有關貴府規劃於貴市松山區敦化北路道路下方設置貯留管，依下水道法第14條規定報請本部核定1案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第130條規定留設之空地得否位於無遮簷人行道範圍1案，請依說明辦理，請查照。

有關貴局辦理「鳳山溪污水區第四期第五標工程（II）」於大寮區崇仁街8巷及民和街施作污水下水道連接管工程，因工程必要需經民眾所屬私有土地，是否適用下水道法第14條規定1案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈管理條例第27條第2項規定出席人數與表決權計算之疑義1案，檢送本署113年9月26日國署建管字第1130093448號函（如附件）供參，請查照。

有關公寓大廈管理條例第25條區分所有權人會議召集人身分之疑義1案，請查照。

有關公寓大廈管理委員會會議程序及全面改選合法性等情之疑義1案，請查照。

有關貴部為積極配合國家政策方針之推動，擴大社會住宅興辦量能以落實居住正義之目標，函詢社會住宅是否屬公共設施之範疇1案，復請查照。

有關函詢辦理林口新市鎮採市地重劃方式取得之土地招商相關法規適用疑義1案，請查照。

關於新建、增建建築物、既有建築物增設昇降設備或是汰舊換新時，建議考量將地震感知器納入設置事宜1案，請查照。

有關領有建造執照之建築工程違反建築法第93條規定執行疑義1案，復請查照。

有關違章建築處理辦法第9條：「人民檢舉違章建築，檢舉人姓名應予保密。」規定所稱「檢舉人」是否包含法人1案，詳如說明，請查照。

有關貴府函詢為審查容積移轉案件，涉及都市計畫容積移轉實施辦法及水利法第82條適用疑義1案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會利用App、通訊群組、公眾信箱張貼催繳管理費所涉個人資料利用之適法性之疑義1案，請查照。

有關公寓大廈申請變更主任委員報備，惟會議紀錄主席未簽名是否得以報備之疑義1案，檢送本署（前營建署）107年7月16日營署建管字第1070044570號函（如附件）供參，請查照。

有關區分所有權人會議召集人是否必須出席會議疑義1案，請查照。

有關以住宅成立信託，於信託存續期間作公益出租或社會住宅使用，得否適用住宅法租稅優惠規定1案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第283條規定所指「開放空間」可否依公寓大廈管理條例約定專用1案，復請查照。

關於已領得使用執照建築物，因尚未開放使用，昇降設備得否免依建築法規定辦理維護保養事宜1案，請查照。

有關高層建築物集合住宅廚房防火區劃疑義1案，復請查照。

有關社區主委欲取消臨時區分所有權人會議，其公告流程是否有規定1案，請查照。

關於醫院辦理建築物公共安全檢查簽證及申報事宜1案，請查照。

有關公寓大廈管理條例第20條規定執行疑義1案，請查照。

有關民眾反映公寓大廈管理組織由夫妻同時分別擔任主任委員及副主任委員（或監察委員、財務委員），恐涉及利益衝突，應予迴避，建請本部審酌修訂公寓大廈管理條例或公寓大廈規約範本相關規定1案，請查照。

有關區分所有權人連署陳情書得否依公寓大廈管理條例第25條第2項第2款規定請求疑義1案，請查照。

於昇降機出入口裝設具遮煙性能之防火設備，得否與安全梯共用梯間1案，復請查照。

建築技術規則建築設計施工編第72條第1款第4目「以高溫高壓蒸氣保養製造之輕質泡沫混凝土板」及第74條第2款第4目「以高溫高壓蒸汽保養所製造之輕質泡沫混凝土板」，即為CNS 8646之「高壓蒸氣養護輕質氣泡混凝土嵌板」，請查照。

有關管理委員會反映前前屆管理委員未依公寓大廈管理條例第20條移交1案，請查照。

有關「建築物結構專業工程部分專業技師辦理簽證項目」第3點之修正建議1案，復請查照。

有關貴所函為申請同一建造執照之用途為辦公室，其各棟各戶建築物樓地板面積雖未超過500平方公尺，惟合計總樓地板面積超過500平方公尺，其認定供公眾使用或非供公眾使用建築物疑義1案，請查照。

貴府建築管理處函為建築物使用類組H-1住宿型精神復健機構是否屬建築技術規則建築設計施工編第170條所稱之公共建築物1案，請查照。

有關集合住宅類（H-2類組）建築物公共安全檢查簽證及申報涉及安全梯或特別安全梯迴轉半徑檢討1案，復如說明，請查照。

關於變更使用執照申請案樓梯寬度適用法令疑義1案，請查照。

有關函為太陽光電發電設備免請領雜項執照之認定標準，以及是否免適用建築技術規則建築設計施工編山坡地建築專章規定疑義1案，請查照。

有關建築結構使用集成材木構造設計，是否無須另外提出符合木構造建築物設計及施工技術規範證明或防火證明疑義1案，復請查照。

有關「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」第5條規定疑義1案，復請查照。

有關貴府函為土地所有權人取得土地前地上已領有使用執照之建築物未經申辦拆除執照即拆除完竣，嗣後土地所有權人是否得申請解除套繪管制之疑義1案，請查照。

貴府函轉經濟部水利署臺北水源特定區管理分署執行下水道工程涉及使用土地補償金擬比照「新北市下水道工程使用土地補償標準」辦理，是否需辦理公告事宜，復如說明，請查照。

有關建築物申請室內裝修、立案許可依建築物使用類組及變更使用辦法第6條第1項但書規定設置從屬用途時，應否辦理變更使用執照之相關事宜1案，復如說明，請查照。

有關寵物生命紀念設施建築物使用類組1案，復如說明，請查照。

有關小型日間型精神復健機構(H-2)設置疑義1案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第1條第1項第18款夾層超過100平方公尺視為另一樓層之面積是否包含於夾層留設出入口連通共同使用之走廊、梯廳、昇降機間面積疑義1案，復如說明，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第170條公共建築物之適用範圍認定方式疑義1案，復如說明，請查照。

關於安全梯可否於夾層開設出入口1案，請依說明二辦理，請查照。

有關高層建築施工作法涉及建築技術規則建築設計施工編第247條規定疑義1案，復請查照。

有關函詢違反建築法第25條第1項擅自建造後，起造人自行申請補照，主管機關以同法第86條第1款裁罰時，是否應併予勒令停工1案，復請查照。

有關輪椅使用者開車外出時暫將輪椅放置在停車位之管理疑義1案，請查照。

有關貴中心函詢房屋所有權人因公職人員財產申報法將不動產信託予信託業後，是否可由委託人自行簽約加入計畫1案，復如說明，請查照。

核定國家科學及技術委員會中部科學園區管理局為台中園區擴建二期範圍之主管建築機關，自113年8月16日起實施，請查照。

核定經濟部產業園區管理局為楠梓科技產業園區第三園區（第一期，高雄市楠梓區楠都段四小段281地號）範圍之主管建築機關，自113年8月16日起實施，請查照。

有關核定在案之擋土牆等水土保持設施，是否得配置於坵塊圖上其平均坡度超過百分之30且未逾百分之55之土地1案，請依說明三辦理，請查照。

關於昇降機道併同昇降機間區劃，得否免受防火區劃樓地板面積限制1案，請依說明三辦理，請查照。

有關非都市土地丁種建築用地興建工廠得否因土地被徵收為交通用地而適用建築技術規則建築設計施工編第271條之1規定疑義1案，復請查照。

有關貴局預計於太平區民眾私有住宅區用地（宜欣段879地號）埋設公共污水管線1案，復如說明，請查照。

修正建築技術規則建築設計施工編第42條補充圖例圖42-（1）及圖42-（2），請查照轉行。

關於110年1月19日發布修正前之建築技術規則建築設計施工編第232條有關高層建築物基地專用出入口緩衝空間設置疑義1案，復請查照。

關於建築物室內裝修許可事宜1案，請依說明辦理

有關貴委員國會辦公室函詢地方政府建築管理機關以公寓大廈規約應納入使用執照注意事項為其准予報備之要件相關疑義1案，請查照。

有關集合住宅類（ H-2類組）建築物公共安全檢查簽證及申報涉及安全梯或特別安全梯迴轉半徑檢討1案，復如說明，請查照。

高層建築物附掛於外牆或陽臺外採明管施工之給排水幹管，得否免依建築技術規則建築設計施工編第247條規定辦理1案，復請查照。

關於緊急進口應設置之陽臺得否改設露臺1案，請依說明二辦理，請查照。

有關特別安全梯之排煙室連接二座一般用昇降機，昇降機間各出入口可否免裝設具遮煙性能之防火設備1案，請依說明二辦理，請查照。

建築技術規則建築設計施工編第79條之2防火區劃樓地板面積限制疑義1案，請依說明三辦理，請查照。

有關貴府函詢「擬定桃園國際機場園區及附近地區特定區 計畫（第一階段）」區段徵收範圍新設污水下水道是否適 用下水道法相關規定1案，復如說明，請查照。

有關室內靶場之靶道是否為建築技術規則建築設計施工編第79條之1第1項第2款之其他類似用途建築物1案，請依說明二辦理，請查照。

貴府函詢有關仁武區八德東路施作污水下水道推進工程，因工程必要需經農業部農田水利署所屬土地，是否適用下水道法第14條規定案，復如說明，請查照。

關於防火門之商品驗證登錄證書逾有效期限1案，復請查照。

有關函詢連棟住宅、集合住宅之下層空間非連棟住宅、集合住宅使用者，該層樓板是否須檢討衝擊音隔音構造疑義1案，復請查照。

關於詢及建築物間之騎樓地平面倘有高低不平情形，是否得依市區道路條例第9條要求行為人改善1案，復請查照。

有關住宅所有權人持有經政府公告限期內應停止使用並自行拆除之高氯離子混凝土建築物，於停止使用期限屆期後，是否得視為無持有自有住宅1案，復如說明，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第265條之「D：建築物外牆各點及擋土設施間之水平距離」檢討疑義1案，復請查照。

有關民眾陳情因臺灣臺北地方法院109年度北小字第****號民事裁定請求註銷新北市新莊區○○○○商場管理委員會報備證明等情1案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第92條走廊設置及第162條梯廳寬度疑義1案，復請查照。

有關「集合住宅（ H-2組）」及特種、歷史建築物辦理建築物公共安全檢查簽證及申報其防火避難設施與設備安全檢查報告書檢討疑義1案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈召集人任期與區分所有權人會議召集時間、開會時間等疑義1案，請查照。

有關臺灣基隆地方法院函詢貴市金山區萬西段1438-1地號土地得否依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法等規定申請農舍使用1案，復請查照。

有關「集合住宅（H-2組）」及特種、歷史建築物辦理建築物公共安全檢查簽證及申報其防火避難設施與設備安全檢查報告書檢討疑義1案，復如說明，請查照。

有關建築物公共安全檢查簽證及申報辦法之樓地板面積疑義1案，復如說明，請查照。

關於「建築物昇降設備輔導計畫3.0」屬1噸以下自主管理設備申請建築物昇降設備臨時使用許可證疑義1案，請查照。

有關「 0403震災受災戶」申請承租社會住宅包租代管計畫資格1案，詳如說明，請貴府（中心）查照並轉知轄管業者配合辦理。

有關貴府出具土地同意書予國家住宅及都市更新中心（下稱國家住都中心）興辦社會住宅不受土地法第25條規定之限制1案，請查照。

關於蔡家欣建築師事務所函詢建築技術規則建築設計施工編第10章無障礙建築物之無障礙通路應否通達防空避難室事宜1案，復請查照。

貴局為「臺中市豐原區污水下水道系統第一期管線暨用戶接管工程(1)-豐原大道及田心路等鄰近區域」土地所有權人(豐田段99-1地號)之異議報請本部核定案，復如說明，請查照。

檢送113年4月12日召開本部區域計畫委員會審議「南投縣竹山竹藝產業園區」案第2次專案小組會議紀錄1份，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第45條第1項第4款規定疑義1案，復請查照。

有關貴府函詢依災害後危險建築物緊急評估張貼危險標誌之建築物，如須辦理搶救、建築物損壞評估或地震基金保險相關鑑定作業得否進入疑義1案，復如說明，請查照。

動物之家暨動保處辦公廳舍之動物收容空間停車空間附設標準疑義1案，復請查照。

有關貴局函詢「建築技術規則建築設計施工編」之雨水貯集滯洪設施及「新北市透水保水自治條例」之透水保水設施，是否屬「下水道法」適用之範疇事宜，復如說明，請查照。

有關建築技術規則總則編第3條之4辦理防火避難綜合檢討評定疑義1案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第116條之2執行疑義1案，復請查照。

有關臺端函詢公寓大廈管理條例第32條規定之疑義1案，請查照。

有關臺東縣政府函詢受理民眾露營場申請案相關審查疑義1案，復請查照。

關於貴事務所函詢無障礙樓梯是否無須通達非居室空間之地下室，或得以無障礙電梯替代無障礙樓梯檢討為無障礙垂直通路釋疑1案，復請查照。

有關「社會住宅包租代管第4期計畫」承租人家庭成員如為無居留證之外籍人士或大陸人士疑義1案，復如說明，請查照。

有關於屋頂平臺設置停車空間，其通往屋頂平臺之汽車坡道得否免計入容積樓地板面積1案，復請查照。

關於無障礙電梯實施樓層管制事宜1案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編實施都市計畫區建築基地綜合設計第282條第1款疑義1案，復請查照。

有關大樓裝設冷氣維修架能否免計入樓地板面積疑義1案，復請查照。

有關臺中市建築師公會函詢建築工程假設工程設施發生脫落等意外是否屬監造權責疑義等情1案，請查照。

有關本部112年6月20日台內營字第1120807974 號令修正發布「建築物基礎構造設計規範」3.1.4特殊要求之執行疑義1案，復如說明，請查照。

有關相鄰基地同時申請建築，其汽車出入口是否得以共同車道出入（車道範圍橫跨二宗基地）1案，復如說明，請查照。

有關發生於公寓大廈範圍內妨害人民生活安寧之聲音1案，請查照。

關於地面層停車空間停車位前方深6公尺寬5公尺空間留設疑義1案，請依說明二辦理，請查照。

有關貴府函詢有關下水道法第14條償金發放標準1案，復如說明，請查照。

有關建築物地下停車空間之機械通風設備設置疑義1案，復請查照。

申請使用執照其防火時效依建築技術規則建築設計施工編第71條至第75條採用規格式 施工者，得否由建築師逕為認定符合防火時效並簽負責，免檢附防火材料證明相關文件1案？復請查照。

關於室內靶場之靶道適用建築技術規則建築設計施工編第90條之1、第91條、第108條及第109條規定疑義1案，復請查照。

關於室內球類運動場是否為建築技術規則建築設計施工編 第82條第1項第1款所稱「體育館、建築物使用類組為Ｃ類 之生產線部分及其他供類似用途使用之建築物」1案，復 請查照。

關於建築物用途如有醫事技術機構之需求是否適用B-2類組1案，復如說明，請查照。

建築技術規則建築設計施工編第86條第1項第2款規定之分間牆上所設之門，開啟方向疑義1案，復請查照。

有關貴局函詢私有建築物經執行弱層補強後得否採用補強前之結構安全性能評估結果申請危老條例重建或審認「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」資格1案，復請查照。

有關貴府函詢雨水流出抑制設施是否屬下水道法用戶排水設備案，復如說明，請查照。

關於建築基地範圍內法定空地設置可移動式流動廁所是否為建築物疑義1案， 復請查照。

關於建築物適用建築技術規則建築設計施工編第167條第1項第3款規定檢討無障礙設施設置疑義1案，復如說明，請查照。

有關貴事務所詢問農糧剩餘副產物集貨加工室（場）得否免依建築技術規則建築構造編第64條第3項辦理地基調查1案，復如說明，請查照。

關於貴事務所函詢，規劃一住宅案，依建築物無障礙設施設計規範檢討設置室外無障礙通路與無障礙汽車位，其室外無障礙通路與無障礙汽車位下車區有重疊疑義 1案，復請查照。

關於102年1月1日以後申請建造執照建築物於領得使用執照後店鋪(G-3組)申請變更使用為運動訓練班(D-5組)使用無障礙廁所與無障礙浴室檢討設置事宜1案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第95條疑義1案，復請查照。

學校用地範圍內增建幼兒園之防空避難設備附建標準疑義1案，復請查照。

有關貴府函為土地所有權人取得土地前地上已領有使用執 照之農舍未經申辦拆除執照即拆除完竣，嗣後土地所有權 人是否得申請解除套繪管制之疑義1案，復請查照。

關於六層樓以上店鋪、集合住宅之建築物，其店鋪部分符 合他棟化檢討且屬1戶，得否適用建築技術規則建築設計 施工編第167條第1項第3款規定，僅於地面層設置無障礙 通路疑義1案，請查照。

關於六層樓以上店鋪、集合住宅之建築物，其店鋪部分符合他棟化檢討且屬1戶，得否適用建築技術規則建築設計施工編第167條第1項第3款規定，僅於地面層設置無障礙通路疑義1案，請查照。

關於建築物二樓以上樓層投影至地面層外牆中心線以外，且地面層無代替柱中心線，其建築面積及容積之檢討，請依說明三辦理，請查照。

有關公寓大廈管理條例第35條規定利害關係人申請閱覽或影印社區資料涉及個人資料保護法適用疑義1案，復請查照。

貴會112年9月26日來署拜會所提建築技術規則相關修正建議，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第136條利用昇降設備之等候空間及無障礙車位採機械式車位疑義1案，復請查照

關於建築技術規則建築設計施工編第136條利用昇降設備之等候空間及無障礙車位採機械式車位疑義1案，復請查照。

有關建造執照申請案窗戶為整樘固定窗型式，其外牆設置雨遮疑義1案，復請查照。

有關貴府工務局函為經同意免辦建築執照之既有軍事建築物，其建築面積、容積樓地板面積是否應於同基地範圍內申請一班建築執照時一併納入計算1案，復請查照。

有關同一使用執照多幢(棟)建築物已分別完成地籍及建築物分割時，是否得依公寓大廈管理條例規定分別成立管理組織報備1案，復請查照。

有關公寓大廈管理條例第8條第1項適用疑義1案，復請查照。

有關都市計畫內農業區申請容許「汽車運輸業停車場（站）」土地與非都市「交通設施使用土地興辦路外停車場事業」之編定用地，得否合併申請建造執照1案，復請查照。

有關農業設施面積45平方公尺以下且屬1層樓者，其應否依建築法核發建築執照疑義1案，請查照。

有關貴府函詢300億元中央擴大租金補貼專案及社會住宅包租代管計畫之申請人或家庭成員正接受「公費補助入住 長照類機構護理之家」是否為重複接受二種以上住宅補貼（助）1案，復請查照。

有關本署101年4月12日營署建管字第1012907898號函釋二宗相鄰建築基地地下層相連通之法規檢討疑義1案，復請查照

有關建築技術規則建築設計施工編第262條第1項第3款活動斷層起算基準執行疑義1案，復請查照。

有關房東投保居家安全險，得否申請社會住宅包租代管計畫之保險費補助疑義1案，復如說明，請查照

有關貴局函詢「甲基丙烯酸甲酯」設備儲槽是否應申請雜項執照疑義1案，復請查照。

有關辦理8層以上未達16層H-2組別集合住宅建築物公共安全檢查（防火避難設施及設備安全標準檢查）簽證及申報作業執行事宜1案，復如說明，請查照。

有關貴局函為本署108年5月13日內授營建管字第1080806490號函釋以「全體繼承人身份提出申請」辦理建築物變更使用或解除套繪辦理方式1案，復請查照。

有關建築物地下層整層作為倉儲式停車空間，昇降機得否免於該樓層設置出入口疑義1案，復請查照

關於已領得建造執照之建築基地擬變更設計申請基地範圍 變更，不增加基地面積，是否得依本部87年7月2日台（87 ）內營字第8772186號函適用原建造執照申請時之法令1案 ，復請查照

有關貴局函為「台北市、新北市中央機關公有屋頂聯合標租」之「海委會海巡署教育訓練測考中心」屋頂，申請屋頂型太陽光電發電設備免請領雜項執照疑義1案，復請查照。

有關建築物地下層整層作為倉儲式停車空間，昇降機得否免於該樓層設置出入口疑義1案，復請查照。

加油站建築物基地之面前道路寬度與直轄市或縣市政府都市計畫所規定之最小面前道路寬度不符時，應依循何者規定1案，復請查照。

有關申請新建之建築物依建築技術規則建築設計施工編第167條之6檢討設置之法定無障礙停車位，得否適用建築法第102條之1繳納代金規定疑義1案，復請查照。

有關依天然氣事業法第3條第7款所設置輸儲設備整壓站構築之防護設施應否申請建築執照疑義1案，復請查照

檢送「空調家電安裝與維修空間規劃設計指導原則」及附錄如附件，請加強宣導並納入相關從業人員教育訓練，請查照

有關社會住宅包租代管第4期計畫之整合戶承租資格條件審核1事，復如說明，請查照

有關貴局函詢辦理建築師開業事項登記，應檢附文件建物登記謄本類別執行方式疑義1案，復請查照

關於地下通道直通樓梯得否兼作地下廣場之直通樓梯1案 ，復請查照

關於地下通道直通樓梯得否兼作地下廣場之直通樓梯1案，復請查照。

有關函詢非都市土地申請變更作為社會住宅使用興辦事業計畫，其位屬山坡地範圍者，是否符合非都市土地使用管制規則第52條之1免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制之除外情形（如社會福利設施）1案，請查照

有關正接受300億元中央擴大租金補貼專案之承租人，欲加入社會住宅包租代管或續租，經查詢系統財稅資料已超過包租代管所訂標準，該承租人可否加入社宅包租代管計畫1案，復如說明，請查照

建築技術規則建築設計施工編第110條第5款疑義1案，復請查照。

有關建造執照起造人為公司法人，其負責人亦為公司法人 時，該起造人登載及用印疑義1案，復請查照

有關同一使用執照連棟建築物已完成地籍分割，依公寓大廈管理條例成立管理組織之適用疑義1案，請查照

有關「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」金融機構審核 作業涉及無有效契約處理事宜，詳如說明，請查照

重申金融機構審核「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」 有關申請人購置住宅貸款分類應注意事項，請查照

有關嘉義市政府函詢45平方公尺以下，且屬1層樓之農業設施，應否核發建築執照疑義1案，請查照。

有關寺廟籌備處得否申請於使用執照之起造人加註寺廟籌備處1案，請鑒察。

有關加油站採取無障礙設施替代改善方案後續1案，復請查照

有關貴府函詢「竹山鎮柯子坑新社區公共設施管理維護」 專用下水道1案，復如說明，請查照

建築技術規則建築設計施工編第136條無礙視線空間與具有公用地役權之現有巷道重疊，是否需備具土地使用權同意書1案，復請查照

有關加油站採取無障礙設施替代改善方案後續1案，復請查照。

高層建築物昇降機道或昇降機間出入口是否比照本部104年8月27日內授營建管字第1040812566號函不需具遮煙性能1案，復請查照。

經濟部水利署南區水資源局函為釐清「建築法」及「機械遊樂設施設置及檢查管理辦法」所規定機械遊樂設施是否適用該局所辦高空滑索設施疑義1案，請查照。

經濟部水利署南區水資源局函為釐清「建築法」及「機械遊樂設施設置及檢查管理辦法」所規定機械遊樂設施是否適用該局所辦高空滑索設施疑義1案，請查照。

關於分戶牆設置規定疑義1案，復請查照。

有關新建之醫院建築，為供醫事傳送藥品、檢體之需要設 置氣體輸送系統材料是否屬建築技術規則建築設計施工編 第247條規定之範疇1案，復請查照

有關新建之醫院建築，為供醫事傳送藥品、檢體之需要設置氣體輸送系統材料是否屬建築技術規則建築設計施工編第247條規定之範疇1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第1條第9款所指昇降機設備通達屋頂突出物設置開口疑義1案，復請查照。

貴府函詢自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第13條第1項第1款規定之持有第2戶住宅事實發生日認定疑義案， 復如說明，請查照

關於國立臺北護理健康大學函為該校地界邊新設銜接貴市市區道路公共雨排水管渠之暗管設施，得否認定具公眾利益性質及免計道路使用費疑義1案，請查照

有關宿舍（H-1組）建築物公共安全檢查簽證及申報疑義1案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第247條疑義1案，復如說明，請查照。

貴事務所函詢本部83年9月22日台內營字第8305334號函疑義1案，復請查照。

有關貴府函為承造人或監造人因負責人更換，是否應依建築法第55條辦理變更承造人、監造人1案，復請查照

有關建築技術規則建築設計施工編第46條之6第1項第1款分戶樓板之衝擊音隔音構造目次變更，是否涉及建造執照變更設計疑義1案，復請查照。

有關「國宅貸款、89年度（含）以前辦理之中央公教人員購置住宅貸款、94年度（含）以前辦理之國軍官兵購置住宅貸款及勞工住宅貸款」，自112年3月29日起利率調整如說明，請查照

關於台電變電所停車空間加倍設置及附建防空避難室之解釋令是否廢止，復如說明，請查照。

關於飲酒店（無陪侍，供應酒精飲料之餐飲服務場所，包括啤酒屋）之B-3使用組別場所面積未達300平方公尺是否應辦理建築物公共安全檢查簽證及申報1案，請查照。

有關招牌廣告及樹立廣告管理辦法招牌廣告突出牆面與突出建築線相關疑義1案，請查照。

有關住宅法第54條無障礙修繕與公寓大廈管理條例之適用1案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第142條第6款，供防空避難設備使用之樓層地板面積未達200平方公尺得否兼作他種用途使用疑義，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第142條第6款，供防空避設備使用之樓層地板面積未達200平方公尺得否兼作他種用使用疑義，請查照。

有關貴局函詢「污水下水道用戶接管，如係於雨水排水溝 或於住戶、建設公司自行建築之暗溝，將污水截流至污水 下水道設施之施作方式，是否仍得視為已完成用戶接管」 1案，復如說明，請查照

有關所詢營造廠承攬公共工程案件工期計算及申請展期相關疑義1案，復如說明，請查照。

有關大樓地下室停車空間電動車充電樁設立之相關法規事宜1案，復請查照。

關於詢及縣（市）自治法規得否依據「市區道路條例」， 明訂鄉（鎮、市）公所為市區道路修築、改善及養護等事 項之管理機關1案，復請查照

有關建築師法第25條規定建築師不得兼任之職業是否包含「主任建築師」1事，復請查照。

有關學生宿舍寢室涉及建築技術規則建築設計施工編第167條之1及建築物無障礙設施設計規範205出入口之適用疑義1案，請查照。

有關「建築物於共有土地增設昇降機應檢附土地及建築物權利證明文件作業規定」及「建築技術規則建築設計施工編第55條第2項」涉及昇降機疑義1案，復請查照。

有關國民小學申請新建司令台(供作多功能跑道看臺D3使用)，是否屬建築法第5條所稱之供公眾使用建築物疑義1案，復請查照。

有關騎樓與道路端設置階梯及斜坡，涉及建築法及建築技術規則適用疑義1案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第60條第1項第2款停車位寬度不得寬減之規定，請依說明二辦理，請查照。

貴府函詢學校用地是否得依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建及容積獎勵、申請重建計畫範圍內合法建築物得否分批拆除重建等疑義1案

有關籌設社區式長照機構建築物使用類組之認定疑義1案，復如說明，請查照。

為健全建築物昇降設備、機械停車設備安全管理機制，敬請貴署、府（局、處）協助廣為宣導設備安全管理觀念1案，詳如說明，請查照

有關貴府函詢建築物共有及共用部分違反建築法第77條第1項規定，其裁處對象疑義1案，復如說明，請查照。

有關貴府函詢建築物共有及共用部分違反建築法第77條第1項規定，其裁處對象疑義1案，復如說明，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第114條第2款第3目規定之「停駐車位數」指實際停車數量或現場劃設停車格數量等疑義1案，復請查照。

有關私有土地位於都市計畫公共設施用地範圍內，經參與市地重劃，於土地分配結果公告期滿後，尚未辦理重劃權利變更登記前，是否仍屬公共設施保留地1案，請查照

有關貴府函詢因違章建築對合法建築物耐震能力造成影響，以致都市危險及老舊建築物結構安全性能評估結果為未達最低等級，是否仍屬都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）適用範疇1案

所詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例核准之重建計畫，因故未於180日內申請建造執照之申請展期疑義1事

有關「國宅貸款、89年度（含）以前辦理之中央公教人員購置住宅貸款、94年度（含）以前辦理之國軍官兵購置住宅貸款及勞工住宅貸款」，自111年12月21日起利率調整如說明，請查照

有關貴府函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（下稱本條例）申請重建計畫範圍內合法建築物疑義1案

行政院消費者保護處函關於交友服務聯合查核案衍生之室內裝修認定疑義1案，請查照。

有關建築物屋頂平台涉及建築技術規則建築設計施工編第167之1條無障礙通路之適用1案，復請查照。

室內靶場之靶道是否需檢討自居室任一點至樓梯口之步行距離規定1案，復請查照。

有關「住宅補貼方案之購置及修繕住宅貸款」借款人負擔利率及銀行貸款利率於111年12月21日調整如說明，請查 照

有關貴府認定都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第10條所稱適用範圍「周邊」1事

有關社會住宅包租代管計畫持有自有住宅之認定疑義1案 ，復如說明，請查照

有關身心障礙福利機構其住宿式服務機構寢室防火門開啟方向之限制疑義1案，復請查照。

有關農業設施之稻穀集貨加工場，申請建築執照是否為供公眾使用之建築物等疑義1案，請查照

有關社會住宅包租代管租賃契約滿1年須重新審查(次)承租人承租資格疑義，復如說明，請查照

關於「300億元中央擴大租金補貼專案」發放之租金補貼性質是否為強制執行法第122條第1項及第2項之「社會福利津貼、社會救助或補助」或「社會保險給付」而不得強制執行1案，復如說明，請查照

貴府函為容許使用之農業設施可否免受實施區域計畫地區 建築管理辦法第4條之1規定之限制1案，復請查照

所詢「自辦農村社區土地重劃區內污水處理廠管理維護及 後續處理」相關疑義，復如說明，請查照

檢送本署彙整各直轄市、縣(市)110年度依身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法辦理之「身心障礙者房屋租金補貼辦理情形概況表」及「身心障礙者購屋貸款利息補貼辦理情形概況表」各1份供參，請查照

有關無障礙廁所盥洗室之設置事宜1案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第124條之1連續式席位規定，其橫排席位間扣除座椅後之淨寬度疑義1案，請查照。

有關基地面積未達1,500平方公尺及未達十戶以上之旅館業 ，是否得設置游泳池疑義1案，請依說明辦理，請查照。

關於單獨設置於建築物外牆之花臺，是否應與陽臺面積合計檢討建築面積與容積樓板面積1案，復請查照。

有關貴事務所函詢「建築基地是否設置專用下水道相關標準及規定」疑義，復如說明，請查照。

設有病房之醫院於另一建築基地附設之長期照護服務機構是否為特定建築物1案，請依說明二辦理，請查照。

有關「社會住宅包租代管第三期計畫」租賃住宅建物登記謄本登載之主要用途疑義1案，復如說明，請查照。

有關貴府函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）涉及建築基地內之部分建築物拆除重建疑義1案

檢送「建築物欄桿設計原則」1份，請查照轉知並請依說明二辦理。

有關貴府函詢下水道用戶排水設備承裝商未依下水道用戶排水設備承裝商管理規則第15條規定，於三個月內另行聘僱專任技工之執行疑義，詳如說明，請查照。

有關貴府函為民眾申請解除農舍配合耕地套繪管制1案，復請查照。

有關貴府函為民眾申請解除農舍配合耕地套繪管制1案，復請查照。

有關都市計畫法第27條第1項3、第4款規定辦理之個案變更申請認定程序1案，請查照辦理。

有關建築執照私設通路套繪及資訊公開事宜，請依說明辦理，請查照。

有關私設通路土地經設定登記供需役土地作為「通行」之用，該「通行」之意有無包括「排水」疑義1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編山坡地專章第262條禁限建規定1案，復請查照。

有關屋頂防水工程是否涉及建造行為疑義1案，復請查照。

有關貴府函詢86年4月9日以前留設之屋頂避難平臺樹立廣告執行疑義1案，詳如說明，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第298條第5款綠建材適用範圍疑義1案，請查照

有關建築技術規則建築設計施工編第298條第5款綠建材適用範圍疑義1案，請查照。

修正建築技術規則建築設計施工編第42條補充圖例圖42-（1）及圖42-（2），請查照轉行。

有關「國宅貸款、89年度（含）以前辦理之中央公教人員購置住宅貸款、94年度（含）以前辦理之國軍官兵購置住宅貸款及勞工住宅貸款」利率調整如說明，請查照

有關貴府函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）擬具重建計畫同時涉及軍事禁限建1案

有關貴局函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例及建築基地法定空地分割辦法之土地及合法建築物所有權同意比例是否有土地法第34條之1適用1事

有關已捐贈市府完成且供公眾通行之私設通路，得否適用都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第5條退縮獎勵1事

關於建築物實施耐震補強，利用底層的公共空間（如樓梯間、外牆、側邊柱等）進行補強，涉有依建築法應辦理變更使用執照事宜１案，請查照。

關於建築物實施耐震補強，利用底層的公共空間（如樓梯間、外牆、側邊柱等）進行補強，涉有依建築法應辦理變更使用執照事宜１案，請查照。

有關貴局函詢下水道用戶排水設備承裝商（以下簡稱承裝商）未依下水道用戶排水設備承裝商管理規則第3條及第 15條改善辦理，直轄市、縣（市）主管機關是否可廢止承裝商營業資格行政處分之疑義，復如說明，請查照。

有關貴局函詢身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法第2條第1項第6款規定之認定疑義1案，復如說明，請查照。

有關貴局函詢2宗建築基地合併為1宗建築基地（涉及領有使用執照越界建築物）疑義1案，復如說明，請查照。

檢送修正之「COVID-19(武漢肺炎)」因應指引：社區管理維護資料1份，請查照。

有關具主從用途關係建築物公共安全檢查（防火避難設施及設備安全標準檢查）簽證及申報作業執行疑義1案，復如說明，請查照。

有關貴處函詢建築法第77條之4第5項規定之指派人員資格疑義1案，詳如說明，請查照。

有關貴府函詢民眾利用60年12月22日「建築法」修正公布前、「都市計畫」公布前、「實施都市計畫以外地區建築管理辦法」公布前之舊有合法房屋以及未實施建築管理地區建築物完工證明申請相關工廠、補習班、診所、長期照護等，未具有使用執照，擬申請變更使用相關疑義1案，詳如說明，請查照。

有關貴府函詢下水道用戶排水設備承裝商管理規則第3條 第1項第2款「置有專任承裝技工2人以上」相關疑義，復 如說明，請查照。

有關貴局函詢申請建築物昇降設備汰舊換新竣工檢查無舊有昇降設備出廠證明後續辦理方式1案，詳如說明，請查照。

有關貴所函詢一般農業區（農牧用地）土地上既有合法農業設施，畜牧設施（養畜設施）欲變更為水產養殖設施（室內水產養殖生產設施）是否須重行申請建（使）照變更疑義1案，詳如說明，請查照。

有關建築面積計算涉及陽臺部分，請依說明二辦理，請查照。

有關貴府函詢早期合法建築物使用部分土地面積，如何認定都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）所述合法建築物基地面積1事

有關大部函為陳情人詢問提供家庭托顧服務之社區式長照機構（以下簡稱家托長照機構），其出入門口淨寬度適用法規疑義1案，復請查照。

有關大部函為陳情人詢問提供家庭托顧服務之社區式長照機構（以下簡稱家托長照機構），其出入門口淨寬度適用法規疑義1案，復請查照。

有關機電設備空間之防火門開啟方向疑義1案，請依說明二辦理，請查照。

所詢內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點第8點所稱樓地板面積認定疑義1案

關於「區域計畫法施行細則」第16條第2項規定限期補正執行事宜， 業經本部以111 年8 月4 日台內營字第1110813388號令訂定發布，茲檢送發布令1份，請查照。

關於貴事務所函詢建築技術規則建築設計施工編第十章無障礙建築物之無障礙樓梯應否通達屋頂平台事宜1案，復請查照。

所詢「內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點」申請人資格疑義

有關新北市政府工務局函詢公寓大廈管理條例第8條第1項與第2項執行疑義及公寓大廈規約範本建議1案，復請查照。

有關危老重建基地依都市計畫規定退縮建築後是否能再依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（以下簡稱本辦法）第5條申請退縮容積獎勵額度1事

有關貴局函詢違章建築經強制拆除後，於相同地址（不同樓層）再予拆後重建之行為是否構成違反建築法第95條之拆後重建罪疑義1案，詳如說明，請查照。

有關員利用私設通路通行，領有使用執照之合法建築物，申請拆除新建必合併鄰接之「裡地」，應否再檢附該私設通路通行同意書疑義1案，復請查照。

有關貴局函詢無頂蓋之觀眾席樓地板面積相關法令檢討疑義1案，詳如說明，請查照。

有關騎樓及法定空地面積等相關規定1案，復請查照。

有關貴府辦理馬祖銅像工程建築執照疑義1案，復請查照。

有關公寓大廈設置屋頂型太陽光電發電設備是否適用公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）第33條第2款規定1案，復請查照。

有關不計入建築面積及容積樓地板面積之陽台，是否可突出於基地內通路疑義1案，復請查照。

有關建築許可之申請人為外國公司，其法人負責人印鑑章認定疑義1案，復請查照。

有關「國宅貸款、89年度（含）以前辦理之中央公教人員購置住宅貸款、94年度（含）以前辦理之國軍官兵購置住宅貸款及勞工住宅貸款」利率調整如說明，請查照

有關貴局函詢建築基地依「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」（下稱本辦法）第5條，自計畫道路或現有巷道退縮2公尺建築之淨空設計及設置無遮簷人行步道執行疑義1事

有關廚房的廚具及中島下方，是否可免施作分戶樓板之衝擊音隔音構造表面材(含緩衝材)疑義1案，復請查照。

有關貴局函詢危老重建建築執照起造人依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（以下簡稱本辦法）退還保證金之適法疑義

82年4月13日以前完成地籍分割之土地併同其他土地為一宗建築基地申請建築，可否不受建築技術規則建築設計施工編第271條規定作業廠房單層樓地板面積不得小於150平方公尺之限制1案，復請查照

有關住戶依公寓大廈管理條例第8條第2項規定設置防墜設施1案，請轉知所轄公寓大廈管理組織，並加強相關宣導工作，請查照。

關於貴府函為，貴縣南投市公所函詢非屬集合住宅住戶申請辦理管理委員會，是否需依公寓大廈管理條例第28條向主管機關報備1案，復請查照

為貴局函詢興建超過30年之老舊建物，於都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）實施前自行拆除得否適用疑義

申請建築執照是否得以虛線標示樓層預定隔間之位置1案，復請查照

關於衛生福利部函轉社團法人台灣社區式長期照顧策略聯盟函詢依據長期照顧服務法設立之社區式長期照顧服務構(以下稱社區式長照機構)是否為「建築技術規則建築設計施工編」第167條之6及第170條之適用範疇1案，請查照。

有關貴局函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申請重建案件及建造執照法令疑義1事

有關新北市政府工務局函詢公寓大廈管理委員會是否適用性騷擾防治法相關規定1案，請查照。

有關申請使用執照時，綠建材標章已逾有效期限，是否得認定為綠建材之有效認可文件疑義1案，請查照

有關貴院函為本部108年8月15日台內營字第1080812309號令釋疑義1案，請查照

函轉財政部修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸 款原則」、問答集（Ｑ＆Ａ）及相關修正對照表各1份（如附件）

有關已成立公寓大廈管理組織之建築物，其違反建築法第77條第3項規定之處分對象是否可引用本部111年2月22日台內營字第1110803161號函1案，請查照

有關臺北市政府各機關經管臺北市轄內之市有非公用土地，倘位於危老重建範圍內且面積在500平方公尺以下，可否依該市市有財產管理自治條例規定辦理標售案

為減輕民眾貸款利息負擔，有關「國宅貸款、89年度 （含）以前辦理之中央公教人員購置住宅貸款、94年度 （含）以前辦理之國軍官兵購置住宅貸款及勞工住宅貸 款」利率調整如說明，請查照

住宅補貼方案之購置及修繕住宅貸款利息補貼，其借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，為減輕民眾貸款利息負擔， 原自111 年3 月23 日起調升0.25% ， 減為僅調升 0.125%，詳如說明，請查照。

有關原利用私設通路通行，領有使用執照之合法建築物，申請拆除新建、增建、修建及改建，應否再檢附該私設通路通行同意書1案，復請查照。

非都市土地申請建造執照依交通影響評估審議或開發計畫要求設置之機車位，得否不計入容積總樓地板面積疑義l案，復請查照

有關貴府函詢建築基地未於期限內依核准危老重建計畫申請建築執照即拆除既有合法建築物，涉及都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第5條規定

有關貴府函詢建築物依災害後危險建築物緊急評估危險標誌（黃色危險建築標誌），得否適用都市危險及老舊建築加速重建條例（以下簡稱本條例）第3條第1項第1款疑義

住宅補貼方案之購置及修繕住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼第3年起 ，其借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自111年3月23日起，第一類優惠利率調整為年息0.562厘，第二類優惠利率調整為年息1.137厘，請查照

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自111年3月 23日起，調整為年息1.137厘，銀行融資部分調整為年息 1.97厘，請查照

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自111年3月23日起，調整為年息1.095厘， 請查照。

公寓大廈內設有建築物使用類組為B-2組『百貨公司(百 貨商場)商場、市場(超級市場、零售市場、攤販集中場)、 量販店』使用用途之場所，其內部增設無障礙昇降設備時 ，有關公寓大廈管理條例第11條之解釋

本部110年12月17日內授營建管字第1100819246號(註)函有關建築技術規則建築設計施工編第107條第1款第1目之解釋1案，復如說明，請查照

有關建築技術規則建築設計施工編第79條之2執行疑義，復請查照

有關貴局函詢租金補貼申請人有價證券計算基準日1案， 復如說明，請查照

有關停（歇）業場所公共安全檢查申報1案，請查照。

有關停（歇）業場所公共安全檢查申報1案，請查照。

有關貴府函詢租金補貼申請人同時為租賃契約出租方之公司代表人，是否可接受補貼之審認疑義1案，復如說明， 請查照。

有關適用住宅法第22條第3項規定社會住宅租金收入免徵營業稅之營業人，得否申請放棄適用免稅1案，復如說明 ，請查照。

有關民宿6間客房以上是否屬建築法所稱供公眾使用建築 物認定疑義1案，請依說明辦理，請查照。

關於果菜批發市場之拍賣場空間可否比照建築技術規則建築設計施工編第79條之1第1項第2款所列其他類似用途建築物免予防火區劃分隔1案，復請查照

有關貴府為宜蘭市公所辦理「宜蘭縣宜蘭市復興路A幹線雨水下水道改善工程」遭遇私有土地償金異議案報請本部核定1事，復如說明，請查照。

關於貴府函詢有關未領有總幹事證照之住戶，依本部94年6月21日台內營字第0940084016號函釋，是否仍適合擔任社區大廈總幹事1案，復請查照。

有關建築物共有及共用部分違反建築法第77條第1項及消防法第6條第1項、第11條第1項、第13條之處罰對象、送達作業及強行進入1案，請查照

有關建築物共有及共用部分違反建築法第77條第1項及消防法第6條第1項、第11條第1項、第13條之處罰對象、送達作業及強行進入1案，請查照。

有關儲能系統得否比照本部107年8月15日內授營建管字第1070813588號函釋免請領雜項執照1案，復請查照。

有關貴處函詢經完成結構安全性能評估之合法建築物坐落及合併鄰接不同土地使用分區，依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申請重建涉及容積獎勵疑義1事

有關貴處函詢高氯離子鋼筋混凝土建築物於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」施行前自行拆除，得否依該條例申請重建1事

有關74年使用執照之地上6層建築物增設電梯法令適用疑義1案，復請查照

有關建築物室內裝修相關申請書表其申請人簽章部分疑義1案，復請查照

液化石油氣容器儲存設施是否屬供公眾建築物之範圍，及依污水處理設施使用人數之計算標準1案，復請查照

液化石油氣容器儲存設施是否屬供公眾建築物之範圍，及依污水處理設施使用人數之計算標準1案，復請查照

有關貴校函詢新建大樓是否適用都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）之容積獎勵事宜1事

有關建築技術規則建築設計施工編第70條規定之防火時效規定疑義1案，復請查照

有關建築技術規則建築設計施工編第70條規定之防火時效規定疑義1案，復請查照

有關建築技術規則建築設計施工編第70條規定之防火時效規定疑義1案，復請查照

貴府工務局函詢有關本部107年4月24日台內營字第1070803969號令執行疑義1案，復請查照

貴府工務局函詢有關本部107年4月24日台內營字第1070803969號令執行疑義1案，復請查照。

貴服務處函詢71年興建之特種建築物補領使用執照，併案申請變更使用執照及增設無障礙電梯，涉及「建築物使用類組及變更使用辦法」第3條附表三、說明二（八）適用1案，請查照

有關貴署函詢立法院江委員永昌質詢關於下水道法增訂國有土地得無償提供設置用戶排水設備之相關規定案，復如說明，請查照。

有關貴局函詢下水道用戶排水設備承裝商管理規則第8條及第16條因門牌整編變更營業許可是否須收取審查費及證照費等疑義，復如說明，請查照。

有關貴事務所函詢下水道用戶排水設備標準第2條第2款「污水管渠」之定義範圍，復如說明，請查照。

關於公寓大廈住戶函請註銷管理組織報備證明1案，請查照

長照機構寢室之防火門應否朝避難方向開啟，請依說明二辦理，請查照

檢送本部110年12月6日召開研商「未達16層且高度未達50公尺之H-2（住宿類）組別建築物」建築物防火避難設施及設備安全標準檢查申報施行期程及共用部分之安全梯（含防火門）、管道間垂直防火區劃等之公共安全檢查及管理會議紀錄1份，請查照。

檢送本部110 年12 月6 日召開研商「未達16層且高度未達50公尺之H-2（住宿類）組別建築物」建築物防火避難設施及設備安全標準檢查申報施行期程及共用部分之安全梯（含防火門）、管道間垂直防火區劃等之公共安全檢查及管理會議紀錄1份，請查照。

檢送本部110年12月6日召開研商「未達16層且高度未達50公尺之H-2（住宿類）組別建築物」建築物防火避難設施及設備安全標準檢查申報施行期程及共用部分之安全梯（含防火門）、管道間垂直防火區劃等之公共安全檢查及管理會議紀錄1份，請查照。

有關貴公所函為辦理農舍配合耕地解除套繪管制業務，解除套繪後建蔽率是否沿用舊法令規定疑義1案，復請查照

有關貴府函詢社會住宅包租代管計畫媒合案屋主於租賃期間死亡，於新所有權人辦理繼承登記前之所有權人未明期間，其建物是否仍符合本計畫資格暨公益出租人於是類情形之認定方式1案，復如說明，請查照。

有關旅館業以自有房舍經營社會住宅者，其使用類組認定1案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第46條之6第3項「地板 表面材與分戶牆間應置入軟質填縫材或緩衝材」規定執行 疑義1案，請依說明辦理，請查照。

有關隔音構造於核發建造執照及使用執照之執行疑義，請依說明辦理，請查照。

重申租金補貼戶如有自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法(以下簡稱本辦法)第22條第1項各款情事之一，應撤銷或廢止原補貼之處分1案，請查照。

有關函詢都市危險及老舊建築加速重建條例（以下簡稱本條例）第6條第6項規定，是否排除大眾捷運系統土地開發辦法1案

防火構造建築物挑空區設置之自動撒水設備採用放水型撒水頭得否計入自動滅火設備之有效範圍1案，請依說明辦理

有關符合建築技術規則建築設計施工編第47條規定可免設置廁所，是否還需要設置符合建築設備編第37條建築物衛生設備數量規定，請查照

有關二宗土地於同一街廓或相鄰街廓設置無障礙停車位，其無障礙通路設置疑義事宜1案，請查照。

有關貴府函詢「新竹市污水下水道系統東大區用戶接管工 程第三標暨指定地區-1」，民眾建議可於屋後臨接早期建 商私設通道土地施作污水，得否依下水道法第14條規定辦 理施作認定1案，詳如說明。

有關貴局函詢領有使用執照原一宗建築基地得否依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）分階段申請重建疑義1事

有關建築技術規則建築設計施工編第39條之1第1項第1款 退縮6公尺以上淨距離檢討疑義1案，復請查照。

有關貴局函詢租金補貼核定戶租賃兩處門牌房屋之公益出租認定疑義1案，復如說明。

有關貴府函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例第5條同意書文件及未登記合法建築物所有權認定疑義1案

有關建築物使用類組及變更使用辦法內之H類規定項目檢討標準表涉及防音相關疑義1案，請查照

有關建築物使用類組及變更使用辦法內之H類規定項目檢討標準表涉及防音相關疑義1案，請查照

關於全自動機械停車空間是否需檢討有效通風1案，請依說明二辦理，請查照

建築基地鄰接依產業創新條例第65條第3項規定辦理變更編定為國土保安用地其作為綠地之國土保安用地，有關檢討建築技術規則建築設計施工編第110條防火間隔規定疑義1案，復請查照

有關貴府函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第7條規定之建築物高度放寬範疇是否包含樓層限制1事

檢送修正後之「公益出租人問與答」、「認定公益出租人 流程圖」、「為公益出租人認定作業所需，承租人及其家 庭成員授權政府代為查調戶籍及財稅資料同意書(範本)」 及「公益出租人認定函(範本)」

關於建築技術規則設計施工編第286條第1項第2款第2目之 道路寬度適用疑義，復請查照

有關瓦斯儲存場新建工程申請設置液化石油氣容器儲存室 之附屬空間作辦公室使用疑義1案，復請查照。

關於臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線G8A站用地 聯合開發案，是否須依建築技術規則總則編第3條之4辦理 ，復請查照。

有關新北市政府工務局函為民眾陳情合宜住宅社區依公寓大廈管理條例施行細則第7條推舉召集人，該被推舉人是否可重覆被推選疑義1案，請查照

有關新北市政府工務局函為民眾陳情合宜住宅社區依公寓 大廈管理條例施行細則第7條推舉召集人，該被推舉人是 否可重覆被推選疑義1案，請查照。

有關合宜住宅預告登記限制期間屆至塗銷後得否加入社會 住宅包租代管計畫為出租住宅1案，詳如說明。

有關貴府函詢社會局身心障礙租金補貼認定公益出租人資格執行疑義1案，復如說明，請查照

有關貴局函詢都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第5條容積獎勵額度疑義1案

關於社會住宅包租代管及租金補貼整合作業適用自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條及第18條規定1案， 詳如說明

防火構造建築物適用建築技術規則建築設計施工編第110條第2款疑義1案，請依說明二辦理，請查照

檢送財政部函知貴中心經本部指示辦理國家住宅及都市更 新中心設置條例第3條第1款、第5款至第8款規定之社會住宅相關業務，以貴中心名義所書立應負納稅義務之各種憑 證，適用印花稅法第6 條第1款及該部102年1月9日台財稅 字第10100717090號令規定，免納印花稅公文影本1份供參

有關貴處函詢「下水道法」第14條及「臺北市政府舉辦下水道工程使用土地支付償金或補償費基準」相關疑義案，復如說明

有關建築技術規則建築設計施工編第41條之「採光用窗或開口」，是否包含「不能透視但可透光之玻璃磚」疑義1案，復請查照。

有關34年2月26日公布之建築技術規則第17條疑義1案

有關未計入容積樓地板面積之建築物，申請會議室及娛樂室變更為建築物之使用類組使用，應否檢討容積樓地板面積1案。

關於「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情期間，「建築物設置無障礙設施設備勘檢人員培訓講習」辦理事宜1案

有關貴府函詢已核准危老重建計畫之新建建築物於申請建造執照如未使用或未使用完經核准之容積獎勵是否符合都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則第7條規定1事

關於臺北市政府函詢無障礙停車位得否選配銷售疑義1案，請查照

關於臺北市政府函詢無障礙停車位得否選配銷售疑義1案

關於新北市政府函詢，因應疫情影響及配合防疫政策避免群聚，建築物無障礙設備與設施改善基金管理會得否改以其他方式辦理1案

有關變更使用併室內裝修涉及施工廠商資格1案，請查照

有關變更使用併室內裝修涉及施工廠商資格1案

有關貴局函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）審查重建計畫執行疑義案

有關貴局函為都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）屬建築物及土地產權單一或財團申請重建案件，得否要求繳納回饋金1案

有關貴府函詢本次受疫情影響之「災民」認定標準及機關認定證明文件疑義1案

有關貴管理委員會反映因全國疫情警戒提升至第三級，倘延辦本年社區區分所有權人會議，恐有違「公寓大廈管理條例」1案

關於桃園市政府建築管理處函詢召集人公告程序得否以數位形式為之爭議事宜1案

有關貴府函詢下水道法第19條及同法施行細則第17條相關疑義，復如說明

為更新「內政部住宅基金截至109年4月底尚在支應之各項政府優惠房貸既有寬緩措施」1案，詳如說明

為徵詢貴金融機構辦理「110年度住宅補貼」自購及修繕住宅貸款之意願案，詳如說明

有關液化天然氣接收站之燃氣塔或排放塔是否為建築法第7條規定之煙囪疑義1案，復請查照

有關液化天然氣接收站之燃氣塔或排放塔是否為建築法第7條規定之煙囪疑義1案，復請查照

有關貴府刻正辦理之各都市計畫變更案，因應COVID-19（新冠肺炎）疫情升級及相關防治作業，其後續應如何執行1案，復請查照

有關住戶依公寓大廈管理條例第8條第2項規定設置防墜設施1案，請轉知所轄公寓大廈管理組織，並加強相關宣導工作

關於建築物設置導盲磚事宜1案

貴府函詢有關共有人因共有建物涉違反下水道法第32條第1項第1款規定，究係依法規罰鍰額度對每位共有人分別處罰，抑或將罰鍰金額按持分比例分配至各共有人之疑義案，復如說明

有關C-1汽車修理場是否需依照建築技術規則建築設計施工編第271條規定檢討單層樓地板面積不得小於150平方公尺疑義1案，復請查照

有關貴行貸款戶因新冠肺炎疫情關係致收入減少，申請寬緩本金1年，復如說明

為中央流行疫情指揮中心110年5月15日發布，因應社區傳播有擴大趨勢，自即日起至5月28日提升雙北地區疫情警戒至第三級，加嚴、加大全國相關限制措施，嚴守社區防線1案，有關建築新技術新工法新設備及新材料認可效期將屆，延續認可確有困難之案件，請貴評定中心配合防疫因應措施辦理，並轉知相關單位及廠商配合辦理，請查照。

為中央流行疫情指揮中心110年5月15日發布，因應社區傳播有擴大趨勢，自即日起至5月28日提升雙北地區疫情警戒至第三級，加嚴、加大全國相關限制措施，嚴守社區防線1案，有關機械遊樂設施安全檢查、抽驗作業及維護保養相關業務，請貴府（局、處、會、公司）配合防疫因應措施辦理，並轉知轄下相關單位（會員）配合辦理，請查照。

為中央流行疫情指揮中心110年5月15日發布，因應社區傳播有擴大趨勢，自即日起至5月28日提升雙北地區疫情警戒至第三級，加嚴、加大全國相關限制措施，嚴守社區防線1案，原屬本年度第2季應申報建築物防火避難設施及設備安全標準檢查（以下稱標準檢查）之商業類（B類）場所，展延1季至本年度第3季前（9月底前）辦理，請貴府（局、處、會、公司）配合防疫因應措施辦理，並轉知轄下相關單位（機構、會員）配合辦理，請查照。

為中央流行疫情指揮中心110年5月15日發布，因應社區傳播有擴大趨勢，自即日起至5月28日提升雙北地區疫情警戒至第三級，加嚴、加大全國相關限制措施，嚴守社區防線1案

有關召開區分所有權人會議方式1案

關於「既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則」，部分無障礙設施項目得否適用建築技術規則建築設計施工編第167條第3項規定疑義1案

有關貴府函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申請之重建計畫容積獎勵適用1事

有關未辦建物保存登記之合法建物，貴府依「住宅法」及「公益出租人資格認定作業要點」認定公益出租人執行疑義1案

有關建造執照申請使用性質為停車場使用空間(非附屬停車空間)時，該建築物之「污水處理設施使用人數」適用法令疑義1案

關於貴府函詢倉儲區之既存老舊建物，是否得依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」辦理重建1案

有關建造執照申請案得否將鄰地使用執照依建築技術規則建築設計施工編第118條規定所留設之特定建築物私設通路計入法定空地疑義一案

貴委員於大院第10屆第3會期內政委員會質詢有關財政部國有財產署管有之國有非公用土地及建築物危老重建參與機制1案

關於102年1月1日後申請建造執照，於領得使用執照後申請變更使用執照，得否適用建築技術規則建築設計施工編第167條第3項規定疑義1案

有關貴局協助「臺南市第137期福國（三）自辦市地重劃區工程」於貴市南區福國段530等13筆地號辦理土地使用償金異議，報請本部核定案

有關昇降設備汰舊換新屬整台重新安裝並辦理變更使用執照申請，涉及建築技術規則建築設計施工編第79條之2檢討1案，請查照

有關建築技術規則建築設計施工編避難層樓層設置疑義1案，復請查照

有關昇降設備汰舊換新屬整台重新安裝並辦理變更使用執照申請，涉及建築技術規則建築設計施工編第79條之2檢討1案

有關公寓大廈管理條例第29條第3項連選連任疑義1案，請查照

有關公寓大廈管理條例第29條第3項連選連任疑義1案

有關貴府函詢自辦重劃區內污水處理廠管理維護及後續處理相關事宜之執行疑義案

關於醫院場域使用之硬式醫療隔離屏風於國內醫院使用之相關防火規範疑義1案，復請查照

有關公寓大廈因應疫情未於109年度召開區分所有權人會議，是否應依公寓大廈管理條例第47條規定處罰疑義事宜1案，請查照。

關於公寓大廈未經領得建造執照辦理銷售之處罰事宜1案

有關公寓大廈因應疫情未於109年度召開區分所有權人會議，是否應依公寓大廈管理條例第47條規定處罰疑義事宜1案

貴府函詢土地及建物權利證明文件涉註記假扣押信託受益權者，得否申請都市危險及老舊建築物重建計畫疑義1案

貴局為「臺南市永康區污水下水道系統(PB分區)管線工程第六標」於永康區鹽北段417及423地號依下水道法第14條規定辦理用地償金遭遇土地所有權人提出異議，函請予以核定1案

有關貴府函詢110年度住宅補貼查核督導計畫查核內容及處理原則表中「查核家庭成員是否持有第二戶住宅，但另持有之住宅所有權登記原因為繼承者，不列入擁有住宅數。」之認定相關疑義1案，復如說明，請查照。

貴署函請修正運動訓練班之規格、內容及範圍1案

貴院擬申請辦理「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測訓練班」1案，本部原則同意，期限自即日起至115年3月22日止，並請依「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」規定辦理，復請查照。

關於貴公司以「細粒料含爐碴檢測法(pH值-加速膨脹檢測法)」（如附件）申請建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測方法認可1案，經審查准予認可，復請查照。

貴局函詢臨時性建築執照及非都市計畫區是否應依下水道用戶排水設備標準第17條預設污水下水道切換裝置、預留陰井及其連接管線等設施1案，復如說明

依據建築技術規則建築設計施工編第108條有關緊急進口與其臨接之通路檢討執行疑義1案，復請查照

有關貴府函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申請之重建計畫容積獎勵適用案

有關農業設施-農糧產品加工室申請建造執照時，在都市計畫內總樓地板面積在200平方公尺以上或都市計畫外總樓地板面積在500平方公尺以上之農糧產品加工室，是否屬供公眾使用建築物1案，復請查照

有關農業設施-農糧產品加工室申請建造執照時，在都市計畫內總樓地板面積在200平方公尺以上或都市計畫外總樓地板面積在500平方公尺以上之農糧產品加工室，是否屬供公眾使用建築物1案，復請查照

關於貴府函詢個案建築物有增、改建之情形是否符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」適用範圍疑義

有關高層建築基地正面面臨都市計畫道路之建築線，側面及背面之「地界線」範圍內臨接「經指定建築線」之現有巷，其側面及背面是否仍依「地界線」檢討建築技術規則設計施工編第229條相關落物曲線距離退縮建築疑義1案

有關本部107年4月24日台內營字第1070803969號令1案，請查照

關於建築物無障礙設施設計規範第3章樓梯307戶外平台階梯中間扶手設置事宜1案

有關貴府函詢五層以下非供公眾使用之新建建築物，其下水道設備監造人得否由該建築物之建築師擔任1案，詳如說明

關於高層建築物採用高速電梯者，其屋頂突出物高度請依說明二辦理

建築物昇降設備檢查員、專業技術人員之檢查員證、專業技術人員登記證有效期限為110年1月1日至110年12月31日者，其證照、參加訓練及申請換證期限，統一展延為110年12月31日

有關貴府函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申請之重建計畫，得否與重建範圍外之鄰地申請同一建築執照1案

有關集合住宅、住宅之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者，於地面層至最上層加總分間之使用單元已達6個以上，其類組歸屬、室內裝修及公共安全檢查申報疑義1案，請查照

有關貴府函詢舊有校舍補請領使用執照涉及結構安全鑑定報告書，及建築技術規則建築設計施工編第17章綠建築基準等疑義1案，請查照

有關貴府函詢舊有校舍補請領使用執照涉及結構安全鑑定報告書，及建築技術規則建築設計施工編第17章綠建築基準等疑義1案，請查照

有關貴府函詢都市計畫發布前已建築完成之工業區土地適用都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）疑義1案

關於貴府函詢所轄國聚建設股份有限公司經聯合稽查現場取得不動產優先承購預約單，表示該單據供客戶了解購屋後資訊且註明可無條件退還，非屬銷售紅單，其是否屬銷售行為涉違反公寓大廈管理條例第58條第1項規定1案

有關貴局辦理中、永和區瓦磘溝渠底淤泥固化工程計畫使用私有土地是否符合下水道法第14條之規定1案，復如說明

有關建築物節約能源設計技術規範附錄一建築外殼構造熱傳透性能相關計算規定，涉及屋頂結構上方有太陽光電板、金屬遮陽、遮雨棚等遮陽設施之執行方式，補充解釋如說明

本署109年5月18日營署建管字第1090032311號函，溯自110年1月1日起廢止，請查照。

所詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第10條及都市危險及老舊建築物重建貸款信用保證作業要點第5點信用保證貸款對象適用之疑義1案

有關建築技術規則建築設計施工編第39條之1涉及畸零地檢討等疑義1案

函轉財政部修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」、問答集（Ｑ＆Ａ）及相關修正對照表各1份

關於依建築技術規則建築設計施工編第95條增設之樓梯，如僅通達避難層而不通達其他樓層，是否符合直通樓梯之必要條件1案

有關建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第2款規定執行疑義1案

有關貴局函詢下水道法第32條第1項第1款，對於不依規定期限將下水排洩於下水道，經處以罰鍰仍不履行其義務者，得否連續處以罰鍰之釋疑案

有關貴局函詢領有使用執照建築基地於「建築基地法定空地分割辦法」發布生效前已完成地籍分割，其中部分建築物擬依危老條例拆除申請重建執行疑義1事

有關貴府函詢建築物依建築法第16條規定造價在一定金額以下或規模在一定標準以下者，得免由建築師設計，或監造或營造業承造，其下水道設備之規劃、設計及監造是否比照建築法第16條規定辦理之釋疑案

修正後本部撥用地方有（直轄市有、縣（市）有、鄉（鎮、市）有）土地提供國家住宅及都市更新中心興辦社會住宅作業流程

關於戶外安全梯與建築物任一開口間之距離檢討疑義1案，復請查照。

有關建築物使用類組B-3組之廚房設置出菜口，使用1.5公厘之手動鐵板拉門做為區劃，是否符合建築技術規則建築設計施工編第86條第3項規定1案，復請查照。

有關建築物屋頂、法定空地增設固定式「不鏽鋼材質之消防水（塔）箱」是否屬建築法第7條雜項工作物疑義1案，復請查照。

有關「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」第4條第1項第2款所稱之「其他供農業使用之建築物」是否得包含農舍1案，復請查照。

有關「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」第4條第1項第2款所稱之「其他供農業使用之建築物」是否得包含農舍l案，復請查照。

「氣壓式電梯」、「膠囊電梯」、「真空氣動梭」等類似以氣壓驅動之設備是否屬建築法規定之雜項工作物或昇降設備1案，復請查照。

有關貴局函詢申請依都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則認定重建期間土地無法使用，得否以該危老重建計畫拆除執照開工之日起算1事

有關貴府函轉民眾詢問申請重建計畫，其都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）適用疑義1案

關於貴局函詢「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第5條執行疑義

為衛生福利部推動護理之家機構改善公共安全設施設備補助計畫，有關針對補助既有合法護理之家寢室隔間置頂項目之處理1案，請查照

有關貴協會函詢目前建築物昇降設備設置及檢查管理辦法其〈B-18〉至〈B-26〉相關書、表引用的參考法令，是否仍得引用CNS 2866、CNS 10594、CNS 10595......等前國家標準1案

關於亞東預拌混凝土股份有限公司以「AMS砂石爐碴快篩檢測法」（如附件）申請建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測方法認可1案，經審查准予認可

亞東預拌混凝土股份有限公司申請辦理「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測訓練班」1案，本部原則同意，期限自即日起至114年8月31日止，並請依「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」規定辦理

台灣區預拌混凝土工業同業公會擬申請辦理「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測訓練班」1案，本部原則同意，期限自即日起至114年8月31日止，並請依「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」規定辦理

有關臺端函詢公寓大廈管理條例第27條第3項規定之疑義一案

本部核發之108年4月23日內授營建管字第1080807098號、108年4月19日內授營建管字第1080806574號等2件建築新技術、新工法、新設備及新材料認可通知書，自即日起廢止

有關函詢「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」第2條第3項第1款，有無自有住宅之認定疑義1案

有關建築師法第7條規定疑義1案，請查照。

貴局函詢有關執行加強建築物公共安全檢查及取締執行要點第4點第1項疑義1案，復請查照。

有關本部指示國家住宅及都市更新中心(下稱住都中心)興辦社會住宅，住都中心價購縣市有土地不受土地法第25條規定之限制1案

關於建築技術規則建築設計施工編第90條第1款樓地板面積疑義1案，復請查照。

關於都市更新條例108年1月30日修正公布前（下稱本條例修正前）第22條同意比率計算疑義

有關貴局詢問「新建住宅性能評估之結構安全性能及無障礙環境適用類別是否包含建築物使用類組H-1類組」1案

有關貴局函詢危老重建計畫範圍擴大或容積獎勵額度增加，其申請變更程序及都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）法令適用日執行疑義1事

關於貴處函詢貴市航空城拆遷戶已領取拆遷租金補貼者，是否得以加入社會住宅包租代管計畫1案（下稱本計畫），復如說明

有關都市計畫公共設施用地多目標使用涉及一宗土地申請建造執照1案，請查照。

關於貴局函詢個案涉「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第5條及建築法留設道路截角疑義

有關臺中市政府都市發展局函轉貴局釋示住宅法(以下簡稱本法)第22條營業稅1案

有關實施建築管理前已建造完成，而未領得使用執照之公有建築物，是否符合「設置再生能源設施免請領雜項執照標準」第3條第2款規定疑義1案

貴府函有關危老、快篩、公安耐震、公有建築物補強、建築物階段性補強等執行事項疑義1案，復請查照。

有關貴府函詢「內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點」審查申請案件疑義1案

有關貴司函詢財團法人聖徒會因參與危老重建，其與建商共同向金融機構辦理不動產信託，是否須法人主管機關出具核備文件1案

有關貴府函詢第一種產業專用區得否申請危老重建疑義1事

有關貴府函詢「撤銷貴府109年6月24日府秘法字第1090102660B號令重新公布施行宜蘭縣污水下水道使用費徵收自治條例第2條」相關疑義案

有關建築工程完竣申請使用執照時，涉及「建築法所稱建築物主要設備」、「建築物電信設備光纖化」與「電信法所稱建築物電信設備及相關設置空間」1案，復請查照。

有關非居室之機械室空間是否須檢討通達2座樓梯1案，復請查照。

有關貴府函詢社會住宅包代管計畫（含第一、二期計畫）修繕費用補助項目是否包含「增設插座」1案

有關緊急昇降機設置刷卡機之疑義1案

有關建築基地跨越非都市土地「遊憩用地」及「丙種建築用地」2種編定用地別，得否按建築技術規則建築設計施工編第29條規定合併申請建築1案，復請查照。

有關貴府函詢107年0206地震後經鑑定為危險建築物之紅單戶，於申請建造執照建築後，方依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申請重建計畫1案

有關共有物之管理登記資料如合於民法第820條第1項之規定，是否可作為建築法第30條所定之土地權利證明文件疑義1案，復請查照。

有關貴府水務局辦理「前瞻基礎建設計畫-桃園市桃園區魚管處滯洪池工程」重力退水路涵管穿越私有土地擬發放償金1案

「建築技術規則」建築設計施工編第79條之1規定之解釋，請依說明二辦理，並查照轉行。

關於都市更新案涉及都市更新條例（下稱本條例）第24條公同共有部分所有權人經法院囑託假扣押者不列入同意比率計算疑義

關於貴府函詢所轄「蘆竹區-大聯邦九期公寓大廈」19屆管理委員會僅剩1名委員(未完成職務推選)，是否涉條例第20條第2項拒絕移交疑義1案

有關貴局函詢實施建築管理前建築物涉有修建、改建或整建等行為，得否以都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）認定合法建築物免依建築法第28條辦理疑義1事

檢送本部撥用地方有土地提供國家住宅及都市更新中心(以下簡稱住都中心)興辦社會住宅作業流程1份

有關建築技術規則建築設計施工編第271條作業廠房及附屬空間個別通達避難層、地面層或樓梯口執行疑義1案

有關「108年度協助單身青年與鼓勵新婚育兒租金補貼」申請人遷移至貴市申請資格認定1案

有關貴府函詢主管機關興辦之社會住宅依住宅法第35條第1項規定委託經營管理相關疑義1案

關於建築技術規則建築設計施工編第60條第1項第2款停車位寬度不得寬減之規定，請依說明二辦理

有關函詢「雲林縣雨水下水道暫掛纜線管理要點相關條文妥適性」之釋疑案

關於「建築技術規則建築設計施工編」第1條第3款及第162條第1項第1款規定之免計入建築面積及總樓地板面積之花臺執行疑義1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第46條之6疑義1案，請查照。

地下室車道能否設計進入汽車昇降機內以汽車停車轉盤改變車頭方向再進入地下室空間停車1案，復請查照。 說明：

有關建築物高度檢討，得否依建築技術規則建築設計施工編第160條規定，以都市計畫等已訂有相關規定，免再依同法第164條檢討疑義1案

關於同一建築基地有數棟樓層數不同之建築物，其中包括高度在50公尺或樓層在16層以上者，地下層或地上一層相連，有關建築技術規則建築設計施工編第243條第2項燃氣設備區劃規定適用疑義1案

關於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」容積獎勵優先適用疑義

有關建築技術規則建築設計施工編第46條之6施行疑義1案，請查照。

有關建築物給水排水設備設計技術規範規定蓄水池與樓板面之間隔距離疑義1案

有關函詢下水道法第8條及暨下水道法施行細則第4條認定應設置專用下水道疑義一案，復如說明

有關貴府函詢貴市稅捐稽徵處現勘查核貴市都市發展局通報之公益出租人出租房屋構造與建物權狀登載之主要建材不同，可否仍認屬為住宅法第3條之公益出租人，復如說明

關於貴市接管牛稠溪後湖堤防0K+000-2K+600（台林橋至牛稠溪橋）水防道路並擬公告為一般道路（水防兼道路使用）1案

有關建造執照逾期失效，重新申請建造執照時之無障礙法規適用疑義1案

關於貴府函陳所轄西屯區皇城街23號皇城園邸社區住戶函詢區分所有權人死亡，未辦理繼承時，於區分所有權人會議及管理委員會議中，應由誰及如何行使權利1案

有關貴局函為都市計畫保護區適用都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）執行疑義1事

關於貴府函詢為執行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」有關容積獎勵優先適用疑義

有關貴署所詢畜牧設施之畜禽舍停車空間附設標準一案，請依說明二辦理

有關3層以上，5層以下之建築物，依建築技術規則建築設計施工編第95條規定應設置2座直通樓梯，並應依同編第96條第1款其中1座應為安全梯時，其步行距離檢討疑義1案

關於臺中市政府都市發展局函為，民眾反映「電梯乘場內操作盤上之按鈕點字標示，如果貼膜點字觸感大約減20~30%，對盲人使用會有影響」1案

有關公寓大廈管理條例第20條第1項移交執行疑義1案

依險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申辦中之重建計畫案，因建築技術規則建築設計施工編第39條之1規定施行，造成建築法令變動適用疑義1事

有關建築技術規則建築設計施工編(以下簡稱本編)第46條之6之樓板衝擊音隔音構造兩項疑義1案，請查照。

關於診所之病房適用建築技術規則建築設計施工編第76條第5款防火門開啟方向規定疑義，請依說明二辦理，請查照。

有關經貴會認證通過之耐震設計標章及耐震標章標準建築物，適用申請都市危險及老舊建築物加速重建條例之容積獎勵項目疑義1事

有關貴府函詢已完成重劃開發土地是否視為都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第3條第2項之合併地並納入重建計畫申請容積獎勵1事

有關貴局函詢合法建築物土地與無合法建築物土地合併為1筆土地後，再辦理危老重建計畫申請之執行疑義1案

關於無障礙廁所側邊L型扶手得於垂直與水平之交接處設置固定點事宜1案

關於同一基地內一棟一戶之連棟式建築物型態有開挖地下層，其停車空間應依建築技術規則建築設計施工編第59條之1第3款集中留設1節，請依說明二辦理。

有關貴府函詢「臺中市太平區中山路1段159巷因積淹水問題預計施作雨水下水道管涵工程改善排水」是否符合下水道法第1條及第14條支付私有地主償金案

有關本部107年8月21日內授營建管字第1070813570號函涉及建築技術規則建築設計施工編第268條檢討方式1案，請查照

有關建築技術規則建築設計施工編第39條之1執行方式，請依說明辦理

有關貴局辦理「臺南市中西區府中街98巷排水改善工程」於貴市中西區永華段271地號土地用地償金發放民眾所提異議，報請本部核定案

有關建築物陽臺下方為居室，此陽臺是否需施作樓板衝擊隔音1案，請查照。

有關貴府函為農舍興建時，原係坐落於甲、乙種建築用地或農業區建地目等基地，其套繪之農業用地得否無須俟農舍變更為非農舍使用，得申請解除套繪管制1案

有關貴局函詢危老重建計畫核准後，依建築法令規定申請建築執照時涉及變更起造人執行疑義1事

有關建築技術規則建築設備編第110條第6款所稱「就近樓層」之定義1案

關於長期照顧機構得否免依建築技術規則建築設計施工編第59條之規定加倍附設停車空間1案，復請查照。

有關都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第6條第2項「本條例施行後3年內申請之重建計畫，得再給予基準容積10%時程獎勵」，申請起算日為106年5月12日，截止日為109年5月11日

為都市計畫書規定建築基地沿計畫道路側留設3公尺人行空間供公共通行使用，得否作為建築技術規則建築設計施工編第283條規定之開放空間1案，復請查照。

建築物之昇降機道如僅貫通建築技術規則建築設計施工編第79條之1第1項所列用途部分，是否仍得免依同編第79條之2區劃分隔1案，復請查照。

關於新建建築物是否需與同一宗土地內已取得使用執照之建築物合併檢討停車空間1案，復請查照。

關於防疫期間召開區分所有權人會議事宜1案

關於工廠其他與生產有關之空間得否依第79條之1第1項第2款之「建築物使用類組為C類之生產線部分」辦理疑義1案，復請查照。

關於工廠其他與生產有關之空間得否依第79條之1第1項第2款之「建築物使用類組為C類之生產線部分」辦理疑義1案，復請查照。

關於建築物屋頂露台樓板下方是居室，此屋頂、露台是否需施作樓板衝擊隔音

有關建築技術規則建築設計施工編第164條之1第3項之規定，設置夾層者是否適用計入容積率其位置、面積及高度得不予限制1案，復請查照。

有關貴府函詢「大溪污水下水道系統第二期分支管線及用戶接管工程(第二標)」範圍內辦理用戶接管時是否需打除化糞池案

關於嚴重特殊傳染性肺炎疫情流行期間選任管理委員事宜1案

關於函詢宜蘭縣頭城鎮老舊建築物經改建與增建後是否符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」適用範圍1案

關於騎樓標示及無障礙停車位設置事宜1案

關於「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情期間，「建築物公共安全檢查專業檢查人換證回訓講習」辦理事宜

關於「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情期間，「建築物公共安全檢查專業檢查人換證回訓講習」辦理事宜

關於「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情期間，「建築物室內裝修專業技術人員講習」、「建築物室內裝修專業技術人員換證回訓講習」辦理事宜

有關貴府函詢，民間單位興建建築物提撥一定比例樓地板面積予貴府作為社會住宅之案件依公寓大廈管理條例第18條規定撥付公共基金之程序1案

關於「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情期間，「建築物設置無障礙設施設備勘檢人員培訓講習」辦理事宜1案

住宅補貼方案之購置及修繕住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼第3年起，其借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自109年3月25日起，第一類優惠利率調整為年息0.312厘，第二類優惠利率調整為年息0.887厘

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自109年3月25日起，調整為年息0.887厘，銀行融資部分調整為年息1.72厘

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自109年3月25日起，調整為年息0.845厘

關於貴局函詢公寓大廈管理條例第25、30及32條執行疑義1案

有關建築技術規則建築設備編第110條第6款適用疑義1案

有關貴府函詢郵政用地得否與其他土地使用分區合併規劃並適用都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）規定1案

關於室內安全梯及昇降機於屋頂突出物之出入口檢討建築技術規則建築設計施工編第79條之2，請依說明三辦理

關於本部檢送「嚴重特殊傳染性肺炎(武漢肺炎)」因應指引：社區管理維護資料相關事宜1案，請轉知所轄公寓大廈管理組織及會員參考

有關貴府函詢住宅所有權人將住宅出租予社會福利機構是否符合公益出租人之認定1案

有關貴府函詢是否有核定「宜蘭科學園區專用污水下水道容納水質標準及使用費計價基準修正草案」之權限疑義案

關於建築技術規則建築設計施工編第164條之1第2項規定疑義1案

有關召開區分所有權人會議方式1案

有關臺中港特定區雨水下水道管理養護權責1案

有關貴事務所函詢「下水道用戶排水設備中通氣管管材顏色」，復如說明

有關貴局函詢都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（下稱危老獎勵辦法）第4條容積獎勵執行疑義

有關貴府於本部109年1月15日召開之「宗教事務與宗教行政興革建議研商會議」建議「寺廟儲備處代表仁」為建築執照起造人，以利寺廟後續辦理建物所有權第一次登記1案，請查照。

關於貴府函詢貴轄市民陳情富源錦華苑社區管理委員會相關事務交接1案

有關建築技術規則建築設計施工編第39條之1第1項第3款適用條件疑義1案

有關臺北市政府函詢市有土地參與危老重建出具參與重建計畫同意書是否應依土地法第25條規定

有關函詢房屋所有權人已請領自購住宅貸款利息補貼，是否得以參加包租代管計畫，享有稅賦減免、修繕補助及公證費補助等住宅資源1案

有關函詢本部指示行政法人國家住宅及都市更新中心興辦社會住宅，依本部108年7月5日台內營字第1080811108號函示得準用住宅法第21條租用規定疑義1案

所詢有關建造執照中之雜項工作物是否可請領部分使用執照1案，復如說明，請查照。

有關祭祀公業尚未成立法人前，其管理人得否為建造執照之起造人疑義1案，復如說明，請查照。

有關建築物由室內進出屋頂平臺之防火門是否需向避難層方向開啟1案，復請查照。

為因應經濟部公告之CNS14705-1「建築材料燃燒熱釋放率試驗法－第1部：圓錐量熱儀法」國家標準勘誤更正後之規定之適用1案

有關建築技術規則建築設計施工編第4條之3規定設置之雨水貯集滯洪設施是否屬建築物排水設備、以及是否屬下水道法管理範疇等疑義1案，復請查照。

有關國家中山科學研究院申請桃園市龍潭區碧湖段1281地號等4筆土地建造執照，其建築物是否受建築法第6條規定認定為公有建築物疑義1案，復請查照。

有關袋型基地之建造執照申請案，臨接道路作通路使用之土地，其土地使用權同意書取得比例，得否依民法第820條有關共有物管理之規定辦理1案，復請查照。

有關建築技術規則「私設通路迴車道」與「基地內通路迴車道」可否重疊設置於同一處1案，復請查照。

建築物建造執照申請案，依建築技術規則總則編第3條採建築物防火避難性能設計時，其應檢附認可證明文件之時程1案，復請查照。

有關依建築技術規則設計施工編第95條及第96條規定檢討安全梯涉及免計容積疑義1案，復請查照。

有關貴局「臺南市永康區污水下水道系統(PB分區)管線工程第三標」於貴市鹽新段863地號依規定辦理用地償金遭遇土地所有權人提出異議，擬依下水道法第14條規定發放償金，報請本部核定案

有關違章建築之未登記工廠，是否得憑具工廠改善計畫核定函比照合法建築物適用建築法第77條之1案，復如說明

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2疑義及消能系統安裝於室外是否需防火時效1案

關於社區管理委員會可否利用電話line開會相關問題1案

關於社區管理委員會可否利用電話line開會相關問題1案

有關貴局函詢危老重建案之建築物基地得否排除為鄰房占用部分，以整界範圍做為重建計畫範圍1案

有關函詢公法人所有或管有之房地，出租予符合租金補貼申請資格者，可否認屬為住宅法第3條之公益出租人1案

有關建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第2款及第3款免計容積檢討執行疑義，復如說明

有關國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫，其住宅所有權人適用相關稅優及匯送名冊事宜

關於既有公共建築物辦理無障礙設施改善，設置建築物輪椅觀眾席位數量檢討事宜1案

臺端陳請釋示「新市鎮開發條例」第11條有關徵收時領取 現金補償或發還抵價地者之稅賦疑義1案

貴司辦理臺北市政府函詢市有土地參與危老重建出具重建計畫案同意書是否應依土地法第25條規定辦理1案

有關貴公司函詢「淡海新市鎮第1期發展區第1開發區淡海段71、72地號土地」是否符合「淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區管制要點」第42點規定1案

關於都市更新條例（以下稱本條例）第67條第3項規定執行疑義案

有關貴府函為農舍申請客房數為6間以上民宿使用類組認定疑義1案

有關貴局函為辦理「促進民間參與高雄市鳳山溪污水處理廠放流水回收再利用之興建移轉營運計畫」，是否仍需簽立土地使用切結書或契約書始得合法使用該土地，與依法支付之償金是否仍需外加營業稅及所提契約書中相關條文等所涉疑義請釋疑案

有關貴局辦理「麻豆市區收集水路新建工程」因地主不同意以下水道工程使用土地支付償金提出異議，報請本部核定一案

有關貴局函詢建築物昇降設備設置及檢查管理辦法第5條規定核發使用許可證有效期限執行疑義案，詳如說明

有關貴局函詢為依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（下稱本條例）重建計畫申請案，無依建築法取得合法建築物證明其所有權人同意書出具及土地受限制登記是否可參與重建執行疑義

有關協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼作業規定(以下簡稱本規定)第5點第1項第6款規定疑義1案

有關「中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法」補助金額上限適用1案

有關防火構造建築物五層以下供D-3或D-4類教室用途使用之昇降機鄰接戶外走廊，是否仍得免依建築技術規則建築設計施工編第79條之2規定辦理1案

有關貴府函詢「花蓮都市計畫（大陳新村附近地區）細部計畫案」範圍內之住宅區老舊建築重建，得否發照1事

有關貴府執行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第10條第1項各款規定1案

有關下水道機構埋設下水道管渠、用戶排水設備及其他設備，應辦理通知作業，詳如說明，請查照。

關於既有旅館檢討無障礙設施改善事宜一案

有關臺北市政府函詢市有土地參與危老重建出具重建計畫案同意書，是否應依土地法第25條規定辦理1案

有關常時關閉式之防火門可否加裝磁力鎖管制設備疑義1案

有關貴府函詢為辦理社會住宅營運管理指定專責機構疑義1案

有關貴局函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下稱本條例）重建計畫申請案核准變更，涉及重新申請是否應重新取得原合法建築物所有權人同意及耐震設計標章發證機構執行疑義

有關106年度社會住宅包租代管試辦計畫，貴府委託租屋服務事業執行媒合之期限疑義1案

有關貴府介壽水資源回收中心管理大樓是否免申請建造執照案

有關函詢「貴市林口區麗林段217地號土地之處分得否不受土地法第25條之限制」1案

有關貴府執行認定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第10條第1項各款規定1案

關於無障礙昇降平台設置事宜1案

有關建議淡海新市鎮後期發展區適用工業區立體化方案1案

關於戶外安全梯對外開口面積檢討執行疑義1案

有關貴委員會函有關華泰商業銀行就都市更新條例第72條及都市危險及老舊建築物加速重建條例第10條之1所提建議1案

關於都市更新條例第24條第1款涉關文化資產保存法（以下簡稱文資法）所稱文化資產認定執行疑義案

有關執行認定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第10條第1項之提供重建工程必要融資貸款信用保證規定疑義1案

有關貴局函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）涉及變更使用執照擴大原建築基地、得否由繼承人出具重建計畫同意書及同一建築基地之多幢建築物結構安全鑑定方式等執行疑義

有關水產養殖設施上方設置太陽光電設備(漁電共生)之法令適用疑義1案

公寓大廈規約得否限制社會福利、身心障礙機構入駐社區事宜1案

公寓大廈規約得否限制社會福利、身心障礙機構入駐社區事宜1案，請查照。

有關貴府函詢領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請拆除重建適用都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第7條申請建蔽率放寬獎勵疑義1事

有關無辦理產權登記之建築物設施申請變更使用執照疑義1案，復如說明

有關都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）重建計畫重新掛件申請之相關疑義

有關貴府函詢公寓大廈管理條例第4條第1項、第5條、第6條第1項及第16條第1項之執行疑義1 案

有關貴府函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則（以下簡稱施行細則）第7條之適用一事

有關執行認定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第10條第1項提供重建工程必要融資貸款信用保證規定1案

有關依住宅法第19條第1項第6款規定興辦之社會住宅執行相關疑義1案

有關股份有限公司投資新市鎮建設獎勵辦法第11條之適用疑義1案

有關貴府函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）申請重建之合法建築物先行拆除相關執行疑義

有關I類組危險廠庫之公共危險物品儲存場所，是否免適用建築技術規則建築設計施工編第271條規定一案，詳如說明

有關I類組危險廠庫之公共危險物品儲存場所，是否免適用建築技術規則建築設計施工編第271條規定一案

有關貴府函詢本部108年5月31日台內營字第1080808886號令生效日疑義1事

於公寓大廈管理委員之訴訟費用可否由管理費或公共基金支付疑義乙案

有關住戶依公寓大廈管理條例第8條第2項規定設置防墜設施1案，請轉知所轄公寓大廈管理組織，並加強相關宣導工作

關於建築物二層以上計入建築面積部分投影於地面層外牆中心線或代替柱中心線以外範圍，可否不標示「陽臺」及「陽臺（法定空地）」1案

關於建築物避難層開向屋外出入口疑義1案

有關順達科技股份有限公司依「新市鎮開發條例」申請建設獎勵之投資計畫書因廠商未定而無法詳列型號及規格1案

有關「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第10條第1項提供重建工程必要融資貸款信用保證規定1案

有關行政法人興辦社會住宅認定屬「住宅法」第19條主管機關興辦社會住宅方式1案

關於貴中心以本署撥付之住宅基金執行內政部委託辦理社會住宅包租代管計畫業務，是否需依政府採購法辦理疑義1案

有關建造執照核發後，因地籍圖重測致面積減少，是否辦理變更設計1案

有關貴府詢問「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）第6條第2項規定之合併建築基地，其容積獎勵值上限執行疑義一案

有關貴府函詢都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第6條及第9條適用疑義

有關無人冷凍自動倉儲塔是否屬雜項工作物一案，詳如說明

本部67年9月27日台內營字第811998號函（如附件）停止適用，請查照

有關貴府函詢本部108年5月31日台內營字第1080808886號解釋令疑義一事

有關函詢新北市新店區直潭社區污水下水道相關疑義案

有關既有物流倉儲建築物與新設自動倉儲間為連結貨物運送需求，而設置僅供貨物輸送之輸送帶連接，為遮蔽風雨擬以鋼板包覆輸送帶，是否需申請雜項執照，復請說明

有關本署107年4月11日營署更字第1071168237號函復都市計畫工業區適用都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）1事

有關函「『促進民間參與高雄市鳳山溪污水處理廠放流水回收再利用案之興建、移轉、營運』高雄市小港區店子後一小段529地號土地法令適用上之疑義」案

有關函詢下水道法第14條規定之償金對象認定疑義案

有關租金補貼承租人於審查期間搬遷他址，其公益出租人認定疑義1案，請依說明辦理

有關住商混合建築物及社會住宅依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」申請新建無障礙住宅建築標章案

為徵詢貴金融機構辦理「108年度住宅補貼」自購及修繕住宅貸款之意願案

有關函詢依住宅法及公益出租人資格認定作業要點執行相關疑義1案

關於經目的事業主管機關審查核准無須臨時建築者，是否仍需依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法第7條規定辦理1案

關於電信業者租用店舖使用營業場所認定疑義1案

關於函詢青年安心成家查核申請人持有第二戶住宅1節

關於電信業者租用店舖使用營業場所認定疑義1案

有關創譜科技有限公司函詢「雨遮」上方設置太陽光電發電設備，涉及雜項執照疑義1案

有關貴府函詢危老條例申請重建之建築容積，得否不受「臺北市松山區都市計畫通盤檢討（細部計畫）案」內規定之容積獎勵上限疑義1案

有關已興建農舍之農業用地土地所有權人已死亡，尚未辦理繼承登記前，得否由繼承人申請解除套繪，並辦理土地標示分割登記疑義1案

有關內政部102年2月6日台內營字第1020800210號令二、(二)出入通路路面鋪設寬度疑義1案

有關「公寓大廈管理條例」第36條第5款規定適用疑義1案

有關尚未辦妥繼承之土地，擬依「農業用地興建農舍辦法」第12條規定申請解除套繪，得否以全體繼承人代為申請1案

有關貴局函詢依都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第3條第1項第1、2款申請重建計畫併認合法房屋案件，如已先行拆除該建築物，其重建計畫是否仍為有效1案

有關臺北市政府函詢市有土地參與危老重建出具參與重建同意書，是否應依土地法第25條規定辦理1案

有關貴公會函詢本署訂定「危險及老舊建築物申請重建『合法建築物』之簡化認定條件」1事

有關貴轄二崙鄉崙東社區活動中心內辦理居家式長照機構之建築物使用類組疑義1案，復如說明

有關辦理古蹟歷史建築緊急修復，其所搭設棚架設施之法令適用規定1案

有關貴府函詢重建前之合法建築物所占土地面積與危老重建計畫範圍內建築基地面積之比例過低，是否符合都市危險及老舊建築物加速重建條例1事

關於公寓大廈管理條例第16條規定認定與處分事宜1案

有關社會住宅依建築法設置之地下停車場是否符合住宅法第3條及第33條規定之社會住宅及其附屬設施1案

有關張世文建築師事務所陳為貴轄花蓮市中正路484、486號(各含一、二、三層)建築物，擬申請變更用途，有關停車空間檢討是否符合免檢討疑義1案

有關函詢既有建物辦理增建，涉及下水道用戶排水設備標準疑義案

有關貴府函詢都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第10條「重建計畫範圍周邊」認定疑義乙案

有關「臺南市永康區污水下水道系統（PB分區）管線工程第三標」於臺南市永康區鹽行段1586-1、1587、1587-4地號土地用地償金發放案

有關「臺南市永康區污水下水道系統（PB分區）管線工程第三標」於臺南市永康區鹽北段1563、1564、1565地號土地用地償金發放案

有關臺端函詢貴社區管理委員會所有委員經法院判決委員選舉無效而全數委員皆喪失委員資格，社區要如何召集住戶召開區分所有權人會議之疑義1 案

關於公有土地管理機關委託貴府辦理都市更新招商，得否依都市更新條例（以下簡稱本條例）第22條規定辦理疑義案

有關國小附設幼兒園（F-3）之昇降機間得否比照建築物使用類組D-3、D-4之教室免作垂直區劃1案

有關貴公司函詢廢食用油貯油槽一案

關於建築技術規則建築設計施工編第107條排煙室於避難層是否可增加設置出入口直接通達道路或法定空地1案

特定區位許可內容檢查紀錄格式

有關函詢污水下水道公共管線認定疑義案

有關自助儲物空間於申辦建築物變更使用執照或室內裝修許可時，綠建材檢討之執行疑義1案，詳如說明

有關「內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點」第8點申請案件規定1案

圓山大飯店是否依規定於寬度大於3公尺之樓梯設置中央扶手1案

關於函詢本部103年9月29日台內營字第1030810447號令後續執行疑義案

本部107年10月12日內授營建管字第1070817079號函（如附件）停止適用

有關貴局函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）涉及補領使用執照屋齡認定、合法建築物認定及所有權人撤銷重建計畫同意書執行疑義1事

有關接受租金補貼者家庭成員擁有住宅認定標準1案

有關貴局函詢依據都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第5條申請建築退縮容積獎勵項目涉面臨現有巷道退縮疑義

有關貴局公辦用戶接管工程施工階段欲以下水道法第19條規定公告下水道可使用地區之相關疑義案

有關一般昇降機道（非屬緊急昇降機道）是否得適用建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第2款免計容積之規定1案

有關貴府函詢本部107年10月12日召開研商會議，結論涉及工業主管機關辦理事項提出疑義一案

有關函為依建築技術規則建築設計施工編第164條之1第1項規定設置挑空，其位置得否面向深度達6公尺以上之法定空地疑義1案

有關地上一層共用部分(門廳)，地上二層以上完全區劃獨立之舊有建築物增設昇降機1案

有關貴處辦理「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，房東出租住宅位於乙種工業區，其建物登記謄本登載之主要用途為「廠房、辦公室、宿舍」是否得以參與計畫1案

經土木技師公會認證通過，符合耐震設計標章及耐震標章查證標準之建築物，適用都市危險及老舊建築物加速重建條例之容積獎勵項目疑義1事

有關貴處辦理「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，房東出租住宅建物主要用途登記為工業社區（社區住宅）是否可認定為出租住宅1案，復如說明

有關貴府函詢審查租金補貼申請案期間，家庭成員持有之住宅已於107年12月拆除，是否可視為無自有住宅1案

有關貴局函「鳳山區新強路125巷底農田水利溝髒亂整治改善工程用地問題」乙案

有關函詢土地(建物改良物)信託契約書之受託人是否符合公益出租人認定條件1案

有關貴府函詢建築物昇降設備經竣工檢查合格取得使用許可證後，該建築物尚未領得使用執照且其昇降設備未開放使用，起造人（管理人）得否免依建築法相關規定定期委託維護保養事宜疑義1案

有關貴府函詢住宅法第54條執行疑義及同法條與民法、公寓大廈管理條例適用疑義1案

有關建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第3款適用疑義1案

有關貴府函詢申請租金補貼所承租之房屋，依課稅明細認定建物用途之依據及處理原則疑義1案

有關貴局執行公寓大廈管理條例施行細則第7條成立管理負責人之書面推選人數認定疑義1案

貴協會於108年舉辦「第三屆台灣優良智慧綠建築暨系統產品獎」(2019 TIBA Awards)評選活動，本署同意擔任指導單位，並補助活動經費5萬元整，詳如說明

有關公寓大廈管理條例組織報備疑義1案

有關貴中心函詢「林口世大運選手村社會住宅」依住宅法第22條規定免徵營業稅1案

建築物變更用途為住宿式長期照護中心，是否需檢討既有公共建築物無障礙設施改善事宜1案

有關貴府辦理「信義區六張犁A、B街廓基地B2棟智慧銀髮社會住宅營運移轉案」以部分住宅單元做附屬事業規劃並以市價出租1案

有關函詢國防部新增陣地（軍事機敏用地）是否須辦理污水處理系統審查作業案

有關貴局函詢辦理都市危險及老舊建築物重建計畫相關容積獎勵計算疑義1事

有關貴府函詢○君辦理107年度自購住宅貸款利息補貼其申請建物之產權登記原因為「夫妻贈與」是否符合規定1案

有關貴公會函詢「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第4條之適用範圍認定1事

貴學會於107年11月23~24日假萬能科技大學舉辦「2018 International Conference on Construction, Aerotropolis and Environmental Engineering」研討會活動，本署同意擔任指導單位，並補助大會手冊論文摘要集製作費用5萬元整

有關貴局函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例第8條適用疑義1案

有關函詢致茂電子股份有限公司、順達科技股份有限公司及禾聯股份有限公司共同開發「林口特定區機場捷運A7站區開發案(產業專用區)」申請適用新市鎮開發條例第14條第1項第1款及「股份有限公司投資新市鎮建設獎勵辦法(下稱本獎勵辦法)」疑義案

建築技術規則建築設計施工編第89條第5款規定之「電梯間」範圍，請依說明辦理 （停止適用）

為貴府函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例第7條授權直轄市、縣（市）主管機關放寬依本條例實施重建者之建蔽率及建築物高度之執行疑義案

關於函詢都市更新條例第25條之1後段所定「不願」之執行疑義1案

關於本部於107年8月2日以台內營字第1070812271號令修正發布之都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法（以下簡稱本辦法）1案

關於建築技術規則建築設計施工編第59條之1第1款同時請領建照疑義1案

有關貴局函為都市危險及老舊建築物加速重建條例涉及重建計畫範圍內有數筆地號土地其建築容積計算上限疑義1案

有關本部107年7月4日召開研商「建築物避雷設備認可審查會議」臨時動議通案決議1案，詳如說明

有關函詢建築技術規則建築設計施工編第4條之3雨水貯集滯洪設施設計容量檢討疑義1案

有關都市計畫土地設置「小型風力發電設備」是否需依建築法申請雜項執照1案

建築技術規則有關防火構造間接合縫隙之防火性能認定疑義1案

有關函為都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第3條附表乙「公園用地」平面多目標使用之日間照顧服務場所得否作為「小規模多機能」之服務場所使用疑義1案

關於長照機構是否屬建築技術規則建築設計施工編第5章規範之特定建築物，請依說明二辦理。

關於貴府函詢所轄「○○○」住戶於共用梯廳牆面釘設平面廣告招牌涉及公寓大廈條例處理之適用條例疑義一案

有關貴府函詢有關都市危險及老舊建築物加速重建條例第一條立法目的及第三條合法建築物適用範圍認定之執行疑義1案

因近日熱帶低壓造成多處嚴重淹水，107年度住宅補貼受理期間請即辦理公告延長至107年9月7日止

有關提供貴市社會住宅供大專院校租用做為學生宿舍使用，涉及住宅法第4條及第35條適用疑義1案

有關貴府函詢致茂電子股份有限公司、順達科技股份有限公司及禾聯股份有限公司共同開發「林口特定地區機場捷運A7站區開發案(產業專用區)」申請適用新市鎮開發條例第14條第1項第1款及「股份有限公司投資新市鎮建設獎勵辦法(下稱本獎勵辦法)」疑義案

有關貴府函詢房屋所有權人於簽訂租賃契約當時為未成年人，由其監護人以出租人名義與承租人簽訂租約，惟房屋所有權人現已成年，主張其應符合公益出租人資格1案，復如說明

有關非都市土地開發審議作業規範附件3公共基金支用及來源涉及公寓大廈管理條例適用疑義1 案

本署106年8月14日營署宅字第1061013689號函，自即日停止適用，即自107年申請案起，申請租金補貼時檢附之租賃契約未載明出租人身分證字號者，仍請申請人補正，貴府不代為查詢，如說明

有關建築技術規則建築設計施工編第10章無障礙建築物第167條第1項第1款執行認定事宜1案

有關建築基地範圍包含「法定山坡地及非法定山坡地」，其建築技術規則建築設計施工編山坡地建築專章條文檢討1案

有關台端陳情「南崁新市鎮都市計畫(配合中路地區整體開發計畫)」實施區段徵收之領回抵價地是否適用新市鎮開發條例免徵遺產稅與贈與稅1案

貴協會舉辦第二屆亞太地區優良智慧綠建築暨系統產品獎「2018 APIGBA Award 分享會」活動，本署同意擔任指導單位，並補助活動經費2萬元整，詳如說明

有關都市危險及老舊建築物加速重建條例核准之建築容積獎勵疑義1案

有關搭配太陽光電設備建置鋰電池儲能系統，其儲能設備是否需依相關建築法規申請雜項執照1案

有關函詢公益出租人資格認定疑義1案

有關樓板橡膠緩衝材動態剛性疑義1案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第262條第1項第1款規定疑義

關於函為檢討或廢除公寓大廈管理條例第27條第3項規定一案

有關107年度住宅補貼若申請人為單身未滿40歲、戶內無直系親屬，惟孕有胎兒者，得視為以「與直系親屬同一戶」之家庭組成條件申請1案

有關106年度租金補貼變更申請人之依據及處理原則疑義1案

有關新市鎮開發條例第14條第1項所稱投資於新市鎮之建設是否包含投資者自行使用疑義1案

有關貴署函請本部營建署協助釐清「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」之河道用地檢討變更原則內容1案

有關貴府函詢下水道法第26條及規費法第13條辦理開徵污水下水道使用費，是否需以下水道法第19條公告為前提案

有關貴府函詢雨水下水道箱涵遭管線橫越致影響排水問題案

有關函詢「都市計畫農業區變更使用審議規範」第3點規定申請人應檢具土地使用同意書，得否適用土地法第34條之1規定疑義

有關海上風機與變電站是否屬建築法所稱建築物1案

有關臺端函詢公寓大廈管理事宜之疑義一案

有關非依建築法所留設之騎樓（私設騎樓），是否係屬建築技術規則建築設計施工編之私設通路，又騎樓（無論法定騎樓或私設騎樓）只要建立是否即負有供公眾通行之義務1案

有關「臺南市九份子抽水站新建工程」於臺南市安南區幸福段1407-1、1410-1、1411-11及1412-1地號土地用地償金發放案

有關台端洽詢下水道用戶排水設備標準第11條案

有關領有防火避難綜合檢討認可之建築物，部分樓層辦理變更使用執照及室內裝修之案件，是否需檢送圖說副本至原評定專業機構查核1案，請查照。

有關「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」納入耐震能力評估檢查相關疑義一案

有關建築技術規則建築設計施工編第241條第2項規定疑義1案

有關函詢106年度社會住宅包租代管試辦計畫（下簡稱本試辦計畫），房客於公證簽約後身分別變更1案

有關函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）所訂合法建築物疑義及簡化合法建築物認定或補領使用執照程序等疑義

有關函詢都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（以下簡稱本辦法）第5條及第12條審查執行疑義1案

為徵詢貴金融機構辦理「107年度住宅補貼」自購及修繕住宅貸款之意願案

有關函詢107年度青年安心成家定期查核-前兩年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶，於補貼期間將所購置住宅部分產權贈與給現戶非同戶籍之原申請書表所列直系親屬1案

有關函詢納稅義務人依「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」領取之補助款（保險費、租賃契約公證費、租金補助及出租住宅修繕費4項補助費用）是否免徵所得稅疑義乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第31條疑義1案

關於加油站之停車空間檢討1案

有關函詢0206震災受災戶共同購買或重建1間住宅，是否符合「中華民國一百零五年二月六日震災受災戶住宅補貼作業規定」（以下簡稱本規定）第2點規定疑義案

有關建築物機械停車設備使用管理疑義及適法性1案

有關函詢107年度住宅補貼及青年安心成家查核督導計畫之查核依據及處理原則疑義1案

有關函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請建築容積獎勵之建築基地得否同時申辦容積移轉之疑義

有關函詢本部107年4月30日訂定發布之「中華民國一百零七年二月六日花蓮震災受災戶住宅補貼作業規定」第6點，辦理受災戶重建（購）及修繕住宅貸款利息補貼之優惠利率、承辦金融機構貸放利率及政府補貼利率等，所適用之利率基準疑義案

有關建築師法第51條執行疑義1案

有關貴局函詢管理委員任期屆滿仍要求核發管理組織報備同意函疑義1案

貴府函，有關建築物用途為畜牧設施（豬、牛、羊舍）等類似用途之建築物，其汙水處理設施計算疑義

為貴府執行「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」（以下簡稱本試辦計畫）委託之租屋服務事業收受公證費補助是否應開立發票疑義1案

有關「臺南市永康區污水下水道系統（PB分區）管線工程第三標」於臺南市永康區鹽北段417、423地號土地用地償金發放案

有關102年1月1日後申請建造執照於領得使用執照後申請變更使用執照，其無障礙建築物法規適用疑義乙案

有關函詢污水管渠埋設規定案

關於貴府函詢本部106年8月31日內授營更字第1060812586號函有關「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」（以下簡稱本辦法）第12條優先申請第3條至第5條獎勵審查執行疑義

有關臺端陳為○○○社區公寓大廈管理事宜之疑義一案

有關本部營建署106年5月2日營署建管字第1061006824號函與建築技術規則規定疑義1案

有關建築法第五條與建築物使用類組及變更使用辦法第二條規定之解釋如下，並自即日生效

有關集合住宅、住宅（原H-2類組建築物供特定人長期住宿之場所）任一住宅單位（戶）之任一樓層分間為6個以上使用單元（不含客廳及餐廳）或設置10個以上床位之居室者，其供公眾使用建築物及建築物使用類組認定1案，業經本部以107年4月24日台內營字第1070803969號令發布，檢送發布令1份，相關規定如說明，請查照轉知

有關臺端函為請求有關「公寓大廈管理條例」之相關法令解釋之疑義一案

有關臺端所詢已興建完成之農舍是否可請擋土圍牆1案

有關集合住宅、住宅（原H-2類組建築物供特定人長期住宿之場所）任一住宅單位（戶）之任一樓層分間為6個以上使用單元（不含客廳及餐廳）或設置10個以上床位之居室者，其供公眾使用建築物及建築物使用類組認定1案

關於建築技術規則建築設計施工編疑義1案

關於防火構造建築物內豎道防火遮煙性能疑義1案

有關申請建築執照（變更設計）變更部分收取千分之一以下之規費疑義1案

有關土地所有權人之繼承人有無新市鎮開發條例第11條第1項免徵遺產稅規定之適用疑義乙案

有關貴府函詢「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第4條結構安全性能評估及第10條協助取得及開闢公共設施用地之容積獎勵額度審查與執行疑義

關於貴學會函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）執行疑義

有關貴會函詢區分所有權人會議委託出席之疑義一案

有關「司法大樓外牆安全檢測補強工程」1案，未依營造業法第41條規定辦理驗收，就相關程序是否有效等疑義1案

函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）第6條獎勵容積上限加計容積移轉可否突破都市計畫說明書土地使用分區管制要點所規定上限容積率1案

有關貴府工務局函詢建造執照之工程已逾竣工期限，承造人及專任工程人員仍於勘驗相關文件上簽章並申報勘驗，違反營造業法第26條及第35條規定之疑義

有關貴縣大嘉國小申請附設幼兒園是否依建築物使用類組及變更使用辦法第8條第1項第2款所規定檢討防火區劃並依建築技術規則建築設計編第79條第3項檢討開口距離1案

關於貴局函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例第5條，重建計畫核准後依建築法令規定申請建築執照及其法令適用日疑義

有關民眾陳進春君陳情農業用地興建農舍相關規定1案

有關貴市三重區中興北街150巷(頂崁段1642、1643、1644等3筆地號)埋設污水下水道管線案

有關「澎湖縣馬公地區污水下水道系統第一期工程」光榮及雙湖園水資源回收中心新建工程是否申請建築執照案

有關106年度社會住宅包租代管試辦計畫（以下簡稱本試辦計畫），出租物件簽約租金內含項目

有關貴局函詢九二一震災經張貼紅色標誌或黃色標誌之建築物是否符合都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）第3條第1項第1款或第3項之規定執行疑義1案

關於「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」（以下簡稱本辦法）第5條建築基地退縮建築之容積獎勵額度審查與執行疑義

關於函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）涉及建築基地內之部分建築物拆除重建疑義

有關下水道用戶排水設備標準中雨水排水設備章節之立法目的，及用戶排水設備涵蓋範圍案

有關新建建築物無障礙設施設備勘檢實務疑義

有關貴部來函建請修訂長期照顧服務法之長期照顧服務機構類型，其建築物類組認定1案

有關函詢租金補貼戶疑似偽造文書詐領租金補貼因死亡不起訴1案

有關「變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討）」，擬定機關變更為新北市政府及桃園市政府後，是否仍適用新市鎮開發條例之相關規定

有關貴學會函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）執行疑義1案

有關函詢「縣（市）政府下水道用戶排水設備承裝商申請作業須知（範本）」之營業場所為合法房屋證明文件相關疑義

有關建築物依「建築物使用類組及變更使用辦法」變更使用，其安全梯構造依建築技術規則建築設計施工編第96條、第97 條改善，涉及安全梯之出入口疑義

有關擬增訂臺北市土地使用分區管制自治條例第97條之9裁罰規定，是否與都市計畫法第8章罰則第79條競合疑義1案

有關都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）公布施行前，已完成建造執照掛件案件適用本條例疑義

經直轄市、縣（市）主管機關依內政部訂定「公益出租人資格認定作業要點」認定之公益出租人，未向主管機關申請按房屋稅條例第5條規定之公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅

有關函詢營造業負責人係擔任其他公司工程之其他營造業工地負責人，是否有違反營造業法（以下簡稱本法）等疑義1案

有關函詢林口A7及板橋浮洲合宜住宅承購戶，是否能申請加入「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」（以下簡稱本試辦計畫）之包租代管方案1案

關於公共建築物無障礙設施勘檢作業事宜1案

有關函詢「都市計畫法臺灣省施行細則」第29條第3項「農業產銷必要設施之建蔽率不得超過百分之六十」之適用疑義案

有關所報擬定「土木包工業承攬南投縣轄內小型綜合營繕工程之建築物高度、建築物地下開挖深度及鋼筋混凝土擋土牆高度之規模範圍」1案

有關貴府函詢雨水流出抑制設施及用戶排水設備審查文件委託專業技師執行疑義案

有關長期照顧服務法之長期照顧服務機構類型，其建築物類組認定1案

有關貴公司函詢下水道用戶排水設備標準第32條規定之管線配置方式案

關於貴局函詢都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）之基地範圍認定及適用疑義

有關公寓大廈露臺之外牆面搭建雨遮是否適用公寓大廈管理條例第8條第1項規定一案，請查照。

有關貴府函詢依長期照顧服務法所設立之長期照顧服務機構是否屬都市計畫法「社會福利設施」之範疇疑義案，復如說明，請查照

有關貴市士林區至善段5小段141、163之1、168地號地下排水設施是否屬下水道法所認定之公共下水道、排水區域範圍、用戶下水道、用戶排水設備案

有關東緯工業電機技師事務所函請釋疑屬軍事機關建築物，排水設計圖說是否需送審案

有關「法務部矯正署雲林監獄廢水處理場新建工程」擬於貴縣虎尾鎮蕃薯段989及990地號新建廢水處理廠，是否得免申請建築執照案

關於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）重建計畫是否有土地法第34條之1之適用

有關貴府函詢東區水源自辦農村社區土地重劃之污水處理設施是否可依據下水道法施行細則第15條規定辦理案

有關貴院受理104年度重訴字第540號回復原狀等事件案

有關「桃園縣楊梅地區污水下水道系統第一期主次幹管及分支管網工程（第三-2標）」G32～G36工作井管線設備施工需要，擬使用桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段55-18、52-1、52-115、52-116及51-1地號等5筆私有土地償金發放案

關於本部「政府優惠購屋專案貸款查核作業要點」第8點規定借款人死亡，其繼承人應辦理繼承更名手續之相關疑義1案

有關為加強防堵冒領租金補貼，建請針對出租人非所有權人之租約，應另提出所有權人同意轉租之證明文件，復如說明

有關106年度住宅補貼案件動產審查，可否依申請人購買外幣之優惠利率反推本金1案

有關函為「106年度社會住宅包租代管計畫」執行相關疑義1案

關於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）涉及建造執照法令適用疑義

有關函詢自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第18條關於租金補貼提出建物謄本登記主要用途為「店鋪、停車間」之認定疑義

有關「公益出租人資格認定作業要點」(以下簡稱本要點)執行相關疑義1案

有關建造執照已逾竣工展期期限仍未完工，執照逾期失效後建築工程主管機關得否因不可歸責承造人因素辦理增加建築期限之疑義

有關貴府函詢住宅法第9條第4項「同一申請人以申請一次為限」之定義1案

有關區分所有權人會議之召集人職權行使及會議效力疑義一案

關於函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱本條例）第7條所示依本條例辦理重建者得酌予放寬建蔽率及建築物高度之執行疑義

關於貴局函詢依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」辦理結構安全性能評估，地方主管機關審查「初步評估」及「詳細評估」報告書之執行方式疑義

關於貴府詢問都市危險及老舊建築物加速重建條例有無重建計畫範圍內國有土地參與重建之規定

關於都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱本條例）第6條第2項規定得給予容積獎勵之起算日及截止日

有關貴局函詢105年度住宅補貼之「中央辦理戶數內」租金補貼戶於補貼期間與租賃契約之出租人(非房屋所有權人)結婚，得否繼續補貼1案

關於106年度住宅補貼方案之自購住宅貸款利息補貼申請戶經審查符合規定

關於貴局函詢依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱本條例）第3條第1項第2款規定未達最低等級認定疑義、第4條第2項針對建築物結構安全評估結果有異議之當事人資格及提出異議時機疑義

關於貴局所提依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱本條例）申請重建，其重建計畫地方主管機關核定後，嗣後再申請變更之相關疑義

關於貴局函詢依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱本條例）申請重建，是否得限制同一筆土地不得重複申請重建案

關於函詢依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱本條例）第7條所示依本條例辦理重建者得酌予放寬其建蔽率之執行疑義

關於貴局函詢依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱本條例）第5條第1項規定之重建計畫，涉及原建蔽率及原建築容積之核定時機疑義

為函詢「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（以下簡稱本辦法）」第5條建築基地退縮建築之容積獎勵額度審查與執行疑義

有關貴府受理無法人資格之商號申請認定為租屋服務事業1案

有關橡膠緩衝材動態剛性測試實驗室資格及認證1 案

關於「高雄夢時代購物中心　地上一層出入口規劃增設風除室三處─增建工程」得否免依建築技術規則總則編第3條之4檢具防火避難綜合檢討報告書及評定書申請認可1案

關於昇降送貨機依建築技術規則建築設計施工編第79條之2第1項設置之具有遮煙性能防火設備得否採用常時關閉式1案

貴局所詢已竣工勘驗之建造執照，能否變更監造人疑義1案

有關「加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點」第2點適用範圍之基地面積計算1案

關於增設「滑降式避難逃生設備」是否需請雜項執照1案

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2第3項規定挑空部分樓梯及其他類似部分涉及樓地板面積、裝修材料、區劃範圍使用等疑義案，復請查照。

有關函詢住宅補貼申請人育有年滿20歲未同戶仍在學之子女，可否認定為單親家庭1案

關於公寓大廈管理委員選任事宜一案。

關於貴局函詢起造人依法申請容積獎勵後取得相關標章或通過評估者，沒入其容積獎勵項目對價之保證金是否足夠1案

有關公寓大廈管理條例第25條第2項第2款召開臨時會議之區分所有權人計算疑義1案。

有關函詢領有我國外僑居留證之外籍人士是否得申請身心障礙者房屋租金補貼1案

本部核發之104年12月30日內授營建管字第1040819468號、105年1月11日內授營建管字第1050800013號、105年8月31日內授營建管字第1050812099號及105年8月31日內授營建管字第1050812102號等4件建築新技術、新工法、新設備及新材料認可通知書，自即日起廢止

關於貴府所提「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）核准建築容積獎勵及依建築法令核發建築執照執行疑義

關於貴府所提「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）重建計畫核准程序執行疑義

有關規約是否得限制獎勵停車位之區分所有權人禁止使用電梯一案。

有關建築法第30條及公寓大廈管理條例第14條法令執行疑義一案，請查照。

關於公寓大廈社區內未繳交公共基金（管理費）住戶欲調閱社區資料及再調閱居住前之社區資料，是否均適用公寓大廈管理條例第35條規定處理疑義一案。

有關埤塘設置立樁柱太陽能設施是否需申請雜項執照1案

有關建築物昇降設備使用許可證有限期疑義乙案，復請查照。

有關貴部轉高雄市政府交通局函詢停車場法第32條所稱「公共停車場」之適用範圍一案，復請查照。

有關函詢以促進民間參與公共建設法興建之社會住宅疑義1案

關於函為市區道路條例第16條執行疑義1案

有關貴府觀光傳播局106年6月12日召開「研商服務式公寓、月租、旅館與日租之相關法規會議」建議將「增列凡非所有權人入住均應提供相關證明文件之規約條文」納入公寓大廈規約範本一案。

有關106年度租金補貼申請案之租賃契約審查原則1案 (停止適用)

有關請貴府協助所轄鄉（鎮、市）公所依都市計畫樁位測定及管理辦法第8條規定辦理刊登政府公報事宜1案

關於貴會函請本署補助「2017 TEAM20 建築與規劃新人獎」經費1案

關於都市更新條例第61條之1第1項規定執行疑義案

有關公寓大廈管理委員會向執行仲介業務之經紀人員收取帶看費用一案

有關公寓大廈露臺之外牆面搭建雨遮是否適用公寓大廈管理條例第8條第1項規定一案

檢送本署106年7月14日召開研商建築技術規則建築設計施工編第242條疑義會議紀錄1份，請查照。

關於基地面積未達1500平方公尺是否仍適用本部99年12月10日內授營建管字第0990810549號函1案

有關建築師法第25條規定之解釋令，業經本部於106年7月19日以台內營字第1060809308號令（附件）訂定發布，茲檢送發布令1份，請查照。

有關本部95年3月10日台內營字第0950801069號函執行1案，請查照。

關於貴局函詢接受租金補貼者其家庭成員分戶申請包租代管租金補助，是否依「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」第22條第1項第4款停止住宅租金補貼1案

關於建築物地面層註記陽臺執行標準1案

有關都市計畫農業區申請設置非與農業經營使用相結合之「太陽能光電板發電設備」疑義乙案

有關建築物屋頂面上方設置之游泳池，其建築物高度法令檢討等疑義1案

關於新建建築物設置無障礙昇降機等待空間與建築技術規則建築設計施工編第79條之2昇降機豎道區劃遮煙門迴轉半徑重疊1案

有關利用貨櫃作為支架設置之帆布廣告物疑義1案

關於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）所稱都市計畫範圍分區適用疑慮

有關推選召集人之公告內容將區分所有權人姓名、住址及簽名塗掉是否有效一案

有關台端函詢都市計畫容積移轉實施辦法第17條規定適用疑義1案

有關鄉（鎮、市、區）公所受理公寓大廈管理組織報備是否逕予表示備查疑義1案。

關於都市危險及老舊建築物加速重建條例第3條指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之遵行形式及實質要件依據1案

有關貴局函詢租金補貼申請人所附租賃契約，出租人為寺廟的管理者，與承租人為同一人之審查疑義1案，復如說明

有關各級主管機關依住宅法第21條規定撥用或租用公有土地或建築物者，其申撥或承租主體疑義1案

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2第3項規定，請依說明二辦理，請查照。

有關位於山坡地範圍內之農業設施是否應依加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點辦理審查疑義1案

有關建築師法第25條執行疑義1案，復請查照。

有關都市計畫農業區土地是否適用停車場法第11條規定疑義一案

關於山坡地範圍內申請建築執照案件審查項目，請依說明辦理

為昇降機道裝設之防火設備應具有遮煙性能，有關得否採用常時關閉式之防火設備疑義1案

有關貴局函詢自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第22條事實發生日認定疑義1案，復如說明

有關住宅法第21條第3項社會住宅「興建期間」之定義1案

有關下水道法第27條下水道用戶不依規定繳納下水道使用費加徵滯納金上限問題1案，請依說明辦理

關於公寓大廈通往各樓層之昇降機出入口空間如僅通往單一住宅單位，供使用者進出及等待搭乘昇降機等之空間於申請建造執照時標示得否為專有部分一案。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2防火構造建築物垂直區劃內裝修材料疑義1案，復請查照。

有關貴協會函詢台灣電力公司相關輸配電設備建築物設置防火閘門疑義1案

關於市地重劃地區劃定之整體性防火間隔得否設置平面式車道疑義1案，請查照。

有關「嘉義縣建築物設置太陽光電發電設備辦法」之容積疑義1案，復請查照。

有關原領有建築物防火避難綜合檢討評定，並已領有使用執照建築物，辦理變更使用執照或室內裝修許可，申請範圍與防火避難綜合檢討變更設計評定範圍不一致之執行疑義

關於「陽台（法定空地）」其設置面積疑義1案

有關建築技術規則建築設備編第92條第3款規定

有關公寓大廈管理條例第8條規定「防墜設施」之設置原則一案

有關共有建築物辦理變更使用，必須併同辦理室內裝修以達變更使用目的，且以有償或不影響不同意共有人之利益者，屬共有建築物之變更，得有土地法第34條之1之適用，請查照。

有關住宅區設置旅館並附設販賣店、賣場、餐廳、宴會廳 等，是否適用都市計畫法臺灣省施行細則第15條第1項第1 3款及第16條之規定疑義乙案

有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地1案

關於貴市東泰花園廣場第二期管理委員會擬於該大樓一樓花園中庭重新建置兒童遊樂設施，是否適用「各行業附設兒童遊樂設施安全管理規範」疑義一案

有關經農業單位核准之畜牧設施畜禽舍等建築物容許供人員使用之管理室是否得免受建築技術規則建築設計施工編第45條第2款、第3款及第110條防火間隔之限制疑義1案

有關貴府函詢青年安心成家定期查核，辦理更名認定疑慮案

有關身心障礙者房屋租金補貼申請資格疑義1案

有關貴局函詢安全梯或特別安全梯直接開向露臺或屋頂平臺之防火門其開啟方向朝向戶外是否可行疑義1案，復請查照。

有關建築師法第48條、第51條及建築師法施行細則第16條規定疑義1案，復如說明，請查照。

所報制定「嘉義縣建築物設置太陽光電發電設備辦法」一案，予以核定，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2昇降機道遮煙性及防火區劃疑義1案，復請查照。

有關貴部函詢護理之家（含一般護理之家及精神護理之家）地坪使用無縫PVC耐磨地坪疑義1案，復請查照。

有關貴府函詢建築物設置「汽車昇降機」機械裝置倘供作汽車以外其它用途使用（作為人員乘載與設備搬運），是否符合現行相關法令規範與使用疑義1案，復請查照。

有關都市計畫公共設施用地依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」及「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」興建之停車場，可否作為汽車運輸業之停車場1案

有關貴局函詢「低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法」第2條第1項第3款申請租金補貼建築物之房屋稅單認定疑義1案

有關「建築物室內裝修管理辦法」第29條執行疑義乙案，復請查照

有關身心障礙者原名下不動產因辦理信託關係，所有權人已非身心障礙者本人，所有權人移轉給受託人，是否具申請身心障礙者購屋貸款利息補貼資格執行疑義1案

關於設置於地面層已計入建築面積之平臺版，得否註記空間名稱為「陽臺」及其構造疑義1案，復請查照。

有關本部105年4月27日台內營字第1050804906號函就農業用地興建農舍辦法第12條第2項所為之函示適法性疑義1案，詳如說明，請查照。

有關餐飲等行業增設之空汙防制設備及其附屬設備（如靜電處理器、水洗設備及排煙管）認定屬性及適法性疑義1案，復請查照。

停止適用「本署85年9月25日營署建字第18341號函、87年5月28日營署建字第12818號函、97年10月9日營署建管字第0970059123號函」，自即日生效

關於建築技術規則建築設計施工編第86條分戶牆疑義1案

有關貴府函轉貴縣埔里鎮公所辦理埔里鎮福興段1205、1205-6地號等2筆土地變更農舍用地設計面積認定疑義案，請查照。

停止適用「本部63年12月3日台內營字第608528號函、70年2月18日台內營字第006783號函、73年2月28日台內營字第203531號函、76年7月30日台內營字第527413號函」，自即日生效

有關貴局函詢租金補貼申請人家庭成員為信託土地受託人，其不動產總額核算疑義1案

關於建造執照及雜項執照規定項目審查表有關基地條件限制審查項目第20項「基地符合禁限建規定」疑義1案

有關高層建築物基地內設置專用出入口緩衝空間可否落柱及能否與車道重疊乙案，復請查照。關於建築技術規則建築設計施工編第232條疑義1案，復請查照。

關於建築物外部設置昇降機並以過廊連接，是否應受建築技術規則建築設計施工編第79條之2限制1案，復請查照。

有關住戶將建物管道間以磁磚等物堵塞造成廢氣無法排放是否有公寓大廈管理條例第9條第2項之適用疑義一案。

有關住戶依公寓大廈管理條例第8條第2項規定設置防墜設施一案，請轉知所轄公寓大廈管理組織，並加強相關宣導工作，請查照

有關貴局函詢低收入戶租金補貼申請人承租房屋之建築物謄本登記主要用途為「餐廳、辦公室」，得否適用低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法第2條第1項第3款規定疑義1案

有關林口特定區範圍內之土地是否適用新市鎮開發條例第25條規定乙案

關於貴會函群區分所有權人會議相關疑義乙案，赴請查照。

有關102年1月1日後申請建造執照於領得使用執照後申請變更使用執照，其無障礙建築物法規適用疑義乙案，請查照。

停止適用「本部63年8月19日台內營字第584884號函」，自即日生效

有關區分所有權人○○等3人陳情撤銷○○商業大樓（原名：○○○商業大樓）管理負責人灌頂資產管理公司（法定負責人○○）申請報備乙案。

有關位於公寓大廈內之機械停車位停放機車是否違反相關規定乙案，請查照。

有關公寓大廈管理委員會得否以多數決方式限制約定專用之停車位不得出租予非大廈戶使用一案

關於執行公寓大廈管理條例第15條所定之程序疑義一案。

有關管理委員會被法院撤銷判決區分所有權人會議之決議相關情事疑義一案，請查照。

關於105年度住宅補貼方案自購住宅貸款利息補貼複審合格者，請貴府均予以補貼，至於租金補貼是否全數滿足，請貴府依說明三辦理

有關農業用地申請興建農舍，農設用地面積及農業經營用地面積計算疑義1案，請依說明辦理

有關以法院判決分割之私設通路連接建築線之建築基地且已合法申請建築完成，其後利用該私設通路連接建築線之建築基地申請建築時合併檢討總樓地板面積後致通路寬度不足6公尺疑義1案，復請查照。

關於貴府函詢緩徵期間已逾五年之工程受益費應否辦理註銷1案

有關貴處所詢部分使用執照核發事宜乙案，復請查照。

有關105年8月3日召開之研商「實驗教育機構之建築物使用類組適用疑義」第1次會議紀錄1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第262條涉及「建築所需駁崁」執行疑義1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第90條規定疑義1案，復請查照。

有關函詢本部67年6月12日台內營字第485335號函涉集合住宅定義疑義1案

關於建築技術規則建築設計施工編開第108條、第109條及第233條緊急進口、窗戶或開口疑義1案，請依說明辦理，請查照。

有關農舍坐落之農業用地擬依變更使用執照程序解除套繪管制，涉農業用地興建農舍辦法第12條第4項規定及變更使用執照審核事項疑義1案，復請查照。

有關既有建築物之天井變更位置，是否涉及增建行為或屬變更使用執照疑義1案，復請查照。

關於建築物面臨高速公路用地，是否得排除建築技術規則建築設計施工編第110條防火間隔規定1案，請查照。

有關商務專用區與毗鄰零星工業區用地是否可綜合規劃合併申請建築1案，復請查照。

有關診所是否屬供公眾使用建築物1案，請查照。

有關經認許外國公司申請建築許可之法人負責人印章1案，請查照。

有關新北市淡水區興福寮段第248地號土地分割限制疑義1案，詳如說明，請查照。

有關農業用地解除套繪管制疑義1案，復請查照。

有關貴局函詢低收入戶租金補貼申請人承租房屋之建築物使用執照登記主要用途為「一般服務業」，得否適用低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法第2條第1項第3款規定疑義1案

核定道路主管機關於修築道路一併預留供管（纜）線佈置之管道屬市區道路附屬工程

有關經濟部認許外國公司得否為變更使用執照申請人，及負責人與簽章印章認定疑義1案，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之1疑義乙案，復請查照。

關於都市更新條例第44條第1項第2款及都市更新建築容積獎勵辦法第4條規定「經政府指定額外提供之公益設施」認定疑義案

關於函詢自購住宅貸款利息補貼之住宅，其建物登記謄本註記主要用途為工業社區（社區住宅），是否符合自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法規定疑義案

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自105年7月6日起，調整為年息1.137厘，銀行融資部分調整為年息1.97厘

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自105年7月6日起，調整為年息1.095厘

住宅補貼方案之購置及修繕住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼第3年起，其借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自105年7月6日起，第一類優惠利率調整為年息0.562厘，第二類優惠利率調整為年息1.137厘

有關建築技術規則建築設計施工編第97條第2項修訂前已取得建造執照案，辦理建築物防火避難設施及設備安全檢查申報時，該法令適用及執行疑義1案，復請查照。

關於貴學會函請本署補助「2016 TEAM20兩岸建築與規劃新人獎暨城市發展策略與方法論壇」經費1案

關於公寓大廈區分所有權人會議召集人疑義一案，請查照。

關於建築物供作外籍勞工宿舍類組認定疑義1案，復請查照。

有關農業用地興建農舍辦法第12條第3項規定疑義1案，詳如說明，請查照。

有關申請租金補貼之住宅認定疑義案

有關貴府所詢農舍用地面積檢討疑義

關於都市更新條例第5條劃定更新地區及訂定都市更新計畫執行疑義案

關於臺灣南投地方法院民事執行處函詢土地謄本其他登記事項所載「未繳納差額價金，除繼承外不得辦理所有權移轉登記或設定負擔」字樣執行疑義案

關於都市更新案內祭祀公業土地如何出具同意書疑義案

有關貴事務所所詢農業用地興建農舍辦法規定與興建農舍檢討最小面積45平方公尺疑義案，復請查照。

關於貴局函詢淡海輕軌運輸系統計畫「機廠」用地採保留區段徵收方式辦理者，得否適用新市鎮開發條例暨同法施行細則等相關規定乙案

有關貴局函詢青年安心成家方案前二年購置住宅貸款利息補貼核定戶，因戶籍異動持有第2戶住宅之認定、子女戶籍遷出，是否應列為查核對象等疑義

有關運動訓練班之建築物使用類組認定1案

有關貴局函詢貴市淡水區林子段9001-5地號土地是否得設置自來水蓄水池乙案

有關內政部105年4月12日內授營建管字第1050805139號核發認可通知書，是否適用建築技術規則建築設計施工編第86條分戶牆及分間牆暨第46條防音之規定1案，復請查照。

關於同時受領整合住宅租金補貼及貴市「遊民工作暨生活重建方案」之房租補助或押金補助，是否屬「重複接受二種以上住宅補貼」疑義1案

關於外國股份有限公司得否為都市更新條例所定之「都市更新事業機構」案

關於單棟或連棟式住宅同一住宅單位內之昇降機機道區劃疑義l案，請依說明辦理，請查照。

有關民宿是否屬建築技術規則建築設計施工編第五章之特定建築物疑義1案，請查照。

有關同一使用執照之一棟一戶連棟式或獨棟建築物已完成地籍分割，依建築技術規則建築設計施工編第55條第2項申請增設昇降機，其檢附土地權利證明文件之處理方式1案

有關本部103年4月29日台內營字第1030804511號函所謂「判決共有物分割」，是否包括法院判決變賣分割（變賣共有物，以價金分配予各共有人）之情形在內1案，復請查照。

有關貴會申請指定為住宅性能評估結構安全單項評估機構1案

有關建築物屋頂設置基地臺及相關附屬、防護設施是否免申請雜項執照1案，復請查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自105年3月30日起，調整為年息1.165厘

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自105年3月30日起，調整為年息1.207厘，銀行融資部分調整為年息2.04厘

住宅補貼方案之購置及修繕住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼第3年起，其借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自105年3月30日起，第一類優惠利率調整為年息0.632厘，第二類優惠利率調整為年息1.207厘

有關福建金門馬祖地區建築師公會究屬縣（市）或省（市）之人民團體1案，復請查照。

有關臺端所詢89年以前舊有農舍增修改建是否要經過農業單位核准1案，復請查照。

有關護理機構是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第29條之1所稱公用事業設施疑義一案

有關建築法第96條「本法施行前」之適用條件疑義一案，復請查照。

有關建築物使用類組及變更使用辦法第2條第2項附表二所載「三溫暖場所」1案，請查照。

有關新竹縣政府詢問領得建造執照之建築物，在處理程序未終結前申請變更設計之原則1節，復請查照。

有關函詢「低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法」第12條第1項第3款之適用案

檢送本署105年2月2日研商「山坡地建築物增設昇降設備法規適用疑義」會議紀錄1份，請查照。

關於台端陳為參加公寓大廈管理服務人員講習涉及學歷認定疑義1案

有關貴公司詢問自購住宅貸款利息補貼核定戶將購置之住宅部分出租供營業使用，得否辦理自購住宅貸款利息補貼之優惠貸款1案

有關旅館業擅自擴大營業場所，涉及違反發展觀光條例及建築法之裁罰認定1案

關於都市更新事業計畫範圍內之建築基地，經貴府指定額外提供之社會住宅，其停車空間設置標準疑義案

有關本部100年12月8日台內營字第1000809994號令適用疑義乙案，復請查照。

關於104年度住宅補貼方案之租金補貼，貴府函報維持依貴縣原計畫戶數250戶（中央補助戶數200戶，地方自籌戶數50戶）辦理案，予以備查

有關「建築物室內裝修管理辦法」相關書、表〈E1-1〉建築物室內裝修圖說審查表審查項目之消防審查合格證明是否為必要檢附文件之一，復請查照。

有關貴局函詢青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶，於補貼期間將所購置之住宅移轉予非原申請書表所列直系親屬，是否符合更名要件疑義1案

有關貴分處函詢為辦理建築物部分使用執照疑義1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第28條附圖28說明2認定疑義，復請查照。

關於都市更新條例第44條第1項第2款及都市更新建築容積獎勵辦法第4條規定執行疑義1案

關於違反建築法第73條第2項規定，依同法第91條第1項裁處，經限期改善後恢復原狀，是否仍需要辦理變更使用執照疑義1案，復請查照。

關於貴局函詢104年度青年安心成家方案查核督導計畫，對於核定戶領取之「生存保險給付」是否列入家庭年收入查核疑義1案

貴局函詢有關政府機關委託民間辦理之老人安養護中心是否屬「政府興辦之出租住宅」案

有關下水道用戶接管施工，請確實依下水道用戶排水設備標準第29條第1項及第2項規定辦理

有關農舍用地面積之計算，請確實依說明審查辦理

關於無障礙樓梯防護緣設置事宜一案，請查照。

有關農舍坐落之農業用地已變更為非農業用地，得依農業用地興建農舍辦法第12條第3項第1款規定申請解除套繪管制，且不論提供興建該農舍之農業用地是否已變更為非農業用地，無須俟農舍變更為非農舍使用，亦得一併申請解除套繪管制，請查照。

住宅補貼方案之購置及修繕住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼第3年起，其借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自104年12月23日起，第一類優惠利率調整為年息0.702厘，第二類優惠利率調整為年息1.277厘，請查照

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自104年12月23日起，調整為年息1.277厘，銀行融資部分調整為年息2.11厘，請查照

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自104年12月23日起，調整為年息1.235厘，請查照

有關本部102年12月16日台內營字第1020812243號、104年4月28日內授營建管字第1040413984號、104年7月13日內授營建管字第1040810932號函釋個別農舍用地面積之計算，自農業用地興建農舍辦法102年7月3日生效之日起適用1案，請查照。

有關函詢修改住戶規約因出席人數不足流會時，法令適用疑義1案，復請查照。

有關所詢申請建造執照土地權利證明文件疑義1案

有關函詢公寓大廈管理條例第35條疑義一案，請查照。

有關貴局所詢農舍分期興建，其建築面積是否應超過45平方公尺，復請查照。

為落實執行農業用地興建農舍辦法相關規定，請以「全國建築管理系統」核發農舍建築執照1案

有關責部103年4月29日台內營字第1030804511號函所謂「判決共有物分割」，是否包括法院判決變賣分割(變賣共有物，以償金分配予各共有人)之情形在內一案，復如說明二至四，請查照參考。

有關自購住宅貸款利息補貼之申請人，因出國致戶籍遭除戶，其資格如何認定案

有關公寓大廈管理委員會以身分證明文件驗證區分所有權人會議出席者之身分有否違反個人資料保護法1案，請查照。

關於104年度住宅補貼方案之租金補貼，因臺南市政府未同意增加自籌經費，該市維持原計畫戶數，其他直轄市、縣（市）之租金補貼申請戶，經審查符合規定者，均予以補貼

貴院函詢本署有關建築執照核發相關規定1案，復如說明，請查照。

有關貴兒童之家院舍遷建案，建築技術規則建築設計施工編第59條規定附設停車空間執行疑義1案，復請查照。

關於公寓大廈管理服務人執行業務之疑義一案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第116條之3安全維護照明裝置地面照度基準計算疑義1案，請查照。

關於104年度住宅補貼方案之自購住宅貸款利息補貼申請戶經審查符合規定

有關104年取得使用執照建築物辦理變更使用類組時，可否將法定停車位兼無障礙停車位部分面積，經取得另一宗基地上的建築物及土地所有權人同意後，設置於該宗基地空地上疑義1案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人會議召集人疑義1案，請查照。

關於本部102年7月4日台內營字第102080644號令訂定發布之「公寓大廈防墜設施設置原則」圖例疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會申請變更報備疑義一案，請查照。

有關函詢申請自購住宅貸款利息補貼之房屋主要用途認定疑義案

關於主管機關核准都市更新事業概要後相對人申請撤銷或廢止原行政處分1案

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自104年9月30日起，調整為年息1.305厘，請查照

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自104年9月30日起，調整為年息1.305厘，請查照

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自104年9月30日起，調整為年息1.347厘，銀行融資部分調整為年息2.18厘，請查照

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自104年9月30日起，第一類優惠利率調整為年息0.772厘，第二類優惠利率調整為年息1.347厘，請查照

「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之議定利率，自104年9月30日起，調整為年息2.205厘

關於建築技術規則建築設計施工編第69條疑義1案，復請查照。

有關函詢低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法(以下簡稱本辦法)第2條第2項「實施建築管理前已建造完成之建物」認定疑義1案

關於建築技術規則建築設計施工編第97條規定特別安全梯是否不得設置門檻1案，復請查照。

臺灣高等法院臺中分院為104年度上字第267號分割共有物事件，函請查明有關已興建農舍之農業用地分割規定1案，復請查照。

貴院函詢有關建築技術規則建築設計施工編第33條樓梯構造有關樓梯級高、級深、寬度等規格要求目的及同編第36條樓梯扶手設置規範目的等相關疑義1案，復請查照。

本署102年6月17日營署宅字第1020037455號函有關：「若申請人非其子女之監護人，即非行使或負擔該子女權利義務之一方，尚不得繼續享有『育有子女購屋』、『育有子女換屋』之利息補貼。」1節，自即日起停止適用

有關函詢104年度租金補貼申請文件中出租人（即租賃房屋所有權人）經法院宣告監護生效由法院裁定由他人監護是否符合規定案

關於函詢臺北市政府捷運工程局為辦理「臺北捷運系統環狀線第一階段路線（大坪林站至板新站─板橋區）高架穿越段工程」，奉准有償撥用貴局經管新北市板橋區中山段14-10地號等28筆國有土地涉工程受益費繳納疑義1案

關於公寓大廈區分所有權人會議召集人疑義一案，請查照。

學校行政辦公室旁之昇降機鄰接戶外走廊，是否應依建築技術規則建築設計施工編第79條之2規定辦理1案，復請查照。

關於昇降機間及室內安全梯遮煙性能疑義1案，請查照。

有關貴府函詢農業用地興建農舍辦法第15條所稱廢止許可疑義1案，請查照。

有關函詢104年度修繕住宅貸款利息補貼申請人為97年度鄉村地區私有合法住宅補貼─修繕住宅費用補貼核准戶，是否符合申請資格案

建築技術規則建築設計施工編第79條之2第1項及第203條第1項有關「昇降機道裝設之防火設備應具有遮煙性能」之疑義案，請查照。

關於函詢住戶未繳管理費，經定相當期間催告仍不給付者之處理方式，應屬未繳納公共基金或積欠應繳納公共基金疑義1案，復請查照。

關於103年度自購住宅貸款利息補貼核定戶持103年度自購住宅貸款利息補貼證明洽辦優惠貸款時，其優惠貸款額度應適用103年度最高為新臺幣（以下同）220萬元之規定

關於函詢貴市大里區中興路2段（大里都市計畫第二號道路）開闢工程受益費徵收乙案

關於台端函詢管理委員選舉方式、任期屆滿延任乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理委員會依區分所有權人會議決議執行外牆磁磚修補，修補後色差牴觸規約，涉違反公寓大廈管理條例第8條規定，及區分所有權人會議決議與規約競合時如何之處疑義1案，復請查照。

關於公寓大廈外牆設置廣告物事宜一案

有關都市計畫法臺灣省施行細則第30條執行疑義一案

關於建築法規就「合法建築物」之定義範圍為何？以及如何取得該項證明文件1案

有關貴局函詢建築基地跨越都市計畫農業區與特定農業區甲種建築用地，得否合併申請建造執照1案，復請查照。

有關「臺北氣象站（板橋站區）及氣象儀器檢校中心合署辦公廳舍興建工程委託規劃設計及施工監造技術服務」停車空間疑義1案，復請查照。

關於函詢依公寓大廈管理條例第18條第1款規定，起造人提列公共基金之期限疑義1案，復請查照。

台端再函詢關於建築物陽台維修管理責任歸屬疑義乙案，復請查照。

有關興建農舍之農業用地即將遭徵收闢建道路，農地所有權人得否申請興建農舍疑義1案，復請查照。

有關住宅、集合住宅於地面層或頂層設置夾層時，樓層高度限制疑義1案，請查照。

新建店鋪、商場、餐廳等建築物，其各店舖間皆以防火牆及防火樓板區劃分隔，惟以符合建築技術規則建築設計施工編第85條之風管貫穿防火牆面，是否符合同編第89條規定視為他棟建築物1案，本署意見如說明，復請查照。

有關公寓大廈區分所有權人會議召集人疑義一案，請查照。

台端函詢關於建築物陽台維修管理責任歸屬疑義乙案，復請查照。

關於貴府所詢民眾依古蹟土地容積移轉辦法申請容積移轉，涉及送出基地容積率暨接受基地移入容積核算疑義1案

有關綠建材材料使用疑義1案，復請查照。

有關公寓大廈管理報備事項處理原則第9點所稱「未符合申請報備檢查表自主檢查重點」，補充說明如下，請查照。

關於自辦市地重劃案是否適用共同管道法第11條及共同管道建設及管理經費分攤辦法之規定1案

有關蘇澳石礦股份有限公司擬申請火藥庫建築物，是否屬建築技術規則建築設計施工編第117條所稱之危險物貯藏庫範疇，及其面前道路寬度是否應依同編第118條規定辦理1案，復請查照。

有關居家護理機構之建築物使用類組認定事宜，詳如說明，請查照。

有關責部函為103年4月29日台內營字第1030804511號函所謂「判決共有物分割」，是否包括法院判決變賣分割(變賣共有物，以償金分配予各共有人)之情形在內一案，復請查照。

關於主任委員連任2屆卸任後再跨屆選任及委託書表決權限制疑義1案，復請查照。

關於宗教業務財團法人依都市更新條例第22條第1項及都市更新條例施行細則第15條第1項規定出具同意書，是否應依本部訂定宗教業務財團法人變更申請許可事項規定報請本部核准1案

有關貴局函為原核准建築執照基地法定空地，因變更都市計畫道路分割，該道路對側原屬法定空地之土地得否另案申請建築執照1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第1條第8款「基地地面」認定疑義1案，復請查照。

有關幼兒園於建築技術規則建築設計施工編第117條特定建築物認定疑義案，依說明二辦理，請查照。

有關農舍需經由鄰地通行等相關疑義1案，請查照。

有關函詢都市計畫法臺灣省施行細則第30條，其「已建築供居住使用之合法建築物基地者」其認定方式疑義乙案

關於公寓大廈管理條例第27條第2項執行疑義一案，請查照。

有關機場捷運A7站區開發案是否屬於新市鎮特定區，及A7合宜住宅有無新市鎮開發條例第25條地價稅減免之適用等節

有關無障礙停車位是否得以汽車昇降機之昇降平台作為出入之通路使用一案，請查照。

為徵詢貴金融機構辦理「104年度住宅補貼」自購及修繕住宅貸款之意願1案

關於函詢均屬同一性質之農業設施，原為畜牧場附設堆肥場，得否依「建築物使用類、組及變更使用辦法」申請變更為廢棄物堆肥化處理場1 案，復請查照。

關於貴府市民陳情103年度住宅補貼之租金補貼核定戶租約到期逾2個月未補正且適逢農曆過年，可否順延其租約補正期疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2疑義1案，復請查照。

有關函詢購置住宅貸款補貼核定戶原以與配偶或同戶籍直系親屬共同持有之住宅作為抵押擔保品，經查核於補貼期間與配偶離婚或原共同持有住宅之直系親屬遷出，是否應停止其貸款利息補貼及停止補貼日期為何時案

貴局函詢依建築技術規則建築設計施工編第4條之3規定，雨水貯集滯洪設施與建築基地保水或建築物雨水貯留利用系統採合併設計者，其設置容量應否累加計算之執行疑義1案，復如說明，請查照。

有關農舍需經由鄰地通行等相關疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人會議委託書疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第3款執行疑義1案，復請查照。

有關依建築技術規則建築設計施工編第79條之2規定，其管道間之維修門是否具備有自動關閉之裝置1案，復請查照。

有關金融機構申撥購置住宅貸款及修繕住宅貸款國庫補貼利息之申請核撥清單明細表案

有關設置於屋頂突出物上之樹立廣告高度計算疑義1案，復請查照。

有關個人建築師事務所變更為聯合建築師事務所相關疑義1案，復如說明，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第97條規定之戶外安全梯構造疑義1案，復請　查照。

函詢「市區道路上空設置製冰廠滑冰道是否符合市區道路條例及是否需收道路使用費」1案

有關整合住宅補貼資源實施方案之租金補貼溢領追繳相關疑義1案

有關臺端函詢農業用地興建農舍辦法第9條第2項第6款疑義案，復如說明，請　查照。

關於建築法第73條第1項第4款規定「民生迫切需要」疑義1案，復請查照。

關於經濟部公告新增「J702090夜店業」營業項目代碼1案，屬建築物用途分類之何種類組別1案，詳如說明，請　查照。

有關山坡地興建「農舍」依建築技術規則建築設計施工編第263條規定設置「人行步道」退縮距離1.5公尺面積，是否計入農舍用地面積（農業用地10％部分）疑義1案，復請　查照。

關於函詢受理租金補貼受補貼者變更申請，是否需依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第9條及第16條審查相關資格案

有關函詢青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶家庭成員帳戶內之壽險保險金是否列入家庭年收入1案

關於函詢「103年度青年安心成家查核督導計畫」是否同時享有其他住宅補貼認定疑義1案

有關公寓大廈主任委員選任規定及條例第35條閱覽規定等相關疑義乙案，復請查照。

貴局函為已請領使用執照建築物之機械停車設備汰舊換新涉及法令適用相關疑義1案，復請查照。

有關貴院函請本署查明防空避難設備兼作停車空間相關規定1案，復如說明，請　查照。

有關公寓大廈區分所有權人會議紀錄送達文件疑義乙案，復請查照。

關於函詢　貴市北屯區建功段143地號土地工程受益費是否補徵或註銷乙案

關於函詢　貴市北區錦村段61-9地號土地工程受益費是否應恢復開徵及納費義務人為何乙案

有關103年7月1日施行之建築技術規則建築設計施工編第79條之2昇降機間併同區劃之出入口防火設備防火性能及遮煙性能疑義案，請　查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第一條第十款第三目之「屋脊裝飾物」，其投影面積應否計入同款第五目不超過建築面積百分之三十之範圍疑義1案，復請查照。

本署102年9月23日營署宅字第1022919481號函中有關：「......若家庭成員為外籍人士或大陸地區人民，其檢附之出入境資料最新一筆非為入境紀錄，亦即最後顯示資料為出境紀錄，則無論出境時間距今多久，尚無法符合該成員與申請人有共同生活之事實」1節，自即日起停止適用

有關新竹縣政府衛生局函詢該轄心閣康復之家申請設立，其依規定應設置便於行動不便者行動及使用之設施1案，詳如說明，請查照。

有關核釋「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」之租金補貼核定戶承租國民住宅是否得接受租金補貼1案

關於台端函詢公寓大廈管理條例疑義乙案，復請查照。

有關貴轄○○社區擬於各管委會上成立社區管理委員會統籌社區事宜乙案，復請查照。

有關主任委員任期是否已超過連任次數疑義乙案，復請 查照。

關於函詢租金補貼申請人轉租租賃住宅並與其承租人同時申領租金補貼疑義1案

有關貴事務所函為財團法人台灣建築中心高層建築物中間層避難空間設置原則規定之「中間層避難空間」，是否符合建築技術規則建築設計施工編第6章及第162條規定之「防空避難設備」1案，復請　查照。

台端函詢公寓大廈管理委員之選任及住戶違反義務之處理方式疑義案，復請查照。

有關民眾申請新建公寓大廈建造執照涉建築技術規則設計施工編第10章無障礙建築物相關規定執行疑義乙案，復請查照。

有關函詢101年度「青年安心成家作業規定」第15點第2項「戶籍未設於該處者」之認定疑義1案

鹿安宮申請坐落於宜蘭縣冬山鄉水源段1037、1039、1038地號（農牧用地、交通用地）等3筆土地部分變更為特定目的事業用地、交通用地，其中水源段1039地號土地為領有農舍使用執照並已套繪管制之土地，有關部分土地擬辦理解除套繪管制疑義1案，請　查照。

關於核准之事業概要，原申請人之產權於都市更新事業計畫報核前移轉，或所載之預定實施者擬變更者，後續都市更新事業計畫報核時，如何認定係依原核准之事業概要續行辦理疑義案

有關國民住宅條例廢止後，各類國民住宅之所有權移轉、貸款餘額及註記塗銷之處理方式1案

台端函詢管理委員會拒絕閱覽相關疑義案，復請查照。

關於台端所詢地下停車空間之各層結構外牆及結構柱約定為約定專用部分，是否違反公寓大廈管理條例第7條規定疑義乙案，復請查照。

關於貴縣公寓大廈住戶函詢大樓電梯管理使用乙案，復請 查照。

有關貴會函詢公寓大廈管理服務人員聘用疑義，復請查照。

關於民眾陳情貴市○○社區，擬申請成立公寓大廈管理組織為統籌社區事宜乙案，復請查照。

有關函詢低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法第4條第1項之適用疑義乙案

有關函詢低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法第2條第1項所定住宅主要用途之認定疑義乙案

鹿安宮申請坐落於宜蘭縣冬山鄉水源段1037、1039、1038地號（農牧用地、交通用地）等3筆土地部分變更為特定目的事業用地、交通用地，其中水源段1039地號土地為領有農舍使用執照並已套繪管制之土地，有關部分土地擬辦理解除套繪管制疑義1案，復請查照。

關於都市更新事業計畫適用建築容積獎勵上限疑義1案

關於貴會所詢公寓大廈管理條例委託出席、表決權與選舉權等疑義乙案，復請 查照。

有關貴局函詣建築法暨建築物拆除施工規範相關規定於拆除執照之承造人資格疑義一案，如說明，請　查照。

關於區分所有權人會議召集人資格是否適法疑義乙案，復請查照。

關於貴公司涉及違反公寓大廈管理條例第43條規定乙案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第167條之6（以下簡稱本規則）所規定之停車空間疑義1案，復請　查照。

關於公寓大廈區分所有權人依公寓大廈管理條例第25條規定，連署請求召開區分所有權人臨時會議疑義乙案，復請 查照。

有關已領得農舍建造執照施工中之農業用地，得否再與相鄰自有農業用地互為合併調整疑義1案，請　查照。

關於社區管理規約能否限制承租戶擔任管理委員之疑義及委員解任後拒不交出相關印章及文書資料等乙案，復請查照。

關於台端所陳區分所有權人會議決議爭議乙案，復請查照。

為農民屢有反映部分農業設施之建築構造及其使用屬性，得有檢討無須申請建築執照之必要性，爰基於簡政便民考量，經本會洽商建築主管機關，舊農業設施得免申請建築執照之審認事宜，請依說明事項辦理，請查照轉知。

關於依都市計畫法規定變更細部計畫暨劃定更新地區範圍，其土地及合法建築物所有權人得否依都市更新條例第11條規定申請核准實施都市更新事業1案

關於基地台設置於頂樓其住戶之行使同意權疑義乙案，復請查照。

關於都市更新團體依都市更新團體設立管理及解散辦法第35條規定辦理清算事宜執行疑義案

關於申請自購住宅貸款利息補貼，是否持有住宅認定疑義一案

關於貴府函詢建築法第4條建築物之定義乙案，復請查照。

有關具有建築師執照之私立大專校院專任教師，擔任建築師事務所負責人，建築師事務所負責人1職是否為專職疑義1案，復請　查照。

有關「臺灣沿海地區自然環境保護計畫（以下簡稱沿海保護計畫）」檢討規劃作業之「原計畫圖數化轉繪」疑義1案

有關高氯離子鋼筋混凝土建築物及放射性汙染建築物依都市更新條例申請更新事業計畫，容積獎勵或放寬之法令適用疑義乙案

有關租金補貼核定戶於受補貼期間由公費補助安置於教養機構，於租賃地已無居住行為，但仍持續繳付房屋租金，可否核撥租金補貼案

關於都市更新條例施行細則第11條之1規定適用疑義1案

關於台端針對公寓大廈管理條例第10條第2項「共用部分」之「管理、維護」範疇；及對「建築物所有權」之維護，是否屬全體區分所有權人「共同事務」疑義1案，復請查照。

有關函詢公寓大廈規約報備疑義1案，復請查照。

台端函詢關於公寓大廈管理條例第27條第3項釋疑乙案，復請查照。

有關函詢住宅補貼申請人與未成年子女設籍於同一戶，該子女之戶籍記事記載其父母（即申請人）停止親權由　貴市監護，該子女是否列入申請人之家庭成員乙案

所詢違規住宅查察流程疑義1案

關於依水利法規定興建之水利建造物，其附屬建造物含容納保護機械設備及為維護管理、操作、監測等所需之空間（如閘閥室、操作室、抽水站《含機房》、監測室等），建議得免依建築法申請建築執照1案，復請查照。

有關貴局詢及預售屋建商收取社區管理基金及預收管理費適法疑義1案，復請 查照。

有關貴府函轉財政部北區國稅局查詢貴縣龜山鄉牛角坡段牛角坡小段215-43地號等14筆土地得否適用新市鎮開發條例第11條規定乙案

有關建築物增設昇降機，得否突出防火間隔疑義1案，復請　查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定，建築物增設昇降機，不計入建築面積及樓地板面積之檢討疑義1案，復請　查照。

有關合照分戶之工廠建築，其畸零地與建築技術規則建築設計施工編工廠專章檢討疑義一案，復請查照。

有關無障礙停車空間留設，申請辦理變更使用執照之建築物是否需設置無障礙停車位疑義1案，復請查照。

有關違規使用之建築物公共安全檢查簽證申報案件，其檢討法令適用時間點一案，婦孺說明，請查照。

有關住宅補貼申請人之家庭成員為外籍人士需檢附入出境紀錄，其審查原則疑義案

有關已興建農舍領有使用執照之2筆農業用地地界相連，如界址調整前後未增減原管制農業用地面積，且未變更農舍坐落位置或基地地號，尚無涉及解除套繪管制事宜，依地政法令規定得逕向地政機關申請土地界址調整1案，請查照。

關於貴會函詢社區管委會會議決議已互推召集人，而其他管理委員未依管會會議決議自稱召集人，連署召開區分所有權人會議是否有效及地下室加裝強波器之相關疑義乙案，復請查照。

有關建築物使用類組及變更使用辦法第二條所定之建築物使用類組。

關於都市更新團體設立管理及解散辦法第10條規定執行疑義1案

有關新北市政府函詢公有土地管理機關出具土地使用權同意書，同意通行使用及提供相鄰袋地指定建築線，是否依土地法第25條規定程序辦理疑義1案，涉建築管理事宜部分，復如說明，請查照。

關於台端函詢社區管理委員公佈住戶個人資料，有無違反個人資料保護法乙案

有關台端函為「室內裝修業」經營屬性暨代碼確認疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例第22條執行疑義乙案，復請查照。

有關函詢身心障礙者權益保障法第67條，身心障礙者申購國宅後欲贈與部分所有權予其眷屬之法規疑義1案

有關函詢共同管道工程建設完竣，是否可強制管線事業機關（構）繳交共同管道建設費及維護管理經費疑義1案

有關責署函為已興建農舍之共有農業用地，經鄉鎮市區公所調解成立或直轄市、縣(市)不動產糾紛調處委員會調處確定者，得否逕向地政機關申請分割疑義案，復請查照。

關於貴會函詢區分所有權人為法人時，其受託人之資格疑義乙案，復請查照。

關於都市更新條例第27條第3項第1款規定執行疑義1案

補充本部101年3月26日台內營字第1010802270號函如說明

有關建築技術規則建築設計施工編第162條免計容積總樓地板面積檢討疑義1案，詳如說明，請　查照。

關於台端函陳新北市○○大廈住戶盜用管理委員會印章及○○大廈公共基金乙案，復請查照。

有關函詢農業用地興建農舍辦法第11條執行疑義1案，復請　查照。

關於科學園區管理機關是否為科學園區內道路主管機關疑義1案

有關下水道法施行細則第4條規定設置專用下水道能否視污染量多寡，改採建築物污水處理設施疑義乙案

關於療養院、護理之家機構、產後護理機構、長期照顧機構、安養機構、精神病院、傳染病院、精神護理之家、精神康復之家等用途之病房，其防火門開啟方向疑義1案，復請查照。

有關貴府函詢新建建築工程完竣後起造人請領使用執照前承造人公司名稱變更並經核准，其申請使用執照適法性疑義乙案，復請　查照。

有關貴府函詢新建建築工程完竣後起造人請領使用執照前承造人公司名稱變更並經核准，其申請使用執照適法性疑義乙案，復請　查照。

關於103年度租金補貼申請人為重度智障，可否由其直系親屬代為辦理簽訂及公證房屋租賃契約（承租人為申請人之直系親屬）疑義乙案

有關貴府函詢新建建築工程完竣後起造人請領使用執照前承造人公司名稱變更並經核准，其申請使用執照適法性疑義乙案，復請　查照。

關於函詢原使用類組變更為宿舍安養（供特定人短期住宿之場所）H-1類用途時，是否仍應依「建築物使用類組及變更使用辦法」檢討日照、採光1案，詳如說明，請查照。

關於公寓大廈新選任之管理委員不願上任接職疑義乙案，復請查照。

關於函詢住宅補貼方案租金補貼申請人承租產權為政府機關之出租住宅疑義案

都市更新案實施者以外之人申請建造執照，應依都市更新條例第六十一條之一第一項規定

為函詢涉有擅自變更使用用途及防火區劃分戶牆破壞，該分戶牆破壞部分究係違反建築法第73條第2項或第77條第1項之規定1案，詳如說明，請查照。

關於貴會函詢住戶未經其他住戶同意及未向管理委員會報備，任意變更外牆乙案，復請查照。

有關加油站之地下儲油槽範圍與卸油區是否屬建築技術規則建築設計施工編第299條第2項之執行綠化有困難之面積疑義一案，復請查照。

有關貴部函為身心障礙者權益保障法第57條規定所稱公共建築物及活動場所是否包含一般就業服務機關乙案，復請查照。

貴國會辦公室103年6月19日召開之協調會，會議結論（二）涉及本署業務之部分，復如說明，請查照。

有關建築物頂層申請增設洗窗機及軌道設施，涉及是否屬建築法第7條規定之雜項工作物，應請領雜項執照疑義乙案，復請　查照。

有關函詢身心障礙者已申請財政部主辦之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」，可否申請身心障礙者購屋貸款利息補貼疑義1案

關於函詢申請自購住宅貸款利息補貼，其建物登記原因認定疑義案

有關函詢國民住宅原承購戶死亡，其繼承人（目前未成年）得否承借國民住宅貸款餘額等疑義1案

有關農業用地興建農舍辦法第12條解除套繪管制疑義1案，請查照。

有關函詢公寓大廈管理條例之區分所有權人數以建號或門牌號為認定依據疑義乙案，復請查照。

關於都市更新事業計畫之同意書得否由繼承原所有權之人撤銷1案

103年7月1日研商依都市計畫法第26條規定辦理都市計畫通盤檢討時，擬定機關於計畫草案階段通知涉及變更使用分區或用地之土地所有權人執行疑義會議紀錄

貴府函請釋示「都市計畫法臺灣省施行細則」第25條第1項第7款規定風景區可供「農業及農業建築」之土地使用，有關「農業建築」之適用法令及其土地使用管制相關規定疑義乙案

關於公寓大廈管理條例第35條執行疑義乙案，本部94年9月7日內授營署建管字第0940085732號函(註)已有明釋，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第107條規定疑義一案，復請查照。

關於函詢辦理102年度青年安心成家查核督導計畫，對於核定戶持有第二戶住宅認定疑義乙案

有關貴事務所函為工廠類（C類）建築物是否需設置無障礙設施疑義乙案，復請查照。

關於臺北市政府函詢身心障礙者權益保障法第67條疑義乙案

有關一棟一戶店鋪（或為辦公室、補習班、作業廠房等類似用途）住宅建築物，地面層設置僅供住宅使用之法定停車空間部分是否應依建築技術規則建築設計施工編第164條之1規定辦理一案，復請查照。

關於都市計畫容積移轉實施辦法第16條第3項執行疑義乙案

關於社區內設置KTV及電影視聽設備對住戶之噪音干擾事宜乙案，復請查照。

關於公寓大廈召開區分所有權人臨時會議及修正規約與修訂管理委員選舉疑義乙案，復請查照。

關於使用類組認定係以整棟或按戶認定疑義1案，復如說明，請　查照。

有關貴協會函詢建築技術規則建築設計編部分條文規定，其遮煙性能之防火設備是否可為具有遮煙性能及防火性能二項設備組成疑義乙案，復請　查照。

關於使用類組認定係以整棟或按戶認定疑義1案，復如說明，請　查照。

關於公寓大廈管理條例第27條執行疑義乙案，復請查照。

關於倉庫內依建築法規定設置營業爐竈之相關事宜1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第306條規定基地內合理分割範圍單獨檢討乙節，其合理分割範圍面積是否有限制不得低於300平方公尺最小檢討面積疑義一案，復請查照。

關於貴分處函詢經濟部中港加工出口區範圍內，依「防空避難設備管理維護執行要點」實施建築物附建防空避難設備查對列管及該地區設備容量總數管制之相關事宜1案，詳如說明，請　查照。

有關領得建造執照之建築基地辦理變更設計，與鄰地（未臨接建築線）以地換地，調整基地範圍致兩宗建築基地得各自單獨建築，如不增加基比面積之前提下其法令適用檢討疑義1案，復如說明，請查照。

關於居家護理機構之建築物使用類組認定事宜1案，詳如說明，請　查照。

關於建築基地法定空地分割辦法訂定發布前已領得使用執照之建築基地，得否循變更使用執照程序辦理建築基地範圍調整之相關事宜1案，復如說明，請　查照。

關於都市更新團體設立管理及解散辦法第3條有關都市更新團體申請核准籌組應附文件涉及司法院釋字第709號宣告違憲之都市更新條例第10條第2項前段同意比例規定執行疑義案

關於建築物申請變更使用類組時，其避難層出入口設置相關事宜1案，詳如說明，請查照。

有關臺端函詢農業用地興建農舍辦法第4條規定依法被徵收之農業用地，其購置之區位及申請興建農舍規定等疑義1案，請　查照。

有關公寓大廈管理服務人員之資格條件疑義一案，詳如說明，請查照。

有關為辦理103年度住宅補貼申請資格審查，函詢申請人持有道路用地需提供之證明文件1節

有關都市計畫法臺灣省施行細則第30條規定興建之建築物出租作為學生宿舍，是否符合「居住使用」之規定疑義乙案

有關雲林縣政府函為農業用地興建農舍辦法第15條執行疑義1案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第298條第3款建築物節約能源規定適用範圍疑義一案，復請查照。

有關貴會函為辦理建築物室內裝修專業技術人員換證回訓講習相關事宜疑義乙案，復請查照。

關於澎湖縣政府函詢該縣望安鄉公所經管坐落臺北市北投區立農段二小段369-2地號之公、私共有土地，依建築法第45條規定辦理畸零地合併使用，與土地法第34條之1規定之優先購買權競合疑義1案，復請　查照。

關於澎湖縣政府函詢該縣望安鄉公所經管坐落臺北市北投區立農段二小段369-2地號之公、私共有土地，依建築法第45條規定辦理畸零地合併使用，與土地法第34條之1規定之優先購買權競合疑義1案，復請　查照。

關於澎湖縣政府函詢該縣望安鄉公所經管坐落臺北市北投區立農段二小段369-2地號之公、私共有土地，依建築法第45條規定辦理畸零地合併使用，與土地法第34條之1規定之優先購買權競合疑義1案，復請　查照。

關於租金補貼溢領追繳及「內政部租金補貼撥付及溢領款追繳作業要點」相關疑義乙案

有關貴處函詢農業用地興建農舍辦法第11條第1項第6款規定之「應有道路通達」，其道路定義與建築技術規則建築設計施工編第1條第1項第36款是否相同，且是否應有供公眾通行之性質等疑義1案，復請查照。

有關領得建造執照之建築物辦理變更設計，欲適用原建造執照申請時之法令規定疑義一案，復請查照。

有關函詢住宅補貼申請案檢附文件之租賃契約應載明事項疑義案

有關函詢本部「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」所核發之租金補貼，是否屬於強制執行法第122條第1項之社會福利津貼、社會救助或補助乙案

有關同一建築基地內二幢防火構造建築物間之外牆及開口之防火時效疑義乙案，復請查照。

關於台端陳為公寓大廈管理委員會曲解法規事宜乙案，復請查照。

貴府函為依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第29條之2及「花蓮縣都市計畫農業區土地申請私設連接建築線通路審查基準」所核准之私設通路，得否限定使用對象疑義乙案，復請查照。

有關建築基地臨接之道路中間夾現有水溝，如經加蓋做為道路使用，其道路寬度認定疑義一案，復請　查照。

有關函詢「青年優惠房屋貸款暨信用保證專案」轉貸1案

函詢有關都市計畫法臺灣省施行細則第15條第1項第10款規定疑義乙案

所詢關於民眾陳情居家護理機構之建築物使用類組認定事宜一案，復如說明，請 查照。

關於公寓大廈管理條例第49條執行疑義一案，詳如說明，請查照。

有關建築師法第4條第1項第4款前段所謂「因業務上有關之犯罪行為，受1年有期徒刑以上刑之判決確定」之適用疑義1案，請　查照。

有關建築師申請核發開業證書，在專科以上學校服務者，應檢具講授建築學科之主科認定1案，詳如說明，請　查照。

關貴局函為依建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定申請增設之昇降設備，得否免依建築物無障礙設施設計規範檢討疑義乙案，詳如說明，請查照。

關於貴法院受理102年度國字第5號國家賠償事件，請查明究應以行政區域圖或戶籍及地籍資料所示之道路管理機關為侵權行為之賠償義務機關等情1案

關於都市更新事業計畫範圍內之建築基地擬捐贈公營出租住宅或社會住宅，得否認定係都市更新提條例第44條第1項第2款所定「公益設施」乙案

關於建築物供作「心理治療所」、「心理諮商所」使用之場所，其建築物使用類組認定之相關事宜1案，詳如說明，請　查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第162條規定所稱之「基地容積」疑義1案，詳如說明，請　查照。

關於貴府函詢「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法」之公有非公用土地交換標的得否為非都市計畫土地一案

有關函詢國民住宅承租戶，如子女年滿20歲仍在國外就學或辦理休學中，是否符合單親家庭身分1案

有關函詢身心障礙者申請購屋貸款利息補貼之條件疑義1案

有關召開區分所有權人會議進行議案表決時之表決人數疑義一案，復請查照。

關於都市更新條例第44條第1項第3款及都市更新建築容積獎勵辦法第9條第1項規定執行疑義乙案

有關區分所有權人會議委託出席之出席人數計算疑義一案，復 請查照。

有關貴公司函詢本部核發開發許可之開發計畫申請人與建造執照起造人不同之法令疑義乙案，復請查照。

有關貴局函詢都市更新範圍內擬納入已領有使用執照且完成地籍分割之土地，是否得逕行合併劃定，抑或須於法定空地分割辦理完成後，方得併入更新基地劃定範圍疑義乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理委員會主任委員或管理負責人得否視同建築物昇降設備及機械停車設備管理人疑義乙案，詳如說明，請查照。

有關貴府函為建築技術規則建築設計施工篇第4條之3設置雨水貯集滯洪設施疑義釋示乙案，復 請查照。

關於身障福利中心新建工程其附設之停車空間得否引用本部87年1月9日台（87）內營字第8771049號函免加倍附設乙案，復請查照。

有關貴府函詢建造執照開工期限適逢星期日，於次日申請展期是否適用建築法第87條等疑義乙案，復請　查照。

有關公寓大廈管理委員會僅有2位委員之執行事務疑義一案，詳如說明，請查照。

有關貴事務所函為建築技術規則設計施工編第13章第262條第1項第3款活動斷層依歷史上最大地震規模認定之標準能否以縣市別區分乙案，復請　查照。

有關貴市大雅區西村路○-○號領得使用執照在案之農業設施（○○育苗中心），是否適用農業用地興建農舍辦法第12條解除套繪管制規定疑義1案，復請　查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2修正條文有關遮煙性規定乙案，復請查照。

為落實管制農業用地重複申請興建農舍，農業發展條例(以下簡稱本條例)89年修正前取得並提供興建農舍完成之農業用地，地政機關仍應配合辦理註記登記；補充規定其處理方式如下

關於貴會函，為領有電匠考驗合格證明文件之人員得否參加建築物公共安全檢查專業檢查人認可資格講習課程1案，詳如說明，請　查照。

停止適用本部九十八年十月二日內授營更字第０九八０一七九五三一號函（如附件），自即日生效

有關函詢102年度租金補貼申復期限疑義案

關於都市更新條例第40條第2項、都市更新權利變換實施辦法第7條之2第1項及辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項第3點規定執行方式乙案

有關函詢101年度青年安心成家租金補貼核准戶，如103年度取得住宅租金補貼資格，該2項租金補貼如何銜接疑義1案

關於公寓大廈區分所有權人會議委託書疑義乙案，復請查照。

函為非都市土地依據區域計畫法第15條之1申請核准開發計畫，計畫內道路系統完成變更編定為「交通用地」是否屬市區道路條例所指「市區道路」疑義乙案

關於丁種建築用地與都市計畫保護區土地得否合併為一宗基地申請建築乙案，復請查照。

有關函詢102年度住宅補貼之租金補貼合格戶，得否以安置證明排除戶籍內之家戶人口案

有關貴事務所函為「建築物無障礙設施設計規範─昇降設備─昇降機門淨寬度」之相關疑義乙案，復請查照。

有關都市計畫法臺灣省施行細則第29條之2適用疑義一案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第271條及第280條執行疑義一案，復請查照。

有關貴事務所陳為新建單幢獨立使用，其用途為機械室及電氣室等二層樓建築物，應否設置無障礙樓梯通達二樓乙案，復請查照。

有關停車空間容積樓地面積疑義1案，復請查照。

有關貴事務所函為建築物留設無障礙機車停車位疑義乙案，復請查照。

有關台端函詢都市計畫樁位及地籍逕為分割相關法令規定，復請查照。

有關已興建農舍之農業用地，擬變更原提供該筆興建農舍配合耕地，該交換土地之使用分區及使用地類別是否應與原配合耕地相同或有無限制疑義1案，復請查照。

關於建築物申請變更使用類組時，其無障礙停車空間檢討事宜1案，詳如說明，請　查照。

有關本部102年12月6日台內營字第1020812243號函（註）釋疑義1案，復請查照。

有關施能君擬於南投縣南投市西施厝坪段西施厝坪小段142地號土地辦理農舍之建築執照申請，因低窪基地地形特殊，得否由起造人於基地內設置集水池、填滿後自行處理運棄1案，復請　查照。

有關行政院農業委員會函詢本部92年3月26日「非都市土地使用管制規則」修正前，坐落於丙種建築用地上之農舍，可否申請作民宿使用疑義1案，復請　查照。

關於「建築物使用類組及變更使用辦法」第2條所定工業、倉儲類建築物之公害屬性認定事宜1案，詳如說明，請查照。

關於都市更新條例第40條第2項規定執行疑義乙案

有關已興建農令之農業用地經法院判決分割確定辦理分割，得否不受農業用地興建農舍辦法第12條第2項規定限制一案，復請查照。

有關「農業用地興建農舍辦法」102年7月1日修正施行前被徵收之農業用地，尚未按修正前規定於公告徵收日起一年內重新購置農地，符合第4條第1項規定者，適用同條第2項規定辦理

檢送本署103年2月11日召開研商農業用地興建農舍辦法第12條有關套繪管制執行程序會議紀錄1份，請查照。

有關函詢住宅補貼申請戶家庭成員帳戶內之意外死亡保險金，可否不列入動產或家庭年所得計算疑義案

有關函詢102年度租金補貼申請戶，其新生兒得否不受設籍滿1年限制並認定符合「三代同堂」加分項目疑義案

關於領有使用執照之農作產銷設施（農產品加工室）經廢止容許使用，後經取得興建農舍資格審查許可，得否循變更使用執照程序申請變更為農舍使用1案，復請查照。

關於領有建物所有權登記證明文件但未領得使用執照之合法非供公眾使用建築物，嗣後變更為他種非供公眾用途使用時有無建築法相關規定之適用1案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈管理條例第27條代理出席區分所有權人會議疑義乙案，復如說明，請查照。

有關領有使用執照農舍之農業用地，申請解除套繪相關疑義1案，復請查照。

關於封閉建築物內原屬同1使用單元之上下樓層間連通之樓梯及樓板時，其申請變更使用執照之處理方式1案，復請查照。

關於函詢102年度租金補貼申請案，得否依受理截止日認定「三代同堂設籍滿一年」乙案

關於函詢修繕住宅貸款利息補貼申請人持有之住宅，於財稅資料與地政資料為不同建物之疑義案

關於騎樓設置天車是否涉違反建築法或建築技術規則疑義乙案，復請查照。

關於建築物供店鋪、飲酒店等場所使用時，其建築物使用類組認定之相關事宜1案，復請查照。

有關公寓大廈結構樑柱外露，設置防墜設施涉及公寓大廈管理條例第 8條第2項之執行疑義一案，復請查照。

有關臺東縣政府詢及建築設計三專畢業學歷者，是否符合建築法第34條第2項規定之學歷要件1案，請 查照。

有關領得建造執照之建築物辦理變更設計法令適用檢討疑義1案，復如說明，請查照。

關於貴局函為台灣中油股份有限公司油品行銷事業高雄營業處所屬旗后等4座漁船加油站，是否屬建築技術規則建築設計施工編第170條規定之適用範圍及排除其無障礙設施改善列管疑義乙案，復請查照。

有關住宅用途之合法建築物申請增設昇降機辦理建造執照是否可依住宅法第46條第1項規定之立法旨意，免檢附權利證明文件乙案，復請查照。

為執行都市計畫法第79條裁罰，土地或建築物所有權人為多數共有人，應如何處理乙案

有關貴局函為B-3類組既有公共建築物檢討設置無障礙設施之種類疑義乙案，復請查照。

貴府研商有關新禾實業股份有限公司申請山坡地保育區丁種建築用地建照執照，涉及都市計畫保護區土地可否作為建築基地私設通路疑義乙案，復如說明，請查照。

有關大部函為關於大陸地區之營利事業「大陸商平潭龍星恒輝裝修裝飾工程有限公司」申請在臺設立辦事處，查其本公司所營事業為「室內外裝修工程設計」、「防水工程」，是否可准其在臺設立辦事處乙案，復請查照。

關於共同領有使用執照之連棟式建築物，其中1戶擬與相鄰他照建築物申請合併戶，於申請變更使用執照時兩宗建築基地應否合併為1宗及其權利證明文件檢附方式1案，詳如說明，請　查照。

有關本部64年10月29日台內營字第657150號函關於水圳加蓋作為建築基地之法定空地之法令適用一案，請　查照。。

關於護理之家機構因申請擴床增加使用面積時，應否辦理建築物變更使用執照之相關事宜1案，請　查照。

有關貴府函為既有公共建築物改善無障礙設施B-4類組國際觀光旅館、一般觀光旅館、一般旅館客房數未達50間，未設置無障礙客房，是否仍須設置浴室疑義乙案，復請查照。

有關臺端函詢農舍可否辦理增建1案，復請　查照。

有關申請核發補辦農舍建築執照之農業用地作農業使用證明書，其建築物性質及是否符合建築法令規定等相關疑義1案，檢送行政院農業委員會102年12月19日召開「研商未經申請建築許可即先行動工興建之農舍，為補申請建築執照之農業用地作農業使用證明書核發事宜」會議紀錄1份，請參處。

有關函詢102年度住宅補貼之租金補貼申請人，其家庭成員之金融帳戶提供第三人使用，得否不計入動產總額疑義案

有關貴公司函為現有農舍擬變更原提供該筆興建農舍配合耕地適法性疑義1案，復請查照。

關於民眾陳先生陳請解釋既成道路、現有巷道及供公眾通行道路乙案

有關貴府函詢申請使用執照承造人變更及專任工程人員無法用印乙案，復請　查照。

有關貴署韓現有農舍你變更原提供該筆興建農舍配合耕地適法性疑義案，本會意見如說明，復請查照。

有關貴府函為建築物地面層以上樓層作為警、消人員備勤室使用時，是否應依建築技術規則167-1條規定設置無障礙設施之昇降設備疑義乙案，復請查照。

關於建築物申請變更使用類組時，其無障礙客房設置數量及昇降設備通達屋頂突出物之檢討方式1案，詳如說明，請查照

有關道路工程受益費已公告徵收後，可否再依民意機關臨時動議提案給予減免工程受益費乙案

關於貴司函，為雲林縣政府轄下實施建築管理前已建造完成而未領有使用執照之寺廟建築物（泰安宮），是否需依建築法第96條規定申請核發使用執照1案，復如說明，請　查照。

為辦理101年度住宅補貼查核業務，查有申請人同址分戶是否仍符資格疑義案

有關貴府函詢非建築工程學科所畢業經公務人員高等考試(三等考試)建築工程職系建築工程科及格者，是否符合建築法第34條第2項規定1案，請 查照。

關於法定停車位設置疑義乙案，復請查照。

有關農業用地興建農舍辦法102年7月1日修正前已申請農舍之農業用地分割，及已興建農舍之耕地依農業發展條例第16條規定辦理分割者，其辦理解除套繪事宜1案，請　查照。

關於函詢住宅補貼受補貼者因故變動戶籍，與直系親屬同戶籍，致新增家庭成員，其申請日後新增之家庭成員財稅資料是否不予採計乙案

有關利用私設通路通行之建築基地之建物拆除新建，如增加基地面積並僅利用原領使用執照範圍作為主要出入口，應否檢具私設通路通行同意書疑義一案，復請查照

有關函詢都市設計審議與環境影響評估法第14條規範開發行為許可之程序認定一案

貴府為辦理「102年度青年安心成家查核督導計畫」，有關「同時享有政府其他住宅補貼」，得否準用青年安心成家作業規定第14點第2項之規定疑義1案

有關個別農舍設置陽臺、屋簷、出入口雨遮、雨遮、花臺，於一樓地坪施作停車空間或其他水泥地坪，其農舍建築面積之計算疑義一案，請　查照。

關於函詢101年度住宅租金補貼申請人死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬申請辦理更名疑義一案

有關辦理101年度青年安心成家(育有子女換屋)－前二年零利率購置住宅貸款利息補貼，對於青年安心成家作業規定第16點認定之疑義乙案

檢送本署102年11 月19日「研商『內政部年10月29日台內營字第657150號函內容與本署100年7月14日經水源字第10051154770號函有無競合關係』相關事宜」會議紀錄1份，請　查照。

關於函詢住宅補貼申請案，申請人持有保護區土地，得否不計入非住宅不動產價值案

關於函詢辦理101年度住宅補貼督導查核計畫，核定戶查核疑義乙案

有關「農業用地興建農舍辦法」（下稱本辦法）第六條、第十一條及第十六條之執行原則，業經本部以102年12月2日台內營字第1020812072號令（附件）訂定發布，茲檢送發布令1份，請 查照。

有關貴局所詢農業用地興建農舍辦法第9條第2項第6款執行疑義，復請　查照。

關於函詢自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條所得及財產之認定相關疑義案

有關已興建農舍之耕地，依農業發展條例第16條規定辦理分割法令是用一案，復請查照。

關於函詢申請租金補貼，非住宅之不動產係公同共有關係，其地價限額如何計算案

有關貴府函為既有一幢一棟社會福利機構建築物擬申請垂直增建，其無障礙設施應如何辦理乙案，復請查照。

關於自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條相關疑義乙案

貴府函為有關已領有使用執照且完成地籍分割之建築基地辦理部分拆除執照，該拆除部分土地併其他土地另行申請建造執照，是否應辦理建築基地法定空地分割疑義乙案，復請查照。

關於戶外安全梯對外開口面積疑義乙案，復請查照。

有關申請興建農舍建築執照，其放流水請依農業用地興建農舍辦法第9條規定落實辦理一案，請　查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第10章規定修正前，領得建造執照已完成主要構造建築物辦理變更設計，於增加原核准總容積樓地板面積情況下，有關無障礙設施法令適用疑義一案，復請　查照。

地政機關配合農業用地興建農舍辦法（以下簡稱本辦法）第12條規定辦理註記登記之處理方式

關於自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第22條相關疑義乙案

關於函詢「整合住宅補貼資源實施方案」租金補貼合格戶如有溢領租金補貼之情事，可否依民法第334條逕自於下一年度扣除其租金補貼後，餘額再續予核撥疑義乙案

有關函詢購置住宅貸款利息補貼核貸戶將所購住宅贈與其子後之相關疑義案

有關農業用地興建農舍辦法執行疑義1案，復請　查照。

關於102年度住宅補貼之自購、修繕住宅貸款核定戶辦理貸款時，請　貴公司（機構）依說明事項辦理

關於貴局詢為違反都市計畫法、區域計畫法、水利法、水土保持法、發展觀光條例等規定違章建築，經目的事業主管機關確認並裁處，是否再適用建築法處理疑義乙案，復請查照。

關於建築物申請變更使用執照於原核定室內平面停車位增設機械停車設備，得否免辦理雜項執照之相關事宜一案，復如說明，請查照。

關於建築物申請變更使用執照於原核定室內平面停車位增設機械停車設備，得否免辦理雜項執照之相關事宜一案，復如說明，請查照。

關於函詢　貴縣101年度租金補貼核定戶於受補貼期間遷居原戶籍以外之直轄市、縣（市）另行租賃住宅，因未提出租金補貼遷移申請，即已遷回原戶籍所在地，可否得繼續核發至補貼期滿1案

有關函詢102年度租金補貼申請人承租建物謄本主要用途為「國民住宅」之房屋，是否符合自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法(以下簡稱本辦法)第18條規定疑義乙案

有關租金補貼合格戶於受補貼期間死亡，辦理更名乙案

關於貴分署函詢都市更新條例第9條第1項及都市更新條例施行細則第5條之1規定執行疑義乙案

有關農業發展條例修正前或後取得之土地解套繪是否有所差異乙案，復請查照。

有關函詢租金補貼申請人申請條件認定之疑義乙案

函轉行政院農業委員會對該會100年10月18日農授水保字第1001862796號函核釋依山坡地保育利用條例規定核發水土保持合格證明書案之補充規定函釋影本乙份，請查照。

檢送申請興建農舍之申請人資格條件審查表，請查照。

有關函詢整合住宅補貼購置住宅貸款利息補貼核定戶，其家庭成員死亡致單身未滿40歲，是否屬符合101年度住宅補貼查核督導計畫項目案

關於函詢102年度住宅補貼受理申請，其中涉及「特殊境遇家庭」證明文件與檢附期限疑義案

關於函詢修繕住宅貸款利息補貼申請人特殊境遇家庭身分認定疑義案

茲對本會100年10月18日農授水保字第1001862796號函核釋依山坡地保育利用條例規定核發水土保持合格證明書案，補充規定如說明二，請查照。

有關貴局函為外國公司在臺分公司得否以該臺灣分公司及臺灣分公司之經理人為室內裝修許可案之申請人疑義乙案，復請查照。

有關貴局函為外國公司在臺分公司得否以該臺灣分公司及臺灣分公司之經理人為室內裝修許可案之申請人疑義乙案，復請查照。

開放農業用地准許興建農舍之立意，係以提供經營農業者於該農地上興建兼具有「居住」與「存放農務材料及放置農機具」需求之空間，以便利其農事工作，亦屬農地容許使用之一種。因相關法令規定已明定土地使用之限制，於個別興建農舍及農業設施坐落以外之土地，仍應作農業生產使用，即保有土地原有綠化、保水及及貯留滲透雨水能力。考量農業用地非屬一般建築基地，為符合農地農用之政策目的，農業設施依法申請建築執照時，得比照農舍免適用建築技術規則建築設計施工編第四條之三雨水貯集滯洪設施及同編第二百九十八條規定建築基地綠化、建築基地保水等相關規定，並自即日生效。

有關貴局函為外國公司在臺分公司得否以該臺灣分公司及臺灣分公司之經理人為室內裝修許可案之申請人疑義乙案，復請查照。

行政院業於102年9月12日以院臺建字第1020054996號函專案同意：102年度接受自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法之自購住宅貸款利息補貼者，得同時接受　貴府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠貸款利息補貼計畫」之利息補貼

關於風力發電機應否申請雜項執照事宜一案，請　查照。

有關公寓大廈管理條例第16條第4項執行疑義一案

關於函詢家庭成員為外籍人士或大陸地區人民時，其出境期間與共同生活之事實認定疑義乙案（停止適用）

有關建築物起造人為事業機構、團體或法人者，其負責人得否為事業機構、團體或法人乙案，請查照。

關於建築物擅自變更之使用用途違反都市計畫土地使用分區管制所定允許設置規定時，有無建築法第73條第2項規定之適用一案，詳如說明，請查照。

關於林口特定區計畫之「華亞園區（工五工業區）第二次通盤檢討（第二階段擴大部分－東側23公頃段擴編）案」，其範圍內保護區是否得依新市鎮開發條例第5條第3項規定申請開發乙案

關於都市更新條例第31條規定不願或無法分配之原土地所有權人死亡執行疑義乙案

檢送本署102年9月3日召開研商行動通信網路業務基地臺建築管理事宜會議紀錄1份，請查照。

有關貴公司函為建築法第95條之1內容釋疑乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會部分委員辭職，其會議如何決議疑義乙案，復請查照。

關於函詢申請修繕住宅貸款利息補貼者，其欲修繕之住宅登記原因為信託，且委託人為其父親（設籍於同一戶），是否符合規定乙案

有關舊有建築物是否須設置無障礙設施疑義乙案，復請查照。

有關OOO申請102年度租金補貼，因戶籍內有4名寄居者由趙君監護，是否符合租金補貼之育有未成年子女三人以上之加分規定

有關民眾函詢持有農舍建造執照並已申報開工，如未興建且因逾期撤銷執照，是否符合「農業用地興建農舍辦法」第2條及第6條規定一案，復請查照。

有關「青年安心成家方案」之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼案件辦理提前清償事宜1案

有關貴局函為未領得施工許可文件違規室內裝修者，主管建築機關處予罰鍰並限期改善或補辦手續，限期改善期間得否令其停止施工相關疑義乙案，復請查照。

有關依行政院64年12月4日台64內9100號函興建之軍事特種建築物，是否應申請室內裝修許可及辦理建築物公共安全檢查簽證及申報疑義一案，復請查照。

台端函詢關於公寓大廈管理條例第38條疑義乙案，復請查照。

有關私人土地上方有農田水利會灌溉溝渠經過，溝渠上方是否得允許作為建築使用1案，復如說明，請查照。

有關土地公廟是否屬供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於函詢「青年安心成家查核督導計畫」新婚購屋審核疑義一案

有關開業證書已逾有效時間之建築師是否仍可擔任公會接受政府委託案之審查工作1案，復如說明，請查照。

有關直轄市、縣（市）主管機關於核准發給建築師開業證書或註銷開業證書時應否副知其他直轄市、縣（市）主管機關及建築師公會案，如說明，請　查照。

有關本部102年4月18日內授營宅字第1020804358號函略以，低收入戶住宅補貼辦法並未明定租金補貼承租人與出租人或租賃房屋所有權人不得為直系親屬關係，故不得予以限制1節，自102年7月21日停止適用

為臺灣宜蘭農田水利會提出「建請促成修改建築相關法規，使核發建造執照必須檢附搭排水許可文件，以確保農業生產環境案」，關於地方政府審核建築開發案件時，未將建築用地排水對附近農田灌排系統影響納入審核事項，恐對當地農業生產環境造成不利影響乙案，請依說明三辦理，請查照。

為維護依都市計畫法第26條規定辦理都市計畫通盤檢討時，經檢討變更土地使用分區或變更為公共設施用地之土地所有權人權益，各該都市計畫擬定機關應於辦理都市計畫通盤檢討草案階段

有關外廊、走廊及半戶外平台是否可比照騎樓，不計入建築技術規則建築設計施工編第89條第5款之樓地板面積計算疑義等節一案，復請查照。

關於貴府函詢古蹟土地容積移轉辦法第4條可移出容積應扣除非屬古蹟之已建築容積規定執行疑義案

關於原領有同一建造執照之連棟式或獨棟式建築物，於申請使用執照時皆已就各棟基地分割完成，且建蔽率及容積率亦就各棟基地面積分別檢討者，日後各棟建築物各自申請增建時，其法定停車位檢討執行方式乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第289條高度一點二公尺以下之透空欄杆扶手或灌木綠籬設置位置乙案，復請查照。

有關經本部認可通過之建築物防火區劃貫穿部耐火材料類產品，其認可使用範圍請依說明三辦理。

關於都市更新條例第9條及其施行細則第5條之1規定之公開評選程序，其申請及審核程序之爭議處理疑義案

有關函詢身心障礙者承租國民住宅應否核予身心障礙者房屋租金補助乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第88條第2項所列「耐燃三級以上」是否包括「角材」1案，復請查照。

關於函詢自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第24條中提出申請日所具備之條件規定相關疑義案

關於貴局函，為提供背包客等人士休息住宿之一般旅館，得否經公共建築物行動不便者使用設施改善諮詢及審查小組個案審查後免予設置無障礙設施一案，復如說明，請　查照。

有關建築師法第9條之1及第43條之1適用疑義一案，復如說明，請　查照。

有關貴事務所函請提供本部67年8月9日台內營字第802433號函及垂直增建免指定建築線解釋函一案，復請　查照。

關於102年度「青年安心成家方案」之租金補貼申請人所檢附之原始憑證1案，經本部報請審計部同意以領款收據列報，原始憑證由貴府妥慎保管，以備查核

貴局函詢實施都市計畫以外地區建築物管理辦法公布時施工中及公布前已建築完成並領有建築完工證明書之建築物，其完工證明書核定之基地面積範圍是否屬於建築法第11條所稱之建築基地而有法定空地認定之適用疑義乙案，請查照。

關於建議同時享有二項購置住宅貸款利息補貼者，停止其一之購置住宅貸款利息補貼，並將重複補貼溢領金額繳回後，仍可繼續享有另一住宅補貼案

有關101年度租金補貼，貴局府自行負擔經費所補貼之增額戶，依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法規定，以後年度其若再申請住宅補貼，是否應於評點時酌予扣分疑義乙案

關於貴府函，為「建築物防火避難設施及設備安全檢查報告書表」有關「內部裝修材料」項目檢查標準乙事，詳如說明，請　查照。

關於貴局函，為已領得雜項使用執照之污水處理設施，申請變更其內部構造時，有無建築法第73條及其相關規定之適用乙案，復如說明，請　查照。

有關農業用地興建農舍辦法第9條規定之相關執行事宜乙案，請依說明二、三辦理，請查照。

關於函詢查核住宅補貼核定戶持有之第2戶住宅房屋現值低於10萬元以下，可否繼續給予補貼案

有關函詢身心障礙者購屋貸款利息補貼申請之房屋主要用途認定標準乙案

有關依離島建設條例第7條第3項規定辦理都市計畫主要計畫核定事宜乙案

建築技術規則設計施工編第163條第3項檢討事宜一案，請　查照。

有關貴府函詢私有建築物法定空地範圍亦為供民眾通行之現有巷道，是否可受理捐贈一案，復請查照。

關於函詢取得青年安心成家新婚購屋條件獲得補貼者，經查核現況業已離婚，戶籍與子女設籍於同一戶且取得子女監護權，能否以育有子女購屋條件繼續享有補貼一案

關於貴司函，為實施建築管理前已建造完成而未領有使用執照之寺廟建築物，得否以建築物安全鑑定書替代使用執照乙案，復如說明，請　查照。

有關函詢98年度青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶因非經常性所得致所得增加，致99年度及100年度家庭年收入之平均值超過101年度50%分位點乙案，是否得以扣除該項非經常性所得，亦或依原收入為查核依據乙案

關於貴局函為貴市建築師公會對於建築技術規則建築設計施工編第十章之執行疑義乙案，復請查照。

有關貴局函為托嬰中心是否屬既有公共建築物之適用範圍乙案，復請查照。

關於函詢查核住宅補貼核定戶持有未辦理保存登記房屋，列入財產查詢清單，已免徵房屋稅，惟未出具可供認定房屋已拆除之證明文件，是否認定為1戶住宅案

關於函詢住宅補貼作業規定第12點「自事實發生日起停止租金補貼」一案

關於函詢「青年安心成家查核督導計畫」審核疑義一案（停止適用）

關於函詢青年安心成家方案之租金補貼申請人於核定前已死亡，是否仍得辦理更名及更名期限是否有限制疑義一案

有關貴府函請釋示已依都市計畫容積移轉實施辦法第20條規定，循都市計畫擬定、變更程序訂定容積移轉相關規定辦理者，得否適用該辦法第11條之規定乙案

有關租金補貼合格戶於受補貼期間死亡，其家屬未依住宅補貼作業規定第32點辦理更名，致溢撥租金補貼乙案

有關申請環保標章與綠建材標章等同綠建材證明書一案，復請　查照。

有關公寓大廈管理條例第20條規定訴請法院執行疑義一案，復請查照。

有關貴事務所函為建築技術規則設計施工編第170條相關疑義乙案，復請查照。

檢送本署102年6月7日召開研商高層建築物配管管材應以不燃材料製成規定疑義會議紀錄1份，請查照。

有關　貴署偵辦102年度他字第621號偽造文書1案，復如說明，請　查照。

有關建築物昇降設備汰舊換新後檢查執行相關事宜案，請依說明辦理，請查照

檢送本署102年6月3日召開之「研商進入緊急昇降機機間之防火門得否為防火捲門」會議紀錄1份，請查照。

有關貴事務所函為工業廠房垂直增建之無障礙建築物相關規定，應如何依法規定設置相關設備乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理委員會得否罷免主任委員疑義一案，詳如說明，請查照。

貴事務所陳為建築技術規則建築設計施工編第162條之機電設備空間疑義1節，復請查照。

貴會函詢關於公寓大廈管理條例第8條及第27條之疑義乙案，復請查照。

有關函詢整合住宅補貼資源實施方案租金補貼合格戶，因戶籍遷移適逢縣市合併，得否比照青年安心成家方案之處理方式乙案

關於函詢刻正享有財政部青年安心成家購屋優惠貸款或內政部四千億元優惠購屋專案貸款之核貸戶，能否同時搭配內政部修繕住宅貸款利息補貼案

關於貴府函為修正「機械遊樂設施設置及檢查管理辦法」之使用期限展延相關規定乙案，復請　查照。

為函詢公寓大廈管理條例管理委員會執行制止程序疑義一案，復請 查照。

有關建築執照申請案辦理水土保持計畫審查，涉及建築法第35條及第36條相關執行疑義一案，復請查照。

有關　貴會函詢建築師未依建築師法第9條之1規定申請換發開業證書，且已逾有效期間未申請換發者，是否仍具開業建築師資格及建築師公會會員資格1案，復如說明，請　查照。

關於屋頂平臺之防火門可否加裝刷卡管制設備及避難方向疑義乙案，復請查照。

有關函詢申請租金補貼者，在審查期間，戶籍遷移所產生之疑義乙案

貴會函為關於公寓大廈修繕、管理、維護費用分擔事宜乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例第27條第3項之疑義乙案，請查照。

關於坐落新北市中和區員山段939-1地號等8筆國有土地上軍事特種建築物可否依本部93年9月22日台內營字第093008561號函視同業經審查通過，逕予核發使用執照一案，復請　查照。

有關經「高雄都會區大眾捷運系統路權範圍內特種建築物管理作業要點」核定並興建之建築物，擬辦理變更使用之處理程序一案，詳如說明，請查照。

為徵詢　貴單位辦理「102年度住宅補貼」自購及修繕住宅貸款之意願一案

關於建築物變更使用執照涉及檢討「直通樓梯改為安全梯或特別安全梯之限制」時，是否得以他棟範圍檢討建築技術規則建築設計施工編第96條、第96條之1乙案，復請查照。

有關農業設施集貨運銷處理室（集貨及包裝場所、冷藏(凍)庫及儲存場所）是否屬供公眾使用建築物或屬特定建築物範圍乙案，復請查照

關於貴局函詢住宅補貼及青年安心成家核貸戶以具備弱勢條件核予適用第一類利率，辦理住宅補貼及青年安心成家定期查核應如何審查案

有關私設巷道為分別共有之土地，申請建築線可否依土地法第34條之1辦理疑義一案，復請查照。

有關貴府整合住宅補貼資源實施方案及青年安心成家方案之租金補貼合格戶，因戶籍遷移適逢縣市合併所產生之疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第98條第1款疑義乙案，復請查照。

關於函詢住宅補貼申請人其逝世之子女是否可計入生育子女數1案

關於都市更新條例第9條及其施行細則第5條之1規定之委託作業執行疑義案

關於都市更新會理、監事補選法令適用疑義乙案

關於函詢租金補貼申請人申辦時已檢附不符主要用途登記等相關規定之租賃契約，經　貴府函文通知不合格後，是否可於核發核定函前補送符合規定之租賃契約改列為合格戶乙案

有關青年安心成家租金補貼合格戶於受補貼期間，戶籍異動於外縣市之事實發生日認定疑義乙案

關於函詢申請整合住宅補貼資源實施方案之租金補貼申請人已通報配偶為失蹤人口，其配偶是否可比照家暴受侵害者不列入家庭成員及人口數計算乙案

關於函詢OOO申請101年度整合住宅補貼資源實施方案之租金補貼，其孫之監護人為OOO，是否符合單親家庭條件一案

關於貴府陳為申請補助96年度高速公路兩側大型樹立廣告拆除作業經費執行拆除疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第10章執行疑義乙案，復請查照。

關於貴會函為「建築物防火避難設施及設備安全檢查報告書表」有關專業檢查人辦理內部裝修材料檢查簽證之相關事宜乙案，復如說明，請　查照。

有關公寓大廈管理條例第35條利害關係人於必要時，得請求影印區分所有權人會議紀錄有否與個人資料保護法相牴觸疑義一案，請查照。

關於建築物依建築物使用類組及變更使用辦法第6條第1項但書規定設置從屬用途時，應否辦理變更使用執照之相關事宜乙案。

關於函詢申請整合住宅補貼資源實施方案之租金補貼申請人已通報配偶為失蹤人口，其配偶是否列入家庭成員及人口數計算，又該配偶如持有住宅，是否列入審核乙案

有關函詢青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶持有之第2戶住宅位於公共設施保留地上，是否得視為未違反持有第2戶住宅之規定乙案

關於領得建造執照之建築基地經地籍重測後基地面積增加及計算容積樓地板面積亦得增加，其辦理變更設計法令適用疑義乙案，復請查照。

有關貴室為審查冷凍空調業務，函詢法務部所屬監獄、看守所及訓練所、觀護所、戒治所等矯正機關是否屬供公眾使用建築物之範圍一案，復請查照。

有關公寓大廈規約規定及管理委員會委員人數疑義一案，復請查照。

有關簡化金融機構申撥青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款國庫補貼利息之核撥清單乙案

有關增建之建築物其每層樓地板面積未達100平方公尺，是否無需設置無障礙設施乙案，復請查照。

有關食品工廠涉及建築技術規則建築設計施工編第271條作業廠房面積及固定隔間區劃隔離之執行疑義一案，復請查照。

有關領有身心障礙手冊之中度、重度智能障礙，年滿40歲單獨生活戶，得否為「整合住宅補貼資源實施方案」(以下簡稱本方案)之租金補貼申請人疑義一案

關於都市更新條例第61條之1第2項規定執行疑義乙案

有關違反建築法第86條擅自建造，其違法狀態繼續，是否可依行政罰法第27條第1項規定不予處罰執行疑義一案，復請　查照。

關於建築物供作「強制治療處所（醫院）」使用時，其建築物使用類組認定之相關事宜乙案，復如說明，請查照。

有關貴會函詢有關建築技術規則建築設備編第79條執行疑義1案，請 查照。

有關公寓大廈管理條例第34條第1項規定疑義一案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工篇第4條之3設置雨水貯集滯洪設施疑義1節，復請查照。

關於函詢住宅租金補貼戶因101年度定期查核發現戶籍內家庭成員持有住宅，有關該建物如早已拆除，惟因申報變更財稅資料時間落差，是否可以當地里長證明建物已拆除據為審查一案

有關函詢住宅補貼作業規定第32點「接受租金補貼者死亡」疑義1案

有關民眾申請建築物部分樓層增建及變更使用執照案，是否可依據現今建築技術規則建築設計施工編第162條，全棟重新檢討得免計容積總樓地板面積乙案，復請查照。

有關新社莊園休閒農場之興辦事業計畫擬申請變更編定為「同區、特定目的事業用地」，得否合併為一宗建築基地乙案，復請查照。

有關商民擬以「畢氏建築系統設計有限公司」、「畢氏建築系統顧問有限公司」、「畢氏建築系統規劃有限公司」等為公司名稱是否妥適一案，復請　查照。

關於建築物申請變更使用執照，其直通樓梯改為安全梯或特別安全梯之檢討方式乙案，詳如說明，請查照。

有關台端詢問公寓大廈管理委員會會議紀錄及區分所有權人會議出席簽到名冊應記載事項為何一案，請查照。

關於貴府函詢101年度住宅補貼督導查核計畫，核定戶之家庭年收入、不動產持有狀況查核對象疑義乙案

關於都市更新條例施行細則第15條第1項及第2項規定執行疑義乙案

關於97年7月1日以後取得建造執照之建築物適用既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則疑義乙案，復請查照。

有關第一類環保標章規格標準之資源化磚類建材是否等同綠建材產品一案，復請　查照。

檢送本部102年4月1日召開研商「建築技術規則」及「既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則」102年1月1日修正施行及生效後，建築物變更使用類組檢討設置無障礙設施之處理原則案會議紀錄乙份，請　查照。

有關非防火構造建築物在距離地界線3至6公尺範圍內，是否需要設置外牆，及外牆開口部分是否需要設置門窗疑義乙案，復請　查照。

關於建築物領得使用執照後，申請將原核定停車空間之自設停車位變更供作法定停車位使用時，有無建築技術規則建築設計施工編第60條第1項第2款及第60條之1等條文規定之適用乙案，詳如說明，請　查照。

有關函詢本部96年10月23日內授營建管字第0960806537號函(註)執行疑義一案，復請查照。

關於建築物領得使用執照後，申請將原核定停車空間之自設停車位變更供作法定停車位使用時，有無建築技術規則建築設計施工編第60條第1項第2款及第60條之1等條文規定之適用乙案，詳如說明，請　查照。

關於建築物領得使用執照後，申請將原核定停車空間之自設停車位變更供作法定停車位使用時，有無建築技術規則建築設計施工編第60條第1項第2款及第60條之1等條文規定之適用乙案，詳如說明，請　查照。

函請釋示有關都市計畫法臺灣省施行細則第30條規定適用疑義乙案

有關租金補貼合格戶於受補貼期間死亡，其家屬未依規定辦理更名，應返還溢領金日數計算乙案

關於函詢公寓大廈管理條例第53條相關適用疑義一案，復請查照。

台端函詢關於公寓大廈管理條例第27條第3項規定受託人受託人數之疑義乙案，復請查照。

關於國有土地主張依都市更新條例第3條第5款規定分配權利金，得否基於與實施者之約定，於權利變換計畫核定後先行領取權利金，並由各級主管機關囑託登記機關辦理登記疑義案

關於函詢申請人戶籍內之家庭成員具有單親家庭身分，於評點權重時，申請人是否可加權重3分一案

關於函詢住宅補貼作業規定第32點規定接受購宅補貼者死亡，申請辦理更名之資格審查疑義一案

有關依建築師法第9條之1申請換發開業證書，直轄市、縣（市）主管機關所核發新開業證書上登載之有效期限疑義一案，請　查照辦理。

有關建築基地依建築技術規則第十五章實施都市計畫地區建築基地綜合設計專章所留設之開放空間，得否經建造執照預審小組審查同意設置基於公眾使用需要之公益性設施乙案，復請查照。

有關貴事務所函為建築技術規則建築設計施工編第十章無障礙建築物部分條文設置疑義乙案，復請查照。

「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」核定戶，若停止補貼而需返還溢領之補貼利息時，　貴金融機構得開立購屋借款利息支出之相關證明予該核定戶

關於都市更新事業範圍內國有非公用土地，擬依都市更新條例第27條第3項第4款、第5款規定讓售實施者，涉有公職人員利益衝突迴避法之適用疑義案

關於以集村方式興建農舍的社區是否適用公寓大廈管理條例及其設置的公共設施得否約定專用之疑義乙案，請查照。

有關日間照顧中心無障礙設施審查事宜乙案，復請查照。

有關貴事務所函為釋示依建築技術規則建築設計施工編第170條規定設置之機車停車位乙案，復請查照。

有關貴府函詢住宅補貼審查作業，持有住宅數認定疑義案

有關申請新建建築物非屬建築技術規則建築設計施工編第170條所列之既有公共建築物之適用範圍時，得否免檢討第十章無障礙建築物專章乙案，復請查照。

台端函詢關於以集村方式興建農舍的社區是否適用公寓大廈管理條例及其設置的公共設施得否約定專用之疑義乙案，復請查照。

有關貴府函為審核申請興建農舍H2（或住宅類用途10戶以下）建築物建築執照，是否應設置室外通路疑義乙案，復請查照。

有關防火構造建築分間牆防火時效規定疑義1案，請　查照。

有關購置住宅貸款利息補貼申請人受補貼期間死亡，其配偶或直系親屬辦理更名之期限為何乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第76條執行疑義乙案，復請查照。

有關二宗已領得建造執照之土地，申請變更設計擬合併為一宗建造執照其法令適用疑義乙案，復請查照。

關於　貴府函詢申辦住宅租金補貼其申請人死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬申請辦理更名疑義一案

有關防空避難設備不計入容積總樓地板面積疑義1案，復如說明，請　查照。

有關貴會函為建請修正檢討工廠建築物（C類）適用建築技術規則建築設計施工編第10章無障礙建築物專章之規定乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第10章無障礙建築物專章是否包含工廠類（C類）建築乙案，復請查照。

有關函詢本部93年4月15日台內營字第0930005442號函(註一)及本署98年1月7日營署建管字第0970081773號函所示「採取其他改善措施並收取費用之義務」之執行事項一案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會管理委員選任等疑義乙案，復請查照。

有關貴署函請提供公寓大廈管理委會管理委員因無法出席管理委員會會議時，其委託代理人出席之相關規定資料乙案，復請查照。

有關建築法第三十二條規定之疑義乙案，復請查照。

關於○○○君等人因南投市華陽路（祖祠路-南陽路）新建道路工程受益費徵收疑義乙案

有關已領得使用執照之建築物，為增加耐震能力於基礎設置隔震裝置，是否應申請變更使用執照之相關事宜乙案，復請查照。

關於貴府函詢都市更新事業概要相關疑義乙案

有關貴府都市發展局函為高速公路用地依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定，申請下層立體多目標作停車場使用疑義乙案

有關已取得建造執照興建中之建築基地，其計入法定空地之基地內通路，得否由相關權利人出具通行同意書後供鄰近基地作為連接建築線之私設通路使用疑義一案，復請　查照。

關於建築物地下層原附建防空避難設備之固定設備，有未經核准擅自變更使用之情事，是否適用建築法第73條第2項規定乙案，詳如說明，請查照。

關於公寓大廈管理條例之疑義乙案，復請查照。

有關公寓大廈地下室安裝手機電磁強波器是否適用公寓大廈管理條例第33條第2款規定疑義一案，復請查照。

關於高雄新市鎮特定區主要計畫交八用地之容許使用項目是否適用高雄新市鎮特定區第1期細部計畫建築物與土地使用分區管制要點乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第十章無障礙建築物疑義乙案，復請查照。

有關貴市○○管理委員會擬分別成立東側及西側兩管理委員會疑義一案，復請查照。

關於函詢「101年度青年安心成家方案」申請案，申請人承租之「○○學舍─○○○○會館」，其住宿契約書租賃地址僅載明○○○○會館○樓○室，是否得受一戶僅一人申請之限制疑義一案

有關台端函詢騎樓與共同走廊之定義乙案，詳如說明，復請查照。

關於公寓大廈管理委員選任之疑義乙案，復請查照。

有關貴府函請釋「都市計畫法臺灣省施行細則」第18條第2項第3款第11目疑義乙案

有關貴府函請釋「都市計畫法臺灣省施行細則」第18條第2項第3款第11目疑義乙案

關於基地內通路穿越同一基地建築物之地面層其淨高究竟適用建築技術規則建築設計施工編第163條第3項或劃設消防車輛救災活動空間指導原則乙案，復請查照。

停止適用本署101年11月26日營署宅字第1012927112號函，自即日生效，請查照。

關於函詢「住宅補貼方案」及「青年安心成家方案」之申請人及其配偶之戶籍內繼父（母），是否屬作業規定之家庭成員案

關於函詢100年度青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼申請人OOO，是否符合第一類優惠利率一案

有關由二個以上建築師組織聯合建築師事務所共同執行業務，其登記開業之事務所名稱是否可免用「聯合」二字一案，復請　查照。

有關函詢刻正享有購置住宅貸款利息補貼案之核定戶，於補貼期間以信託財產方式將房屋登記於他人名下，核定戶為該信託財產之委託人，能否繼續領取利息補貼疑義案

有關經法院判決有通行權之土地，申請作為建築基地之私設通路使用時，是否免土地所有權人同意書，及該私設通路土地業領有使用執照，是否須俟該私設通路土地辦理變更使用執照後，方可申請建築乙案，復請查照。

關於101年度「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」住宅購置日期1案

關於都市更新範圍包含政府劃定之更新地區及自行劃定之更新單元，其事業概要及都市更新事業計畫之同意比例計算疑義案

關於公寓大廈管理條例第22條執行疑義乙案，復請查照。

關於領得使用執照之C-1類組工廠建築物，嗣後增設公共危險物品儲存場所應否辦理變更使用執照之相關事宜乙案，詳如說明，請　查照。

有關台灣戶外廣告媒體協會函詢「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」第4條規定疑義一案，復請查照。

有關貴府函為中壢市東寮段578-6地號土地，於100年8月22日是否係屬尚未徵收及補償之公共設施保留地乙案

關於公寓大廈管理委員選任、解任之疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈規約效力之疑義乙案，請查照。

有關貴府函為貴轄○○鎮○○段○○○地號等5筆土地辦理法定空地分割事宜疑義乙案，復請查照。

有關貴公司函為申請興建集村農舍之相關規定釋疑案，請查照。

關於101年度青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼合格戶，是否應停止住宅補貼租金補貼之核撥一案

關於公寓大廈區分所有權人會議之疑義乙案，復請查照。

有關建築法第77條之2所稱之室內裝修，其辦理許可過程中，是否需空調簽證乙案，復請查照。

關於函詢OOO申請101年度青年安心成家購置住宅貸款利息補貼案，申請人所附建物所有權狀未滿40平方公尺與財產所得清單顯示已超出40平方公尺之共有住宅疑義1案

關於函詢辦理青年安心成家方案定期查核作業，核定戶同時享有政府其他住宅補貼疑義一案

關於建築技術規則建築設計施工編第107條緊急昇降機間出入口設置之防火門開啟方向疑義乙案，復請查照。

有關依產業創新條例規定由中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區，向土地或建築物承購人收取按承購價額百分之一費用，作為繳交該園區開發管理基金，以改善該園區或其周邊相關公共設施（含聯外道路）之興建、維護或改善使用，具有開發影響費類似性質，得免依區域計畫法第15條之3徵收開發影響費，請查照。

有關貴府函為已依建築法第54條規定完成申報開工程序之建築工地，於核定工程期限內違法設置臨時收費停車場，按建築法規定應如何處分1案，請　查照。

有關○○建築開發有限公司函為申請興建集村農舍之相關規定釋疑案，復請查照。

有關貴局函為○○○君等20人申請興建集村農舍，其法定空地及應留設之公共設施疑義一案，本署意見如說明二，請查照。

有關已領有使用執照、未辦理保存登記之建築物或雜項工作物未經申辦拆除執照即拆除完竣，嗣後拆除行為人以外之人於同一基地申請建築許可之處理方式乙案，詳如說明，請查照。

關於已領有使用執照、未辦理保存登記之建築物或雜項工作物未經申辦拆除執照即拆除完竣，嗣後拆除行為人以外之人於同一基地申請建築許可之處理方式乙案，詳如說明，請　查照。

台端函詢關於公寓大廈陽臺設置防墜設施之疑義乙案。

有關建築物二樓以上供集合住宅使用，地面層設置供大樓住戶使用之門廳樓層高度疑義乙案，請查照

有關申請建造執照，是否得以法院判決之通行權取代土地使用權同意書乙案，復請查照。

有關申請建造執照，是否得以法院判決之通行權取代土地使用權同意書乙案，復請查照。

有關依監督寺廟條例規定登記有案之寺廟，其未成立法人團體時，得否為建築執照之起造人乙案，復如說明，請　查照。

有關河川區內或河川區域線內之水防道路可否指定建築線一節，詳如說明，請查照。

有關甲種建築用地未面臨建築線無道路可出入，申請農牧用地容許作「私設通路」使用之目的事業主管機關乙案，復請查照。

關於建築物申請變更使用類組時，其「直通樓梯改為安全梯或特別安全梯之限制」規定項目之檢討事宜乙案，詳如說明，請查照。

有關貴府都市發展局函請釋復都市計畫書中土地使用分區管制要點得否載明不適用「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」乙案

關於函詢受理「101年度青年安心成家方案」申請案，就申請人申請本貸款之抵押擔保品登記原因為「合併」疑義一案

關於已核定之都市更新事業計畫擬變更實施進度執行疑義乙案

有關○○○社區成立管理委員會是否得在比例符合情況下直接召開全體區分所有權人會議一案，復請 查照。

為本署101年2月17日營署建管字第1012903513號函有關農地上農舍為連接現有道路所需之農路併同提出申請納入農舍土地面積10%檢討執行疑義乙案，復請查照。

關於都市更新權利價值查估得否由實施者委託他人複委任辦理乙案

關於都市更新條例第37條所定權利變換範圍內出租之土地及建築物，因權利變換而不能達到原租賃之目的者，租賃契約終止之適用疑義乙案

有關經主管機關報備有案之公寓大廈社區範圍內住戶申請增改建執照，涉及公寓大廈管理條例第8條規定執行疑義乙案，復請查照。

關於101年度「青年安心成家方案」之租金補貼申請人所檢附之原始憑證1案，經本部報請審計部同意以領款收據列報，原始憑證由貴府妥慎保管，以備查核，請　查照

關於嘉義縣民雄鄉公所函為甲種建築用地未面臨建築線無道路可出入，申請農牧用地容許作「私設通路」涉及「非都市土地容許使用執行要點」許可使用細目之目的事業主管機關認定疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢都市更新條例第54條規定執行疑義乙案

有關住宅法第21條民間興辦社會住宅興辦人變更其原核定目的之使用時，其依該法取得之優惠及獎勵金額結算相關疑義乙案

有關河川區內或河川區域線內之水防道路可否指定建築線一節，建請依貴管法規本權責認定，請查照。

關於民宿申請設立案件，以建築物部分樓層之5間房間變更供作客房使用，有無構成應定期辦理建築物防火避難設施及設備安全檢查簽證申報之規模認定要件乙案，復請查照。。

有關自用農舍擬辦理多餘農地解除套繪，因農舍坐落農地未達0.25公頃，是否可依農業發展條例修法前取得農地規定辦理農地釋出乙案，復請查照。

有關建築物接用水來源管理疑義一案，請查照辦理。

關於土地及合法建築物所有權人依都市更新條例第10條第1項及第11條規定申請核准實施都市更新事業，於主管機關作成行政處分前因故死亡之後續處理程序乙案

關於共同領有使用執照之連棟式建築物，各棟建築物及建築基地已辦理分割獨立使用，擬申請拆除部分未辦產權登記之地下層防空避難設備，其檢附建築物之權利證明文件或其他合法證明之處理方式乙案，詳如說明，請　查照。

停止適用「九二一震災重建新社區開發住宅設計準則」（以下簡稱本準則），自即日生效

有關建築物申請使用執照時，係以2筆地號土地以上為一宗基地提出申請一照多戶，領得使用執照後，其中1戶單獨申請太陽光電發電設備雜項執照一案，復請　查照。

有關公寓大廈管理條例第16條疑義一案，復請查照。

貴會函詢關於公寓大廈管理委員任期之疑義乙案，復請查照。

關於大部函，為幼兒教育及照顧法發布施行後，建築法暨相關子法對於幼兒園之建築物使用類組認定、建築執照核發之用途註記方式，及其相關設施、設備設置標準等規範方式所提修正建議乙案，復請　查照。

有關自用農舍擬辨理多餘農地解除套繪，因農舍坐落農地未達0.25公頃，是否可辦理解除套繪一案，本會意見復如說明，請查照。

關於函詢辦理青年安心成家定期查核作業，持有住宅數認定疑義一案

關於函詢辦理「101年度青年安心成家查核督導計畫」，查得房屋無建物登記謄本，是否可依建物所在地主管機關出具無憑認定合法房屋之證明認定為無自有住宅，若不可，應如何認定其有無自有住宅，另稅捐機關之房屋稅課稅資料若以「非住非營」稅率核課，是否可視為無自用住宅一案

關於公寓大廈區分所有權人委託他人出席區分所有權人會議之疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例之疑義乙案，復請查照。

有關「機場捷運A7站拆遷戶」所領之房租補助費，是否屬政府住宅補貼乙案

關於土地及合法建築物所有權人或實施者為舉辦都市更新公聽會，得否逕向戶政事務所申請閱覽戶籍資料乙案

關於函詢辦理「101年度青年安心成家查核督導計畫」涉及青年安心成家作業規定執行疑義一案

有關用途為宿舍之建築物，是否為公共建築物應設置供行動不便者使用設施之適用範圍乙案，復請查照。

有關依「農業用地興建農舍辦法」第8條規定以集村方式所興建之農舍，是否屬「建築技術規則」建築設計施工編第1條第1項第21款所稱之「集合住宅」乙案，復請 查照。

貴府函詢有關申請興建集村農舍疑義案，復請查照。

關於已領得拆除執照之建築物拆除工程，未按原核定範圍拆除完竣，其原領使用執照之效力如何認定乙事，復請查照。

有關詢問「擬訂淡海新市鎮特定區主要計畫案」內尚未發布細部計畫或已發布細部計畫尚未辦理區段徵收之地區之土地使用管制疑義

函詢有關共同管道管理維護經費分攤原則相關疑義乙案

關於建築物按實際現況用途辦理防火避難設施及設備安全檢查及申報時，提具室內裝修材料改善事項之處理方式乙案，復請查照。

關於貴府函為已領得使用執照之農業設施，因違規使用經農業主管機關廢止其農業設施容許使用後，其原領使用執照應如何處理乙案，查本部94年12月8日台內營字第0940011948號（附件）函已有明釋在案，復請查照。

關於建築基地於領得使用執照後，擅自變更法定空地之綠化設施應如何處理乙案，復請查照。

關於供加油（氣）站用途使用之場所，是否應定期辦理建築物防火避難設施及設備安全檢查申報等相關事宜乙案，請　查照。

有關建築師事務所名稱登記執行疑義一案，復請　查照。

關於函詢土地如為國有並登記有管理機關，是否應向該管理機關徵收工程受益費乙案

有關貴府函為土地取得未滿2年且未申請建築執照即先行興建違章建物（農舍），是否違反土地使用管制規定一案，本署意見如說明，請　查照。

有關建築師申請換發開業證書，其研習證明文件得採計積分之計算方式乙案，請貴會轉知所屬會員，請 查照。

關於以共有農業用地興建之農舍，嗣後因辦理共有農業用地分割致面積小於0.25公頃，得否據以辦理基地面積、範圍調整乙案，請　查照。

關於函詢青年安心成家前2年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶，撥貸後實際資金用途非用於購屋不符專案規定疑義一案

有關土地因都市計畫區劃定，致使土地逕為分割成兩筆，得否興建農舍乙案，查行政院農業委員會100年6月16日農授水保字第1001866169號函（附件）已有明示，請據以依照辦理，復請查照。

有關函詢土地徵收條例第34條之1，對於低收入戶或中低收入戶之安置計畫執行疑義乙案

有關「農業用地興建農舍辦法」執行疑義案，復請查照。

關於函詢行政程序法施行前開徵之工程受益費，於95年1月1日後送達而仍繫屬行政執行之案件，是否應予撤回執行乙案

檢送本署101年5月7日「研商建築技術規則建築設計施工編第272條作業廠房及廠房附屬空間面積比例，與都市計畫法臺灣省施行細則第18條第2項第1款規定工廠必要附屬設施之檢討適用疑義」會議紀錄一份，請　查照。

停止適用本部九十六年十月二十三日台內營字第0九六0八0六0四八號函有關非都市土地使用管制規則第二十三條規定之解釋

停止適用本部九十四年六月二十一日台內營字第0九四00八三五一六號函有關非都市土地使用管制規則第二十三條規定之解釋

有關貴局函為依建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定增設昇降機，得否免申請建築執照，以備查方式辦理乙案，請　查照。

有關「都市計畫法臺灣省施行細則」第15條第1項第7款規定「資源回收站」之定義一案

有關貴府函為都市計畫容積移轉實施辦法第17條第1項第2款執行疑義乙案

有關貴府函為都市計畫容積移轉實施辦法第17條第1項第2款執行疑義乙案

有關○○○大廈管理委員會函詢信託關係委託人得否任都市更新團體之發起人、理事或監事乙案

關於都市計畫已劃定為行水區、堤防用地者是否屬永久性空地疑義乙案，復請查照。

有關貴局函為建築物外牆設置不銹鋼外框及內鑲LED彩色燈飾之字型，是否屬建築法第7條所規範之招牌廣告乙案，復請 查照。

關於貴局函為建築物領得使用執照後，未經主管建築機關許可即增設分戶（界）牆增加戶數，嗣後補辦變更使用執照應如何處理乙事，復請查照。

有關函詢住宅法通過後相關住宅補貼或補助之疑義乙案

有關函詢　貴縣「A7合宜住宅拆遷戶」如已領有房屋補助費，是否仍可申請住宅補貼之租金補貼或青年安心成家方案之租金補貼乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第107條第1款規定疑義乙案，復請查照。

貴公司函詢屠宰場之活禽繫留場及附有強力車底噴霧之車輛消毒池，是否可免受建築技術規則建築設計施工編第110條之1限制乙案，如說明，復請　查照。

關於都市更新案採部分協議合建、部分權利變換方式實施時，有關都市更新事業計畫完成日之認定疑義案

有關建築師法開業及設置事務所相關規定一案，復請　查照。

關於高層建築物特別安全梯之排煙室疑義乙案，復請查照。

關於建築物因變更使用類組申請變更使用執照，依建築技術規則建築設計施工編第96條規定檢討直通樓梯改為安全梯或特別安全梯之相關事宜乙案，復請查照。

有關違反建築師法第17條規定疑義一案，復請查照。

檢送101年3月28日研商農業用地申請解除套繪，得否逕由擬解除套繪土地所有權人提出並免取得該使用執照之其他部分土地所有權人同意書疑義案會議紀錄乙份，請查照。

為金門縣政府函詢有關農舍為連接現有道路所需之農路涉及相關建築管理疑義案，復請 查照。

關於依建築技術規則建築設計施工編第59條之2規定設置之鼓勵建築物增設之營業使用停車空間，如未營業使用是否違反建築法第73條第2項規定乙事，復請查照。

關於二宗相鄰之建築基地之建築物地下層得否相連通乙案，復請查照。

所詢家禽屠宰場之活禽繫留場及附有強力車底噴霧之車輛消毒池是否可免受建築技術規則建築設計施工編第110條之一限制案，復如說明，請　參處。

有關都市計畫工業區作住宅使用，貴府以中央未針對住宅使用有明確認定標準，且進入私領域空間稽查亦有困難，建議訂定相關認定標準據以續處乙案

有關住宅法公布施行後，按該法第七條規定得設置住宅基金之程序及收支內容乙案

有關貴事務所陳為「建築物帷幕層間牆及其層間塞系統」因應建築技術規則設計施工篇第79條之3之防火時效事宜乙案，如說明，請查照。

有關貴府交通局函為都市計畫容積移轉實施辦法第17條第1項第1款執行疑義乙案

有關機械停車空間得否免計容積樓地板面積及其計算標準一案，復請　查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第286條高度檢討疑義乙案，復請查照。

關於貴市士林區陽明段一小段771-2地號等21筆土地都市更新案辦理程序疑義乙案

關於　貴市建築師公會於第15屆第34次及第35次理事會決議通過「執行建築師法第28條規定」之方式是否違法疑義一案，復請　查照。

關於公寓大廈管理條例第9條執行疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第55條第2項適用範圍乙案，復如說明，請　查照。

關於建築物辦理變更使用執照時，依規定增設之直通樓梯得否不受鄰棟間隔、前院、後院及開口距離有關規定之限制乙案，復請查照。

為青年安心成家方案及整合住宅補貼資源實施方案之租金補貼，其性質係屬社會福利津貼、社會救助或補貼乙案

有關貴市大里區公所辦理工程受益費案件，如已移送行政執行且依行政執行法第七條規定不得再執行，可否辦理註銷乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第97條特別安全梯留設開口與其他開口之距離執行疑義乙案，復請查照。

有關起造人於領得農舍建造執照開工前死亡，繼承人是否依農業用地興建農舍辦法第3條規定具備農民資格，始得變更起造人乙案，復請查照。

關於都市更新條例施行細則第15條規定執行疑義乙案

有關函詢民眾領取本署房屋租金補貼，於申請低收入戶時該補貼是否列入社會救助法第5條之1第1項第3款家庭總收入之其他收入計算乙案

有關貴公司函為「農業用地興建農舍辦法」第3條疑義乙案，請查照。

有關社團法人高雄市建築學會得否適用建築師法第31條之1規定，承受原臺灣省建築師公會（註）不動產疑義一案，復請　查照。

關於貴府函，為原核定B-2類組商場用途建築物申請變更為B-1類組之視聽歌唱場所使用，其規定檢討項目及其檢討標準之相關事宜乙案，復請查照。

有關農舍為連接現有道路所需之農路應如何審認疑義案

關於主管建築機關執行建築物公共安全之構造及設備檢查業務時，進入民宅處所之適法性乙案，復請查照。

關於永豐商業銀行信託部函詢「公寓大廈管理條例」第57條規定就起造人檢測移交責任疑義乙案，復請查照。

關於都市發展局函詢青年安心成家方案新婚租金補貼核定戶離婚後之資格疑義一案

關於都市更新條例第36條規定執行程序疑義乙案

有關福建省建築師公會陳請同意直接更名為「福建金馬地區建築師公會」一案，復請　查照。

關於以協議合建方式實施都市更新事業執行疑義乙案

關於事業概要或都市更新事業計畫範圍內涉有已建立標示之產權未登記土地者，其同意比例計算疑義案

有關函詢購置住宅貸款利息補貼申請人以曾辦理信託之擔保品向　貴公司申請改貸前開貸款疑義乙案

有關非屬公寓大廈之一棟一戶建築物之機電設備空間是否計入容積總樓地板面積疑義一案，復請　查照。

有關貴府函詢社區（村里）活動中心供行動不便者使用設施種類及適用範圍疑義乙案，復請查照。

有關　貴會函陳「建築師法第28條之執行事宜」，各直轄市、縣（市）建築師公會會員退場機制，應該由各公會會員大會修改章程處理，不宜以行政命令強制執行一案，復請　查照。

有關函詢住宅補貼及青年安心成家方案辦理租金補貼之住宅係信託財產，如申請戶家庭成員為該信託財產之委託人或受託人，得否核發租金補貼乙案

關於貴府函為「建築物防火避難設施及設備安全檢查報告書表」內檢附室內裝修合格證明文件之相關事宜乙案，復請查照。

有關依照「爆竹煙火製造儲存販賣場所設置及安全管理辦法」設置之建築用途組別I類組危險場庫之爆竹儲存倉庫，是否仍須依照建築技術規則建築設計施工編第271條規定辦理乙案，復請查照。

關於「廣場兼停車場」與「停車場」在都市計畫中用地類別與使用項目不同，其有關永久性空地疑義乙案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第271條作業廠房單層面積不得小於150平方公尺疑義乙案，復請查照。

有關本部92年7月22日內授營建管字第0920088019號函是否仍有適用乙案，復請查照。

關於「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」(政府固定補貼年息0.7%）之貸款戶，函詢是否得事後補申請轉貸手續並繼續適用本優惠專案乙案

關於工程受益費之原受益人已死亡，其所有土地之繼承人未辦理繼承，亦未辦理拋棄繼承、限定繼承或指定遺產管理人，得否將工程受益人更改為其繼承人乙案

關於公寓大廈區分所有權人之認定及其表決權行使之疑義乙案，復請查照。

有關函詢國民住宅得否遺贈與非本國人1案

有關住宅補貼作業規定第30點第1項第1款、青年安心成家作業規定第15點第2項規定之共有住宅1案

關於函詢○○公司（起造人）於○○社區第五期全部售罊未具區分所有權人身分，是否仍為管理負責人及第一次區分所有權人會議之召集人乙案，復請查照。

關於都市更新條例第19條及其施行細則第6條公聽會應通知對象執行疑義案

關於貴局函詢都市更新條例施行細則第15條第1項第1款第3目規定之證明文件是否均須檢附乙案

有關貴府函為本會100年12月2日農水保字第1000168057號函執行疑義案，復請查照。

關於供作B-1及G-3類組使用之建築物，其場所區隔方式之認定事宜乙案，復請查照。

建築工程完竣，須以其主要結構、室內隔間、主要設備已依設計圖樣施工完竣為要件，申請使用執照應由起造人會同承造人及監造人申請核發之，惟建築工程完竣後未領得使用執照以前建築物所有權如有移轉者，得由承受人憑取得權利證明文件申請使用執照，其相關權利移轉證明依下列原則辦理

有關建築工程完竣，須以其主要結構、室內隔間、主要設備已依設計圖樣施工完竣為要件乙案，復請查照。

關於都市更新實施權利變換時，部分所有權人選配價值遠高於其應分配價值，並造成其他所有權人須參與抽籤疑義案

關於建築物於原核定建築面積及各層樓地板面積範圍內設置或變更昇降設備之相關事宜乙案，復請查照。

有關未實施容積管制前已領得建造執照（屬山坡地範圍內）（執照法令適用日為86年12月24日），於建造執照有效期間，依建築技術規則建築設計施工編第15章實施都市計畫地區建築基地綜合設計規定提出開放空間審查並申請變更設計增加建築高度及層數案， 復請查照。

有關貴府函為農地上農舍為連接現有道路所需之農路應如何審認疑義案，復請 查照。

關於貴部函，為新北市政府教育局所詢幼兒教育及照顧法施行前申請設立托兒所之適法性乙案，其中涉關建築法之規定部分，復如說明，請　查照。

關於貴部函，為新北市政府教育局所詢幼兒教育及照顧法施行前申請設立托兒所之適法性乙案，其中涉關建築法之規定部分，復如說明，請　查照。

有關建築法第99條第1項第4款規定是否得以納入貴府建築管理自治條例中包含建築物一案，請　查照。

關於都市更新單元範圍內經財政部國有財產局臺灣北區辦事處代管之被繼承人土地或建築物，是否屬於都市更新條例（以下簡稱本條例）第12條第3款經政府代管之範圍及土地或建築物經預告登記者，所有權人出具之同意書是否有效等案

有關建築物基地斜坡未經整地及經整地完竣後之基地地面如何認定及計算農舍建築物高度等疑義乙案，復請查照。

關於都市更新條例第5條規定執行疑義乙案

關於權利變換計畫於核定後新增提供資金協助辦理都市更新事業者，得否採簡化作業辦理變更疑義案

有關一宗土地認定疑義乙案，復請查照。

關於山坡地申請建築，有關設置迴車道（塔）事宜乙案，請　查照。

關於建築物同時違反建築法第73條及發展觀光條例第24條規定，分別依該二法處分之認定事宜乙案，復請查照。

有關貴局函為建築物僅增建昇降設備申請建造執照時須否檢討建築技術規則建築設計施工編綠建築基準相關規定乙案，復請 查照。

關於機車停車位得否免計容積率乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第3款適用疑義一案，復請　查照。

關於建築物外牆之窗戶以板材遮蔽，其建築物節約能源檢討事宜乙案，請查照。

關於耕地三七五減租條例所訂之租約是否屬典權行為一案

關於公有畸零地讓售價格事宜乙案，請　查照。

有關貴府函詢「礁溪鄉健康休閒專用區公有立體停車場新建工程」用途係數I值適用範圍疑義乙案，復請查照。

關於都市更新權利變換選配方式執行疑義案

有關綠建材之檢討範圍一案，請依說明二辦理，請　查照。

貴局函為違章建築是否須申請拆除執照乙案，詳如說明，復請　查照。

檢送本署100年10月6日召開研商同一基地兩幢防火構造建築物間防火間隔疑義會議紀錄乙份，請查照。

有關建築技術規則複層式設計定義疑義乙案，復如說明，請查照。

關於設置電動汽車充電柱適用建築管理法令事宜乙案，請　查照。

有關建築執照申請案件原住民保留地出具土地同意書（函）相關疑義乙案，復請查照。

關於雲林縣鎮保宮申請非都市土地變更編定涉區域計畫法89年1月26日修正公布前後及行政罰法法令疑義案

為函詢「低收入戶住宅補貼辦法」（以下稱本辦法）第2條第2項關於非合法住宅之適用範圍疑義案

有關貴府函為五結鄉公所申請高架道路下層作滾球運動場地，是否符合都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定乙案

有關申請建築執照以私設通路連接建築線，其私設通路之使用權依建築法第30條應具備之土地權利證明文件，是否可因已設定不動產役權於申請建築執照得以免再檢具土地使用權同意書乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理條例頒布後之建築物，經取得上下樓層區分所有權人同意，其專有部分樓地板、樑之拆除變更應否經區分所有權人會議同意乙案，復請查照。

關於室內以黏貼或釘掛方式將泡棉等材料作為吸音或裝飾使用之檢查疑義乙案，復請查照。

關於依「建築物增設停車空間供公眾使用鼓勵原則」檢討修正貴管建築物增設停車空間鼓勵要點報核定疑義乙案，復請查照。

有關貴府函為淡海新市鎮商業區、住宅區可否從事按摩行為疑義乙案

檢送本署100年9月2日召開「農舍起造人土地辦理信託」執行疑義研商會議紀錄乙份，請 查照。

有關貴局函詢建築物室內裝修管理辦法第33條室內裝修從業者簽證負責之範圍，及現場已施作之原有未依法申請室內裝修得否由建築師簽證負責，免檢附相關證明文件及主管機關抽查項目等疑義乙案，復請查照。

為　貴府函詢住宅補貼申請人持有公同共有住宅可否適用無自有住宅規定疑義乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第136條第2款設置之寬度及深度各6公尺以上之等候空間，得否供2台汽車昇降設備及立體停車塔共用乙案，復請查照。

有關貴會函詢修法後之建築物室內裝修業及專業技術人員登記換證作業相關事宜疑義乙案，復請查照。

關於貴市西區土庫段33─31地號土地工程受益費是否得向合併建築使用人核課一案

有關貴府函為非都市土地農牧用地設置行動電話基地台，但擅自變更農舍使用及增建違章倉庫設施，應依建築法及違章建築管理辦法規定或逕依區域計畫法第21條規定處理乙案，復請查照。

一、按建築技術規則建築設計施工編第一條第二十款已定義「直上方有遮蓋物者稱為陽臺」，陽臺設置於地面層時，自建築物地面層外牆中心線或區劃中心線以外挑出直上方有遮蓋物之平臺，該平臺具樓地板構造連接室內樓地板，並依建築技術規則建築設計施工編第三十八條規定設置欄桿扶手，且平臺版上緣距直下方地面（含人工地盤）達一點二公尺以上者得標示為「陽臺」；如平臺版上緣距直下方地面（含人工地盤）未達一點二公尺且未計入建築面積者，為設置於法定空地之陽臺，得標示為「陽臺（法定空地）」。

有關防火構造建築物與非防火構造建築物間留設防火間隔疑義乙案，復請查照。

關於　貴公司函詢住宅所有權原登記為申請人配偶以買賣取得，嗣後申請人以夫妻贈與方式取得配偶所有權部分持分，得否辦理青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款一案

關於100年度「青年安心成家方案」之租金補貼申請人所檢附之原始憑證1案，經本部報請審計部同意以領款收據列報，原始憑證由貴府妥慎保管，以備查核，請　查照

有關貴府函詢籌設射擊運動場地，是否適用「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」所稱休閒運動設施乙案

有關貴局函為「區域計畫法編定之水利用地上有無法提供使用執照影本之房屋如何認定」及「都市計畫範圍內風景區土地得否興建農舍」疑義案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定，其適用之舊有領得使用執照之五層以下建築物增設昇降機者，不計入建築面積及各層樓地板面積之計算乙案，請 查照。

有關自來水事業機構依自來水法第3章興辦相關自來水工程及設備（如沉澱池、過濾池、抽水機、配水塔、配水池及加壓站等構造物），得否免申請建築執照一案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第59條之2規定鼓勵建築物增設營業使用之停車空間相關執行事項，請查照辦理。

關於土地因重測後面積減少，可否按實改課工程受益費疑義案

關於原臺中縣市合併升格直轄市前，主辦工程機關在原轄公所並完成工程受益費法定徵收程序，後續之復查案件權責，是否得依工程受益費徵收條例第18條規定，由原查定（主辦工程）公所續辦

檢送100年6月30日研議建築技術規則建築設計施工編第23條有關日照陰影檢討專案小組第2次會議紀錄乙份，請　查照。

關於建築物原核定高度9公尺之屋頂突出物，其出入口封閉應如何處理之相關事宜乙案，復請查照。

有關貴局函為國立臺南大學榮譽教學中心昇降機新建工程申請建築執照乙案，請 查照。

為貴府都市發展局函請釋示國民住宅社區內之違建查報與認定權責乙案

關於公寓大廈召開區分所有權人會議時，「出席人員名冊」內受託人未簽到，該委託人部分之區分所有權人數及區分所有權比例是否列計疑義乙案

關於貴府函詢古蹟土地容積移轉辦法第10條第7款規定「權利關係人」是否包含送出基地建築物所有權人乙案

檢送本署100年6月30日召開研商戶外安全梯構造疑義會議紀錄乙份，請查照。

有關建築物依據建築技術規則規定設置「出入口雨遮」是否亦需符合本部100年4月15日台內營字第10008022591號令之「雨遮」構造形式始得標註一案，復請　查照。

有關函詢建築師法第28條第2項規定相關疑義一案，復請　查照。

有關汽車停車位編號之變更程序疑義乙案，復 請查照。

「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之議定利率，自100年7月6日起，調整為年息2.275厘，請　查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年7月6日起，調整為年息1.375厘，請　查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年7月6日起，調整為年息1.375厘，請　查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自100年7月6日起，調整為年息1.417厘，銀行融資部分調整為年息2.25厘，請查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年7月6日起，第一類優惠利率調整為年息0.842厘，第二類優惠利率調整為年息1.417厘，請　查照。

關於「『公寓大廈管理條例』第16條第l項住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。」當住戶產生「振動」行為時，應如何認定已達第47條之裁罰標準疑義乙案，復請查照。

有關農業發展條例修正施行前興建之農舍，因政府辦理農地重劃導致原農舍坐落之農地分割為兩筆，該農舍於重劃後補辦農舍使用執照疑義案，復請 查照。

有關外國公司經經濟部認許在台設立之台灣分公司，得否以該臺灣分公司及臺灣分公司之經理人為本國建築物之起造人乙案，請查照。

貴會函詢關於區分所有權人會議決議事宜乙案，復請查照。

本部100年6月20日召開研商都市計畫法臺灣省施行細則第15條規定之「機械式遊樂場」認定疑義會議紀錄

有關高層建築物基地內設置專用出入口緩衝空間可否落柱及能否與車道重疊乙案，復請查照。

有關臺端函為「申請人無自用農舍者才可興建農舍，該項法令何時實施修正」案，復請查照。

有關停車空間之車道上方淨空之疑義乙案，復請查照。

本會96年3月14日農授水保字第0961848256號函、98年2月11日農授水保字第0981842113號函及98年8月3日農授水保字第0980990722號函（註），停止適用，請 查照。

關於函詢依都市計畫法第79條、建築法第91條裁處停止使用、停止供水供電是否為商業登記法第7條勒令歇業處分乙案

有關　貴會擬依建築師法之規定變更組織移轉財產予中華民國全國建築師公會所衍生之稅賦疑義一案，復請　查照。

檢送100年5月24日召開「研商縣、市合併升格直轄市之建築師公會申請指定為建築物室內裝修審查機構相關適法性事宜會議」會議紀錄1份，請　查照。

關於貴社「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」(政府固定補貼年息0.7%）之貸款戶，未依規定先行取得轉貸證明單，即予以撥款代償，函詢是否得事後補申請轉貸手續並繼續適用本優惠專案乙案

有關函詢公寓大廈管理條例第8條第1項之執行疑義乙案，復請查照。

有關使用用途為托嬰中心之建築物是否屬供公眾使用建築物之範圍1案，復請查照。

有關私人土地上有農田水利會灌溉溝渠經過，溝渠上方是否可配置建築物及建築行為，是否需經農田水利會同意一案，復請　查照。

有關貴所函為，○○○建築師疑涉未符「省（市）建築師公會建築師業務章則」第11條「建築酬金標準表」規定，低收建築酬金，業主○○建設股份有限公司並主張將建築物部分之設計委託給其他設計公司暨本身內部設計部門執行，究有無違反建築師法及建築法等相關法令一案，復請查照。

有關民眾陳情其承租林務局之暫准建地（林業用地），若該建物（農舍）已年久失修，需要翻新或重建，相關應備文件為何乙案，復請查照。

有關100年4月1日前領得建築物室內裝修業登記證或建築物室內裝修專業技術人員登記證者，換發登記證有效期限計算方式。

台端函詢關於公寓大廈外牆屬專有部分或共用部分之認定及修繕費用負擔之疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第60條第4款及建築物附設停車空間機械停車設備規範疑義乙案，復請查照。

關於都市更新事業計畫於報核後公開展覽前，產權有變動者，應否納入都市更新條例第22條規定同意比例計算疑義案

檢送本署100年5月9日召開「研商建築物附建之地下層在二層以上時，應以何層作為防空避難設備檢討會議」紀錄1份，請　查照。

有關建築期限延長事宜，請依說明二辦理，並查照轉行。

有關○○○建築師函詢開業證書之有效期限疑義一案，復請查照。

關於貴署函，為合法建築物頂樓加蓋違建影響防火區劃範圍及構造，得否申請變更使用執照之相關事宜乙案，復請查照。

有關建築法第27條規定委由鄉、鎮公所核發執照，執行同法第86條裁罰權疑義案，復請查照。

關於貴署函，為合法建築物頂樓加蓋違建影響防火區劃範圍及構造，得否申請變更使用執照之相關事宜乙案，復請查照。

有關建造執照建築基地經法院假處分裁定得否禁止施工勘驗且不得發給使用執照疑義1案，復請查照。

有關建造執照建築基地經法院假處分裁定得否禁止施工勘驗且不得發給使用執照疑義1案，復請查照。

有關建造執照建築基地經法院假處分裁定得否禁止施工勘驗且不得發給使用執照疑義1案，復請查照。

研商都市計畫法臺灣省施行細則之風景區土地申請作農業建築使用疑義會議紀錄

檢送本部100年4月25日召開研商都市計畫法臺灣省施行細則之風景區土地申請作農業建築使用疑義會議紀錄乙份，請查照。

關於貴府函為應辦理建築物公共安全檢查之「學生校外賃租處所」認定相關事宜乙案，復請查照。

關於都市更新案依權利變換成果辦理囑託登記完畢後，得否對未繳納差額價金之所有權人再行辦理註記登記疑義案

有關建築技術規則建築設計施工編第232條高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間疑義乙案，復請查照。

有關都市計畫法臺灣省施行細則（以下簡稱施行細則）住宅區內設置「飲酒店業」之執行疑義乙案

有關高層建築物適用建築技術規則建築設計施工編第241條規定時，非居室之梯廳是否仍需檢討二方向避難原則乙案，復請查照。

有關建造執照建築基地經法院假處分裁定得否禁止施工勘驗且不得發給使用執照相關疑義乙案，復如說明二，請　查照參考。

關於貴府函，為實施建築管理前已建造完成之合法建築物是否應依建築法第77條規定辦理公共安全檢查及申報事宜乙案

關於建築師受委託辦理鑑定業務相關法令乙案，復請查照。

關於貴府函，為實施建築管理前已建造完成之合法建築物是否應依建築法第77條規定辦理公共安全檢查及申報事宜乙案，復請查照。

有關貴府函為農業用地興建農舍辦法第3條第4項執行疑義乙案，復請查照。

關於函詢青年安心成家租金補貼申請人於審查期間將戶籍及租賃住宅地點一併變更遷移至外縣市，得否比照整合住宅補貼之處理方式一案

貴部函轉內政部所詢建造執照建築基地經法院假處分裁定，得否禁止施工勘驗且不得發給使用執照相關疑義乙案，復如說明，請　查照。

建築技術規則建築設計施工編第一條第三款及第一百六十二條第一項第一款規定之免計入建築面積及總樓地板面積之雨遮構造形式，依下列規定辦理，並自中華民國一百年五月一日生效：

有關貴局函陳辦理法定山坡地之建築基地法定空地分割時須否依建築技術規則建築設計施工編262條規定檢討平均坡度乙案，復請查照。

有關函詢都市設計審議與環境影響評估法第14條所規範「開發行為許可」之程序認定疑義乙案

「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之政府補貼利率，自100年4月7日起，調整為年息2.195厘，請查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年4月7日起，調整為年息1.295厘，請　查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年4月7日起，調整為年息1.295厘，請　查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年4月7日起，第一類優惠利率調整為年息0.762厘，第二類優惠利率調整為年息1.337厘，請　查照。

關於「青年安心成家作業規定」第2點第1項第1款新婚期限之認定疑義一案

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自100年4月7日起，調整為年息1.337厘，銀行融資部分調整為年息2.17厘，請查照。

本部100年3月28日召開研商都市計畫法臺灣省施行細則住宅區內設置「飲酒店業」之執行疑義會議紀錄

有關領得建造執照之建築物因越界建築，嗣經法院判決其占用鄰地部分係有占有權源，該土地所有權人不得請求拆除，則其建築物於辦理變更設計時應否檢附該占用部分鄰地之土地使用同意文件、抑或得依該法院判決書視為土地使用權利文件乙案，復請查照。

貴府執行農舍違規案件，有關農舍擋土牆之核照，應否以該農舍基地為核發範圍疑義案，貴府詢及農舍分離成2棟之適法性乙節，請查照。

關於高層建築物規定前之建築物辦理變更使用執照，且應依建築技術規則建築設計施工編第96條直通樓梯改為特別安全梯或特別安全梯限制規定檢討適用疑義乙案，復請查照。

有關「青年安心成家方案」之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼案件辦理提前清償事宜

關於民眾函詢建築師跨區執行業務乙案，復請查照。

有關貴府函為「各起造人集中興建農舍座落農業用地之面積」認定疑義乙案，復請查照。

有關貴府函為柏邑不動產有限公司於貴市土城區沛陂段860地號土地申請設置寄宿舍之相關疑義乙案

關於公共使用樓電梯梯廳之變更是否需經區分所有權人會議決議同意方能變更疑義乙案，復請查照。

有關函為貴市建築執照工程裝設防火門是否應實施破壞檢測並列入使用執照查核項目乙案，復請查照。

關於實施容積率管制前已申請領得建造執照，辦理變更設計涉及變更用途之適用疑義乙案，復請查照。

有關貴局函為建築物外牆設置不銹鋼外框及內鑲LED彩色燈飾之字型，是否屬建築法第7條所規範之招牌廣告乙案，復請 查照。

有關貴局函為建築物外牆設置不銹鋼外框及內鑲LED彩色燈飾之字型，是否屬建築法第7條所規範之招牌廣告乙案，復請 查照。

關於函為青年安心成家方案定期查核作業，核定戶所購置之住宅係二戶打通為一戶，是否符合規定一案

關於貴轄北投區振興段一小段173及179地號等2筆土地都市更新單元同意比例計算疑義案

貴府函為工業區內道路兩側人行道上設置道路與廠商指示牌是否得免請雜項執照乙案，復請 查照。

貴府函為工業區內道路兩側人行道上設置道路與廠商指示牌是否得免請雜項執照乙案，復請 查照。

有關建築師法第28條第4項規定貴會執行疑義乙案，復請查照。

為函詢住宅補貼申請人持有公同共有房屋疑義乙案（停止適用）

關於貴府函為領有「完工證明書」之建築物是否應申請核發使用執照之相關事宜乙案，復請查照。

關於社團法人臺灣省建築師公會（註）依建築師法規定變更組織應否辦理解散當期決算及清算申報疑義乙案，復請查照。

關於已領得使用執照之建築物，於屋頂增設隔柵式金屬透空遮牆應辦理變更使用執照或建造執照之相關事宜乙案，復請查照。

台端所詢關於公寓大廈管理條例第53條準用條例規定疑義乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第97條戶外安全梯與建築物任一開口間之距離計算方式疑義乙案，復請查照。

檢送行政院農業委員會有關該會99年10月15日農水保字第0991875738號令衍生信賴保護原則適用之疑義案函示影本乙份，請查照。

關於函詢撥付青年安心成家租金補貼後，發現受補貼戶之戶籍於撥付第1期補貼前即遷出原縣（市），經追繳後返還或協議分期償還溢領租金者，能否視同自始未接受補貼，而得再以新婚或育有未成年子女提出申請一案

關於函詢貴縣竹崎鄉公園段80、100地號之原莫拉克颱風災後永久住宅用地，由都市計畫農業區變更為住宅區，得否依行政程序法第123條第1項第4款規定廢止乙案

有關臺端函為申請自用農舍疑義乙案，請　查照。

關於都市計畫擬定機關由縣政府變更為鄉（鎮、市）公所如何辦理乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第97條安全梯構造及設備變更疑義乙案，復請查照。

嚴辰昌建築師事務所函為僑泰興企業有限公司為裝置原料小麥輸送帶及其鋼構架，於空中連接麵粉廠生產廠房及小麥儲存倉否可比照本部78年6月9日台內營字第713097號函視為生產設備，非建築法第7條所稱之雜項工作物，或應認定為雜項工作物，可否分照同時申請乙案，請查照。

為函詢租金補貼申請戶持有經徵收且拆除之住宅，得否認定為無自有住宅1案

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自100年1月7日起，調整為年息1.247厘，銀行融資部分調整為年息2.08厘，請查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年1月7日起，第一類優惠利率調整為年息0.672厘，第二類優惠利率調整為年息1.247厘，請　查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年1月7日起，調整為年息1.205厘，請　查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自100年1月7日起，調整為年息1.205厘，請　查照。

有關貴縣員林鎮公所函詢原有合法農舍增建可否依實施都市計畫以外地區建築管理辦法第4條規定免申請建築執照乙案，復請查照。

「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之政府補貼利率，自100年1月7日起，調整為年息2.105厘，請　查照。

關於貴所函詢拆屋還地民事確定判決，由法院強制拆除之違章建築，是否仍應依建築法規定先行申請拆除執照乙事，復請查照。

有關貴府函，為根林建設股份有限公司擅自於建築物增設落地門窗等相關事宜乙案，復請查照。

有關　貴事務所函詢前臺北縣政府核發98淡使字第031號使用執照加註「本案位於新市鎮特定區都市設計範圍......，除依規定申請並經審查許可外，不得任意變更外觀。」，是否可於右側立面增設開口乙案

為都市發展局函詢租金補貼申請人，其直系親屬持有之住宅遭受火災不堪居住，得否認定為無自有住宅案

關於行政院農業委員會99年12月2日農企字第0990179397號函示農業發展條例施行細則第14條之1第2款規定疑義乙案

防火間隔之設置旨在阻止火災之延燒，依建築技術規則建築設計施工編第一百十條第六款規定「市地重劃地區，應由直轄市、縣（市）政府規定整體性防火間隔，其淨寬應在三公尺以上，並應接通道路。」於該款規定之整體性防火間隔範圍內，如無任何設施或構造物突出該範圍之基地地面且無高低差，未妨礙整體性防火間隔接通道路及阻止火災延燒之功能，該範圍地面下得設置符合法令規定之地下室、連續壁、建築物基礎等。

關於金亞金屬工業股份有限公司函詢「安全梯及排煙室出入口之防火門裝配含止動裝置之有停地鉸鍊」是否違反建築技術規則乙案，復請查照。

有關已興建農舍之農業用地，擬變更原提供該筆興建農舍配合耕地，該交換土地取得時間有無限制疑義1案，復請查照。

關於大鵬灣風景特定區計畫範圍內之土地使用分區證明委由林邊鄉公所核發之適法性乙案

為函詢住宅補貼財稅資料審查時間點認定疑義乙案

關於財政部自99年12月1日實施之青年安心成家購屋優惠貸款方案不得與本部辦理之「青年安心成家方案」併用一案

為函詢辦理住宅補貼審查，由財稅機關所提供之不動產資料認定疑義案

關於貴會函詢適用公寓大廈管理條例之社區，主任委員如有不適任事由，社區管理委員會委員得否自行召開臨時會辦理解任，並選任新主任委員，報奉主管機關備查，續以推動社區事務疑義一案，請查照。

關於固著於建築物外牆之立體金屬字型，作為機關、團體或建築物名稱或題字標示者，是否屬招牌廣告乙案，復請 查照。

關於貴站函為聯合後勤支援指揮部轄下「副食品供應站」是否適用建築物公共安全檢查簽證及申報辦法之相關規定乙案，復請查照。

關於大型重型機車得否進入建築物附設停車空間停放疑義乙案，請查照。

有關基地面積未達1500平方公尺是否得不受建築技術規則建築設計施工編第60條第1項第3款限制乙案，請查照。

為函詢住宅補貼申請人，其於提出申請後離婚或其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶死亡之審查疑義乙案

為實聯能源科技股份有限公司位貴轄觀音鄉觀塘段7地號申請建築執照，有關製程區（半成品）得否適用本部85年12月18日台內營字第8508530號函(註)免申請建築執照乙案，復請查照。

有關「農舍出租做為學生套房使用，是否違反區域計畫法」乙案，復請查照。

有關一張執照店鋪各戶之樓地板面積未達500㎡，惟其總樓地板面積達500㎡以上，是否列入供公眾使用建築物之範圍疑義乙案，復請查照。

有關一張執照店鋪各戶之樓地板面積未達500㎡，惟其總樓地板面積達500㎡以上，是否列入供公眾使用建築物之範圍疑義乙案，復請查照。

有關一張執照店鋪各戶之樓地板面積未達500㎡，惟其總樓地板面積達500㎡以上，是否列入供公眾使用建築物之範圍疑義乙案，復請查照。

關於函詢青年安心成家作業規定第18點第1項第2款第3目執行疑義一案

關於台端函為管理委員會未將區分所有權人提案納入區分所有權人會議議題乙案，復請查照。

關於大部函，為工廠登記法規適用電力容量、熱能規定之相關事宜乙案，請　查照。

有關建築技術規則建築設計施工編規定之防火捲門附設防火門執行疑義一案，請查照。

關於貴府函，為貴市垃圾焚化廠應否辦理建築物公共安全檢查申報之相關事宜案，復請　查照。

有關貴會函為「建築物昇降設備設置及檢查管理辦法」第12條第3項規定適用疑義乙案，復請　查照。

有關都市計畫範圍內依商港法劃設之港埠用地

有關貴府辦理農業用地興建農舍涉及無自用農舍認定疑義案，本署意見如說明，請　查照。

檢送本署99年7月9日召開研商建築技術規則建築設計施工編第14章工廠類建築物第269條規定依獎勵投資條例及促進產業升級條例所興建之工廠於申請建造執照時規劃設置陽台，是否適用同編第1條第3款及第162條規定案會議紀錄乙份，請查照。

關於管理委員之選任得否適用，依公寓大廈管理條例第32條第1項規定召開之同次會議中，所修訂之管理委員選任規定疑義乙案，復請查照。

有關公寓大廈區分所有權人會議決議成立(或改選)管理組織後，其向主管機關申請報備有無期限之規定，復請查照。

檢送本署99年11月10日召開「屏東縣政府辦理都市計畫地區農業用地興建農舍涉及無自用農舍認定疑義」研商會議紀錄乙份，請 查照。

有關建築法第53條、第54條所稱建築執照失其效力是否溯及發照日起即失其效力疑義，復請查照。

有關建築法第53條、第54條所稱建築執照失其效力是否溯及發照日起即失其效力疑義，復請查照。

有關原臺灣省建築師公會所有不動產依建築師法第31條之1規定移轉予直轄市、縣(市)建築師公會之登記事宜乙案，復請查照。

有關函詢淡海新市鎮特定區實施整體開發前區內土地申請臨時建築許可時，在免依建築法第48條指定建築線之前提下，需否辦理現有巷道認定乙案

關於函詢民眾溢領青年安心成家租金補貼，若有溢領金額得否辦理分期繳納返還一案

為函詢租金補貼關於無自有住宅認定疑義1案

有關連棟式透天建築物，申請建造執照之用途為店鋪（G3）或辦公室（G2），其整幢建築物總樓地板面積達500㎡以上，惟每戶總樓地板面積未達500㎡且各戶均有獨立出入口並面向道路或私設通路，是否為供公眾使用建築物之範圍疑義乙案，復請查照。

關於建築法第98條取得行政院特種建築物之許可，是否等同取得同法第72條規定之使用執照一案，復請查照。

有關高層建築物於基地內設置緩衝空間疑義乙案，復請查照。

關於貴局函轉台北市機械技師公會詢問建築法第77條之4修訂前既有之建築物昇降及機械停車設備安全檢查標準適用疑義乙案，復請　查照。

關於函詢99年度「青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」核定戶申請辦理更名疑義一案

關於公寓大廈管理條例第58條及第27條疑義乙案，復請查照。

部函99.10.18.內授營建管字第0990808790號正本：高雄縣政府

為函詢住宅補貼評點基準表，關於申請人生育子女數認定，應以其曾經生育過，或以目前同戶籍之子女數為計算基準且其子女是否以未成年為限疑義1案

關於非都市土地山坡地保育區農牧用地內國有土地未具使用執照之舊有房屋，可否作為農藥販賣營業場所使用乙案，請　查照。

有關宗教團體申請非都市土地變更作為宗教使用，依「非都市土地申請變更作為宗教使用計畫審查及管理要點」所訂18項宗教建築物是否屬集會及旅社屬性認定疑義乙案，復請查照。

有關公寓大廈樓頂平臺再生能源發電設施，該區分所有權人會議已有決議，惟未經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，該決議是否仍具效力乙案，復請查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自99年10月6日起，調整為年息1.155厘

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自99年10月6日起，第一類優惠利率調整為年息0.622厘，第二類優惠利率調整為年息1.197厘

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自99年10月6日起，調整為年息1.155厘

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自99年10月6日起，調整為年息1.197厘，銀行融資部分調整為年息2.03厘

「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之政府補貼利率，自99年10月6日起，調整為年息2.055厘

有關領有農舍使用執照，因基地分割產權移轉，且該配合耕地已變更為其他使用分區，擬申請塗銷農舍部分配合耕地之地籍套繪，另案申請建築執照乙案，復請查照。

有關屏東縣政府為農業用地興建農舍涉及無自用農舍認定疑義乙案，設貴管權責，請卓處逕復，請查照。

貴會函詢有關行動電話基地臺天線設置於建築物屋頂上，而機櫃設置於建築物旁之空地，是否需申請雜項執照乙案，復請 查照。

關於領有建造執照之建築基地擬與鄰地辦理都市更新事業，其原核准容積得否保留及合併後建造執照之完工期限得否因辦理都市更新事業而展延疑義案，復請查照。

關於貴公司函詢股份有限公司與私人地主合作興建房屋是否適用「股份有限公司投資新市鎮建設獎勵辦法」之施工期間減徵地價稅、營利事業所得稅或其他相關適用事宜乙案

關於貴局函詢建築法第77條之4修訂前既有之建築物昇降及機械停車設備安全檢查標準適用疑義乙案，復請　查照。

有關農地所有權人於99年5月5日申請興建農舍，是否應依行政院農業委員會99年6月28日農水保字第0991875147號令（附件）辦理乙案，復請查照。

有關鐵路使用之變電站、無線電、號誌機房等附屬設施得否免依建築法規定請領建築執照一案，復請查照。

為函詢住宅補貼查核結果應終止利息補貼之時間認定疑義1案

關於以不規則形狀留設之梯廳淨深度大於2公尺部分得否依據本部87年6月24日台內營字第8772075號（註一）函免計入容積樓地板面積乙案，復請查照。

有關已興建農舍之農業用地，擬變更原提供該筆興建農舍配合耕地及變更使用執照解除原配合耕地之謄本註記疑義案，請查照依說明二會商結論辦理。

有關貴府函，為同時違反建築法第73條第2項及第3項授權直轄市、縣（市）主管建築機關所訂一定規模以下免辦理變更使用執照相關規定之處理方式乙案，復請查照。

為函詢租金補貼申請人於審查期間將戶籍及租賃住宅地點一併變更遷移至外縣市應如何審查疑義1案

為函詢住宅補貼單親家庭認定疑義1案

關於核定權利變換計畫釐正圖冊後，所有權人得否依都市更新條例第32條規定提起異議與行政救濟適用疑義案

關於更新單元內部分土地涉及合建契約私權爭訟之處理疑義

有關領有建造執照之建築基地，面臨業經指定建築線之兩條以上現有道路，其中一條現有道路因通行權問題，經法院民事判決起造人無通行權，已完工之建築物面臨該現有道路之外牆立面開窗是否仍可依原建造執照設計圖說留設乙案，復請查照。

有關民眾申請建築執照，因需跨越他人共有水利用地申請建築，得否依民法第820條有關共有物管理之規定辦理一案，復請 查照。

關於都市更新單元內土地所有權人行蹤不明，得否由財產管理人代為提出同意書參與都市更新疑義案

有關「B14-2建築工程必需勘驗部分申報表」修正後，專業技師於現場勘驗時是否須到場會同疑義一案，復請查照。

關於安全梯或特別安全梯防火門可否設置雙向防火門乙案，復請查照。

有關貴府函為財政局經管之土地，依都市計畫法第27條規定辦理都市計畫變更，應提供或捐贈都市計畫變更範圍內之公共設施用地、可建築土地等，應否受土地法第25條規定限制乙案

為函詢購置住宅貸款利息補貼申請戶持有預計公告徵收且拆除之住宅，得否認定為無自有住宅1案

關於建築物未達設置緊急昇降機標準之建築物，若擬依緊急昇降機設置標準自行設置者，其緊急昇降機之機道及排煙室所占面積，是否得依建築技術規則建築設計施工編第162條規定免計容積事宜乙案，請　查照。

有有關提供○○電子股份有限公司生產之「投球訓練機GOGOBALL」合格檢驗證明相關資料一案，復如說明，請查照。

有有關提供○○電子股份有限公司生產之「投球訓練機GOGOBALL」合格檢驗證明相關資料一案，復如說明，請查照。

休閒農場以「BOT」方式由申請人取得同意籌設後，後續依規定程序須提送環境影響評估說明及申請雜建照手續，其申請人（或義務人）是否須與前籌設階段申請人同一人乙案，復請查照。

關於貴府函，為四層以下非供公眾使用建築物申請變更為供公眾使用建築物時，是否應依建築技術規則建築構造編第64條規定辦理地基調查並進行地下探勘乙案，復請查照。

關於貴局函，為公有土地標售前，原土地管理機關未經申辦拆除執照即將地上建築物拆除，嗣後標得土地之所有權權人如何補辦拆除執照乙案，復請查照。

關於貴局函，為公有土地標售前，原土地管理機關未經申辦拆除執照即將地上建築物拆除，嗣後標得土地之所有權人如何補辦拆除執照乙案，復請　查照。

關於貴局函，為供公眾使用建築物之樓地板以泡沫混凝土、鋼筋混凝土或水泥砂漿等材質墊高，是否應申請變更使用執照，及結構部分是否應由專業工業技師簽證等相關事宜乙案，復請查照。

關於函詢99年度青年安心成家住宅補貼「育有子女購屋」申請人之財稅資料內直系親屬擁有房屋一筆，申請人於複審退件後將房屋稅籍資料註銷，是否符合資格一案

關於99年度「青年安心成家方案」之租金補貼申請人所檢附之原始憑證1案

關於函詢「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」（政府固定補貼利率年息0.7%）貸款戶更換擔保品之適用疑義乙案

關於都市更新條例施行細則第15條修正發布前因火災而拆除之合法建築物得否適用該條文疑義案

有關一張執照店鋪各戶之樓地板面積未達500㎡，惟其總樓地板面積達500㎡以上，是否列入供公眾使用建築物之範圍疑義乙案，復請查照。

有關貴會詢問申請建築執照是否須加入建築開發業公會1案，復如說明，請查照。

為函詢大陸籍人士育有本國未成年子女，得否申請租金補貼1案

關於貴府函，為農舍得否依非都市土地使用管制規則規定申請供作辦公室等用途使用乙案，復請查照。

為函詢辦理購置住宅貸款利息補貼程序疑義1案

關於函詢青年安心成家作業規定第18點第1項第1款之貸款手續相關疑義一案

有關建築物於申請建造執照時設計污水處理設施，但申請使用執照時已取得污水下水道之家戶接管證明，是否可直接竣工圖修改即可，不用再辦理變更設計乙案，復請查照。

99年7月21日召開研商都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第3條附表之「立體多目標使用」及「平面多目標使用」之定義及區別疑義會議紀錄

為函詢以前年度租金補貼核定戶重新提出申請時，得否依以前年度資料影本辦理審查疑義1案

有關貴會函請釋明升降機主鋼索適用國外標準（EN-81），主鋼索得使用8mm以上但安全係數應在12以上乙案，復請　查照。

關於都市更新案涉及本部83年9月22日台內營字第8388396號函一樓設置陽台之適用疑義案

為函詢租金補貼得否辦理更名疑義1案

檢送本署99年7月26日召開研商「為配合『變更臺灣北、中、南、東部區域計畫（第1次通盤檢討）-因應莫拉克颱風災害檢討土地使用管制』公告實施後，後續辦理森林區得否容許使用興建集村農舍疑義」會議紀錄乙份，請 查照。

為「僑外投資負面表列-禁止及限制僑外人投資業別項目」修正草案，有關「7111建築服務業」禁止、限制僑外人投資之法令一案，請 查照。

為農業用地申請興建農舍是否應具備對外通（道）路，及該通（道）路如位屬農業用地，是否歸屬農業設施管制範疇疑義乙案，復請查照。

有關建築師法第28條第4項規定執行疑義乙案，復請查照。

有關貴府函詢本部96年6月6日台內營字第0960802950號令發布「 建築物施工日誌 」之相關執行事宜乙案，復如說明，請查照。

有關貴會章程第7條修正疑義一案，復請 查照。

關於臺北市政府社會局函為建築物公共安全檢查業者如為分公司，其入會時是否須單獨領有認可證始具會員資格乙案，復請　鑒察。

關於貴公司函詢公寓大廈規約訂定罰則執行疑義乙案。

有關依據建築技術規則第2條規定留設「私設道路」申請核發建造執照並領有使用執照，該「私設道路」遭土地所有權人等設置路障及障礙物等阻塞，導致無法通行時，應依何種法律規範處理疑義乙案，復請查照。

關於函詢「青年安心成家－租金補貼」核定戶因工作地點變更等原因遷移戶籍之後續辦理程序一案

關於公寓大廈財務報表公告及管理委員代理之疑義乙案，復請查照。

有關貴府函詢貴轄領有（89）南工使字第740號使用執照之公共建築物增建樓層，其建造執照申請之行動不便者使用設施檢討適用規定疑義乙案，復請查照。

關於函詢受贈國民住宅未滿1年，惟該國民住宅係受贈自父親，且與父親共同於持有期間設籍至今，得否依受贈該國民住宅並有居住事實計算居住期間疑義一案

貴局函為拆除執照申請案件，其經登記信託之建築物得否免出具委託人之建築物權利證明文件乙案，復請查照。

有關本署99年6月24日召開研商建築師法施行細則修正草案第2次會議紀錄所述建築師法並未限制建築師不得受聘於工程技術顧問公司乙節，復請查照。

關於斷崖及臺地崖定義事宜乙案，復請　查照。

有關函詢「共同管道標準部內部空間尺寸」疑義乙案

檢送本署99年7月9日召開研商集合住宅於各樓層設置大廳、交誼聽、健身房、閱覽室或其他供社區住戶及管委會使用之公共空間樓層高度疑義案會議紀錄乙份，請查照。

關於非都市土地之農牧用地，得否容許作為私設通路以供基地出入使用乙案，復請　查照。

本部99年7月1日召開研商有關都市計畫商業區、住宅區、甲、乙種工業區設置汽車運輸業停車場得否適用本部65年10月22日台內營字第705077號函規定疑義會議紀錄

本部99年6月17日召開南港輪胎股份有限公司臺北市南港廠區土地劃定為更新地區之總申請容積上限疑義會議紀錄

有關「區段徵收地區」及依據「促進民間參與公共建設法設置工業區」是否須依據建築技術規則規定「規劃整體防火間隔」乙案，復請查照。

有關貴府擬將都市計畫「林投風景特定區」苗圃公園用地與非都市土地之風景區特定目的事業用地合併申請建築案，復請查照。

有關貴府函為共有土地申請興建農舍疑議案，復請查照。

有關開業建築師依法受許可之業務範圍，除代委託人辦理申請建築許可外，是否包含建物所有權移轉登記之代辦事項一案，復請 查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自99年7月1日起，調整為年息1.095厘

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自99年7月1日起，第一類優惠利率調整為年息0.562厘，第二類優惠利率調整為年息1.137厘

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自99年7月1日起，調整為年息1.095厘

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自99年7月1日起，調整為年息1.137厘，銀行融資部分調整為年息1.97厘

「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之政府補貼利率，自99年7月1日起，調整為年息1.995厘

研商都市計畫法臺灣省施行細則第27條第1項第15款規定申請興建農舍之認定疑義會議紀錄

關於貴府函詢申請人申辦99年度青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼－育有子女換屋，似有重複補貼之疑義一案

關於貴府函詢青年安心成家作業規定第13點補貼期間租約中斷執行疑義一案

有關本署主管之建築師法第28條訂有強制入會之條文，是否違反「公民與政治權利國際公約」第22條及「經濟社會文化權利國際公約」（簡稱兩公約）規定乙案，請查照。

有關貴府辦理人行道整體改善工程佈置地下電纜線共同管溝是否屬共同管道法所適用疑義乙案

關於處理程序尚未終結之建築執照申請案件適用本部98年12月18日台內營字第0980811949號函之執行疑義乙案，復請查照。

有關都市更新事業計畫範圍內公有公用土地得否以設定地上權方式參與都市更新乙案

有關貴局函詢建築物申請變更使用，檢討須增設之無障礙停車位，可否以繳納代金方式代替疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例第30條第2項規定之管理委員選任事項疑義乙案

關於建築物外牆之定義及公寓大廈外牆面使用之疑義乙案，復請查照。

檢送本署99.05.27.研商活動斷層線通過地區經當地縣市政府劃定範圍予以公告管制之山坡地，是否仍受建築技術規則建築設計施工編第262條第1項第3款活動斷層規定限制疑義案會議紀錄乙份，請查照。

關於貴縣新建建築物設置斜屋頂，其屋頂高度得不計入建築物高度乙案，復請查照。

關於貴局為99年度「青年安心成家方案」租金補貼申請人之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶認定疑義案

為貴府函詢96年度購置及修繕住宅貸款利息補貼核定戶，是否得同時享有政府其他住宅補貼疑義1案

關於貴市位於總統府及總統寓所周邊新建案，因受國安局高度安全管制，其建築物高度計算方式疑義乙案，復請查照。

關於區分所有權人會議得否限制區分所有權人行使選任管理委員之表決權疑義乙案，復請查照。

有關中華民國建築師公會全國聯合會（註）擬修正其組織章程一案，復請 查照。

關於都市更新事業計畫依都市更新條例第20條辦理都市計畫變更時，涉及都市計畫法適用疑義案

為徵詢　貴金融機構辦理「99年度住宅補貼」購置及修繕住宅貸款之意願一案

貴府函為已領得使用執照之建築物，其防火設備（防火門）維護之相關事宜乙案，復請查照。

有關原申請建照起造人已變更，拍定人得否憑法院核發之土地及建物權利移轉證明書辦理起造人、監造人及承造人變更等疑義，復請查照。

有關建築師法第28條執行事宜乙案，請查照。

關於詢為申請用途類組為倉儲業（C2）之建築物，整層供均為冷凍庫使用之樓層是否仍須依建築技術規則建築設計施工編第108條之規定檢討緊急進口乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人向管理委員會申請閱覽影印竣工圖說、管線圖說之疑義乙案，復請查照。

有關依建築技術規則建築設計施工編第59條檢討診所停車空間設置標準疑義乙案，復請查照。

關於　貴府函詢青年安心成家作業規定第10點第2款建物之主要用途登記為空白者得否以其他文件認定一案

關於函請釋復貴府「變更新竹科學工業園區特定區主要計畫（第二次通盤檢討）－新竹縣轄部分（竹東鎮）」區段徵收案，是否屬新市鎮開發條例第31條所認定之新市鎮而得適用該條例乙案

關於　貴府函詢OOO申辦99年度青年安心成家租金補貼－育有子女租屋，該申請人主張依民法規定視為不定期繼續契約，是否准予受理一案

檢送本署99年4月14日研商地面層設置陽臺疑義會議紀錄乙份，請查照。

有關權利變換地區範圍內應行拆除遷移之土地改良物，經主管機關核定實施後，涉及經法院裁定假處分之建物後續得否進行拆除施工疑義乙案

有關函詢寬頻管道設施是否屬共同管道法第2條所定義之共同管道乙案

關於同一宗建築基地範圍內之整體排水系統，是否有建築法第77條第1項規定之適用乙案，復請查照。

為函詢申請租金補貼者，若經查核因信託關係持有住宅，是否應停止補貼疑義1案

函詢租金補貼核發疑義1案

有關都市更新事業以信託方式實施時之執行疑義案

有關建築物用途為停車場之建照申請案，應歸屬使用類組疑義乙案，復請查照。

關於都市更新權利變換有關囑託登記及信託登記實施執行疑義案

建築技術規則建築設計施工編第136條有關汽車昇降設備前方設置等候空間之執行疑義乙案，復請查照

有關　貴局函詢淡海新市鎮特定區實施整體開發前區內土地建照申請案，基地以自設通路連接至現有巷道之長度、寬度及土地所有權疑義乙案

關於貴局函為設有抵押權之建築物辦理滅失登記後，補辦拆除執照時是否應備具他項權利關係人之同意證明文件乙案，復請　查照。

關於青年安心成家作業規定第20點第1項第7款，完成購置住宅貸款撥款後第3年起，查核日前2年家庭年收入之平均值如超過當年度百分之50分位點，其已撥付之補貼利息返還起算日疑義一案

為適用建築技術規則建築設計施工編第23、24條規定之建築物，有關日照陰影投射範圍乙案，復請　查照。

有關農舍興建疑義乙案，復請查照。

有關貴公司函詢為流動廁所相關設置規定疑義乙案，請查照。

續商「有關姜君為高氯離子鋼筋混凝土建築物依都市計畫法臺灣省施行細則第40條規定拆除重建之適用容積率疑義乙案」會議紀錄

關於水土保持法第6條「相關專業技師」與建築法第13條「專業工業技師」可否等同替代一案

為貴府研訂貴市建築管理業務委託及收費標準，有關委託審查項目、收費標準、快速審驗機制及建築執照核發方式，是否與中央法令有所牴觸相關疑義乙案，復請查照。

關於水土保持法第6條「相關專業技師」與建築法第13條「專業工業技師」可否等同替代一案，復請 查照。

關於　貴府函詢OOO申辦99年度青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼-育有子女換屋，欲換屋之住宅為與他人共有之房屋，得否認定為符合條件並據以審查一案

關於　貴府函詢OOO原接受98年度青年安心成家方案租金補貼，因不黯法令購屋未告知而致租金溢領，是否可採分期按月繳還一案

有關貴部公路總局西濱北工程處辦理「基隆港東岸聯外道路新建工程計畫CI02標南段工程」5K+000二號隧道南洞口之附屬機電房1座，申請免建築執照案，復請查照。

有關○○縣○○鎮○○段○○小段○○-○○、○○-○○、○○地號土地申請興建農舍疑義乙案，復請查照。

有關農地所有權人經信託登記為他人後申領自用農舍建造執照，又經塗銷信託登記後，申領使用執照，是否仍符合農業發展條例第18條規定乙案，復請查照。

關於台端函詢如何依規定動用已核准之青年安心成家方案優惠貸款疑義案

關於公寓大廈召開區分所有權人會議程序之疑義乙案，復請查照。

檢送本部99.03.10.召開研商建築技術規則建築設計施工編第141條修正發布前，建築物原附建之防空避難設備得否變更為他種用途使用案會議紀錄乙份，請　查照。

有關供垃圾衛生掩埋場使用之室內污水池得否免辦建造執照疑義乙案，復請查照。

關於行為人於84年間未經申請許可擅自在農牧用地興建房舍作為土雞城使用，所涉違反區域計畫法之裁處權時效起算時點疑義案

有關函詢「青年安心成家作業規定第14點」，若租金補貼核定戶有溢領租金補貼情事，應否繳還其溢領金額疑義一案

關於貴市〇〇〇〇住戶非行為人，惟該建物涉違反公寓大廈管理條例第9條規定處理方式乙案，復請查照。

關於開業建築師需具有2年以上之建築工程經驗得否以檢覈考試資格充當乙案，復請查照。

「供公眾使用建築物之範圍」，業經本部99年3月3日台內營字第0990801045號令修正發布；本部70年3月10日70台內營字第6901號函等4函釋，經本部99年3月3日台內營字第0990801047號令停止適用，併自中華民國99年4月1日生效，請　查照。

有關自用農舍興建，基地內水保設施，如排水溝、擋土牆、石籠、滯洪沉砂池等雜項工作物施作面積，可否併入計算作為供農業生產使用之面積，復請查照。

「供公眾使用建築物之範圍」，業經本部99年3月3日台內營字第0990801045號令修正發布；本部70年3月10日70台內營字第6901號函等4函釋，經本部99年3月3日台內營字第0990801047號令停止適用，併自中華民國99年4月1日生效，請　查照。

有關原農業區領有使用執照農舍之配合耕地比土地，因都市計畫變更為其他使用分區，該配合耕地比土地申請建築許可，可否免檢附原使用執照農舍坐落土地及其他配合耕地所有權人同意書乙案，復請查照。

有關建築物「樓層高度」認定事宜一案，請查照。

關於富台國宅社區A基地領有貴市使用執照（078使字第0258號）註記有22部法定停車位設置於B基地地下室，其所涉「所有權」及「使用權」之爭議乙案，復請查照。

有關建築師法條文中未規定建築師懲戒失權時效，基於法理應適用行政罰法關於失權時效之規定以為補充一案，復請查照。

有關○○鎮民○○○君陳情原合法農業設施擬申請廢止改辦理自用農舍「是否拆除恢復原狀，自應依區域計畫法等相關法令規定辦理」疑義，請查照。

檢送本署99年1月29日召開研商防災中心外牆防火性能疑義會議紀錄，請依結論（一）辦理。

為函詢申請住宅補貼者，若已清償政府其他優惠房貸卻無法取得貸款清償證明者，可否以其他文件替代貸款清償證明1案

有關貴會陳為領有工地主任執業證者，列入建築物室內裝修管理辦法專業施工技術人員資格乙案，請　查照。

貴事務所函為有關建築物申請室內裝修審核時，可否免經全體所有權人同意相關疑義乙案，復請　查照。

○○○君陳為所有農舍坐落台南縣白河鎮六重溪段123-7地號，擬於農業用地上設置太陽能光電設施，得否視為農舍附屬設施申請雜項執照乙案，復請查照。

有關屋頂突出物設置太陽能光電系統疑義一案，請查照。

有關函詢道路拓寬工程業已施工完成，且未於徵收計畫書載明開徵工程受益費，是否得補徵工程受益費乙案

關於依都市更新條例第9條規定，由直轄市、縣（市）主管機關同意其他機關（構）實施都市更新事業時，所涉後續相關執行疑義案

關於建築技術規則建築設計施工編第1條第9款第1目及第10款第5目執行疑義乙案，請查照。

有關領得使用執照多年之建築物，如經民事判決確定其土地使用同意書確係偽造，得否撤銷該建造執照及使用執照疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會主任委員選任及解任疑義乙案

有關函為建築法第13條法定監造人疑義乙案，復請 查照。

有關函為推動公有建築物「結構監造」技師簽證制度乙案，請 查照。

有關函詢依都市計畫法第27條第1項第2款及第4款辦理迅行變更並依法公告實施之都市計畫案，經本部訴願委員會決定撤銷，如何回復原使用分區或用地之處理程序乙案

有關貴府函詢都市計畫工業區檢討變更審議規範（以下簡稱本規範）第7點第3款自願捐獻代金部分，得否以毗鄰未徵收之公共設施保留地折算抵付乙案

有關貴府函為原有農業用地經徵收後重新購置以申請興建農舍疑義，復請查照。

有關中華民國消防工程器材商業同業公會全國聯合會來函建請於執行建築物使用執照會勘檢查防火區劃時，應檢視防火設備應具有防火阻熱性能證明文件一案，請查照。

關於貴會檢送之98年12月8日研商申請建築許可指標2009年改革措施會議紀錄案，有關請本部檢討建築法、建築技術規則建築設備編第1-1條等相關規定乙節，復請查照。

關於基隆市政府函詢申辦變更使用併室內裝修之樓層陽臺外牆設置「逃生救助袋」欄架突出牆面，涉建築法、公寓大廈管理條例及消防法等相關規定競合疑義乙案，本署意見如說明，請　查照。

關於公寓大廈主要梁柱之修繕責任疑義乙案，復請查照。

有關貴縣○○○君陳情申請彌陀鄉安港段115地號一般農業區養殖用地變更編定為同區特定目的事業用地後興辦托兒所附設托嬰中心及課後托育中心乙案，復請查照。

關於貴市○○公寓大廈管理委員會函陳該公寓大廈內住戶於公共梯間設置監視錄影設備涉及違反公寓大廈管理條例相關規定疑義乙案，復請查照。

有關於一區劃之安全梯間內再設置門疑義乙案，復請查照。

關於都市更新條例第29條擬定權利變換計畫相關事宜執行疑義案

有關○○○君陳為所有農舍坐落台南縣白河鎮六重溪段123-7地號，擬於農業用地上設置太陽能光電設施，得否視為農舍附屬設施申請雜項執照乙案，復請查照。

有關詢問已依非都市土地乙種建築用地核發建造執照，於都市計畫法（以下簡稱本法）第81條規定辦理禁建期間，擬依新訂擴大變更都市計畫禁建期間特許興建或繼續施工辦法（以下簡稱本辦法）申請繼續施工，涉及是否..

關於祭祀公業所有之私有公共設施保留地擬申請辦理容積移轉，其送出基地所有權人及權利關係人同意書應如何認定乙案

臺端陳為建築法第91條第1項規定之處理方式乙案，復請查照。

檢送本署98年12月10日「研商建築技術規則建築設計施工編第17章綠建築基準相關執行疑義會議」紀錄1份，請 查照。

有關位屬山坡地範圍土地未經申請許可亦未擬具水土保持計畫擅自在農牧用地上興建建物、舖設水泥地面、水池、棚架、草坪等作為民宿使用，其違反行政法上之義務行為究應依水土保持法、山坡地保育利用條例抑或依區域..

為公寓大廈建築物於共用走道分戶牆增加開口之變更使用法令疑義乙案，復請 查照。

為公寓大廈建築物於共用走道分戶牆增加開口之變更使用法令疑義乙案，復請 查照。

為公寓大廈建築物於共用走道分戶牆增加開口之變更使用法令疑義乙案，復請 查照。

有關貴府函為道路上設置私人廟宇牌樓，其管理適法性疑義乙案，復請 查照。

貴府函為違反區域計畫法案件，未恢復土地原狀，已依該法第22條規定將違規行為人移送法院處理，如其違規事實至今仍存在，得否依該法第21條規定再處以行為人行政罰鍰疑義案

關於貴府函詢公寓大度成立管理委員會並檢送書面資料報備，惟報備資料涉及偽造文書，行政機關受理管理組織報備之效力與應行之作為，以及後續歷次變史報備效力疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈推選管理負責人並依公寓大廈管理條例第57條規定完成點交及報備後，申請公庫代為撥付公共基金之管理組織帳戶得否免以管理負責人名義開立專戶儲存疑義乙案，復請查照。

關於已領得使用執照之建築基地，其原核定設置於法定空地之景觀池變更為游泳池使用之相關事宜乙案，復請查照。

關於已領得使用執照之建築基地，其原核定設置於法定空地之景觀池變更為游泳池使用之相關事宜乙案，復請查照。

關於都市更新條例第32條執行疑義乙案

有關　貴事務所函詢依「淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區與都市設計管制要點」申請開發建築，其中水池及景觀泳池是否計入綠化面積率乙案

有關公寓大廈建築物屋頂設置太陽光電設施申請雜項執照，涉及土地權利證明文件一案，復請查照。

有關貴會準用省（市）建築師公會建築師業務章則一案，請查照。

有關公寓大廈管理費用得否按公共設施 未完工比例減少分擔乙案，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第97條第1項第2款第2目「安全梯與建築物任一開口間之距離，除至安全梯之防火門外，不得小於2公尺」執行疑義乙案，復請查照。

關於「青年安心成家作業規定」第2點第9款結婚日定義之疑義一案

有關依建築師法第46條規定所為之懲戒屬懲戒罰，不適用行政罰法第27條第1項及第45條規定一案，請查照。

有關貴部函詢各國稅稽徵機關承受行政執行處因欠稅移送執行案件無法拍定之不動產，如土地所有權人未繳清該不動產應納之工程受益費，是否須由承受不動產之國稅稽徵機關繳清或承諾繳清後，始得辦理所有權移轉登記乙案

有關莫拉克颱風受災戶之受毀損住宅已修繕完工，且係受災戶先行墊付修繕費用（逾新台幣50萬元）訖者，可否申請「莫拉克颱風受災戶修繕住宅貸款利息補貼」乙案

住宅補貼作業規定」第15點第1項第2款第3目所稱之「買賣」，若建物登記原因為「拍賣」，得視為買賣

「住宅補貼作業規定」及購置住宅貸款利息補貼問與答中所稱「增撥新臺幣二千億元優惠購屋專案貸款」，即為內政部主辦「新臺幣四千億元優惠購屋專案貸款」

有關　貴府受理申請莫拉克颱風受災戶租金補貼，災民具居住事實，惟災後才遷入該戶籍，是否得以核准租金補貼乙案

關於公有土地依都市更新條例規定參與都市更新，得否再依都市計畫容積移轉實施辦法規定作為私有公共設施保留地容積移轉之接受基地乙案

關於依都市更新條例（以下簡稱本條例）第11條自行劃定更新單元之都市更新事業，得否依本條例第49條規定辦理投資抵減乙案

研商土地權利關係人依都市計畫法第24條規定申請自行擬定或變更細部計畫時，如土地所有權人死亡，且未辦理繼承登記者，有關都市計畫法臺灣省施行細則第8條第2項第3款規定以市地重劃開發，如何計算私有土地所..

有關貴處函為嘉義縣○○○君陳為欲以畸零地合併方式申購毗鄰之國有土地案涉及本署97年1月8日營署建管字第0960073935號函乙案，復請查照。

貴府函為於同一門牌號碼之工廠建築物內，得否設立不同工廠營業使用乙案，復請查照。

休閒農場內坐落於遊客休憩分區之休閒農業設施，其建築基地未連接建築線，得否以農場內符合私設通路寬度之農路連接建築線申請建築許可乙案，復請查照。

有關貴局國道3號○○服務區設置戶外薄膜材質造型迴廊，是否屬建築法所稱之建築物或雜項構造物疑義乙案，復請查照。

為貴府函詢民眾原辦有政策性房貸之房屋，因遭法院拍賣，拍賣金額不足清償原貸款金額，是否得申請租金補貼1案

關於貴府函詢「自行申請劃定都市更新單元」是否屬都市計畫容積移轉實施辦法第8條第2項規定之「實施都市更新地區」疑義案

有關函為本部93年7月28日台內營字第0930085435號函「倘土地與建物併同拍賣且原起造人即為所有權人」及「如建造執照未逾期失其效力」認定疑義乙案，復請查照。

關於都市更新單元內未開闢公共設施保留地，依都市更新條例第45條規定辦理容積移轉之執行疑義乙案

關於台端所陳建築基地退縮騎樓地未建築部分相關疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會任期屆滿解任及管理委員選任疑義乙案，復請查照。

莫拉克颱風受災戶住宅補貼之重建（購）及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年10月9日起，優惠利率調整為年息0.502厘，請　查照

有關經本部核發之建築新技術新工法新設備及新材料審核認可通知書其有效期限屆滿，且未經重新申請審查認可者，昇降機設備專業廠商及檢查機構應如何辦理檢查一案，復請查照。

有關經本部核發之建築新技術新工法新設備及新材料審核認可通知書其有效期限屆滿，且未經重新申請審查認可者，昇降機設備專業廠商及檢查機構應如何辦理檢查一案，復請查照。

有關經本部核發之建築新技術新工法新設備及新材料審核認可通知書其有效期限屆滿，且未經重新申請審查認可者，昇降機設備專業廠商及檢查機構應如何辦理檢查一案，復請查照。

有關建築設計圖說中「具備1小時防火時效之防火電梯門」及「具備1小時防火時效之防火窗」之認可方式一案，復請查照。

關於供零售市場使用之建築物違反建築法第77條，未依規定辦理建築物公共安全檢查簽證及申報，依同法第91條規定處以罰鍰，其處罰對象認定事宜乙案，請查照。

為公寓大廈管理條例第20條有關「管理委員請辭卻拒絕辦理印鑑移交新管理委員會」執行疑義乙案，復請查照。

「青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款」之政府補貼利率，自98年10月9日起，調整為年息1.935厘，請　查照。

為 貴局函為「以公開拍賣方式取得身心障礙身分優先承購國宅其轉讓規定疑義」案

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年10月9日起，調整為年息1.035厘，請　查照

為貴府函詢97年度鄉村地區修繕住宅費用補貼合格戶，因特殊不可抗力因素，得否展延修繕期限1案

關於台端所詢得否於公寓大廈共同走廊放置鞋子之疑義乙案，復請查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年10月9日起，第一類優惠利率調整為年息0.502厘，第二類優惠利率調整為年息1.077厘，請　查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年10月9日起，調整為年息1.035厘，請　查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自98年10月9日起，調整為年息1.077厘，銀行融資部分調整為年息1.91厘，請查照。

有關函詢　貴縣沙鹿鎮特二號道路工程受益費徵收事宜等相關疑義

關於建築物申請變更使用執照，其依都市計畫及建築技術規則規定增設之法定車位，是否得因建築物變更為原用途併同取消該停車位乙案，復請查照。

有關貴局函詢辦理雜項工作物（昇降設備）涉及防空避難設備面積檢討事宜乙案，復請查照。

關於都市更新事業計畫完成之日認定疑義（停止適用）

有關貴府辦理莫拉克颱風災民租金補貼之相關疑義乙案

關於都市更新條例第32條第3項原評定價值現金找補之發放時程疑義乙案

關於函詢空調設備修繕責任疑義乙案，復請查照。

關於98年8月31日行政院○政務委員○○主持之研商「山地鄉部落幼托服務相關問題」會議紀錄結論，裁示本署研議山地鄉部落托育班設置之建築物，其未領得使用執照者，以安全鑑定取代使用執照之可行性事宜乙案，復請查照。

為○○○君擬申請「老人長期照顧中心」建築執照是否適用建築技術規則建築設計施工編第16章老人住宅之規定乙案，復請查照。

貴府函為，因興闢公共設施拆除之實施建築管理前已建造完成之建築物申請增建或改建，是否得合併辦理戶數及使用用途變更事宜乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例施行前已領得使用執照之公寓大廈設置違章建築及條例第6條規定內容疑義乙案，復請查照。

有關臺北縣政府工務局函詢農田水利會辦公室是否為公共建築物之適用範圍之疑義乙案，請查照。

有關貴局函為堆疊之貨櫃側邊張貼（或綁紮）帆布廣告取締乙案，復請 查照。

關於公寓大廈管理條例第57條規定中，起造人應將該公寓大廈竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說等資料移交社區管理委員會，其相關圖說是否應具備該項設備之事業主管機關竣工審核戳章疑義乙案，復請查照。

關於函詢公寓大廈汙水處理設施之管理、維護、修繕費用如何負擔疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第142條第4款「建築物居室任一點至避難設備進出口之步行距離不得超過300公尺」之規定，其「建築物居室」是否包括地下各層居室疑義，復請查照。

有關貴公司「有機房電梯用8mm圓形鋼索」適用建築物昇降設備材料一案，請查照。

為○○○蔬果運銷合作社擬在○○縣○○鎮○○段○○○○-○○○地號申請辦理變更為特定目的事業用地，並興建農產品集貨場，是否屬特定建築物乙案，復請查照。

關於貴府函詢98年度青年安心成家新婚購屋核定戶，申請變更電腦系統2年內購置住宅地址疑義案

有關貴府函詢「持有法院判決及判決確定證明書申請國民住宅移轉，其移轉是否仍須國宅主管機關之同意，或可持判決確定文件逕向所轄地政事務所辦理移轉登記」案

有關設置太陽光電發電設備裝置申請雜項執照之容量限制一案，復請查照。

關於僅配合消防排煙設備相關規定而設置之防火門，擬標示為「各類場所消防安全防火門」後，免要求向避難方向開啟乙案，復請查照。

為貴府函詢98年度住宅補貼外籍或大陸配偶應檢附文件疑義1案

關於貴局函詢設立托兒所之法定空地是否可作為幼童室外使用空間疑義乙案，復請查照。

有關貴府函為修繕住宅貸款利息補貼申請資格疑義一案

有關貴府函為貴市受理租金補貼「所檢附租賃住宅之建物登記謄本所載係屬共有住宅，惟查租賃契約書中出租人僅係共有人之一，是否可視為合格戶」一案

為農業發展條例修正後之農業用地興建農舍已領得使用執照，建築物所有權為二人共有，得否申請增編門牌增加戶數乙案，復請查照。

關於苗果大廈管理委員會檢附未繳納管理費存證信函，向貴府舉報請依違反公寓大廈管理條例第49條第1項第6款規定未繳納公共基金處以罰緩乙案，復請查照。

為○○聯合開發大樓管理委員會函詢公寓大廈管理條例之區分所有權人資格及權比計算與表決權疑義乙案，復請查照。

貴部函院，有關「國軍老舊眷村改建總冊」內國有畸零地合併使用讓售價款得否仍適用本秘書長93年6月16日院臺防字第0930026547號函示原則一案，本秘書長93年6月16日函以繼續適用為原則，但若貴部認該宗國有畸零地或相鄰土地當期公告現值與市價顯不相當，而另行評定適當之讓售價格，仍為法之所許；財政部意見併請參考。

有關變更使用執照之工期是否適用本部97年12月29日台內營字第0970809938(註)號令建築期限之延長乙案，，復請查照。

關於歷年頒佈或修訂之建築法規有無溯及既往之規定乙案，復請查照。

有關貴府函為「懷生出租國宅承租戶OOO續租案」疑義一案

有關建築物用途為納骨塔，是否適用「居室」範圍一案，復請查照。

有關配合消防法令檢討設置之防火門，擬標示為「各類場所消防安全防火門」，免要求向避難方向開啟乙案，本署意見如說明，請　查照。

關於公寓大廈管理條例第7條第3款不得約定為專有部分與同條例第56條第3項建物測繪之相關規定疑義乙案，復請查照。

為貴府函詢住宅補貼作業規定第11點第2款認定疑義1案

為安置受災戶興建之臨時住宅（組合屋），其有關建築許可事宜，請依說明查照辦理。

有關住戶於「建築物牆面(透明惟幕牆)」之內側張貼廣告，是否涉及公寓大廈管理條例第8條規定疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢OOO申請青年安心成家租金補貼疑義案

關於貴局函詢○○○君申請青年安心成家住宅補貼迭次申訴建物主要用途登記疑義案

建築基地臨接經指定建築線之現有巷道，其舖面、排水溝等公共設施尚未闢築完成者，於申請建築執照時應如何賦予起造人辦理排水系統拓築之義務乙案，請查照。

關於建議修正古蹟土地容積移轉辦法明定書件受理補正次數及期限相關規定乙案

為貴府函詢民眾所提供租賃契約及建物證明文件之出租人及所有權人係建設公司組織，是否符合住宅補貼作業規定1案

關於貴府函詢OOO及OOO於98年3月27日申請青年安心成家租金補貼疑義案

關於函詢申請青年安心成家租金補貼者，其原有房屋已申辦政策性房貸，惟該房屋遭法院拍賣，拍賣金額不足清償原貸款金額致未能提供清償證明，是否符合申請租金補貼資格一案

貴府函為招牌廣告及樹立廣告有效期限相關事宜乙案，復請 查照。

有關集村興建農舍施工期間，未取得農舍使用執照前，變更起造人之處理原則如說明，請查照。

關於函詢本部86年5月20日台內營字第8672833號函釋有關公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第29條應不得與建築法第30條相互取代，是否不含括同條例第31條乙案，復請查照。

貴府函為招牌廣告及樹立廣告有效期限相關事宜乙案，復請 查照。

為貴府函詢整合住宅補貼資源實施方案與青年安心成家方案，租賃房屋出租人與承租人得否分別提出不同受理項目之申請1案

有關貴府函陳是否得以都市計畫農業區土地併同非都市土地特定農業區農牧用地為一宗基地申請農業設施（建造執照）乙案，復請查照。

關於函詢青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼疑義一案

關於以權利變換方式辦理都市更新之土地增值稅及契稅申報作業疑義案

關於函詢「青年安心成家作業規定」第9點疑義案

鈞院交議國防部函，有關「國軍老舊眷村改建總冊」內國有畸零地合併使用讓售價款得否仍適用 鈞院秘書長93年6月16日院臺防字第0930026547號函示乙案，研提本部意見，請 鑒核。

有關聚熱企業股份有限公司函詢建築技術規則建築設計施工編第275條區劃範圍疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢核定戶申請青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明更名疑義乙案

為貴府函詢申請98年度租金補貼，應檢附租賃住宅文件規定疑義1案

為徵詢貴金融機構辦理「98年度住宅補貼」購置及修繕住宅貸款之意願一案

貴會陳為第一類電信事業因無線電通信工程之需要，使用建築物外牆設置無線電接收天線及相關附屬設備之相關事宜乙案，復請查照。

貴局函詢OOO申請青年安心成家住宅補貼疑義案

貴府函為台灣高等法院花蓮分院函查有關於建築物架設自用簡易載貨吊台工作物疑義乙案，復請 查照。

有關貴府函為所轄各鄉鎮市公所委託建築師公會協助辦理建築管理業務乙案，復如說明，請查照。

檢送本署98年5月25日召開之研商防火門門扇迴轉半徑得否與走廊規定寬度範圍重疊會議紀錄乙份，請查照。

有關「海水淡化廠」工程可否依建築法第98條或99條規定免辦理建築執照一案，復請查照。

關於貴府所詢都市計畫容積移轉實施辦法第11條執行疑義乙案

有關於山坡地興建農舍是否應依「加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點」辦理乙案，復請查照。

有關學校內之單幢警衛室、車棚、廁所等建築物是否可免依建築技術規則建築設計施工編第17章綠建築相關規定檢討乙案，復請查照。

有關貴府函為火葬場是否為建築技術規則建築設計施工編第117條第12款規定之殯儀館乙案，復 請查照。

關於函詢住宅與商場混合使用之公寓大廈分別成立管理委員會之疑義乙案，復請查照。

有關營造業從事營繕工程以外之業務是否適用營造業法疑義一案，復請查照。

申請青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款利息補貼者，其住宅之建物登記謄本登記原因欄，得以申請人或其配偶第一次取得該住宅時之登記原因為審核依據

關於貴府函詢青年安心成家育有子女換屋之申請疑義案

關於98年度「青年安心成家方案」之租金補貼申請人所檢附之原始憑證1案

有關貴事務所函詢已通過都市設計審查並核發建照執照申報開工之集合住宅新建工程案，於辦理變更設計時並將配合開發時程獎勵容積率額度由5％變更為15％乙案，復請　查照。

關於辦理建築物公共安全檢查受理違章建築申報，其申報面積計算疑義乙案，復請查照。

關於台鐵地下車站是否有建築技術規則建築設計施工編第11章地下建築物專章之適用乙案，復請查照。

關於辦理建築物公共安全檢查受理違章建築申報，其申報面積計算疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢OOO等57戶申請青年安心成家住宅補貼疑義案

關於貴府函詢青年安心成家住宅補貼申請人OOO對收入認定之疑義案

關於貴局函詢○○○君申請青年安心成家住宅補貼疑義案

關於貴府函詢青年安心成家育有子女換屋之申請疑義案

關於貴府函詢OOO申請青年安心成家新婚購屋利息補貼疑義案

關於貴府函詢青年安心成家住宅補貼，原以「育有子女購屋」提出申請者，欲申請變更為「育有子女換屋」疑義乙案

關於貴府函詢青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼申請人，其於申請日截止以後購買房屋，但未辦理貸款，是否符合規定疑義一案

關於貴府函詢OOO等42戶申請青年安心成家租金補貼疑義案

關於本署97年修訂都市更新作業手冊第二章一般申請人或實施者提出都市更新計畫時，有關同意書內容及同意比例疑義案

有關行為人違反區域計畫法規定，其裁處權時效是否適用行政罰法第27條第1項規定疑義一案

關於都市更新單元範圍內國有未開闢之道路用地取得方式及得否申請容積獎勵疑義乙案

貴局函為產後護理之家（俗稱做月子中心）是否屬於建築技術規則建築設計施工編第170條（註）規定應設置無障礙設施乙案，復請　查照。

有關建築物構造擬依「木構造建築物設計及施工技術規範」採木構造設計，是否符合建築技術規則建築設計施工編第73條第3款一小時防火時效之規定乙案，復請查照。

建築法第7條之「建築所需駁崁」疑義乙案，復請查照。

關於貴行函詢本部主辦優惠購屋專案貸款（以下簡稱本貸款）執行疑義乙案

有關國軍不適用建築法且申請免建照之特種建築物，是否需依「建築物實施耐震能力評估及補強方案」納入列管並於資訊系統登錄乙案，復如說明，請查照。

檢送本署98年6月12日召開「研商透明帷幕牆內電腦顯示板是否屬招牌廣告及樹立廣告適用範圍暨檢討申請審查許可應檢附文件之分類與簡化事宜會議」會議紀錄乙份，請查照。

為貴府函詢「租金補貼戶溢領之租金補貼，可否同意當事人分期付款之請求與還款期限及應否包含利息」案

有關貴縣縣民○○○君坐落於貴轄吉安鄉永興段○○○及○○等2筆地號申請變更使用執照解除套繪疑義乙案，復請查照。

為貴府函詢民眾因修繕住宅具急迫性，於非住宅補貼受理期間，得否先向金融機構辦理一般修繕住宅貸款，俟後續取得修繕住宅貸款利息補貼證明後，再行轉換修繕住宅貸款優惠利率1案

關於建築技術規則建築設計施工編第90條疑義乙案，復請查照。

關於92年6月5日建築法修正前，建築物起造人於申領使用執照後，擅自於停車空間範圍內劃設停車位事宜乙案，復請查照。

關於農地申請變更使用執照解除套繪之相關事宜乙案，復請查照。

關於「尚未報備成立」之二個以上公寓大廈成立一個管理委員會其執行疑義乙案。

關於貴府函詢○○○君申請青年安心成家租金補貼複審疑義案

有關申請建築基地臨接已徵收或公有未開闢都市計畫道路用地，是否須公有土地所有權人出具土地使用權同意書疑義乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第110條防火間隔疑義乙案，復請查照。

檢送本署98年5月27日「有關○○○○電梯股份有限公司『8mm圓形鋼索』建築物昇降設備材料申請建築新技術新工法新設備及新材料審核認可案」會議紀錄一份，請 查照。

有關都市計畫範圍內依商港法劃設之港埠用地，交通部以98年6月4日交航字第0980032789號函補充說明其指定目的使用項目

有關經查報有案之違章建築，違建人依建築法第30條規定補行申請建造執照後，未於期限內申請使用執照之執行疑義乙案，復請　查照。

有關丘東一先生等2人陳情所有位於臺中縣潭子鄉頭家厝段151-185地號土地地目「建」現況為既成巷道且已免繳地價稅是否可予免徵收工程受益費乙案，請依本部72年4月26日台內營字第150996號函辦理

為 貴府函詢「96年度租金補貼資格符合之申請人於核撥補貼期間購有住宅，自事實發生至查知停止補貼期間所溢撥之補貼是否應予追繳」案

為貴府函詢有關「鄉村地區私有合法住宅修繕補貼」資格符合之申請人死亡，可否由原申請書表戶籍內直系親屬申請更名1案

關於青年安心成家租金補貼二申請人設於同一戶籍，其共同之直系尊親屬應為何者之家庭成員一案

有關受理畸零地調處申請，通知畸零地土地所有權人、鄰接土地所有權人及其他利關係人進行調處，得否依行政程序法有關送達規定辦理乙案，復請 查照。

有關函詢公寓大廈管理條例(以下簡稱條例)第20條、第36條、第48條、第49條執行疑義乙案，復請查照。

關於都市更新案申請綠建築設計容積獎勵程序疑義案

關於建築技術規則建築設計施工編第1條第10款第5目執行疑義乙案，復請查照。

有關台端針對建築技術規則第72條第4款規定疑義，請查照。

關於青年安心成家租金補貼申請人OOO，其租賃住宅之出租人非該住宅之所有權人一案

為貴府函詢「國民住宅轉售時由遺產管理人提出申請之適法性疑義」案

關於都市更新依都市更新條例第36條第2項及第41條規定以權利變換方式辦理而拆除或遷移之土地改良物或舊違章建築戶，所領取之補償金是否課徵綜合所得稅疑義案

關於都市更新事業計畫經主管機關核定發布實施期間，因相關更新法令有所更迭，實施者申請變更計畫執行疑義

關於都市更新事業計畫公開展覽期間，依法取得合法房屋證明者，主管機關應否將其納入同意比例審核乙案

經經濟部標準檢驗局檢驗合格之建築用防火門，如係使用單一功能之平頭鎖或輔助鎖加以閉鎖測試者，因開啟後無法自行關閉，僅限用於管道間維修門，請查照轉知。

關於青年安心成家新婚購屋利息補貼申請人○○○君，其檢附之戶籍謄本認定疑義案

關於青年安心成家申請人○○○君以新婚條件申請租金補貼，其所附戶籍謄本記載○○年○月○○日結婚，○○年○月○○日申登，應以何日期認定為結婚日期疑義一案

關於青年安心成家新婚購屋利息補貼申請人○○○君，其檢附之戶籍謄本認定疑義案

關於坐落非都市土地一般農業區丁種建築用地之建築物，前以工業廠房用途領得使用執照後提供住宅使用，係違反何項法令規定乙案，復請查照。

關於以自組更新會實施都市更新事業者，部分所有權人逾期未繳納應負擔費用之處理，涉關都市更新條例第30條、第31條規定執行疑義乙案

有關都市計畫港埠用地之指定目的使用項目，請依交通部98年4月29日交航字第0980003900號函說明三辦理，請查照。

關於貴行函詢本部主辦新台幣四千億元優惠購屋專案貸款（以下簡稱本專案貸款）是否適用集村興建農舍乙案

有關申請自用農舍其最大基層建築面積之認定疑義乙案，復請查照。

有關地方縣市政府於88年間辦理之活動中心是否為建築技術規則之集會堂乙案，復請查照。

有關貴會所詢建築物室內裝修審查機構之專業技術團體相關事宜乙案，請　查照。

「青年安心成家住宅補貼申請案，若申請人非建物所有權人，所購置之房屋係其配偶、戶籍內直系親屬或其配偶所有，因實際所有權人之年齡、或新婚、育有子女等申請條件不符，得否申辦前二年零利率購置住宅貸款補貼」疑義

關於「青年安心成家作業規定」（以下稱本規定）之租金補貼申請人○○○君為租賃住宅所有權人之一，是否符合規定疑義一案

為於無地號水域設置棧橋，並於棧橋上方搭建鋼構遮蔽物，是否應依建築法相關規定申請建造執照乙案，復請查照。

有關建築執照申請案涉及各銀行出具抵押權人拆除同意書或土地使用同意書等，應由總行抑或分行出具，或得由各銀行依權責辦理疑義乙案，復請 查照。

關於「青年安心成家方案」之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼申請人○○○君，持有公同共有房屋二戶，其公同共有部分面積應如何換算等疑義一案（停止適用）

召開研商賽車場地設置之許可分區及都市計畫乙種工業區得否設置液化石油氣車改裝業、汽車拖吊業疑義會議紀錄

關於青年安心成家新婚購屋利息補貼申請人OOO，其檢附之戶籍謄本認定疑義案

有關貴縣消防局第4大隊清泉分隊擬遷建至「新訂中部科學工業園區臺中基地附近特定區計畫案」禁建範圍內機關用地乙案

關於函詢「青年安心成家作業規定」（以下稱本規定）疑義一案

有關貴縣豐原市市民張宣憲先生等5名所有豐原市烏牛欄段烏牛欄小段272-1地號是否免徵工程受益費疑義，請依工程受益費徵收條例第14條及其施行細則第66條規定辦理

有關函詢都市計畫法第79條行政罰鍰及處分之執行疑義乙案

關於青年安心成家住宅補貼，尚未取得本國身分證之離婚或已婚大陸配偶（育有子女），可否申請疑義一案

關於函詢「青年安心成家作業規定」（以下稱本規定）第3點、第10點及第13點疑義一案

關於OOO陳情「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」，是否排除「勞工住宅貸款」核准者乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第136條第2款等候空間疑義乙案，復請查照。

為「住宅補貼作業規定」第21點第2項規定執行疑義一案

關於青年安心成家所稱單親家庭疑義一案

有關建築畸零地依工程受益費徵收條例施行細則第88條申請緩徵後，其徵收請求權消滅時效疑義，請依本部90年10月11日台內營字第9013931號令辦理

檢送行政院農業委員會有關「依法興建農舍產生之廢污水審核案」函，請查照並轉知所屬知照。

函詢有關下水道法規範之下水道用戶排水設備設計人及監造人與建築法規範之建築物設計人及監造人資格是否同為建築師執行疑義乙案，復如說明，請　查照。

關於函詢申請「青年安心成家」之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼者，其持有2年內購置之住宅，但借款人為其配偶，得否受理申請之疑義一案

有關依法興建農舍產生之廢污水審核案，為維護農業生產環境及避免農舍排放廢污水影響農業灌溉用水品質，惠請貴署協助轉知直轄市、縣市政府受理審核案件，應徵詢當地農田水利會確認是否排入所屬灌排系統及查核排入水質是否符合灌溉用水水質標準，請　查照。

關於 貴公司函詢各項政策性房屋貸款之不動產擔保品如依 「都市更新條例」參與更新時 ，是否仍保有其政策性貸款資格乙案

為函詢取得「鄉村地區私有合法住宅修繕、興建補貼」證明者死亡，是否得由繼承者申領補貼費用1案

有關同一更新單元內擬採兩宗基地分別設計，分別擬定權利變換計畫，並由實施者及另一人分別擔任起造人等執行疑義乙案

關於台端陳情個案保留「增撥新台幣2,000億元優惠購屋專案貸款」額度乙案

有關都市更新條例第44條第1項第5款建築容積獎勵之計算疑義

有關陳新章等51人921災後重建案，承造人申請依本部97年12月29日台內營字第0970809938號令(註)辦理延長建築期限二年乙案，復請查照。

有關「康復之家」是否屬供公眾使用建築物之範圍乙案，請查照。

有關都市更新案採權利變換方式實施，實施者採現地安置更新單元內舊違章建築戶更新後登記之執行疑義乙案

關於函詢信託財產是否為自有住宅及「青年安心成家作業規定」第4點、第11點及第17點疑義一案

有關拍定人將不動產權利移轉予第3人，第3人得否辦理變更起造人疑義乙案，復請查照。

關於「青年安心成家作業規定」新婚階段適用範圍1案

關於建築基地適用建築技術規則建築設計施工編第23條之建築物冬至日日照陰影檢討疑義乙案，復請查照。

關於建築法第55條規定適用疑義乙案，復如說明二、三。請查照參考。

有關申請建造執照時之原起造人與土地所有權人為不同人，於領照後土地經法院拍賣後再轉售他人，主管建築機關廢止原執照及重新發照之處理原則函請備查乙案，復請查照。

修正內政部開辦「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」之「問與答」第24問規定，詳如說明一，請查照

有關位處都市計畫法台灣省施行細則第30條農業區土地在都市計畫發布前已為「建」地目，編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住使用之合法建築物基地者，其申請建築執照時是否須指定建築線乙案，復請查照。

有關「古蹟保存區」與「公園用地」可否依建築技術規則建築設計施工編第165條規定辦理乙案，復請查照。

關於貴行函詢民眾持有建物主要用途登記為「店舖、國宅」，是否得申辦「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」乙案

關於青年安心成家住宅補貼之評點基準表，目前仍具有政府住宅補貼資格應予減分之疑義1案

關於以育有子女條件提出青年安心成家住宅補貼申請者，其子女是否應與申請人設於同一戶籍疑義一案

關於依都市計畫容積移轉實施辦法辦理移轉之容積量是否永久有效乙案

有關貴府函請釋示「各級都市計畫委員會組織規程」第4條第6項規定，各級都市計畫委員會應有熱心公益人士二人擔任委員，有關熱心公益人士僅得聘用二人或得聘用二人以上乙案

關於「青年安心成家作業規定」第8點第1項第1款、第15點第1項第1款所稱「40歲以下」

有關所詢「骨灰（骸）存放設施」是否需設置公共建築建築物行動不便者使用設施乙案，復 請查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年2月20日起，第一類優惠利率調整為年息0.592厘，第二類優惠利率調整為年息1.167厘

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年2月20日起，調整為年息1.125厘

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年2月20日起，調整為年息1.125厘

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自98年2月20日起，調整為年息1.167厘，銀行融資部分調整為年息2厘

關於申請「青年安心成家」租金補貼者，如其郵局帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致帳戶無法使用，可否以申請人之配偶或直系親屬之郵局帳戶作為核撥租金補貼之帳戶1案

關於青年安心成家申請人或其家庭成員正辦有政策性房屋貸款，是否得再提出申請一案

有關貴局函為建築技術規則建築設計施工編第170條規定設置供行動不便者使用設施之使用類組疑義乙案，請查照。

關於OOO陳情本部開辦「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」，適用建物限於97年3月22日(含)以後完成建物所有權移轉登記之中古屋或新屋，規定不合常理乙案

為徵詢貴金融機構辦理青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款之意願一案

有關都市更新建築容積獎勵辦法第5條適用範圍疑義乙案

關於函詢「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」（以下簡稱本貸款）貸款戶償還方式之適用疑義乙案

有關公寓大廈住戶經催討後仍拒絕繳納管理費時，可否依公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第49條報請地方政府主管機關處罰疑義乙案，復請查照。

有關都市更新條例第26條第2項規定，實施者需申請建築執照者得否免檢附建築物權利證明文件疑義案

貴局函詢市民申請架設簡易型輪椅升降平台（多功能樓層連通設備CPA─800）是否應依建築法申請雜項執照之疑義乙案，復請　查照。

貴府函為供公眾使用建築物有關公私團體辦公廳之總樓地板面積應如何認定一案，復請查照。

關於鄉村區乙種建築用地與丙種建築用地，得否申辦畸零地合併使用乙案，復請 查照。

關於民眾申請「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」（以下簡稱本貸款），因經理銀行辦理電腦勾稽發現其重複申貸，承貸金融機構應繳回其本貸款之補貼利息一案，相關措施詳如說明，請惠予配合辦理，請查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年1月10日起，調整為年息1.175厘，請　查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自98年1月10日起，調整為年息1.217厘，銀行融資部分調整為年息2.05厘，請查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年1月10日起，第一類優惠利率調整為年息0.642厘，第二類優惠利率調整為年息1.217厘，請　查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自98年1月10日起，調整為年息1.175厘，請　查照。

檢送本部97年12月26日召開研商臨時建築之都市計畫公共設施保留地得否申請法定空地分割案會議紀錄乙份，請　查照。

有關土木工程科技師○○○涉嫌違反技師法規定事件案，復請查照。

關於青年購屋低利貸款戶因近期經濟景氣不佳，經承貸銀行同意後，得依本補充規定辦理貸款緩繳及展延措施，惠請協助辦理

貴局函詢違建人依違章建築處理辦法第5條規定補辦申請建築執照，拖延拆除期限之疑義乙案，復請　查照。

有關「太陽能光電系統設備」是否屬於都市計畫法臺灣省施行細則第29之1規定之公用事業設施範疇，及建蔽率、最大基層面積、建築總樓地板面積等疑義一案

有關貴局所轄臺北水源特定區內於實施建築管理前已建造完成之合法建築物，其認定執行問題乙案，復請查照。

關於貴府函為農業發展條例修正前經地主同意興建之農舍辦理增建疑義乙案，復請 查照。

關於公寓大廈起造人於領得使用執照後，未經核准擅自於開放空間設置門扇，得否依違反公寓大廈條管理條例第16條第2項規定裁處之適法性疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第2款規定不計入總樓地板面積之「機電設備空間」，若設於經過陽臺進出之「戶外機電設備空間」，是否可免設一小時以上防火時效之防火門區劃分隔乙案，復請查照。

為貴府函詢農舍所有人將農舍出租供他人申請政府租金補貼疑義案

行政院97年11月25日院長主持研商中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會及台北市建築開發商業同業公會所提「房地產政策建言書」相關事宜會議結論，其中延長建築期限2年之執行事宜案，請依說明二辦理，並查照轉行。

有關公寓大廈管理條例施行細則第7條第2項執行疑義乙案，復請查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年12月15日起，調整為年息1.575厘，請　查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年12月15日起，第一類優惠利率調整為年息1.042厘，第二類優惠利率調整為年息1.617厘，請　查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年12月15日起，調整為年息1.575厘，請　查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自97年12月15日起，調整為年息1.617厘，銀行融資部分調整為年息2.45厘，請查照。

有關貴局函詢烏來雲仙樂園「交走式空中纜車」之定位及適用法規疑義乙案，復請　查照。

檢送本署97年11月18日研商夾層樓地板面積計算疑義會議紀錄乙份，請查照。

有關函詢都市計畫發布禁建後相關建築管理執行疑義乙案，復請 查照。

為 台端陳情申辦修繕貸款利息補貼相關規定疑義乙案

貴局函詢97年度租金補貼申請案，承租人出示之足資認定該租賃物供住宅使用之相關文件所載用途別有『宿舍』、『眷舍』等字樣，與規定不符茲生疑義乙案

關於建築法第73條第2項所稱之消防設備係指建築技術規則規定之滅火、警報及標示設備，或為各類場所消防安全設備設置標準規定之消防安全設備乙案，復請查照。

有關「於『都市計畫公共設施用地多目標使用辦法』尚未頒訂前核准民間投資興建之零售市場擬申請作多目標使用，如何辦理建物用途變更執行疑義」乙案

關於貴府函為修正「機械遊樂設施設置及檢查管理辦法」之使用期限展延相關規定乙案，復請　查照。

關於函詢公寓大廈電梯間置放鞋櫃(鞋櫃貼壁而立且位於內凹處)，有無影響動線及其判斷標準疑義乙案，復請查照。

關於函詢厚壓克力建材可否直接當作主要結構材料乙案，復請查照。

有關 貴府都市發展局函為「以身心障礙身分優先承購國宅，有關國宅轉讓處分之限制及因繼承方式取得產權，再移轉予第三者，其適用『身心障礙者權益保障法』第67條第2項規定疑義」案

有關貴府函詢97年7月1日前領得建造執照之銀行、政府機關等公共建築物，二層以上樓層僅供內部人員使用，非對外開放，是否應設置行動不便者使用設施執行疑義乙案，復請查照。

關於都市更新地區劃定及都市計畫擬定或變更之公告實施時程疑義案

關於貴府函詢都市計畫保護區內同一地號土地上原有二棟合法建築物拆除後之新建、改建及增建，其建築總樓地板面積認定疑義乙案

有關 貴府函為「國民住宅依信託法規定辦理信託登記後，受託人逕行處份信託財產時，是否應受國民住宅條例第19條第1項『居住滿1年』或『取得使用執照滿15年』之限制規定」案

關於　貴公司函詢「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」適用資格疑義乙案

關於　貴行函詢借款人已辦有「勞工購建住宅貸款」，且仍接受政府利息補貼，得否另購新屋為擔保，申請「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」乙案

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年11月12日起，調整為年息2.225厘，請　查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年11月12日起，第一類優惠利率調整為年息1.692厘，第二類優惠利率調整為年息2.267厘，請　查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自97年11月12日起，調整為年息2.267厘，銀行融資部分調整為年息3.1厘，請查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年11月12日起，調整為年息2.225厘，請　查照。

有關○○鑄造股份有限公司因鄰近土地正進行建築行為，其與該廠內現有一萬一千伏特995仟瓦高壓電及1500度熔鐵週波爐設備非常鄰近，如何規範或管制類似鑄造廠（高溫作業）與鄰近建築物安全隔離帶寬度疑義乙案，復請查照。

有關函詢工程受益費徵收條例施行細則第64條規定重複期間之計算方式

關於函詢公寓大廈社區財務管理委員請辭卻拒絕辦理移交乙索，復請查照。

有關 貴府函為○○○君以建物登記謄本主要用途為攤位之建物申請租金補貼疑義案

為農地依法律變更為非農業用地，在尚無法依變更後之用地使用前，其農會會員資格如何保障乙案

關於都市更新條例第46條第1款更新期間地價稅獎勵之疑義案

有關已請領使用執照建築物內機械停車設備汰舊換新，是否應申請雜項執照乙案，復請　查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自97年11月4日起，調整為年息2.517厘，銀行融資部分調整為年息3.35厘，請查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年11月4日起，調整為年息2.475厘，請　查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年11月4日起，第一類優惠利率調整為年息1.942厘，第二類優惠利率調整為年息2.517厘，請　查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年11月4日起，調整為年息2.475厘，請　查照。

關於貴府函陳○○公寓大廈區分所有權人會議修增訂規定限制管理委員資格疑義乙案，復請查照。

關於貴處函詢所轄範圍之建築物室內裝修審核及竣工查驗業務得否委託審查機構辦理乙案，復請查照。

有關97年7月1日建築技術規則建築設計施工編170條（註）規定修正前領得建造執照且結構體已完成之公共建築物，因建照逾期作廢再行申請，其供行動不便者使用設施可否適用原建照申請時規定設置乙案，復請查照。

關於貴處函詢所轄範圍之建築物室內裝修審核及竣工查驗業務得否委託審查機構辦理乙案，復請查照。

關於貴處函詢所轄範圍之建築物室內裝修審核及竣工查驗業務得否委託審查機構辦理乙案，復請查照。

關於　貴行函詢借款人○○○君之房屋取得原因1/2為分割繼承，1/2為買賣取得，是否得申請「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」乙案

關於　貴公司函詢同一抵押物由二人持分各半之優惠貸款額度執行疑義乙案

檢送本部97年10月22日召開研商「農地依法律變更為非農業用地，在尚無法依變更後之用地使用前，其農會會員資格如何保障」會議紀錄乙份

為 貴府函詢鄉村地區修繕住宅費用補貼核定戶檢附住宅修繕前、後之照片認定疑義1案

有關自動滅火器以滅火器替代是否涉變更使用執照乙案，如說明，請　查照。

為建築技術規則建築設計施工編第2條之圖例2－（2）及圖例2─（4）得否適用實施容積管制地區乙案，復請查照。

辦理都市更新權利變換登記原因發生日期及申報土地移轉現值疑義

關於函為經營各類遊樂機具之遊樂園業得否同時提供作為不特定人餐飲、休息住宿、運動休閒場所使用乙案，復請查照。

有關　貴公司函詢，已申辦「輔助勞工建購住宅貸款」且目前尚有勞貸餘額者，得否再與「整合住宅補貼資源實施方案」之購置或修繕住宅貸款同時搭配使用乙案

有關「綜合營造業得否以商業登記項目新增E503011方式，登記為下水道用戶排水設備承裝商案」乙案

關於函為貴市前鎮區瑞隆路○○○號建築物申請變更使用類組為托嬰中心兼托兒所，其公共建築物行動不便者使用設施檢討事宜乙案，復請查照。

為簡政便民之考量，96年度原住民主管機關租屋補貼有案者，若其申請97年度租金補貼且租賃同一建物，得適用本部97年10月2日台內營字第0970807406號函

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自97年10月16日起，調整為年息2.617厘，銀行融資部分調整為年息3.45厘

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年10月16日起，第一類優惠利率調整為年息2.042厘，第二類優惠利率調整為年息2.617厘

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年10月16日起，調整為年息2.575厘

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年10月16日起，調整為年息2.575厘

函詢「租金補貼核定戶於補貼期間擁有住宅，同月份已核撥之租金補貼是否應追繳？時間點如何認定？」乙案

關於公寓大廈管理條例(以下簡稱條例第30條、第32條、第34條規定之「通知」及「送達」執行疑義乙案，復請查賊。

關於函詢擁有公寓大廈停車位之使用權者(非住戶)是否適用公寓大廈管理條例第35條規定所稱之「利害關係人」疑義乙案，復請查照。

關於都市更新條例第22條第3項執行疑義案

關於函詢店鋪住戶是否應參加公寓大廈公共用電分攤疑義乙案，復請查照。

有關建築物室內裝修審查涉及綠建材檢討及防火避難性能設計建築物、特種建築物執行疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例施行前已約定專用部分，於條例施行後訂定規約時得否變更及其效力疑義乙案，復請查照。

個人依本部「鄉村地區私有合法住宅修繕興建補貼及設計協助作業規定」領取之修繕住宅費用補貼及興建住宅費用補貼

函詢97年度鄉村地區住宅興建補貼疑義1案

關於非都市土地申請毗連土地變更編定之申請變更面積累計計算起始點之認定日期

關於建築物採機械通風設計者，技師簽證執行疑議乙案，請　查照。

有關貴局函詢有關拆除執照併建造執照核發，其施工行為適用開工期限認定乙案，復請查照。（停止適用）

有關依營造業法第30條規定應設置工地主任之建築工程因故停工或辦理工程中止，其工地主任之設置一案，復請查照。

鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年10月3日起，調整為年息2.675厘，請　查照。

住宅補貼之購置及修繕住宅貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年10月3日起，第一類優惠利率調整為年息2.142厘，第二類優惠利率調整為年息2.717厘，請　查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年10月3日起，調整為年息2.675厘，請　查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自97年10月3日起，調整為年息2.717厘，銀行融資部分調整為年息3.55厘，請查照。

基於簡政便民之考量，申請97年度租金補貼者，若其為96年度租金補貼核定戶且租賃同一建物，得免檢附住宅補貼作業規定第8點第1項第7款規定之文件，請　查照辦理

有關開業建築師事務所名稱登記事宜一案，請查照。

關於函為依建築法第91條規定分別處使用人、所有權人罰鍰，如建物所有權為3人共有，其罰鍰可否依比例原則由3人共同分攤乙案，復請查照。。

關於97年度鄉村地區住宅修繕及興建補貼原始憑證1案

有關建築技術規則建築設計施工編第262條規定山坡地建築基地平均坡度超過百分之30不得配置建築物之適用疑義乙案，復請查照。

有關依建築技術規則第15章「實施都市計畫地區建築基地綜合設計」設計之建築物，公共服務空間及廣告物設置疑義乙案，復請查照。

關於獎勵投資興建國民住宅貸款、公教住宅貸款尚未清償之住宅，得否出租他人作為申辦租金補貼之租賃住宅一案

有關函詢神明會所欠繳之工程受益費相關法令疑義案

有關已領得建造執照，因辦理變更設計減少建築物樓層數及樓地板面積，其建築期限如何計算乙案，復請查照。

為函詢97年度鄉村地區修繕住宅貸款核定戶契約簽訂期限疑義1案

有關政府機關（構）所設置於地面用以標示機關（構）名稱之標示牌及中央政府機關所為相關國家政策宣示之配合活動設施乙案，復請 查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2執行疑義乙案，復請查照。

有關「住宅補貼作業規定」修正前，已取得購置或修繕住宅貸款利息補貼者，可否同時享有二種政策性優惠貸款利息補貼案

檢送本部97年8月28日研商私有公共設施保留地因供捷運系統使用設定地上權或註記供捷運系統穿越應如何辦理容積移轉相關事宜會議紀錄乙份

關於都市更新條例第36條規定，實施者公告並通知限期三十日內自行拆除或遷移都市更新權利變換範圍內土地改良物疑義乙案

檢送97年8月14日本署召開「研商舊有合法公共建築物如有築法第9條第2～4款增、改、修建時，是否應依規定設置供行動不便者使用設施始得核發建築執照議」會議紀錄乙份，請查照。

內政部營建署97年8月15日召開「發布實施之都市計畫工業區變更案件，因土地受讓而另行簽訂協議書，是否需重新辦理都市計畫變更法定程序疑義會議」紀錄

關於函詢民眾於取得修繕住宅費用補貼核定函前已完成修繕，是否符合修繕費用補貼規定1案

有關臺端函為「土地依法被徵收後，能否以受贈之土地申請興建農舍」疑議案，請查照。

有關貴建築師事務所函為「農業用地興建農舍辦法第6條興建農舍應注意事項第5款法規疑義」案，復請查照。

關於函為建築技術規則97年7月1日修正施行前取得建造執照之建築物，申請變更使用類組時，其設置行動不便者使用設施之檢討標準事宜乙案，復請查照。

函詢專用下水道設置相關疑義乙案

關於辦理97年度鄉村地區住宅修繕及興建貸款之金融機構1案

函詢有關　貴縣轄內九二一災區社區重建開發過程，預先埋設污水管線於建築物後院法定空地上，始辦理住戶配地事宜，是否應支付償金疑義乙案

關於函詢樓頂平臺設置基地台是否涉及違反公寓大廈管理條例(以下簡稱本條例)第5條疑義乙案，復請查照。

為貴府函詢「鄉村地區私有合法住宅修繕興建補貼及設計協助作業規定」第7點第1項第3款疑義1案

有關建築物室內裝修行為中，室內裝修材料及樓地板面材料採用綠建材之使用率疑義乙案，復請查照。

有關貴府函詢違建人於收到違章拆除通知書暨排訂違建拆除通知單後再提出補照申請之適法疑義乙案，復請　查照。

有關本部65年9月15日台內營字第690797號函法令適用疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢重久建設股份有限公司所有乙種工業區土地申請容積移轉及作一般商業設施使用乙案

關於垂直循環式立體停車塔應否申請建築執照乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第164條之1執行疑義乙案，復請查照。

有關臺北縣政府函為自辦市地重劃工程是否應依建築法規定申領雜項執照乙案，復請查照。

關於都市更新事業計畫之擬定，涉建築技術規則第13章山坡地建築第268條之高度限制部分，是否得依都市更新條例第20條規定程序辦理疑義案

有關都市計畫書載明總容積上限及不適用相關容積獎勵者，得否再依都市更新條例規定申請容積獎勵乙案

有關民眾申請工程受益費繳納證明，究應由何單位受理核發疑義案

為貴府函詢「民眾以租用方式居住於上班公司提供之宿舍者，是否符合97年度租金補貼申請條件」乙案

有關貴府函為「集村農舍申請起造人變更案」執行疑義，復如說明，請查照。

貴縣冬山鄉大眾爺廟為合法申請建築物使用執照，是否仍須依殯葬管理條例相關規定補行程序，以取得骨灰（骸）存放設施之合法使用乙案，復請查照。

有關貴府函詢都市計畫農業區合法農舍得否兼營農藥零售販賣業乙案

檢送本署97年7月16日「研商建築物陽台設置生活雜排水管路會議」紀錄乙份，請　查照。

關於非實施都市計畫地區之休閒農場內，依「休閒農場輔導管理辦法」規定所設立餐飲設施與住宿設施之建築物公共安全檢查申報疑義乙案，復如說明，請查照。

檢送本署97年7月8日召開研商公共設施用地以BOT方式由民間機構投資興建之建築物是否屬「公有建築物」疑義案會議紀錄乙份，請查照。

有關外籍或大陸籍人士因喪偶或離婚，致成為單親家庭者，可否申請97年度租金補貼1案

有關貴府函為92年6月5日建築法修正施行後擅自設置達一定規模以上應申請雜項執照之招牌廣告或樹立廣告，其裁罰法條適用疑義乙案，復請 查照。

有關建築師辦理免申請建築許可之工程設計、監造案，是否適用建築師法辦理懲戒疑義等乙案，復請查照。

關於國民住宅社區回歸公寓大廈管理機制過程中，其區分所有權人會議召集人推選之疑義乙案，復請查照。

有關貴府函為集村興建農舍於法定空地設置公共設施相關執行疑義案，復請查照。

檢送本部97年6月27日「研商開業建築師事務所名稱登記事宜」會議紀錄乙份，請查照。

為 貴府函詢農業用之合法房屋按「鄉村地區私有合法住宅修繕興建補貼及設計協助作業規定」第7點第1項第3款認定疑義1案

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自97年7月4日起，調整為年息2.767厘，銀行融資部分調整為年息3.6厘

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年7月4日起，調整為年息2.725厘

關於都市更新條例第56條第1項「為其他必要之處理」規定疑義乙案

檢送本署97年6月24日召開「研商原有合法建築物於原核准挑空範圍內增設電扶梯涉建築設計施工編第79條之2規定案」會議紀錄乙份，請查照。

有關橫拉式防火門得否免受建築技術規則建築設計施工編第76條第5款防火門開啟方向之限制疑義乙案，復請查照。

檢送本部97年6月19日召開公寓大廈管理條例第16條第2項所稱「退縮空地」認定範圍之疑義乙案會議紀錄乙份，請查照。

關於貴府函為都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法與貴市都市計畫容積移轉審查許可條件，所涉及之公共設施保留地持有年限認定事宜乙案

有關實施容積管制前已依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」設計領得建造執照之建築物辦理變更設計之總樓地板面積計算疑義乙案，復請查照。

關於具區分所有權人身分之管理委員召開區分所有權人會議，其規約得否限制僅於主任委員有權召開之疑義乙案。

有關台端函為農業用地興建農舍辦法第8條執行疑義，復請查照。

有關貴事務所函為「集村方式興建農舍，可否以公寓式申請建築」疑義，復請查照。

有關登記有案寺廟或宗教財團法人所有土地，「自建」或與他人「合建」時，其向建築管理機關（單位）申請建造執照，是否須提出該寺廟或法人主管機關之同意函乙案，復請查照。

有關貴府函為招牌廣告及樹立廣告之設置，依建築法95條之3規定裁處之執行事宜乙案，復請 查照。

有關貴府函詢已領得使用執照之合法建築物辦理用途變更，其行動不便者使用設施設置疑義乙案，復請查照。

關於貴府函為詹偉伸君申請核發該縣平鎮市雙連坡段183地號等36筆土地之農業用地作農業使用證明書，是否符合農業發展條例施行細則第14條之1第2款疑義乙案

貴府函詢有關「鄉村地區私有合法住宅修繕興建補貼及設計協助作業規定」第7點第1項第3款疑義案

有關擬移送懲戒之建築師，已先行辦理自行註銷開業證書登記，如何之處一案，復請查照。

有關購置住宅貸款利息補貼申請人已離婚，其子女約定由父母共同監護，是否符合單親家庭條件乙案

關於建築物用途為管理室、育苗室、溫室之建築物污水處理設施使用人數與污水量計算事宜乙案，請查照。

關於建築基地地面一層汽車出入口與計畫道路連接之車道寬度及曲線半徑留設疑義乙案，復請查照。

關於貴府函為實施容積管制前已領得建造執照之建築基地，於尚未建築前申請辦理建造執照變更設計時，涉及本部87年7月2日函示及相關疑義乙案，復請查照。

關於函為領有使用執照之建築物，申請變更起造人名義乙案，復請查照。

關於臺北自來水事業處於大安區辛亥段5小段34地號等16筆土地工程，涉建築技術規則建築設計施工編第79條之2疑義乙案，復請查照。

為貴府函詢僅有身分證字號而未持有身分證且戶籍已自國內遷出之國民得否承購國民住宅1案

關於都市更新條例第45條更新單元範圍內公有之公共設施保留地，得否作為容積移轉之送出基地疑義乙案

關於台端針對公寓大廈管理條例有關樓頂平臺使用管理之建議乙案，復請查照。

關於貴府函詢都市設計審議相關法源及適用疑義案

關於貴府函詢符合貴市都市計畫容積移轉許可條件第四點（二）1（2）規定之送出基地，得否交付信託並併計持有年限乙案

關於申請人依都市更新條例徵求所有權人同意書部分重疊之效力及執行疑義乙案

為實施容積管制前申請並已核准之建造執照辦理勘驗完成後，擬增加新地號辦理變更設計法令適用疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢都市計畫保護區及保安保護區之原有合法建築物拆除後之新建、改建及增建於一宗基地內之建築總樓地板面積是否不得超過495平方公尺乙案，復請查照。

關於貴府函為辦理都市計畫通盤檢討擬變更工業區為其他分區，採公辦市地重劃方式辦理時，是否須依「都市計畫工業區變更審議規範」第10點規定，取得變更範圍內全部土地所有權人同意書後始得辦理乙案

有關貴部高速鐵路工程局函為，捷運站申請特種建築物應否檢附候選綠建築證書乙案，復如說明，請查照。

貴事務所函陳有關集村興建農舍是否得面向現有道路疑義案，復請查照。

有關開業建築師涉及違反建築師法第26條規定一案，復請查照。

有關「整合住宅補貼資源實施方案」之購置、修繕住宅貸款優惠利率

關於本署92年2月11日營署建字第0922901786號函疑義乙案，復請查照。

有關貴局辦理「○○○君申請淡水鎮油車口段中崙子小段○○○○地號與鄰接地沙崙子段○○○地號等2筆土地依建築法第45條徵收」案，其徵收範圍是否適法乙案，復請查照。

關於集村農舍之建築基地（特定農業區農牧用地）未連接道路建築線，是否得以同農地所有權人之農地（都市計畫農業區）申請私設通路連接乙案，復請查照。

所詢下水道用戶排水設備標準第17條疑義乙案

關於函詢座落相鄰兩宗建築基地之建築物，其共同壁變更事宜乙案，復請查照。

有關貴府函為「非都市土地業已申請農業產銷必要設施，得否再申請興建農舍疑義」案，復請查照。

關於台端函詢農業用地興建農舍辦法第8條第7款規定，恐造成無法指示「建築線」疑義乙案，復請查照。

關於貴府函為違反區域計畫法土地使用管制案件，已依該法第22條規定將違規行為人（亡）移送法院處理，如其違規事實至今仍存在，得否再處以繼承人（即所有人）行政罰鍰一案

關於公寓大廈規約得否禁止住戶增建之疑義乙棠，復請查照。

有關貴府陳為內容不具營業廣告性質之看板，是否屬於「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」所稱之廣告疑義及「行政執行法」代履行拆除違規廣告之適法性疑義乙案，復請 查照。

關於民眾陳詢建築物設置精神康復之家及社區復健中心乙案，復請查照。

關於依都市更新條例第10條第2項規定得免擬具都市更新事業概要時，自行組織更新團體相關疑義乙案

貴府函詢有關都市計畫乙種工業區得否作證券業使用乙案

有關貴公司函詢建築師法第25條第3款規定，及建築師受委託執行公共工程之設計及監造，該建築師身分是否等同公務員身分一案，復請查照。

關於台端請釋集村興建農舍相關法令疑義乙案，復請查照。

為函詢「97年度鄉村地區修繕及興建費用補貼」申請人檢附原始憑證之抬頭名稱疑義案

台端陳情農業用地興建農舍辦法第4條第3款規定疑義乙案，復請查照。

有關非屬飛航管制區內之氣球廣告管理權責乙案，復請 查照。

關於國宅暨店舖承租戶或標租戶，可否以專案方式直接承（標）購所承租之國宅暨店舖一案

函詢貴縣頭份鎮委託興建興隆國宅之國宅貸款戶，如已清償國宅貸款可否拆除重建，申請97年度鄉村地區住宅興建補貼1案

有關台灣中油股份有限公司擬興建生質柴油槽及酒精汽油槽，是否須申請建築許可及雜項執照乙案，復請查照。

關於台端所詢「取得營造工程管理甲級技術士證者可否直接報名參加建築物室內裝修專業技術人員講習」乙案，復如說明，請查照。

關於貴公司函為加速推動綠建材產業乙案，復請查照。

國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，自97年4月23日起，調整為年息2.707厘，請查照。

有關「住宅補貼作業規定」第8點執行疑義1案

所詢　貴府辦理用戶接管工程於計畫道路未徵收私有土地上埋設連接管供公眾使用，是否適用下水道法第14條第1項規定乙案

有關函請釋示租金補貼核定戶是否得申辦購置住宅貸款利息補貼1案

有關「住宅補貼作業規定」第8點第2款「…核發租金補貼證明後逾三個月未提出租賃契約者，以棄權論」，其中3個月始日及末日之認定疑義案

關於二個以上公寓大廈管理委員會合併成立一個管理委員會時，其召開全體區分所有權人會議召集人之疑義乙案，復請查照。

所詢　貴府有關「支管及用戶排水設備營繕工程」承攬廠商資格，是否符合「下水道法」第21條規定乙案

貴府函詢有關都市計畫保護區原有合法建築物得否申請公益彩券經銷業營利事業登記乙案

關於來函請釋利和實業股份有限公司「擬定臺北市松山區寶清段一小段51-32地號等67筆土地都市更新事業計畫案」申請獎勵疑義案

關於公寓大廈具有區分所有權人身分之主任委員、管理委員會遲未召開區分所有權人會議時，可否由區分所有權人互推一人為召集人召開之疑義乙案，復請查照。

關於都市更新條例第19條之1、第22條執行疑義

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自97年4月3日起，調整為年息2.665厘，請查照。

國民住宅貸款利率自97年4月3日起，國民住宅基金提供部分調整為年息3.24厘；銀行融資部分調整為年息3.54厘，請查照。

有關租金補貼戶受補貼期間，因故租約中斷者，是否仍符合補貼資格疑義案

關於函詢「三級古蹟陳悅記祖宅」祭祀公業古蹟申請依古蹟土地容積移轉辦法規定辦理容積移轉相關疑義乙案

關於出租國宅申請案審查疑義1案

有關貴府為建築物經法院拍定可否辦理變更起造人或以拍定後之所有權人直接申領使用執照乙案，復請查照。

關於領有變更使用執照之建築物申請變更為使用執照原核定之使用類組，其停車空間檢討標準所涉類別、組別之認定事宜乙案，復請查照。

有關貴鄉開闢6號、13號道路工程受益費公告疑義案

關於貴縣豐原市公所函詢林榮茂君與林榮貴君工程受益費徵收疑義案

有關都市計畫保護區土地申請興建農舍，及都市計畫保護區與山坡地保育區農牧用地得否合併申請興建農舍等相關疑義乙案，復請查照。

合法農舍是否可依「非都市土地使用管制規則」第6條第3項附表一規定，作農產品之零售，或農產有機飲食之零售乙案，其中涉及非都市土地使用管制部分，復如說明二，請查照。

有關96年度修繕住宅貸款利息補貼新增彰化商業銀行等11家金融機構暨部分核定戶之貸款契約簽訂及撥款期限延長1案，請 貴府轉知本貸款核定戶

有關住宅補貼申請人是否符合「受家庭暴力侵害者及其子女」認定疑義1案

關於公寓大廈區分所有權人之子女，其戶籍未設於該大廈是否為公寓大廈管理條例第35條所稱「利害關係人」之疑義乙案，復請查照。

有關交通部高速鐵路工程局辦理臺灣桃園國際機場聯外捷運系統工程用地取得案，徵收範圍內農舍拆除後另地興建執行疑義乙案，復請查照。

有關貴縣民眾邱顯儒君陳情退還已繳納之之工程受益費所涉法令疑義案

關於基隆市政府得否指定　貴校為應設置專用下水道之地區或場所疑義乙案

檢送本部97年2月25日召開研商「研商都市計畫法第79條，建築法第77條之1及第91條第1項第2項執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

檢送本署於97年2月15日召開之「研商服務專用樓梯及2座特別安全梯排煙室執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

有關貴府函請釋示「96年度購置住宅貸款利息補貼」申請人建物主要用途登記為農舍，是否符合申請條件之規定1案

關於公寓大廈管理委員會可否代表拒絕提供資料予申請人閱覽複製疑義乙案，本部意見如說明二。請查照參考。

關於高雄市政府函為該市都市計畫農業區違規行為態樣涉及建築法等多種目的事業主管法規，是否僅逕依農業發展條例第69條規定，援引都市計畫法第79條裁處，以及農地違規案件經限期改善後已確實回復原狀，得....

關於函詢住戶可否請求閱覽或影印管理委員會委任管理維護公司之契約書或發包工程之合約書乙案，復請查照。

有關貴府函詢原領有建造執照之建築物，經法院民事判決確認由第3人取得該建築物所有權，其後續施工管理及建築許可涉有疑義乙案，復請查照。

有關農業設施之農產品加工室是否為特定建築物疑義乙案，請查照。

關於都市更新條例第32條修正前後之執行疑義

貴府函為新開發社區專用下水道經銜接公共污水下水道系統，請求解除專用下水道列管乙案

有關購置、修繕住宅貸款利息補貼優惠利率第1類之適用對象疑義1案

有關總統府前廣場設置國家政策宣示設施，其相關構架（鋼管鷹架）適用建築法令事宜乙案，復請 查照。

有關非都市土地農牧用地上之違章建築，應適用違反建築法裁罰抑或應適用違反區域計畫法裁罰、區域計畫法與建築法之間是否存在普通法與特別法關係等疑義一案，復請查照。

關於取得「修繕住宅貸款利息補貼」證明者死亡，得否以其配偶為合格申請人1案

關於租金補貼資格符合之申請人死亡，如何辦理1案

檢送本部97年1月29日召開「指定建築物機械停車設備檢查機構審查會議」會議紀錄乙份，請　查照。

高鐵車站特定區內道路之主管機關

函轉本部消防署檢送之97年1月7日韓國利川市物流中心火災概要暨修訂興建中（新建）建築物預防火災注意事項各乙份，請查照並轉知所屬。

有關農業發展條例修正施行後取得之共有農業用地申請興建農舍之申請人之資格審核等疑議案，復請查照。

有關貴府函詢大型重型機車使用路外停車場疑義乙案，本部意見如說明，復請查照。

關於起造人於申請建造執照時檢附之規約草約，其內容涉及公寓大廈管理條例第8條第1項規定之行為，於承受人簽署同意後，如違反時可否依同條例第49條第1項第2款規定處罰之疑義乙案，請查照。

關於租金補貼申請人檢附之租賃物文件所載用途別為「店鋪公寓」、「套房辦公室」等不同字樣，能否核給租金補貼1案

大部依水利署96年11月22日召開之「研商台灣區水管工程工業同業公會函送建議修訂建商RC施作之水池、水塔相關規範會議」結論事項，建請將蓄水池及水塔列為建築法第70條所稱建築物主要設備，俟經查驗合格後，方可核發使用執照乙案，復請查照。

關於公寓大廈主任委員因故於任期中停止職務或於任期未屆滿前解任，其連任限制之疑義乙案。

有關辦理污水下水道用戶接管工程，是否得辦理違章建築物拆除及使用私人土地等相關救濟金之申請受理與發放及其所需經費申請上級機關補助等疑義

關於台中市政府函詢汽缸排氣量550立方公分以上大型重型機車，得否進入建築物附設停車空間及路外停車場之小型車停車位停放乙案，復請查照。

關於都市更新事業召開公聽會後，因故變更範圍或召開公聽會時未通知他項權利人之處理

關於都市更新事業案涉及土地及合法建築物所有權人簽訂同意書之相關執行疑義

關於函詢中崙第3標國宅社區依據公寓大廈管理條例推選區分所有權人會議召集人之疑義乙案，復請查照。

檢送本部97年1月10日召開研商建築物昇降設備汰舊換新及其構造變更相關事宜案會議紀錄乙份，請　查照。

貴局函轉○○○大樓管理委員會函詢有關建築物機械停車設備之使用疑義乙案，復請查照。

有關貴府都市發展局就總統府前廣場設置國家政策宣示設施，以違反建築法處予罰鍰乙案，復請 查照。

關於20戶起造人可否以持分同一層樓方式共同興建20層樓或5層樓之集村農舍疑義乙案

關於函為坐落於貴縣臺東鐵路新站附近地區（機場附近地區）細部計畫之申請建築案件應以市地重劃方式開發，如申請補領使用執照，是否受前揭規定限制乙案，復請查照。

關於貴縣霧臺鄉好茶村居民申請96年度租金補貼疑義1案

關於公寓大廈管理條例第16條第1項規定須喧囂、震動之噪音管制標準，如何認定乙案，復請查照。

關於違反區域計畫法第15條第1項及建築法第73條第2項規定之處理方式乙案，復請查照。

關於違反區域計畫法第15條第1項及建築法第73條第2項規定之處理方式乙案，復請查照。

關於公寓大廈「露台」及「緩降機」修繕、管理、維護費用負擔之疑義乙案，復請查照。

檢送本部96年12月21日召開研商「公寓大廈管理條例第58條第2項規定相關事宜」乙案會議紀錄乙份，請查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自96年12月28日起，調整為年息2.635厘

國民住宅貸款利率自96年12月28日起，國民住宅基金提供部分調整為年息3.21厘；銀行融資部分調整為年息3.51厘

有關貴府都市發展局就總統府前廣場設置國家政策宣示設施，以違反建築法處予罰鍰乙案，復請查照。

貴府為專案輔導貴縣8個養殖漁業生產區漁民順利申辦取得農業用地容許作農業設施（養殖池）同意使用證明，擬不依民國89年1月26日修正後之區域計畫法第21條之行政罰鍰規定予以處罰一案

關於辦理96年度住宅補貼相關認定疑義案

關於貴府提送騎樓地平面擅自改建有關涉及市區道路條例及建築法之權管建議乙案，復請查照。

關於「國家運動選手訓練中心整建計畫」停車空間數量是否應加倍附設乙案，復請查照。

關於貴事務所函詢辦理建築物室內裝修審查許可疑義乙案，復請查照。

關於提升建築物公共空間之安全性事宜乙案，請依說明辦理。

函為下水道法第8條與同法施行細則第4條所述專用下水道是否涵蓋雨水下水道乙案

關於建築物於領得使用執照後擅自將騎樓高程加高處理方式疑義乙案，復請查照。

有關貴所函為安親班是否應設置供行動不便者使用設施乙案，復　請查照。

關於公寓大廈管理條例第35條規定之疑義乙案，請查照。

有關函詢外國人擬於本國興建建築物，得否依建築法第12條規定，以建築物之「起造人」身分申請建築疑義乙案，復請查照。

以集村方式興建農舍，於法定空地設置停車位外，另於地下室設置停車空間，是否可依農業用地興建農舍辦法第6條及建築技術規則第162條及第60條相關規定辦理乙案，復請查照。

有關臺中縣大里市塗城鄉街計畫129線（仁化路）道路開闢工程之工程受益費徵收規定疑義乙案

關於林口特定區依新市鎮開發條例完成劃定地區及有利發展產業範圍公告施行前，已完成設廠、營運之業者可否適用相關規定乙案

關於都市更新條例第54條規定實施者申請擬具都市更新事業計畫報核展期之執行疑義乙案

關於都市更新條例第54條規定實施者申請擬具都市更新事業計畫報核展期之執行疑義乙案

檢送本署96年11月7日召開研商都市計畫乙種工業區建築基地，得否規劃私設通路以連接計畫道路申請多照多戶廠房用途建造執照，有關建築技術規則建築設計施工編第1條第36款、第117款、第118條規定疑義案會議紀錄乙份，請查照。

關於「信義區吳興街二期整宅地區都市更新權利變換計畫案」涉及都市更新條例及相關法令之執行疑義

關於「信義區吳興街二期整宅地區都市更新權利變換計畫案」涉及都市更新條例及相關法令之執行疑義

關於公寓大廈管理委員會得否成立法人之疑義乙案，復請查照。

有關總統府前廣場設置國家政策宣示設施，其相關構架（鋼管鷹架）適用建築法令事宜乙案，請查照。

關於公寓大廈起造人因故(董事長身故遲未補選、公司解散)，無法依公寓大廈管理條例第57條規定辦理移交之疑義乙案，復請查照。

關於增設停車空間不計入容積認定之執行疑義乙案，復請查照。

有關台灣豐田通商公司於貴縣麥寮鄉六輕工業區內設置測風塔是否需申請雜項執照1案

關於建造執照涉及公寓大廈約定專用及約定共用部分詳細圖說標示之疑義乙案，復請查照。

檢送96年9月5日研商太陽光電發電設備設置事宜會議紀錄乙份，請　查照。

關於申請貸款人民自建國民住宅，其建築基地位於都市計畫住宅區內，且有40.7平方公尺之之房屋，是否符合國民住宅條例第24條第2項條件資格疑義乙案

關於貴席96年10月24日書面質詢「各縣市建築基地開發受畸零地限制，政府未有合理的調處機制，畸零地主以小吃大，往往獅子大開口，造成土地開發者困擾！政府應作明確解釋，勿讓建築法漏洞造成開發者困擾」乙案，復請查照。

檢送本署96年10月25日研商建築技術規則建築設計施工編第1條第16款地下層認定疑義案會議紀錄乙份，請查照。

有關貴院函詢油壓升降機安全檢查相關事宜乙案，復請查照。

關於○○機電有限公司之建築物昇降設備專業技術人員未達六名以上乙案，復請　查照。

關於○○機電有限公司之建築物昇降設備專業技術人員未達六名以上乙案，復請　查照。

關於○○機電有限公司之建築物昇降設備專業技術人員未達六名以上乙案，復請　查照。

關於公寓大廈管理條例第16條第2項規定適用處所之疑義乙案，復請查照。

關於建築物變更使用，應否檢討建築技術規則建築設計施工編第79條之2及建築構造編第17條規定乙案，復請查照。

有關貴市77年追加預算鼓山凹子底2-13、3-9、3-12、4-36A號道路，免徵區段徵收前鼓山區龍華段4小段72、74~77地號等5筆原農業區土地，因都市計畫變更為「特定專用區」之工程受益費案

有關都市計畫內機關用地及停車場用地合併申請建築使用時，該基地可否依建築技術規則建築設計施工編第29條及第165條規定不予限制空地之配置而予混合使用乙案，查類似案例本署96年3月19日營署都字第0962904147號（註）書函業有明釋，惟關涉個案事實認定，宜請檢具具體資料圖說逕向地方主管建築機關洽詢，復請查照。

有關「尚未報備成立」之二個以上公寓大廈可否逕予合併成立一個管理委員會之疑義，復請查照。

關於貴府辦理96年度住宅補貼審查相關疑義案

關於建築技術規則建築設計施工編第95條及第170條規定疑義乙案，復請查照。

檢送本署96年10月12日召開之「研商建築技術規則涉屋頂突出物、防火窗及具阻熱性防火捲門規定相關事宜」會議紀錄乙份，請查照。

關於依區域計畫法第21條規定處共同行為人罰鍰額度基準疑義一案

關於個人依內政部「住宅補貼作業規定」領取之租金補貼，可認屬政府之贈與，免納所得稅乙案

關於以集村方式興建農舍，應有道路通達之道路究應申請農路或私設通路疑義乙案

關於桃園縣政府函詢以集村方式興建農舍，其聯外道路究應申請農路或私設通路疑義乙案，復請查照。

關於防火門開啟方向執行疑義乙案，復請查照。

關於實施都市計畫地區（已完成細部計畫）之使用分區可供建築且平均坡度超過30%未逾55%之山坡地，得否辦理容積移轉乙案，請　查照。

有關總統府前廣場設置國家政策宣示設施，應否申辦建築執照疑義乙案，請 查照。

關於精神復健機構是否需依建築技術規則建築設計施工編第170條規定設置供行動不便者使用設施事宜乙案，請查照。

關於宜蘭縣政府函詢建築物室內裝修管理辦法疑義乙案，復請查照。

工業區管理機構為工業區內道路主管機關疑義

關於函詢公寓大廈管理委員會對於文件保管期限之疑義乙案，復請查照。

關於貴國會辦公室函詢都市計畫法第79條適用疑義乙案

關於直通樓梯依建築技術規則建築設計施工編第33條附表第3欄檢討疑義乙案，復請查照。

關於台端函詢因辦理青年購屋低利貸款之住宅，其氯離子含量偏高（海砂屋），可否換購住宅，繼續辦理本貸款1案

國民住宅貸款利率自96年9月28日起，國民住宅基金提供部分調整為年息3.13厘；銀行融資部分調整為年息3.43厘，請查照。

所報修正「臺中市招牌廣告及樹立廣告設置辦法」，報請備查乙案，復請查照。

貴處函詢有關「民間自行規劃參與興建暨營運日月潭至9族文化村纜車系統」，其纜車支柱是否屬建築法第7條所稱之雜項工作物乙案，復如說明，請　查照。

有關「下水道用戶排水設備承裝商管理規則」第2條適用對象乙案

關於申請96年度修繕住宅貸款利息補貼者未能檢附建物登記簿謄本或建物權狀影本1案

有關公寓大廈區分所有權人委託他人出席區分所有權人會議之疑義乙案，復請查照。

山坡地保育區農牧用地上，有一經縣政府認定為既成道路從中通過，但尚未分割成3筆地號，該筆耕地減去道路面積後，仍達0.25公頃，得否申請興建農舍疑義案，復請查照。

集村興建農舍建築基地內得否設置兒童樂園的溜滑梯或社區管理室乙案，復請查照。

關於96年度住宅補貼申請案審查疑義案

有關函為國家政策宣示之需要所設置相關設施（宣導看板及懸掛大字），適用建築法疑義乙案，復請請 查照。

函為貴縣「彰化高級商業職業學校教學行政大樓」應施設專用下水道之規模認定乙案

有關山坡地領有建造執照且已興築地下1層至地上2層新建住宅案件，申請人擬以鋼筋混凝土封閉地下層不使用，變更設計作為地下基礎結構，該地下基礎結構空間如未回填土方，是否仍應計算樓地板面積及計算地下樓層乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有有權人會議召開程序、召集人可否以管理委員會名義召集及同一議案重新召集會議時可否進行臨時動議之疑義乙案，復請查照。

有關函為基隆市維新醫院工程建築高度逾越建築技術規則建築設計施工編第268條第1項規定高度檢討乙案，復請查照。

關於高雄縣政府函為「雇主申請初次招募或重新招募第二類外國人之生活管理計畫書裁量基準」外勞宿舍規定「須取得合法建照」事宜乙案，復請查照。

關於申請租金補貼者，如其郵局帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致帳戶無法使用，可否以申請人直系親屬之郵局帳戶作為核撥租金補貼之帳戶1案

關於建築物使用用途之變更，原附設游泳池應否受本部86年3月25日台（86）內營字第8602493號函（附件）說明2所載之條件限制乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會主任委員、管理委員任期屆滿解任後，仍執行管理委員會職務卻未善盡公告義務，如何處理之疑義乙案，復請查照。

關於建築物之防火間隔、防火巷弄停放汽車，是否違反公寓大廈管理條例第16條第2項規定，地方主管機關無從查明該違規人是否係公寓大廈住戶前，是否得逕依條例第59條規定對違規人予以處理之疑義乙案。

關於安置於921震災新社區之受災戶及國宅承租戶，得否申請內政部「96年度住宅補貼」及租金補貼金額如何計算1案

有關貴府函詢身心障礙者權益保障法第57條規定疑義乙案，復請查照。

有關貴府函詢都市計畫農業區得否申請架設「行動通訊業務電台－共站共購基地台」疑義乙案

關於貴事務所函詢建築物室內裝修相關疑義乙案，復請查照。

關於都市計畫學校用地內申請建造溫室得否免適用建築物防火及防火避難設施相關規定乙案，復請查照。

關於都市更新事業範圍內國有公共設施用地可否辦理出售疑義乙案

有關貴府請釋都市計畫住宅區、商業區、乙種工業區、甲種工業區是否得設置「行動電話業務、第三代行動通信業務電台（基地台）」乙案

關於「住宅補貼作業規定」第9點、第18點第1項第3款認定疑義1案

關於都市更新事業範圍內國有公共設施用地可否辦理出售疑義乙案

有關為貴鄉雨水下水道維護管理疑義乙案

關於貴府陳為申請補助96年度高速公路兩側大型樹立廣告拆除作業經費執行拆除疑義乙案，復請查照。

有關以集村方式興建農舍，可否於共同興建農舍之建築基地開挖地下室作為各戶單獨使用之停車空間疑義乙案

有關「農業用地興建農舍辦法」中以集村方式興建農舍，可否於共同興建農舍之基地設置地下室作為個別及共同停車空間與相關機電設備空間使用疑義乙案，復請查照。

關於函為事業廢棄物再利用為建築工程填地材料是否應申請雜項執照及合格土方等認定疑義乙案，復請查照。

關於「直轄市、縣（市）政府依司法院釋字第406號解釋意旨執行都市計畫法第17條第2項之處理原則」，請查照辦理

關於建築技術規則建築設計施工編第134條4層以上教室之使用限制疑義乙案，復請查照。

所詢機械停車位出入是否符合建築技術規則建築設計施工編第136條規定乙案，復請查照。

關於私立康橋雙語中小學擬於「新店頂城新鎮山坡地整體開發建築計畫」內國民小學用地興建計畫相關疑義乙案

有關為貴縣溪湖鎮及二林鎮自辦市地重劃，是否應施設專用下水道乙案

關於貴府函詢都市更新條例第19條第3項規定執行疑義

有關為依據下水道法指定交通部民用航空局為「桃園航空客運園區」下水道機構，是否適法乙案

有關林○○君坐落於太平市番子路段197之14地號土地，工程受益費是否應變更繳費義務人及相關問題乙案

關於公寓大廈召開區分所有權人會議通知後，該召集人之管理委員任期屆滿，期屆滿後所召開會議之決議之效力疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢都市更新條例第19條第3項規定執行疑義

有關陳為建築物牆面帆布未以支架固定設置者管理疑義乙案，復請查照。

申請住宅補貼者若持有原住民保留地，得不受住宅補貼評點基準「『持有非住宅之不動產』減10分」之限制

關於申請變更使用執照為供客運路邊上客站旅客候車場所事宜乙案，復請查照。

台端陳情農業發展條例修正生效前取得之2筆農業用地，經依法徵收後，得否依「農業用地興建農舍辦法」第3條第4項規定，「自公告徵收之日起一年內」新購2筆農業用地皆可興建農舍乙案

關於公寓大廈管理委員會管理委員解任之消極資格乙案，復請查照。

關於貴府陳為建築技術規則建築設計施工編第262條第1項第3款活動斷層不得開發築範圍認疑義乙案，復請查照。

有關陳為堆疊之貨櫃側牆綁紮帆布廣告取締疑義乙案，復請

集村興建農舍坐落之建用農地或農用農地（即配地），其坡度分析疑義案

關於建築技術規則建築設計施工編第1條第3款疑義乙案，復請查照。

執業技師如同時充任建築物機械停車設備檢查機構檢查員，其適用技師法（下稱本法）及工程技術顧問公司管理條例（下稱本條例）之疑義，復如說明，請 查照。

關於依法登記之綜合營造業承攬建築物室內裝修工程之施工業務，除備有建築物室內裝修專業施工技術人員外，可否免辨理室內裝修業登記乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第70條、第73條、第74條規定之屋頂、屋架防火時效認定疑義乙案，復請查照。

「現有巷道」、「村里聯絡道」管理疑義

關於建築技術規則總則編第3條之4第1項第1款規定疑義乙案，復請查照。

關於貴縣消防局搭建為各項消防戰技訓練用高塔，其建築物用途分類疑義及是否屬供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於都市更新條例第27條與地方制度法第37條等規定競合疑義乙案

關於都市更新條例第27條與地方制度法第37條等規定競合疑義乙案

有關函請釋示都市計畫農業區土地業已申請農業產銷必要設施，得否再申請興建農舍疑義乙案

集村興建農舍坐落之農業用地位於山坡地範圍者，其法令規定疑義案，復請查照。

有關依煤氣事業管理規則第12條設置整壓站時，為防護其輸氣設備整壓站等而構築之RC防護設施應否申請建築執照疑義乙案，復請查照。

有關貴市修德國宅建造執照申請變更起造人乙案，復請查照

有關陳為「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」法令執行疑義及建議事項乙案，復請查照。

有關現有巷道之認定及改道或廢止業務權責單位乙案，復請查照。

關於政府直接興建之東海國宅是否得申請民宿登記疑義一案

關於依建築法第91條規定裁處之罰鍰，得否分期繳納乙案，復請查照。

有關辦理建築物公共安全檢查簽證申報其載貨用昇降機，是否需要檢附昇降機檢查許可證乙案，復請查照。

有關辦理建築物公共安全檢查簽證申報其載貨用昇降機，是否需要檢附昇降機檢查許可證乙案，復請查照。

有關貴府函詢建築工程於停止執行施工後執照逾期作廢，而於執照作廢後，因連日下雨造成坍塌損及鄰房並影響公共安全，為依歸責其改善，其責任歸屬為原起造人、承造人、監造人亦或土地所有權人乙案，復請查照。

關於土地上已領有「合法建築物剩餘部分就地整建完工證明書」之建築物，其土地辦理分割是否適用建築基地法定空地分割辦法乙案，復請查照。

有關陳為辦理招牌廣告及樹立廣告申請設置事宜乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第97條第1項第2款戶外安全梯構造規定疑乙案，復請查照。

關於公寓大廈主任委員、管理委員及管理負責人連任次數計算之疑義乙案，請查照。

關於○○超商股份有限公司租用貴縣縣民○○○君所有自用農舍（坐落土地屬一般農業區農牧用地）經營便利商店，所涉非都市土地使用管制執行疑義乙節，復請查照。

關於合法建築物因颱風侵襲毀損業已先行自行拆除，並逕向地政事務所辦理建物滅失登記核准，是否仍應補辦拆除執照乙案，復請查照。

繼承人得否依「農業用地興建農舍辦法」第3條第4項規定，「自公告徵收之日起一年內」新購農地，準用該辦法第2條規定申請興建農舍案，復請查照。

關於社福團體得否專案價購原向貴府社會局轉租貴市國宅社區店舖一案

為非都市土地「農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地」之「農舍」是否得不受「民宿管理辦法」第6條第1項但書規定之限制，開放經營民宿乙案，復請查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自96年6月29日起，調整為年息2.485厘，請查照。

有關貴府消防局「延平分隊及舊莊分隊」新建工程完工後，原委託設計監造建築師事務所已註銷開業登記，伋願配合辦理後續事宜適法性相關疑義乙案，請查照。

國民住宅貸款利率自96年6月29日起，國民住宅基金提供部分調整為年息3.06厘；銀行融資部分調整為年息3.36厘

關於機械停車設備置車板寬度疑義乙案，復請查照。

關於貴市華昌出租國宅承租戶因出國未能辦理續租手續，其子可否申請替代承租疑義一案

有關台灣中油股份有限公司所屬龍潭配氣站相關建築物是否屬建築法第5條所稱之供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於台北縣政府於全國消費者保護官第28次聯繫會報提案建請解釋公寓大廈管理條例第57條之執行疑義乙案，復請查照。

有關都市計畫法臺灣省施行細則第25條第1項第3款暨第5款規定風景區內設置招待所及俱樂部容許使用疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第241條第2項規定疑義乙案，復請查照。

有關温室是否屬建築技術規則規定之居室乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人將其部分所有權以信託方式登記於受託人，其表決權行使之疑義乙案，請查照。

有關都市計畫甲、乙種工業區申請設置公共服務設施及公用事業設施暨一般商業設施建築物建築物（辦公室、一般事務所或店鋪使用用途），其規模達建築技術規則建築設計施工編第117條特定建築物範圍，其建築物至建築線間之通路寬度認定疑義乙案，復請查照。

檢送本署96年5月28日召開之「研商建築物用途為旅館之高層建築物得否使用燃氣設備疑義」會議紀錄乙份，請查照。

關於作為防火區劃之防火鐵捲門設備應具有防火阻熱性執行疑義乙案，復請查照。

有關貴府函詢非公共建築物得否準用「身心障礙者保護法第五十六條（註一）第三項己領得建築執照之公共建築物無障礙設備與設施提具替代改善計畫作業程序及認定原則」放寬相關檢討規定乙案，復請　查照。

檢送96年6月7日研商建築技術規則建築設計施工編第272條廠房附屬空間面積計算疑義案會議紀錄乙份，請查照。

有關貴縣動植物防疫所擬興建建築物用途為野生動物醫療急救中心，單幢建築物面積39.8平方公尺，得否認定為非供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於函詢建築物申請變更使用執照，應否依建築技術規則建築設備編第37條規定檢討衛生設備乙案，復請查照。

關於實施者擬具都市更新事業計畫報核時，因故調整更新單元範圍執行疑義乙案

函為貴市都市計畫「特定專用區」是否符合免徵工程受益費疑義案

關於管理委員會主任委員資格之疑義乙案。

關於實施者擬具都市更新事業計畫報核時，因故調整更新單元範圍執行疑義乙案

關於公寓大廈管理召開區分所有權人會議改選主任委員申請變更報備之疑義乙案，復請查照。

關於建築物變更用途申請變更使用執照，停車空間檢討疑義乙案，復請查照。

關於貴市小港區山明國宅丁區21戶由貴府原住民事務委員會承租，再專案租予原住民家庭，該承租戶可否以專案方式優先承購所承租之國宅乙案

有關函為「招牌廣告樹立廣告申請許可證收取標準表」適用疑義乙案，復請查照。

函詢有關工程受益費徵收金額每人持分部分低於斯臺幣100元者，准予免徵之規定疑義案

關於公寓大廈管理條例第17條所稱「管理負責人或管理委員會應代為投保」之疑義乙案，請查照。

有關原農舍坐落土地因政府辦理重劃逕行變更為鄉村區乙種建築用地，其配合耕地可否逕為解除套繪管理乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第76條第3款第4目規定門扇或門樘上應標示常時關閉式防火門等文字疑義乙案，復請查照。

有關人行步道如果情況特殊可否行駛汽車乙案，復請查照。

有關政府機關（構）所設置於地面用以標示機關（構）名稱及提供民眾辨識、導引之標示牌，因屬為民服務所必需，不具營業廣告性質，非屬招牌廣告及樹立廣告管理辦法第2條第2款所稱「樹立廣告」，免依本部營建署93年12月16日營署建管字第0930075658號函辦理，惟標示牌高度不得超過3公尺，請查照。

有關工業區兩建築物間申設跨越都市計畫道路之「高架貨物專用運輸管道」應否申請建築執照疑義乙案，復請查照。

關於「一般觀光旅館」停車空間設置標準疑義乙案

關於都市計畫外土地興建一棟6層樓集合住宅供公眾使用建築物，於地面一層依據貴縣建築物增設停車空間鼓勵要點規定整層供停車空間使用，是否應依建築技術規則建築設計施工編第141條第1項第2款第4目規定按建築面積全部附建防空避難室乙案，復請查照。

有關建築物牆面帆布未以支架固定設置者，有無建築法第97條之3規定適用乙案，請查照。

有關建築物牆面帆布未以支架固定設置者，有無建築法第97條之3規定適用乙案，請查照。

有關貴局陳為建築物變更使用涉及室內增設中央空調設備，須否檢附土地同意書疑義乙案，復請查照。

關於函詢住戶請求閱覽或影印區分所有權人會議紀錄得否包合出席簽名簿及委託書之疑義乙案，復請查照。

有關貴府再函請釋示原依都市計畫法臺灣省施行細則相關條文規定公告限制使用或訂定審查要點作為土地使用管制之依據，改依制定自治條例方式或納入細部計畫土地使用分區管制加以規範執行疑義乙案

有關貴縣大里市公所為辦理該市塗城鄉街計畫129線（仁化路）道路開闢工程之工程受益費減徵疑義案

關於政府直接興建國民住宅部分共有人欲依土地法第34條之1處分該國民住宅疑義案

請准予將所有之國民住宅贈與財團法人台灣省台南市中華基督教健康路浸信會1案

集村興建農舍之建築基地被水利用地隔開為2筆以上農地，是否得視為相毗鄰之農業用地案，復請查照。

關於「住宅補貼作業規定」之「住宅補貼評點基準表」，其中「符合聘僱外籍看護工條件者」如何認定疑義1案

關於輔助人民自購住宅貸款之借款人死亡，該住宅之建物及土地分由2位繼承人分割繼承各2分之1，得否由該2位繼承人共同承受該優惠貸款疑義1案

關於實施建築管理前已建造完成且未領有使用執照之合法建築物，得否依據建築法第73條規定辦理變更使用執照乙案，復如說明，請查照。

關於區分所有權人於公寓大廈外牆設置廣告物，申請日期在規約報備前，核准日期在規約報備後，其審核期間是否應受其規約限制之疑義乙案，復請查照。

關於貸款人民自建國民住宅核貸戶申請將該自建國民住宅辦理信託，其辦理方式為何1案

為山坡地農舍建築基地綠化及二氧化碳固定量之檢討乙案，復請查照。

關於「住宅補貼作業規定」（如附件）之「因重大疾病致長期失業者」、「重大災害災民」如何認定疑義1案

關於函詢公寓大廈管理條例第17條及第48條規定之疑義乙案，復提請查照。

有關橫拉防火門得否免受建築技術規則建築設計施工編第76條第5款防火門開啟方向之限制疑義乙案，復請查照。

關於工廠類建築物之建築基地申請法定空地分割，需否依建築技術規則建築設計施工編第14章工廠類建築物之規定檢討審核乙案，復請查照。

關於公寓大廈主任委員未經管理委員會同意，即代表管理委員會與業者簽約，是否違反公寓大廈管理條例之疑義乙案，復請查照。

關於員林國宅社區召開區分所有權人會議辦理管理委員選任事宜，將於區分所有權人會議提案，限制受託人非區分所有權人之配偶、直系親屬不得行使管理委員選任之表決權疑義乙案，復請查照。

關於函為建築物陽臺作為廚房使用，是否違反建築法相關規定乙案，復請查照。

關於貸款人民自建國民住宅得否依法經營民宿1案

貴府函為警察單位查獲涉嫌妨害風化之8種行業場所，加強依建築法相關規定查察裁處案，有關建築物使用類組之認定乙案，復請查照。

國民住宅貸款利率自96年4月10日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.86厘；銀行融資部分調整為年息3.16厘，請查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自96年4月10日起，調整為年息2.285厘，請查照。

有關行政執行法修正施行前所開徵之工程受益費案件，如於95年底經合法送達取證後，是否得予移送行政執行處強制執行疑義案

貴轄神岡鄉公所函詢辦理公有零售市場建築物防火避難設施與設備安全改善工程有關申辦室內裝修審核之疑義乙案，請查照。

關於區分所有權人是否得依公寓大廈管理條例第35條規定向管理委員會申請其未成為區分所有權人時之相關資料之疑義乙案，復請查照。

高雄市政府辦理「華榮路區域污水分支管管線工程（第一標）」使用○○○先生所有土地施設污水管線及人孔，擬依下水道法第14條規定以支付償金方式辦理乙案

關於自室內經由陽臺進入之特別安全梯，該陽臺連接多戶住戶單元時之法規適用疑義，請查照。

關於○○開發股份有限公司函為市場用地依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定已核准三樓以上作商業使用（辦公室），可否部分樓層變更作補習班及其變更程序疑義乙案，復請查照。

貴府函為數筆土地以一宗基地申請透天式集合住宅，集中檢討法定空地自由配置空地，領得使用執照後，各戶區分所有權人可否以各戶單獨檢討所持有土地申請增建乙案，復請查照。

關於貴公司興建之「楠旗一次配電所多目標使用新建工程」，依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法第8條規定辦理，其容積率合併檢討及配置適用疑義乙案，復請查照。

桃園縣政府指定「林口工三工業區服務中心為林口工三工業區下水道機構」乙案

關於公寓大廈規約得否限制設立老人養護中心之疑義乙案，復請查照。

貴府函請釋示原依都市計畫法臺灣省施行細則相關條文規定公告限制使用或訂定審查要點作為土地使用管制之依據，改依制定自治條例方式或納入細部計畫土地使用分區管制加以規範執行疑義乙案

所送○○○先生對於「鳳山市污水下水道D幹線第一標後續工程」，使用其土地支付償金發放方式提出異議，請內政部核定乙案

有關貴府函詢詢原住宅用途變更為補習班，第2層樓以不燃材料隔間，是否得免申請室內裝修許可疑義乙案，復請查照。

有關農舍與其座落用地併同辦理移轉時，承受人資格之審核及共有農業用地申請興建農舍之處理原則，請依說明二、三辦理，請查照。

為領有部分使用執照之建築基地，其剩餘未興建之空地是否視為法定空地，原建造執照逾期失效，其剩餘未興建之空地如要重新單獨以一宗土地申請開發興建，是否應辦理法定空地分割乙案，復請查照。

檢送本署96年2月13日召開之「續商學校教室之昇降機間得否免作垂直區劃」會議紀錄乙份，請查照。

檢送「依九二一震災鄉村區重建及審議作業規範獲准開發許可之社區開發申請案，九二一震災重建暫行條例施行期限屆滿前，已取得建造執照無法辦理完成安置受災戶住宅申領建物之使用執照者，其處理原則規定」釋示令勘誤表

關於已請領使用執照之建築基地，應否以其全體土地所有權人申請法定空地分割證明乙案，復請查照。

關於「商場之室內通路」是否為公寓大廈管理條例第16條第2項所稱之「共同走廊」乙案，復請查照。

有關下水道法第1條及施行細則第2條所稱「指定地區」之外達一定規模，是否應設置專用污水下水道乙案

關於都市更新條例第45條第1項所定建築容積移轉，是否可併將法定容積及更新獎勵容積移出乙案

關於都市更新條例第45條第1項所定建築容積移轉，是否可併將法定容積及更新獎勵容積移出乙案

有關依「休閒農業輔導管理辦法」規定設立之休閒農場內餐飲設施、住宿設施等是否屬於供公眾使用建築物範疇，是否需辦理室內裝修許可證及辦理建築物公共安全檢查簽證乙案，復請查照。

關於就同一議案重新召集區分所有權人會議時，其與第一次會議所須最少間隔時間之疑義乙案，復請查照。

有關「貨櫃」於何種情況下，始認定為違章建築及須申請建築執照乙案，請查照。

依據建築法第77條之2第1項第1款規定，指定非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任一戶有下列情形之一者，應申請建築物室內裝修審查許可：

有關賴德源君申請重新核算並退還溢繳太平市新光地區三號道路工程受益費疑義案

關於貴府所定「臺北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」，應否依建築技術規則相關規定檢討乙案，復請查照。

關於臺中縣殯葬管理自治條例第9條第3款與建築技術規則建築設計施工編第88條未盡一致，是否涉及地方自治條例牴觸中央法規乙案，復請查照。

關於○○○君詢問登記有案之寺廟所有土地供他人設置加油站使用，其申請建造執照時，是否需經寺廟主管機關同意，始發給建造執照疑義乙案，請查照。

有關台端洽詢綠建材相關問題乙案，復請查照。

檢送96年2月1日研商「96年度高速公路兩側大型樹立廣告拆除作業」會議紀錄乙份，請　查照。

有關行政院農業委員會林務局嘉義林區管理處於阿里山遊樂區擬申請水山車站建造執照，因地形特殊，一般道路無法通達，僅能利用鐵道進出，是否需建築線指定文件乙案，復請查照。

關於屋頂覆蓋物是否免受建築技術規建築設計施工編70條屋頂應具半小時防火時效之限制乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例第56條第2項規定之疑義乙案，復請查照

有關承租貴公司高鐵各車站商業空間之商店向縣市政府申辦室內裝修審查乙案，復如說明，請查照。

有關貴府函詢建築物變更使用為供公眾使用建築物後，原個人住宅用升降機檢查疑義一案，復請查照。

函請釋示晶圓製造廠得否於都市計畫乙種工業區內申請設置乙案

貴府函為依據「建築技術規則」總則編第3條之2規定，報請核定轄區內建築物直通樓梯皆通達屋頂平台時，屋頂突出物不受建築面積八分之ㄧ或18平方公尺限制乙案，復請查照。

青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自96年1月10日起，調整為年息2.255厘

國民住宅貸款利率自96年1月10日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.83厘；銀行融資部分調整為年息3.13厘，請查照。

關於貴縣大甲鎮公所函詢已核定公告徵收之工程受益費可否重新依工程施工標準之不同（如新築、拓寬、翻修等）劃分受益範圍及計算工程受益費疑義案

有關「獨立型護理之家」及「護理之家」是否符合都市計畫法臺灣省施行細則規定之社會福利設施或社會福利事業設施範疇乙案

有關經濟部水利署94年5月18日經水地字第09450146200號函「河川區內土地作為建築基地之法定空地有違水利法規定」之釋示疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人委託他人出席區分所有權人會議之疑義乙案，復請查照。

關於非屬「供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物」，其室內裝修從業者之資格乙案，復請查照。

關於非屬「供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物」，其室內裝修從業者之資格乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例第33條第2款規定所稱之「樓頂平臺」是否包括屋頂突出物(合水箱)頂版平臺之疑義乙案，復請查照。

關於「臺北車站特定專用區交九用地開發案」與中山地下街連通計畫案，涉建築技術規則建築設計施工編第181條規定疑義乙案，復請查照。

有關貴辦公室函詢領有建築執照之山坡地建築起造人，並未取得雜項工程使用執照持有人同意或雜項工作物所有權人同意，得否申報開工或竣工乙案，復請查照。

關於函詢區分所有權人互推之召集人執行疑義乙案，復請查照。

關於陳為建築法第95條規定疑義乙案，復請查照。

有關函請釋示都市計畫法臺灣省施行細則第18條第2項第2款第5目所稱「廢棄物資源回收貯存場及其附屬設施」之業務認定及執行疑義乙案

有關函為貴管轄區污水處理廠內增設水肥處理投入站可否免辦理建造執照事宜乙案

關於特別安全梯裝修材料疑義乙案，復請查照。

關於函詢區分所有權人會議之決議，其社區規約規定以區分所有權人人數計算，而不計算區分所有權比例之疑義乙案，請查照。

關於納骨箱耐燃等級疑義乙案，復請查照。

關於貴市海安路地下街建造執照工程其停車空間留設疑義乙案，復請查照。

貴府函為市區道路條例第16條有關「道路用地範圍」及「建築」疑義乙案

請釋高爾夫球場是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第29條之1規定「運動場館設施」之範疇乙案

關於建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法第10條專任檢查員之疑義乙案，請　查照。

檢送95年12月6日審查「核定建築物防火避難性能設計計畫書申請免適用居室至二座直通樓梯重複步行距離規定應驗證項目」會議紀錄乙份，請查照。

有關函詢擋土牆是否為建築法規定之建築物認定疑義乙案，復請查照。

關於都市更新事業進行中或處理程序終結前，土地及合法建築物所有權人得否要求撤銷原簽訂之同意書，如因而影響都市更新條例第22條之同意門檻時，主管機關應如何執行疑義乙案

關於都市更新事業進行中或處理程序終結前，土地及合法建築物所有權人得否要求撤銷原簽訂之同意書，如因而影響都市更新條例第22條之同意門檻時，主管機關應如何執行疑義乙案

有關貴府陳為興建地下式淨水設備工程（作為砂石碎解洗選場使用），非為建築法第7條所稱之雜項工作物乙案，復請查照。

有關公寓大廈區分所有權人會議召集人之疑義乙案，復請查照。

關於都市更新事業進行中或處理程序終結前，土地及合法建築物所有權人得否要求撤銷原簽訂之同意書，如因而影響都市更新條例第22條之同意門檻時，主管機關應如何執行疑義乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第117條第12款污物處理場是否包括垃圾場乙案，復請查照。

有關貴公會建議訂頒「建築物機械停車設備竣工檢查專業技師簽證規則」或於現行「建築物結構與設備專業工程技師簽證規則」中增訂技師簽證項目乙案，請查照。

貴局函為違反建築法第73條第2項規定之建築物，其具有該建築物實質管領力者之認定乙案，復請查照。

關於貴部題庫大樓是否依公寓大廈管理條例第18條規定提列公共基金疑義乙案，復請查照

檢送本部95年11月16日召開研商「公寓大廈管理條例」及「公寓大廈規約範本」之內容及效力，有無侵犯人民基本權利或影響社福、身障機構入駐社區問題乙案會議紀錄乙份，請查照。

關於公寓大廈管理委員罷免得否於區分所有權人會議以臨時動議提出之疑義乙案

有關汐止茄苳路公教住宅社區專用下水道是否應由商品檢驗局管理乙案

關於同一建造執照分別領有部分使用執照之公寓大廈，如欲分別成立管理委員會，其公共基金如何撥付之疑義乙案，復請查照。

關於防火鐵捲門加裝碰停裝置及障礙感知器事宜乙案，復請查照。

關於建築物防火鐵捲門事宜乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例第32條第2項規定之疑義乙案，復請查照。

關於台北市政府請釋都市更新地區內土地及合法建築物所有權人持有之土地及建物經法院囑託查封，得否依都市更新條例規定，擬具都市更新事業概要，申請實施都市更新事業乙案

關於台北市政府請釋都市更新地區內土地及合法建築物所有權人持有之土地及建物經法院囑託查封，得否依都市更新條例規定，擬具都市更新事業概要，申請實施都市更新事業乙案

違反市區道路條例規定之處罰，是否得委由公所辦理？

關於建築物變更使用執照或室內裝修申請審查許可案件，非設於避難通道或避難出入口之新作防火門，得否免向避難方向開啟乙案，復請查照。

有關詢問建築物壁面油漆彩繪廣告是否屬「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」之管理範疇乙案，復請查照。

有關廣告物適用建築法裁罰執行疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第166條之1第1項規定之建築物樓層高度，是否包含辦公室或商業等各種用途建築物乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人會議原召集人任期屆滿，新召集人重新推選之時間疑義乙案，復請查照。

關於尚未徵收都市計畫道路用地，現況為既成道路使用或其他現有巷道，如其側溝非由下水道機構所施工完成，日後側溝改善更新是否應支付土地使用償金乙案

台北縣政府興辦「台北縣五股鄉污水下水道系統第一期工程第一標（次幹管）」工程，預定範圍內涉及私人土地補償金事宜乙案

為防止建築基地法定空地分割辦法執行時發生偏差，請轉致所轄鄉、鎮、市、區調解委員會受理法定空地分割之民事調解事件時，審酌旨開辦法有關規定，俾利認定標準一致，請　查照轉知。

檢送95年10月4日研商行政院農業委員會輔導列入專案輔導休閒農場遊客休憩分區之既有建物補辦建照道路寬度疑義案會議紀錄乙份，請查照。

有關依營造業法第30條規定應於工地置工地主任，該工地主任是否得專任於工地疑義一案，復請查照。

檢送本部召開研商「地政機關配合農業用地興建農舍辦法第9條規定之相關執行事宜」會議記錄乙份，請查照並請各直轄市、縣（市）地政、主管建築機關確實依會議決議辦理。

關於廠商人員辦理「採購人員倫理準則」（以下簡稱本準則）第2 條第2 項規定事項時，於本準則之準用規定如說明，請 查照，並請轉知所屬（轄）機關。

有關貴處函詢轄區內一般管制區第一類使用地之住宅用地申請建築，應否與鄰地留設之法定保留地合併執行疑義乙案，復請查照。

關於函詢公寓大廈管理服務人員是否有年齡限制及管理委員選任資格限制之疑義乙案，復請查照。

檢送95年9月28日研商實施容積管制前已領有建造執照案件辦理變更設計不增加基地面積認定疑義案會議紀錄乙份，請查照。

國民住宅貸款利率自95年10月11日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.8厘；銀行融資部分調整為年息3.1厘

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自95年10月11日起，調整為年息2.225厘。

關於老人養護機構或安養機構增設長期照護區，應否辦理變更使用執照乙案，復請查照。

有關百年大鎮社區已領有使用執照，得否補申請專用下水道乙案

關於行政院國軍退除役官兵輔導委員會臺北市榮民服務處申請移轉○○○君所遺國宅及基地，於計算○○○君之居住期間時，得否併計其遺產管理人管理期間疑義案

關於公寓大廈起造人無法連絡，致無法依公寓大廈管理條例第57條規定辦理點交，其公共基金如何撥付乙案，復請查照。

有關農業發展條例89年1月4日修正施行前（後）取得之農業用地興建農舍之法規適用及一宗土地如何認定疑義案，復請查照。

依都市更新條例第13條規定，以信託方式實施都市更新事業，其同意人數比例之計算，以登記機關信託專簿所載之委託人數為計算依據

關於貴府函詢申請人依「未辦理登記寺廟補辦登記作業要點」規定，經貴府列管輔導造冊時已建築完成之建物且經目的事業主管機關核准並變更用地之申請建築執照並檢具結構安全證明文件之案件，得否免由營造業承造乙案，復如說明，請查照。

依都市更新條例第13條規定，以信託方式實施都市更新事業，其同意人數比例之計算，以登記機關信託專簿所載之委託人數為計算依據

有關建造執照申請審核法令疑義乙案，復請查照。

關於污水處理場之檢驗室和辦公室，非供一般大眾自由進出之場所，是否應依建築技術規則建築設計施工編第170條（註）規定設置供行動不變者使用設施乙案，復請查照。

特定農業區甲種建築用地得否與相鄰之農牧用地合併申請興建農舍疑義乙案，復請查照。

關於函詢公寓大廈管理條例第26條規定及區分所有權人會議召集人之疑義乙案，復請查照。

關於陳為原核准兼作他種用途使用之防空避難設備，得否申請變更乙案，復請查照。

函詢貴縣美濃鎮都市計畫184甲線與3-6號道路拓寬工程受益範圍內之土地，都市計畫說明書係載明以市地重劃開發，在尚未辦理市地重劃前可否徵收工程受益費疑義案

關於都市更新單元內公有土地面積達一定比例以上，其都市更新事業計畫及權利變換計畫之審議與執行疑義乙案

貴府請釋都市計畫法臺灣省施行細則第15條第1項第7款但書所稱「資源回收站」之認定與執行疑義乙案

單筆農業用地一次得申請興建1戶(棟)農舍，復　請查照。

關於邱月娥君拍定取得高雄縣大樹鄉姑婆寮段213-12地號土地上未經申請核准鐵架屋涉及違反區域計畫法，該拍定人若未於裁處期限內變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀，是否可續依區域計畫法第22條規定，

有關潘蕙卿女士所有坐落高雄市苓雅區正文段24地號等5筆土地，因徵收工程受益費，其開徵日期如何認定及請求權是否已罹於時效疑義案

關於函詢公寓大廈規約可否訂定罰款規定之疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會任期屆滿解任後，至依法成立管理委員會或推選管理負責人錢之管理維護責任及召集人與管理負責人權責之疑義乙案，復請查照。

關於函詢公寓大廈管理委員會主任委員改選後是否報備之疑義乙棠，復請查照。

關於更新團體經核准籌組後，未於規定時間內召開成立大會，惟未經直轄市、縣（市）主管機關撤銷，其核准籌組執行疑義乙案

關於公寓大廈騎樓為專有部分或共用部分之疑義，復請查照。

有關函詢民眾於工業區申設跨越都市計畫道路之「高架貨物專用運輸管道」，其位於道路上空範圍應否申請雜項執照疑義乙案，復請查照。

關於建築物辦理變更使用執照，涉及建築技術規則建築設計施工編第95條規定檢討事宜乙案，復請查照。

有關兩縣市相毗鄰之鄉鎮及暫未編定用地可否申請集村興建農舍，暨建築基地中多餘之農地面積是否須要分割疑義案，復請查收。

有關蔡世通君坐落桃園縣蘆竹鄉都市計畫內南崁內厝段內厝小段73地號土地，主張為內新路而無受益，申請免徵工程受益費乙案

關於建築物使用人違反建築法第73條第2項規定，得否併罰建築物所有權人乙案，如說明，請查照。

貴署函詢有關特定農業區甲種建築用地得否與相鄰之農牧用地合併申請興建農舍疑義案，本會意見如說明，請查照。

關於貴會函詢「建築物之設計人及監造人非為同一建築師，監造建築師得否未經設計建築師之同意，逕行辦理建築設計工程圖說及建築材料規格、型號、廠牌之變更」乙案，復請查照。

檢送本署95年7月25日召開之「研商透天式住宅設置昇降機涉建築設計施工編第79條之2防火區劃規定執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

貴府請釋都市計畫法臺灣省施行細則第29條之2適用範圍疑義乙案

關於公寓大廈於管理負責人推選或管理委員會成立後，其區分所有權人會議召集人由原互推之召集人或具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員擔任之疑義乙案，復請查照。

關於函詢住戶於公寓大廈內依法經營「餐飲」投保公共意外責任險之認定疑義乙案，復請查照。

關於都市更新條例第26條第2項規定，需申請建築執照者免附相關證明文件疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第243條、第107條及總則編第3條之4執行疑義乙案，復請查照。

關於頭城鎮金面段小金面小段34-3地號部分土地違規興建納骨式祖墳已依殯葬管理條例處罰行為人，得否對地主再依區域計畫法處理疑義乙案

關於建築物使用人違反建築法第73條第2項規定，依同法第91條第1項規定於連續處罰並限期停止其使用後，如仍查獲規使用之情事，得否併罰建築物所有權人乙案，本部意見如說明2、3，請查照參考。

關於拍賣移轉登記，應查明工程受益費已否完納乙節，是否包括應繳清全部欠費疑義案

關於都市更新條例施行細則第5條有關「完整之計畫街廓」定義疑義乙案

貴府函為申請變更使用執照，有關申請人及檢附之建築物權利證明文件認定事宜乙案，復請查照。

關於同一更新單元內包括2個街廓，其依都市更新條例第10條、第22條計算同意比例疑義乙案

為交通管理所需，設置限制大型車輛通行之限高架，是否屬市區道路附屬工程案

有關建築物未依使用執照核准用途使用，是否不符建築法第77條第1項規定疑義乙案，復請查照。

有關建築物未依使用執照核准用途使用，是否不符建築法第77條第1項規定疑義乙案，復請查照。

關於台灣電力股份有限公司台中供電區營運處函詢霧峰工業區之變電所用地得否依非都市土地使用管制規則調高容積率至180%疑義乙案

國民住宅貸款利率自95年7月7日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.74厘；銀行融資部分調整為年息3.04厘，請查照。

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自95年7月7日起，調整為年息2.165厘，請查照。

為鄉鎮市公所執行無自用農舍證明查核之疑義乙案，復請查照。

關於函詢公寓大廈管理負責人執行職務之疑義乙案。

捷運工程是否應課徵公路用地使用費？

關於公寓大廈管理委員會可否要求住戶提供個人或家人之相關資料乙案，復請查照。

有關實施容積管制地區基地內建築物得以門廳連接各處樓梯口通達道路者，其門廳設置標準疑義乙案，復請查照。

關於貸款人民自建國民住宅之移轉疑義乙案

為實施容積管制前之建築執照，依建築技術規則建築設計施工編第2條規定設置私設通路，是否認定為建築基地之法定空地乙案，復請查照。

有關彰化市公所辦理住宅區土地埋設雨水下水道暗渠，是否可依「機關指定地區採購房地產作業辦法」辦理用地取得乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第59條停車空間計算標準疑義乙案，復請查照。

有關工程受益費之繳納義務人、應繳受益費額或有無欠繳等資料，若利害關係人及非當事人之不特定人申請查詢或閱覽時，鄉（鎮、市）公所是否可提供相關資料疑義案

關於貴府函詢依都市計畫工業區檢討變更審議規範辦理都市計畫變更案，是否須經變更範圍內全部土地所有權人同意始得辦理，以及自願捐獻可建築土地、公共設施用地、開發費用等合計負擔比例如超過45％，是否違反市..

有關台中港區公共雨水下水道管理單位疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第107條第1款第6目規定緊急昇降機間樓地板面積計算範圍疑義，請依說明二辦理，請查照。

檢送95年6月2日研商「機械遊樂設施竣工檢查合格證明書之核准使用期限屆滿後應如何辦理」會議紀錄乙份，請查照。

關於一般農業區農牧用地上未經申請核准設置砂石碎解場及堆置砂石違規使用，經貴府依違反區域計畫法懲處及移送法院判刑後，如其違規狀態持續，得否逕行採取強制拆除恢復原狀之措施疑義乙案

關於都市計畫保護區土地已領有「溫室（蔬菜栽培）」使用執照之農業設施，得否於同一筆地號再申請興建農舍疑義乙案，復請查照。

有關新建寺廟申請建築執照許可之起造人名義乙案，復請查照。

關於貴會函詢公寓大廈共用部分管理維護費用之特別約定，是否須於規約載明始生效力乙案，復請查照。

本條例施行前既設騎樓及無遮簷人行道擅自加高情事，得否依市區道路條例第33條之1規定予以罰處？

關於王順達先生函詢95年4月14日修正發布之「古蹟土地容積移轉辦法」第5條規定之古蹟土地容積移轉範圍為何乙案

關於貴府函轉陳廷杰建築師函詢都市更新案得否分案申請建築執照，分期分區開發興建疑義

關於貴府函詢申辦變更使用併室內裝修案件，於申請之樓層陽臺外牆設置「逃生救助袋」欄架突出牆面，因涉建築法及公寓大廈管理條例及消防法等相關規定之競合疑義乙案，復請查照。

關於貴府函詢申辦變更使用併室內裝修案件，於申請之樓層陽臺外牆設置「逃生救助袋」欄架突出牆面，因涉建築法及公寓大廈管理條例及消防法等相關規定之競合疑義乙案，復請查照。

關於擅自設置招牌廣告或樹立廣告依建築法第95條之3執行處罰對象乙案，請查照。

依據農業發展條例第18條第4項規定，及因應農地管理需要，取得農舍建築執照之農業用地，應即造冊送土地所在地之地政機關辦理列管事宜，以符該條例立法精神，請查照。

關於貴府函詢申辦變更使用併室內裝修案件，於申請之樓層陽臺外牆設置「逃生救助袋」欄架突出牆面，因涉建築法及公寓大廈管理條例及消防法等相關規定之競合疑義乙案，復請查照。

關於OOO陳情續租貴市南港一號公園出租國宅，其父親之自有住宅為公同共有，是否符合國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法之規定乙案

貴府函詢生物技術服務業可否設置於都市計畫乙種工業區乙案

關於公寓大廈管理條例第35條規定之內容，是否包含錄音及錄影等資料疑義乙案，復請查照。

有關鄉（鎮、市）公所開徵以土地為標的物之工程受益費，其「經徵機關」係為鄉（鎮、市）公所之財政單位或為縣（市）隸屬之稅捐稽徵處疑義案

關於先生以身心障礙者身分購買國宅，其申請贈與該國宅予配偶，是否應依身心障礙者保護法第47條規定辦理疑義乙案

關於「營業性加油站」有無適用建築技術規則建築設計施工編第135條汽車出入口相關規定乙案，復請查照。

向電力、電信公司以契約租用電桿、管道等設施設置架空纜線或地下管線者，是否得課徵道路使用費？

檢送95年5月11日研商「建築物於領取使用執照前應檢附共同部分分配議書以為登記之依據」乙案會議紀錄乙份，請查照。

依據農業發展條例第18條第4項規定，及因應農地管理需要，建請貴署函請直轄市、各縣（市）政府，對取得農舍建築執照之農業用地，即造冊列管以符該條例立法精神，請查照。

關於公寓大廈新區分所有權人經法拍取得所有權後，其管理費繳交之疑義乙案，復請查照。

關於陳詢領有使用執照之建築物，因違反該使用執照附註欄註記非屬建築法規範之事項，得否據此廢止其使用執照乙案，復請查照。

貴府函詢有關都市計畫法臺灣省施行細則第41條規定疑義乙案

關於台灣省自來水公司北區工程處擬申請興建「原水調節池」是否屬建築法所稱雜項工作物乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第162條有關管理委員會使用空間疑義乙案，復請查照。

關於建築物防火區劃事宜乙案，復請查照。

關於高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分之住宅，其廚房設有燃氣設備時，應否與其他部分區劃分隔乙案，復請查照。

關於建築物停車空間相關疑義乙案，復請查照。

有關大排明溝與道路偏斜穿越，可否依據工程受益費徵收條例施行細則第18條第2項規定不予計徵疑義案

關於學校興建車棚（庫）等用途之無牆開放式且緊鄰地界建築物，應否適用建築技術規則建築設計施工編第45條第2款及第110條第1款規定乙案，復請查照。

有關公寓大廈新區分所有權人經法拍取得所有權後，其管理費繳交之疑義乙案，本部意見如說明二、三。請查照參考。

關於函詢公寓大廈區分所有權人會議決議可否限制專有部分之營業時間乙案，復請查照。

關於都市更新協議合建範圍內國有未開闢之計畫道路用地得否專案讓售與實施者乙案

關於集會場或活動中心之舞臺附屬空間，應否依建築技術規則建築設計施工編第170條（註一）規定，設置行動不便者使用設施乙案，復請　查照。

關於都市更新協議合建範圍內國有未開闢之計畫道路用地得否專案讓售與實施者乙案

關於公寓大廈管理條例第29條第3項規定管理委員會委員任期之疑義乙案，復請查照。

關於都市更新範圍內經法院限制登記之房地，於實施權利變換時，其所有權人得否分配土地及建築物，以及限制登記如何處理疑義乙案

關於都市更新範圍內經法院限制登記之房地，於實施權利變換時，其所有權人得否分配土地及建築物，以及限制登記如何處理疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第89條有關他棟建築物應以無開口防火牆區隔至避難層疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人會議召開之疑義及未經核准變更使用擅自使用之處分乙案，復請查照。

關於依法被徵收之訂定有三七五租約之農業用地，被該徵收農地之所有權人得否於公告徵收或完成讓售移轉登記之日起一年內，於同一縣（市）內重新購置之農業用地申請興建農舍案，復請 查照。

關於公司法人擔任公寓大廈管理委員會主任委員時，其指派代表人所生之疑義乙案，復請查照。

關於非防火構造木構造建築物之裝修材料限制疑義乙案，復請查照。

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自95年4月10日起，調整為年息2.105厘，請查照。

關於取得本國國籍但尚無國民身分證之外籍配偶，得否准予其辦理國民住宅貸款乙案

國民住宅貸款利率自95年4月10日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.68厘；銀行融資部分調整為年息4.005厘，請查照。

有關大亞電線電纜公司申請新建測試機房應否設置專用下水道乙案

有關都市計畫農業區已興建農舍之土地，得否於該農舍剩餘空地再申請設置農業產銷必要設施乙案，復請查照。

有關東勢鎮公所82年開徵之工程受益費，因納稅義務人死亡，繼承人可否依所繼承之土地分擔繳納工程受益費，及如何計算分擔之費額乙案

檢送95年3月30日召開研商依建築技術規則建築設計施工編第166條之1辦理變更設計，得否依同編第164條之1規定於一樓設置夾層乙案會議紀錄乙份，請查照。

關於國民住宅條例施行細則第24條第2項「實際居住」事實之認定疑義乙案

關於已領得使用執照之案件，可否作廢重新請領2張使用執照乙案，復請查照。

本部87年9月18日台（87）內營字第8772836號函（附件一）仍得援引適用，復請查照。

有關建築法第95條之1執行疑義乙案，請依說明辦理，請　查照。

關於採都市更新條例第25條之1規定，以多數決協議合建方式實施都市更新事業者，其申請主管機關徵收作業程序、執行方式及費用負擔等之具體作法乙案

關於公寓大廈區分所有權人會議出席人數計算及其決議與規約牴觸之疑義乙案，請查照。

關於採都市更新條例第25條之1規定，以多數決協議合建方式實施都市更新事業者，其申請主管機關徵收作業程序、執行方式及費用負擔等之具體作法乙案

有關下水道用戶排水設備承裝商僱用之技工及技術士技能檢定相關事宜乙案

關於本部都市計畫委員會對於主要計畫規定另行（或自行）擬定細部計畫案件之核定處理原則乙案

關於OOO陳情夫妻間之國宅轉讓，其中一方取得產權未滿1年，因故欲移轉第三人，可否辦理轉讓乙案

有關舊有學校設置專用下水道之人數計算等相關問題乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第2條第5款規定疑義乙案，復請查照。

關於貴府函為貴縣員山鄉三鬮段內湖小段41-119、41-151地號違反區域計畫法，因原行為人土地持分已拍賣並登記完竣，所餘留坑洞應要求拍定人或全體共有人恢復原狀疑義乙案

貴府依都市計畫法臺灣省施行細則有關條文規定公告限制都巾計畫土地使用或訂定相關審查要點作為審查核准有關土地使用管制之依據，請依地方制度法規定以制定自治條例方式，或透過都市計畫法定程序納入細部計畫土地分區

檢送本署94年11月22日召開之「研商防火門朝避難方向開啟規定執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

關於陳詢建築物辦理變更為補習班使用，其「設置二座直通樓梯之限制」之檢討標準乙案，復請查照。

申請集村興建農舍之農業用地，如為山坡地，其平均坡度之計算方式，應依建築技術規則建築設計施工篇第261條之平均坡度計算公式計算之。平均坡度超過30%以上之山坡地範圍內之農業用地，依照建築技術規則建築設計施工編第262條規定意旨，不得申請興建農舍，復請　查照。

有關申請興建農業產銷必要設施及畜牧設施，是否應受建築技術規則建築設計施工編第2條「基地應與建築線相連接，其連接部分之最小長度應在2公尺以上」之限制案，復請查照。

關於建築物附設停車空間車道出入口設置疑義乙案，復請查照。

關於實施權利變換地區經公告禁止移轉分割期間，得否辦理法院判決所有權移轉登記疑義

關於實施權利變換地區經公告禁止移轉分割期間，得否辦理法院判決所有權移轉登記疑義

檢送臺南縣政府台灣蘭花生物科技園區國際花卉展覽中心新建工程申請免依建築技術規則建築設計施工編第298條第3款規定辦理建築物節約能源檢討事宜會議紀錄乙份，請　查照。

有關工廠廢水是否可納入公共污水下水道系統處理乙案

關於違反建築法第73條第2項規定，未經核准變更使用擅自使用建築物者，依同法第91條第1項規定之處理方式乙案，如說明，請查照。

關於違反建築法第73條第2項規定，未經核准變更使用擅自使用建築物者，依同法第91條第1項規定之處理方式乙案，如說明，請查照。

關於違反建築法第73條第2項規定，未經核准變更使用擅自使用建築物者，依同法第91條第1項規定之處理方式乙案，如說明，請查照。

關於建築物附設停車空間超過30輛樓梯設置疑義乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第93條規定疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理條例第29條第3項規定修正後，其修正前所定之規約如何適用疑義乙案

關於函詢公寓大廈遞補之管理委員任期計算之疑義乙案，復請查照。

有關貴府函詢「都市計畫農業區變更使用審議規範」第51點「同意合併開發證明書」之規定，申請人應檢附財政部國有財產局核發之「同意申請開發證明書」抑或檢附財政部國有財產局同意國有土地得以合併...

關於建築技術規則建築設計施工編第第95條、第96條設置兩座直通樓梯者，是否該兩座樓梯均得採室外梯乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第110條補充圖例圖110-(6)外牆開口疑義乙案，請依說明二辦理，請查照。

關於建築技術規則總則編第3條之4第1項第2款疑義乙案，復請查照。

有關學校及醫院之新建建築物是否需設置專用下水道乙案

有關公寓大廈區分所有權人之繼受人，應否繳納原區分所有權人積欠之管理、修繕、維護費用乙案，請查照。

所詢楠梓加工出口區污水下水道管線及揚水加壓站是否為污水下水道乙案

有關違反公寓大廈管理條例第9條第2項規定處罰對象之疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈區分所有權人會議紀錄未送達之效力疑義乙案，復請查照。

本署於95年2月8日召開之「研商地下使用單元步行距離規定執行疑義」會議紀錄

檢送本署95年1月4日召開之「研商建築技術規則挑空區劃規定執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

有關都市更新事業進行中或處理程序終結前，土地及合法建築物所有權人得否撤回原簽訂之同意書及得否續由2家都市更新事業機構共同擔任實施者乙案

關於已編列預算決定辦理區段徵收範圍內之公有土地，得否認屬「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法」第6條第2項第3款規定「已有處分或利用等計畫用途」之土地不予列入交換乙案

有關都市更新事業進行中或處理程序終結前，土地及合法建築物所有權人得否撤回原簽訂之同意書及得否續由2家都市更新事業機構共同擔任實施者乙案

台端函為有關下水道法所稱支付償金疑義乙案

有關原農業區農舍配合之耕地比土地，因都市計畫變更為其他使用分區，其原有農舍之耕地空地比土地，可否解除建築套繪管理，重新申請建築許可乙案，復請查照。

關於貴府函詢「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法」申請交換資格疑義乙案

關於貴縣水上鄉「明谷實業第一類乙級廢棄物處理場」開發案，案內部分土地已開發完成掩埋且業依法完成封閉，該部分土地開發申請人擬依原興辦事業計畫書之土地再利用計畫設置廢棄物資源回收廠之相關疑義乙案

關於興闢公共設施，在拆除剩餘建築基地內依規定期限改建或增建之建築物，於領得完工證明後得否辦理變更使用乙案，請查照。

關於都市更新事業計畫審議期間變更實施者執行疑義乙案

關於函詢公寓大廈管理條例第31條區分所有權人會議決議其規約自訂決議人數之疑義乙案，請查照。

關於都市更新事業計畫審議期間變更實施者執行疑義乙案

關於公寓大廈內設立之公司行號負責人或員工是否為「住戶」之疑義乙案，請查照。

關於私有零售市場用地經獎勵私人投資興建辦理，並已申請作多目標使用，該零售市場用地得否作為容積移轉接受基地乙案

有關建築法第54條起造人自領得建造執照或雜項執照己逾開工展期期限仍未開工者，其建造執照或雜項執照是否仍屬有效疑義乙案，復請查照。

關於各層機電空間面積之和是否應小於當層居室樓地板面積之十分之一乙案，請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第133條1項第5款規定疑義乙案，復請查照。

關於國民住宅所有權人欲將國民住宅辦理信託登記，有無國民住宅條例第19條第1項應符合「居住滿1年」或「取得使用執照滿15年」之限制乙案

有關○○縣政府函詢關於原農業區農舍配合耕地，因都市計畫變更為其他使用分區，其原有農舍配合耕地，可否解除建築套繪管理，重新申請建築許可案，本會意見如說明，復請查照。

有關已興建農舍之農業用地， 原提供申請興建農舍之配合耕地已移轉，得否以另外買賣取得之毗鄰農地補足辦理變更使用執照並申請增建農業設施乙案，復請查照。

關於政府直接興建之國民住宅，出售予一般條件者（即未具國民住宅貸款資格者），有無國民住宅條例第15條免徵不動產買賣契稅之適用乙案

關於高雄市政府所訂「高雄市空中纜車設置及營運管理自治條例」報請層轉行政院備查乙案，係屬貴管權責，仍請主政卓處，復請　查照。

有關都市計畫道路拓寬工程，工程範圍內私有土地可否抵繳應徵工程受益費乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第166條之1第1項第3款規定疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第268條第2項疑義乙案，復請查照。

關於申請五層護理之家建造執照應否附建防空避難設備乙案，復如說明，請查照。

檢送94年12月14日續商「建築法第77條之2所稱相關專業技術團體」會議紀錄，請　查照。

關於貴縣太平市公所辦理新光地區第三號道路工程受益費，於開徵過程中納費義務人有買賣移轉，但至今未徵收又被法拍，造成不知要向何人徵收之疑義乙案

國民住宅貸款利率自94年12月30日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.62厘；銀行融資部分調整為年息3.945厘

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自94年12月30日起，調整為年息2.045厘

關於已設置污水下水道之地區是否仍須設置建築物污水處理設施乙案，復請查照。

非原住民以建築為目的於原住民保留地設地上權，可否依建築法核發建築執照乙案，復請查照。

有關貴府函為獎勵投資興建之國民住宅，辦理信託登記疑義乙案

關於辦理公有畸零地合併使用證明書核發權責疑義乙案，復請查照。

貴府函為農牧用地變更編定為乙種建築用地，其領有使用執照之農舍變更為住宅後，原配合耕地是否可解除管制乙案，復請查照。

關於建請同意放寬貴市文山區萬美里轄區內已出售國民住宅出租作為里民活動場所乙案

關於貴府函詢「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法」相關執行事宜乙案

關於以身心障礙者身分優先承購國民住宅者，欲轉讓該國民住宅，其居住期間認定疑義乙案（停止適用）

關於貴縣新社鄉公所函詢位於都市計畫區內，使用分區為工業區之「水」地目土地，可否辦理免徵工程受益費乙案

關於建築法第103條直轄市、縣（市）（局）主管建築機關處理有關建築爭議事件，得組設建築爭議事件評審委員會，特設主管機關是否一體適用乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第60條第1項第3款車道寬度疑義乙案，請依說明二辦理，請查照。

有關斗南第二市場是否應設置專用下水道乙案

有關實施容積管制地區基地內建築物得以門廳連接各處樓梯口通達道路者，其門廳設置標準疑義乙案，復請查照。

檢送本署94年12月2日召開「續商建築物辦理變更使用執照，有關建築技術規則建築設計施工編第95條規定檢討事宜會議」紀錄乙份，請查照

有關山坡地範圍內建築基地於實施容積管制前已申請或領有建造執照，在建造執照有效期限內，依建築技術規則建築設計施工編第166條之1辦理變更設計時，依同編第268條檢討建築物高度之「法定最大容積率」及「法定最大建蔽率」疑義乙案，復請查照。

關於○○○君申請非都市土地特定農業區農牧用地容許作畜牧設施使用，未依原核准內容使用，經農業主管機關廢止該容許使用後，得否廢止其合法領得之使用執照乙案，復請查照。

有關農業發展條例修正施行前合法興建之自用農舍，其一宗土地經農地重劃後，獲分配為數宗土地，現欲辦理增建，是否得以分配後土地辦理增建，不受農業用地興建農舍辦法一宗土地之限制乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第110條第1項及第2項執行疑義乙案，復請查照。

有關「楠梓加工出口區污水下水道使用費計算公式」核定乙案

關於函詢公寓大廈緊急昇降機未經全體住戶同意，是否得以設置刷卡機乙案，復請查照。

關於貴府函詢接受基地依「都市計畫容積移轉實施辦法」規定申請移入容積時，如土地產權尚未全部取得，得否適用土地法第34條之1規定辦理乙案

有關道路工程已開工，工程受益費未依徵收條例第5條規定送民意機關決議，可否於開工後補送民意機關決議後送主管機關備查疑義案

關於建築物申請變更使用及拆除執照，其建築物權利證明文件之檢具，有無土地法第34條之1之適用乙案，復請查照。

:關於公寓大廈管理維護公司是否須專業經營之疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈頂層或其他樓層其中一戶因法拍無人居住致未簽署同意書，其區分所有權人會議決議於頂層或該樓層設置無線電台基地台之效力乙案，復請查照。

台端請釋欲承購轉售之國民住宅，有關承接國民住宅貸款餘額疑義乙案

建築基地都市計畫使用分區為乙種工業區，申請為資訊軟體業使用，以連棟透天厝型態建築，得否免適用建築技術規則建築設計施工編第14章工廠類建築物之規定申請建築及其建築物用途類組依同編第3條之3規定應如何歸類乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第2款「……不得超過都市計畫法規或非都市土地使用管制規則規定該基地容積之百分之十五」執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之1第1項第2款規定執行疑義乙案，復請查照。

貴府函為變更為非特定建築物使用時，有關規定檢討項目「特定建築物之限制」之檢討標準乙案，復請查照。

有關實施容積管制前已領之建造執照，依建築技術規則建築設計施工編第166條之1申請辦理變更設計，得否適用同編第164條之1於一層設置夾層乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會任期屆滿解任後，至依法成立管理委員會或推選管理負責人前之管理維護責任乙案，復請查照。

關於都市更新權利變換計畫中原他項權利轉載於更新後所分配土地及建築物相關疑義乙案

有關公寓大廈管理維護公司成立分公司應否申請許可疑義，請查照。

關於區分所有權人可否依公寓大廈管理條例第25條第2項第2款規定請求起造人召開臨時會議乙案，復請查照。

關於都市更新權利變換計畫中原他項權利轉載於更新後所分配土地及建築物相關疑義乙案

有關貴市77年英義街及中原街等2項道路開闢工程之工程受益費徵收費率可否依修正後之工程收益費徵收條例第2條第2項規定辦理疑義案

為陳情續租貴市萬芳出租國宅，其長子為現役軍人，是否符合單親家庭身分疑義乙案

關於信託關係之受託人已登記為所有權人，該受託人於區分所有權人會議有無表決權之疑義乙案，請查照。

關於函詢工廠使用建築物之建築基地，原有防空避難設備獨立設置於基地一隅，擬辦理建築基地法定空地分割乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第268條建築物高度限制疑義乙案，復請查照。

有關貴縣埔里鎮公所對工程受益費徵收費率調降程序適法性疑義乙案

關於領得使用執照之建築物，擬增設停車位應否辦理變更使用執照乙案，復請查照。

有關鄭○○君陳情為現有巷道私有土地提供貴縣汐止市公所施作雨水下水道工程，是否需發放補償費疑義乙案

關於貴府函為貴縣羅東鎮羅群段819地號土地違規使用案件，倘貴府限期要求法院拍賣取得不動產之拍定人恢復原狀，拍定人逾期仍未恢復原狀，是否可以裁罰疑義乙案

關於函詢區分所有權人會議召集人之疑義乙案，復請查照。

有關山坡地範圍內之建築基地於實施容積管制前已領得建造執照，在建造執照有效期限內，依建築技術規則建築設計施工編第166-1條辦理變更設計時，其建築物高度及地下室開挖面積計算方式乙案，復請查照。

關於申請繼承其配偶79年度輔助人民自購住宅貸款乙案

關於得否以自建國民住宅申請民宿經營乙案

特定建築物總樓地板面積超過2000平方公尺，基地臨接道路長度不符合建築技術規則建築設計施工編第119條不得小於10公尺之規定，得否自建築線退縮至長度大於10公尺乙案，復請查照。

關於民眾依「政府資訊公開法」向政府機關申請寓大廈管理組織報備資料時，公寓大廈管理委員會可否代表拒絕提供資料予申請人閱覽複製之疑義乙案，復請查照。

有關工程受益費係依工程受益費徵收條例第7條第1項規定分期徵收者，其第1期開徵期間於工程完工後一年內，惟其他各期開徵期間均逾工程完工一年以上，則該等逾工程完工一年以上始開徵之其他期工程受益費之請求權..

關於政府直接興建國民住宅所有權人申請該國民住宅符合移轉條件之證明疑義乙案

關於本部94年8月29日內授營都字第0940085560號函檢送本部94年8月22日召開「研商都市更新條例及相關法規適用與執行疑義」會議結論（二）變更都市更新事業計畫或權利變換計畫簡化作業程序疑義乙案

關於本部94年8月29日內授營都字第0940085560號函檢送本部94年8月22日召開「研商都市更新條例及相關法規適用與執行疑義」會議結論（二）變更都市更新事業計畫或權利變換計畫簡化作業程序疑義乙案

關於公寓大廈管理條例第33條之廣告物同意權執行疑義乙案，復請查照。

減徵優惠適用及有效投影面積計算疑義

關於本部85年12月5日台(85)內營字第8582176號函之公寓大廈管理條例執行疑義會議第一案決議內容，其適用範圍是否僅限於建築法第9條之「改建」乙案，請查照。

關於本部85年12月5日台(85)內營字第8582176號函之公寓大廈管理條例執行疑義會議第一案決議內容，其適用範圍是否僅限於建築法第9條之「改建」乙案，請查照。

關於○○公司函詢信託關係之受託人已登記為所有權人，該受託人於地區分所有權人會議有無表決權疑義乙案，復請卓參。

道路上放置有開口貨櫃屋之處分疑義

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自94年9月23日起，調整為年息1.945厘

國民住宅貸款利率自94年9月23日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.52厘；銀行融資部分調整為年息3.845厘。

關於貴公司陳情為辦理新竹縣新豐鄉福龍段114地號等8筆土地變更編定為礦業用地作為經濟部「寶山第二水庫土壩工程」土石採取使用乙案

檢送94年9月15日研商依建築技術規則建築設計施工編第1條第18款設置之夾層，其公共樓梯、電梯間等應否計入該層樓地板面積疑義會議紀錄乙份，請查照。

關於貴府函為羅東鎮羅群段819地號土地違規使用案件，因民眾檢舉時該筆土地已拍賣並登記為拍定人所有，應要求原地主（行為人）或拍定人恢復原狀疑義乙案

關於公寓大廈管理委員選任後，因管理委員辭職，致主任委員無法產生及辦理移交，其公寓大廈管理維護執行權責之疑義乙案，復請查照。

有關領取建築物使用執照時是否應檢附營造業工程承攬手冊乙案，，復請查照。

關於仲誠資產管理股份有限公司函詢信託關係之受託人已登記為所有權人，該受託人於區分所有權人會議有無表決權之疑義一案，涉及貴管法令，敬請惠示卓見憑處。

關於公寓大廈召開區分所有權人會議，其區分所有權人為法人時，出席會議及選任管理委員之疑義乙案，請查照。

關於「新店安坑雙城坡地社區開發計畫」開發許可核發乙案

關於「非都市土地使用管制規則」與「建築法」之規定「雜項執照」是否為相同之「執照」疑義乙案

關於公寓大廈管理委員會得否以管理委員會會議決議限制區分所有權人申請閱覽或影印該社區會計憑證等相關資料乙案，復請查照。

關於「非都市土地使用管制規則」與「建築法」之規定「雜項執照」是否為相同之「執照」疑義乙案，復請查照。

有關○○縣○○鄉○○○君已興建並領有使用執照之農舍，部分擬設置自產農產品加工室（釀酒用途），申請容許使用疑義乙案，復請查照。

關於函詢公寓大廈管理條例第31條「除規約另有規定外」之規定，應較該條文規定更為嚴格或無限制乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第89條第5款有關樓地板面積計算疑義乙案，請依說明二辦理。

關於依非都市土地使用管制規則第23條規定申請雜項執照展期相關疑義乙案

關於宜蘭縣政府函為羅東鎮群段○○地號土地違規使用案件，因民眾檢舉時該筆土地己拍賣並登記為拍定人所有，應要求原地主（行為人）或拍定人恢復原狀疑義乙案，本部意見如說明2、3，請查照參考。

有關公寓大廈改選管理委員會，申請變更報備疑義乙案，復請查照。

關於建造執照申請案設置法定停車空間，涉及臨接計畫道路寬度疑義乙案，復如說明，請查照。

關於申請將國宅移轉予他人乙案

檢送本署94年8月15日召開「研商建築物辦理變更使用執照，有關建築技術規則建築設計施工編第95條規定檢討事宜會議」紀錄乙份，請查照。

關於國民住宅得否移轉予二人以上共同承受乙案

關於行政院同意開放設置游泳池前即已設置之消防蓄水池申請兼作游泳池使用，其有關申請事宜乙案，復請查照。

有關本部92年7月15日內授營建管字第0920087944號函有關免計容積之機電空間淨寬度疑義乙案，復如說明，請查照。

本部前函頒之「都市計畫書規定應以市地重劃區段徵收或其他方式整體開發並於完成整體開發後始准核發建築執照處理要點」及「都市計畫書附帶規定應辦理整體開發地區可行性評估補充規定」自即日起停止適用

為貴府受理中碩工程顧問有限公司申請貴縣烏日鄉同安厝段788-2地號等土地變更作為土石方資源堆置處理場開發計畫案，有關非都市土地開發審議作業規範（以下簡稱本規範）第13點執行疑義乙案

貴府函為有關○○○○客運股份有限公司設置之招呼站站牌管理是否適用招牌廣告及樹立廣告管理辦法及違規設置之招呼站站牌拆除，應依據何項法規辦理乙案，復請查照。

依據建築法第77條之3第6項規定，核定機械遊樂設施經營者投保公共意外責任保險之保險條款及保險費率，上開保險費率由各保險業依承保標的個別危險性質差異逕行核保訂價，並自即日生效。附公共意外責任保險條款乙份（註）。

依據建築法第77條之3第6項規定，核定機械遊樂設施經營者投保公共意外責任保險之保險條款及保險費率，上開保險費率由各保險業依承保標的個別危險性質差異逕行核保訂價，並自即日生效。附公共意外責任保險條款乙份（註）。

有關自來水用戶總表分攤水量徵收污水下水道使用費，是否符合下水道法立法原意乙案

關於函詢公寓大廈管理條例第20條第l項規定應定期公告之內容疑義乙案，復請查照。

關於公寓大廈成立管理組織後，因規約訂定或修改是否須辦理申請報備手續乙案，請查照。

貴會函詢有關建築物室內裝修相關規定乙案，僅就來函所提三項問題說明之，復請查照。

為學校原有兩幢建築物間擬以「廊道」（風雨走廊）連接，該廊道是否屬於供公眾使用建築物之範圍乙案，復請查照。

市區道路使用費課徵委辦公告

有關建築技術規則建築設計施工編第96條第1款規定「通達十五層以上或地下三層以下之各樓層，應設置戶外安全梯或特別安全梯」疑義乙案，復如說明，請查照。

有關工廠以私設通路連接道路申請建築，其私設道路寬度之規定乙案，復請查照。

有關貴市77年度楠梓2-5號道路工程受益費徵收計畫，能否辦理修正原公告徵收範圍疑義案

道路用地如仍為私有，是否仍應依市區道路條例使用費收費標準向各使用單位收取使用費疑義

有關公寓大廈管理委員之選舉是否僅得於區分所有權人會議中舉行乙案，請查照。

關於依建築法第45條第3項規定辦理畸零地讓售計價事宜乙案，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條及第79條之2疑義乙案，復如說明，請查照。

關於貴府函詢都市計畫容積移轉實施辦法第7條相關執行事宜乙案

關於建築物內部裝修限制事宜乙案，復如說明，請查照。

貴處函詢關於建築法第96條之1規定乙案，復請查照。

關於多張獨立使用執照之公寓大廈已合併申請成立管理組織並完成報備後，可否再分別成立管理委員會乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理委員會於緊急用昇降機設置刷卡機或類似管制設備之執行疑義乙案，復請查照。

檢送本部94年7月20日召開「研商都市計畫農業區及保護區以外之使用分區興建農舍，是否應依農業發展條例及農業用地興建農舍辦法規定辦理相關事宜」會議紀錄乙份，請 查照。

有關具污水處理廠及垃圾資源回收廠之有頂蓋建築物是否免申請建造執照乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理委員會執行職務之範圍，請轉知所轄各管理委員會確依公寓大廈管理條例第36條規定辦理。請查照。

因排水需要辦理道路側溝工程，是否應先辦理用地取得疑義

寬頻管道為市區道路附屬工程

市區道路使用費課徵範圍及報廢管線或設施是否繼續課徵疑義

有關安全梯內設置昇降機之機門防火時效認定疑義乙案，復如說明，請查照。

關於公寓大廈外牆面設置空調冷氣設備得否視為公寓大廈管理條例第33條第2款所稱之「其他類似行為」乙案，復請查照。

關於函為建築物變更使用為老人福利機構之檢討事宜乙案，復請查照。

關於貴市76年楠梓8-8號、77年英義街及中原街等3項道路開闢工程是否開徵工程受益費疑義案

有關貴府函詢「廠場或其他專供勞工使用場所之危險性機械升降機設備」辦理竣工查驗相關事宜，復請查照。

關於建築技術規則雜項工作物之防火限制規定執行疑義乙案，復請查照。

國民住宅貸款利率自94年7月12日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.42厘；銀行融資部分調整為年息3.745厘

有關建築技術規則建築設計施工編第118條疑義乙案，復請查照。

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自94年7月12日起，調整為年息1.845厘

貴府工務局函為建築物使用類組及變更使用辦法第9條適用事宜乙案，請查照。

部營建署函94.07.08.營署建管字第0940035663號正本：基隆市政府

關於函為建築物擬於區劃範圍內辦理變更使用類組，其防火設備之阻熱性檢討事宜乙案，復請查照。

關於建議清查自大陸進口疑含揮發性有機物（甲醛、甲苯）裝潢建材乙案，復請　查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第92條規定之走廊寬度，是否包含住宅或集合住宅各居室單元內通達各層間部分之走道乙案，請依說明二辦理。請查照。

關於地面以上設置之緊急昇降機，若地下室為非居室（停車空間等）昇降機可不通達地下室，若通達地下室是否需符合「緊急昇降機」之規定疑義乙案，請依說明二辦理。請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第96條及同編第241條規定疑義乙案，請依說明二辦理。請查照。

關於特別安全梯之排煙室在避難層（一樓）是否可免設排煙室疑義乙案，請依說明二辦理。請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第110條補充圖例圖110-(6)疑義乙案，請依說明二辦理，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2第2項第2款挑空規定「連跨樓層數在三層以下，且樓地板面積在一五○○平方公尺以下之挑空、樓梯及其他類似部分」，若該範圍內設有自動滅火設備，可否依同編第79條第2項規定「得免計算其有效範圍樓地板面積之二分之一」，放寬為3000平方公尺乙案，請依說明二辦理。請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第79條之2第2項第2款挑空部分之防火區劃檢討疑義，及同編第79條之1有關用途區劃部分疑義，請依說明辦理。請查照。

關於農業發展條例施行細則第14條之1修正發布後，都市計畫主管機關應如何出具土地使用分區證明文件乙案

關於農業發展條例施行細則第14條之1修正發布後，都市計畫主管機關應如何出具土地使用分區證明文件乙案

關於國有土地抵繳工程受益費實徵為零後，已繳部分受益費之退還，可否不受15年限制疑義案

關於資產管理股份有限公司拍賣取得國宅社區之住宅，該公司欲將該房屋轉售予他人，有無國民住宅條例第19條第1項：「政府直接興建之國民住宅，其承購人居住滿1年後，得將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換。…」

關於函詢管理委員因執行職務，而遭致訴訟所生之訴訟費用，可否由公共基金支付乙案，復請查照。

關於新竹市信義街都市更新實施計畫之合法建物所有權人數計算疑義

關於區分所有權人會議之決議，於公寓大廈管理條例修正後，其修正前所定之規約如何適用疑義乙案，請查照。

有關下水道用戶排水設備承裝業務所屬乙案

關於防空避難室兼作停車空間，其中一處出入口以汽車坡道代替時，該出入口所設置之防火鐵捲門，係屬於建築技術規則建築設計施工編第76條規定之「常時關閉式防火門」或「常時開放式防火門」乙案，復如說明，請查照。

貴府函為有效遏止擅自設置或樹立之違規廣告物，是否可予逕行強制拆除疑義乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理條例第5條所稱「違反區分所有權人共同利益之行為」之認定標準是否應依區分所有權人會議決議之執行疑義乙案，復請查照。

關於政府直接興建國民住宅之轉售，可否就其持分轉售予他人；另若其貸款尚未清償，是否亦可轉售乙案

關於非都市土地使用管制規則第23條規定申請雜項執照展期相關疑義一案處理原則

關於函詢公寓大廈管理服務人員之適用疑義乙案，復請查照。

有關政府機關或公營事業機構是否非屬專用下水道設置及受審範圍乙案

有關建築物公共安全檢查申報書之特殊供電項目中，廣告招牌燈是否有一定規模或型式之免檢討規定乙案，請查照。

關於貴部及所屬機關為執行業務需要，於機關用地興建職務宿舍得否不受本部70年8月28日台內營字第41475號函釋限制乙案

領得建造執照後，與相鄰基地交換土地，致基地位置調整，但於不增加基地面積情況下擬辦理變更設計，其法令之適用乙案，復請查照。

關於都市更新條例第3條第5款實施者提供資金參與都市更新事業，並分配更新後建築物及土地之應有部分相關疑義乙案

關於請釋國民住宅住戶OOO申請轉售其持有之國民住宅土地及建物各二分之一予其配偶OOO及其孫OOO，得否准其所請乙案

關於都市更新條例第3條第5款實施者提供資金參與都市更新事業，並分配更新後建築物及土地之應有部分相關疑義乙案

公設候車亭是否免徵市區道路使用費？

市區道路使用費是否須專款專用於道路修築、改善、養護之預算科目？

有關89年12月以前已催繳取證之工程受益費欠費案件，得否免徵滯納金乙案

有關國軍○○醫院依行政院64年12月4日台內9100號函規定辦理完成免建築執照之建築物，進行室內裝修時，是否應依建築物室內裝修管理辦法相關規定請領室內裝修合格證明及許可證乙案，請查照。

通過市區道路但未設桿之架空線路如何計徵市區道路使用費？

寺廟申請於道路上設置牌樓之許可規定

關於貴縣苑裡鎮房裡里「順天宮」申請設置牌樓乙案，復請查照。

關於執行機關依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法規定

關於執行機關依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法規定

關於函詢原核准之建築物防空避難設備，有未經核准擅自變更使用之情事，是否適用建築法第73條第2項規定乙案，復如說明，請查照。

市區道路條例第9條規定騎樓管理事宜執行疑義

市區道路使用費收費標準第6條規定溯自94年1月1日施行疑義

市區道路既設人手孔及制水閥周邊破損、凹陷或與路面不平等情事，得否依市區道路條例第33條第2項規定予以罰處？

污水下水道以促進民間參與方式辦理，是否免徵市區道路使用費？

有關公寓大廈專有部分之共有人，可否同時被選任為管理委員會之管理委員疑義乙案，復請查照。

關於建築物違規使用之行為，若同時違反建築法及公寓大廈管理條例，是否應優先適用建築法處罰乙案，本署研處意見如說明，請查照。

關於為未達設置安全梯標準之建築物，倘擬依安全梯設置標準設置安全梯以替代直通樓梯者，其建築物內所設置之安全梯之梯間（非屬個別單元之室內樓梯），同意貴府建議，得依建築技術規則建築設計施工編第162條規定免計容積。復請查照。

有關休閒農業設施興建涼亭及廁所是否屬供公眾使用之建築物範圍乙案，復請查照。

有關就同一議案重新召集區分所有權人會議時，應否踐行公寓大廈管理條例第30條第1項之規定，復如說明，請 查照。

省道與縣道之道路使用費執行及分配疑義

公共電話是否免徵市區道路使用費？

有關依「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」申請臨時建築，是否應依公寓大廈管理條例規定提列公共基金疑義乙案，復如說明，請查照。

貴府函為高速公路兩側部份路段出現有貼牆帆布廣告及正面式招牌廣告之執行疑義乙案，復請查照。

關於貴縣太平市新坪生活公園社區擬變更實施者辦理更新重建執行疑義乙案

關於貴縣太平市新坪生活公園社區擬變更實施者辦理更新重建執行疑義乙案

關於請釋張君可否將其持有之獎勵投資興建之國民住宅轉贈予外籍配偶乙案

市區道路使用費課徵是否得委辦所轄鄉（鎮、市）公所辦理

關於開發商於乙種工業區以一般事務所或一般商業設施領得使用執照後，違規供住宅使用其適法性乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第2款免計容積檢討執行疑義，請依說明二辦理，請查照。

關於開發商於乙種工業區以一般事務所或一般商業設施領得使用執照後，違規供住宅使用其適法性乙案，復如說明，請查照。

部函94.05.18.台內營字第0940083304號正本：立法院○○○委員國會辦公室

可否授權由鄉（鎮、市）成立道路基金

關於本部93年11月17日內授營建管字第0930087729號函釋防火構造建築物得否於安全梯之樓梯間內設置昇降機乙案，補充說明，請查照。

關於貴府為「變更蘆洲都市計畫（部分農業區為變電所用地）案」於公開展覽期間舉辦說明會，遭民眾抗爭致未順利舉行，是否完成法定程序乙案

關於貴府為「變更蘆洲都市計畫（部分農業區為變電所用地）案」於公開展覽期間舉辦說明會，遭民眾抗爭致未順利舉行，是否完成法定程序乙案

檢送94年4月20日研商都市計畫區河川區內或河川區域線內之防汛道路可否指定建築線案會議紀錄乙份。

關於起造人得否擔任主任委員及公共基金運用等疑義乙案，請查照。

有關以私設通路臨接建築線，土地權屬各自獨立、多戶合照之透天式型態建築物，無建築物共用部分，但有防火間隔、供共同使用之私設通路或基地內通路時，是否屬公寓大廈認定疑義乙案，復請查照。

貴府函為非都市土地農牧用地申請設置戶外廣告物設施容許使用乙案，復請查照。

關於公寓大廈管理委員會信函收受之疑義乙案，請查照。

貴府函為無支架固定僅以繩索繫掛或釘定於牆面之帆布廣告物，其管理單位及管理法令之認定疑義乙案，復請查照。

有關貴府函請釋示都市計畫乙種工業區，得否設置「營建混合物資源處理場」乙案

關於貴府依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法規定辦理會勘時，因地政機關辦理鑑界發現由於早年辦理地籍圖重測時面積計算錯誤，致私有公共設施保留地所有權人申請之土地總價值減少，該審查及...

關於預售停車位買賣定型化契約應記載事項(草案)（註）第12點停車位之機械設備保固期限乙案，復請查照。

關於「比佛利大山莊開發許可變更」疑義乙案

國民住宅貸款利率自94年4月22日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.32厘；銀行融資部分調整為年息3.645厘。

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自94年4月22日起，調整為年息1.745厘。

關於公寓大廈管理條例公布施行前已領得使用執照之公寓大廈，惟未成立管理委員會，其住戶在公寓大廈之行為，是否有公寓大廈管理條例適用之執行疑義乙案，復請查照。

有關洪永銘君土地工程受益費於82年4月間徵收，迄今仍尚未繳納，該土地已於93年12月9日完成變更地目為「道」，可否免徵工程受益費疑義案

貴府函為都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法通用疑義乙案，復請查照。

關於台端請釋以二人名義登記之國民住宅，其中一人得否承受另一共有人之持分疑義案

關於陳詢地下防空避難設備增設機車車位，應否申請變更使用執照乙案，復如說明，請查照。

關於申請承購國民住宅者，其配偶持有之住宅係高氯離子鋼筋混凝土建築物，是否得視為無自有住宅乙案

檢送本署94年3月17日召開之「續研商建築技術規則建築設計施工編第79條之2垂直區劃規定執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

彰化縣政府函詢下水道法第14條第1項所稱「中央主管機關」係指何單位乙案

有關昇降設備竣工檢查合格有效期限屆滿後，建築物尚未取得使用執照者，應如何辦理檢查乙案，請查照依說明二辦理。

部函94.04.15.內授營建管字第0940082847號正本：經濟部能源局

有關供民宿使用之建築物是否屬建築法所稱供公眾使用建築物乙案，復請查照。

有關供民宿使用之建築物是否屬建築法所稱供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於建築物之陽台上加裝窗戶、鐵捲門、落地門窗，應如何處理乙案，復如說明，請查照。

關於函詢公寓大廈管理費收繳範圍之疑義乙案，復請查照。

檢送97年4月6日研商有關建築法第56條「必須勘驗部份」及「勘驗」定義疑義乙案會議紀錄乙份，請查照。

關於得否以與配偶合買之土地、建物申貸青年購屋低利貸款乙案

研商都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法相關執行事宜會議

有關按底價讓售之市地重劃區內抵費地之國宅用地標售盈餘款如何處理疑義

關於許憲宗君申請修訂「揚昇山莊開發許可計畫」中附錄5「社區規劃設計管制準則」部分條文是否屬於非都市土地使用管制規則第22條所稱「變更開發計畫」疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第110條疑義乙案，復如說明，請查照。

有關大溪山莊是否應再為專用下水道設置之申請乙案

關於新店市溪園路建築物申請變更建築物構造將原夾層挑空處增設樓版涉及相關法令疑義乙案，復如說明，請查照。

關於○○賓館申請新建觀光旅館，因車輛管制，一般車輛不得進入，得否以基地範圍外之公共停車場使用，免依建築技術規則留設法定停車空間乙案，復如說明，請查照。

有關工程受益費辦理催繳時，原繳納義務人業已死亡，且受益土地業已買賣移轉多次，其工程受益費究應如何辦理疑義案

有關公寓大廈管理條例第36條第1項第10款執行疑義乙案，復請查照。

關於公同共有人因工程受益費調降徵收費率溢繳退費可否依土地徵收條例第25條第1項規定辦理退費疑義案

關於山坡地開發許可核准之住宅社區開發案申請建造執照時，得否調整各宗建築基地原核定之開發戶數惟總和不超出原開發許可計畫核定之總戶數疑義乙案

關於函為辦理「藝都表演村」申請核發機械遊樂設施安全檢查合格證明書乙案，復如說明，復請查照。

關於供公眾使用建築物變更部分室內停車空間為機械室，應否檢附結構計算書乙案，復如說明，請查照。

貴府函為「淡江大學蘭陽校區整體開發學院一、二之第一期建築工程」屋頂透空造型框架作為太陽能集熱系統之支架，可否不計入建築物高度乙案，復請查照。

關於本部94年1月24日內授營建管字第0940081380號函釋是否適用區分所有權人會議臨時會議乙案，請查照。

有關貴府93年12月21日府建管字第09302387930號函請釋示建造執照起造人與土地所有權人不同時，土地經法院拍賣後，拍定人得否單憑法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，復如說明，請查照。

有關貴府93年12月21日府建管字第09302387930號函請釋示建造執照起造人與土地所有權人不同時，土地經法院拍賣後，拍定人得否單憑法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，復如說明，請查照。

有關貴府93年12月21日府建管字第09302387930號函請釋示建造執照起造人與土地所有權人不同時，土地經法院拍賣後，拍定人得否單憑法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，復如說明，請查照。

有關貴府93年12月21日府建管字第09302387930號函請釋示建造執照起造人與土地所有權人不同時，土地經法院拍賣後，拍定人得否單憑法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，復如說明，請查照。

有關工程受益費課徵標的，位於國小操場旁，惟在道路開闢時，係以地下道貫穿方式辦理，其工程受益費究應如何課徵疑義案

關於縣政府將部分建築管理業務授權由鄉（鎮、市）公所辦理，其法令適用事宜乙案，請依說明二辦理，請查照。

有關經濟部能源局函為供修車場、育樂中心、證券營業場所、民宿及視聽歌場所（KTV及MTV）使用之建築物是否屬建築法所稱供公眾使用建築物乙案，其中民宿乙節，復請查照。

供修車場、育樂中心、證券營業場所、民宿及視聽歌場所（KTV及MTV）使用之建築物是否屬建築法所稱供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於貴府函請補助高速公路兩側路權外違規樹立廣告物拆除經費乙案，復請查照。

關於蔡柯滿足女士申請註銷貴市大埔段1小段441-3號土地工程受益費疑義案

國民住宅條例部分條文業經總統於94年1月26日以華總一義字第09400010111號令修正公布，請儘速配合訂定及修正相關法規及行政程序，請查照。

有關國民住宅條例第35條規定

有關公寓大廈區分所有權皆屬一人所有，無法成立管理組織，其依法繳交公共基金如何提撥乙案，復請查照。

貴府函為有關○○飯店股份有限公司花蓮分公司向貴府提出申請於貴縣吉安鄉○○段○○地號等1筆土地（丁種建築用地）設置「樹立廣告」許可疑義乙案，復請查照。

貴府函為都市計畫「人行廣場」是否得以供緊鄰建築基地之汽、機車車道出入使用乙案，復請查照。

貴會函為擬在高雄市小港區港口段68-1等地號上興建漁船油代購轉交儲油槽設施是否為建築法第7條所稱之雜項工作物案，復請查照。

部函94.03.01.台內營字第0940003201號正本：臺北市政府

關於公寓大廈管理委員會得否擔任整建或維護都市更新事業之實施者疑義乙案

關於工程受益費納費人蔡吉雄陳情新庄段5小段1472-1等7筆土地免徵案

關於嘉義縣政府函報林孟雪君未經申請許可擅於大林鎮中林段124─2、124─8地號等2筆特定農業區農牧用地內設置老人養護中心疑義乙案

關於公寓大廈管理委員會得否擔任整建或維護都市更新事業之實施者疑義乙案

關於○○飯店股份有限公司花蓮分公司申請於花蓮縣吉安鄉光中段○○地號等一筆丁種建築用地上設置廣告許可疑義案，本司意見復如說明2，復請查照。

關於台灣高等法院93年度重上字第271號○○興業有限公司與○○建設股份有限公司間給付買賣價金事件乙案，請查照。

關於建築物原附建防空避難室於地下層部分集中留設，現該部分建物擬辦理拆除重建（同一使照範圍內另一部分建物未拆除），其拆除之原有防空避難室附建標準為何乙案，復如說明，請查照。

關於貴府函詢由縣（市）政府核定之細部計畫，擬定細部計畫機關或自擬細部計畫申請人如何申請復議乙案

關於一筆土地之部分地上權人，得否以該部分地上權範圍作為建築基地申請建築執照乙案，復請查照。

關於函為機械遊樂設施管理事宜乙案，復如說明，請查照。

有關本部核發之「建築物室內裝修專業技術人員」登記證適用範圍，與職訓局所核發「建築物室內設計技術士」與「建築物室內裝修工程管理技術士」甲乙級證書效力之差異性乙案，復如說明，請查照。

貴府函為有關「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」執行疑義乙案，復請查照。

有關室外游泳池是否應辦理建築物公共安全檢查申報乙案，復如說明，請查照。

貴會函為建築物室內裝修併同變更使用執照辦理時，其有關法令適用事宜乙案，復如說明，請查照。

93年度貸款自建戶完成簽約辦理開戶手續時，經發現身染重病精神耗弱，意識昏沈且已達87歲，是否可核撥國宅貸款案

關於變更為非特定建築物使用時，其有關規定檢討項目「特定建築物之限制」之檢討標準乙案，復如說明，請查照。

有關新開發社區內新建建築物是否可以裝設預鑄式污水處理槽，不銜接專用下水道疑義案

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自94年1月6日起，調整為年息1.69厘

國民住宅貸款利率自94年1月6日起，國民住宅基金提供部分調整為年息2.265厘；銀行融資部分調整為年息3.59厘

有關行政程序法施行前之工程受益費，其分期開徵之請求權時效之起算時點疑義案

檢送本部94年1月13日召開「研商基隆市政府函詢農業發展條例施行細則第二條第二項規定所稱『依法應完成之細部計畫尚未完成，無法依變更後之用地使用』認定事宜」會議紀錄乙份

有關下水道法施行細則第十五條疑義案

關於本部93年12月6日研商「都市計畫公共設施保留地認定相關事宜」會議紀錄結論（一）疑義乙案

有關為因應室內裝修與公共安全檢查問題，建請研商修法改進作業之可行性乙案，復如說明，請查照。

有關召開區分所有權人會議，因出席人數不足而流會，召集人就同一議案重新召集會議，其出席會議之區分所有權人比例疑義乙案，復請查照。

關於嘉義縣政府函報林孟雪君未經申請許可擅於大林鎮中林段124─2、124─8地號等2筆特定農業區農牧用地內設置老人養護中心疑義乙案

有關作業廠房設置零下22℃冷凍庫房，是否可視為非居室免依室內裝修管理辦法審查乙案，復如說明，請查照。

有關建築基地為學校使用時，基地內各幢建築物間及建築物至建築線間之通路，得否依私設通路之規定規劃設置後出具通行同意書將該私設通路提供鄰近基地作為主要出入口疑義乙案，復請查照。

為機械遊樂設施有關投保責任保險及保養、修護人員資格乙案，請依說明二會商結論辦理，並加強宣導，請查照。

貴府函為骨灰（骸）存放設施得否依建築技術規則建築設計施工編第二百六十八條第二項規定，視為有增加其高度必要之建築物乙案，復請查照。

有關函為建築物室內裝修行為若於室內裝修管理辦法發布前既已完成是否應申請審查許可之執行疑義乙案，復如說明，請查照。

有關函詢○○○○股份有限公司○○郵局經管○○郵局(市定三級古蹟)電扶梯汰舊換新工程，申請使用許可證得否免辦理建築執照及竣工查驗乙案，復請查照。

有關貴府工務局函詢區分所有權人會議之議案經主席裁示鼓掌通過，所提建議案是否生效乙案，復請查照。

貴府函為有關建築法第97條之3第2項「專業團體」認定疑義乙案，復請查照。

關於榮工企業有限公司函詢有關預鑄式建築物污水處理設施之安裝職責及權限許可範圍乙案，其中涉及貴管業務部分，轉請卓處，請查照。

有關建築基地位於都市計畫乙種工業區其建築物及私設通路疑義乙案，復請查照。

有關增建申請補辦建築執照得否免附使用共同壁協定書乙案，復請查照。

有關貴府函詢「設置供行動不便者使用設施之公共建築物設置昇降設備及聽視覺警示設備有關疑義」乙案，復請查照。

有關交通部台灣鐵路管理局申請「台鐵烏日新站工程專用污水下水道系統工程設置」開工乙案

關於應回收廢棄物回收、分類、暫存業務之業者其場內建築物用途分類乙案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈管理條例第32條第1項及第36條第9款規定疑義乙案，復請查照。

貴府函為七十七年翠華路徵收教育部經管鼓山區內惟段一小段四七地號工程受益費及張田真等五戶佔用該地之違章建築分擔工程受益費疑義案

○○○地政服務中心陳為農業發展條例修正前取得農業用地興建有尚未完工之合法農舍拍賣時，拍定人如何申請請造人變更疑義乙案，請 查照。

關於貴府函為非都市土地之合法農舍建築物，可否准予設置招牌廣告及樹立廣告（含屋頂型）之疑義乙案，請依行政院農業委員會93年12月28日農企字第0930160833號函（附件一）辦理，復請查照。

有關○○君依行政執行法第9條提出暫緩執行強制拆除傾頹或朽壞而有危害公共安全之建築物乙案，本部認為無理由，應予駁回，復請　查照。

關於建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點執行事宜乙案，復如說明，請查照。

關於函詢同一基地內相鄰建物間辦理法定空地分割證明，應否檢討建築技術規則建築設計施工編第110條規定乙案，復如說明，請查照。

關於彰化縣政府函報磚瓦商業同業公會陳為磚窯廠係開放性且非燃性之簡易工廠，易於逃生避難，無影響公共安全之虞，請准予免辦理建築物公共安全檢查及申報乙案，請依說明二研商結論辦理。

關於都市更新條例第九條規定，主管機關得同意其他機關（構）為實施者之相關程序與規定疑義乙案

關於都市更新條例第九條規定，主管機關得同意其他機關（構）為實施者之相關程序與規定疑義乙案

檢送研商機械遊樂設施有關投保責任保險及保養、修護人員資格事宜會議紀錄乙份，請查照。

有關非都市土地之農牧用地或其地上之合法農舍建築物，可否准予設置設置招牌廣告及樹立廣告（含屋頂型）之疑義乙案，本會意見復如說明，請查照。

關於農田水利會擬徵收都市計畫農業區土地作為農水路使用，得否核發無妨礙都市計畫證明書乙案

檢送93.12.16.研商防空避難設備其中一處出入口以汽車坡道代替時其防火捲門是否應留設防火門會議紀錄乙份。請查照。

有關公寓大廈管理條例第31、32條之執行疑義乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第九十六條第二款執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於實施容積管制前已領有使用執照之建築物，於實施容積管制後，申請停車空間變更為建築物之使用類組使用，應否檢討容積率乙案，復如說明，請查照

關於實施容積管制前已領有使用執照之建築物，於實施容積管制後，申請停車空間變更為建築物之使用類組使用，應否檢討容積率乙案，復如說明，請查照。

有關貴府函為政府機關或民間團體所樹立之標示牌，內容僅標示機關（或團體）名稱，並無任何廣告文字是否仍屬樹立廣告之管理範圍乙案，復如說明，請查照。

建築基地面臨道路對側堤防用地進出匝道部分是否得視為道路並計入道路寬度

本部九十三年十二月六日召開研商「都市計畫公共設施保留地認定相關事宜」會議紀錄結論

○○○地政服務中心陳為農業發展條例修正前取得農業用地興建有尚未完工之合法農舍拍賣時，拍定人如何申請起造人變更疑義乙案，本會意見，復如說明，請查照。

貴府函為有關「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」執行疑義乙案，復請查照。

貴所辦理貴鄉「中山路至片仔溝下游雨水下水道興建工程」，部份土地所有人對使用土地支付償金持有異議乙案

有關公寓大廈公共基金，得否以管理委員「私人」名義(三人聯名)存放乙案，請查照。

市區道路範圍內設置付費式豎立廣告招牌是否得為經主管機關核定之其他附屬工程疑義

有關公寓大廈管理條例於92年12月31日修正公布後，直轄市、縣（市）政府原授權鄉（鎮、市、區）公所辦理之業務，應否依條例第61條規定重新委辦或委任乙案，請查照。

有關建築物停車空間樓層淨高，可否依建築技術規則建築設計施工編第一條第十三款樓層高度定義作為停車空間之限制？及附件圖說一層停車空間是否得全數扣除容積乙案，復如說明，請查照。

關於貴府函詢都市計畫保護區及農業區土地得否申請設置老人住宅，及得否作為都市計畫容積移轉實施辦法規定之接受基地，以及機關用地得否作安養中心或老人住宅使用乙案

有關貴部更正本（93）年11月15日會商解決「電信法第32、33條與公寓大廈管理條例第33條相互衝突，使行動電話基地台架設發生困難乙案」會議紀錄乙案，本部意見請查照。

關於位於貴轄大安區忠孝東路四段45號之太平洋崇光百貨建物申請變更使用與南港線BL10忠孝復興站四號出入口連通案是否需適用建築技術規則總則編第三條之四疑義乙案，復如說明，請查照。

檢送93年11月16日研商有關「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」執行疑義案會議紀錄乙份，請查照。

本部九十三年十一月一日召開研商「公私共有之公共設施保留地得否依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法申請辦理交換」會議紀錄

關於歐洲商務協會於「歐洲商會二○○三／二○○四建議書」陳為建築技術規則建築設計施工編第六十二條第二款有關停車空間有效通風面積規定乙案，請依說明二辦理，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第九十七條安全梯之防火門寬度疑義乙案，復如說明，請查照。

有關位於非都市土地之農牧用地上己興建農舍者，得否於該農地上再行申請興建農業設施乙案，復請查照。

關於建築技術規則總則編第三條之三授權另定之各類組用途項目、準用建築物使用類組及變更使用辦法附表一，請查照。

檢送93年11月8日召開之「研商建築技術規則建築設計施工編第七十九條之二垂直區劃規定執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

關於防火構造建築物得否於安全梯之樓梯間內設置昇降機乙案，請依說明二本部營建署之會商結論辦理，請查照。

青年購屋低利貸款貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，自九十三年十一月一日起，調整為年息一．六二五厘

關於建築物辦理變更使用執照，其違建部分處理事宜乙案，復如說明，請查照。

關於建築物室內裝修如因「分間牆更動」涉及走廊寬度、步行距離變更之案件，得否免依「建築物使用類組及變更使用辦法」規定辦理變更使用執照乙案，如復說明，請查照。

貴府函為○○○○工業股份有限公司於招牌廣告或樹立廣告管理辦法發布實施前所設立之樹立廣告，已依法領有雜項使用執照及廣告物許可，於廣告物許可期限屆滿後，該雜項使用執照是否一併失其效力，得逕以違建論處乙案，復請查照。

有關台北縣政府函請釋示「老人福利機構設立標準」第2條規定涉及「無障礙環境」審查執行疑義乙案，復如說明，請　查照。

國民住宅貸款利率自九十三年十一月一日起，國民住宅基金提供部分調整為年息二．二厘；銀行融資部分調整為年息三．五二五厘

工程受益費徵收條例第六條第三項規定，有關由土地買受人出具承諾書一節是否應包含受益範圍外之土地疑義案

關於國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法第六條第二項有關單親家庭之認定疑義

關於貴府工務局函報「台北市建築物公共安全檢查申報案件複查小組執行計畫(草案)」有關執行方式是否符合建築法第77條第4項之立法意旨乙案，復如說明，請查照。

關於安全門設置疑義乙案，復如說明，請查照。

關於函詢建築物原核准之停車空間，如停放機車、腳踏車，有無涉及未經核准變更使用擅自使用及其管理事宜乙案，復如說明，請查照。

有關農業生產設施溫室，得否免受建築技術規則建築設計施工編第四十五條第二款規定之限制乙案，請查照。

關於申請變更為供公眾使用之建築物，應否依建築法第74條規定檢附結構計算書乙案，復如說明，請查照。

關於洪永銘君所有草屯段一四○之七六、一四一、一四一之三二及六五五之二四一地號等四筆土地，已供公眾通行使用，惟其地籍登記並未變更為「道」地目，可否免徵工程受益費疑義案

關於所報貴府研商「建築技術規則建築設計施工編第一百十條第一項第一款及第二款規定於法定騎樓及門廊等非居室用途空間之開口規定適用疑義」技術會報決議乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第六十條規定應設雙車道停車空間，其車道服務車位數計算是否包括「裝卸位」乙案，請依說明二辦理。

關於依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法申請交換公有非公用土地時，該私有公共設施保留地已訂有買賣契約，但尚未移轉登記予申請人，該申請人是否適格乙案

有關貴府委託中華民國起重升降機具協會，執行建築物昇降設備檢查業務乙案，請依說明事項辦理，復請查照。

關於實施建築管理前已建造完成且未領有使用執照之合法建築物，得否依據建築法第73條規定辦理變更使用執照乙案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈管理條例第22條規定之疑義乙案，請查照。

關於實施建築管理前已建造完成且未領有使用執照之合法建築物，得否依據建築法第73條規定辦理變更使用執照乙案，復如說明，請查照。

關於實施建築管理前已建造完成且未領有使用執照之合法建築物，得否依據建築法第73條規定辦理變更使用執照乙案，復如說明，請查照。

有關非居住於大廈內之區分所有權人，可否當選為該公寓大廈管理委員會委員疑義乙案，請查照。

有關公寓大廈管理條例第8條修正前後適用之疑義乙案，復請查照。

有關貴轄污水處理廠操作、維護人員案

檢送93年9月22日研商招牌廣告及樹立廣告管理辦法之相關執行疑義案會議紀錄乙份，請查照。

關於貴所辦理○○○○○百貨股份有限公司之機械遊樂設施安全檢查結果乙案，請依說明二辦理，復請查照。

為預備以公司型態經營民間加油站業務之營業主體「○○有限公司籌備處」或營業主體為行號（企業社）負責人是否為建築法第十二條所稱之起造人疑義乙案，復請查照。

有關休閒農場得否以農場內自設農路作為私設通路連接建築線乙案，復請查照。

關於都市更新條例第四十六條疑義乙案

有關公寓大廈管理條例第28條執行疑義乙案，復請查照。

關於興建於市區道路範圍內之牌樓適用市區道路條例或違章建築處理辦法規定處理疑義乙案，復請查照。

有關建築物雨、污水分流設計審查及竣工查驗乙案

有關宗教建築物（神殿、佛堂、教會及講經堂）是否屬建築技術規則之集會堂乙案，復請查照。

有關公寓大廈經法院拍賣取得所有權之區分所有權人，應否繳清前手屋主所欠繳管理費乙案，復請查照。

工廠等類似用途之供公眾使用建築物，如個別申請建築執照之單幢警衛室、管理室、車棚、浴廁、機械室、電氣室等用途時，得否比照本部92年10月23日內授營建管字第0920089846號函（註）示會議紀錄結論規定，視為非供公眾使用建築物乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理條例第32條規定疑義乙案，復請查照。

關於函詢可否以自用農舍辦理青年購屋低利貸款乙案

關於貴市大同區大稻埕歷史風貌特定專用區之歷史街區建築物，其容積移轉計算公式得否適用都市計畫容積移轉實施辦法第九條第三項規定乙案

關於政府直接興建之國民住宅，其承購人居住滿一年後，可否依國民住宅條例第十九條規定，申辦部分住宅及基地出售、出典、贈與、交換或需全部一併處分乙案

轉送經濟部標準檢驗局修正之防火門商品驗證登錄檢驗標識指定代碼中之防火性能等級說明請查照。

有關視聽歌唱場所之分間牆採用石膏板建造，惟投影銀幕使用易燃材料，是否屬「建築物室內裝修管理辦法」第3條規定之室內裝修範圍乙案，復如說明，請查照。

檢送93年8月4日研商道路範圍內設置樹立廣告(廣告牌、塔、綵坊、牌樓等廣告)之執行疑義案會議紀錄乙份，請查照。

關於○○企業股份有限公司詢為「停車位置物櫃」是否符合建築物公共安全相關法令乙案，復如說明，請查照。

貴府辦理教仁路側溝改建工程，使用私有用地補償問題乙案

關於台端九十三年九月一日致本署申請書詢問得否以建築物使用執照主要用途欄登記為「公寓」之建築物辦理青年購屋低利貸款乙案

關於鐵路車站特種建築物依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法申請作多目標使用疑義乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第七十六條執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於國宅社區原承購人欲將該國宅贈與其直系親屬，並以分次贈與之方式辦理登記，是否適法乙案

關於貴縣潭子鄉聖宮段八八○地號及大新段一九六地號等二筆「建」地目土地，分區為住宅區非公共設施用地，現作為保安寺及福仁村公告欄等公共使用，可否免徵工程受益費一案

貴府函為有關都市計畫公共設施道路用地，僅部分寬度開闢完成，其未開闢完成部分是否適用都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法，以及該未開闢完成部分是否可供設置招牌廣告及樹立廣告作臨時使用疑義乙案，復請查照。

關於工程受益費徵收案件，因受益人未就受益土地（農業區）申請緩徵並業依規定繳納工程受益費後，請求退還已繳納之工程受益費及加計利息疑義案

貴府擬定收取污水下水道使用費之相關法規，其法律名稱乙節

有關公寓大廈區分所有權人未達3人，其公共基金移交及公共設施點交之執行疑義乙案，請查照。

建築技術規則建築設計施工編第一百六十二條（註）規定「……不得超過都市計畫法規或非都市土地使用管制規則規定該基地容積之百分之十」中所稱之「基地容積」疑義乙案，請查照。

有關公寓大廈管理條例第8條執行疑義乙案，復請查照。

檢送93年8月13日研商國外試驗機關（構）、學校或團體及產品或使用手冊或未經本部指定之試驗機構是否得據以申請建築新技術新工法新設備及新材料性能評定報告書事宜會議紀錄乙份，請查照。

有關非都市土地未經申請許可採取土石違反土地使用規定，除依土石採取法規定處罰外，可否同時引用區域計畫法第二十一條、第二十二條規定併罰疑義乙案

關於出租國宅承租人是否適用軍人及其家屬優待條例第二十條規定享有減租優待疑義乙案

關於財團法人馬偕醫護管理專科學校申請坐落貴縣三芝鄉舊小基隆段山豬堀小段九二地號等三八筆土地，面積一二‧二九八三公頃，由山坡地保育區農牧用地、交通用地、水利用地、暫未編定用地變更編定為同區特定目的事業用

有關函為建築物室內裝修管理辦法第24條、第29條（註）執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫鐵路用地，得否依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定辦理乙案

關於緊急昇降機機間之出入口可否開向安全梯乙案，復如說明，請查照。

有關貴協會函詢供行動不便者使用昇降機扶手設置檢查疑義乙案，復如說明，請查照。

關於依「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法」公告交換之標的包含市有及國有土地，應如何依該辦法第五條規定辦理乙案

有關公寓大廈管理條例第35條執行疑義乙案，復如說明，請查照。

有關貴府函為92年6月5日建築法修正施行前、後擅自設置未達到應申請雜項執照規模之招牌廣告或樹立廣告處分疑義乙

關於○○○先生等人陳情為○○電信股份有限公司於○○縣○○鄉○○路○段○○號2樓農舍上架設電訊基地臺，違反農舍容許使用細目規定疑義乙案，復請查照。

有關「供公眾使用建築物」污水下水道用戶排水設備設計疑義乙案

有關建築物領得使用執照後申請增編門牌變更戶數，倘涉及室內裝修行為，是否需辦理室內裝修審查乙案，復如說明，請查照。

關於貴府受理財團法人福智文教基金會申請座落貴縣古坑鄉麻園段五七九號等二十二筆非都市土地使用變更編定乙案，涉非都市土地使用管制規則第二十三條、第二十五條規定疑義乙案

貴府函為有關招牌廣告及樹立廣告管理辦法第3條第2項側懸式招牌廣告縱長未超過6公尺者免申請雜項執照，有關6公尺之計算疑義乙案。復請查照。

關於都市計畫「住宅區」設置零售市場，是否符合「都市計畫法臺灣省施行細則」第十五條及第十六條規定執行疑義案

有關都市更新權利變換核定發布實施後，部分原參與權利變換分配者，經協議交換原分配位置後，原核定之權利變換計畫是否尚須循變更計畫程序辦理公開展覽及公聽會乙案

有關都市更新權利變換核定發布實施後，部分原參與權利變換分配者，經協議交換原分配位置後，原核定之權利變換計畫是否尚須循變更計畫程序辦理公開展覽及公聽會乙案

關於複層或多層為一住宅單元設計之集合住宅，其行動不便者電梯設置事宜乙案，請　查照。

貴府函為農業發展條例修正前之農業用地興建農舍已領得使用執照，申請增編門牌增加戶數，是否仍按農民申請農舍以一戶一農舍為原則之規定辦理乙案，復請查照。

有關廣告物設置之適法性疑義乙案，復請查照。

有關已領有建造執照之土地經法院拍賣後，原起造人與土地所有權人相同時，拍定人得否持法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，請查照辦理。

有關已領有建造執照之土地經法院拍賣後，原起造人與土地所有權人相同時，拍定人得否持法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，請查照辦理。

有關已領有建造執照之土地經法院拍賣後，原起造人與土地所有權人相同時，拍定人得否持法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人乙案，請查照辦理。

關於汽車車道設置路緣石是否違反建築技術規則建築設計施工編第六十一條第一款汽車車道寬度規定乙案，復如說明，請查照。

關於板橋市（市八）埔墘民有零售市場申請作多目標使用，其中超級市場部分由簡瑞楨及圓富建設企業股份有限公司分別共有，是否與獎勵投資辦理都市計畫公共設施辦法第十四條第三款及該市場預定地獎勵民間投資契約...

貴府辦理南港路二段五十九號至六十一號排水改善工程，有關支付償金乙案

建築物辦理變更使用執照時，有關「設置二座直通樓梯之限制」其法令檢討事宜乙案，復如明，請查照。

有關室內裝修業者承攬室內裝修工程之規模與建築物室內裝修管理辦法第33條執行之疑義乙案，復請查照。

有關委託檢查機構執行建築物昇降設備檢查業務疑義乙案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈管理條例施行前之違章建築是否適用92年12月31日總統令修正公布之公寓大廈管理條例第8條第49條第一項規定處理乙案，復如說明，請查照。

關於建築物原有外牆未拆除，僅在陽台上加裝窗戶，應如何處理乙案，復如說明，請查照。

關於建築物原有外牆未拆除，僅在陽台上加裝窗戶，應如何處理乙案，復如說明，請查照。

關於建築物原有外牆未拆除，僅在陽台上加裝窗戶，應如何處理乙案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈區分所有權人之繼受人應否繼受並繳交原區分所有權人積欠管理費疑義乙案，復如說明，請查照。

關於畸零地合併使用事宜乙案，復如說明，請　鑒核。

關於工程受益費請求權因十五年不行使，如無取證日期，可否辦理該筆工程受益費註銷疑義案

有關違反區域計畫法第十五條第一項規定之行為人為該土地之承租人，而土地所有權人（即出租人）對於該行為並無參與或授意之情形，則貴府得否依該法第二十一條規定，強制恢復土地原狀後，請求土地所有權人負擔強制恢復

關於畸零地讓售計價事宜乙案，復如說明，請查照。

關於畸零地讓售計價事宜乙案，復如說明，請查照。

關於畸零地讓售計價事宜乙案，復如說明，請查照。

關於貴院就○○實業股份有限公司與屏東縣政府間建築執照事件所詢事項，復如說明，請查照。

關於貴院就○○實業股份有限公司與屏東縣政府間建築執照事件所詢事項，復如說明，請查照。

有關頂樓避難平台之安全門（註）管理委員會可否加鎖控管疑義乙案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈管理維護公司否承攬保全業務再行轉委任合法之保全業者疑義乙案，復請查照。

貴府函為依農業發展條例第18條第3項規定申請興建農舍之申請人，其戶籍所在地及其農業用地，是否須在同一直轄市、縣（市）內乙案，復請查照。

關於函詢建築物於同一使用單元內供視聽歌唱場所、舞場、酒吧等複合用途使用，應如何辦理變更使用乙案，復如說明，請查照。

有關九二一震災都市更新單元更新重建權利變換作業之地籍與建物測量執行作業乙案

農業發展條例修正施行後繼承農地後再辦理分割，可否依「農業發展條例」第18條第3項規定申請興建農舍案，復請查照。

有關新開發社區專用下水道放流水排放問題乙案

有關「下水道法施行細則」第四條執行疑義乙案

檢送93年6月15日召開續商建築技術規則建築設計施工編第一百六十二條規定所稱之「基地容積」得否包括依法令規定所增加之獎勵容積及領得建造執照案件擬與相鄰基地合併使用辦理變更設計，其樓地板面積之計算疑義會議紀錄乙份，請查照。

關於公產管理機關依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法，提供可供交換之公有土地，於辦理公告前，是否得撤回交還公產管理機關依規定處理乙案

關於申請集村興建農舍「平均坡度」疑義案，復請　查照。

關於廣源造紙股份有限公司申請於貴縣苑裡鎮非都市土地興建一般事業廢棄物最終處置場，有關開發面積是否應與毗鄰土地為同一申請人之乙級廢棄物處理場合併計算檢討及開發許可審議機關為內政部或得委託貴府代為許可審議

有關茂林國家風景區寶來、不老地區污水下水道系統建設乙案

關於已領有建造執照，依行政院核頒健全房地產市場措施展延工期五年者，於申報開工後，即未再申報勘驗（即未繼續動工），建造執照是否仍視為有效疑義乙案，復如說明，請查照。

檢送本署93年6月8日召開續商已領有建造執照之土地經法院拍賣後，拍定人得否持法院土地權利移轉證明書辦理變更起造人案會議紀錄乙份，請查照。

關於防火構造建築物中庭屋頂覆蓋物採用薄膜材料得否免受不燃材料之限制乙案，復始說明，請查照。

有關台北市汽車駕駛訓練協會函詢依公共設施保留地臨時建築辦法規定興建之建築物（汽車駕駛訓練班）是否須辦理建築物公共安全檢查簽證及申報乙案，復如說明，請查照。

有關函詢公寓大廈管理條例第16條第2項執行疑義乙案，復如說明，請查照。

檢送93年5月26日「研商有關公寓大廈管理條例第33條執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

有關貴部所管之國軍老舊眷村改建工程，是否屬建築法第6條公有建築物乙案，復請查照。

關於納骨塔原附設防空避難室變更為骨灰儲藏室是否可行乙案，復如說明，請查照。

檢送本署九十三年五月三十一日召開「研商都市計畫住宅區申請設置液化石油氣販賣業疑義相關事宜」會議紀錄

關於都市計畫樁測定時，因恢復樁位發現與原樁位圖不符，由樁位管理維護機關會同樁位測定機關核對都市計畫圖無誤後，在原座標成果不變，修改樁位圖，依法是否需辦理樁位公告乙案

關於工廠建築物於請領使用執照後，在廠房既有樓層內增設夾層，應如何處理乙案，復如說明，請查照。

檢送「研商建築物停車空間申請變更使用事宜會議」會議紀錄乙份，請查照。

關於貴縣烏日鄉堤防新生地土地涉及都市計畫法第五十一條規定執行疑義乙案

關於楊筱姿女士因法院執行拍賣取得違反區域計畫法之土地，是否應概括承受前地主恢復土地原狀之義務？又取得土地後如未依規定恢復土地原狀，是否違反區域計畫法第二十一條規定等疑義乙案

關○○先生函詢公寓大廈管理條例疑義乙案，復如說明，請查照。

請釋示「九二一震災出租先租後售及救濟性住宅安置受災戶辦法」，有關申請之民眾若日常生活無法自理得否承租或借住案

檢送93年6月2日召開研商公寓大廈管理條例第18條管理委員會點交前發現法定空地(共用部分)被起造人搭建違章建築等違反建築有關規定情節，管理委員會得否同意驗收會議紀錄乙份，請查照。

關於都市更新單元內祭祀公業土地參與都市更新，其人數與土地及建築物所有權同意比例之計算疑義

關於都市更新單元內祭祀公業土地參與都市更新，其人數與土地及建築物所有權同意比例之計算疑義

有關函詢公寓大廈管理條例第3條第8款住戶定義之「業經取得停車空間建築物所有權者」疑義乙案

有關公寓大廈管理條例第28條規定疑義乙案，詳如說明，請查照。

有關函為供公眾使用建築物樓地板面積100平方公尺以下內部裝修材料及行為是否應申請審查許可乙案，復如說明，請查照。

關於非都市土地農牧用地作農業設施容許使用審查作業要點核准之建築物應如何辦理建築管理乙案，復如說明，請查照。

有關營造業承攬污水下水道工程疑義乙案

檢送93年5月25日研商建築公共安全檢查相關執行疑議案會議紀錄乙份，請查照。

關於輔助人民自購國民住宅貸款「提出申請之日以後購置之住宅」日期認定疑義乙案

檢送93年5月19日本署召開之「研商建築技術規則有關防火安全規定執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

有關新開發社區分期開發，請領使用執照時，其專用下水道查驗問題乙案

關於建築物面積計算及屋頂突出物事宜，復如說明，請查照。

貴府函為農業發展條例修正前依台灣省政府所訂「台灣省申請自用農舍補充注意事項」規定，將其10公里範圍內耕地合併計算建築面積，取得使用執照之農舍，辦理增建、改建、修建行為時得否依照原申請之10公里範圍內耕地合併計算建築面積乙案，復請查照。

關於編定農牧用地之非都市土地，其所有人於合法農舍外搭建違章建物之拆除，究應先適用建築法、違章建築處理辦法或區域計畫法疑義乙案

貴府函為建築物預先設有電梯預留孔，於領得使用執照後，擬於原留設之電梯預留孔增設昇降設備，是否應申請雜項執照乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理條例第6條第1項第4款規定疑義乙案，請查照。

有關函詢公寓大廈樓頂平台之修繕、管理、維護費用乙案，復請查照。

關於函詢依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法辦理交換時，是否無須經民意機關同意並經行政院核准，以及是否須由雙方繳納土地增值稅等相關稅捐與書狀費用乙案

有關九十二年度貸款人民自建國民住宅核貸戶，申請土地及建物信託登記事宜，函請釋示辦理方式及依據案

有關於貴府函為貴縣學校擬於建築基地範圍內或另租用土地內設置（如校名：崇義高中等字樣）標示名稱之支架牌乙案，復如說明。

關於都市計畫保護區是否可納入都市更新地區範圍乙案

有關貴轄○○大廈管理委員會函詢外牆附掛排油煙管，是否違反公寓大廈管理條例第8條第1項規定乙案，請查照。

關於貴事務所所提集村興建農舍疑義案，復請 查照。

為建築物建造執照及使用執照加註使用類別及組別乙案，如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第七十九條之四執行疑義乙案，請依說明二辦理，請查照。

有關函為「室外貨物昇降機」施工相關規定乙案，復如說明，請查照。

有關函詢公寓大廈內建築物地點合乎都市計畫法及建築法相關規定之變更用途使用，是否需經管理委員會之同意乙案，復請查照。

有關「自來水廠」應否設置專用下水道乙案

有關貴公司函詢非電梯專業廠商從事大樓電梯保養維修工程，是否牴觸法規及應負之責任乙案，復如說明，請查照。

關於貫穿防火區劃之風管應於貫穿部位一側或二側設置防火閘門或閘板乙案，復如說明，請查照。

關於自動樓梯踏接齒條檢查疑義乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫書圖製作規則第十四條第二款第二目規定之出入道路與既成道路差異乙案

關於○○○先生等人陳情為○○電信股份有限公司於○○縣○○鄉○○路○段○○號2樓農舍上架設電訊基地臺，違反農舍容許使用細目規定疑義乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第262條第3項疑義乙案，請查照。

關於集村興建農舍有關移轉土地產權及變更起造人疑義案，復請 查照。

貴公會函詢有關建築物公共安全檢查「廚房區劃」之規範對象認定疑義乙案，復如說明，請查照。

貴府函為都市計畫內農業區或都市計畫範圍外農業用地上之農舍，可否作為農產品、飲料及日常用品（醬油）儲存之倉庫乙案，復請查照。

有關非都市土地丁種建築用地及都市計畫工業區土地得否由單一個人或建設公司名義為起造人集體興建（多戶）工廠類建築物乙案，復請查照。

有關函為建築物室內裝修審查人員審查不實之罰則乙案

關於都市計畫公共設施用地（道路用地），都市計畫書規定以開發許可、市地重劃、區段徵收及徵收等開發方式取得，是否仍屬都市計畫法所稱之公共設施保留地乙案

關於建築技術規則建築設備編第20條第1款規定疑義乙案，復如說明，請　查照。

關於函為放寬五層以下非供公眾使用建築物原已附建之防空避難設備，得變更為其他用途使用乙案，復如說明，請查照。

關於函詢公寓大廈管理費疑義乙案，復請查照。

檢送93.03.15日「研商有關公寓大廈管理條例執行疑義」會議記錄乙份，請查照。

指定中華民國起重昇降機具協會為建築物昇降設備檢查機構，請查照。

關於函為領有61年之使用執照，當時其增設停車面積得否核准變更為一般零售業使用乙案，復如說明，請查照。

關於工程受益費請求權已逾消滅時效，其已查定之工程受益費，究應由主辦工程機關或經徵之稽徵機關辦理註銷疑義案

關於都市更新條例第三十一條與都市更新權利變換實施辦法第七條之一執行疑義乙案

關於都市更新條例第三十一條與都市更新權利變換實施辦法第七條之一執行疑義乙案

關於貴轄東勢鎮東安里本街都市更新單元範圍內之土地改良物拆遷補償費提存疑義乙案

關於貴轄東勢鎮東安里本街都市更新單元範圍內之土地改良物拆遷補償費提存疑義乙案

檢送研商「汐止五堵地區領得建造執照建築案，延長建築期限兩年」有關事宜會議紀錄一份，請查照。

關於辦理建築物公共安全檢查時，建築物特別安全梯、安全梯、直通樓梯之樓梯梯級踏面構造防火時效要求應為多少乙案，復如說明，請查照。

關於農地領有農業設施執照，是否得變更使用執照為農舍案，復請查照。

請函知各主管建築機關於核發使用執照時，有關建築物使用分類之記載，除現有記載使用用途外，加註使用類別及組別，俾與建築法第73條第2項規定「建築物應依『核定』之使用類組使用」相對應，請查照。

請貴府儘速依公寓大廈管理條例第56條第5項規定，訂定公寓大廈管理維護使用空間相關設置辦法，請查照。

關於都市計畫加油站用地是否適用「獎勵投資辦理都市計畫公共設施辦法」辦理乙案

有關函詢公寓大廈管理條例第8條第1項疑義乙案，復如說明，請查照。

關於集村興建農舍疑義，復請 查照。

建築技術規則建築設計施工編第七十六條規定應標示之「常時關閉式防火門」，配合院頒「營造雙語生活環境行動方案」標示時，英譯建議採用「Fire Escape Please Keep Closed」。請查照。

詢都市更新條例第二十七條所定「公有」土地及建築物之範圍疑義乙案

詢都市更新條例第二十七條所定「公有」土地及建築物之範圍疑義乙案

有關工程受益費請求權時效及執行時效疑義案

關於青年購屋低利貸款申請人可否以與配偶共同持有之土地、建物辦理本貸款乙案

關於函詢「水上碰碰車」及「碰碰車」是否屬建築法所稱之械遊樂設施乙案，復如說明，請查照。

關於建築物非屬居室部分得否依建築技術規則建築設計施工編第一百十條第二款及第四款後段規定辦理乙案，請依說明二本部營建署會商結論辨理。

有關道路工程範圍內原屬私設（建築房屋而開闢）道路，可否於開徵工程受益費時以自費闢建路段的工程建造費抵繳道路兩旁土地之工程受益費疑義案

有關土庫鎮都市計畫住宅區內可否設置「護理之家」疑義乙案

關於緊急昇降機應能連通每一樓層之任何部分規定執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫「人行步道」是否得供停車空間車道「穿越」乙案

關於都市計畫「人行步道」是否得供停車空間車道「穿越」乙案，復請查照。

有關建築基地位於都市計畫乙種工業區，依都市計畫法台灣省施行細則第十八條或都市計畫法高雄市施行細則第十四條規定作為非工廠類建築物用途使用，申請建造執照時，自無須受建築技術規則建築設計施工編第五章第一節及第十四章有關工廠類建築物等條文規定之限制，復請查照。

本部六十五年九月二十日台內營字第六九四○七六號函暨六十九年十二月十二日台內營字第七一三七二號函，有關都市計畫農業區之農舍申請營利事業登記申請人仍以農舍所有權人為限之解釋，自即日起停止適用。

有關愛之味股份有限公司申請自動倉儲建照，其自動倉儲面積一五○○平方公尺以上，應否為防火構造乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫保護區、農業區內土地作農業產銷必要設施使用之案件，因「臺灣省都市計畫農業區農業產銷必要設施種類表」經行政院農業委員會於九十二年十二月十五日廢止後，應如何審查乙案

有關建築物公共安全檢查申報其建築物現況用途類組與原核准類組不符，可否受理建築物公共安全檢查申報乙案，復如說明，請查照。

有關集合住宅違反建築法第77條，未依規定辦理建築物公共安全檢查簽證及申報，依同法第91條規定處以罰鍰，其處罰對象應該屬建築物各所有權人、使用人，或其管理委員會主任委員疑義案，復如說明，請查照。

關於貴轄文心大三元白金特區都市更新會陳為「更新單元內部分住戶之他項權利人花旗銀行，已透過合約簽訂，將相關債權及相關權利轉讓予建華銀行，擬請貴府備文函請地政機關辦理相關權利註記變更」請協助釋示釐清乙案

關於貴轄文心大三元白金特區都市更新會陳為「更新單元內部分住戶之他項權利人花旗銀行，已透過合約簽訂，將相關債權及相關權利轉讓予建華銀行，擬請貴府備文函請地政機關辦理相關權利註記變更」請協助釋示釐清乙案

貴府函為非都市土地農業區農牧用地申請興建農舍，是否有最小建築面積及其居室設置等相關規定乙案，復請查照。

檢送本署92年12月25日研商實施容積管制地區基地內通路及避難層自樓梯口至屋外出入口之步行距離相關疑義會議紀錄乙份，請查照。

關於都市計畫農業區已興建農舍之土地，得否於該農舍剩餘空地再申請設置廢棄物資源回收貯存場及其附屬設施乙案

關於祐慈國際殯葬有限公司擬於貴縣三重都市計畫商業區申設殯葬服務業，其中遺體接運、存藏及豎靈等營業項目，是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第十七條第四款規定之火葬場、動物屍體焚化場、墳場乙案

有關函為區分所有權人會議召集人未經召集人召集所為之區分所有權人會議之決議乙案，復如說明，請查照。

關於建築物無窗戶居室內部裝修材料之耐燃規定，當援引建築技術規則何條文乙案，復如說明，請查照。

關於國民住宅管理相關法規適用及公寓大廈管理委員會解任等疑義乙案，復請查照。

奉交下有關貴局函為建築法第95條之3暨第97條之3執行疑義乙案，復請查照。

關於建議放寬精神復建機構，其使用建築物相關設施之規定乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫農業區之農舍因配合北二高工程興建獲准遷建至保護區，依都市計畫法臺灣省施行細則第三十九條之一規定辦理重建時，得否依農業區之建蔽率、容積率等規定辦理乙案

有關學校列為指定設置專用下水道場所乙案

有關供行動不便者使用之昇降機，如為雙向開門或機廂壁體（或機廂門對面壁）為玻璃構成者，其扶手與後視鏡如何設置疑義乙案，請依說明二辦理，請查照。

關於集村興建農舍建築物允建高度疑義案，復請　查照。

關於台端陳情集村興建農舍疑義案，復請　查照。

修正本部訂頒「都市計畫工商綜合專用區審議規範」第十五點、「都市計畫農業區變更使用審議規範」第十六點及「都市計畫媒體事業專用區審議規範」第十六點條文

有關貴局函詢新建建築物領得建造執照後，施工期間倘未經許可擅自裝修，當援引建築法何條文處罰乙案，復如說明，請查照。

關於視聽娛樂伴唱業其防空避難設備應依何標準附建乙案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈管理條例第16條執行疑義乙案，復如說明，請查照。

有關專用下水道是否應與公共下水道聯接使用乙案

關於工程受益費之徵收額數得否以賒借資金之數額據以徵收疑義案

奉交下有關下水道法第十四條「支付償金方式及施工方法範圍」疑義乙案

有關下水道規劃設計，其水理分析技師簽證人選乙案

本部九十二年十二月二十二日研商修正都市計畫法第二十七條第一項三、四款之申請變更程序及認定核准機關事宜會議紀錄

村里道路之中央目的主管機關疑義

有關草屯鎮公所辦理草屯鎮都市計畫三十三、三十四號道路（儒林街、平等街）新闢工程，其工程受益費抵繳疑義案

轉送行政院農業委員會令有關「農業發展條例九十二年一月十三日修正施行前，已興建有固定基礎之農業設施，面積在二百五十平方公尺以下而無安全顧慮者，得免申請建築執照符合情形」乙案。

有關臨街透天式型態建築物，並無建築物共用部分，亦無成立管理委員會必要之建築，建請免設置公寓大廈公共基金乙案，復如說明，請查照。

檢送「研商建築技術規則建築設計施工編第一百十條規定執行事宜」會議紀錄乙份，請查照。

為適用農業發展條例第18條第3項規定申領得建造執照案件，嗣後因起造人將該申請農地全部賣出，再於上開條例修正施行（89年1月28日）後買回上開農地，前領得之建造執照是否仍為有效，並得依上開條例第18條第3項規定辦理變更設計執行疑義乙案，復請查照。

有關貴園區台中基地開發，專用下水道主管機關乙案

關於請釋貸款人民自建國民住宅辦法第二條第一項第三款：「本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅，或原有房屋陳舊，全部擬予拆除重建者。」若申請人持有共有住宅，且未設籍該處，得否視為無自有住宅？

關於山坡地建築之擋土牆作為建築物外牆使用之設置與審查事宜案，請依說明二辦理，並查照。

有關都市計畫法第八十二條執行疑義，請依本部九十二年十一月七日內授營都字第０九二００九０００六號函附會議紀錄結論（一）辦理

關於請釋國民住宅條例施行細則第二十四條第二項：「本條例第十九條第一項所定居住期間之計算，應以主管機關交屋之日或產權移轉登記完成之日起，按實際居住之累計時間為準；實際居住之事實，得依戶籍設定或其....

有關社區專用下水道完工後，其操作、維護及管理事宜乙案

徵收工程受益費因土地所有權人已故，且無法辦理合法繼承，開徵繳納應由何人繳納疑義案

青年購屋低利貸款之貸款人實際支付利率，優惠貸款金額部分前七年之利率，自九十二年十二月十日起，按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率調整，惟最高不超過年息三厘（目前為年息一．五五厘）

關於本部九十二年十一月七日召開研商「如何輔導協助解決銀樓金飾加工業者設置經營問題」事宜會議紀錄，其中結論（三）請經濟部工業局協助釐清認定工廠範疇乙節

取得使用執照未滿十五年之國民住宅依強制執行法第九十一條第一項規定由執行法院將該國民住宅交債權人承受者，該債權人若為法人，則其出售、出典、贈與或交換該國民住宅時，無國民住宅條例第十九條第一項「．．．其承購人居住滿一年後，得將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換。．．．」規定之適用。

交通部電信總局函為無線廣播電視電臺天線之建築管理得比照行動電話基地台之相關建築管理規定辦理乙案，請 查照。

關於「九二一災後更新重建權利變換現金補償作業手冊」補償金發放、提存及註記作業流程，請依說明二辦理，並轉知各更新會，請查照。

關於源延昌實業有限公司擬於都市計畫乙種工業區申請工廠登記，從事工業用油摻配加工使用乙案

關於函詢位於桃園縣楊梅鎮草湳坡段草湳坡小段○○○六－○○○六地號之都市計畫乙種工業區土地，得否申請設置環境用藥加工、調配及分裝工廠乙案

關於區域計畫法第二十一條及第二十二條執行對象疑義乙案，補充函釋如說明

部函92.11.21.台內營字第0920089889號正本：桃園縣政府

關於未登記國有土地是否適用抵繳工程受益費規定疑義案

有關申請農舍建造執照應檢附之「農業生產切結書」內容疑義乙案，復請查照。

關於依山坡地住宅社區開發計畫之地區按分期分區計畫分期核發執照，其成立管理組織疑義乙案，附如說明，請查照。

有關函為建築物中央空調設備汰舊換新，得否免申請雜項執照乙案，復如說明，請查照。

有關○○縣政府函為適用農業發展條例第18條第3項規定申領得建造執照案件，嗣後因起造人將該申請農地全部賣出，再於上開條例修正施行(89年1月28日)後買回上開農地，前領得之建造執照是否仍為有效，並得依上開條例第18條第3項規定辦理變更設計執行疑義案，復如說明，請查照。

關於三人共同繼承之國宅，其中二名繼承人同意出售、另一名繼承人不同意出售該國宅，可否同意其轉讓該持分之國宅乙案

關於都市計畫公共設施用地多目標使用辦法中所謂「政府整體規劃」規定疑義案

有關函為申請辦理建築物室內裝修審查及竣工查驗等事宜，得否依土地法第34條之1規定，以建築物2分之1以上所有權人具名辦理乙案，復如說明，請查照。

有關已請領有供公眾使用建築物建造執照之建築基地，新建另一棟警衛室是否屬供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於貴市領有使用執照之農舍將其原耕地面積足夠暨符合建蔽率規定以外之土地，得否循變更使用執照程序，自使用執照已記載基地面積範圍刪除乙案，復如說明，請查照。

奉交下關於貴府將自擬「雲林縣廣告物管理自治條例」，有關位於道路、橋樑、開放空間之旗幟或布條之主管單位是否適宜歸於建築主管機關乙案，復請查照。

關於都市計畫道路因財政因素未能依規定於細部計畫發布後五年內開闢，致使工程受益費重複開徵無法抵繳疑義案

關於臺中縣東釋鎮泰昌大樓都市更新會函為建築物使用執照核發後，欲依都市更新條例第三十四條規定向主管機關申請使用執照附件起造人名冊更正乙案

關於臺中縣東釋鎮泰昌大樓都市更新會函為建築物使用執照核發後，欲依都市更新條例第三十四條規定向主管機關申請使用執照附件起造人名冊更正乙案

關於函詢建築物辦理用途變更，可否一併辦理防火間隔變更乙案，復如說明，請查照。

檢送研商學校警衛室是否得視為非供公眾使用建築物之範圍疑義乙案會議紀錄乙份，請查照。

檢送研商農業發展條例修正施行前已取得之農業用地，未經申請建築許可即先行動工興建之農舍，有關檢附「農業用地作農業使用證明書」申請補照事宜會議紀錄乙份，請查照。

關於都市更新會召開會員大會相關執行疑義乙案

農業發展條例修正前取得之農業用地申請興建農舍，得否依前臺灣省政府所訂「臺灣省申請自用農舍補充注意事項」辦理，將其10公里範圍內耕地合併計算建築面積乙案，復請查照。

關於位於貴縣永和市福和路○○巷○號建築物之地下防空避難設備，擬部分變更為店舖使用乙案，復如說明，請查照。

所詢下水道法有關工業區專用下水道設置疑義乙案

關於原依建築技術規則建築設計施工編第59條之1規定集中留設停車空間之土地，因土地租賃期限到期，擬變更至其他空地上設置是否適法乙案，復如說明，請查照。

台端函訴台北市政府於都市計畫範圍內未公告細部計畫地區，非法興建排水溝，並未經同意使用私有地乙案

關於函詢托兒所內設置軌道式電動小火車，有無「機械遊樂設施管理辦法」（註）之適用乙節，復如說明，請查照。

關於函詢都市計畫範圍內現有水池、漁溫及水圳等地形地貌未經申請許可擅自填平者，是否違反都市計畫法第七十九條規定乙案

關於函詢都市計畫範圍內現有水池、漁溫及水圳等地形地貌未經申請許可擅自填平者，是否違反都市計畫法第七十九條規定乙案

關於行政程序法施行前已發生之工程受益費，於請求權時效內完成合法送單，義務人逾期未繳，經催繳取證後移送執行，該項請求權時效，可否依行政程序法第一百三十四條規定，重行起算五年疑義案

檢送92年9月23日召開「研商路外停車場出入口設置停管設施安全島於車道上，該處車道寬度得否免受建築技術規則建築設計施工編第六十一條第一款車道寬度之限制案」會議紀錄乙份，請查照。

關於南投縣草屯鎮公所依都市更新條例辦理草屯鎮中興段二○○八地號權利變換土地所有權移轉登記執行疑義乙案

關於南投縣草屯鎮公所依都市更新條例辦理草屯鎮中興段二○○八地號權利變換土地所有權移轉登記執行疑義乙案

關於汽車旅館建築物之停車空間得否不得設置分間牆區劃乙案，復如說明，復請查照。

鄉（鎮、市）道路定義疑義

關於臺北縣原有工廠登記之廠家為配合北部第二高速公路工程用地範圍內房屋拆遷作業，主動遷建於同一都市計畫農業區內之自有合法房屋，得否適用都市計畫法臺灣省施行細則第三十九條之一規定，於新址辦理工廠登記乙案

有關已由直系親屬等提供耕地興建農舍有案者，得否仍取得土地所有權人同意申請增建乙案，請依農業發展條例第18條第4項「農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人」之規定辦理，復請查照。

有關彰化縣政府函詢招牌廣告及樹立廣告之規模未達廣告物管理辦法（註）第11條第2項規定標准免申請雜項執照者，是否得適用違章建築處理辦法規定予以查報拆除乙案，復請查照。

關於都市計畫發布實施後變更為建地目之土地，得否依都市計畫法臺灣省施行細則第三十條規定申請建築乙案

關於席位之寬度是否包含扶手寬度乙案，復始說明，請查照。

有關林口南區污水處理廠之事業用戶排放水質超過下水道可容納排入之下水水質標準，是否得依下水道法處罰乙案

關於未經許可擅自建造之建築物，其處罰如同時涉及建築法第八十六條及都市計畫法第七十九條時，應優先適用何法予以處罰及是否違反﹁一事不二罰﹂原則乙案，復如說明，請查照。

有關貴府函轉六福開發股份有限公司函詢鉗工技術士是否符合負責機械遊樂設施經常性之保養、修護人員資格乙案，復請查照。

關於函詢國民住宅經法院拍賣後，其拍定人如欲再行轉讓，是否仍應受國民住宅條例第十九條居住滿一年之限制案

關於符合殯葬管理條例第72條規定之骨灰（骸）存放設施，有無建築法第73條及第91條之適用乙案，復如說明，請查照。

關於函詢機械遊樂設施使用管理事宜乙案，復如說明，請查照。

關於符合「殯葬管理條例」第72條規定之骨灰（骸）存放設施，有無建築法第73條及第91條之適用乙案，復如說明，請查照。

關於符合「殯葬管理條例」第72條規定之骨灰（骸）存放設施，有無建築法第73條及第91條之適用乙案，復如說明，請查照。

關於免計容積之機電設備空間留設方式執行疑義乙案，復如說明，請查照。

「農業用地興建農舍辦法」中有關集村興建農舍法令執行疑義及研商結論。

有關國軍改建後之空屋所有權歸屬問題乙案，復請查照。

關於都市計畫乙種工業區得否設置汽車駕訓業疑義案

為「都市更新條例」第四十四條第一項第二款及「都市更新建築容積獎勵辦法」第五條規定給予建築容積獎勵疑義乙案

為「都市更新條例」第四十四條第一項第二款及「都市更新建築容積獎勵辦法」第五條規定給予建築容積獎勵疑義乙案

關於分別共有土地緩徵工程受益費，任何共有人未經取得他共有人同意可否逕行代位申請他共有人應有部分得緩徵工程受益費疑義案

有關桃園縣政府函詢符合殯葬管理條例第72條規定之骨灰（骸）存放設施，違反建築法第73條第2項規定者，有無同法第91條罰則之適用乙案，復請查照。

關於工程受益範圍內之土地所有權人要求免徵工程受益費及抵免其他稅金，以補償地主無償捐獻工程用地一案

農業發展條例修正施行前取得農業用地，且無自用農舍而需興建者，申請人之戶籍所在地及其農業用地，是否須在同一直轄市、縣（市）內乙案，復請查照。

關於遠傳電信股份有限公司函為於農業區申請設置電桿型式行動電話基地台，是否應依都市計畫法臺灣省施行細則第二十九條規定，申請貴府審查核准後始得設置乙案

為都市計畫道路交叉口之截角土地，如於都市計畫圖並無劃設截角，可否辦理徵收疑義案

建築物避難層以外樓層以無開口防火牆區劃分隔者，檢討樓梯數量、走廊寬度及樓梯寬度規定有關樓地板面積認定疑義。

關於「非都市土地使用管制規則」第二十五條保證金繳交金額及方式等執行疑義

為國中、小新(改)建校舍附建防空避難設備規定乙案，報請　鑒核。

有關「自用農舍」可否申請辦理貸款人民自建國民住宅案

關於尚未依建築法第73條第3項訂定一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定前，未經核准變更使用擅自使用建築物，得否依建築法第91條處罰乙案，復如說明，請查照。

所詢華新麗華股份有限公司增建廠房，是否需設置專用下水道疑義乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第二百七十條第一款及第二百七十一條作業廠房樓地板面積及隔間區劃之檢討執行疑義乙案，復請查照。

有關○○○先生等二十人申請集村興建籌設許可案，是否適用「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」疑義，復如說明，請 查照。

青年購屋低利貸款之貸款人實際支付利率，優惠貸款部分自九十二年七月八日起調降為年息二．一二五厘

九十二年國民住宅貸款利率，自九十二年七月八日起，國民住宅基金提供部分調降為年息二．一二五厘；銀行融資部分調降為年息三．四五厘。

關於原住民依原住民保留地開發管理辦法第17條第1項規定取得原住民保留地所有權未滿二年者，得否申請興建農舍乙案，復如說明，請 查照。

關於免計容積之機電設備空間及管理委員會使用空間留設方式執行疑義，請依說明二會商結論辦理。請查照。

為起造人於領得農舍建照執照施工期間死亡，繼承人是否須依據農業用地興建農舍辦法第3條規定具備農民身份，始得變更起造人乙案，復請查照。

關於勞工安全衛生法之升降機檢查與建築法之昇降設備管理之檢查劃分，請依行政院勞工委員會80.09.09.勞安二字第23897號（附件二）函協調會結論辦理，請查照。

關於為都市計畫法臺灣省施行細則第十五條第二項規定略以：作為證券業、期貨業、金融業分支機構者，應面臨十二公尺以上道路，其中面臨道路寬度認定疑義乙案

關於為於商業區設立之液化媒（石油）氣承銷業，其營利登記證是否應加註「營址僅供辦公室使用」註記疑義乙案

檢送「研商加強機械遊樂設施抽複查與違規查處相關事宜」會議紀錄乙份，請查照。

有關函為建築師懲戒案件審議主管機關乙案，復如說明，請查照。

關於貴縣壽豐鄉沼田段已領有使用執照之建築基地，擬變更原私設通路乙案，復如說明，請查照。

關於符合國宅承購資格之單親弱勢家庭承購待售國宅得按待售國宅公告售價之八成出售，惟不得超過原核定成本售價七折為限

有關樹立廣告之權責歸屬及告發程序執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於為都市計畫法臺灣省施行細則第二十九條所稱農業產銷必要設施之種類為何乙案

有關建築師○○○於開業期間同時擔任欽聯工程顧問有限公司都市計畫科執業技師是否違反建築師法第25條規定乙案，復請查照。

關於都市計畫住宅區可否設置於部分時段營業之臨時性攤販集中場乙案

關於私立學校是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第十八條第二項第三款第十四目之其他經縣（市）政府審查核准之必要公共服務設施及公用事業乙案

關於都市計畫住宅區得否作漁塭養殖使用乙案

有關建築物使用用途供住宅、宿舍之公有建築物，其建築物室內隔間、裝修是否應依「建築物室內裝修管理辦法」之規定請領建築物室內裝修許可證乙案，復如說明，請查照。

關於釋示坐落於貴縣蘆洲（南港子地區）（二重疏洪道拆遷戶安置方案）細部計畫範圍內之住宅區建築基地，其面積為一五○○平方公尺以上，擬採用鼓勵整體設計，增加樓地板面積係依「土地使用分區管制要點」或依九...

關於貴府函請八仙樂園經營者儘速辦理機械遊樂設施合法使用事宜乙案，如說明，請查照。

檢送本署九十二年五月二十九日研商實施都市計畫地區建築基地綜合設計有關住宅區開放空間圍籬高度得否放寬及暨基隆河洪氾區內建造執照申請案一樓挑空部分投影面積得否不計入樓地板面積等案會議紀錄乙份，請查照。

檢送92年6月3日召開「研商停車位前方之車道得否為坡道及坡道得否設置停車位」會議紀錄乙份。請查照。

關於都市計畫法第十七條第二項但書規定是否僅限主要計畫第一期計畫或尚包含其他地區疑義乙案

關於因都市更新會之章程變更，致經核定之都市更新事業計畫或權利變換計畫內容有修正之必要時應如何處理乙案

關於因都市更新會之章程變更，致經核定之都市更新事業計畫或權利變換計畫內容有修正之必要時應如何處理乙案

經承購或承租政府直接興建、貸款自建、獎勵投資興建國民住宅或辦理輔助人民自購住宅之家庭，得依國民住宅條例第十九條規定承購、承典、受贈或交換國民住宅，但不得另行辦理國民住宅貸款或輔助人民自購住宅貸款

關於為祭祀公業擬申請籌組都市更新會，於其所有權之土地範圍內辦理都市更新、實施都市更新事業疑義案

關於函詢得否以貸款人民自建國民住宅申請經營民宿乙案

關於為祭祀公業擬申請籌組都市更新會，於其所有權之土地範圍內辦理都市更新、實施都市更新事業疑義案

關於為報部核定之都市計畫說明書規定：「不得適用實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法」，現因上開辦法廢止，改依修正「建築技術規則」之規定，該地區申請建築是否仍不得適用建築技術規則第十五章之實施...

有關下水道法施行細則第四條第一項第二款所稱「新開發工業區」解釋乙案

關於函詢身心障礙者承購國民住宅，其轉售可否按國民住宅條例第十九條規定辦理乙案

有關行政院核定之「綠色矽島願景與推動策略」方案中，本部檢討辦理建築師法第37條規定乙案，復如說明，請查照。

關於貴轄兒童玩國附設之機械遊樂設施依規定實施定期安全檢查結果報請備查乙案，有關說明三所載機械遊樂設施合格標示事宜乙節，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第6章防空避難設備部分條文修正後，已完工之建築物其原依法應附建之防空避難設備，得否據以申請辦理變更使用乙案，復如說明，請查照。

關於函為權利變換範圍內，各相關土地及建築物所有權人，經權利變換之土地及建築物，更新重建期間，原產權登記是否得辦理截止記載乙案，復請查照。

關於函為權利變換範圍內，各相關土地及建築物所有權人，經權利變換之土地及建築物，更新重建期間，原產權登記是否得辦理截止記載乙案，復請查照。

本部九十一年一月九日台內營字第０９１００８７０５３０號令略以：「國民住宅承購人欲將所有國民住宅依信託法申辦信託登記，若其信託以國民住宅條例第十九條第一項所規定出售、出典、贈與或交換等法律關係為之者

關於臺灣土地銀行綜合性辦公大樓以臺灣土地銀行名義申請建築執照者，是否認定為公有建築物，與建築基地達一千五百平方公尺以上之公有建築物，可否就申請建築使用公用或出租出售民用之實際情形，分別檢討計算其應設置之停車空間數量乙案，復如說明，請查照。

關於起造人於申請農舍建造執照期間意外死亡，其繼承人得否不受農業發展條例相關規定之限制，而重新或繼續申請農舍建築執照乙案，復請查照。

檢送「研商建築物原核准之共有自行增設之停車空間或防空避難設備，提供予另一建築物集中附設時，其於同時申辦變更使用執照，所應檢附之建築物權利證明文件認定事宜」會議記錄乙份，請查照。

為建議重新檢討提高防空避難室作為臨時使用面積乙案，復如說明，請查照。

為有關建築物之違規使用情形，如同時違反區域計畫法（或都市計畫法）與建築法時，應優先適用何法予以處罰乙案

關於建築物Ａ、Ｂ二部份其連接處以伸縮縫處理，可否視為兩棟建築物，分別檢討防火避難設施乙案，復如說明，請查照。

為「都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則」及「都市計畫農業區變更使用審議規範」是否有農業發展條例第十二條第二項規定之適用乙案

有關前經適用建築法第99條規定之建築物，現是否仍應依建築法第77條及建築物公共安全檢查簽證及申報辦法（註）受理申報乙案，復如說明，請查照。

關於函詢85年間建造建築物使用執照用途為視聽伴唱，其原附設之地下防空避難設備得否申請變更為他種用途乙案，復如說明，請查照。

檢送92年4月17日研商建築基地內留設私設通路之迴車道及基地內通路寬度疑義會議紀錄乙份，請查照。

有關縣（市）政府指定下水道機構管理工業區專用下水道乙案

關於函為相鄰基地同時申請建築，其停車空間及防空避難設備集中留設，且僅設置一處車道出入口，是否牴觸公寓大廈管理條例乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫住宅區得否設置茶藝館及投幣式ＫＴＶ乙案

非都市土地開發涉及使用分區變更案件之處理程序終結認定及開發許可條件變更疑義，業經本部以九十二年五月十五日台內營字第０９２００８６１１２號令釋示在案，茲檢附該令乙份供參，請查照。

有關本部營建署87年1月13日(87)營署建字第32964號函釋公寓大廈管理條例第18條第1項第1款、第2項提供公共基金，其「如確無區分為數部分之情形」應如何認定乙案，請依說明二辦理。

關於機械停車設備置車板淨寬疑義，請依說明二辦理，請查照。

檢核「研商實施容積管制地區同一事業體等類似建築物（如工廠、學校等）之建築基地內各幢建築物出入口至建築線間之通路寬度認定疑義案」會議紀錄乙份，請查照。

關於○○○君函詢為起造人於申請農舍建造執照期間意外死亡，其繼承人得否不受農業發展條例相關規定之限制，而重新或繼續申請農舍建築執照乙案，復如說明，請查照。

有關OOO可否以信託財產之土地申請九十二年度貸款人民自建國宅案，請依說明辦理

有關為貴縣社區住戶對公寓大廈管理條例執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於函詢國宅申購戶「有無自有住宅」之認定疑義乙案

關於集村興建農舍之起造人疑義乙節，復請　查照。

關於為經納入更新單元範圍內之國有土地，得否按其權利價值領取現金補償，而不參與分配乙案

關於為經納入更新單元範圍內之國有土地，得否按其權利價值領取現金補償，而不參與分配乙案

關於函為都市計畫書規定應退縮建築並得計入法定空地之住宅區土地上空得否設置陽台、花台或不得設置相關設施案

有關函為○○○建築師因涉嫌違反建築師法，經貴縣建築師懲戒委員會決議停止執行業務二年，現申請恢復執行業務乙案，復請查照。

關於夫妻贈與之農地申請興建農舍，仍應符合「農業用地興建農舍辦法」第3條第1項第2款規定，土地取得及戶籍登記均應滿兩年，復請 查照。

有關函為建築師將其委託之建築設計其中如繪圖、水電設計、工程計算等業務，以複委託轉包給未具相關證照之營利事業如工程行或工程顧問公司設計，有無違反建築法或建築師法規定乙案，復如說明，請查照。

有關資訊休閒服務場所是否列入供公眾使用建築物範圍或指定列入應申請建築物室內裝修審查許可之範圍乙案，復如說明，請查照辦理。

關於函詢國民住宅承購人OOO等二人欲將所有之國民住宅依信託法申辦信託登記，其信託目的為：管理收益或處分及抵押權設定，是否應查核其委託人、受託人及受益人之資格乙案

關於區域計畫法第二十一條執行疑義案

檢送92年3月31日研商再生能源推動事宜會議紀錄乙份，請　查照。

關於臺南市政府函轉交通部高雄港務局函為安平港商港區範圍內之計畫道路用地得否申請設置蓄水池乙案

有關建築師公會依據建築師法第37條規定統一訂定酬金標準乙案，本部意見如說明，復請查照。

關於台端函詢農舍所有人可否以有限公司之組織型態，轉型經營農作物及農產品進出口業務申請營利事業登記乙案，復請查照。

有關建築物室內裝修管理辦法第2條所稱供公眾使用建築物之認定疑義，如說明，請查照。

關於需用土地人於申請徵收前，其事業計畫應確實依土地徵收條例第十條第二項「需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可

有關既有學校教室校舍改建應否設置專用下水道乙案

關於自用加儲油（氣）設施是否應申請建築許可乙案，請依說明二辦理，並查照。

檢送92年3月27日研商地下輸電電纜線路工程之管道及通風井等附屬設施是否應申請建築許可案會議紀錄乙份，請 查照。

有關貴服務處轉○○管理委員會函詢公寓大廈管理條例第25條第2項規定，緊急事件認定標準乙案，復請說明，請查照。

關於縣（市）政府執行集村興建農舍業務時，對「農業用地興建農舍辦法」有諸多疑義乙案，復如說明，請查照。

有關貴縣「澎湖風櫃休閒渡假村」非都市土地開發案，其開發影響費是否符合免繳規定乙案

關於本署九十二年二月二十五日營署都字第０九二０００七五九九號函所提疑義乙案

檢送本部訴願審議委員會92年3月14日第976次會議，關於○○因違反公寓大廈管理條例訴願案件之會議紀錄、立法院83年11月14日議事錄及訴願決定書影本各乙份，請依附帶決議研處。

關於公有畸零地讓售鄰接土地所有權人合併使用之計價方式乙案，復如說明，請查照。

關於畜牧設施畜禽舍等建築物，得否免受建築技術規則建築設計施工編第45條第2款及第3款之限制乙案，請依說明二辦理，請查照。

有關函為汽車停放於公寓大廈停車場出入口（屬私有土地範圍）明顯妨礙停車場車輛通行，現行建管法規有否予以規範乙案，復請查照。

關於貴府函為實施權利變換地區，申請展延禁止「土地及建物之移轉、分割或設定負擔」乙案

有關○○公寓大廈區分所有權人會議之開議，未達區分所有權人法定人數之出席時，行政機關得否據以作成該次會議「自屬無效」之處分疑義乙案，復如說明，請查照。

有關指定工業區營運管理中心為下水道機構疑義乙案

有關地下建築物緩衝區設置直通樓梯可否與既有之其他使用樓梯共用致生疑義，復如說明，請查照。

有關貴縣縣民○○○先生代理○○○女士等二十四名申請於○○鄉○○段○○號土地集村興建農舍之專案分割乙案，復如說明，請查照。

有關農業用地或農業區內之農業生產必要設施案件及鄰地為永久性空地者可否免受建築技術規則建築設計施工編第110條之1限制乙案，復如說明，請查照。

有關農業用地上設置之「農業設施」，依建築法第73條執行要點（註）其使用類組究歸屬何類組乙案，復如說明，請查照。

有關函詢社區管理疑義乙案，復如說明，請查照。

為臺中港特定區計畫非由該公所擬定，有關該特定區內違反土地使用分區管制之處分，應由貴府或該公所執行乙案

有關社區專用下水道管理乙案

關於建築物附設停車空間機械停車位尺寸設計規範疑義乙案，復如說明，請查照。

有關函轉財政部台灣省中區國稅局92年1月7日區國稅二字第0910081546號函詢公寓大廈管理條例第10條第1項規定之「約定專用部分之使用人」，是否係指該條例第3條第5款所規定範圍，或尚包括依租賃契約之承租人疑義乙案，復如說明，請查照。

本部本（九十二）年二月十三日召開之研商「臺灣省轄都市計畫住宅區可否申請作為零售市場使用疑義」會議紀錄乙份

依建築法第73條執行要點（註）規定，提供農業生產必要設施建築物之使用分類資料，請　參處。

有關貴市○○大廈外牆磁磚常掉落，如傷及人、車輛，其責任歸屬疑義乙案，復如說明，請查照。

關於財政部函詢都市更新會依「都市更新權利變換實施辦法」第七條之一第一項規定申報土地移轉現值，不願參加權利變換而領取現金補償之土地所有權人中有於權利價值評價基準日後方取得所有權，其申報移轉現值之審核標準

關於財政部函詢都市更新會依「都市更新權利變換實施辦法」第七條之一第一項規定申報土地移轉現值，不願參加權利變換而領取現金補償之土地所有權人中有於權利價值評價基準日後方取得所有權，其申報移轉現值之審核標準

有關鈞部訴願委員會91年12月31日貴部第972次會議，關於○○因違反公寓大廈管理條例訴願案之會議紀錄及訴願決定附帶決議研議乙案，復如說明，請鑒核。

有關中華民國建築師公會全國聯合會（註）函詢建築師法就酬金標準部分是否為公平交易法之特別法，得不受公平交易法之規範乙案，本部意見如說明，請查照。

檢送92年1月13日研商指定國外建築防火材料試驗單位及產品或使用手冊會議紀錄乙份，請 查照。

檢送92年1月17日召開「研商建築物變更為原使用用途應附設之停車空間標準及適用建築技術規則建築設計施工編第五十九條疑義案會議」會議紀錄乙份。請查照。

既成道路與現有巷道依法申請埋設管線，應否檢據該道路所有權人同意書疑義

關於貴縣埔里鎮鮮綠大樓都市更新會寄發開會通知單程序的完備性及位置分配疑義案

關於貴縣埔里鎮鮮綠大樓都市更新會寄發開會通知單程序的完備性及位置分配疑義案

國中、小新(改)建校舍應附建防空避難設備地區中，重要軍事目標地區之「大崗山」涵蓋範圍，北起縣184號道，南至高14號道，東起高37號道，西至台19甲號道(以上範圍均不含道路)，範圍詳如附圖。

青年購屋低利貸款之貸款人實際支付利率，優惠貸款部分自九十二年一月二十九日起調降為年息二．三一厘

九十二年國民住宅貸款利率，自九十二年一月二十九日起，國民住宅基金提供部分調降為年息二．三一厘；銀行提供部分調降為年息三．六三五厘。

關於函詢依國民住宅條例第十九條規定出售、出典、贈與或交換之國民住宅，當事人若尚有國民住宅貸款未清償，應如何處理乙案

為都市更新申請案在未劃定為應實施更新地區前業已舉辦公聽會完竣，嗣後該地區經劃定為應實施更新地區，實施者再提出都市更新事業概要核准，是否應重新舉辦公聽會乙案

為都市更新申請案在未劃定為應實施更新地區前業已舉辦公聽會完竣，嗣後該地區經劃定為應實施更新地區，實施者再提出都市更新事業概要核准，是否應重新舉辦公聽會乙案

關於屋頂突出物水平投影面積之認定疑義案，請依說明二辦理，並查照。

關於為都市計畫零星工業區申請設置資源回收機構乙案

關於為現有私立學校用地擬與相鄰之住宅區土地合併申請建築教學大樓乙案

依九十一年十二月十一日總統華總一義字第０９１００２３９５５０號令修正公布之國民住宅條例第十九條，政府直接興建之國民住宅，其承購人居住滿一年後，得將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換

於國民住宅條例施行細則尚未配合九十一年十二月十一日總統華總一義字第０９１００２３９５５０號令修正公布之國民住宅條例修正發布前，國民住宅條例第十九條第一項所稱居住滿一年之計算

九十一年十二月十一日總統華總一義字第０９１００２３９５５０號令修正公布之國民住宅條例第十九條

有關函為敷設於建築物之電氣、煤氣、給水、排水等設備，住戶擅自變更上開管線，適用「公寓大廈管理條例」規定疑義乙案，復如說明，請查照。

九十二年國民住宅貸款利率經奉行政院核定如說明，並自九十二年元月一日起全部國民住宅貸款戶同時適用

單獨設籍可否承購台中市任何國民住宅乙案

關於法院拍賣案件，買受人持權利移轉證明書，申辦查明有無欠稅、費款時，稅捐處對工程受益費欠費查欠，除「未到期之工程受益費」外，是否包含「已開徵前手所欠之工程受益費」疑義案

關於監察院調查委員為調查據訴：本部91年8月5日修正「開工及施工勘驗申請審核相關書表」，違反建築法相關規定，混淆營造業專任工程人員、監造建築師及結構專業技師等之簽證責任及連帶責任等情乙案，復如說明，請查照。

關於函為「資訊休閒服務業」是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第十五條第一項第十二款規定之商場（店）乙案

依法劃定公告為道路而未徵收取得之私人土地是否屬道路交通管理處罰條例第3條定義之道路，並以排除路障、路霸

關於函詢國民住宅共同持分所有人欲將所有持分轉售、出典、贈與或交換予居住之一方，其是否應受居住滿二年之限制乙案

檢送為因應建築法第73條執行要點（註一）之修正，研商修正建築物公共安全檢查簽證辦法第4條之附表規定及檢討建築物公共安全檢查簽證與申報相關事宜會議紀錄乙份，請查照。

本部91年10月22日修正「建築法第73條執行要點」（註）附表二「使用項目舉例表」業將「民宿」建築物例舉在Ｈ２類組項下，有關「民宿」申請案應請依該執行要點第3點規定確認並加註於使用執照辦理，請查照。

關於集村興建農舍如何辦理分割乙案，復如說明，請查照。

有關函為公寓大廈停車空間之使用管理疑義乙案，復請查照。

關於都市計畫區域內公有建築物其員工自用廚房、餐廳及出租供一般民間事業機構使用之辦公室，法定停車空間數量可否免依建築技術規則建築設計施工編第五十九條規定加倍附設乙案，復如說明，請查照。

關於臺南縣政府函請釋示都市計畫農業區土地，於都市計畫發布前已存在之祖墳，經原地修繕後，是否符合都市計畫土地使用分區管制規定乙節

有關台糖公司開發「仁化工業區」，欲將該區產生之廢（污）水納入經濟部工業局大里工業區污水處理廠代為處理，是否違反下水道法第八條規定乙案

關於函請配合「北部第二高速公路工程用地範圍內拆除房屋重建案」相關規定，研修都市計畫法臺灣省施行細則第三十條規定乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第一百三十六條第一款有關汽車出入設置緩衝空間之無礙視線空間之適用疑義案，請依說明二辦理，復請查照。

檢送91年11月18日研商如何加速民眾申請設立「休閒農場」及「民宿」案件之審查及法規鬆綁會議紀錄，請查照辦理。

關於都市計畫法第七十九條第一項規定之處罰對象執行疑義乙案

貴縣目前民眾申請辦理使用執照變更用途，有關以當地主管機關發給之「完工證明」代替「原使用執照」及申請變更用途建物之頂樓完全加蓋違建疑義乙案，復如說明，請查照。

關於龍潭鄉五福段八三-一、八四、八五-一、八五-二、八六-一、八九地號土地，原係北部第二高速公路工程用地已奉准撤銷徵收，是否仍屬公共設施保留地乙案

關於台端函詢為集村方式興建農舍基層建築面積之計算標準及道路如何認定疑義乙案，復如說明，請查照。

關於行動不便者電梯是否通達集合住宅之挑空樓層及屋簷投影於地面是否認定為陽臺乙案，請　查照，並依說明二辦理。

有關貴府函詢建築物外牆設置LED電子廣告看板，究屬何種廣告物，應否申請雜項執照乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第141條執行疑義乙案，復如說明，請查照。

函為建築物申請為單戶之工廠用途使用，且為同一權利主體所有者，其樓梯間、昇降機間之梯廳是否適用建築技術規則建築設計施工編第一百六十二條第一項第一款得不計入容積樓地板面積乙案，復請查照。

關於貴府函為都市計畫說明書規定應以市地重劃整體開發後始得申請建築使用地區，人民依據司法院大法官會議釋字第四０六號解釋申請建築疑義乙案

關於建築物之屋頂突出物上方設置救災救護停機坪，可否不計入建築物高度乙案，請查照，並依說明二辦理。

關於電信用地是否可供民營化後之電信業者使用乙案

關於函詢經核發青年購屋低利貸款同意購置住宅證明者，欲申購國民住宅，可否無需查核其有無住宅乙案

為違規使用建築物公共安全檢查簽證及申請案，縣市政府應否受理疑義案，請查照。

檢送「建築用防火門同型式判定原則」乙份，請 查照。

檢送本部91年10月18日召開機械遊樂設施維護管理辦理情形檢討改進事宜會議紀錄乙份，請查照辦理。

關於都市計畫法第三十條、第五十三條及加油站設置之相關問題疑義案

關於貴府函詢第二類電信事業得否於都市計畫風景區、農業區、保護區、甲種及乙種工業區申請營利事業登記疑義乙案

有關貴局辦理雜項執照申請案涉及建築技術規則建築設計施工編第四十五條執行疑義案，復如說明，請　查照。

有關農業發展條例修正施行前已取得之農業用地申請興建農舍，是否需辦理農業用地作農業使用證明案，請依行政院農業委員會91年8月30日農輔字第0910122575號書函（附件）辦理，請查照。

有關函為建築師法第6條規定乙案，復如說明，請查照。

有關函為建築師法施行細則第5條第2款規定乙案，復如說明，請查照。

本署91年10月1日召開研商私設通路連接建築線之多筆建築基地，先後申請建造執照，私設通路為各建築基地所有權人所共有，較後申請者是否得免取得私設通路共有人出具之私設通路使用權同意書疑義案會議紀錄乙份，請查照。

研商未臨接道路之農業生產必要設施申請建照時得否免申請指定建築線及區域計畫建築用地未面臨已經公告道路或現有巷道申請建築得否排除建築法第42條規定而免指定建築線疑義案會議紀錄，請查照。

有關貴府函詢乙種工業區內申請設立化學工廠，以鹼礦（碳酸鈉）為原料之一生產清潔劑，是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第十八條禁止之建築物及土地使用項目乙案

建築用防火門同型式判定原則：

關於建造執照變更起造人疑義乙案，復請查照。

關於為原公共設施用地，經依都市計畫法規定程序變更為住宅區，於依都市計畫書附帶規定辦理市地重劃，在市地重劃分配結果未公告確定前，可否視為公共設施保留地乙案

都市計畫工商綜合專用區審議規範業經本部於九十一年一月十八日以台內營字第○九一○○八一一一九號函修正，修正前經受理申請辦理之都市計畫變更案件，可參照中央法規標準法第十八條規定辦理

關於貴府函為，據稱：「護理之家」為行政院衛生署豐原醫院一部份，准予免辦理申報建築物公共安全檢查簽證乙案，請查照。

有關921震災災後列入需注意建築物（貼黃色標誌）未辦理修復補強或拆除重建者，是否可視為違反建築法第77條第1項乙案，復如說明，請查照。

關於貴府函詢都市計畫樁測定及管理辦法之適用範圍，是否僅限於細部計畫之樁位測定乙案

關於核發建築物之使用執照時，請依說明2查核防火門之商品檢驗標識。請查照。

有關農業發展條例修正施行前之原有四筆毗鄰農地，於該條例修正施行後辦理合併分割為三筆，所有權人未異動，可否以其中一筆土地依農業用地興建農舍辦法第2條規定提出申請農舍乙案，復請查照。

關於貴府函為客貨運輸業得否於都市計畫住宅區之自有或租用停車場內申請設置自用加儲油氣設施乙案

關於貴府函為位於都市計畫住宅區之客運業停車場得否申請附設自用加儲油設施，與甲種、乙種工業區申請設置自用加儲油加儲氣設施時，其土地使用總面積是否應受不得超過上開工業區總面積百分之五十之限制乙案

關於監造人之監造責任期限及其酬金給付疑義乙案，復請查照。

有關審查申請興建農舍之申請人資格條件疑義案，復請查照。

關於都市更新權利變換實施辦法第七條之一第二項規定補償金發放期間是否得扣除調解、調處處理期間疑義乙案

關於元宙機械有限公司興建廢水處理工程乙案，是否符合設置專用下水道之條件乙案

關於都市更新權利變換實施辦法第七條之一第二項規定補償金發放期間是否得扣除調解、調處處理期間疑義乙案

關於都市計畫樁招標承測廠商之資格條件

有關「下水道工程使用土地支付償金或補償費標準」乙案

關於貴府函詢是否得於林口特定區「建成商業區」設置「電子遊戲場業」乙案

請釋滯欠之工程受益費經退稅抵繳後，始申請並經核符合工程受益費徵收條例施行細則第八十八條緩徵規定，其已繳納之工程受益費應否辦理退還疑義案

關於依都市更新權利變換實施辦法第七條之一第一項規定申報土地移轉現值，其申報移轉現值之審核標準執行疑義乙案

關於依都市更新權利變換實施辦法第七條之一第一項規定申報土地移轉現值，其申報移轉現值之審核標準執行疑義乙案，業經本部於九十一年九月十七日邀集財政部、行政院九二一震災災後重建推動委員會、相關直轄市、縣（市

檢送研商各機關適用相關法律所定特別遴用規定職務送銓敘部備查作業及建築法第三十四條有關建造執照審查或鑑定人員資格會議紀錄乙份，請查照。

有關供學童使用之補習班屬供公眾使用建築物，所稱「學童」之範圍，應否包括學齡前兒童、國小學童、或其他對象等乙案。

關於函為原住民租賃及續租國民住宅期限延長至十二年及放寬原住民承購（租）國民住宅條件乙案

有關供倉庫使用之防火建築物防火區劃設置疑義乙案，復如說明，請查照

關於建築基地毗鄰高速公路依法劃設為禁建之土地，可否於該禁建範圍內劃設平面式停車空間或興建地下室乙案，復如說明，請查照。

貴府請釋有關農業用地興建農舍辦法第3條農民資格疑義案，復如說明，請　查照。

檢送研商「建築師法建築師酬金及參與統包事宜」會議紀錄乙份，請查照。

關於臺北市政府環保局函詢佔用道路之廢棄車輛經民眾檢舉或由警察機關、環境保護機關查報，復由警察機關通知車輛所有權人限期清理，如屆期未清理者，由該局發包委託民間公司移置臨時貯存場保管，該車輛臨時貯....

有關土石流災區遷建住戶屬九二一震災受災戶或依據「九二一震災重建暫行條例」第七十四條之一規定報經行政院同意者

關於威盛加油站有限公司擬於貴市都市計畫農業區部分土地申請加油站設施使用乙案

關於為設置於都市計畫農業區之營建剩餘土石方資源堆置場得否申請供處理建築廢棄物之加工分類再利用乙案

關於○○加油站有限公司擬於貴市都市計畫農業區部分土地申請加油站設施使用乙案，復請　查照。

關於都市計畫住宅區土地使用管制事宜乙案

關於九十一年九月九日傳真詢問國民住宅繼承人可否將持分部分轉售予符合國民住宅承購資格者；又國民住宅所有權人可否將該國民住宅分次贈與直系卑親屬乙案

貴事務所請釋「農業發展條例」修正施行前已取得之農地，並於該條例修正施行後與鄰地分割交換合併後，可否依該條例修正施行前已取得之農業用地申請興建農舍疑義案，復如說明，請查照。

關於都市計畫內停車場用地原依都市計畫公共設施用地多目標使用方案興建之建築物，因九二一地震受損嚴重已予拆除，擬仍以多目標使用方案重建，是否適用都市更新條例規定辦理乙案

關於囑提供相關資料及意見俾供審理建築師公會是否涉違反公平交易法乙案，復請查照。

有關專用下水道設置申請變更專業技師，未附原承辦技師之拋棄書，是否准予變更乙案

為貴縣洪瑞彬先生申請建造執照案，因建築基地與建築線夾有排水溝，其連接私設通路（架橋）之土地使用權同意書格式疑義乙案，復請查照。

關於函詢青年購屋低利貸款戶於購宅期限內持新竹市政府核發之同意購置住宅證明於新竹縣購屋並辦妥貸款，惟並未依青年購屋低利貸款作業規定申請移轉至新竹縣，可否於同意購置住宅證明有效期限屆滿後，核發移轉證...

檢送「建築用防火門同型式判定原則」如附件，自即日起實施，請 查照。

關於行動電話中繼臺（基地臺）之建築管理事宜案，請依說明二辦理，並查照。

台端請釋「農業發展條例」修正施行前已取得之農業用地申請興建農舍，是否需辦理農業用地作農業使用證明案，釋復如說明。

關於臺中市政府函詢「石油製品零售業」及「其他石油製品、燃料零售業（機油、潤滑油）」兩使用項目，是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第十五條第一項第三款第十一目規定之礦油儲存、販賣疑義乙案

請釋貴縣潭子鄉崇德路一期道路工程受益費稽徵經費可否分期繳納疑義案

請釋大甲鎮都市計畫一號道路工程受益費可否依據本部八十九年四月十一日台八九內營字第八九○五一○六號函規定調降徵收費率一案

關於函請釋示同一國宅社區不同承購人因選購進住時間不一，致適用國宅貸款金額不同，可否將較早辦理貸款者之貸款金額調整與後辦理貸款者一致案

關於貴府九十年六月六日受理之「台北縣三芝鄉後厝段土地公坑小段興建電信相關設施開發許可申請案」，其開發影響費應否依據本部九十年八月二十九日訂定發布之非都市土地開發影響費徵收辦法辦理乙案

關於函詢國民住宅條例第二十一條第一項第五款所稱「出租」疑義乙案

函請釋示貸款自建國宅戶，於領得使用執照後實際居住已達二年，惟設籍未達二年，得否同意轉售其國宅乙案

貴府函請釋示貸款自建國宅戶，於領得使用執照後實際居住已達二年，惟設籍未達二年，得否同意轉售其國宅乙案

有關建築技術規則建築設計施工編第八十八條所列建築物用途內之廁所、浴室、盥洗室等非屬「居室」部分，室內裝修材料應否依同條文「居室或該使用部分」內部裝修材料規定辦理乙案，請依說明二會議決議辦理。請查照。

有關「分間牆」之認定標準及「室內樓梯」應否為防火構造乙案，請依說明二會議決議辦理。請查照。

有關「分間牆」之認定標準及「室內樓梯」應否為防火構造，請依說明二會議決議辦理。請查照。

有關函為建築師開業後，其事務所地址變更及其從業建築師與技術人員受聘或解僱，未依建築師法第11條規定，報直轄市、縣（市）主管機關分別登記者，擬辦理補報登記時，應檢送何種相關資料及如何處理乙案，復如說明，請查照。

關於宜蘭縣政府函為於都市計畫乙種工業區申請設置之自用加儲油設施是否包括加油設施乙案

關於高雄市政府受理公民營事業單位及工會團體提供土地興建之勞工住宅及臺灣省委託承辦單位興建國民住宅之「國民住宅」及「國民住宅用地」註記

有關本署前函送「研商四十五平方公尺以下農業設施免申請建築執照，於大面積共有農業用地是否得適當擴大案會議紀錄」結論二所述之「大面積農業用地」之定義為何乙案，請依行政院農業委員會91年8月7日農企字第0910142437號函（附件）示辦理，請查照。

關於函詢國宅原承購人於七十六年間將該建物產權移轉，土地並未辦理移轉，今該建物欲移轉與原承購人，可否不需受國民住宅條例第十九條規定之限制乙案

有關函詢都市計畫農業區內樹立大型廣告物，是否違反都市計畫土地使用分區管制規定乙案

關於貴府函為都市計畫法臺灣省施行細則第十六條第一款規定疑義乙案

有關貴府函詢都市計畫農業區內樹立大型廣告物，是否違反都市計畫土地使用分區管制規定乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫住宅區及農業區得否申請設置釀酒業乙案

為釋示都市更新權利變換調處組織及調處結果是否屬行政機關依公法所為之行政處分，有否依法執行之效力等疑義乙案

有關貴府建設局函請釋示內政部營建署函送「研商四十五平方公尺以下農業設施免申請建築執照，於大面積共有農業用地是否得適當擴大案會議紀錄」結論二所述之「大面積農業用地」之定義為何案，復請查照。

有關函為「建築物隔震設計規範」隔震層是否計入樓地板面積及容積樓地板面積等乙案，請查照。

有關為管理委員會依公寓大廈管理條例第34條第1項第9款規定暨該社區規約規定辦理管理維護公司之任用聘僱，區分所有權人可否依同條例第25條第2項第2款規定召開臨時會議決議推翻上開管理維護公司之任用聘僱事項乙案，復如說明，請查照。

關於貴檢察署函為行政院環境保護署中部辦公室九十年十月二十六日召開之「研商都市計畫法臺灣省施行細則第十八條有關乙種工業區設置醫療廢棄物焚化爐事宜會議」會議結論疑義乙案

關於貴府函為於都市計畫乙種工業區得否申請設置自用加儲油設施乙案

關於函詢自建國宅貸款戶申請移轉所有權予配偶，經財政部財稅資料中心查核OOO擁有房屋，其建築改良物所有權狀記載權利人為福聖廟，得否視為無自有住宅乙案

關於興建一般事業廢棄物掩埋場工程，是否需申請雜項執照乙案，請查照。

檢送研商有關建築物申請變更使用，其增設停車空間，得否設置於相鄰之空地案會議紀錄乙份，請查照。

建築法第36條及山坡地開發建築管理辦法第16條之適用疑義乙案，復請查照。

有關函為建築工程業務之執行，除依法登記開業之建築師及營造業外，是否尚包括其他公司機構或個人乙案，復如說明，請查照。

關於貴辦公室函為電器承裝業固定營業場所得否於都市計畫乙種工業區申請設置乙案

關於函詢國宅繼承人之一OOO被法院宣告為禁治產人，經親屬會議決議將其國宅應繼分贈與，本件贈與移轉是否應受國民住宅條例第十九條國宅承購資格之限制乙案

關於函詢輔助人民貸款自購住宅貸款戶申請貸款期限由六年延長為二十年，可否准其所請乙案

為臺南市政府於七十二年間發布實施之「變更臺南市主要計畫（通盤檢討）」案，將農漁用地變更為農漁區是否適法乙案

關於台端九十一年七月二日陳請准予所有之大林新城國民住宅個案轉售案

為「都市計畫法高雄市施行細則」係屬法規命令、自治規則或委辦規則乙案

有關函詢一宗基地申請新建建照工程，所有權人均為同一人所有，應如何成立管理委員會或可免成立乙案，復如說明，請查照。

關於富貴都市更新會籌備小組函為該社區更新重建，是否須於鄉、鎮（市）重建綱要計畫補列始得准予立案

關於富貴都市更新會籌備小組函為該社區更新重建，是否須於鄉、鎮（市）重建綱要計畫補列始得准予立案

有關台中市政府函請釋示一般流動性遊樂設施之目的事業主管機關乙案，請查照。

有關公寓大廈管理委員會之職務疑義乙案，復如說明，請查照。

有關貴縣建築管理自治條例第18條第1項第2款與實施區域計畫地區建築管理辦法第5條規定農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造之適用疑義乙案

有關貴縣建築管理自治條例第18條第1項第2款規定「...自用農舍，其高度不得超過七公尺且在二層樓以下者，得免由建築師設計、監造或營造業承造」，與實施區域計畫地區建築管理辦法第5條第2項規定之適用疑義乙案

有關貴縣建築管理自治條例第18條第1項第2款與實施區域計畫地區建築管理辦法第5條規定農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造之適用疑義乙案

關於臺中縣政府函為「變更臺中港特定區計畫（第二次通盤檢討）案」中第四種住宅區得否申請設置零售市場乙案

關於室內裝修材料表面採用防火塗料(防火漆)塗刷後依其耐燃等級，是否視為建築技術規則建築設計施工編第八十八條所稱之耐火板或耐燃材料乙案，復如說明，請查照。

有關○○先生陳為大門變更位置是否需依公寓大廈管條例相關規定辦理疑義乙案，復如說明，請查照。

關於函請同意放寬不符合國宅承購資格者申購國宅後再轉售時之資格限制乙案

本部七十五年六月十九日台內營字第四○四一四四號函中「開放供一般民眾承購之國宅，其未享有國宅優惠利率貸款及免徵不動產買賣契稅等優惠，建築改良物登記簿標示部『主要用途』欄內自不必註明『國民住宅』字樣，其住宅及基地出售、出典、贈與或交換，地政主管單位得逕行依法辦理，不必先經國宅單位同意。」之解釋，予以廢止。

關於權利變換範圍內土地及合法建築物原設定之抵押權及限制登記，於實施權利變換時經實施者於所有權人應得補償之權利價值範圍內代為清償或提存後，其原登記是否得辦理塗銷登記乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第141條執行疑義乙案，復如說明，請查照。

有關新店市花園新城社區專用下水道之業務主管機關為何等相關問題乙案

關於九二一震災重建暫行條例第十七條第三款及都市更新條例第二十五條第一項規定，其所稱「全體」土地及合法建物所有權人，得否排除都市更新條例第十二條規定情形之土地及建物所有權人乙案

關於函詢紅毛港遷村土地安置戶擬承購高雄市待售國宅資格疑義乙案

檢送研商四十五平方公尺以下農業設施免申請建築執照，於大面積共有農業用地是否得適當擴大案會議紀錄乙份，請查照。

檢送研商四十五平方公尺以下農業設施免申請建築執照，於大面積共有農業用地是否得適當擴大案會議紀錄乙份，請查照。

有關貴縣九十年度貸款自建國宅戶，於建物完工並設定抵押權撥付國宅貸款尾款後，申請增建第二層（部分）至第四層建築物，其用途為住宅，是否受建築面積最大一七二平方公尺限制案

有關台端函詢建築物室內裝修管理辦法疑義乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第一百零八條第一項第二款(註一)疑義乙案，復如說明，請查照。

有關建築基地之法定空地，得否舖設柏油供社區私設道路使用乙案，復請查照。

關於貴府函為設置於都市計畫乙種工業區之工廠，除從事製造加工外，得否附帶經營與其產品有關之買賣或進出口等業務乙案

九十一年國民住宅貸款利率，經本部營建署於九十一年五月三十一日開會研商，自九十一年七月一日起，銀行提供部分由年息五‧九五厘，調降為年息五‧五厘；國民住宅基金提供部分由年息三．九五厘調降為年息三．五厘

貴會函為六層以上或供公眾使用建築物之空氣調節工程，應否交由依法登記開業之專業工業技師負責辦理乙案，復如說明，請查照。

關於「臺北縣畸零地使用規則」涉及法制疑義乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫劃設之公共設施用地參與市地重劃，在重劃分配結果未公告確定前，是否屬公共設施保留地乙案

關於函請釋示身心障礙者優先承購之國民住宅，經親自居住五年以上，國民住宅主管機關可否依規定逕行公告後改列一般國民住宅，並按國民住宅條例第十九條之規定，同意轉讓與一般符合國民住宅承購資格者乙案

關於建築師可否派事務所內之相關技術人員協助處理大樓之監造業務疑義乙案，復請查照。

貴局函為公寓大廈管理組織申請報備處理原則疑義乙案，復如說明，請查照。

關於函詢國宅特定對象申購戶申請由配偶替代疑義乙案

有關「中華民國昇降設備安全協會」申請更名為「中華民國電梯協會」乙案，復請查照。

經濟部標準檢驗局列檢之耐燃（防焰）室內裝修材料，依檢驗方式不同，核發之證明有合格證書及檢驗登錄證書二種，均得依其所載耐燃等級對照辦理。請查照。

有關函請釋示「金融機構辦理九二一震災受讓公寓大廈區分所有權人產權貸款之利息補貼額度及申辦作業程序」適用疑義乙案

有關道路工程徵收工程受益費，其受益線及受益面編定使用為非都市計畫特定農業區，但現況非做農業使用，得否申請緩徵工程受益費疑義乙案

有關建築物領得使用執照後，因地籍圖重測，地段、地號均有變更且建築基地面積減少，導致建蔽率超出法定建蔽率，是否得予更正地段、地號乙案，復請查照。

所報於原基地範圍內辦理重建，因地籍分割及地籍重測，致使原地界範圍（私設道路部分)與連接建築線道路間夾有它筆土地，得否於原建築基地範圍內辦理重建乙案，復請查照。

有關辦理建築物公共安全檢查由於用地取得問題或分區使用不符，無法取得使用執照影響公共安全，請專案協助處理或檢討申報規定乙案，如復說明，請查照。

關於台端九十一年五月二十四日函詢同時購置兩戶緊鄰住宅，可否共同提供擔保，向指定銀行申辦青年購屋低利貸款乙案

關於函詢政府集中興建國民住宅、獎勵投資興建國民住宅、貸款人民自建國民住宅所有權人，其與配偶間之產權移轉，是否需受居住滿二年後之限制，又配偶間之產權移轉應否需以申請書件辦理審查作業乙案

關於函請釋示為國宅轉讓，其申請人僅擁有之房屋，以出具九二一震災全倒證明書證明無自有住宅，是否符合「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第四條內規定之均無自有住宅者乙案

關於○○建設開發股份有限公司申請位於○○○○社區地下二層防空避難室內之消防蓄水池變更為消防蓄水池兼游泳池使用疑義乙案，請查照。

請釋工程受益費之徵收，因地方陳情停徵或重新審議疑義案

所報行政院農業委員會家畜衛生試驗所興建生物研究大樓、普通動物舍、ＧＭＰ附屬設施共三棟新建工程，其停車空間之設置標準乙案，復請查照。

有關國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法第六條所稱單親家庭

檢送研商實施容積管制地區兩宗毗鄰基地留設基地內通路疑義案會議紀錄乙份，請查照。

關於本署前函復獎勵停車空間疑義乙案，復如說明，請查照。

關於行政院環境保護署建議將本部九十一年二月十八日內授營都字第○九一○○八一六六六號函送之研商「都市計畫法臺灣省施行細則第十八條第三項規定之各該目的事業主管機關所指為何疑義案」會議紀錄附表

關於非都市土地之農業用地於農業發展條例修正施行前，興建自用農舍並領有合法使用執照，得否於原基地另行申請興建農業設施乙案，復請查照。

關於就本部函釋設置於都市計畫農業區之加油站不得兼營代辦小型汽車定期檢驗所提建議意見乙案

有關位於非都市計畫區內興建警察派出所之辦公廳舍，是否屬供公眾使用建築物乙案，復請查照。

關於原依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辨法審定通過，且在建築技術規則高層建築物專章發布施行前掛號，而於發布施行後領得建造執照申請變更設計案件，其建築物規模由地下三層、地上二十三層變更為地下四層、地上二十層，在不增加基地面積，不增加原核准總容積樓地板面積之情形下，是否適用建築技術規則高層建築物專章乙案，復請查照。

為私有土地於工程受益費公告徵收後，因都市計畫變更而辦理區段徵收，土地移轉登記為公有，其工程受益費徵收疑義案

檢送研商申請建築案件檢附之土地通行權同意書、租賃土地供建築使用之土地使用權同意書等應否以本部制訂之統一格式「土地使用權同意書」辦理疑義案會議紀錄乙份，請查照。

所報諶○○建築師事務所為江○○君等二人申請建造執照有關屋頂突出物設置疑義乙案，復請查照。

關於建議國民住宅所有權人將國宅轉售予配偶或戶籍內直系親屬，辦理有無自有住宅查核時，該出售人所有之住宅建請不列為查核乙案

有關函為供商場使用之建築物其基地與道路之關係規定乙案，復如說明，請查照。

檢送召開有關各領有使用執照之相鄰建築物，申請將地下室部分外牆敲除連通，涉「公寓大廈管理條例」適用疑義案會議紀錄乙份，請查照。

檢送「研商特別安全梯及緊急昇降機之排煙室其連接露台之出入口得否免設置甲種防火門」會議紀錄乙份，請查照。

關於函詢依都市更新條例實施權利變換時，土地暨合法建築物所有權人未於實施者所訂期限表達參與權利變換分配意願，嗣後可否再要求參與分配疑義案

有關單親弱勢家庭租購待售國宅措施，請依說明事項辦理

關於函詢依都市更新條例實施權利變換時，土地暨合法建築物所有權人未於實施者所訂期限表達參與權利變換分配意願，嗣後可否再要求參與分配疑義案

請釋國宅所有權人因債務關係其國宅被法院拍賣，債權銀行於強制執行中法院作價由該銀行承受，茲將該國宅產權移轉予該銀行，該銀行可否將該國宅移轉予第三人（自然人）一案

關於九十一年三月三十一日地震受災地區，如以都市更新方式辦理重建，是否適用用「九二一震災重建暫行條例」乙案

為都市計畫農業區建地目土地得否申請設置公益彩券經銷業乙案

「中央國民住宅基金管理委員會組織規程」業經本部於九十一年五月一日以台內營字第○九一○○八三二五三號令廢止

檢送研商有關容積率實施前建築完成之基地，於容積率實施後申請法定空地分割，應否受容積管制乙案會議紀錄乙份，請查照。

所報貴縣霧峰鄉○○街○○○社區因九二一地震建築物受損，辦理都市更新申請，如設計規劃案變更原社區留設之私設通路位置，是否需經該社區以該私設通路出入之未參與重建住戶同意乙案，復請查照。

臺中縣政府函為道路兩旁之擋土牆是否均應請領建築執照疑義乙案，復請查照。

有關八德市公所辦理「桃德路至茄苳溪段排水箱涵工程」使用私有地埋設管線，是否能以徵收方式為之乙案

研商依臺灣省拆除合法建築物剩餘部分就地整建辦法領得完工證明建築物申辦變更使用執照案會議紀錄。

關於民國89年1月26日農業發展條例修正公布前己興建農舍，其坐落為非屬耕地之農業用地申辦土地分割案，直轄市或縣（市）政府除依土地法第31條為最小面積單位之規定並禁止其再分割者外，自應依地籍測量實施規則相關規定辦理土地分割；至該農業用地之管制，應請參照農業用地興建農舍辦法第9條規定辦理。

為己依機械遊樂設施管理辦法（註）核發合格證明書之機械遊樂設施（蹦蹦車），申請再增載客用子車設施，得否依機械遊樂設施管理辦法第4條規定辦理疑義案，復如說明，請查照。

函詢公益彩券投注站是否可視為社會福利事業設施，得於林口特定區內之住宅區申請設置案

關於學校興建室內游泳池、活動中心、辦公室、教職員餐廳、學生餐廳等非供教學使用之建築物，得免受建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條第一款及第二款規定之限制。復請查照。

關於函詢太子建設開發公司經法院和解成立，取得國宅產權移轉，該公司可否替代自然人申請塗銷註記乙案，請逕依國民住宅相關法規及貴府訂定之高雄市獎勵投資興建國民住宅作業要點之規定辦理

貴署來函有關台南縣政府請釋示非都市土地已興建自用農舍，得否於原基地另行申請興建農業設施乙節，復如說明，請查照。

關於已依建築法第54條規定完成申報開工程序之建築工地，可否利用其閒置工地暫作路外停車場等使用乙案，復請查照。

檢送研商建築物申請變更使用為票券金融公司營業場所其變更類組檢討案會議紀錄影本乙份，請查照。

有關重新指定「經濟部工業局新竹工業區下水道系統營運中心」為「下水道機構」乙案

有關都市計畫法臺灣省施行細則第十五條第一項第十三款及第十四款使用項目樓層限制乙案

關於函請提供國民住宅條例於民國七十一年七月三十日修正時，增訂第二十條及第二十一條第一項第七款之立法理由，及詳予說明上開二條條文分別所規定之「收回」、「拍賣」其範圍、程序不同之處為何等乙案

為設置都市計畫農業區之加油站是否可兼營代辦小型汽車定期檢驗乙案

關於銀行因強制執行拍賣抵押物，申請標購土地及建物之資格疑義乙案

關於行動電話中繼臺為地面架設電桿並附機櫃形式者，得否免申請雜項執照乙案，復請查照。

為製銀之熔煉行業得否申請於都市計畫乙種工業區設廠乙案

關於撤銷國宅買賣並退回已繳自備款乙案

請釋徵收期限已逾十五年之工程受益費欠費案件，經徵機關可否主動予以註銷疑義案

有關污水下水道用戶接管設計資格乙案

關於依實施區域計畫地區建築管理辦法規定申請建造自用農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造，惟某市公所要求起造人依台灣省建築管理規則第11條第1項第3款第3目規定提出結構計算書及鋼筋無輻射污染證明、氯離子含量檢測報告等文件，是否有違上開辦法規定乙案，復請查照。

有關坐落都市計畫住宅區一宗土地之建築物，領有貴府核發4、5層4幢30棟30戶一張使用執照，擬部分申請變更使用用途，並將一張使用執照變更為四張及辦理法定空地分割乙案，復請查照。

九十年度青年購屋低利貸款經核定為合格戶者，若尚在同意購置住宅證明之購屋有效期限內，不得重複申辦九十一年度青年購屋低利貸款

有關澎湖縣政府九十年度貸款人民自建國民住宅申貸戶因農牧用地變更作業申請展延送建造執照及開工文件案

大甲鎮賢仁段（大甲都市計畫內國宅用地）為景觀需要擬新建簇群式住宅，申請九十年度貸款人民自建國民住宅案

有關高層（十五層以上）住宅、集合住宅建築物應實施檢查項目，是否仍適用本部88年4月14日台（88）內營字第8872761號函(註)之規定乙案，復如說明，請查照。

指定建築物室內裝修審查機構乙案，復如說明，請查照。

為都市計畫法臺灣省施行細則第二十七條及第二十九條「廢棄物資源回收貯存場所及附屬設施」範圍疑義案

關於請釋行政程序法施行前已發生工程受益費請求權之時效疑義案

函為已領有使用執照之山坡地住宅社區內設置滯洪沈砂池遭覆蓋、未清疏、變更形狀或不存在等情事，其處分依據及適法性之疑義乙案，復請查照。

有關函為公寓大廈之玻璃帷幕外牆修繕、維護費用疑義乙案，復請查照。

行政程序法施行前，已開徵之工程受益費，因依工程受益費徵收條例施行細則第八十八條規定准予緩徵之土地，逾今已逾十五年部分，究應繼續緩徵列管？或應予註銷不再補徵疑義案

關於函詢申請自建國民住宅貸款，申請貸款名義變更乙案

有關奉交下行政院原住民委員會函轉貴府函詣九二一震災重建暫行條例第13條第2項第3款規定合法建築物重建時原建築基地面積及樓地板面積認定要點第二條規定：「實施建築管理前己建造完成之合法建築物．．．」，其所謂「實施建築管理前」之基準日期為何乙案，如說明，請查照。

有關污水下水道用戶排水設備工程聯接至公共污水下水道系統設計人員資格乙案

為都市計畫法臺灣省施行細則第十六條規定疑義乙案

有關領有使用執照屬於公寓大廈之既有建築物之防空避難室，擬用途變更為防空避難室兼臨時營業性使用疑義乙案，復如說明，請查照。

有關建築物公共安全檢查所使用之「建築物防火避難設施與設備安全檢（複）查報告書」其檢查項目次中之法令依據是否足以作為檢查結果判定之依據乙案，請查照。

關於九十一年國民住宅貸款利率，若國民住宅貸款人與承貸銀行之簽約日期為五月一日（含）以後者

有關供學童使用之補習班是否屬供公眾使用建築物之範圍乙案，請查照。

有關供學童使用之補習班是否屬供公眾使用建築物之範圍乙案，請查照。

有關供學童使用之補習班是否屬供公眾使用建築物之範圍乙案，請查照。

有關函為貴縣○○特區社區欲脫離原加入之○○公寓大廈管理委員會，另行成立管理組織疑義乙案

為都市計畫法臺灣省施行細則第十五條第一項第十四款規定之樓地板面積計算方式疑義乙案

貴府函請釋示有關政府集中興建國民住宅承購戶清償國宅貸款後，可否一併將土地、建物登記簿內「國民住宅用地」及「國民住宅」註記塗銷，以利住戶自由買賣案

關於台中縣大里市翠堤社區為該建築基地僅臨接都市計畫內之「廣場兼停車場用地」，可否指示（定）建築線辦理更新重建乙案

有關建築物之使用違反都市計畫土地使用分區管制規定，同時違反建築法第七十三條後段規定，涉及都市計畫法第七十九條及建築法第九十條規定

有關建築物之使用違反都市計畫土地使用分區管制規定，同時違反建築法第七十三條後段規定，涉及都市計畫法第七十九條及建築法第九十條規定

有關特定農業區農牧用地申請興建農舍，申請人可否將十公里範圍內所有山坡地保育區農牧用地作為法定空地合併檢討，面受建築技術規則建築設計施工編第262條規定「平均坡度超過百分之五十五者不得計入法定空地面積」之限制乙案，復請查照。

貴局函為經考試同時取得土木技師及建築師證書者，是否仍適用建築師法第52條及第52條之1規定乙案，復如說明，請查照。

有關貴縣警察局於局本部、各分局及各分駐所（派出所）所在地設置「警察服務站標誌牌」應否依「廣告物管理辦法」（註）規定申請許可乙案，復如說明，請查照。

關於貴府函為都市計畫法臺灣省施行細則第29條規定執行疑義乙案，復請查照。

為社會福利設施是否可設置安親班乙案

為都市計畫住宅區得否作為興闢高爾夫球練習場使用乙案

關於函就貸款自建國民住宅貸款戶死亡，其貸款餘額權利得否同意由所有繼承人約定之繼承人繼續換約辦理乙案

本部九十一年二月四日召開研商「以權利變換方式實施都市更新事業，對不願或不能參與分配者之現金補償執行疑義」事宜會議紀錄

研商「都市計畫法臺灣省施行細則第十八條第三項規定之各該目的事業主管機關所指為何疑義案」會議紀錄

有關監察院古蹟建築物部分分間牆及牆面裝修，未使用耐燃防火建材，是否可適用建築法第99條規定辦理乙案，附如說明，請查照。

有關國軍營區建築物是否應依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法辦理建築物公共安全檢查簽證及申報乙案。

關於原以私設通路申請之建造執照因逾期作廢，擬重新申請，因該私設通路土地產權已有部分異動，應否重新檢附該私設通路現有土地所有權人同意書乙案，復請查照。

函詢有關都市更條例第四十六條第三款、第四款所定之土地增值稅減徵百分之四十，是否先依九十一年一月三十日修正公布之土地稅法第三十三條規定土地增值稅減半徵收後，再行減徵一案

關於前臺灣省政府82年9月4日所訂「免申請建築許可之農業生產寮舍接水、接電證明及申請書」格式是否仍可適用疑義案，復如說明，請查照。

有關施作「用戶排水設備」在既成道路或計畫道路私有土地下埋設管渠或其他設備連接至公共污水下水道，是否比照施作「公共污水下水道」支付償金乙案

關於台中縣大里市翠堤社區都市更新會函詢已依九二一震災後重建暫行條例第十三條規定取得建築許可之災後重建案件，復依都市更新條例規定辦理更新，得否仍按該已取得之建築許可興建乙案

關於台中縣泰昌大樓都市更新會函為依都市更新條例辦理九二一震災災後重建，建築物之配置與設計，得否適用九二一震災重建暫行條例第十三條及九二一震災災區建築管理簡化規定乙案

檢送本部九十一年一月十八日召開研商「臺灣省都市計畫農業區供經縣（市）政府審查核准之農業產銷必要設施設置使用時，其建蔽率為百分之十之規定應否放寬」會議紀錄乙份

為八十六年四月二十九日召開之旗山都市計畫委員會議紀錄及出席委員名冊，是否適用行政程序法第四十五條第一項第八款規定應主動公開乙案

有關為坐落於台中縣潭子鄉石牌段三一一地號等九筆土地可否辦理變更為「道」地目，再依據工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定准予免徵工程受益費疑義案

有關○○實業股份有限公司起造貴市○○三街「○○○集合住宅」社區，於80年間領得使照後將地下貳層平面停車空間擅自變更為機械停車位，其處罰規定疑義案，復如說明，請查照。

檢送本（九十一）年一月十七日研商「都市計畫法規定之公開程序，於行政程序法施行後是否須依行政程序法之『聽證』程序辦理」相關事宜會議紀錄乙份，請查照辦理，不另行文

關於聯勤北部地區營產管理處代管陸軍坐落台北縣三重市永德段九一四地號等四筆土地，前曾與台北市政府交換使用（產權未交換），並由該府工務局公園路燈管理處作為苗圃使用迄今，其都市計畫使用分區雖經變更為....

有關臺中縣政府函為都市計畫法臺灣省施行細則第29條規定執行疑義案，復如說明，請查照。

關於權利變換計畫核定發布實施後，實施者未能依都市更新權利變換實施辦法第二十條第一項規定期限發放補償金，且非屬第二項所定得提存之情形，應如何處理乙案

關於權利變換計畫核定發布實施後，實施者未能依都市更新權利變換實施辦法第二十條第一項規定期限發放補償金，且非屬第二項所定得提存之情形，應如何處理乙案

關於臺中縣政府函為位於都市更新單元維護區段內之建築物，於該都市更新事業計畫依規定實施完成後，再行申請建築時，得否以原有建築容積辦理重建乙案

有關桃園市雨水下水道Ｆ幹線（中正路一Ｏ二巷）改建工程，涉及私有地及佔用公地之支付償金或補償費問題乙案

請釋示建國十四村房屋贈與疑義案

有關○○協會依殯葬管理條例第72條規定，於貴縣○○鄉二筆土地共0.7008公頃，申請設置公墓適用疑義乙案。

貴府擬改指定斗六工業區之下水道機構乙案

為都市計畫乙種工業區得否設置飯店乙案

中華民國建築師公會全國聯合會（註）函為有關建築師承辦建築法第2條所規定以特設之管理機關為主管建築機關之案件，經本部核定之區域如加工出口區等時，承辦之建築師應先依建築師法第6條及第28條規定至該管省（市）建築師公會申請入會，俾以審核會員是否開業或停業，及受懲處等事項資格，請配合辦理。

檢送召開研商「公寓大廈管理條例執行疑義案」會議記錄乙份，請查照。

關於為都市更新會完成立案程序後，原公寓大廈管理委員會能否辦理更新重建工程招標事宜疑義案

關於為都市更新會完成立案程序後，原公寓大廈管理委員會能否辦理更新重建工程招標事宜疑義案

研商「以權利變換方式實施都市更新事業時，如實施者依都市更新條例第四十條第二項規定，以不願或不能參與分配者應得補償之數額，代為清償其設定之抵押權後，如其金額尚有不足，得否逕為塗銷原抵押權」會議紀錄

關於供作「靈骨堂」使用之建築物，是否屬供公眾使用之範圍乙案。

有關台南市政府已開徵工程受益費，截至九十年十一月三十日止畸零地准予緩徵迄今已逾十五年土地，可否依本部九十年十月十一日台九十內營字第九○一三九三一號令第一段釋示，因十五年不行使而消滅，不得再補徵疑義案

檢送再修正之「昇降機竣工檢查審查明細表」及「昇降機安全檢查表」各乙份，另原修正實施日期「91年1月1日起」配合本次再修正所需作業時程改為「91年2月1日起」，依修正表格辦理相關業務，請 查照。

指定「中華民國立體停車場協會」為建築物昇降設備檢查機構，請查照。

有關領得變更使用執照之建築物，於執行公共安全檢查時，其檢查標準得否依照「建築法第73條執行要點」（註）之規定檢討疑義，請查照。

有關建物被法院查封中可否繼續申辦室內裝修許可乙案，復如說明，請查照。

為加強廣告物之管理，違反廣告物管理辦法（註）擅自設置之廣告物，請依說明辦理，請查照。

有關台松建設股份有限公司擬於臺中縣興建大型購物中心，能否將申報開工時須檢附之專用下水道規劃及設計圖說資料延後至放樣勘驗時在送審乙案

有關都市計畫細部計畫未完成得否徵收工程受益費疑義案

關於欲將國宅信託予他人，信託人是否有設籍滿兩年之限制乙節

有關污水處理工程委託規劃、設計、監造技術服務之投標廠商訂定疑義乙案

關於設置於都市計畫農業區之廢棄物資源回收貯存場，是否可一併設置具加工處理、分類再利用之資源再生處理場所乙案

關於建築物領得使用執照後，因故擅自更動污水處理設備之原核准埋設位置，如何適法處理乙案，復請查照。

關於獎勵投資興建國民住宅所有權人申請營利事業登記事宜

關於都市計畫法臺灣省施行細則第二十四條規定之大教區可否作出租公寓使用乙案

有關函囑查明機械停車設備之昇降機是否屬「建築物昇降設備管理辦法」第4條（註）所稱之「昇降設備」？有無該管理辦法之適用乙案，復如說明，請查照。

有關「糧商興(擴)建碾米設備及相關設施」其面前道路寬度得否依建築技術規則建築設計施工編第一百十八條第二款規定應臨接寬八公尺以上道路乙案，復請查照。

關於工廠管理輔導法公布施行後，本部82年9月14日台（82）內營字第8289078號函送關於工業用建築物建造執照申請戶數與門牌編訂疑義會議結論有無繼續適用之必要乙案，請依說明二辦理，並查照轉行。

土地所有權人於2宗基地間經指定建築線之現有巷道，可否興建地下通道或架空走廊？

關於○○○南屏別院籌備處於實施容積管制地區之商業區土地，依實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法申請建築，因建築物用途屬文教設施，以教化眾生推廣教育為目標，得否免檢討鄰近基地冬至日有一小時以上之有效日照乙案，復請查照。

有關申請參加集村興建農舍之農民，應持有多少面積自有農地才符合參加資格，又以共同持分持有農地之農民，可否參加集村興建農舍等疑議案，復如說明，請查照。

農業發展條例修正前取得農業用地興建農舍總樓地板面積如何計算乙案，復請查照。

有關函為依「公寓大廈管理條例」成立公寓大廈管理委員會之大廈，是否可適用公寓大廈管理條例第17條規定乙案，涉關法律適用疑義，復如說明，請查照。

關於行政院衛生署函轉臺北縣政府衛生局函詢「都市計畫法臺灣省施行細則」第十八條第二項第三款公共服務設施及公用事業設施之醫療院所是否包括診所乙案

有關函為建築技術規則建築設計施工編第五十一條規定乙案，復如說明，請查照。

關於豐原市尊龍社區都市更新會等函為以權利變換方式實施都市更新事業，對不願或不能參與分配者之現金補償「應以權利變換前權利價值計算，無需扣除共同負擔」可否修正為「得以更新後之權利價值計算，並扣除共同負擔」

關於依臺北市都市更新實施辦法申辦之都市更新案件，可否適用都市更新條例有關稅捐減免規定乙案

關於依臺北市都市更新實施辦法申辦之都市更新案件，可否適用都市更新條例有關稅捐減免規定乙案

關於為都市更新事業機構之經營業務項目是否需符合都市更新條例施行細則第二十五條規定乙案

關於為都市更新事業機構之經營業務項目是否需符合都市更新條例施行細則第二十五條規定乙案

關於為都市更新事業機構之經營業務項目是否需符合都市更新條例施行細則第二十五條規定乙案

關於貸款人民自建國民住宅可否准予申請營利事業登記案

關於辦理建築物公共安全檢查受理違章建築物申報疑義乙案，請查照辦理。

關於辦理建築物公共安全檢查受理違章建築物申報疑義乙案，請查照辦理。

本署九十年十一月十四日九十營署宅字第九二八四五五號函(諒達)主旨更正如說明

關於建築物申請變更使用應增設1部停車空間，得否於其他地方之公有市場內增設停車空間乙案，復請查照。

有關台北市西門徒步區各路口門樓、牌樓附設廣告布旗之主管機關疑義，復如說明，請查照。

關於辦理都市計畫三-六號道路工程受益費徵收，已於八十八年一月十三日公告，並於九十年六月開徵第一期；茲因陳情人土地於九十年二月分割，九十年七月登記完畢，陳情重新分算其所分配之土地工程受益費，是否可...

政府直接興建員林國宅社區住戶OOO等六十二人積欠社區管理費已達六個月以上，其催繳及移送法院作業

有關專用下水道使用人口數計算疑義

奉交下關於為「道路上設置石碑、廣告牌、綵坊或其他類似物之處理原則」案，復如說明，請查照。

有關公寓大廈外牆面裝設冷氣設備是否涉及公寓大廈管理條例第8條規定乙案，復如說明，請查照。

關於都市計畫「電信用地」於變更為「電信專用區」前得否標售或讓售予私人民營業者開發使用乙案

關於不動產估價師法第14條與建築師法第16條規定競合疑義乙案，本署再提意見復如說明，請 查照。

有關貴局函為「供公眾使用建築物」申請室內裝修審查許可，應以整幢建築物總樓層數或申請用途之場所規模認定疑義案，復請查照。

關於共同繼承國民住宅之處分行為，國民住宅主管機關是否同意共有人過半數持分或全部持分產權移轉乙案

貴公會函為依建築物室內裝修管理辦法之規定申請室內裝修行為，基於簡政便民減輕審查業務，可否將面積一定規模以內之申請案件，准由本辦法之專業設計及施工人員簽證負責疑義案，復請查照。

有關貴局函為建築物室內裝修管理辦法適用疑義案，復請查照。

關於工廠類建築物各廠之垂直使用，得否免設室內樓梯以連接各樓層乙案，復如說明，請查照。

為「都市計畫法臺灣省施行細則」第十五條第一項第十四款所指之樓地板面積計算方式可否援用本部七十二年七月十五日七十二台內營字第一六五五二六號函辦理乙案

建築技術規則建築設計施工編第268條有關山坡地建築物高度之執行疑義案，請查照依說明二辦理。

關於提供興建九二一震災組合屋之都市計畫農業區土地，可否不受都市計畫土地使用管制，核發耕地符合土地使用管制證明書乙案

關於常時關閉式防火門得否變更為常時開放式防火門乙案，復如說明，請查照。

地政機關配合農業用地興建農舍辦法第9條規定之相關執行事宜如下：

關於貴所函送「九二一震災以都市更新方式重建及原地重建疑難問題解決方案建議書」乙案

關於為製造乾料性肥料與液態植物營養劑之製造業得否於都市計畫乙種工業區內申請設置乙案

工程受益費徵收條例施行細則第八十八條所規定之緩徵請求權

所報捷運新店線大坪林站捷四、五基地聯合開發建築物之屋頂突出物上方設置通信塔，可否不計入建築物高度案，復如說明二，請　查照。

有關函詢區分所有權人未達3人，是以起造人是否仍須依公寓大廈管理條例設置公共基金，又該基金應以何方式移交予區分所有權人疑義乙案，復如說明，請查照。

關於非都市土地農業用地申請興建農舍以樓板挑空設計，得否依建築技術規則建築設計施工編第164條之1第2項規定「挑空部份計入容積率」乙案，復請查照。

有關函為○○○○住戶公寓大廈管理委員會陳情○○先生等12人於社區內防火問隔處、1點2米私設通道處設置柵欄或ㄇ型桿，依公寓大廈管理條例相關規定執行疑義乙案，復如說明

關於貴會函為以權利變換方式實施都市更新事業相關疑義乙案

關於貴府函為產品製造過程中含有「醱酵」之工廠得否申請於都市計畫乙種工業區設置案

本部本（九十）年九月七日召開之研商「汽車修理業得否於臺灣省轄都市計畫工業區內申請設置案」會議紀錄

為都市計畫農業區申請設置農業產銷必要設施執行疑義乙案

關於公有土地權屬機關與管理機關不同時，管理機關申請建造執照，是否仍須檢附權屬機關出具之土地使用同意書乙案，請查照依會商結論辦理。

關於向法院標得貸款自建國民住宅之拍定人，得否申請塗銷該國宅之土地及建物登記簿標示部之「國民住宅」註記乙案

為都市計畫住宅區得否申請設置老人養護中心乙案

關於貴院函詢建築物室內裝修管理辦法相關疑義案，復如說明，請查照。

檢送「研商起造人或承造人未依建築法第56條規定申報勘驗即先行動工案件之懲處執行疑義事宜」會議紀錄乙份，請查照。

有關行政院公共工程委員會函為台端是否適用建築師法第52條之1第2項規定乙案，請查照依說明二辦理。

有關建築師受懲戒處分之累計是否有時效上之限制乙案，復請查照。

檢送「研商高層建築物執行建築物公共安全檢查簽證及申報、複查及改善計畫相關事宜」會議紀錄乙份，請查照。

為依都市計畫法臺灣省施行細則第二十七條規定，辦理都市計畫保護區原有合法建築物拆除後之新建、改建或增建疑義案

關於申請建築物未達建築技術規則建築設計施工編第五章特定建築物之適用範圍，是否仍適用工廠類建築物基本設施及設備標準（註）之規定乙案，復請查照。

檢送「研商建築物防火避難規定事宜」會議紀錄乙份，請查照。

關於貴院函詢建築法第91條規定之相關疑義乙節，復如說明，請查照。

為貴局受理拆除執照(或建造執照併案拆除地上建物)申請案建請由建築師簽證負責以及如何補辦手續疑義乙案，復如說明，請 查照。

函為實施權利變換時更新單元內停車場用地興闢疑義乙案

有關固定通信業者利用建築物既有電信室內設置集線室，如涉及室內裝修行為時，基於簡政便民立場，得否採取備查方式辦理？即由室內裝修業或開業建築師設計簽證，並檢附相關圖說文件報請主管機關備查，免予審核圖說及竣工查驗乙案，復如說明，請查照。

本部本(九十)年八月二十三日研商「依都市計畫法臺灣省施行細則第三十條第一項有關農業區『建』地目土地規定申請建築使用疑義」第二次會議紀錄

七人以下之土地及合法建築物所有權人以都市更新方式辦理重建

關於函請釋示青年購屋低利貸款作業規定之二（三）「本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶圴無自有住宅」，所謂「戶籍內」於夫妻分戶情形

有關農業發展條例第18條第1項及第3項所謂無自用農舍之執行，是否包含農地所有權人之配偶及未成年直系親屬亦應無自用農舍案，請依行政院農業委員會90年1月3日（90）農輔字第890167715號函（附件）辦理，本部85年11月21日台85內營字第8506589號函廢止(註)。

關於固網業者所需設置之基地台於都市計畫內應設於何種分區及其建築物使用類組歸屬疑義乙案，復請查照。

檢送「研商石膏板及輕鋼架等構成之分間牆，得否改變其部分組成元件而不降低其防火時效」會議紀錄乙份，請查照。

檢送九十年七月三十一日研商「台灣省獎勵興辦公共設施辦法」會議紀錄

有關函為○○○○管委會函陳該公寓大廈住戶於騎樓經營小吃，且使用瓦斯桶，是否應投保公共安全責任意外險乙案，復如說明，請查照。

有關農地所有權人於戶籍地以外縣市之農地有自用農舍，應不得發給無自用農舍證明書之執行乙案，復請查照。

有關貴工作室函請釋示建築物室內裝修管理辦法第19條（註）疑義案，復如說明，請查照。

本部90年4月23日台90內營字第9083323號令所稱經農業主管機關認定之農業必要設施面積在45平方公尺以下免申請建造執照，係指其總樓地板面積在45平方公尺以下，且以一層樓為限。

關於因繼承共同取得同一國民住宅產權，其共同持有人間贈與疑義

關於建築物因震災全倒並經拆除滅失，其原有管理組織疑義乙案

關於建築物因震災全倒並經拆除滅失，其原有管理組織疑義乙案。

有關建築物電氣設備圖說之審查，主管建築機關與電業單位協商配合事宜，請查照依說明二辦理。

所詢交通部國道新建工程局第五區工程處民間收費站是否須設置專用下水道乙案

有關台中港倉儲轉運專區專用下水道核准設置申請乙案

關於貴府函詢公寓大廈因住戶居住率低，致管理委員會尚未成立，其建築物之公有共有部分違反建築法第77條規定，依建築法第91條處分疑義案，復如說明，請查照。

關於不動產估價師法第14條與建築師法第16條規定競合疑義乙案，本署意見復如說明，請 查照。

關於工廠類建築物各廠之垂直使用，得否免設室內樓梯以連接各樓層乙案，復如說明，請查照。

為擬於都市計畫乙種工業區設置「護理之家」之性質，究屬醫療保健設施或老人長期照護機構疑義乙案

關於違反區域計畫法第二十一條執行疑義乙案

關於非都市土地開發許可案件應捐贈之相關公共設施其查驗合格機關增列鄉（鎮、市）公所乙案

有關勞工安全衛生法之升降機與建築法之昇降設備管理之檢查如何劃分乙案，復如說明，請查照。

有關「農業用地興建農舍辦法」執行疑義乙案，復請查照。

輔助人民貸款自購住宅貸款戶將該擔保品以夫妻贈與方式過戶予配偶是否違反輔助人民貸款自購住宅辦法乙案

有關苗栗市「聖帝廟新建工程」是否應設置專用下水道乙案

「都市計畫工業區檢討變更審議規範」業於九十年三月十二日修正

關於違反區域計畫法第二十一條執行疑義乙案

有關貴市公道四道路新建工程受益範圍內自由段一○四二－二地號道路土地，於公告徵收工程受益費時，係登載為貴府徵收取得久市有土地，現因徵收錯誤陳辦撤銷，如奉准撤銷徵收恢復登記為原所有權人時，該筆土地....

高運量自走式避難梯周圍之維修空間及避難等待區之樓地板面積可否不計入計算容積率乙案，請 查照。

建築物設置領有內政部消防安全設備審核認可書之高運量自走式避難梯，其周圍之維修空間及避難等待區之建築面積及容積樓地板面積計算應依下列規定：

檢送研商「公立學校既有建築物補照問題」案會議紀錄乙份，請查照。

關於九二一震災重建暫行條例第十七條第二款與都市更新團體設立管理及解散辦法第十條但書規定執行疑義案

檢送本會90年6月20日舉開研商「農業用地興建農舍辦法」第3條規定執行事宜會議紀錄一份，請查照。

有關污水下水道使用費收費法規訂定疑義乙案

有關行動電信業者於建築物專有部分設置基地臺，涉及申請用途、雜項執照與公寓大廈管理條例適用競合疑義乙案，復如說明，請查照。

實施容積管制地區申請無線電通信鐵塔雜項執照時，因其為透空性構造，陰影面積計算不易，若經直轄市、縣（市）主管建築機關認定為對通風、採光、日照無礙者，得免受建築技術規則建築設計施工編第一百六十四條規定之高度限制。

有關台中港港埠專用區倉儲轉運專區 申請下水道設立許可疑義案

工程受益費徵收條例第六條並非行政程序法第一百三十一條第一項所稱之特別規定

有關貴府函詢「農業用地興建農舍辦法」規定農舍興建圍牆，以不超過法定基層建築面積範圍為限，其「法定基層建築面積」定義為何乙案，復請查照。

關於供公眾使用建築物申請變更使用執照時，未涉及室內裝修變更者，是否應依建築法第74條第3款規定，檢附建築物室內裝修及設備圖說疑義乙案，復請查照。

為「環境用藥微生物製劑製造業」得否於貴轄都市計畫住宅區內申請設置乙案

有關規約若有授權管理委員會另訂共用部分及約定共用部分等使用管理事項之規則管理委員會另定其使用規則後，是否尚須依公寓大廈管理條例第31條規定通過後始具有規約效例，或僅須管理委員會會議通過後即具有規約效例乙案，復如說明，請查照。

所報相鄰兩領有使用執照之建築物，擬將地下層停車場部分車道外牆打通連結，是否以變更使用執照方式辦理乙案，復請查照。

關於建築法施行前未依建築法第96條第1項規定申請使用執照之供公眾使用建築物使用管理執行疑義乙案，請查照。

關於建築物之防火外牆得否採用經本部審核認可具有同等防火時效之建築物室內防火分間牆乙案，請依說明2辦理，請查照。

檢送研商配合綠建築推動方案修訂「建築執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點」會議紀錄乙份，請查照。

關於申請青年購屋低利貸款者，有無自有住宅之認定標準並未明示施行日期，滋生疑義，請釋示案

有關楊梅地政戶政事務所是否應設置專用下水道乙案

「海埔地開發許可審議規範」、「申請海埔地造地施工許可書圖文件須知」暨「非都市土地工商綜合區開發審議規範」業經本部九十年六月六日以台九十內營字第九○八三九一七號令廢止，檢送該令乙份，請查照。

部函90.06.06.90營署建管字第033980號附件：一、台端90年5月陳情函悉。

都市計畫法臺灣省施行細則第二十九條第一項第二款有關農舍「高度」限制之規定，可否比照同法施行細則第三十條第一款規定，以「簷高」為計算基準辦理乙案

為鄉鎮市公所編列九十年度都市計畫委員出國考察經費，可否比照調解委員任期內尚未出國者，於不重複之前提下同意就非地方民意代表或村里長兼任之委員，比照村里長之規定由地方政府本自治監督權責，衡量其財源及貢獻程

有關台中港港埠專用區倉儲專區申請下水道設立許可之主管機關乙案

為本部九十年三月二十二日台九十內營字第九○八二九四八號函規定建築基地不得以都市計畫農業區土地作為私設通路疑義乙案

有關工業區污水處理容量已飽和，其區內事業廢（污）水處理排放問題案

建築法第53條關於建築物竣工展期之申請，並未規定申請人應為承造人，是由起造人申請竣工展期並非法而不許。

檢送研商「建築工程施工中損壞鄰房事件處理程序應檢討改進事宜案」會議紀錄乙份，請查照。

有關貴局執行建築物室內裝修疑義乙案，復請查照。

關於建築物經稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第24條第1項規定，通知地政機關為禁止處分登記後，可否准予拆除部分樓層之樓地板乙案，復請查照。

新建建築物之室內裝修可併同建造執照辦理，其處理程序、相關行為人之權責應依建造執照之規定。

關於一定面積以下之非都市土地使用分區及使用地變更申請案件，區域計畫擬定機關委託貴府代為審議，並自本（九十）年七月一日起實施乙案，業經本部以九十年五月二十四日台九十內營字第九○八三七三七號公告

關於詢問提出青年購屋低利貸款申請後購屋，但在未核定前先辦理五．五厘房貸，於接獲政府核准青年購屋低利貸款同意購置住宅證明後欲辦理轉貸乙節

檢送「研商施作自動昇降設備之活動樓板是否應依相關建築法規定申請建造許可疑義」會議紀錄影本乙份，請 查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第九十六條執行疑義乙案，請依說明二本部營建署研商結論辦理，請查照。

污水下道系統管線工程須否實施環境影響評估

為原有合法建築物部分坐落於都市計畫公共設施保留地，該建築物申辦「雜項執照」或「變更使用執照」，是否可參照本部八十九年十二月八日台八九內營字第八九八五二○七號函示，按未坐落於公共設施保留地部分之使用管制

關於貴會函為都市更新事業以權利變換方式實施，有關登記程序執行疑義乙案

關於貴會函為都市更新事業以權利變換方式實施，有關登記程序執行疑義乙案

為臺灣省轄都市計畫乙種工業區內各該公共及公用事業設施之設置規模及所占工業區面積比例限制，是否仍得援引前臺灣省政府建設廳八十八年六月七日八八建四字第○四一○○八號函示辦理，及其相關執行疑義乙案

有關貴府所詢依據「農業發展條例」第18條第5項訂定之「農業用地興建農舍辦法」公告實施前後，應由何單位受理農舍申請案，及應由何單位辦理資格審查乙案，復請查照。

關於函為建築物電信設備專業工程部分專業技師簽證制度納入建築管理流程管制乙案，請查照。

關於臺灣省轄都市計畫住宅區得否申請設置資訊休閒服務業或其他娛樂業乙案

為都市計畫乙種工業區得否申請設置實驗預拌混凝土工廠或預拌混凝土工廠案

關於建築基地毗鄰高速公路其依法退讓之土地得否作為防火間隔乙案，復如說明，請查照。

關於緊急昇降機得否免於建築物地下層每一樓層設置出入口乙案，請依說明二辦理，請查照。

關於建築物地下室建造執照核准用途為寺廟得否申請變更設計為防空避難室乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第九十七條規定之安全梯，其樓梯間得否鋪設防焰壁布或地毯乙案，復如說明，請查照。

關於建築物部分樓層遭稅捐機關囑託地政機關為禁足處分登記，可否准予拆除部分樓地板面積疑義乙案，復如說明，請參考。

有關已領有使用之建築物辦理使用用途變更，專用下水道審查流程乙案

有關都市更新條例及都市更新團體設立、管理及解散事宜

建築物經稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第214條第1項規定，通知地政機關為禁足處分登記後，可否准予拆除部分樓層之樓地板乙案，復請查照。

有關農民申請農舍，是否應依建築技術規則建築設計施工編第110條規定留設1.5公尺以上之防火間隔乙案，復請查照。

有關都市更新條例及都市更新團體設立、管理及解散事宜

申辦青年購屋低利貸款者，其本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，有下列情形者，得視為無自有住宅

有關專用下水道竣工查驗，是否可請申請人先委由技師查驗合格，再由貴府核發合格證明乙案

關於都市計畫停車場用地多目標作「運動康樂設施」使用類別疑義乙案

關於有增建、改建、修建或變更使用等行為之建築物，原防空避難室可否視為自行設置免受「防空避難設備管理維護執行要點」管制乙案，復如說明二。請查照。

都市更新事業計畫範圍內之建築基地於實施容積率管制前申請並取得建造執照，擬增加基地面積辦理變更設計案

都市更新事業計畫範圍內之建築基地於實施容積率管制前申請並取得建造執照，擬增加基地面積辦理變更設計時，其容積率之計算。

都市更新事業計畫範圍內之建築基地於實施容積率管制前申請並取得建造執照，擬增加基地面積辦理變更設計案

有關屋頂設置大哥大基地臺疑義乙案，復如說明，請查照

關於請釋本部「研商監察院糾正營建剩餘土石方之問題，請切實檢討改進乙案」會議紀錄，其中審核意見三「對於違規棄置工程剩餘土石方者，地方主管建築機關多未依規定將監造建築師移送懲戒」應否移送監造建築師懲戒疑義乙節，復請查照。

為於臺北水源特定區計畫保安保護區田、旱地目土地作農作、養殖、畜牧及設置相關之農業設施及農舍等農業使用是否符合該計畫之土地使用分區管制要點，以及應由何單位審查核准後始得為之乙案

共有耕地於農業發展條例修正施行後分割為單獨所有，且分割後面積大於原共有土地持分面積，得否依該條例第18條第3項規定，按相關土地使用管制及建築法令規定申請興建農舍乙案，復請查照。

有關申請工廠類建築物建築執照，免檢附工廠設立許可乙案，請查照。

關於都市更新事業採權利變換方式辦理時，區內經拆除之合法建築物是否需於一定期限內辦理建物消滅登記等疑義一案

為協助農民於農業用地上興建農業、林業、畜牧及養殖等設施，以適應實際需求，經農業主管機關認定係屬農業用地上與農業經營不可分離之農業（含林業、畜牧及養殖等）必要設施，且其面積在45平方公尺以下，僅供作堆放肥料、飼料、農機具等使用者，得認為非屬建築法第4條所稱之建築物，免申請建築執照。

檢送研商農業用地上必要之農業設施，面積在45平方公尺以下者，免申請建築執照事宜會議紀錄乙份，請查照。

關於都市更新事業採權利變換方式辦理時，區內經拆除之合法建築物是否需於一定期限內辦理建物消滅登記等疑義一案

農業發展條例第18條第4項規定，農舍起造人應為該農舍坐落土地所有權人，農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權。於山坡地申請建築農舍，其擋土牆之興建，係申請核發雜項執照，得不視為農舍之一部分，並無擋土牆坐落用地應為農地起造人所有之限制規定。

關於領得使用執照之合法建築物，因共有人之一契稅訴訟遭稅捐機關囑託地政機關為禁止處分登記，可否辦理用途變更、室內裝修疑義乙案，復請查照。

關於領得使用執照之合法建築物，因共有人之一契稅訴訟遭稅捐機關囑託地政機關為禁止處分登記，可否辦理用途變更、室內裝修疑義乙案，復請查照。

關於領得使用執照之合法建築物，因共有人之一契稅訴訟遭稅捐機關囑託地政機關為禁止處分登記，可否辦理用途變更、室內裝修疑義乙案，復請查照。

有關經法院拍賣取得之土地，尚欠己公告徵收且逾繳納期限之工程受益費，該欠費應向公告稽徵時之土地所有權人催繳抑或應由拍定人繳清後，始得辦理移轉登記疑義案

有關貴府為辦理東湖聯邦合家歡海砂屋重建申請，其建照申請程序可否援引公寓大廈管理條例第十三條法令適用疑義乙案，復如說明，請查照。

有關貴府為辦理○○海砂屋重建申請，其建照申請程序可否援引公寓大廈管理條例第13條法令適用疑義乙案，復如說明，請查照。

為都市計畫乙種工業區可否設置加油站乙案

部營建署函90.04.17.90營署建管字第018833號附件：一、貴委員會90年3月20日洪管函字第900320號函悉。

關於花蓮都市計畫之「倉儲區」建蔽率是否得比照或適用都市計畫法臺灣省施行細則第三十二條第一項第二十款「倉庫區」之建蔽率規定乙案

關於雜項執照納入行政院核頒「健全房地產市場措施」中有關准予申請延長建築期限二年之實施範圍疑義乙案，請查照。

有關所詢陽光精神科專科醫院新建工程案是否需申請專用下水道乙案

函轉行政院經濟建設委員會研商汐止、五堵地區領得建造執照建築案，延長建築期限二年有關事宜會議紀錄乙份，請查照辦理。

有關建築施工勘驗階段，送建管機關審查文件中監造人簽章欄之簽名，是否可增列得由建築師指派之專業工程人員簽章乙案，復如說明，請查照。

為臺灣省轄都市計畫住宅區得否申請設置「利用電腦網際網路供人下載或擷取遊戲之營業」乙案

關於防空避難室變更作其他用途疑義乙案，復請查照。

檢送研商「未申領建築執照擅自完成之建築物，經罰鍰補領建造執照後，應如何申報開工、勘驗及請領使用執照案」會議紀錄乙份，請查照。

關於領得使用執照之合法建築物，因共有人之一契稅訴訟遭稅捐機關囑託地政機關為禁止處分登記，可否辦理用途變更、室內裝修等疑義乙案，復如說明，請參考。

為經前臺灣省政府專案核准供垃圾掩埋場設置之都市計畫農業區土地，得否提供部分土地作為流浪犬收容所興建使用乙案

有關都市計畫農業區得否設置樹立廣告乙案，復如說明，請查照。

為都市計畫法臺灣省施行細則第十八條第二項第三款「公共服務設施及公用事業設施」佔該乙種工業區總面積比例疑義乙案

檢送本部營建署案陳召開研商行政院消費者保護委員會函為修正本部地政司所擬「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(草案)」中，涉及公寓大廈管理條例部分業務暨公寓大廈管理條例執行疑義會議紀錄乙份，請查照。

有關○○○建築師事務所函為原農地原係三人持分共有，於96年6月因買賣、贈與變更為二人共有，其中一人擬申請興建農舍，得否合併該贈與部分持分比例計算申請建築案，復請查照。

有關農業用地上興建圍牆申請雜項之執行疑義乙案，復請查照。

有關建築物經稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第214條第1項規定，通知地政機關為禁止處分登記後，可否辦理用途變更、室內裝修乙案，復請查照。

有關本部消防署函轉貴局函建議增訂既設立體停車塔消防安全設備規範乙案，復如說明，請查照。

有關主管建築機關於核發使用執照後，經第三人陳訴該建築物與原核准圖說不符，佔用道路及提供不實之申請資料，是否得註銷建造執照、使用執照及接續適法程序處理疑義乙案，請查照。

關於新建寺院、廟宇建築物自行附建之防空避難設備得否免計入計算容積之樓地板面積乙案，復如說明，請查照。

關於詢問提出青年購屋低利貸款申請後購屋，但在未核定前先辦理五．五厘房貸，於接獲政府核准青年購屋低利貸款同意購置住宅證明後欲辦理轉貸乙節

關於工程受益費徵收計畫公告，工程經費與實際金額不符，則該公告是否有效，請釋示案

所報加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點之適用疑義乙案，復請查照。

關於學校興建室內游泳池得否免附建防空避難設備乙案，請依說明二辦理。請查照。

關於貴府工務局函為建築基地得否以都市計畫農業區土地作為私設通路乙案，復請查照。

有關貴府為太平市伊甸園社區管理委員會以不銹鋼構築圍牆是否屬違章建築乙案，復如說明，請查照。

各級民意機關議決徵收工程受益費為免徵，則該工程是否得予繼續辦理疑義案

檢送「研商建築工程剩餘土石方及廢棄物運棄之流向及數量是否為監造建築師之職責」會議紀錄，請查照。

為台灣省都市計畫保護區田、旱地目以外其他地目(如林、雜、道等)土地，得否作農業使用乙案

有關違章建築補辦建造執照，其建築基地之容積檢討乙案，復如說明，請查照。

雜項執照納入行政院核頒「健全房地產市場措施」中有關准予申請延長建築期限二年之實施範圍乙案，請查照。

有關三溫暖之防空避難設備附建標準，請依說明二辦理。請查照。

檢送「研商關於建築技術規則建築設計施工編第二十三條第二項所稱鄰近基地是否僅指同為住宅之鄰近基地及實施容積管制地區建築物高度，若已檢附3.6:1陰影面積且未造成同為住宅區之鄰近基地冬至日有效日照不足一小時之情形下，可否免檢討其對於其他使用分區之有效日照乙案」會議記錄乙份，請查照。

關於建築物高度、屋頂突出物及山坡地地面上之建築物至擋土牆坡腳間之退縮距離認定疑義乙案，復請查照。

有關九二一震災集合住宅重建，依「都市更新條例」成立之「都市更新會」是否適用本部函頒之「金融機構辦理九二一震災受讓公寓大廈區分所有權人產權貸款之利息補貼額度及申辦作業程序」中所稱之「受讓人」疑義

有關農業發展條例修正施行前已取得之農地，於農業發展條例修正施行後與相鄰農地作調整交換分割合併且持有面積未逾分割合併前所有農地持分面積，得否比照農業發展條例修正施行前已取得之農地申請興建農舍乙案，復請查照。

關於舊有建築物分間牆得否採用耐燃二級之壁紙改善乙案，復如說明，請查照。

有關依建築法第16條規定免由建築師設計及監造之建築物，是否可免相關技師簽證乙案，復如說明，請查照。

所報樓梯間屋突頂女兒牆(一‧五公尺以內)與樓梯間(三公尺以內)高度合計逾三公尺得否視為符合建築技術規則建築設計施工編第一條第七款(註)各目免計入建築物高度疑義乙案，復請查照。

關於臺北市政府請釋九二一震災重建暫行條例第十七條、第三十六條及第三十七條等條文執行疑義乙案

檢送研商台北縣轄與捷運設施分構之聯合開發建築物，其申請建築執照基準日及適用法令問題會議紀錄乙份，請查照。

有關台中縣政府為違建案如自行拆除，經銷案後重建之違章建築是否符合建築法第九十五條『強制拆除』之規定疑義乙案，請參照法務部90年2月22日法九十律字第000300號函(附件一)辦理，請查照。

關於依據「觀光旅館業管理規則」申請設立國際觀光旅館並附設餐廳、酒吧間、夜總會、會議廳等，其臨接道路寬度、數目、臨接長度之檢討乙案，復請查照。

關於臺中縣政府函為九二一震災重建暫行條例第十七條第三款規定執行疑義乙案

關於臺中縣政府函為以權利變換方式辦理都市更新事業時，應於何時補償不願參與權利變換分配者之權利價值乙案

關於臺中縣政府函為都市更新條例第二十四條有關更新地區劃定後，公告禁建等事宜執行疑義乙案

關於臺中縣政府函為都市更新條例第二十四條有關更新地區劃定後，公告禁建等事宜執行疑義乙案

關於臺中縣政府函為以權利變換方式辦理都市更新事業時，應於何時補償不願參與權利變換分配者之權利價值乙案

關於大學之防空避難室得否供圖書館書庫臨時使用乙案，請依說明二辦理，並查照轉行。

關於建築法第16條第1項規定之造價規模，補充規定如說明，請查照。

台中縣政府函為大甲鎮都市計畫一號道路（經國路）工程受益費徵收疑義案

有關高雄市不動產鑑定商業同業公會函詢不動產估價師法第14條第2項規定疑義乙案，復請查照。

關於建築物因震災全倒並經拆除滅失，其管理委員會是否仍具法人地位及各級政府補助或捐助需設置金融單位帳戶時，該如何處置及代表人名義為何者乙案，復請查照。

關於建築物經法院命付強制管理，可否由債權人提出申請辦理建築物變更使用乙案，復請查照。

關於貴府函為因都市計畫台灣省施行細則農業區建蔽率規定之修正，於原已供興建農舍之建築基地辦理現有農舍增建後即符所需，剩餘之建築基地是否得辦理分割後解除套繪並自由買賣乙案，復請查照。

台端函詢有關以集村方式申請興建農舍，是否應受農業發展條例第18條第2項規定「其在自有農業用地興建農舍滿五年始得移轉」之限制案，復如說明，請查照。

關於貴市楠梓建仁醫院之防空避難室超出防空避難設備附建標準之面積，可否變更作其他用途乙案，復請查照。

有關所詢貴縣五甲Ｆ型高層國宅社區委員會，經委員會會議決議通過加收社區住戶欠繳清潔管理維護費滯納利息總額百分之五及郵資費用是否適法乙案

檢送研商「直轄市、縣市主管建築機關對於特殊結構之建築物委託結構外審，其建築物範圍是否應再增加」第6次會議會議紀錄乙份，請查照。

關於違建案如自行拆除，經銷案後重建之違章建築是否符合建築法第九十五條「強制拆除」之規定疑義乙案，本部意見如說明二至三，請查照參考。

關於年齡未達16歲，不具自耕能力，因繼承取得農牧用地者，其農牧用地由其法定代理人耕作，是否准予申請興建自用農舍乙案，復請查照。

關於區域計畫法第二十一條、第二十二條規定執行疑義乙案

關於國民住宅所有權人欲將二分之一或全部房地所有權移轉予配偶，其配偶得否承借國民住宅貸款餘額

九二一震災重建暫行條例第十七條第一款執行疑義

臺灣省轄都市計畫農業區「建地目」土地得否申請單獨供營利事業辦公室設置

關於與工業營運有關之研發、推廣及服務業辦公室（場所）之定義案

臺灣省轄都市計畫農業區「建地目」土地得否申請單獨供營利事業辦公室設置

有關國民住宅管理維護基金得否動用本金乙節

有關公寓大廈得否不經區分所有權人會議，而僅經管理委員會內部委員之決議，即讓原主任委員連任並延長規約應訂之任期?對此程序通過之決議案，即使有違相關規定，主管機關是否仍接受其組織報備?等案，復如說明，請查照。

關於實施建築管理前已建造完成之既有廠房，申請工廠設立時，建管單位是否仍需依照「工廠類建築物基本設施及設備標準」規定辦理審查疑義乙案，復請查照。

關於區域計畫法第二十一條及第二十二條執行疑義乙案

關於違反土地使用管制，經依區域計畫法規定限期繳交罰鍰，而土地所有權人於期限內拆除地上物恢復原編地使用，應否再依同規定處以罰鍰乙案

震災社區以都市更新方式辦理重建，召開都市更新會成立大會、會員大會之出席人數與決議比例得否適用九二一震災重建暫行條例第十七條之一第一項之規定

關於「區域計畫法」第二十一條執行對象疑義案

關於施景壎先生陳為其農牧用地上合法農舍違規從事工廠使用並於查處前已關廠，應否適用區域計畫法第二十一條

關於貴府函為彰化市西門口段五二八之十二、十三地號都市計畫「人行步道」，做為停車空間車道出入口連外通道使用，涉有違失等情乙案，有關建照核發執行疑義，復請查照。

關於屏東縣政府函請釋示依區域計畫法第十五條之一第一項第二款規定辦理分區變更業務時，該府係屬轉呈抑或審查單位乙案

關於竊佔國有土地違法使用及陳請更改受處分人等涉區域計畫法執行疑義案

有關屏東縣政府函為因都市計畫台灣省施行細則農業區建蔽率規定之修正，於原已供興建農舍之建築基地辦理現有農舍增建後即符所需，剩餘之建築基地是否得辦理分割後解除套繪並自由買賣案，復如說明，請查照。

有關台灣日光燈股份有限公司申請建造執照，是否需設專用下水道乙案

關於「區域計畫法」第二十一條及第二十二條執行對象疑義案

檢送研商汐止、五堵等水患嚴重地區之建造執照不得適用行政院核頒「健全房地產市場措施」中，有關對領得建造執照之建築案，准其申請延長建築期限二年之規定乙案會議紀錄乙份，請查照辦理。

配合行政院「健全房地產市場措施」，對領得建造執照之建築准其申請延長建築期限兩年案，有關申報開工日期暨簡化應備文件相關事宜，請依說明二辦理，並查照轉行。

關於獎勵民間投資興建地下公共機車停車場乙案

有關高速公路兩側大型違規廣告物管理請依區域計畫法、都市計畫法、建築法等規定辦理乙案，復如說明，請 查照。

所詢問黏貼於建築物牆面上之廣告告示究屬張貼廣告或招牌廣告乙案，復如說明，請查照。

都市更新條例施行細則第六條第二項規定疑義

都市更新條例施行細則第六條第二項規定疑義

有關國民住宅社區得否因應社區需求設置雜項工作物事宜

有關農業經營所使用之畜牧設施，其所興建之建築物及雜項工作物是否須由建築師設計監造及由營造業承造乙案，復請查照。

有關○○○函陳基隆市「○○○○公寓大廈」成立管理委員會，就89年10月1日區分所有權人會議通過規約草案第19條疑義乙案，復如說明，請查照。

關於鈞部訴願會第九三一次訴願審議委員會議附帶決議，請本署研酌自有住宅若係持分共有者，似應放寬認定其承購國民住宅資格乙案

關於學校申請建造執照時，如原有校地緊臨尚未完成徵收之學校預定地，是否得排除建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條第二款之規定，免自現有地界線退縮三公尺以上建築乙案，復如說明，請查照。

有關函為貴局88建字第036號建造工程，為請領使用執照提列公寓大廈公共基金疑義乙案，復如說明，請查照。

有關貴府為中和市○○○○管理委員會89年11月3日89明陽字第013號函請本部釋示該社區「管理委員會」、「基金管理委員會」間權責之合法性，再次函轉該申請書請釋示乙案，復如說明，請查照。

有關依區域計畫法、都市計畫法、建築法、廣告物管理辦法規定加強高速公路兩側路權範圍外建築物及廣告物之管理乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第七十六條條文新舊法規之適用原則，及鋼鐵製防火門應否檢附經濟部標準檢驗局檢驗合格證明文件乙案，請依說明二、三辦理，請查照。

有關高雄縣政府函為農業發展條例第18條第1項及第3項所謂無自用農舍之執行疑義，是否包含農地所有權人之配偶及未成年直系親屬亦應無自用農舍案，復如說明，請查照。

有關農舍作為倉儲使用，其樓地板面積之檢討疑義乙案，復請查照。

有關台中縣政府為違建案如自行拆除，經銷案後重建之違章建築是否符合建築法第95條『強制拆除』之規定，函請釋示乙案，敬請惠示卓見，俾憑函復。

關於函請釋都市計畫農業區土地是否得自由買賣疑義乙案，復請查照。

有關未依公寓大廈管理條例第28條規定程序所召開之區分所有權人會議，其會議所做之決議是否有效乙案，復如說明，請查照。

都市更新條例第八條及第九條規定執行疑義

都市更新條例第八條及第九條規定執行疑義

關於財政部賦稅署所移貴縣稅捐稽徵處函為欠繳工程受益費送法院強制執行案件，貴縣沙鹿鎮公所以未編預算及民眾反彈為由而撤回執行疑義案

關於貴府國宅處所陳輔助人民貸款自購住宅核貸戶OOO，檢附撤銷贈與後之建物登記謄本，登記原因為「調解回復所有權」，可否恢復輔貸資格，請釋案

修正國中、小新(改)建校舍應附建防空避難設備地區之規定，請依說明二辦理。請查照。

都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條規定疑義

有關農業用地上興建圍牆其申請雜項執照之執行乙案，請查照依說明二辦理。

關於台中市中港路○○大樓之土地使用分區變更住宅區為商業區開發方式建築物用途變更之繳納代金及停車位數計算標準疑義乙案，復請查照。

都市計畫公共設施用地多目標使用方案中規定之省屬地區是否包含福建省金門縣

原有合法建築物，因都市計畫發布實施後與原申請建築時之使用分區不同，可否依原申請建築時之都市計畫使用分區辦理營利事業登記

有關農業發展條例修正施行前共有耕地，修正施行後農地分割為單獨所有之農地，是否可申請興建農舍案，請依行政院農業委員會89年12月1日（89）農輔字第890161469號函（附件）辦理，請查照轉行。

增列貴縣為建築技術規則建築設計施工編第140條建築物附建防空避難設備之適用地區，復請查照。

檢送「研商建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師簽證制度如何納入建築管理流程管制事宜」會議記錄乙份，請查照。

都市計畫農業區附帶條件變更為住宅區或其他分區，在未依附帶條件辦理前，有無農業發展條例施行細則第二條第二項規定之適用免徵稅捐

有關農業發展條例修正施行前共有耕地，修正施行後農地分割為單獨所有之農地，是否可申請興建農舍案，復如說明。

都市更新會理事及監事被選舉人之年齡資格之認定疑義

都市計畫住宅區內「利用電腦網際網路供人下載或擷取遊戲之營業」是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第十六條第一項第十款明文禁止之遊藝場

都市更新團體申請都市更新事業計畫及權利變換計畫報核程序乙案

都市更新團體申請都市更新事業計畫及權利變換計畫報核程序乙案

都市更新會理事及監事被選舉人之年齡資格之認定疑義

關於依都市計畫公共設施保留臨時建築使用辦法申請之臨時性建築物，得否依建築法第73條規定，辦理變更使用乙案，復請查照。

所報關於重要城鎮及重要軍事目標以外地區之國民中小學校舍之防空避難設備，擬請准予繼續免附建至92年6月止一案，同意照辦，並請儘速檢討修正建築技術規則相關規定，俾資周妥。

檢送「研商農業發展條例辦理核發農地農用證明相關執行問題」會議紀錄如附，並請依會議決議就貴管業務權責配合辦理，請查照。

台北市政府函為農業區土地工程受益費開徵時未申請緩徵，自開徵之日起逾五年仍未變更其使用分區，工程受益費得否註銷釋疑案

有關貴縣八德市○○○○、○○○夫妻等二人個別持有宵里段○○○-○、○○○-○地號特定農業區農牧用地，得否於其中一筆土地以夫妻共同為起造人申請興建農舍乙案，復請查照。

檢送「研商供住宅使用建築物室內設置行動電話台設備得否免辦理變更使用執照會議」會議記錄乙份，請查照。

檢送研商關於建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條第五款「學校校舍之建築物高度不得高於二幢建築物外牆中心線水平距離一‧五倍，但相對之外牆均無開口或有開口但不供教學使用者，不在此限」之執行疑義會議紀錄乙份。請查照。

「身心障礙保護法第5 6條第3項已領得建築執照之公共建築物無障礙設備與設施提具改善計畫作業程序及認定原則」之執行單位，涵括本部依建築法第2條指定之特設管理機關，請查照切實辦理。

有關貴府所詢國民住宅社區管理維護基金，國民住宅條例第十八條第二項第一款規定之國民住宅售價之百分之二．五提撥款，屬各國民住宅住戶所有或政府所有乙案

有關農地所有權人於戶籍地以外縣市之農地有自用農舍及搭蓋無申請許可之建築物，是否發給確無自用農舍證明書乙案，復請查照。

台南市政府函為道路工程徵收工程受益費，因限建准予緩徵，解除限建後未即補徵，其工程受益費應予補徵或註銷乙案

請依據區域計畫法、都市計畫法、建築法及廣告物管理辦法規定，加強高速公路兩側路權範圍外建築物及招牌廣告與樹立廣告之管理案，請查照。

關於建築物建造執照核發時有關電信事宜得否免依建築法第13條規定由專業工業技師辦理乙案，請依本署89年8月8日89營署建字第25613號函（註一）及89年8月15日89營署建字第25689號函（註二）辦理，復請查照。

有關貴府與工業區服務中心下水道權責乙案

檢送研商經農業主管機關同意之農業生產必要設施，如基地未臨接道路，於申請建照時，得否免申請指定建築線及應否檢討留設防火間隔案會議紀錄乙份，請查照依會商結論辦理。

關於高速公路兩側禁建範圍內之農業用地如未建築使用得否計入申請農舍之耕地面積乙案，復請查照。

山坡地開發建築申請開發許可及執照時已附土地使用權同意書，於開發完成（領得雜項使用執照）申請建造執照時應否再檢附道路系統之土地使用權同意案，請查照依說明二辦理。

有關台灣紙業公司申請設置集中式污水處理設施乙案

所報建築物增設外掛垃圾投擲管道是否為建築法第7條所稱之雜項工作物或須辦理增建執照乙案，復請查照。

檢送「研商學校建築物之走廊得否免設防火區劃」會議紀錄乙份。請查照。

有關自用農舍起造人領得建照執造後因病去世或直系親屬間贈與關係或買賣移轉等原因，其繼承人或受贈人或買受人等得否申請變更起造人乙案，請查照。

檢送研商「基地臨接兩條以上道路呈〝Ｌ〞型，有關三點六比一陰影檢討是否符合建築技術規則建築設計施工編第十六條之規定疑義」案會議紀錄乙份，請查照。

台北縣政府函為工程受益費開徵後已逾十五年，是否適用民法第一百二十五條規定不再催繳案

關於違反區域計畫法第十五條第一項之管制使用土地，經依該法第二十一條規定，處以罰鍰後，仍未依法使用者，何時得依該法第二十二條規定移送法辦疑義案

有關欠繳公共基金之原區分所有權人，如已將其專有部分之區分所有權人過戶他人，除過戶後之新區分所有權人已參照民法第300條或第301條規定，訂定債務承擔契約，願為原區分所有權人代為清償所欠之公共基金外，應依公寓大廈管理條例第21條規定辦理，不得逕向新區分所有權人請求繳納之。

關於開業建築師之法定「監造」工作權範圍，是否適用於接辦教育部及其部屬機關學校工程，抑或須再經受訓取得「公共工程品質管理訓練」結業證書始得擔任乙案，復如說明，請查照。

為國中、小新(改)建校舍之防空避難設備地區之規定乙案，報請　鑒核。

有關獎勵投資興建國民住宅貸款資格之查核時間點

關於經成立公寓大廈管理組織領有報備證明文件者，其管理委員會主任委員或管理負責人代為辦理建築物公共安全檢查申報時，可否以「公寓大廈管理組織報備證明」影本，代替房屋權利證明文件乙案，復如說明，請查照。

關於開業建築師執行業務，得否為土地估價業務疑義乙案，復如說明，請查照。

關於　貴府函為都市計畫農業區興建自用農舍，依據都市計畫法臺灣省施行細則第27條第1項第2款（註）：「與都市計畫道路境界線之距離不得小於15公尺」規定執行疑義，復　請查照。

所報建築法第9條第4款規定之執行疑義乙案，復請查照。

關於營業場所以停業為由未向主管建築機關辦理建築物公共安全檢查申報，可否以違反建築法第77條第3項規定，爰依同法第91條處分乙案，復如說明，請查照。

關於依建築技術規則建築設計施工編第六十九條，如於二樓以下之工廠內部設置辦公室、休息室或宿舍，其隔間及內部裝修之材料應否受限制乙案，復如說明，請查照。

有關建築物各層結構性過樑應否計入各層樓地板面積乙案，請查照。

有關辦理建築物公共安全檢查申報案件檢附室內裝修合格證明文件疑義乙案，復如說明，請查照。

關於審核建築物內部牆面或隔間牆構造時，防火材料其構成材質執行疑義乙案，復始說明，請查照。

檢送研商開業建築師得否兼任各級學校專任教師或職員事宜會議紀錄乙份，請查照。

關於領有原住民保留地耕作權他項權利證明書，可否依規定申請興建農舍疑義乙案，復請 查照。

關於高層建築物基地專用出入口緩衝空間設有頂蓋者是否適用建築技術規則建築設計施工編第一百六十二條第一項第二款之規定得不計入容積樓地板面積乙案，請依說明二辦理。請查照。

檢送「研商個人住宅用升降機是否應依建築物昇降設備管理辦法規定辦理申請檢查事宜」會議紀錄乙份，請查照。

檢送「研商個人住宅用昇降機是否應依建築物昇降設備管理辦法規定辦理申請檢查事宜」會議紀錄乙份，請查照。

有關自用農舍起造人領得建照執造後，因病去世或直系親屬間贈與關係或買賣移轉等原因，其繼承人或受贈人或買受人等得否申請變更起造人案，復如說明。

南投縣政府函為貴縣南投及南崗都市計畫Ⅴ－二三號道路工程徵收工程受益費案，經南投市市民代表會議決建請該工程工程受益費減半徵收案

關於非都市土地特定農業區農牧用地作畜牧設施使用申請建築時，起造人是否應為土地所有權人乙案，復請查照。

關於函詢營業場所以停業為由未向建築主管機關辦理建築物公共安全檢查申報乙節，涉關營業場所之停業認定乙案，復如說明，請 查照。

關於受聘營造業專任工程人員可否再兼任建築物公共安全檢查專業檢查人乙案，復如說明，請查照。

臺灣省轄都市計畫住宅區及商業區得否申請設置營建工程剩餘土石方處理及資源堆置場

都市更新條例及其相關子法執行疑義

關於貴院所囑請查明89年7月27日89南分院敬刑景字第12352號函所載事項乙案，復請查照。

都市更新條例及其相關子法執行疑義

關於國民住宅原所有權人擬以部分持分分次贈與其孫疑義

為利高速公路兩側廣告物管理，敬請貴部協助配合事項如說明，請 查照。

都市計畫住宅區能否興建營業用之游泳池

關於辦理建築物公共安全檢查簽證申報業務，依「建築物公共安全檢查專業機構與人員認可基準」（註）第5點規定，如專業檢查人非開業建築師或技師資格者，則防火避難設施與設備安全檢查申報書之「專業機構」欄及「專業檢查人」欄，應分別蓋記專業機構及專業檢查人戳章。請查照辦理。

關於供學校建築物附建防空避難設備疑義乙案，復如說明，請查照。

關於起造人領得建造執照後，於建築施工期間原基地所有權人死亡，原起造人欲申辦變更起造人名義時，是否須繼承人辦理繼承登記以後方得辦理乙案，復請查照。

關於九二一震災社區重建，依「都市更新條例」籌組社區都市更新團體，可否不受「都市更新條例」第十條規定之限制乙案

有關　貴府來函所詢本部區域計畫委員會專案小組審查紀錄出席委員未達半數，且大部分為派員代理，其決議是否有效乙節，本部意見如說明

有關農地所有權人係禁治產人可否由禁治產代理人為起造人申請農舍建造執照乙案，復請查照。

有關國民住宅條例第二十一條第七款規定積欠管理費達六個月者，國民住宅主管機關得收回該住宅及基地乙節，是否規定之積欠管理費由主管機關收取為之，而國民住宅社區管理委員會自行規定收取及應用則非屬之...

都市計畫住宅區可否經營「當鋪業」

有關建築法第34條第2項「相當於高等考試以上之特種考試」應包括公務人員薦任升等考試及格者，以利相關建造執照審查人員之進用乙案

都市計畫住宅區可否申請興建汽車停車塔供作永久性公共路外停車場使用

關於辦理變更使用執照審查時，是否需將陽台上或窗戶外面加裝防盜鐵窗納入檢討乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第141條第二款第四目「其他供公眾使用之建築物，其層數在五層以上者，按建築面積全部附建」，係指建築物層數(依同編第1條第12款（註）定義)在五層以上之供公眾使用建築物，無論其供公眾使用之樓層是否位於五層以上，均應按建築面積全部附建。復請查照。

關於貴局所詢汽車保養場應否依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」歸屬Ｃ1類組辦理公共安全檢查簽證及申報乙案

關於函詢建築物電信設備工程圖說之審查應如何辦理乙案，後始說明，請查照。

關於函詢建築物電信設備工程圖說之審查應如何辦理乙案，後始說明，請查照。

有關已領有使用執照之工業廠房，辦理廠房部份樓地板變更用途或辦理分戶及增編門牌並分別申請工廠設立，應否再設置專用下水道乙案

檢送研商區域計畫特定農業區及一般農業區內甲種築用地申請建築得否免指定建築線乙案會議紀錄乙份，請查照。

關於函詢建築物電信設備工程圖說之審查應如何辦理乙案，後始說明，請查照。

關於函請釋示國宅社區由該社區管理維護基金項下辦理公共設施檢修及支付款項之權屬暨社區內未出售戶（空戶）之水、電費，由管理維護基金項下繳交之依據疑義案

都市計畫法第七十九條規定執行疑義

增列貴縣為建築技術規則建築設計施工編第140條建築物附建防空避難設備之適用地區，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第九十二條第一款走廊淨寬度規定其有關居室樓地板面積計算疑義乙案，復如說明，請查照。

部函89.08.04.台89內營字第8908661號附件：

關於建築技術規則建築設計施工編第一百三十五條規定疑義乙案，復如說明，請查照。

都市計畫道路用地，經地主同意無償提供使用，該土地是否屬尚未徵收之公共設施保留地，及日後是否仍需徵收取得

事業廢棄物清除處理業相關疑義

關於高層建築物基地專用出入口緩衝空間位置疑義乙案，復如說明，請查照。

關於學校建築之「坡道」是否可不受建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條第一款之限制乙案，復如說明，請查照。

都市計畫農業區土地設置私人碾米廠是否違反都市計畫法令規定

建築物與道路設置地下通道疑義

有關國宅社區內各項公共設施可否由政府動用公務預算加以維護及改善乙案

關於公寓大廈管理條例未公布實施前興建完成之大樓，其依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辨法設計之空地，是否得為約定專用部分乙案，復請查照。

有關公寓大廈管理條例第10條第3項執行疑義乙案，復如說明，請查照。

三溫暖、電影院、遊藝場是否屬都市計畫公共設施用地多目標使用方案第十一點市場立體多目標使用，三樓以上得作「商業使用」中所訂之「其他類似營業場所」

已依法公告之都市計畫樁位圖及地籍分割結果，因部分道路截角圖形與都市計畫圖不符，以及樁位成果之方位角及距離經以兩點座標反算後數據不相符時，其處理原則為何

都市計畫法第七十九條及第八十條罰則規定之執行疑義

都市計畫乙種工業區得否設置瀝青混凝土拌合廠

有關政府直接興建之國民住宅社區內違規搭蓋棚架占為私用，其查報、裁定及拆除究應由何單位辦理乙案

里民會堂可否歸類為社會福利事業

都市計畫法第七十九條、第八十條適用疑義

都市計畫甲、乙種工業區內各該公共及公用設施之設置規模及總量管制，是否得援依前臺灣省政府建設廳八十八年六月七日八八建四字第○四一○○八號函示辦理

都市更新條例頒布前，經都市計畫說明書劃定之都市更新地區，是否適用都市更新條例規定，申辦都市更新事業

都市更新條例頒布前，經都市計畫說明書劃定之都市更新地區，是否適用都市更新條例規定，申辦都市更新事業

「停車場法」第七條、「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」第七點及「台灣省獎勵興辦公共設施辦法」等相關規定執行疑義

關於國民住宅轉售、拍賣其承受人承借原承購人國宅貸款餘額核貸方式

有關貴府函請釋示辦理建築物室內裝修審查業務時，如於圖說審查期間申請變更設計人，及圖說審查已核准而於辦理竣工查驗時更換設計人，應如何處理疑義案，復如說明，請查照。

有關國宅社區委員會是否可依公寓大廈管理條例之規定訂定規約，其所訂定之規約是否仍須合於國民住宅管理維護辦法補充規定之規定乙案

都市計畫道路用地，經地主同意無償提供使用，該土地是否屬公共設施保留地

都市計畫道路用地及學校用地經都市計畫書規定該區應以附帶條件方式開發，惟其範圍尚未依市地重劃方式辦理，其土地可否認定為公共設施保留地

關於國宅承購戶因繼承國宅致擁有兩戶國宅，是否受國民住宅條例第二十一條第一項第四款之限制乙案

所報貴會所屬檢查員教育訓練講義：建築物附設停車空間機械停車設備「竣工檢查標準」及「年度安全檢查標準」，復如說明，請查照。

關於工廠類建築物之建築基地申請分割，需否依工廠類建築物基本設施及設備標準檢討審核乙案，復請查照。

關於供工廠使用之建築物其防空避難設備之附建面積，請依說明二本部營建署研商結論辦理。請查照。

台端函詢有關工業區內同一興辦工業人興建多棟廠房建物，在辦理分戶急增邊門牌並個別申請工廠設立以供多廠使用時是否應在設置專用下水道乙案

都市計畫農業區設置「屠宰設施」是否涉及都市計畫變更事宜

關於以身心障礙優先戶承購國宅，轉售時承受人資格限制乙案

關於臺北市政府函為東星大樓都市更新會理事身分適法性事宜疑義乙案

關於公寓大廈管理條例第8條執行疑義乙案，復請查照。

關於未經召集人召集所為之區分所有權人會議之決議，是否為有效之決議乙案，復請查照。

關於建築法施行前，未依築法第96條第1項規定申請使用執照之供公眾使用建築物使用管理執行疑疑義乙案，復請查照。

有關商店擺設電動玩具應否列入B-1類辦理建築物公共安全檢查簽證及申報乙案，復如說明，請查照。

有關函詢屬台灣省轄之製造業工廠辦理建築物公共安全檢查及申報時，是否比照台北市免投保公共意外責任險一案，復如說明，請查照。

有關社區管理委員會未制止委員建造違章建築其是否適用公寓大廈管理條例第8條規定執行乙案，復如說明，請查照。

有關國民住宅社區所有權人可否辦理營利事業登記於該國宅乙案

有關再函詢「市場」是否為公寓大廈，及辦理建築物公共安全檢查申報應否適用公寓大廈管理條例第17條規定投保公共意外責任險疑義一案，復如說明，請查照。

檢送「研商曲線車道之坡度核算疑義案」會議紀錄乙份。請查照。

都市計畫風景區是否可設置「營建工程剩餘土石方資源堆置場」

關於政府直接興建國民住宅轉售同意函得否經由單方提出撤銷同意轉售申請乙案

以區段徵收方式取得但都市計畫未敘明得依都市計畫公共設施用地多目標使用方案辦理之公共設施用地，其作多目標使用之相關疑義

有關設置於捷運車站內之廣告看板，其性質歸屬疑義案，復如說明，請查照。

有關本部71年5月28日台內營字第84397號函有關建築物公共設施定義（項目）之規定乙案，停止適用，請查照。

都市計畫「市場用地」經以市地重劃方式取得，其都市計畫說明書未註記可以多目標使用，可否依都市計畫公共設施用地多目標使用方案申請開發

關於國民住宅承購資格認定疑義

面臨六公尺計畫道路之都市計畫住宅區土地，得否僅供運輸業辦公室設置使用

都市計畫住宅區得否僅供殮葬服務業辦公室使用

關於實施容積管制前領得建造執照後，申請變更設計增加地號法令適用疑義乙案，復請查照。

關於申請防空避難室開設銀行臨時對外營業場所乙案，復請查照。

關於持有法院和解筆錄申請國民住宅轉售，其移轉是否不受「國民住宅條例」第十九條居住滿兩年、承受人須符合國宅承購資格之限制及得否不須該管國宅主管機關之同意，逕向所轄地政事務所辦理移轉登記乙案

震災災民重建家園貸款信用保證業務處理要點」中涉及以都市更新團體為主體辦理都市更新事業相關疑義

有關建築技術規則建築設計施工編第三十二條浴廁天花板淨高度疑義乙案，請依說明二本部營建署研商結論辦理。請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第六十條第三款（註）執行疑義，請依說明二本部營建署研商結論辦理。請查照。

有關文山區萬隆里專案國（住）宅，擬以公寓大廈管理條例之相關規定輔導該社區成立委員會執行管理維護工作乙案

關於在陽台裝設鐵窗並於電梯間裝設鞋樞，是否違反公寓大廈管理條例第8條及第16條第2項規定乙案，復請查照。

檢送研商建築師法開業由二個以上建築師組織聯合建築師事務所共同執行業務，在申請建築執照或查驗時，得否由其中一位合夥開業建築師簽章或出席事宜會議紀錄乙份，請查照。

關於農舍及原住民住宅建築物高度之計算疑義乙案，請查照。

都市更新審議委員會委員可否由都市計畫委員會委員派兼

關於室內撞球場為遊藝場之一種，應為供公眾使用之建築物，是否與經濟部訂頒之「公司行號營業項目代碼表」規定不合乙案，復請查照。

關於建築物興建完成後增設之非屬中央系統空氣調節工程，應否交由依法登記開業之專業工業技師負責辦理乙案，復如說明，請查照。

有關八十八年下半年及八十九年度輔助人民貸款自購住宅申請戶○○○君，其因九二一震災致半倒之房屋（房屋未拆），是否符合無自有住宅資格疑義案

茲制訂住宅及附屬建築物標準圖(住宅十五種及附屬建築物一種)，請提供民眾選用。

有關函詢「廣告物管理辦法」（註）第8條規定乙案，復如說明，請查照。

有關九二一地震受災戶（○○○及○○○君）申辦輔助人民貸款自購住宅，其全倒經政府公告拆除惟尚未拆除之房屋，可否視為無自有住宅疑義案

都市計畫使用分區已劃定為「河川區」者，於辦理區段徵收整體開發時，可否認定屬「公共設施用地」

關於公寓大廈區分所有權人同時具自然人暨公司行號之法定負責人身份，其所佔區分所有權比例之計算疑義乙案，復請 查照。

新竹市政府函為工程受益費徵收期限與民法一般消滅時效規定疑義案

都市計畫綠帶，依法得否開闢為人行步道兼綠化植栽並專供私人使用

台灣省獎勵興辦公共設施辦法第十一條第四項適用疑義

關於室內撞球場是否屬於供公眾使用之建築物乙案，復請查照。

有關八十八年下半年及八十九年度貴縣輔購住宅OOO核定戶申請時為單親家庭，在申請貸款證明前再婚，可否以再婚之妻名義購置住宅及變更名義准予辦理貸款之疑義案

都市計畫法臺灣省施行細則第二十七條規定之農業生產必要設施是否包括養殖設施

發電場鍋爐架台是否為建築法第7條所稱雜項工作物乙案，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第一百三十八條所稱車庫樓地板面積如何計算乙案，請依說明二本部營建署研商結論辦理。請查照。

貴府函為OOO申請建築師開業，以國防部總政治作戰部官兵服務證明，可否視為兩年以上建築工程經驗乙案，本部82年3月2日82營署建管字第50489號函（註）會議紀錄決議已有明示，請依前揭規定辦理，復請查照。

有關承購人承購非核准獎勵投資興建國宅及核准獎勵投資車位時，其車位部分是否適用國民住宅條例第三十五條規定免徵契稅釋示案

直轄市縣（市）鄉（鎮市）村里及社區重建推動委員會設置要點規定疑義

關於貴會反映，若干案例未能符合「水土保持技術規範」規定，山坡地土地開發利用應設置適當之使用情形時，建議將「非都市土地開發審議規範」總編第十八點增列：得規劃作水土保持所需相關設施使用乙案

關於設置於屋頂之樹立廣告其高度之限制乙案，復如說明，請查照。

有關獎投國宅非核定車位尚未清償國宅貸款前可否先行將車位轉售乙案

有關「國民住宅管理維護基金收支保管運用辦法」相關規定乙案

停車場作立體多目標使用得作超級市場，該超級市場是否屬方案第九點「商場、百貨商場或商店街」之範圍

關於「區域計畫法」修法前、後違反該法土地使用管制案件之處理疑義乙案

有關萬隆里專案國（住）宅社區之管理可否適用國民住宅條例乙案

關於三峽鎮公所於該縣三峽鎮○○段○○小段2641筆土地申請「插角里活動中心」建照，得否以有使用期限之租賃契約作為建築法第30條所列申請建造執照所應備具之土地權利證明文件乙案，請查照依會商結論辦理。

依「臺灣省獎勵興辦公共設施辦法」獎勵民間投資興辦之市場用地，因投資者未能依約開工而被終止契約後，可否重新訂定契約再繼續辦理投資興建

都市計畫市場用地三樓以上作商業使用，可否作為電子遊藝場及視聽歌唱場（KTV）等用途使用

都市計畫行政區土地可否供財團法人私立君毅高級中學興建經國先生紀念館

關於為輔導老人養護機構立案，有關合法房屋認定所檢附文件乙案，復請查照。

有關建築法第34條第2巷建築物工程圖樣及說明書規定項目審查或鑑定人員學歷部分規定乙案

關於為輔導老人養護機構立案，有關合法房屋認定所檢附文件乙案，復請查照。

關於為輔導老人養護機構立案，有關合法房屋認定所檢附文件乙案，復請查照。

有關位屬高速鐵路桃園車站特定區計畫內建築物，因辦理區段徵收必須限時拆除，為節時便民，區內原有建築物如屬於程序違建者補辦建築許可，可否比照台灣省建築管理規則第39條、第40條之規定簡化相關程序，申請補發使用執行疑義乙案，復如說明，請查照。

有關國民住宅社區管理委員會組織章程修改，得否適用公寓大廈管理條例第三十一條規定之限制，應有三分之二以上之出席人數，以出席人數四分之三以上同意行之釋示案

辦理主要計畫通盤檢討時涉及細部計畫變更，另行製作細部計畫書圖是否需再辦理公開展覽

撞球場業是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第十六條所稱之遊藝場而限制不得於住宅區設置

都市計畫住宅區得否設置架設行動電話中繼台

關於貴會函詢「農業發展條例」部分條文中提及「本條例修正施行前」與「本條例中華民國89年1月4日修正施行」前或後之時間認定問題 疑義乙案，本部意見如說明二、請 查照參考。

有關所詢「市場」辦理建築物公共安全檢查簽證及申報是否投保公共意外責任險疑義，復如說明，請查照。

研商『山坡地住宅社區申請案件經原省住都處「十公頃以上非都市土地申請變更審議小組」會議審議同意案件，是否仍需依非都市土地使用管制規則等規定，徵求用地變更前後目的事業主管機關核准』事宜會議紀錄

關於建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條執行疑義乙案，復始說明，請查照。

有關政府直接興建國宅原承購人移轉部分持分予配偶之相關法令疑義

檢送研商「學校建築未申請建造執照而擅自建築完成並已依規定補領建造執照，其申領使用執照案，可否比照本部88年1月5日營署建字第59375號函（註）辦理案」會議紀錄乙份，請查照。

都市計畫甲種工業區得否從事瀝青混凝土製造業

都市計畫倉儲區得否供汽車運輸業所需之停車場使用疑義

關於所送「中華民國營建防水技術協進會」修訂章程乙案，復如說明，請查照。

配合區域計畫法條文修正，本部區域計畫委員會受理審查涉及違反區域計畫法第二十一條與第二十二條規定開發申請案之處理原則

有關○○○君申辦貴縣獎勵投資興建國民住宅「○○○」社區○棟○樓申請貸款資格案

有關函請釋示各國宅社區管理委員會「委員」任期一年之援引適法問題及可否延訂任期乙案

關於利用都市計畫前己興建完成之舊有房屋設廠且面積超過200平方公尺，可否憑建築師或結構技師出具之房屋結構安全證明書辦理工廠設立登記乙案，復請查照。

有關建築物公共安全檢查申報檢具使用執照與現況用途不符疑義乙案，復如說明請查照。

關於建築基地面前道路夾有溝渠用地其建築物高度計算疑義乙案，復始說明，請查照。

都市更新條例施行細則第五條第二項規定執行疑義

檢送研商已指定建築線之兩現有巷道中間夾已加蓋作為道路使用之都市計畫水溝用地，其臨接現有巷道之建築基地面前道路寬度認定疑義之會議紀錄乙份。請查照。

都市更新條例施行細則第五條第二項規定執行疑義

有關貴府函請釋示「國民住宅管理維護基金」可否接受民間及公營事業機構捐助以支應國宅公共設施之管理維護案

關於貴府請釋八十八年度輔助人民貸款自購住宅核定戶○○○君，因死亡而由其配偶申請替代乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第一百二十三條第二款及第一百二十四條有關級高及級寬之疑義乙案，復如說明，請查照。

有關函請釋示輔助人民貸款自購住宅申請戶OOO所購住宅中之「夾層」面積是否可比照騎樓、門廊，不計入自用住宅面積計算疑義案

有關公寓大廈管理委員會主任委員是否得於接獲建築物公共安全檢查改善書，依通知改善之日起30天內改善事項完竣再送請複審乙案，復如說明，請查照。

關於台中縣政府函為都市計畫保護區設置液化石油氣灌裝場（建築物用途為容器儲藏室、什項氣體槽、辦公室、灌裝台，壓縮機房）申請建造執照執行疑義乙案，復如說明。

有關建築物公共安全檢查申報執行抽複查技師是否分擔簽證之責疑義乙案，復如說明，請查照。

所詢山坡地建築案件於申請使用執照時須提交基地構造與設施長期管理維護計劃說明書，其建築規模及說明書內容項目是否有明定，亦或該說明書依建築法第34條第1項由專業技師簽證負責，請鑒核釋覆乙案，復如說明。

「寺廟」得否於都市計畫住宅區內設置

都市計畫法臺灣省施行細則第十八條第四項規定申請設置大型展示中心或商務中心（含餐飲、零售、招待所）其「使用之基地面積」之計算疑義乙案

關於國民住宅得否由二人以上共同承購並辦理國宅貸款

檢送內政部營建署函釋關於附設於建築物樓層間之簡易輸送設備或建築物附設一定規模以下之載貨用昇降機，其執行昇降設備檢查執行疑義函文乙份，請查照。

為未分類之都市計畫工業區使用管制疑義

有關建築師法第11條之從業人員資格疑義乙案，復請 查照。

一、台端89年1月20日函悉。
二、按建築法第10條明定：「本法所稱建築物設備為敷設於建築物之電氣、煤氣、給水、排水、空氣調節、昇降、消防、防空避難及污物處理等設備。」另建築物昇降設備管理辦法第4條規定：「本辦法所稱之昇降設備為設置於建築物內之昇降機、自動樓梯或其他類似之昇降設備。」有關函詢「加即多GAGIDO」自動昇降設備乙節，依所附資料有稱為「昇降裝置」者，亦有稱為「昇降樓板」，其與「建築物昇降設備」不同，無建築物昇降設備管理辦法之適用，惟該裝置如係固著於建築物構造體，且有涉及樓地板之修理或變更者，應依法申請變更使用執照或修建之建造執照。

都市計畫住宅區得否興建教室

建築技術規則建築設計施工編第263條有關設置一點五公尺人行道之執行疑義乙案，復請查照。

都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條規定「農業區土地在都市計畫發布前．．．已建築供居住使用之合法建築物基地於都市計畫發布後經變更為建地目者」執行疑義

檢送「研商建築師不得允諾他人假借其名義執行業務事宜」會議紀錄乙份，請查照配合辦理。

檢送「研商台灣電力公司建議實施建築管理前之建築物接電改一律憑使用執照或建築築主管機關核發之准予接電證明文件供電案」會議紀錄乙份，請查照。

檢送89.01.21.日召開研商「集中附建之防空避難設備是否受同一街廓或相鄰街廓之限制」會議紀錄乙份，如附件，請查照。

有關國宅承購人經法院訴訟，和解成立須將所有國宅全部產權移轉二分之一與仳離配偶釋示案

關於領有使用執照之自用農舍，位於北宜高速公路頭城、蘇澳段平原線路權樁測設範圍內，因政府興辦道路工程須拆遷，擬予他地再行申建農舍，惟現申請「確無現有農舍證明」尚未能提出該道路主管機關或縣（市）政府之證明文件以為法定程序依據，是否能核發確無農舍證明乙案，復如說明，請查照。

變更本部七十七年七月二十九日台內營字第六一六七八二號函有關都市計畫範圍內得予徵收土地之解釋

關於九二一震災建築物因毀損或所有權人同意拆除建築物，原設計、監造建築師、承造人、建設公司或建商如非為系爭建築物所有權人，亦非他項權利關係人，可否提出異議乙案，復請查照。

函轉內政部營建署檢送研商經「都市設計及土地使用分區開發許可審議委員會」審議要求重建原建物之仿古騎樓立面，其屬框架式之裝飾性構造物投影於地面層部分申請免計入建築面積案會議紀錄乙份，請查照。

淡海新市鎮內原有合法建物辦理使用執照變更案，得否依據「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」第五條規定辦理

檢送續商件察院糾正台北市政府、高雄市政府、台北縣政府等21縣市政府指派擔任審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書之建管人員資格，不符建築法第34條第2項規定之改善與處置情形乙案會議記錄乙份，請查照依會商結論辦理

台中縣政府函為霧峰鄉第九號道路工程受益費徵收未依法令規定時程開徵釋疑案

部函89.01.14.89營署建字第44158號附件：一、台端88年12月24日道字第162號悉。

都市計畫住宅區可否供政府公務機關或鄉鎮市民代表會、農漁會等興建辦公廳舍

都市計畫廣場用地，可否施設平面式表演看台、簡易運動休閒設施、座椅、植栽綠化或其他園藝景觀疑義

都市計畫住宅區已面臨十二公尺計畫道路，得否設置證券業使用

台灣糖業公司是否為都市計畫法第四十八條所稱之事業機構

建築技術規則有關建築物污水處理設施相關規定之執行乙案，復請查照。

一、復貴府88年12月23日88府建字第140142號函。
二、關於貴府所詢部隊是否需辦理建築物公共安全檢查申報及其受理單位為何一案，按「軍方所隸建築物如國軍英雄館、聯勤招待所等場所，如對外開放供一般民眾消費使用，即應按建築物公共安全檢查簽證及申報辦法（註一）規定辦理檢查申報」本部87年11月20日台87內營字第8773334號函（註二）業有明文。至關其檢查申報案件受理單位按建築法第77條第3項規定「供公眾使用之建築物應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證。其檢查結果應向當地主管建築機關申報」亦有明訂，請依前揭規定辦理。
三、復請查照。

關於設置於屋頂之樹立廣告，其高度及面積之限制規定乙案，請查照轉行。

已開闢完成之立體停車場，可否部分變更作多目標商業大樓使用

檢送研商實施容積管制前已建築完成之建築基地，其當時留設未計入法定空地計算之私設道路，得否於實施容積管制後之申請案納入法定空地計算乙案會議紀錄乙份，請查照。

新市鎮開發條例公布施行後，台中港特定區是否可繼續依原都市計畫規定以市地重劃方式開發

有關新開發社區設置專用下水道之原則及流程疑義案

都市計畫「公兒」用地得否依都市計畫公共設施用地多目標使用方案規定申請設置天然瓦斯整壓站

有關高雄縣五甲國宅社區Ｆ型住戶互助委員會函請准予以該會為起造人申請建築執照乙案

有關平面社區設置專用下水道（污水處理廠）之位置，是否設於私設巷道下方（地下層）乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第一百三十六條有關利用昇降設備之車庫其等候空間設置疑義乙案，請依說明二本部營建署研商結論辦理。請查照。

有關國宅繼承人申辦國宅貸款債務人名義變更登記，並經查核仍符合國宅承購資格，可否同意直接辦理轉貸及抵押權名義變更登記，抑或仍須清償全部國宅貸款本息，取得所有權後，再依餘額國宅貸款申借程序辦理承接國宅貸款

都市計畫法臺灣省施行細則第十六條第一項第四款但書執行疑義

市場用地三樓以上作公共使用，其列舉之社會福利設施（兒童福利機構）是否包含私設安親班、托兒所疑義案

有關函請釋示國宅社區委員會更改名稱是否妥適，暨更名後委員會性質是否變更等問題乙案

關於九二一震災影響原建築物所有權人申請危樓拆除，而該房屋抵押權人提出權利主張申請暫勿拆除，應如何處理乙案，復請查照。

有關國宅三人繼承後，擬將二分之一產權歸於共有人之一，另二分之一持分轉售與另一兄弟，可否不受國宅條例限制，視同繼承延續釋示案

關於都市計畫公園用地面積在二公頃以下可否興建圖書館、市民集會堂

資訊軟體服務業可否於住宅區設立

有關己報備成立之二個管理委員會可否准予合併為一個管理委員會疑義乙案，復如說明，請查照。

有關依實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法第四條第二項規定設計之頂蓋型開放空間建議得設置繫樑等補強結構行為乙案，復請查照。

檢送內政部營建署「續商未實施容積管制地區建築基地依『實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法』設計，其建蔽率之計算疑義案」會議紀錄影本乙份，請查照。

關於函詢本部87.08.11.台(87)內營字第8772502號（附件一）函是否仍適用乙案，復如說明，請查照。

公園用地可否依臺灣省公園管理辦法規定設置派出所

都市計畫工業區檢討變更審議規範執行疑義

關於國民住宅所有權人積欠管理維護費用，適該國宅受法院查封拍賣，國民住宅主管機關得否以其積欠管理維護費用為由不同意拍賣乙案

經劃定為都市計畫旅館區，其土地登記謄本中土地他項權利部其他登記事項欄註記：「本地上權不得讓與，本地上權作為自住房屋用地」之原住民保留地，是否可申請作為旅館使用或僅得作為自住房屋使用

臺端88年10月5日函悉。

關於「區域計畫法」第二十一條所稱「限期令其變更使用」執行疑義案

高雄縣政府函為都市計畫劃設瓦斯設施用地（計畫說明書列為公共設施用地）目前尚未開闢使用，是否可比照工程受益費徵收條例第十四條規定免徵工程受益費案

公園用地興建圖書館是否符合都市計畫公共設施用地多目標使用方案規定

關於一般農業區農牧用地上興建自用農舍，因該筆土地訂有三七五租約，申請核發建造執照應如何辦理乙案，復請查照。

關於都市更新投資信託公司名稱及經營業務有否限制乙案

關於都市更新投資信託公司名稱及經營業務有否限制乙案

有關「騎樓」在公寓大廈管理條例頒佈後，在建造執照，申請圖上其歸屬註明「共用部分」或「專有部分」疑義乙案，復如說明，請查照。

有關貴中心污水處理廠擴建工程，是否需專業技師簽證乙案

都市計畫市場用地獎勵民間投資之興建方式

有關國宅及其基地轉售資格認定疑義案

都市計畫保護區得否設置農業產銷必要設施

都市計畫住宅區內三層樓以上（含三層樓）可否設置銀行業

北宜高速公路工程是否屬都市計畫法第四十二條所稱之其他公用事業乙案

關於依非都市土地使用管制規則第十二條規定，需經區域計畫擬定機關審議同意之非都市土地使用分區及用地變更申請案件，其土地使用計畫於縣(市)政府之受理窗口乙案

貴會函為建築法第13條供公眾使用之建築物結構及設備交由相關技師辦理乙案，復請 查照。

有關於未實施容積管制地區建照案留設未納入法定空地計之私設通路，於實施容積管制後申請改建或拆除新建，得否納入法定空地計算乙案，復請查照。

有關函請釋示國民住宅條例第二十二條適用疑義乙案

「國民住宅社區規劃及住宅設計規則」第三十七條有關「起居室」用語，係指提供居住、工作、集會、娛樂等日常生活起居之空間，使用性質類似客廳，上開條款中規定事項僅適用於國民住宅

都市計畫學校用地（文小用地）可否附設托兒所

都市計畫書規定以區段徵收整體開發方式辦理開發之地區，其區域內之公共設施用地於辦理區段徵收開發前，是否為公共設施保留地

關於得否以符合國家標準之汽車用迴轉盤轉換車道進行方向乙案，請依說明二研商結論辦理。請查照。

私人申請設置之液化石油氣儲存場是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第二十七條第一項所稱之「公用事業設施」疑義

都市計畫停車場用地及市場用地，依多目標使用方式整體規劃興建立體停車場疑義

納骨塔是否屬都市計畫法臺灣省施行細則第二十五條第一項所稱「社會福利事業之必要設施」

關於變更使用執照申請案，其使用執照原使用類別、組別應以原核發建築物使用執照登載之類組為準，或依最後一次核准變更使用執照登載之類組為準乙案，同意貴局意見，申請變更使用執照之原使用類組以最後一次（前次）核准變更使用執照登載之類組為準，復請查照。

加油站用地申請設立便利商店案

關於○○○○、○○○等二人分別為原住民保留地地上權贈與及地上權設定，得否申請建築農舍乙案，復如說明，請查照。

建築技術規則建築設計施工編第七十九條第二項規定之執行疑義乙案，請依說明二辦理，並查照。

都市計畫電信用地可否由私人自行開發供電信業者使用

關於建築物申領使用執照後，擅自增加劃設停車空間位數，如涉及違反建築技術規則建築設計施工編第六十條及第六十一條規定，應如何處理乙案，復請查照。

台南縣政府函為新營市公所開闢6NO2計畫道路未依規定時程公告，該工程受益費之徵收是否可行請釋復案

台灣省菸酒公賣局嘉義分局使用之機關用地，於經營形態改變為公司組織後可否申辦營利事業登記

「研商山坡地開發許可核准之住宅社區開發案留設之社區中心於申請建造執照是否可分戶事宜」會議紀錄

有關國民住宅社區地面空地可否增建其他建物請釋示乙案

有關下水道法第八條規定設置專用下水道疑義

有關中興國宅社區管理委員會因部份住戶欠繳管理費，該委員會函請貴府依國宅條例第二十一條第一項第七款之規定速辦強制執行案

關於公寓大廈管理委員為法人時應以何人為法定代理人，是否得以委託方式委由公司員工代為行使職權乙案，復如說明，請查照。

關於一宗基地於實施容積管制前已申請領得建造執照，擬申請變更設計為多宗基地，其法令適用疑義乙案，請查照依會商結論辦理。

十五層以上建築物應設置之直通樓梯，其構造規定之執行疑義乙案，復請查照。

關於國民住宅室內最小淨高度有關規定乙節

都市計畫法第五十四條有關資產重估價額執行疑義

都市計畫保護區是否得比照農業區作「畜牧設施」使用

關於國民住宅條例規定主管機關執行國民住宅社區管理維護工作，其經費來源及運用之法令疑義乙節

都市計畫法台灣省施行細則第二十五條第一項第十款申建農舍認定疑義

關於土地權利關係人自行擬訂或變更細部計畫，依都市計畫樁測定及管理辦法第四十七條規定自行測定都市計畫樁位，其有關資料及測量成果，送請主管機關檢定疑義案

建築技術規則建築設計施工編第五十九條之有關疑義案，請　查照。

貴府函為鳳山市大東二路（一期）工程受益費於76.10.1公告徵收，土地原為公園用地者，業已免徵，惟80.10.30鳳山都市計畫第一次通盤檢討變更公園為住宅區（需以市地重劃方式整體開發），免徵原因...

餐廳是否屬於都市計畫公共設施用地多目標使用方案第十一點規定，市場用地三樓以上作商業使用之禁止使用項目

公共設施用地可否採分期協議價購方式辦理

都市計畫法臺灣省施行細則第十六條第一項第七款有關「各種廢料」疑義

有關OOO申請座落快官段九一二之六五五、之六五六、之八八一地號等三筆乃興國宅社區土地上之國民住宅擬設立「彰化縣私立全祥老人養護中心」請釋示案

有關國宅等候承購戶○○○君國宅承購資格認定疑義案

有關行政院觀光發展推動小組函請本部研議「簡化合法遊樂區內夾雜國有土地之取得，變更開發計畫疑義事宜」之處理原則乙案

關於台北市土地使用分區管制規則與都市計畫說明書規定競合疑義

新市鎮開發條例第三十一條執行疑義

關於建築物附建防空避難設備之規定，請依說明二辦理。請查照。

檢送研商有關「建築法第15條規定『營造業應設置專任工程人員負承攬工程之施工責任』，係指專任工程人員於受聘後，無論營造業所承攬工程有無申報開工，於工程施工時均應負責？或指申報開工後始應負責案」會議紀錄乙份，請查照。

有關公寓大廈之一層住戶於靠中庭屋後設置窗型冷氣機，是否構成「公寓大廈管理條例」第8條外牆變更構造、使用目的或其他類似之行為案，復如說明，請查照。

有關龍熒公司因辦理工廠毗埤連土地申請而引發違章拆除問題案

貴局函為建築師於擔任其他建築師事務所之從業人員任職期間，得否同時辦理建築師開業登記乙案，復請 查照。

關於教育部為財團法人私立中國工商專科學校第二校區開發範圍內之國有土地申請專案讓售乙案，其中行政院八十六年十二月十六日函主旨內容所指之「可供學校建築使用之用地」是否包含特定目的事業用地及國土保安用地乙節

有關新開發工業區及新開發社區設置專用下水道疑義案

有關新開發社區人口計算及污水量估算方式，請依說明事項辦理

關於得否以整體性防火間隔作為建築物出入口乙案，復如說明二，請查照。

關於大湖鄉佛陀山孝道法門開發案，是否受「台灣中部區域計畫（第一次通盤檢討）」有關鯉魚潭水庫集水區限制發展區之限制乙案

「都市計畫工業區檢討變更審議規範」公共設施用地之計算方式疑義

關於建造執照審核業務認定建築物是否為供公眾使用建築物或是應會簽消防隊審核項目係設計建築師簽證範圍或為審查表第20項「建築物用途」審查項目範圍內乙案，有關審認建築物是否為供公眾使用之建築物，應屬行政審查範圍，復請查照。

檢送內政部「研商建築物電氣設備之審查，主管建築機關與電業單位協調配合事宜」會議紀錄函文影本乙份，請查照

有關國宅拍定人得就拍定價格範圍內，按原承購人之國民住宅貸款餘額及剩餘期限承借國民住宅貸款乙案

都市計畫規定以市地重劃或區段徵收方式取得之公共設施用地，於辦理市地重劃或區段徵收前，如經土地所有權人同意徵收或先行租用，可否先行開闢使用及發照建築

高運量自走式避難梯可否不計入計算建蔽率之建築面積及容積率之總樓地板面積案，請依說明二辦理，並 查照。

貴府函為新營市公所開闢6No.2計畫道路工程受益費疑義案

都市計畫住宅區興建辦公廳舍使用，其「有無妨礙都市計畫證明書」核發案

關於非防火區劃分間牆牆面裝修材料使用疑義乙案，復如說明，請查照。

關於申請建築加油站時，辦理設置防止污染地下水體設施暨監測設備與建築執照審查程序之配合事宜，請查照依說明二辦理。

都市計畫農業區，可否依都市計畫法臺灣省施行細則第二十七條規定，興建農業灌溉使用之水塔

有關貴府函詢經劃定為都市更新地區辦理都市更新權利人對更新地區違章建築可否准予免辦拆除執照逕行拆除乙案，復如說明，請查照。

關於建築物辦竣禁止處分、查封、假扣押登記後，可否辦理變更使用乙案，請查照。

公共設施用地興建地下變電所，是否不視為建築技術規則建築設計施工編第十一章所稱「地下建築物」乙案，復請查照。

關於樹立（鷹架式）帆布招牌廣告物，是否屬張貼廣告疑義乙案，復如說明，請查照。

有關獎勵投資興建國宅承購戶因已辦妥產權登記，經財政部財稅資料中心查有自有住宅，是否有違申辦國宅貸款中無自有住宅限制之規定乙案

都市更新條例建築容積獎勵認定疑義

都市更新條例建築容積獎勵認定疑義

國民住宅社區住戶欠繳管理費及維修基金，得適用「公寓大廈管理條例」移請法院強制執行或拍賣，但因國宅社區之管理組織未以報備為具有當事人為要件，為利訴訟時舉証，宜請依上開條例規定召集區分所有權人會議後為之

都市計畫內廣二用地，可否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」興建地下停車場

關於貴縣竹北市公所擬於都市計畫內廣二用地，依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」興建地下停車場以補充竹北都市計畫區內停車場嚴重不足之情形乙案，請查照。

已依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」興闢完成之公共設施用地，得否依修訂後之方案增列容許使用項目

有關未申領建造執照，擅自建築完成並已補領建造執照之建築物，應如何申領使用執照，是否可依照本署88年1月5日88營署建字第59375號函，逕由起造人及建築師直接申領使用執照乙案。復請查照。

依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定，應於八十八年七月一日起實施申報之宗教類（E類）建築物，其檢查簽證及申報規模略作變更，詳如說明，請查照轉行遵照辦理

檢送「振興建築投資業措施」中有關領得建築執照或雜項執照之建築案，准其延長建築期限二年之執行釋示案，請查照。

有關下水道法第十七條「技術人員」、第十八條「技能檢定辦法」等規定，請依說明事項辦理

檢送內政部關於修訂建築技術規則前已掛號申請建造執照者，於該規則修正實施後尚未審查完畢及已領得建造執照申請變更設計法令適用疑義釋示函文影本乙份，請查照。

行政院同意開放設置游泳池前即已設置之消防蓄水池申請兼作游泳池使用乙案，業經行政院同意，請依說明二辦理，請 查照。

奉交下有關請本部函釋有關八十二年九月之建照（其戶數為一八四戶之集合住宅）是否需補做專用下水道乙案

都市計畫「道路用地」興建橋樑，其下方擬設置守橋部隊營舍及控制室，是否應依都市計畫公共設施用地多目標使用方案辦理，並依都市計畫說明書規定俟細部計畫完成法定程序後始得發照建築案

檢送內政部函釋「對於已完成開發營運之高爾夫球場申請補辦雜項執照，是否應依加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點之規定辦理。」函文影本乙份，請查照轉知所屬會員遵照辦理。

關於實施區域計畫地區申請建造自用農舍，建築用地與農牧用地得否互為合併為耕地面積計算，於甲、乙、丙種建築用地上興建農舍其建蔽率限制乙案，本部75年6月23日台75內營字第404249號函（附件）已有明示，請依上開函示認定辦理，復請查照。

貴府函詢昇降機設置刷卡機管制門禁乙案，復請查照。

貴局陳為轄內集合住宅辦理建築物公共安全檢查簽證及申報疑義一案，復如說明，請查照。

函轉內政部營建署檢送「研商證券交易場所於申請建照時得否依一般辦公室標準審查事宜」會議記錄乙份，請 查照。

關於證券交易場所於申請建照時得否依一般辦公室標準審查乙案，復請查照。

檢送研商建築法第90條及第91條規定處分執行疑義案會議紀錄乙份，請 查照。

已開闢計畫道路兩側之兩宗土地，得否興建穿越計畫道路下方之地下層建築物，以連通兩宗基地之地下樓層乙案，復請查照。

實施容積管制地區之建築基地，依建築技術規則建築設計施工編第一百六十三條規定留設基地內通路時，是否得適用同編第二條之圖例2-(1)及圖例2-(3)乙案，請查照。

關於函詢經濟部標準檢驗局自88年5月1日實施建築用防火門檢驗後，前經本部審核認可並仍於核准期限內之防火門得否使用乙案，復如說明二，請查照。

關於台北縣政府工務局核發（86）汐建字第797號建造執照，因逾期未申報開工執照作廢，起造人○○建設股份有限公司向台灣省政府提訴願經作成決定，決定書後段由「原處分機關報請內政部核示後另為處分」乙案，復請　查照。

有關原住民取得原住民保留地耕作權，得否准依建築法有關規定申請興建自用農舍疑義乙案，復請 查照。

所詢有關公寓大廈部分住戶被法院查封，區分所有權人會議法定人數及比例如何計算乙案，復請查照。

台北縣政府為新店市公所辦理許道淑君申請退還工程受益費案

貴公司函請解釋有關專用下水道設置相關事宜乙案

高雄市政府工務局函為工程受益費因故未能於法令規定時程開徵，經辦理區段徵收是否適用工程受益費徵收條例施行細則第八十七條釋示案

禁建期滿尚未完成法定程序之都市計畫草案範圍內申請指定建築線興建加油站案

都市計畫書中附帶以市地重劃或區段徵收方式開發之地區，其公共設施用地在未經取得前是否為公共設施保留地

變更國民住宅之客廳及餐廳作為日常用品零售業或日常服務業之使用，係屬變更為非居住使用

關於建築技術規則建築設計施工編第二百三十二條有關高層建築物基地專用出入口緩衝空間設置疑義乙節，請查照依說明二辦理。

釋示有關建築物申領使用執照前發現外部粉刷層原為亂石片及磨石子，而以二丁掛施作，如不變更主要構造或位置，不增加高度或面積，不變更建築物設備內容或位置者，得於修改竣工圖後申請使用執照，請 查照。

一、復貴司88年6月2日經（88）商6字第88212023號函。
二、為利於辨識及有效管理，凡申請核發建築物公共安全檢查專業機構認可證，其依公司法人組織型態成立者，公司名應冠以「○○建築物公共安全檢查公司」，營業項目以建築物公共安全檢查業務為限，並依貴部所訂定之「公司行號營業項目代碼表」登記為「IB01010建築物公共安全檢查業」。非建築物公共安全檢查專業機構不得登記經營建築物公共安全檢查之規劃、諮詢顧問業務。
三、復請查照。

有關專用下水道設置相關事宜乙案

關於法院拍賣國宅之應買人申請具有國宅承購資格之證明，是否准予核發案

台中市政府函為土地經法院撤銷拍賣，原拍定人代繳該土地欠繳之工程受益費可否退還或應如何處理請釋示案

都市計畫劃定之機關用地，計畫書備註欄加註供「鄰里活動中心」使用，可否徵收兼供興建鄉、鎮、縣轄市公所行政大樓

高雄縣建築投資商業同業公會函為有關公辦重劃區內分期興建透天住宅，應否設置專用下水道乙案

關於67年核發之建築物使用執照用途為機動遊樂場，據經濟部函示，當時遊樂場業之營業項目包括非賭博性電動玩具之經營，因此機動遊樂場與電子遊藝場之用途是否相容乙案，復請查照。

關於輔助人民貸款自購住宅核定戶所購住宅之土地使用分區為「市場用地」，得否同意其貸款之疑義請釋示案

關於輔助人民貸款自購住宅核定戶以土地登記為其配偶，建物登記為本人之住宅申貸，是否准予辦理本優惠貸款請釋示案

MTV業可否比照電影片（映演）業於都市計畫市場用地設立經營

有關新開發社區污水下水道系統是否應須專業技師辦理疑義案

有關八十四年三月廿三日台（八四）內營字第八四七六二六九號函意旨說明

關於都市計畫道路兩側為綠帶、廣場兼停車場用地、綠地或綠化步道等，可否設置供汽車出入口出入使用乙案，復請查照

本部73.10.16台內營字第256560號函(收錄於本部營建署編之八十八年版「建築技術規則解釋函令彙編(建築設計施工編)」第五-二十八頁)係規定學校內非供教學使用建築物得免依建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條第一款、第二款退縮建築，本案學校之「室內球場」係作為體育課程之教學場地，應無前揭部函之適用，其申請建築仍應依規定退縮建築。復請查照。

建築技術規則建築設計施工編第264條及第265條之規定，是否適用於建築物與其下邊坡擋土牆之退縮距離乙案，復請查照。

關於依「海埔地開發管理辦法」規定辦理之海埔地開發申請案，經台灣省政府核發施工許可後，是否需再經高雄縣政府許可方得施工乙案

關於貴府查詢公寓大廈區分所有權人會議決議將公共基金全數分配全體區分所有權人是否可行疑義乙案，本署復如說明二，請查照。

關於貴局函轉市民○○君查詢公寓大廈管理條例第11條及第34條第1款有關重大修繕及一般良疑義案，本署復如說明二，請查照。

有關建築物使用為「PUB」之場所辦理建築物公共安全檢查簽證及申報，應採何種類組標準辦理申報疑義乙案，詳如說明，請查照辦理。

關於實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法第六條基準樓地板面積ＦＡ計算方式疑義乙案，請查照依說明二辦理。

有關公有停車場是否應辦理建築物公共安全檢查簽證及申報疑義案，復如說明，請查照。

政府直接興建國民住宅社區是否需依公寓大廈管理條例規定設置公共基金案

夫妻可否共同申請無農舍證明，並於同筆土地興建農舍案

內政部八十六年九月一日台(86)內營字第八六○六七二五號（如附件）停止適用

有關基隆市安樂社區一期預鑄式國宅社區因雨滲漏，擬拆除新建案

關於區域計畫法第二十一條及第二十二條執行對象疑義乙案

台灣省諮議會諮議員可否應聘為縣市政府都市計畫委員會委員案

關於依使用執照存根聯補發使用執照，應否由原起、承監造人會章申請乙案，復請查照。

為因應都市更新條例公布後，「臺北市都市更新實施辦法」辦理都市更新業務疑義案

檢送研商落實建築法第五十六條規定切實加強施工勘驗及處理事宜會議紀錄乙份，請查照。

依法登記開業之建築師事務所，從事建築物室內裝修之設計工作，免向本部辦理登記，請查照。

關於公寓大廈區分所有權人會議之效力疑義乙案，復請查照。

新市鎮開發條例第八條及第十六條規定執行案

關於財政部函轉貴府財政廳為張景周君所有土地應負擔之工程受益費，因逾期繳納而代收公庫未加徵滯納金應否予以追繳案

關於原住民保留地所有權人為中華民國，若原住民或非原住民取得該保留地之承租權者，由管理機關出具同意書得否視同本部87年4月16日台87內營字第8703939號函（註）示「申請基地為起造人所有」准予申請建築農舍乙案，復請查照。

關於基地臨接道路對側有已開闢完成大部分之永久性空地是否得視為面臨已開闢完成之永久性空地乙案，復請查照。

新建建築物設置現場構築式污水處理設施之執行建議乙案，復請查照。

屏東縣政府陳為泛亞電信股份有限公司架設行動電話中繼台，是否申請雜項執照乙案，復請查照。

起造人申請註銷建造執照是否應由監造人、承造人及全部土地所有權人簽章同意始得准予註銷乙案，復請查照。

關於公寓大廈停車空間增設停車位，應檢附何種文件疑義乙案，復請查照。

起造人申請註銷建造執照是否應由監造人、承造人及全部土地所有權人簽章同意始得准予註銷乙案，復請查照。

立法委員○○○函為都市計畫法台灣省施行細則第27條第2項規定申請農舍每層之高度，是否應受建築技術設計施工編第164條之1規定限制一案，復請查照。

設置平屋頂無外牆之加油亭，其建築面積應如何計算乙案，請依說明二辦理，並查照轉行。

起造人申請註銷建造執照是否應由監造人、承造人及全部土地所有權人簽章同意始得准予註銷乙案，復請查照。

台北水源特定區土地使用管制要點規定自然坡度認定及執行案

台北水源特定區土地使用管制要點規定自然坡度認定及執行案

關於同一使照之兩棟建築物經拆除其中乙棟，原留設之「防火巷」是否仍有保留之必要乙案，復如說明，請查照。

關於函請協助協調改善中正機場高速公路連絡道兩旁廣告看板照明，以維持夜間飛航安全乙案，復如說明，請查照。

關於貴處函詢配合政府農地釋出政策之台東縣太麻里鄉「美和新村住宅社區」申請開發案涉及本部 ( 非都市土地開發審議規範)總篇第十七點、 住宅社區專編第二十三點規定乙案

關於輔助人民貸款自購住宅第九條第三項中三代同堂係指與直系親屬三代，設籍在同一戶號滿一年者

檢送本部區域計畫委員會對有關「違反區域計畫法」第廿一條、第廿二條開發案件，經該管目的事業主管機關列為專案輔導

有關貴公司函詢「海埔地開發管理辦法」第二十條規定與國有財產法第二條第二項及同法施行細則第十五條規定有否抵觸乙案

關於函詢防火間隔相關規定乙案，復如說明，請查照。

檢送研商本署86.11.20.（86）營署建字第62006號函(註)，有關建築物施工中未按時申報勘驗其責任歸屬執行疑義案會議紀錄乙份。請查照。

為維護公共安全，本部暫緩辦理核發三小時防火時效之膨脹性防火塗料審核認可通知書，如說明，請查照、查照轉行。

關於輔助人民貸款自購住宅第十條第一項第三款有無自有住宅之查核對象是否包括直系親屬之配偶疑義請釋示案

關於輔助人民貸款自購住宅申請戶曾共同繼承國宅，是否符合申請資格疑義請釋示乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第廿八條相關疑義，復如說明，請查照。

有關行政院核定列管供興建國宅之非公用公有及公營事業機構所有土地，因辦理區段徵收，原土地所有權人領回之抵價地，不再繼續列管

建築技術規則建築設計施工編第140條指定適用地區以外之供公眾使用建築物變更用途時，是否應依同編第140條附建防空避難設備乙案，請依說明二辦理，並查照、查照轉行。

關於辦理變更使用執照適用「工廠類建築物基本設施及設備標準」執行疑義乙案，復請查照。

關於台南市政府函為道路工程受益範圍內，都市計畫使用分區編定為「保存區」部分，可否比照工程受益費徵收條例施行細則第八十七條規定准予緩徵其工程受益費案

有關華巍湖濱山城山坡地住宅社區開發案之公共設施土地捐贈疑義乙案

有關國民住宅社區外牆是否准予設置廣告物乙案，請依廣告物管理辦法並參照公寓大廈管理條例辦理

關於輔助人民貸款自購住宅核定戶所購住宅之建築改良物登記簿「主要用途」欄登記為「宿舍」，不含「住宅」字樣，可否准予貸款疑義請釋示乙案

關於整棟建物皆為同一權利主體所有者，於申辦建物所有權第一次登記時，其實務作業執行事宜，請依說明二辦理。

有關依「海埔地開發管理辦法」申請海埔地造地開發，應否向國有財產局申購疑義乙案

部函88.01.21.台(88)內營字第8802219號關於台灣電力公司興建之變電所應否認定為「非供公眾使用建築物」乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第二百五十七條，有關高層建築物應設置自動撒水設備規定乙案，請依本部消防署87.12.22（87）消署預字第8710896號函(附件)所示辦理，請查照、查照轉行。

建築物經環境影響評估要求增加之停車位，以停車場或機械式立體停車塔增設者，是否不計入容積之總樓地板面積乙案，請依說明二辦理，並查照轉行。

關於台中市八十六年度輔助人民貸款自購住宅核准戶○○○君可否申請再替代疑義請釋示乙案

有關「國民住宅社區規劃及住宅設計規則」第三十二條國民住宅長度配置規定疑義

都市計畫廣場用地，可否施設平面式表演看台、簡易運動休閒設施、座椅、植栽綠化或其他園藝景觀疑義

檢送研商「建築物領得使用執照後申請增編門牌變更戶數應否辦理變更使用執照案」會議紀錄乙份，請查照。

檢送研商「建築物領得使用執照後申請增編門牌變更戶數應否辦理變更使用執照案」會議紀錄乙份，請查照。

有關國民住宅所有權人積欠管理維護費用，其繼受人有無公寓大廈管理條例第二十一條及第二十四條規定之適用

都市計畫通盤檢討案辦理公開展覽時，未依都市計畫法第十九條規定執行案

檢送研商「未申領建築執照，擅自建築完成並己補領建造執照之建築物，應如何申領使用執照案」會議紀錄乙份。請查照。

淡海新市鎮第二期發展區內尚未辦理區段徵收土地，有無新市鎮開發條例第十一條規定之適用

關於開業建築師同時為建設公司負責人，於請領建造執照列為起造人，即起造人可否同時為監造人疑義案，復請查照。

台灣省施行細則第二十四條規定「其他必要公共及公用設施與公用事業」疑義

有關國民住宅主管機關依國民住宅社區管理維護辦法第七條規定執行國宅違規、違建之查報疑義乙案

私立學校以承租公有、公營事業土地進行籌設，須變更都市計畫時，得否依都市計畫法第二十七條第一項第四款規定辦理個案變更

關於都市計畫公共設施保留地「文小用地」，得否籌設中途學校疑義

部消防署函87.12.22.消署預字第8710896號正本：內政部營建署

關於ＭＴＶ業可否比照電影片（映演）業得於都市計畫市場用地大樓營業使用

請釋丁種建地變更甲種建地，是否適用「非都市土地開發審議規範」總編第十、十一條之規定不得開發之行為乙案

關於「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第六條特定對象（單親及三代同堂）之認定標準乙節，同意比照輔助人民貸款自購住宅辦法第九條第三項之規定辦理，復請查照

關於適用「獎勵民間參與交通建設條例」之交通用地，依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」規定作多目標使用時，是否應採協議收購方式取得用地

檢送研商「建築物昇降設備管理辦法」（註一）及「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」（註二）有關昇降設備檢查事宜會議紀錄乙份，請查照。

檢送本部「建築技術規則解釋函令整理專案小組」研商建築技術規則有關私設通路得否計入法定空地會議結論，請查照辦理。

關於所有坐落於林口特定區計畫範圍內之土地，其地上之建物係分別於新市鎮開發條例公布施行前及施行後陸續興建完成，如何適用上開條例第廿五條規定減免地價稅，以及違章建築房屋之基地有無同條減免稅捐規定之適用

有關下水道法施行細則第四條第一項第二款第一目所稱「供事業設廠之地區」，指凡經政府機關、公民營事業機構以「整體開發」方式開發之工業區皆屬之，無需規定規模之大小

關於「物流中心業倉儲批發業軟體工業財務及事業計畫審核要點」第七點第四款規定，由工業區變更為倉儲批發專用區之申請人應自願捐贈工業區申請變更面積百分之十「可建築用地」認定疑義，及可否以變更為道路用地之土地

都市計畫法貴省施行細則第廿八條規定申請核發建築執照，經協調不自行留設開放空間或必要之公共設施者，得否核發建築執照疑義

關於建物住戶將鄰房之窗戶以木板予以覆蓋，致鄰房之臥室無法符合建築技術規則建築設計施工編第四十一條、第四十三條規定，可否援引建築法第五十八條、第九十一條規定予以拆除乙案，復請查照。

內政部營建署「建築技術規則解釋函令整理專案小組」會議研商建築技術規則有關防火間隔範圍內之使用會議結論，請查照辦理。

交通部函轉貴局關於建築物使用執照記載為防空避難室兼停車場，得否營業使用疑義，復請查照

國宅貸款戶於借款期間內提前清償銀行提供部分貸款本金，可否辦理抵押權內容變更登記，減少原設定金額請釋示案

關於使用執照存根聯是否可作為合法房屋證明文件乙案，本部同意貴廳意見，仍請依該存根聯申請補發使用執照以認定為合法房屋，復請查照。

有關貴市國宅主管機關依國民住宅社區管理維護辦法第七條規定執行國宅違規、違建之查報疑義，函請釋示乙案

都市計畫公共設施用地於都市計畫發布實施後經過三年未予徵收取得者，是否得依土地法第二百十四條規定處理

台中縣政府函為有關共有農地之共有人之一興建農舍，其建蔽率最大基層面積之核算是否需與其他人之原有農地合併檢討乙案，復請查照。

關於台灣高速鐵路股份有限公司函為台灣南北高速鐵路使用之變電站、無線電及號誌機房等附屬設施之興建，得否免依建築法請領建築執照案，復如說明，請查照。

內政部營建署「建築技術規則解釋函令整理專案小組」會議研商建築技術規則有關建築物法定停車空間得否以分間牆區劃會議結論，請查照辦理。

關於「輔助人民貸款自購住宅辦法」於八十七年八月十二日修正發布前之積欠貸款戶，於銀行處分其不動產後，積欠期間所補貼利息返還之執行疑義請釋示乙案

關於台灣省政府建設廳函為軍方建築物如國軍英雄館（附設餐廳）、聯勤招待所等場所，對外開放供一般民眾消費使用，所轄地方政府得否派員檢查及依法要求公共安全申報簽証案，本部意見如說明，請查照。

關於建築法施行前，未依建築法第96條第1項規定申請使用執照之供公眾使用建築物，經目的事業主管機關查獲違規營業，得否依同法第90條規定處罰乙案，復請查照。

檢送「研商建築法第7條有關中央系統空氣調節工程認定疑義」會議紀錄乙份，請查照。

嘉義縣政府函為有關實施區域計畫地區申請自用農舍建築可否興建地下室及預留電梯，全部以套房設計一案，復請查照。

貴府函轉台南市政府為畸零地經准緩徵工程受益費，其後建築使用及法院拍賣時均未通知關係人及法院該畸零地欠繳工程受益費，拍定取得產權人是否仍須負繳納之責，或參與債權人之分配乙案

關於框式貨車上放置廣告看板（未以任何方式固定）是否屬於「廣告物管理辦法」第3條第4款所稱之遊動廣告（註）疑義乙案，復如說明，請查照。

關於污水下水道是否包括污水處理廠及區段徵收時其建設費用應否納入開發成本乙案

關於國宅售價計算之墊款利息標準擬調整案

檢送「研商建築技術規則建築設計施工編第140條及第141條疑義案」會議紀錄乙份，請查照。

建議修正建築技術規則有關汽車停車位尺寸之標準乙案，復如說明二，請查照。

有關下水道法施行細則第四條第二項第一款，實施都市計畫地區新開發社區人口計算基準及污水量及污水水質乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第五十五條規定疑義，請依說明二辦理，請查照。

關於台南市政府為工程受益費之開徵因故緩徵而辦理土地重劃，是否適用工程受益費徵收條例施行細則第六十六條釋疑案

有關貴府函詢台灣電力公司申請「興達火力發電廠岸邊築堤填灰場中期工程」造地施工許可相關事宜乙案

關於「實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法」十一條第三款「建築物地上各層樓地板面積合計之最大值ΣＦＡ超過基地面積十倍以上者，於申請預審時，應另檢附對當地都市計畫及交通影響評估報告書」規定之執行方式建議案，請查照轉行所屬會員遵照辦理。

關於新修訂之「台北市土地使用分區管制規則」與該市都市計畫說明書規定競合疑義

關於都市計畫公共設施完竣地區圖說製作可否授權由各該都市計畫擬定機關依平均地權條例施行細則第卅八條第一項規定清查辦理

有關殘障者優先承購國宅，並依規定轉售與符合國民住宅承購資格之第二手殘障者後，再依規定申請轉售與第三手承購者時，該承受人是否仍受身心障礙者保護法之限制，或可讓售與一般符合國民住宅承購資格者疑義案

有關私設通路自建築線起算未超過三十五公尺部分得否計入法定空地乙案，請查照依說明二辦理。

關於設置於建築基地上樹立廣告、申請雜項執照或許可證時，得否要檢附全體土地所有權人同意書乙案，請依說明二辦理，請查照、查照轉行。

關於八十七年一月七日「非都市土地使用管制規則」第九條修正前，業經直轄市、縣（市）政府核發雜項執照之開發計畫案，申請建築執照時，其容積率是否依原核准計畫內容，維持為百分之一百六十乙案

關於獎勵投資興建國宅承購戶既已辦妥建物所有權移轉登記，並享有免契稅優惠，自無本部營建署85年１月３日營署宅字第五八一六五號函之適用

有關政府集中興建國宅之承購戶，擅將室內隔間拆除及於上下樓層間之樓版開一樓梯孔，是否違反國宅條例第廿二條政府直接興建之國民住宅不得改建之規定乙案

關於「輔助人民貸款自購住宅辦法」第十七條之一第二項執行疑義請釋示乙案

興辦工業人於山坡地範圍內興建運送水泥之輸送索道，是居屬建築法第4條所稱之建築物乙案，復請查照。

關於公寓大廈之屋頂板上設立衛星地面站，是否應檢附土地使用權同意書乙節，復請查照。

關於辦理建築物節約能源設計簽證工作之執行疑義，請查照依說明辦理。

關於共有土地部分共有人持全體共有人向法院認證之土地分管契約書，是否得免附其他共有人之土地使用同意書申請建築乙案，復請查照。

關於建築物外牆大型違規噴漆廣告主管機關權責疑義乙案，復請說明，請查照。

有關貴府專案興建之國（住）宅社區及其社區內標售之店鋪或郵局、托兒所等服務設施之管理維護，是否有「國民住宅條例」之適用疑義乙案

第一類電信事業或公設專用電信設置機關因無線電通信工程之需要，使用建築物屋頂設置無線電接收天線架及相關附屬設備疑義，請查照並轉行。

有關學校建築工程是否適用下水道法乙案

申設工商綜合區疑義案

關於申請建造執照所附書件未符建築法第30條、第31條及第32條等規定而退件，有無建築法第36條之適用之案，復請查照。

關於建築物在「工廠類建築物基本設施及設備標準」發佈前已領得使用執照，其原用途店舖擬變更使用為工廠，應否依前揭標準規定檢討疑義乙案，復請查照。

財團法人天主教會嘉義教區附設天主教若瑟醫院擴建門診大樓，是否應申請專用下水道乙案

關於建造執照及使用執照之起造人記載，請切實依建築法第十二條及本部65.09.07.台內營字第690484號函(附件)說明三辦理，請查照。

都市計畫法第六十一條第二項規定私人或團體申請舉辦之新市區建設事業，計畫範圍內之公共設施，由舉辦事業人自行負擔興修之立法意旨及有無例外規定

有關超高層建築物僅完成主要構造及施工中必須申報勘驗部分，而建造執照已逾規定竣工期限應如何處理案，復如說明，請查照。

檢送研商「建築物其主要構造已完成，但建築工程尚未完竣而建造執照已逾期作廢，應如何處理案」會議紀錄乙份。請查照。

貴府函詢有關建築基地位於水源、水質、水量保護區範圍內申請興建集合住宅及高樓建築（均達一百戶以上或五百人以上），是否應依「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」之規定實施環境影響評估疑義案

貴廳函轉台中縣政府為該縣大雅鄉都市計畫大雅路工程受益費因調降徵收費率，對未調降費率前繳納而加徵滯納金部分，可否全數退還案

屏東縣政府函詢有關建築基地位於水源、水質、水量保護區範圍內申請興建集合住宅及高樓建築（均達一百戶以上或五百人以上），是否應依「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」之規定實施環境影響評估疑義案

有關法院對國民住宅有關之判決，與國民住宅條例及相關之身心障礙者保護法(原殘障福利法）牴觸，應如何處理案

都市計畫發布實施後，其土地上原有建築物申請增建、改建是否可不受土地使用管制要點之規定及其「自然坡度」如何認定計算

建築技術規則建築設計施工編第八十九條第五款有關機械房之規定疑義案，復請查照。

非都市土地開發審議規範住宅專編第十六點及其附表三有關住宅社區之公共設施完成時間欄內污水處理場污水下水道分期管線疑義乙案

非都市土地開發審議規範住宅專編第十六點及其附表三有關住宅社區之公共設施完成時間欄內污水處理場污水下水道分期管線疑義乙案

關於建築師法第7條規定，其所稱「二年以上建築工程經驗」係指何種工作經驗乙案，復請查照。

有關學校師生及員工人數達五百人以上，申請新建、增建建築物需否設置專用下水道乙案

關於已依「物流中心業倉儲批發業軟體工業財務及事業計畫審核要點」規定申設「倉儲批發業特定專用區」之公司，於申請建築執照時應以何名義為起造人

為建築執照原承造人因故無法會同辦理變更承造人，由起造人會同新承造人申請變更時，是原有工程進度上之限制疑義案，復請查照。

有關公寓大廈管理組織申請報備時，其區分所有權人會議出列席單位及人員全部委託一人開會（附委託書），形成僅一人與會自成意見，是否符合公寓大廈管理條例第29條第1項（註一），第3條第1項規定案，復請查照。

關於申請建造執照之法令適用疑義乙案，復如說明，請查照。

關於辦理新訂屏東特定區計畫（第二階段區段徵收）案老埤農場部分，可否由規劃範圍之土地權利關係人無償提供地形測量圖及研擬整體規劃設計，提供作擬定特定區計畫之主要計畫與細部計畫書圖，作為日後區段徵收開發依據

囑查道路是否為建築法所稱之建築物及單純開闢道路是否應適用山坡地開發建築管理辦法乙案，復請查照。

一、貴事務所87年7月3日（87）峰字第23號函悉。
二、按有關建築物起造人定義，建築法第12條已有明文，所詢醫院建築之起造人有無限制乙事應請檢據具體資料逕洽該管目的事業主管機關。
三、復請查照。

關於建築物擬於同一單位同時經營視聽歌唱場及酒吧，則變更用途之使用執照可否載明兩種用途及其審查標準疑義乙案，復請查照。

山坡地開發建築之雜項執照有關擋土牆之設置與審查事宜案，請依說明二辦理並查照轉行。

關於公寓大廈區分所有權人會議決議之規約，其決議事項較都市計畫法、建築法等法令所容許條件，採更嚴格標準者，是否「牴觸」無效乙案復請查照。

領得建造執照後擬增加基地面積或合併其他建造執照辦理變更設計，其法令適用疑義案，請查照轉行。

領得建造執照後擬增加基地面積或合併其他建造執照辦理變更設計，其法令適用疑義案，請查照轉行。

建築技術規則建築設計施工編第六十條有關停車位尺寸之疑義案，請依說明二查照辦理、查照轉行。

關於貴院函請說明有關道路用地使用及既成道路定義等事項案

關於貴處函為釋示民眾於未徵收計畫道路上之現有巷道設置鋼管柱障礙物，可否依市區道路條例清除該障礙物案

關於行政院新聞局函轉台灣省電影戲劇商業同業公會聯合會建議舊有戲院得以其「建築物公共安全檢查簽證」之合格證明代替建立審查通過文件乙案，詳如說明，請查照。

貴廳函轉台中市政府為道路完工後工程受益費之徵收，可否俟區段徵收完成後再行課徵案

新市鎮特定區實施區段徵收範圍內，原土地所有權人領回抵價地權利價值已達最小建築基地面積所需權利價值者可否自行出售或申請新市鎮主管機關統籌興建建築物後分配案

關於貴局因台北市松山寺靈骨塔火災，擬針對靈骨塔建築物進行公共安全檢查，惟有關檢查項目及標準執行疑義(包括建築物內得否設置燃燒冥紙之金爐及與建築物間之距離是否得予規範及如何規範)案，復如說明，請查照。

台灣省建築物增設停車空間鼓勵要點之允建高度計算方式是否適用建築技術規則建築設計施工編第268條之規定案，復請查照。

建築技術規則建築設計施工編第268條所稱「法定最大容積率」及「法定最大建蔽率」之執行疑義案，請依說明二辦理，並請查照轉行。

關於○○○君申辦輔助人民貸款自購住宅面積認定疑義請釋示乙案

關於都市計畫法第十七條第二項但書所規定「能確定建築線」之具體適用條件為何？其適用是否受主要公共設施已照主要計畫興建完成與否之限制？

檢送「研商建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業試辦要點」「執行成效檢討及修正建議事宜」會議紀錄乙份，請查照。

財團法人天主教會嘉義教區函詢有關其附設天主教若瑟醫院申請擴建之門診大樓，是否應申請專用下水道核可乙案

關於建築物使用執照記載為防空避難室兼停車場之建築物附設停車空間，得否申請營業使用疑義乙案，復請查照。

關於防空避難室設有無開口之隔間牆疑義乙案，復如說明，請查照。

關於高速公路兩側廣告物管理疑義乙案，復請查照。

有關領得建造執照之建築物辦理變更設計法令適用疑義，本部87年7月2日台(87)內營字第8772186號函(註)已有明文，請依上開規定辦理。

有關建造執照申請案經主管機關通知改正後，於申請復審時可否變更起造人並適用本部84年4月21日台(84)內營字第8402867號函(註一)疑義案，復請查照。

關於工業區專用下水道系統之污水處理廠、抽水站、截流站等工程可否免辦建造執照乙案

關於台中縣政府函請釋示本部七十二年四月十八日台內營字第一五三三四九號函略以「....二、合於左列規定者，准予修訂降低費率：1.因情勢變遷或發現新資料而認為原決議確有重加檢討之必要者....」函....

關於工業區專用下水道系統之污水處理廠、抽水站、截流站等工程可否免辦建築執照乙案，復如說明，請查照。

關於建築物使用用途辦理變更規定應檢附文件取得困難時，可有其它替代方式可茲辦理乙案，復請查照。

關於萬家吉建設公司「亞太第一國宅一期」社區，雖有八公尺寬之都市計畫道路

依獎勵投資條例或促進產業升級條例編定、開發之工業區土地，倘劃入都市計畫，其土地使用管理應優先適用何法疑義

關於建築物未合法使用違反建築法第77條第1項規定，其建築物所有權人依同法第91條第1項規定處罰疑義乙案，復請查照。

關於建築物未合法使用違反建築法第77條第1項規定，其建築物所有權人依同法第91條第1項規定處罰疑義乙案，復請查照。

關於建築物未合法使用違反建築法第77條第1項規定，其建築物所有權人依同法第91條第1項規定處罰疑義乙案，復請查照。

有關於實施容積管制地區之工業區及醫療專用區，建築物高度超過三十六公尺，應否檢討建築物在冬日所造成之日照陰影，應使鄰近基地有一小時以上之有效日照疑義乙案，復如說明，請查照。

關於併入聯合建築師事務所執業之原單獨建築師事務所，其原承攬未完案件，是否可依原案情形延用原印鑑完成建築業務事宜乙案，復請查照。

關於建築物施工中因損及鄰房，原由爭議雙方協議修復，爾後又拒絕起造人派員修復，其後起造人又委請建築師公會做損鄰鑑定，經公會函請受損戶配合辦理，但該公會人員到達時均大門深鎖，無法進入勘查，資料僅由起造人提供資料及口頭說明而據此此製作鑑定報告，如受損戶不配合鑑定機構實施鑑定時，則應如何處理？使用執照可否核發不無疑義案，復請查照。

關於建築基地與都市計畫道路間夾有都市計畫綠帶因市地重劃舖設路面，其道路寬度認定疑義乙案，復如說明，請查照。

為祭祀公業土地派下共有人之一申請興建自用農舍，經全體派下同意全部土地，得否適用內政87、02、10台內營字第8771227號函及86.10.06.台內營字第8689011號函示依法核發建築執照案，請查照。

在空地上樹立公佈欄（告示欄）張貼報紙或租售房屋廣告，依據「廣告物管理辦法」（註）其應屬何種廣告物乙案，請依說明二辦理，請查照轉行。

都市計畫定期通盤檢討實施辦法第四十二條規定執行疑義

有關高雄縣政府辦理輔助人民貸款自購住宅計畫函請釋示二親等以內之買賣是否准予貸款案

有關國宅等候優先戶於等候配售期間曾將該「購屋儲蓄存款」提領，其等候承購資格之認定疑義

檢送「關於新設立室內裝修業辦理公司設立登記預查名稱申請案」會議紀錄，請 查照轉行。

新建建築物主要結構完成並依建築法第56條規定「建築工程必須勘驗部份己依法申報」尚未取得使用執照前法院查封復拍賣，新拍定買受起造人與原設計人、監造人、承造人間因工程費用糾紛無法取得原監造人、承造人同意拋棄書下，擬逕依建築法第55條第1項第2款、第3款規定及第70條第2項規定辦理，法規適用疑義案，復請查照。

新建建築物主要結構完成並依建築法第56條規定「建築工程必須勘驗部份己依法申報」尚未取得使用執照前法院查封復拍賣，新拍定買受起造人與原設計人、監造人、承造人間因工程費用糾紛無法取得原監造人、承造人同意拋棄書下，擬逕依建築法第55條第1項第2款、第3款規定及第70條第2項規定辦理，法規適用疑義案，復請查照。

新建建築物主要結構完成並依建築法第56條規定「建築工程必須勘驗部份己依法申報」尚未取得使用執照前法院查封復拍賣，新拍定買受起造人與原設計人、監造人、承造人間因工程費用糾紛無法取得原監造人、承造人同意拋棄書下，擬逕依建築法第55條第1項第2款、第3款規定及第70條第2項規定辦理，法規適用疑義案，復請查照。

關於未完工之建築物經法院拍賣後，指定人是否取得原建造執照基地內其他未完成部分之起造權利疑義案，復請查照。

關於「建築物室內裝修管理辦法」發布施行前，已掛號申請建築變更使用執照，可否適用「中央法規標準法」第18條疑義乙案，請查照。

貴廳函轉台中縣政府函為建築物防火避難設施與設備檢查「保齡球館」防火區劃可否比照「體育館」免區劃分隔一案，復如說明，請查照。

檢送關於領得建造執照之建築物辦理變更設計法令適用疑義，請查照依會商結論辦理。

都市計畫法所稱「公共設施保留地」之認定疑義

都市計畫公共設施用地徵收計畫使用期限未設標準疑義案

關於實施容積管制地區共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度是否應受不小於二•○公尺乙案，復如說明，復請查照。

關於貴府興建公園範圍內，二戶以上同門牌或共有者，是否可同時獲得二戶以上配售國宅權利乙案

關於建造執照己逾期作廢，惟建築物在建築期限內完成，可否視為違章建築處理乙案，復請查照。

關於「都市計畫農業區變更使用審議規範」執行疑義案

關於室內裝修業有否限制於其營業所在外之縣（市）不得從事室內裝修業務案，查「建築物室內裝修管理辦法」並無限制執行業務區域之限制。

關於視廳歌唱業（KTV）是否屬「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」第十一點市場立體多目標使用三樓以上得作商業使用中所訂之「其他類似營業場所」

建築工程部份完工依建築法第55條規定申報工程中止，惟未依同法條第2項辦理變更設計，原執照作廢應如何處理疑義案，復請查照。

貴廳函轉台中市政府函為所有權人因購得法院拍賣之不動產，但未辦理點交，該府依建築法第77條第1項規定，爰依同法第91條規定處分產生疑義一案，復如說明，請查照。

貴廳函轉台中市政府函為所有權人因購得法院拍賣之不動產，但未辦理點交，該府依建築法第77條第1項規定，爰依同法第91條規定處分產生疑義一案，復如說明，請查照。

貴廳函轉台中市政府函為所有權人因購得法院拍賣之不動產，但未辦理點交，該府依建築法第77條第1項規定，爰依同法第91條規定處分產生疑義一案，復如說明，請查照。

關於已設定登記地上權之土地，經第三人(即地上權人以外之人)申請核發建築執照者，是否需檢附地上權人同意書方得辦理，嗣後興建中申請變更起造人，是否須經地上權人同意疑義乙案，復請查照。

關於「建築物附設停車空間辦理變更使用，應依現有規定檢討容積」乙案，復請查照。

關於已領有使用執照之工廠類建築物申請垂直增建時，直通樓梯之設置，請依說明二辦理，請查照。

建築物申請修建是否得免指定建築線乙案，復請查照。

有關連盈群君建議以工作經歷及相關科畢業資格應試下水道設施操作維護職類乙級技術士技能檢定乙案

貴府交通局建議「公車調度站」得臨接八公尺以上道路設置乙案，復請查照。

有關國宅轉讓人居住滿二年之期間計算疑義

關於貴會函請本署釋示協助台北水源特定區地方建設經費是否適用里民自強活動或參觀廟宇進香及慰勞民防、義警出國觀光乙案

關於丁種建築用地之工廠，其產生廢水用管線引到數十公尺外之養殖用地上單獨設置污水處理廠，是否應依建築法之規定申請建造執照乙案，請依內政部86年12月2日台（86）內營字第8689174號函（註）核示辦理，請查照。

關於宜蘭縣政府建設局依「實施都市計畫地區綜合設計鼓勵辦法」規定受理開放空間預審，適逢都市計畫發布日實施容積管制應如何審查建照疑義案，復請查照。

有關民眾建議違反建築法得否依建築法第77條及第91條規定處以罰鍰義行疑義，復如說明，請查照。

有關高速公路兩側廣告物之管理乙案，本署意見復如說明二、三，請查照。

有關建築法第55條工程中止其可供使用部份認定疑義案，復請查照。

關於屏東縣政府函為有關畸零地調處達成協議後經法院民事庭解除協議，得否再申請調處疑義乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第二條第五款有關私設通路之規定疑義乙案，復如說明，請查照。

關於國民住宅承購人依信託法申辦信託登記，是否需經國民住宅主管機關之同意乙案

有關建造執照由起造人及非法定承、監造人會同申報現況於開工期限內已達「開工」標準，而建造執照已逾建築法第54條開工展期期限，惟仍未依法申報開工、該建造執照是否應予作廢疑義乙案，復請查照。（停止適用）

有關建築技術規則建築設計施工編第十四條及第一六四條執行疑義案，復請查照。

政府機關出售或出租國民住宅之收入，准予免徵營業稅；至於出售或出租停車場之收入，仍應財政部79年7月16日台財稅第七九一一九三○○一號函釋徵免原則辦理

關於建造中之建築物如建造執照經主管機關宣告作廢後，在未依法重新申請建造執照前，該建築物可否准接水接電或申請營業登記或使用乙案，請　查照。

有關部分土地曾同意他人作為私設通路使用，得否將該部分土地另提供他人申請建築並納入建蔽率檢討疑義，請查照。

有關已公告為下水道使用地區納管用戶之下水道設備（或用戶排水設施）及管線是否需由專用技師規劃、設計及監造乙案

有關共有農地擬興建農舍，應否由全體共有人共同申請建築乙節，請查照。

關於本部八十七年三月卅一日台內營字第八七○三七九九號函釋提出疑義

關於屏東縣政府函報○○○建築師違規請予懲處，經查○○○建築師係高雄市政府登記管理之建築師，建議將建築師違規懲處比照營造業違規處分由登記主管機關處理乙案，復請查照。

請釋因違反商業登記法並經判決確定之業者，仍繼續違法、違規使用中，是否得另依都市計畫法、建築法再予以處罰案

有關台北市政府工務局函為依建築法第98條及第99條規定，不適用建築法全部或一部之規定建築物是否應依規定辦理公共安全檢查簽證及申報執行疑義乙案，復如說明，請查照轉行辦理。

有關台北市政府工務局函為依建築法第98條及第99條規定，不適用建築法全部或一部之規定建築物是否應依規定辦理公共安全檢查簽證及申報執行疑義乙案，復如說明，請查照轉行辦理。

為雲林縣政府請釋畜牧設施可否比照農舍規定免由建築師設計、營造業承造疑義案，復請查照。

檢送「協商建築物電力設備圖說之審查，依電業法規定，主管建築機關與電業單位如何協調配合事宜」會議紀錄乙份，請查照。

建請函知直轄市、縣（市）政府主管機關，受理起造人申報開工備查應依建築法第54條規定辦理乙案，復請查照。

都市計畫「機場用地」作航空設施使用，是否符合都市計畫法第五十二條所稱「不得妨礙當地都市計畫」之規定

關於整棟建物皆為同一權利主體所有者，於申辦建物所有權第一次登記時，其實務作業執行事宜，請依說明二辦理。

關於公寓大廈公共基金及管理費用之區別疑義乙案，復請查照。

關於輔助人民貸款自購住宅核貸戶所購住宅之建物所有權狀或建築改良物登記簿謄本「主要用途」欄為空白，並無使用執照以申辦建物主要用途變更登記者

關於地方新聞主管單位邇來在執行查察轄區內不良出版品時，發現部份漫畫出租店內部採密閉或半密閉隔間經營，產生建築物公共安全問題一案，請依說明辦理，請查照轉行。

關於已竣工之建築物，如欲施作旋梯與上層建物相通是否屬增建或改建行為乙案，復如說明，復請查照。

關於非營業性且非公共設施用地之禁建地是否適用工程受益費徵收條例第十四條及其施行細則第八十一條之規定免徵工程受益費乙案

都市計畫樁測定及管理辦法第七條第一款規定修正前後適用疑義

以區段徵收方式取得，都市計畫書未敘明作多目標使用之市場用地，擬作多目標使用時，是否有該方案第六條第二項之適用

高雄縣政府辦理輔助人民貸款自購住宅計畫有關建築改良物登記簿「主要用途」欄登記為店舖公寓，不含「住宅」字樣，可否准予貸款，請釋示案

關於「區域計畫法」第二十二條規定之「恢復土地原狀」所指為何乙案

關於已領得使用執照之建築物，起造人或承造人擅自變更室內隔間，應如何處理案，請查照轉行。

關於「建築師、技師對請求權期限之規定」疑義乙案。

關於建築基地面臨4公尺私設巷道並自兩側各退縮二．五公尺留設作法定空地建築使用，且該留設之私設巷道併同兩側之法定空地合計為九公尺，而供公眾通行使用一段時期後，該兩側之二．五公尺法定空地是否具通行地役權之認定疑義乙案，復請查照。

都市計畫樁測定及管理辦法第廿六條規定執行疑義

關於「建築基地臨接道路盡頭之臨接長度」認定疑義，請查照依說明辦理。

關於市民婁衡楚君所詢住戶馬桶介於其直下層天花板內之排管，係屬專有部分或共用部分案，復請查照。

檢送內政部釋示關於原申請建造執造時因計畫道路尚未開闢，地主出具土地使用權同意書提供作私設道路供臨接計畫道路建築者之通行使用並據以開窗，今計畫道路已開闢完成，有關特定房屋已不再使用該通路，該私設道路是否得以申請建築使用疑義函文影本乙份，請查照。

貴廳請釋台灣電力公司「興達火力發電廠岸邊築堤填灰場中期工程」造地施工許可申請案，得否免簽訂開發契約

關於公寓大廈及社區區分所有權人申請閱覽室規約及區所有權人會議知會議紀錄執行疑義乙案，復請查照。

有關工業區供二廠以上設廠地區，其專用下水道設置之疑義案

有關下水道法規定處罰之罰鍰單位為銀元，復請查照。

建築技術規則建築設計施工編山坡地建築專章疑義案，請依說明辦理，並查照轉行。

貴府所報工程受益費「徵收期限」乙案，請依工程受益費徵收條例及其施行細則相關規定辦理

關於牙醫診所其Ｘ光室可否設置於地下室乙案，復請查照。

都市計畫劃設之公共設施用地，其細部計畫說明書無特別明文規定需地機關取得方式，於土地移轉時得否適用土地稅法第三十九條第二項規定免徵土地增值稅

倉儲批發用途建築物設置規定之適用疑義案，請依說明二辦理，並查照轉行。

關於獎勵投資興建國宅申請案，其地面層法定停車位及通達各戶之專用樓梯，是否計入公用面積乙節

市地重劃區內土地公廟擬遷移至重劃區內公園用地，可否適用公園平面多目標使用

安全梯修改為特別安全梯非屬室內裝修範圍，應另依其所涉之建築行為申請辦理。

政府代管之未辦繼承登記畸零地，可否依建築法第45條規定，由代管機關代表接受調處，並處分該代管土地乙案，復請查照。

為加強工業用建築物設計及施工之管理，以健全工業用地及建築物之合理使用，應落實執行「加強都市計畫工業區及非都市土地工業區以外丁種建築用地興建工業用建築物設計及施工管理執行要點」，請查照辦理。

有關私立精鍾商專興建校舍，其專用污水下水道設置案

「身心障礙保護法第5 6條第3項已領得建築執照之公共建築物無障礙設備與設施提具改善計畫作業程序及認定原則」之執行單位，涵括本部依建築法第2條指定之特設管理機關，請查照切實辦理。

台北縣政府函報陳嶸君申請於新店市安坑段上五十六分小段七一─六地號土地作加油站使用

檢送研商「國家紀念性建築物」及「公共圖書館」之定義及涵蓋範圍一案會議紀錄一份，請查照。

關於廣告物申請雜項執照或許可證，應檢附之所有權人同意證明文件乙案，復請查照。

關於非都市土地申請建造自用農舍之耕地皆為其父所有，今農舍外之他筆耕地因繼承予其兄長所有，農舍及農舍本筆耕地繼承為其所有，而農舍所有人又另購鄰近鄉鎮十公里內耕地一筆，農舍所有人可否申請將使用執照已記載之耕地變更以另購之其他筆耕地替代乙案，請依內政部核示辦理，轉請查照。

關於本部八十七年三月卅一日台內營字第八七○三七九九號函釋提出疑義

都市計畫市場、公園、道路等公共設施用地，擬共同多目標開發地下停車場，可否適用「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」規定

檢送中華民國昇降設備檢查員協會申請授權指定建築物昇降設備檢查機構第2次審查會議紀錄乙份，請查照。

關於都市計畫實施容積率前領有建造執照，於實施容積率管制後提出申請使用執照，惟樓地板面積增加，但經監造人及承造人證明係實施容積率前己完工，可否依違反建築法第39條未依法辦理變更設計並依同法第87條規定科處罰鍰後准予併案辦理變更設計並核發執照案，復請查照。

關於貴部函請就「二建築基地境界線」乙詞釋示乙案，復請查照。

關於原用途為是否需附設防空避難設備乙案，復請查照。

關於民眾申請雜項執照、建造執照或其他開發許可案件，其申請施作與建築物連結共構之擋土牆，究應由建築主管機關審核，抑或由水土保持主管機關審核乙案，請查照。

關於高層建築物基地專用出入口緩衝空間位置疑義乙案，復如說明，請查照。

函轉內政部釋示關於核准「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」基地內設置廣告物疑義案，請 查照。

關於樓頂平台因年久失修漏水，其修繕方式及費用分擔疑義乙案，復請查照。

貴府函詢麥寮六輕開發計畫是否屬「新開發工業區」乙案

有關新竹縣政府辦理輔助人民貸款自購住宅計畫，經核定輔助貸款購置自用住宅者提出貸款申請產生執行疑義請釋示案

本部86年9月15日台（86)內營字第8606581號函疑義案，復請查照。

有關國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法第六條規定之適用，應以納入國民住宅個案興建計畫之國宅社區為對象

關於國民住宅承購（租）資格有無自有住宅之查核，請依說明辦理

都市計畫法第十五條第一項第五款所稱「名勝」之涵義

建築基地，其建築物高度計算之適用疑義案，復請查照。

關於經通知改正未逾六個月建造申請案，因設計人、起造人之受任、委任發生爭議，起造人可否委託其他設計人依首次掛號之法令申請違造審查案，復請查照。

建築技術規則建築設計施工編第二十七條第二項疑義案，復請查照。

容積管制實施前己掛號收件之建造執照申請案件，在容積管制實施後始通知補正，依建築法第36條規定六個月期限內改正完竣送請複審，惟其改正卻將原設計樓層變更及滅少基地面積，雖其變更不超過原申請總樓地板面積，究應適用掛號時之舊法規或應依改正送件時之新法規核辦乙節，查本部84年8月1日台(84)內營字第8480188號（註）函案由一決議己有明釋，應依上開函釋等有關規定辦理，復請查照。

有關國民住宅等候承購戶申請替代，其承購資格之審查，當以提出申請時之有關法令為認定基準

貴府建設廳函為地方政府辦理徵收工程受益費，因故未依規定於工程完工後一年內開徵工程受益費相關疑義一案

有關輔助人民自購住宅貸款之申請人，於貸款期間因故死亡，是否可由繼承該住宅之配偶及直系親屬，繼續承受其優惠貸款之權利義務，請釋示案

基地面前道路中間夾有綠帶或河川，其兩側道路之和達十五公尺以上者，是否適用建築技術規則建築設計施工編第十六條及第二十八條之規定乙案，復請查照。

有關建築基地法定空地可否放置空貨櫃案，轉請查照。

都市計畫法第十七條第二項規定之執行疑義

都市計畫農業區（建地目）土地與相鄰住宅區土地，可否合併為一宗土地申請建築執照

有關建築工程己完工申請使用執照中，惟監造建築師因業務需要辦理歇業，其監造建築師應如何處理案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第一百十八條第一款規定興建加油站應臨寬十二公尺以上道路，惟山地鄉受限於地形地勢，鮮少有路寬十二公尺以上之道路，建請修改上述規定，俾利山地鄉加油站之設置乙案，復請查照。

關於公司名稱標明「營建管理顧問」，是否涉及建築師業務乙案，復請查照。

台北市土地使用分區管制規則與「工廠類建築物基本設施與設備標準」對於工廠作業廠房規模法令競合疑義

關於建築物辦理變更用途，如符合「建築法第73條執行要點」（註）第10點規定且經建築師簽證者，是否可免至現場勘查，請查照。

公共設施用地多目標使用方案（乙）平面多目標使用之容許層數疑義

台灣土地銀行總行辦理輔助人民貸款自購住宅計畫有關自用住宅面積認定產生疑義請釋示案

檢送「研商建築法第54條規定之施工計畫書內容，應否由設計或監造建築師簽章負責案」會議紀錄，請查照。

都市計畫定期通盤檢討實施辦法第十七條有關「該等地區總面積百分之十」計算疑義

本部八十三年八月卅日台（八三）內營字第八三八八三○五號函補充規定

建築基地在實施容積管制前已領有使用執照，於實施容積管制後申請增建，其原有建築物如何檢討容積總樓地板面積案，請查照。

查詢納骨塔、殯儀館、火葬場等喪葬設施是否為建築法適用地區建築基地之建築物乙案，復請查照。

貴廳函為於合法屋頂附加蓋具防漏隔熱功能且未使供居住使用之鋼架棚架，建請勿列入「應拆除」對象乙案，復如說明，請查照。

關於工廠類建築物設置天花板之高度疑義案，復請查照。

基隆市政府建議市立仁愛之家(養老院)免依建築技術規則建築設計施工編第五十九條之規定加倍附設法定停車位乙案，復請查照。

國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法民國八十六年十月廿九日修正發布施行前，已列入國民住宅等候名冊者，其配售國宅時之資格審查

嘉義縣八十七年度輔助人民貸款自購住宅核定戶○○君以集資購地並為共同起造人興建之房屋，得否同意其貸款請釋乙案

關於建築法第34條建築審查人員資格限制執行疑義案，請查照依說明一、二、辦理。

關於都市計畫農業區或非都市土地農業區之農牧用地經申請核准興建農舍使用之土地，申請核發法定空地分割證明案，復請查照。

一、貴公司86年12月17日申請函悉。
二、按起造人領得建造執照或雜項執照後，變更監造人，應即申報該主管建築機關備案，建築法第55條已有明文。次查本部70.06.22台內營字第023443號（註）函示略以：「建築師固為同法（建築法）第13條規定之建築物設計人，但其依建築師法第16條規定受委託辦理建築設計，則屬私法上契約行為。………建築物變更設計之設計建築師，亦非限為原設計之建築師，殊無待其同意始得為之可言。至原設計之建築師與起造人間契約履行問題，應循民事程序以求解決。」應無疑義。
三、復請查照。

位於非都市土地為住宅使用之合法建築物，因北二高工程拆遷，現已於都市計畫農業區重建完竣，並已變更為「建」地目土地，可否再辦理增建

關於「建築物防火避難設施與設備安全檢查申報書」表內檢附文件審核疑義乙案，請依說明事項查照辦理。

關於建築師法第6條規定「建築師開業，應設立建築師事務所執行業務，或由二個以上建築師組織聯合事務所共同執行業務」，本部86年元月9日台（86）內營字第8672047號函說明二、（二）3.，有關「原個人建築師事務所統一編號應申請該管稅捐機關註銷」乙節，補充規定如說明二，請查照。

關於下水道機構依下水道法第14條規定，在公、私有土地下埋設管渠或其他設備，其支付償金及執行相關事項案

有關「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」第8條第2項（註一）所定不合格項目提改善計畫之改善期限如何規定乙案，復如說明，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第八十八條建築物內部裝修材枓之防火性能認定，請依說明二、三辦理，請查照轉行。

依輔助人民貸款自購住宅辦法第十條第二項規定之申請人，戶籍內有已婚之兄弟姊妹，是否同意其申請乙案

檢送續商「建築技術規則建築物節約能源條文」執行事宜案會議紀錄乙份（如附件），請查照。

關於南投縣政府為商民申請營利事業設立登記，其營業項目「公共藝術製作執行」等是否須許可或建築師資格等疑義案，復請查照。

建築技術規則建築設計施工編第一百二十七條第三款所稱可供避難之室外平臺疑義案，請依說明二辦理，請查照轉行。

檢送「研商以市地重劃開發之山坡地，於辦理市地重劃時應否依山坡地開發建築管理辦法第4條規定申請開發許可或雜項執照疑義」會議紀錄乙份，請查照。

「輔助人民貸款自購住宅」之申請者擁有停車場，其有無自有住宅之認定案

關於華僑依據香港事務局所發居港證明書可否申請承購國民住宅乙案

檢送「第一類電信事業或公設專用電信設置機關因無線電通信工程之需要，興建之鐵塔應否申請建築許可案」解釋，請查照。

公車調度站用地是否適用多目標使用方案

檢送「續商建築技術規則建築設計施工編第五十九條之一、第六十條等停車空間法規執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

國民住宅可否以二人名義登記及辦理國民住宅貸款（停止適用）

研商關於捷運聯合開發大樓是否可排除公寓大廈管理條例之適用廣義乙案。

關於山坡地已領得建造執照施工中辦理變更設計案件，應否依本部86年8月28日台(86)內營字第8681578號函（附件）會議紀錄結論辦理乙案，請依說明二辦理。

關於本部營建署86.8.13八十六營署建字第一八○九二號函釋之適用乙案

關於同一建築基地數棟建築物分別申請公寓大廈管理組織報備疑義乙案，復請查照。

關於本部營建署86.08.13.86營署建字第18092號（註）函釋之適用，復如說明，請查照。

關於台中市政府函詢公寓大廈管理條例第21條執行疑義乙案，復請查照。

貴部函詢建築法中有關「相當於高等考試以上之特種考試」是否包括基層特考、升等考試及專門職業及技術人員轉任公務人員乙案，復請 查照。

檢送研商「已領得使用執照之工廠類建築物，得否申請變更增加戶數案」會議紀錄乙份，請查照。

實施容積管制地區設置基地內通路，應否適用建築技術規則建築設計施工編第三條之一私設通路應設置迴車道之規定，及其陰影檢討疑義案，復請依會商結論辦理。

關第「○○遊樂場」容留未滿十八歲青少年，貴府建設廳撤銷營利事業登記證後仍繼續營業，依建築法第91條第1項規定處罰乙案，復請查照。

關於貴廳建議對都市計畫內建築物施工中臨時用電之申請應憑建造執照辦理一案，應准照辦，復請查照，惟依法免申領建照經當地主管建築機關出具證明者不在此限。

檢送「研商建築物施工中未按時申報勘驗，其責任歸屬及建造執照共同起造人之一申請變更起造人，而建照為他起造人扣押不提供，如何處理案」會議紀錄影本乙份，請查照。

建築物屋頂架設衛星地面站之碟形天線及其底座應否申請雜項執照案，請查照。

關於以各種方式固定在外墻設置帆布廣告之主管機關疑義乙案，復請查照。

檢送「研商第一類電信事業申請電信微波收發站之用地容許使用與雜項執照相關事宜」會議紀錄乙份，請查照。

建築技術規則建築設計施工編第一百六十四條之一第二項執行疑義案，復請查照。

有關建築基地與計畫道路間夾有帶狀之都市計畫綠地，能否適用台北市建築管理規則第八條或依建築技術規則建築設計施工編第三條之規定，申請建築疑義案，復請查照。

有關農民申請興建自用農舍應檢附現耕農身分證明及農舍起造人之資格限制疑義案，請查照依會商結論辦理。

有關「建築技術規則」建築設計施工編第一百三十三條第五款規定疑義案，復如說明，請查照。

都市計畫內，依獎勵投資條例或促進產業升級條例編定之工業區土地，經經濟部工業局規劃並核准設立之設施用地與都市計畫相關法令競合時，究應依何種法令規定辦理

關於台北市○○○村○期基地拆遷戶○○○君承購資格認定疑義

關於建築基地內之計畫道路含有圓形囊底路其道路中心線十公尺範圍之認定疑義案，請查照依會商結論辦理。

有關違反下水道法第25條第2項，下水道用戶排洩下水，超過下水道機構擬定之下水道可容納排入之下水水質標準，其情節重大，經下水道機構通知停止使用，是否仍可依同法第32條第2項連續處罰之疑義

建築技術規則建築設計施工編第九十六條與第一百廿七條規定中，有關「特別安全梯」與「戶外安全梯」之適用疑義，復請查照。

有關建築基地位於農業區（建地目），建築規模達應設置停車空間者，則其農路所需寬度疑義案，復請查照。

都市計畫風景區土地經開闢完成作籃球場、羽球場及兒童遊戲設施等使用，可否視為建築技術規則建築設計施工編第一條第三十六款所稱之永久性空地乙案，復請查照。

混凝土預拌廠之拌合機械設施，是否視為雜項工作物乙案，本部同意依貴廳86年9月25日86建四字第642758號函所提拌合機械設施應屬生產之機械設備，似非屬建築法所定之雜項工作物之意見辦理，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第八十六條第三款有關餐飲業之廚房其分間牆及分界牆之構造規定疑義，請查照依說明辦理。

有關出租國民住宅申請人戶內人口資料審查疑義乙案

建築技術規則建築設計施工編第二百卅條規定之疑義案，請依說明二辦理，請 eq \o\al(\s\up 10(查　　照),查照轉行)。

關於室內裝修材料施作及發生意外災害後責任歸屬疑義乙案，請查照。

關於建築物使用執照記載防空避難室兼停車場，申請人已依停車場法之規定領得停車場登記證，得否依法申請營業疑義乙案，復請查照。

關於業經建築主管機關公共安全檢查合格或建築物新領得使用執照、變更執照（註）者，其1年內免再辦理公共安全檢查簽證，請查照。

都市計畫編定為學校、道路用地，並已公布實施之土地，因位於後期發展地區，目前尚未完成細部計畫，仍不得開闢使用，其是否仍屬公共設施保留地

檢送研商建築技術規則建築設計施工編第十四條及第一百六十四條適用疑義案會議紀錄乙份，請查照。

都市計畫農業區變更使用審議規範執行疑義

有關台北市國民住宅等候承購優先戶○○○君承購資格認定疑義乙案

關於獎勵投資興建國宅申請案，其地面層或地下層之法定停車位設分隔牆及通達各戶之專用樓梯，是否計入公用面積乙節

有關身心障礙者以優先戶登記承購國民住宅，可否由其戶內非身心障礙之配偶或直系親屬替代疑義乙案

關於國民住宅社區之違規、違建案處理權責乙案

單親家庭之認定疑義

第一類電信事業或公設專用電信設置機關因無線電通信工程之需要，使用建築物屋頂設置無線電接收天線架及相關附屬設備之建築管理事宜案，請依說明二辨理，並查照轉行。

市場用地使用項目２說明４及說明５適用疑義

輔助人民貸款自購住宅核貸戶所購住宅之主要用途為空白

高速公路路權範圍內依多目標使用方案申請建築，應由何機關辦理

有關貴市國民住宅等候承購戶○○○君承購資格認定疑義乙案

有關台北市國民住宅等候承購戶○○○君承購資格認定疑義乙案

依都市計畫法劃設之「加油站」用地，得否依「加油站設置管理規則」第十八條之規定全數兼營

關於建築物外墻修繕搭設鷹架（施工架）是否適用建築法執行疑義乙案，復如說明，請查照。

關於國宅承租戶，於承租期間失蹤，其共同生活戶內直系姻親可否替代承租國宅疑義乙案

關於「建築技術規則」建築設計施工編第七十六條第七款（註）防火門之構造規定疑義，請查照依說明辦理。

關於建築物造價在一定金額以下依建築法第16條規定得免由建築師設計或監造或營造業承造，今該建築物執照之建築期限已逾期且完工，其於有效期限內開工，完工究應由何者出具證明乙案，復請查照。

檢送「溫妮颱風造成山坡地建築重大災害，如何加強山坡地建築管理與技術規範」會議記錄乙份，請查照。

關於下水道法第32條第1項第1款，對於不依規定期限將下水排洩於下水道者，處以罰鍰乙案

都市計畫法第五十三條後段規定疑義

獎勵投資興建國民住宅原承購人死亡，其繼承人可否承借貸款餘額乙案

關於電腦繪圖業務是否專屬建築師之業務乙案，復請查照。

關於已辦妥垂直產權分割之建築物，得否視為兩棟獨立建築物而各自受理變更使用申請案，復請查照。

研商「國民住宅條例第十九條『提前清償國民住宅貸款本息』」有關事宜會議紀錄

已完成徵收之都市計畫公共設施保留地，如經需地機關審慎檢討確已無需使用之必要者，建請准予辦理專案通盤檢討

領有使用執照之建築基地於實施容積管制後，依「建築基地法定空地分割辦法」申請法定空地分割，其建蔽率應否限制規定

關於桃園縣政府函請釋示有關該縣蘆竹鄉公所辦理高鐵用地免徵工程受益費疑義乙案

關於污水處理廠、抽水站、截流站等工程，可否依建築法第九十八條或九十九條規定免辦建造執照乙案

關於污水處理廠、抽水站、截流站等工程，可否依建築法第98條或99條規定免辦建造執照乙案，復請查照。

關於獎勵投資興建國宅貸款，借款人於同一日分別將抵押物設定第一順位抵押權予省府並未撥款，及第二順位本金最高限額抵押權予他債權人且撥得款項，其後撥付之國宅貸款，是否仍因登記為第一順位抵押權當然優先受償

物流中心業倉儲批發業軟體工業財務及事業計畫審核要點與都市計畫法台灣省施行細則第十八條規定適用疑義

關於農舍與農地所有權人不一時，農舍與農地應否併同移轉疑義，請查照。

高架道路下方可否允許作運動遊樂設施（如藍球場、羽球場、網球場及老人休閒廣場）及兒童遊樂設施使用

檢送研商「關於都市計畫公共設施之臨時建築基地得否申辦法定空地分割證明案」會議紀錄乙份，請查照。

整棟建築物為旅館用途使用，且為同一權利主體所有者，其樓梯間、升降機間之梯廳是否視為共同使用，不計入容積樓地板面積乙案，復請查照。

關於依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法申請建築已領得建造執照，基地中間所夾國有土地，近因國有財產局開放標售經取得該筆土地所有權，為增進整體市容美觀，在不增加原核准總容積及建蔽率之情形下，得否合併使用並按原申請時法令辦理變更設計乙案，請依說明二辦理。

高架道路下設置特定建築物加油站使用，得否免受建築技術規則建築設計施工編第一一八條規定臨接寬度十二公尺以上之道路

無農地之農民擬以其父所有產權尚未過戶之農地申請核發無自用農舍證明乙案

關於申領使用執照後之建築物，其附設停車空間相關執行疑義乙案，請查照轉行。

關於申領使用執照後之建築物，其附設停車空間相關執行疑義乙案，請查照轉行。

關於免申請雜項執照之招牌廣告及樹立廣告，於未經申請許可且在廣告物管理辦法修正施行後設置完成者，其處理之相關法令如何乙案，復請查照。

關於申領使用執照後之建築物，其附設停車空間相關執行疑義乙案，請查照轉行。

關於建築物於領得使用執照後，其中部分樓梯壹樓平台垂直淨空距離小於建築技術規則所訂一九○公分下限規定，得否有容許誤差範圍之適用乙案，復請查照。

檢送研商「公寓大廈度管理委員會開設存款帳戶儲存公共基金、管理費用等相關疑義乙案」會議紀錄乙份，請查照。

關於貸款人民自建國宅法定抵押權優先受償疑義

一、貴會86年7月9日（86）技協字第120號函悉。
二、按建築物公共安全檢查專業機構與人員認可基準（註）第5點規定，建築物安全檢查及簽證工作得由申報人委託具有開業建築師或技師資格之專業檢查人或專業機構辦理。非屬具有開業建築師或技師資格之專業檢查人，另透過專業機構方式辦理檢查簽證業務，尚非法所不許。
三、復請查照。

86年4月9日發布修正建築技術規則總則編及建築設計施工編部分條文生效領得建造執照者，變更設計屋頂突出物之法令適用疑義，請依內政部函示辦理，轉請查照。

都市計畫農業區變更使用審議規範第四十四條第三款與同規範第七點之內容是否相牴觸

建築技術規則建築設計施工編第九十二條第二款規定之有關疑義案，請依說明二辦理，並查照轉行。

建築技術規則建築設計施工編第一條第七款規定之有關疑義案，請依說明二辦理，並查照、查照轉行。

建築技術規則建築設計施工編第九十二條第二款規定之有關疑義案，請依說明二辦理，並查照轉行。

關於營造業得否經營建築物室內裝修業務函文影本乙份，請查照。

都市計畫法第八十三條規定之「呈經核准之計畫期限」得否申請延長

有關起造人在規定竣工期限內（尚可展期二次）已送件申辦使用執照，尚在補件中已逾竣工期限，未辦理展期手續可否不受建築第87條應處三千元以下罰鍰之規定乙案，請查照。

關於建築物座落都市計畫內工業區，已領有建築物使用執照，其戶數變更是否免依建築法第74條辦理變更用途手續疑義乙案，本部83.04.12.台(83)內營字第8302208號函（註）業有明釋，本案暨已領得使用執照，自得比照辦理，復請查照。

承租之公有土地因政府徵收所領取之徵收補償費，可否適用都市計畫法第五十條之一免徵所得稅

建築技術規則建築設計施工編第九十九條執行疑義案，復請查照。

中央氣象局擬興建之風力鐵塔案，應視同建築法所稱之雜項工作物，依建築法有關規定辦理，復請查照。

有關承購「國民住宅條例」（以下簡稱國宅條例）公布前政府興建之國民住宅，於貸款本息清償後，可否塗銷註記並將該國宅拆除後另行申辦貸款自建國宅疑義

關於新竹縣關西鎮「新桃電廠開發計畫」案，請補送新竹縣政府相關單位意見表，並依查核意見表（如附件所示）查明補正後送署乙份憑辦

水上船屋是否為建築法第4條所稱之建築物案，復請查照。

為公寓大廈建築物一樓外牆鐵捲門，加設玻璃門窗，是否屬公寓大廈管理條例第8條規定之變更外牆面行為，須經區分所有權人會議決議案，復請查照。

申請核發建築物昇降設備檢查員證乙案，請查照。

檢送「建築技術規則有關建築物避難層及排煙設備構造、停車空間車道認定」案會議紀錄乙份，復請查照。

有關建築基地位於二條計畫道路或一條計畫道路及一條既成道路交叉口，其建築物高度如何計算疑義案，請查照。

檢送「研商招牌廣告、樹立廣告管理相關事宜」會議紀錄乙份，請查照。

建築技術規則建築設計施工編第二十八條規定之有關疑義案，請照說明辦理，請查照轉行。

關於國民住宅社區內標售之店鋪、服務設施及地下室、頂樓違規案件，是否適用國民住宅條例第廿二條規定疑義乙案

關於高速公路兩側廣告物管理乙案，復請查照。

關於建築物外牆以鋼釘固定之立體不銹鋼字型，係屬張貼廣告或招牌廣告之疑義乙案，復請查照。

行政院環境保護署為辦理「垃圾資源回收（焚化）廠興建工程」招標，依「行政院暨所屬各機關營繕工程招標注意事項」第七點第一項第一款規定「投標廠商」應提出財務報表，其投標廠商為子公司，為適應可否由其母公司之財

特殊結構委託外審案件，得由建築師及結構專業技師簽證負責後先行核發建造執照或雜項執照，於申報開工前檢附委託審查機關之審查合格證明，以落實建築專業技術簽證制度，達成簡政便民之目標。請查照。

道路工程受益範圍內土地，工程受益費徵收發生疑義請釋示乙案

關於貴部召會研商「持有政府機關頒發之各類證照等級及職種類科報考高普考同等學力認定」案，本部意見如說明二，請查照。

關於貴府民國六十一年間辦理干城計畫黎明社區興建之員工住宅，台中市政府將各住戶分攤價購之畸零地、綠地及五米以下巷道之公共設施用地登記為市府所有之適法性疑義乙案

銀行運用行政院經建會中長期資金辦理輔助人民自購住宅貸款，是否需提存款準備金

為解決海砂屋、輻射屋拆除重建問題，請依說明事項辦理

關於具有開業建築師或技師資格申請建築物公共安全專業檢查人認可疑義案，請查照轉行。

關於建築結構體業已施工完成，因建造執照逾期作廢重新申請，鄰地被私人查封登記，重新申請建造執照時，檢附之共同壁協定書，是否免由鄰地查封人蓋章同意案，復請查照。

關於位於山坡地之學校因新購土地擴增累積達十公頃後是否需送請區域計畫原擬定機關同意乙節，本部意見

關於社會福利機構是否須依建築技術規則設置行動不便者使用設施後，方得以辦理變更使用執照疑義乙案，請查照。

關於建築法第30條規定申請雜項執照應備之土地權利證明文件，得否由申請人檢具合於公寓大廈管理條例第29條之證明文件取代疑義乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第七十條第一款分間牆（註一）構造是否包括樓梯間壁體，及其防火時效等疑義，復請查照。

有關下水道工程鋼筋結構部分由何科專業技師辦理乙案

本部八十年十月十四日台　內營字第八○七五四七六號函停止適用

有關證券公司新設立分公司申請建築物變更使用執照乙案。請查照。

各行庫於利用經建會中長期資金辦理輔助人民貸款自購住宅時，請優先運用中長期資金貸放

有關實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法發布施行以前，依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法規定已申請建造執照案件適用法規疑義案，請查照。

行庫利用經建會中長期資金轉貸辦理輔助人民貸款自購住宅，得不受銀行法第八十四條之限制

關於土地合建因土地所有權人之一去世，在繼承尚未辦理完成下，是否得援用內政部73.11.13台內營字第二六九○四五號函辦理乙案，復請查照。

監獄內之行政大樓是否應依建築技術規則建築設計施工編第一百七十條（註）政府機關之規定設置供行動不便者使用設施乙案，復請查照。

關於張貼或樹立於道路上及張貼於建築物之廣告物（註），其主管機關歸屬疑義乙案，復請查照。

有關國宅承租戶申請由其子替代優先承購資格乙案

關於訂有三七五租約之私有地，是否應經土地承租人同意始得准其辦理申請核發毗鄰之公有畸零地合併使用證書乙案，請查照。

關於台中市函為公寓大廈管理條例第29條第3項規定，同條第1項任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，其超過部分不予計算，於執行上發生疑義乙案，復請查照。

關於高雄縣岡山鎮火車站拆遷戶優先配售國宅乙案

有關專用下水道計畫，其使用人口計算基準乙案

關於南投縣埔里鎮學人別墅山莊住宅社區申請開發疑義乙案

雨水下水道工程施工與瓦斯管線牴觸，需瓦斯管線配合臨時拆遷一次及永久拆遷一次，其拆遷經費分擔比例疑義案

法院拍賣國宅之拍定人居住滿二年之認定

請釋高雄縣梓官鄉公所辦理擴大梓官都市計畫擬辦理禁建疑義

函轉內政部營建署關於已核發建造執照之建築物，於施工中被委求檢討環境影響評估並勒令停工之適法性案，請　查照。

關於領有使用執照之建築基地，可否與未建築使用之空地合併辦理基地調整乙案，復請查照。

關於張掛於電線桿、路燈上用鐵絲網或鐵架固定的臨時性旗幟，應如何管理乙案，復請查照。

貴會建議「降低山坡地可發展坡度─平均坡度由百分之五十五改為百分之四十，限制原住民權益，同時訂頒對劃入不可開發區之回饋法源」乙案

關於工程受益費公告徵收當時為權屬未定之土地，嗣後該受益土地經總登記為台北市政府所有，該土地之工程受益費應否計徵乙案

有關興建殯儀設施是否屬於公共工程範圍，其地上物拆除所有權人得否依規定優先配售國宅乙案

關於共有農地各二分之一權利，其中一人於申請興建自用農舍時，可否以鄉調解委員會調解書成立內容代替土地使用同意書，憑以核發建築執照疑義案，復請查照。

檢送關於原有合法房屋因法院民事判決拆除部分房屋，申辦拆除執照應如何核發函文影本乙份，請查照。

關於汽車坡道入口高度疑義乙案，請查照。

關於各縣市政府為促成畸零地合併使用，依建築法第44條、第45條規定申請徵收私有土地時，其徵收計畫書之格式及申請徵收時應檢附之證明文件，請依說明辦理。

以都市計畫農業區「建」地目之土地，申請貸款自建國民住宅，其是否為農地之認定，請依本部七十年三月十日台內地字第一○四○九號函示辦理

有關請釋獎勵投資興建國民住宅免徵不動產買賣契稅，是否有期限疑義乙案

有關國宅等候戶於等候配售期間因出國除籍後再行復籍，其等候承購資格之認定疑義

關於建築基地臨接之公園中間被十公尺道路區隔為兩部分，該公園屬帶狀且具有連續整體使用之功能，得否合併計算面積，適用建築技術規則建築設計施工編第二十三條第一項第二款疑義乙案，請查照轉行。

都市計畫樁測定及管理辦法第十一條有關建物所有權人認定疑義案

有關建築法令適用疑義案，復請查照。

關於開放民間設置游泳池，業經行政院同意如說明，請查照辦理。

關於開放民間設置游泳池，業經行政院同意如說明，請查照辦理。

關於開放民間設置游泳池，業經行政院同意如說明，請查照辦理。

道路工程受益費受益範圍內土地，原主要計畫編定為住宅區，且屬畸零地無建築使用，並准予緩徵在案，惟因都市計畫變更發布實施為「道路用地」，其原屬畸零地緩徵部分究應補徵、免徵抑或註銷，請釋示乙案

檢送中華電信股份有限公司興建之建築物，其停車空間設置標準，是否應依公有建築物檢討，復請查照。

國民住宅等候承租戶列入等候名冊期間，均須符合國民住宅承租資格，至於依八三、一、十九廢止前監所人犯戶籍登記辦法第三三條及第四條規定，由戶政事務所代辦戶籍遷出登記，致不符國民住宅承租資格設籍之規定者

有關台北縣○○○君擬於基隆河水源、水質、水量保護區內建造住宅，其污水處理設施如何設置乙案

有關國宅公用面積之範圍，於「國民住宅社區規劃及住宅設計規則」第三十六條中業有明定，一樓挑空及免計容積之法定停車空間，可免計入公用面積範圍內

有關工業區內雨水下水道水質未符合放流水標準，應如何處置乙案

各級都市計畫委員會組織規程第三條、第四條委員人數計算疑義

有關水源水質水量保護區內建造自用住宅，是否應設置專用下水道系統乙案

關於區域計畫第一次通盤檢討後辦理非都市土地變更相關事宜之處理原則，請依本部營建署本（八十六）年一月十三日營署綜字第五○四一四號函示之會議決議內容辦理

關於建築基地依實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法留設之空地設計為廣場式及沿街步道式開放空間，惟扣除沿街步道式開放空間後所餘廣場式開放空間淨寬度未達六公尺，是否仍視為一體之廣場開放空間乙案，請 查照。

關於下水道開始使用前公告事宜乙案

辦理輔助自購住宅貸款後，得否比照公教人員住宅貸款之規定，辦理擔保品變更

關於廠商公司合併或名稱變更時，其原工程經驗、實績及財力、設備等項目，於參加投標時是否可與併計案

檢送研商公寓大廈管理條例執行疑義案會議記錄乙份，請查照。

有關欠繳公共基金之原區分所有權人，如已將其專有部分之區分所有權過戶他人，原欠繳公共基金得否向過戶後新區分所有權人執行追繳案

建築技術規則建築設計施工編第一百六十四條之一第一項第四款疑義乙案，請查照。

關於共同管道監控中心機電設施得否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」於公園地下作立體多目標使用案

以配偶名義替代申辦輔助貸款自購住宅

關於建築基地臨接都市計畫「人行廣場」，其面前道路寬度應如何計算案，復請查照。

關於貴司函詢「台灣省政府地政處函為台北縣政府擬辦理非都市土地使用編定再次屆滿五年通盤檢討作業，應否准其辦理」乙案

建築技術規則建築設計施工編第二十六條規定得全部作為建築面積之配置疑義案，請依說明二辦理。

公共污水下水道工程施工與瓦斯管線牴觸，需瓦斯管線配合拆遷時，其拆遷經費分擔原則是否需報行政院核示

本部七五、六、十九台內營字第四○四一四四號函之適用對象，不含法院拍賣之國民住宅

都市計劃區住宅用地依森林法編列為保安林地可否免徵工程受益費免徵乙案

關於國民住宅之轉售，土地登記機關未依國民住宅條例第十九條規定須經該管國民住宅主管機關之同意，即逕行辦理所有權移轉登記，其登記是否有效乙案

為寺廟未依台灣省喪葬設施設置管理辦法申請設置，而於其既有建築附設納骨（灰）設備，是否有建築法第90條規定之適用乙案，查納骨（灰）設備既係為寺廟附設之設備，則其依「建築法第73條執行要點」（註）使用類組認定仍屬Ｅ宗教類，是本案應無建築法第90條規定之適用，復請查照。

關於戲院在建築技術規則發布前建造如未附設防空避難室者，得否增加現有之放映場所案會議紀錄，請查照。

檢送研商「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」（註一）業務協調會議紀錄乙份，請查照。

建築技術規則建築設計施工編第二百二十九條有關退縮建築疑義乙案，請查照。

關於基地內法定空地上設置直接油壓式汽車昇降機，該汽車昇降機範圍是否計入建築面積檢討建蔽率案，復請查照。

關於私立精鍾商專函請解釋新建學生宿舍，其污水處理方式乙案

建築師從事建築物室內裝修業務之權責規定，請查照轉行。

都市計畫內土地遭傾倒廢土與垃圾及採取土石，是否可依都市計畫法第七十九條、第八十條處理，及傾倒數量及開挖深度有何標準疑義

研商「公寓大廈管理條例執行疑義」第三次會議紀錄。

關於建築技術規則建築設計施工編第一一○條有關防火間隔設置疑義，復請查照。

有關政府集中興建之國宅社區店舖，承標人擬申請變更該戶使用執照用途為補習班是否可行乙案

關於領有建造執照之新建工程，申請變更設計，取消原核准之法定雙層機械停車設備，增設地下平面空間乙層，以符法定停車空間設置需求，在不增加使用強度之原則下，有否原建造執照申請時法令適用疑義乙案，請依說明二辦理。

關於領有建造執照之新建工程，申請變更設計，取消原核准之法定雙層機械停車設備，增設地下平面空間乙層，以符法定停車空間設置需求，在不增加使用強度之原則下，有否原建造執照申請時法令適用疑義乙案，請依說明二辦理。

都市計畫「道路用地」（寬度五十公尺）興建地下停車場，其地面層中央卅公尺寬設置綠帶等，兩側各留設十公尺寬道路通行，是否符合「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」規定疑義

有關連棟式店舖住宅，申請核發部分使用執照之疑義，請查照。

檢送「研商建築基地因臨接道路高程變化，改變基地地面致建築物高度增加，惟各樓層高度，主要構造，位置均未變更，應否依建築法第39條辦理變更設計執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

關於國民住宅社區住戶互助委員會之委員是否可連署罷免主任委員乙案

關於本部八五、十一、廿五台內營字第八五○七八一四號函示是否適用土地法第三十四條之一關於共有物處分之規定疑義

關於建築執照原申請之緊急昇降機間，其出入口為雙向甲種防火間（即10080度開啟）者，於85年6月26日修正為甲種防火門（可90度開啟）後，得否於竣工圖上修正，辦理使用執照之申領及通過該項之消防檢查表，請查照。

關於貴公司辦公大樓新建工程擬以聯合承攬方式發包是否可行乙案

函復公寓大廈或社區管理委員會所收取之管理費用，或依公寓大廈管理條例第18條第1項第3款規定所設置之公共基金，共孳息應否扣繳所得稅案，請查照。

有關建築執照逾期作廢重新申請建照，其更換承造人可否免由原承造人出具拋棄書疑義案，復請查照。

公有之「市場用地」依「台灣省獎勵興辦公共設施辦法」及「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」獎勵私人或團體興闢，其地上物部分可否售予他人，及其租用之公有地可否隨之換約續租，有無違都市計畫法第五十四條規定

台灣高等法院台中分院於台中市籌建台灣地區行政法院職務宿舍，其停車空間數量，是否應依建築技術規則建築設計施工編第五十九條附表說明（五）按表列規定加倍附設乙案，請查照。

檢送研商「建築師法第6條有關二個以上建築師組織聯合事務所共同執行業務」會議紀錄乙份，請查照。

檢送續商「建築法第七十三條執行要點」相關執行疑義會議紀錄乙份， 請查照

檢送續商「建築法第73條執行要點」相關執行疑義會議紀錄乙份，請查照

關於國宅承購人出售該住宅及基地未滿五年可否申辦輔助人民貸款自購住宅優惠貸款及輔助人民貸款自購住宅之承貸人其房屋自轉讓並終止利息補貼日起未滿五年可否申購國民住宅等疑義

檢送「研商建築物附設停車空間變更使用容積計算及未完成公共設施之建築基地於申請建築執照時，依法應否檢附擬利用為汽車之出入通路部分他人土地同意使用之協議書案」會議紀錄乙份，請查照。

關於原劃設為都市計畫公共設施用地之『河川用地』經依規定檢討變更為『河川區』後，可否再檢討恢復為『河川用地』疑義

都市計畫停車場立體多目標使用疑義

公園立體多目標使用疑義

討論案： 位於山坡地範圍道路工程所需護坡用地請免於都市計畫案內一併規劃。

保護區內辦理營利事業登記應符合都市計畫法台灣省施行細則第二十三條規定

一般各機關營繕工程辦理招標時，有關「圍標」、「綁標」、「廢標」、「流標」、「統包」、「聯合承攬」之涵義

都市計畫主要計畫規定整體開發地區，可否緩徵工程受益費

工程受益費徵收條例第八條規定疑義案

都市計畫停車場立體多目標使用疑義

公園作多目標使用地下作商場、超級市場執行疑義

有關國宅承購人生前未設籍於國宅戶內，其遺產管理人變賣其國宅，能否同意乙案

關於非都市土地違反使用規定，已依其他法律處理後，是否仍需再依區域計畫法有關規定處理疑義乙案

關於污水下水道管線施工須其他地下管線配合遷移經費分擔原則，請依說明辦理

關於學校綜合球場照明設備工程可否由建築師設計、監造乙案，復請查照。

已徵收並開闢完成之平面停車場，為增加停車供給，擬獎勵民間改建為立體停車場時，可否多目標作商場使用案

關於依區域計畫法第二十一條規定辦理拆除建築物恢復原狀如何認定疑義乙案

石化工業區之石化廠內有關生產設備及儲槽、管線等設施，是否為建築法所稱之建築物或雜項工作物案，復請查照。

已取得並開闢完成之市場用地增建二樓作為集會場所之多目標使用疑義

同棟建築物中複合並存住宅與非住宅二種以上不同用途，其屬非住宅用途者（例如；店舖、辦公室等），是否應依建築技術規則建築設計施工編第一百六十四條之一規定辦理案，請查照。

台北市政府函為承購「六四年以前興建完成之國民住宅」於出售該住宅後即價購「國民住宅」是否受國民住宅條例之限制疑義乙案

有關國民住宅條例第二十一條規定之執行疑義乙案

按國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法及輔助人民貸款自購住宅辦法係分別規範承購（租）國民住宅及申辦輔助人民貸款自購住宅之法規，兩者在法令適用上無從比照

檢送研商「公寓大廈管理條例執行疑義」會議紀錄乙份，請查照。

台灣省政府函為台中市道路工程實際所需費用低於二千萬元，擬依該市受益費徵收原則註銷受益費請釋示案

為增進公共安全，應請加強建築物緊急進口之審查及檢查，並督促改善設置必要設施，請查照轉行確實辦理。

有關八十五年五月廿七日以前拍賣取得之國宅，轉讓時以不同於拍定當時之法令解釋拘束轉讓條件之認定，是否有違法律不溯既往原則疑義乙案

有關都市計畫工業區檢討變更審議規範規定，應於何時檢附「環境說明書」與「協議書」執行疑義

關於台中市政府函請釋示整體性防火間隔得否設置圍牆疑義案，同意依　貴廳意見，對於市地重劃地區，經直轄市、縣（市）政府規定整體性防火間隔者，不得依檢附圖例增設圍牆，復請查照。

關於台糖公司所有仁新段七九六號等十六筆土地申請緩徵澄清湖特定區Ⅲ－二號及觀音湖環湖道路工程受益費案

桃園縣政府建請放寬幼稚園附設防空避難設備標準乙案，請依說明二辦理。

國民住宅以台灣省政府住都局名義申請建築執照者，是否認定為公有建築物案，復請查照。

檢送研商「室內裝修業管理辦法施行事宜」會議紀錄乙份，請查照。

請釋主要計畫規定須另擬細部計畫，於擬定細部計畫時，其事業及財務計畫擬以市地重劃方式開發，可否在細部計畫說明書中加列但書：「在各分區中，若土地已完成釘樁，並可指定建築線時，於辦理市地重劃期間，為求負擔之

依都市計畫法徵收之公共設施保留地撤銷徵收前，應否先完成都市計畫變更程序再據以辦理乙案

有關國民住宅條例第二十一條規定執行疑義乙案

遺贈或繼承取得之國民住宅，其所有權人「居住滿二年」之計算

請釋「海埔地開發管理辦法」第三、十九、廿條規定疑義乙案

有關山坡地一般住宅社區之環境影響評估部份請仍依往例由區域計畫之原擬定機關（內政部或台灣省政府）轉送同級環保主管機關審查

請釋區段徵收範圍之工程受益費徵收疑義乙案

關於「公共污水下水道工程施工與瓦斯管線牴觸，需瓦斯管線配管線合拆遷時，其拆遷經費分擔比例原則」乙案

輔助人民貸款自購住宅核定戶可否以售屋不售地之住宅，作為標的物辦理貸款

有關貴市市民○○○君優先承購國宅資格審查疑義乙案

關於液化瓦斯之分裝儲存販賣業之公共安全檢查及處分依據，應採用何種用途辦理乙案，請查照。

關於建築物屋頂平台圍籬執行疑義乙案，復請查照。

都市計畫委員會開會時，可否通知議員列席並開放新聞媒體採訪

有關國宅房地價結餘退款之受領對象乙案

有關建築物依建築技術規則建築設計施工編第十四條、第十五條檢討計算高度執行疑義案，復請查照。

有關國宅承租人死亡時無配偶，且其戶內子女均未達國宅承租資格規定之年齡，可否申請替代乙案

主要計畫發布實施未逾二年，且細部計畫尚未核定實施之地區，如係屬都市計畫行政區，應否受都市計畫法第十七條第二項規定限制建築

關於經台灣省都委會審議完竣之細部計畫案，因市公所遲未將修正之書圖依法定程序將該案層報貴府核定，得否由縣政府加蓋大印後逕送省都委會層報核定或重新提省都委會變更其擬定機關為縣府後加蓋該府大印再層報核定案

關於依建築技術規則建築設計施工編第59條之1第1款但書規定，集中留設相鄰基地間之建築物，申領使用執照疑義及是否違反公寓大廈管理條例第45條第2規定等疑義案，復請查照。

檢送內政部釋示依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」，設計建造並領有使用執照者設置透空欄桿扶手或灌木綠籬規定影本乙份，請查照。

貴公會函詢申報開工等疑羲，復請查照。（停止適用）

關於「建築物室內裝修管理辦法」第3條規定，裝修業是否須經許可案，請查照。

關於法定騎樓規定「退縮騎樓地」未建築部分疑義案，請查照。

請釋有關海埔地開發管理辦法第二十條規定剩餘土地處理疑義乙案

關於台中市政府函請釋示價購取得依都市計畫寬度留設之原有道路後，辦理施工修繕，可否據以徵收工程受益費案

有關建築技術規則建築設計施工編第一百六十二條執行疑義，請轉知所屬依說明二會商結論辦理。

公寓大廈之防空避難室為區分所有權人專有，且兼作店鋪使用，擬變更為兼作視聽伴唱或餐廳使用，是否應經區分所有權人會議之決議案，請查照。

有關法院拍賣之國民住宅，其承購人未於該國宅居住滿二年是否應予同意拍賣乙案

有關以共同使用部分登記之停車空間其產權登記方式相關會商結論辦理。

台中縣政府函為該縣縣民陳孟江先生申請更正工程受益費繳納義務人發生疑義乙案

有關繼承取得之國民住宅，其適用國民住宅條例第十九條規定「承購人居住滿二年」之認定案

關於建築物領得使用執照又擅自違規開窗，可否視為違反建築法第77條第1項合法使用之規定，並依同法第91條規定處以連續罰鍰，直至改善為止疑義案，請查照。

關於建築物領得使用執照又擅自違規開窗，可否視為違反建築法第77條第1項合法使用之規定，並依同法第91條規定處以連續罰鍰，直至改善為止疑義案，請查照。

關於高雄縣林園鄉立體停車場「停一六－三」「停一六－五」停車場同時配合興建多層架空路橋是否適法乙案

關於高雄縣林園鄉立體停車場「停16-3」「停16-5」停車場同時配合興建多層架空陸橋是否適法？

檢送「研商防空避難設備兼停車空間用途使用樓層高度認定事宜」會議紀錄乙份，請查照。

有關國民住宅條例第十九條規定「居住滿二年」之認定，可否以國宅社區互助委員會、里長或有關單位之證明作為居住事實之認定乙案

有關山坡地開發案件，何時申請設置專用下水道及流程乙案

有關眷村改建之國民住宅，原眷戶所分配之房屋，其轉售時本人須否受國宅條例第十九條之限制乙案

貸款自建國宅，居住滿二年後，將其住宅及基地出售，其承購人可否承接貸款餘額及剩餘期限案

有關國民住宅優先等候承購戶經國民住宅主管機關通知選屋而無意申購，致依規定取消等候承購資格，是否得以同一身分重新申請優先等候承購國民住宅乙案

關於兩幢建築物間之防火間隔得否設置圍牆疑義案，請查照。

嘉義市仁義潭風景特定區計畫（第二次通盤檢討）案，究應併同嘉義縣政府辦理聯合審議或該市轄區部分由該府單獨審議疑義案

檢送「研商建築物昇降設備竣工檢查與使用執照核發之有關事宜」會議紀錄，請查照。

關於本部85.04.09.台內營字第8472913號函說明三之適用範圍案，復請查照。

檢送研商「建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目」會議紀錄乙份，請查照。

有關國宅承購戶於承購國宅尚未辦理產權登記以前死亡，可否由繼承人辦理名義變更承購該國宅乙案

關於「非都市土地開發審議規範」住宅專編第八點及第十七點主要道路及社區中心用地規定疑義乙案

都市計畫農業區土地變更為住宅區，原獲准籌建中之加油站，可否依中央法規標準法第十八條之規定准予繼續設置案

檢送研商「維護公共安全方案-營建管理部分」有關事宜會議紀錄一份，請查照。

申貸人，於縣府核發核定貸款自購住宅證明後，辦妥產權移轉登記前與賣主結婚，可否同意補助

領得使用執照建築物申請增設停車數量適用法規疑義案，復請查照。

檢送研商「建築工程依建築法第54條規定申報開工備查案，未能在申報開工前取得消防安全設備合格證明或檢具結構詳圖送主管建築機關備查之案件，究應如何配合辦理疑義乙案」會議紀錄乙份，請查照。

有關本部85.5.27台(85)內營字第八五○三四五二號函之適用

建築物昇降設備汰舊換新，在不變更建築物結構之情形下，得否免申請雜項執照乙案，請查照。

有關建築物設置精神復健機構之審查規定，請查照依說明辦理。

有關原核准建築基地，因畸零地所保留土地於領得建造執照後，方與鄰地達成協議調整地形，若調整後基地未超過原基地面積，惟增加地號、總樓地板面積，辦理變更設計時，有否本部84.04.21.台(84)內營字第8402867號函(註)適用原建造執照申請時法令適用疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工篇第一條第七款之一第二目之「屋脊裝飾物」(註一)之認定及建築物高度計算疑義案，請查照。

輔助人民貸款自購住宅核定人將購得之自用住宅以「贈與」或「買賣」方式移轉登記予配偶

指定「台北市機械技師公會」為建築物昇降設備檢查機構，請查照。

建築物變更使用執照，其違建部分應如何處理乙案，復請查照。

建築物變更使用執照，其違建部分應如何處理乙案，復請查照。

建築物變更使用執照，其違建部分應如何處理乙案，復請查照。

台灣省政府函為台中縣大里市市民代表會第二屆第七次臨時大會建議將該市成功路第一期工程受益費無限期緩徵，致徵收已順延三個月，其無限期緩徵乙節是否適法請釋示案

都市計畫停車場用地依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」第九點執行疑義

有關非都市土地依「山坡地開發建築管理辦法」申請開發住宅區，其基地內有產業道路貫穿，以致基地區分為三塊或數塊，能否視為一宗申請案件乙案

函為建築技術規則建築設計施工編第八十八條執行疑義及用途為旅館各層樓地板面積在一○○平方公尺以內之建築物是否屬於公共安全第一、第二優先檢查對象一案，復如說明，請查照。

關於多筆私有土地與共有土地以一宗基地申請建築多棟建築物於核發使用執照後，任一棟建築物申請修（改）建或拆除新建，可否在不超過建築物原建築面積與總樓地板面積之情形下，准以該棟建築物座落之私有土地及其共有土地持分面積為一宗基地申請乙案，復請　查照。

有關建築物申請使用執照時，係以二筆地號土地為一宗基地提出申請，惟於核發使用執照後再行分割，取其中一筆地號土地申圍牆項執照，是否應一併檢討他筆地號使用權同意書乙案，復請　查照。

關於所報台北縣政府函為依建築技術規則建築設計施工編第五十九條之一規定集中留設之法定停車空間如何辦理建物所有權第一次登記疑義乙案，請依說明二會商結論辦理。

依建築技術規則建築設計施工編第59條之1規定集中留設之法定停車空間辦理建物所有權第一次登記事宜。

關於建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目之專業技師疑義乙案，本部意見詳如說明，請查照。

關於國民住宅經法院拍賣後，其拍定人如欲再行轉售，是否不受國民住宅條例第十九條「居住滿二年」限制乙案

關於公寓大廈專有部分之使用疑義乙案，復請查照。

關於建築物高度超過五十公尺而樓層在十五層（註一）以下且簷高在五十公尺以下者，可否免依建築技術規則建築設計施工編第十二章高層建築物規定設計疑義案，請查照。

經核准貸款自購住宅申請人，變更由核准後始將戶籍遷入為共同生活戶內之直系親屬替代辦理輔貸購宅

關於建築基地依「未實施容積地區綜合設計鼓勵辦法」設計，其基準樓地板面積最大值計算疑義，請查照。

都市計畫舊有校舍增建，是否須依「山坡地開發建築管理辦法」辦理開發許可疑義乙案，復請查照。

函轉內政部同意「福建省金門地區標準建築圖說」函，惠請轉知所屬會員，請查照。

整棟建物皆為同一權利主體所有者，即為非區分所有建物，其申辦建物所有權第一次登記時，實務作業執行事宜案。

有關○○○君承購新竹市國宅已滿二年，惟於設籍居住該國宅未滿二年，即因長期留學致無法設籍居住，其申請轉售該國宅乙案

指定作變電所使用之都市計畫機關用地，其使用單位已由國營事業轉為股份公司型態，是否仍符合公共設施用地使用管制

關於長生電力股份有限公司為興建發電廠申請用地變更編定乙案，無須徵得區域計畫擬定機關同意

關於管理委員會是否得依法具有法人資格又得否為動產登記之權利主體乙案，復請查照。

關於本部84年7月12日台(84)內營字第8480071號函(註)釋停車空間設置規定執行疑義案，請查照轉行。

有關起造人申請雜項執照前得否申請預審乙案，請查照轉行。

關於山坡地範圍內斜坡地形且面臨兩條道路以上之ㄧ宗基地，得否基於使用功能上之需要，以設計之基地地面高度為準計算樓層數及高度，請查照。

貸款自購申請人以買賣購得之「辦公室」用房屋交換「住宅」用房屋，可否辦理優惠貸款

關於公共危險物品及高壓氣體「儲存處所位置構造」應適用何種法令及認定權責單位疑義乙案，復請查照。

檢送「擴大公共安全協調會報」會議紀錄一份，請 查照。

已聘任民意代表為都市計畫委員會委員，是否應立即解聘或俟任期屆滿後再不予聘任

關於公寓大廈管理條例第44條所稱「起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共同部分標示之詳細圖說」執行疑義，復如說明，請查照。

關於部分土地曾同意他人作為私設通路使用，令以該部分土地申請建造執照，該私設通路得否納入建蔽率檢討作為新申請案法定空地乙案，復請查照。

關於未實施容積管制前領得建造執照，而位實施容積管制後增加非屬法定保留地及應合併之畸零地之基地，辦理變更設計案件處理方式疑義乙案，貴府如認為者必要且不違反土地使用分區管制之精神，請依本部八十四年四月廿一日台內營字第八四○二八六七號函及八十四年八月一日台(84)內營字第八四八○一八八號函釋之變更設計案件對處理程序終結之法規適用原則規定，逕為核處。復請查照。

輔助人民貸款自購住宅申請人所購住宅地面層設置車庫，可否不計入自用住宅面積

有關大型商場是否需設置專用下水道乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第九十六條第一款，有關樓地板面積之核計方式案，本署意見如說明二，請查照轉知。

鄉民代表可否依都市計畫委員會組織規程相關規定兼任都市計畫委員

關於貴院81.1.24（85）院刑隆字第01395號函查詢事項乙案，復請查照。

有關已領有建照之新開發社區，未要求設置專用下水道，因建築物變更設計後，戶數超過一百戶，是否應再設置專用下水道乙案

有關已領有建照之新開發社區，未要求設置專用下水道，因建築物變更設計後，戶數超過100戶，是否應再設置專用下水道乙案，復請查照。

關於建築師法第52條之1第2項規定疑義乙案，復請鑒核。

都市計畫未核定前，起造人具結發照興建後，如牴觸公共設施道路工程用地，應否補償疑義

關於國民住宅等候承購人死亡，其配偶申請替代疑義

都市計畫市場用地於興建建築物時，其地下層之使用用途項目疑義

有關公共工程拆遷戶其共有人查有自用住宅可否優先承購國宅疑義乙案

關於實施容積管制地區，以基地內通路連接建築線之「裏地」，建築物高度之限制疑義案，復如說明二，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編有關高層建築物之總樓地板面積與應留設空地之比，市場用地之規定案，復如說明二，請查照。

關於台灣省政府建設廳函為工程受益費徵收條例暨其施行細則，並無徵收期限之規定，人民不服提起訴願，因彰化縣政府未重為適法決定，其時間已超過十五年，可否比照民法及稅捐稽徵法有關規定辦理....

貴公會再請釋建築師法第18條第3款規定乙案，復請查照。

有關工業區專用下水道管理事宜，請轉知所屬，依說明事項辦理

建築基地臨接都市計畫內堤防之防汛道路其面前道路寬度認定疑義

檢送「研商原已領有使用執照，規模已達十五層或五十公尺以上之建築物，申請增建時，法規適用疑義案」會議紀錄乙份，請查照。

都市計畫停車場用地作多目標使用疑義案

重劃區增設之道路於未納入都市計畫完成法定程序前是否仍應比照該地區計畫書所規定須退縮建築乙案

政府各機關購置定製財物，辦理公開招標時，請准退輔會所屬生產事業機構，得免予繳驗「公司執照」、「營利事業登記證」及繳稅證明等文件參加投標乙案

輔助人民貸款自購住宅申請人之替代

已徵收之都市計畫學校用地，在未依其核准徵收原定興辦事業使用前，應如何處理疑義

都市計畫農業區內，領有使用執照之加油站基地（地目為旱），申請法定空地分割證明可否受理案

台北縣政府函報都市計畫農業區內，領有使用執照之加油站基地（地目為旱），申請法定空地分割證明可否受理案，復請查照。

為未實施容積管制前已領有建造執照，該執照逾期作廢現提出重新申請時已實施容積率，對於重新核照是否應依現行法規辦理疑義，請依內政部核示辦理，轉請查照。

有關山坡地開發申請興建納骨塔應否設置專用下水道乙案

貸款自購住宅等候戶其配偶與其兄長共同擁有廠房乙棟，能否申辦優惠貸款

關於國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法第四條第二項所稱之「配偶」疑義

為依建築技術規則建築設計施工編第三條之二規定，退縮建築之退縮地是否有義務提供鄰地申請建築時，做出入通路及車輛通行使用疑義，請查照。

為建築技術規則建築設計施工編第一百六十四條之一挑空規定疑義案，請查照。

有關建築物中央部份緊臨鄰地開設天井，其緊依鄰地之開口過樑上下可否設置外牆疑義案，復如說明二，請查照轉行。

關於「電腦中心」、「電腦教授中心」等以大型電腦資料處理設備為主要用途之建築物停車空間設置標準，應依建築技術規則建築設計施工編第五十九條附表第三類建築物停車空間數量標準核計，復請查照。

關於市地重劃禁建前已領照而尚未開工之建築物，公告禁建期滿解禁後，在未完成土地分配期間，可否視為禁建期間得不列入開工期限疑義乙案，請查照。

托兒所可否認定為「社會教育機構」適用多目標使用方案

有關中央法令與地方法規對優先承購、承租國民住宅之適用

國民住宅等候戶之替代案

建築基地臨接道路之對側有永久性空地適用建築技術規則建築設計施工編第十五條第一款及第三款之規定時，因永久性空地深度不等，其建築物高度計算疑義案，復請查照。

輔助人民貸款自購住宅核定戶於產權過戶、對保、抵押權設定後未撥款前，更換另一較大坪數房屋，得否繼續申辦享受政府利息補貼

財政部函詢權利人○○○君會同義務人申報移轉國民住宅用地，於申報移轉前經法院判決「義務人須完成一定之作為」，其申報移轉現值之審核，可否類推適用平均地權條例第四十七條之一第一項第四款之規定

國民住宅設籍居住期間之計算

車站用地依多目標使用方案規定二樓以上作一般商業辦公處所，可否包含作補習班使用疑義

都市計畫廣場兼停車場用地，可否依多目標使用方案公共設施類別擇為停車場作立體多目標使用，又如擬作二種公共設施之立體多目標使用，其面積、比例等應如何計算疑義

貸款自購核定戶所購住宅因產權移轉錯誤後，以交換方式過戶更正可否准予貸款

有關基地跨越街廓檢討建蔽率，是否可行疑義乙案，查建築技術規則建築設計施工編第一條「建築基地為道路、鐵路或永久性空地等分隔者，不視為同一宗基地」已有明文，本案既屬不同一宗土地，要非其他法律另有規定外，自應無法合併檢討建蔽率，復請查照。

關於土地經稅捐稽徵機關囑託為禁止處分登記者，得否核發建築執照，請查照。

關於依行政院所頒「加速都市計畫公共設施保留地取得及財務計畫」取得之公共設施用地，經需地機關檢討實無保留之必要者，可否專案辦理都市計畫公共設施通盤檢討，不受「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」之限制

農舍坐落之土地因都市計畫劃定為住宅區，其土地分割應否受建築基地法定空地分割辦法之限制案，復如說明二，請查照。

關於業經核准興建地上五層店鋪、集合住宅一棟十九戶領有乙照建造執照之建築物施工中，起造人擬申請變更設計將其中乙戶用途變更為廟宇時，該棟建築物依法應否附建防空避難設備乙案，復請查照。

關於地下停車場整體開挖，僅以防火區劃之自動鐵捲門分離，可否視為他棟建築物乙案，復如說明二，請查照。

有關國民住宅條例第十九條居住滿二年之認定疑義乙案

關於實施容積管制地區一樓用途為「店舖」，二樓至四樓為辦公室等用途建築物，其樓地板挑空部份之位置、面積及高度限制乙案，復請查照。

關於建築基地經法院栽定假處分禁止施工後，起、承造人擅自繼續施工，其建築許可應如何處理案，請查照。

關於山坡地申請開發建築基地面積在一公頃以下，其基地留設之私設道路是否視為山坡地開發建築管理辦法第六、十條規定之公共服務設施，又其留設面積大於基地面積百分之三十部分是否得計入法定空地案，詳如附件，請查照。

稅捐稽徵處證明所有自用住宅現已不堪使用，可視為無自用住宅

有關申請承購、承租國民住宅有無自有住宅之查核，其對象當以申請本人、配偶及共同生活之直系親屬為限

有關依建築技術規則建築設計施工編第142條第六款防空避難設備兼作他種使用時，其容積應否計入檢討疑義乙案，請查照。

關於建造執照申請時申請土地涉及私權糾紛，得否依行政院62.02.23.台624160號函規定辦理乙案，請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第八十八條有關內部裝修材料規定之不燃材料、耐燃材料及耐火板之耐燃等級，與中國國家標準「CNS 6532」建築物室內裝飾材料之耐燃性檢驗法規定一致，不燃材料應比照耐燃一級，耐火板比照耐燃二級、耐燃材料比照耐燃三級材料辦理認定，請查照轉行。

有關建築技術規則建築設計施工編第一六二條第二款、第一四一條第二款第四目及第六十條第四款疑義案，復如說明，請查照。

關於修改建築技術規則建築設計施工編圖例14-（2）建築物高度免受基地內私設通路之限制乙案，請查照。

有關人口眾多之國宅等候戶，其持有之住宅低於十二坪，顯不敷居住使用，可否從寬認定為無自有住宅准予承購國民住宅乙案

關於商場、餐廳、市場之主要出入口前面留設空地或門廳得否設置於淨高三公尺之騎樓疑義乙案，請查照。

關於「緩降機」得否視為建築技術規則建築設計施工編第九十五條第三款後段「有效避難(註)」一案，按避難器具係屬輔助避難逃生器材，不宜視為無需檢討重複步行距離之考量因素，復請查照。

各級民意代表可否應聘都市計畫委員會委員疑義

有關山坡地保育利用區範圍內之都市計畫（住宅區），其基地無法再合併達一百八十平方公尺，應否依山坡地開發建築管理辦法第10條之規定辦理疑義案，請查照轉行。

關於依建築技術規則建築設計施工編第一百十八條第二款規定退縮建築者，未經退縮地所有權人同意，得否逕予退縮達規定寬度申請建築乙案，請查照。

都市計畫「站一」、「停四」公共設施用地，擬依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」興闢之執行疑義

都市計畫停車場用地已辦理徵收並開闢完成使用，可否再循都市計畫變更途徑增列使用項目後辦理多目標使用，又如作多目標使用是否違反土地法第二百十九條規定疑義

貸款自購住宅等候戶於等候期間其共同生活之直系親屬死亡，僅存申請人，不宜同意辦理此優惠貸款

新配售之國宅社區可否單獨撥管理維護基金，成立專戶，並輔導成立管理委員會自行管理運用

國宅承購人於簽訂買賣契約後是否可變更承購人名義

有關鋼骨工程按裝用吊索支撐安全措施，可否比照本部75.04.03.台（75）內營字第440557號函辦理疑義乙案，復請查照。

檢送「研商如何加強建築施工管理相關事宜會議」會議記錄一份，請查照。

基隆市政府函為已編訂為丙種建築用地，其中五筆地號保留未予興建並出售其他公司，現該公司申請興建就戶數容積疑義乙案

有關台北市政府工務局埋設污水管線工程，需瓦斯管線配合拆遷，其經費分攤方式尚有爭議，函請本部釋示乙案

宜蘭市都市計畫發布實施後發現將毗鄰之壯圍鄉行政轄區部分土地劃入該都市計畫內又並無辦理聯合擬定都市計畫，應如何處理

檢送研商建築物變更使用時，有關特別安全梯之排煙室設置疑義及建築技術規則高層建築物專章第二百四十一條「區劃範圍」疑義案會議紀錄乙份，請查照。

輔助人民貸款自購住宅核定人以「配偶」名義申辦貸款，嗣後將該住宅以「贈與」或「買賣」名義移轉與原核定人，是否仍可繼續享受利息補貼

檢送研商變更設計案件適用法令執行有關疑義案會議紀錄乙份，請查照。

檢送研商變更設計案件適用法令執行有關疑義案會議紀錄乙份，請查照。

檢送研商變更設計案件適用法令執行有關疑義案會議紀錄乙份，請查照。

防空避難設備申請兼作停車空間使用是否須樓上全體所有權人同意案，復請查照。

貴會函為交通電信總局興建電信自動交換機房、建築物之停車空間設置標準案，復請查照。

國民住宅登記名義之變更是否需經國民住宅主管機關之同意

停車場作立體多目標使用，地下可否興建自來水配水池及其加壓站疑義案

為本部82.04.12.台（82）內營字第8272223號令發布「工廠類建築物基本設施及設備標準」之前已掛號申請並領得建照之案件，後因建照逾期作廢重新提出申請時，上開標準巳發布實施惟現場結構體已施築完成，是否仍須依該標準辦理乙案，復請查照。

國家考試闈場大樓內部請准免予設置殘障（註一）設施乙案，復請查照。

建築技術規則有關停車設置規定執行疑義，請查照轉行。

有關台中市政府函請解釋專業技師辦理下水道規劃、設計及監造事宜乙案

關於依殘障福利法優先承購之國民住宅承購戶積欠國宅貸款本息是否可以強制執行拍賣方式處理乙案

檢送「建築物在冬至日對鄰近基地所造成之有效日照不足一小時之陰影範圍可否投影於已開闢之公園廣場等永久性空地」疑義會議紀錄乙份，請查照。

關於政府開發新社區所興建之中低收入住宅，可否免徵不動產買賣契稅

關於貴部電信總局擬於電信機房建築物屋頂附建微波天線鐵塔，其高度認定案，復如說明二，請查照。

關於國宅承購（租）條件中所稱之「共同生活之直系親屬」案

有關消防安全設備之審查，依本部84.03.02.（84）內營字第8472266號函「可採平行作業方式辦理」，是否包含使用執照疑義乙案，復請查照。

嘉義市湖子內地區都市計畫案嘉義農專南側住宅區擬變更為文高用地，其住宅區原發布實施之細部計畫是否同時失效

關於國民住宅條例第十九條所稱之「居住滿二年」之認定

檢送研商「高層建築物辦理變更用途時，有關建築技術規則第十二章高層建築物規定適用疑義」會議結論乙份，請　查照轉行。

擁有無所有權狀之違章建築，其有無自有住宅之認定

購買獨立門戶之上、下二戶，可否辦理輔助人民自購住宅貸款

已取得之都市計畫公共設施用地，可否公告徵求私人或團體投資興建經營

關於運用國宅基金暨土地重劃盈餘基金在都市計畫「市場用地」依都市計畫公共設施用地多目標使用方案興建之超市國宅大樓，該超市部分可否比照國宅標售標租相關法令辦理售屋租地乙案

都市計畫「農漁區」田地目土地，遭共有人變更地形作漁塭使用，是否得依都市計畫法第七十九條第一項規定，令其恢復原狀乙案

檢送本部營建署研商「撞球場之樓梯寬度於建築技術規則建築設計施工編第三十三條用途歸類執行疑義」會議記錄乙份，請查照辦理。

關於公共設施用地（停車場用地除外）利用地上或地下層多目標使用獎勵民間投資興建停車場者，得否視為交通用地，以適用「獎勵民間參與交通建設條例」第十條之規定案

都市計畫說明書規定「以市地重劃方式開發始得發照」執行疑義案

關於公共工程拆遷戶申請優先承購國宅案乙案

貴局請釋工程顧問公司可否與建築師共同承攬各項地下停車場工程之規劃、設計、監造業務乙案，復請查照。

軍人遺族可否依軍人撫卹條例第二十三條第一項第四款申請優先承購國宅乙案

都市計畫公共設施用地多目標使用方案第九點但書有關「依都市計畫整體規劃設置」之適用疑義

有關經法院拍賣之國民住宅其地下室產權移轉疑義乙案

以市地重劃方式取得之公共設施用地，得依多目標使用方案之規定作多目標使用

有關高雄市政府工務局下水道工程處請釋高雄市工業區內工廠廢水未納管或廢水水質不符污水處理廠標準且不依限改善等，依據「下水道法」規定，究應由工業區管理中心或高雄市政府處分乙案

關於土地經內政部都委會決議同意附帶條件變更為住宅區，縣政府有無促使上開附帶條件成就之義務

未實施容積管制地區已領有建造執照之基地在不增加基地面積、建築物總高度及建築面積下，經檢討原計算允建基準樓地板面積漏(少)列面積部分，辦理變更設計增加樓地板面積，其停車空間之適法性疑義乙案，復請查照。

為申請變更作殘障教養機構使用之建築物，未達停車空間設置標準，應否依建築技術規則建築設計施工編第一百七十條規定辦理案，復請查照。

緊急昇降機間及特別安全梯之進風、排煙設備設置疑義，復如說明二，請查照。

貴部函詢所屬台電公司各發電廠、變電所、工程施工處及材料倉庫等非供一般大眾自由進出之場所，可否免設置殘障者（註一）使用設施及設備乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第一百三十六條第一款規定之空地（註）上方，可否設置陽台及其兩側得否加設柱及橫梁乙案，復如說明二，請查照轉行。

所購住宅之基地中小部分係屬承租，可否准予辦理本優惠貸款

坐落於工業區之老舊房屋擬拆除重建可否申請貸款自建案

承詢建築技術規則建築設計施工編第一條第三十六款規定，永久性空地疑義乙節，復請查照。

關於中央法規標準法第十八條所稱「處理程序終結」，就人民申請許可建築案件，應如何認定及法規適用原則，請查照。

關於中央法規標準法第18條所稱「處理程序終結」，就人民申請許可建築案件，應如何認定及法規適用原則，請查照。

關於中央法規標準法第18條所稱「處理程序終結」，就人民申請許可建築案件，應如何認定及法規適用原則，請查照。

關於中央法規標準法第18條所稱「處理程序終結」，就人民申請許可建築案件，應如何認定及法規適用原則，請查照。

公有公共設施用地可否於無償撥用後，獎勵民間投資疑義

有關國宅等候承購戶初審時為單身，若於獲配前已結婚或與直系親屬共同生活，可否依原等候順位申購十二坪以上之國宅

函為有關土地被政府徵收致剩餘面積依建築法規定不能單獨建築使用，其土地登記已辦理所有權移轉分割為同一人，其工程受益費是否補徵乙案

國民住宅等候名冊與貸款等候名冊疑義

一、貴部84.01.24.台(84)內營字第8307455號函敬悉。
二、本會前以台65政規秘字第000006號書函復貴部為中央法規標準法第18條所稱「處理程序終結」，就人民申請許可建築案件應如何認定及法規適用疑義，請惠示卓見一案時，文內已載明僅提供貴部參考。
三、按中央法規標準法第18條之規定，查其立法意旨係以各機關受理人民聲請許可案件時，如在處理程序終結前，據以准許或不准許之實體法規有所變更時，應依一般原則適用新頒布之法規繼續處理，惟當事人既在舊法有效期間提出聲請，衹因審查費時，或因機關未能及時迅速處理，致當事人之權利蒙受損失，亦失公允，爰制定之。惟所稱「處理程序終結」仍應就各

關於建築專業工程技師辦理簽證事宜，請依說明二切實查照轉行。

關於國宅等候承購人死亡其配偶申請替代及共同活之直系親屬死亡致戶籍內僅存一人，可否由其他直系親屬遷入同一戶籍申請承購國宅乙案

檢送內政部研商「建築法第三十六條及建築技術規則建築設計施工編第二十四條」疑義案會議紀錄乙份，請查照。

為貴會能否執行機械遊樂設施檢查業務乙案，復請查照。

貴廳函請釋示「山坡地非都市土地申請開發建築土地使用加強管制」會議紀錄，本部意見如說明，請查照轉行。

關於建築基地領得使用執照後，辦理法定空地分割，並經地政機關辦理重測公告確定新地號、面積、其與原核准建築基地面積不符致鄰地申請建築，應否暫緩核建築執照案函文影本乙份，請查照。

檢送研商「建築技術規則高層建築物專章相關條文規定執行疑義案」會議紀錄乙份，請查照。

本部於84年2月23日召開維護公共安全會議，會議結論有關本部主管部分業已研擬各項立即採行措施及加強辦理事項，要求省市及縣市政府應立即辦理外，各相關單位建議事項涉屬貴管部分，請即督促貴屬刻即辦理，以維護公共安全。請查照。

國民住宅所有權人將國宅轉售予配偶，國民住宅主管機關於辦理有無自有住宅查核

關於建築技術規則建築設計施工編第164條之1疑義案，復請查照。

關於無地上物、房舍拆遷之土地徵收戶，可否比照「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第五條第四款之規定，優先承購國宅乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第九十五條第一款第三目規定之「寄宿舍」涵義乙案，復請查照。

一、依據本部消防署籌備處83.12.31(83)消署防字第830296號函轉貴事務所83.02.02函辦理。

關於基地面前兩條道路中間夾有綠地，得否適用建築技術規則建築設計施工編第十四條第一項第五款之規定乙案，復請查照。

輔助人民自購住宅自購住宅申請人之替代

有關省（市）建築師公會建築師業務章則第15條第2項規定乙案，復請查照。

按國民住宅承購資格「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第四條訂有明文，有關配偶之規定旨在規範有無自有住宅之查核，其與配偶是否設籍應屬無關

關於電梯工廠內之電梯測試塔申請建造執照審查疑義案，復請查照。

有關國宅條例施行細則第廿六條第一項規定之施行

「特約土地登記代理人實施規定」、「特約土地登記代理人代辦費收入餘額處理要點」停止適用後，有關國宅條例施行細則第廿六條第一項規定之施行，鑑於省市政府之人力與組織有別，貴府所擬之因應措施，本部原則同意

研商「建築物領得建造執照後，遇有法規變更時，申請變更設計法令適用原則」案會議紀錄乙份，請查照。

有關新開發社區人口計算標準之認定案

關於建築物設置一般昇降設備乘場出入口加設鐵柵門、鐵捲門或裝修材料等障礙物規定之適法性疑義案。復請查照。

所購住宅之建築改良物及土地登記簿謄本登記原因欄登記為「交換」，可否辦理輔助人民自購住宅貸款

關於起造人於法令修訂前所頒得建造執照案件，尚未取得使用執照前，在不涉及建築法第39條變更設計行為下，變更建築物部分用途，應否辦理變更設計案，復請查照。

關於台灣省政府請准依「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第五條第四款規定，對使用未經處理海砂建築物之受災戶准予優先承購國宅乙案

關於工廠類建築物辦公室可否設置於地面一層案，復請查照。

關於○○○先生函詢有關申請建築疑義案，復請查照。

檢送研商「建築基地臨接已開闢之都市計畫廣場及道路盡頭，其建築物高度如何檢討」案會議紀錄乙份，請查照。

原屬公共設施保留地，經都市計畫主管機關附有條件變更為住宅區或其他用地之土地，如所有權人於死亡前尚未依所附條件辦理者，其究屬公共設施保留地抑屬住宅區用地疑義

為辦理獎勵民間投資興建停車場紓解停車問題，請釋公有土地無償撥用，可否辦理獎勵民間投資

汐止都市計畫（第二次通盤檢討）案公開展覽事宜疑義

都市計畫說明書內附帶規定以市地重劃方式整體開發，於未完成開發前，得否核發建築執照疑義

貴局函為臨時立體停車塔停車位尺寸乙案，復請查照。

台北市陽明山地區原為保護區變更為住宅區之土地，雖經都市計畫主要計畫變更為住宅區，惟在細部計畫公告實施並受理整體開發前，住宅區劃定之法定程序尚未完成，是否仍屬農業用地

所購住宅之建築改良物及土地登記簿謄本登記原因欄為「交換」，可否辦理輔助人民自購住宅貸款

夫妻以共有持分方式購置住宅，是否可辦理輔助人民貸款自購住宅之優惠貸款

有關環境工程技師申請執業執造，其服務資歷「衛生下水道工程」是否屬環境工程乙案

都市計畫公共設施用地，多目標使用設置捷運系統設施使用疑義

貴市三民區建安段25、26地號部份土地，曾同意他人作私設通路使用，惟未計入建蔽率檢討，擬於此次申請建照執照，是否可將其納入建蔽率檢討乙案，復請查照。

檢送「研商申請設立廣播電台及衛星地面站之建築管理事宜」會議紀錄乙份，請查照。

檢送「研商申請設立廣播電台及衛星地面之管理事宜」會議紀乙份，請查照。

檢送「研商申請設立廣播電台及衛星地面站之建築管理事宜」會議紀錄乙份，請查照。

公園作多目標使用疑義

檢送研商「護理機構建築物用途之審查標準」疑義案會議會議紀錄乙份，請查照。

為獎勵投資興建國民住宅之法定停車位是列入「大公」，並含於規定總價內相關疑義

貴局函為本署82年6月19日營署建字51580號函（註）檢附之會議結論：「建築技術規則建築設計施工編第六十條第二款所定尺寸係計算建築物附設停車空間數量標準，而非針對某一種型式機械停車設備予以認定。」是否適用於竣工查驗時丈量尺寸之依據乙案，查前開所定機械停車設備尺寸，如屬請領建造執照核定者，自應視為竣工查驗時丈量尺寸之依據，復請查照。

有關「購屋儲蓄存款」連續儲存疑義

貴部列管新店「大鵬一村」眷村改建基地，規劃興建活動中心乙棟，有關其適法性與土地計價繳款釋義

新建建築物附有昇降設備，如未取得昇降設備使用許可證者，可否逕予核發建築物使用執照案，復如說明二，請查照。

停車場用地立體多目標作商場使用時，可否作旅行社辦公室使用疑義

所報為國防部建議老舊眷村合建國宅案，有關地上物拆除經費請允列為土地開發整地費並列入住宅建造成本之計價原則

檢送「山坡地非都市土地申請開發建築土地使用加強管制」會議紀錄乙份，請查照轉行。

關於「參加購屋儲蓄存款達一定標準」之認定

都市計畫鐵路用地可否與物資局合作經營超市乙案

關於丙種建築用地申請建造執照，其基地內留設之通路得否計入法定空地面積乙案，請依說明辦理。

關於丙種建築用地申請建造執照，其基地內留設之通路得否計入法定空地面積乙案，請依說明辦理。

有關國宅條例規定之購屋儲蓄存款指定銀行疑義

有關建築技術規則建築設計施工編第五十九條所規定之附設停車空間，可否採用二層式停車空間疑義，復如說明二，請查照。

關於「公私立學校校長，或在學校兼行政業務之教員」、「村、里長」，以何種身份應聘為都委會委員

台灣更生保護會建築物已裝置之天然瓦斯管、錶是否應符合本部82.01.20.台（82）內營字第8272064號函之規定案，復請查照。

貴公司函為興建之各型屋內式變電所，建築物內安置之變電機器、變電開關設備及電力電纜等所佔用樓地板面積，於規劃停車空間時，可否適用建築技術規則建築設計施工編第五十九條附表說明（一）之規定，不計入總樓地板面積、又變電所非供公眾使用，建築面積雖超逾一、五○○平方公尺，可否免依同條說明(五)之規定加倍附設乙案，復請查照。

都市計畫規劃為後期發展區並註明「應以市地重劃方式實施整體開發之地區」，在未辦市地重劃前台中市政府擬以徵收方式辦理是否適法案

檢送研商「建築技術規則基地地面、納骨塔停車空間設置標準及山坡地最小基地面積規定疑義案」會議紀錄乙份，請查照。

關於醫院建築於申請平面增建，其防空避難設備，可否比照學校及工廠（註）按其核定計畫容納使用人數，每人0.75平方公尺計算方式檢討，如符合標準免再增附建乙案，轉請查照。

有關下水道法第8條所稱「主管機關」係指「下水道」抑或「目的事業」主管機關乙案

檢送續協調「省（市）建築師公會建築師業務章則第15條」相關事宜會議紀錄乙份，請查照。

檢送83.07.28.「研商不供居室使用之立體停車塔各樓層容車高度標準會議」會議紀錄乙份，請查照。

殘障人士申請優先承購國宅資格認定疑義

輔助人民貸款自購住宅核定戶所購住宅之建築改良物登記為第一次登記時可否同意其辦理本優惠貸款

檢送研商「建築基地深度不足卅公尺且大部分基地未面對卅公尺以上都市計畫道路時，得否適用建築技術規則建築設計施工編第二十四條第一款規定」案會議紀錄乙份，請查照。

檢送研商「工廠類建築物基本設施及設備標準執行疑義案」會議紀錄乙份，請查照。

關於國民住宅所有權人係單身未婚，且無直系親屬或兄弟姊妹，其辦理交換資格認定疑義

關於建築基地內留設之私設通路（註一）是否屬現有巷道之範疇乙案，復請查照。

關於徐正德君等人申請新竹縣寶山鄉寶山小段三三○號等七二筆土地可否先行准予辦理變更編定乙案

有關「非都市土地高爾夫球場開發」及「非都市土地住宅社區開發」審議規範條文涉及區域計畫擬定機關與縣（市）主管建築機關審議權責疑義乙案

有關貴府核准之楊梅鎮「楊梅坡地住宅」及「興安坡地住宅」之開發許可案，本署意見，請查照。

建築師受委託辦理建築物監造時，工程於勒令停工期間，其是否仍負監造職責疑義乙案，復如說明二，請查照。

有關下水道之規劃、設計及監造，委託技師辦理乙案

貴局函為本部本（83）年4月11日「研商建築基地達一、五○○平方公尺之國民住宅、公教住宅及依多目標使用方案興建之超市、國宅，其附設停車空間是否應依建築技術規則建築設計施工編第五十九條附表說明(五)按表列規定加倍留設案」會議紀錄部分疑義案，請查照。

市議會是否為「各級都市計畫委員會組織規程」第三條第一款及第二款所稱之主管業務機關或有關業務機關疑義

關於建築物如係由法院強制執行拆除時，是否須具拆除執照乙案，復請查照。

關於依都市計畫公共設施用地多目標使用方案申請建築之市場用地，地上一、二層為公有零售市場，三層以上為私有建築物，其停車空間數量如何檢討計算乙案，請依說明二辦理。

有關竹東都市計畫（第三次通盤檢討）案，依法定程序於通盤檢討前刊登報紙公告，惟因承辦員離職，無法查閱登於何類報紙，是否已涉及法令之效力乙案

關於建築技術規則建築設計施工編第二條圖2-（3）疑義案，復請查照。

都市計畫使用分區為工業區土地，惟附帶條件「僅作綠化設施使用」可否視為公共設施用地，免徵遺產稅或贈與稅案

本部83.04.21.台(83)內營字第8372344號函釋禁限建範圍內之土地，雖得計入法定空地，但不得納入容積計算，請查照轉行。

符合國宅承購資格之殘障者，依殘障福利法第二十條申請優先承購國宅，其配售戶數是否須受限制

關於建築用途為護理之家(護理機構)，其建築技術規則部分之審查標準比照養老院、兒童福利設施之規定辦理，請查照轉行。

關於「非都市土地山坡地住宅社區開發審議規範」規定開發基地保育區之劃設、編定疑義乙案

關於貴公司函詢非都市土地已變更編定為特定目的事業用地（即「私立華梵人文科技學院」）擬增加土地使用強度乙節

國宅等候承購戶有無自有住宅認定疑義

有關自來水事業處為辦理供水分區計畫而興建之土建水井應否申請雜項執照疑義，復請查照。

關於公私有建築物或土地申請與大眾捷運系統場站設施、聯合開發建築物、地下街連通，與建位於道路下方之連通道部分，是否涉及土地處分行為乙案

有關桃園縣復興鄉「桃源仙谷遊樂區」乙案

關於市場用地與相鄰商業區用地依二宗土地申請建築，其停車空間與防空避難設備可否集中留設乙案，請　查照。

請釋零售市場預定地依「台灣省獎勵興辦公共設施辦法及都市計畫公共設施用地多目標使用方案」興建，三樓以上住宅使用部份得否申請辦理國宅優惠貸款銷售

殘障者優先購得之國宅產權可否由子女繼承乙案

檢送83.04.11.「研商建築基地達一、五○○平方公尺之國民住宅、公教住宅及依多目標使用方案興建之超市、國宅，其附設停車空間是否應依建築技術規則建築設計施工編第五十九條附表說明（五）按表列規定加倍附設案」會議紀錄乙份，請查照。

國民住宅社區採標售標租方式辦理之店舖住宅，應否保留名額供殘障者優先承購

若尚未完成建物所有權移轉登記之房屋是否視為無自有住宅

國宅申購戶經他人收養又與生父母共同設籍，其生父母是否應視為共同生活直系親屬查核有無自有住宅

購置屋齡老舊之住宅可否辦理輔助人民貸款自購住宅

關於公共樓梯下方空間是否可設置儲藏室乙節，復請查照。

國宅開設醫療診所是否屬變更為非居住使用

獎勵投資興建之國民住宅，其轉售應否受居住滿二年之限制及承購者可否承借餘額貸款等疑義

檢送83.04.13「研商機械停車塔之設置，是否應依建築技術規則建築設計施工編第五十九條之一第五款及同編第一百三十六條規定，留設寬度及深度各六公尺以上之等候空間會議」會議紀錄乙份，請查照。

地方政府舉辦公共工程拆遷國防部列管眷村合法建物之眷戶，是否得列入優先等候承購名冊依序承購國宅

檢送研商「軍事禁限建範圍內之土地，可否計入建築基地」疑義案會議紀錄乙份，請 查照。

國宅等候承購戶初審時為單身，若於獲配前已結婚與直系親屬共同生活，可否依原等候順位申購十二坪以上之國宅案

關於建築物座落都市計畫內工業區，已領有建築物使用執照，因原廠房隔間增設乙廠，是否免除依建築法第74條辦理變更用途手續疑義乙案，請切實依本部82.09.14.台(82)內營字第8289078號函(註)規定辦理，復請查照。

辦理輔助人民貸款自購住宅，其購置三層樓（透天厝）住宅中之「門廊」面積，可否比照公用面積，不計入自用住宅面積計算

關於牌樓是否可以橫跨私設通路設置案，請查照轉行。

「門廊」是否計入自用住宅面積

本部函請暫停受理香山寶山地區社區開發案之申請，暫停收件時間疑義乙案

關於都市計畫相關法規規定設置之機車停車位及裝卸位是否得不計入計算容積率之總樓地板面積案，復請查照。

國宅承購戶於簽訂國宅買賣契約後，產權轉移登記前，因病死亡，可否由共同生活之直系親屬或配偶替代

關於經指定建築線之現有巷道，其寬度不一時，面前道路寬度之認定，請查照轉行。

申請貸款人民自建國宅面積超過一百七十二平方公尺可否核貸

關於已完工領得使用執照建築物，其防空避難設備擬於同一宗建築基地內申請位置變更乙案，復請查照。

已申請等候承購國宅之市民在等候期間購置民間住宅，可否以該住宅申請優惠利率貸款

關於「防空避難設備管理維護執行要點」第六條第一款規定適用之疑義。

關於「行政院暨所屬各機關營繕工程招標注意事項」第七點疑義

指定「高雄市機械安全協會」為建築物昇降設備代行檢查機構，請查照。

國宅以繼承方式辦理產權移轉，是否須經國宅主管機關之同意

關於依都市計畫相關法規規定設置之機車停車位及裝卸位，得否不計入計算容積率之總樓地板面積案，請查照辦理。

關於燃煤場內之輸煤系統包括輸煤皮帶機及運轉所需設之電氣室可否視同「雜項工作物」乙案，復請查照。

因繼承共同取得同一國宅之產權，其共同持分人間之轉售疑義

檢送研商為建築技術規則建築設計施工編第141條第1款修正發布前，原五層以下非供公眾使用建築物之防空避難設備，可否比照該款修正後放寬使用，免受「防空避難設備管理維護執行要點」管制會議，會議紀錄乙 份。

檢送「研商建築法第11條『建築基地原為數宗，於申請建築前應合併為一宗』之規定執行方式案」會議紀錄乙份，請查照。

為已取得建造執照之基地擬與申請執照前自行分割之保留地及其相鄰之畸零地合併建築，得否適用本部台(82)內營字第8202383號函送會議紀錄案由一決議（三）辦理乙案，復請查照。

關於建築物變更使用應設置戶外安全梯或特別安全梯乙案，請依說明二，在符合公共安全與公共衛生原則下，本於職權逕為核處。

關於利用私設通路通行之建築基地，其中部分建物擬拆除新建，應否檢具私設通路通行同意書乙案，請依說明二辦理。

獎勵投資興建國宅售價上限可否調整

有關配偶之規定旨在規範有無自有住宅之查核，其與配偶是否設籍

經調解委員會調解解除買賣契約之國宅，出賣人申請將該國宅所有權回復登記，是否屬國宅條例第十九條之適用範圍

在台灣地區無稅籍資料者承購資格之查核

為本部受理香山寶山地區申請社區開發案件之實際擬居住人口數已逾五萬人乙案，請立即暫停受理該地區開發案之申請

工廠出售土地予員工，並由員工成立興建小組興建之房舍可否申辦貸款自購住宅

國宅等候承購人死亡，其承購權利可否由其生前共同生活戶內之旁系血親名義替代案

國宅等候承購戶承購資格認定疑義

關於建築物附設雙層機械停車設備，因受限於老舊建物天花板淨高不足，上層停車位並呈傾斜狀態，其「第一層停車位之淨高」疑義案，仍應依本部77年8月3日台（77）內營字第615891號函(註)規定，其淨高不得少於一‧八公尺，請查照。

檢送「研商築物之法定防空避難設備或法定停車空間管理與產權登記」會議記錄乙份，請查照。

申購獎勵投資興建國宅之資格認定疑義

國軍列管不適用營地提供台灣省政府合建國宅案

「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第五條第四款工程拆遷戶之認定疑義

國民住宅社區住戶互助委員會如有怠忽任務、妨害公益、違反法令情事之處理

四層獨棟自用住宅一棟，其樓梯間可否不計入自用住宅面積

國民住宅條例第三十條至第三十七條適用疑義

檢送研商「基地面前道路中間夾有綠帶及已開闢交通性平面式停車場（註一）建築物高度檢討」與「經指定建築線之現有巷道其寬度不一或大於計畫道路寬度、面前道路寬度應如何認定」及「新修正建築技術規則建築物附設停車空間設置標準」相關疑義案，會議紀錄乙份，請查照。

辦理輔助人民貸款自購住宅，於核定購屋有效期限內向銀行提出貸款申請，但未於核定購屋有效期限內取得建物所有權，可否辦理貸款

關於主要計畫通盤檢討內容得否分段審議報核乙案

都市計畫書內已指定供國宅使用之市有住宅區土地除作價提供國民住宅主管機關興建國宅外，可否作為一般市民承購之標的

關於都市計畫外甲、乙、丙種建築用地設置之停車空間應否計入容積率乙案，復請查照。

國民住宅社區附建防空避難設備之產權登記疑義

國宅買賣契約簽訂後，產權移轉登記前，可否同意申請人變更名義由其符合國宅承購資格且共同生活之配偶或直系親屬替代

國防部列管眷村合法建物，如因公共工程拆遷，其列管現住戶，可否申請優先承購國宅

地下室設置室內停車空間之樓地板面積，因建築技術規則建築設計施工編第八十九條第五款與同編第一條第四款（註）有不同規定，致生疑義，如何適用乙案，復請查照。

單身殘障者可否准予優先承購國宅

新市鎮市地重劃區拆遷戶是否適用公共工程拆遷戶優先承購國宅

新竹科學園區特定區計畫內自擬細部計畫已逾法定期限，應恢復為保護區疑義案

關於山坡地範圍之非都市土地申請開發建築案件，其開發計畫如於七十七年六月三十日前經審查完竣或辦理公告者，得比照本部營建署78.6.3七十八營署綜字第八一一七號函釋意旨，免徵求區域計畫擬定機關同意

檢送研商工廠類建築物作業廠房樓地板面積檢討、退縮建築及陽台面積不適用得不計入建築面積案會議紀錄乙份，請查照。

寄居戶籍者與原設戶籍者，分別檢附同一戶口名簿影印本可否申請貸款自購住宅

檢送「研商建築基地其面前道路寬度、永久性空地面積計算、建築物可建高度檢討及建築執照平台面積之認定等案疑義」會議紀錄，請查照。

有關都市計畫說明書中指定牆面線退縮建築之建築物，其陽台、雨遮、遮陽板屋簷，得否突出牆面線乙節，請查照轉行周知。

優先承購國宅等候戶，於辦理繳款簽約手續前死亡，有關其承購權利疑義

關於建築技術規則部分條文有關陽台（露台）、屋頂突出物面積計算疑義乙案

建築技術規則建築設計施工編第五十九條之一第一款規定留設停車空間之基地申請改（新）建，其施工期間可否暫免設置或設置地點免受同一街廓之限制乙案，復如說明，請查照轉行。

關於依「建築執照預審辦法」申請預審案件，於本部82.03.23.台（82）內營字第8272198號（附件五）函釋前，已申請預審未及審定案件，請依說明辦理。

眷村改建國宅軍方分回部分配售疑義

關於實施容積管制地區依建築技術規則建築設計施工編第一六三條規定留設之「基地內通路」，其法定寬度內可否設置台階或通往地下室車道案，復請查照。

檢送「研商地下建築物地下使用單元疑義及建照申請案其同一樓層各戶經由露台通達安全梯可否核准疑義案」會議紀錄乙份，請查照。

台南市政府擬價購該市新興國宅社區內「市三」市場用地，並依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」獎勵私人投資興建

關於多角化經營之商號申請營利事業登記，涉及建築法有關規定乙案，復請查照。

國民住宅管理維護基金之提撥

國宅社區內標售之店舖商業設施設置於同一棟國宅內，其住戶互助委員會設置疑義

國宅承購戶將房地售價全部繳清並未辦理國宅貸款，補辦國宅貸款案

實施市地重劃或日據重劃地區清理方式取得之市場用地，可否適用多目標使用方案

釋示建築技術規則建築設計施工編第五十九條建築物附設停車空間標準修正後，有關增建部分停車空間規定案，請查照轉行。

貸款自建國宅依「國民住宅條例」第二十八條規定之居住滿兩年其起算標準

檢送82年8月26日「研商關於相鄰基地同時申請建築其集中留設停車空間後之汽車出口是否得以集中車道出入，又共同壁之部分是否得設置防火鐵捲門乙案」會議紀錄乙份，請查照。

國宅售價其土地部分之成本計算方式疑義

關於省市政府執行營業性補習班舍審查標準，業經本部營建署82.年08.月13.日邀請專家學者及省市政府相關主管機關研商，請查照依會商結論辦理。

有關台北縣民OOO擬繼承其祖父預購之○○○村國宅案

獎勵民間投資興建國宅其公共設施之設置標準

市場用地可否作多目標使用疑義

研商「工廠類建築物基本設施及設備標準執行疑義案」會議紀錄一份，請查照。

貴會函轉台灣省建築師公會有關「建築技術規則建築設計施工編第九章第一六四條，有關建築物高度限制，其定義中Ｈ為建築物各部分是否應不包括第一條第七款內規定不計入高度之女兒牆屋頂突出物」案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第六十一條第一款第三目疑義案，復請查照。

為建照申請案，依法令規定應臨接一定寬度以上之「計畫道路」，是否依都市計畫公告之計畫道路寬度認定，或應於道路開闢完成後始符合許可條件乙案，復請查照。

共有建物因配合公共工程拆遷戶，可否以二人名義等候承購國宅

有關海埔地之開發，應依「海埔地開發管理辦法」規定程序申請開發許可及造地施工許可，並應於造地開發完成經勘驗合格，領得完工認可證明，方得依其使用開發計畫辦理土地使用編定

輔助人民貸款自購住宅申請人之配偶為外國人並未入本國籍，是否准其申請以及如何查核其收入及有無自有住宅

市場用地三樓以上作公共使用，其列舉之「衛生及福利設施」是否包含「政府機關員工消費合作社」案

「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第五條第一款適用疑義

獎勵投資興建之國民住宅經法院強制執行查封、拍賣，國宅主管單位是否同意或主張優先承購以及承買人應受何種條件限制

有關台北縣政府擬利用市場預定地多目標使用試辦售屋不售地及縣有土地興建出租國宅兼學生宿舍案

都市計畫商業區國有土地是否適宜讓售興建國宅

基地使用分區係工業區丁種建築用地，建築物用途為住宅，可否申請辦理貸款自建國宅疑義

都市計畫內土地、建物違反都市計畫法規定之使用時，鄉、鎮、縣轄市公所可否依都市計畫法第八十條規定依法予以行政強制執行

國宅承租戶之直系親屬已有自有住宅未將戶籍遷出，而實際上並未共同生活，是否可視為無自有住宅

有關國民住宅承租戶戶籍內直系親屬已有自有住宅可否申請續租

關於單身未婚且與一人以上三親等內之親屬共同生活，可否承購獎勵投資民間興建國宅

關於貴市大龍市場大樓五至十二層大龍國宅承購戶申請承購該市場基地乙案

國民住宅專用區建蔽率標準

車站用地作多目標使用允許使用項目「一般商業辦公處所」是否包括「金融（分支）機構」疑義

台中市崇德路道路工程受益費重複受益時間為五年又二十餘天，可否依該市議會議決「准予抵繳，不得重複課稅」辦理乙案

檢送研商「建築技術規則建築設計施工編第60條第2款條文」有關事宜，會議紀錄乙份，請查照。

關於因地理環境因素，建築基地位於山坡地，進出道路為陡斜之階梯無法通行車輛，申請新建、改建或增建時可否免依建築技術規則建築設計施工編第五十九條設置停車空間乙案，復請查照。

關於業經核准預定辦理區段徵收之地區，其需配合辦理變更都市計畫若為「市鎮計畫」時，可否於變更規劃作業時以主要計畫並含有都市計畫法第二十二條第一項規定細部計畫內容辦理變更案

國民住宅條例施行細則第十八條之適用

檢送「研商起造人如於興工前或施工中變更設計時，應否另行檢附土地使用權同意書事宜」會議紀錄乙份，請查照。

都市計畫「軟體工業特定專用區」之土地使用分區可否視為工業區並依促進產業升級條例規定編定開發

關於建築物申請增建，其防空避難室之附建標準，復請查照。

本部72.02.10台內營字128903號函統一規定之建築技術規則建築設計施工編補充圖例，圖例第一百十八條於特定建築物其主要出入口向基地內之私設通路開設者，私設通路寬度規定修正如附圖，請查照。

以共有持分方式購買住宅可否辦理輔助人民貸款自購住宅

都市計畫內非以徵收方式取得之公共設施用地，其計畫說明書，未載明得作多目標使用時，各類公共設施用地，可否援用「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」辦理一案

都市計畫加油站用地，得否以公開標租方提供經營加油站業者使用

關於轉售國宅之承購戶於申請承購前將所擁有之房屋建物部分轉售他人，但仍擁有同一建物之土地所有權，是否仍准予承購該轉售之國宅

檢送研商「建築技術規則容積率定義及停車空間設置規定修正前掛號領得建造執照案件申請變更設計處理原則」及「訂定建築物樓板挑空設計審查要點」草案會議紀錄乙份，請查照。

國民住宅條例第六條所稱「政府取得土地」疑義

桃園縣民OOO申請輔助人民貸款自購住宅，其購置住宅之地下層可否不計入自用住宅面積案

家畜市場用地設置電動屠宰場，可否准許工廠設立

關於都市計畫「廣場兼停車場(註一)用地」可否視為永久性空地疑義案，復請查照。

為防止建築基地法定空地分割辦法執行時發生偏差，導致民眾誤解，建請　大院　貴部所屬於判決時參酌建物合法性與建築基地之空地比，俾認定標準一致，請鑒核。

有關適宜興建國民住宅之公有非公有土地，是否須報經行政院核定列管後始得價購供興建國宅使用

檢送研商依「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」（註四）設計之建築物，其有頂蓋之開放空間，是否應計入建築物之總樓地板面積及建築物造價案，會議紀錄乙份，請　查照。

具中華民國國籍但為外籍人士之配偶可否申請輔助人民貸款自購住宅

為建築師申請開業登記，檢附中華民國台灣地區居留證可否替代身分證件使用，視同本國籍予以核准乙案，復請查照。

有關「醫院病房之樓地板面積未超過一○○平方公尺者，是否仍須設置兩座以上直通樓梯」疑義案，復請查照。

關於國宅承租人死亡，其直系親屬以共同生活為由申請變更名義繼承續租

檢送研商建築師法施行細則第五條（註）第二款有關「建築工程經驗」會議記錄乙份，請查照。

請釋鎮都市計畫委員會主任委員違反「各級都市計畫委員會組織規程」第十條規定時，該鎮都市計畫委員會議之決議及已核定之都市計畫變更案是否有法定效力暨可否准予土地所有權人據以提出自擬細部計畫案

購買工業住宅社區之住宅，是否准予辦理輔助人民自購住宅貸款

中影文化城之動感電影院座椅及恐怖迷洞是否為機械遊樂設施乙案，復請查照。

都市計畫公園用地可否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」或「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」規定，作為汽車客運公司之停車場乙案

關於實施容積管制地區建築物高度限制乙案，復請查照。

關於台南市大成國宅社區旁都市計畫道路、「公兒四」之地價及開發費用擬列國宅造價成本，由承購戶負擔，免由該府編列經費配合案

都市計畫案經完成法定程序依法發布實施後，為開闢各項公共設施用地，是否需經各級民意機關同意後，再據以執行

都市計畫案經完成法定程序依法發布實施後，為開闢各項公共設施用地，是否需經各級民意機關同意後，再據以執行

都市計畫市場用地可否准許設置電動屠宰場

建築物內天然瓦斯管、錶等設備不得裝置於安全梯內，以維護公共安全，請查照。

都市計畫道路，經原所有權人無償提供使用，私人集資闢建完成後，因產權移轉所有權人予以挖損妨礙通行，市政府能否以公權力排除疑義

中國國民黨黨部，是否可使用都市計畫內之「行政區」，又政黨是否屬政府機關、自治團體或其他公益單位

高雄縣仁武鄉公所拒絕辦理「變更澄清湖特定區計畫（部分農業區為變電所用地）案」公開展覽之公告，是否符合法定程序

建築物依法附之停車空間，於申領使用執照後，擅自變更車位面積及車道，增加停車乙案，復請查照。

建築物依法附之停車空間，於申領使用執照後，擅自變更車位面積及車道，增加停車乙案，復請查照。

輔助人民貸款自購住宅之優惠貸款額度及優惠利率之適用

茂陽開發有限公司於桃園市興建專供停車使用之大樓，可否受理依各停車位分別編釘獨立門牌號碼，辦理產權登記

現為「住宅區」之市有土地，其地上建築物作為里民活動中心，能否適用工程受益費費徵收條例第十四條及施行細則第八十一條規定，予以免徵工程受益費疑義

關於工程受益費於徵收期滿後，納費人申請退還所繳之工程受益費，可否予以退還

終止利息補貼之規定

檢送研商「建築物昇降設備管理有關事宜」會議紀錄乙份。請查照。

獎勵民間投資興建國民住宅，可否先經申請公司向其他行庫辦理一般房屋抵押貸款，再轉為國宅貸款

獎勵投資興建國民住宅之承購人，未符合國宅承購資格者，是否免契稅

省、縣都委會開會時，可否准予鄉、鎮、縣轄市民代表會主席列席，必要時能在審查會當場說明

關於建築基地面前道路中間夾有都市計畫已開闢之平面式停車場，申請建築，其高度計算案，復請查照。

關於國宅承租人○○○君陳情其名下持有之住宅係屬其弟所有，惟因債務關係而登記於其名下，是否得視為無自有住宅疑義

獎勵民間投資興建國民住宅貸款核貸額度疑義

關於非都市土地「特定農業區農牧用地」經變更編定為鄉村區乙種建築用地」或都市計畫農業區經變更都市計畫為「住宅區」、「商業區」，其原以農舍申請使用執照之建築物，得依建築法第73條後段規定申請變更為他種用途使用，請查照。

建築基地臨接兩條道路中間夾狹長型公園時，其建築高度限制

關於本部65.2.9台內營字第六六八九四一號函釋，與停車場法第十一條及第二十二條規定牴觸乙案

關於國宅所有權人生前立遺囑，將國宅遺贈予其外甥，可否依國民住宅條例第十九條規定視為贈與方式辦理疑義

關於國宅貸款申請人有無自有住宅之查核，其共同生活之直系親屬之配偶如不在該戶籍內，是否需一併查核

為「變更新營擴大都市計畫（第一期公共設施保留地專案通盤檢討案」有關公共設施用地變更為住宅區，惟附帶決議必須擬定細部計畫，該細部計畫是否必須全部所有權人同意後始能擬定疑義

台北水源（南、北勢溪部分）特定區土地使用管制要點規定自然坡度認定及執行疑義

上開條文所稱「檢定合格人員」係指經行政院勞委會職訓於檢定合格之「技術士」；領有「技術士」證者而言

關於機械停車設備停車位尺寸疑義乙案，復請　查照。

為國宅等候承購戶提出經地方法院認證之證明書證明其母名下所有房屋係由其兄弟購買而信託登記於其母名下，是否得以認定其母為無自有住宅者

國宅權利人未經國宅主管機關同意私自向法院辦理房地買賣公證將國宅轉售予當時不具國宅承購資格者，嗣因出賣人死亡，承買人延至具國宅承購資格始依據法院公證書單方申請審查及同意轉售該國宅疑義

有關「擴大及變更高雄市楠梓、左營、灣子內凹子底及原高雄市都市計畫地區主要計畫（通盤檢討）案」說明書內所載「．．．在未作整體開發完成前，禁止發照建築」規定，是否具有限制建築之效力

國民住宅之轉售，其房屋與基地可否分別轉讓乙案

關於台中縣霧峰鄉都市計畫自來水用地，可否依照工程受益費徵收條例施行細則第八十二條規定免徵工程受益費

籌建老人綜合服務中心，其現住戶如符合承購國宅資格者，是否准予辦理優先承購

檢送「研商建築基地整體規劃分戶基地之私設通路管理事宜」會議紀錄乙份，請查照。

檢送研商「建築基地臨接兩條以上道路且該道路於轉彎處相交，其高度如何計算」案會議紀錄乙份，請查照辦理。

建設公司為建屋擬出資請工務局養工處徵收施築六公尺計畫巷道及完工後土地捐贈

都市計畫商業區設置零售市場疑義

工程受益費徵收範圍內之財團法人台灣省台中市天主教聖母聖心修女會所有地，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定，准予免徵工程受益費疑義

停車場法暨獎勵民間投資興建停車場辦法如何適用

請釋有關申請承購國宅或貸款自購住宅如為未婚有共同生活之直系卑親屬（未婚生子、未婚認領、未婚收養），已婚（鰥、寡、離婚）無直系卑親屬，但與直系尊親屬共同生活者，可否准予申請

為加強都市計畫工業區之開發及土地使用分區管制案

申辦貸款自購住宅。所購住宅使用執照一樓登記為車庫，二、三樓為住宅。但地政事務所建物測量成果之樓層地面層主要用途為「住宅」，可否申貸案

關於商店懸掛之廣告招牌是否屬建築法第7條規定之雜項工作物，復請查照。

政府機關如何取得道路用地疑義

「國民住宅社區住戶互助組織設置要點」第四點第一款所稱「本社區之住戶」之適用

關於建築物附設法定防空避難設備或法定停車空間以外之停車空間管理與產權登記疑義，復請查照。

單身無直系親屬共同生活者承購獎勵投資民間興建之國宅可否准予辦理國宅貸款

依都市計畫公共設施用地多目標使用方案，申請建照之建築物高度限制其面前道路之寬度認定疑義

違章建築是否認定為已有自有住宅疑義

函請統一規定省市政府與國防部簽訂之合作運用眷村土地興建國民住宅協議書，有關配售有眷無舍國軍現役軍職人員之規定乙案

有關實施區域計畫地區，申請自用農舍是否有棟數限制乙案，復如說明，請查照。

檢送續商「建築物附設停車空間管理與產權登記」會議紀錄乙份，請查照。

關於建築物昇降機機房設置防火牆及出入口乙案，復請查照。

昇降設備經檢查與建照所核准圖說不符時，應依建築法有關規定辦理變更設計，並依建築物昇降設備管理辦法（註）辦理使用檢查，復請查照。

已徵收公園用地闢建時，擬以多目標增設所需項目，可否免依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」第六條規定程序辦理

研商「擁有違章建築房屋是否准於辦理輔助人民貸款自購住宅」事宜會議紀錄

有關承購國宅資格自有住宅認定疑義

國宅等候戶未依限辦理複審，其等候權利是否得以保留

國宅昇降設備使用前之檢查及使用許可證之核發疑義

臺中市政府為辦理松竹路等道路列入都市計畫後期發展區及太原路等用地取得事宜疑義

有無自有住宅認期間

關於輔助人民貸款自購住宅申請人有無自有住宅之認定是否比照國宅承購資格之認定方式辦理

承購（租）國宅條件有關自有住宅認定疑義

關於建物權利人同意書之取得，是否得由三等旁系親屬代理權處乙案，請查照。

夫妻離婚承購國宅資格認定疑義

台中市興中立體停車場用地，擬作商場多目標使用，其用地之原被徵收地主同意原徵收地價視同協議收購，是否適法

檢送研商建築物申請設置三溫暖，其停車空間及結構活載重，應依何項標準審核會議紀錄乙份，請查照。

一、復貴司81.05.19(81)戶司發字第8150196號書函。

國宅申購人所有建物係「防空避難室」是否視為無自有住宅疑義

大眾捷運系統土地聯合開發辦法第十三條第二項「聯合開發用地為共有者」用語疑義

經辦妥核貸輔助人民貸款之住宅後，若將其住宅拆除重建，可否續給予貸款利息補貼

關於貴市都市計畫圖說標示之「綠地」是否視為「綠帶」疑義乙案，復請查照。

研商獎勵投資興建國民住宅之承購條件，使用用途、註記塗銷及售價上限等事宜

已開闢完成又因災害拆除部分建物之市場用地，可否就已拆除部分視為「一宗土地」單獨申請建照辦理改（整）建，並適用「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」之規定，於三樓以上作多目標使用時，其建蔽率與容積率使用

關於已開闢完成又因災害拆除部分建物之市場用地，可否就已拆除部分視為「一宗土地」單獨申請建照辦理改（整）建，並適用「」都市計畫公共設施用地多目標使用方案之規定，於三樓以上作多目標使用時，其建蔽率與容積率使用疑義乙案，復如說明二，請查照。

檢送研商「兩筆土地分別面臨二十一公尺及十二公尺計畫道路，該兩筆土地尾端銜接寬度僅二˙四公尺，如何檢討其建築高度限制」案會議紀錄乙份，請查照。

國宅社區設置住戶互助組織法令之適用

苓雅區博愛大樓平價住宅基地之處分，可否援用國民住宅條例第四十條規定，不受土地法第廿五條之限制

台南市政府徵收二等十三號及海佃路一、二段道路工程受益費，原住宅區土地變更為公共設施用地，細部計畫未定案前建請緩徵工程受益費乙案

○○○君關於建築師公會統一訂定設計費疑義，復如說明，請查照。

關於「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」第六條第二款有關建築高度計算時，道路境界線如何認定乙案，復請查照。

國宅社區管理維護工作可否交由民間業者處理

都市計畫公共設施用地多目標使用方案中，規定公園、廣場、道路及綠地等公共設施用地，以多目標使用方式，興建地下停車場者，得合併規劃興建，其面積擬予放寬合併計算適用範圍乙案

關於主管建築機關收到起造人申請建造執照案件，因未驗齊建築法第30條規定文件時，可否不依建築法第35條、第36條規定程序，而逕予退件註銷乙案，復請查照。

「國民住宅社區管理維護辦法」第八條第一款適用疑義

徵收道路工程受益範圍內，國防部福利品總處台南分配站用地，可否依工程受益費徵收條例第十四條規定免徵工程受益費乙案

貴局經管省有由勞保基金投資購置座落台南市臨安段九八三等地號土地，申請依勞工保險條例第三條暨同條例施行細則第二條之規定，免徵台南市政府開闢二等二號北三段及C-3道路工程受益費乙案

為申辦輔助人民貸款自購住宅者，其購置住宅時間之認定、其基地與建物取得時間不一致，是否同意其辦理

關於貴廳函為嘉義市政府函報建築物施工中損害鄰房認定疑義及如何處理乙案，復請查照。

都市計畫劃設為「行水區」之土地係屬使用分區或公共設施用地疑義案

關於台北縣政府函為違反建築法第73條規定並依同法第816條及第90條規定處分後，可否公告危險建築物停止使用及斷水、斷電乙案，復請查照。

檢送研商「經建築師考試及技師考試分別取得建築師及土木技師資格，是否可對建造執照申請案之建築設計與結構設計分別簽證案」，會議紀錄乙份，請查照。

都市計畫公共設施用地多目標使用方案中規定公園、廣場、道路及綠地等公共設施用地，以多目標使用方式興建地下停車場者，得合併規劃興建，有關面積合併計算疑義

檢送「研商都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法之申請使用疑義」會議紀錄乙份，請查照。

共同持有住宅之承購（租）國宅資格認定疑義乙案

台北縣政府函為「建築基地之坐落土地與法定空地產權分屬二人，法定空地所有權人，擬於該土地興建圍牆，是否可行」案，復請查照。

貴府函為國宅承購申請人曾先後登記列入一般及優先等候名冊，經公告註銷其一般等候順位後，其優先等候順位可否保留

工務機關核發之建築物使用執照，如在該執照使用分區欄有註明商業區是否可作為符合都市計畫法及都市土地使用分區管制之證明文件疑義

關於工務機關核發之建築物使用執照，如在該執照使用分區欄有註明商業區是否可作為符合都市計畫法及都市土地使用分區管制之證明文件疑義乙案，復請查照。

請釋有關曾獲政府貸款輔購公教住宅者，可否於將該住宅之權利移轉後，申請配售國民住宅乙案

都市計畫停車場用地，擬作立體多目標商場使用，建請配合停車場法之規定，其用地取得免受「協議收購」方式限制

建造執照核發後，因都市計畫之變更，為配合該計畫之整體發展，雖都市計畫變更尚未完成法定程序，而予勸導暫緩建築，但不為起造人接受強行施工，究應如何處理

單身承購國宅資格之認定

營建工程廢土棄置場擬視為公用事業設施，容許於都市計畫保護區及非都市土地適當用地內設置

請釋「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者，如何准其擴建案」作業要點內之「已存在合法工廠」涵義

關於建築法第25條第2項規定是否指主管建築機關有權協同鎖匠強行進入民宅執行拆除工作，其執行後是否應負責保管財務乙案，復請查照。

有關貸款人民自建國宅申請戶其自有住宅認定疑義乙案

貸款人民自建國宅申請戶其自有住宅認定疑義

行政院所屬各機關營繕工程投標注意事項第七點(三)部份疑義

基地非全部屬於國民住宅用地者，於土地登記簿標示部「其他登記事項」欄註明「部分國宅用地」即可，無須於所有權部另行註記

基地非全部屬於國民住宅用地時，依國民住宅條例施行細則第二十六條第二項規定，於土地登記簿加註疑義

一、貴公司81.01.16.81泉福法字第004號函悉。
二、有關「法定停車空間不得與主建築物分離」及「同一建物所屬共同使用部分」之登記問題，土地登記規則第72條第1項第1款及本部80.09.18.台（80）內營字第8071337號（註一）函業已明釋，請卓參。
三、另建築物地下層非屬法定附建防空避難設備及「台灣省建築物增設停車空間鼓勵要點」之範圍，並經以非臨時性構造物區劃分隔者，請依本部72.03.07.72台內營字第142352號（註二）函辦理。
四、按「台灣省建築物增設停車空間鼓勵要點」增設之停車空間，依該要點第9點應提供作「公眾使用」，自不得按各停事空間分別獨立編訂門牌

檢送研商工作場所建築物認定及建築法第16條規定得免由建築師設計之建築物其面積之計算方式疑義案會議記錄，請查照。

依據院頒「中低收入住宅方案」所定之區段徵收開發方式規定，應提供三十五％土地，供興建公共設施，與現行都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定所核計面積之比例，如有相違，究應如何處理

公共設施用地取得後，近期內尚未計畫興闢前，為避免遭非法占用，並有效管理利用土地，建議准予比照「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」設置攤販臨時集中場

關於建築物高度適用建築技術規則建築設計施工編第二十三條、第二十四條者，其建築基地面前道路之寬度計算乙案，復請查照。

貴部觀光局為改善旅館業廢水排放，囑對觀光旅館利用部分空間設置廢水處理設備，酌予放寬規定乙案，復請查照。

請釋夫妻離婚承購國宅資格認定疑義乙案

有關未建築空地設置臨時建築物，應請依規定申請建築許可。

有關函詢建築物變更起造人等有關規定案，復如說明，請查照。

有關貴局函為中華基督教衛理公會在貴市○○段○○○號土地核發建照，涉有預告登記乙案，復請查照。

貴府所轄西寧國宅承租人陳請放寬國宅承租資格

都市計畫公共設施保留地臨時建築使用可否適用停車場法第十一條之排除規定

停車場用地擬與鄰地商業區同段土地聯合開發疑義

關於茂陽開發有限公司於桃園市興建專供停車使用之大樓，可否受理依各停車位分別編釘獨立門牌號碼，辦理產權登記乙案，復請查照。

台灣省政府財政廳函為避免徵收作業之困擾，提高行政效率，建議速予訂定工程受益費繳納收據保存年限及徵收期限

已徵收取得之第一期公共設施公園用地「公四一」，可否依照停車場法獎勵民間投資，並以多目標使用方式開闢

貴府地政處函為桃園縣桃園市公所與康德公司訂立多目標使用契約後，復陳報土地徵收，事涉法令疑義

地方政府以徵收方式取得之都市計畫停車場用地，其都市計畫書圖並未敘明得依都市計畫公共設施用地多目標使用方案辦理，擬依停車場法作立體多目標使用時，請准免再循都市計畫變更增列使用項目後，再予辦理

報請備案案件於本部都委會審議完竣，重新核定備案前，可否就第一次覆議未包含之部分再依都市計畫法第八十二條規定提出覆議

零售市場，因破舊不堪，擬作多目標使用及獎勵民間投資興建案

辦理開徵開闢計畫道路工程受益費，曾因受益費範圍土地為海水倒灌區，經報准緩徵工程受益費，現今海水倒灌區原因已消失，且可供建築使用，依法應補徵工程受益費，其徵期期間如何訂定，是否依照原開徵期數徵收或...

欣欣大眾市場股份有限公司建築物變更使用執照申請案疑義

關於台南市政府函報該市三等廿三號道路上吳玉足君房屋遭拆紛爭懸案

關於依法設置之私設通路可否於出入口處，設置大門乙案，復請查照。

辦理徵收道路工程受益費之機關，擬委託測量公司代辦工程受益費徵收範圍之面積計算及徵收草冊之編造，並由該權責機關查核簽章，是否妥行

有關建築物經法院判決偽造文書據以吊銷使用執照，通知補照逾期半年無法補照應如何處理乙案。

關於領有使用執照之越界建築物，已取得鄰地所有權，辦理基地調整換發使用執照時，可否同時准予變更部分起造人乙案。

都市計畫辦理通盤檢討期間未辦禁建，申請建照或使用，如牴觸都市計畫草案時，經二次勸導暫緩申請後，於第三次提出申請，可否由申請人檢附經法院公證之切結書報主管機關核辦

國宅社區地下室產權登記疑義

國宅社區地下室是否屬國宅條例第七條暨第十八條第三款所稱之公共設施及服務設施

請釋工程受益範圍都市計畫農漁區之工廠土地可否申請緩徵工程受益費乙案

停車場法公佈施行後「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」中，有關附建停車場之規定及解釋令，請配合修訂或重新釋示

台中縣潭子鄉公所於民國六十九年及七十年間徵收之工程受益費，其中有已有繳納工程受益費之土地係屬都市計畫公共設施保留地，可否依工程受益費徵收條例第十六條規定退還工程受益費，並加計自繳納日起至退日止之利息

縣市政府以徵收方式取得之都市計畫停車場用地，其都市計畫書圖並未敘明得依都市計畫公共設施用地多目標使用方案辦理，當其擬依停車場法作立體多目標使用時，是否仍需依前開方案第六點規定先循都市計畫變更增列...

重申並加強都市計畫未完成法定程序，即先行發照建築使用之防止

申請輔助人民貸款自購住宅有關住宅產權登記期限規定

價購適宜興建國宅之非公用公有土地及公營事業機構所有土地興建國宅，其土地讓售價格及地上物處理原則等疑義

關於建築法第59條適用疑義，復如說明，請查照。

為嘉義市政府函報越界建築，施工中損鄰事件案，復請查照。

公園用地作立體多目標地下停車場，出入口上方設置地面層構造物疑義

關於公共設施公園用地作立體多目標地下停車場，出入口上方設置地面層構造物疑義乙案，復如說明，請查照。

為建築技術規則63年2月15日修正公佈實施前領有建築執照之建築物申請變更使用執照，得否僅就變更使用之樓地板面積檢討停車空間設置標準乙案，復請查照。

貴處園區一般管制區內一私有地位於國有土地範圍內，該地號之通行情形是以既成之階梯跨越國有土地作為出入通路，擬申請建造執照乙案。

都市計畫公共設施用地多目標使用方案規定停車場用地作商場使用，其土地應依協議收購方式取得案

申請保全國民住宅及其基地所有權移轉之預告登記，其請求權人應具備國宅承購資格且先經國宅主管機關同意

都市計畫公開展覽之計畫圖，除核定草案之計畫圖外，可否以原草案計畫圖，以彩色影印方式複製其餘公開展覽計畫圖

關於以人民團體名義承購獎勵投資興建國宅相關疑義

有關貴局郵政公有建築物申請建造執照時，結構工程部分是否可比照建築法第13條第2項規定，由局內依法取得結構或土木技師證書者負責辦理乙案，復如說明，請查照。

研商「已完成徵收且訂有開發計畫，但尚未編列開發預算之都市計畫河道用地是否可認定為已開闢之永久性空地」乙案會議紀錄。

國宅承購戶阻止該管國民住宅主管機關執行公務之處置

貴局函為有關廠商持有工業會會員之投標比價證明書，可否參力各機關營繕等工程投標或比價疑義

所報市地重劃區聯外道路開闢，工程受益費徵收疑義案

警察局興建消防隊建築物，可否於都市計畫公園用地內以多目標使用方式辦理乙案

關於勞工安全衛生法之升降機檢查與建築法之昇降設備管理之檢查劃分，請依行政院勞工委員會80.09.09勞安二字第23897號函協調會結論辦理，請查照。

住宅若確經政府公告徵收即將拆除，准予申辦自購住宅貸款

新擬訂、擴大都市計畫地區或農業區、保護區變更為都市發展用地之住宅區、商業區等建築用地之開發疑義

關於建築物附設停車空間管理與產權登記疑義

獎勵投資興建國民住宅社區規劃配置之鄰棟間隔及距鄰地境界線之審查

關於建築物附設停車空間管理與產權登記疑義乙案，依說明辦理，請查照行。

台端請釋同時領有建築師開業證書及土木技師開業執照，並未同時執行業務，是否違背建築師法第52條之1第2項之規定乙案，復請查照。

關於民國65年內政部修訂之建築法第13條所稱之專業工業技師於當時究竟係指何科技師乙案。

基隆市政府請釋領有乙等開業證書之建築師及丙等營造廠其設計監造及承造於78年之限額及如超出規定，是否應變更設計監造及承造人，在未變更前可否准予核發使用執照或原領執照應否註銷乙案。

有關承購（租）國宅者其自有住宅認定疑義乙案

檢送「有關勞工安全衛生法之升降機檢查與建築法之昇降設備管理之檢查權責劃分協調會」紀錄乙份，請查照。

檢送「有關勞工安全衛生法之升降機檢查與建築法之昇降設備管理之檢查權責劃分協調會」紀錄乙份，請查照。

檢送「有關勞工安全衛生法之升降機檢查與建築法之昇降設備管理之檢查權責劃分協調會」紀錄乙份，請查照。

國宅等候人死亡，導致其配偶或共同生活之直系親屬成為單身身份，是否可申請替代乙案

為公有建築物申請建造時，結構工程部分是否可由起造之政府機關、公營事業機構或自治團體內依法取得結構或土木、技師證書者辦理乙案，復如說明，請查照。

公園用地作平面多目標集會所使用，基地周圍臨接道路寬度疑義

總統府南廣場地下附建專用停車場疑義案

國立教育資料館教育廣播電台，擬依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」規定，於中興大橋三重端引橋第二孔下設置廣播發射機房案

有關法務部調查局台南市調查站辦公室，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定免徵工程受益費乙案

部函80.08.08.台內營字第8001456號正本：台灣省政府建設廳

請釋示有關台灣省慢性病防治局所屬台南慢性病防治院，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定免徵工程受益費乙案

陳請撤銷草嶺風景特定區計畫案，陳情人對本部所為「不得任意撤銷」之解釋仍有爭議案

建築物領有部分使用執照，其原建造執照因逾期作廢，於重新申請建造執照時，是否需由巳領有部分使用執照所有權人同意乙案。

政府機關公營事業或自治團體是否指派人員辦理公有建築物之相關結構設計人登錄法無明文，惟直轄市、縣（市)政府主管建築機關如為管理需要，辦理有關登錄，應可本於職權核處，復請查照。

私人擬申請建築供作給水系統加壓站用途之設施可否視為公用事業所必須之設施

都市計畫內依法劃設之古蹟保存區是否可依法辦理徵收，其徵收主管機關權責為何

獎勵投資興建國宅之社區規劃及住宅設計如符合當年度售價上限及住宅面積規定者，是否可依一般建築法令審理

等候承購國宅之人死亡，其家屬繼承疑義

關於同一基地內二幢以上防火建築物，其各幢間背面已設置三公尺防火間隔，惟側面所設置之未開口防火牆間距未達三公尺時，同意貴廳80.07.01(80)建字第26300號函建議：「仍應依照建築技術規則建築設計施工編第一條第廿八款（註）規定辦理。」復請查照。

有關公共工程拆遷戶於專案配售前即承受二手國宅乙戶，其專案配售之國宅，可否以一次繳清國宅房地價款而享有該國承購權乙案

台中市政府辦理公告發布實施「擬定台中市都市計畫細部計畫案」後，以未先行發布新聞為由，撤銷公告，另行公告發布實施是否適法

戲院用地可否依都市計畫法第三十五條商業區規定辦理

公務人員因公殉職可否申請優先承購國宅

經該管國民住宅主管機關同意延期繳納貸款者，其應納貸款本息部分可否免計違約金

檢送研商都市計畫內「市場預定地」可否依照「建築基地法定空地分割辦法」辦理法定空地分割證明案會議紀錄乙份，請查照。

加油站是否屬於「台灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」第四條第一款所列之交通事業或其他項目疑義

建築物頂層之樓地板面積超過建築面積八分之一，但未超過三分之一者，得否視為閣樓乙案，復請查照。

購屋儲蓄存款於期滿後改存其他存款，嗣後解約改回購屋儲蓄存款，可否視為連續儲存

徵收華山市場第二期工程用地，可否依多目標使用方案興建國宅以安置拆遷戶

政府直接興建國宅提前清償國宅貸款後，經過一段時間始申請轉售，其承購人是否仍得承借國宅貸款餘額

屏東縣政府函為省合作金庫擬於屏束市街頭段一小段○○號地上申請倉庫用途建造執照，有關地上權人之權利疑義乙案，復請查照。

都市計畫法第四十二條第一項第三款中「其他公用事業」是否包括家用氣體燃料之瓦斯事業疑義

營建工程環境保護計畫書內容暨相關執行事宜

機關用地可否設立市銀行分行

都市計畫委員會審議都市計畫案時，可否邀請民意代表參與發表意見但不參與表決，且准記者列席旁聽採訪

貴府為價購國宅基地範圍內私有土地疑義

關於圍牆或廣告牌是否為建築法所稱建築物乙案。

有關台灣省鐵路管理局台北新站公共安全檢查事宜乙案。

關於台東縣政府函報「違章建築處理辦法」第五條疑義案，同意依貴廳所擬處理意見辦理，復請　查照。

有關工廠建築物其使用執照起造人資格限制及其產權登記疑義乙案，復請查照。

為建造執照核發後，土地權和關係人或第3者始提出異議乙案，復請　查照。

經省都委會依法審議通過，俟修改圖說後，即可公告發布實施之變更都市計畫（通盤檢討）案，於尚未依法發布實施期間其建築執照申請案若因牴觸上開變更案，可否核發建造執照案

貴廳函請釋示有關經省都委會依法審議通過，俟修改圖說後，即可公告發布實施之變更都市計畫（通盤檢討）案，於尚未依法發布實施期間其建築執照申請案若因牴觸上開變更案，可否核發建造執照一案，復請查照。

台東縣政府函報「違章建築處理辦法」第五條疑義案，轉請核釋。

關於都市計畫停車場用地得否比照市場用地依本部67.06.07台內營字第794774號函（註）規定辦理，免受建築技術規則建築設計施工編第一百二十九條限制乙案，復請查照。

關於政府機關、公營事業機構或自治團體可否同時指派數人辦理公有建築物之設計人及監造人登錄乙案，依建築法第13條第2項規定，應非法所不許；惟建築物申請建造之許可，應依建築法規指定設計人與監造人以明權責。

有關建築技術規則建築設計施工編第二十六條是否適用實施區域計畫地區之甲、乙種建築用地乙案，復請　查照。

國宅承購人於繳納定金並簽妥買賣契約後行方不明，可否變更為其配偶之名義承購乙案

都市計畫委員會委員是否有列席地方議會備詢之義務

大眾捷運系統場站聯合開發之土地及建物使用種類法規適用疑義

關於應拆除之違章建築，經法院查封後，是否仍得依法拆除，本部72.10.22.台內營187778號函（註）釋示有案，復請查照。

所報貴園區內建築物管制高度之核計原則，核如說明，請查照。

國宅社區內公共設施、服務設施、巷道停車空間及地下室變更使用或改建疑義

關於建築基地上存有建築物，惟該建築物業經最高法院判決確定拆屋還地，於申請建造執照時，該建築物應否先行申請拆除執照疑義案。

有關貴部研商設置高架人行道可行性及其相關事宜會議商決事項（二）本署意見如說明，復請查照。

有關建築法第30條規定應備具之土地權利證明文件土地使用權同意書得否有使用期限之標示案。

關於捷運場、站及地下街與鄰近建築物以地下道及人行陸橋連通是否可行乙案

關於捷運場、站及地下街與鄰近建築物以地下道及人行陸橋連通是否可行乙案，復請查照。

為簡政便民，每筆土地及其改良物應徵之工程受益費，經其共有人各依其持分比例分攤，每人應納費額在新台幣壹佰元以下者

為引進日本之卡拉ＯＫ貨櫃（含固定式及活動式），經營視聽歌唱業務，有無法令限制乙案。

關於函為台南地方法院檢察署請查復集合住宅或連棟式販厝新建工程，於完工後申請使用執照時，隔間牆尚預留工作孔，是否准予核發一案。

關於建造執照變更設計申請案，起造人兼土地所有權人之1異議，是否准予核發變更設計申請一案。

貸款人民自建國宅面積計計算疑義

公告北部區域第二高速公路路權範圍主管建築機關。

關於依建築法第98條、第99條規定興建之特種建築物竣工後其建築之使用管理及公共安全檢查，地方主管建築機關應如何處理乙案，復請查照。

關於依建築法第98條、第99條規定興建之特種建築物竣工後其建築之使用管理及公共安全檢查，地方主管建築機關應如何處理乙案，復請查照。

不合都市計畫土地分區使用之工廠，其前身工廠係在都市計畫前已核准登記，惟因工廠作業性質變更於都市計畫發布實施後，以原廠註銷登記，同時新廠重新辦理登記，再以新廠擬增加動力以供污染防治處理設備使用....

都市計畫加油站用地可否設置加氣站

「有關申請建築執照、公私有畸零地合併證明、廢巷改道，應否檢具土地權利證明文件暨印鑑證明疑義」會議紀錄。

檢送研商「關於加油站用地與第三種住宅用地可否合併依建築技術規則建築設計施工編第一百六十五條規定辦理案」會議記錄如附件，請 查照。

關於貴府捷運工程局函為捷運系統新店站基地內，北二高高架道路是否須計入建蔽率疑義乙案，同意臺灣省政府核復意見，復請　查照。

國宅社區內興建之商業、服務設施及其他建築物其標售盈餘價款如何運用

檢送80.01.10.「研商建築法、技師法中有關結構技師辦理建築物結構設計之實施方式」會議紀錄乙份，請查照。

郵政總局擬以徵收取得之部分土地設置綠化及遊憩設施開放供民眾使用

都市計畫細部計畫說明書規定：「應以市地重劃方式整體開發完成後始得發照建築」，在未完成市地重劃以前，該範圍之公共設施用地，可否准由私人依「台灣省獎勵投資興辦公共設施辦法」投資興辦

台中縣農會所有潭子鄉都市計畫倉庫區土地，係該農會無償提供糧食局興建局有倉庫之用，為非營業性用地，請比照都市計畫農業區或保護區，得辦理申請緩徵工程受益費乙案

宜蘭縣政府為辦理該縣縣政中心都市計畫禁建期間特許興建案，是否妥適案

關於人民或團體於都市計畫公開展覽期滿後，在該管政府都市計畫委員會審議前，所提出之意見是否可作審議之參考可否由主管單位酌情處理案

國宅產權移轉登記疑義（停止適用）

政府興建之國宅配售給市民，於國宅興建完成後，辦理建物第一次登記應繳納之建物複丈費、登記費及代書代辦費，應納入售價成本抑或於國宅出售時由承購戶繳納

私立學校能否購買公共設施保留地之學校預定地

關於宜蘭縣政府函為國有林班地範圍內申請建造（雜項）執照疑義乙案，復請查照。

關於公共工程拆遷戶於專案配售國宅前即已承受國宅，如前已享有國宅貸款，其專案配售之國宅可否再核予國宅基金貸款

營繕業承攬金額，各按其等級規定其工程保證人，是否必須相同等級者

依國宅條例第十九條自行出售之國宅可否免徵不動產買賣契稅

公共設施道路內之公有土地，可否抵繳該道路鄰近公有土地應計徵工程受益費疑義

都市計畫加油站附建停車塔，其是否適用都市計畫公共設施用地多目標使用方案

都市計畫公共設施廣（停）用地，准許條件適用之執行疑義

果菜批發市場用地，能否適用「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」興建多目標使用住宅及店舖

國宅社區住戶互助委員會委員兼任職員工作者可否酌予支給車馬費

依國民住宅條例第廿一條強制收回之國宅，重新出售時，售價如何訂定

公共設施用地可否改為非公用財產，並提供民間投資興建公共設施收益疑義

國民住宅配售之順序

依法收回之國民住宅轉售疑義

建築物用途為保齡球館，其防空避難設備應依何標準附建乙案，復請查照。

關於都計畫公共設施「墓地用地」是否可作為殯儀館、火葬場使用

貴會武陵農場經管之台中縣和平鄉七家灣段農地，其場員在放領土地上興建房屋設施，宜先經該場同意乙案，復請查照。

輔助人民貸款自購住宅面積較規定稍大，可否辦理貸款

有關居住滿二年之認定疑義

輔助人民貸款自購住宅面積較規定稍大，可否辦理貸款

為機械式停車設備法令適用疑義乙案，復如說明，請查照。

工業區內新建廠房供作倉庫使用疑義

都市計畫發布實施後，可否縮小計畫範圍

關於騎樓設置鐵捲門阻礙通行如何處理乙案，復請查照。

經法院查封拍賣之土地原土地所有權人欠繳該土地之工程受益費，於法院強制執行仍不足分配部分，可否責由承受人繳納

有關台北市政府捷運工程局函為捷運系統新店站基地，其上空有北二高高架道路（橋）跨過，其建蔽率如何計算疑義案，提供意見，如說明二、三，請參考。

殘障者保留名額優先承購疑義

一、奉交下79.10.15.申請書。
二、按建築工程部分完竣後可供獨立使用者，得核發部分使用執照，其辦法業經本部以75.05.09.台內營字第429446號令發布實施。至建築物得否申領部分使用執照，依前開辦法規定辦法規定辦理，應無疑義，惟屬事實認定，係地方主管建築機關權責，宜請檢具體資料逕向當地主管建築機關洽詢。請查照。

政府直接興建國宅轉售時，其承購人按原承購人之國宅貸款餘額承借疑義

檢送「研商山坡地開發建築管理辦法執行有關疑義」會議紀錄乙案，請照會商結論辦理。

機械式立體停車塔，如僅以機械輸送車輛停放，並無人員在內活動，得比照本部63.01.18.台內營字第562581號（附件）函。

都市計畫內「溪流」用地是否得作為臨時攤販集中場

部函79.10.26.台內營字第842256號正本：台灣省政府建設廳

關於建築物領有建造執照施工中結構部分需變更設計，因部分起造人拒絕會章無法辦理變更手續，可否依本部68.03.21.台內營字第008693號函(註)辦理乙案，請查照轉行。

關於捷運系統沿線場站聯合開發建築物，其建築法冷適用疑義乙案，復請查照。

有關交換部分之疑義

都市計畫圖背面製圖及校對者核章應由原擬定計畫機關核章

桃園縣政府擬依「台灣省公園管理辦法」規定於桃園市「文昌公園」及中壢市「公六」公園用地上興建立體停車塔案

指定「中華民國昇降機安全協會」為建築物昇降設備代行檢查機構，請查照。

國民住宅條例公布前興建之國民住宅可否准予設立公司行號

不合都市計畫土地使用分區之工廠，其前身工廠係在都市計畫發布前已核准登記，嗣經註銷登記，惟供本案於都市計畫發布實施後始核准登記，是否符合「申請之工廠必須為都市計畫發布實施前已核准登記有案之合法工廠」疑義

土地移轉欠繳工程受益費，由於主辦單位失查，而准其辦妥移轉登記，嗣後新業主再次申報移轉，並代繳原業主欠繳之工程受益費辦妥移轉登記後，代繳人（新業主）申請退還，可否准其所請

關於提供伴唱機具設備供顧客唱歌之場所，其建築物用途應如何填寫及是否屬供公眾使用建築物乙案，同意貴廳意見，列為供公眾使用建築物，其用途填寫為「視聽伴唱遊藝場所」，復請查照。

參與購屋儲蓄存款取得優先承購資格之標準及店舖視為自有住宅之認定標準

關於國民住宅辦理第一順位法定抵押權設定登記案，是否需繳納登記規費及應如何辦理疑義

財團法人台灣省私立菩提仁愛之家所有台中市西屯區上石埤段七三七地號土地可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定，准予免徵工程受益費

為地下室得否供作住屋使用乙案

申請在高雄加工出口區設立專營貿易業有關土地使用分區疑義

都市計畫後期發展地區，可否先行擬定細部計畫暨辦理市地重劃，並於重劃完成後予以管制建築，俟優先發展區開發相當程度時，視實際情形再行開放建築使用

為建築工程原申請設置數部昇降設備，得否僅完成部分之昇降設備即申領使用執照案，復請查照。

為「比照觀光旅館先例，有條件准許在住宅區內經營旅館之可行性」及「有那些特種行業，除商業區外，絕不可設立，或有條件准予放寬之可行性」案

實施都市計畫地區主要計畫與細部計畫合併擬定地區之山坡地，其使用分區可供建築者，得否適用山坡地開發建築管理辦法第三條規定

函送經濟部所提「台電公司配合主管機關強制執行斷電之法律問題分析」案院長提示，請查照辦理。

輔助人民貸款自購住宅，可否以受贈房屋辦理貸款

關於都市計畫兩條計畫道路中間所夾水圳經加蓋完成，合併做為道路供公眾通行，建築基地臨接原計畫道路，基地面前道路寬度之認定疑義乙案，復請查照。

獎勵投資興建國宅就其申貸國宅貸款提供辦理抵押權登記之土地及建物登記簿註記管理之方式

加油站用地三面臨接道路，並符合建築技術規則建築設計施工篇第二十六條第一款所定條件，得否比照同款表列商業區之規定全部作為建築面積

私人、團體或機關申請核准依都市計畫法第二十七條規定，辦理個案變更都市計畫，其辦理變更之計畫書、圖可否由原申請個案變更都市計畫之私人、團體或機關自行製作疑義

私人、團體或機關申請核准依都市計畫法第二十七條規定，辦理個案變更都市計畫，其辦理變更之計畫書、圖可否由原申請個案變更都市計畫之私人、團體或機關自行製作疑義

原有國宅已轉售者再行承購國宅疑義

民間申請投資興辦風景特定區計畫範圍內之公共設施用地，法規適用疑義

都市計畫農業區及保護區內之「林」地目土地可否核發自用農舍證明

市民郭暉瓊君所有小港區大業段七六五地號土地徵收工程受益費義務人認定疑義

為宜蘭縣羅東運動公園周邊地區細部計畫之擬定及禁建疑義

釋示獎勵私人興辦都市計畫市場用地，有關依獎勵投資條例第五十八條之一執行疑義

為應設置供殘障者（註一）使用設施之公共建築物，設置坡道有關疑義乙案，復請查照。

桃園市公所辦理大豐路、樹林四街、金門二街新闢工程徵收工程受益費疑義

為建築物領得使用執照後，起造人奉准改名，得否據以更改原核發使用執照起造人姓名乙案，仍請依本部65.08.12.台內營字第684103號函（註）辦理。復請查照。

送檢本部研商古蹟修護工程有關設計監造費給付案會議紀錄乙份，請　查照。

關於都市計畫商業區內興建旅館、基地跨越商業區及住宅區者，可否合併使用疑義

為保障公共安全，建築物依建築技術規則規定應設置安全梯者，不得以消防安全設備設置標準內之各項「避難器具」替代之。請查照。

關於都市計畫商業區內興建旅館、基地跨越商業區及住宅區者，可否合併使用疑義乙案，復請查照。

市場興建工程，籌建老人自費安養機構乙案

果菜批發市場部分徵收用地，尚未闢建使用，現擬議將該未使用部分之市場用地變更都市計畫為零售市場，並作立體多目標使用，興建國宅配售徵收戶，是否違反土地法第二百十九條規定疑義

課徵工程受益費之受益人為智殘二等之人，受益人要求依照殘障福利法，予以免徵工程受益費疑義

為建築物之主要構造、室內隔間或主要設備擅自變更，並有建築法第58條各款情事之一者，能否予以註銷使用執照乙案，復請查照。

「研商國道新建工程局擬申請辦理台灣地區高速公路路權範圍建築管理業務事宜」會議紀錄。

請釋「非都市土地使用管制規則」修正發布施行前，已領得開發許可雜項執照；於規則修正後，再經核准變更許可及領得雜項使用執照，擬辦理用地變更乙案

台灣汽車客運股份有限公司，擬在豐原車站興建多目標使用之車站商業大樓疑義

有關緊急昇降機間及特別安全梯之進風、排煙設備應特別注意進風、排煙量之多寡，除依各類場所消防安全設備設置標準之規定辦理外，並應適用建築技術規則建築設計施工編第一百零二條第四款之規定，請查照。

關於都市計畫人行廣場可否作為停車空間之汽車出入車道乙案，復請查照。

殘障者可否不按已建立之等候名冊順位優先選位承購國宅疑義

「機關用地」得否指定供台灣中小企業銀行與台灣省菸酒公賣局興建合署辦公廳

受益範圍內之土地，因開闢道路形成民間所忌諱之「路衝地」可否免徵其工程受益費

工程受益費徵收之復查案件，應否比照修正後稅捐稽徵法第三十五條規定，免繳納半數費額，並於限繳期滿三十日內申請復查

關於申請營利事業登記證時，得否以租賃契約比照合法房屋證明乙案，復請查照。

市場興建工程，籌建老人自費安養機構是否適法

關於建築物經公共安全檢查不符規定或違規使用者，可否採取斷水斷電措施乙案，復請查照。

民營加油站可否適用「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」疑義

關於建築工程竣工申請使用執照，正本已經核准，製作副本時部份起造人未能配合會章，是否准予核對副本核發使用執照乙案，請查照。

依台北市獎勵投資興建公共設施辦法規定，獎勵民間投資興建之市場、停車場用地內涉及市有土地之處分法規適用疑義

工程受益費徵收條例施行細則第十八條規定執行疑義

在學學生於合法取得技師及格證書後，可否受聘於營造（廠）公司執行業務

關於國民住宅條例第十五條適用疑義乙案

凡經選勘合用並獲當地政府機關同意准作興建機房使用之公共設施保留地，可否依都市計畫法第四十八條以購買方式取得

開於土地登記簿謄本備註欄註明「地上權不可以轉讓」之土地，其地上權人可否出具同意書供土地所有權人建築使用疑義案，請參照法務部79.04.18.法79.律4994號函(附件)辦理，復請　查照。

國民住宅申辦夫妻聯合財產更名登記是否應先經國民住宅主管機關同意

有關醫院設置配鏡部門乙案復請查照。

關於廟宇牌樓係屬建築法第99條第3款暨建築技術規則建築設計施工編第9條所稱之臨時建築物，得不適用本法全部或一部之規定，至於其建築物之管理應由省（市）於建築管理規則中定之，本案牌樓應否申請建築執照，請逕洽貴省建築主管機關辦理。

都市計畫發布實施後，可否准予撤銷

關於民國六十二年九月六日以前劃設之第一期都市計畫公共設施保留地，因故未辦徵收者，是否適用修正前都市計畫法第五十條規定疑義

有關封閉式或稱密閉式建築之消防工程，其發包施工對象為何？是否應為水電、空調承裝業，至消防器材是否亦有承包資格。

一、奉交下財政部移台端79.02.25.陳情書悉。
二、關於請將「法定空地」更改為「道路用地」乙案，按建築法第11條之規定「法定空地」不得重複使用，又類似通路縱得視為法定空地，依上開法條意旨，亦屬建築基地，自不得變更為道路用地。
三、復請查照。

檢送本部研商河川安全管制線或河川區域線範圍內之土地可否視為永久性空地乙案會議紀錄乙份，請查照辦理。

關於建築基地，經法院假扣押查封，可否准予建築乙案，前經本部60.07.21.台內地字第428408號(註一)、60.11.16.台內地字第443828號(註二)代電釋示在案，影送前開代電各乙份供參據辦理。

關於土地登記簿謄本備註欄註明「地上權不可以轉讓」之土地，其地上權人可否出具同意書同意供土地所有權人建築使用疑義乙案，復如說明二，請　查照參考。

等候承購名義之替代

台北市溫州國宅社區土地、建物登記簿標示部加註『國民住宅用地』『國民住宅』之註記可否塗銷

關於山坡地開發建築案件辦理變更設計時，因申請土地變更編定，以致執照逾期，如何就完工部分核發建築執照乙案，請依會商結論辦理。

關於建築技術規則建築設計施工編第六章防空避難設備部分條文修正後，施工中及已完工之建築物，得否據以申請辦理變更設計或使用乙案，請查照。

都市計畫地區之河川治理計畫範圍內土地統一以「河川區」名稱劃定分區

申請輔助人民貸款自購住宅，可否購買國民住宅

台灣光復初期從軍滯留大陸台籍國軍返台定居可否優先承購國宅

國宅承購人之離婚配偶承購國宅疑義

國民住宅轉售疑義

法院拍賣取得國宅產權之移轉

台北縣中和市公所徵收二等十四號道路工程受益費，其中座落潭墘小段二八五之四地號土地原屬軍事用地，嗣又分割出售，應否補徵工程受益費

關於位於河川警戒線內都市計畫綠地，可否認定永久性空地乙案，復請查照。

農業區內土地，得否興建天然氣儲氣槽

關於建築法第3條適用範圍內即有建築物已達供公眾使用建築物，申請工廠設立及登記時是否應補領使用執照疑義乙案，復請查照。

關於建築基地地號與地籍圖地號不一致，應如何處理疑義乙案，案經本部再邀集建管及地政機關會商獲致結論如說明二，請查照辦理。

國宅條例第十五條適用疑義

關於建築基地申請建築，應否檢附該原有房舍之合法房屋證件乙案，請依會商結論辦理。

起造人檢具已故之人出具土地使用權同意書申請領得建築執照，應如何處理疑義乙案，復　請查照。

為「台灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」第三條規定疑義

台中市政府請釋都市計畫法第五十三條規定有關代為收買之程序價款，可否依獎勵投資條例第五十八條之一規定辦理

台北縣徵收第一期公共設施保留地，徵收後土地面積過小，致不能為相當使用，可否列入本次徵收範圍

都市計畫加油站預定地，如在工程受益費開徵期限後營業，是否適用工程受益費徵收條例施行細則第八十七條規定予以補繳

關於建築物領得使用執照後，擅自將主要結構拆除，危害結構安全，應如何處理乙案，復請查照。

關於實施建築管理時間之界定疑義，復請 查照。

關於本部64.04.29.台內營字第630019號（註）函授權高速公路工程局為其所轄路權內之主管建築機關，自係指依建築法之規定辦理各項建築管理業務，後請查照。

國宅可否以持分部分轉售（停止適用）

營造業辦理省、市遷移登記證書，在未取得新登記主管機關之核准登記前，其於原登記機關管轄期間內，所犯有關登記事項之違規，應由何機關查究案

等候名冊承購人自有住宅認定

貴處辦理鐵路地下化東延松山工程附屬通風口、逃生口擬不適用建築技術規則建築設計施工編第十一章地下建築物乙案，請查照。

申請貸款自購住宅可否以配偶名義之房地申辦

產權為縣（市）政府所有之土地供作警所使用，惟都市計畫分區編定為商業區，是否准予免徵工程受益費

關於已依法申報開工且正施工中之建築物，可否申請變更結構體乙案，請查照。

台北水源特定區（南勢溪部分）大台北華城細部計畫，因新舊地籍線不符，致細部計畫線超出主要計畫範圍，土地權利關係人申請變更都市計畫，可否免附超出範圍部分之土地所有權人及權利關係人同意書

都市計畫「遊樂區」內水利用地之堤防及保防用地，非屬營業性之公共設施用地，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定，免徵工程受益費

關於建築法第13條所稱「依法登記開業之專業工業技師」不包括請領營利事業登記證之甲級技術士，請查照。

關於非都市土地工業區丁種建築用地興建鋼筋混凝土造地下二層轉運站是否屬雜項工作物乙案，復請查照。

工程履約保證金，如有同業保與舖保，則工程進度達10％以上時，請規定將履約保證金退還，以減輕業者負擔乙案

關於使用執照核發後，發現面積計算錯誤，可否受理准予更正乙案，應請貴廳詳為查明原因，除屬筆誤者得准更正外，仍應依本部65.08.12.台內營字第684103號(註)函辦理，復請查照。

關於面臨都市計畫五公尺綠帶之建築基地，申請建築時應退縮四公尺（法定空地）其退縮之四公尺土地及五公尺之綠帶可否視為道路用地乙案，復如說明，請查照。

台灣省政府教育廳管有學產土地應繳台北市「富台新村」國宅基地內道路新築工程受益費，申請依工程受益費徵收條例第九條規定辦理

土地如受有害事業廢棄物污染時，得否適用都市計畫法第二十七條第二款及第八十一條規定禁建乙案

高雄市議會函為該會專案小組，調查該府工務局涉嫌違法公告實施容積管制案

國宅房地所有權狀可否規定由國宅承購人親自具領

面臨都市計畫五公尺綠帶之建築基地，申請建築時應退縮四公尺（法定空地）其退縮之四公尺土地及五公尺之綠帶可否視為道路用地

關於已有合法房屋之建築基地申請新建，仍應檢附該原有房舍之合法房屋證件，復請查照。

社區共同天線電視設備性質是否屬於公共設施案

無污染性工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者，申請變更為都市計畫零星工業區之執行疑義

連江縣政府可否援用「都市計畫法台灣省施行細則」實施馬祖地區都市計畫疑義

原計畫道路寬度為十八公尺，於土地重劃時列為共同負擔，開闢道路時，其寬度變更為卅公尺，增加十二公尺，則該重劃區內之土地是否僅需負擔十二公尺寬之工程受益費（不負擔工程用地費用）疑義

供托兒所用途使用之建築物應納入供公眾使用建築物管理。

關於依法核發使用執照之建築物，其夾層面積是否包含樓梯本身和樓梯平台乙案，復請查照。

都市計畫行水區、水岸發展區、河道用地及堤防用地之疑義

都市計畫法第四十二條未列舉之公共設施用地項目，得否循都市計畫程序予以指定後，辦理徵收疑義

台灣省菸酒公賣局新竹分局之配銷處設在都市計畫機關用地上，該配銷處位於道路工程受益範圍內，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定免徵受益費

關於證券交易所適用建築法規有關疑義乙案，請依會商結論辦理，請查照。

都市計畫公園用地可否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」於其地下興建「捷運系統機場」疑義

「青年活動中心」用地，可否視同公共設施用地

關於非都市土地農牧用地變更編定為遊憩用地後，原已領有農舍使用執照之建築物，可否檢具寺廟登記核准證件辦理用途變更乙案，復請查照。

關於建築基地原為可單獨建築使用之基地，因分割後每筆土地變成畸零地，申請與公有地合併使用疑義乙案，應請依建築法及貴市畸零地使用規則逕為核處，復請查照。

簡化並縮短個案變更之計畫名稱，以利書、圖之製作，並可表達出計畫內涵

建議於訂定全省各地都市計畫土地使用分區管制要點時，其住宅區容積率最低標準之訂定以至少可以興建三層樓計算（如建蔽率百分之六十，容積率至少應為百分之一百八十），以切合實際，並增加土地價值

關於細部計畫書之事業或財務計畫中規定以市地重劃方式開發者，擬俟市地重劃完成後，再行核發建築執照，俾健全都市發展案

加強都市計畫公開展覽功能

建議市鎮計畫之主要計畫與細部計畫得合併辦理通盤檢討

請有效管制都市計畫制定進度，加速都市計畫之發布實施

討論案：

討論案：

討論案：

討論案：

為建築技術規則建築設計施工編第93條、第144條有關疑義案，復請查照。

為建築技術規則建築設計施工編第九十三條、第一百四十四條有關疑義乙案，復請查照。

關於公共設施用地興建地下停車場是否視為建築技術規則建築設計施工編第十一章所稱之地下建築物乙案，請依會商結論辦理。

道路工程用地及地上物拆遷補償，已依法辦理徵收補償，惟市民要求捐資興建道路工程之一段，嗣後該道路工程受益費徵收時，其捐贈金額可否抵繳疑義

關於建築技術規則建築設計施工編第二十四條基地平均深度之認定，請依所附會議紀錄查照辦理。

關於雲林縣政府核發(78)雲營建字第083號建造執照有關疑義乙案，復如說明，請查照。

工程實際所需費用，是否包括徵收工程用地地價加發四成補償費疑義

關於以公司名義為起造人並領得建造執照之建築案件，申請起造人名義變更，若其公司更名及變更代表人，已經該管事業主管機關核可者，得依據其准予變更之證明文件逕為辦理，免蓋原代表人印章，請查照。

關於建築物因私權糾紛致無法順利取得使用執照而確實已完成構造物者，請由台電公司供應每戶生活上必需之臨時用電案，復請查照。

關於台北縣政府函報南亞公司興建煤罩建築，擬認定為用途特殊雜項工作物申請超高乙案，應屬建築法第7條所列雜項工作物範圍，請依建築技術規則建築設計施工編第24條之1規定辦理，復請查照。

關於建築物施工中發生損毀鄰房事件，經屢次勒令停工不從，且繼續施工至結構體完成，既經依建築法規定勒令停工，且未經許可擅自復工經制止不從者，其處理建築法第93條定有明文，自得依上開規定辦理，復請查照。

公有畸零地國宅用地經奉行政院核定與私人所有土地相互交換讓售後仍供作國宅用地時，其處分程序不受土地法第二十五條規定之限制

關於連棟式結構物，其中間部份建築物可否單獨申請拆除執照乙案，復請查照。

請釋工業區內道路應如何指定建築線疑義乙案，請依會議結論辦理。

都市計畫「鄰里公園兼兒童遊樂場」用地作多目標使用執行疑義

大高雄證券股份有限公司擬於市場用地二樓設置證券交易場所執行疑義

供托兒所用途使用之建築物，為維安全，應納入供公眾使用建築物管理。本部75.11.18台內營第356012號函不再適用，復請查照。

所報畸零地有關疑義乙案，請依會商結論辦理，復請查照。

關於建築物申請變更使用，其增設停車空間，得否設置於相鄰之空地疑義乙案。

討論案：

關於都市計畫公布前之門牌編定證明，可否視為合法房屋認定之證明乙案，復請查照。

都市計畫廣(二)用地兼作停車場使用之適用疑義

都市計畫公共設施市場用地於興建建築物時，其地下室各層可否准作其他用途使用

公路局為開闢高速公路苗栗交流道附近特定區計畫特三號道路，因開挖上下邊坡工程需要，徵收寬度超過都市計畫道路寬度，人民申請建築，可否准依已徵收開闢之公路邊界線指定建築線疑義

都市計畫樁位已完成驗收，在未依「都市計畫樁測定及管理辦法」第七條規定，完成法定程序前，可否先依驗收成果逕行指定建築線，據以核發建照案

有關都市計畫樁位已完成驗收，在未依「都市計畫樁測定及管理辦法」第7條規定，完成法定程序前，可否先依驗收成果逕行指定建築線，據以核發建照乙案，復請查照。

關於都市計畫農業區內挖掘養魚池執行疑義

關於建築技術規則建築設計施工編第二十六條建築面積之計算、配置及臨接道路長度之認定疑義乙案，復請查照。

關於公路局為開關高速公路苗栗交流道附近特定區計畫特3號道路，因開挖上下邊坡工程需要，徵收寬度超過都市計畫道路寬度，人民申請建築，可否准依已徵收開闢之公路邊界線指定建築線疑義一案。

中油公司於非屬加油站用地之舊有加油站拆除重建之執行疑義

關於依「建築基地法定空地分割辦法」申請法定空地分割，應否受容積率管制疑義案，同意貴廳意見辦理。

工程受益範圍內土地提供興建國宅，於工程公告時尚未興建完成，可否依工程受益費徵收條例施行細則第五十八條規定，按土地及改良物完稅價值分擔工程受益費

依「建築基地法空地分割辦法」申請法定空地分割，應否受容積率管制疑義案，案關中央法令，請核示。

關於因捏造土地使用權利證明文件，經查屬實並吊銷其建造執照之建築工程，其應如何處理乙案，請貴局依建築法第26條、第58條及本部60.04.10.台內地字第407066號(註一)、61.01.14.台內地字第453879號(註二)代電暨行政院62.02.23.台62內1610號函(註三)規定，本於職權逕為核處，復請查照。

批發市場用地可否比照零售市場用地作多目標使用疑義

一、台端78.06.08.申請書悉。
二、關於祭祀公業所有土地申請建造執照，土地使用權同意應如何出具疑義乙節，影送本部53.03.09.台內地137878號代電、56.07.21.台內地第24313號令及67.11.06.台內營字第805329號函(註)各乙份。
三、復請查照。

檢送研商建築技術規則建築設計施工編第一條第三十六款永久性空地認定疑義會議紀錄乙份，請，查照。

關於已領有使用執照之多層分戶建築物，其部分所有權人申請用途變更，需否徵得全部所有權人之同意乙案，前經本部以72.03.31.台內營字第143375號函（註）示在案。復 請查照。

獎勵民間投資興建停車場辦法第十五條第二項所規定之「上級主管機關」疑義

建築物申請變更使用執照，應請依建築法第74條之規定辦理，毋庸檢附土地所有權人同意書。

關於砂石場架設之輸送帶及其鐵架屬生產設備，非為建築法第7條所稱之雜項工作物，本部同意貴廳所提意見，復 請查照。

獎勵民間投資興建停車場辦法第七條第三款規定「小型汽車臨時性停車場之土地」疑義

關於錄影節目帶播映場所附建防空避難設備法令適用案，請查照並轉行所屬知照。

關於山坡地範圍之非都市土地申請開發許可案件

土地被政府徵收，致剩餘之土地，部分基地需預留與鄰地合併方能建築，該預留部分是否有工程受益費徵收條例施行細則第八十八條之適用疑義

關於「市場用地」及「住宅區」擬依建築技術規則建築設計施工編第二十九條規定合併規劃設計乙案，查「市場用地」係公共設施用地之一種，應請比照本部78.05.22.台內營字第698427號函(註)及都市計畫法台灣省施行細則之有關規定辦理。

為已有地上物之建築基地，申請人得否先行申領建造執照，俟其核發後再申領拆除執照案。

依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法興建之臨時性建築物，同意貴廳所提建議，免附建防空避難設備，復請查照。

檢送為建築基地臨接道路間夾有綠帶，其申請建築許可疑義案會議紀錄乙份，請查照。

都市計畫法第四十九條所稱「毗鄰非公共設施保留地」暨補償地價計算疑義

為領有建造執照之建築物，因兩次鑑界不同，致建築基地面積減少及防火間隔部分估用鄰地，可否依原核准圖核發使用執照案，請依本部77.09.30.台內營字第640191號(附件一)、68.02.09.台內營字第827366號函(附件二)規定辦理，復請查照，

關於中央銀行擬將「機關用地」與「第三種住宅區」合併申請建築乙案，請依說明會商結論辦理。

關於○○○建設開發股份有限公司於楊梅鎮楊梅段○○○地號等十七筆山坡地保育區土地開挖整地，擬繼續復工乙案，復請查照。

本部所報國民住宅貸款額度擬提高至售價百分之八十五．年限延長為二十年一案 ，奉行政院核定，原則同意自民國七十九年度開始實施

為以鋁質貨櫃屋作為安檢場所應否申請建造執照案，復請查照。

關於公有畸零地經調處不成應如何處理疑義案會議紀錄。

桃園縣政府函報：「○○建設開發股份有限公司所有楊梅段○○○地號等十七筆山坡地保育區土地，於山坡地開發建築管理辦法公布前核准開挖許可有案，因施工中損毀案業己解決，該公司提出繼續施工，以免造成水土流失危害下游安全案，應如何處理」案，轉請核示。

都市計畫法第五十條之一有關公共設施保留地因繼承而移轉者，免徵遺產稅規定之適用

民國六十二年九月七日至六十五年六月三十日間，發布實施之都市計畫所劃設之公共設施保留地，辦理通盤檢討可否免受「都市計定期通盤檢討實施辦法」有關檢討條件、期限及標準規定之限制疑義

一、依據台北市政府工務局78.04.26.北市2字第08974號函辦理。
二、關於申請人檢具畸零地合併使用證明書，向公有畸零地管理機關申請讓售，如該管理機關不予同意時，得依建築法第45條第1項規定向當地政府申請調處。前經本部以77.10.06.台內營字第642161號函(註)釋在案。復 請查照。
說明：復 貴廳77.09.29.建四字第042229號函。

關於領有建造執照之建築工程未按圖施工，擅自增加基地面積、建築面積乙案，復請查照。

為有地上物之建築基地，申請人是否得先行申辦建造執照，俟核發建造執照後，再另案辦理拆除執照乙案，復請查照。

都市計畫行水區內施作道路如符合台灣省河川管理規則規定，可否免辦都市計畫變更為道路用地疑義

為領有建造執照但已逾期作廢，並經法院假處分之建築物，究應如何處理乙案，復請查照。

為「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案作業要點」執行疑義

水里鄉都市計畫因沿用日據時代之都市計畫，其法定效力如何認定

工程受益範圍內之土地符合緩徵受益費之規定，但該土地部分共有人死亡，應如何申請緩徵疑義

關於核發拆除執照後建物原所有權人提出因訂有公借用契約書申請撤銷該執照乙案，復 請查照。

關於建築物依法附建之防空避難設備不得編定門牌之法令依據乙案，復請查照。

關於「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第五條規定執行疑義

關於山坡地範圍之非都市土地申請開發許可案件，徵求各該區域計畫擬定機關同意之時間程序

檢送「研商建築技術規則建築設計施工編第五十九條、第九十五條有關疑義」會議紀錄乙份，請查照辦理。

台中市政府對該市議會為垃圾處理場，對南屯文山里地區回饋計畫案，決議該區所開闢之道路工程受益費免徵，可否配合是項計畫，將該區已完成法定程序之工程受益費徵收計畫而尚未開徵之工程受益費依程序廢止

關於「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第四條執行疑義

一、依據立法院趙委員少康76.03.17.函轉台端78.03.17.杰字第001號函辦理。
二、本部75.03.19.台內營字第378352號函（註），說明一第（2)款所稱私設通路，經土地所有權人出具使用權同意書，供公眾通行並依法完成土地登記手續者，係指該私設通路之土地，經土地所有權人出具使用權同意書，並將其地目依法變更為「道」地目，而無需為土地移轉登記，復 請查照。

有關經土地所有權人出具使用權同意書，並將其地目依法變更為「道」地目，而無需為土地移轉登記，復 請查照。

關於社區共同天線電視設備是否屬於公共設施案，復請查照。

新竹蓮鐵工廠為防治公害、汰舊換新機器設備，申請增加電力410KVA，可否准予所請

關於經教育部許可設立之高爾夫球場，於區域計畫擬訂機關核定同意後，其應否再行依山坡地開發建築管理辦法申請開發許可案

「墳墓設置管理條例」頒佈施行前之都市計畫範圍內公共設施保留地之公墓用地，其開闢需否受上開條例第七條規定限制

住宅區內之水利地，可否於水利會同意後加蓋作為收費停車場

都市計畫所劃設之工業區，於都市計畫說明書中未有乙種、甲種、特種劃分者，其處理原則

台中縣后里鄉都市計畫第六號道路（三豐路－平案路）開闢工程徵收用地，民眾陳請依照修正後都市計畫法第四十九條規定，追溯加發四成補償費疑義

關於防空避難室之地下室，是否因建築物之使用目的而不能分割乙案，復　請查照。

私立正德工商職校申請個案變更高速公路彰化交流道附近特定區計畫（部分人行道、住宅區、農業區為學校用地）案

關於建築基地地號與地籍圖地號不符如何處理疑義乙案，請轉知所屬建管、地政機關依說明二會商結論辦理，請查照。

中油公司為應液化天然氣長途輸氣管工程之需要，請同意在都市計畫變更未完法定程序前先行興建楠梓配氣站

為配合環境保護請修正貴省、市建築管理規則，明訂施工計畫書應詳列建築廢棄物清理計畫（包括廢棄物之種類、數量、運送方式及處置場所等），請查照辦理。

關於建築物申請變更使用有關停車空間之檢討，請查照並轉行知照。

建請貴署修訂省市建築管理規則時，於施工計畫書應包括之內容中增列建築廢棄物清理計畫，請查照轉知。

核定土地所有權人申請合併使用鄰接國有非公用土地案件處理要點。

權屬未定使用人不明之土地，經公告徵收工程受益費後始登記為國有，該項應徵收之工程受益費可否向國有財產局徵收

研商畸零地申請合併使用調處有關疑義結論事項，請查照辦理。

關於建造執照之基地，經地方法院公告及裁定不得為繼續建築行為之假處分，其原核發之建造執照應否撤銷乙案，復如說明，請查照。

關於業依建築法規停止使用之建築物經制止不從，移送法辦對象疑義乙案，請參照本部74.02.09.台內營字第290096號(註一)、75.11.21.台內營字第454375號函(註二)意旨逕為核處，復請查照。

都市計畫商業區申設加油站，其臨接道路寬度認定疑義

承詢建築法第45條第3項立法意旨，復請鑒核。

市地重劃區聯外道路開闢，工程受益費徵收疑義

農業區設置建築廢物處理場，是否可認定該處理場為公用事業設施

為原以5層基礎申領建造執照之建築物，於施工中可否准予申請變更為6層乙案。

台南市政府函為該府核准億載金城公司投資開發台南市主要計畫「公七」用地，需使用地政處經管省有土地，應否按公園用地之使用准予承租或價購

關於實施都市計畫以外地區建築基地與建築線間夾有排水溝申請建築，如該排水溝經水利機關同意架設橋樑，得視同作為私設通路，惟仍應依實施區域計畫地區建築管理辦法第11條規定退縮建築及核算私設通路之寬度。復 請查照。

為建造執照之基地，經地方法院公告及地方法院民事庭裁定不得為繼續建築之處分，其原執照應否撤銷乙案，敬請惠示卓見，請查照。

都市計畫停車場用地作多目標使用疑義

關於耕地分管契約書可否視為土地權利證明文件乙案，復　請查照。

關於高爾夫球場申請設立徵求區域計畫原擬定機關同意程序乙案

關於臨時無線拖車式活動機房應否申請建築執照乙案，復請查照。

關於縣有建築物以縣政府法定代理人縣長為起造人，申請各項建築執照，仍應依建築法有關規定收取規費或工本費。復請　查照。

縣政府所在地不得擬定特定區計畫案

都市計畫保護區土地可否興建廢水處理廠疑義

原領有使用執照用途為旅社、飯店，於爾後增設公共浴室（三溫暖）時，仍應依建築法第73條後段規定辦理，請查照。

細部計畫書之事業或財務計畫中規定，以市地重劃方式開發者，擬俟市地重劃完成後，再行核發建築執照，俾健全都市發展案

請釋建築物部分使用執照核發辦法有關疑義乙案，復請查照。

農會申請於都市計畫中「機關用地」上拆除重建儲糧倉庫疑義

部函77.10.18.台內營字第642967號正本：雲林縣政府

都市計畫釘樁測量樁位座標重新換算後，座標值不同是否需再辦理訂正公告疑義

桃園市公所擬獎勵民間於縱貫公路桃園內壢間都市計畫「市十」市場用地興建市場，於辦理重劃時得不列入共同負擔面積之疑義

部函77.10.06.台內營字第642161號正本：台灣省政府建設廳

關於建築物越界建築得否核發使用執照，本部同意貴廳77.09.15.建四字第39291號函（註）說明見解，復請查照。

關於供公眾使用之大樓經領取使用執照後再加裝自來瓦斯導管，其安全檢查應如何辦理乙案，復　請查照。

關於民國54年以前建造完成之舊有房屋，未具有使用執照，申請變更使用短期補習班乙案。

領有建造執照之建築物越界建築如經法院判決確定者應俟起造人，辦妥建築基地變更設計核准後，再行核發使用執照是否可行？請鑒核。

辦理鄉街計畫之擬定及變更案，草案擬定後可否於鄉都市計畫委員會審議前先辦說明會及公開徵求異議，供鄉都市計畫委員會審議參考

關於經法院判決確定建築越界建築，得否核發使用執照乙案，復 請查照。

都市計畫住宅區內不得興建營業用游泳池、網球場

都市計畫範圍內之建築物違反使用，經通知停止使用，仍未停止使用，依都市計畫法第八十條規定，應依法予以行政強制執行疑義

關於因興辦公共工程拆除合法建築物，其賸餘部分之整建，未達建築法第9條所稱建造行為者，得免依建築技術規則建築設計施工編第3條之2規定就地整建；若其整建已達建造行為，仍應依前開規定退縮建築，復 請查照。

關於都市計畫內農業區及區域計畫地區非都市土地，申請興建農舍，如基地未臨接建築線，前有他人土地屬同一分區或同一編定可否經由其出具同意書，以私設道路連接建築線，抑或免受建築技術規則建築設計施工編第二章第一節第2條基地應與建築線相連接兩公尺以上之規定，其通行權由其自行解決乙案，同意貴廳所擬意見不須指定建築線，復 請查照。

一、依據本部營建署案陳貴會77年7月30日77（8）業字第0614號函辦理。
二、關於政府機關、公營事業機構、團體或法人其負責人或法定代理人變更，已經其主管機關核定，其申辦起造人名義變更時，得檢附各事業主管機關准予變更之證明文件逕為辦理，免蓋原負責人或法定代理人印章。
三、復請查照。

關於私人可否於已開闢或未開闢之都市計畫道路下申請自費興建橫越道路之人行地下道

關於台北縣仁愛國宅社區工程結餘款退給承購戶，惟因承購戶轉售，究應退給原承購人抑新承購人涉及法律關係之疑義案

都市計畫發布實施前之合法工廠，經都市計畫依法劃設為住宅區，在不增加機械設備及動力數量下，擬將合法廠房之第三層原供單身員工宿舍使用變更為供化學分析室、混合製丸、空調機室使用，並擬增加產品項目「中藥丸..

都市計畫公共設施用地多目標使用方案同時採用立體與平面之多目標使用，且依平面多目標使用之規定，於公園用地內興建地面十六層之文化中心並收取設施使用費是否適法疑義

都市計畫原「官公署」用地，是否有違法令規定疑義

使用性及構造性特殊之建築物得免依建築技術規則建築設計施工編第九十五條規定設置二座以上直通樓梯，請查照。

釋示建築物附設停車空間以雙層機械停車設備設置之有關規定乙案，請查照。

釋示建築物附設停車空間以雙層機械停車設備設置之有關規定乙案，請查照。

請釋依建築法第45條規定處理畸零地調處有關疑義乙案，復 請查照。

都市計畫法第四十九條「加成補償」執行疑義

徵收土地供作孔廟用地，可否出具無妨礙都市計畫証明

可否通函各縣市政府暫緩辦理徵收公共設施保留地，俟都市計畫法修正通過後再行辦理

軍事作戰工事是否屬公用事業設施而准其設置於都市計畫農業區

細部計畫書之事業或財務計畫中規定以市地重劃方式開發者，擬俟市地重劃完成後，再行核發建築執照疑義

工程受益費可否不徵收，免制訂徵收計畫函送議會審議，直接報行政院核備，工程仍可逕行開工，請釋案

關於徵收道路工程受益費，業已完成法定徵收程序，有關位於地下道兩側受益範圍內土地之受益面工程受益費，是否准予減免乙案

工程受益費可否不徵收，免制訂徵收計畫函送議會審議，直接報行政院核備，工程仍可逕行開工，請釋案

關於徵收道路工程受益費，業已完成法定徵收程序，有關位於地下道兩側受益範圍內土地之受益面工程受益費，是否准予減免乙案

福建省金門縣是否為區域計畫等實施適用區域乙案，復　請查照。

關於台南市政府徵收三等卅二號道路工程受益費，國有財產局所管有抵繳遺產稅之土地，是否淮予以該府開闢該道路無償撥用該局管有之公地地價抵繳其受益費

關於台北水源特定區保安保護區內原有合法房屋旁興建工作平台疑義案，復　請查照。

請釋建築法上所稱之建築物起造人，是否即為建築物所有權人乙案，復請查照。

都市計畫農業區設置垃圾焚化爐，是否可認定該焚化爐為公用事業設施

冰水槽屬建築法第7條所稱雜項工作物，其建築應請領雜項執照，請查照。

關於都市計畫主要計畫發布後逾25年，或都市計畫主要計畫發布後逾二年，主管機關尚未依都市計畫法第17條第1項之規定完成細部計畫，其後欲在該等地區建築，究否應依建築法第25條之規定申請建築執照後始得建築疑義乙案，復如說明，請查照。

關於利用私設道路通行，領有使用執照之原有合法房屋，申請增建、修建、改建時，得無須再檢具該私設通路通行同意書，復請查照。

都市計畫主要計畫發布後逾廿五年，或都市計畫主要計畫發布後逾二年，主管機關尚未依都市計畫法第十七條第一項之規定完成細部計畫，其後欲在該地區建築，究否應依建築法第廿五條之規定申請建築執照後始得建築疑義

第一期公共設施保留地取得方案之都市計畫列有附帶條件應以市地重劃辦理者，如因特殊原因無法辦理市地重劃以致重劃範圍內之公共設施保留地無法取得，是否徵收疑義

關於台南市政府函為建築基地因分割產生新地號，致基地地號、面積有所異動應如何處理疑義乙案，如其建蔽率合乎規定，且不影響他人權益及公益，得由申請人檢具土地權利證明文件及相關圖說（地盤圖、地籍套繪圖等)報經主管建築機關逕依有關規定核辦。

為配合第一期及第二期前三年（八十年六月底前）到期之公共設施保留地之取得作業，有關該等地區之公共設施保留地之都市計畫樁位，建議免依「都市計畫樁測定及管理辦法」第五條規定公告三十天

關於建築師申請自行停業，因涉及違反建築師法第20條，應否先准其申請再移付懲戒抑或俟處分定案後再予處理其申請乙案，復請查照。

奉交議高雄市政府函為「國民住宅出售、出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第2條第2項之適用是否優先於「建築基地法定空地分割辦法」有關規定乙案，覆請查照轉陳。

關於建築技術規則內所訂騎樓寬度、面積之圖例1-3-(4)中，其所稱「騎樓面積」係為計算工程造價，「騎樓地面積」則為計算建築面積而為之規定，與地政單位之建物登記無涉，復　請查照。

公園立體多目標使用說明欄適用疑義

都市計畫機關用地（原「官公署」）使用疑義

關於建築基地位置、面積未變，因土地分割合併致建築基地地號與地籍圖地號不符處理疑義乙案，復請查照。

關於建築基地位置、面積未變，因土地分割合併致建築基地地號與地籍圖地號不符處理疑義乙案，復請查照。

關於現有巷道供通行公共地役關係之取得時效，為便於認定執行，請參照建築法第48條立法旨意，由貴府依本部77.04.02.台內營字第583612號函（註）附會商結論，斟酌地方情況為必要之規定。請查照。

省府擬定之都市計畫其細部計畫可否由縣政府辦理

關於建築法第45條規定執行疑義乙案，復 請查照。

道路工程受益費已公告徵收或已開徵，徵收費率可否降低

函詢關於都市計畫公共設施保留地申請作臨時使用，應否須經主管機關核可及所稱主管機關為何疑義乙案，查都市計畫公共設施保留地申請臨時建築使用，其建築物除須經主管建築機關核可外，其使用如涉其他機關權責者，並應經各該目的事業主管機關之許可；至上開所稱主管建築機關，建築法第2條業有明定。請查照。

關於已領有建造執照者，其與都市計畫細部計畫草案道路用地牴觸，得否准予申報開工乙案，為免影響公私權益，宜勸請起造人暫緩申報開工，復 請查照。

細部計畫之事業或財務計畫中規定以市地重劃方式開發者，擬俟市地重劃完成後，再行核發建築執照疑義

關於供公眾使用建築物申辦營利事業登記可否免辦變更使用執照乙案，復請查照。

關於建築物經法院拍賣後，拍定檢具法院權利證明書申請使用執照，僅係該起造人得逕予變更，仍應依建築法第70條規定會同承造人及監造人為之，復請查照。

學校為擴充校地，是否得先報請教育主管機關核准後，再函請都市計畫機關予以變更為學校用地

都市計畫之文教用地，可否興建宗祠（廟宇）乙案

台北市議會第四屆第一次大會建議修改工程受益費徵收條例第三條第一項第三款及同條例施行細則第二十二條案

都市計畫加油站用地被八公尺現有道路分隔，可否就部分用地以獎勵私人投資興辦公共設施

關於實施都市計畫以前領有使用執照之農舍，因擴大都市計畫經編定為住宅區，其原有農舍可否申請變更為住宅乙案。

工程受益費徵收案，若經議會決議刪除，是否不需依程序辦理公告，工程可逕行開工，或決議徵收費率為零，仍應依程序辦理公告後，工程方得開工疑義

關於建築技術規則建築設計施工編第一百十七條第十一款所稱公私「團體」辦公廳，其團體應含蓋之範圍，業經本部以77.04.06台內營字第5580727號(註)函釋明，非屬上揭團體之辦公室自非屬前款之適用範圍。復請查照。

關於都市計畫農業區內，依法取得工廠登記證之違章工廠，可否准其申辦營利事業登記乙案

關於召開建築爭議事件評審委員會是否必須通知兩造當事人列席一案，復請查照。

關於「裡地」應否納入貴市畸零地使用規則處理範圍乙案，復 請查照。

「機關用地」可否興建社區（或鄰里）活動中心，或以公共造產方式經營之「公教會館」等類建築疑義

關於屏東市公所辦理建南路工程，其工程經費（包括用地、補償費等）全數由市地重劃基金補助辦理，可否免徵工程受益費疑義

配合市區供電需要，可否在公園地下興建變電所之疑義

建築技術規則建築設計施工編第一百十七條第十一款所稱公私「團體」辦公廳，其「團體」係指具備法人地位之團體而言。復請查照。

關於建築物在冬至日對鄰地所造成之有效日照不足一小時之陰影範圍，可否投影於保護區乙案，復　請查照。

關於國道第2高速公路征收用地範圍內原已領有建造執照並已開工興建之建築物，其申請變更設計疑義乙案，復 請查照。

都市計畫法第二十二條第一項規定內容之認定標準

奉交議台北市政府函為關於行政法院45年判字第8號判例意旨土地供公眾通行達數十年，始認有公用地役關係存在，此數十年究指十年以上或二十年以上乙案，復請查照轉陳。

為已領有使用執照之非供公眾使用建築物，部分變更為供公眾使用，因附建之防空避難設備面積不足，擬由鄰棟建築物超建之地下室為其防空避難設備乙案，同意貴廳意見辦理。唯應請加強列管，復請查照。

關於土地所有權人無法覓得鄰接畸零地所有權人協調合併使用，應循何種途徑經解決乙案，請查照。

民間自行興闢都市計畫加油站之獎勵及用地取得疑義

關於位於原留設之私設通路後端基地，申請新建在無法取得私設通路同意通行情形下，不得以該私設通路作為主要進出口，復請　查照。

台北市政府辦理七十六年度中山區大直街三十九巷及五十七巷末段道路拓寬工程，未及施工而由兩側建築業主自行依路寬修築完成，有關工程受益費課徵乙案

關於已逾規定竣工期限依法作廢之建造執照，是否得申請補發及核發執照副本乙案，復請查照。

工程受益費已徵收完成，發現該工程受益費查定作業時未將土地改良物受益人登載於查徵底冊內，可否再向該土地改良物所有權人補徵受益費乙案

台灣省政府住宅及都市發展局轉屏東縣政府函為僅供單戶通行已逾二十年，寬度大於二公尺之通道，可否認定為既成巷道乙案，轉請核處逕復。

關於建築物安全門擅自加鎖之處理及舊有建築物消防安全設備之檢查處理疑羲，復請查照。

關於「建築基地法定空地分割辦法」發布後，原核准之建照基地為共同使用，其私設通路末計入法定空地，各戶建蔽率均符合規定，且基地所有權人願提供作為供公眾通行如確經套繪管制無重複使用申請建築之虞者，得依上開辦法辦理分割。復請查照。

領有使用執照之非供公眾使用建築物，部分用途變更為供公眾使用，其應附建之防空避難設備面積不足時，擬由同一基地同時申請興建連棟式之隔壁建築物，就其已超建之防空避難設備部分出具同意書供其使用抵充似屬可行，擬予同意，可否？謹請　核示。

高雄市七十五年度苓雅五－四號道路工程受益費之徵收計畫，經貴市議會決議：「俟新修正道路工程受益費徵收條例明令公布後，再行送會審議」乙案

為「都市計畫經通盤檢討後，無須變更者，得擬具公函檢討結果報核定機關備查」，請討論案

都市計畫內私人醫院所需用地如需個別劃設使用區予以管制，應以醫療專用區劃設之

早期公布之市鎮計畫，在檢討重製時，得以原有計畫內容作為檢討

建議統一規定都市計畫檢討變更計畫案名，俾資簡明合理案

關於供公眾通行之巷道，其拓寬部分可否一併視為既成巷道疑義乙案，復請查照。

討論案：

討論案：

討論案：

討論案：

關於領有使用執照之建築基地經法院判決分割為多筆地號土地後，以其部分土地劃設使用地界重新申請建築者，應請依「建築基地法定空地分割辦法」之規定辦理分割後，方得建築使用，以維公益，復請 查照。

請釋復徵收工程受益費疑義乙案

未依工程受益費徵收條例第六條規定之徵收案其效力如何

避免建築業者於都市計畫工業區興建工業大樓等建築物後，轉為非工業使用之流弊之規定

關於工程受益費徵收金額未達新台幣五十元者，可否准予免徵乙案

關於舊有建築物申請變更使用執照，有關緊急用升降機之設置不符規定，應否增設疑義乙案，請依說明辦理。

建築物附設停車空間為垂直升降之機械停車設備者，其汽車出口處得免留設深度二公尺以上之緩衝車道，復請查照。

建請改進都市計畫樁埋設，以維農民權益

辦理變更暨擴大西螺主要計畫釘樁工程，西面邊界應如何測設疑義乙案，同意依貴廳意見辦理

釘樁工程測設疑義

停車場用地多目標使用疑義

住宅區土地擅自挖掘釣蝦池，是否構成違章建築及應如何處理疑義

國宅社區尚未興建使用之「社區商業中心」土地如需處分，應依土地法第二十五條規定辦理

請釋建築技術規則建築設計施工編第五十九條之一第一款集中留設停車空間疑義乙案，復請查照。

關於各機關營繕工程合約，規定承造人負責申請建築物使用執照，請轉告各級工程發包單位應改委由監造人代辦乙案，復請查照。

徵購公共設施用地興建臨時攤販集中場，容納臨時攤販疑義

關於違建戶不准裝接水電之適法疑義乙案，復請查照。

關於貴市鹽埕區大成段○○及○○地號建築基地申請超高建築乙案，復請查照。

行政院國軍退除役官兵輔導委員會管有土地係「榮民總醫院高雄分院用地」請准比照工程受益費徵收條例第十四條及施行細則第八十一條規定免徵工程受益費，及工業區、學校公園用地變更為住宅區可否准予緩徵乙案

關於領有建造執照之建築工程，其建築期限己逾期未申報竣工查驗，是否可視為違建予以拆除乙案，復請查照。

都市計畫法所稱「河道」疑義

關於開闢道路之工程受益費，其公告徵收與開工同為一日，是否符合工程受益費徵收條例第六條第一項規定疑義

徵收工程受益費，未將公地地價計算在內時，公地管理機關可否辦理抵繳同一工程所應繳納之工程受益費疑義

關於擅自以千斤頂遷移房屋，應如何處理疑羲乙案，復請查照。

高雄市民權公園興建老人活動中心疑義

都市計畫農業區內興建農舍農民身份證明之核發疑義

關於建築基地位置面積未變，因土地分割合併，致建築基地地號與地籍圖地號不符者，請依本部74.10.07.台內營字第342901號函（註一）辦理，本部63.12.17.台內營字第612797號函（註二）說明三部分停止適用。請查照並轉行知照。

關於向法院拍得已完成建築物主要結構體之房屋，可否就其拍得之部分，自行整修申請部分使用執照乙案，復請查照。

關於單斜面屋頂之建築物，其簷高如何計算乙案，復請查照。

請釋工程受益費公告徵收日期疑義乙案

關於建築法第99條第1款「紀念性建築物」之認定貴廳台灣省政府建設廳擬界定為：「以具有供人瞻仰、追思、留念、紀念等所興建非為廟寺之建築物或雜項工作物，並經中央或省市政府核定有案者」本部同意，復請查照。

關於學校之樓梯間、廁所、圍牆及單身宿舍不受建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條第一款之限制，係指需退縮法定騎樓地，但不必加退一˙五公尺，復請查照。

「行政院暨所屬各機關營繕工程投標注意事項」部分條文疑義

各級地方政府依據都市計畫法第廿七條所為之個案變更案，如該管都委會審議不通過時，仍應繼續依法定程序層報

貴分院查詢私有土地供公眾通行之既成巷道指定建築線等疑義案，復請查照。

關於徵收道路工程受益費，於開徵第一年份後辦理自辦重劃，其第一年份原應繳納之畸零地、農業區、禁建區之緩徵土地受益費應如何辦理疑義

關於違建人稱其住址與違建通知單不符，致無法收到違章建築補照通知單及拆除通知單，而據以阻止違章建築之拆除或對已拆除之違建提出異議，應如何處理乙案，復請查照。

有關育幼院房舍審查疑義，復請查照。

關於建造執照申請案，經貴局核准並已建築完成至結構體，因接獲法院判決通知該建造執照內併案辦理申請拆除執照之拆除同意書係偽造文書，該建造執照，應如何處理乙案，復請查照。

都市計畫行水區，水岸發展區是否屬於都市計畫法第四十二條所稱之公共設施用地

工業區內領有設立登記之廠商，可否准其增加經營其他附帶業務疑義

工業區從事研究發展工業產品，可否准其工廠設立及使用工業用電

關於私立學校之籌設，須變更都市計畫時，得否依都市計畫法第二十七條第一項第四款之規定，辦理都市計畫個案變更案，請照教育部議復意見辦理

籌設私立學校依都市計畫法第二十七條規定辦理個案變更疑義

都市計畫內依法劃設為行水區土地可否徵收作堤防使用

關於台中市自來水事業處管有土地，申請免徵工程受益費乙案

信中纖維工業股份有限公司申請個案變更都市計畫釋義

釋國民住宅社區管理維護辦法第十七條第二款執行疑義

徵收道路用地補償費加發二成之獎勵金是否應計入工程實際所需費用計徵工程受益費乙案

未開闢之道路用地內可否申請營利事業登記疑義

都市計畫工業區未作細分之使用管制疑義

供聚丙烯成品儲存、拌合、裝填設施之鋼筋混凝土構造物，不得視為雜項工作物，復請查照。

建築工程違反建築法第39條及第56條規定情事，有關其罰則疑義乙案，復請查照。

關於土地所有權人將土地贈與道路工程主辦機關，以免徵其餘道路兩旁土地之工程受益費疑義

「行政院暨所屬各機關營繕工程投標注意事項」部分條文疑義

所報台北市議會審議貴市「七十七年度預算道路工程（北投四○號道路暨接順相關巷道新築工程等七十八項）徵收工程受益費」議決及但書乙案

台南市東門路一四○巷道路工程徵收受益費，其終始端究應如何認定

為維護公共安全及土地使用之合理管制，金屬造巨型化工原料貯槽應視為雜項工作物，並依建築法有關規定申領建築許可。

一般大廈之地下層如未辦理所有權保存登記，無從證明所有權人時，其使用權歸屬疑義乙案，復請查照。

公園用地擬依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」作立體多目標第三項使用（地下興建商場、超級市場），是否得兼作第一項之停車場使用疑義

自耕農身分證明之核發，應以何機關為準疑義

細部計畫土地使用分區管制要點增列使用項目疑義

請釋示五十公尺寬之園道與其旁之十公尺寬道路擬同時開闢，其工程受益費徵收範圍計徵疑義

關於畸零地因管理人死亡亦無法查出其派下，無法依「台灣省畸零地使用規則」規定調處，如何處理乙案，復請查照。

都市計畫公園保留地與毗鄰之市場保留地，可否併同使用疑義

關於原有電影片映演場所間隔為數部分是否視為改建乙案，復如說明，請查照。

關於建築基地毗鄰高速公路所退讓之土地，同意貴廳所提意見計入法定空地面積，復請查照。

關於已領有自用農舍使用執照之建築物，其土地經地政機關更正編定為丁種建築用地者，得否辦理建築物用途變更乙案，復請查照。

貴省議會建議政府對東部山胞或偏遠地區民眾，興建住宅應免辦建築執照，使用執照及附送設計圖，以減輕貧困民眾之負擔乙案，復如說明，請查照。

市地重劃區內抵費地，是否需繳納工程受益費及其出售辦理移轉登記，是否免由稅捐機關查註有無欠繳稅費情形

關於「道」地目土地得否計入法定空地申請建築乙案，查「道」地目土地，供民眾交通未滿二十年之公共交通道路，雖合於建築技術規則建築設計施工編第2條之1，仍不得違反土地法第14條第1項第5款公共交通道路用地不得為私有之規定，復請查照。

關於愛士村基地須負擔工程受益費，請比照南機場八號基地辦理抵繳案例，准予辦理抵繳乙案

北部第二高速公路工程用地範圍內拆除房屋重建築

關於建築基地毗鄰高速公路，其所退讓之土地得否計入法定空地乙案，據本省各縣市政府之建議，宜准予計入法定空地，以減少土地所有權人之損失，謹請核示。

關於台中縣政府請釋○○○先生等人於○○鎮○○段○○○等15筆土地申請建築疑義乙案，復請查照。

關於建築物設置夾層疑義乙案，復請查照。

有關建築物領取使用執照後違反建築技術規則建築設計施工編第45條規定擅設開口，是否屬於違建查報之範圍乙案，復請查照。

關於建造執照之基地未經領得法定空地分割證明即經地政單位分割完竣，提出辦理變更設計或變更起造人時可否受理乙案，請依說明事項二辦理。

請釋工程受益費申請復查處理疑義

核發「無妨礙都市計畫證明書」

關於自來水公司於山坡地保育區建築加壓站抽水井及配水池應否請領雜項執照乙案，查雜項工作物之界定建築法第7條著有明文，本案所稱之加壓站抽水井及配水池如非屬建築物之附屬工作物，應非該法所指之雜項工作物，復請查照。

都市計畫公共設施用地多目標使用方案第三條及立體多目標使用准許條件適用疑義

所報依七十六年四月二十九日大法官會議決釋字第二十五號解釋市區道路用地範圍內之原存障礙建築物應依市區道路條例第十一條程序辦理軍方列管眷舍是否適用乙案

釋國宅承購戶可否准其利用所承購之國宅辦理個人經營計程車營利事業登記

「板橋都市計畫（埔墘擴大計畫部分）部分區界樁（344　345　346）及地籍圖逕為分割線與計畫圖不符問題」疑義

關於核發建築物使用執照疑義乙案。

所報貴市議會審議七十七年度台北市地方總預算案議決但書「各項道路新築及拓寬工程，均不得徵收工程受益費」案

改建已徵收取得部分私有土地之公有市場擬作多目標使用疑義

國民住宅社區供公共通行之騎樓之管理

國宅條例施行細則第十六條第一項公共設施項目疑義

關於土地所有權人無法覓得鄰接畸零地所有權人協調合併使用，宜循何種途徑解決乙案，復請查照。

建造執照因未按期限內申報開工而作廢，擬依本部70.02.18.台內營字第6783號函規定補辦開工手續一案，復請查照。（停止適用）

電子機械工廠申請減少廠地、廠房面積提供某工廠設廠，可否准其所請疑義

工業區內領有設立登記之廠商，可否准其增加經營其他附帶業務

關於山坡地開發建築所申請之雜項執照及建築執照，可否依建築法第39條之規定，同時辦理變更設計乙案。

都市計畫市場用地，經核准為「超級市場」使用，其二樓部分場地，可否經營餐飲業

配合政府加油站開放民營政策，於都市計畫範圍內設置加油站有關規定

關於國民住宅條例施行細則第十六條第一項公共設施項目疑義

建築物依法可免設之消防設備自行拆除，應否列入不符規定依建築法第77條規定予以處分乙案，復請查照。

建築基地之一側臨接較低之道路於建築物完成後將該側基地之原有土方剷除與道路齊平，致防空地下室有一面露出地面應如何處理乙案，復請查照。

區域計畫法第十三條第一項第二款所稱之重大開發或建設事業所指為何案

區域計畫之建設事項所指為何案

檢送本部研商行政院國軍退除役官兵輔導委員會為安置退除役官兵就業農墾所興建之農舍，擬免由建築師設計監造及營造業承造乙案會議紀錄乙份，請查照。

六公尺以下巷道工程受益費徵收計畫未為議會同意，可否辦理徵收疑義

都市計畫法第廿七條規定辦理個案變更都市計畫執行疑義

國民住宅社區內與承購人共同生活已成年之直系親屬可否被推舉為互助委員會委員候選人資格

關於工程受益費繳納收據保存年限及徵收期限可否比照稅捐稽徵法或民法有關規定處理乙案

關於建築法第34條所稱「特殊結構或設備之建築物」其定義及範圍疑義乙案，復請查照。

研商「已領有使用執照之連棟建築其中一部建築物申請為工廠使用」案會議結論。

部函76.06.17.台內營字第512765號正本：台灣省建設廳

工程受益費重複徵收時，應如何辦理乙案

釋示建築執照之申請人可否由法人與自然人共同為之，及其登記分割等產權處分疑義，請查照轉行。

變更大坪頂以東地區都市計畫（第一次通盤檢討─臺灣省部分）審議疑義

關於設置自用發電設備之建築物，起造人是否應先申請登記後，始得核發使用執照乙案，復請查照。

都市計畫工業區內設立汽車駕駛訓練場規定

關於共有農地共有人之一申請建築疑義乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第一條第六款、第十九款（註）所稱之「外牆」係指建築物本身外側之牆壁，與建築基地周圍之圍牆有別，復請查照。

關於台中縣豐原市所辦理徵收該市都市計畫第一號道路西北圓環段第一期工程受益費疑義

都市計畫範圍內道路高程規劃成果應否納入都市計畫完成法定程序，抑僅須辦理驗收公告等程序後始得據以執行疑義

關於人民提出之建造執照申請案，於處理程序終結前，准許之法規有所變更者，得否適用掛號當時舊法規予變更申請樓層數一案。

有關屏東市都市計畫修正案及通盤檢討案召開都市計畫委員會出席委員疑義案

請釋示工程受益費徵收條例施行細則第六十四條「但重複受益時間超過五年者，不予減免」，該「五年」起訖日，究應如何認定乙案

部分土地無法單獨建築使用，可否比照工程受益費徵收條例施行細則第八十六條規定准予緩徵，五年後仍無法使用則准予免徵

部函76.05.07.台內營字第497680號正本：台北市政府工務局

關於溪湖鎮公所辦理第三公墓納骨堂工程招標程序疑義

都市計畫農漁區之執行疑義

都市計畫內住宅區土地興建輸氣減壓站疑義

都市計畫前核准工廠登記疑義

私設巷道，地目非為「道」之土地，可否免徵工程受益費

關於道路上興建大門，可否比照建築技術規則建築設計施工編第二章第二節第九條第三款之規定突出建築線乙案，核與原條款立法意旨未合，應予不准。復請　查照。

關於桃園都市計畫劃設之醫院用地指定供私立聖保祿醫院使用，是否准予免徵工程受益費乙案

關於土地所有權人死亡絕戶，無人繼承登記，惟該土地為畸零地，與其相鄰之土地需合併始得建築使用，應如何取得該項土地所有權以辦理建築許可乙案。

請釋新闢道路工程擬分段施工，則其徵收工程受益費辦理公告時，可否一次完成公告抑或需分段公告疑義

奉交議台北市內湖垃圾焚化廠煙囪之建造，擬依建築法第98條規定辦理乙案，復請查照轉陳。

所報徵收土地應發之地價補償費項下可否代扣工程受益費乙案

都市計畫區內，建築物基地正面面臨高速公路及其交流道，該國道及交流道可否視為面前道路或永久性空地乙案，請查照轉行。

關於山坡地經領得雜項使用執照且編定為山坡地保育區丙種建築用地後，並已核發建造執照，因地形不符建築設計之要求，可否重行請領整地雜照執照乙案，復請查照。

公墓用地暫做為營繕及建築廢棄物處理用地疑義案

住宅區內不合都市計畫土地分區使用規定之原有合法工廠為改善環境，可否准予增建廢水處理設備

關於建築基地法定空地分割辦法修正說明疑義。

都市計畫市場用地使用疑義

請釋工程受益費徵收條例施行細則第二十二條執行疑義案

檢送「建築物使用執照核發後，應如何更正其原核准內容之處理方式」會議紀錄乙份，請查照辦理。

行水區之土地及建築物使用，應予適當規定，以促進行水區之功能，並健全都市發展

都市計畫主要計畫由公共設施用地變更為住宅區或商業區地區，因未規定「整體開發」，在細部計畫尚未發布實施前，可否開發建築疑義案

都市計畫案層送各級都委會審決，所獲最終之各項決議，應納入為都市計畫內容並於都市計畫書內明確規定之，以為執行之依據

檢送「賓（別）館或套房出租違規使用認定疑義案」會議紀錄乙份，請查照辦理。

地方政府分年度施工開闢同條道路，應徵收之工程受益費，可否以其不同年度撥用該道路之國有土地抵繳發生

都市計畫發布後，不合分區使用規定之土地及建築物，其使用變更疑義

非法於都市計畫農業區土地堆置礦砂，依都市計畫法第七十九條、八十條及行政執行法規定處理

非法於都市計畫農業區土地堆置礦砂，依都市計畫法第七十九條、八十條及行政執行法規定處理

大院交查台北市結構工程工業技師公會函請依法列舉台北市政府○市長○○暨屬員違法受理申請核發建築執照侵害結構工程工業技師工作權」之弊端等情事乙案，復請鑒察。

釋示陸軍高雄衛武營區土地申辦都市計畫變更

關於違規使用之建築物於執行強制拆除日期前，更報負責人應如何處理？又擬執行強制拆除之現場大門深鎖，其執行程序應如何方為適法一案，復請查照。

關於建築法施行前，供公眾使用之建築物未領有使用執照者，如所有權人不提出申請核發使用執照，應如何處理乙案，復請查照。

交通部高速公路局所屬路權之大雅交流道引道邊界線可否指定建築線乙案，復請查照。

非屬醫院用途使用之建築物變更為供醫院使用者，申請變更使用執照時，仍有醫療法第12條規定之適用，復請查照。

政府獎勵私人投資興辦之公共設施，其經營方式應由投資人自營或可出租（售）轉由第三者經營疑義

未發布細部計畫，無法確定核發都市計畫分區使用證明規定

關於依建築技術規則建築設計施工編第一百一十八條第二款退縮之部分可否併入面前道路計算寬度乙案，查面前道路寬度之核計方式同規則同編第十四條已為明定，所請應予不准，復請查照。

關於台中縣政府函為建築基地法定空地為供公眾通行之路地，願無條件贈予公所是否得以同意受贈乙案，復請查照。

關於高雄縣鳳山市五甲國宅住戶陳請免徵國泰二路工程受益費乙案

關於堆放於防火巷（註）或防火間隔之物品或阻礙物非屬建築法所稱之建築物或雜項工作物時應如何處理一案，復請查照。

關於防火巷留設方式得否於核發使用執照時運用「行政裁量權」逕予認定乙案，復請查照。

關於區域計畫地區非都市土地供農舍用途使用之建築物，擬申請變更為一般住宅使用乙案，復請查照。

排水溝用地不可加蓋興建臨時攤販集中場

台北市市場用地建蔽率規定

都市計畫住宅區可否興建輸氣減壓站及營業所使用

請釋工程受益費徵收計畫案報核期間，其變更程序及計畫經核備後，辦理機開逕行變更內容，其被徵收者是否得提起行政救濟（訴願）疑義

重劃區內公有土地已完成處分程序列為國宅用地，但非屬國民住宅主管機關在重劃計畫書公告前已以國宅基金購買之國民住宅用地，於辦理重劃分配時，可不指配為非共同負擔之公共設施用地

為畸零地申請調處時，雖經達成協議，而其中一方不依約履行，可否視為調處不成立乙案，復請查照。

建築物依法應附建之防空避難設備得否將基地內舊有之混凝土造防空壕併入計算附建面積乙案，復請查照。

為地磅池坑之挖掘工作可否不再列為建築法第7條所稱之雜項工作物範圍乙案，請依建築法第99條第1項第6款及第2項規定辦理，復請查照。

台灣省轄內主要計畫發布實施後尚未發布細部計畫之地區，無法確定核發都市計畫分區使用證明之土地，申辦營業登記，可否准其登記疑義

私立醫院使用之醫院用地，依法不得辦理徵收或撥用

尚未完成法定程序之細部計畫草案公共設施用地是否合於工程受益費緩徵規定

公告徵收工程受益費範圍內之土地辦理分割或合併之案件，其受益費如何控制查欠及取得承諾書乙案

關於建築工程外沿懸臂版依建築成規應如何施工？可否以空桶填塞乙案，復請查照。

有關祠廟管理人已死亡，其無法改選，致被徵收工程用地之補償費未能領取，同時其應繳之工程受益費亦未能徵收，應如何處理乙案

為建造執照逾期作廢後，依規定重新提出申請，而新照起造人與原照起造人不同時，應否由原起造人出具拋棄書及原起造人主張權益發生糾紛時，應如何處理乙案，復請查照。

關於營造業經稅務機關函請主管建築機關暫緩受理其申請建築執照，對於申請完工使用執照可否受理一案，復請查照。

關於建築物申請變更用途，如其變更前後之使用性質並未改變時，可否免依現行建築技術規則建築設計施工編第141條規定標準附建防空避難室面積乙案，復請查照。

檢送「為都市計畫住宅區內興建幼稚園，其教室應否依建築技術規則建築設計施工編第一百三十三條退縮建築案」會議紀錄乙份，請查照辦理。

奉　交下貴署75.11.10.警署民字第51516號函為使用共同壁之二層連棟式建築物應如何附建防空避難設備疑義乙案，本署意見如說明，請查照。

違反建築法第73條後段規定擅自變更使用，其罰鍰處分執行程序，復請查照。

「港區用地」可否作為漁貨批發市場拍賣場

關於使用執照基地地號與地籍圖不符，如僅係分割所致，且於核發建築執照（包括建造執照及使用執照）之前已辦理分割者，仍得於領得使用執照後，依本部74.10.07.台內營342901號函（註）申請更正，請查照轉知。

依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」規定公園地下興建商場、超級市場之准許條件得否設置攤販集中場

台灣省轄內都市計畫工業區已核准立案之汽車駕駛訓練場可否允予擴充訓練場地面積疑義

「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案」疑義

為建築法第7條所稱挖填土石方工程疑義乙案，復請查照。

檢送研商集合式住宅施工中其某戶經法院實施查封，可否繼續施工並核發使用執照有關事宜會議紀錄乙份，請依會議結論辦理。

部函75.11.27.台內營字第450712號正本：臺灣省政府建設廳

檢送本部75.11.11.研商「畸零地合併使用證明書應註明內容」乙案會議紀錄乙份。請查照。

新店都市計畫中央新村細部計畫在未核定前，原新店都市計畫主要計畫住宅區內舊有房屋建築疑義

關於壹棟建築物其中一戶門牌之使用單元內，違規使用人（或所有權人）超過一人時，違規使用之罰鍰疑義一案，復請查照。

關於壹棟建築物其中一戶門牌之使用單元內，違規使用人（或所有權人）超過一人時，違規使用之罰鍰疑義一案，復請查照。

都市計畫內劃設私立學校用地疑義

台東縣政府擬興建靈堂納骨塔應否附建防空避難設備乙案，復請查照。

桃園縣政府請釋有關執行建築物部分使用執照疑義乙案，復請查照。

關於建築基地臨接現有巷道、排水溝，須否仍應受建築技術規則設計施工編第45條第2款退縮開窗之限制乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第一百十八條第二款規定，對面前道路不合規定者得按規定寬度自建築線退縮建築，係指單向退縮達到規定寬度而言，復請查照。

都市計畫樁位可否分期、分區、分段辦理測釘並依法定程序公告實施

各級都市計畫委員會組織規程有關疑義

關於面臨新闢道路境界線施設有一公尺寬之灌溉渠道，其受益金額究應如何計徵疑義案

行政院國軍退除役官兵輔導會液化石油氣供應處高雄廠，因原承造商已停業，無法辦理開工及申領使用執照乙案，復請查照。

檢送本部75.10.16.研商「經法院假處分之建築基地，其建築許可案件停工日數可否不計入建築法第53條規定之建築期限」乙案會議紀錄乙份，請查照。

檢送本部75.1.16研商「經法院假處分之建築基地，其建築許可案件停工日數可否不計入建築法第53條規定之建築期限」乙案會議記錄乙份，請查照。

建築物附建之防空避難設備，其進出口及緊急出口可否設於室內乙案，復請查照。

為辦理國私有土地協議，調整地形或合併使用業務，亟需地方主管機關於核發畸零地合併使用證明書內註明說明4所列事頊，事屬貴管業務，煩請轉省市政府配合辦理。

建築物內整套昇降設備從事汰舊換新工程，若未變更建築結構體，應否請領雜項執照，並辦理竣工勘驗案，復請查照。

汽車運輸業申請於貴省、市都市計畫乙種工業區設置停車場，需否先徵得該管工業主管機關核發使用同意書始可

未符合徵收要件之國民住宅社區內私有土地，其所有權人自願按公告土地現值售與國宅主管機關，不適用減徵土地增值稅規定

建築工程涉及債務糾紛，經起造人申請拆除執照，可否逕為核發乙案，復請查照。

關於彰化縣開闢都市計畫道路，其於都市計畫範圍外之受益區工程受益費之徵收發生疑義案

經依法徵收之土地於所有權移轉登記後始公告徵收道路工程受益費，嗣後用地撤銷徵收，回復原所有權人，其工程受益費應由何者繳納疑義乙案

工程受益費公告徵收前已准予撥用之土地，是否合於免徵工程受益費規定

經依法徵收之土地於所有權移轉登記後始公告徵收道路工程受益費，嗣後用地撤銷徵收，回復原所有權人，其工程受益費應由何者繳納疑義

商業區可否設置臨時攤販集中場

關於建築技術規則建築設計施工編第一條第三款遮陽板計算建築面積疑義乙案，復請查照。

關於工程受益範圍內之土地，其完成移轉登記日期與工程受益費公告日期相同時，究應屬公告前或公告後移轉疑義

照價收買、區段徵收或因土地重劃而取得之供興建國民住宅使用後剩餘地其讓售仍受土地法第二十五條限制

因擬定細部計畫暫緩受理申請建築地區，可否緩徵工程受益費

眷舍房地辦理「已建讓售」與現住人，工程受益費繳納疑義

獎勵私人興辦公園用地，並作多目標使用，是否准其辦理疑義

擬定細部計畫並配合變更主要計畫疑義

「台北市汽車駕駛訓練場設置要點」之備查

關於陳耀東君聲請將豐原市圳寮段二號土地，應負擔之工程受益費與共有人等共同負擔分開課徵案

合併辦理各都市計畫地區通盤檢討疑義

台中市政府函為財團法人天主教會台中教區附設立達啟能訓練中心可否免徵工程受益費疑義案

關於都市計畫工業區興建工業大樓等應否檢附設廠許可乙案，敬請查照轉陳。

被徵收土地設定有抵押權，地政機關於發放補償費時，應代為清償。

國民住宅社區興建後之剩餘地，經鄰地所有權人檢證合併使用，其出售應否受土地法第二十五條規定程序限制

國民住宅社區興建後剩餘地之出售應受土地法第二十五條規定程序限制

依法公告劃設為綠地之土地，如原係空地已供附近居民通行使用者，是否有都市計畫法第五十一條但書之適用，即得繼續為原來供通路之使用疑義

關於台南市安南區安順段○○○等3筆土地，於68.10.23.主要計畫發布實施為住宅區，但其細部計畫迄未完成法定程序，若土地所有權人於72年8月13日就該等土地申請指定建築線，並為建築之申請，依現行法令或申請時之法令，能否發照疑義乙案，復請查照。

按建築技術規則所稱之道路，同規則建築設計施工編第一條第三十二款(註)已為明定，同編第一百十條規定之道路，應不包括「私設通路」。復請查照。

住宅區內不得設置營業性停車庫

關於工程受益費徵收條例施行細則第六十六條第一項第一款所稱「土地重劃完畢」一詞，執行上發生疑義乙案

關於學校建築物補照事項安全鑑定證明之開具疑義，復請查照。

機械遊樂設施輕便單軌台車之規劃設計，擬同意由具有各種遊樂機械企劃設計營業項目之公司行號辦理，是否可行案，復請查照。

建築物施工中發生損壞鄰屋事件處理疑義，後請查照。

公園預定地內國有土地，涉及都市計畫法與獎勵投資條例之適用疑義

關於工程受益費公告日前已領訖補償費之一併徵收土地，其工程受益費繳納義務人認定疑義案

訂頒「土地法第34條之1執行要點」（註）如附件，請查照並轉知所屬辦理。

都市計畫（通盤檢討）變更，申請建築線指示疑義

關於工程受益費異議案件復查機關疑義

釋國民住宅社區住戶互助委員會委員補選

台北市政府工務局辦理木柵路5段及連接道路工程，為解決該地區排水問題而埋設暗管，有無下水道法第14條規定之適用疑義

有關壹棟建築物其中壹戶門牌之使用單元內違規使用人(或所有權人)超過壹人時，違規使用之罰款發生疑義案，復請查照。

關於建築物附設停車空間之雙層停車架拆除，因產權非其所有，無法改善，應如何處理乙案，請依建築法第90條(註一)及本部74.02.09.台內營字第290096號(註二)函辦理。復請查照。

國民住宅區管理維護辦法第八條第一項第一款其他公共設施維護疑義

農舍建築，其申請人與土地所有權人為直系親屬或配偶之關係，可否比照本部74.9.3七十四台內營字第三二八三○○號函規定辦理疑義

國民住宅貸款戶積欠一個月期間之計算如適逢國定假日是否順延疑義

關於申請設立補習班之建築物使用執照若標示用途為「辦公室」或「店鋪」等應變更為「補習班使用」，其開始執行日期為何一案，復請查照。

都市計畫於劃設零星工業區時，因作業疏忽，將計畫書或計畫圖之工廠廠址或地號記載錯誤，致產生計畫書圖不符，或將符合劃設條件之工廠土地漏列（劃）等，在未依都市計畫變更程序更正前得否先以工業主管機關登記...

都市計畫中心樁及有關樁位圖、座標資料已依法實施後因時間久遠原中心樁樁位座標資料均已遺失，應如何補救

省、市政府於將來通盤檢討修正都市計畫法省、市施行細則時，對於汽車及機車駕駛訓練場（補習班），其辦公地點及訓練場地，可於何種土地使用分區設置應予規定，以利執行

建議放寬都市計畫機關用地之使用對象及性質

私立學校申請將其校地劃設為「私立××學校用地」時，如其中夾有未登錄土地時，應如何劃設，提請討論

都市計畫墳墓用地與學校用地之規劃受墳墓設置管理條例第七條兩者距離不得少於五○○公尺，若設有火葬場者不得少於一○○○公尺之限制，對都市之正常發展與規劃頗多影響，請放寬規定

各級地方政府報請上級政府審議之都市計畫案，應將有關計畫書件資料，依案彙整成份，以利提會審議

建議本省報內政部都市計畫委員會審議時之都市計畫草案著色圖，由現行之12份簡化為實際需要之3份，俟審議通過後，再製作所需份數呈報核定或備案，以節省人力、物力

細部計畫書圖應詳確敘明事業及財務計畫，並列為審議重點，以加速取得公共設施用地並健全都市合理發展

斗六都市計畫與斗六大潭地區都市計畫分別由斗六市公所及雲林縣政府擬定，宜藉辦理通盤檢討予以合併之

都市計畫市場用地申請作多目標使用疑義

拋棄徵繳受益費之土地，業登記為國有，其工程受益費徵繳之對象疑義

台北市政府建設衛生下水道公程管線穿越敦化南路575巷私有土地，應否支付償金疑義

國民住宅社區內標售、標租之商業、服務設施及其他建築物經兩次招標無人投標時之調整底價，可否照國民住宅條例第十六條規定參照附近房地產市價一次調整至成本以下訂定

建築物附建防空避難設備面積未達240平方公尺，申請開設臨時對外營業場所，其進出口是否均需為階梯式乙案，復請查照。

中油公司擬於非都市計畫加油站用地建站疑義

所報關於建築法第45條第3項公有土地讓售規定疑義一案，請照核復事項辦理。

關於市地重劃區內既成巷道或私設巷道於辦理土地分配作業時，應如何處理乙案，復如說明二，請查照。

國民住宅條例第二十一條執行疑義

經行政救濟程序確定應繳納之工程受益費，其繳納期限如何

河川用地加蓋可否申請作多目標使用疑義

教會所有土地實供私立醫院使用，是否合於免徵工程受益費規定

關於市區道路工程中設有行車地下道者，其兩旁寬度在三公尺以上之迴車道，可否比照工程受益費徵收條例施行細則第廿二條定，終始端不予計徵其受益線之工程受益費乙案

有關公有土地申請分割，應否檢附「建築基地法定空地分割辦法」第5條規定之文件疑義案，請查照。

教會土地可否合於工程受益費免徵範圍，請釋示

工程受益費徵收條例第六條規定釋義

關於公園用地內設置瓦斯整壓站及地下瓦斯貯氣槽，是否屬建築法所稱雜項工作物乙案，復請查照。

關於實施區域計畫地區非都市土地興建自用農舍疑義乙案，復請 查照。

「軍事學校現址得否劃設為學校用地」暨「指定使用單位之一般學校用地由國防部徵收作為軍事學校使用，是否適用土地法第二百十九條之規定」之釋義

苗栗縣政府函為三公尺以上之溝渠部分加蓋，部分未加蓋，可否認定大排水明溝及其超越之部分可否不予計徵受益費

關於建築物連接夾層之樓梯平台規定疑義乙案，同意照貴廳所提意見辦理。復請查照。

關於○○建設公司是否有權表示不同意辦理起造人名義變更乙節， 貴府來函說明二所述意見尚屬允洽，惟本案建照如已逾期作廢，自無建築法第55條變更起造人之適用，復請 查照。

土地權利關係人自行擬訂細部計畫，並自行測釘都市計畫樁位，其釘樁有關資料及測量成果檢定核備疑義

都市計畫使用分區疑義

關於台中市政府函為該市東勢子段九○～七○地號土地，前後負擔道路工程受益費，其受益線是否重複疑義案

都市計畫「停車場用地」內投資興建停車場及購物中心，可否分期興建；以及「獎勵民間投資興建停車場辦法」第十九條「公私有建築物附設停車空間」之疑義

縣政府擬定之都市計畫不得由縣轄市公所辦理通盤檢討

關於建築物竣工後申請使用執照時，因原領建造執照遺失並已逾期作廢應如何檢附疑義乙案，復請查照。

關於市區道路工程中設有行車地下道者，其兩旁寬度在三公尺以上之迴車道，可否比照工程受益費徵收條例施行細則第廿二條規定，終始端不予計徵其受益線之工程受益費案

為土地經地上權設定後，再經法院查封，其地上權人可否單獨申請建築乙案，復請查照。

倪○○先生陳請釋示有關建築物連接夾層之樓梯平台規定疑義一案，擬具處理方式如說明二，請核示。

為建築法第45條第3項有關公有土地讓售規定疑義乙案，謹請 鑒核。

所報工程受益費徵收條例第二條第一項與財政收支劃分法第二十二第一項分別規定「應」徵收與「得」徵收工程受益費，何者優先適用乙案

關於台南市政府函有關徵收崇安街道路工程受益費，自強段八七○地號祭祀公業土地受益費經催徵涉及土地承租人與使用人之查核疑義案

關於經徵收或收買之土地，其未繳之道路在行政作業上應如何處理案

關於多戶多棟建築物以面臨私設道路集中興建者，其法定空地符合規定可否個別准予分割乙案，復請查照。.

關於自用農舍建築基地跨越農牧用地及甲種建築用地時，其建蔽率之計算疑義，復請查照。

關於主管建築機關受理建築申請案件，應否審查土地繼承人拋棄繼承之效力乙案，復請查照。

關於建築物依建築技術規則建築設計施工編第五十五條規定應設置之緊急用昇降機得否包括同條應設置之昇降機乙案，復請　查照。

都市計畫市場用地，經核准為「超級市場」使用，其二樓部分場地，可否依「台北市零售市場管理規則」第五條第一項第九款所列「飲食類」附帶經營餐飲業

關於關於公園地下設置瓦斯貯氣槽之管理疑義乙案，復請 查照。

個案變更都市計畫案於營建業務協調會報告書送達縣市政府前、後之有關規定

建築法第45條有關征收、標售作業程序，請照說明2辦理。

工程受益費經行政救濟程序確定應繳納，逾期不繳納者，應如何辦理

檢送「研商學校建築物補照問題」會議紀錄乙份，請查照轉行。

檢送「研商學校建築物補照問題」會議紀錄乙份，請查照轉行。

檢送「研商學校建築物補照問題」會議紀錄乙份，請查照轉行。

「嘉義液化石油氣儲藏分裝所」申請於工業區內設立液化石油氣儲氣槽疑義

關於土地登記簿記載稅捐機關囑託禁止處分登記之土地，准予建築房屋後，有關建管、稅捐機關之作業聯繫事宜，請依本部75.04.12.台內地字第387567號函內容辦理。請查照。

為建築技術規則建築設計施工編第二十三條第二款，基地臨接永久性空地之長度與永久性空地之平均深度計算方式疑義乙案，復請　查照。

關於工廠建築基地為道路分割成數宗土地，可否合併申請整體規劃附建防空避難設備乙案，復請　查照。

關於開闢都市計畫道路無償撥用國有土地之公地地價抵繳該道路工程受益費，因徵收受益費之國有土地管理機關名義變更，應向何者徵收工程受益費疑義案

台電公司引用該公司營業規則第二十七條規定，要求開闢道路機關因拆遷架空纜線改設於地下時，亦應負擔三分之一費用，與本院台六十七字第一○四四三號函規定有無牴觸

都市計畫範圍內之現有合法工廠申請變更為零星工業區，適逢工廠停工期間，無法取樣檢驗污染狀況，究應如何認定其污染情形疑義

都市計畫農業區內工廠變更登記，並減少廠地提供他公司設廠，可否准予備查疑義

關於建築物使用執照謄本格式疑義函案，復請查照。

政府機關為解決國民住宅社區內私有土地產權之取得問題，不宜以徵收方式辦理

關於彰化縣開闢都市計畫道路（金馬路）徵收工程受益費疑義

關於工程受益費申請復查期限認定疑義

建築物附建防空地下室，直接面向戶外進出口應設之外開式防火門，可否比照地下室汽車坡道改設鐵捲門案，請查照。

關於道路工程撥用國（公）有土地之地價依照工程受益費徵收條例第三條第二項規定抵繳工程受益費，除予原管理機關抵繳外至接管機關可否同時抵繳乙案

關於申請建築時所留設之私設道路，土地所有權人未經核准逕予變更，究應如何論處乙案，復請查照。

為土地登記簿記載禁止處分登記土地可否准予建築房屋乙案，復請查照。

「台灣省建築管理規則」修正草案所定「現有巷道」是否合建築法第四十八條意旨

關於「台灣省建築管理規則」修正草案所定「現有巷道」是否合建築法第48條意旨乙案，請查照。

政府開發之工業區土地依獎勵投資條例建廠，申領使用執照後再將建物及土地分割、轉售他人，造成部分法定空地不足及部分申請再建廠，受法定空地重複使用無法核發建造執照疑義乙案，復請查照。

台糖營運鐵路是否有工程受益費徵收條例施行細則第十八條第二項所稱鐵路之適用及其應徵之受益費如何分計

直轄市或縣市主管建築機關受理外國人以起造人名義申請建造執照，或申請變更起造人名義為外國人時，應請注意先行送本部核轉行政院備查，請 查照，並轉行所屬照辦。

都市計畫樁測定及管理辦法發布實施前，業已釘樁實施（無辦理公告）之地區，目前發現部分與都市計畫圖不符，可否依同辦法第二十一條規定逕予補樁或修正疑義

都市計畫釘樁測量公告期間內，議會提出異議，在法定地位是否有效及應否需繳納複測費

關於建築法第7條雜項工作物認定疑義乙案，復請 查照。

關於山坡地申請建造執照需否附雜項使用執照持有人同意書乙案，請查照。

關於申辦建物所有權第一次登記之建物部分占用鄰地之處理方式，所稱「鄰地」是否包括占用道路疑義案，復如說明。

高雄政府所訂「高雄市市地重劃出售抵費地盈餘款代繳工程受益費實施要點」（草案）請核備乙案

請釋工程受益費徵收條例施行細則第二十二條執行疑義案

關於桃園縣保祿修女會所有座落桃園市大樹林段六○六等地號土地可否免徵工程受益費疑義案

請釋示都市計畫加油站用地，已建有樓房且正營業，惟未經中國石油公司價購，其營業項目亦與都市計畫分區不合，是否可免徵工程受益費疑義

關於桃園縣聖保祿修女會所有座落桃園市大樹林段六○六等土也號土地可否免徵工程受益費疑義案

關於已設定地上權之土地，其地上權人申請建築疑義乙案，復請查照。

建築法第45條第3項關於公有畸零地讓售鄰接土地所有權人規定適用疑義案，復請 查照。

關於建物基地合併而申請土地標示變更登記時，可否由地政機關逕為辦理建物基地號變更登記乙節，復如說明，請查照。

各級政府機關徵收土地時，應切實注意都市計畫法第五十二條之規定

關於領有使用執照之合法房屋內申請增建夾層，可否免附其他所有權人同意書乙案，復請　查照。

就土地及其改良物徵收之工程受益費，合於工程受益費徵收條例施行細則所規定之緩徵條件者，該土地及其改良物如何移轉登記案

都市計畫「醫院用地」內不得興建醫師眷舍

建築物地下室兼防空避難設備申請臨時使用，其內部裝修是否符合規定之認定權責單位疑義，復請查照。

國宅社區地下室授權住戶互助委員會協助經營管理，其收益之收支保管運用疑義

農業區土地申請興建自用農舍疑義

關於舊有建築物申請增建，經區公所證明該原有建築物係禁建前所建者，得否採用為原有合法房屋證件疑義乙案，復請查照。

檢送本部「研討公園地下暨設瓦斯儲槽之安全檢查管理權責劃分事宜」會議紀錄乙份，請 查照。

檢送本部「研討公園地下暨設瓦斯儲槽之安全檢查管理權責劃分事宜」會議紀錄乙份，請 查照。

關於法院查封拍賣之土地欠繳工程受益費時，其買受人是否先應先將工程受益費全部繳清，始得辦理移轉登記疑義乙案

為委託承辦單位集中興建之國宅社區，如承購戶提前清償全部貸款本息後，對其土地、建物登記簿內加註之「國民住宅用地」「國民住宅」字樣，擬准予塗銷，其承受人資格限制疑義

關於建築法第45條第3項有關公有土地之處分疑義一案，復請 查照。

都市計畫法劃定為農業區內之私有農地所有人，未將土地保持農業生產而供堆放其他物件使用時，有無違反該法之規定或各級政府基於該法所發布之命令疑義

通盤檢討前公告，未滿三十天應依法定程序補正

工程受益費徵收條例施行細則第二十二條規定疑義

關於都市計畫公共設施保留地申請臨時攤販集中場，其應附建之防空避難室如附近擇地不易時，可否准予設置在該保留地上一案，復請查照。

關於天然氣(瓦斯或液化石油氣)貯氣槽之管理疑義，復請 查照。

奉交議台北市政府74府財四字63497函為國宅用地畸零地之售價如何辦理乙案，覆請查照轉陳。

國宅住戶可否將其所有國宅之外牆出租供懸掛廣告

所報徵收或收買土地應否代為扣繳工程受益費疑義乙案

都市計畫公共設施市場用地，不依獎勵投資辦法申請，而依貴市零售市場管理規則申請設立公民有市場，其三樓以上可否依都市計畫公共設施用地多目標使用方案規定，作立體多目標使用

「機車駕駛短期職業補習班」可設於都市計畫何種土地使用分區

關於一宗基地作整體性規劃以分照方式申請建築，其應附設之防空避難與停車空間設備得否設在私設通路之下方乙案，復請查照。

關於一宗基地作整體性規劃以分照方式申請建築，其應附設之防空避難與停車空間設備得否設在私設通路之下方乙案，復請查照。

關於申請設立補習班之建築物使用執照若標示用途為「辦公室」或「店鋪」等可供公共使用者，可否視同供作「補習班使用」受理設班申請一案，復請查照。

都市計畫行水區，若都市計畫說明書內無特別規定，可否興建橋樑、道路及辦理土地分割、徵收

都市計畫內學校用地之名稱變更可否依都市計畫法第二十七條之規定辦理

人民申請都市計畫「土地使用分區證明」及「供公眾使用巷道證明」得否徵收規費

關於建築基地三面臨接計劃道路應否留設防火間隔，及應否配合鄰地留設之防火巷（註一）接通至計劃道路案，復請查照。

關於建築工程完竣後因部分起造人未會同蓋章，其使用執照核發處理疑義乙案，復請查照。

六層以上靈骨塔，是否免依建築技術規則建築設計施工編第五十五條規定設置升降機乙案，復請查照。

工程受益費申請復查之規定

有關建材「同等品」之定義及使用時機案

關於消防警察單位平時之不定期檢查所查獲之消防設備不符規定建築物可否依建築法第77條規定辦理乙案。

國宅社區店舖盈餘款之五○％是否應設立專戶，不併入社區管理維護基金內，以抵充國民住宅社區之公共設施費用

關於建築物附設停車空間，如不違反商業法令或妨礙該建築物之所有人、使用人之停車使用，其對外營業並無限制。業經本部以71.04.01.71台內營字第14377號(附件)函釋示在案。請查照。

關於原領建造執照逾期作廢，前已建造完成之力霸式輕型鋼架，可否由建築師或專技師辦理安全鑑定後，重新申請建造執照乙案，復請查照。

國宅承購人住滿二年後申請將住宅轉售時，承買人年齡是否放寬為廿歲

承購國宅之配合分期款不得列入法定抵押權辦理囑託登記

貸款自建之國宅可否准予申請營利事業登記

實施建築管理前之舊有建築物，其所有人未能提出房屋謄本等4種證明文件之一時，可否由鄉鎮公所按實際調查情況發給證明文件供作合法房屋之證件一案，復請查照。

都市計畫主要計畫圖上具有細部計畫實質內容之道路應如何辦理通盤檢討

為基地跨越商業區及住宅區，有關適用建築技術規則建築設計施工編第二十六條規定疑義乙案，復請查照。

國民住宅條例第七條所述「其他建築物」之定義

關於完成財團法人登記之天主教仁愛啟智中心，是否可比照工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定，准予免徵工程受益費乙案

關於隧道工程一併與道路施築時，其工程費應否計入總工程費內徵收工程受益費，又其兩邊土地及其改良物應否列入受益區疑義

都市計畫案經縣都委會決議「退回鄉公所重測地形圖後再依法定程序辦理」疑義

都市計畫乙種工業區已停止使用之倉庫，可否出租供民營公司作為潤滑油儲存場之使用

國宅社區地下室由社區互助委員會逕行管理疑義

已取得公共設施用地所有權（使用權）之私人或團體，開發公共設施時仍應依省（市）獎勵興辦公共設施辦法之規定辦理

關於山坡地開發建築之雜項工程完工領得使用執照後，因建築房屋依法申請建造執照，是否需附具雜項執照起造人同意書乙案，請查照。

關於建築物依建築法第77條規定實施檢查時，因未設管理委員會其改善通知單無法送達，應如何處理乙案，復請查照。

關於都市計畫「綠地」保留地上臨時建築之「花棚」，若屬建築法第四條所定建築物，其擅自變更使用是否有同法第90條(註一)之適用乙案，復請查照。

工程受益費徵收條例第九條所定「土地改良物所有權人」疑義

關於領有建造執照四層建築物，因辦理變更設計增加五樓需檢附共同壁同意書，惟鄰地被查封，無法取得共同壁同意書，其應如何處理疑義乙案。

電子公司是否得於工業區內先辦買賣及服務業之營利事業登記

關於建築物使用執照已由承造人領取，承造人因故拒不轉交起造人時，可否比照本部74.10.22.台內營字第322024號函規定辦理疑義乙案，復請查照。

關於設有地上權之土地，其地上權人可否免經土地所有權人之同意，逕行申請與鄰接之公有畸零地合併使用證明文件，申請讓售乙案，復請 查照。

關於建築基地位置面積不變，為因土地分割產生新地號，其建築物使用執照應如何更正乙案，復請查照。

都市計畫範圍內之山坡地濫墾、採取土石，變更地形，影響公共安全者，依都市計畫法第七十九條規定辦理外，可否由警察機關先行扣留其使用工具，以達取締效用

辦理市地重劃區外圍部分道路，其中一段已全線開闢並徵收工程受益費，應如何辦理

○○○君申請變更楊梅都市計畫（部分細部計畫道路為住宅區及部分住宅區為細部計畫道路）疑義

都市計畫住宅區或商業區內，可否興建池塘，從事釣魚、蝦營業

零星工業區原核准設立登記並繼續使用中之工廠，其部分土地經細分出售他人，可否再准他人於該零星工業區設廠疑義

關於經法院拍賣後，拍定人再轉讓於第三者，第三者檢附建築改良登記簿證件申請補發使用執照疑義乙案。

確立都市計畫法第二十七條三、四款之申請變更程序及認定核准機關

關於市區道路兩旁受益面，如遇有與道路平行或偏斜之行車陸橋（包括引道），可否視為工程受益費徵收條例施行細則第十八條後段所規定之特殊地形乙案

關於貴府處理建築物違規使用執行疑義乙案，復請 查照。

關於建築物為店舖、住宅，擬變更為餐廳，其防空避難設備與停車空間應如何附建乙案，復請查照。

財團法人私立台南仁愛之家是否合於免徵工程受益費之規定

依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法第3條規定申請之臨時攤販集中場是否為供公眾使用建築物並應附建地面式防空避難設備一案，復請查照。

工程受益費公告徵收後，地政機關辦理重測複丈或分割等結果致使面積有所增減時，工程受益費如何處理

都市計畫法第五十一條「繼續為原來之使用」適用疑義

公共設施保留地認定疑義

台北水源特定區（北勢溪部分）內申請興建教室疑義

都市計畫法第八十三條適用疑義

請釋都市計畫保護區依照工程受益費徵收條例規定得申請緩徵，唯該土地之所有權人部份已死亡，無法具名申請，是否可逕予緩徵乙案

從事電器製品檢定服務之產品試驗公司是否得於都市計畫工業區內設置

原有合法房屋部分佔用都市計畫道路，申請立體及水平增建時，原有佔用都市計畫道路部分應如何處理

都市計畫停車場面積未達部頒標準，自不得利用立體興建方式而縮減原規定停車場面積

農業區土地申請興建自用農舍疑義

關於建築技術規則建築設計施工編第九十三條第二款有關居室任一點至樓梯口規定疑義乙案，復請查照。

建築物領得使用執照後，鄰地所有權人發現越界建築，訴請法院判決應拆屋還地，其原領使用執照應否註銷疑義乙案，復請查照。

各地區辦理新訂、擴大或通盤檢討風景特定區計畫案時，應就各計畫地區之情況，加強土地及建築物使用管制之規定，以期達到規劃目標

各級地方政府於擬定細部計畫或辦理通盤檢討時，宜適時加列容積管制規定事項

台灣省各級地方政府或鄉鎮縣轄市公所於新訂都市計畫或辦理都市計畫通盤檢討案時，對於工業區土地使用應予規定使用類別，以資配合都市計畫法台灣省施行細則規定之執行

都市計畫樁位測訂公布實施後，辦理大面積或大區域樁位檢測，重新建立樁點之新座標，其與檢測前原有之座標值不同，是否應辦理更正公告及通知權利關係人

都市計畫公園用地擬作多目標使用疑義

關於建築物變更使用執照建築期限及竣工查驗期限疑義乙案，請查照。

關於使用執照核發後，因該執照保管人行蹤不明，餘所有人之一申請核發使用執照謄本疑義乙案，復請查照。

工程受益費徵收範圍超越主辦工程機關行政轄區時，其超越部分之工程受益費應如何計徵乙案

都市計畫書圖及有關資料規劃製作欠缺或表示不盡明確，究應如何認定疑義

辦理都市計畫通盤檢討疑義

台北水源特定區（北勢溪部份）保安保護區內興建污水處理場疑義

關於建築物主要結構體完成，變更起造人疑義乙案，請查照。

關於建築物之主要構造、隔間與建造執照之圖說不符而於申請使用執照前未依規定辦理變更設計，且竣工後復未於竣工報備圖說載明者，核與建築法第70條規定不合，自不得遽予發給使用執照。

國宅社區管理站由國宅管理維護基金購置後，其產權應如何登記及註記

法院查封拍賣之土地其改良物，如有欠繳已開徵之工程受益費時，其申請辦理移轉登記，應如何處理案

辦理都市計畫通盤檢討疑義

關於審查托兒所及幼稚園房舍發生疑義案，復請查照。

關於新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段○○號、○○號土地申請建築，其經訴願判決原處分，原決定撤銷，原核發之建造執照應否吊銷乙案，復請查照。

關於「防火巷」之用途疑義乙案，查現行建築技術規則業已將「防火巷」乙語修正為「防火間隔」，其留設之目的係當發生火災時，阻隔火勢蔓延，藉以逃生避難，非供一般公眾平常通行之用，復請查照。

關於建築物於施工中，監造人名義變更疑義乙案，復請查照。

關於建築法第34條規定疑義一案，復請查照。

都市計畫保存區有關建築管理法令疑義

高速公路交流道連絡道路及屏東至鵝鑾鼻道路等工程其中部份拆遷戶剩餘之土地或其毗鄰之土地位於都市計畫保護區、工業區或為依法編定之工業用地，可否准其在上開地區重建執行疑義

農產品批發市場用地，不得興建農產品集貨場以供外銷洋蔥產地集貨裝卸之用

建築法第25條所稱之拆除行為是否包括建築物地下層及防空避難設備室內隔間或外牆之拆除乙案，復請查照。

全利水電商行負責人車禍死亡，其子擬登記為負責人疑

關於建築基地經法院拍賣與他人，該基地原領建造執照起造人得否申請竣工展期疑義乙案，復請查照。

關於實施容積管制地區之商業區，建築物高度超過卅六公尺，應否檢討建築物在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近基地有一小時以上之有效日照乙案，復請查照。

為二棟使用機能完全獨立之建築物，以架空走廊相連接時，其消防設備是否能分為兩棟獨立檢討乙案，復請查照。

關於民國55年間申請建造執照，竣工後未依規定申領使用執照，是否屬違章建築，應依法拆除一案，復請查照。

國民住宅社區住戶互助委員會資格，是否凡社區住戶均得為委員之疑義

都市計畫書圖及有關資料規劃製作欠缺或表示不盡明確究應如何確認疑義

都市計畫機關用地可否准予台汽公司設置簡易加油站、檢修間、洗車間、修車庫等設施

關於供公眾使用建築物之施工勘驗，監造人應否在申請書上認章及監造人應否在建造執照勘驗記錄表上認章疑義乙案，復請查照。

於都市計畫「綠地」預定地興建臨時建築物（花棚）擅自（變更使用攤販集中場）可否依建築法第90條(註)後段之規定予以核處一案，復請查照。

關於供公眾使用建築物之施工勘驗，監造人應否在申請書上認章及監造人應否在建造執照勘驗記錄表上認章疑義乙案，復請查照。

為建築物經建築爭議事件評審委員會評審由起造人單獨申請使用執照，惟原領之建造執照因原承造人扣留不還，該起造人得否逕行申領使用執照，不必依建築法第71條規定檢附原領之建造執照乙案，復請查照。

工程受益費徵收條例施行細則第八十五條規定疑義

關於建築物夾層面積計算疑義乙案，復請查照。

關於法院判決確定分割共有物分配者，在辦妥分割及所有權登記前，有否行使申請公、私有畸零土地合併使用證明之權利仍有疑義乙案，復請 查照。

都市計畫零星工業區得否准予液化煤氣之儲藏分裝

工程受益費徵收範圍內做為排水溝使用多年，但地目非為「水」，是否可免徵工程受益費

都市計畫細部計畫之擬定，可否配合變更主要計畫之內容

為拍攝「台北神話之電影搭景是否需申請建築執照乙案」，復請查照。

關於司法機關之民事判決證明申請人就建築基地與土地所有權人間有不定期租賃關係存在時，可否視為符合本部51.12.10.台內地字第00373號（註一）函之規定，無須再檢附出租人出具之土地使用權證明文件乙案，復請　查照。

為建築物依建築法第70條申領使用執照執行疑義一案復請查照。

有關下水道法第19條規定疑義

開於建築基地經法院拍賣於他人，該基地原領建造執照起造人得否申請竣工展期疑義乙案，復請查照。

共有土地於工程受益費公告徵收後尚未開徵前，部分共有人如持有公告徵收前法院判決分割確定書，可否就法院判決分割後之地號，重新核算工程受益費乙案

關於台中市敬華大飯店建築物部分設施變更用途，其停車空間之法令適用疑義乙案，復請查照。

關於台中市配合忠明南路新闢附帶柳川局部改道工程徵收工程受益費案

台東市公所拓寬更生北路，因經費不足，擬先拓寬為十二公尺，該道路工程受益費可否俟該路依都市計畫寬度二十公尺拓寬後再徵收疑義

關於依建築技術規則建築設計施工編第3條之2規定，退縮建築之空地其計入法定空地者，依建築法第11條建築基地之定義，該部分自屬基地之範圍應無疑義，復請查照。

關於建築法第3條適用範圍內之合法工廠，其既有建築物尚未補領使用執照者，有關其營利事業登記，是否應比照工廠登記之處理方式憑合法建築師事務所出具之勘驗安全證明文件辦理發證尚有疑義乙案。

建築法第13條第2項關於公有建築物之設計人及監造人有關疑義乙案，復請查照。

有關工程受益費道路境界線之認定案

關於建築物之屋頂為鋼架構造，其附建防空避難設備之進出口應否加裝鐵板乙案，復請查照。

各國宅社區僱用之人員，應否適用勞動基準法有關規定

申請於特定區計畫「防風林用地」興建電信機房疑義

關於建築物設置鍋爐應否請領雜項執照列入建築法管理疑義乙案。

向法院拍定取得之土地，其居得產權之所有人願意繳納原所有權人已逾繳納期限之工程受益費，可否免加徵滯納金案

高坪特定區開發方式之獎勵民間投資開發法源及私人投資者得否為區段徵收之需用土地人

台灣省公園管理辦法及都市計畫公共設施用地多目標使用方案釋義

既成道路加鋪柏油，已改善完成，未徵收工程受益費，亦無辦理徵收土地補償，可否再依工程受益費徵收條例之規定，徵收工程受益費及補辦徵收土地給予補償案

住宅區內可否興建私人圖書紀念館疑義

關於建造執照之建築期限已逾期，但房屋已完竣，惟其承造廠商已註銷登記，可否由監造建築師單獨出具證明比照本部69.10.22.69台內營字第038773號函（註一）規定辦理乙案，業經本部以74.06.04.74台內營字第311392號函（註二）在案，復請查照。

中國石油公司丙烷混合氣工廠申請設立規定

為建築物地下室部分空間擬作其他使用，可否依建築法第39條規定以竣工圖報驗，撤銷超出法定附建防空避難室及停車空間乙案，復請查照。

關於為法院判決確定分割共有物分配者，在尚未辦理土地登記前，有否行使辦理公私畸零土地合併使用證明書之權利乙案，復請查照。

關於建築工程施工完竣其起造人有二人以上因部分起造人未蓋章會同申請使用執照時，使用執照核發處理疑義乙案，復請查照。

關於謝聰君得否單獨依貴院71年上更（二）字第548號判決主文第2項申請3層房屋部分使用執照乙案，復請查照。

重劃區內重劃前之既成巷道，經都市計劃規劃為可供建築之土地，於重劃後其鄰近計畫道路已開闢完成可供通行，則該既成巷道已無繼續供公眾通行之必要，應由該管直轄市或縣（市）政府逕依重劃成果辦理公告廢止，免由土地所有權人另行申辦廢止。請　查照並轉知所屬照辦。

政府集中興建之國宅，承購人於居住滿二年後，申請該國宅產權之二分之一出售予他人請釋案

都市計畫發布後，不合分區使用規定者，停止使用後，重新申請為原來之使用時，准依都市計畫法第四十一條規定意旨辦理

「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」第二條疑義

已繳納工程受益費之土地，嗣後因政府變更都市計畫為道路用地，徵購該等土地時，應否將已繳納工程受益費退還案

關於建築物在建造執照有效期限內完工，惟於建造執照逾越期限後，始提出申請使用執照，嗣後因監造建築師或承造人撤銷登記或負責人死亡，無法共同出具證明，可否僅由乙方出具證明完工日期限內，而據以補辦核發使用執照乙案，復請查照。

關於建築物在建造執照有效期限內完工，惟於建造執照逾越期限後，始提出申請使用執照，嗣後因監造建築師或承造人撤銷登記或負責人死亡，無法共同出具證明，可否僅由乙方出具證明完工日期限內，而據以補辦核發使用執照乙案，復請查照。

關於共有土地之分割經法院判決確定，在未辦理分割前，得否據以申請建築乙案，復請查照。

為建築物所有權人亡故，其繼承人未辦妥繼承登記，得否由全體繼承人出具建築物拆除同意書准予拆除一案，復請　查照。

為土地之地上權人在設定建築房屋為目的後，該筆土地又經其他債權人訴請法院查封登記，該地上權人申請新建、改建是否應受法院查封效力之約束乙案，復請　查照。

國宅社區屋頂可否建設空中花園

變更台南市（轄區內電信微波通信放射範圍內限制建築）主要計畫疑義

工程受益費辦理緩徵後未逾五年而辦理土地重劃，其工程受益費如何徵收

建築師受停止執行業務處分期間，其停業前所承辦之未了業務可否准依其與業主所訂契約繼績完成乙案，復請查照。

關於山坡地開發作為墓地使用，應否適用山坡地開發建築管理辦法乙案，查墳墓不屬建築法第四條所稱之「建築物」，故墓地開發應無上開開發辦法之適用，復請查照。

為建築物於施工期間辦理起造人名義變更後之起造人領取使用執照後，經法院判決確定該次起造人名義變更予以塗銷，則該變更前之起造人要求將使用執照內起造人變更為其名義是否可行乙案，復請查照。

省縣轄區內既成道路其認定權責機關可否以授權方式由道路管理機關各鄉鎮市公所負認定之全責，並報道路主管機關備查辦理

違章建築經勘查認定為必須拆除者，除由拆除（工程）隊執行拆除外，應否再處以建築物造價千分之五十以下罰鍰一案，復請查照。

省縣轄區內既成道路其認定權責機關可否以授權方式由道路管理機關各鄉鎮市公所負認定之全責，並報道路主管機關備查辦理。

為防止自用農舍在未申報完工請領使用執照前，將原合併計算之耕地移轉，建議在申請核發使用執照時，填附有關耕地登記影本為核發使用執照之依據乙案，復請查照。

都市計畫範圍外農業用地之農舍，申請營利事業登記疑義

承造人違反建築法第63條至第69條及84條各條規定之一者，而監造人已依建築法第61條規定辦理，監造人可否免受同法89條之罰鍰處分一案，復請查照。

工程受益費與土地現值相差懸殊，繳納義務人以無力負擔，請予免徵或緩徵乙案

國民住宅管理維護基金預算之編制，應否另訂地方政府國民住宅管理維護基金收支保管運用辦法

都市計畫法台灣省施行細則第廿七條所指「公用事業設施」，有否包括私立學校疑義

關於工程受益費徵收條例施行細則第十八條第一項第四款所稱「市區道路路終始端」之認定疑義

關於工程受益費徵收條例施行細則第八十七條規定申請緩徵工程受益費之註銷期限，應如何計算乙案

關於經法院判決設定登記完成而其設定之目的係供「裡地通行」之「地役權」土地，供役地所有權人得否將該「供役地」申請合併為「一宗土地」建築乙案，復請查照。

貴省議會提案有關舊有房屋拆除重建後，仍視為既設用電之延續，以原設戶電表繼續供電，是否合於建築法第73條之規定乙案，復請查照。

國宅社區公共照明設施（路燈）毀損之修復費用可否支用國宅管理維護基金

都市計畫書圖疑義

關於建築法第3條適用範圍內之合法工廠，其既有建築物尚未補領使用執照者，有關其營利事業登記，是否應比照工廠登記之處理方式憑合法建築師事務所出具之勘驗安全證明文件辦理發證乙案，復請查照。

嘉義縣議會建議「申辦營利事業登記應檢附建物使用執照准予以建物保存登記案件代替合法房屋證明」乙案，復請查照。

為苗栗縣○○○管理委員會申請之建造執照，因建築基地經最高法院民事判決與○○○君有租賃關係存續，應如何處理乙案，復請查照。

國宅不得申請公司登記之規定

國民住宅社區對講機之維護，可否適用「國民住宅社區管理維護辦法」第八條之規定

貴市民族國宅社區管理委員會建議將該社區兒童樂園遷移或廢除

關於被徵收土地之殘餘部分面積過小或形狀不整不能為相當之使用，經核准一併徵收者其工程受益費如何徵收疑義

興建國民住宅，得否援用都市計畫法第廿七條第一項第四款規定，辦理專案變更都市計畫

關於○○○君滯納工程受益費，因其違反票據法通緝在逃，費單由其妻簽收後無法轉交本人，應否再辦理公示送達案

關於台南市鄭姓宗祠管理委員會函請協助免徵宗祠工程受益費乙案

已核准發證之現有煤氣行及經營礦油、氣體商行，申請變更登記疑義

為台中市全國大飯店申請增建，有關設置消防設備疑義乙案，復請查照。

機關用地不得設置汽車修理之場所

國民住宅住戶互助委員會之委員可否兼任該會總幹事或幹事

都市計畫工業區可否設置汽車駕駛訓練場

都市計畫禁建期間之違建，經查報有案，如於禁建期間未及處理，俟禁建期滿後，而都市計畫草案仍未完成法定程序時，應如何處理

都市計畫禁建命令發布前已完成全部基礎工程，然其申請用途違反已公告之都市計畫草案，可否准其繼續施工至一樓

關於地目為「水」之水利用地，其實際作為排水溝渠之範圍土地依建築技術規則建築設計施工編第一條第三十六款(註)規定其寬度達四公尺以上者，始得為「永久性空地」，請查照。

關於領有使用執照之建物申辦建物所有權第一次登記，其建築面積與使用執照相符，但部分占用鄰地，應如何處理疑義案，請查照。

所報貴市七十年度開闢軍校路徵收台糖公司所有左北段一六五六號土地工程受益費，海軍總司令部擬以該路撥用海軍之公地地價抵繳乙案

有關建築法第96條之1執行疑義一案，復請查照。

公有土地經依規定讓售興建國民住宅，該公地之原承租人不得主張優先承購權

都市計畫「公兒三」用地，擬兼作二種公共設施用地之平面多目標使用疑義

關於建築技術規則第二條圖2-（3）中「W2」之寬度應係設計寬度，不得小於一˙二公尺且「W1」均應大於或等於「W2」；其不為私設通路，故上方得設置不礙通行之雨遮，復請　查照。

關於彰化市公所辦理徵收建國路開闢工程受益費疑義

建築法修正前已掛號申請建造執照之案件，於修正後其處理程序尚未終結者，涉及法律適用疑義一案，復請查照。

農業區土地，不得作高爾夫球場使用

國民住宅管理維護基金預算編造程序

依都市計畫法第廿七條第一項第二款規定，辦理個案變更疑義

個人經營小貨車運輸業得否免受住宅區有關規定之限制

建築物變更起造人名義並領得使用執照後，經法院判決變更起造人名義無效，該使用執照究應如何處理乙案，復請查照。

國民住宅社區規劃之剩餘地，其處理程序應依土地法第二十五條規定辦理

貴府所興建之中興商港社區二樓式國宅頂層可否准予加設棚架

放寬公教人員承購國民住宅辦理公教購宅貸款

農業區建地目土地申請建築疑義

國民住宅社區管理維護基金請准延後年度編列預算

高雄市早年闢建之道路，於今補辦道路用地徵收，並發放補償地價，有關徵收工程受益費疑義

都市計畫住宅區內禁止經營瓦斯業

都市計畫法第四十一條及第五十一條適用疑義

經法院查封拍賣之土地及其改良物辦理移轉時，稅捐稽徵機關仍應依工程受益費徵收條例施行細則第六十五條規定查明有無欠繳工程受益費

建造執照己逾期作廢，經監造人及承造人出具證明該建築物係於建造執照有效期間內完成，惟所興建之樓地板面積與原核准設計圖說不符，應如何處理一案，復請查照。

為建築物擅自變更使用，其處分對象為違規使用人或違規使用建築物所有權人疑義乙案，復請查照。

為監造建築師或承造人因撤銷登記或負責人死亡，無法共同出具證明，如何據以核發使用執乙案，復請查照。

住宅區得否興建學校

台北水源特定區管理委員會可否依都市計畫法第七十九條之規定取締於該特定區違反該法或各級政府基於該法所發布之命令

為原旅日僑胞喪失國籍而取得日本籍，是否得再主張處分原有土地及作為新建建築物之建造執照起造人乙案，復請查照。

關於台中市開闢忠明路徵收工程受益費擬降低徵收費率乙案

私人依都市計畫自行開闢之道路及巷道該管鄉、鎮（市）公所是否應負維護之權責

國民住宅條例第十九條第一項之「視同國民住宅配售戶」，於再出售、出典、贈與或交換時，是否仍須受居住滿二年之限制

農民領取自用農舍建造執照後，在未申報完工請領使用執照前，將其原合併計算之耕地部分移轉予他人，對原核發建照應如何處理乙案，復請查照。

風景區土地是否合於緩徵工程受益費規定

國宅可否辦理個人自營計程車行或自營小貨車運輸業營利事業登記

部函74.01.19.台內營字第276671號正本：高雄市政府工務局

工程受益費之繳納人死亡絕戶，其應納之工程受益費應如何辦理

為建築物未經請領拆除執照擅自拆除完竣，除依建築法第86條第3款規定處以罰鍰外，應否勒令補辦手續？及其罰鍰準適用法規疑義乙案。復請查照。

關於都市計畫道路兩旁規劃有綠帶者，徵收工程受益費如何計徵案

有償撥用國宅基金價購之國宅用地應按奉准撥用當期之公告土地現值計價標準辦理

關於舊有工廠無法申領使用執照，消防設備不合規定，應依何法處理。

關於市場用地建築高度之限制規定，請依所附會議紀錄結論辦理，請查照。

變更及擴大都市計畫案，其公開展覽圖未依都市計畫書圖製作規則第十五條第二款規定辦理，且經　貴省都委會作大規模之調整，該計畫案是否應重新辦理公開展覽

農業品批發市場得否設置於都市計畫農業區

檢送「研商設置屋頂機械遊樂設施是否屬屋頂突出物、高度、面積如何核計及是否需視為室內遊藝場檢討附設停車空間等有關規定疑義」會議紀錄，請查照。

關於台中縣政府函為申請增建，以遭法院查封之鄰地所有權人出具之共同壁協定書，可否據以准予發照乙案，復請查照。

夫妻聯合財產中，以夫申購之國宅變更為妻之名義，是否須該管國宅主管機關同意

為貴局興建公有建築物，其監造人可否由貴局依法取得專業技師之人員擔任乙案，復請查照。

請速成立縣級區域計畫委員會及區域計畫推行委員會，以收因地制宜之效果

為檔案遺失無法補發建物竣工平面圖影本，如何協助建物所有人辦理建物所有權第一次測量登記事宜乙案，本局邀請有關單位研商可行性辦法一種，函請准予備查。

華僑回國定居，擬購買國宅時，應具備何種條件及有無優惠獎勵

為依法領有建造執照興建中之建築物起造人名義未變更，僅由共同起造人申請變更為分層分戶所有，是否仍需檢附土地權利證明文件乙案，復請查照。

關於變更起造人疑義乙案，復請查照。

為依本部69年10月22日台內營字第38773號函規定，如其中監造建築師或承造人因撤銷登記或負責人死亡，無法共同出具證明時，可否僅由一方出具證明完工日期確實在執照有效期限內，而據以核發使用執照疑義乙案，復請查照。

所報辦理七十二年度陽明敬老院基地周圍道路（甲）拓寬等工程徵收工程受益費因台北市議會之決議與工程受益費徵收條例牴觸，致無法開工執行乙案

為建造執照核發前基地分割，領取使用執照後申請變更地號，換領使用執照疑義乙案，復請查照。

關於違章建築經法院拍賣公告，是否仍以違章建築處理辦法查報處理乙案，復請查照。

國宅條例頒佈前集中興建之國民住宅，其屋頂未違反「違章建築處理辦法」規定增建之ＲＣ及磚牆等構造物應否管理並拆除

「溝」地目土地可否比照「水」地目，在未公告廢止前免徵工程受益費及住宅區內未登錄土地是否可於辦妥國有登記後再行通知繳納案

關於法院判決確定證明書可否視同本部71.02.03.台內營字66170號函規定之法院強制執行命令一案，復如說明二請查照。

擬定細部計畫，擬配合變更主要計畫規定

國民住宅社區內供標售之住宅可否准予申請營利事業登記

台糖公司所有土地借予海軍入為軍事用地，可否免徵工程受益費乙案

台灣電力公司所設立之變電所及其用地，是否得依工程受益費徵收條例第十四條之規定免徵工程受益費案

都市計畫法第廿七條第二項規定逕為變更疑義

政府直接興建之國宅，其屋頂可否搭建棚架

都市計畫樁疑義

關於工程受益費徵收條例施行細則第六十四條「但重複受益時間超過五年者，不予減免」，該「五年」之起訖日如何認定乙案

公園、廣場、學校、道路用地得依多目標使用方案規定投資興建停車場

公地租用或設定地上權，及申請核准投資之程序

所報關於既成道路之認定權責機關，究係市縣主管機關抑係道路主管單位一案，請照內政部會商結論辦理。

部營建署函73.11.13.營署建字第001948號開會事由：建築物未按核准圖說施工，致與鄰地發生地界糾紛，應如何處理一案。

為領得建築物使用執照後，可否依地方法院之判決書，將使用執照起造人名義塗銷並變更為原起造人名義（未辦理名義變更前之起造人）疑義乙案，復請查照。

執行工程受益費徵收條例第九條規定疑義

都市計畫法第四十一條規定疑義

為建造執照申請案得否依確定分割共有物判決分配者出具土地使用權同意書辦理一案，復請查照。

為巳領有建造執照因建照逾期尚未領取使用執照且未按核准圖施工，其原核准圖範圍之建物應如何處理一案，復請查照。

關於雲林縣政府請釋斗六市辦理（特六號）南環路徵收工程受益費疑義再請釋示案

為建築物經法院拍賣後，拍定人無法取得原發之建築執照（即建造執照），但經拍定人檢具權利移轉證明申請變更起造人或申請核發使用執照或補發使用執照時，對於原有之建築執照應如何處理乙案，復請查照。

國民住宅條例公布施行前政府集中興建之國民住宅社區，承購戶於清償全部貸款本息後，可否將該國宅變更為廠房住宅

都市計畫發布實施後，不合土地使用分區規定者，停止使用後，重新申請為原來之使用疑義

台灣省議會建議遷移妨礙交通安全電桿遷移費，應由立桿機構全部負擔

都市計畫市場用地經依都市計畫公共設施用地多目標使用方案規定獎勵私人投資興辦後，其土地及建物是否准由興辦事業人自由處分

無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者，申請變更為都市計畫零星工業區之執行疑義

國宅借款人擬依「國民住宅貸款辦法」第七條規定自願縮短期限提前償還貸款，其適用範圍應如何認定等疑義

都市計畫屬市鎮計畫者，其細部計畫可否與主要計畫同時公開展覽，及送各級都委會審議，或須俟主要計畫公布實施後再進行，及如何縮短法定程序流程

為起造人領得建造執照且拆除執照併案辦理者，其拆屋程度與開工標準之認定疑義一案，復請查照。

起造人以使用執照遺失為由依建築法第40條規定申請補發後，經人檢舉該使用執照實際上並未遺失，則該補發之使用執照應如何處理乙案，復請查照。

請准利用現住「國民住宅」辦理自營小貨車行營利事業設立登記疑義

釋示工程實際所需費用疑義

農會專供糧政機關儲存公糧之農業倉庫用地是否合於免徵工程受益費範圍

貴市OOO申請利用所承租之國民住宅六樓作為「自營計程車行營利事業設立登記處所」，可否比照本部六十八年五月八日台內營字第一六七五九號函辦理

關於學校內學生蒸飯廚房（等類似非供教學使用）建築物，得適用建築技術規則建築設計施工編第一三三條第六款之規定，免受同條第一款、第二款退縮建築之限制，請查照辦理。

國民住宅主管機關行使優先承購權，購回之國民住宅再出售時其售價訂定疑義

國民住宅條例第二十八條規定等執行疑義

雲林縣政府請釋斗六市辦理（特六號）南環路徵收工程受益費案

基地臨接都市計畫排水溝邊寬度達三公尺以上之綠帶，其綠帶實際上已舖設路面作人行步道使用，可否比照建築技術規則建築設計施工編第三條之二但書規定辦理疑義

因被劃為都市計畫公共設施保留地致剩面積不能單獨使用之土地，其工程受益費是否合於緩徵規定

「都市計畫公共設施保留地通盤檢討作業補充規定」先期作業成果疑義

農業區可經營那些行業之疑義

為建造執照逾期作廢後，依規定重新提出申請，而新照起造人與原照起造人不同時，應否由原照起造人出具同意書乙案，復如說明二、請　查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第一條第十二款建築物層數認定疑義一案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編補充圖例第二條圖2-（3）直通樓梯至建築線間通路之執行疑義乙案，復請查照。

都市計畫公共設施保留地通盤檢討有關疑義

都市計畫排水溝用地，不得加蓋建造攤販集中場

公司申請辦理營利事業所在地變更登記疑義

申請發給「有無妨礙都市計畫証明書」之規定

指定金融機構辦理融資貸款

關於基地臨接計畫道路邊綠帶，其建築物高度之計算疑義乙案，復請查照。

工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定疑義

都市計畫農業區內興建稻穀加工廠（碾米廠）、使用動力以二○○馬力為限

違章建築物查報勘查時，違建人姓名住址不詳，致無法通知補照或拆除時，可否比照民事訢訟法第149條公示送達之規定一案，復請查照。

水岸發展區疑義

關於依法專供水岸遊憩之用，不得作為一般建築使用之「水岸發展區」，得視為建築技術規則建築設計施工編第一條第三十六款(註)所稱之「永久性空地」，請查照。

建議增列國宅售價二‧五％提撥款支用範圍

法院查封拍賣之土地及改良物，其欠繳或應繳未到期之工程受益費，如何管制以免逃漏乙案

公告劃定之關渡、中興橋─華江橋間自然生態保育區範圍與本部所訂「台灣沿海地區自然環境保護計畫─淡水河保護計畫」之範圍面積不一致，是否可作變更該區都市計畫之依據

關於建築物已領得使用執照，嗣因法令修訂，申請依原建蔽率立體增建疑義一案，復請查照。

台灣更生保護會是否合於免徵工程受益費之規定，請釋示案

都市計畫通盤檢討範圍是否合於都市計畫法第十九條規定程序疑義

都市計畫書中附帶禁止建築規定案件執行疑義

都市計畫第八十二條規定之執行疑義(停止適用)

經查封拍賣之土地及其改良物，如有應徵而未開徵之工程受益費，仍應確實依照，工程受益費徵收條例第六條之規定辦理後，始得辦移轉登記

學校教室興建工程於申請建造許可時，其室外走廊面積可否比照建築技術規則建築設計施工編第八十九條第五款有關騎樓之規定免併入樓地板面積計算乙案，復請查照。

為建築基地未臨接建築線，而以私設通路連接，因地形影響，該私設通路可否採用階梯形式乙案，復請查照。

關於建築基地中間有現有巷道時，現有巷道部分得否計入法定空地申請建築乙案，復請查照。

關於都市計畫法第17條第2項規定之執行疑義一案，復如會商結論。請查照。

「各級都市計畫委員會組織規程」第三條第二款規定之釋義

「各級都市計畫委員會組織規程」第三條第二款規定之釋義

有關建築法第96條「本法施行前，供公眾使用之建築物」建造時間如何認定一案，請查照。

關於建築基地因土地重測，致開窗處距地界線不足一公尺，得否准予繼續留設開窗及發給使用執照乙案，復　請查照。

為違反建築法第25條規定擅自建造之建築物，已依同法第86條規定勒令停工補辦手續並處以罰款，惟己施工未勘驗部分，其依同法第56條規定提出申辦手續，是否仍須受同法第87條之規定處以罰鍰一案，復如說明二，請查照。

為違反建築法第25條規定擅自建造之建築物，已依同法第86條規定勒令停工補辦手續並處以罰款，惟己施工未勘驗部分，其依同法第56條規定提出申辦手續，是否仍須受同法第87條之規定處以罰鍰一案，復如說明二，請查照。

為違反建築法第25條規定擅自建造之建築物，已依同法第86條規定勒令停工補辦手續並處以罰款，惟己施工未勘驗部分，其依同法第56條規定提出申辦手續，是否仍須受同法第87條之規定處以罰鍰一案，復如說明二，請查照。

高雄市民○○○君所土地重複徵收道路工程受益費，應如何核算抵繳案

將特定區計畫內部份範圍土地劃入相鄰都市計畫內，以利整體發展疑義

關於台電公司早年在無需請領建照地區所興建之火力發電廠，目前已發展成為都市計畫地區，以情勢變更，改建或擴建申請建照發生困難一案，復請查照。

關於經主管建築機關勘查認定必須拆除之違章建築，可否由該管主管建築機關不經通知違建人，逕予強制拆除一案，復請查照。

關於建造執照逾期作廢重新申領建造執照，其原建築期限完成部分，是否應視同違反建築法第55條規定，而依同法第87條處分罰鍰乙案，復請查照。

禁止建築地區，得依規定緩徵工程受益費

都市計畫法第四十一條規定疑義

有關建築法第96條所稱之建築物所有權人，是否包括取得土地及建築物所有權人同意文件之承租人，而准予以承租人名義申請補領使用執照疑義乙案，復如說明二，請查照。

因擬定細部計畫及辦理市地重劃而未能發照建築之地區，可否緩徵工程受益費

國民住宅原承購人依國民住宅條例第十九條規定申請辦理交換住宅時，國民住宅資格是否須重新審查

國宅申購戶本人未婚，以戶內無直系親屬而與兄弟姊妹共同生活者提出申請，在國宅配售究應認定為「單身」戶抑為「共同生活」戶

「積欠租金達三個月，經催告仍不清償者」得移送法院裁定後強制執行疑義

農業區、保護區土地設置汽車運輸業停車場規定

都市計畫之細部計畫說明書內規定面臨部分道路之住宅區應留設騎樓或無遮簷人行道疑義

依土地法第卅四條之一規定，以獲得鄰地土地所有權人及土地持分數達三分之二同意申請變更都市計畫，可否以該部分土地使用同意書件視為該地已獲得同意使用及處分

夫妻聯合財產中，以妻申購之國宅變更為夫之名義，是否須經國宅主管機關同意

國民住宅原承購人死亡，其繼承人承受未滿二年，是否准予過戶轉讓

都市計畫通盤檢討辦理期限起算疑義

關於受委託規劃設計監造建築師因案被司法機關收押致無法執行業務，得否由原建築師徵得委託機關同意後另行委託合法建築師代為執行疑義乙案，復請查照。

關於宜蘭縣○○○○君等在蘇澳鎮糞箕湖後胡小段50、64、67地號等土地上興建房屋，設計人作不實之申請，又因核發建照不慎，致使部分建築佔用都市計畫保護區，該建物可否依本部66年1月10日台內營字第706205號函（註）規定核發使用執照一案，復請查照。

請釋建物部分樓層經法院拍賣，有關使用執照之起造人名義處理疑義乙案，復請 查照。

汽車修理工廠可否於混合使用區內設廠

「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案」作業要點第四項有關工廠之使用動力計算疑義

農業區內「田」地目土地申請興建農舍，應檢附無自用農舍證明

為礦業法第60條第2款堆積土石及礦渣請同意免納入建築法第7條規定管理乙案，復請查照。

檢送「有關建築法第70條規定核發使用執照執行疑義乙案」會議紀錄，請查照辦理。

為建築基地臨接都市計畫圓形迴車道時，面前道路寬度應如何認定乙案，復請查照。

國宅承購戶分十八期按月繳納自備款期間所應負擔之房屋稅、地價稅可否納入成本計算

都市計畫禁建命令發布前，已依法核發建照並報准開工之廠房，其建照逾期作廢後，是否可申請重領建照，並依「台灣區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」第二、三條規定，申請繼續施工

建築物於都市計畫公布禁建前已完成至二樓壁體，都市計畫公布後曾領有建造執照，惟因逾期未申報開工而作廢，該建物二樓部分究竟屬合法建物或違建一案，復請查照。

關於建造執照因竣工逾期作廢後，未補正前可否申請發給使用執照乙案，復如說明二，請 查照。

住宅區內不得設置臨時性攤販集中場

有關建築物主要結構完成後，可否申請變更起造人名義疑義乙案，復請查照。

依實施區域計畫地區建築管理辦法第12之1條規定，建築基地臨接公路或其他道路者應否指定建築線乙案，復請查照。

為「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」施行前准予繼繽施工至一樓完成之建築物，未能於規定期限內完工，可否准予核發完工證明乙案，復請查照。

台南市崇誨眷村奉准改建後，台南市政府始公告細部計畫，該細部計畫內之公共設施用地是否以無償撥用方式辦理

土地所有權人，自願無償捐贈土地，作為道路用地，並已完成捐贈登記，嗣後政府機關開闢道路，辦理徵收工程受益費，因該贈與人剩餘土地，應繳之工程受益費，依規定不得以其已捐贈土地地價抵繳，遂向受贈機關請求...

登記為國宅用地之「道」「水」地目土地可免扺充為公用負擔之公共設施用地

重劃計畫書公告前以國宅基金購置之國宅用地，其「道」、「水」地目土地，於辦理重劃分配時，可否免用於抵充共同負擔之公共設施用地

工程受益費徵收條例施行細則第五十六條規定疑義

違建拆除通知單（或查報單）所繪違建位置正確，但違建人名義與違建所有人不符，拆除隊前往拆除多遭違建戶以此提出異議時，應如何處理一案，復如說明二請查照。

為領有建造執照之建築物違反建築法第39條規定者，其負責監造之建築師應負何種責任一案，請查照。

關於被委託規劃設計監造之建築師，因案被司法機關收押後，其完成工程擬辦理驗收或未完成之工程執行監造業務有無規定不得使用其印章繼續辦理乙案，復如說明二請查照。

都市計畫範圍內之行水區，其土地使用分區管制方式及可否視同「保護區」

關於○君○○重新申請建造執照，其所附公證契約書已明定共同壁使用協定條文，應否再行檢附「使用共同壁協定書」疑義乙案，復如說明二，請查照。

國宅承購戶「他遷」之範圍如何認定

申購兩戶國宅可否同時享有兩戶國宅貸款及國宅面積等疑義

釋國民住宅條例第二十二條：「政府直接興建之國民住宅不得改建、增建。．．．」

建築物違反規定擅自建造並使用者，申請補辦手續時應如何處理一案，復如說明二、三，請查照。

工程受益費開徵後始變更地目為「道」之既成道路，應如何辦理乙節

主要計畫範圍內，擬辦理擬定特定區計畫，應配合變更相關之原都市計畫

都市計畫使用分區經劃分不同程度之管制應視為都市計畫變更

為都市計畫使用分區經劃分不同程度之管制是否視為都市計畫變更乙案，復如說明二請查照。

貸款自建之國宅有國民住宅條例第廿九條規定情事之一者，經國宅主管機關移送法院拍賣，其拍定人應否具備國宅承購資格

都市計畫案經審核結果，核定文中暫予保留部分，其法定地位如何

國宅社區內興建之商業服務設施及其他建築物標售或標租盈餘如何計算

貸款自建之國宅，如申貸戶不領取第二期款，並將已領取之貸款本息還清者，是否同意其自由移轉

國民住宅主管機關囑託地政機關辦理法定抵押權或其權利內容變更登記，應否繳納登記費案

住宅區內設置超級市場，僅限於建築物之底層及地下層

關於建築物之用途為一般零售業（店鋪）或日常服務業者可否免辦理用途變更逕供社區通訊設施使用乙案，復請查照。

變更都市計畫，雖僅辦理變更說明書內之附件建築物及土地使用分區管制要點，而計畫圖不變，公開展覽期間仍應舉辦說明會

零星工業區設廠疑義

為祭祀公業土地依土地法第34條之1規定處分疑義乙案，請查照。

六十一年公告之都市計畫分區使用通盤檢討案內容與四十四年公告之都市計畫案內容部分不符疑義

為連棟式建築物合為一宗基地申請一張建造執照時，其各棟陽台面積及屋頂突出物面積之限制計算疑義乙案，復如說明二，請查照。

關於陽台部份面積供作進出通道，得否計入建築面積疑義乙案，查說明二附圖之陽台面積要不超過建築技術規則建築設計施工編第一條第三款之規定者，於核算建蔽率時，同意貴廳意見「得不計入建築面積」。復請查照。

就土地及其改良物徵收之工程受益費，於完成法定之徵收程序後，因故未依工程受益費徵收條例第六條第二項規定，於完工後一年內開徵，其後可否再予徵收疑義

建築物經領得使用執照後，因行政訴訟判決確定而通知原起造人註銷執照，應否一併通知電力公司、自來水公司停水停電乙案，復請查照。

都市計畫內建築基地與法定建築線間夾有畸零地，應否先取得其面前畸零地之通行權同意書一案，復請查照。

民用航空局所有土地准予免徵工程受益費

台灣電力公司為配合國家經濟建設，興建輸電線路鐵塔，對都市計畫內無法以協議取得之土地，擬申請徵收時，可否視為「無妨礙都市計畫」

關於連棟建築物分戶分照申請建築，並經領得使用執照後，擬註銷該使用執照而將基地全部合併重新申請建築，可否適用建築技術規則建築設計施工編第26條之規定乙案，復如說明2，請查照。

關於工程受益費徵收條例與台灣地區土地房屋強制執行聯繫辦法何者優先適用疑義

舊有合法房屋其原有竹筋土造外牆，基於竹筋土造材料難尋改以磚造全部換新而不增加高度及面積，可否從寬認定為不構成建築法第9條規定之修建行為乙案，復請查照。

申請自行擬定或變更細部計畫之「土地權利關係人」乙詞之範圍

實施區域計畫地區自用農舍建造執照起造人死亡，可否逕依本部53.01.07.台內地字第132857號函（註）規定辦理飭其繼承人申請，免受實施區域計畫地區建築管理辦法第6條所定條件之限制乙案，復請查照。

為建築物主要結構完成後，可否申請變更起造人名義乙案，復請查照。

為建築物主要結構完成後，可否申請變更起造人名義乙案，復請查照。

為建築物主要結構完成後，可否申請變更起造人名義乙案，復請查照。

為領有建造執照之建築物違反建築法第39條規定者，得否比照程序違建依同法第86條之規定處以罰鍰函乙案，復請查照。

貴廳對建築基地鄰接永久性空地，適用建築技術規則建築設計施工編第四十二條第二款之執行疑義乙節，所具意見核屬可行，准予備查。

出征軍人家屬，申請延期繳納國民住宅貸款者，其延緩繳納期間應否予以計算利息

為「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案」執行疑義

國民住宅無論係出售或出租其地價稅均受優惠

申請廢除細部計畫道路之規定

為起造人領得建造執照後，其開工標準應如何認定乙案，復請 查照。（停止適用）

貸款自建戶可否採聯合集中興建公寓式集合住宅

為建築物經法院假扣押查封後，在法院未撤銷假扣押查封前可依法院調解筆錄，逕由新起造人變更起造人疑義乙案，復如說明二，請查照。

人民陳請准予依據工程受益費徵收條例施行細則第十八條第二項規定，免徵街道打通工程受益費乙案

依國民住宅條例規定提供之貸款，無論其為國民住宅基金提供部分或銀行提供部分，均屬國民住宅貸款，其因貸款所生之債權，債權人均享有國民住宅條例所規定之法定抵押權

國民住宅條例規定提供之貸款，其因貸款所生之債權，債權人均享有國民住宅條例所規定之法定抵押權

主要計畫土地使用分區已依法變更，致原發布之細部計畫內容無法配合時，該細部計畫應如何配合辦理

為監造建築師於工程施工中未會同承造人向主管建築機關申報勘驗，是否有違建築師法之規定乙案，復請查照。

電信機構所有土地及改良物可否免徵工程受益費

都市計畫道路，因開工在前，民意機關決議於後，無法在開工前三十日內辦理公告，且道路已完工，可否比照行政院六十六年一月五日台字第五○號函再辦理徵收疑義

都市計畫細部計畫說明書內附帶「應以市地重劃方式開發，並於市地重劃完成後，始准核發建築執照」規定者，應如何處理疑義

縣境內不同地區得由縣政府辦理都市計畫通盤檢討

為建築物之使用同時違反都市計畫法及建築法之處分疑義乙案，復如說明二。請查照。

都市計畫工業區設置幼稚園

為原建築物之起造人亡故，可否由其合法繼承人依遺產分割協議書所載，辦理起造人變更乙案釋如說明，請 查照。

為起造人因涉訟致建造執照逾期，可否辦理申請變更名義疑義乙案，復請 查照。

建築物頹壞不堪居住，可否由占有人或代管人或共有人申請改建，准發建築執照乙案，復請查照。

建議放寬華僑承購國宅資格

國宅承購戶為已婚女性，於簽約辦理貸款時，其配偶應否配合辦理連帶債務人手續

未符工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定者，應不得免徵工程受益費

關於建築物之起造人與承造人申請核發該建築物之使用執照，應如何處理疑義乙案，復如說明二，請查照。

貸款自建國宅，應否就申貸人提供辦理法定抵押權登記之土地及建物之登記簿內加註「國民住宅用地」、「國民住宅」字樣及可否將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換予無具有貸款自建國宅之資格者

倉儲區內土地請領建築執照疑義

本部指定為建築物附建防空避難設備適用地區之前已提出申請建造執照案件處理疑義乙案，復請查照。

大社鄉農會「外銷農產品集貨場」為執行農會任務之非營業性場地，請准免徵工程受益費乙案

自日據時期無償提供為派出所用地，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定，予以免徵乙案

為有關建築技術規則設計施工編第二條第五款，私設通路穿越同一基地建築物之地面層適用疑義乙案，復請查照。

釋示特定建築物之建築基地臨接道路盡頭，其退縮建築規定疑義乙案，函請　查照。

都市計畫規劃時確有將耕地及其他依法供農業用地使用之土地規劃為非農業使用時，請依農業發展條例第十三條規定辦理

為起造人依據建築法第70條規定申領使用執照，經主管建築機關查驗後通知修改，其再報請查驗之日期需否在建造執照核定建築期限內？如逾期限，該建造執照是否依同法第53條規定作廢重新辦理疑義乙案，復請查照。

都市計畫法第廿四條規定自行擬定或變更細部計畫疑義

貴廳請釋，實施都市計畫前即已建造之非供公眾使用之合法建築物，於實施都市計畫及建築管理後仍末補領使用執照者，擅自變更為供公眾使用之建築物，其處分是否適用建築法第90條之規定疑義乙案，復如說明，請查照。

出租之國民住宅及附建之服務設施應否投保火險

工程受益費徵收條例施行細則第六十六條之規定

本部為加強建築管理，前以72.10.08.台內營字第184728號(註)函示：「建築執照各類書表加註「簽章」之項目欄，均應由該特定人親自簽名並蓋章、」該特定人係指該建築物之設計人，監造人、承造人暨其他有關專業技師而言，起造人應不在此限。請查照轉行。

原為一宗基地，建築完成核發使用執照後，擬在經分割後之基地原建物上申請垂直增建，縱令原建物之建造，已取得基地使用權，但仍應審查其基地使用權，在有效期限與在使用權範圍之內，始得准免檢附建築法第30條規定之土地權利證明文件、請查照。

民眾服務社所有土地及改良物其工程受益費可否免徵疑義

住宅區內不得經營液化瓦斯之販賣

為變更林口特定區計畫特殊使用區土地使用分區管制規則，應依據都市計畫法第二十七條第一項第三款之規定辦理

原領有使用執照之建築物，因土地重測致使基地法定空地不足者，可否准予變更為工廠使用乙案，復請查照。

為建築物之起造人已變更為他人，而該建築物經法院以原起造人名義拍賣，並由其他人買定，該買受人可否依據法院不動產權利移轉證明書，申領使用執照乙案，復如說明二、三請查照。

都市計畫行水區有關事宜

桃園市公所擬將其所管轄之七處都市計畫合併為「桃園都市計畫」以利整體規劃疑義

工程受益費徵收條例第九條規定疑義

都市計畫商業區之公有零售市場已逾使用年限，可否准予改建商業大樓，其地上、二樓仍供零售市場使用疑義

新竹縣政府擬於縣治地區辦理通盤檢討規劃縣治用地之規定

關於貴市市民所領建照因道路中心樁與都市計畫圖示不符，經主管機關作業延誤而無法於建築期限內完成建築，應如何處理乙案，復如說明二，請查照。

為土地所有權人出具土地使用權同意書，同意他人建築使用並依法領得建造執照，嗣後因債務問題，經法院查封該筆土地並公告拍賣，告訴人可否申請禁止該查封之基地繼續施工乙案復如說明二，請查照。

關於銀行之分行不應登記於「管理者」欄事宜。

關於建築技術規則第一一○條三角形基地防火間隔留設疑義乙案，請依說明二辦理。

住宅區內容積率加級地區建築基地臨接面寬擬統一規定應在十六公尺以上為原則，應依都市計畫法第八條規定為之

依建築技術規則修正前之規定申請建築並領有使用執照之建築物，可否淮其就原退縮建築之樓層依修正後之前開規則申請平面增建一案，復請查照。

為合法房屋原高度限制線截角補齊，應否申請建照乙案，復如說明二，請查照。

都市計畫文教區使用疑義

都市計畫市場用地申請作多目標使用有關疑義

債權人向法院聲請拍賣國民住宅時，國民住宅主管機關可否不同意其拍賣

為建造執照之建築期限己逾期，但房屋已完竣符合本部69.10.22.內營字第38773號函（註）規定，可否於申請使用執照時，併案辦理變更設計疑義乙案，復請查照。

工程受益費公告徵收後，土地因分割移轉，所有權人請按分割後重新查定各新地號土地之工程受益費疑義

建築物因擅自增建、修建形成違建，其違建部分經拆除後，原有建築物可否免予申請許可而按原高度，原形狀原質料而予修復乙案，復請查照。

工程受益費可否俟受益土地出售時再繳納乙案

「國民住宅條例」第十八條第二項第一款規定「國民住宅售價百分之二‧五之提撥款」如何計算

檢送「建築技術規則修正後防火巷與防火間隔執行疑義一案」會議紀錄

工程受益範圍內所有權人請求以持分土地改以房屋實際座落查定受益費案

機關用地變更為住宅區，不得依都市計畫法第廿七條第一項第三款之規定辦理個案變更都市計畫

「台灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」第四條第一款規定之適用究應如何認定

國立成功大學價購未興建之台南市大學國宅社區用地，其土地處分，可否依照國民住宅條例第四十條及同條例施行細則第十七條之規定辦理

「國民住宅條例」第十九條第一項末段規定「視同國民住宅配售戶」應享有之權利與義務

關於建築物竣工後，使用執照之申請核發疑義，釋復如說明2請查照。

關於嘉義水上鄉市地重劃所列地區同時進行道路開闢而徵收工程受益費，其所應繳納費用究應如何處理案

工程受益區內之土地業主願無償提供工程用地以外之土地，請求抵繳工程受益費是否可行案

關於變更林口特定區計畫其計畫圖比例尺之規定

欠繳工程受益費已逾十五年以上案件，可否適用民法一二五條：「請求權因十五年間不行使而消減」予以註銷案

為適用建築技術規則建築設計施工編第二十三條、第二十四規定之建築物，有關「基地平均深度」計算疑義及日照問題乙案，釋復如說明二請查照。

都市計畫案內劃設古蹟，具有紀念性或藝術價值應予保存建築及古蹟保存區，其有關法令依據及範圍劃設之原則

跨越兩行政轄區之特定區計畫辦理通盤檢討疑義

為建物經法院拍定後，其座落基地所有權人未依法主張優先承購時，該建物承買人對座落基地是否有法定地上權乙案，請查照。

違章建築雖經法院查封，行政機關如認該違章建築應予拆除時，仍可本其行政權之作用，予以拆除，勿庸函請法院予以啟封，請查照。

檢送研商「為具有通行權存在之建築基地，其直上方可否建築乙案」會議紀錄乙份，請查照轉行。

電信局申請在都市計畫工業區建築機房之規定

關於依法得為建築使用之山坡地，其地勢平均坡度在5%以下者，可否免適用山坡地開發建築管理辦法第4條第2款之規定免請領雜項執照，僅由水土保持單位出具無需水土保持處理證明逕行申請建築執照乙案，得由該管主管建築機關，本於職權逕行認定核處。復請查照。

為加強建築管理，本部所頒建築執照各類書表加註「簽章」之項目欄，均應由該特定人親自簽名並蓋章、請查照轉行。

關於違章建築遭法院查封後，是否仍可強制執行拆除疑1案，檢送本院第一廳核復台灣高等法院71年度法律座談會有關法律問題之研究意見如附件，請查照參考。

為香港居民擬以起造人身份申請建築執照，興建房屋是否有法令限制乙案，復請查照。

都市計畫市場用地，經民間依法投資興建零售市場後，可否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」暨「台灣省獎勵興辦公共設施辦法」之規定，申請作多目標用途使用

關於建築物法定空地可否拋棄疑義乙案，請依說明二會商結論辦理。

申請自擬細部計畫地區，經行政轄區調整，其申請辦理機關及辦理程序疑義

放寬公教人員承購國民住宅辦理公教購宅貸款

關於經退件之建築執照申請案件，其重行申請時，建築法令已有變更，有關新舊法令之適用乙節，復請　查照。

國立台北工業專科學校土地，申請免徵工程受益費疑義案

為台南市政府徵收工程受益費時，同一受益區內住宅區與商業區以不同之單價徵收是否牴觸工程受益費徵收條例施行細則第五十六條第一項第四款第四目規定案

國民住宅出售後，在貸款存續期間承購人因建坪小無法容納一家居住及積欠貸款，申請放棄承購之國宅，應作收回抑或優先承購之處置

鄉鎮（市）有土地提供興建國民住宅，可否不受「公有土地管理辦法」第六條規定之限制

工程受益費免加徵滯納金之規定

起造人領得建造執照或雜項執照後，可否依法院調解筆錄，逕由新起造人依建築法第55條規定申請變更起造人，免附其餘有關證件乙案，復請查照。

興建於都市計畫農業區內之農舍，因建蔽率不足，可否與非同一宗土地住宅區內之土地合併計算其建蔽率乙案。

為建造執照逾期作廢，依規定重新領得建造執照，於申報工程開工報告，其新承造人與原承造人不同時，應否由原承造人出具拋棄書疑義乙案釋，復如說明二請查照。

都市計畫零星工業區之土地並無限制再行分割轉載，增設新廠核發建照

部函72.09.05.台內地字第176814號正本：台北市政府工務局

因兩項工程同時興建，造成工程受益面重複，工程受益費應如何徵收

對不必要之多數公園預定地，予以取消之預定

日據時期發布實施之都市計畫，於光復後未依規定送經本部加蓋部印核准發布，嗣後以擬定都市計畫方式，重新辦理制定計畫案依法發布實施者，其公共設施保留地劃定之日期應如何認定

所報本院六十七年十一月二十一日台六十七內字第一○四四三號函所示「拆遷費用」是包括路面修復費用乙案

依建築技術規則建築設計施工編第三條之二規定退縮部分基地，其二樓以上之陽台。雨遮或屋簷可否突出於該退縮地乙案，復請查照。

都市計畫市場用地，可否運用國宅基金取得使用權後，依照「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」，將一、二、層或地下一層，以零售市場出售當地鄉、鎮、市公所公共造產方式經營，三層（或二層）以上興建國宅出售

都市計畫市場用地，可否運用國宅基金取得使用權後，依照都市計畫公共設施用地多目標使用方案，將一、二層或地下一層，以零售市場出售當地鄉、鎮、市公所作公共造產方式經營，三層（或二層）以上興建國宅出售

都市計畫公共設施保留地若符合都市計畫法第五十一條規定情形者，於未開闢前，可否准予申請營利事業登記

毗鄰之兩宗工廠建築物建築基地，於興建完成後，可否合併為一宗基地申請增建廠房乙案，復如說明二請查照。

建築物領得使用執照後申請變更使用執照時，可否按申請變更使用部份樓地板面積工程造價收取千分之一以下規費乙案，復如說明二，請查照。

關於嘉義縣政府請示社區活動中心基地之面前道路寬度不足十二公尺，其申請建築，請依說明二「會商結論」查照轉行。

工程受益費範圍內，因部分土地撤銷徵收或補辦銷徵收或補辦徵收，而致徵收工程受益費之受益線、受益區有所變動造成部分區段超徵或短徵，其超徵部分業主申請退還所繳納之受益費，並要求加計息案

鄉街計畫擬修訂為特定區計畫時，其特定區計畫係就原都市計畫之擴大，其書圖之製作無需依照都市計畫書圖製作規則之規定

國民住宅買賣契約於「國民住宅條例」修正公布前簽訂者，該國宅之管理及契約規定事項，究應適用新法規或簽約時之舊法規

開闢都市計畫道路辦理徵收工程受益費時，其位於都市計畫範圍外，屬受益區之受益土地是否得予免徵或緩徵工程受益費案

區域計畫風景區農牧用地，暫未編定用地，經依都市計畫法第八十一條規定劃定為禁建區，其申請特許興建，可否依「台灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」之規定核辦

都市計畫發布實施後樁辦理釘樁工程，發現計畫圖部分與實地地形不符

市鎮行政轄區範圍內之都市計畫可否將主要計畫及細部計畫一併擬訂疑義

縣政府所在地應擬定市鎮計畫

農業區挖掘養蝦池之規定

都市計畫住宅區內不得作樓地板面積超過五百平方公尺之大型商場（店）或樓地板面積超過三百平方公尺之飲食店其面積之計算方法

都市計畫樁複測及再複測案件應以書面通知土地權利關係人

供標售之國宅店舖是否可申請營利事業登記

為土地所有權人出具土地使用同意書與他人興建房屋，因債務經法院調解，起造人同意變更為新起造人，今新起造人申請變更起造人手續，須否再檢附原土地所有權人之土地使用同意書乙案，復請　查照。

都市計畫內保護區之土地，應否依照都市計畫法第十七條第二項規定，限制其建築使用

財政部函轉高雄市國稅局建議申請輔助建購住宅貸款時，廢止應檢附「不動產證明書」之規定

關於本部72.05.11.72台內營字第158223號函(註)所謂「土地所有權人設定行為成立」係指土地所有權人基於法律行為，如以契約、遺囑或讓與行為而言、復請查照。

台灣省政府建議對採分期徵收者，如其全部應納工程受益費金額未超過新台幣一千元者，亦宜參酌修改，得一次徵收，以節省稽徵成本，究可否採行案

為配合軍事需要機關用地不得變更為學校用地

七十一年七月三十日修正公布之國民住宅條例第十八條第二項第一款，所謂：「國民住宅售價之百分之二‧五之提撥款：」

建築物臨接排水設施用地但非都市計畫劃定之永久性空地時，仍應受建築技術規則第四十五條第二款之限制，自境界線退縮一公尺以上開窗，復請查照。

關於土地設定地上權後，如鄰地興建房屋，協議使用共同壁時，可否僅由地上權人同意後出具使用共同壁協定書乙案，復請查照。

都市計畫公共設施用地通盤檢討得併全市都市計畫通盤檢討案辦理

奉交研商台北市政府函為原領建造執照七樓施工至六樓時，因竣工期限逾期，重新申請建造執照，適建築技術規則修訂及容積率實施管制，可否依修訂前之建築技術規則免受容積率限制辦理，請釋示案，復請查照轉陳。

台灣電力公司為增加供電量，擬於都市計畫工業區、住宅區及農業區興建鐵塔疑義

私立學校創辦人以私人名義購買創校土地，因移轉時發生繳納鉅額土地增值稅間題而延擱學校財團法人之登記，或已完成財團法人登記之學校而以個人名義購買之土地，尚未移轉為學校所有，在此期間適值地方政府開徵工...

六十二年九月六日前發布實施之市鎮計畫，於上開日期後辦理主要計畫及細部計畫作業疑義

關於舊建物拆除執照與新建物建造執照併案申請，是否應先辦舊建物滅失登記後為之；又設有抵押權之建物，其申請拆除執照須否經抵柙權人之同意案，復請查照。

工程受益費徵收條例施行細則第十八條及第廿三條所指大排水明溝之寬度寬狹不一，應如何認定案

有關建築物屋頂上裝設空調系統使用之冷卻水塔，如無頂蓋或其他遮蔽物，得視為建築技術規則建築設計施工編第一條第七之一款第二目所稱之露天機電設備(註)。

辦理市地重劃可否引用都市計畫法第廿七條第一項第四款規定辦理個案變更主要計畫疑義

關於部頒「加強建築物法定空地管理作業要點」執行疑義乙案，請照說明事項辦理，請查照。

為七十一年七月十五日建築技術規則修正前，已完成市地重劃地區，其並無規劃整體性防火間隔者，該地區建築物防火間隔留設疑義乙案，復請查照。

高雄市政府國宅處請釋國民住宅條例第十九條疑義

高雄市政府國宅承購戶○○○君陳請延緩繳納貸款及免除已滯納部份之違約金疑義

關於主要計畫發布實施未逾二年，且細部計畫尚未核定實施之地區申請建照疑義

主要計畫發布實施未逾二年，且細部計畫尚未核定實施地區申請建照之疑義

工程受益費繳納通知單無法送達，應如何辦理疑義

所報貴府自來水事業處與台灣省住宅及都市發展局對本院六十七年67.11.21日台六十七內字第一○四四三號函示「開闢拓寬道路各管線遷移經費負擔」之規定有不同見解乙案

第二種住宅區（山坡地住宅區）同一地號之部分土地申請開發整地雜項執照

關於施工中建築物被法院查封未撤銷前可否核發使用執照乙案，前經本部68.08.18.台內營字第742380號函（註）核釋在案，請依前開部函規定辦理，請查照。

為王來旺等陳情免徵金山街高架平面道路部分拓寬工程（自鐵路線以北至新生北路）受益費請釋示案

都市土地公共設施是否建設完竣認定疑義

有關人民申購非建築法適用地區之國有畸零地，建議准予免附畸零地合併使用證明書乙案，復請查照。

政府機關提供興建國宅土地，其地上原公有建築改良物之處分，可否比照「國民住宅條例」第四十條規定，不受「土地法」第二十五條之限制

世界紅十字會台灣省分會貴會座落台北市大案區十二甲段52-1-2-3地號土地，因復興南路拓寬工程被課徵工程受益費，請予免徵案

關於美術館可否比照建築技術規則建築設計施工編第七十九條第一款（註）所列用途建築物免予防火區劃，並免設緊急出口一案，應予不准，復請查照。

關於建築基地經建築完竣，領得使用執照後，其增加基地面積申請平面增建，原留設之防火巷可否予以廢除疑義案，復請查照。

為水利會專供灌溉用地下水機房，請免辦理建造執照之申請乙案，復請查照。

經最高法院民事判決土地所有權人應會同他人興建房屋，是否符合建築法第30條所定之土地權利證明文件，再請釋示乙案，復　請查照。

財政部台北市國稅局原管有台北市學府段二小段一八八、一九五號及瑞安三小段六三號土地連同房舍該售與現住人，該土地之工程受益費應由該局抑現住人負擔案

都市計畫市場用地取得，所需經費龐大，部分鄉鎮市公所財政困難無法負擔，可否以與土地業主合建方式辦理

公告徵收工程受益費時，已供巷道使用之私設巷道，但地目登記非「道」者，是否應徵收工程受益費

檢送「研討建築技術規則中所稱店舖、商店及百貨公司等之適用範圍」會議紀錄，請查照。

為台灣省水利局經管座落三塊厝段883-7-9-11等三筆土地，地目「水」可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定，准予免徵案

桃園縣政府函為龜山鄉新闢自強南路與自強西路道路及下水道工程、徵收工程受益費重新修訂徵收計畫書，是否可行

人民於都市計畫禁建期間，申請營利事業設立登記疑義

關於查明建商興建商業大樓或聯合住宅出售，依規定每一戶或每一攤位最高可分攤公共設施百分之幾？並說明法令依據乙案，復請查照。

為建造執照逾期作廢重新申請時，原土地所有權人已死亡，並辦妥繼承登記，可否免再檢附土地，使用權同意書乙案，復請查照。

建築基地於商業區二面臨接道路，於建築技術規則修正前所留設之三公尺防火巷，如符合修正後建築技術規則建築設計施工編第一一○條之規定申請增建者，仍請依本部72.03.04(72)台內營字第142689號函(註)旨意本於職權逕行核處。

已開闢或已使用之都市計畫公共設施用地，於變更各該地區都市計畫時更正為公共設施用地

都市計畫農業區內公有土地之處分

國民住宅出售價超過「機關營繕工程及購置、定製、變賣財物稽察條例」第七條之稽察限額以上，應否先徵得審計機關同意後辦理

都市計畫內風景區、住宅區及區域計畫非都市土地丙種建築用地合併申請建築使用時，該基地可否依建築技術規則建築設計施工編第二十九條規定不予限制空地之配置而予混合使用疑義

為都市計畫內風景區、住宅區及區域計畫非都市土地丙種建築用地合併申請建築使用時，該基地可否依建築技術規則建築設計施工編第二十九條規定不予限制空地之配置而予混合使用乙案，復請查照。

為已領有使用執照之多層分戶建築物，其部分所有權人申請用途變更，需否徵得全部所有權人之同意乙案，復請查照。

為貴公司所有已建、將建之地下儲油槽，擬依建築法第99條第1項第2款規定，免辦建照乙案，復請查照。

為行政院67.11.21台六七內字第一○四四三號函核示事項，關於拓建道路拆遷管線經費分擔比例規定案

礦業權者以自己之私有土地供作礦業用地時，應否受到限制疑義

各機關辦理工程招標，其造價在新台幣九十萬元以下而不須登報招標者應通知土木包工商業同業公會，是否抵觸「機關營繕工程及購置定製變賣財物稽察條例」第六條之規定

都市計畫通盤檢討時，原有都市計畫圖老舊破損，應如何處置

關於工程受益費徵收條例第六條第三項所稱「願依照規定繳納未到期之工程受益費」適用疑義

貸款自建國民住宅，因故自願放棄或被撤銷核貸而發生變更名義為原申請貸款人，可否免徵不動產買賣契約稅

立體停車場第一層擬作管理單位辦公場所及車管處辦公場所使用疑義

都市計畫法台灣省施行細則第二十八條規定有關農業區「建」地目土地建築規定

高雄市小港第二公有市場原址為都市計畫住宅區，不合都市計畫法第二十七條第一項第二、四款之規定，辦理個案變更為市場用地

不同行政轄區擬定都市計畫之法令依據及程序疑義

為原有合法建築物在未向當地主管建築機關申請建築前即自行拆除可否科以罰鍰一案，復請查照。

釋示都市計畫農業區或都市計畫範圍外之農業用地之農舍申請營利事業登記項目宜否放寬

都市計畫農業區土地已面臨二十公尺以上計畫道路，可否免退縮二十公尺興建農舍，又林口特定區內農業區之建築管理，擬依據「都市計畫法台灣省施行細則」與「林口特定區土地分區規則」兩種法規同時使用，並採取較嚴規定

在都市計畫公共設施保留地申請設置汽車駕駛訓練場應受之限制疑義

關於「建築物地下層編訂門牌」執行疑義乙案，請照會商結論辦理。

為建築基地於商業區二面臨接道路時，於建築技術規則七十一年六月十五日修正前所留設之三公尺防火巷（註），如符合修正後建築設計施工編第一一○條之規定者，可否准予增建乙案，復請查照。

關於台北縣政府函為建築基地建築完成並申領使用執照後，其增加基地面積申請平面增建，原留設之防火巷可否予以廢除疑義乙案復請查照。

財團法人天主教會公告徵收前，自願無償捐贈其所有土地供道路用地，並已完成捐贈登記，嗣後要求以該捐贈土地地價抵繳其應負擔該道路工程應繳工程受益費，究可否准予所請

有關台南市政府徵收工程受益費按住宅區徵收百分之六十二及商業區徵收百分之八十案

依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」第七條立體多目標使用規定，在車站用地興建車站大樓，其二樓以上供作百貨商場、餐飲服務，該供作百貨，餐飲等使用之房屋可否出售，又土地可否按持分計算連同出售疑義

原有土角磚建築物，其承重牆壁可否准予以紅磚或其他材料為超過二分之一之修理變更而免視為修建乙案，復請 查照。

台灣省自來水公司及所屬各地區營業處服務所，水源地之土地及改良物，可否免徵受益費乙節

為建造執照逾期作廢後，依規定重新提出申請，而新照起造人與原照起造人不同時，應否由原照起造人出具同意書乙案，復請　查照。

世界紅十字會台灣省分會辦公處所土地，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十一條規定，准予免徵工程受益費

基地內原有之私設道路，於申請建築時，可否依71.07.15.修正施行之建築技術規則建築設計施工編第二條之一計入法定空地乙案，復請查照。

為建造執照逾期作廢後，依規定重新提出申請，而新照起造人與原照起造人不同時，應否由原照起造人出具同意書乙案，復請 查照。

自備土地貸款自建國民住宅其間貸款人名義變更是否視同買賣行為，予以課征買賣契稅

重新變更推派參加省都市計畫委員會方式案有關疑義

擴大修訂梨山都市計畫案有關疑義

為台中縣擴大修訂梨山都市計畫案有關疑義

公告徵收工程受益費時，實際上已供巷道使用，但遲遲不辦理變更登記之土地，逕送法院強制執行時，始將地目變更為道者，其受益費應自何時免徵案

原為軍事禁建區土地，於禁建期中予以緩徵，解禁後並實施市地重劃，其補徵疑義

中國石油公司申請拆除座落於羅東鎮加油站，並申請就地重建疑義

關於建築物之法定空地可否建築地下層暨台南市政府66.03.09.南市工都字第21194號函之解釋是否合乎本部60.04.13.台內地字第415893號代電意旨乙案，復請查照。

為建築法第13條專業技師辦理事項及公有建築物設計人及監造人應具備之資格要件有關規定，仍請依本部72.01.17.台內營字第123458號（註）函規定辦理、復請查照。

土地目為「道」其上蓋有房屋者，是否合於免徵工程受益費範圍案

核釋建築法第13條專業技師辦理事項及公有建築物設計人及監造人應具備之資格要件有關疑義。

有關中央警官學校申請在林口特定區計畫內之特殊使用區興建學人及教職人員宿舍疑義

為興建輸電線路鐵塔用地，申請徵收私有土地疑義

釋示依建築法第86條第1項第2款規定「封閉其建築物」如何執行疑義乙案，請查照。

國宅貸款戶已清償貸款，擬於基地原址重建，可否准予辦理國宅貸款

工廠為防止公害及維護環境衛生所建造之廢水調整池、混凝土池、污泥晒乾池等污水處理設備關係公共衛生應屬建築法所稱之雜項工作物，依法應請領雜項執照方得准予建築、復請查照。

學校周圍一─二○○公尺內不得興建電影院、市場、歌廳、舞廳、酒吧等場所

原有建築物申請增建、改建及修建時留設防火間隔疑義乙案，復請 查照。

市場保留地內鎮有土地擬由鎮公所與申請人合併使用訂定契約可否依多目標使用方案興建市場

技術開發或工業研究發展之股份有限公司得否於都市都市計畫工業區辦理營利事業登記疑義

台南縣七十、七十一年間完成變更及擴大之學甲、佳里、白河、善化等地區都市計畫，是否需依都市計畫公共設施保留地取得方案再辦理公共設施通盤檢討

都市計畫「郵」「電」「警」「消」「電力」「衛」「醫」「水」，視為地區性公共設施用地，准予在細部計畫辦理

關於貴公司興建油氣儲槽及室內外油氣煉製、輸配等設備請照及補照適用法規疑義乙案，復請查照。

釋示「國民住宅條例」第十條第三項所謂「按重置價格補償」乙詞

都市計畫公共設施保留地之認定疑義

都市計畫公共設施保留地範圍內，舊有圍牆部份倒塌如何修繕規定

都市計畫工業區內及農業區之自用農舍，申請設置托兒所

高雄縣政府函為仁武鄉○○社區重新申領建築執照，涉及偽造○○○名義申領建築執照之建築物其所偽造之「○○○」印章及蓋在高雄縣政府建設建造執照申請書上之「○○○」印文均經一審、二審法院沒收在案，該等建築物重新申請應否再俟法院最終判決確定後為之乙案，復請　查照。

關於以私設通路連接建築線，該私設通路可否併在各建造執照計入法定空地，並分照申請建築乙案，復請查照。

都市計畫公共設施保留地範圍內，舊有圍牆部份倒塌如何修繕規定

新莊市公所為配合第二省道開闢工程，徵收工程受益費計畫二度遭市民代表會否決，究應如何處理案

墾丁風景特定區主要計畫及細部計畫發布實施後，就細部計畫圖與樁位成果圖、表相符部份先行辦理公告

關於主要計畫通盤檢討案核定發布實施未滿兩年，可否辦理通盤檢討疑義

關於主要計畫通盤檢討案核定發布實施未滿兩年，可否辦理通盤檢討疑義

建築工程必須勘驗部分，承造人未依建築法第56條規定申報勘驗合格，即擅自繼續施工者，除依同法第87條有關規定予以處分外並得依營造業管理規則（註）有關規定處罰，請貴局本於職權查明事實依法逕行核處，復請 查照。

關於林口特定區特殊使用區內之土地可否同意由中央警官學校興建學人及教職員宿舍

保護區內無原有合法房屋可否新建寺廟疑義

保護區內不得興建祠堂

經本部都委會會議審決：「．．．重新研擬後再行報備．．．」應否再依法定程序辦理疑義

為同一工程受益範圍內徵收工程受益費時，可否淮予按土地分區使用之不同而以不同費率徵收乙案

「河川地」非屬於都市計畫法第四十二條所稱之公共設施用地

為建築技術規則建築設計施工編第九十六條有關直通樓梯設置疑義乙案，請查照。

為防止納稅義務人於房屋建造中變更起造人名義時逃漏契稅、監證費可否規定對於二次以上之中途變更房屋起造人名義案件，須憑申請人檢具前之名義變更完納之契稅收據，始予受理乙案，復請查照。

「機關營繕工程及購置定製財物之招標」對於專利品主辦機關認為應予採用「指定品牌」是否構成違法行為

關於組合式活動木屋為展示廣告之用，無人居住是否構成違章建築乙案，復請查照。

將來供作多目標使用公共設施用地，於檢討變更各該地區都市計畫案時，可於計畫書中載明將來將依法供作多目標使用

主管建築機關辦理畸零地調處時，如一方土地所有權人死亡且未辦理繼承登記應如何處理乙案，復請 查照。

文教區不得興建宗祠

釋示豐原市「原豐原都市計畫」及「擴大豐原都市計畫」可否併案辦理都市計畫通盤檢討及其適用之法令與程序疑義

承購人因經濟困難，無法繳納國宅貸款，要求將該住宅及基地同意出售與他人

屏東縣民OOO於五十三年度曾申借農宅貸款，可否申請七十一年度農宅貸款

關於函請釋示實施都市計畫以外地區之傾頹或朽壞房屋，可否強制拆除疑義乙案，復請查照。

計畫道路可否視為平均地權條例第四十二條第一項但書所稱「民國六十二年九月六日都市計畫法修正公布前，經編定為公共設施保留地」

關於　貴會建議中國傳統式樣建築物屋頂准免適用建築技術規則建築設計施工編第九十五條、第九十九條規定乙案，復請查照。

關於供公眾通行道路之認定，其使用期須否逾20年及工業區內臨接既成巷路之工廠應如何退縮建築乙案，復請 查照。

自來水公司營業處及宿舍基地土地是否合於免徵工程受益費範圍

自來水公司營業處及宿舍基地土地是否合於免徵工程受益費範圍

為「室外兒童遊樂園，可否在商業區及住宅區設立﹖應否設置停車場﹖其停車面積如何計算？」

為僑居香港華僑○○○君申請建造執照，變更起造人，應具備何種證明文件及有無喪失國籍情形乙案，復請查照。

所報在已公告實施土地使用分區容積率管制地區以前掛號申請建築執照案件處理疑義一案，請照核示事項辦理。

依中央各機關學校國有眷舍房地處理辦法就地改建之公教住宅及已建之公教住宅及已建讓售之公教住宅是否屬於國民住宅範圍

國民住宅條例第廿一條第一項第七款「積欠管理費達六個月者」其六個月期間應如何計算

獎勵投資條例核發工業用地證明書及准予設立工廠登記之廠地因擬定都市計畫牴觸公共設施用地（兒童遊樂場三），可否申請核發增建執照疑義

土地所有權人願無償提供道路用地，可否將增值稅包含於捐獻土地之價值作價抵繳其同一緩徵所有受益範圍內土地及改良物應繳納之工程受益費乙案

釋示都市計畫法十九條之規定

貴市民○○○君於○○區○○段○○○、○○○等兩筆土地與所有權人尚有耕地三七五租賃契約關係存在，陳請依據訴願決定書撤銷原建照，停止施工並拆除建築物土地交還並停發使用執照一案，復請查照。

自來水公司加壓站基地是否合於免徵工程受益費之範圍

經最高法院民事判決土地所有權人應會同他人興建房屋，是否符合建築法第30條所定之土地權利證明文件，再請核示乙案，復請查照。

關於供公眾使用建築物舊有市場部分改建附建防空避難設備如何計算地面層樓地板面積乙案，復請查照。

座落台中市西屯區何厝段○○○地號土地已領有使用執照建築物之車道及空地，經土地重劃交換分合而重新分配予其他所有權人，應如何處理乙案，復請 查照。

都市計畫法第八十三條規定「：；其呈經核准之計畫．．．」究應由何機關核准辦理

台中區農業改良場使用農林廳管理非營業性之公共設施試驗用機關用地，請准予免徵工程受益費乙案

都市計畫通盤檢討及擬定細部計畫，得委託工程顧問公司研提建議案，作為規劃作業之參考

「私立圖書館」是否合於工程受益費徵收條例施行免徵規定

釋示平均地權條例及都市計畫法疑義

保護區內之工廠未於「無污染性之工廠，因都市計畫擴大至不合土地分區使用者，如何准其擴建案」規定作業進度期間內提申請出者，准其於辦理該地區都市計畫之通盤檢討時，變更為零星工業區

關於都市計畫工業區基地四周已建有廠房，可否以農業區現有道路指定建築線申請建築乙案，復請查照。

關於原領有建造執照之建築物，經法院拍賣而取得房屋所有權，其所有權人應如何申請使用執照疑義乙案，復請查照。

釋示保護區規定

已建造完成領有使用執照之建築物，可否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」，辦理建築物用途變更。

已建造完成領有使用執照之建築物，可否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」，辦理建築物用途變更。

修正「國民住宅條例」第十九條有關國民住宅主管機關之「同意」及「優先承購」疑義

對於尚未辦理工廠設立登記之違章工廠，可否准予補辦工廠設立登記，以利違章工廠納入工商管理而發展工業政策

關於台中縣民○○等五十九戶申請使用執照，其中一戶不會同簽章，可否依據本部64.04.30.台內營字第640216號函釋處理疑義乙案，復請 查照。

本部71.8.31台內營字第一○五二二○號函示關於都市計畫委員會委員之派聘之派聘，應否限制其五等親內者

有關建造執照逾期作廢重新申請建照疑義，復請查照。

領有環境工程技師證書者及高級工職以上學校環境工程科系畢業，並有畢業證書者，得任建築師事務所之從業技術人員，請查照。

建築物之起造人向法院公證切結暫緩設置消防車准予先發使用執照乙案，復請查照。

關於公用共有土地，為辦理公私有畸零土地合併使用證明書，共有人無法取得協議時，得否依土地法第34條之1有關規定辦理疑義乙案，復如說明二。

都市計畫規劃為住宅區之土地，如在該土地地下埋設涵管後是否仍得在地上建造房屋

私設通路兩側之基地不同時間申請建造執照時，其後申請建築執照者，需否檢附先申請起造人之使用同意書乙案，復請查照。

都市計畫內農業（漁）區國有養地，在各該區土地未發展為都市建設用地前辦理土地之出售

專案變更都市計畫為私立學校用地規定

都市計畫農業區內原以申請人之父親名義請領建造執照並興建至二樓之農舍，可否辦理變更設計，將原來一戶變更二戶贈予其無農舍且具有自耕能力之子一案，復請查照。

關於建築基地鄰按經都市計畫發布為道路預定地之他人私有土地，申請建築許可疑義乙案，復請查照。

關於淨光寺申請於保護區及山坡地住宅區新建廟宇疑義

為竣工之建築物申請地下室編訂門牌與核發使用執照先後次序乙案，復請 查照。

申請人職業為「漁」具有農民身分，准予於都市計畫農業區興建農舍（農具儲藏室）

工業區內已領用為散裝倉庫之使用執照，不得再申請作為農產物買賣、倉庫業務之經營、進出口貿易等營業項目公司設立之使用

自行購買之房屋，其基地屬市公所所有，訂有租約按期繳納地租，可否享有貸款申購國民住宅

基地面臨二公尺計畫巷路，背面與十八公尺計畫道路間夾有畸零地，可否按面臨二公尺計畫巷路核發建造執照乙案，復請 查照。

釋示都市計畫法第二十七條第一項第二款規定

奉交議台北市政府函為在公告實施土地使用分區容積率管制地區以前，掛號申請建造執照案件處理疑義乙案，復請查照轉陳。

核示工程受益費徵收計畫，規定工程受益費於一年內分四期繳納，已完成法定程序，第一、二期業已徵收，惟於第三期開徵前擬修正原計畫，並將第三、四期開徵日期展延乙案

因土地徵收誤差，致受益面積於土地重新辦理徵收後有所增減，應如何退補徵乙案

舉辦公共工程需要，必需徵用私立學校校地，拆除其校舍，以致校地過小或零散不整，為輔導其遷校，如已取得適當土地做為遷校之用，可否依據都市計畫法第二十七條第一項第四款之規定迅行專案變更為私立學校用地

受益範圍內之土地及其改良物於公告後之移轉，買受人未依照工程受益費徵收條例第六條第二項之規定出具承諾書，由於主辦單位失查而已准其辦妥移轉登記，該受益範圍內之土地及其改良物應負擔之工程受益費應由原業...

因辦理都市計畫內各項預定地測量分割為畸零地者，可否緩徵乙案

美商○○顧問工程公司承辦○○大樓之機電工程設計、分析、規劃等業務，需申請顧問服務費乙案，復請查照。

建議都市計畫委員會主任委員對其五親等內者不得聘任為都市計畫委員會委員其不得在都市計畫區域內從事炒地皮之勾當，並下令地政單位不准其作土地移轉登記以及追訴年限

貴會花蓮農場暨玉里榮民醫院長良農場申請興建農舍共計16戶一案，復請查照。

臺灣省政府建設廳所請釋示原建築技術規則建築設計施工編第一一一條業已修正刪除，建築基地原留設之防火巷或現設置之防火間隔，如任意擺放物品如花盆、木料或設置化糞池或其他阻礙物，應否予以限制及取締一案，復請查照。

工程受益費徵收條例施行細則第十一規定疑義

「華僑救國聯合總會」是否合於工程受益徵收條例施行細則第八十一條免徵規定

關於僑居國外之華僑，申請建造執照，變更起造人，應具備何種證明文件乙案，復請查照。

都市計畫定為工業區前，經核准營利事業登記為買賣業者，經他公司吸收合併解散後，存續之公司可否在因合併而消滅之公司原址，視為原經營者繼以申請經營買賣業，抑或仍應受都市計畫「土地分區使用管制」規定限制

都市計畫內分區界線為天然河溝界線而界線未釘界樁，應如何處理

關於建築執照核發後發現牴觸河川安全管制線，經通知暫緩施工辦理變更設計，逾開工期限未辦理，建照是否應予註銷；又註銷後重新申請時，需否由原全體起造人申請乙案，復請查照。

行政院69.7.31第一六九二次院會修正通過之「加強地方建設重要措施方案」改進措施二、加速推行「開發新市鎮、廣建國民住宅」計畫案內第一項第五款第一目有關細部計畫比例尺規定疑義

都市計畫禁建期間准許繼續施工之工程，其為建築法適用之地區者，得核定其施工期限

關於申請拆除執照時，除依建築法規定應備具證明文件外，可否要求加附房屋登記謄本乙案，復請 查照。

為舊有工廠申請變更登記，應否憑使用執照辦理乙案，請查照轉陳。

部函71.08.17.台內營字第093526號正本：台灣省政府建設廳

關於都市計畫範圍內之電信機房、郵政局、加油站等公用事業設施設置疑義

關於台中縣政府為「原有豐原都市計畫」及「擴大豐原都市計畫」可否併案辦理公共設施通盤檢討暨其法令依據及程序疑義

關於嘉義市都市計畫，於嘉義市改制之前，僅完成部分程序，而尚未發布實施者應如何辦理

政府開發工業區內之原土地所有權人受配售該工業區住宅社區之土地，可否憑開發單位發給之土地使用證明書，按地籍重新整理成果請領建築執照乙案，復請查照。

關於建築物地下室挖土工程之安全防護設施，可否越界施工，如發生越界糾紛時，可否請當事人逕循司法途徑解決乙案，復請 查照。

有關擅自將建築物變更供公眾使用或將原供公眾使用之建築物變更供他種公眾使用者，依建築法第90條(註)、第92條及第94條處理適用疑義一案，復請查照。

台中市第一綜合市場大樓擬依照「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」規定辦理獎勵民間投資興建市場有關疑義

因細部計畫各項公共設施預定地逕為分割者，依建築法規定不能單獨建築使用，可否緩徵案

住宅區內原建築物使用執照用途為住宅，擬變更用途為寺廟規定

關於建築執照尚未逾期作廢前重新申請新照，可否准予辦理一案，請照會商結論辦理。

為已實施區域計晝之非都市土地使用編定地區，利用舊有合法房屋設廠，其建蔽率如何辦理乙案，復請查照。

土地權利關係人依都市計畫法第廿四條之規定申請自行擬定細部計畫，其面積有無限制，又該土地所有權人部分未同意時，可否准用土地法第卅四條之一規定辦理

已領有使用執照之連棟建築物，於分割後，其中一部分建築物個別申請垂直增建時，如未具有該部分之法定空地者，可否比照本部65.01.08.台內營字第659083號函辦理，再報請核示案，復請 查照。

建築工程施工中申請變更設計時，因部分起造人拒絕會章，如變更範圍屬某起造人所有之部分，可否由該起造人單獨申請疑義一案，請依照本部67.03.03.台內營字第780360號函(註)規定辦理，復請　查照。

建築工程施工中申請變更設計時，因部分起造人拒絕會章，如變更範圍屬某起造人所有之部分，可否由該起造人單獨申請疑義一案，請依照本部67.03.03.台內營字第780360號函（註）規定辦理，復請 查照。

關於建造執照經法院登報公告無效，可否向主管建築機關申請補發疑義乙案，復請查照。

○○○等新建房屋地下層持憑工務局核發建造執照申請編訂地下室門牌案，核可予受理，復請查照。

關於台中縣政府請釋有關銀行、郵局、電信局等廳舍、衛生設備是否應比照一般公共場所設置供公共使用之廁所乙案，復請查照。

關於工業區臨接六公尺計畫道路之畸零地，有關合併使用範圍疑義乙案，應請依建築法第44條之規定辦理，如該畸零地為公有者，並應依行政院70.11.17.台70財165445號函修正核定之公有畸零地處理原則辦理。

公共設施保留地超過檢討標準，除優先抵充其他不足者外，應予解除保留

關於建造執照因行政處分而暫緩施（開）工案件，得否扣除暫緩施（開）工日數乙案，復請 查照。

公共設施保留地上之臨時建築以二．五公尺高夾板牆分開為二部分，可否分別申領臨時建築許可證疑義一案，復請　查照。

都市計畫工業區之土地興建工業大樓分層分戶出租或出售時，其承租人或承購人以興辦工業人為限

關於新竹火車站前廣場尺度，依本部59.8.10台內地字第三七九七六五號函附圖以四十公尺縱深為根據，執行上發生賠償疑義

興建工廠其基地臨接計畫道路寬度及長度疑義乙案，請　查照。

都市計畫禁建後，前經核准設立之墓園，其造墓行為應否禁止疑義

關於花蓮縣政府函為於合法房屋內增建夾層，夾層面積及高度在一定範圍以內，得免請領建造執照乙案，復請 查照。

土地分區劃為「植物園用地」是否屬公共設施用地，可否比照公園辦理

雙方原有共同壁，今一方擬拆除地界線內共同壁一半申請建築，是否可准予所請疑義一案，復請　查照。

政府因土地重劃而取得之抵費地，於依平均地權條例施行細則第七十八條第二項及都市土地重劃實施辦法第三十四條規定按底價出售為國民住宅用地時，不受土地法第二十五條之限制

查國民住宅條例第三條所稱之國民住宅，係指由政府機關興建，使用國民住宅基金，並由國民住宅主管機關依照國民住宅出租出售辦法之規定，公開出售或出租與收入較低家庭及軍公教人員家庭之住宅。政府機關就公有土地興建

中國石油公司擬承購部分未登錄地設置加油站疑義

關於　貴院安全維護整修擴建計畫工程，為利文化古物保存，請依建築法第98條有關特種建築物之規定，免辦建築執照一案，經奉行政院核示：除新館古物存儲大樓暨其附屬之地道、機電室與配電室等准予照辦外。其餘宿舍、文康中心、車庫等一般性建築物，仍應依規定申請建築執照。復請查照辮理。

都市計畫委員會對同一案件，於短時間內召開兩次會議並作兩種不同之決議，是否合法？又應以何次會議為準

關於已領有使用執照之連棟建築物，於分割後，其中一部分建築物未具有足額法定空地，個別申請垂真增建時應如何處理疑義二案，復請 查照。

關於農民於「建築法」第3條及「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」適用範圍外之地區申請貸款興建農民住宅，以縣市政府名義為起造人，是否得視為非公有建築物，免由營造業承造疑義乙案，請查照。

都市計畫案公開展覽後，都市計畫委員會會議決議內容即無秘密性

關於符合建築技術規則建築設計施工編第九十七條規定之旋轉梯，可否作為工廠以外之一般建築物太平梯（註）使用一案，復請查照。

建築師受委託辦理工程設計監造，因在工程保固期限內被業主指稱廢弛其業務上應盡之義務，請依建築師法規定懲戒一案，復請 查照。

都市計畫發布實施在先，堤防線公告在後，致發生都市計畫法與水利法令適用疑義

所報工程受益費徵收範圍內土地因海水倒灌，可否申請緩徵乙案

關於　貴府建議本部修正61.01.14.台內地字第453879號代電乙案，復請查照。

關於前以興建十號公園，奉准徵收之座落高雄市前金區前金段一九三號等四筆私有土地，擬以增列「多目標使用方案」開發利用乙案，請先循都市計畫變更途徑增列使用項目後，再憑核辦

○○鋼鐵股份有限公司因承辦台灣土地開發信託股份有限公司○○○○大樓鋼架工程，擬委請日本○○鐵骨橋樑製作所辦理施工圖樣校核，製造及安裝之監督等業務，需付監督費美幣○○○元乙案，復請查照。

工程受益費第一期已開徵，應不准再提民意機開同意後予以停徵，且不得排除行政院70.1.8.台內字第○一八四號函規定免發徵收地價補償費

土地重測後面積減少，其已溢繳之工程受益費可否退還乙案

因地籍分割線錯誤而與都市計畫不符，致使工程受益範圍偏差，其更正後之工程受益費應如何辦理案

國宅社區住戶從事油漆業者可否比照個人經營計程車業者申請營利事業登記

有關道路工程驗收丈量，其公差如何規定乙案

液化石油氣營業場所，禁止設於住宅區

關於演出場所如係臨時搭建者，應否請領雜項執照一案，復請查照。

地方政府辦理都市計畫釘椿測量及埋椿工程，對埋椿所使用之公私有土地，應否辦理撥用或徵收手續

都市商業區重要幹道上私有空地不得徵用作為收費停車場

都市計畫工業區內不准興建台灣電力公司營業處辦公廳

依照獎勵投資條例核發工業用地證明書取得之工業用地，依法劃入都市計劃範圍內，其適用法規滋生疑義

農業區內不得興建淡水魚養殖改良研究室及養殖資料展示中心

土地使用管制係屬都市細部計畫範圍，應依法定程序報核

都市計畫工業區內不准興建台灣電力公司營業處辦公廳

國宅承購戶可否准其利用所承購之國宅辦理個人經營計程車營業登記

工程受益費徵收計畫書於依法經決議備案，並公告通知後，在未開徵前擬辦理變更該徵收計畫書案

儲運公司不得於工業區內興辦辦公室、倉庫

都市計畫農業區內土地之建築使用，不宜受都市計畫法第十七條第二項規定限制

橡樹工業材料股份有限公司程序違建可否補發建照疑義

關於○○工業材料股份有限公司程序違建可否補發建照乙案，復請查照。

關於都市計畫區域內建築基地與法定建築線間夾有(斜交或平行臨接)畸零之既有道路、排水溝或灌溉水圳，目前無法辦理廢止或辦理廢止困難者，該基地申請建築時，准由地方政府基於市容觀瞻上之考慮自建築線退縮法定騎樓寬度後予以建築。復請查照。

關於合法房屋靠巷道之一樓窗戶裝設防盜鐵窗超出牆外四十公分，影響交通，應如何處理案，復請查照。

關於依據都市計畫法台灣省施行細則第23條第4款規定在保護區內改建、增建、修建是否須指定建築線後，再請領建築執照疑義乙案，復請查照。

關於非都市土地「田」地目搶建房屋逾期提出補照及補照申請人與原搶建不同一人，可否准予辦理疑義乙案，復請　查照。

兼營農業耕作之漁民申請在其所有土地上興建自用農舍，可否認屬具有「自耕農身分」而核發建造執照，准予建築疑義乙案，復請　查照。

細部計畫發布實施後，其建築行為依法取得許可者，無需起造人具結承諾

關於私有土地之水溝作為建築使用乙案，請依照本部64.10.29.台內營字第657150號函(註三)辦理。復請查照。

政府機關學校及軍事機關必須繳納之工程受益費，如當年無是項經費預算或預算不足時，可否由各機關在年度預算相關經費項下勻支或以預撥經費繳納，嗣後再辦理追加預算轉正乙案

都市計畫風景區建蔽率為十分之二

舊有工廠申請變更登記仍需憑使用執照辦理

屏東市公有北市場第二期擴建工程，臨接中正路及中華路店舖，該市公所陳請准予統一設計規劃後交由地主自費興建

等待優先承購單身國宅者死亡，其族親可否申請繼承優先配宅

解釋建築物附建之防空避難設備兼作停車空間採用室外昇降機，有關出入口四周防護構造之規定，請查照。

為台南縣政府請示有關程序違建補領建造執照附建防空避難設備疑義乙案，復請查照。

政府機關就公有土地興建公教住宅配售與軍公教人員，是否屬於國民住宅第三條所稱國民住宅範圍

「國民住宅條例」上所稱國民住宅

液化石油氣供應處林園工廠，因擴建需要可否依都市計畫法第二十七條第一項第三款之規定辦理個案變更都市計畫

國民住宅社區內，住戶懸掛市招應如何取締

按「國民住宅條例」上所稱國民住宅，不論其為由政府直接興建、貸款人民自建或為獎勵投資興建，其辦理程序、出售出租、貸款、獎勵投資對象、一定要件，同條例均有特別規定，此與依「中央各機關學校國有眷舍房地處理辦

關於 貴處偵辦70年度偵字11219號函有關核發建築執照疑義案件，復請查照。

為建築物附設之停車空間違規使用有關執行疑義乙案，請照說明二辦理，復請查照。

關於建造執照及雜項執照申請變更設計，其工程造價減少時，可否按其減少差額予以收取規費乙案，復請查照。

高雄縣縣民○○○於生前出具土地使用權同意書，同意由○○○與其本人建築使用，惟於○君死亡後，○○○始提出建照申請書經高雄縣政府核發建照，是否適法疑義一案，復請查照。

各級政府對上級政府核定之都市計畫案，如需申請覆議時，應如何辦理(停止適用)

省、市聯合都市計畫，其公開展覽、審議、公告實施等程序規定

關於都市計畫實施前之合法房屋，因火災燒毀全部屋頂及屋架，僅剩磚造牆壁，所有權人申請修建，應請依照申請修建時之法令規定辦理。復請 查照。

國民住宅條例頒佈後，貸款自建之農宅及其他貸款自建之國宅，可否准予增建、改建及修建疑義

不得申請利用都市計畫農業區內之合法建築物設廠

關於都市計畫法第廿六條及本部63.3.11台內營字第五七五一七六號函示不得隨意「變更」一詞及所提申請案與同法第十七條之規定是否相符疑義

致健防漏防熱工程有限公司申請設立登記，所營事業防漏、防熱設施應視為建築物構造之一部分，其設計工作涉及建築師業務，應依建築法第13條規定辦理。覆請 查照。

據報宜蘭市○○○君於其住宅懸掛「○○○設計師建築設計規劃指導中心」之招牌一案，請迅予派員查處，倘○君確未取得建築師資格或未領有開業證書，其擅自懸掛設計師建築設計招牌，使人誤信其為建築師，妨害公益，應令限期拆除，逾期不拆，依行政執行法執行。如有違反規定擅自承攬建築物之設計、監造者應依建築法第85條規定處罰，請 查照。

黎明工業專科學校申請於林口特定區內之保護區興建學生宿舍、餐廳

○○○君等陳為建築基地經法院實施假扣押，請准予核發使用執照案，復請查照。

關於建築物起造人○○建設股份有限公司於使用執照核發後，申請將法定代表人由總經理○○○變更為董事長○○○乙案，應依本部71.02.03.台內營字第66172號函（註）規定辦理，復請　查照。

○○○君等陳為建築基地經法院實施假扣押，請准予核發使用執照案，復請查照。

依照建築法第40條規定，起造人領得使用執照後如有遺失，應登報作廢申請補發，並可由部分起造人或房屋購買者具結無虛偽之申請後准予補發，請查照。

都市計畫農業區不准設立液化煤氣分裝場

關於已領有建築執照之建築物因法院判決得否停發或吊銷該建築物使用執照乙案，復請查照。

貴市前金區五福三路61號6樓之2古船餐廳申請設立登記，警察局以地下一層停車空間擅自以三夾板隔間並將入口堵塞有違規定為不同意設立發照之意見是否適當乙案，復請查照。

都市計畫人行廣場樁位豎立之規定

基隆市民○○○陳請准予將原配偶○○○承購安樂社區之國宅，以贈與方式辦理產權變更

農民申請興建自用農舍，准由建管單位依據土地所有權狀及三七五租約書及戶籍謄本審核

台灣省政府建議農民申請興建自用農舍，擬由建管單位依據土地所有權狀及三七五租約書及戶籍謄本審核，免憑「自耕農身分證明書」辦理一案，應准照辦。惟佃農仍應附具該農地所有權人之同意文件。

建築物已領得壹戶壹張使用執照後，建物部份出售他人，原起造人拒不交出使用執照，可否憑法院判決確定書，再發給部份使用執照乙案，應請依本部65.08.12.台內營字第684103號函（註）規定辦理，復 請查照。

有關祭祀公會土地管理人如拋棄管理，該土地之工程受益費應如何繳納疑義

擬定澄清湖特定區（觀音山地區）細部計畫並配合變更主要計畫案辦理疑義

關於土地所有權人申請建造執照後，其土地經法院判決應與他人共有，而他共有人聲請撤銷原發執照時，應如何處理乙案，復請查照。

申請在林口特定區計畫中密度住宅區內設置工廠應予不准

關於台中市西屯民有零售市場十二處固定攤位未領使用執照擅自使用處理疑義乙案，復請查照。

都市計畫委員會議程及都市計畫專案小組疑義

為房屋工程已竣工，經發現起造人為偽造，犯法之當事人業經法院判刑確定，偽造起造人之印章及建造執照聲請書等均被沒收，該項房屋之承購人持有購買契約及其他有力憑證，是否可將起造人變更為承購者，抑由承購者補行辦理申請建造各項手續，以謀補救而維護人民合法權益乙案，復請查照。

農業區起造人中途死亡，變更起造人申請繼承人需具備自耕農身分

為防空地下室已准予臨時使用，並未經註銷，但被有關單位處分歇業或因故停業，如僅使用人名義或公司行號名義變更，是否須重行申請臨時使用乙案，復請 查照。

有關經最高法院民事判決土地所有權人應同意他人興建房屋，是否符合建築法第30條所定之土地權利證明文件一案，復請　查照。

關於建築物起造人功成建設股份有限公司，於使用執照核發後，發現其法定代表人記載錯誤，申請更正乙案，請查照補正。

關於嘉義縣政府公告發布實施之「變更嘉義市蘭潭地區細部計畫部分農業區為機關用地案」，是否適法疑義

國宅社區標售高樓店舖住宅之管理

都市計畫農業區內申請新建自用農舍，父子各人所有之耕地，可否互為同意使用，並免附「確無農舍證明」

關於連續兩次申請修繕，其修繕範圍是否應合併計算疑義乙案，復請　查照。

因實施都市平均地權逕為分割不能單獨建築使用之畸零地，其工程受益費是否合於緩徵規定

台中縣政府擬於擴大豐原都市計畫住宅區內興建社會福利人員職訓中心疑義

為執行加強農村建設方案計畫，擬設置農宅改善示範村，可否依都市計畫法第二十七條第一項第四款規定申請專案變更都市計畫農業區為農村住宅專用區

商場係指販賣百貨之商場而言，不得以集中攤位方式經營魚肉、果菜等情之規定

林口特定區內設定礦業權案件，有關特許之條件與標準及遊憩區內，可否在附加條件下設權探採礦

關於商場係指販賣百貨之商場而言，不得以集中攤位方式經營魚肉、果菜等情之規定，所依據之法令為何乙案，復請查照。

關於經地方政府認定有合併使用必要之鄰地設定地土權人可否承購公有畸零地乙案，復請查照。

國宅承購人死亡後，其直系親屬數人共有持分繼承時，發生疑義

馬祖地區鄉村破舊空屋是否可以適用建築法第81條規定予以處理疑義乙案，復請查照。

為已領有使用執照之連棟建築，其法定空地之計算與設立工廠之申請

貴府函為國民中小學興建廁所及廚房請准免附建防空避難設備乙案，復請查照。

有關台糖鐵道與道路平行且位於道路工程之受益範圍內，道路之受益面應如何計算

擬定之都市計畫、特定區計畫，依「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者，如何准其擴建案」作業要點規定，如何變更都市計畫

執行院頒「公有建築物委託建築師設計監造酬金標準表」內關於說明五重複設計之認定疑義

不在建築法第3條及實施都市計畫以外地區建築物管理辦法適用範圍內之建築物，得申請發給未實施建築管理地區建築物完工證明書，請查照。

煤氣（液化石油氣）灌裝場得比照分裝場設立於都市計畫工業區內

實施土地地籍圖重測區域內，已領得建造執照經施工完成之建築物因重測結果致使基地面積減少發生法定空地不足，可否核發使用執照一案，復請查照。

關於政府機關、公營事業機構或自治團體內依法取得建築師證書之人員，依建築法第13條第2項之規定，簽證為該服務機關公有建築物之設計及監造人，應否受建築師法第17條至第21條及第46條之限制疑義案，請 查照。

關於高雄縣民○○○所有座落鳳山市光遠路○○○號房屋，經查係合法房屋，可否繼續復建，其訴訟期間可否予以扣除乙案，復請查照。

「古蹟」是否合於免徵工程受益費規定

關於「建築技術成規」之含義及「建築設計圖」是否屬於「建築技術成規」疑義乙案，復請查照。

不得使用機關用地部分土地興建加油站

都市計畫通盤檢討應由原擬定機關辦理

國民住宅經出售後若非原承購人自行居住，而由他人以借住之名義長期居住，是否違反國民住宅條例規定

辦理特定區計畫之通盤檢討得視實際需要併同擬定細部計畫

都市計畫通盤檢討登報公告未依規定載明公告地點，應否辦理重新公告

民有零售市場申請退還保證金，應依都市計畫法台灣省施行細則之規定或依台灣省獎勵興辦公共設施辦法之規定發還保證金，其工程進度如何計算

新業主曾出具承諾書同意繳納未到期之工程受益費，惟因新舊業主發生糾紛，逾今該土地尚未辦妥移轉登記仍為舊業主名義，其滯納工程受益費，應如何執行案

都市計畫機關用地不得先行興建加油站，再依法變更都市計畫

保護區不得開發作為遊樂區使用

辦理都市計畫法通盤檢討作業之疑義

區分所有建築物之地下層或屋頂突出物如依使用執照記載非屬共同使用性質，為辦理產權登記，得申請戶政機關依法編列門牌，請查照。

都市計畫步道廣場，其樁位之豎立究應依照公共設施保留地界樁豎立於保留地邊界，抑或得比照道路中心樁豎立於步道廣場中心

公共設施保留地如未於都市計畫法第五十條規定之期限內取得時應視為撤銷，其撤銷後之公共設施保留地應如何辦理變更疑義

辦理個案變更都市計畫道路，未完成法定程序前不得先行施工

辦理基層建設及擴建工程，雖用地已經取得，且不妨礙附近土地分區使用仍應依法辦理變更都市計畫後，再行興建

都市計畫住宅區內不得興建電話機房

開發林口「工三」工業區徵收民地，其房屋重建，可否比照高速公路交流道工程，利用禁限建土地准予重建

茲為統一有關內政部64年4月3日台內營字第640216號函建築工程完竣後部分起造人不願會同簽章申請使用執照案件之處理，訂定台灣省建築工程完竣後部分起造人不願會同簽章申請使用執照處理要點乙種如附件，請查照。

中油公司為配合國家政策，現正在各地展開鑽探工作，該公司函報在都市計畫區域內鑽探油氣及地熱建築臨時性設施，其使用期間不超過六個月者，請准免辦雜項建築執照之申請乙案，復請查照。

宜蘭縣○○○君對宜蘭縣政府處理竣工展期有所異議，再行申覆乙案，復請查照。

土地被政府徵收致剩餘面積依法不能單獨建築使用，惟該畸零地上尚有建築改良物存在，可否緩徵工程受益費疑義案

自行變更細部計畫公共設施用地為建築用地之疑義

實施土地地籍圖重測區域內，已領得建造執照經施工完成之建築物因重測結果致使基地面積減少發生法定空地不足，可否核發使用執照乙案，復請查照。

實施土地地籍圖重測區域內，已領得建造執照經施工完成之建築物因重測結果致使基地面積減少發生法定空地不足，可否核發使用執照乙案，復請查照。

實施土地地籍圖重測區域內，已領得建造執照經施工完成之建築物因重測結果致使基地面積減少發生法定空地不足，可否核發使用執照乙案，復請查照。

新建房屋之建築線，與都市計畫道路線不一致，於變更都市計畫未完成法定程序前，不得核准發照

台北市政府為整頓市容，征收簡陋房屋及基地拆除後，集中興建房屋配售予設籍居住滿二年以上之被拆除戶，是否屬於國民住宅條例第三條所舉國民住宅配售範圍

釋示都市計畫法二十四條規定

農業區、保護區內不准設立學校

非因被政府徵收而成為畸零地之土地，其工程受益費未合於緩徵規定

工程受益費徵收條例施行細則第六十六條規定疑義

都市計畫圖自那一年必須加蓋省府印信

都市計畫保留之「市場預定地」土地，並核准由私人投資開發中，惟目前尚未營業，該市場預定地可否視為工程受益費徵收條例第十四條第一項所規定之「都市計畫法規定保留之公共設施用地」而免徵工程受益費

有關工程受益費徵收條例施行細則第八十八條規定疑義案

國民住宅於興建完成並經驗收合格，經接管單位保管，至售出交屋進住時，發現有關設備遭受損壞，而非合約所訂「應由承包商照圖樣負責於限期內無價修復」之規定範圍內，及保固期滿後，始售出之國宅，如有損壞，其...

私有土地被列為公共設施保留地應有合情合理解決之妥善辦法以避免困擾政府和損害人民權益

建築技術規則建築設計施工編第五十四條鍋爐煙道最小斷面積計算式中，Ｑ（鍋爐燃料消耗量）係指鍋爐所使用燃料每小時實際消耗之重量，不得採用該燃料產生之熱量值與其他燃料相互換算。如鍋爐可使用兩種以上之燃料時，鍋爐煙道最小斷面積應按各該燃料之消耗量分別計算，採用最大之斷面積。

在都市計畫外興建地上四層地下二層集合住宅，後因故將地下第二層以混凝土牆實際封閉，該封閉之地下第二層是否仍應計算樓地板面積一案，復請查照。

都市計畫內之「防風林區」係為防風目的而劃設，不得視為公共設施保留地

關於台中市西屯民有零售市場十二處固定攤位未領使用執照擅自使用，違反建築法第25條及同法第86條第1項第2款處罰疑義乙案，復請查照。

縣市都市計畫委員會委員人選並無應有二分之一須經議會同意之規定

擬定都市計畫之細部計畫可依照都市計畫法第八十一條之規定辦理禁建

都市計畫案無須送地方議會審議

道路工程受益費徵收範圍土地，部份為禁建區，所餘非禁建區土地過小不堪建築使用者，可否比照被徵收後所賸餘之畸零地，一併緩徵其受益費乙案

解釋建築技術規則建築設計施工編第二十三條有關住宅高度疑義案，請查照。

都市計畫外自用農舍建造執照，使用執照如有遺失申請補發，是否依建築法第40條規定收取執照工本費一案，復請　查照。

都市計畫住宅區內不得興建營業用游泳池、網球場

綠地不得興建加油站

機關用地內不得興建宿舍

明利礦業公司申請以其原設定礦權之礦區，被劃為都市計畫住宅區、學校及工業區，為該地區安全，請准保留為礦區以保障礦權

關於石門水庫都市計畫內之住宅區，起造人有否變更建築用途乙案，復請查照。

關於公司行號經營工程顧問業務，在有關管理法規尚未訂頒之前，可否准予登記乙案，復請查照。

國宅承購或承租申請人有無自有住宅之認定是否可由出售機關列冊送當地稅捐稽征機關所查資料為準

向法院強制執行拍賣所承買之建築物，可否准予承買人補領建造執照乙案，復請查照。

地籍圖謄本是否具備建築法第30條所稱之「土地權利證明文件」之法定效力乙案，復請查照。

「都市計畫樁測定及管理辦法」之制定原因

辦理都市計畫通盤檢討未依規定將公告日期及地點登報周知，應予補正

申請工廠註銷將部分廠房提供工業研究院礦業研究所從事石油探鑽業務使用

非防空列管之地下室（層）儲藏、放置、使用瓦斯之規定

量泰企業有限公司申請減少廠地廠房面積，分別提供加有實業有限公司等三家工廠設廠，事涉都市計畫土地使用分區限制疑義

關於建築法適用地區內之原有合法工廠，已達供公眾使用之建築物標準，其申請工廠變更登記，減少廠地及廠房等建築物面積，可否免提驗使用執照乙案，請查照。

工程受益費徵收條例第五、六條規定疑義案

地下鐵松山站場改善計畫及擬變更都市計畫案所包括範圍內土地，人民申請指示建築線應否受理

公開展覽時計畫書、圖不符之處理

釋示國民住宅出售出租辦法第四條規定「直系親屬」之含義

都市計畫未核定前，據以責由起造人先行具結發照後，現因牴觸公共設施道路工程用地，是否需予補償疑義

為都市計畫未核定前，據以責由起造人先行具結發照後，現因牴觸公共設施道路工程用地，是否需予補償乙案，復請　查照。

台北市辜振甫先生及劍潭古寺代表莊輝嚴先生等申請該寺所有下埤頭三三八地號土地，請予免徵龍江街第二期打通工程受益費，可否予以免徵案

為新業主曾出具承諾書同意繳納未到期之工程受益費，而中途違約不予繳納，對其滯納案件之執行發生疑義案

都市計畫樁依公告完成法定程序後，於事隔數年人民提出異議申請複測，應如何處理

高雄市政府國宅處辦理七十年度民間提供土地合作興建之勞工住宅，可否視為土地稅法第十七條及國民住宅條例第九條所稱之國民住宅

國宅貸款人因直系親屬應徵召入營服役，致家庭陷入困境，可否准予延期清償國宅貸款本息

關於面臨高速公路穿越道之建築基地能否面臨該穿越引道建築乙案，復請 查照。

有關面臨兩條道路非九十度轉角基地之建物高度及高度限制範圍乙案，復請查照。

工程受益費徵收條例施行細則第八十一條所指「河道」之釋義

關於在私設騎樓（非法定騎樓）上加裝鐵捲門而未將原有外牆拆除且不妨礙他人者是否應予取締乙案，復請　查照。

放寬汽車運輸業停車場設置限制疑義

關於市場用地建蔽率規定

關於已領有使用執照之連棟建築，其法定空地如何計算，可否申請設立工廠乙案，請依本部70.06.22.（70)台內營字第13951號函（註）規定辦理，復請 查照。

關於市場用地建蔽率規定，案經本部於70年6月17日邀集有關機關會商研議，獲致結論如次：「（一）市場用地純係一種公共設施，與土地使用分區不同，是市場應不受其所在分區之限制；（二）為便於執行並避免認定之困擾，市場用地建蔽率應有單一之規定；（三）市場之使用亦屬商品交易性質，過去台灣省、高雄市等均比照商業區建蔽率之規定，且執行有年。為積極鼓勵民間投資意願，加速公共設施保留地之取得與開發，市場用地之建蔽率最高不得超過十分之八，但當地都市計畫另有更嚴格之規定者，應從其規定」。請　查照並轉行遵照。

建築技術規則建築設計施工編第十五條規定之面前道路對側有公園、廣場、河川等，是否包括兒童遊戲場在內乙案，就上開法條立法意旨言，兒童遊戲場得視為永久性空地，比照公園、廣場、河川等有關規定辦理。

宗教財團法人不得購買都市計畫農業區、工業區之土地建築教堂

關於中和市都市計畫通盤檢討由原擬定機關之認定疑義

有關新建房屋部分樓層與核准設計圖不相符，可否發給使用執照乙案，復請查照。

台南縣政府請示都市計畫禁建前已領有建照，禁建期間未依規定申請復工，並在都市計畫發布實施前建造執照有效期間內完工之建築物，可否核發使用執照疑義乙案，復請查照。

都市計畫樁位公告期間，接受申請複測機關之認定

私有土地中之墳墓或地上露置骨罈，因開發整地，可否依照公墓暫行條例第廿九條第一款規定予以遷移疑義

有關建造執照逾期案件發生疑義案，復請查照。

關於道路終始端與工程起訖點地區其受益範圍之計徵方式案

現有道路寬度大於都市計畫道路寬度之部分應如何辦理廢止疑義

興辦工業人申請在都市計畫地區，利用共有土地內連棟建築其中一部分建築物個別設廠，其空地面之認定

關於興辦工業人申請在都市計畫地區，利用共有土地內連棟建築其中一部分建築物個別設廠，其空地面積應如何認定乙案，復請查照。

關於建築物領到使用執照後，違反規定擅自開設門窗，經屢次通知封閉並依行政執行法有關規定強制處分多次均無法奏效時可否將該部分建物停止使用或移送法院執行封閉乙案，復請查照。

為○○建築師事務所來函聲明未放棄已核准建築許可案件之設計權利，要求勿受理其他設計人申請變更設計乙案，復請查照。

關於使用執照內漏填地號乙案，如權屬無誤，准予比照本部64.09.01.台內營字第647577號函規定辦理。復請 查照。

主要計畫具有都市計畫法第二十二條第一項規定之內容者得依主要計畫辦理重劃，以配合擬定細部計畫

關於施工中建築物起造人出具委託書全權委託受託人辦理一切建造申請手續，在委任關係未依法終止時，起造人可否任意變更印鑑疑義乙案，復請查照。

住宅區之建築基地其騎樓部分雖可做為法定空地，但不得設置停車空間，復請查照。

有關土地及建築物為設定抵押權登記後申請建築疑義案，復請查照。

按都市計畫法第八十一條劃定之禁建地區，可否准予興建砂石起卸場

關於興辦工業人租購工業用地後「完成使用」，應否於期限內取得使用執照等疑義，復請 查照。

為房屋經法院拍賣後，若拍定人無法取得所有人之房屋使用執照，並未符合建築法第40條規定之遺失而為拒予交付時，是否仍准比照本部70年2月2日70台內營字第4653號（註）致○○○君書函副本之規定辦理補發？又如需補發可否以拍定人名義辦理？乙案，復請　查照。

區域公園變更為區域風景區之處理

工業區及道路用地內興建加油站疑義

現有道路寬度大於都市計畫道路寬度之部分應如何辦理廢止疑義

為申請建築基地跨越二個使用分區，臨接道路長度分段合計達廿五公尺以上，可否適用建築技術規則建築設計施工編第廿三條第一款之規定乙案，復請　查照。

關於美商（64）在中國境內經營模型及室內裝璜等設計諮詢及顧問，是否屬建築師業務乙案，復請查照。

國宅移轉登記疑義案

為工業區面臨計畫道路寬度未達八公尺如何退縮建築疑義乙案，復請查照。

鐵路局員工宿舍是否合於免徵工程受益費規定

都市計畫樁測定及管理辦法第三十五條之適用規定

都市計畫綠地為配合中央文化建設及六項基層建設政策，整體規劃興建圖書館及游泳池用地，得依都市計畫法第二十七條第四款規定專案變更為公園用地

為興建體育館，不得徵收公園用地

運用國民住宅基金價購供興建國民住宅之土地，應屬非公用財產

公有土地依國民住宅條例第五條規定，撥供興建國民住宅者，與土地法第二十六條公地之撥用有別，應無該條之適用

奉　交議台灣省政府函為國有林班地或保安林未登記土地內興建房舍適用疑義乙案，復請查照轉陳。

澎湖縣政府函為監獄是否應附建防空避難設備乙案，復請　查照。

釋示「道路形態」一詞，及原為土石路，舖設柏油後「道路形態」是否變更乙案

為釋示「道路形態」一詞，及原為土石路，舖設柏油後「道路形態」是否變更乙案，復請 查照。

有關第三人在有地上權登記之土地上建屋，申請核發建築執照疑義案，復請查照。

所謂營造業，係指經營建築與土木工程之營造廠商，各種機械工程其非以經營建築與土木工程為目的者應不屬營造業範圍，復請 查照。

徵收都市計畫道路工程受益費，其受益範圍為路寬之三倍，與工程受益費徵收條例施行細則第十八條之規定未盡符合，可否准依徵收計畫辦理

辦理都市計畫通盤檢討疑義

都市計畫農業區內公有土地之處分

台中縣龍井鄉公所申請於台中港特定區計畫農業區內建造消防隊辦公廳舍乙案

關於已依獎勵投資條例規定取得工業用地證明書之廠地，劃入都市計畫經核定為住宅區後，可否以住宅區土地申請核發建照乙案，復請 查照。

都市計畫公墓用地內不得建築寺廟

為建造執照逾期作廢重新申請時，得否免再檢附原案巳檢附之私設道路部分土地使用權同意書乙案，復請　查照。

民國六十二年九月六日以後鄉街計畫及特定區計畫如係依都市計畫法第十六條規定辦理，並依法發布實施者，可免受同法第二十二條規定比例尺之限制

中央政府舉辦本院七十年二月十日台七十內字第一四九一號函所規定之公共設施，涉及各種管線、電桿須遷移時，其拆遷費用之負擔

都市計畫範圍內未留設變電所用地，而該地區確切急需興建變電所時，如何處理

台北縣觀音山地區，林口特定區計畫規劃為「區域公園」用地，北區區域計畫規劃為「區域風景區」，兩者計畫用途不一，可否依法辦理變更該區域公園用地為區域風景區疑義

私人獨立設置之私立補習學校得准予在都市計畫圖上標明「私立○○補習學校用地」

有關高雄縣澄清湖特定區計畫內出租別館區建築物申請出租別館建築物，應否列入供公眾使用建築物乙案，經核目前省市公寓出租業之營業方式，多屬旅館型式，其屬家庭式別墅者，使用人亦多為短期居住，進出頻繁，類似旅館，仍應屬供公眾使用建築物之範圍，用維公益，請查照。

辦理都市計畫通盤檢討疑義

關於 貴市地下街二層八街六七號開設銀地戲院申請核發營利事業登記證乙案，復請查照。

特定區計畫之土地使用分區管制規則未完成法定程序前，該計畫區內有關之土地使用管制應依都市計畫法施行細則之規定辦理

變更都市計畫道路是否適用土地法第三十四條之一規定

工程有重複受益時，重複受益期間超過五年者不予減免，該項五年期間之計算，請釋復乙案

有關山區開闢道路，其兩旁護坡之駁坎或高或低於路面一至二公尺以上，無法直接由道路出入，其受益程度顯然偏低，可否予以適當減免受益費

有關建築法規並無申請建築執照或開工階段應檢附水、電力、電信相關圖說審查合格證明之規定，請　查照。

關於○○○陳情暫緩核發其原承租地之建造執照案，復請　查照。

關於○○○陳情暫緩核發其原承租地之建造執照案，復請　查照。

關於華視文化事業股份有限公司申購台北市延吉段二小段207號國有畸零地，可否依照院頒公有畸零地處理原則規定辦理讓售乙案，既經本部前以69.12.01.台內營宇第56591號函(註)釋明該公司之申請合併建築使用毋待於出典人之同意在案，復經台北市政府核發合併使用證明，其處理自得依據合併使用證明書辦理。復請 查照。

完成財團法人登記之寺廟及教會可否免徵工程受益費，請釋復案

都市計畫範圍內機關用地，得依有關建築法令規定興建變電所

關於防空避難設備之設計及構造法令執行疑義乙案，復請查照。

為領得使用執照後，擅自開設門窗，經屢次通知仍不遵辦時，可否依建築法第86條規定辦理乙案，復請 查照。

有關「請領建照執照，未依限申報開工，由監造建築師及承造人證實在規定期限內開工，准予罰鍰後申請補辦開工手續繼續施工，並在執照有效期間內完工」乙案，准照貴廳意見辦理，復請 查照。（停止適用）

都市計畫樁位檢測疑義

所報地方政府舉辦都市計畫法所規定之公共設施，涉及各管線、電桿須遷移時，其拆遷費用地方政府與管（桿）線單位如何負擔，擬請統一規定乙案，准予比照本院六十七年十月二十七日台六十七內字第一○四四三號函規定辦理

釋示建築技術規則建築設計施工編第九十七條第二款戶外太平梯之構造疑義，請查照。

省縣（市）級住宅主管機關之認定

部書函70.02.02.台內營字第004653號請明：

為建築物中央部份緊依鄰地開設天井，其緊依鄰地之開口部分設置主要結構樑應否計入建築面積乙案，復請查照。

關於經濟部函轉貴局為小型搬運船辦理營利事業登記之營業地址請准免予查驗合法建築證件以資便民乙案，復請查照。

關於建造執照變更起造人後，因涉及一屋兩賣，經法院判決應由原起造人辦理建築改良物保存登記將所有權移轉於另新起造人，現建築期限以逾期作廢，心起造人重新申領建造執照而附有原地主之土地使用權立同意書及法院判決確定證明書，可否據以逕行核發新建執照已案，復請查照。

關於建造執照變更起造人後，因涉及一屋兩賣，經法院判決應由原起造人辦理建築改良物保存登記將所有權移轉於另新起造人，現建築期限已逾期作廢，新起造人重新申領建造執照而附有原地主之土地使用權利同意書及法院判決確定證明書，可否據以逕行核發新建造執照乙案，復請查照。

關於同一工程受益範圍內以土地及其改良物為徵收標的者，土地價格如有顯著差異（如商業區與低密度住宅區）可否以不同費率徵收工程受益費案

經法院拍賣之國宅，承受人未具國宅承購資格，可否准予移轉登記

都市計畫通盤檢討用圖另用新測地形圖（包括與原核定圖不同比例尺）之規定

關於變更高速公路王田交流道附近特定區計畫農業區為零星工業區之辦理程序

國宅社區集中興建之防空避難室，可否附建於兒童遊戲場保留地底下，地面仍為兒童遊戲場設施

國宅社區集中興建之防空避難室附建於兒童遊戲場保留地底下之規定

國民住宅承購戶，於簽妥貸款契約，在未達攤還本息日期前，放棄承購由政府收回另行配售；該項住宅已發生之貸款，在政府收回管理期間，可否免計利息

住宅公用合作社，要求承辦政府興建之國民住宅業務，是否與現行國宅條例規定相符

山坡地開發利用為建築用地之管理

未完成法定程序之都市計畫案，因擬定都市計畫機關之行政組織已有變更仍應重新依照法定程序辦理

關於地目為「建」，惟已作為公共設施－排水溝使用之土地可否免徵工程受益費癹生疑義，請釋復案

都市計畫編定為住宅區之縣有土地，現供興建稅捐分處辦公廳舍使用，並仍使用中，可否免徵工程受益費

各級私立學校因政府舉辦公共工程須拆遷者或為學校發展須擴大者，基於地方實際需要經會勘同意者，得憑土地使用同意書於該地區都市計畫通盤檢討時依法辦理變更都市計畫，標明為「私立○○學校用地」

關於「舊有電動玩具場所，建築物用途不合，執行變更使用執照困難，似應免予變更使用執照，准維現狀營業」一案，復請查照。

國民住宅法定抵押權辦理登記

「都市計畫未依法發布實施之地區興建或改建輸電線路鐵塔工程辦理徵收土地」疑義

申請變更使用執照，基於事實上之困難而無法檢附建築物之原使用執照時，可否以原使用執照影本替代疑義案，復請查照。

發布「民生東路新社區細部計畫通盤檢討」發布變更應自何日生效

釋復本部63.12.03.台內營字第608528號函(註)關於「開工」疑義，請查照。（停止適用）

工程受益費繳納義務人為祭祀公業管理人，而其法定管理人死亡後，在尚未產生合法繼任人前，應繳工程受益費可否暫緩徵收，俟其產生決定管理人後再予補徵案

有關環境工程技師可否擔任營造業主（專）任技師疑義，復請查照。

有關建築物核發使用執照後，辦理建物登記時，始發現有越界情事，嗣後變更設計及再申請核發使用執照時，須否再由原承造人會同申請乙案，如承造人無正當理由而拒不會同或無法會同者，准依貴廳所擬意見由起造人單獨申請之，復請查照。

都市計畫農業區之農舍申請營利事業登記申請人仍以農舍所有權人為限(停止適用)

關於依平均地權條例及其施行細則規定辦理私有空地限期建築使用後，對於「建築使用」應如何認定乙案，復如說明二，請查照。

關於程序違建申請補辦建照手續，其承造該違建之營造廠商是否應依營造業管理規則第30條第9款規定註銷其登記證書乙案，復請查照。

關於程序違建申請補辦建照手續，其承造該違建之營造廠商是否應依營造業管理規則第30條第9款規定註銷其登記證書乙案，復請查照。

關於程序違建申請補辦建照手續，其承造該違建之營造廠商是否應依營造業管理規則第30條第9款規定註銷其登記證書乙案，復請查照。

關於都市計畫之擬定或變更得否提起訴願疑義

依實施耕者有其田條例規定取得之廠地，依法劃為都市計畫住宅區之移轉與土地使用規定

關於公私營機關負責人或董事長更換申請變更建造執照起造人乙案，復請查照。

關於公私營機關負責人或董事長更換申請變更建造執照起造人乙案，復請查照。

關於公私營機關負責人或董事長更換申請變更建造執照起造人乙案，復請查照。

關於華視公司中華電視台申請發給延吉段貳小段206、205、208地號與同段207號土地合併使用證明，其中206地號土地設定典權應否檢附原所有權人工礦公司出具之土地使用同意書乙案，復請 查照。

為台北縣都市計畫通盤檢討，可否在適用法律不溯及既往原則下，免重新依法定程序辦理

國民住宅出售時，申購人如係歸國華僑，可否予以優先核配

高雄市新明德社區部分住戶要求退還社區管理維護基金案

關於建築基地涉及土地重劃已辦竣地區，重劃前原有建築物之法定空地，依本部69.05.23.台內營字第21847號函（註）執行發生疑義乙案，復請 查照。

所報台北市政府辦理景美幹線工程（興隆路拓築工程），係分年分期分段施工，因延期完工，經該府函訂補救措施，准許第三期及第四期工程受益費延期至六十九年底以前繳納，免加滯納金。其於原繳納期限過後繳納，....

關於業經鐵路局徵收為檢車段之遷建預定地，可否比照「鐵路基地」予以免徵工程受益費，請釋示案

都市計畫樁位依「都市計畫樁測定及管理辦法」第五條程序公告後，如發現實地樁位埋設錯誤不得依據樁位成果修正該樁位，應依同辦法第九條之規定辦理

工業區不得興建國民住宅

都市計畫公園保留地內不得建築勞工休假中心

都市細部計畫通盤檢討案發布實施未滿二年地區，土地權利關係人為促進其土地利用，是否可以引用都市計畫法第廿四條申請專案變更細部計畫

都市計畫內已興建農舍之農業區，嗣後變更都市計畫為住宅區者，應如何申請建築

台北市保護區變更計畫案內住宅區範圍，如轉繪於比例尺一千二百分之一地形圖上仍應以原核定之計畫圖所標繪之範圍界為準

都市計畫，可否比照「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」第二十條之規定，授權鄉鎮（市）公所辦理通盤檢討

為電力公司興建之控制室應否認定為「供公眾使用建築物」乙案，復請查照。

工程受益費自五十九年以後發生之歷年滯納欠繳案件，經催繳無法繳納者，可否比照行政院六十三年八月二十二日台六十三內字第六三九八號函規定處理結案疑義

依都市計畫法第卅三條及第八十一條規定限制或禁止建築之都市土地，是否分別屬於平均地權條例（土地稅法）第廿二條第一項第三、四款規定「依法限制建築」及「依法不能建築」之都市土地，其範圍如何界定

關於都市計畫依法實施禁建未達二年者，如原為禁建失效後不得再為延長禁建至滿二年

憑工業用地證明書取得之廠地，其中一部分經劃入都市計畫住宅區，並領得建築執照，完成一般住宅建築，申辦土地分割移轉登記疑義

為建造執照之建築期限已逾期，但房屋已完竣，經提出申請使用執照究應如何處理乙案，復請　查照。

關於建築物附建防空避難地下室頂部，可否准許各種管路以明管通過乙案，復請　查照。

貴府函以關於工程受益費徵收條例施行細則第廿三條所指「大排水明溝」之標準暨無償提供或容忍公共使用之土地，如該土地於抵繳同一工程受益範圍內之工程受益費後尚有餘額，其餘應否償付土地所有權人

國民住宅條例公布前興建之國宅清償貸款本息後，可否塗銷註記

都市計畫市場用地其相隔計畫道路另一側未興建市場用地得依規定獎勵民間投資興建

依照工程受益費徵收條例第十六條規定補繳或溢繳退還工程受益費款加計利息利率標準，可否適用稅捐稽徵機關退稅計息規定辦理乙案

座落於都市計畫範圍外之工廠不得引用「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案」作業要點規定變更為零星工業區

執行「都市計畫公共設施保留地取得方案」辦理都市計畫公共設施保留地通盤檢討仍應公告徵求意見

都市計畫案未經本部核准備案之前各該地方政府不得發布實施

為建築物施工完竣申領使用執照疑義一案，請查照。

私立幼稚園，凡經財團法人登記有案者，其道路工程受益費之減免，比照私立學校辦理請核釋案

關於貴市開闢公園綠地工程，未辦妥土地產權移轉登記前，公園內有頂蓋建築物申領建築執照，請同意以本部核准之土地征購案件資料替代土地使用同意書，准由　貴府建管單位核發建築執照，以利工程進行乙案，復請　查照。

都市計畫「市場用地」作立體多目標使用時，其面臨道路寬度應符合「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」之規定，不適用本部67.06.07台內營字第794774號(註)函之規定。

關於都市計畫道路開闢工程，倘其中一段未按都市計畫路線開闢，其工程受益費應如何徵收疑義

為辦理都市計畫個案變更，應如何認定為重大經濟建設，始可引用都市計畫法第二十七條第一項第三款之規定

各市都市計畫委員會，依照各該會設置辦法之規定任期，於任期屆滿後，未再辦理續聘手續，其所召集之委員會無效

為期便民利民並提高行政效率，貴局建議凡原核准起造人產權分配清楚者，其於申請變更起造人時，僅需由變更部分之起造人檢附有關證件提出申請，對於未變更部分之起造人則予省略（僅需在名冊上註明其他照原核准）乙節核屬可行。

都市計畫保護區內之林地，不得開放興建示範公墓

貴府函為貴市延平北路○段○○號地下層，依規定係以「商場」使用，可否設攤販賣零售市場內所經營之魚、肉、果菜、雜貨等疑義乙案，復請查照。

修築市區道路在市區道路用地範圍內原有障礙建築物須拆除遷讓時，應確實依市區道路條例第11條第1項之規定，將修築計畫予以公告，再行通知所有權人長期拆除或遷讓，以利工程施工，請 查照。

為高雄縣民○○○君等申請核發大寮鄉山子頂段○○○之○地號建造執照可否依據高雄地方法院(68)年訴字第3252號「容許通行」之民事判決准予核發建照乙案，復請　查照。

核釋營造業及土木包工業承攬工程，倘於施工中之建築物面積增加（整體性無法分開承造）變更設計其工程造價超過承攬規定限額，應如何處理乙案，請查照。

為建築物施工中辦理變更起造人乙案發生疑義，復請 查照。

關於建築基地所有人死亡，未辦繼承登記適用土地法第34條之1疑義乙案，本部68.06.13.台內營字第18491號函已有明釋仍請依上開部函辦理，復請查照。

關於台灣電力公司在都市計畫地區內設置輸配電鐵塔應否視為建築法第7條所稱之雜項工作物、納入建築管理乙案，復請 查照。

關於建築結構電子計算機程式依據建築技術規則建築構造編第7條規定申請淮予備案之申請人資格應合於建築法第13條之規定。對於申請備案之電子計算機程式，貴廳若乏適當設備及專家予以審查，自得依建築法第34條規定委託有關學術機構代為審查。所需費用宜請於年度預算內編列支應之，至建議修正建築技術規則建築構造編第7條乙節應暫予免議，復請查照。

都市計畫地區劃設之「郵電用地」一辭之涵意

為宜蘭縣縣民○○○等人請領得建造執照後，該縣府為配合其宜籣市擴大都市計畫作業需要及避免損失，可否准將上開建造執照之開工展期至該擴大都市計畫完成法定程序公告後三個月內乙案，復請 查照。

關於工程受益費徵收條例施行細則第二十三條所稱：但因「路線過長」時，得分段計徵工程受益費及同條所指「大排水明溝」其標準如何，請釋復案

為國民住宅承購人非因違反國民住宅法令規定而自動申請放棄其承購之國民住宅，應作收回抑或優先承購之處置，及土地增值稅負擔疑義

依行政院頒「無污染性之工廠因都市計畫擴大致不合土地使用分區者，如何准其擴建案」在辦理變更都市計畫時，其公開展覽期間仍應舉辦公開說明會

關於警察電訊所所有現為警察廣播電台使用之「發射站」可否免徵其工程受益費，請釋示案

關於台中市政府函為面臨寬度十九公尺既成巷路與二十五公尺計畫進路（未開闢)交叉部份兩側基地申請建築疑義乙案，復請查照。

有關建築技術規則建築設計施工編第三十二條天花板淨高度疑義乙案，請查照。

有關建築物使用共同壁者，如權利關係人非同一人，則於施工中其權利移轉是否准予調取原申請書之共同壁同意書使用乙案，復請查照。

碾米工廠申請以違章未登記工廠辦理工廠登記，廠址牴觸公共設施保留地不得准其所請

都市計畫案涉及不同行政區域者應辦理聯合都市計畫

國民住宅條例施行前計畫興建之國宅，其承購人於清償全部貸款本息後典賣，出頂（租）贈與或交換者，應否受國民住宅條例第十二條規定之限制

行政院核釋何種公共設施保留地得予出售

工程受益費徵收條例第三條第一項第五款「借款之利息負擔」，是否計入工程實際所需費用，徵收工程受益費疑義

道路立體交叉工程地上物拆遷改建，請准予將原核定之都市計畫圓弧截角改以直線截角施工疑義

有關62年以前建築之工廠申請補發使用執照，應否補建防空避難設備乙案，復請查照。

辦理都市計畫之公告方式疑義

都市計畫農業區，土地所有權人申請緩徵工程受益費，經議會決議主動辦理緩徵，是否與工程受益費徵收條例施行細則第八十七條規定相符

工程受益費之開徵疑義案

風景特定區內挖土整地，水土保持工程等措施，應依照風景特定區管理辦法第廿四條規定申請核准

農田水利會所屬溜池，其地目為「溜」係供農田灌溉蓄水用，可否依照工程受益費徵收條例施行細則第八十一條准予免徵其工程受益費，請核釋案

何種公共設施保留地之公有土地不得出售疑義

綠地除該地區都市計畫書另有規定外，不得併為道路使用

關於「依法請領建築執照所留設之法定空地，經重劃公告確定後，將此等法定空地分配進入他人所有之同期重劃後所分配之其他土地內能否視為其原有土地並提出建築申請乙案」，按本部66.04.06.台內地字第725600號函（註）規定，應僅指原土地於重劃後分配予其他所有權人者，如土地於重劃前後雖土地分合交換變更，但仍屬同一所有權人所有者，其原有建築物法定空地部分仍不得重覆使用申請建築，復請 查照。

關於建築物經法院假處分裁定可否核發使用執照乙案，復請查照。

都市計畫公共設施保留地上原有合法房屋得以原材料修建

奉 交議台北市政府函為取締違規使用地下停車空間適用建築法第86條第1項第2款及第90條(註)罰則疑義一案，復請查照轉陳。

都市計畫未完成法定程序即先行違法發照之防止疑義

釋示都市計畫未完成法定程序即先行違法發照之防止疑義一案，復請查照。

細部計畫比例尺大小規定之疑義

國宅申購人為贅婿，其共同生活之岳父己有自有住宅，其關係是否為直系親屬？婚後其夫婦可否承購國宅

關於台電公司核三處在南灣海濱興建外籍顧問宿舍及文康中心等工程，可否免申請建造執照乙案，復請查照。

經建築主管機關核發建照後，發現起造人重複使用空地，依法吊銷建照，嗣後重新申請建照時其在原核發建照未吊銷前所完成部分，應否依建築法第86條規定處罰乙案，復請查照。

新訂都市計畫實施禁建時得免將行政院核定公布之工業用地列入範圍，以免影響投資設廠

工程受益費既已完成徵收程序，仍應依照工程受益費徵收條例第五條第三項之規定辦理

衛武營區計畫遷建授權某一機關綜合辦理變更主要計畫並擬定細部計畫

關於文林木業有限公司於基地內設置露天堆置場（有鋼筋混凝土柱樑但無屋頂之吊車架場）是否應申請建照執照及建蔽率乙案，按建築法第7條之規定本案應屬雜項工作物，應按有關之規定申請執照，復請查照。

關於民國六十二年九月六日以前發布都市計畫，且經縣市政府認定為具有細部計畫實質內容者，若於六十二年九月六日以後辦理通盤檢討或個案變更時，可否視為已完成細部計畫，據以辦理空地調查

都市計畫農業區、保護區內之土地，除田、旱地目外，其餘地目土地之移轉應免受土地法第三十條暨農業發展條例第二十二條規定之限制

有關建照核發後，起造人可否單獨申請變更承造人疑義乙案，仍請依照本部68.10.19.台內營字第49507號函第一案結論規定辦理、復請 查照。

關於起造人領得建造執照後因故死亡由繼承人提出建造執照申請變更起造人，應如何處理乙案，復請查照。

已公布都市計畫，但未公布細部計畫之工業區內既成巷寬度如何認定疑義

關於地下室是否可編訂門牌號碼乙案，請依本部68.11.26.台內營字第50496號函（註一）及69.01.04.台內營字第54741號函（註二）辦理，復請 查照。

關於大院調查政府有關人員涉嫌官商勾結，非法核發使用執照，有關建築法令疑義乙案，復請 查照。

尚未登錄地號之土地（尚無所有權人）其工程受益費應否徵收？若需徵收則其對象為何乙案

國民住宅承購人申請同意移轉有關疑義

貴局函為領到使用執照後擅自開設門窗經屢次通知仍不遵辦時可否依建築法第86條第1項第2款之規定勒令當事人停止使用乙案，復請 查照。

關於遊藝場申請遷址，原建築物使用執照用途變更疑義乙案，按遊藝場申請遷址營業，若係原經依法核准許可證現仍繼續營業者，其提出遷址申請，除依本部68.11.02.台內警字第40345號函辦理外，倘新建築物之使用變更，經有關機關檢查合格者，應先行申請變更用途，再行換證營業，至於原營業場所經依上開函規定通知限期變更為其他用途而逾期不變更者，得逕行公告註銷該原供遊藝場用途之使用執照並會知有關單位以資配合加強管理。復請查照。

關於工程受益費徵收條例施行細則第八十條請釋復乙案

港埠地區都市計畫之擬定

關於建設公司或廣告公司興建木造樣品屋及服務中心應否申請雜頊執照乙案，准照貴廳所擬意見辦理，復請查照。

部函69.03.20.台內營字第012160號正本：高雄市政府

為建築師因案受停業之處分，於案前承辦案件經核發建照正施工中，可否由業主另委建築師辦理設計變更乙案，復請查照。

為建築師因案受停業之處分，於案前承辦案件經核發建照正施工中，可否由業主另委建築師辦理設計變更乙案，復請查照。

為建築師因案受停業之處分，於案前承辦案件經核發建照正施工中，可否由業主另委建築師辦理設計變更乙案，復請查照。

為建築師因案受停業之處分，於案前承辦案件經核發建照正施工中，可否由業主另委建築師辦理設計變更乙案，復請查照。

為研商貴廳來函關於建照分照疑義乙案，復請　查照。

都市計畫法第五十三條規定「代為收買」無強制之效力

關於施築道路為特殊形狀（U形、口形、L形、環形）其受益範圍之認定請釋示乙案及六十八年度辦理遼寧街一三八巷打通工程與龍江街拓寬工程受益面重疊，依規定劃分等分線，受益費負擔太重，基於減輕市民負擔擬....

都市計畫住宅區內從事灌裝氧氣、氮氣等事業，影響四周居民安全，可飭令遷廠先行停工

建設公司或廣告公司興建木造樣品屋及服務中心應否申請雜項執照乙案，本廳擬具意見如說明二、復請核辦。

登記有案其地目為「道」之私設巷道得免徵工程受益費，該私設巷道之設立時間應如何確認乙案

都市計畫綠地之土地使用管制與公園不同

都市計畫未完成法定程序即先行發照建築使用之防止

為都市計畫未完成法定程序即先行發照建築使用之防止，請查照並轉知照辦。

都市計畫公共設施市場用地依多目標使用方案，由政府興建大樓，三層以上為國民住宅或其他之使用，可否分層分間出售，免再依土地法第廿五條規定程序辦理

核釋彰化縣政府為處理北斗鎮北勢寮段290之14地號鎮有畸零地疑義乙案。復請查照。

關於建築物雙方發生買賣訴訟糾紛時，在未接到司法機關裁定禁止起造人名義變更等文件前是否仍依照建築法第55條規定辦理乙案，應請本諸職權，逕行依法核處。復請查照。

台灣省議員提案，建議鄉村住宅改建後仍憑原用電證明辦理接電乙案，復請查照。

都市計畫樁位檢測誤差視為無誤得免辦理公告

辦理市地重劃時，因細部計畫之街廓無法適應重劃分配之需要者，於辦理分配時所增設之六公尺以下巷道，應於重劃土地分配結果公告期滿同時確定

鄉、鎮都市計畫委員會委員之聘任無需提交民意機構通過

辦理變更都市計畫僅於說明書內，新訂事業及財務計畫表；而計畫圖不變，實質上不影響他人權益於公開展覽期間，可免辦說明會

戶政事務所核發之門牌整編證明書可否適用本部63.03.08.台內營字第575150號函(註)第2項規定四種文件合法房屋之證明乙案，復請查照。

都市計畫範圍內之行水區河川地得予美化

關於都市計畫內私有土地，除建築用地已建築使用，其餘計畫道路用地雖已作通行使用但產權仍屬私有所有權人是否有權阻止他人通行乙案，復請查照。

關於原有道路較計畫為寬且排列整齊，應依原道路指定建築線之規定與法並無牴觸乙案，復請查照。

關於工程受益費於徵收條例施行細則未修正前開徵者，可否引據修正後之施行細則辦理，請釋復乙案

關於公有建築物之設計監造建築師於其工程完工，並領取使用執照後死亡，其尚待辦理之竣工驗收、決算手續，可否由原建築師之妻聘請依法登記開業之建築師負責辦理乙案，復請查照。

無污染性之工廠因都市計畫擴大致不合土地使用分區者，申請變更為都市計畫零星工業區之規定

都市計畫住宅區面積可否增加之規定

有關建築工程，甲乙雙方如有爭執時，究應由何機構銓釋或鑑定乙案，復請 查照。

都市計畫委員會依據「各級都市計畫委員會組織規程準則」規定成立，與新修正之法不盡相符，應即依新規定辦理

關於建造在地下之店鋪住宅或供公眾使用之建築物是否應另行附建防空避難設備及同意其分戶編訂門牌乙案，復請查照。

遷建辦公大樓，不得依都市計畫法第二十七條第一項第三款之規定個案變更都市計畫

國民住宅承購戶辦妥簽約，接管住宅手續後，是否必須自行遷入居住

關於南投縣警察局函稱「供公眾使用之建築物其附建防空避難設備該由何單位負責查驗」疑義乙案，請依建築法第72條規定辦理，復請查照。

關於建築法第13條第1項及第19條但書等規定之疑義乙案，復請查照。

都市計畫公園保留地上興建電信設備及擬有償撥用該省有地與現行規定不合

都市計畫公園、道路保留地內之原有建築物不准切結經營書店買賣

核釋雙溪鄉民○○○君占用國有未登錄地興建房屋變相改為餐廳型式是否可視為「供公眾使用之建築物」如以取締乙案，復請查照。

都市計畫住宅區不能興建營業用之游泳池

教會之牧師宿舍僅供特定人員住宿之用可否比照一般住宅之規定附建防空避難設備乙案，復請　查照。

關於申請建照時土地同意書可否以影印本替代乙案，為顧及人民權益，避免糾紛，應依建築法第30條之規定以正本為限，復請　查照。

貴廳所請桃圍縣政府建設局函為建造執照變更起造人後逾期未依規定繳納契稅擬不發給使用執照乙案，復請查照。

關於建築物起造人已領有建築執照，涉及私設巷道糾紛乙案，仍請依本部57.10.15.台內地字第289925號(註一)代電及68.01.15.台內營字第827027號函（註二）辦理，復請　查照。

實施區域計畫地區建築管理辦法第3條所稱之建築物是否包括雜項工作物乙案，復請查照。

貴處所請如何向戶政機關申請地下室門牌證明乙案，復請 查照。

所報關於徵收工程受益費之工程實際所需費用範圍包括土地地價補償費及土地改良物拆遷補償費是否合理之研究意見及建議事項乙案

為 貴市○○攤販集中場違法營業應如何依法取締乙案，復請 查照。

都市計畫法第二十七條第一項第三款引用之場合

為前以符合「特種建築物申請許可超高建築辦法」核准之超高建築物案件，因尚未竣工而執照逾期作廢重新請照，是否仍可依照原核准當時法令規定核辦，復請查照。

有關工程受益費徵收條例第三條「工程費用」疑義

教會聚會所屬各聚會場所土地，應負擔道路工程受益費，因屬非營業性，可否免徵，請釋示案

雲林縣虎尾鎮農會擬在該鎮都市計畫農業區將原有合法房屋無壁體鋼架灌注混凝土增設壁體，不增加建築面積，可否准予發照乙案，請查照。

關於「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」公布前已興建並依規定核發完工證明書後可否依法院和解書辦理起造人（業主）名義變更乙案，應請依據本部65.08.12.台內營字第684103號函（註）規定旨意逕為核處，請 查照。

都市計畫市場預定地，經私人建築為市場尚無營業，是否仍視為「保留」市場預定地，免徵其工程受益費

都市計畫住宅區興建溜冰場之規定

集中興建之國民住宅可否申請建造「鐵棚架」與有關法令規定前後不同

關於新建工廠附建防空避難設備超出附建標準其超出部分應如何使用疑義乙案。

鄉、街計畫經核定並依法發布實施後，如認為該計畫不合實際情形，擬修定為特定區計畫之作業程序

工業用地證明書核發之改進以及農地重劃區之土地不宜設廠

高雄市楠梓區七－廿一號道路可否免徵或緩徵工程受益費乙案

高雄市四維一路延長工程涉及台灣高雄地方法院少年觀護所用地部分可否免徵工程受益費乙案

區域計畫核定發布實施後，在各種使用地尚未編定前是否仍可依「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」規定核發建照乙案。

為設有抵押權之房屋申請拆除執照應否抵押權人同意乙案，復請　查照。

檢送本部68年9月27日召開有關建築糾紛處理事宜會議紀錄乙份，請 查照。

為○○○建築設備顧問有限公司申請經營各種建築設備之設計顧問業務可否准其登記乙案，復請參考。

核釋桃園縣民○○○君所有建物因建造執照逾期作廢重新申請建照疑義，復請查照。

建造執照核發並施工完成主要結構，土地所有權人（兼具部分原起造身分人）函稱原卷印信係屬建設公司偽刻，要求緩准變更起造人，如原部分起造人檢附地方法院判決，當判決確屬偽刻，土地所有人兼原部分起造人並「無共同為之」之心意，應否准予辦理變更起造人一案，復請查照。

重劃區內之國民住宅用地是否應優先指配為未列共同負擔之公共設施用地

釋重劃區內屬國宅基金購置供國民住宅使用之公有土地，可不指配為公共設施用地

都市計畫樁位測釘錯誤應依都市計畫樁測定及管理辦法第九條規定辦理

關於原領建造執照已逾期作廢，基地上留有部分構造物，現由非原起造人在原基地申請建照應如何處理乙案，請依本部63.10.17.台內營字第602896號函（註）規定辦理。復請 查照。

建築工程施工中損害鄰房有案，尚未解決者，可否據以制止核發使用執照一案請參照本部64.04.12.台內營字第622916號函（註）規定，本於職權逕行核處。

為供公眾通行道路之認定疑義，復請 查照。

不合分區使用之工廠，不得申請工廠變更登記

關於租賃關係存續中，土地所有權人擬在該土地申請建築，應否徵得承租人同意乙節，經查行政院50年113號判例（如附件影本）略以「土地所有權人對於其出租他人之土地已將使用之權讓與承租人行使，在租賃關係終了收回土地以前，不得使用該項土地，自不得在該項土地上建築房屋」規定在案，復請查照。

都市計畫市場用地屬民有地，主管機關因財力不足，開放民間投資經營，不需提經民意機關審議

關於房屋出售契約記載有地上權事項，可否視為建築法第30條規定之土地權利證明文件乙案，復請　查照。

台南市政府函為都市計畫公共設施保留地通盤檢討，可否配合該府六十九年四月八日公開展覽之「台南市主要計畫通盤檢討案」辦理疑義

為建築物於核發使用執照後，所有權人辦理建築物保存登記時，始發現有越界建築情事，若越界之士地亦屬建築物所有權人所有，可否於使用執照補列越界土地之地號乙案，復請　查照。

貴會函詢有關法定空地上可否建造高出地盤面之地下室等事項，復請查照。

有關以籌組公司預名為起造人申領建造執照並已竣工領得使用執照，後因公司設立受同名類似不能採用之限制，無法以預名登記營利事業，致亦無法辦理建物登記，則其申請更正使用執照起造人名義可否照准乙案，復請查照。

都市計畫範圍內設置汽車運輸業營業辦公處所之規定

為建築物起造人因故未能於核定竣工期限內完工，且未能於核定期限內申請竣工展期，其受委託監造建築師之職責是否自原核定竣工期滿之翌日起自然解除乙案，復請查照。

各市都市計畫委員會，依照各該會設置辦法之規定任期，於任期屆滿後，未再辦理續聘手續，其所召集之委員會無效

核釋建築師在執行業務中去世，其未了業務應如何處理疑義，請查照。

土地所有權屬台灣省私立台中仁愛之家所有，惟該筆土地現為靜和神經精神醫院使用，可否准予免徵工程受益費

台灣省政府公路局策劃拓建屏東至鵝鑾鼻公路四線道路所徵收之工程受益費可否作為縣政府或鄉鎮市公所其他建設財源

各縣市都市計畫委員於開會時可邀請各縣（市）團管區司令列席

臺北市迪化街變更都市計畫寬度案有關該市都委會之附帶決議對政府是否有約束力一案

為建築共同起造人出具土地使用同意書，申請行變更起造人，可否准予辦理乙案，復請查照。

關於貴府68.08.01.府建四字第77133號函檢送研商「建築物施工中發生公共安全事件處理原則有關事宜」會議紀錄乙件，其結論第1項及同項第1目、第2目應修正如說明，其餘部分准予備案，復請查照。

為建築共同起造人出具土地使用同意書，申請逕行變更起造人，可否准予辦理乙案，復請查照。

領有建造執照並已開工之建築物，因建物或土地經法院假處分查封，可否准予施工勘驗或核發建築物使用執照疑義乙案，復請查照。

關於函為釋示整修體育場看台鐵欄杆，商人為施工便利，未逐一鑿洞安放鐵欄杆，僅將水泥地挖低，敷上水泥是否違反建築法規乙案，復請　查照。

所報台北市議會對本院六十八年二月二十二日台六十八內字第一五八三號函有關「已能徵足原定數額」一節請釋案

都市計畫樁位更正結果應通知權利關係人

畸零土地與鄰接地如依建築法第45條第2項規定辦理徵收，所稱按市價補償，是否依標售之價補償抑或可依都市計畫法第49條之規定處理乙案，復請 查照。

高雄市市民OOO之子服役期間，無力償還國宅貸款本息，可否依據軍人及其家屬優待條例俟服役期滿後償還

貴府函送「實施區域計畫地區非都市土地應如何適用台灣省畸零地使用規則及指定建築線會商結論請核備」乙案，請依照說明二辦理。

都市計畫法第二十七條有關規定疑義

所請釋示「山坡地整地」、「海灣拋石填土」兩項業務有關疑義，復請查照。

都市計畫文教區內設置汽車駕駛短期職業補習班之規定

台灣省政府財政廳及台北市師範專科學校共有土地，現供中華文化復興運動推行委員會興建辦公處所使用，可否依照工程受益費徵收條例予以免徵工程受益費乙案

關於市區道路之一側早已施設完成依都市計畫僅拓寬單側時，其工程受益費應向單旁或兩旁之土地及其改良物徵收

關於建築技術規則建築設計施工編第23、24條有關日照規定釋義，復請　查照。

核釋建築技術規則建築設計施工編第五章特定建築物綜合性用途之建築物，其建築基地與道路之關係有關臨接道路之長度計算方式疑義，請查照。

關於起造人於領得建造執照後未依規定申報開工及查驗，即逕行施工至於完成階段者，其執照作廢後可否改由他人重新申請建造執照疑義乙案，復請查照。

工程受益費徵收範圍，於公告徵收後再行公告禁建，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十七條之規定暫緩徵收

核釋國民住宅條例第十三條第五款「將國民住宅變更為非居住使用」疑義

都市計畫範圍內台電公司之輸配電線路通過有關地區及其興建鐵塔所需徵收土地，如不影響鄰近居住之安全時可視為不妨礙都市計畫

都市計畫商業區巳領有使用執照，其用途為店鋪住宅之建築物申請開設電動玩具遊藝場，其營業面積未超過三十平方公尺，其營業場所之建築物亦未有其他供公眾使用建築物者，是否需辦理用途變更乙案，復請查照。

新竹縣政府函為辦理「湖口高速公路以東地區（營房地區）排水系統工程可委託泰安工程顧問股份限公司辦理設計、監造乙案」，復請 查照。

關於道路「翻修」「搶修」以及興建陸橋、地下道、排水溝等工程，需遷移各管線及電桿時，其拆遷費用之負擔原則

市區道路可否比照公路系統依公路法第廿五條規定，由國民投資興建於完工後徵收車輛通行費乙案

建築基地所有人死亡，未辦繼承登記適用土地法第34條之1疑義一案，復請查照。

所建議地下室設置雙層停車機械設備所佔面積仍得兼作防空避難設備乙節，為免影響防空避難，仍請依照本部68.03.09.台內營字第6814號（附件）函規定辦理，復請 查照。

關於建築基地私權發生爭執，其建築許可應如何辦理疑義，釋復查照。

開闢山坡地之計畫道路興築護坡時，需用計畫道路外之土地，基於公益原因得視為道路必要附屬設施之一部分，辦理徵收

開闢山坡地之計畫道路與築護坡時，需用計畫道路外之土地，基於公益原因可視為道路必要附屬設施之一部分，並得辦理徵收

釋復國民住宅之修建行為

釋復國民住宅條例頒佈前貸款自建戶可否准予申請增建、改建

查建築基地連接鐵路用地邊之綠帶，因其設置之目的及功能與建築技術規則建築設計施工編第三條之二所謂道路邊之綠帶不同，自無上開法條之適用。

民國60年以前興建但已歇業甚久，且無防空避難設備之舊有供公眾使用之建築物，可否准其補領使用執照及營業乙案，復請查照。

都市計畫區域內鐵路支線兩側規劃預留之步道及綠帶用地，不得由鐵路機關徵購

貴廳函為面臨都市計畫道路申請建築線指示，側面有寬廿六公尺綠帶，是否應退縮建築？如退縮後退縮地內有他人土地是否應提出同意書？有關建築技術規則建築設計施工編第三之二條疑義乙案，復請　查照。

貴廳函為原起造人因車禍死亡，餘有妻、子、女已成年，則其妻可否逕行辦理變更起造人，又應具備何種證件，若原起造人車禍死亡，餘有妻、子、而子未成年，則可否以其妻名義申請辦理變更為起造人，應具備何種證件乙案復請查照。

為非供公眾使用四、五樓之集合住宅其樓梯間如係各樓層所有權人共同公有，其四、五樓住戶在其樓梯間口建造鐵門，妨礙一、二、三樓住戶對屋面之通行一案。

由政府開發之工業區因公共設施損壞，興辦工業人（起造人）不能如期開工興建廠房，致原領建造執照依規定作廢，其重新請領建造執照，仍應依據本部65.03.16.台內營第668362號函(註)規定辦理，請查照。

所請關於「台灣省糧食局為加速計晝補助各農會興建稻谷（肥料）倉庫工程，偏遠地區工程擬委託當地鄉鎮公所建設人員代為監造」乙節，於法不合，復請 查照。

關於函為釋示整修體育場看台鐵欄杆，商人為施工便利，未逐一鑿洞安放鐵欄杆，僅將水泥地挖低，敷上水泥是否違反建築成規乙案，復請查照。

工業區土地不得徵收作興建肉品市場之用

辦理全市區主要計畫之通盤檢討時對於計畫圖比例尺大小之規定

○○鎮農會興建大型糧食倉庫工程，因承造人與僱工間發生糾紛，雙方均請求法院假處分，致使展延建築期限二次，仍無法依限竣工，惟該工程係為配合當今國家主要糧食政策，可否准予再行展期乙案，仍請依照建築法第53條等有關規定辦理。

關於高雪月女士陳為以持分土地改以實際座落為受益範圍徵收工程受益費乙案

關於使用共同壁之新建房屋未依規定期間內完工致原領建造執照因逾期作廢而補辦許可手續得否免附原使用共同壁協定書。

國民住宅附設停車場可否充當為汽車貨運應設之停車場用地

釋示國宅條例第十三條第一款所稱「非法使用」之疑義及如將住家兼營商業是否構成非法使用

中國石油公司興建油庫屬於工業使用

關於「行政院加強為民服務工作會議」決議事項第八案決議乙案，復請查照。

建築物附建之地下層，在二層以上時，應由起造人於申請建照時，按建築物結構、出入口、通風量等因素，自行決定一層為法定防空避難設備。

依都市計畫法第二十四條及第二十七條擬定變更都市計畫時，公開展覽期間可否免辦說明會

為加強國民住宅管理，防止善意之第三人受害，請函各地方法院，對於國民住宅承購人凡未經國民住宅主管機關同意擅自將其承購國宅之出售，出租契約或委託買受人代繳貸款本息方式所簽訂之委託書申請公證時，請不予受理

台南縣政府函以集中興建之國民住宅可否申請建造「鐵厝」

核釋既成巷路(註一)上空可否加建一公尺(註二)寬之陽台疑義，請　查照。

以已亡人名義申請建造執照及使用執照後提出申請更正，究應如何依建築法令規定核處乙案，復請查照。

辦理全市區計畫之通盤檢討其比例尺可擇一適法之比例尺辦理

為台北市建築師公會會員承辦台北市民生新社區內舊屋拆除新建，主管建築機關拒予核發建造執照疑義一案，請　查照。

台中縣六十八年度國民住宅用地計畫價購台中港特定區第一期第一階段市地重劃後之縣有土地，其地價准依市地重劃開發成本計算

關於建造執照核發並施工完成其主要結構後，土地所有人對原案印信函稱為建設公司偽刻，要求暫緩辦理變更起造人是否可予採納疑義乙案，復請查照。

關於使用執照核發後起造人發現使用執照所記載之住址與戶籍上之住址不符，准于比照本部64.09.01.台內營字第647577號函（註）規定辦理，請 查照。

都市計畫書圖不符時之處理

地下室設置雙層停車機械設備者應視為固定設施，該設備所佔面積不得兼為防空避難設備，請查照。

私立中山醫學院附設醫院請免繳道路工程受益費乙案

國民住宅社區內幼稚園及托兒所用地可否依據國民住宅條例第五條規定向公地管理機關辦理撥供，及俟後出售計價方式以及對處分國民住宅附設店舖商場以市價出售等之疑義

因地形特殊，可否准予免徵工程受益費疑義

所報編列特別預算貸款辦理之道路工程，徵收工程受益費，仍請准予不加加計借款利息課稅乙案

為工程受益費徵收條例第十四條第一項「非營業性或依都市計畫法規定保留之公共設施用地及其改良物，免徵工程受益費」之規定，是否可適用於依法免稅之教堂及其用地

依據水利法公告之堤防、抽水站及河川等計畫用地在未依法變更前不得發給無妨礙都市計畫證明書

土地使用權證明文件為建築法第30條所定起造人於申請建造執照或雜項執照時應具備之土地權利證明文件之一。此項使用權利如在主管建築機關給照之前已發生爭執，應停止發照，令由土地權利關係人自行協調或循民事訴訟程序解決後再為主張。請查照。

釋復建築法第9條疑義乙案，請查照。

為區分所有建物之共同使用部份，地下層、屋頂突出物等登記事宜，函請 查照。

關於道路工程受益費沿道路臨接境界線之截角及終始端道部份之端線，應否以二分之一長度課徵受益線之受益費案

關於於水電承裝業、鑿井業在住宅區申請營業登記請准免予辦理變更使用執照乙案，准照本部67.12.15.台內營字第820043號函（註）辦理。至自由職業事務所亦經本部以64.08.25.台內營字第656219號函核釋准予設置於住宅區，請 查照。

關於建築物越界，引起土地權糾紛，在糾紛未解決前可否禁發起造人使用執照乙案，復請 查照。

依法取得山地保留土地所有權者可否准予國民住宅貸款

私立中山醫學院請證明附設醫院為醫學院必備設施，且已完成財團法人登記，以便豁免道路工程受益費乙案

台北市都市計畫工業區暨台灣省都市計畫甲種及特殊工業區不得設置汽車運輸業停車場

集中興建國宅完成後，於何種情形之下可同意使用人增建、改建、修建等建造行為

國際觀光旅館不能援依「台灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」第四條第一款之規定而視之為生產或交通事業之建築物

建築物附建二層以上之地下室時，可否以每層地下室之部分面積合計作為法定應附建之防空避難設備面積一案，復請查照。

集中興建國宅完成後，於何種情形之下可同意使用人增建、改建、修建等建造行為。

釋復建築物附建防空避難設備有關構造疑義。

利用現有撞球場之前段部份營業場所另開設電動玩具店，其建築使用執照用途應否變更疑義一案，復請 查照。

釋示建築技術規則建築設計施工編第二十四條第一款疑義，請　查照。

規定已完工之違章建築處理原則，自即日起實施，請查照並轉行查照。

規定已完工之違章建築處理原則，自即日起實施，請查照並轉行查照。

經設定抵押權之建築物，其所有權人於申請變更建築物用途時，無須徵得抵押權人之同意。請查照。

各機關學校處理經管省有眷舍房地就地改建時，其為土地之處分，建議依照國民住宅條例之規定，不受土地法第二十五條所訂程序之限制

台灣區水管工程工業同業公會建議該業申請營業登記，其營業地址房屋使用執照標明為「住宅、住房、集合住宅」等用途使用者，請准予此照本部67.08.24.台內營字第803359號函之規定，免予辦理變更使用執照乙案，復請查照。

擬定細部計畫之法令依據

民有零售市場之經營有別於以公眾服務為目的之公用事業及以財團法人組織身分經營之民有市場，不屬公益事業

關於依獎勵投資條例核發工業用地證明書及准予工廠設立登記之廠地，因擬訂都市計畫致違反分區使用規定者，請放寬處理乙案之會商結論

私人提供國宅用地請准比照平均地權條例第四十二條規定減徵增值稅

為公同共有土地未設定管理人及辦理分割持分，其應負擔工程受益費可否分單繳納乙案

都市計畫工業區內鋼鐵工廠或其他工廠遷廠，如係經政府專案輔導者，可否視為符合都市計畫法第二十七條第三款之規定辦理個案變更

主管建築機關依建築法第48條指定之建築線，純係本於法律之行為，除主管管建築機關發現指定錯誤，或因法院確定判決認為錯誤者外，其原為指定之建築線不因權利關係人以損害權益訴經法院起訴而當然失效。

為大院林委員枕華、林蔡委員素女調查○○○等陳訴○○○等偽造文書，冒領建築執照一案，囑釋復乙案，復請查照。

所報為開闢、拓寬道路，各管線及電桿須遷移時，其拆遷費用，由道路主管機關與管線機構如何負擔，俾臻合理乙案

釋示軍人遺族與殘廢軍人持有撫卹令者，是否享有優先分配承購國宅之權利

都市計畫市場預定地由私人投資興建之民有零售市場，其攤位分割辦理建物登記之規定

為訂有耕地三七五租約之建築基地，經法院三審判決其承租人應將土地返還出租人後，有關申請建造執照疑義乙案，復請查照。

一、舊有供公眾使用之建築物依建築法第96條規定補領使用執照時，其防空避難設備，可由民防主管機關以勸導方式權宜實際情形加強改善，而不強制其補建以策公共安全。
二、為防微杜漸，此種老舊供公眾使用之建築物，必須以60年以前興建，且為補領使用執照者為準。

公有建築物損壞至危害公共安全時，主管建築機關可否依據建築法第81條之規定強制執行。

關於原非戲院之建築物申請變更為戲院用途申請設立小型戲院應如何辦理一案，請查照辦理。

所報辦理特別預算民生東路新築工程等五項工程受益費率表及有關編列特別預算貸款辦理之道路工程擬不加計借款利息徵收工程受益費乙案

都市計畫範圍內汽車運輸業應設置停車場之規定

建築物附建之地下層在二層以上時，應以何層作為防空避難室疑義乙案，應由起造人於申請建照時按建築物結構，出入口、通風量等因素自行決定。至本部（65）07.15台內營688807號函之規定自仍應適用。請查照。

○○○君陳訴為自祖上即租用祭祀公業土地建屋居住，現因管理人無從查考致屋破無從請領建築執照乙案。

供住宅使用之建築物，其每一住宅單元均應設計有廚房，否則不予發給建造執照。（停止適用）

今後各地如遭遇四級以上之地震時，該管主管建築機關應即派員主動勘查損害情形。建築物之結構體已因地震而破壞者，應視實際損壞情形作妥善之安全處理，必要時應依建築法第81條、第82條之規定辦理。如有設計不當或施工時偷工減料導致損壞之情事時，應追查原設計建築師及原施工之營造業之責任，並提付懲戒。請查照。

為土地所有權人未依規定申請緩徵，逕行繳納工程受益費後，始以所有土地係畸零地，申請退還已繳受益費，可否准予退還乙案

為進口活動式房屋有無法令限制乙案，復請查照。

保護區內土地與寺廟如確不妨礙水土保持及公共安全且其它法令亦無禁止或限制之規定時得准予興建

建築基地未臨接計畫道路，可否以臨接都市計畫公共設施用地之停車場部分指定建築線疑義乙案，復請查照。

都市計畫鐵路用地使用限制

為營造公司經營業務疑義乙案，復請 查照。

查都市計畫法第58條第3項規定公告禁止事項上並不包括平均地權條例第59條規定公告禁止之事項，核與上開都市計畫法第58條第3項規定相同，除仍應依照本部上開規定辦理外，並不包括禁止建築改良物之移轉及分割在內。至於公告禁止前已依法核發之建築執照，如不妨礙重劃工程及土地交換分配者，可准其繼續施工至建築許可之層數，並予核發使用執照。

依都市計畫法第八十一條實施禁建地區，屬於都市土地其使用依都市計畫法管制之

都市計畫工業區土地之移轉限制規定

興辦工業人依獎勵投資條例之規定，領得工業用地證明書及准予設立登記之廠地，嗣經劃入都市計畫範圍內，並劃為工業區以外之分區，且解除編定者，其土地之移轉免受限制

營造業其營業地址房屋使用執照標明為「住宅」可免辦理變更使用執照

台灣區營造工業同業公會建議申請營造業登記，其營業地址房屋使用執照標明為「住宅」等用途者，請免辦理變更使用執照乙案，復請查照。

都市計畫工業區內，不得設置零擔貨物集散場

釋復建築法令疑義，請查照。

供公眾使用建築物之「教會」其範圍除會堂建築物外，是否包括其附屬之宿舍，辦公廳等疑義乙案，復請查照。

為建築物附建防空避難設備疑義乙案，復請　查照。

住宅區內空地如在其規定之距離內已有倉庫仍可依規定核准設置小客車臨時性停車場

貴廳為都市計畫農業區內興建農舍，申請指定建築線疑義函案所擬處理意見應備查。

住宅區內經營潤滑油、油脂、機油、冷凍油、齒輪油等非揮發性油料之規定

都市計畫複測釘完竣後，可免將座標連同辦理公告

為都市計畫農業區內興建農舍申請指定建築線疑義一案本廳擬照說明2辦理，請核備。

依區域計畫法辦理使用分區編定之擴大都市計畫禁建期滿之地區，在未補辦非都市土地使用分區及編定前可依「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」之規定管制

文事中心土地如計畫圖上並無標示為郵政用地，其土地之取得方式僅限於協議價購

土地租賃契約，固得視為建築法第30條所定土地權利證明文件。但此所謂租賃，應以租賃土地以供建築為目的之使用為要件。本部51.12.10.台內地字第000373號函（註）所為之解釋應予補充說明如上。

建物起造人因婚後冠夫姓申辦建物所有權第一次登記乙案，請查照辦理。

政府興建之國民住宅其一樓為店舖住宅，於出售時，可否適用同條例第九條規定免徵契稅

都市計畫辦理通盤檢討所為之公告得免辦說明會

建築法修正公布前，其都市計畫發布在民國54年05月11日以前者，都市計畫區內合法建築物，除供公眾使用者仍應憑使用執照外，非供公眾使用者，得憑內政部63.03.08.台內營字第575150號函說明第1項規定4種證明文件之一證明，其係完成在民國54年05月11日以前之合法建築物，准予接水、接電或申請營業登記。其都市計畫發布在民國54年05月11日以後者，建築物之接水、接電及申請營業登記，均應憑使用執照辦理。

國民住宅條例施行細則公布後有關國宅登記案件，如因縣市政府限於人力無法代為辦理時，可否以公開招標方式委由代書人辦理，其所須登記費用由住宅承購人負擔

核釋建築法令疑義，請 查照。

為高雄縣民○○○經稅捐處查緝涉嫌漏稅，禁止其所有牛潮埔土地不得移轉及設定他項權利，主管建築機關可否據以暫緩核發建築執照乙案。

農業區內土地闢建養魚池（塭）之規定

申請徵收都市計畫綠地土地並於其地下興建雨水下水道之規定

僅供冷藏食品之用之冷凍庫，得免附建防空避難設備。請查照。

查建築工程因建築糾紛涉訟而停工者，其停工之期間仍應計入建築法第53條規定之建築期限，本部63.08.09.台內營字第592553號函（註）核釋有案。惟事後涉訟當事人如能提出具體證明文件，證明該建築工程確於原執照有效期限內完工者，得依同法第70條、第71條申請使用執照，在未領得使用執照以前，建築物之使用，應受同法第73條限制。

釋復建築技術規則建築設計施工編第一條第十八款(註一)「集合住宅」疑義。

貴廳建議連棟式建築物已領有一張使用執照。各棟之產權，使用及建築形態均係獨立，且非同一門牌號者，其中任一棟申請變更使用時應附設之停車空間，應就各該棟部分分別依有關法令予以審核乙案，核屬可行，准予照辦。

「都市計畫樁測定及管理辦法」第六條釋義

一宗建築基地(原為角地)建築十八棟(間)住宅，分十八件申請建造執照，除分開請照後之基地仍為角地者外，其餘應無建築技術規則建築設計施工編第十六條規定之適用，請查照。

核釋建築技術規則建築設計施工編第二十六條疑義。

為建築技術規則頒布前核定公布之都市計畫市場保留地，其面前道路之寬度及基地臨接該道路部分之長度可否免受建築技術規則建築設計施工編第一百二十九條規定之限制乙案。

建築基地不得以臨接六公尺寬計畫道路部分自行退縮二公尺後適用建築技術規則建築設計施工編第二十六條第一款之規定。請查照。

省府擬定之特定區計畫，其未超越縣市行政界線者，不得由當地縣市政府辦理通盤檢討

道路工程，於工程受益費徵收條例條正公布以前規劃公告開工，而於該條例條正公布後開徵者，其有關開工事項通知，應否按條正修例之規定重新填發書面通知及原主辦工程機關對受益人未為書面通知之工程，是否應併....

工程受益費公告徵收後徵收標的土地因都市計畫修訂被列公共設施保留地，不得建築使用，請准予免徵工程受益費，其被列為公共設施保留地後剩餘之土地面積，依建築法規定不能單獨使用者，並請准依工程受益費徵收條...

繼承土地以被繼承人名義繳納之工程受益費，可否准由繼承人於繼承後，就另一道路工程應負擔之工程受益費予以扣除乙案

道路工程，於工程受益費徵收條例條正公布以前規劃公告開工，而於該條例條正公布後開徵者，其有關開工事項通知，應否按條正修例之規定重新填發書面通知及原主辦工程機關對受益人未為書面通知之工程，是否應併同繳納通

建築物陽台外緣有結構樑時（如圖示），仍得依建築技術規則建築設計施工編第一條第三款之規定，自其外緣起扣除一公尺(註)後計算建築面積。請　查照。

釋復建築法令疑義，請查照。

「都市計畫樁測定及管理辦法」第九條釋義

核釋建築技術規則建築設計施工編第五章第二節所列建築物（即供戲院、電影院、歌廳、演藝場及集會堂使用之建築物）留設空地疑義。

台中縣神岡鄉民代表會決議，該鄉鄉有公地不同意撥供台中縣政府作為國宅用地是否有效

起造人領得使用執照及房屋被法院強制拍賣，起造人拒不交出原使用執照，可否憑法院發給承買人之權利移轉證書補發使用執照與承買人乙案，復請查照。

都市計畫法第八十二條釋義(停止適用)

都市計畫住宅區內興建醫院並無限制規定

關於「建築法公布前之舊有房屋申請接水接電」疑義乙案，本部68.04.27.台內營字第14479號函釋復：依法仍應以「合法房屋」為限，以資適法，復請查照。

變更都市計畫比例尺之規定

通盤檢討前公告三十天不容欠缺

新訂、變更或擴大都市計畫經該管政府法定程序送請上級政府核定未發布實施前不得申請退回另行依法處理

以國民住宅乙戶基金購買之土地，因修訂擴大都市計劃編定為工業區，無法建宅，擬予出售，其處理程序是否應依土地法第二十五條規定辦理

禁建期間利用禁建前舊有房屋申請工廠設立或增加動力設備之規定

釋復建築物附建防空避難設備有關疑義，請 查照。

建築物之所有人、使用人或其他權利關係人互為約定，設置管理委員會或其他型態之組織，執行建築物之一般使用管理事務，純屬當事人間之權益關係，此種管理委員會或其他類似之組織，不論其型態如何，均非非常時期人民團體組織法上之人民團體可比，行政機關就此私權事務無管轄權存在。

關於已有公用地役關係存在之巷道，其兩旁住宅全部拆除後，可否廢除該巷道疑義乙案，復請查照。

土地及其改良物於公告徵收工程受益費後，經核准更名登記，其更名登記前後之所有人可否視為同一人而依工程受益費徵收條例施行細則第八十二條規定予免徵，請釋示乙案

住宅區不得興建戲院

實施「加強辦理都市計畫公開展覽」有關之疑義

為向法院拍賣所購得尚在興建中之房屋可否依據法院所提示之不動產權利移轉證書申請辦理變更起造人名義乙案，復請查照。

工業區內興建天然氣貯氣槽之規定

面臨高速公路兩邊附設之四公尺或八公尺以上計畫道路之基地，申請建築時，該建築基地所面臨道路寬度之審定乙案，復請查照。

上級政府指示修正比例尺之都市計畫圖，免再辦理公開展覽

依建築法第55條規定申報工程中止，辦理變更設計，申請使用者，仍應於建造執照有效期限內為之。建造執照逾期作廢後，應依本部65.03.16.台內營字第668362號函（註）之規定辦理。請查照。

釋復有抵押權設定登記之土地，由土地所有人同意第三人建築，並由第三人申請建造執照時，應否徵得抵押權人之同意疑義，請查照。

人民申領建照，主管建築機關應為審查。其有妨礙都市計畫者，不得給照建築，如已核准給照者，應即吊銷執照，發還依建築法第29條第1項第1款規定所收取之規費，並查明責任予以處理。

釋復關於都市計畫工業區建築基地連接道路邊綠帶申請工廠建築疑義。

釋復建築技術規則建築設計施工編號53章第二節「觀眾席樓地板面積」疑義，請查照。

領有建造執照並巳開工之建築物，因建物或土地經法院假扣押查封，可否准予施工勘驗或核發建築物使用執照疑義乙案，復請查照。

建築工程施工中申請變更設計時，如因部份起造人拒絕會簽，其申請案可否准予受理核辦乙案，復請　查照。

實施區域計畫地區建築管理辦法之適用地區，是否仍應適用建築法，復請查照。

釋示本部64.08.20.台內營字第642915號函(註)規定「供公眾使用建築物」之範圍有關「醫院類」疑義，請查照。

都市計畫範圍內鋼鐵工廠或其他工廠外遷所遺廠址分區使用之變更

都市計畫法第廿三條未修正前，不得授權直轄市政府自行核定細部計畫

都市計畫之細部計畫圖比例尺之規定

台灣電力公司函為「台北市區公用電話亭聲請用電擬比照公車售票亭及公共廁所申請接電免予查驗建築物使用執照」乙案，轉請查照。

都市建築用地，地界不整齊規則，其中部分可建築使用，部份須與鄰地合併使用始可建築，此整筆土地是否屬畸零地乙案，復請 查照。

關於興建房屋完工日期應以何日為準乙案，復請查照。

已發布都市計畫細部計畫地區私有巷道之廢止規定

保護區內不得增建教學行政大樓及學生福利社

加強都市計畫公開展覽功能

建設公司尚未取得建造執照，先行公開預約、預售房屋，應依據何法取締乙案，請查照。

起造人領有建造執照尚未竣工，即被法院強制拍賣，由承買人繼續施工完成後，原起造人拒不交出原建造執照以為申請使用執照時應如何處理乙案，復請查照。

建築法第30條所稱之土地權利證明文件，包括以土地提供為建築使用之同意書在內。此項同意為私法上權義關係，其爭訟既經判決確定，自應從其判決辦理，請查照。

有關建議辦理營利事業登記「免附合法房屋證明」及「利用其已歇業之營業地址免再檢附建築物使用執照」乙案，請查照。

為同一平面使用共同樓梯之樓房，經地政機關分割土地房屋分別取得產櫂，其中一側可否單獨申請立體增建乙案，復請查照。

禁建解除後不再適用「台灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」之規定

為房屋合建人與土地所有權人因契約糾紛而請求主管建築機關禁發土地所有權人或他人提出申請之建造執照疑義乙案，復請查照。

為工程實際所需費用增加時，可否比照工程受益費降低之辦理程序辦理疑義

核釋國民住宅條例第九條所稱免徵不動產買賣契稅範圍

都市計畫內工業區以外地區已准設立登記之工廠申請變更可否准許項目一覽表

國有林班地及保安林地，宜否適用都市計畫法，編定為林業經營以外他項使用

省會、省轄市、縣政府所在地縣轄市及台灣省政府核定特定區計畫之細部計畫及鎮、鄉街之細部計畫可免報內政部備案、備查

農業區內私人經營之碾米廠不得興建糧倉

為工程受益費經公告徵收後，因工程實際所需費用每有增減，而致影響工程受益費之負擔，應否重行計算公告並通知各土地所有權人乙案

關於建築師監造責任範圍疑義乙案，復請　查照。

為土地有抵押權設定登記者，申請主管建築機關核發建築執照應否徵得抵押權人同意乙案，復　請查照。

私設巷路或類似通路不得任意變更及改道

農會得在農業區內興建稻穀加工廠（碾米廠）

為供公眾通行道路應如何認定疑義一案，復請 查照。

「貨物轉運中心」之土地使用規定

主辦工程機關於開工前三十日內將徵收工程受益費之工程名稱、施工範圍、經濟預算、工程受益費徵收標準及數額暨受益內之土地地段、地號繪圖公告三十日，若公告期限業已屆滿，而工程因故未能開工，是否應重行辦理公告

建築師兼具有工業技師之資格者，宜否准予同時登記開業乙案，奉行政院函示：現行法規既無限制之規定，自不宜限制其同時登記開業。

都市計畫之制定程序及書圖製作應確實符合規定

獨資營造廠合併改組為公司，其合併前承攬之工程由原獨資營造廠依營造業管理規則第37條之規定繼續完成，改組後之公司拒不會同申請使用執照時，得由起造人依建築法第70條之規定單獨申請之。至該合併前之獨資營造廠如有欠稅，應依財政部66.06.25.台財稅第34117號函之規定辮理。

主管建築機關核發國民住宅之建造執照及使用執照及國民住宅承購人申請增建改建及修建等建造行為，應辦理事項

「公共設施」一詞疑義

國民住宅貸款如未取得他項權利證明，在貸款未獲全部清償前，不得發還不動產所有權案乙案

台北市政府函為營業爐灶等雜項工作物是否屬於建築法所稱之建築物，請澄清台北地方法院66年度易字第2127號刑事判決乙案轉請查照辦理見復。

為拓寬道路房屋不予拆除而整棟搬移疑義乙案，復請查照。

都市計畫於辦理公開展覽時未將公開展覽之日期及地點登報周知之處理

依都市計畫法第二十七條變更為煤氣事業用地之規定

內政部六十六年四月都市計畫研討會

工業區內原合法行號註銷後，另組織公司於同一地址經營同一業務，申請營利事業登記，仍應受工業區土地使用規定之限制

各級都市計畫委員會委員之聘派係屬各該首長之職權

核釋建築法第七十三條所稱「營業登記」之範圍，請查照。

已喪失國籍之原旅日華僑石○○君擬取得其胞弟石○○在台建物所有權並擬重建或改建疑義。

關於台灣新竹少年監獄運用有技術之受刑人自行興建員工宿舍可否照辦乙案，復請查照。

「台灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」第四條第一款所稱之「文化建築物」是否包括宗教（寺廟）之建築物之疑義

工程受益費範圍都市計畫保護區之土地，可否准予緩徵工程受益費乙案

都市計畫工業區內可准予設置貨櫃集散站

宜蘭縣政府函請釋示公眾通行之巷路可否改道及辦理改道之程序疑義乙案，復請查照。

關於政府興建之國民住宅應屬何種性質之建築物乙案，復請查照。

關於建築技術規則建築設計施工編第一一八條所稱「道路」，是否包括都市計畫人行廣場乙案，復請　查照。

為建造完成之建築物補辦建築執照疑義乙案，復請查照。

為建築物起造人在二人以上共同領得建造執照後，如建造執照已將各起造人對於該建築物所有權利之範圍明確列註於執照或圖說內者，其部分起造人換用印章，擬無需由全體起造人共同提出申請乙案，准予備查。

核釋建築法第13條有關疑義。

來函所敘「畸零地合併使用經調處不成，而由政府一併徵收後，以標售方式辦理，則是否可規定土地原有所有權人尚有優先承購權』乙節，經查現行法令就畸零地合併使用處理，對原所有權人，尚無優先購買權之規定。

核釋開業建築師事務所冠名疑義。

關於建築法修正公布前之合法房屋聲請接電疑義，復請查照。

工業區內經核准設廠後將已建廠房移供非工業使用之處罰規定

農業區內原有農舍拆除後重建之規定

按圍牆係雜頊工作物為建築法第7條所明定，雜項工作物依同法第28條應請領雜項執照。惟為簡化建築菅理，圍牆如以鐵絲網或竹籬建造且高度在一公尺半以下者，准免予請領執照。但不得有妨礙都市計畫、交通、市容觀膽或違反其他有關法令規定之情事，否則仍應法取締。

跨越兩行政區域之特定區都市計畫通盤檢討案應由原擬定計畫之機關辦理

住宅區商業區內市場預定地建蔽率之規定

經法院調解同意變更起造人，但原起造人無法取得建造執照（執照留置於第三人處），如何辦理一案，復請查照。

關於負責建築物監造之建築師，其監造責任之範圍疑義乙案，請查照。

不合都市計畫分區使用規定之原有工廠不得申請變更機器設備增加動力

關於騎樓地面可否設置台階乙案，復請 查照。

農業區合法工廠，可否改為零星工業區疑義

都市計畫範圍內汽車運輸業停車場設置之規定

都市計畫通盤檢討前之公告異議不得與計畫審議前之公開展覽合併一次辦理

建築爭議事件經縣市政府建築爭議事件評審委員會作成決議，當事人不依訴願程序辦理而再予陳情時，評審委員會是否可予複審或為其他之措施乙案，復請查照。

道路工程受益範圍內供公共使用之既成道路（屬私設巷道），其地目登記為「水」者，可否依工程受益費徵收條例施行細則第八十二條規定准予免徵工程受益費乙案

部函66.04.21.台內營字第720152號正本：台灣省政府建設廳

關於新違建可否受理編訂門牌，辦理產權登記乙案，復請查照。

原領建造執照逾期未申報開工致執照作廢，重新申請建造適用法規時，應依中央法規標準法第18條之規定，適用行為時（即重新申請時）之法規，請查照。

招商承測都市計畫樁，其投標商應具備之資格

依工程受益費徵收條例施行細則第八十七、八十八、八十九條之規定申請緩徵工程受益費，有無期限限制乙案

土地重劃已辦竣地區，重劃前原有建築物之法定空地，因分合交換而重新分配與其他所有權人者，得依土地重劃辦法第20條規定，視為其原有土地，並准依法申請建築。

不合都市計畫土地分區使用規定之原有合法工廠為改善環境衛生申請增加動力之規定

討論案：都市計畫法第二十七條第三款「為適應國防或經濟發展之需要時」如何認定？請詳予解釋。

都市計畫個案變更案除確實符合都市計畫法第二十四條及第二十七條規定外，應不予受理

建築法修正公布前合法房屋接水、接電或申請營業登記，如何認定其房屋為合法，請依說明二、規定辦理，並轉告所屬照辦。

農業區內之舊有工廠不得增建

都市計畫草案農業區舊有廠房設立工廠之規定

保護區內土地不得為原有工廠增加廠房及擴充機器動力設備

關於建築物面對依法設置之防火巷，可否編訂門牌乙案，復請查照。

建築物之使用應依該建築物使用執照所載內容為之；非依建築法第73條規定領得使用執照或變更使用執照，不得使用或變更其使用，請查照。

為直轄市、縣（市）（局）主管建築機關組設之建築爭議事件評審委員會所為之決議，當人可否依法提起訴願乙案，復請查照。

私人或團體獲准投資辦理都市計畫事業所租用之公有公共設施保留地不得轉租

公共設施保留地不得設置「露天溜冰場」

關於以竹、木及雨布（塑膠布）四週末封閉所搭蓋之攤販應屬違章建築管理或應依違警及攤販管理乙案，復請查照。

有關取締違章建築之勒令停工處分應由各該管主管建築機關名義行之，請查照轉行。

己領有使用執照之合法房屋，因鑑界發現建築物越界之糾紛案件，應如何處理乙案，復請查照。

都市計畫道路及既成巷路未依法廢止前，應仍作道路使用

現有道路寬度大於都市計畫道路寬度仍應指定都市計畫道路之境界線為建築線

都市計畫禁建前已領照尚未開工之建築物，其建造執照應如何處理乙案，復請查照。

為現有道路寬度或地籍圖道路寬度大於都市計畫道路寬度，核發畸零地合併使用證明書疑義乙案，復請查照。

釋示喪失中華民國國籍，移居外國變為無國籍者，可否申請建築執照疑義。

磚廠磚窯修繕疑義乙案，復請查照。

防空避難設備拆除時，應否先向列管之警察單位申請核准？抑或依建築法規定向主管建築機關申請拆除執照後再送請列管單位註銷列管乙案，復請查照。

釋示本部65.02.09.台內營字第669095號函關於申請建築物起造人名義變更疑義乙案，請查照。

都市計畫之擬定，不得委託私人或公司辦理

住宅區內興建廣播電台之規定

核釋建築法令疑義。

農會於農業區興建糧倉之高度，建蔽率及面積限制

核釋申請建築物使用執照有關疑義，請查照。

在「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」之地區內，非「供公眾使用及公有之建築物」，其符合該辦法第3、7、10條之規定者，應否申報開工疑義一案，復請查照。

關於新建工程徵收工程受益費有關辦理公告疑義

農會在都市計畫住宅區內興建糧倉、碾米、烘乾等設備之規定

農業區或都市計畫範圍外之農業用地之農舍申請營利事業登記之規定

完成財團法人登記之教堂、寺廟、基地及其改良物請免徵收工程受益費乙案

都市計畫草案住宅區內，舊有建築物設廠之規定

「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」發布前舊有建築物申請非供公眾使用之營業登記疑義一案，復請查照。

都市計畫區域內非位於市場預定地之現有零售市場，可否准予先行改建或重建後再辦理都市計畫變更之疑義

建築物建造至何種程度不得變更建築執照起造人名義乙案，復請查照。

特殊使用區內不得設置一般性之工廠

關於財政部興建職員集合住宅，於領得使用執照後可否變更起造人名義乙案，請依會商結論辦理。

為○○營造有限公司涉嫌出借執照，註銷登記證，其承造之建築工程申請使用執照疑義乙案，復請查照。

住宅區內設置高爾夫練習場之規定

礦業技師事務所等申請開業登記，應否依建築法第73條規定繳驗建築物使用執照，復請查照。

釋復申請建築物使用執照疑義。

農會於倉儲（庫）區內得以設立碾米工廠及稻榖烘乾廠

所報搭蓋PE塑膠農舍及其他經農業主管機關認定類似之農業生產必要設施，請准免受現行建築法令限制，以利農業生產乙案，請照內政部會商結論辦理。

關於申請接電各項疑義，請查照。

農會為應實際業務需要，得於都市計畫農業區內興建糧倉

所報本院台54內字第8475號令對舊有違章建築接水、接電及營業登記之規定。擬請准予廢止一案，請照核示事項辦理。

有關都市計畫法令疑義

農業區內合法建築物之屋頂建造廣告架，申請人無需具有自耕農身分

關於申請利用都市計畫農業區內合法建築物之屋頂建造廣告架，該申請人是否需要具有自耕農身份乙案，復請查照。

建築執照遺失，應依建築法第40條規定，登報作廢後申請補發，並另收取執照工本費，請查照。

保護區，風景區不得變更興建山莊社區

細部計畫未完成法定程序前，申請設立或變更登記之工廠，若牴觸細部計畫草案者，應勸導暫緩申請

該管政府都市計畫委員會審議修正，或經上級政府指示修正者，免再公開展覽

都市計畫範圍內汽車運輸業停車場設置地區之規定

在都市計畫禁建解除後，未完成法定程序發布實施前之期間內，建築房屋牴觸都市計畫草案者，應如何處理案，復請查照。

建築物地下室挖土工程之安全防護措施，於施工時不按許可設計圖說施工而變更施工方法，應否事先向主管建築機關報備乙案，復請查照。

同一宗建築基地申請興建二座不同層數之建築物，有關附建防空避難設備疑義乙案，復請查照。

都市計畫地區國防碉堡周圍禁建疑義

不合都市計畫土地使用分區規定之已有工廠准予申請變更廠名、代表人、資本額及產品項目

各宗教教堂可否比照寺院、廟宇，免予附建防空避難設備乙案，復請　查照。

關於未實施建築管理地區建築物申請接水、接電，除建築法第3條第2項所定供公眾使用及公有建築物應依其規定辦理外，其餘法無明文規定本案請貴廳視實際需要，本於職權逕予處理。

貴省財政廳建議建築物使用執照內加列說明「凡以未成年子女名義申請建築者，應於取得使用執照三十日內依遺產及贈與稅法第24條規定向主管稽徵機關申報贈與稅」字樣乙案，復請查照。

為貴院受理65年上字第1397號○○○與國立台灣大學醫學院附設醫院間損害賠償事件，有關建築師設計監造疑義乙案，復請查照。

農業區及保護區內之高等則農田如為配合都市發展需要得變更為建地使用

跨越兩分區土地之建築物仍應依照各該基地座落之分區分別管制其使用

再訴願人向內政部提出之「訴願書」不得視同都市計畫法第廿五條所稱之「請求處理」

釋復建築法令疑義。

未經主管建築機核准，擅自建造之圍牆等雜項工作物，應由何單位查報取締乙案，復請　查照。

利用領有使用執照用途為「店鋪」之房屋作為加工修理業之場所，申辦營利事業登記，可否免辦用途變更為「工廠」乙案，復請查照。

關於磚窯修復疑義乙案復請 查照。

都市計畫之擬定變更無須送請議會審議

台南縣「○○旅社」使用之建築物，經地方主管建築機關發現建蔽率不合規定，予以吊銷原發建築物使用執照並命令停止使用，而不遵辦仍繼續使用，應如何處理乙案，請查照。

建築物不在建築法第3條及「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」所定適用範圍之內，起造人為求建築物安全，自動請領建造執照，主管建築機關可否受理乙案，復請查照。

釋示都市計畫及建築法令疑義。

釋復土地使用權同意書及委任書疑義。

關於建築法第30條所稱：「土地權利證明文件」疑義案，請　查照。

都市計畫地區內舊有合法房屋申辦營利事業登記，應否補領使用執照後始准予登記乙案，復請查照。

鐵圓(方)形油桶之高度，直徑之標準為何，始應視為雜項工作物，應以其是否影響公共安全、公共交通、公共衛生及市容觀瞻為原則，由地方主管建築機關本於職權，自行認定。

經由法院判決確定，命由共同起造人會申請使用執照，如共同起造人中拒不會同申請時，得依強制執行法之規定，以確定判決書為證明申請之，主管建築機關核發使用執照時，得將受判決應會同申請之共同起造人姓名逕為填入「起造人」欄，並附具判決書、註記事由，請查照辦理。

天主教堂、基督教堂、回教堂等可否比照寺院、廟宇，免予附建防空避難設備乙案，請　查照。

主管建築機關指定錯誤之建築線應如何處理乙案，復請查照。

有關建築法令疑義釋復查照。

建築物領得使用執照後，可否再受理申請修改使用執照內容乙案，復請查照。

農業區內領有用途為「店舖住宅」使用執照之建築申請營利事業登記之規定

都市計畫草案農業區內舊有合法房屋申請營利事業登記之規定

建築工程施工中損毀鄰屋應如何處理乙案，復請　查照。

關於申請接水接電各項疑義，復請查照。

計畫禁建期間申請特許興建工廠疑義

都市計畫住宅區內開挖魚池之規定

建築物附建之防空避難地下室得兼作為建築物之停車空間面積，請查照。

鐵圓形大油桶應否認為雜項工作物乙案，復請查照。

因擴大都市計畫有關建築法令疑義一案，復請查照。

營造廠商負責人死亡後，為原承包工程尚未完成，可否繼續施工至工程完成為止，為可繼續施工，就其獨資、合夥公司組織多應由何人名義為其負責人一案，復請查照。

建築技術規則建築設計施工編第一百十七條第十一款所稱供辦公廳使用總樓地板面積，係指供辦公廳使用部分樓地板面積之和，請查照。

台灣大學實驗林溪頭森林遊樂區係依據建築法第3條第1項第3款之規定，經本部指定應適用建築法之地區，而非經都市計畫法定程序實施都市計畫之地區，該遊樂區範圍內之森林保護區如確需興建警察派出所，應予照准。

工業區設置騎樓之規定

廢止「特種建築物申請許可超高建築辦法」，並修正建築技術規則建築設計施工編第23條、第24條，增訂同編第24條之1如附件，請查照。

興建觀光旅遊設施不屬於公共設施及社會福利範疇

都市計畫發布實施後，不合土地使用分區之原有營利事業，申請變更登記之規定

利用都市計畫工業區內之舊有廠房設廠，廠房面臨道路寬度未達法定寬度，且未領有使用執照，申請設廠之案件應如何處理乙案，復請查照。

建築基地臨接都市計畫水溝用地，對側為都市計畫道路，面前道路寬度之認定疑義一案，復請查照。

貴市○○○於三張犛段○○○地號土地增建可否發照乙案，復請查照。

為新竹地方法院對債務人○○○君所持有之建築執照假處分裁定疑義乙案，復請查照。

都市計畫未完成法定程序前在禁建期間申請設立工廠其已牴觸都市計畫草案者，應不准設立

公園保留地上舊有合法房屋不准辦理營利事業登記

關於為防止逃漏工程受益費有關機關會同作業連繫辦法

地方政府所存之都市計畫公告圖與核定機關所存之計畫圖不符時，應以核定或備案機關所存之計畫圖為準

住宅區及商業區內土地可否設置營房及軍事設施之規定

為新竹地方法院對債務人○○○君所持有之建築執照假處分裁定疑義一案，轉請釋復。

有關外國人及旅居國外之本國人申請建造執照，出具土地使用權證明書應如何辦理乙案，復請查照。

關於彰化縣西部幹線員林立體交叉新建工程徵收受益費，員林鎮公所公告事宜是否影響開徵權責疑義

議會要求派員列席都市計畫委員會會議聽證，應不予允許

關於重劃前建築物之法定地經重劃後分配與他人，應否准予申請建築及原建築物如因重劃而致法定空地不足時應如何處理疑義乙案，請依本部會商結論辦理。

核發建築物使用執照疑義乙案，復請查照。

程序違建可依特許興建辦法第二條規定申請繼續施工

住宅區建築物可供作辦公室使用疑義

都市計畫意圖不得由民間商業性質機構承印出售

為高雄縣大坪頂特定區計畫禁建公布實施後林園、大寮、小港三鄉建築問題疑義一案，復請查照。

關於私人申請利用已依法編定之農業用地興建臨時性建築物，在程序上雖得准予免照建築，惟其用地之地目等則仍應受「限制建地擴展執行辦法」及「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」第3條等有關規定之限制。復請查照。

非國有土地是否應發給合併使用證明書乙案，復請 查照。

交通事業停車場及汽車駕駛訓練場應准設置於商業區

都市計畫法第廿七條第一項第二款規定「為適應國防及經濟發展之需要時」之適用範圍

建造執照逾期作廢，重新申請核發建造執照疑義乙案，復請查照。

建築物整體規劃使用共同牆壁或樓梯者，其執照予以分開申請供獨戶使用，仍應合併計算其建築物面積依法附建防空避難設備。

公共設施保留地農民申請興建抽水機房之規定

釋示建築基地土地尺寸不符合是否辦理地號變更及一宗基地建造多棟多戶建築物其法定空地如何計算乙案。

為核發「確無現有農舍証明」（註）文件之辦理疑義一案復請　查照。

都市計畫公共設施保留地申請撥用或徵收土地不得妨礙其指定目的之使用，在非公共設施保留地者，不得妨礙其土地使用分區管制之規定

建築基地與房屋出租于他人使用，土地及房屋所有權人是否可不必徵求承租人之同意而逕行申請拆除；又向他人承租之房屋已朽壞，但房屋及土地所權人不同意修繕或修建，承租人可否逕行修繕或修建等疑義，復請 查照。

申請建築起造人名義變更，未經原起造人簽章，亦未附原起造人同意書，僅附法院和解筆錄是否准予名義變更疑義，復請　查照。

屏東市逢甲商場增建店鋪設計擬適用建築法第13條第2項之規定辦理乙案，復請查照。

營造業註銷登記證書或受停業之處分，已承攬而未完成之工程，如因設計變更而發生增減造價，其增加後之造價，應否受到該廠商原登記等級承攬工程限額之限制乙案，復請 查照。

購置公有土地，因礙於法定程序暫無法取得土地使用權証明書之程序違建，是否可以展延補辦手續一案，復請　查照。

民國60年12月22日建築法公佈前之違章建築案件能否依建築法第86條及違章建築處理辦法第5條之規定准予補辦建築許可一案，復請　查照。

保護區內原有房屋不得申請營利事業登記

依法登記開業建築師事務所之從業工程人員資格應具高級工職以上學校之土木、水利、建築、衛生工程、電機工程、機械工程等科系畢業資格，並有畢業證書者為限。

工業區內不得設置礦業用地

液化石油分裝場應在工業區內特別指定地點設置

依禁建規定辦理續工時，土地若屬祭祀公業之公地，應檢附土地權利人同意書，始准復工

貴局所擬都市計畫使用分區變更後，原有建築物申請增建時，其建蔽率如何核算之處理原則乙案，復請 查照。

公司所在地與營業場所分在不同地點，可否憑公司所在地之建築物使用執照核發營利事業登記證乙案，復請查照。

舊有合法房屋申辦營利事業登記，經稅捐單位給予證明者可准予辦理

國軍營區、眷區之建築物處理原則。

營造業註銷登記證書或受停業之處分前已承攬而未完成之工程依營造業管理規則第37條規定：自處分送達日期，不得再行承欖工程，但已承攬而未完成之工程，得准其繼續施工至完工為止，至其未完成之工程如因設計變更而發生增減造價，其增加後之造價，應否受各該廠商原登記業級承攬工程限額之限制，不無疑義謹請釋示。

有關都市計劃使用分區變更後，原有建築物申請增建時，其建蔽率應如何核算，擬處理原則如說明，請釋示。

保護區內不得興建學生宿舍及餐廳

高雄大坪頂以東地區特定區計畫禁建公布實施後有關該地區林園、大寮、小港三鄉建築問題疑義

國軍營區、眷區之違章建築，可由軍事機關負責處理。

關於建築法第96條規定事項執行疑義，釋復　查照。

印製都市計畫圖公開發售之規定

負監造責任之建築師是否親自駐地監工事宜乙案，請依本部62.1.30臺內地字第503544號代電之規定辦理。

各級主管建築機關對於核發建築執照之有關圖說，應妥為保存，直至該建築物拆除或損毀時，始得銷毀，請 查照並轉行所屬照辦。

關於水圳加蓋可否作為建築基地之法定空地乙案，復請 查照。

奉 交議為台中市○○大飯店變更歌廳用途為舞廳，其變更使用執照可否由台中市政府公告註銷乙案，復請 查照轉陳。

不供人居住之農用倉庫、牛舍、豬舍、菇寮及寺廟等建築物，其未編列門牌號碼者，申請接水接電應如何辦理一案，請查照。

關於修正土地法第34條之1及第104條之若干執行細節，請照會商結論辦理。

營造廠商因漏稅，經稅務機關函請主管建築機關暫緩受理其建築案件之申請後，其原已承攬尚未完成之工程由原承造人負責繼續完成後，得依建築法第70條第1項之規定申請使用執照。

關於「程序違建」與「實質違建」之認定，請依會商結論辦理。

核釋關於台中港工程局擬在港區內興建倉庫通棧，請免附建防空避難設備乙案，復請查照。

台南市、台中市等都市計畫跨越其他鄉鎮行政區域之部分，仍應依規定附建防空避難設備，請　查照。

保護區內如不妨礙該地區之水土保持及公共安全基於治安之需要得興建微波機務站房屋

關於建築物消防安全檢查疑義一案，復請查照。

關於建築法第73條規定申請營業登記有關問題，請依本部64.08.21.邀集各有關單位會商結論辦理。

部函64.09.01.台內營字第647577號正本：台灣省政府、台北市政府

農民申請核發「確無現有農舍」證明之規定

關於農民申請核發「確無現有農舍」證明乙案，請照會商結論辦理。

釋示違反建築第25條之規定擅自建造者，在接到通知一個月內依同法第30條之規定申請建築執照，如因證件或圖說不齊退回補正後，已逾規定期限（一個月再送請複審時，究應依建築法第36條之規定予以受理抑或依新修正之違章建築處理辦法第5條第2項之規定逕予處理一案請查照。

工廠建築物臨接之道路寬度未達八公尺以上者應如何處理乙案，請　查照。

請轉知各部會對國家重大工程有關建築物如需適用建築法第98條規定視為特種建築物者，應由主辦機關連同建設計畫同時報院核定，以利工程之通行。

關於政府開發工業區建築管理有關事宜請查照。

核釋商號營業場所之建築物不合規定，經建築主管機關予以勒令停止使用時，經飭知該商號依法辦理遷址變更登記或歇業登記，若不遵行應如何處理乙案，請查照。

實施都市計畫以外地區之工廠建築物防空避難設備疑義乙案，復請查照。

在「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」實施地區內之建築物適用建築法令疑義乙案，復請查照。

行政區內依法劃定之學校用地准予興建學生單身宿舍

三重市老豊利有限公司營業房屋座落於洪水平原一級管制區應如何處理一案復請查照。

關於都市計畫區外，非屬工業區之工廠補辦請領建築執照有關疑義及依建築法第53條第2項之規定逾期作廢之建築執照應如何審核乙案，請依會商結論辦理。

在實施都市計畫地區範圍內核發建造執照指定建築線時，應同時指示面臨道路之路面高度及兩旁騎樓地面高度，各項高度一經決定，不得任意變更，以免影響市容，排水及交通安全。

建築法適用地區以外地區且非為供公眾使用或公有之建築物經勘查認為足以危害公共安全時，可否比照建築法第81條之規定處理乙案，函請查照。

釋示關於土地及土地上未完成建築物之拍定人各異時，申請變更起造人如何處理疑義，復請查照。

農業區內之農舍准予包括副業性飼養或培植所需之牲畜舍及菇舍

為釋示建築工程完竣後部份起造人，因不願會同簽章或有糾紛仍在解決中，可否准予核發使用執照疑義，請查照。

高速公路路權範圍內，有關收費、守護等管理設施所需之各種建築物，授權貴部所屬台灣區高速公路工程局依建築法令有關規定予以管理。

農民申請建築農舍，其「確無現有農舍證明」應向申請人戶籍所在之鄉、鎮、縣轄市公所請領，請查照。

為釋明關於建築物起造人姓名填寫錯誤，申請訂正疑義，請　查照。

依獎勵投資條例編定之工業用地內之工業住宅社區建蔽率應比照都市住宅區之規定

五層以上建築物或供公眾使用建築物之地基調查不得委由公私立大專院校或公私機構之土壤試驗室辦理。請查照。

釋示建築工程施工中發生損害鄰屋事件處理疑義，請 查照。

關於共有土地，是否得就其持分範圉內，申請建築執照一案，復請查照。

在同一建築基地內興建二座以上屋數不同而結構獨立之建築物，其應保留空地之總面積可依建築技術規則建築設計施工篇第27條之規定分別計算後，求其總和。但非完全獨立之建築物，不得比照辦理。

關於領有建造執照，逾期未申報開工而自行僱工，且未按核准圖施工，其已完成部份之工程應如何處理一案，復請查照。

社區活動中心依本部61.11.09.台內地字第494086號函之規定，係屆於供公眾使用之建築物，自應依有關規定附建防空避難設備，請查照。

附建於游泳池看台下之更衣室免予附建防空避難設備，其屬獨立構造者，應依建築技術規則建築設計施工編第141條之規定辦理。

依建築法第86條第1項第1款處以罰鍰補辦手續之建築物，應否補建防空避難設備應適用申請補辦手續當時有關建築法令之規定請查照。

關於　貴府建設廳函為都市計畫範圍內出租耕地申請建築應如何請當事人檢附(終止租約證明)以憑核發建造執照一案，請　查照並轉行照會商結論辦理。

關於畸零地之合併使用，建築法第44條，第45條定有一定要件與程序，而關於失蹤人財產之管理，非訟事件法第48條至第57條並有一定之規定，自不得任由申請人具結承購而發照准建。

主管建築機關核發建造執照後，與該建築物或基地之利害關係人如有正當理由，其申請影印已發建照之申請書及土地使用權證明書，可予照辦。

開工報告、查驗報告、竣工報告等均應依照營造業管理規則（註）第20、25、41各條之規定由營造業經理人及技師親自簽名蓋章，以示負責。

原基地部分被規劃為道路或其他公共設施保留地，並經分割完畢，在非公共設施保留地之基地內申請建築時，位於公共設施保留地上之原有合法房屋在該公共設施未開闢前可暫緩拆除，請查照。

台灣省立高雄海事專科學校擅自動工增建教室，究應適用舊建築法或新建築法之規定予以處理一案，請照司法行政部意見辦理。

非起造人（係房屋承購人）可否提出申請建築物使用執照乙案，復請查照。

建築基地面積畸零狹小不合規定應與鄰按土地調整地形合併使用者，建築法第44條、第45條定有一定之要件與程序，自不得以鄰接土地所有權人未能參加協議，即遽許需用土地人出具切結同意將來承買合併使用而先核准建築，以保障人民合法權益。

建築商預售房屋之廣告牌應嚴予管理。

為簡化表式種類建築物及雜項工作物造價在一定金額以下，或規模在一定標準以下免由建築師設計、監造或營造業承造者，其建照申請書表，仍以使用本部制訂之有關表式為宜，但「設計人」、「監造人」、「承造人」三欄可免予填列。

自耕農依「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」第4條之規定申請興建自用農舍如其土地為共有，可憑全部共有人出具之土地使用權同意書申請建造執照，惟其建築面積不得超過其持有部份耕地面積百分之五，總樓地板面積不得超過二百平方公尺，請查照。

為優良水田興建農舍應如何加強管理乙案，請依會商結論辦理。

關於擬定都市計畫禁建期間建造之房屋申請接水接電乙案，復請查照。

原具有自耕農身份者因應征入伍服常備兵役，其戶籍記載之職業雖變更為「國防陸軍二等兵」，惟其退役後，仍為自耕農仍應准其依有關規定於自有土地上興建自用農舍。

關於建築物門窗、陽台、排風口等之開設，建築技術規則建築設計施工編第四十五條已有明文規定，應依上開規定辦理，不得因鄰地業主同意而變更前開規定。以免土地移轉時發生糾紛，請查照。

獎勵辦法及收費標準應由省市政府訂定

○○○君為建築執照核發前分割基地，發照機關未准更正建照地號無法申請建物總登記之處理函請查照逕復。

細部計畫僅有草案尚未完成法定程序可不予以發照

釋示建築法第59條疑義。

釋示建築法第54條所稱「開工」之意義。（停止適用）

63年基層公務人員考試及59年經建人員特考乙等建築工程及格人員不得擔任公有建築物之設計人及監造人。

新建房屋應於領得使用執照後即時編定門牌號以便利人民遷入居住，請查照。

保護區內如不妨礙水土保持及公共安全可建築簡易倉庫、工寮等

農舍之範圍及建築規定

釋示供公眾使用建築物消防安全檢查有關疑義。

違反建築技術規則建築設計施工編第45條第2款之規定開設窗戶者，得依建築法第86條第1項第2款之規定予以封閉或堵塞。

都市計畫範圍內尚未編定使用區之農地申請地目變更及土地所有權移轉登記之規定

建造執照依規定作廢後如何處理一案請查照。

建築法施行前，未領使用執照之供公眾使用建築物，申請核發使用執照暨變更營利事業登記如何辦一案，請查照。

同一基地內兩棟建築物非同一起造人，可集中興建共同使用之防空避難室，但其內部空間，進出口及共同通路不得加以隔絕。

釋示「建築技術規則」建築設計施工篇第廿六條建築基地建蔽率疑義。

原有合法房屋申請營利事業登記時應先申領使用執照

農業區內農漁參半者興建農舍之條件

工業區內計畫道路未達八公尺者應通盤予以修正

建築法第54條規定：「起造人自領得建照執照或雜項執照之日起，應於六個月內開工，並應於開工前會同承造人及監造人將開工日期連同姓名或名稱、住址及證書字號，申請該管主管建築機期備查……」依上開法律條文之立法旨意及實際作業情況，監造人之監造責任應自申報開工之日起並經主管機關核准後負監造之責任。

關於在實施都市計畫以外地區，申請建築農舍起造人（土地所有權人）為未成年者，可否由具有自耕農身份之父母以法定代理人之身份，依有關法令之規定申請興建自用農舍乙案，復請查照。

有關「建築技術規則」之補充規定，不得由地方主管建築機關為之，函請查照。

台北市歷年滯納舊欠工程受益費，經催徵追繳無效者，擬具註銷報結之條件請核備乙案

為釋示建築法第70條第2項無正當理由而拒不會同或無法會同者疑義，希照辦，並轉行照辦。

關於○○營造廠註銷營利事業登記後，又向陽明山管理局申領得○○○62工使388號使用執照，該執照是否應予作廢乙案，復請查照。

建築工程期限不得扣除建築糾紛涉訟停工之期間。

相鄰之兩棟房屋共同設置公用樓梯可否分開各別申請建造？其分開後各棟地面層之樓地板面積在一百公尺以下者可否免附建防空避難設備乙案，復請 查照。

因都市計畫變更已領執照尚未開工或已施工中之建築物應如何處理

為都市計畫使用分區變更，對已核准之建造執照，而不增加建築面積之變更設計申請，如何處理乙案，復請查照轉行照辦。

都市計畫公布前之舊有磚木造戲院歇業後申請復業應合乎都市計畫公布後之分區規定

都市計畫法第十七條及二十二條疑義之解釋

關於「實施都市計劃以外地區建築物管理辦法」公布時施工中之建築物經核准依規定高度繼續施工完成而無法補照如何申請接水接電及營業登記。自用農舍建築執照及其申請書表格式應如何簡化案，復請查照。

關於建築法第70條第2項建築工程完竣後起造人申請使用執照，承造人、監造人無正當理由拒不會同者對承造人，監造人應如何處理乙案，復請查照。

職校實習工廠，如已辦妥工廠設立登記，准予在工業區興建

為釋示建築法第9條第4款修建所規定「過半之修理」適用範圍疑義，請查照並轉行照辦。

人民或團體於都市計畫公開展覽期滿後所提意見可否作審議之參考，可由主管單位酌情處理

研擬建築法第9條第4款修建所規定「過半之修理」適用範用，請釋示。

核釋建築基地設定典權，該土地典權人申請建築時，是否需出典人之同意乙案，請查照。

高雄臨海工業區設廠應否列入建築管理乙案，復請查照。

關於嘉義市民○○○等申請新建房屋乙案，復請查照。

已領照開工之建築案件因辦理擴大都市計畫實施禁建時應依特許興建辦法第二條及第三條規定辦理

己領照開工之建築案件因辦理大都市計畫實施禁建時應依特許興建辦法第二條及第三條規定辦理，復請查照。

農業區內建築農舍之管理

開設彈子房申請營利事業登記其所附房屋使用執照用途為店鋪，可否准予登記案，請查照參辦。

都市計畫之主要與細部計畫所採之比例尺與都市計畫釘樁工作之規定

都市計畫法第十七條之疑義

關於建築基地，連接道路邊綠帶或綠地公園建築時，其建築線如何指定乙案，復請查照。

建地地區應分期分區開發，後期開發地區之農田，仍予保留

鄉鎮縣轄市之都市計畫報經縣政府依法公開展覽後，於公開展覽期間，鄉鎮縣轄市公所不得再提意見

未領使用執照之建築物不能辦理建物總登記及抵押權設定。

都市計畫內第一期發展地區具有都市計畫法第十七條第二項之情形時准予建築

高雄臨海工業區設廠，應否列入建築管理？請釋示。

都市計畫法第十七條未發布細部計畫地區應限制變更地形，係禁止在計畫地區內大規模挖掘或填堆土石

為行政院62.07.28.台62內字第6419號函中9項結論第6項規定：「已發使用執照或正在施工中之建築物，在禁建期間申請變更為娛樂用途者，似不應許可」所稱已發使用執照自應包括娛樂用途者在內。

都市計畫法第五十三條所稱「重建價格」之計算標準及適用範圍

都市計畫經發布實施後，不得隨時任意作個案之變更

違反建築法規定處分「停止使用」執行時，須在現場以「公告」行之。

核釋貴廳請示都市計畫公布前建造之合法房屋申請接水接電應否補領使用執照，及非供公眾使用建築物申請營業登記應否辦理變更使用執照兩案，請依本部會商結論辦理，復請查照。

為行政院62.07.28.台62內字第6419號函中9項結論第6項之執行疑義，再請釋示。

為供公眾使用建築物之施工勘驗應由主管建築機關派員勘驗並負責其責任，未便委由監造人負責勘驗。

查以機械輸送穀類及水泥散裝倉庫，其用途特殊而該等倉庫之構造與一般建築物不同，得免附建防空避難設備。

查以機械輸送穀類及水泥散裝倉庫，其用途特殊而該等倉庫之構造與一般建築物不同，得免附建防空避難設備。

查以機械輸送穀類及水泥散裝倉庫，其用途特殊而該等倉庫之構造與一般建築物不同，得免附建防空避難設備。

不得利用農業區內之舊有房屋設廠

不得利用農業區內之舊有房屋設廠

都市計畫公共設施用地之劃定具有保護及限制作用

為貫徹執行五層樓以上高層公私建築物之消防安全檢查，請依部議訂定之建築物消防安全檢查處理要點迅速辦理。

公園及綠地不得興建住宅

工業區建蔽率不得超過百分之七十

住宅區及公共設施用地內，不得開挖水池

細部計畫未完成或正在修正之地區能否發照建築。

「未具有法定空地之合法房屋可否准予設立為工廠使用」及「供公眾使用建築物」之解釋。

各級學校申請於現有校區內增建，在該地區細部計畫未核定前得由主管建築機關指示建築線核發建照

各級學校申請於現有校區內增建，在該地區細部計畫未核定前得由主管建築機關指示建築線核發建照

都市計畫倉庫區內不得設置家畜市場

機關用地內不得興建育樂活動中心大樓

關於煤氣事業之檢查、管理、監督業務，應為縣市（局）工商單位負責，土木單位為協助辦理。

新設立之私立學校，申請建築執照無須辦妥法人登記，但須檢附教育機關准予籌設學校之證明文件予以辦理。

土地權利處分(抵押權)與核發建造執照之關係。

原領有執照因修訂都市計畫抵觸而尚未完工建築物處理疑義。

禁建期間違建之查報取締及處理

禁建期間原有工廠擴建廠房之規定

工業區內興建電信機房之規定

建築基地，有關私權發生爭執，其建築許可應如何辦理。

軍事機關為政府機關之一，其建築物之設計人及監造人資格限制，仍應依建築法第13條規定辦理。

有關建築師應負執行業務之任。

關於建築基地尚在訴訟中無法如期開工可否准予展期乙案，得依建築法第54條之規定敘明原因，並檢具訴訟副本，申請展期，但展期不得超過三個月，逾期執照作廢。

保留期限應以原設置公共設施保留地之規定期限為準

各級民意代表得以專家或地方熱心公益人士身分應聘為都市計畫委員會委員

設定地上權土地申請建築房屋疑義。

指示（定)建築線，應一併指示標高。

原有合法工廠，為防止公害，需增加設備及馬力時，應由地方政府先行實地調查

奉行政院61.09.01.台61內字第8648號令開：「一、該部61.03.03.台內營字第461511號呈，為政府核發建築執照錯誤，造成人民損失，究應如何賠償及行政上如何處理，請核示乙案。二、茲核示如次：（1）如申請人有過失或作虛偽不實之申請而有確證者，其因吊銷建築執照所受之損害，應由申請人自負一分責任。但該主管機關及有關承辦人員如有失職，仍應依法負行政上失職之責任。（2）如申請人並無過失或非故違，則其因吊銷建築執照所受之損害（損失)申請人得依法向該決定行為之公務員或該主管機關請求損害賠償（損失補償）；各有關人員如有失職情事，仍應依法負行政上失職之責任。三、希知照。」

細部計畫未完成法定程序前，發照之限制

建築法第86條疑義。

土地使用權同意書有無時效限制

都市計畫範圍內已實施平均地權地區無需套繪

政府核發建築執照錯誤，造成人民損失，究應如何賠償及行政上如何處理。

為未具有法定空地之合法房屋可否准予設立為工廠使用疑義乙案，希遵照由。

為未具有法定空地之合法房屋可否准予設立為工廠使用疑義乙案，希遵照由。

為未具有法定空地之合法房屋可否准予設立為工廠使用疑義乙案，希遵照由。

未設定地區，應速辦理規劃

圓山飯店申請在旅館用地內建築員工宿舍

都市計畫區域內國防軍事設施週圍禁止及限制建築作業程序之規定

共有土地持有他項權利設定時之處理。

台灣省立體育場申請於公園保留地興建棒球場看台

申請使用執照所需檢附之建造執照，應予存檔。

二林鎮農會申請利用原有倉庫設立碾米工廠

變更都市計晝公布實施時未竣工之建築物，因依建築法第59條規定，辦理變更設計者，其合法部分得依法發給使用執照。

為建築法第6條疑義乙案電希知照由。

都市計畫範圍內興建木耳舍得比照興建菇舍之規定辦理

指示（定)建築線應一併指示其相關位置。

禁建區內原有房屋修繕範圍

私立院校自有土地在都市計畫內得申請標明為「私立××學校用地」

都市計畫範圍與執行轄區範圍不一致者之管理問題

禁建區內興建養鰻魚池之規定

都市計畫圖說之公開展覽，應將計畫圖及說明書同時展出

工業區內原有合法建築係指原有合法廠房及其他建築

綠地範圍內不得興建社區活動中心

為建築線之指定（示）可否委由鄉鎮市公所辦理乙案，函復查照由。

都市計畫範圍與執行轄區範圍不一致者之管理問題

出具土地使用權同意書人早已死亡，而致引起建照糾紛，如何處理。

都市計畫與地籍套繪圖整套出售之規定

「須拆除者」指對未來都市計畫之實施有不良影響者

行政區內不得興建職員宿舍

建築基地，經法院假扣押查封，可否准予建築。

公營公用事業機關申請用地內建築之規定

密閉式塑膠菇舍之興建規定

工業區內不得興建眷屬宿舍

私人或團體依法投資興辦公共設施土地所有權人有優先辦理之權

關於建築執照之展期，如業主與承包商發生建築糾紛尚在法院訴訟中者，雖業已展期一年，因情形特殊，得准予延至訴訟解決後完工，但應檢具訴訟法院之書面證明及訴訟副本，向主管建築機關辦理申請展期。

公私立學校於禁建期間申請興建之規定

工業區內不得建築教堂

建築基地經法院假扣押查封可否准予建築疑義。

禁建區內新建圍牆之規定

禁建期間原有房屋之改建

電力公司申請於機關用地改建房屋案

院函60.06.02.台60內第4973號事由：據呈為利用車體居住如何處理請核示乙案希知照由。

在禁建區之河川，山林內採取土石，如不妨礙將來都市計畫等，在二公尺以內者，可不予限制

為保留作為空地者不得再行申請分割或改作其他建築使用疑義乙案電復知照由。

捏造土地使用權利證明文件，冒領建築執照，如何處理。

工業區內現有合法建築物增建、改建之規定

都市計畫法第二十二、二十四、二十五條「土地權利關係人」一詞範圍

學校用地建築眷舍之規定

查建築物樓梯及太平梯（註）之寬度，直接影響人員通行速度與安全，故建築法令所稱建築物樓梯及太平梯之寬度係指淨寬度（即樓梯扶手以內實質可資通行之寬度）而言。

申請興建之建築物或附屬建築物以在禁建令公布前，業經核准者為限

都市計畫與地籍套繪圖印製出售之規定

工業區內得利用都市計畫前舊有房屋設立營造業或土木包工業

排水溝渠上不得作為建築使用

工業區內，申請建築案件之處理

學校用地之原有眷舍用地範圍內興建眷舍之規定

禁建區內搭建ＰＥ塑膠菇舍之規定

印製台北市都市計畫圖公開發售之規定

部函59.11.02.台內地字第384456號案由：為建築基地被法院假扣押查封可否准予改建疑義一案復請查照。

工廠設立登記案件核准有案之認定

學校保留地可興建學生及教職員單身宿舍

禁建區建築水塔，煙囪之規定

禁建區內不得申請籌建私立學校

學校用地以建築教學設施，學生宿舍及教職員單身宿舍為限

機關用地之建築規定

都市計畫核定後應與地籍套繪出售

禁建期間特許興建辦法第四條所稱「興建」應包括新建、增建及改建

禁建期間擅自建築工程，除由司法機關處斷外，並依行政執行法予以代執行拆除之

原有合法工廠增加動力及設備之規定

市場保留地內不得設立工廠

為建築陸橋應否申請執照乙案電希遵照由。

工業區內可設立與工廠相關連之工業職業學校

土地徵收公告後應即停止辦理移轉登記及設定負擔，並不得增加地上改良物，違法增加改良物者依行政執行法規定辦理。地上改良物被徵收後，其所有權已歸申請徵改機關所有並不發生代為遷移問題。案經本部邀同司法行政部派員會商結果，如說明。

部函58.07.24.台內地字第326038號正本：台灣省政府

現有排水溝渠之處理

為改善既成道路發生爭執，如何處理一案，覆請 查照。

都市計畫之擬定或變更不得為訴願之標的

原有合法房屋妨礙都市計畫部分，於開闢道路或設置公共設施之處理

工業區建築員工宿舍及福利社規定

核發建築執照時發生土地糾紛如何處理。

私人申請設立停車場用地之使用限制

原有合法房屋不得變更使用設立工廠保留地，不得為妨礙其指定目的之使用。但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用

未分區前已建築完成房屋增建之規定

學校保留地不得建築私立院校

土地重劃地區得為都市計畫之變更

都市計畫法第二十五條「請求處理」一詞之意義

都市計畫公布實施時正在興工建築物之處理

擬定或變更細部計畫均應依法公開展覽

據呈營造廠商承包建築工程疑義乙案、電仰知照由。

擬定特定區計畫及區域計畫應依都市計畫法第十五條第一項規定辦理

直系血親並有法定監護人之關係得申請建築農舍

祭祀公業土地管理人可否將土地供承租人建築使用。

擬呈為起造人在申請建築執照中死亡如何核發執照請核釋一案，電希知照由。

擬呈為起造人在申請建築執照中死亡如何核發執照請核釋一案，電希知照由。

擬呈為起造人在申請建築執照中死亡如何核發執照請核釋一案，電希知照由。

土地租賃契約可否視為「土地權利證明」。

設定地上權土地，申請修建，毋須基地人同意。

各機關申請徵收土地或撥用公地有無妨礙都市計劃，應先洽該管縣市政府予以查勘並出具證明