賣厝阿明／車位怎麼挑？「這一種」最受歡迎
想要晉升包租公、包租婆，買房資金壓力又太大，投資出租車位OK嗎？什麼樣的車位比較保值、好租？挑車位時，容易有哪些盲點、要注意哪些事情呢？阿明今天邀請群義房屋南屯秀泰店店東邱垂賢深入解析，讓大家無論自...
搖怕了？花蓮「鋼骨宅」 占比從1%一年暴增至19%
近年台灣地震激增，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年前三季申請的住宅類建照中，就有14個縣市鋼骨宅數占比較2022年增加，花蓮鋼骨宅占比從2022年1.7%，去年激增19.7%，直逼兩成最多。另...
新北「深坑安居」社宅開始招標 2029年完工、可供240戶
國家住都中心22日表示，位在新北市深坑區興建「深坑安居」社會住宅新建統包工程，即日起公告上網招標到12月2日止，歡迎廠商踴躍投標；國家住都中心補充，本案預計2029年完工、將可提供240戶社會住宅。...
土城房價5年漲4成 房仲：這些題材狂吸5大族群
土城近年房價快速走揚，中信房屋統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，目前土城實價平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較於2020年的每坪37.9萬元，短短5年時間就增加了15.7萬元，房價漲...
傳統建築與自然共生的解方《山谷之家》
【⽂．室內雜誌編輯部】當今社會，住宅建築已不僅是容身之所，更是生活哲學的具象體現。隨著都市化社會人口稠密，居住空間日益狹小、氣候變化劇烈，健康且宜居的住宅不僅令人嚮往，更是人們日益重視的內涵。如何在...
房市管制 民眾買賣房意願下滑
國泰金控（2882）昨（21）日發布國民經濟信心調查結果，美國聯準會9月啟動降息，加上調查期間內，聯準會官員談話與數據表現令市場的降息預期持續升溫，國際股市震盪走揚，調查結果顯示，民眾對於台股的樂觀...
以房養老成長動能低迷 核貸件數、金額增幅探新低
據金管會截至2024年第3季底統計，國銀承做以房養老，累計核貸8,542件、488億元，分別季增2.9%和3.4%，季增率是史上同期最差，年增均落在14%左右，成長動能持續陷入史上最低迷的窘境。銀行...
銀行房貸滿水位、央行打炒房等影響 新青安也逐步降溫
財政部昨（21）日公布新版青年安心成家房貸（新青安）9月統計資料，新青安開辦14個月來，累計已核貸逾6.421億元。不過，9月核貸戶數與金額雖略回升，但受理戶數、金額持續降溫，且再現同月受理數反小於...
新青安房貸9月受理戶數不到6千戶 創7個月新低
公股行庫依照銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今天公布新青安房貸9月統計，受理戶數5664戶，為今年3月以來低點，月減約9%，是連續第4個月落入月減局面。財政部國...
央行升息+高房價兩利空 國銀「以房養老」年增破底
據金管會截至2024年9月底統計，國銀承做以房養老，累計核貸8,542件、488億元，季各增2.9%和3.4%，季增率是史上同期最差，年增均落在14%左右，成長動能持續陷入史上最低迷的窘境。銀行圈認...
2025年北台灣交屋壓力最大重劃區在「這縣市」 兩區被點名最危險
永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年實價登錄預售屋成交件數推估，2025年桃園八大重劃區中，預售屋可能交屋量最大風險區以A7重劃區、青埔高鐵重劃區逾3,000件最多，成為北台灣交屋壓力...
百年別墅煥新生 單色房與浪漫港灣花園
【撰文、圖片提供｜J. MAYER H．攝影｜David Franck】這座歷史悠久的十八世紀別墅座落於義大利科莫湖岸邊。建築物的外牆延伸到湖水邊，並且在建築物的下方，有一個小港口連接到房子下面的船...
高雄「49年老廢墟」法拍3845萬落槌 每坪價值50萬元
高雄仁武有間空置相當長時間的49年老建築，因共有人聲請法院變價分割獲准，今年6月法院查封時，地政人員直接表明是廢墟，10月15日以底價3770萬元拍賣，成功以3845.9999萬元拍出，較底價高約7...
七期首破百萬單價 聯聚建設再創台中紀錄
七期「百萬俱樂部」創始者誕生 聯聚：「好還要更好」讓頂級客買單 台中正式進入百萬單價時代! 「豪宅一哥」聯聚建設正對七期秋紅谷的「聯聚瑞和大廈」，以扣車位價每坪105萬元登上台中「豪宅王」寶座，...
賣不掉加價賣？西門町「萬年大樓」房東2年加4千萬求售
近年國內房價直漲，讓屋主姿態高，甚至還有賣不掉就加價賣的情況，位在台北市西門町商圈的「萬年大樓」8樓，過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元未售出，如今又拿出求售，且開價更提...
三鶯線捷開案再添一案 永吉公園站打造地上14樓之住商共構大樓
繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及臺北大學站招商成功後，新北市政府捷運局21日舉辦捷運永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亘建設、永岳建設、永棋營造及金梅堂國際共同投資，並由新北捷運局長李政安與...
新屋價狂飆 桃園市這區中古屋是預售屋「六折價」
據桃園市不動產交易e指通數據發現，整體桃園市預售屋每坪成交均價35.3萬元，五年內新成屋每坪成交均價31.9萬元，兩者價差達一成；而五年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜32%。其中，桃園區預...
央行重手桃園哪裡可能成重災區？ 房仲點名3處
央行第七波信用管制，桃園哪裡衝擊最大？永慶房產集團統計實價登錄預售屋成交件數指出，A7重劃區、青埔重劃區2025年應有大量交屋潮，銀行房貸緊縮現象可能對區域房市產生明顯衝擊。另外，經國重劃區在202...
央行第七波打炒房 國泰金調查顯示賣方趨惜售
國泰金控今天發佈10月國民經濟信心調查結果，其中央行的九月理監事會議提出第七波房市管制措施，調查結果顯示，在民眾購屋貸款條件趨嚴之下，比起買房意願僅小幅下滑，賣方的意願指數降幅驟降，為今年一月以來最...
賣厝阿明／「無尾巷」不能買？專家：有這1種條件的反而搶手
多數人在看屋、買屋時，大多會避開位處「無尾巷」的物件，原因不外乎是出入不便、有消防安全隱患以及在風水上有特殊考量等等，但位處無尾巷的房子真的就完全不能買嗎？有沒有哪些房子是例外呢？阿明今天邀請到嘉義...
