高雄市空屋逾11萬戶 成為公益出租人可享減稅優惠
高雄市空屋數逾11萬戶，囤房稅2.0今年5月起開徵，全國歸戶持有「非自住住家用房屋」稅率最高4.8％，多房族將會很有感。高市都發局指出，房東成為「公益出租人」可享自住住家優惠稅率1.2％及地稅率2％...
30年老宅免等都更！內政部推「老宅延壽」三補助方式曝
內政部長劉世芳7日接受廣播專訪時表示，全台30年以上的老宅已達500萬戶，其中台北市、新北市及桃園市的數量合計占全國一半以上，且許多房屋位於都市精華地段，例如台北市的中山區、中正區、大同區等。由於這...
新北2025預計3波社宅招租 鼓勵青年家庭育兒「2新措施上路」
新北持續發展，也吸引不少年輕家庭移入，為減輕育兒家庭的居住負擔並提供更穩定的生活環境，新北城鄉局近日推兩項針對育兒家庭的社宅新政策，包含「育兒家庭入住優先戶保障措施」及「育兒家庭一般戶租期延長措施」...
緊鄰雙捷運！三重段社會住宅今開工 打造4種房型440戶
社會住宅需求僧多粥少，緊鄰雙捷運的新北「三重區三重段停車場及青年社會住宅」今開工，將打造440戶居住單元，包括經濟房型40戶、1房型278戶、2房型84戶、3房型38戶，並規畫汽車車位151格、機車...
賣厝阿明／專家揭「300億租補」真相 分租套房可以申請租金補貼嗎？
在房價居高不下、生活成本逐漸增加的時代，租房成為許多人的首選，尤其是分租套房，因為它不僅能夠有效減輕個人或家庭的經濟壓力，還可以與其他人共用空間，進一步降低租金成本。然而，對於租客來說，有個常見的疑...
賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅
總統賴清德昨日在國慶演說中提到，大家最在乎的是高房價的生活壓力，即便得罪特定團體，仍會加快「打炒房」的效率，並擴大對租屋族的照顧，實現「居住正義」；財政部11日表示，將用四招健全房地稅制，擴大照顧租...
KPMG：65歲以上高齡者獨居戶數 10年增加近9成
根據最新2023年住宅資料統計顯示，全國65歲以上老年人口獨居約有52.9萬宅，相較2012年36.62萬宅，10年增加逾9成。KPMG畢馬威不動產顧問指出，銀髮商機推動養老地產發展，高齡住宅法規更...
每月撥3萬存買房錢…速度追不上房價 小夫妻：想「成家」好難
社宅住越久越買不起房？社會住宅提供年輕人或小家庭平價租屋選擇，但桃園市近年房價節節高升，「只租不賣」的社宅租金也隨周邊房市調漲，有住戶抱怨「存錢速度趕不及房價攀升速度」，買房夢想更遙不可及。桃園市政...
65歲以上長者住社宅可租至終老？北市都發局：需研議
台北市提前抵達超高齡社會，北市議員詹為元指出，北市社宅政策，沒考量弱勢長者需求，住滿就得離開，老人自身條件較一般人困難，希望北市都發局能以新北市為例，提出社宅長者安心居住方案，只要年齡達65歲以上都...
房屋老化情形嚴重…審計部曝全國屋齡平均32年 老屋逾房屋總量半數
審計部今天指出，截至民國112年底全國屋齡平均32年，超過30年的老屋逾房屋總量的半數，老化情形嚴重；另外內政部辦理新台幣300億元擴大租金補貼，尚待追繳的溢領金額高達1億餘元，應檢討改善。審計部今...
建立社宅租金分級新制 內政部：助弱勢家庭減負擔
內政部4日表示，近日公布的「社會住宅租金分級原則」草案，主要是強化社會住宅對弱勢家庭的照顧，預計提供低收入及中低收入家庭適用市價3至5折的租金優惠，也將協助身心障礙者、受暴家庭、特殊境遇家庭等社會弱...
賣厝阿明／社會宅房東補助懶人包 租金補助系列Ⅲ
現在越來越多的房東選擇成為「公益出租人」，因為有好康的，房東大大別錯過，特別企劃「租金補助」PART 3來到，這個系列阿明邀請Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司（新莊店）-管理師黃珊如...
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
國土署今天表示，行政院4月24日核定全國首件以目的事業主管機關興辦社會住宅計畫，由農田水利署桃園管理處合建開發的住宅，也是青埔地區首處社會住宅，按權利分回76戶住宅單元釋出做為社宅使用，目前已完成交...
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
行政院4月24日核定全國首件以目的事業主管機關興辦社會住宅計畫。國土管理署1日表示，農業部農田水利署桃園管理處合建開發的桃園市中壢區「良茂詠恆-詠美館」，依法按權利分回76戶住宅單元釋出作為社會住宅...
公益出租人 可享租稅優惠
個人房東將房屋出租給符合租金補貼的對象，經主管機關認定為公益出租人，申報綜所稅時享有租稅優惠，每屋每月有1.5萬元免稅額。財政部高雄國稅局說明，依《住宅法》規定，房東將住宅出租給符合租金補貼申請資格...
社會住宅包租代管創造多贏 屏東縣弱勢戶房客占比58%
屏東縣配合內政部開辦社會住宅包租代管計畫，以低於市場租金包租或代管方式提供所得較低家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的租屋協助，已媒合房東與房客300多戶，其中弱勢戶比重占58%，超過住宅法規定...
賣厝阿明／社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請
政府推出的社會住宅不僅有補助，還能享有許多優惠，是很多人的選擇。但是，要怎麼申請社會住宅呢？現在我們請Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司-租賃管理師蔡貽安來和大家分享一下社會住宅的申請...
國產署配合社宅政策釋土地、建物 相當約供3.3萬多戶
為配合推動社會住宅政策，國產署今日表示，已提供所需國有土地約25萬坪及128筆國有建物，以戶數而言，可提供3萬3,689戶，並保留約29萬坪國有土地、3筆國有建物供主管機關辦理社會住宅規劃與興建。國...
社宅租金分級收費草案引關注 鄭文燦回應了
行政院副院長鄭文燦今（20）日指出，目前內政部正在討論說，「收入別」是以報稅做基礎，報稅資料跟實際的收入略有落差，希望能夠落實分級的收費精神，分級到底是用「身分別」或者「收入別」，整合出一個共同的方...
租賃所得課稅 減除標準不變
財政部近日公布，去年房東出租房屋的租賃所得，必要費用率仍以43%計算，與往年標準相同，也就是說，收到的1萬元租金中，可減除必要費用4,300元，僅5,700元須計入課稅。另外若符合住宅法、租賃專法所...
