2025年北台灣交屋壓力最大重劃區在「這縣市」 兩區被點名最危險
永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年實價登錄預售屋成交件數推估，2025年桃園八大重劃區中，預售屋可能交屋量最大風險區以A7重劃區、青埔高鐵重劃區逾3,000件最多，成為北台灣交屋壓力...
新屋價狂飆 桃園市這區中古屋是預售屋「六折價」
據桃園市不動產交易e指通數據發現，整體桃園市預售屋每坪成交均價35.3萬元，五年內新成屋每坪成交均價31.9萬元，兩者價差達一成；而五年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜32%。其中，桃園區預...
央行重手桃園哪裡可能成重災區？ 房仲點名3處
央行第七波信用管制，桃園哪裡衝擊最大？永慶房產集團統計實價登錄預售屋成交件數指出，A7重劃區、青埔重劃區2025年應有大量交屋潮，銀行房貸緊縮現象可能對區域房市產生明顯衝擊。另外，經國重劃區在202...
桃園這區中古屋超香 比預售屋一坪便宜19萬
台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據指出，桃園市預售屋均價一坪35.3萬元，與五年內新成屋均價31.9萬元，兩者價差達一成；五年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜32%。各行政區中，桃園...
賣厝阿明／看不懂預售屋平面圖？專家教您一招辨房型
新一波的房貸政策調整，利多於首購族。首購族想要買一間自己的房子，如果從預售屋下手，該怎麼留意相關細節呢？ 市面上建案琳瑯滿目，有時候到了接待中心，沒有蓋好的可以現場看就算了，連樣品屋也並非真正完工的...
月薪4萬扛750萬房貸…他心動又猶豫「還得起」？網見地點：太便宜了吧
買房時，除了要考量房子的環境交通外，更要衡量自身的經濟狀況。一名男網友發文詢問，他月薪4萬住家裡，家裡突然要買新房，且已經付了頭期款，但還有750萬要付，於是請教網友：「這樣的薪水跟房貸壓力會不會很...
高雄房貸壓力創新高 鹽埕一季暴增近300萬、左營首度衝破千萬
據聯徵中心第2季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，第2季相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約1...
高雄房貸爆壓區出爐 這區房貸單季增近300萬
房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位...
9月住展風向球分數再下探 3月來首次未站上50分
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、成...
建商沒讓步！新案來客寫新低、議價仍不到一成
住展雜誌公布最新預售屋市場調查，9月指標建案平均來客每周約21.7組，平均成交每周約2.3組，均為今年最差表現，不論是市中心蛋黃區，或是新興重劃區，都是烏雲密布、低壓籠罩。住展雜誌發言人陳炳辰指出，...
高雄要爆了？購屋族負債創新高 這區季增近300萬
台灣房屋集團統計聯徵中心新增房貸資料指出，高雄第二季房價高漲，房貸壓力暴增，多達四個行政區，一季之間平均房貸金額就大增超過百萬元。其中苓雅區相比上一季平均房貸增加約106萬，鼓山區及左營區增加約12...
房貸緊縮 兩區域衝擊大
永慶房產集團據實價登錄交易資料，推估2025年全台交屋量約10萬件左右，其中預售屋兩大交屋量行政區為台中市北屯區、桃園市中壢區，兩區預計明年各有逾4,000戶交屋，將是央行打炒房新制下，衝擊最大的兩...
預售買氣崩盤出現徵兆？ 8月揭露件數腰斬、這縣市最慘
雖然央行第七波信用管制9月才上路，但房仲統計最新實價數據指出，8月預售屋揭露件數已跌破萬件，減至8,720件，較6月房市交易熱絡時的1.64萬件大減47%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8...
十大交屋風險區曝 這區得多籌260萬壓力最大
銀行限貸令與央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶，永慶房產集團根據實價登錄預售屋交易資料，推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過4,000戶預售屋交屋，房市...
賣厝阿明／多面向的居住政策 逐步實現居住正義
賴清德總統在雙十國慶演說中談到，「我們會擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求。實現『居住正義』這條路，我們會一起走、繼續走！」，雖然簡短幾句話，但實質與總統大選時所提出的房市政見一致，當時賴總統所談的...
彰化交流道計畫將啟動都心移動 「新都峰」門牌價值不凡
彰化市正迎來一場重大變革！彰化縣政府積極推動「高速公路彰化交流道附近特定區計畫」變更方案，將解編交流道附近長期以來的農業用地，並轉變為新的市政中心和產業發展區。此舉不僅將提升彰化市的城市形象，還將為...
房貸放款縮 房市三稅月增幅減
財政部昨天分析房市三稅發現，目前不動產市場交易量相對高檔，自主剛性需求、預售屋交屋潮、建商購地、指標科技企業擴廠等效應仍然存在，帶動九月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目去年同期續呈增長，但房貸放款...
房市三稅目 持續成長
財政部昨（14）日統計房市三稅最新稅收，9月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目，皆較去年同期續呈增長，但房貸放款趨於緊縮影響逐漸浮現，各稅目已出現月減，後續仍待觀察。財政部統計，土增稅9月實徵淨額7...
落實居住正義 官方研議推使用權社宅
賴清德總統國慶演說強調落實居住正義，內政部昨（13）日表示將射出四箭，包括將持續發動預售屋聯合稽查，以及研議使用權社宅，另外也將續推社會住宅，並透過租金補貼擴大照顧租屋族。內政部昨日表示，為滿足長期...
百萬戶租屋家庭支持計畫 內政部：開始研議使用權社宅
賴清德總統於國慶演說時提到實現「居住正義」，擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求。內政部13日表示，將持續積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金補貼專案，以及公布租金統計資訊，並且發...
