都更
拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效？
安信建經統計台北市建管處資料，顯示截至民國113年為止，共計核准982件危老案件，其中137件卻已備註失效，並以中山區、中正區及大同區為大宗。失效案件中，更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信...
桃園新民大樓都更潛力佳 15家廠商感興趣
桃園火車站前商圈的新民大樓，建物使用逾40年，設備老舊，去年拆除由桃園市政府辦理都更，預計興建2棟大樓，市府和協助都更廠商各得1棟，已上網招標，由於地段位於精華區，超過10家都更廠商有興趣。新民大樓...
開發商插旗南港 雨露均霑
「台電CR1」都更案評選結果出爐，業內預期，南港大聚落將成為台北另一個信義計畫區，此前搶先卡位的開發商包括愛山林（2540）、冠德、南港輪胎、宏匯、國建、達欣工等均可望雨露均霑。東區門戶計畫帶動下，...
輝達總部落腳「南港調車場」？ 台鐵董座杜微開口了
輝達有意在台灣設立總部，目前持續尋覓合適地點，其中台鐵「南港調車場」都更案多次被點名，台鐵董事長杜微今強調，台鐵與輝達並無直接聯繫，相關內容並不清楚。輝達總部落腳處眾說紛紜，經濟部長郭智輝上周五表示...
小基地建案該鼓勵或避免？大面積都更、推動速度引新北正反討論
小基地危老都更因為整合難度低，成都會區中都更風潮，但這次三重鄰損案後也讓外界重新檢視。新北市議員連斐璠認為，應避免這類小基地建案，完整都更才有真正意義，政府應設法推動；新北市議員彭佳芸則認為，以三重...
高鐵南延路線拍板！專家：這裡房市將迎第二曲線
高鐵南延案拍板，由原先「左營案」改為「高雄案」，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化方式進入高雄車站，再往東延伸到屏東六塊厝，全長約28.8公里，同時高雄車站周邊也將搭配「大都更計畫」。...
獨／央行不動產總量管制多家國銀被要求重交報告 三大方向出列
據了解，中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的總量管制報告，月前已經開始一家一家進行報告的檢討，知情人士透露，已有不少銀行的報告被央行「退貨」要求重新調整，並提出三大修正方向。央行所要求國銀修正報告的...
搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天
南陽街是台北著名的補習街，不過隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，據最新實價揭露，今年7月開發商以近3.7億元，買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪，而原本經營的補習班業者也搬至附近商業...
補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天
實價揭露，台北市中正區南陽街的兩棟透天，今年7月由開發商以3.7億元買下，土地共78.65坪，原本經營的知名補習班業者則搬至附近商業大樓，由於該開發商在同路段也有其他危老案，這兩棟透天應也會進行危老...
鄉林啟動台北建城百年最大都更案 投資額逾2200億元
鄉林集團啟動千億都更投資大計劃！鄉林集團董事長賴正鎰18日宣布，將在台北市中山區新生北路、民權東路、民族東路與松江路之間，範圍橫跨40多個街廓、共11萬坪土地，啟動台北建城百年以來最大的都更案「中山...
鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶
鄉林集團董事長賴正鎰今天表示，將在台北市中山區新生北路、民權東路、民族東路與松江路之間，範圍橫跨40多個街廓、共11萬坪土地，啟動台北建城百年以來最大的都更案「中山．新松町新城計畫」。他表示，此一計...
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
新北市三重永安北路一處海砂屋社區，今年10月康芮颱風來襲，發生頂樓外牆被吹倒壓到樓下陽台情事，住戶驚恐不已，在實施者以及市政府協力下，取得超過9成的住戶同意，近日於都更大會通過都更。新北市政府都市更...
「幸福住宅」156戶招租近2千件申請 北市議員憂供不應求恐難幸福
北市府首創「幸福住宅專案」，盼造福兩大婚育家庭，首波156戶就有近2千件申請案，但對比近2年逾2.6萬對新婚家庭，供不應求，議員憂恐難繼續幸福。都發局說，規畫中及施工中都更案共59處、4584戶，其...
影／皇翔簽約「全台最複雜都更案」 總銷達逾600億元
近年皇翔建設積極參與公辦都更案，並拿下有全台最複雜都更之稱的「永和大陳」案單元3、4，其中單元4在18日舉行簽約典禮，皇翔建設指出，兩案合計總銷逾600億元，單元4預計最快1年後動工，單元3則在明年...
住宅存量估2030年逾千萬 國土署：續推都更危老重建
媒體報導，最快2030年全國住宅存量將突破1000萬宅，原因是都更牛步。國土署今天說，因應少子女化，評估未來房屋增加有限，為強化防災準備及提升韌性，會續推都更危老重建，適時檢討社宅推動機制。自由時報...
華西街半百老茶室都更有望 買方砸逾6.2億元買老厝整合
半百老茶室都更有望；據實價登錄最新資料，8月北市華西街和梧州街巷內，屋齡達55至57年的四棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元取得約243.8坪土地，顯示在建商在限貸令下，排除在管制令下的都...
生活機能佳…買60年老公寓等都更划算嗎？網全相勸：問題很多
買房子時，應要考量到「屋齡」，否則可能要多花一筆錢整修。一名女網友發文，稱她老公打算買下一間屋齡60年的老公寓，想要等都更，翻新的話就有新房可住，因此詢問網友：「這樣的房子你們會買嗎？」一名女網友在...
大利多！都更老屋原容積擴大認定 新北10區最受惠
新北市政府都市更新處表示，立法院日前三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟、約14萬戶合法建築物，未來屋齡達30年申請都市更新將可適用，能加速老舊建...
新北重劃區更好？他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁：甭擔心
除了自住外，許多人會將手頭多餘的資金投入房市，盼不動產能為自己帶來好的投資報酬率。近日有網友好奇，台北市幾乎都是老房子，但都更進度緩慢，相較於附近的重劃區，現在購買北市的房子是否更不保值？對此，許多...
富邦建設「合作金庫宿舍都更案」 預計明年第3季公開
富邦建設在北市蛋黃區推出不少膾炙人口的住宅案，繼大安區「富邦藝庭」完銷後，日前宣布，10年前標下位在捷運大安站旁的「合作金庫宿舍都更案」，預計2025年第3季取得建照後公開。富邦建設董事長宋良政表示...
