房價
他賣200萬車位竟繳近百萬稅款!專家曝癥結:這招能解
在房價高昂的時代,購屋已經大不易,別再因為停車位買賣負擔額外的房地合一稅,專家提醒,購屋時若車位屬共同使用部分,且短期內可能出售,務必在買賣契約中分開標明房屋與車位價格,以減少不必要的稅務負擔。正業...
貴爆!新北預售平均總價破2千萬、兩區超車板橋
永慶房產集團統計新北市2024年前11月各行政區預售屋的交易價量,發現全市預售屋平均總價已突破2千萬元,達2154萬元,中和、永和區總價都落在3000萬元上下,雙雙超越板橋區。若細看交易量的排行,三...
「有土斯有財」觀念難轉 2024台北地上權僅推一案
高房價限制民眾居住權益,內政部研議推出權利金取代買賣價格的使用權住宅,觀察地上權住宅,以台北市為最主要推案地,不過近五年來台北市除了於2021年推出3案相對為多,2020、2022年則是一個地上權案...
「南科」工作要買房在哪裡?過來人推1地:生活機能方便
在「南科」買房工作應該買在哪呢?一名男網友發文詢問,他目前在南科上班,和老婆在新市租屋,決定買房但不知道該選擇哪裡,考慮通勤時間和生活機能等因素,詢問網友們的意見。一名男網友在Dcard發文,表示他...
他好奇醫院旁房價怎麼起不來? 一票人點名1主因:跟科技員工怎麼比
一個地方的建設環境對於當地房價都有極大影響,有網友好奇科技園區能帶動當地房價,但一些醫院、醫學中心附近的房價怎麼都起不來?貼文引起熱議,有人直言醫護人員薪水沒外界想像得高。原PO在PTT以「醫學中心...
汐止人開心了!汐東線站點最新房價曝 第一名4年漲近五成
汐止民生線自2020年確定與基隆捷運整合並推動後,於2024年10月正式簽約,並預計在2025年3月開工、2032年完工。汐止民生線的建設不僅造福區域民眾的通勤,軌道建設的利多亦帶動區域的房價,永慶...
汐東線將動工 全線4字頭起跳、這站有三鐵最看好
等了20年,捷運汐東線將於今年3月開工、2032年完工。永慶房產集團統計即將開工的6大站點周邊價量變化,與2020年相比,6站均已4字頭起跳,汐科站房價從3字頭跳到5字頭,漲幅高達49%,為六站之最...
碳費在即…全國建商示警:綠色通膨恐害房價飆漲
我國將邁入碳定價時代,預計明年開徵碳費。中華民國不動產聯盟理事長林正雄昨示警,碳費、電費等綠色通膨,恐帶來高房價挑戰,喊話中央,應針對綠色通膨,以優惠措施來取代徵稅,避免房價飆漲。中華民國不動產聯盟...
六都移轉量創新高 代表買氣止跌回升?專家提醒「價量波動」是關鍵
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體 《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體六都地政局日前公布2024年12月的房屋買賣移轉棟數,達21,445棟,雖比11月增加8.2%,但與2023年同期相...
台灣邁入獨居時代?一人宅破218萬戶 專家點3大關鍵
單身萬歲獨居漸夯?台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第3季最新資料,發現全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅,2024年來到218.4萬宅,十年增加了56.3萬宅,占比由23.9%提升...
台北房子誰在買? 專家:6種職業年輕人快速增加
台北市房價貴到爆,房仲統計內政部實價資料,目前北市新案平均成交價已突破每坪120萬,買一間25坪小宅就要三千萬元,這麼貴的新房子,都是誰在買?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,一般認為,50歲以上成功...
上千變440件、北市赫見「量崩價漲」怪象 專家曝結果
台北市公布最新一期實價統計,2024年9月住宅價格指數上升0.28%,均價每坪65.8萬元,再創下歷史新高。不過全市一個月交易僅交易441件,月減三成,12個行政區有8個行政區一個月成交不到40件,...
2025年買房能撿便宜?建商喊價穩 房仲:至多跌15%
央行第七波信用管制在2024年實施後,被認為是打房最有效的一帖靈藥,不僅買氣急轉直下,各地房價也逐步鬆動。2025年的房市會怎麼走,建商們認為是「量縮價穩」,房仲們則喊出「量縮價跌」,量縮是底定了,...
台北房也有便宜的!他質疑買不起是假議題 網點名1要素是關鍵
在台北買房是許多人的首要目標,但台北房價也是眾人公認的貴。有網友對此有不同看法,他認為還是有1000多萬到1500萬左右的房子,不至於完全買不下去,因此想問大家「在台北買不起房是不是假議題?」原PO...
該買什麼產品?一表秒懂七都大小宅房價變化
高房價加上社會型態轉變,小宅需求快速增加,價格也明顯攀升。永慶房產集團比較七都55坪以上大宅和25坪以下小宅近五年單價變化,小宅價格漲勢超越大宅,新竹縣市漲近一倍最兇,中南部小宅漲幅也都超過5成以上...
影/顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」
2024年房市虎頭蛇尾,今年房市走向如何、消費者能期待降價嗎?戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」,全年房市將呈現夢遊狀態,沒有激情,呈現「量...
2025房價會下跌嗎? 顏炳立:房市將呈夢遊狀態
戴德梁行總經理顏炳立2日表示,2025年房市將呈現夢遊狀態,市場只有等待降價的自用接盤者 ,買氣只剩七個字「地段、環境、可及性」,至於仲介則是淪為阿湯哥,今年都在做「不可能的任務」。他表示,今年房市...
戴德梁行:今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」
戴德梁行今日發表2024年度房地產市場回顧及2025年展望,董事總經理顏炳立表示,今年市場推估是利率緩升、金流控管、土地降溫,房價則會緩修,預售屋市場的蛋白區會比蛋黃區更冷,成屋市場則會「打龍成蛇」...
高鐵延伸屏東設六塊厝周邊屏科園區 房仲觀察穩定緩漲
高鐵延伸屏東,不論採高雄案、左營案,設在屏東市六塊厝站基調未變。熟悉高屏房仲業者劉羽菲觀察,前年開始就有北部投資客想要收購六塊厝計畫區內農地。屏東市近年重大建設,大武營區屏東榮總周邊、和生市地重劃區...
竹北8坪中古套房逼近千萬!她猶豫該不該入手 一票人搖頭:超級盤
一名女網友最近發現竹北一間8坪的中古套房,雖然屋齡接近20年、價格不到1千萬,但加上仲介費和代書費,總支出逼近千萬大關,讓她不禁擔心,「這樣真的合理嗎?」對此,許多網友也紛紛提供建議,表示「這價格太...