Ein ungeklärtes Wegerecht kann ein Traumgrundstück zu einem echten Problem werden lassen. Denn so entstehen schnell Streitigkeiten zwischen Nachbarn. Doch es gibt Mittel, sich davor zu schützen. Lesen Sie, wann das Wegerecht zum Problem wird und wie die Rechtslage dazu aussieht.

Bestandsimmobilien bieten Käufern und Käuferinnen die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu niedrigeren Kosten zu realisieren, als es bei einem Neubau der Fall wäre. Es gibt jedoch einige Punkte, die Sie beim Erwerb einer Bestandsimmobilie beachten müssen.

Am 3. Juli 2020 hat der Bundesrat dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) zugestimmt. Damit wurde der Weg frei für mehr Klimaschutz im Gebäudesektor. Erfahren Sie hier, welche Inhalte das Gesetz umfasst, welche Konsequenzen dies für private Bauherren hat und von welchen Seiten Kritik am GEG geübt wird. 

Über das BAFA können Sie Fördergelder für energetische Maßnahmen beantragen. Doch wie lange dauert es, bis Sie die Auszahlung auf Ihrem Konto haben? Hier lesen Sie, wie Sie einen Antrag stellen und welche Faktoren die Bearbeitungszeit beeinflussen.

Die Dämmung der Fassade spart nicht nur langfristig Energie und senkt die Heizkosten, sondern die Maßnahme selbst ist dank der Bundesförderung für effiziente Gebäude subventioniert. Wie Sie sparen können und welche Voraussetzungen Sie erfüllen müssen, erfahren Sie hier.

Neben den Baukosten haben vor allem die Bauzinsen einen starken Einfluss darauf, wie viel Immobilie man sich letztlich leisten kann. Nach einer Niedrigzinsphase und einer anschließenden starken Zinserhöhung befinden wir uns wieder im gemäßigteren Zinsbereich. Lohnt es sich also, jetzt zu bauen oder sinken die Bauzinsen sogar noch weiter?

Die Erbpacht ist eine Alternative zum Grundstückskauf und eignet sich besonders für Familien mit wenig Eigenkapital. In begehrten Lagen ist sie manchmal die einzige Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir erklären, welche Vorteile Sie daraus ziehen können und worauf Sie achten sollten.

Ein Darlehensvertrag kommt immer dann ins Spiel, wenn eine Person auf Mittel angewiesen ist, die ihr selbst fehlen. Wir erklären, was beim Darlehen wichtig ist und welche Vorteile ein privater Darlehensvertrag hat.

Die Mietkaution wird in der Regel bei der Neuvermietung einer Wohnung vom Eigentümer verlangt. Sie dient als Sicherheit für Schäden oder ausstehende Mietzahlungen. Diese wichtigen Fakten sollten Mieter und Vermieter schon vor der Vertragsunterschrift kennen.

Wenn Sie Eigenleistungen beim Hausbau einbringen, profitieren Sie von der sogenannten Muskelhypothek. Sie wird von vielen Banken als Kapitalbaustein anerkannt – schließlich muss alles, was Sie selbst machen, nicht über ein Darlehen finanziert werden.

Mit dem Grundsteuermessbetrag allein können Sie faktisch nichts anfangen, da er lediglich eine Zwischengröße ist, die zur Ermittlung der Grundsteuer benötigt wird. Um zu verstehen, was der Grundsteuermessbetrag ist, muss die jeweilige Bedeutung der weiteren Faktoren bekannt sein, die zur Berechnung der Grundsteuer herangezogen werden.

Die Baunebenkosten sind keine Lappalie – Bauherren müssen viele zusätzliche Kosten in ihre Finanzierung einkalkulieren: Makler und Notar, Grunderwerbsteuer, Anschlüsse für Strom und Wasser sind nur einige der anstehenden Posten.

Am 1. Januar 2025 trat die neue Grundsteuer-Reform in Kraft. Doch nicht alle Bundesländer hielten sich an die Vorgaben des Bundes. Sieben haben ihre eigenen Pläne umgesetzt. Wie diese aussehen und wo welches Bundesland Schwerpunkte setzte, erfahren Sie hier.

Die Hausfinanzierung muss solide kalkuliert sein. Deshalb ist es wichtig, vorab zu klären, wie viel Eigenkapital Sie einsetzen können, welche Nebenkosten anfallen und wie hoch Ihre monatliche Belastung sein darf. Mit verlässlichen Raten und niedrigen Zinsen wird der Bausparvertrag zu einem Grundstein Ihrer Immobilienfinanzierung.

Beim Verkauf oder Kauf einer gebrauchten Küche ist es wichtig, den aktuellen Wert realistisch einzuschätzen. Alter, Zustand und Marke sind entscheidende Faktoren. Doch wie stark sinkt der Wert einer Küche mit den Jahren? Hier finden Sie eine Anleitung, um den Wertverlust genau zu berechnen. Zusätzlich gibt es Tipps für eine erfolgreiche Preisverhandlung.

Eigentümer sparen Steuern, wenn sie ihr Gebäude abschreiben. Besonders für Kapitalanleger  ist das ein wichtiger Aspekt, der neben Kaufpreis, Mieteinnahmen und Wertsteigerung nicht zu kurz kommen sollte. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie bei neuen und älteren Immobilien achten müssen.

Wallboxen sind nötig, um ein Auto auf dem privaten Stellplatz laden zu können. Die Förderung der KfW ist jedoch ausgelaufen. Wir erklären, welche alternativen Fördermöglichkeiten bestehen.

Die Maklerprovision ist eine der Nebenkosten beim Hauskauf und einer Vermietung. Wir erklären, wie hoch die Maklergebühr 2025 in den unterschiedlichen Bundesländern ausfällt und wer dafür aufkommt.

Das Versorgungsunternehmen möchte gerne Leitungen für Ihren Nachbarn über Ihr Grundstück laufen lassen. Dabei kommt das Leitungsrecht ins Spiel. Was hinter der Vereinbarung steckt, warum das Leitungsrecht ohne Grundbucheintrag auskommen kann und welche rechtlichen Mittel es gibt, die Grunddienstbarkeit umzusetzen, haben wir für Sie recherchiert.

Wer nach einer sinnvollen Kapitalanlage sucht, sollte über eine Immobilie zum Vermieten nachdenken. Beim Kauf einer Wohnung, ob als Miet- oder Renditeobjekt, sollten Sie Preis, Lage, Zustand des Gebäudes und die Eigentümergemeinschaft beachten. Dann steht einer eigenen Wohnung als Kapitalanlage nichts mehr im Wege.

Wer ein Darlehen aufgenommen hat, zahlt die Schulden und die Zinsen für das geliehene Geld an den Kreditgeber zurück. Damit Sie dabei den Überblick nicht verlieren, gibt es dafür den Tilgungsplan.

Das LBS-Bausparen unterstützt nicht nur beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses. Mit einem Bausparvertrag lassen sich auch andere Wünsche erfüllen. Ein Überblick.

Wenn ein Mehrfamilienhaus in mehrere Wohnungen geteilt wird und diese einzeln verkauft werden sollen, kommt die Teilungserklärung zum Tragen. Sie regelt die formelle Aufteilung der gesamten Immobilie auf einem Grundstück und gibt Auskunft über Rechte und Pflichten der neuen Eigentümer. Wir sagen Ihnen, wie Sie eine Teilungserklärung aufgeben, was Sie als Käufer und potentieller Miteigentümer beachten müssen und welche rechtlichen Grundlagen es gibt.

Schließt jemand einen Vertrag, muss er diesen grundsätzlich einhalten. Unter bestimmten Bedingungen lässt sich das Geschäft aber auch widerrufen. Wann dies der Fall ist und wie Sie dabei vorgehen, erfahren Sie hier.