Al YarmoukLiwan

600.000 AEDvastgoedmarkt

8.417 AED/m²

Opgeleverd: Q4 2014

Voltooid

Al Yarmouk

Liwan

1 - 3 slpkFlat

Introductieprijs

395.000 AED

Terug naar zoeken

Opgeleverd: Q4 2014

Voltooid

Al Yarmouk

Liwan

1 - 3 slpkFlat

Introductieprijs

395.000 AED

Al Yarmouk

Liwan

door Mazaya

Alle torens en fasen in Queue Point

Al Yarmouk: locatie, kaart en buurtvoorzieningen

-- naar

Over Al Yarmouk

Al Yarmouk ligt in Liwan, Dubai, ontwikkeld door Mazaya. De bouw ervan begon in juni 2009 en het werd voltooid in 2014, volgens het gegevensrecord van het vastgoedproject bij Dubai Land Department. Al Yarmouk is een laag residentieel gebouw met 6 bouwlagen van Mazaya in Queue Point, Liwan. De eigentijdse gevels gebruiken warme aardetinten. Appartementen met 1 slaapkamer meten 565 tot 1.074 vierkante voet, terwijl appartementen met 2 slaapkamers 1.017 tot 1.625 vierkante voet meten en appartementen met 3 slaapkamers 1.744 tot 1.757 vierkante voet meten. Overdekte parkeerplaatsen, 24-uursbeveiliging en onderhoudsdiensten ondersteunen het dagelijks leven. Buitenfaciliteiten omvatten een joggingpad, fietspad en basketbalveld. Het uitzicht omvat straten in de buurt, binnenplaatsen in de woonwijk en nabijgelegen vastgoedontwikkelingen met laagbouw. Het gebouw staat nabij Dubai-Al Ain Road in Wadi Al Safa 2. Het is opleveringsklaar, met oplevering in Q4 2014.

Voorzieningen:: Parkeerservice, Joggingbaan, Fietsbaan, Basketbalveld, Huishoudelijke dienst, Conciërge

Prijzen per type: Al Yarmouk

UnitUnitsOppervlak m²LanceringNuStart /m²Nu /m²ROI

1 slpk

37 units · 52–100 m²

52–100

395K

7.050 /m²

7.050

2 slpk

15 units · 94–151 m²

94–151

698K

7.050 /m²

7.050

3 slpk

3 units · 162–163 m²

162–163

879K

5.382 /m²

5.382

Units in Al Yarmouk

Units in Al Yarmouk. Tabel met unitnummer, slaapkamers, prijs, bruto vloeroppervlakte, plattegronden en WhatsApp-aanvragen.
Unit	Slaapkamers	Prijs
103	1slk	Verkocht	52 m²
203	1slk	Verkocht	52 m²
110	1slk	Verkocht	53 m²
210	1slk	Verkocht	53 m²
303	1slk	Verkocht	53 m²
310	1slk	Verkocht	54 m²
101	1slk	Verkocht	54 m²
201	1slk	Verkocht	54 m²
112	1slk	Verkocht	54 m²
212	1slk	Verkocht	54 m²
307	1slk	Verkocht	55 m²
306	1slk	Verkocht	55 m²
206	1slk	Verkocht	55 m²
207	1slk	Verkocht	55 m²
106	1slk	Verkocht	55 m²
107	1slk	Verkocht	55 m²
405	1slk	Verkocht	57 m²
409	1slk	Verkocht	57 m²
507	1slk	Verkocht	57 m²
408	1slk	Verkocht	57 m²
508	1slk	Verkocht	58 m²
602	1slk	Verkocht	61 m²
309	1slk	Verkocht	75 m²
304	1slk	Verkocht	75 m²
104	1slk	Verkocht	75 m²
204	1slk	Verkocht	75 m²
109	1slk	Verkocht	75 m²
209	1slk	Verkocht	75 m²
312	1slk	Verkocht	77 m²
501	1slk	Verkocht	77 m²

Units in Al Yarmouk. 30 units voldoen aan de huidige filters.
Unit #	Prijs	Slaapkamers		Type	Verdieping	Intern	Extern
103	Verkocht	1 B/r	52 m²	Flat	1	48 m²	5 m²
203	Verkocht	1 B/r	52 m²	Flat	2	48 m²	5 m²
110	Verkocht	1 B/r	53 m²	Flat	1	48 m²	5 m²
210	Verkocht	1 B/r	53 m²	Flat	2	48 m²	5 m²
303	Verkocht	1 B/r	53 m²	Flat	3	48 m²	5 m²
310	Verkocht	1 B/r	54 m²	Flat	3	49 m²	5 m²
101	Verkocht	1 B/r	54 m²	Flat	1	49 m²	5 m²
201	Verkocht	1 B/r	54 m²	Flat	2	49 m²	5 m²
112	Verkocht	1 B/r	54 m²	Flat	1	49 m²	5 m²
212	Verkocht	1 B/r	54 m²	Flat	2	49 m²	5 m²
307	Verkocht	1 B/r	55 m²	Flat	3	48 m²	6 m²
306	Verkocht	1 B/r	55 m²	Flat	3	49 m²	6 m²
206	Verkocht	1 B/r	55 m²	Flat	2	49 m²	6 m²
207	Verkocht	1 B/r	55 m²	Flat	2	49 m²	6 m²
106	Verkocht	1 B/r	55 m²	Flat	1	49 m²	6 m²
107	Verkocht	1 B/r	55 m²	Flat	1	49 m²	6 m²
405	Verkocht	1 B/r	57 m²	Flat	4	52 m²	5 m²
409	Verkocht	1 B/r	57 m²	Flat	4	52 m²	5 m²
507	Verkocht	1 B/r	57 m²	Flat	5	52 m²	5 m²
408	Verkocht	1 B/r	57 m²	Flat	4	52 m²	5 m²
508	Verkocht	1 B/r	58 m²	Flat	5	53 m²	5 m²
602	Verkocht	1 B/r	61 m²	Flat	6	50 m²	12 m²
309	Verkocht	1 B/r	75 m²	Flat	3	70 m²	5 m²
304	Verkocht	1 B/r	75 m²	Flat	3	70 m²	5 m²
104	Verkocht	1 B/r	75 m²	Flat	1	70 m²	5 m²
204	Verkocht	1 B/r	75 m²	Flat	2	70 m²	5 m²
109	Verkocht	1 B/r	75 m²	Flat	1	70 m²	5 m²
209	Verkocht	1 B/r	75 m²	Flat	2	70 m²	5 m²
312	Verkocht	1 B/r	77 m²	Flat	3	62 m²	15 m²
501	Verkocht	1 B/r	77 m²	Flat	5	72 m²	5 m²

Verkoop- en huurtransacties van Al Yarmouk

Registraties van Dubai Land Department: de nieuwste geregistreerde vermelding hieronder dateert van 1 okt 2026.

Datum	Prijs	Type	Slaapkamers
31 aug 2026	630.000	Flat	1 B/R	75 m²	—	8.417
31 jul 2026	700.000	Flat	1 B/R	100 m²	—	7.018
30 jun 2026	499.000	Flat	1 B/R	54 m²	—	9.246
22 jun 2026	500.000	Flat	1 B/R	54 m²	—	9.300
31 mrt 2026	1.250.000	Flat	3 B/R	162 m²	—	7.718
22 sep 2025	600.000	Flat	1 B/R	77 m²	—	7.772
19 jun 2025	1.017.268	Flat	3 B/R	162 m²	—	6.275
3 jun 2025	500.000	Flat	1 B/R	53 m²	—	9.440
28 apr 2025	485.000	Flat	1 B/R	52 m²	—	9.235
10 dec 2024	880.000	Flat	2 B/R	151 m²	—	5.834
8 nov 2024	650.000	Flat	2 B/R	96 m²	—	6.749
28 okt 2024	505.000	Flat	1 B/R	77 m²	—	6.523
21 okt 2024	690.000	Flat	1 B/R	75 m²	—	9.160
7 okt 2024	575.000	Flat	1 B/R	77 m²	—	7.449
9 sep 2024	495.000	Flat	1 B/R	77 m²	—	6.415

Verkoop- en huurtransacties van Al Yarmouk. Compacte tabel met verkooptransacties.
Datum	Prijs	Slaapkamers	M²/Perceel
31 aug2026	630.0008.417 /m²	1 B/RFlat	75 m²
31 jul2026	700.0007.018 /m²	1 B/RFlat	100 m²
30 jun2026	499.0009.246 /m²	1 B/RFlat	54 m²
22 jun2026	500.0009.300 /m²	1 B/RFlat	54 m²
31 mrt2026	1.250.0007.718 /m²	3 B/RFlat	162 m²
22 sep2025	600.0007.772 /m²	1 B/RFlat	77 m²
19 jun2025	1.017.2686.275 /m²	3 B/RFlat	162 m²
3 jun2025	500.0009.440 /m²	1 B/RFlat	53 m²
28 apr2025	485.0009.235 /m²	1 B/RFlat	52 m²
10 dec2024	880.0005.834 /m²	2 B/RFlat	151 m²
8 nov2024	650.0006.749 /m²	2 B/RFlat	96 m²
28 okt2024	505.0006.523 /m²	1 B/RFlat	77 m²
21 okt2024	690.0009.160 /m²	1 B/RFlat	75 m²
7 okt2024	575.0007.449 /m²	1 B/RFlat	77 m²
9 sep2024	495.0006.415 /m²	1 B/RFlat	77 m²

Weergave van 15 meest recente transacties voor verkopen

Alles tonen

Prijstrends

Voor units in Liwan

12.120 AED/m²

Gemiddelde waarde van 1 slpk

Al Yarmouk (1 slpk):

11.216 AED/m²

Gemiddelde waarde van 2 slpk

Al Yarmouk (2 slpk):

9.031 AED/m²

Gemiddelde waarde van 3 slpk

Al Yarmouk (3 slpk):

Prijstrends van Dubai Land Department.

Prijstrends

Voor units in Liwan

Referentiegebouwen in Liwan

Gebouwen in de buurt die het meest op Al Yarmouk lijken, gerangschikt op overeenkomst. Waarden in AED/m² worden op gelijke basis vergeleken: groen is lager, rood is hoger.

Gebouw	AED/m²	Bouw	Oplevering	Ontwikkelaar
Mazaya 12Mazaya Lancering5.220 AED/m²19,6% lager Actueel 100% Q2 2014	Mazaya 12	Lancering5.220 AED/m²19,6% lager Actueel	100%	Q2 2014
Mazaya 17Mazaya Lancering6.207 AED/m²4,4% lager Actueel 100% Q2 2016	Mazaya 17	Lancering6.207 AED/m²4,4% lager Actueel	100%	Q2 2016
Farah Tower 2Mazaya Lancering3.914 AED/m²39,7% lager Actueel 100% Q4 2016	Farah Tower 2	Lancering3.914 AED/m²39,7% lager Actueel	100%	Q4 2016
Mazaya 21Mazaya Lancering5.780 AED/m²11,0% lager Actueel 100% Q3 2015	Mazaya 21	Lancering5.780 AED/m²11,0% lager Actueel	100%	Q3 2015
Mazaya 6Mazaya Lancering5.935 AED/m²8,6% lager Actueel 100% Q4 2016	Mazaya 6	Lancering5.935 AED/m²8,6% lager Actueel	100%	Q4 2016
Mazaya 32Mazaya Lancering3.351 AED/m²48,4% lager Actueel 100% Q3 2015	Mazaya 32	Lancering3.351 AED/m²48,4% lager Actueel	100%	Q3 2015
Mazaya 1Mazaya Lancering4.492 AED/m²30,8% lager Actueel 100% Q1 2014	Mazaya 1	Lancering4.492 AED/m²30,8% lager Actueel	100%	Q1 2014
Mazaya 22Mazaya Lancering6.229 AED/m²4,1% lager Actueel 100% Q4 2014	Mazaya 22	Lancering6.229 AED/m²4,1% lager Actueel	100%	Q4 2014
Mazaya 15Mazaya Lancering6.817 AED/m²5,0% hoger Actueel 100% Q4 2014	Mazaya 15	Lancering6.817 AED/m²5,0% hoger Actueel	100%	Q4 2014
Tala Tower 1Mazaya Lancering6.498 AED/m² Actueel 100% Q1 2014	Tala Tower 1	Lancering6.498 AED/m² Actueel	100%	Q1 2014

Referentiegebouwen in Liwan

Toegewezen scholen

Indian International School

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Dubai Silicon Oasis

0/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

12,500

GEMS FirstPoint School

Alle onderwijsfasen • Gemengd • The Villa

4/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

60,500

The Aquila School

Alle onderwijsfasen • Gemengd • The Villa

0/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

60,500

GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Dubai Silicon Oasis

4/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis

64,500

Kent College Dubai

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Nad al Sheba

4/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

85,500

Lycee Francais International Georges Pompidou

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Dubai Academic City

4/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

Lycee Francais International Georges Pompidou

43,500

DESS College

Voortgezet onderwijs • Gemengd • Dubai Academic City

5/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

86,000

Al Fanar School

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Nad al Sheba

0/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

72,000

German International School Dubai

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Dubai Academic City

4/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

54,500

DESS Primary Academic City

Basisonderwijs • Gemengd • Dubai Academic City

0/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

62,500

Dubai Schools Nad Al Sheba

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Nad al Sheba

3/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

38,000

Vernus International School Dubai

Alle onderwijsfasen • Gemengd • Dubai Silicon Oasis

3/5

Inspectiebeoordeling van WhichSchools

Gemiddelde ouderbeoordeling

37,500

Buurtoverzicht

Liwan

630 advertenties

Kopen: AED 330K - 63,0M

Jaarmutatie prijs:

Brutorendement:

Buurtstatistieken verstrekt door Dubai Land Department.

Betaalbaarheid

Contact met dataHabibi

Veelgestelde vragen over Al Yarmouk

Al Yarmouk ligt in Liwan, Dubai.

Al Yarmouk werd ontwikkeld door Mazaya in Liwan, Dubai.

Al Yarmouk, waarvan de bouw in juni 2009 begon, werd voltooid in 2014, volgens het gegevensrecord van het vastgoedproject bij Dubai Land Department.

Appartementen in Al Yarmouk leveren ongeveer 12% brutohuurrendement op volgens recente huur- en verkoopgegevens van DLD (vastgoedautoriteit van Dubai), en de prijzen zijn ongeveer 30% gestegen sinds de nulmeting van het gebouw.

Al Yarmouk ligt in Liwan, binnen Dubailand. Dubai Silicon Oasis en Dubai Land Residence Complex zijn aangrenzende woonwijken, terwijl de wegverbindingen ook toegang richting Academic City bieden.

Mazaya heeft Al Yarmouk ontwikkeld, met National Engineering Bureau als architectuuradviseur. Mazaya is opgericht in 1998 en heeft 49 vastgoedprojecten voltooid. De bredere vastgoedontwikkeling Queue Point is geïnspireerd op stedelijke woningbouw in de stijl van San Francisco.

Al Yarmouk heeft 55 geregistreerde appartementen: 37 woningen met 1 slaapkamer, 15 woningen met 2 slaapkamers en 3 woningen met 3 slaapkamers. De interieurs omvatten doorgaans ruime woon- en eetgedeelten, inbouwkasten, badkamers die rechtstreeks vanuit de slaapkamers toegankelijk zijn en privébalkons.

Al Yarmouk heeft parkeerservice, camerabewaking, schoonmaakdiensten en conciërgediensten. Nabijgelegen recreatiemogelijkheden omvatten Liwan Soccer Park en lokale fitnesscentra, die buiten- en binnenlocaties voor lichaamsbeweging bieden.

Dubai Mall en Downtown Dubai liggen op ongeveer 24 minuten rijden van Al Yarmouk. Dubai International Airport ligt op ongeveer 23 minuten rijden, terwijl de rit naar Palm Jumeirah ongeveer 32 minuten duurt.

Plaatselijke winkelstroken nabij Al Yarmouk omvatten Nesto Market, apotheken, wasserijen, cafés en eetgelegenheden. Deze dagelijkse diensten bevinden zich in Queue Point, op loopafstand of op korte rijafstand.

De bouw van Al Yarmouk begon in 2009, gevolgd door oplevering in Q4 2014. Het residentiële gebouw is opleveringsklaar en de bouw is voor 100 procent voltooid.