Grootste projectontwikkelaars naar opgeleverde units

Een feitelijke volgorde op portefeuilleomvang

Vragen die kopers stellen

Grootste projectontwikkelaar in Dubai?

Op basis van het opgeleverde aanbod in de registers van Dubai Land Department is Emaar de grootste: 76.991 units opgeleverd in 404 geregistreerde vastgoedprojecten, met 50.821 extra units in aanbouw.

Welke zijn de grootste vastgoedprojectontwikkelaars in Dubai?

Op basis van voltooide units in de registers van Dubai Land Department die dataHabibi volgt, behoren de vijf grootste portefeuilles toe aan Emaar, DAMAC Properties, Dubai Properties, Azizi en Nakheel. Deze rangschikking meet de omvang van de opgeleverde portefeuille, niet de bouwkwaliteit of beleggingswaarde.

Hoeveel vastgoedprojectontwikkelaars zijn er in Dubai?

770 projectontwikkelaars hebben vastgoedprojecten of gebouwen in de registers van Dubai Land Department die dataHabibi volgt, en 474 daarvan hebben nu vastgoedprojecten in aanbouw.

Welke projectontwikkelaar heeft de meeste vastgoedprojecten in aanbouw?

Emaar heeft momenteel de grootste projectpijplijn: 50.821 units in 144 actieve vastgoedprojecten.

Hoe worden projectontwikkelaars in dit overzicht gerangschikt?

De standaardrangschikking gebruikt het aantal voltooide residentiële units dat aan elke projectontwikkelaar wordt toegeschreven in de gevolgde registers van Dubai Land Department. De huidige omvang van de projectpijplijn en de breedte van de portefeuille bepalen alleen bij gelijke aantallen de volgorde. Het overzicht kent geen kwaliteitsscore of niveau toe.

Waar komen de gegevens over projectontwikkelaars vandaan?

Elk getal wordt berekend op basis van de registers van Dubai Land Department: vastgoedprojectregistraties, voltooiingsstatussen en het volledige transactieregister, inclusief geverifieerde doorverkoopparen van dezelfde unit voor de maatstaven voor doorverkoopwinst. Bij die winsten worden de eerdere prijs en de bijbehorende vergoeding van 4% aan DLD (vastgoedautoriteit van Dubai) afgetrokken, maar niet financiering, servicekosten, vergoedingen voor makelaarskantoren of onderhoud. Bedrijfsgegevens zoals eigendom en oprichtingsjaar worden onderzocht aan de hand van officiële bedrijfsbronnen en bevatten bronverwijzingen op elke projectontwikkelaarspagina. Het overzicht wordt bij elke gegevensupdate vernieuwd.

Welke projectontwikkelaars in Dubai zijn eigendom van de overheid of worden door de overheid gesteund?

Tot de projectontwikkelaars met een bekendgemaakt overheidsbelang behoren Emaar, Dubai Properties, Nakheel, Deyaar, Meraas, Meydan Group, National Bonds Corporation PJSC en Dubai Investment Real Estate. Elke projectontwikkelaarspagina vermeldt het eigendom en de belangrijkste aandeelhouders met bronnen.