基準地価

土地を売買するときの目安となる価格。都道府県が不動産鑑定士の評価を踏まえて毎年7月1日時点の価格を調査し、国土交通省が9月にまとめて公表する。1平方メートル当たりの価格を算出する。地価動向は用途別に「住宅地」「商業地」「工業地」に分類して示す。 地価調査にはほかに国交省が3月に公表する公示地価、国税庁が夏に公表する路線価がある。いずれも1月1日時点の地価を算出する。公示地価は市街地が中心で、基準地価は地方の山林も含む。路線価は主要な道路に面した土地を対象にし、相続税や贈与税の算定に使う。