Tous nos dossiers Argent

Pression de Donald Trump et le président de la Réserve fédérale des Etats-Unis ; instabilité politique en France ; marchés en mutation... La conjoncture est plus incertaine que jamais. Aussi, en ces temps troublés, vous faut-il prendre les bonnes décisions pour protéger vos placements. Pensez pour commencer aux valeurs refuges traditionnelles comme l'or ou le franc suisse. Pensez également à mieux gérer votre assurance-vie, en jetant par exemple un oeil du côté du Luxembourg. Pensez encore à investir dans des entreprises orientées sur des secteurs d'avenir comme l'intelligence artificielle, la défense ou l'écologie. Pensez enfin à tirer les conséquences de la baisse du taux du Livret A pour réorienter votre épargne de précaution. N'oubliez pas non plus que, même dans la situation actuelle, il existe de bonnes occasions à saisir, y compris dans l'immobilier.

Se loger. Un besoin primaire qui peine à être satisfait en France, en 2023. Et la situation n’est pas près de s’améliorer. Déjà l'objet de multiples contraintes - normes environnementales, prix élevé du foncier, encadrement des loyers...- le secteur immobilier est aujourd'hui bouleversé par la remontée des taux. Nos explications et les pistes pour sortir de l'impasse dans ce dossier spécial en six volets. Retrouvez également notre interview de Philippe Brassac. S’il se félicite de l’effet protecteur des taux fixes sur le budget des ménages - une spécificité française -, le patron du Crédit agricole craint que le marché ne soit durablement ensablé. Dans un entretien à retrouver sur notre site et notre application, Patrice Vergriete, le ministre du Logement évoque lui une "triple crise de l'immobilier" et détaille les mesures mises en place depuis son arrivée pour tenter de débloquer la situation.

Quels sont les enjeux de l’immobilier tertiaire (bureaux, services, entreprises) dans la transition climatique lorsque le secteur du bâtiment représente environ 45% des consommations finales d'énergie ? Après le Covid et avec télétravail, nous n'irons plus au bureau comme avant. Plusieurs leviers existent aujourd'hui pour diminuer l'impact de l'immobilier tertiaire sur l'environnement. A l'échelle de la ville afin d'éviter l'étalement urbain en construisant "la ville sur la ville" ; mais aussi dans la conception des bâtiments ou encore grâce aux nouveaux matériaux utilisés qui signent la fin du "tout béton". Pour inventer la ville de demain, il devient urgent de mettre en place un urbanisme circulaire pour plus de sobriété. L'immobilier tertiaire doit faire sa révolution.

Avec une inflation élevée et des taux d'intérêt orientés à la hausse, difficile de protéger son patrimoine en le laissant dormir. Or, il est possible de faire fructifier son argent tout en restant serein. Comment ? Dans ce dossier spécial, L'Express vous présente de multiples solutions pour y parvenir, qu'il s'agisse d'assurance-vie, d'épargne-retraite, d'immobilier, de bourse mais aussi - mais oui - de cryptomonnaies et de valeurs technologiques… Comment vous y faire une place au soleil sans perdre votre sommeil ? Retrouvez notre guide complet de l’innovation.

Hausse de l'inflation et taux d'intérêt, regain des Bourses, chute du marché immobilier... L'année 2023 aura été particulièrement mouvementée pour les épargnants. Dès lors, quels choix opérer pour vos placements en 2024 ? Pour réaliser les bons arbitrages, deux éléments doivent donc être particulièrement scrutés : le rythme de la décrue de l’inflation, plus rapide que prévu, et l’évolution de la politique monétaire qui, pour cette raison, pourrait lui aussi surprendre par son rythme et son ampleur. Faut-il pour autant miser sur les produits sécurisés, à commencer par le livret A ? Sur l'assurance-vie ? Les actions vont-elles continuer sur leur lancée ? Les obligations rester attractives ? Le marché du logement va-t-il sortir de sa léthargie ? Est-il raisonnable de se tourner vers des produits plus pointus, comme l'investissement programmé, les fonds structurés, l'immobilier locatif, les collections d'objets d'art ? Trouvez toutes les réponses à ces questions - et à beaucoup d'autres - dans ce dossier de L'Express.

Quelles sont les conséquences de la réforme des retraites et du recul de l’âge de départ ? Quel sera son effet sur vos pensions ? Pourquoi est-il plus que jamais nécessaire d’épargner pour ses vieux jours ? Comment articuler épargne-retraite, assurance-vie, Bourse, immobilier ? Quelle stratégie adopter quand on est jeune et quand on est moins jeune ? Découvrez tous nos conseils, recueillis auprès des meilleurs experts, pour préparer votre retraite.

Placements financiers, Bourse, assurance-vie, épargne-retraite, immobilier… Quels sont les meilleurs placements de la rentrée ? Comment défiscaliser malin… ? Alors que la hausse des taux d'intérêt chamboule l'économie, profitez de la fin de l’année pour investir dans les meilleurs produits. Car les bonnes solutions d'hier ne sont plus forcément celles d'aujourd'hui.

En cinq ans, le prix moyen de l’immobilier sur les littoraux français a augmenté a augmenté de 35,1 % au niveau national. En exclusivité pour L’Express, le site d’estimation immobilière Meilleurs Agents dévoile le détail de ces augmentations sur près de 500 communes côtières. Alors que certaines d’entre elles sont désormais composées à plus de 80% de résidences secondaires, et que d’autres ne cessent de voir leurs prix gonfler, les locaux ne peuvent qu’observer la multiplication de logements de courte durée et l’arrivée massive d’urbains - au pouvoir d’achat souvent plus élevé. Relégués dans les terres ou dans des logements plus petits, ils témoignent souvent de leur sentiment de “dépossession”. Au point que certains élus, alertés par la crise du logement qui sévit dans leur ville, ont décidé de réagir. Accusé d’encourager le surtourisme et d’aggraver la crise immobilière, le site américain Airbnb est lui sous le feu des critiques. Son patron en France s’explique dans un entretien qu'il nous a accordé. Dans notre dossier de la semaine enfin, retrouvez l'analyse du politologue Jérôme Fourquet et de la directrice déléguée de L'Express Anne Rosencher sur la nouvelle ère de la "kiffance", faite de télétravail et de loisir roi.

Après plusieurs décennies de baisse du loyer de l’argent, la tendance s'est inversée. L’essor économique qui a accompagné la fin de l'épidémie de Covid, de même que les tombereaux de liquidités apportés par les banques centrales et les gouvernements ont commencé à faire valser les étiquettes. Les confinements en Chine, la guerre en Ukraine et l'envol des prix de l’énergie ont fait le reste. Autant de bouleversements qui brouillent les repères en matière de gestion de patrimoine. Livrets d'épargne, assurance-vie, fonds obligataires, immobilier, placements "verts" : dans ce dossier spécial, L'Express vous aide à vous réorienter dans un monde financier en plein bouleversement.

La forte hausse des prix a fait vaciller les marchés financiers. Qu’en sera-t-il en 2023 ? Comment prendre les bonnes décisions d’investissement ? Découvrez notre dossier thématique en partenariat avec IG.

Quelles seront les conséquences de la réforme des retraites sur le montant de vos pensions ? Comment vous assurez que vous avez tout mis en oeuvre pour percevoir la pension la plus élevée possible ? Nos conseils pour y voir plus clair et aller à la chasse aux trimestres manquants. Une fois ce travail fait sur vos régimes obligatoires, il faudra épargner pour adoucir vos vieux jours. Assurance-vie, plan d'épargne retraite (PER), immobilier, emprunt, bourse... Comment articuler toutes ces solutions d'épargne pour en maximiser les effets ? Assurance-vie et/ou PER ? Location nue ou meublée ? Epargne individuelle ou d'entreprise ? Private Equity pour qui ? Et, pour les retardataires, qui ne savent pas par quel bout prendre le problème, deux cas pratiques réalisés avec Cyrus Conseil, pourront utilement vous éclairer.

L'inflation va grignoter les performances de vos placements. Pour limiter la casse, il faut agir sur tous les fronts, financier comme fiscal. Dans le contexte actuel, il existe cependant des opportunités. Sur les marchés d'actions par exemple, qui ont déjà beaucoup baissé ou au sein des contrats d'assurance-vie avec de nouveaux supports, comme les produits structurés ou les fonds obligataires datés, assez rémunérateurs. L'immobilier reste une classe d'actifs importante, susceptible de limiter l'impact de la hausse des prix, mais à condition de choisir avec discernement. Sur le plan fiscal, le plan d'épargne retraite (PER), l'immobilier Pinel ou encore l'investissement dans les PME innovantes permettent de diversifier votre patrimoine tout en payant moins d'impôt. Nos pistes pour lutter efficacement contre l'inflation.

Comment appréhender les nouveaux placements que sont les cryptomonnaies ou les NFT ? Faut-il profiter de leur effondrement ces dernières semaines, pour investir ? Si oui, alors comment s'y prendre, quelle crypto choisir et sur quelle plate-forme les acheter ? Il existe aussi des placements qui permettent de miser sur les cryptos, mais sans en acheter. Un bon moyen de faire ses premiers pas dans le secteur.,Sur les marchés plus traditionnels de la Bourse, des courtiers proposent de nouveaux services et surtout une tarification beaucoup plus alléchante. Retrouvez notre banc d'essai de ces neobrokers. Enfin, avec les transformations digitale et écologique, de nouvelles tendances d'investissement à long terme apparaissent sur les marchés. Toutes nos clés pour les identifier et y investir sereinement. Des conseils qui valent pour les marchés cotés, mais aussi pour le non coté et le Private Equity.,Quant aux placements traditionnels que sont l'assurance-vie, l'immobilier ou les SCPI, ils offrent aussi des solutions de plus en plus innovantes. Moins de frais, des services digitaux de pointe et une plus grande ouverture à l'international... A découvrir aussi dans notre dossier spécial pour en profiter pleinement.

L'assurance-vie a de nombreux avantages fiscaux. Mais c'est aussi un formidable placement financier, dans lequel on peut mettre des supports financiers classiques ou beaucoup plus innovants, selon ses goûts. Le fonds garanti en euros, ne rapporte plus grand chose, mais vous pouvez choisir des supports immobiliers comme les SCPI, les OPCI ou les SCI, qui vous apporteront une bonne rémunération sans les risques de la Bourse. Vous pouvez aussi, via les fonds d'investissement investis sur toutes les places financières, faire le tour des Bourses mondiales, et diversifier ainsi votre portefeuille géographiquement. Et pourquoi pas opter pour des fonds thématiques investis sur l'eau, la transition énergétique ou la santé, si ce sont des secteurs auxquels vous croyez. Sans compter les innovations financières que sont les fonds de Private Equity ou de dettes privées, qui vous permettent d'investir dans les entreprises non cotées européennes. Le tout avec une souplesse totale, puisque vous pouvez, à tout moment, modifier la répartition de votre épargne d'un support à l'autre, selon vos besoins ou l'orientation des marchés financiers. L'assurance-vie ? Rien de plus moderne, finalement !

Prix, régions attractives... Retrouvez les grands indicateurs du marché. Et découvrez les pistes de développement pour des logements et bureaux plus durables.

A quel âge faut-il s'en préoccuper ? Quels sont les actifs qui offrent les meilleurs rendements sur le long terme ? Comment arbitrer entre immobilier, assurance-vie et plan d'épargne retraite (PER) ? Nos conseils et notre banc d'essai exclusif de 30 PER.

L'EPA de Saint-Etienne mène depuis quelques années une vaste opération de renouvellement urbain, afin de renforcer l'attractivité de son territoire.Quartier créatif, pépinière de startups, bâtiment universitaire, programmes immobiliers..., l'EPA créé une nouvelle approche par écosystème au service du mieux vivre ensemble.

Tout savoir pour payer moins d'impôts ! La marche à suivre, les précautions à prendre, les investissements ou les stratégies à privilégier pour payer moins d'impôt l'année prochaine.

Les valeurs boursières de demain ? Des entreprises souvent méconnues, mais qui sont en passe d'émerger soit parce qu'elles innovent, soit parce qu'elles se transforment, soit parce qu'elles répondent à de nouveaux besoins. Retrouvez toutes les valeurs qui ont attiré l'attention de nos journalistes spécialisés.

Quelle mouche a donc piqué les grands patrons français ? Depuis plus d'un an et le début de la crise, il règne comme un vent de folie sur le capitalisme tricolore. Entre l'éviction du patron de Danone, la bataille Veolia-Suez, en passant par le bras de fer autour du groupe Lagardère, on ne compte plus les dossiers brûlants où se multiplient actions en justice, rumeurs les plus folles et trahisons en série... L'Express a voulu comprendre les ressorts de cette soudaine frénésie. Enquête.

La Bourse est chère, mais c'est l'une des rares solutions qui rapportent. Nos conseils pour choisir ses actions et booster son contrat d'assurance-vie. A explorer aussi, le private equity et l'immobilier.

Après trois mois de remous, la tornade financière provoquée par le coronavirus laisse les épargnants désemparés. Comme toute crise, elle recèle pourtant son lot d'opportunités. A condition d'être inventif, et d'avoir le coeur bien accroché.

Retrouvez toute l'actualité du livret A, les taux, les plafonds mis à jour...

La taxe d'habitation est due par chaque propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit. Quand doit-on la payer ? Quels sont les cas d'exonération ou de réduction ? Dans quelles villes est-on le plus imposé ? Quelles sont les pistes de réforme du gouvernement ? Retrouvez toutes les actualités liées à la taxe d'habitation.

Le Black Friday s'est imposé en France depuis quelques années comme le coup d'envoi des achats de Noël. La date du Black Friday est le 29 novembre cette année. Depuis quelques temps, les promotions débutent dès le lundi précédent, avec la Black Friday week qui commencera le 25 novembre 2019. Toutes les grandes marques françaises ont emboîté le pas, depuis plusieurs années, à Amazon et Apple, pionniers de cet évènement en France.

La dépendance est un enjeu majeur. La perte d'autonomie pourrait concerner plus de 2 millions de Français en 2050, estime la Drees. Un défi pour les finances publiques auquel le gouvernement a décidé de s'atteler: un projet de loi est prévu fin 2019. Le sujet de la fin de vie préoccupe aussi les Français puisque 1,6 million d'entre eux ont souscrit un contrat à ce seul titre.

L'actualité sur le marché immobilier dans toute la France, l'évolution de la fiscalité et de la réglementation... L'analyse des nouveaux produits. Des conseils pour aider les bailleurs au quotidien : la liste des charges récupérables, comment faire du meublé non professionnel, récupérer des impayés de loyer, gérer un conflit avec son locataire... Des lettres types pour défendre ses droits. Le mode d'emploi pour léguer son patrimoine locatif à moindre coût. Le point sur la fiscalité : les prélèvements sociaux sur les revenus fonciers.

Le dispositif fiscal d'incitation à l'investissement locatif dans l'immobilier neuf Pinel succède au Duflot. Si les conditions de ressources des locataires, de plafonds de loyers et de prix maximum au mètre carré ne changent pas, le Pinel, à la différence du Duflot, autorise la location aux descendants ou aux ascendants. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Pour quel avantage fiscal ? Retrouvez les réponses à vos questions.

De A comme assurance vie à W comme warrant notre dossier spécial décortique plus de 50 placements financiers. Des plus populaires au plus techniques. A chaque fois, la rédaction de VotreArgent.fr donne son avis pour l'année en cours.

Quel produit d'épargne peut vous aider à vous protéger des coups durs de la vie comme le chômage ou une rupture ? Comment provisionner pour financer les futures études des enfants ou doper vos revenus à la retraite ? Alors que les placements sûrs comme le livret A ne rapportent presque plus rien, et qu'un investissement sur les marchés boursiers comporte des risques non négligeables, une solution alternative existe : les SCPI (Sociétés civiles de placement immobilier). Il s'agit d'un placement plutôt original, basé sur l'investissement immobilier. Il permet de dégager des rendements supérieurs sans souffrir des contraintes de gestion.

Envie de placer une somme d'argent récemment reçue ? Déçu par les produits proposés par votre banque ? Immobilier, Bourse, assurance vie, livrets... Découvrez quels sont les placements les plus intéressants du moment.

Prélèvement à la source, prime d'activité, fusion Agirc-Arrco, fin du CICE, et application de la réforme de la formation... Autant de changements qui interviennent en 2019 pour les entreprises et leurs salariés. Voici l'essentiel des changements qui s'appliquent.

Au décès de votre conjoint ou ex-conjoint vous pouvez toucher une fraction de ses retraites: c'est la pension de réversion. Mais le versement de cette pension de réversion est soumise à de nombreuses conditions. Ces régles vont être remises à plat dans le cadre de la prochaine réforme des retraites.

Les foires aux vins 2017 se déroulent en magasins et sur Internet. Pour vous aider à développer votre cave ou tout simplement pour vous faire plaisir, la rédaction vous propose, par enseigne et par site marchand, une sélection de bouteilles.

Le dossier spécial "Retraite et retraite complémentaire" suit l'actualité des retraites du régime général et des retraites complémentaires en continu. En complément de ce suivi de l'actualité, vous retrouverez également des fiches pratiques sur vos questions autour de la retraite.

Ces livrets sont proposés par les réseaux bancaires afin de permettre aux particuliers de conserver de l'épargne disponible sans limite de montant ni de durée, au-delà des dépôts autorisés des autres comptes. Mais cette faculté a un prix: celui de l'impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux, qui obèrent le rendement, déjà peu élevé et fixé librement par chaque réseau bancaire. Ils doivent donc s'envisager sur le court terme, comme placement d'attente.

Toute personne qui souhaite en ouvrir un livret d'épargne populaire doit justifier de ressources qui n'excédent pas un plafond, calculé en fonction du nombre de parts du foyer fiscal. Exemple, des revenus n'excédant pas 29 567 euros pour deux parts pour l'ouverture d'un livret en 2017. Le dépôt minimum est de 30 euros et le plafond de dépôt, hors intérêts capitalisés, est de 7 700 euros. Le taux de rémunération annuel est de 1,25%, sans impôt sur le revenu ni prélèvements sociaux et les sommes sont disponibles à tout moment. Il n'y a qu'un LEP par personne, dans la limite de deux par foyer fiscal.

Crée pour financer les aides aux travaux d'économie d'énergie, le LDD reprend toutes les règles de fonctionnement du livret A: l'épargne est toujours disponible, le taux de rémunération annuel est de 0,75%, chaque personne ne peut en détenir qu'un et il ne supporte ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux. Le plafond de dépôt, hors intérêts capitalisés, est fixé à 12.000 euros et il peut être ouvert dans tout établissement bancaire ou postal.

Cette nouvelle taxe au taux unique de 30% s'appliquera dès le 1er janvier 2018 sur les revenus du capital: dividendes d'actions, épargne salariale, plans d'épargne logement ouverts l'an prochain, PERP, livrets bancaires type livret B, PERCO... Elle s'applique également aux revenus des contrats d'assurance vie dont l'encours global excède 150 000 euros par personne (300 000 euros pour un couple), pour les versements effectués depuis le 27 septembre 2017. Mais elle ne vise pas l'épargne "populaire": le livret A, le livret jeune, le LDD... restent exonérés.

Toutes les informations sur le Pacte civil de solidarité (Pacs). Les démarches à effectuer pour se pacser, les documents à fournir, etc.

Le plan d'épargne en actions ne sera pas soumis à la nouvelle flat tax. Il a suffi que la mesure soit votée pour que la machine s'emballe. Et que les épargnants redécouvrent les vertus de ce placement qui leur permet d'investir dans l'économie et les entreprises, jusqu'à 150 000 euros par personne, en toute franchise d'impôt et de plus-value. Tout en choisissant librement et à tout moment les sociétés sur lesquelles ils souhaitent investir. Car tout achat et revente de titres au sein de cette "enveloppe" reste à l'abri du regard du fisc. Le manuel du parfait actionnaire.

Placement tombé en désuétude car ne rapportant qu'1% et permettant d'obtenir des prêts aujourd'hui bien plus coûteux que les prêts bancaires classiques, le PEL s'éteignait tranquillement, jugé obsolète et dénué de tout intérêt. Mais l'annonce de le soumettre à la nouvelle flat tax de 30% s'il est ouvert en 2018 lui redonne un second souffle et un regain d'attrait. Il redevient même un des éléments piliers de la nouvelle stratégie patrimoniale et fiscale à adopter impérativement avant la fin de l'année. Ou comment passer de l'ombre à la lumière.

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont une option intéressante pour diversifier son patrimoine. D'autant que les rendements sont attractifs. Ce qu'il faut savoir et le classement des meilleurs produits avec le Grand Prix de Mieux Vivre Votre Argent.