Передан: Q2 2016
Построен
Sheth Developers

Iris Bay

Бизнес Бей

Офис

На старте

1 830 000 AED

График платежей: 20/40/40

Iris Bay

Бизнес Бей

от застройщика Sheth Developers

Взнос за бронирование
20%
Строительство
40%
Передача
40%

Карта проекта Iris Bay и удобства рядом

– до

Обзор Iris Bay

Iris Bay находится в районе Бизнес Бей, в Дубае; застройщик — Sheth Developers. Объект начали строить в январь 2006 г. и построили в 2016, согласно записи о проекте недвижимости в Земельном департаменте Дубая. Iris Bay — коммерческая офисная башня застройщика Sheth Developers в районе Бизнес Бей, с изогнутой формой, напоминающей полумесяц. Здание включает 202 зарегистрированных коммерческих объекта. Площадь офисов составляет от 256 до 4 683 кв. футов, а магазинов — от 1 764 до 4 278 кв. футов. Торговые помещения на наземном этаже расположены под основной офисной башней. Удобства включают бассейн, тренажёрный зал, сад, крытые парковочные места и услуги консьержа. До станции метро Бизнес Бей можно дойти пешком за несколько минут или доехать за короткое время. Из офисов открываются прямые или частичные виды на Дубайский водный канал. Здание Iris Bay готово, передача объекта — во 2-м квартале 2016 года.

Удобства:
Плавательный бассейн, Тренажёрный зал, Сад, Крытая парковка, Консьерж

Цены Iris Bay по типам

ЮнитСтартСейчас

Офис

198 ед. · 85–342 кв. м

1,83М

15 888 /кв. м

Магазин

4 ед. · 164–336 кв. м

2,38МПервая зарегистрированная продажа, Q1 2014

10 872 /кв. мПервая зарегистрированная продажа, Q1 2014

Юниты в здании Iris Bay

30 юнитов показано.

Юниты в здании Iris Bay. Таблица номеров юнитов, спален, цен, общей площади, планов помещений и запросов через WhatsApp.
ЮнитСпал.ЦенаПосмотреть план помещения или отправить запрос через WhatsApp
3004ОфисПродано85 кв. м
3005ОфисПродано85 кв. м
807ОфисПродано91 кв. м
802ОфисПродано91 кв. м
1202ОфисПродано92 кв. м
1209ОфисПродано92 кв. м
3003ОфисПродано92 кв. м
3006ОфисПродано92 кв. м
1602ОфисПродано93 кв. м
1609ОфисПродано93 кв. м
1302ОфисПродано95 кв. м
1309ОфисПродано95 кв. м
2904ОфисПродано97 кв. м
2905ОфисПродано97 кв. м
2902ОфисПродано97 кв. м
2907ОфисПродано97 кв. м
1402ОфисПродано98 кв. м
1409ОфисПродано99 кв. м
3002ОфисПродано99 кв. м
3007ОфисПродано99 кв. м
1505ОфисПродано100 кв. м
1506ОфисПродано100 кв. м
1007ОфисПродано105 кв. м
1208ОфисПродано105 кв. м
1203ОфисПродано106 кв. м
1002ОфисПродано106 кв. м
2804ОфисПродано106 кв. м
2805ОфисПродано106 кв. м
3001ОфисПродано106 кв. м
3008ОфисПродано106 кв. м

Сделки продажи и аренды Iris Bay

Записи Земельного департамента Дубая: самая новая зарегистрированная запись ниже датирована 1 нояб. 2026.

Сделки продажи и аренды Iris Bay. Компактная таблица сделок купли-продажи.
ДатаЦенаСпал.Кв. м/Участок
12 окт.20262 500 00022 109 /кв. м-Офис113 кв. м
9 окт.20263 200 00017 588 /кв. м-Офис182 кв. м
8 сент.20262 201 83917 438 /кв. м-Офис126 кв. м
8 сент.20262 373 76917 438 /кв. м-Офис136 кв. м
20 авг.20262 717 05420 527 /кв. м-Офис132 кв. м
20 авг.20262 716 86320 538 /кв. м-Офис132 кв. м
20 авг.20261 887 27120 516 /кв. м-Офис92 кв. м
18 авг.20263 198 68518 837 /кв. м-Офис170 кв. м
4 авг.20262 330 00019 472 /кв. м-Офис120 кв. м
16 июль20263 377 90018 299 /кв. м-Офис185 кв. м
10 июль20264 120 00028 481 /кв. м-Офис145 кв. м
10 июль20261 567 43916 985 /кв. м-Офис92 кв. м
10 июль20261 434 56116 964 /кв. м-Офис85 кв. м
8 июль20262 300 00018 546 /кв. м-Офис124 кв. м
7 июль20262 300 00016 899 /кв. м-Офис136 кв. м

Показ 15 последних сделок купли-продажи

Все

Динамика цен

Для юнитов в районе Бизнес Бей

Похожие здания в Бизнес Бей

Закреплённые школы

Dubai Centre for Special Needs
Все ступени • Смешанная • Al Safa
0/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Dubai Centre for Special Needs
53,000
Japanese School Dubai
Все ступени • Смешанная • Al Wasl
0/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Japanese School Dubai
34,500
JSS Private School LLC
Все ступени • Смешанная • Al Wasl
4/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
JSS Private School LLC
17,000
Horizon English School Dubai
Начальная школа • Смешанная • Al Wasl
5/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Horizon English School Dubai
41,000
Dubai British School Jumeira
Все ступени • Смешанная • Al Wasl
0/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Dubai British School Jumeira
57,000
Babilou Downtown
Ясли • Смешанная • Downtown Dubai
0/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Babilou Downtown
50,000
Global Indian International School Dubai
Все ступени • Смешанная • Al Quoz
0/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Global Indian International School Dubai
30,500
Lycée Français Jean Mermoz (North Campus)
Все ступени • Смешанная • Al Quoz
4/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Lycée Français Jean Mermoz (North Campus)
53,000
GEMS Our Own Indian School
Все ступени • Смешанная • Al Quoz
4/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
GEMS Our Own Indian School
9,800
Towheed Iranian Boys School
Все ступени • Смешанная • Al Quoz
0/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Towheed Iranian Boys School
11,500
Numu Nursery Business Bay
Ясли • Смешанная • Business Bay
0/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Numu Nursery Business Bay
47,500
Jumeirah English Speaking School
Начальная школа • Смешанная • Al Safa
5/5
Оценка школьной инспекции WhichSchools
Среднее значение оценок родителей
Jumeirah English Speaking School
63,500

Финансовая доступность

Связаться с dataHabibi

Дата связи

Нажимая «Запланировать звонок», вы соглашаетесь с тем, что dataHabibi может связаться с вами по телефону/через текстовые сообщения по поводу вашего запроса. Ваше согласие не является обязательным условием покупки любых объектов недвижимости, товаров или услуг.

Iris Bay: часто задаваемые вопросы

Iris Bay в районе Бизнес Бей.

Объект Iris Bay построил застройщик Sheth Developers в районе Бизнес Бей, в Дубае.

Объект Iris Bay начали строить в январь 2006 г. и построили в 2016, согласно записи о проекте недвижимости в Земельном департаменте Дубая.

Офисы в здании Iris Bay приносят около 7,3 % валовой арендной доходности на основе последних данных DLD об арендной плате и продажах.

В здании Iris Bay предусмотрены вестибюль со стойкой регистрации, охрана 24/7, контроль доступа, высокоскоростные лифты и бизнес-центры на территории. Также есть отдельные молитвенные комнаты, а на первом этаже — магазины товаров повседневного спроса, кафе и пункты оказания услуг.

Здание Iris Bay находится в районе Бизнес Бей; офисы и торговые помещения на наземном этаже расположены недалеко от шоссе шейха Зайда. Район Даунтаун Дубай находится в нескольких минутах пути, обеспечивая близость здания к башне Бурдж-Халифа и торговому центру Дубай Молл.

Фирма WS Atkins & Partners спроектировала башню Iris Bay с 2 одинаковыми оболочками двойной кривизны, которые повёрнуты и консольно выступают над перфорированным подиумом. Подиум расположен над торговой галереей двойной высоты, а изогнутая архитектура также обеспечивает естественное затенение.

В здании Iris Bay предлагаются офисы с отделкой и без отделки площадью от 256 до 4 683 кв. футов. Площадь торговых помещений составляет от 1 764 до 4 278 кв. футов; они рассчитаны на потребности тех, кто занимает офисы, а также бизнес-центров и розничной торговли на уровне земли.

Здание Iris Bay построено и готово; передача объекта состоялась в 2-м квартале 2016 года. Строительство началось в 2006 году, и построенное здание объединяет коммерческие офисы, торговые помещения на первом этаже и общие удобства для работы.

Вокруг здания Iris Bay преобладает деловая застройка вдоль шоссе шейха Зайда — главной коммерческой магистрали Дубая. Из офисов видны окружающая застройка вдоль магистрали и городской силуэт, а также открываются прямые или частичные виды на Дубайский водный канал.

Компания Sheth Developers выступила застройщиком здания Iris Bay и была основана в 1986 году. Застройщик построил 2 проекта недвижимости: первая передача объектов состоялась в 2010 году, а последняя — в 2016 году.

В здании Iris Bay предусмотрены парковочные места на подземных уровнях и уровнях подиума для арендаторов и посетителей. В здании есть 3 подземных парковочных уровня, обслуживающих офисные помещения, торговые помещения на первом этаже и общие деловые объекты.

Ещё от Sheth Developers

Ещё в районе Бизнес Бей