地图找房恒大御景湾楼盘评测
恒大御景湾
海陵岛 海陵岛
住宅 57-91㎡
7800
元/m²
82
分
超60%同价位楼盘
社区品质
80分
80分
楼盘户型
78分
78分
交通出行
70分
72分
生活配套
100分
83分
本楼盘
区域均值
恒大御景湾，位于海陵岛-海陵岛，南海一号大道十里银滩东侧。恒大御景湾目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有7658套房源。住宅建筑面积127.00万平米，住宅占地面积120.00万平米，住宅绿化率为52%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为0.82，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是阳江市壹丰实业有限公司。
简装修
民电
民水
开发商
阳江市壹丰实业有限公司
物业公司
金碧物业
物业费
2.15元/㎡/月
绿化率
52%
容积率
住宅:0.82
规划户数
7658户
车位比
1:1.08
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
7个
公交线路
D1路、18路、15路下朗方向、14路
最近公交站
约563米
楼盘到市中心路程约34.93公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，南海1号站等，满足日常出行需求最近的公交站点为南海1号站，距离小区563米。
生活配套
本楼盘100分
学校
3个
医院
2个
购物
1个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近蓓蕾森林幼儿园,步行距离仅有1161米。小区临近南村小学,步行距离仅有2116米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1366米是大角山公园，2.03公里是大角湾螺州海滨公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场，最近的是宋船超市(南海1号店)，距离小区大约299米。
楼盘价格
楼盘均价为7800元每平米，低于同区域海陵岛的住宅楼盘。
用户点评（93）
附近楼盘评测
敏捷黄金海岸
7000
元/m²
海陵岛 海陵岛
住宅 59-245㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.09，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是阳江市敏捷房地产开发有限公司。品牌隶属于敏捷集团，全国知名房企，服务有保障。
万豪海陵湾1号
9000
元/m²
海陵岛 海陵岛
住宅 48-182㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有5754套房源。住宅建筑面积86.20万平米，住宅占地面积41.70万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.26个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是阳江豪威房地产开发有限公司。
海之韵公馆
6500
元/m²
海陵岛 海陵岛
住宅 43-79㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有312套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积2.25万平米，住宅占地面积0.68万平米，每户约有0.38个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是阳江市世嘉房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
绿地·阳江城际空间站
江城区 江城区
90-185㎡
均价
5800
元/m²
在售
百合雅苑
江城区 江城区
89-146㎡
均价
5400
元/m²
在售
漠江御景
江城区 江城区
72-285㎡
均价
4500
元/m²
在售
美的未来中心
阳东区 阳东区
93-176㎡
均价
6300
元/m²
在售
北控阅江山
江城区 江城区
102-131㎡
均价
4699
元/m²
在售
万山天悦
江城区 江城区
117-250㎡
均价
5800
元/m²
在售
碧桂园凤凰湾
江城区 江城区
97-270㎡
均价
6200
元/m²
在售
东新翡翠金湾
阳西县 阳西县
96-131㎡
均价
4200
元/m²
在售
阳春碧桂园·天麓
阳春市 阳春市
101-278㎡
均价
5288
元/m²
在售
万星天悦府
阳春市 阳春市
88-129㎡
均价
4280
元/m²
在售
清华苑
江城区 江城区
106-257㎡
均价
5900
元/m²
在售
永光·雍和花园
阳西县 阳西县
129-141㎡
均价
5400
元/m²
在售
万豪海陵湾1号
海陵岛 海陵岛
48-182㎡
均价
9000
元/m²
在售
碧湖湾·邸
江城区 江城区
57-126㎡
均价
7300
元/m²
在售
锦峰湖景
江城区 江城区
115-304㎡
均价
6500
元/m²
海陵岛成交244套，成交面积6909.68平方，成交均价1059.38元/平方，全部是其它类（含车位、车库等）成交。主要成交楼盘：恒大御景湾成交244套，成交面积6909.68平方。网上看到的，真的吗？
离海太远，没有独立沙滩。离镇区远，购物很不方便。主要是资金破产，本金风险大
离海太远了。我还是考虑靠海边的，楼下是沙滩那种，希望博物馆那边通了轻轨之后会越来越好