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租房还可以“省钱”!租金抵个税如何操作?
发布时间:2025-04-01 17:16:49
浏览量:629
象盒作者:T&Z

    还没买房的年轻人,面对个人所得税专项附加扣除时别忘了,还可以填报租金这一项。根据规定,在主要工作城市无自有住房的纳税人,其住房租金支出可按标准定额扣除,在省会城市长沙每月的抵扣标准为1500元,这可是实实在在的福利。

    租房还可以“省钱”!租金抵个税如何操作?

    图片来源于网络

    长沙某单位工作的小戴去年刚刚大学毕业,前些天单位人事部门发通知提醒,及时做好个人所得税专项附加扣除的填报。看办公室同事有的填房贷,有的填子女教育,有的则是赡养老人,但这些对刚刚走出大学校门的小戴而言,没一个沾边。“要不是同事提醒,我还不知道租金可以抵税。”小戴说。

    根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,也可以按照一定标准定额扣除。在长沙,扣除标准为每月1500元。

    同事给小戴算了一笔账:按他现在每月平均8000元的收入计算,在进行个人所得税综合汇算时,不考虑其他专项扣除和专项附加扣除的话,每月应纳税所得额为8000-5000=3000元;若考虑了租金专项附加扣除,应纳税额则变为8000-5000-1500=1500元。按照个人所得税税率表,不超过3000元部分税率为3%,速算扣除数为0。也即:不考虑租金专项附加扣除时,小戴每月应纳个人所得税为3000×3%=90元,而考虑租金专项附加扣除后则变为45元,一年可少缴纳45×12=540元。

    那么,符合条件的租房者该如何申报呢?首先,打开“个人所得税”APP,在首页点击“我要填报”,进入“专项附加扣除”,选择申报年度,然后点击“住房租金”即可开始填报。在填报过程中,租房合同并非必填项,没有合同也能申报,只需填写房东姓名/单位、房屋地址、租期,特别提示起止时间不要与往年重叠。

    此外,申报住房租金专项附加扣除,住房租赁合同或协议等相关资料需要留存。虽然在申报时无需提交,但税务机关后续可能会进行抽查核实,纳税人务必妥善保存,以备查验。若提供虚假材料,将可能面临税务处罚,并影响个人信用。

    租房还可以“省钱”!租金抵个税如何操作?

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