Huis bouwen

Alles wat u moet weten over het bouwen van een eigen huis

U wilt uw eigen huis bouwen, maar waar begint u? Als regisseur van uw droomhuis is kennis uw belangrijkste gereedschap. Niet zozeer bouwkundige kennis, want daar zorgt uw aannemer voor. Maar wel kennis van de mogelijkheden om aan een geschikte bouwkavel te komen, van wet- en regelgeving die bepaalt welk huis u waar mag bouwen en van de mogelijkheden om uw droomhuis te financieren. Daarnaast is het belangrijk om te weten hoe de processen van vergunningverlening, ontwerp, realisatie en oplevering in grote lijnen in elkaar zitten. Denk hierbij aan doorlooptijden: hoe lang duurt een stap in dit proces en welke stappen zijn afhankelijk van elkaar, zodat die op elkaar moeten wachten? Maar ook: welke mogelijkheden zijn er om het bouwproces te versnellen, bijvoorbeeld met behulp van nieuwe (prefab) bouwmethoden? 

Bij het laten bouwen van een eigen woning komt dus veel kijken. Alle lijntjes met instanties, financiers en de aannemer komen bij u als particuliere opdrachtgever samen. De tijd en energie die dit van u vergen wegen echter niet op tegen het beoogde resultaat: een nieuwe en duurzame woning op maat. Met deze gids op één pagina geven we u de handvatten die u als regisseur nodig heeft om van uw droomproject een succes te maken. Met behulp van de tips en adviezen die u in deze gids aantreft, kunt u uw bouwproject gedegen voorbereiden. Uw eigen huis bouwen wordt hierdoor niet alleen een grote en mooie, maar ook een haalbare uitdaging.

De eerste stappen naar uw droomhuis

U wilt uw eigen huis bouwen, maar waar begint u? Als regisseur van uw droomhuis is kennis uw belangrijkste gereedschap. Niet zozeer bouwkundige kennis, want daar zorgt uw aannemer voor. Maar wel kennis van de mogelijkheden om aan een geschikte bouwkavel te komen, van wet- en regelgeving die bepaalt welk huis u waar mag bouwen en van de mogelijkheden om uw droomhuis te financieren. Daarnaast is het belangrijk om te weten hoe de processen van vergunningverlening, ontwerp, realisatie en oplevering in grote lijnen in elkaar zitten. Denk hierbij aan doorlooptijden: hoe lang duurt een stap in dit proces en welke stappen zijn afhankelijk van elkaar, zodat die op elkaar moeten wachten? Maar ook: welke mogelijkheden zijn er om het bouwproces te versnellen, bijvoorbeeld met behulp van nieuwe (prefab) bouwmethoden?

Bij het laten bouwen van een eigen woning komt dus veel kijken. Alle lijntjes met instanties, financiers en de aannemer komen bij u als particuliere opdrachtgever samen. De tijd en energie die dit van u vergen wegen echter niet op tegen het beoogde resultaat: een nieuwe en duurzame woning op maat. Op deze pagina geven we u de handvatten die u als regisseur nodig heeft om van uw droomproject een succes te maken. Met behulp van de tips en adviezen die u in deze gids aantreft, kunt u uw bouwproject gedegen voorbereiden. Uw eigen huis bouwen wordt hierdoor niet alleen een grote en mooie, maar ook een haalbare uitdaging.

Huis bouwen: Het begint bij oriëntatie en inspiratie

Uw droomhuis zit in eerste instantie tussen uw oren. In de vorm van een visualisatie van een prachtig huis dat u een keer ergens heeft gezien. En waarvan u de details niet meer weet. Maar u heeft wel een foto in uw hoofd van hoe die woning er ongeveer uit zag. Op die foto springen de kenmerken eruit die u zo mooi aan dat huis vond. Bijvoorbeeld de bouwstijl, de ligging, de subtiele afwerking, het licht, de ruimte en de omvang. Stel dat u zo’n huis zelf kunt bouwen. Die gedachte laat u niet meer los. Variahuis bouwt uw droomhuis en wij denken hier graag in mee. Zo bouwen wij dijkwoningen, familiehuizen, levensloopbestendige woningen en meer! Ook kunt u bij ons verschillende woningtypen en cataloguswoningen uitzoeken. Waar kunnen wij u mee helpen?

In uw eigen omgeving komen vast veel meer woningen voor die het droomhuis in uw hoofd benaderen. Maar, nog belangrijker: pin uzelf niet vast op één droombeeld. Ga daarom actief op zoek naar voorbeeldwoningen om inspiratie op te doen. Wanneer u zich op die manier op een nieuwe woning oriënteert, zult u merken dat uw hoofd ruimte biedt voor meer dan slechts één droomhuis. Dit maakt het mogelijk dat u uiteindelijk echt uw eigen huis gaat bouwen, en niet een kopie van een bestaand huis. Voor verdere inspiratie kunt hieronder een aantal voorbeelden van onze bouwstijlen bekijken!

Duurzaam bouwen in uw gewenste stijl

Een woning van Variahuis is gebaseerd op een ontwerp dat volledig op uw eisen en wensen wordt afgestemd. Er zijn zoveel ontwerpen en samenstellingen mogelijk bij het ontwerpen van een eigen woning. Hierdoor kan de schets met uw ontwerpen van uw toekomstige huis volledig worden nagebouwd. Uw nieuwe huis zal daarom na oplevering aan uw verwachtingen voldoen.

Bespreek uw wensen op het gebied van stijl (buitenaanzicht), inhoud (kamerverdeling) en duurzaamheid (energie- en materiaalgebruik) vrijblijvend met onze architect. Die komt vervolgens met een schets van uw droomhuis, inclusief richtprijs. Wanneer de bouwtekening, de prijs en onze samenwerking u aanspreken, stellen wij samen met u een samenwerkingsovereenkomst op. Na ondertekening daarvan werken we de schets uit tot een definitief ontwerp. In dit ontwerp leggen we uw keuzes met betrekking tot stijl, materialen, omvang en indeling van uw woning vast. U kunt in deze ontwerpfase ook al de wensen voor de inrichting van de woning aangeven. Na de ontwerpfase zijn ook de tekeningen voor de aanvraag van uw bouwvergunning klaar. Variahuis zorgt ervoor dat die vergunning er komt. Zodra de gemeente de bouwvergunning heeft verleend, staat niets uw droomhuis meer in de weg. Wilt u meer weten over de keuzemogelijkheden die wij op het gebied van bouwstijl, inhoud en duurzaamheid bieden? Neem dan contact met ons op, wij informeren u graag meer! 

Snelle oplevering van uw huis 

Met Variahuis wordt uw droom binnen vier maanden, met een gemiddelde bouwtijd van 14 à 16 weken, werkelijkheid. Echter is de bouwtijd wel afhankelijk van het type woning. Wij kunnen snelheid maken omdat wij het bouwproces zelf managen en uitvoeren, met eigen personeel en met een platte organisatie. Hierdoor hebben wij ook zicht op de kwaliteit van elk proces en hebben wij alle grip op de planning. Ook kunnen wij desgewenst alvast met de voorbereidende werkzaamheden beginnen wanneer u de financiering nog niet rond heeft. Zo kunnen wij onder voorbehoud van financiering alvast de procedure voor de aanvraag van de bouwvergunning opstarten. Dromen is mooi, maar geen doel op zich.

Waar bouwt Variahuis allemaal? 

Variahuis bouwt huizen in diverse plaatsen in Nederland, met een sterke focus op Oost-Nederland. Enkele voorbeelden van plaatsen waar wij actief zijn:

• Rijssen
• Haaksbergen
• Oldenzaal
• Hengelo
• Holten
• Enschede
• Almelo

Voor meer informatie over waar wij actief zijn en huis bouwen kunt u altijd contact met ons opnemen! 

Geheel naar uw eigen wensen

Wilt u uw eigen huis laten bouwen? Wilt u graag dat alles in uw woning voldoet aan uw verwachtingen en geheel naar u wens is ontworpen? Uw eigen droomhuis op een locatie naar keuze? Dat kan, u bent dan op zoek naar een aannemer die:

• U benadert als een opdrachtgever en behandelt als een klant
• Naar uw persoonlijke situatie, eisen en wensen vraagt
• Met uw dromen, toekomstplannen en mogelijkheden meedenkt
• Al snel een duidelijke schets van uw droomhuis maakt
• U in het proces van schets tot oplevering geheel kan ontzorgen
• Maatwerk als een missie beschouwt.

Variahuis is een aannemer en bouwer die aan deze kenmerken voldoet. Wilt u weten hoe we een huis op maat voor u kunnen bouwen en wat wij nog meer voor u kunnen betekenen? Lees dan vooral verder.

Woning bouwen zonder zorgen

Uw eigen woning bouwen is geen kleine aangelegenheid. Een bouwproject is een complex proces waarin elke stap de volgende stap beïnvloedt. Variahuis stelt u niet na één gesprek voor voldongen feiten. Wij begeleiden u aan de hand van een transparant stappenplan zorgvuldig door het bouwproces, zodat u steeds uw eigen afwegingen kunt maken. Alleen u beslist om de volgende stap te nemen. Wij vinden het belangrijk dat wij pas verder gaan met de vervolgstappen wanneer u tevreden bent over de vorige resultaten. In het eerste gesprek zit u direct met onze ontwerper om tafel. Hij maakt tijdens dat gesprek een schets van uw droomhuis. U kunt zich hierbij laten inspireren door één van onze zeven woningtypen, een combinatie daartussen of een variant daarop. Deze voorbeelden geven u een goed beeld van de mogelijkheden. Uiteindelijk ontwerpt u uw eigen huis. Onze ontwerper neemt in het eerste gesprek ook de benodigde materialen met u door. Ook op het gebied van materiaalgebruik en afwerking bieden wij u veel mogelijkheden.

Maakt u zich geen zorgen over de vraag of de woning die u in uw hoofd heeft, ook daadwerkelijk door Variahuis wordt opgeleverd. Bouwen op maat is onze missie! Onze werkwijze bestaat uit een transparant bouwproces stappenplan dat u houvast en inzicht biedt.