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搜尋結果：「中古屋」

政策焦點高價住宅稅制新標準上路專家提醒1情況也算數！

2025.02.24| 新聞來源：信義房屋| 8

關鍵字︰出售房屋之財產交易所得高價住宅

財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價標準認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高價住宅認定標準新制影響範圍主要是漲多、高價且沒有取得成本的房屋，一般中古屋交易不受影響，不過扣除車位後買賣，房屋單價達標，也適用新標準課稅，這是許多屋主可能忽略的情況。葉惠玲表示，目前許多民眾出現兩個主要誤解：首先是認...
信義焦點不動產業唯一新鮮人起薪120萬？信義房屋MA計畫打造「三跨」人才

2025.02.18| 新聞來源：信義房屋| 32

關鍵字︰儲備幹部數位轉型

信義房屋（信義企業集團）2025年儲備幹部MA計畫開跑，作為全台唯一不動產業的MA計畫，打造四階段的三跨領域輪調，培養人才在產業中的全方位視野，更開出極具競爭力的薪資，保障年薪120萬元起，表現優秀者更可望達到150萬元，遠超台灣碩士畢業生的平均起薪，還有機會前往馬來西亞或日本等海外據點歷練，開拓國際視野，為未來職涯開創更多可能！信義房屋代銷業務處永續研展組經理童莉婷分享MA過來人經驗，呼籲未來潛在學弟妹勇敢加入打造...
中部回流市中心台中五期高CP值好宅看這裡選擇車位有眉角

2025.01.22| 新聞來源：信義房屋| 56

關鍵字︰五期重劃區中古屋

台中市近年快速發展，許多新興重劃區因興建及規劃中的建設受到高度矚目，區域內的預售案亦屢創高價。但對於有居住剛需、價格考量的許多民眾來說，機能成熟的傳統台中市區，則有更符合CP值的選擇。在地房市專家表示，西區五期重劃區內，三十年左右的中古電梯社區，含車位的三房標準品總價約在1300-1500萬之間，單價37-42萬與新案的單價65-72萬差幾乎一倍，同樣能享受優質機能。另外，選擇西區居住者，多是基於豐富的居住機能及優良...
南部高雄觀光熱潮　帶動周邊房市熱

2025.01.21| 新聞來源：信義房屋| 57

關鍵字︰高雄觀光

高雄流行音樂中心、駁二特區一帶，近年來觀光熱度暴增，包括近期最引人注目的影集「魷魚遊戲」的巨型「英熙娃娃」，單日吸引逾十萬人朝聖，還有過去的黃色小鴨、無人機秀展演等，讓所在的鹽埕區重新受到矚目，信義房屋專家表示，鹽埕區屬舊城區，住宅屋齡較高、可售物件較少，觀光熱潮反而帶動周邊前金區、苓雅區的房市，其中也不乏北部客群看好高雄未來發展性而南下置產。信義房屋高一區協理周清源表示，高雄為有國際港口的港灣城市，鹽埕...
北部 120萬年薪新竹工程師買房是奢望？專家曝選購預算關鍵

2024.12.25| 新聞來源：信義房屋| 71

關鍵字︰自備款首購條件

120萬年薪的工程師在新竹買房成家，是否只是奢望？網議「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」，引發年輕人對高房價的無奈。即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢無緣。關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估區域價值。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，此年薪下，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始，累積實力後再進一步。信義房屋光埔特區店經理林詩偉表示，年薪120萬的工程師，平均月薪10萬元，假設...
北部多騎10分鐘省1000萬？新竹2首購友善區「這裡還有3字頭

2024.10.30| 新聞來源：信義房屋| 201

關鍵字︰新竹香山

根據最新統計，新竹房價所得比高達10.82倍，位居全台第四，僅次於台北市、新北市及台中市。信義房屋指出，新竹的「三高」特質——高學歷、高所得、高出生率，加上人口持續正成長，使得房市需求始終維持強勁，建議首購族往蛋白區移動，香山區牛埔騎車跨區移動只需多10分鐘，就能省千萬，日漸受購屋族歡迎；南寮更是還有3字頭物件，都屬於首購友善區段。信義房屋光埔特區店經理林詩偉表示，三年前新竹的房價所得比低於全...