Example An investor bought a house worth RMS00 000, He did renovations that cost RM150 000. 2 years later, he sold the house for RMI 100 000, How much is his return on investment’? Seorang pelabur membeli sebuah rumah yang bernilal RMS00 000, Dia melakukan pengubahsuaian yang metibatkan kos sebanyak RMISO 000. 2 tahun kemudian, dia menjual rumah tersebut dengan harga RMI 100 000. Berapakah nilal pulangan pelaburannya? investment. He received RMI 300 every of RM425 000, Calculate Phillips return Phillip bought an aere of land for RM250 000 as month for 5 years. Then, Phillip sold his land at a pt Phillip membeli seekar tanah yang berharga RM250 000 sebagai pelaburan. Hasil usahanya. dia memperoleh RMI 300 setiap bulan selama 5 tahun, Phillip kemudiannya menjual tanah tersebut dengan harga RM425 000. Hitung pulangan pelaburan Phillip. Exercise 1 As an investor, Mr, Siow bought an office space costing RM729 610, He rented out the office space for RMI 800 a month. If he sells his office space after S years at the price of RM926 870. calculate his return on investment. Sebagai seorang pelabur, Encik Siow membeli sebuah pejabat yang bernilai RM729 610. Dia menyewakan pejabatnya dengan harga RMI 800 sebulan. Jika selepas 5 tahun dia menjual kedainya pada harga RM926 870, hitung pulangan pelaburannya. Asan investment, Mr. Harris bought a shop for RM720 000. He rented the shop to a chef for business with a monthly rent of RM2 200 for 3 years. Then, Mr. Harris sold his shop at a price of RM800 000. Calculate Mr, Harris's return on investment. Sebagai pelaburan, Encik Harris membeli sebuah kedai berharga RM720 000, Dia menyewakan kedai tersebut kepada seorang chef dengan sewa bulanan RM2 200 selama 3 tahun. Kemudian, Encik Harris menjual kedainya dengan harga RM800 000. Hitung pulangan pelaburan Encik Harris, Jasmine has a shop priced at RM960 500 now. 3 years ago, she bought the shop at 80% of its price this year, At that time, she also rented her shop for RM2 300 a month. If she sells her shop now, calculate her return on investment. Jasmine mempunyai sebuah kedai yang berharga RM960 500 sekarang. 3 tahun dahulu, dia membeli kedai tersebut dengan harga 80% atas nilai harganya pada tahun ini. Pada masa itu, dia juga menyewakan kedainya dengan harga RM2 300 sebulan. Jika dia menjual kedainya sekarang, hitung pulangan pelaburannya GK KANG 011-365231454. In 2010, Mr Fong bought a terrace house at a price of RM3S0 000, He cleared 10% down payment of RM35 000 during purchase, After 10 years, he sold the house at a market price RMS40 000. The loan amount amortized to the bank amounting to RM400 000, During the period. he m to carn a rent of RM80 000. Given other expenses incurred is RM10 000. Pada tahun 2010, Encik Fong telah membeli sebuah rumah teres dengan harga RM3S0 000° Dia telah menjelaskan 10% wang pendahuluan sehanyak RM3S.000 semava pembclian Selepas 10 tahun, dia menjual rumah itu dengan harga pasaran RMS40 000. Jumlah pinjaman yang telah dilunaskan kepada bank berjumlah RM400 000, Dalam tempoh tersebut, dia telah memperoleh sewa sebanyak RMS80 000. Diberi perbelanjaan lain yang terlibat ialah RM10 000. (a) Calculate the return of Mr Fong's real estate investment. Hing nilai pulangan pelaburan hartanah Encik Fong. (b) If Mr Fong sold the house after 15 years and it is found that the population of the area is growing. Explain the factor that will affect the return and the implication. Jika Encik Fong menjual rumah itu selepas 15 tahun dan didapati bahawa penduduk kawasan itu semakin bertambah, Terangkan faktor yang akan mempengaruhi pulangan dan kesannya, In 2012, Mr Chan bought a shop lot at the price of RM580 000. He paid RMS8 000 which was 10% of the shop lot’s purchase value. The shop lot was rented out from Ist January 2013. On 31st December 2018, he sold the shop lot at the price of RM900 000. The total loan that he still owed the bank was RM320 000. Whereas, the total monthly instalment he has paid to the bank was RM360 000. Other charges involved in the sale and purchase of the shop lot are as follows. Pada tahun 2012, Encik Chan membeli sebuah lot kedai dengan harga RM580 000. Dia telah membayar RMS8 000 iaitu 10% daripada nilai belian kedai itu. Lot kedai itu disewakan mulai 1 Januari 2013, Pada 31 Disember 2018, dia menjual lot kedai itu dengan harga RM900 000. Jumlah pinjaman masih berhutang pada pihak bank sebanyak RM320 000. Manakala jumlah ansuran bulanan yang telah dilunaskan kepada pihak bank berjumlah RM360 000. Caj-caj tain yang terlibat dalam urusan jual beli adalah seperti berikut. Legal costs/ Kos guaman RM12 000 ‘Stamp duty/ Duti setem RM11 400 Agent commission/ Komisen ejen RM14 000 The total rental received during the holding of the shop lot was RM135 000. Calculate the return of investment received by Mr Chan. Jumlah sewa yang diperoleh sepanjang pegangan lot kedai itu ialah sebanyak RM135 000. Hitung nilai pulangan pelaburan yang diperoleh Encik Chan. GK KANG 011-365231456. On Ist January 2008, Mr Puran bought a terrace house at the price of RM220 000 and paid 10% down payment of RM22 000, He expected « return of 20% in 10 years. Mr Puran sold the house at the price of RM400 000 after having owned the house for 10 years. The total loan he has paid to the bank was RM325 000. During that period, he managed to carn a total rental of RM28 800. Other expenses involved are as follows, Pada 1 Januari 2008, Encik Puran membeli sebuah rumah teres dengan harga RM220 000 dan ‘membayar 10% wang pendahuluan sebanyak RM22 000, Dia mengharapkan pulangan sebunyak 20% dalam tempoh 10 tahun, Encik Puran menjual rumah tersebut pada harga RM400 000 setelah genap memiliki rumah itu selama 10 tahun, Jumlah pinjaman yang telah dilunaskan kepada bank berjumlah RM325 000. Dalam tempoh tersebu, dia berjaya memperoleh jumlah sewa sebanyak RM28 800. Perbelanjaan-perbelanjaan lain yang terlibat adalah seperti berikut. Legal costs/ Kos guaman RM4 000 Stamp duty/ Duti setem RM3 400 ‘Agent commission/ Komisen ejen RMS 000 Find Mr Puran's return of investment in 10 years, Did Mr Puran achieve his wish to obtain a retum of 20%? Cari nilai pulangan pelaburan bagi Encik Puran selama 10 tahun, Adakah Encik Puran mencapai hasratnya untuk mendapatkan pulangan sebanyak 2026? GK KANG 011-36523145Saving and Investments panan dan pelaburan_( Example Siva utilised RM10 000 to buy unit trust 4 After 1 year, he sold all the unit trust and received RMI 000. Within the period of holding the unit tr ced dividend of RM200 twice. Calculate the value of investment retums obtained by Siva menggunakan RM1O 000 untuk membeli unit amanah saham / unit amanah saham itu dan mendapat RMI1 000, Dalam tempoh dia memeyang unit umanah saham itu dia telah mendapat dividen RM200 sebanyak 2 kali. Hitung nitai pulangan pelaburan Siva Jepas V tahun. dia menjual semua Exercise 1. Aisyah used RM7 000 to buy shares of company P in year 2015. The company announced dividend of RM350 while she was holding the shares. After that, she disposed all shares and received RM7 800. Calculate value of investment returns. Aisyah menggunakan RM7 000 untuk membeli syer syarikat P pada tahun 2015. Syarikat itu memberikan dividen sebanyak RM350 dalam tempoh dia memegang syer itu. Selepas itu, dia ‘menjual semua syer dan mendapat RM7 800. Hitung nilai pulangan pelaburan ini. 2. Adam menggunakan RM4 000 untuk membeli unit amanah saham P. Dalam tempoh dia ‘memegang unit itu, dia telah mendapat dividen sebanyak RM100. Selepas setahun, dia menjual semua unit amanah saham itu dan mendapat RM4 500. Adam used RM¢ 000 to buy unit trust P. During the unit holding period, he received dividend of RM100. After a year, he sold all the units and received RM4 500. Calculate the return of investment, 3. In 2017, Encik Zainal used RM8 000 to buy unit trust Q, He received dividend of RM60 twice during the time of holding the units. After selling all the units, he received RM24uv Calculate the return of investment. Pada tahun 2017, Encik Zainal menggunakan RM8 000 untuk membeli unit amanah saham Q. Dia mendapat dividen RM60 sebanyak dua kali dalam tempoh memegang unit itu. Selepas menjual semua unit amanah saham itu, dia mendapat RM.&40\ Hitung nilai pulangan pelaburan itu GK KANG 011-365231454, Puan Mariani bought shares of company R with RM 10.000, While holding the shares, she received dividend of RM 150. After that, she sold all the shares and received RMI 400 Puan Mariani telah membeli syer svarikat R dengan RMIO 000 Dalam tempoh memegang syer itu, dia telah mendapat dividen sebanyak RMISO. Selepas itu, dia menjual semua syer dan ‘mendapat RM11 400 (a) Calculate the return of investment Hirung nilai pulangan pelaburan in (b) Explain the return of investment in (a). Jelaskan maksud nilai pulangan pelaburan di (a). Azmi invested RM12 000 to purchase shares of company S. After a year, he sold all the shares and received RM10 000. Calculate the retum of investment. Azmi melabur RM12 000 dalam pembelian syer syarikat S. Selepas setahun, dia menjual semua syer itu dan mendapat RM10 000. Hitung nilai pulangan pelaburan itu In 2017, Mr Siva bought 5 000 units shares of Syarikat Utama Berhad at RM 1.40 per unit. In the same year, the company declared a dividend of 13%, On 1st January 2018, Mr Siva sold all of the shares he owned at the price of RM 1.60 per unit. How much was the total returns received by Mr Siva? Pada tahun 2017, Encik Siva telah membeli 5 000 unit saham Syarikat Utama Berhad yang bernilai RM1.40 seunit, Pada tahun yang sama, syarikat itu mengisytiharkan dividen sebanyak 13%, Pada I Januari 2018, Encik Siva menjual semua saham yang dimilikinya dengan harga RM 1,60 seunit, Berapakah jumlah pulangan yang diterima oleh Encik Siva? GK KANG 011-36523145