0% found this document useful (0 votes)

106 views176 pages

Laporan Keuangan Triwulan III September 2020 PDF

The document is the consolidated financial statements of PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk and its subsidiaries as of September 30, 2020. It includes the consolidated statement of financial position, consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income, consolidated statement of changes in equity, and consolidated statement of cash flows. It also includes notes to the consolidated financial statements.

Uploaded by

Satria Megantara

We take content rights seriously. If you suspect this is your content, claim it here.

Available Formats

Download as PDF, TXT or read online on Scribd

0% found this document useful (0 votes)

106 views176 pages

Laporan Keuangan Triwulan III September 2020 PDF

Uploaded by

Satria Megantara

We take content rights seriously. If you suspect this is your content, claim it here.

Available Formats

Download as PDF, TXT or read online on Scribd

You are on page 1/ 176

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA/AND ITS SUBSIDIARIES

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN

PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2020
SERTA UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL TERSEBUT

CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

AS OF SEPTEMBER 30, 2020 AND
FOR THE PERIOD THEN ENDED
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk

DAN ENTITAS ANAKNYA PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN AND ITS SUBSIDIARIES
PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2020 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
SERTA UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR PADA AS OF SEPTEMBER 30, 2020
TANGGAL TERSEBUT AND FOR PERIOD THEN ENDED

Daftar Isi/Table of Contents

Halaman/Pages

Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement

Laporan Posisi Keuangan Consolidated Statement of

Konsolidasian..............................................…............. 1-3 ....……………………………..Financial Position

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or

Komprehensif Lain Konsolidasian ..............…............ 4-5 .......…Loss and Other Comprehensive Income

Laporan Perubahan Ekuitas Consolidated Statement of

Konsolidasian .............................................…............ 6 ....…………………………….Changes in Equity

Laporan Arus Kas Consolidated Statement of

Konsolidasian .............................................…............ 7-8 ....……………………..……………. Cash Flows

Catatan atas Laporan Keuangan Notes to the Consolidated

Konsolidasian ..........................................…............... 9 - 173 ....…………………………Financial Statements
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

30 September 2020/ Catatan/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 Notes December 31, 2019

ASET ASSETS

ASET LANCAR CURRENT ASSETS

Kas dan setara kas 2.808.088.764.703 2,4 2.909.631.916.344 Cash and cash equivalents
Piutang usaha-pihak ketiga-neto 74.941.154.280 2,5 166.921.716.913 Trade receivables-third parties-net
Piutang lain-lain-pihak ketiga-neto 1.715.274.533.650 2,6 2.365.668.559.877 Other receivables-third parties-net
Tagihan bruto pemberi kerja 248.681.924.503 2,7 318.304.284.147 Gross amount due from customers
Biaya dibayar di muka 1.175.609.700 2,8 1.763.398.539 Prepaid expense
Pajak dibayar dimuka 42.865.655.711 2,34 27.710.607.090 Prepaid tax
Uang muka jangka pendek 5.984.255.064 2,9 11.015.817.997 Short - term advance payments
Aset lancar lainnya 664.811.592 2,10 50.728.708.420 Other current assets
TOTAL ASET LANCAR 4.897.676.709.203 5.851.745.009.327 TOTAL CURRENT ASSETS

ASET TIDAK LANCAR NON - CURRENT ASSETS

Uang muka jangka panjang - 2,9 1.003.452.831 Long - term advance payments
Investasi pada Investment in
entitas asosiasi - neto 330.932.316.246 2,11 265.610.076.827 associates - net
Taksiran tagihan Estimated claims
pajak penghasilan 3.053.393.822 2,34 - for tax refund
Aset pajak tangguhan 48.237.702.344 2,34 17.372.962.108 Deferred tax assets
Hak pengusahaan Toll road concession
jalan tol - neto 8.452.627.471.679 2,12 7.952.844.921.451 rights - net
Aset tetap - neto 188.679.960.887 2,13 201.765.435.983 Fixed assets - net
Properti investasi - neto 943.603.439.222 2,14 951.242.292.981 Investment properties - net
Beban ditangguhkan 1.595.242.247 2,15 116.282.307 Deferred charges
Aset tidak lancar lainnya 293.152.452.136 2,16 211.814.282.326 Other non - current assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 10.261.881.978.583 9.601.769.706.814 TOTAL NON - CURRENT ASSETS

TOTAL ASET 15.159.558.687.786 15.453.514.716.141 TOTAL ASSETS

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes form an integral part of
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements.

1
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

30 September 2020/ Catatan/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 Notes December 31, 2019

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang bank jangka pendek 922.701.655.440 2,24 984.705.275.333 Short-term bank loan
Utang usaha 207.863.481.974 2,17 335.759.689.318 Trade payables-Third parties
Beban akrual Accrued expenses
Pihak ketiga 707.343.973.416 2,18 630.021.187.516 Third parties
Pihak berelasi 39.351.616.071 2,18,35 31.461.660.000 Related parties
Utang pajak 32.419.965.651 2,34 56.661.727.138 Taxes payable
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 10.440.969.000 2,19 32.945.660.401 Third parties
Pihak berelasi 16.748.124.000 2,19,35 34.565.174.000 Related parties
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek 5.947.602.735 2,25 2.647.095.159 Short-term employee benefits liabilities
Pendapatan diterima dimuka 30.117.389.070 2,20 70.143.684.668 Unearned revenue
Provisi pelapisan jalan tol 37.713.587.669 2,21 34.091.516.651 Provision for overlay
Liabilitas bruto kepada Gross amount
pemberi kerja 107.545.190.859 2,22 266.710.406.441 due to customers
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities
jatuh tempo dalam satu tahun of long - term debts:
Utang bank 1.028.942.640.510 2,24 1.299.850.046.393 Bank loans
TOTAL LIABILITAS TOTAL CURRENT
JANGKA PENDEK 3.147.136.196.395 3.779.563.123.018 LIABILITIES

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON - CURRENT LIABILITIES

Liabilitas pajak tangguhan - 2,34 6.042.523.914 Deferred tax liabilities
Liabilitas jangka panjang -
setelah dikurangi bagian yang Long - term debts - net of
jatuh tempo dalam satu tahun current maturities:
Utang bank 2.959.398.868.205 2,24 3.093.150.744.218 Bank loans
Liabilitas lainnya 596.026.853.134 2,23 594.427.411.049 Other liabilities
Utang pemegang saham entitas anak 52.770.762.865 2,35 54.325.084.478 Due to shareholders of subsidiaries
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang 11.122.891.650 2,25 9.580.155.000 Long-term employee benefits liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA TOTAL NON - CURRENT
PANJANG 3.619.319.375.854 3.757.525.918.659 LIABILITIES

TOTAL LIABILITAS 6.766.455.572.249 7.537.089.041.677 TOTAL LIABILITIES

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes form an integral part of
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements.

2
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

30 September 2020/ Catatan/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 Notes December 31, 2019

EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value
Rp 500 per saham of Rp 500 per share
Modal dasar - Authorized -
7.200.000.000 saham 7.200.000.000 shares
Modal ditempatkan dan disetor penuh - Issued and fully paid -
3.620.831.944 saham 1.810.415.972.000 1b,26 1.810.415.972.000 3,620,831,944 shares
Tambahan Modal Disetor 2.346.946.463.118 1b 2.336.499.313.383 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 250.038.991.172 250.038.991.172 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 3.110.096.091.245 2.730.429.093.997 Unappropriated
Keuntungan yang belum direalisasi dari
investasi instrumen ekuitas 5.423.451.971 -
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to Owners
kepada pemilik entitas induk 7.522.920.969.506 7.127.383.370.552 of the Parent Entity
Kepentingan Non-pengendali 870.182.146.031 2,27 789.042.303.912 Non - controlling interests
TOTAL EKUITAS 8.393.103.115.537 7.916.425.674.464 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 15.159.558.687.786 15.453.514.716.141 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes form an integral part of
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements.

3
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Yang Berakhir Pada For The Period Ended
Tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

Catatan/
2020 Notes 2019

PENDAPATAN 1.694.843.200.843 2,28 2.395.722.292.219 REVENUES

BEBAN PENDAPATAN (1.022.243.984.337) 2,29 (1.557.073.052.602) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 672.599.216.506 838.649.239.617 GROSS INCOME

Beban umum dan administrasi (94.808.285.045) 2,30 (134.843.340.584) General and administrative expenses
LABA USAHA 577.790.931.461 703.805.899.033 INCOME FROM OPERATIONS

Pendapatan keuangan 91.631.772.880 2,31 107.140.140.527 Finance income

Biaya Keuangan (311.002.827.593) 2,32 (222.130.636.069) Finance cost
Lain- lain - neto 16.642.048.080 2,33 (8.190.557.051) Others - net

LABA SEBELUM PAJAK FINAL INCOME BEFORE FINAL

PAJAK PENGHASILAN 375.061.924.828 580.624.846.440 INCOME TAX

Beban pajak final (6.394.506.986) (10.981.388.032) Final tax expense

LABA SEBELUM , INCOME BEFORE

PAJAK PENGHASILAN 368.667.417.842 569.643.458.408 INCOME TAX

MANFAAT (BEBAN) PAJAK INCOME TAX BENEFIT

PENGHASILAN (EXPENSE)
Tahun berjalan (86.702.552.374) 2,34 (100.047.781.088) Current
Tangguhan 36.834.496.300 2,34 2.356.467.889 Deferred

BEBAN PAJAK
PENGHASILAN - NETO (49.868.056.074) (97.691.313.199) INCOME TAX EXPENSE - NET

LABA NETO 318.799.361.768 471.952.145.209 NET INCOME

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes form an integral part of
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements.

4
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
(lanjutan) (continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal For The Period Ended
30 September 2020 As of September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

Catatan/
2020 Notes 2019

LABA NETO 318.799.361.768 471.952.145.209 NET INCOME

PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE

LAIN INCOME
Item yang tidak akan di Item not to be reclassified
reklasifikasikan ke laba rugi pada to profit or loss in
periode berikutnya : subsequent period :
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja (69.670.500) 2,25 736.912.415 benefits liability
Pajak penghasilan terkait 72.767.850 2,34 62.834.250 Related income tax
Laba komprehensif lain - setelah Other Comprehensive
pajak 3.097.350 799.746.665 income - net of tax
TOTAL COMPREHENSIVE
TOTAL LABA KOMPREHENSIF 318.802.459.118 472.751.891.874 INCOME

Laba neto yang dapat diatribusikan Net income

kepada: attributable to :
Pemilik entitas induk 385.585.676.850 511.972.971.698 Owners of the parent
Kepentingan non pengendali (66.786.315.082) 2,27 (40.020.826.489) Non - controlling interest
318.799.361.768 471.952.145.209

Total Laba komprehensif yang dapat Total comprehensive income

diatribusikan kepada: attributable to :
Pemilik entitas induk 385.588.032.098 512.743.126.636 Owners of the parent
Kepentingan non pengendali (66.785.572.980) 2,27 (39.991.234.762) Non - controlling interest
318.802.459.118 472.751.891.874

LABA PER SAHAM YANG DAPAT EARNINGS PER SHARE

DI ATRIBUSIKAN KEPADA PEMILIK ATTRIBUTABLE TO OWNER
ENTITAS INDUK 106 2,36 141 OF THE PARENT ENTITY

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes form an integral part of
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements.

5
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
Untuk Periode yang Berakhir pada CHANGES IN EQUITY
Tanggal 30 September 2020 For The Period Ended September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/

Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Penghasilan (beban)
komprehensif lain/
Other comprehensive
Saldo Laba/Retained Earning income (loss)
Modal Ditempatkan Keuntungan yang belum Kepentingan
dan Disetor Penuh/ Tambahan Modal Telah Ditentukan Belum Ditentukan direalisasi dari investasi Non-pengendali/
Issued and Fully Disetor/ Addition Penggunaannya/ Penggunaannya/ instrumen ekuitas/ Unrealized gain Total/ Non-controlling Total Ekuitas/
Paid Share Capital Paid-in Capital Appropriated Unappropriated on investment in equity Total Interest Total Equity
instrument

Saldo per 1 Januari 2019 1.810.415.972.000 2.336.499.313.383 250.038.991.172 1.972.254.359.737 - 6.369.208.636.292 468.691.942.844 6.837.900.579.136 Balance of January 1, 2019
Penerbitan saham baru oleh entitas anak - - - - - - 91.500.000.000 91.500.000.000 Issuance of new shares by a subsidiary
Laba neto - - - 511.972.971.698 - 511.972.971.698 (40.020.826.489) 471.952.145.209 Net income
Rugi komprehensif Other comprehensive
lainnya : loss :
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - - - 708.400.348 - 708.400.348 28.512.067 736.912.415 benefits liability
Efek Pajak terkait - - - 61.754.590 - 61.754.590 1.079.660 62.834.250 Tax effect related
Saldo per 30 September 2019 1.810.415.972.000 2.336.499.313.383 250.038.991.172 2.484.997.486.373 - 6.881.951.762.928 520.200.708.082 7.402.152.471.010 Balance of September 30, 2019

Saldo per 1 Januari 2020 1.810.415.972.000 2.336.499.313.383 250.038.991.172 2.730.429.093.997 7.127.383.370.552 789.042.303.912 7.916.425.674.464 Balance of January 1, 2020

Penyesuaian saldo atas Opening balance adjustment upon

penerapan awal PSAK 71 - - - (5.921.034.851) 1.126.893.764 (4.794.141.087) (252.435.165) (5.046.576.252) initial application of PSAK 71

1.810.415.972.000 2.336.499.313.383 250.038.991.172 2.724.508.059.147 1.126.893.764 7.122.589.229.465 788.789.868.747 7.911.379.098.212

Penerbitan saham baru oleh entitas anak - - - - - - 158.625.000.000 158.625.000.000 Issuance of new shares by a subsidiary
Laba neto - - - 385.585.676.850 - 385.585.676.850 (66.786.315.082) 318.799.361.768 Net income
Laba komprehensif lainnya: Other comprehensive
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - - - (70.301.955) - (70.301.955) 631.455 (69.670.500) benefits liability
Efek pajak terkait - - - 72.657.203 - 72.657.203 110.647 72.767.850 Tax effect related
Keuntungan yang belum direalisasi Unrealized gain on
dari investasi instrumen ekuitas - - - - 4.296.558.207 4.296.558.207 - 4.296.558.207 investment in equity instrument
Selisih karena perubahan ekuitas Difference due to changes in
anak perusahaan - 10.447.149.735 - - - 10.447.149.735 (10.447.149.735) - equity of subsidiary

Saldo per 30 September 2020 1.810.415.972.000 2.346.946.463.118 250.038.991.172 3.110.096.091.245 5.423.451.971 7.522.920.969.505 870.182.146.031 8.393.103.115.537 Balance of September 30, 2020

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. The accompanying notes form an integral part of these consolidated financial statements.

6
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN CASH FLOWS
Untuk Periode Yang Berakhir Pada For The Period Ended
Tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari Cash receipts from
Pendapatan tol dan jasa 614.880.165.878 1.140.816.399.027 Toll and service revenues
Pendapatan konstruksi 635.546.654.957 557.436.912.238 Construction revenue
Pendapatan sewa 29.510.958.190 2.485.220.208 Rental revenue
Pembayaran kepada karyawan (114.430.756.423) (149.741.849.015) Cash paid to employees
Pembayaran kepada kontraktor Cash paid to contractors and
dan pemasok (881.475.000.147) (720.041.325.119) suppliers
Kas Neto Diperoleh Net cash generated from
dari Operasi 284.032.022.455 830.955.357.339 operations
Penerimaan bunga 91.631.772.880 107.140.140.527 Interest received
Pembayaran bunga (258.422.139.314) (178.489.832.053) Payment of interest expense
Pembayaran pajak penghasilan (113.071.371.348) (96.022.122.818) Corporate Income tax paid
Pembayaran pajak final (6.394.506.986) - Final tax paid
Kas Neto Diperoleh Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi (2.224.222.313) 663.583.542.995 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOW FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Pengurangan (penambahan)
rekening bank yang Redemption (placement)
dibatasi penggunaannya 13.109.029.803 127.247.134 restricted cash in bank
Pengurangan (penambahan)
deposito berjangka yang dibatasi Redemption (placement)
penggunaannya (89.023.747.643) 96.559.075.737 of restricted time deposits
Penambahan hak pengusahaan Acquisition of toll road
jalan tol (197.225.098.706) (904.407.516.542) concession rights
Penerimaan dari piutang talangan Proceeds from land bridging
tanah kepada pemerintah 1.748.603.935.355 504.106.820.998 fund to the Government
Penambahan penyertaan saham Addition shares
entitas asosiasi (51.046.882.000) (13.000.000.000) in associated
Acquisition of property and
Penambahan aset tetap (7.615.110.332) (52.400.727.327) equipment
Penerimaan dari penjualan Proceeds from sale of
aset tetap 553.300.000 1.324.437.500 property and equipment
Accuisition of
Penambahan properti investasi (499.999.994) (413.048.556.852) investments property
Penambahan piutang talangan Addition of land bridging
tanah kepada Pemerintah (1.100.934.600.935) (1.396.572.531.924) fund to the Government
Biaya pinjaman yang dibayar yang Borrowing cost paid
dikapitalisasi ke dalam capitalized to toll road
hak pengusahaan jalan tol (99.690.634.366) - concession rights
Kas Neto Digunakan untuk Net cash Used in
Aktivitas Investasi 216.230.191.183 (2.177.311.751.276) Investing Activities

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes form an integral part of
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements.

7
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) CASH FLOWS (continued)
Untuk Periode Yang Berakhir Pada For The Period Ended
Tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran utang Payment of due to
pemegang saham (1.554.321.613) - shareholders of subsidiary
Penerimaan uang muka setoran Proceeds from deposit for
setoran modal - future shares subscription
anak perusahaan dari of subsidiaries from
kepentingan non-pengendali 17.500.000.000 - non-controlling interest
Pembayaran utang bank Payment of short-term
jangka pendek (941.377.598.697) - bank
bankloan
loans
Penerimaan utang bank Proceed from short-term
jangka pendek 879.373.978.804 306.199.450.732 bank loans
Perolehan utang dari Proceeds from loan
pemegang saham - 61.043.990.000 from shareholders
Perolehan utang bank Proceed from long-term
jangka panjang 438.532.052.631 675.482.685.640 bank loans
Pembayaran utang bank Payment of long-term
jangka panjang (866.513.868.394) - bank loans
Pembayaran liabilitas jangka Payment of other long-term
panjang lainnya - (3.721.417.590) liabilities
Penerimaan dari tambahan Proceeds from
penerbitan saham di issuance of shares
entitas anak oleh by subsidiaries to
pihak nonpengendali 141.125.000.000 91.500.000.000 non-controlling interest

Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by

Aktivitas Pendanaan (332.914.757.269) 1.130.504.708.782 Financing activities

PENGARUH NETO NET EFFECT OF CHANGES

PERUBAHAN KURS PADA IN EXCHANGE RATE ON CASH
KAS DAN SETARA KAS 17.365.636.758 (14.574.732.349) AND CASH EQUIVALENTS

KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE IN CASH

KAS DAN SETARA KAS (101.543.151.641) (397.798.231.848) CASH EQUIVALENTS

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

AWAL PERIODE 2.909.631.916.344 3.481.236.100.567 AT BEGINNING OF THE PERIOD

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

AKHIR PERIODE 2.808.088.764.703 3.083.437.868.719 AT END OF PERIOD

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes form an integral part of
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements.

8
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk PT CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 September 2020 dan As of September 30, 2020 and
Untuk Periode Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut For the Year Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

1. INFORMASI UMUM 1. GENERAL INFORMATION

a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s Establishment

PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk (the
(“Perusahaan”) didirikan dalam rangka Undang- "Company") was established within the
undang Penanaman Modal Dalam Negeri framework of the Domestic Investment Law
No. 6 tahun 1968, yang telah diubah dan No. 6 of 1968, as amended by Law No. 12 of
ditambah dengan Undang-undang No. 12 tahun 1970 based on Notarial Deed No. 58 dated
1970 berdasarkan akta notaris Kartini Muljadi, April 13, 1987 of Kartini Muljadi, S.H.The
S.H., No. 58 tanggal 13 April 1987. Akta deed of establishment was approved
pendirian disahkan oleh Menteri Kehakiman by the Ministry of Justice of the Republic
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan of Indonesia in its Decision Letter
No. C2-4368.HT.01.01.TH'87 tanggal 19 Juni No. C2-4368.HT.01.01.TH'87 dated June 19,
1987. Anggaran dasar Perusahaan telah 1987. The Company’s articles of association
beberapa kali mengalami perubahan dengan has been amended several times, the latest
perubahan terakhir diaktakan dalam akta notaris amendment of which was notarized under
Edward, S.H. No. 4 tanggal 8 Februari 2017, deed No. 4 dated February 8, 2017 of
mengenai peningkatan modal ditempatkan Edward, S.H., concerning the increase in
melalui pembagian dividen saham. issued capital through stock dividends.

Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar According to Article 3 of the Company’s

Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, its scope of activities
terutama adalah menyelenggarakan proyek jalan is mainly to engage in the operation of toll
tol, melakukan investasi dan penyedia atas jasa road projects, investment in, and provision
penunjang di bidang jalan tol Iainnya berdasarkan of, other toll road support services in
ketentuan hukum yang berlaku, dan accordance with the prevailing regulations,
pengembangan serta dalam menjalankan usaha and development and operation of
di bidang Iainnya yang berkaitan dengan businesses in other areas related to toll road
penyelenggaraan jalan tol. operations.

Perusahaan memulai kegiatan usaha komersial The Company started its commercial
pada tanggal 9 Maret 1990. operations on March 9, 1990.

Perusahaan telah memperoleh izin melalui Surat The Company obtained its license through
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Republik Decision Letter No.59/KPTS/1993 dated
Indonesia No. 59/KPTS/1993 tanggal 12 Februari February 12, 1993 of the Ministry of Public
1993, dimana hak konsesi diberikan kepada Works of the Republic of Indonesia whereby
PT Jasa Marga (Persero) Tbk (JM) untuk concession rights were granted to PT Jasa
meyelenggarakan Kerjasama Operasi dengan Marga (Persero) Tbk (JM) to carry out joint
Perusahaan untuk kegiatan konstruksi, operasi operations with the Company for the
dan pemeliharaan atas jalan tol construction, operation and maintenance of
Cawang-Tanjung Priok-Jembatan Tiga selama the Cawang-Tanjung Priok-Jembatan Tiga
30 tahun, terhitung mulai tanggal 1 Januari 1994 toll road for a period of 30 years from
sampai dengan tanggal 31 Desember 2023. January 1, 1994 to December 31, 2023.

Berdasarkan surat Menteri Permukiman dan Based on a letter dated October 14, 2004 of
Prasarana Wilayah Republik Indonesia tanggal the Ministry of Settlement and Regional
14 Oktober 2004 disetujui perpanjangan masa Infrastructure of the Republic of Indonesia,
HPJ sampai dengan tanggal 31 Maret 2025. the toll road concession rights period was
Lebih lanjut, berdasarkan Surat Keputusan extended until March 31, 2025. Furthermore,
Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia based on the Decision Letter No.
No.330/KPTS/M/2005 tanggal 25 Juli 2005 330/KPTS/M/2005 dated July 25, 2005 of the
ditentukan bahwa masa HPJ adalah dalam waktu Ministry of Public Works of the Republic of
31 tahun 3 bulan kalender terhitung mulai tanggal Indonesia, the toll road concession rights
1 Januari 1994. period is for 31 years and 3 months, starting
January 1, 1994.

9
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s Establishment (continued)

Setelah berakhirnya HPJ, jalan tol akan Upon the expiration of the concession rights,
diserahkan kepada Pemerintah/Badan Pengatur the toll road will be transferred to the
Jalan Tol (BPJT) tanpa adanya kewajiban Government/Toll Road Regulatory Agency
Pemerintah untuk membayar senilai uang atau (BPJT) and the Government will not be
dalam bentuk apapun kepada Perusahaan. obliged to pay anything in any form to the
Hal tersebut dipertegas lagi dalam Perjanjian Company. These matters were confirmed in
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) terbaru the latest Toll Road Concession Rights
No. 05/PPJT/IV/Mn/2007 tanggal 5 Juni 2007 Agreement (PPJT) No. 05/PPJT/IV/Mn/ 2007
antara Perusahaan dengan Departemen dated June 5, 2007 between the Company
Pekerjaan Umum. and the Department of Public Works.

Berdasarkan Keputusan Bersama Menteri Based on the Joint Decision Letters No. 272-
Pekerjaan Umum dan Menteri Keuangan A/KPTS/1996 and No. 434/KMK.016/1996,
Republik Indonesia No.272-A/KPTS/1996 dan both dated June 20, 1996 of the Ministry of
No.434/KMK.016/1996 tanggal 20 Juni 1996 Public Works and the Ministry of Finance,
antara lain, ditetapkan bahwa Perusahaan dan respectively, the Company and JM were
JM diberikan kewenangan untuk melaksanakan granted concession rights to operate
pengoperasian terpadu jalan tol Iingkar dalam the Jakarta Inner Ring toll road (Tomang -
kota Jakarta (Tomang - Cawang - Tanjung Priok Cawang - Tanjung Priok - Ancol Timur -
- Ancol Timur - Jembatan Tiga - Pluit - Grogol - Jembatan Tiga - Pluit - Grogol - Tomang)
Tomang) dengan angka perbandingan with revenue-sharing of 75% and 25%,
pembagian pendapatan tol masing-masing respectively. On March 19, 2003, the
sebesar 75% banding 25%. Pada tanggal Company and JM amended their concession
19 Maret 2003, Perusahaan dan JM mengubah rights agreement to effect revenue-sharing of
perjanjian kuasa penyelenggaraan jalan tol yang 55% for the Company and 45% for JM, which
menyebabkan angka perbandingan pembagian is effective retroactively from January 1, 2003
pendapatan tol menjadi sebesar 55% untuk (Note 39a). On April 7, 2010, the revenue-
Perusahaan dan 45% untuk JM, berlaku sejak sharing was reaffirmed in an integrated
tanggal 1 Januari 2003 (Catatan 39a). Pada operational agreement between JM and the
tanggal 7 April 2010, pembagian hasil ini Company.
ditegaskan kembali dalam perjanjian
pengoperasian terpadu antara JM dan
Perusahaan.

Kantor pusat Perusahaan berkedudukan di The Company's office is located in Citra

Gedung Citra Marga Nusaphala Persada, Jalan Marga Nusaphala Persada Building, Yos
Yos Sudarso Kav 28, Jakarta Utara 14350. Sudarso Street Kav 28, North Jakarta 14350.

b. Penawaran umum Perusahaan b. The Company’s public offering of shares

1. Pada 30 November 1994, Perusahaan 1. On November 30, 1994, the Company

memperoleh pernyataan efektif dari Badan received notice of effectiveness from the
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Chairman of the Capital Market
Keuangan (BAPEPAM-LK) melalui surat Supervisory Agency and Financial
ketua Bapepam No. S-1937/PM/1994 untuk Institutions (BAPEPAM-LK) in his letter
melakukan penawaran umum perdana No. S-1937/PM/1994 to conduct an Initial
saham sebanyak 122.000.000 lembar Public Offering (IPO) of 122,000,000
saham biasa atas nama dengan nilai shares of common stock with par value of
nominal Rp 500 setiap saham dengan Rp 500 and offering price per share of
penawaran Rp 2.600 setiap saham yang Rp 2,600. The shares were registered
dicatatkan pada Bursa Efek Jakarta dan both in the Jakarta and Surabaya Stock
Surabaya (selanjutnya digabung menjadi Exchanges (subsequently combined to
Bursa Efek Indonesia) pada 10 Januari become the Indonesia Stock Exchange)
1995. on January 10, 1995.

10
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

b. Penawaran umum Perusahaan (lanjutan) b. The Company’s public offering of shares

(lanjutan)

2. Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang 2. Based on the results of the Extraordinary
Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang General Meeting of Shareholders (EGM)
dinyatakan dalam akta No. 60 tanggal 11 stated in notarial deed SP Henny Singgih
Juni 1996 dari SP Henny Singgih Notaris di No. 60 dated 11 June 1996 in Jakarta,
Jakarta, pemegang saham menyetujui shareholders approved the addition of
penambahan modal melalui pembagian capital through the distribution of
saham bonus sebanyak 500.000.000 lembar 500,000,000 shares of bonus shares.
saham.

3. Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang 3. Based on the results of the Extraordinary
Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang General Meeting of Shareholders (EGM)
dinyatakan dalam akta No. 58 tanggal stated in notarial deed SP Henny Singgih
17 Juni 1997 dari SP Henny Singgih Notaris No. 58 dated June 17, 1997 in Jakarta,
di Jakarta, pemegang saham menyetujui shareholders agreed to increase capital
penambahan modal melalui hak memesan through a rights issue in the amount of
efek terlebih dahulu (right issue) sebanyak 1,000,000,000 shares.
1.000.000.000 lembar saham.

4. Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang 4. Based on the minutes of the

Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang Extraordinary General Meeting of
dinyatakan dalam akta No. 13 tanggal Shareholders (RUPSLB) covered by
10 Agustus 2011 dari Ny. Poerbaningsih Adi Notarial Deed No. 13 dated August 10,
Warsito S.H., Notaris di Jakarta, pemegang 2011 of Ny. Poerbaningsih Adi Warsito
saham menyetujui rencana Perusahaan S.H., Notary in Jakarta, the stockholders
melakukan Penambahan Modal tanpa Hak approved the Company's plan to
Memesan Efek Terlebih Dahulu dengan increase its capital stock without rights by
menerbitkan saham baru sebanyak- issuing 200,000,000 new shares with a
banyaknya 200.000.000 lembar saham nominal value of Rp 500 in accordance
dengan nilai nominal Rp 500 sesuai dengan with the regulations of Bapepam-LK No.
peraturan Bapepam-LK No.IX.D4 dan IX.D4 and regulatory exchanges No.I.A
peraturan bursa No.I A dengan jangka waktu with maximum implementation time
pelaksanaan maksimum 2 tahun sejak frame of 2 years since the decision in the
keputusan RUPSLB. RUPSLB.

Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Capital increase without pre-emptive rights
Efek Terlebih Dahulu tersebut telah was undertaken on January 3, 2013 and
dilaksanakan pada tanggal 3 Januari 2013 the additional shares were listed in the
dan telah tercatat di bursa sesuai dengan stock exchange in accordance with the
pengumuman bursa dalam surat No. Peng- announcement in its letter No. Peng-P-
P-00002/BEI.PPJ/01-2013 tanggal 2 Januari 00002/BEI.PPJ-01-2013 January 2, 2013.
2013. Harga pelaksanaan adalah Rp 1.500 The exercise price was Rp 1,500 per
per lembar saham dan seluruhnya diambil share, and the shares were entirely
oleh Emirates Tarian Global Ventures SPC. subscribed for by Emirates Tarian Global
Ventures SPC.

11
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

b. Penawaran umum Perusahaan (lanjutan) b. The Company’s public offering of shares

(continued)

5. Sesuai dengan Keputusan Rapat Umum 5. Based on the Decision of Extraordinary

Pemegang Saham Luar Biasa yang General Meeting of Shareholders held on
diselenggarakan pada tanggal 30 Januari January 30, 2015, which was notarized
2015 yang diaktakan dengan akta notaris under notarial deed Edward, S.H.,
Edward, S.H., No. 18 tanggal 30 Januari No 18 dated January 30, 2015, the
2015, Perusahaan telah membagikan dividen Company declared stock dividends of
saham sebesar Rp 1.507.000.000.000 atau Rp 1,507,000,000,000 representing
sejumlah 550.000.000 lembar saham yang 550,000,000 shares, which came from
berasal dari saldo laba dengan menggunakan retained earnings using the closing price
harga penutupan saham Perusahaan di Bursa by the Indonesian Stock Exchange
Efek Indonesia yaitu sebesar Rp 2.740 (nilai Rp 2,740 (full amount) per share.
penuh) per saham.

6. Sesuai dengan Keputusan Rapat Umum 6. Based on the Decision of Extraordinary

Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS) yang General Meeting of Shareholders held on
dinyatakan dalam akta No. 11 tanggal 19 which was notarized under notarial deed
Desember 2016 dari Edward, S.H., notaris di No. 11 of Edward, S.H., dated December
Jakarta, pemegang saham menyetujui 19, 2016 in Jakarta, the shareholders
membagikan deviden saham sebagaimana agreed to distribute stock dividens as
terdapat dalam akta No. 4 tanggal 8 Februari contained in Deed No. 4 dated February
2017 dengan jumlah sebesar Rp 8, 2017 with an amont of Rp
962.268.589.560 bersih setelah dipotong 962,268,589,560 representing
pajak atau sejumlah 595.831.944 lembar 595,831,944 shares, which came from
saham yang berasal dari saldo laba dengan retained earnings using the closing price
menggunakan harga penutupan saham by the Indonesian Stock Exchange
Perusahaan di Bursa Efek Indonesia yaitu Rp 1,615 (full amount) per shares.
sebesar Rp 1.615 (dalam rupiah penuh) per
saham.

7. Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang 7. Based on the results of the Extraordinary
Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang General Meeting of Shareholders (EGM)
dinyatakan dalam akta No. 11 tanggal 19 stated in deed Edwar, S.H., No. 11
Desember 2016 dari Edwar, S.H., Notaris di December 19, 2016 in Jakarta,
Jakarta, pemegang saham menyetujui shareholders agreed to conduct Capital
melakukan Penambahan Modal tanpa Hak Additions without Pre-emptive Rights by
Memesan Efek Terlebih Dahulu dengan issuing new shares in deposits totaling
menerbitkan saham-saham baru dalam 275,000,000 shares with a nominal value
simpanan sebanyak 275.000.000 lembar of Rp 500 in accordance with the
saham dengan nilai nominal Rp 500 sesuai regulations of the Service Authority
dengan peraturan Otoritas Jasa Keuangan Finance No. 38 / POJK.04 / 2014 with a
No. 38/POJK.04/2014 dengan jangka waktu maximum implementation period of 2
pelaksanaan maksimum 2 tahun sejak years from the resolution of the EGM, as
keputusan RUPSLB, sebagaimana stated in the deed of notary No. 2 dated
dinyatakan dalam akta notaris No. 2 tanggal 11 December 2018 from Edwar S.H.,
11 Desember 2018 dari Edwar S.H., Notaris Notary in Jakarta.
di Jakarta.
Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan The additional capital without pre-
Efek Terlebih Dahulu tersebut telah emptive rights has been implemented on
dilaksanakan pada tanggal 14 November November 14, 2018 and has been listed
2018 dan telah tercatat di bursa sesuai on the stock exchange in accordance
dengan pengumuman bursa dalam surat No. with the announcement of the exchange
Peng-P-01434/BEI.PP2/11-2018 tanggal 13 in letter No. Peng-P-01434 / BEI.PP2 /
November 2018. Harga pelaksanaan adalah 11-2018 dated November 13, 2018. The

12
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

b. Penawaran umum Perusahaan (lanjutan) b. The Company’s public offering of shares

(continued)

Rp 1.550 per lembar saham dan seluruhnya The implementation price is Rp 1,550 per
diambil oleh PT Raja Berkah Tentram. share and all of it is taken by PT Raja
Berkah Tentram.

8. Berdasarkan akta notaris Herdimansyah 8. Based on Notarial Deed No. 11 dated

Chaidirsyah, S.H., No. 11 tanggal 11 September 11, 2020 by notary
September 2020, pemegang saham Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., the
Perusahaan menyetujui penambahan modal Company’s shareholders agreed to
dasar Perusahaan dari semula sebesar increase the Company's authorized capital,
Rp 3.600.000.000 yang terdiri atas from Rp 3,600,000,000 which consists of
7.200.000.000 lembar saham dengan nilai 7,200,000,000 shares with par value of
nominal Rp 500 per lembar (dalam Rupiah Rp 500 (in full amount) per share to
penuh) menjadi sebesar Rp 5.425.000.000 Rp 5,425,000,000 which consists of
yang terdiri atas 10.850.000.000 lembar 10,850,000,000 shares with par value of
saham dengan nilai nominal Rp 500 per Rp 500 (in full amount) per share. The
lembar (dalam Rupiah penuh). Perubahan amendment has been approved by Ministry
tersebut telah disetujui oleh Menteri Hukum of Laws and Human Rights of the Republic
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia of Indonesia in its decision letter No. AHU-
dengan surat keputusan No. AHU- 0062748.AH01.02 dated September 11,
0062748.AH01.02 tanggal 11 September 2020.
2020.

c. Dewan komisaris dan direksi, komite audit c. Boards of commissioners and directors,
serta karyawan audit committee and employees

Susunan Dewan Komisaris, Direksi dan Komite The composition of the Company’s Boards of
Audit Perusahaan adalah sebagai berikut: Commissioners, Directors and Audit
Committee was as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Dewan Komisaris/Board of Commissioners

Komisaris Utama/President Commissioner Feisal Hamka Robert Priantono Bonususetyo
Komisaris/Commissioner Farid Hamka Feisal Hamka
Komisaris Independen/Independent Commissioner Tinne Ratulangi Tri Agus Riyanto

Direksi/Directors
Direktur Utama/President Director Fitria Yusuf Fitria Yusuf
Direktur Independen/Independent Director Bambang Hartadi Djoko Sapto M. Mulyo
Direktur Independen/Independent Director Hasyim Muhdhor Nurohman

Komite Audit/Audit Committee

Ketua/Chairman Tinne Ratulangi Tri Agus Riyanto
Anggota/Members Rachmat Arifin Rachmat Arifin
Anggota/Members Budi Pringadi Arief Budhi Hardono

Perusahaan dan Entitas Anak (selanjutnya The Company and its Subsidiaries
disebut “Grup”) memiliki 311 dan 450 karyawan (collectively referred to hereafter as “the
masing-masing 30 September 2020 dan 31 Group”) had 311 and 450 employees as of
Desember 2019. September 30, 2020 and December 31, 2019.

13
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

d. Entitas anak yang dikonsolidasikan d. Consolidated subsidiaries

Entitas anak yang dimiliki Perusahaan, secara The Company’s subsidiaries directly or
langsung maupun tidak langsung, adalah indirectly owned, are as follows:
sebagai berikut:

Total aset sebelum eliminasi

(dalam jutaan rupiah)/
Total assets
Persentase kepemilikan/ before elimination
percentage of ownership (in millions of rupiah)
30 30
September 31 Desember Tahun operasi September 31 Desember
2020/ 2019/ Komersial/ 2020/ 2019/
Entitas Anak/ Aktivitas Utama/ Domisili/ September December 31, Start of commercial September December 31,
Subsidiaries Principal Activity Domicile 30, 2020 2019 operations 30, 2020 2019

Langsung/Direct
PT Citra Margatama Surabaya Penyelenggaraan ruas jalan tol Surabaya 96,83% 96,83% 27 April 2008/ 1.001.486 1.070.320
(CMS), didirikan tanggal Simpang Susun Waru - Juanda April 27, 2008
26 Desember 1996/ established di Surabaya/ Operator of the
on December 26, 1996 Simpang Susun Waru - Juanda
toll road in Surabaya

PT Citra Waspphutowa (CW) Penyelenggaraan ruas jalan tol Jakarta 62,50% 62,50% Tahap 5.215.722 5.751.881
didirikan tanggal 13 Januari 2006/ Depok- Antasari di Jakarta/ pengembangan/
established on January 13, 2006 Operator of the Depok – Antasari Under
toll road in jakarta development
stage
PT Citra Persada Infrastruktur (CPI), Perdagangan, pembangunan Jakarta 99,99% 99,99% Januari 2009/ 568.756 1.318.830
didirikan tanggal 13 Februari 2002/ dan jasa lainnya/ January 2009
established on February 13, 2002 Trading, development
and other services

PT Citra Marga Perdagangan, pengadaan barang Jakarta 99,93% 99,93% 10 Juni 2014/ 620.633 629.818
Nusantara Propertindo (CMNPro), perindustrian dan jasa lainnya/ June 10, 2014
didirikan tanggal 3 Juni 2014/ Trade, procurement,
established on June 3, 2014 contractors, procurement,
industry and other services

PT Citra Marga Lintas Jabar Penyelenggaraan ruas jalan tol Jakarta 69,32% 69,32% Desember 2017/ 1.682.243 1.763.900
(CMLJ), didirikan tanggal Soreang - Pasir Koja December 2017
8 Juli 2015/ established on di Bandung/Operator of the
July 8, 2015 Soreang - Pasir Koja
toll toll road in Bandung

PT Elevasi Teknologi Indonesia (ETI), Perdagangan,kontraktor, Jakarta 99,95% 99,95% Augustus 2017/ 3.698 3.577
didirikan tanggal 21 November 2011/ pengolahan lahan, pengadaan August 2017
established on November 21, 2011 barang, perindustrian dan
jasa lainnya/Trade, contractors,
land management, procurement,
industry and other services

PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) Penyelenggaraan ruas jalan tol Sumedang 51% 51% Tahap 2.555.884 2.439.157
didirikan tanggal 30 Januari 2017/ Ciawi Sumedang Dawuan/ pengembangan/
established on January 30, 2017 Operator of the Sumedang Under
Dawuan toll toll road development

PT Girder Indonesia (GI), Perdagangan,kontraktor, Jakarta 50% - 18 Januari 2012/ 1.399.944 1.246.312
didirikan tanggal 9 Juni 2005/ pengolahan lahan, pengadaan January 18, 2012
barang, perindustrian dan jasa
(dimiliki CPI)/ established on lainnya/ Trade, contractors,
June 9, 2005 (owned by CPI) land management, procurement,
industry and other services

14
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

d. Entitas anak yang dikonsolidasikan d. Consolidated subsidiaries (continued)

(lanjutan)

Perubahan kepemilikan entitas anak dan Changes of ownership of subsidiary and

entitas baru: new subsidiaries:

a. Berdasarkan Akta Notaris Herdimansyah a. Based on Notary Deed Herdimansyah

Chaidirsyah, S.H., No. 86 tanggal 29 Chaidirsyah, S.H., No. 86 dated 29
Oktober 2018. Perusahaan dan konsorsium October 2018. The company and the
telah melakukan penyetoran modal atas consortium have deposited capital of
saham CKJT sebanyak 1.000.000 lembar 1,000,000 shares of CKJT with a value of
saham dengan nilai Rp 100.000.000.000. Rp 100,000,000,000. As of December 31,
Pada tanggal 31 Desember 2018, 2018, the Company's ownership in CKJT
kepemilikan Perusahaan di CKJT reflects a 51% share ownership, while
mencerminkan 51% kepemilikan saham, PT Waskita Toll Road 15%,
sedangkan PT Waskita Toll Road 15%, PT PT Pembangunan Perumahan (Persero)
Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk Tbk 14%, PT Brantas Abipraya (Persero)
14%, PT Brantas Abipraya (Persero) 10% 10% and PT Jasa Sarana 10%.
dan PT Jasa Sarana 10%.

b. Berdasarkan Akta Notaris Herdimansyah b. Based on Notary Deed Herdimansyah

Chaidirsyah, S.H., No. 47 tanggal 30 Chaidirsyah, S.H., No. 47 dated January
Januari 2018, Perusahaan dan CPI telah 30, 2018, the Company and CPI have
melakukan penyetoran modal atas saham deposited capital of CMNPro shares of
CMNPro masing-masing sebanyak 5,909,250 shares with a value of
5.909.250 saham dengan nilai Rp Rp 590,925,000,000 and 4,000 shares
590.925.000.000 dan 4.000 lembar saham with a value of Rp 400,000,000. The
dengan nilai Rp 400.000.000. Kepemilikan Company's ownership in CMNPro after
Perusahaan di CMNPro setelah the increase in authorized capital
peningkatan modal dasar ini reflected 99.93%, while CPI was 0.07%.
mencerminkan 99,93%, sedangkan CPI
0,07%.

c. Berdasarkan Akta Notaris Herdimansyah c. Based on Notarial Deed No. 48 dated

Chaidirsyah, S.H., No. 48 tanggal 30 January 30, 2018 of Herdimansyah
Januari 2018, para pemegang saham Chaidirsyah, S.H., the shareholders of the
Perusahaan menyetujui peningkatan Company approved the increase in CPI
modal dasar CPI menjadi sebesar Rp authorized share capital to Rp
100.000.000.000 serta peningkatan modal 100,000,000,000 and increase in
ditempatkan dan disetor penuh menjadi subscribed share capital to become Rp
sebesar Rp 84.960.000.000 yang terdiri 84,960,000,000 which consists of
dari 84.960.000 saham dengan nilai 84,960,000 shares with par value of Rp
nominal Rp 1.000 per saham. Kepemilikan 1,000 per share. CMNP ownership in CPI
CMNP di CPI setelah peningkatan modal shares after increasing capital
dasar ini mencerminkan 99,99%, represented 99.99% while PT CMNPro by
sedangkan PT CMNPro sebesar 0,01%. 0.01%.

15
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

1. INFORMASI UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

d. Entitas anak yang dikonsolidasikan d. Consolidated subsidiaries (continued)

(lanjutan)

Perubahan kepemilikan entitas anak dan Changes of ownership of subsidiary and

entitas baru: (lanjutan) new subsidiaries: (continued)

d. Berdasarkan Akta Notaris Herdimansyah d. Based on Notarial Deed No. 48 dated

Chaidirsyah, S.H., No. 48 tanggal 21 August 21, 2017 of Herdimansyah
Agustus 2017, PT Elevasi Teknologi Chaidirsyah, S.H., PT Elevasi Teknologi
Indonesia mengalihkan saham yang dimiliki Indonesia has transferred shares owned
oleh PT Citra Persada Infrastruktur ke by PT Citra Persada Infrastruktur to the
Perusahaan sebesar Rp 2.498.750.000 atau Company amounting to Rp
setara dengan 2.498.750 lembar saham 2,498,750,000,000 equivalent to
atau 99,95% persentase kepemilikan. 2,498,750 shares or 99.95% percentage
Selain itu, berdasarkan Akta Notaris Irma ownership. Also, based on Notarial Deed
Devita Purnamasari, SH., MKn, No. 85 No. 85 dated August 30, 2017 of Irma
tanggal 30 Agustus 2017, Devita Purnamasari, S.H. MKn., PT Citra
PT Citra Persada Servis berubah nama Persada Servis name was change to PT
menjadi PT Elevasi Teknologi Indonesia. Elevasi Teknologi Indonesia.

e. Berdasarkan Akta Notaris Yuliana Sinarta, e. Based on Notarial Deed No. 06 dated
S.E., S.H., M.Kn., No. 06 tanggal 15 Mei May 15, 2020 of Yuliana Sinarta, S.E.,
2020, para pemegang saham Perusahaan S.H., M.Kn., the shareholders of the
menyetujui peningkatan modal dasar GI Company approved the increase in GI
menjadi sebesar Rp 100.000.000 serta authorized share capital to Rp
peningkatan modal ditempatkan dan 100,000,000 and increase in issued
disetor penuh menjadi sebesar Rp share capital to become Rp 100,000,000
100.000.000 yang terdiri dari 1.000.000 which consists of 1,000,000 shares with
saham dengan nilai nominal Rp 100.000 par value of Rp 100,000 (in full amount)
(dalam Rupiah penuh) per saham. per share. CMNP ownership in GI after
Kepemilikan CMNP di GI setelah the increase is 50% while PT CMNPro
peningkatan modal dasar ini mencerminkan ownership is 47.96%, Budi Prasetyo
50%, sedangkan PT CPI sebesar 47,96%, Utomo 2%, and Resty Merdekasari
Budi Prasetyo Utomo sebesar 2%, dan 0.04%.
Resty Merdekasari sebesar 0,04%.

e. Penyelesaian Laporan Keuangan e. Completion of the Financial Statements

Laporan keuangan konsolidasian ini The accompanying consolidated financial

diselesaikan dan disetujui untuk diterbitkan oleh statements were completed and authorized
manajemen Perusahaan pada tanggal 27 for issue by the Company‟s management on
Oktober 2020. October 27, 2020.

16
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

POLICIES

a. Dasar penyajian laporan keuangan a. Basis of preparation of the consolidated

konsolidasian financial statements

Laporan keuangan konsolidasian PT Citra Marga The consolidated financial statements of PT Citra
Nusaphala Persada Tbk dan entitas anak disusun Marga Nusaphala Persada Tbk and subsidiaries
berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan di have been prepared in accordance with
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Indonesian Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan (“SAK”), which comprise the Statement of
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Financial Accounting Standards (“PSAK”) and
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Interpretations of Statement of Financial
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK) Accounting Standard (“ISAK”) issued by the
serta peraturan regulator pasar modal untuk Financial Accounting Standards Board of the
entitas yang berada di bawah pengawasannya. Indonesian Institute of Accountants (“DSAK”)
and regulations of capital market regulator for
entities under its control.

Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have

berdasarkan PSAK No. 1, “Penyajian Laporan been prepared in accordance with PSAK No. 1
Keuangan”. (Revised 2013), “Presentation of Financial
Statements”.

Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah selaras dengan kebijakan akuntansi yang statements are consistent with those made in
diterapkan dalam penyusunan laporan the preparation of the Group’s consolidated
keuangan konsolidasian Grup untuk tahun yang financial statements for the year ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2019, December 31, 2019, except for the adoption of
kecuali bagi penerapan beberapa PSAK yang several amended SAKs. As disclosed further
telah direvisi. Seperti diungkapkan dalam in the relevant succeeding Notes, several
catatan-catatan terkait atas laporan keuangan, amended and published accounting standards
beberapa standar akuntansi yang telah direvisi were adopted effective January 1, 2020.
dan diterbitkan, diterapkan efektif tanggal 1
Januari 2020.

Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk The consolidated financial statements, except
laporan arus kas konsolidasian, disusun for the consolidated statement of cash flows,
berdasarkan dasar akrual dengan menggunakan have been prepared on the accrual basis
konsep biaya perolehan, kecuali beberapa akun using the historical cost basis of accounting,
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain except for certain accounts which are
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan measured on the bases described in the
akuntansi masing-masing akun tersebut. related accounting policies for those accounts.

Grup menerapkan PSAK 2, “Laporan Arus Kas”. The Group applied PSAK 2, “Statement of Cash
Flows”.

17
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)
a. Dasar penyajian laporan keuangan a. Basis of preparation of the consolidated
konsolidasian (lanjutan) financial statements(continued)

Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statement of cash flows is
dengan menggunakan metode langsung prepared based on the direct method by
dengan mengelompokkan arus kas dalam classifying cash flows on the basis of
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing, and financing activities.

Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah, yang merupakan mata uang statements is the Indonesian Rupiah, which is
fungsional Grup. the Group’s functional currency.

Untuk memberikan pemahaman yang lebih baik In order to provide further understanding of the
atas kinerja keuangan Grup, karena sifat dan financial performance of the Group, due to the
jumlahnya yang signifikan, beberapa item significance of their nature or amount, several
pendapatan dan beban telah disajikan secara items of income or expense have been shown
terpisah. separately.

Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of consolidated financial

sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements in conformity with Indonesian
Indonesia mengharuskan penggunaan estimasi Financial Accounting Standards requires the
dan asumsi. Hal tersebut juga mengharuskan use of certain critical accounting estimates. It
manajemen untuk membuat pertimbangan also requires management to exercise its
dalam proses penerapan kebijakan akuntansi judgement in the process of applying the
Grup. Area yang kompleks atau memerlukan Group’s accounting policies. The areas
tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau area involving a higher degree of judgement or
di mana asumsi dan estimasi dapat berdampak complexity, or areas where assumptions and
signifikan terhadap laporan keuangan estimates are significant to the consolidated
konsolidasian diungkapkan di Catatan 3. financial statements are disclosed in Note 3.

b. Standar Akuntansi Baru b. New Accounting Standards

Standar dan amendemen standar berikut efektif Standards and amendments to standards
untuk periode yang dimulai pada atau setelah effective for periods beginning on or after
tanggal 1 Januari 2020, dengan penerapan dini January 1, 2020, with early application
diperkenankan yaitu: permitted are as follows:

- Amandemen PSAK 15 - “Investasi pada - Amendments to PSAK 15 - “Investments

Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama: in Associates and Joint Ventures: Long-
Kepentingan Jangka Panjang pada Entitas term Interests in Associates and Joint
Asosiasi dan Ventura Bersama”; Ventures”

Amendemen ini menambahkan paragraf This amendment adds paragraph 14A so

14A untuk mengatur bahwa entitas juga that it stipulates that the entity also applies
menerapkan PSAK 71 atas instrument PSAK 71 to financial instruments in
keuangan pada entitas asosiasi atau associates or joint ventures where the
ventura bersama dimana metode ekuitas equity method is not applied. This includes
tidak diterapkan. Hal ini termasuk long-term interests which substantially
kepentingan jangka panjang yang secara form part of the company's net investment
substansi membentuk bagian investasi neto in associates or joint ventures as referred
perusahaan pada entitas asosiasi atau to in PSAK 15 paragraph 38.
ventura bersama sebagaimana dimaksud
dalam PSAK 15 paragraf 38.

18
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

b. Standar Akuntansi Baru (lanjutan) b. New Accounting Standards (continued)

- Amandemen PSAK 62 - “Kontrak Asuransi - - Amendments to PSAK 62 - “Insurance

Menerapkan PSAK 71: Instrumen Contracts: Applying PSAK 71 Financial
Keuangan dengan PSAK 62: Kontrak Instruments with PSAK 62 Insurance
Asuransi”; Contracts”.

Amendemen ini merupakan amendemen This amendment is a consequential

lanjutan dikarenakan oleh penerbitan PSAK amendment due to the issuance of PSAK
71. Standar yang diamendemen 71. The amended standard provides
memberikan petunjuk bagi entitas yang guidance for entity who's issuing
mengeluarkan kontrak asuransi, terutama insurance contract, especially insurance
perusahaan asuransi, tentang bagaimana companies, on how to implement PSAK
menerapkan PSAK 71. 71.

Entitas yang memilih untuk menerapkan An entity choosing to apply the overlay
pendekatan berlapis secara retrospektif ke approach retrospectively to qualifying
aset keuangan yang memenuhi syarat financial assets does so when it first
ketika pertama kali menerapkan PSAK 71. applies PSAK 71.

- Amandemen PSAK 1 - “Penyajian Laporan - Amendments to PSAK 1 - “Presentation of

Keuangan: Definisi Material” dan Financial Statements: Definition of
Amandemen PSAK 25 - “Kebijakan Material” and Amendments to PSAK 25 -
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi “Accounting Policies, Changes in
dan Kesalahan: Definisi Material”; Accounting Estimates and Errors:
Definition of Material”.

Definisi yang baru menyatakan bahwa The new definition states that “Information
“Informasi adalah material jika is material if omitting, misstating or
menghilangkan, salah saji atau obscuring it could reasonably be expected
mengaburkannya yang diyakini dapat to influence decisions that the primary
diharapkan untuk mempengaruhi keputusan users of general purpose financial
yang dibuat oleh pengguna utama laporan statements make on the basis of those
keuangan tujuan umum yang dibuat financial statements, which provide
berdasarkan laporan keuangan tersebut, financial information about a specific
yang menyediakan informasi keuangan reporting entity”.
tentang entitas pelaporan tertentu".

Amandemen tersebut mengklarifikasi bahwa The amendments clarify that materiality

materialitas akan tergantung pada sifat atau will depend on the nature or magnitude of
besarnya informasi. Sebuah entitas perlu information. An entity will need to assess
menilai apakah informasi tersebut, baik whether the information, either individually
secara individu atau kombinasi dengan or in combination with other information, is
informasi lain, adalah material dalam material in the context of the financial
konteks laporan keuangan. Salah saji statements. A misstatement of information
informasi adalah material jika diyakini dapat is material if it could reasonably be
diharapkan untuk mempengaruhi keputusan expected to influence decisions made by
yang dibuat oleh pengguna utama. the primary users.

Grup sedang menganalisa dampak penerapan The Group is still assessing the impact of
standar akuntansi dan interpretasi tersebut di these accounting standards and
atas terhadap laporan keuangan konsolidasian interpretations on the Group’s consolidated
Grup. financial statements.

19
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

b. Standar Akuntansi Baru (lanjutan) b. New Accounting Standards (continued)

Perubahan pada Pernyataan Standar Changes to the Statements of Financial

Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Accounting Standards (PSAK) and
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Interpretations of Statements of Financial
Accounting Standards (ISAK)

Pada tanggal 1 Januari 2020, Grup menerapkan On 1 January 2020, the Group adopted new
PSAK dan ISAK baru yang berlaku efektif sejak PSAK and ISAK that are effective for
tanggal tersebut. Penyesuaian terhadap application from that date. Changes to the
kebijakan akuntansi Grup telah dibuat Group’s accounting policies have been made
berdasarkan ketentuan transisi dalam masing as required, in accordance with the
masing standar dan interpretasi. transitional provisions in the respective
standards and interpretations

Penerapan dari standar-standar dan The adoption of the following new standards
amandemen yang relevan terhadap kegiatan and amendment which are relevant to the
operasional dan bisa memberikan dampak Group’s operations and resulted in an effect
terhadap laporan keuangan konsolidasian, on the consolidated financial statements, as
adalah sebagai berikut: follow:

Penerapan atas PSAK 71 Adoption of PSAK 71

Grup menerapkan PSAK 71 “Instrumen The Group has adopted PSAK 71 “Financial
Keuangan” secara efektif untuk tahun buku Instrument” effectively for the financial year
yang dimulai pada 1 Januari 2020 dengan beginning 1 January 2020 by recognizing the
mengakui efek kumulatif dari penerapan awal cumulative effect of initially applying the new
standar baru sebagai penyesuaian terhadap standards as an adjustment to the beginning
saldo awal keuntungan (kerugian) yang belum balance of unrealised gain (loss) on
direalisasi dari investasi pada instrumen ekuitas investment in equity instruments in equity as
di dalam ekuitas sebagai berikut: follows:

Keuntungan yang belum

direalisasi dari investasi
instrumen ekuitas/
Unrealized gain on
investment in-equity
instrument

Saldo 31 Desember 2019 7.127.383.370 Balance as of December 31, 2019

Penyesuaian saldo atas penerapan awal Opening balance adjustment upon initial
PSAK 71: application of PSAK 71:
Piutang usaha Trade receivables
kenaikan pada provisi penurunan nilai (6.173.469 ) increase in provision for impairment
Aset tidak lancar lainnya Other non-current assets
Pengukuran kembali atas investasi yang Remeasurement of investment from
berasal dari investasi intrumen ekuitas investment in-equity instrument
yang diukur pada nilai wajar melalui based on fair value through other
penghasilan komprehensif lainnya 1.126.893 comprehensive income
Kepentingan Nonpengendali 252.435 Non-controlling Interest
Saldo 1 Januari 2020 Balance as of 1 January 2020
setelah penyesuaian PSAK 71 7.122.589.229 after adjustment of PSAK 71

20
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

b. Standar Akuntansi Baru (lanjutan) b. New Accounting Standards (continued)

Perubahan pada Pernyataan Standar Changes to the Statements of Financial

Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Accounting Standards (PSAK) and
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Interpretations of Statements of Financial
(lanjutan) Accounting Standards (ISAK) (continued)

Penerapan atas PSAK 71 (lanjutan) Adoption of PSAK 71 (continued)

Investasi tertentu direklasifikasi dari aset Certain investments were reclassified from
tersedia untuk dijual ke aset keuangan pada available-for-sale to financial assets at fair
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif value through other comprehensive income.
lain. Investasi tersebut tidak memenuhi kriteria The investment do not meet the criteria to be
untuk diklasifikasikan sebagai biaya yang classified at amortized cost in accordance
diamortisasi sesuai dengan PSAK 71, karena with PSAK 71, because their cash flows do
arus kasnya tidak mewakili pembayaran pokok not represent solely payments of principal and
dan bunga. interest.

Pada tanggal 1 Januari 2020, keuntungan nilai On 1 January 2020, the fair value gains
wajar terkait investasi ini sebesar Rp 1.126.893 related to these investments amounting to
diakui dalam ekuitas karena perubahan Rp 1,126,893 were recognized in equity due
pengukuran dari biaya perolehan ke nilai wajar. to the changes in measurement from cost to
fair value.

Untuk piutang usaha, Grup menerapkan metode For trade receivables, the Group applies the
yang disederhanakan untuk mengukur kerugian simplified approach to provide for expected
kredit ekspektasian yang disyaratkan oleh credit losses prescribed by PSAK 71 which
PSAK 71 yang mengharuskan penggunaan requires the use of lifetime expected loss
provisi kerugian ekspektasian seumur hidup provision of all trade receivables. This
untuk semua piutang usaha. Hal tersebut increased the provision for impairment of
menyebabkan kenaikan provisi atas penurunan trade receivables by Rp 6,173,469 which
nilai piutang usaha sebesar Rp 6.173.469 yang were recognized as an adjustment to the
diakui sebagai penyesuaian atas saldo laba retained earnings as of 1 January 2020.
pada 1 Januari 2020.

Penerapan atas PSAK 72 Adoption of PSAK 72

Grup menerapkan PSAK 72 “Pendapatan dari The Group has adopted PSAK 72 "Revenue
kontrak dengan pelanggan” secara efektif untuk from contracts with customers" effectively for
tahun buku yang dimulai pada 1 Januari 2020. the financial year beginning 1 January 2020.
Penerapan atas PSAK 72 tersebut tidak The adoption of PSAK 72 do not have
memiliki dampak yang signifikan terhadap significant impact to the Group’s consolidated
laporan keuangan konsolidasian Grup. financial statements.

Penerapan atas PSAK 73 Adoption of PSAK 73

Grup menerapkan PSAK 73 “Sewa” secara The Group has adopted PSAK 73 “Leases”
efektif untuk tahun buku yang dimulai pada effectively for the financial year beginning
1 Januari 2020. Penerapan atas PSAK 73 1 January 2020. The adoption of PSAK 73 do
tersebut tidak memiliki dampak yang signifikan not have significant impact to the Group’s
terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup. consolidated financial statements.

21
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

c. Klasifikasi lancar/jangka pendek dan tidak c. Current and non-current classification

lancar/jangka panjang

Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam The Group presents assets and liabilities in the
laporan posisi keuangan konsolidasian statement of financial position based on
berdasarkan klasifikasi lancar/tak lancar. Suatu current/non-current classification. An asset is
aset disajikan lancar bila: current when it is:
(i) akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi (i) expected to be realised or intended to be
dalam siklus operasi normal, sold or consumed in the normal operating
(ii) untuk diperdagangkan, cycle,
(iii) akan direalisasi dalam 12 bulan setelah (ii) held primarily for the purpose of trading,
tanggal pelaporan, atau kas atau setara kas (iii) expected to be realised within 12 months
kecuali yang dibatasi penggunaannya atau after the reporting period, or cash or cash
akan digunakan untuk melunasi suatu equivalent unless restricted from being
liabilitas dalam paling lambat 12 bulan exchanged or used to settle a liability for
setelah tanggal pelaporan. at least 12 months after the reporting
period.

Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
lancar.
Suatu liabilitas disajikan lancar bila: A liability is current when it is:
(i) akan dilunasi dalam siklus operasi normal, (i) expected to be settled in the normal
(ii) untuk diperdagangkan, operating cycle,
(iii) akan dilunasi dalam 12 bulan setelah (ii) held primarily for the purpose of trading,
tanggal pelaporan, atau (iii) due to be settled within twelve months
(iv) tidak ada hak tanpa syarat untuk after the reporting period, or
menangguhkan pelunasannya dalam paling (iv) there is no unconditional right to defer the
tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan settlement of the liability for at least twelve
months after the reporting period.

Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai All other liabilities are classified as non-
tidak lancar. current.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and liabilities are
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar dan classified as non-current assets and liabilities.
liabilitas jangka panjang.

d. Prinsip-prinsip konsolidasi d. Principles of consolidation

Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements

laporan keuangan konsolidasian Perusahaan incorporate the consolidated financial
dan entitas-entitas yang dikendalikan secara statements of the Company and entities in
langsung ataupun tidak langsung oleh which the Company has the ability to directly
Perusahaan. or indirectly exercise control.

Laporan keuangan Entitas anak disusun dengan The financial statements of the Subsidiaries
periode pelaporan yang sama dengan are prepared for the same reporting period as
Perusahaan. Kebijakan akuntansi yang the Parent Company. The accounting policies
digunakan dalam penyajian laporan keuangan adopted in preparing the consolidated financial
konsolidasian telah diterapkan secara konsisten statements have been consistently applied by
oleh Grup, kecuali dinyatakan lain. the Group, unless otherwise stated.

22
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

d. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)

Entitas-entitas anak dikonsolidasi secara penuh Subsidiaries are fully consolidated from the
sejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Perusahaan date of acquisition, being the date on which
memperoleh pengendalian, sampai dengan the company obtains control, and continue to
tanggal Perusahaan kehilangan pengendalian. be consolidated until the date when such
Pengendalian dianggap ada ketika Perusahaan control ceases. Control is presumed to exist if
memiliki secara langsung atau tidak langsung the Company owns, directly or indirectly
melalui entitas-entitas anak, lebih dari setengah through subsidiaries, more than half of the
kekuasaan suara entitas. voting power of an entity.

Secara spesifik, Grup mengendalikan investee Specifically, the Group controls an investee if
jika dan hanya jika Grup memiliki seluruh hal and only if the Group has:
berikut ini:

a. Kekuasaan atas investee (misal, hak yang a. Power over the investee (i.e., existing
ada memberikan kemampuan kini untuk rights that give it the current ability to
mengarahkan aktivitas relevan investee). direct the relevant activities of the
investee).

b. Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel b. Exposure, or rights, to variable returns
dari keterlibatannya dengan investee, dan from its involvement with the investee,
and

c. Kemampuan untuk menggunakan c. The ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.

Ketika Grup memiliki kurang dari hak suara When the Group has less than a majority of
mayoritas, Grup dapat mempertimbangkan the voting or similar right of an investee, the
semua fakta dan keadaan yang relevan dalam Group considers all relevant facts and
menilai apakah memiliki kekuasaan atas circumstances in assessing whether it has
investee tersebut: power over an investee, incuding:

a. Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak a. The contractual arrangement with the
suara yang lain. other vote holders of the investee.
b. Hak yang timbul dari pengaturan b. Rights arising from other contractual
kontraktual lain. arrangements.
c. Hak suara dan hak suara potensial Grup. c. The Group’s voting rights and potential
voting rights.

Grup menilai kembali apakah investor The Group re-assesses whether or not it
mengendalikan investee jika fakta dan keadaan controls an investee if facts and circumstances
mengindikasikan adanya perubahan terhadap indicate that there are changes to one or more
satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian. of the three elements of control. Consolidation
Konsolidasi atas anak perusahaan dimulai ketika of a subsidiary begins when the Group obtains
Grup memiliki pengendalian atas anak control over the subsidiary and ceases when
perusahaan dan berhenti ketika Grup kehilangan the Group loses control of the subsidiary.
pengendalian atas anak perusahaan.

Aset, liabilitas, penghasilan dan beban atas anak Assets, liabilities, income and expenses of a
perusahaan yang diakuisisi atau dilepas selama subsidiary acquired or disposed of during the
periode termasuk dalam laporan laba rugi dan period are included in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dari statement of profit or loss and other
tanggal Grup memperoleh pengendalian sampai comprehensive income from the date the
dengan tanggal Grup menghentikan pengendalian Group gains control until the date the Group
atas entitas anak. ceases to control the subsidiary.

23
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

d. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)

Laba atau rugi dan setiap komponen atas Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan comprehensive income (OCI) are attributed to
pada pemegang saham entitas induk Grup dan the equity holders of the parent of the Group
pada kepentingan non pengendali (“KNP”), and to the non-controlling interest (“NCI”), even
walaupun hasil di kepentingan non pengendali if this results in the NCI having a deficit
mempunyai saldo defisit. balance.

Transaksi antar perusahaan, saldo dan Inter-company transactions, balances, and

keuntungan serta kerugian yang belum unrealized gains and losses on transactions
direalisasi dari transaksi antar Grup dieliminasi. between Group companies are eliminated. All
Semua aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, intra-group assets and liabilities, equity,
beban dan arus kas berkaitan dengan transaksi income, expenses and cash flows relating to
antar anggota Grup juga akan dieliminasi transactions between members of the Group
secara penuh dalam proses konsolidasi. Bila are also eliminated in full on consolidation
diperlukan, penyesuaian dilakukan pada When necessary, adjustments are made to the
laporan keuangan entitas anak agar kebijakan financial statements of subsidiaries to bring
akuntansinya sesuai dengan kebijakan their accounting policies in line with the
akuntansi Grup. Group’s accounting policies.

Transaksi dengan kepentingan nonpengendali Transactions with NCI that do not result in loss
yang tidak mengakibatkan hilangnya of control are accounted for as equity
pengendalian merupakan transaksi ekuitas. transactions. The difference between the fair
Selisih antara nilai wajar imbalan yang dibayar value of any consideration paid and the
dan bagian yang diakuisisi atas nilai tercatat relevant share acquired of the carrying value of
aset neto entitas anak dicatat pada ekuitas. net assets of the subsidiary is recorded in
Keuntungan atau kerugian pelepasan equity. Gains or losses on disposals to NCI are
kepentingan nonpengendali juga dicatat pada also recorded in equity.
ekuitas.

Perubahan kepemilikan di entitas anak, tanpa A change in the ownership interest of a

kehilangan pengendalian, dihitung sebagai subsidiaries, without a loss of control, is
transaksi ekuitas. Jika Grup kehilangan accounted for as an equity transaction. If the
pengendalian atas anak perusahaan, maka Group loses control over a subsidiary, it:
Grup:

a. menghentikan pengakuan aset (termasuk a. derecognizes the assets (including

setiap goodwill) dan liabilitas Entitas anak; goodwill) and liabilities of the subsidiary;
b. menghentikan pengakuan jumlah tercatat b. derecognizes the carrying amount of any
setiap KNP; NCI;
c. menghentikan pengakuan akumulasi c. derecognizes the cumulative translation
selisih penjabaran, yang dicatat di ekuitas, differences, recorded in equity, if any;
bila ada;
d. mengakui nilai wajar pembayaran yang d. recognizes the fair value of the
diterima; consideration received;
e. mengakui setiap sisa investasi pada nilai e. recognizes the fair value of any
wajarnya; investment retained;
f. mengakui setiap perbedaan yang f. recognizes any surplus or deficit in profit
dihasilkan sebagai keuntungan atau or loss; and
kerugian sebagai laba rugi; dan

24
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

d. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)

g. mereklasifikasi ke laba rugi proporsi g. reclassifies the parent’s share of

keuntungan dan kerugian yang telah diakui components previously recognized in OCI
sebelumnya dalam penghasilan to profit or loss or retained earnings, as
komprehensif lain atau saldo laba, begitu appropriate, as would be required if the
pula menjadi persyaratan jika Grup akan Group had directly disposed of the related
melepas secara langsung aset atau assets or liabilities.
liabilitas yang terkait.

KNP mencerminkan bagian atas laba atau rugi NCI represents the portion of the profit or loss
dan aset bersih dari Entitas anak yang tidak and net assets of the Subsidiary not
dapat diatribusikan, secara langsung maupun attributable directly or indirectly to the
tidak langsung, pada Perusahaan, yang Company, which are presented in the
masing-masing disajikan dalam laporan laba consolidated statement of profit or loss and
rugi dan penghasilan komprehensif lain other comprehensive income and under the
konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan equity section of the consolidated statement of
posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari financial position, respectively, separately from
bagian yang dapat diatribusikan kepada pemilik the corresponding portion attributable to the
entitas induk. owner of the parent entity.

e. Kas dan setara kas e. Cash and cash equivalents

Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank, dan Cash and cash equivalents include cash on
deposito on call, yang jatuh tempo dalam waktu hand and deposits held at call with banks, with
tiga (3) bulan atau kurang tidak dibatasi original maturities of three months or less,
penggunaannya serta tidak dijaminkan unrestricted and not used collateral.

Kas dan setara kas yang dibatasi penggunaannya Restricted cash and cash equivalents which
yang akan digunakan untuk membayar kewajiban will be used to pay currently maturing
yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun obligations are presented as “Restricted Cash”
disajikan sebagai “Dana yang Dibatasi under the current assets section of the
Penggunaannya” sebagai bagian dari Aset Lancar consolidated statement of financial position.
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. Kas Cash and cash equivalents which will be used
dan setara kas yang akan digunakan membayar to pay obligations maturing after one year from
kewajiban yang akan jatuh tempo lebih dari satu the end of the reporting period are presented
tahun dari akhir periode pelaporan disajikan as part of “Restricted Cash” under the non-
sebagai “Dana yang Dibatasi Penggunaannya” current asset section of the consolidated
sebagai bagian dari Aset Tidak Lancar pada statement of financial position.
laporan posisi keuangan konsolidasian.

f. Instrumen keuangan f. Financial instruments

Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that
memberikan kenaikan nilai aset keuangan dari gives rise to a financial asset of one entity and
satu entitas dan liabilitas keuangan atau a financial liability or equity instrument of
instrumen ekuitas dari entitas lainnya. another entity.

Mulai tanggal 1 Januari 2020, Grup From 1 January 2020, the Group has adopted
menerapkan PSAK 71, yang mensyaratkan PSAK 71, which sets the requirements in
pengaturan instrumen keuangan terkait classification and measurement, impairment
klasifikasi dan pengukuran, penurunan nilai atas in value of financial assets and hedging
instrumen aset keuangan dan akuntansi lindung accounting.
nilai.

25
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

i. Aset keuangan i. Financial assets

Pengakuan awal Initial recognition

Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of

harus didasarkan pada bisnis model dan financial assets are based on business
arus kas kontraktual - apakah semata dari model and contractual cash flows -
pembayaran pokok dan bunga. whether from solely payment of principal
and interest.

Aset keuangan diklasifikasikan dalam dua Financial assets are classified in the two
kategori sebagai berikut: categories as follows:
1. Aset keuangan yang diukur dengan 1. Financial assets at amortised cost.
biaya diamortisasi.
2. Aset keuangan yang diukur dengan 2. Financial assets at Fair Value
nilai wajar melalui laba rugi atau Through Profit and Loss (FVTPL) or
melalui penghasilan komprehensif lain. Other Comprehensive Income
(FVOCI).

Grup menentukan klasifikasi aset keuangan The Group determines the classification
tersebut pada pengakuan awal dan tidak of its financial assets at initial recognition
bisa melakukan perubahan setelah and can not change the classification
penerapan awal tersebut. already made at initial adoption.

Semua aset keuangan pada awalnya diakui All financial assets are recognized initially
sebesar nilai wajarnya ditambah dengan at fair value plus transaction costs,
biaya-biaya transaksi, kecuali aset except in the case of financial assets
keuangan dicatat pada nilai wajar melalui which are recorded at fair value through
laporan laba rugi konsolidasian. consolidated profit or loss.

Pembelian atau penjualan aset keuangan Purchases or sales of financial assets

yang memerlukan penyerahan aset dalam that require delivery of assets within a
kurun waktu yang ditetapkan oleh peraturan time frame established by regulation or
atau kebiasaan yang berlaku di pasar convention in the market place (regular
(perdagangan yang lazim) diakui pada way trades) are recognized on the trade
tanggal perdagangan, yaitu pada tanggal date, i.e., the date that the Group
Grup berkomitmen untuk membeli atau commits to purchase or sell the assets.
menjual aset tersebut.

Aset keuangan Grup meliputi kas dan The Group’s financial assets include cash
setara kas, piutang usaha dan piutang lain- and cash equivalents, trade and other
lain, aset lancar lain-lain dan aset keuangan receivables, due from related parties,
tidak lancar lainnya kecuali penyertaan derivative assets, other current assets
saham (instrumen keuangan yang memiliki and other non-current financial assets
dan tidak memiliki kuotasi harga). Aset except for investments in share (quoted
keuangan diklasifikasikan sebagai aset and unquoted financial instruments).
lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12 Financial assets in this category are
bulan, jika tidak maka aset keuangan ini classified as current assets if expected to
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. be settled within 12 months, otherwise
they are classified as non-current.

26
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

i. Aset keuangan i. Financial assets

Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement

Pengukuran aset keuangan setelah The subsequent measurement of

pengakuan awal tergantung pada financial assets depends on their
klasifikasinya sebagai berikut: classification as follows:

 Aset keuangan yang diukur dengan  Financial assets at amortised cost

biaya diamortisasi

Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortized cost

biaya diamortiasi selanjutnya diukur are subsequently measured using the
dengan menggunakan metode suku Effective Interest Rate (“EIR”)
bunga efektif (Effective Interest Rate) method, less impairment. Amortized
(“EIR”), setelah dikurangi dengan cost is calculated by taking into
penurunan nilai. Biaya perolehan yang account any discount or premium on
diamortisasi dihitung dengan acquisition fees or costs that are an
memperhitungkan diskonto atau premi integral part of the EIR. The EIR
atas biaya akuisisi atau biaya yang amortization is included in the
merupakan bagian integral dari EIR consolidated profit or loss. The losses
tersebut. Amortisasi EIR dicatat dalam arising from impairment are also
laporan laba rugi konsolidasian. recognized in the consolidated profit
Kerugian yang timbul dari penurunan or loss.
nilai juga diakui pada laporan laba rugi
konsolidasian.

 Aset keuangan yang diukur pada nilai  Financial assets at fair value through
wajar melalui penghasilan komprehensif other comprehensive income
lain

 Aset keuangan yang diukur pada nilai  Financial assets at fair value through
wajar melalui penghasilan komprehensif profit or loss are subsequently
lain selanjutnya disajikan dalam laporan carried in the consolidated statement
posisi keuangan konsolidasian sebesar of financial position at fair value, with
nilai wajar, dengan perubahan nilai wajar changes in fair value recognized in
yang diakui dalam penghasilan the consolidated other
komprehensif lain. comprehensive income.

Grup memiliki investasi dalam instrument The Group has investments in equity
ekuitas, yang diklasifikasikan sebagai aset instruments, which are classified as
keuangan yang diukur pada nilai wajar financial asset at fair value through other
melalui penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.

27
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities

Pengakuan awal Initial recognition

Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 71 Financial liabilities within the scope of
diklasifikasikan sebagai berikut: PSAK 71 are classified as follows:
1. Liabilitas keuangan yang diukur 1. Financial liabilities at amortised cost.
dengan biaya diamortisasi.
2. Liabilitas keuangan yang diukur 2. Financial liabilities at Fair Value
dengan nilai wajar melalui laba rugi Through Profit and Loss (FVTPL) or
atau melalui penghasilan komprehensif Other Comprehensive Income
lain. (FVOCI).

Grup menentukan klasifikasi liabilitas The Group determines the classification of

keuangan mereka pada saat pengakuan its financial liabilities at initial recognition.
awal.

Seluruh liabilitas keuangan diakui pada All financial liabilities are recognized initially
awalnya sebesar nilai wajar dan, dalam hal at fair value and, in the case of loans and
pinjaman dan utang, termasuk biaya borrowings, inclusive of directly attributable
transaksi yang dapat diatribusikan secara transaction costs.
langsung.

Liabilitas keuangan Grup meliputi utang The Group’s financial liabilities include
bank jangka pendek, utang usaha, beban short-term bank loan, trade payables,
akrual, liabilitas imbalan kerja jangka accrued expenses, short-term employee
pendek - bonus, liabilitas jangka panjang benefits liability - bonus, long-term debts
dan utang kepada pemegang saham entitas and due to shareholders of subsidiaries.
anak. Liabilitas keuangan diklasifikasikan Financial liabilities are classified as non-
sebagai liabilitas jangka panjang jika jatuh current liabilities when the remaining
tempo melebihi 12 bulan dan sebagai maturity is more than 12 months, and as
liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo current liabilities when the remaining
yang tersisa kurang dari 12 bulan. maturity is less than 12 months.

Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement

Pengukuran liabilitas keuangan tergantung The measurement of financial liabilities

pada klasifikasinya sebagai berikut: depends on their classification as follows:

 Liabilitas keuangan yang diukur  Financial liabilities at amortised cost

dengan biaya diamortisasi

Liabilitas keuangan yang diukur pada Financial liabilities at amortized cost

biaya amortisasi (misalnya pinjaman (e.g interest-bearing loans and
dan utang yang dikenakan bunga) borrowings) are subsequently
selanjutnya diukur dengan measured using the EIR method. The
menggunakan metode EIR. Amortisasi EIR amortization is included in
EIR termasuk di dalam biaya keuangan finance costs in the consolidated
dalam laporan laba rugi konsolidasian. profit or loss.

28
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities

Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement

Keuntungan atau kerugian diakui Gains or losses are recognized in the

dalam laporan laba rugi konsolidasian consolidated profit or loss when the
pada saat liabilitas tersebut dihentikan liabilities are derecognized as well as
pengakuannya serta melalui proses through the EIR amortization
amortisasi EIR. process.

 Liabilitas keuangan yang diukur pada  Financial liabilities at fair value

nilai wajar melalui laporan laba rugi through profit or loss

Liabilitas keuangan yang diukur pada Financial liabilities at fair value

nilai wajar melalui laporan laba rugi through profit or loss include financial
termasuk liabilitas keuangan untuk liabilities held for trading and financial
diperdagangkan dan liabilitas liabilities designated upon initial
keuangan yang ditetapkan pada saat recognition at fair value through the
pengakuan awal untuk diukur pada consolidated profit or loss.
nilai wajar melalui laporan laba rugi
konsolidasian.

Liabilitas keuangan diklasifikasikan Financial liabilities are classified as

sebagai kelompok untuk held for trading if they are acquired
diperdagangkan jika mereka diperoleh for the purpose of selling or
untuk tujuan dijual atau dibeli kembali repurchasing in the near term. This
dalam waktu dekat. Kategori ini category includes derivative financial
termasuk instrumen keuangan derivatif instruments entered into by the
yang diambil Perusahaan yang tidak Group that are not designated as
ditujukan sebagai instrumen lindung hedging instruments in hedge
nilai dalam hubungan lindung nilai relationships as defined by PSAK 71.
sebagaimana didefinisikan dalam Separated embedded derivatives are
PSAK 71. Derivatif melekat yang also classified as held for trading
dipisahkan juga diklasifikasikan unless they are designated as
sebagai kelompok diperdagangkan effective hedging instruments.
kecuali mereka ditetapkan sebagai
instrumen lindung nilai efektif.

Keuntungan atau kerugian atas Gains or losses on liabilities held for

liabilitas yang dimiliki untuk trading are recognized in the
diperdagangkan diakui dalam laporan consolidated profit or loss.
laba rugi konsolidasian.

29
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of financial instruments

Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapus dan nilai bersihnya disajikan offset and the net amount reported in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position if,
jika, dan hanya jika, entitas saat ini memiliki hak and only if, there is a currently enforceable
yang dapat dipaksakan secara hukum untuk legal right to offset the recognized amounts
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah and there is an intention to settle on a net
diakui dan berniat untuk menyelesaikan secara basis, or to realize the assets and settle the
neto, atau untuk merealisasikan aset dan liabilities simultaneously.
menyelesaikan kewajibannya secara simultan.

Hak yang berkekuatan hukum tersebut tidak The legally enforceable right must not be
harus bergantung pada kejadian masa depan contingent on future events and must be
dan harus dapat dilaksanakan dalam kegiatan enforceable in the normal course of business
usaha normal dan dalam hal gagal bayar, pailit and in the event of default, insolvency or
atau kebangkrutan dari Grup atau pihak lawan. bankruptcy of the Group or the counterparty.

Nilai Wajar dari Instrumen Keuangan Fair value of financial instruments

Grup menilai instrumen keuangan, termasuk The Group measures financial instruments,
derivatif, sebesar nilai wajar pada setiap tanggal including derivatives, at fair value at each
laporan posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position
date.

Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan to sell an asset or paid to transfer a liability in
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam an orderly transaction between market
transaksi teratur antara pelaku pasar pada participants at the measurement date. The fair
tanggal pengukuran. Pengukuran nilai wajar value measurement is based on the
mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual presumption that the transaction to sell the
aset atau mengalihkan liabilitas terjadi: asset or transfer the liability takes place
either:

 Di pasar utama untuk aset dan liabilitas  In the principal market for the asset and
tersebut, atau liability, or

 Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar  In the absence of a principal market, in
yang paling menguntungkan untuk aset atau the most advantageous market for the
liabilitas tersebut. asset or liability.

Grup harus memiliki akses ke pasar utama atau The principal or the most advantageous
pasar yang paling menguntungkan. market must be accessible to by the Group.

Nilai wajar aset atau liabilitas diukur The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that market
pelaku pasar ketika menentukan harga aset atau participants would use when pricing the asset
liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku or liability, assuming that market participants
pasar utamanya bertindak untuk kepentingan act in their economic best interest.
ekonomi terbaik mereka.

30
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Nilai Wajar dari Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair value of financial instruments (continued)

Pengukuran nilai wajar atas aset nonkeuangan A fair value measurement of a nonfinancial
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar asset takes into account a market
dalam menghasilkan manfaat ekonomi tertinggi participant's ability to generate economic
dalam penggunaan aset atau dengan benefits by using the asset in its highest and
menjualnya kepada pelaku pasar lain yang akan best use or by selling it to another market
menggunakan aset tersebut secara maksimal. participant that would use the asset in its
highest and best use.

Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai The Group uses valuation techniques that are
dengan keadaan dan dimana data memadai appropriate in the circumstances and for
tersedia untuk mengukur nilai wajar, which sufficient data are available to measure
memaksimalkan penggunaan input yang dapat fair value, maximizing the use of relevant
diobservasi yang relevan dan meminimalkan observable inputs and minimizing the use of
penggunaan input relevan yang tidak dapat unobservable inputs.
diobservasi.

Semua aset dan liabilitas dimana nilai wajar All assets and liabilities for which fair value is
diukur atau diungkapkan dalam laporan measured or disclosed in the consolidated
keuangan konsolidasian dapat dikategorikan financial statements are categorized within
pada level hirarki nilai wajar, sebagaimana the fair value hierarchy, described as follows,
dijelaskan di bawah ini, berdasarkan tingkatan based on the lowest level input that is
input terendah yang signifikan atas pengukuran significant to the fair value measurement as a
nilai wajar secara keseluruhan: whole:

 Level 1 - Harga kuotasian (tanpa  Level 1 - Quoted (unadjusted) market

penyesuaian) di pasar aktif untuk aset atau prices in active markets for identical
liabilitas yang identik; assets or liabilities;

 Level 2 - Teknik penilaian dimana input  Level 2 - Valuation techniques for which
level terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant to
pengukuran nilai wajar yang dapat the fair value measurement is directly or
diobservasi baik secara langsung atau indirectly observable;
tidak langsung;

 Level 3 - Teknik penilaian dimana input  Level 3 - Valuation techniques for which
level terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant to
pengukuran yang tidak dapat diobservasi. the fair value measurement is
unobservable.

Untuk aset dan liabilitas yang diakui sebesar For assets and liabilities that are recognized
nilai wajar dalam laporan keuangan at fair value in the consolidated financial
konsolidasian secara berulang, Grup statements on a recurring basis, the Group
menentukan apakah terjadi transfer antara Level determines whether transfers have occurred
di dalam hirarki dengan cara mengevaluasi between Levels in the hierarchy by re-
kategori (berdasarkan input level terendah yang assessing categorization (based on the lowest
signifikan dalam pengukuran nilai wajar secara level input that is significant to the fair value
keseluruhan) pada setiap akhir periode measurement as a whole) at the end of each
pelaporan. reporting year.

31
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Nilai Wajar dari Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair value of financial instruments (continued)

Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, Grup For the purpose of fair value disclosures, the
telah menentukan kategori aset dan liabilitas Group has determined classes of assets and
berdasarkan sifat, karakteristik, dan risiko dari liabilities on the basis of the nature,
aset atau liabilitas tersebut dan level hirarki nilai characteristics and risks of the asset or
wajar seperti dijelaskan di atas. liability and the level of the fair value hierarchy
as explained above.

Penyesuaian risiko kredit Credit risk adjustment

Grup melakukan penyesuaian harga dalam The Group adjusts the price in the more
kondisi pasar yang lebih menguntungkan untuk advantageous market to reflect any
mencerminkan adanya perbedaan risiko kredit di differences in counterparty credit risk between
pihak lawan antara instrumen yang instruments traded in that market and the
diperdagangkan di pasar tersebut dengan ones being valued for financial asset
instrumen yang sedang dinilai untuk posisi aset positions. In determining the fair value of
keuangan. Dalam menentukan nilai wajar financial liability positions, the Group's own
liabilitas keuangan, risiko kredit Grup terkait credit risk associated with the instrument is
dengan instrumen harus diperhitungkan. taken into account.

Biaya Perolehan Diamortisasi dari Instrumen Amortized cost of financial instruments

Keuangan

Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is computed using the
menggunakan metode suku bunga efektif effective interest rate method less any
dikurangi dengan penyisihan atas penurunan allowance for impairment and principal
nilai dan pembayaran pokok atau nilai yang tidak repayment or reduction. The calculation takes
dapat ditagih. Perhitungan tersebut into account any premium or discount on
mempertimbangkan premium atau diskonto acquisition and includes transaction costs and
pada saat perolehan dan termasuk biaya fees that are an integral part of the effective
transaksi dan biaya yang merupakan bagian interest rate.
yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif.

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of financial assets

Pada setiap periode pelaporan, Grup menilai At each reporting date, the Group assess
apakah risiko kredit dari instrumen keuangan whether the credit risk on a financial
telah meningkat secara signifikan sejak instrument has increased significantly since
pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian, initial recognition. When making the
Grup menggunakan perubahan atas risiko gagal assessment, the Group use the change in the
bayar yang terjadi sepanjang perkiraan usia risk of a default occurring over the expected
instrumen keuangan daripada perubahan atas life of the financial instrument instead of the
jumlah kerugian kredit ekspektasian. Dalam change in the amount of expected credit
melakukan penilaian, Grup membandingkan losses. To make that assessment, the Group
antara risiko gagal bayar yang terjadi atas compare the risk of a default occurring on the
instrumen keuangan pada saat periode financial instrument as at the reporting date
pelaporan dengan risiko gagal bayar yang terjadi with the risk of a default occurring on the
atas instrumen keuangan pada saat pengakuan financial instrument as at the date of initial
awal dan mempertimbangkan kewajaran serta recognition and consider reasonable and

32
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)

ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa supportable information, that is available

biaya atau usaha pada saat tanggal pelaporan without undue cost or effort at the reporting
terkait dengan kejadian masa lalu, kondisi terkini date about past events, current conditions
dan perkiraan atas kondisi ekonomi di masa and forecasts of future economic conditions,
depan, yang mengindikasikan kenaikan risiko that is indicative of significant increases in
kredit sejak pengakuan awal. credit risk since initial recognition.

Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
tersebut terhadap piutang usaha dan aset receivables and contract assets without
kontrak tanpa komponen pendanaan yang significant financing component.
signifikan.

Penghentian Pengakuan Derecognition

i. Aset keuangan i. Financial asset

Suatu aset keuangan, atau mana yang A financial asset, or where applicable a part
berlaku, bagian dari aset keuangan atau of a financial asset or part of a group of
bagian dari kelompok aset keuangan sejenis, similar financial assets, is derecognized
dihentikan pengakuannya pada saat: when:

(a) hak kontraktual atas arus kas yang (a) the contractual rights to receive cash
berasal dari aset keuangan tersebut flows from the financial asset have
berakhir; atau expired; or

(b) Grup mentransfer hak kontraktual (b) The Group has transferred its
untuk menerima arus kas yang contractual rights to receive cash flows
berasal dari aset keuangan atau from the financial asset or has
menanggung kewajiban untuk assumed an obligation to pay them in
membayar arus kas yang diterima full without material delay to a third
tanpa penundaan yang signifikan party under a “pass-through”
kepada pihak ketiga melalui suatu arrangement and either (i) has
kesepakatan penyerahan dan (i) transferred substantially all the risks
secara substansial mentransfer and rewards of the financial asset, or
seluruh risiko dan manfaat atas (ii) has neither transferred nor retained
kepemilikan aset keuangan tersebut, substantially all the risks and rewards
atau (ii) secara substansial tidak of the financial asset, but has
mentransfer dan tidak memiliki seluruh transferred control of the financial
risiko dan manfaat atas kepemilikan asset.
aset keuangan tersebut, namun telah
mentransfer pengendalian atas aset
keuangan tersebut.

33
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)

i. Aset keuangan (lanjutan) i. Financial asset (continued)

Ketika Grup telah mentransfer hak untuk When the Group has transferred its rights
menerima arus kas dari aset atau telah to receive cash flows from an asset or has
menandatangani kesepakatan pelepasan entered into a pass-through arrangement,
(pass through arrangement), dan secara and has neither transferred nor retained
substansial tidak mentransfer dan tidak substantially all of the risks and rewards of
memiliki seluruh risiko dan manfaat atas aset the asset nor transferred control of the
keuangan, maupun mentransfer asset, the asset is recognized to the extent
pengendalian atas aset, aset tersebut diakui of the Group’s continuing involvement in
sejauh keterlibatan berkelanjutan Grup the asset.
terhadap aset keuangan tersebut.

Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer of a guarantee over the transferred asset is
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah measured at the lower of the original
tercatat aset dan jumlah maksimal dari carrying amount of the asset and the
pembayaran yang diterima yang mungkin maximum amount of consideration that the
harus dibayar kembali. Group could be required to repay.

Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas In that case, the Group also recognizes an
terkait. Aset yang ditransfer dan liabilitas associated liability. The transferred asset
terkait diukur dengan dasar yang and the associated liability are measured
mencerminkan hak dan liabilitas yang masih on a basis that reflects the rights and
dimiliki Grup. obligations that the Group has retained.

Pada saat penghentian pengakuan atas aset On derecognition of a financial asset in its
keuangan secara keseluruhan, maka selisih entirety, the difference between the
antara nilai tercatat dan jumlah dari (i) carrying amount and the sum of (i) the
pembayaran yang diterima, termasuk setiap consideration received, including any new
aset baru yang diperoleh dikurangi setiap asset obtained less any new liability
liabilitas baru yang harus ditanggung; dan (ii) assumed; and (ii) any cumulative gain or
setiap keuntungan atau kerugian kumulatif loss that has been recognized directly in
yang telah diakui pada pendapatan equity is in other comprehensive income is
komprehensif lain harus diakui pada laporan recognized in profit or loss.
laba rugi.

ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities

Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when

pengakuannya ketika liabilitas yang the obligation specified in the contract is
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau discharged or cancelled or expired.
dibatalkan atau kadaluarsa.

34
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)

ii. Liabilitas keuangan (lanjutan) ii. Financial liabilities (continued)

Ketika liabilitas keuangan saat ini digantikan When an existing financial liability is
dengan yang lain dari pemberi pinjaman replaced by another from the same lender
yang sama dengan persyaratan yang on substantially different terms, or the
berbeda secara substansial, atau modifikasi terms of an existing liability are
secara substansial atas ketentuan liabilitas substantially modified, such an exchange
keuangan yang saat ini ada, maka or modification is treated as a derecognition
pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat of the original liability and the recognition of
sebagai penghapusan liabilitas keuangan a new liability, and the difference in the
awal dan pengakuan liabilitas keuangan respective carrying amounts is recognized
baru, dan selisih antara nilai tercatat in profit or loss.
liabilitas keuangan tersebut diakui sebagai
laba rugi.

Kebijakan akuntansi yang berlaku untuk Accounting policies applied for financial
instrumen keuangan pada dan sebelum 31 instrument as at and before December 31,
Desember 2019 adalah sebagai berikut: 2019 are as follows:

Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement

i. Aset keuangan i. Financial assets

Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar Financial assets are recognized initially at
nilai wajarnya ditambah, dalam hal investasi fair value plus, in the case of investments
yang tidak diukur pada nilai wajar melalui laba not at fair value through profit or loss,
rugi, biaya transaksi yang dapat diatribusikan directly attributable transaction costs. The
secara langsung. Pengukuran aset keuangan subsequent measurement of financial
setelah pengakuan awal tergantung pada assets depends on their classification
klasifikasinya.

Pembelian atau penjualan aset keuangan Purchases or sales of financial assets

yang mensyaratkan penyerahan aset dalam that require delivery of assets within a
kurun waktu yang ditetapkan oleh peraturan time frame established by regulation or
atau kebiasaan yang berlaku di pasar convention in the market place (regular
(pembelian yang lazim/reguler) diakui pada way trades) are recognized on the trade
tanggal perdagangan, yaitu tanggal Grup date, i.e., the date that the Group
berkomitmen untuk membeli atau menjual commits to purchase or sell the assets.
aset tersebut.

35
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)

i. Aset keuangan (lanjutan) i. Financial asset (continued)

Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables

Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables are non-derivative
adalah aset keuangan non derivatif dengan financial assets with fixed or
pembayaran tetap atau telah ditentukan determinable payments that are not
dan tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif. quoted in an active market. Subsequent
Setelah pengakuan awal, aset keuangan to initial recognition, such financial assets
tersebut dicatat pada biaya perolehan are carried at amortized cost using
diamortisasi menggunakan metode suku effective interest method except for those
bunga efektif kecuali jika dampak diskonto assets in which the interest calculation is
tidak material, maka dinyatakan pada biaya not material. Gains or losses are
perolehan. Keuntungan atau kerugian recognized in profit and loss when the
diakui pada laporan laba rugi ketika aset financial assets are derecognized or
keuangan tersebut dihentikan impaired effective interest rate method,
pengakuannya atau mengalami penurunan except, as well as through the
nilai, dan melalui proses amortisasi. amortization process.

Aset keuangan tersedia untuk dijual Available for sale financial assets

Aset keuangan tersedia untuk dijual Available for sale financial assets include
termasuk ekuitas dan efek utang, adalah equity and debt securities, which are non
aset keuangan non-derivatif yang derivative financial assets that are
ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual designated as available for sale or are
atau yang tidak diklasifikasikan dalam tiga not classified in any of the three
kategori sebelumnya. preceding categories.

Setelah pengukuran awal, aset keuangan After initial measurement, available for
tersedia untuk dijual selanjutnya diukur sale financial assets are subsequently
dengan nilai wajar dengan keuntungan atau measured at fair value with unrealized
kerugian yang belum terealisasi diakui gains or losses recognized as other
sebagai laba rugi komprehensif lain dalam comprehensive income in the fair value
cadangan nilai wajar sampai investasi reserve until the investment is
tersebut dihentikan pengakuannya, pada derecognized, at which time the
saat keuntungan atau kerugian kumulatif cumulative gain or loss is recognized in
diakui dalam pendapatan operasional other operating income, or determined to
lainnya, atau terjadi penurunan nilai, pada be impaired, at which time the cumulative
saat kerugian kumulatif direklasifikasi ke loss is reclassified to profit or loss in
laba rugi dalam biaya keuangan dan finance costs and removed from the fair
dihapus dari cadangan nilai wajar. value reserve.

36
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)

Aset keuangan tersedia untuk dijual Available for sale financial assets
(lanjutan) (continued)

Grup mengevaluasi aset keuangan tersedia The Group evaluates its available for sale
untuk dijual apakah kemampuan dan niat financial assets whether the ability and
untuk menjualnya dalam waktu dekat masih intention to sell them in the near term is
sesuai. Ketika Grup tidak mampu untuk still appropriate. When the Group is
memperdagangan aset keuangan karena unable to trade these financial assets
pasar tidak aktif dan niat manajemen untuk due to inactive markets and
melakukannya secara signifikan perubahan management’s intention to do so
di masa mendatang, Grup dapat memilih significantly changes in the foreseeable
untuk mereklasifikasi aset keuangan dalam future, the Group may elect to reclassify
kondisi yang jarang terjadi. Reklasifikasi ke these financial assets in rare
pinjaman yang diberikan dan piutang circumstances. Reclassification to loans
diperbolehkan ketika aset keuangan and receivables is permitted when the
memenuhi definisi pinjaman yang diberikan financial assets meet the definition of
dan piutang dan Grup memiliki maksud dan loans and receivables and the Group has
kemampuan untuk memiliki aset-aset di the intent and ability to hold these assets
masa mendatang atau sampai jatuh tempo. for the foreseeable future or until
Reklasifikasi ke kelompok dimiliki hingga maturity. Reclassification to the held to
jatuh tempo hanya diperbolehkan ketika maturity category is permitted only when
entitas memiliki kemampuan dan the entity has the ability and intention to
berkeinginan untuk menahan aset hold the financial asset accordingly.
keuangan sedemikian rupa.

Untuk aset keuangan direklasifikasi keluar For a financial asset reclassified out of
dari aset keuangan tersedia untuk dijual, the available for sale category, any
keuntungan atau kerugian sebelumnya atas previous gain or loss on that asset that
aset tersebut yang telah diakui dalam has been recognized in equity is
ekuitas diamortisasi ke laba rugi selama amortized to profit or loss over the
sisa umur dari investasi dengan remaining life of the investment using the
menggunakan suku bunga efektif. Selisih effective interest rate. Any difference
antara biaya perolehan diamortisasi baru between the new amortized cost and the
dan arus kas yang diharapkan juga expected cash flows is also amortized
diamortisasi selama sisa umur aset dengan over the remaining life of the asset using
menggunakan suku bunga efektif. Jika the effective interest rate. If the asset is
selanjutnya terjadi penurunan nilai aset, subsequently determined to be impaired,
maka jumlah yang dicatat dalam akun then the amount recorded in equity is
ekuitas direklasifikasi ke laba rugi. reclassified to profit or loss.

ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities

Liabilitas keuangan diakui pada awalnya Financial liabilities are recognized initially
sebesar nilai wajar dan, dalam hal liabilitas at fair value and, in the case of financial
keuangan yang diukur pada biaya liabilities measured at amortized cost,
perolehan diamortisasi, termasuk biaya inclusive of directly attributable
transaksi yang dapat diatribusikan secara transaction costs.
langsung.

37
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)

ii. Liabilitas keuangan (lanjutan) ii. Financial liabilities (continued)

Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya Financial liabilities measured at

perolehan diamortisasi, selanjutnya setelah amortized cost are measured,
pengakuan awal diukur pada biaya subsequent to initial recognition, at
perolehan diamortisasi, menggunakan suku amortized cost using the effective interest
bunga efektif kecuali jika dampak diskonto rate method unless the effect of
tidak material, maka dinyatakan pada biaya discounting would be immaterial, in which
perolehan. Beban bunga diakui dalam case they are stated at cost. The related
“Beban Bunga” dalam laporan laba rugi. interest expense is recognized within
Keuntungan atau kerugian diakui pada “Interest Expense” in profit or loss. Gains
laporan laba rugi ketika liabilitas keuangan and losses are recognized in profit or loss
tersebut dihentikan pengakuannya dan when the financial liabilities are
melalui proses amortisasi. derecognized as well as through the
amortization process.

Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets

Setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at the end of each
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang reporting period whether there is any
obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok objective evidence that a financial asset or a
aset keuangan mengalami penurunan nilai. Aset group of financial assets is impaired. A
keuangan atau kelompok aset keuangan financial asset or a group of financial assets is
diturunkan nilainya dan kerugian penurunan nilai deemed to be impaired if, and only if, there is
telah terjadi jika, dan hanya jika, terdapat bukti objective evidence of impairment as a result
yang obyektif mengenai penurunan nilai tersebut of one or more events that has occurred after
sebagai akibat dari satu atau lebih peristiwa the initial recognition of the asset (an incurred
yang terjadi setelah pengakuan awal aset ‘loss event’) and that loss event has an impact
tersebut (peristiwa yang merugikan), dan on the estimated future cash flows of the
peristiwa yang merugikan tersebut berdampak financial asset or the group of financial assets
pada estimasi arus kas masa depan atas aset that can be reliably estimated.
keuangan atau kelompok aset keuangan yang
dapat diestimasi secara handal.

Bukti penurunan nilai dapat meliputi indikasi Evidence of impairment may include
pihak peminjam atau kelompok pihak peminjam indications that the debtors or a group of
mengalami kesulitan keuangan signifikan, debtors is experiencing significant financial
wanprestasi atau tunggakan pembayaran bunga difficulty, default or delinquency in interest or
atau pokok, kemungkinan bahwa mereka akan principal payments, the probability that they
dinyatakan pailit atau melakukan reorganisasi will enter bankruptcy or other financial
keuangan lainnya dan di mana data yang dapat reorganization and where observable data
diobservasi mengindikasikan bahwa ada terukur indicate that there is a measurable decrease
penurunan arus kas estimasi masa mendatang, in the estimated future cash flows, such as
seperti perubahan tunggakan atau kondisi changes in arrears or economic conditions
ekonomi yang berkorelasi dengan wanprestasi. that correlate with defaults.

38
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)

i. Untuk aset keuangan yang dicatat pada i. Financial assets carried at amortized cost
biaya perolehan diamortisasi

Untuk aset keuangan yang dicatat pada For financial assets carried at amortized
biaya perolehan diamortisasi, Grup pertama cost, the Group first assesses whether
kali menentukan apakah terdapat bukti objective evidence of impairment exists
obyektif mengenai adanya penurunan nilai individually for financial assets that are
secara individual atas aset keuangan yang individually significant, or collectively for
signifikan secara individual atau untuk aset financial assets that are not individually
keuangan yang tidak signifikan secara significant.
individual terdapat bukti penurunan nilai
secara kolektif.

Jika Grup menentukan tidak terdapat bukti If the Group determines that no objective
obyektif mengenai adanya penurunan nilai evidence of impairment exists for an
atas aset keuangan yang dinilai secara individually assessed financial asset,
individual, terlepas aset keuangan tersebut whether significant or not, it includes the
signifikan atau tidak, maka Grup asset in a group of financial assets with
memasukkan aset tersebut ke dalam similar credit risk characteristics and
kelompok aset keuangan yang memiliki collectively assesses them for
karakteristik risiko kredit yang sejenis dan impairment. Assets that are individually
menilai penurunan nilai kelompok tersebut assessed for impairment and for which
secara kolektif. Aset yang penurunan an impairment loss is, or continues to be,
nilainya dinilai secara individual, dan untuk recognized are not included in a
itu kerugian penurunan nilai diakui atau collective assessment of impairment.
tetap diakui, tidak termasuk dalam penilaian
penurunan nilai secara kolektif.

Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an
penurunan nilai telah terjadi, jumlah impairment loss has occurred, the
kerugian tersebut diukur sebagai selisih amount of the loss is measured as the
antara nilai tercatat aset dengan nilai kini difference between the assets carrying
estimasi arus kas masa datang (tidak amount and the present value of
termasuk ekspektasi kerugian kredit masa estimated future cash flows (excluding
datang yang belum terjadi). Nilai kini future expected credit losses that have
estimasi arus kas masa datang didiskonto not yet been incurred). The present value
menggunakan suku bunga efektif awal dari of the estimated future cash flows is
aset keuangan tersebut. discounted at the financial assets original
effective interest rate.

Jika pinjaman yang diberikan dan piutang If a loan has a variable interest rate, the
memiliki suku bunga variabel, tingkat discount rate for measuring any
diskonto untuk mengukur kerugian impairment loss is the current effective
penurunan nilai adalah suku bunga efektif interest rate. The carrying amount of the
terkini. Nilai tercatat aset tersebut berkurang asset is reduced through the use of an
melalui penggunaan akun penyisihan dan allowance account and the amount of the
jumlah kerugian diakui dalam laba rugi. loss is recognized in profit or loss.

39
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)

f. Instrumen keuangan (lanjutan) f. Financial instruments (continued)

Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)

i. Untuk aset keuangan yang dicatat pada i. Financial assets carried at amortized cost
biaya perolehan diamortisasi (lanjutan) (continued)

Ketika aset tidak tertagih, nilai tercatat atas When the asset becomes uncollectible,
aset keuangan yang telah diturunkan the carrying amount of the financial
nilainya dikurangi secara langsung atau jika assets is reduced directly or if an amount
ada suatu jumlah telah dibebankan ke akun was charged to the allowance account,
cadangan penurunan nilai jumlah tersebut the amounts charged to the allowance
dihapusbukukan terhadap nilai tercatat aset account are written off against the
keuangan tersebut. carrying value of the financial asset.

Jika, pada periode berikutnya, jumlah If, in a subsequent period, the amount of
kerugian penurunan nilai berkurang dan the impairment loss decreases and the
penurunan nilai tersebut diakui, maka impairment was recognized, the
kerugian penurunan nilai yang sebelumnya previously recognized impairment loss is
diakui dipulihkan, sepanjang nilai tercatat reversed to the extent that the carrying
aset tidak melebihi biaya perolehan amount of the asset does not exceed its
diamortisasi pada tanggal pemulihan amortized cost at the reversal date by
dengan menyesuaikan akun cadangan. adjusting the allowance account. The
Jumlah pemulihan aset keuangan diakui amount of the reversal is recognized in
pada laporan laba rugi. profit or loss.

Penerimaan kemudian atas piutang yang Subsequent recoveries of previously

telah dihapusbukukan sebelumnya, jika written off receivables, if in the current
pada periode berjalan dikreditkan dengan period, are credited to the allowance
menyesuaikan pada akun cadangan accounts, but if after the reporting period,
penurunan nilai, sedangkan jika setelah are credited to other operating income.
akhir periode pelaporan dikreditkan sebagai
pendapatan operasional lainnya.

ii. Aset keuangan yang tersedia untuk dijual ii. Available for sale financial assets

Untuk aset keuangan yang tersedia untuk For available for sale financial assets, the
dijual, Grup menilai pada setiap tanggal Group assess at each reporting date
pelaporan apakah terdapat bukti obyektif whether there is objective evidence that
bahwa investasi atau kelompok investasi an investment or a group of investments
terjadi penurunan nilai. is impaired.
Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an
penurunan nilai telah terjadi atas instrument impairment has occurred over equity
ekuitas yang tidak memiliki kuotasi dan instruments that do not have the
tidak dicatat pada nilai wajar karena nilai quotation and is not carried at fair value
wajarnya tidak dapat diukur secara handal, because fair value can not be measured
maka jumlah kerugian penurunan nilai reliably, then the amount of any
diukur berdasarkan selisih antara nilai impairment loss is measured as the
tercatat asset keuangan dan nilai kini difference between the present value of
estimasi arus kas masa depan yang estimated future cash flows discounted at
didiskontokan pada tingkat pengembalian the prevalling rate of return on the market
yang berlaku di pasar untuk aset keuangan for a similar financial asset. Impairment
serupa. Kerugian penurunan nilai tersebut losses are not recoverable in the next
tidak dapat dipulihkan pada periode period.
berikutnya.

40
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)

g. Biaya dibayar dimuka g. Prepaid expenses

Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized and charged
manfaat masing-masing biaya dengan to operations over the periods benefited using
menggunakan metode garis lurus. the straight-line method.

h. Investasi pada entitas asosiasi h. Investment in associates

Entitas asosiasi adalah suatu entitas yang mana An associate is an entity over which the Group
Grup mempunyai pengaruh yang signifikan. has significant influence. Significant influence
Pengaruh signifikan adalah kekuasaan untuk is the power to participate in the financial and
berpartipasi dalam keputusan kebijakan operating policy decisions of the investee but
keuangan dan operasional investee tetapi tidak is not control or joint control over those
mengendalikan atau mengendalikan bersama policies.
atas kebijakan tersebut.

Investasi Grup pada entitas asosiasi dicatat The Group’s investment in associate is
dengan mengunakan metode ekuitas. Entitas accounted for using the equity method. An
asosiasi adalah entitas dimana Grup mempunyai associate is an entity in which the Group has
pengaruh signifikan. Dalam metode ekuitas, significant influence. Under the equity method,
biaya investasi ditambah atau dikurangi dengan the cost of investment is increased or
bagian Grup atas laba atau rugi bersih, dan decreased by the Group’s share in net
dividen yang diterima dari investee sejak tanggal earnings or losses of, and dividends received
perolehan. from the investee since the date of acquisition.
Goodwill yang terkait dengan entitas asosiasi Goodwill relating to the associate is included in
termasuk dalam jumlah tercatat investasi dan the carrying amount of the investment and is
tidak diamortisasi atau tidak dilakukan pengujian neither amortized nor individually tested for
penurunan nilai secara terpisah. impairment.

Laporan laba rugi dan penghasilan The profit or loss reflects the results of
komprehensif lain konsolidasian mencerminkan operations of the associates. If there has been
bagian atas hasil operasi dari entitas asosiasi. a change recognized directly in the equity of
Bila terdapat perubahan yang diakui langsung the associates, the Group recognizes its share
pada ekuitas dari entitas asosiasi, Grup of any such changes and discloses this, when
mengakui bagiannya atas perubahan tersebut applicable, in the statement of changes in
dan mengungkapkan hal ini, jika berkaitan, equity. Unrealized gains or losses resulting
dalam laporan perubahan ekuitas konsolidasian. from transactions between the Group and the
Laba atau rugi yang belum direalisasi sebagai associates are eliminated to the extent of the
hasil dari transaksi antara Grup dengan entitas Group’s interest in the associates.
asosiasi dieliminasi sebesar kepentingan Grup
pada entitas asosiasi.
Bagian laba entitas asosiasi ditampilkan pada The share of profit of an associate is shown on
laporan laba atau rugi, yang merupakan laba the face of the profit or loss. This is the profit
yang dapat diatribusikan kepada pemegang attributable to equity holders of the associate
saham entitas asosiasi dan merupakan laba and therefore is profit after tax NCI in the
setelah pajak kepentingan nonpengendali di subsidiaries of the associate.
entitas anak dari entitas asosiasi.

41
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)
h. Investasi pada entitas asosiasi (lanjutan) h. Investment in associates (continued)
Laporan keuangan entitas asosiasi disusun The financial statements of the associate are
dengan mengunakan periode pelaporan yang prepared for the same reporting period as the
sama dengan Grup. Bila diperlukan, Group. Where necessary, adjustments are
penyesuaian dilakukan untuk menjadikan made to bring the accounting policies in line
kebijakan akuntansi sama dengan kebijakan with those of the Group.
Grup.
Grup menentukan apakah perlu untuk mengakui The Group determines whether it is necessary
tambahan penurunan nilai atas investasi Grup to recognize an additional impairment loss on
pada entitas asosiasi. Grup menentukan pada the Group’s investment in its associates. The
setiap tanggal pelaporan apakah terdapat bukti Group determines at each reporting date
yang obyektif yang mengindikasikan bahwa whether there is any objective evidence that
investasi pada entitas asosiasi mengalami the investment in the associate is impaired. If
penurunan nilai. Dalam hal ini, Grup menghitung this is the case, the Group calculates the
jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih amount of impairment as the difference
antara jumlah terpulihkan atas investasi pada between the recoverable amount of the
entitas asosiasi dan nilai tercatatnya dan investment in associate and its carrying value,
mengakuinya dalam laporan laba rugi dan and recognizes the amount in profit or loss.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.

Jika bagian Grup atas rugi entitas asosiasi sama If the Group’s share of losses of an associate
dengan atau melebihi kepentingannya pada equals or exceeds its interest in the associate,
entitas asosiasi, maka Grup menghentikan the Group discontinue to recognize its share of
pengakuan bagiannya atas rugi lebih lanjut. further losses. The interest in an associate is
Kepentingan pada entitas asosiasi adalah the carrying amount of the investment in the
jumlah tercatat investasi pada entitas asosiasi associate under the equity method together
dengan metode ekuitas ditambah dengan setiap with any long - term interest that, in substance,
kepentingan jangka panjang yang secara form part of the investor’s net investment in the
substansi, membentuk bagian investasi neto associate.
investor pada entitas asosiasi.
Upon loss of significant influence over the
Ketika kehilangan pengaruh yang signifikan associate, the Group measures and
terhadap entitas asosiasi, Grup mengukur dan recognizes any retaining investment at its fair
mengakui setiap investasi yang tersisa pada value. Any difference between the carrying
nilai wajar. Selisih antara nilai tercatat asosiasi amount of the associate upon loss of
setelah hilangnya pengaruh signifikan dan nilai significant influence and the fair value of the
wajar dari investasi yang tersisa dan hasil dari retaining investment and proceeds from
penjualan diakui dalam laporan laba rugi. disposal is recognized in profit or loss.

i. Aset tetap i. Fixed assets

Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are stated at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi accumulated depreciation and any impairment
penurunan nilai. Biaya perolehan termasuk loss. Such cost includes the cost of replacing
biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya part of the fixed assets when the cost is
tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria incurred, if the recognition criteria are met.
pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi Likewise, when a major inspection is
yang signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu performed, its cost is recognized in the
diakui ke dalam jumlah tercatat aset tetap carrying amount of the assets as a
sebagai suatu penggantian jika memenuhi replacement if the recognition criteria are met.
kriteria pengakuan. Semua biaya perbaikan dan All other repairs and maintenance costs that
pemeliharaan yang tidak memenuhi kriteria do not meet the recognition criteria are
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi pada recognized in profit or loss as incurred.
saat terjadinya.

42
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

i. Aset tetap (lanjutan) i. Property and equipment (continued)

Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-

metode garis lurus berdasarkan taksiran masa line method over the estimated useful lives of
manfaat ekonomis aset tetap, sebagai berikut: the assets as follows:

Tahun/Years

Bangunan 20 Buildings
Perlengkapan gedung 5 Building equipment
Kendaraan dan alat berat 5-8 Vehicles and heavy equipment
Mesin dan peralatan 5 Machinery and equipment
Inventaris kantor 5 Office equipment

Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Land is stated at cost and not depreciated.
dan tidak diamortisasi. Biaya pengurusan legal Costs associated with the acquisition of legal
hak atas tanah ketika tanah diperoleh pertama right of land when the land was first acquired
kali diakui sebagai bagian dari biaya perolehan are recognized as part of the cost of land.
aset tanah. Biaya pengurusan perpanjangan Costs associated with the extension or
atau pembaharuan legal hak atas tanah diakui renewal of legal right of land are recognized as
sebagai aset tak berwujud dan diamortisasi an intangible asset and amortized over the
sepanjang umur hukum hak atau umur legal life of the land rights or economic life of
ekonomis tanah, mana yang lebih pendek. the land, whichever is shorter.

Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying value of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use.
diharapkan dari penggunaannya. Laba atau rugi Any gain or loss arising on derecognition of the
yang timbul dari penghentian pengakuan aset assets is charged to profit or loss in the year
diakui dalam laporan laba rugi pada tahun aset the assets is derecognized.
tersebut dihentikan pengakuannya.

Aset dalam penyelesaian merupakan proyek Projects in progress are stated at cost and
dalam pelaksanaan disajikan sebagai bagian presented as part of fixed assets. The
dari aset tetap dinyatakan sebesar biaya accumulated costs are reclassified to the
perolehan. Akumulasi biaya perolehan akan appropriate fixed assets account when the
dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang construction is completed and the constructed
bersangkutan pada saat aset tersebut selesai asset is ready for its intended use.
dikerjakan dan siap digunakan.

Nilai residu, estimasi masa manfaat dan metode The residual values, estimated useful lives,
penyusutan direview dan disesuaikan, setiap and depreciation method are reviewed and
akhir tahun, bila diperlukan. adjusted, at year end, if necessary.

j. Properti investasi j. Investment properties

Properti yang dimiliki untuk disewakan dalam Property that is held for long-term rental yields
jangka Panjang atau kenaikan harga atau or for capital appreciation ot both, and that is
keduanya, dan tidak ditempati oleh CMNPro not occupied by CMNPro is classified as
diklasifikasikan sebagai properti investasi. investment property.

43
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi including transaction cost less accumulated
akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, jika depreciation and impairment loss, if any. Such
ada, jumlah tercatat termasuk bagian biaya cost includes the cost of replacing part of the
penggantian dari properti investasi yang ada pada investment properties, if the recognition criteria
saat terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan are met, and excludes the daily expenses on
terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian their usage.
penggunaan properti investasi.

Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-

metode garis lurus berdasarkan taksiran masa line method over the estimated useful lives of
manfaat ekonomis properti investasi sebagai the investment properties as follows:
berikut:

Tahun/Years

Bangunan dan prasarana 20 Buildings and infrastructure

Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property should be

pada saat pelepasan atau ketika properti derecognized upon disposal or when the
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara investment property is permanently with drawn
permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomis from use and no future economic benefits are
di masa depan yang dapat diharapkan pada expected from its disposal. Gains or losses
saat pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul arising from the retirement or disposal of an
dari penghentian atau pelepasan properti investment property is credited or charged to
investasi diakui dalam laporan laba rugi dan operations in the year the asset is
penghasilan komprehensif lain dalam tahun derecognized.
terjadinya penghentian atau pelepasan tersebut.

Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfers to investment properties should be
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang made when, and only when, there is a change
ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh in use, evidenced by the end of owner-
pemilik, dimulainya sewa operasi ke pihak lain occupation, commencement of an operating
atau selesainya pembangunan atau lease to another party or end of construction or
pengembangan. Transfer dari properti investasi development. Transfers from investment
dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan properties should be made when, and only
penggunaan yang ditunjukkan dengan dimulainya when, there is a change in use, evidenced by
penggunaan oleh pemilik atau dimulainya the commencement of owner-occupation or
pengembangan untuk dijual. commencement of development with a view to
sell.

Untuk transfer dari properti investasi ke properti For a transfer from investment properties to
yang digunakan sendiri, Grup menggunakan owner-occupied property, the Group uses the
metode biaya pada tanggal perubahan cost method at the date of change in use. If
penggunaan. Jika properti yang digunakan an owner-occupied property becomes an
sendiri oleh Grup menjadi properti investasi, investment property, the Group shall record
Grup mencatat properti tersebut sesuai dengan the investment property in accordance with
kebijakan aset tetap sampai dengan saat the property and equipment policies up to the
tanggal terakhir perubahan penggunaannya. date of change in use.

44
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

k. Biaya pinjaman k. Borrowing costs

Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan, pembangunan, acquisition, construction or production of an
atau pembuatan aset yang membutuhkan waktu asset that necessarily takes a substantial
yang cukup lama untuk persiapan digunakan period of time to get ready for its intended use
sesuai tujuannya atau dijual dikapitalisasi or sale are capitalized as part of the cost of the
sebagai bagian dari biaya aset yang respective assets.
bersangkutan.

Semua biaya pinjaman lainnya diakui sebagai All other borrowing costs are expensed in the
beban pada periode terjadi. Biaya pinjaman period they occur. Borrowing costs consist of
terdiri dari biaya bunga dan biaya lain yang interest and other costs that the Group incurs
ditanggung oleh Grup sehubungan dengan in connection with the borrowing of funds.
peminjaman dana.

Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan when the activities to prepare the qualifying
aset agar dapat digunakan sesuai dengan asset for its intended use are in progress and
maksudnya, dan pengeluaran untuk aset the expenditures for the qualifying asset and
kualifikasian dan biaya pinjamannya telah the borrowing costs have been incurred.
terjadi. Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan Capitalization of borrowing costs ceases when
pada saat selesainya secara substansi seluruh substantially all the activities necessary to
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan prepare the qualifying assets are substantially
aset kualifikasian agar dapat digunakan sesuai completed for their intended use.
dengan maksudnya.

l. Perjanjian konsesi jasa l. Service concession arrangement

Grup telah menerapkan ISAK 16, “Perjanjian The Group has applied ISAK 16, “Service
Konsesi Jasa”, dan ISAK 22, “Perjanjian Concession Arrangement”, and ISAK 22,
Konsesi Jasa: Pengungkapan”. “Service Concession Arrangement:
Disclosures”.

ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam ISAK 16 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan kewajiban the recognition and measurement of liabilities
terkait dengan perjanjian konsesi jasa. ISAK 16 and rights related to service concession
mengatur bahwa infrastruktur tidak diakui arrangement. ISAK 16 regulates that an
sebagai aset tetap operator (pihak penerima operator (concession right beneficiary) does
konsesi jasa) karena perjanjian jasa kontraktual not recognize any infrastructure assets
tidak memberikan hak kepada operator untuk because the contractual service arrangement
mengendalikan penggunaan infrastruktur jasa does not convey the right to control the use of
publik. Operator memiliki akses untuk the public service infrastructure to the
mengoperasikan infrastruktur dalam operator. The operator has access to operate
menyediakan jasa publik untuk kepentingan the infrastructure to provide the public service
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan on behalf of the grantor in accordance with the
yang ditentukan dalam kontrak. terms specified in the contract.

ISAK 22 memberikan panduan spesifik ISAK 22 provides specific guidance for the
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas required disclosures regarding the services
perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.

45
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement

(continued)

Grup membukukan perjanjian konsesi jasa The Group accounts for its service concession
sebagai model aset tak berwujud karena arrangement under the intangible asset model
memiliki hak (lisensi) untuk membebankan as it receives the right (license) to charge
pengguna jasa publik. Pada saat pengakuan users of public service. At initial recognition,
awal, aset konsesi dicatat pada nilai wajar dari concession assets are recorded at the fair
imbalan yang diterima atau akan diterima. Aset value of the benefit received or to be received.
konsesi ini adalah aset tak berwujud yang akan These concession assets are intangible assets
diamortisasi selama sisa masa hak konsesi which are amortized over the remaining
sejak tanggal pengoperasian ruas jalan tol. concession period from the date of operation
Selama masa konstruksi, akumulasi biaya of the toll road. During the construction period,
perolehan dan konstruksi jalan tol diakui the accumulated toll road construction cost is
sebagai aset konsesi dalam penyelesaian. recognized as concession assets in progress.
Amortisasi mulai dibebankan pada saat aset The amortization of the cost starts when the
konsesi tersebut siap digunakan. concession assets are ready to be operated.

Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya The concession assets are derecognized at
pada saat berakhirnya masa konsesi. Tidak the end of the concession period. There will be
akan ada keuntungan atau kerugian saat no gain or loss upon derecognition as the
penghentian pengakuan karena aset konsesi concession assets which are expected to be
diharapkan telah diamortisasi secara penuh, fully amortized by then, will be handed over to
akan diserahkan kepada BPJT tanpa syarat. the BPJT with no consideration.

Hak konsesi yang diberikan kepada Grup dapat Concession rights granted to the Group are
dipindahkan dengan persetujuan Pemerintah/ transferrable with approval from the
BPJT. Hak konsesi ini akan diserahkan ke Government/ BPJT. These concession right
Pemerintah/BPJT pada saat akhir masa konsesi assets will be transferred to the
dan, pada saat itu, seluruh akun yang Government/BPJT at the end of the
berhubungan dengan hak konsesi akan concession period and, at such time, all
dihentikan pengakuannya. accounts related to the concession rights
assets will be derecognized.

Selama periode hak pengusahaan jalan tol, During the toll road concession rights period,
aset hak pengusahaan jalan tol dapat the concession rights assets may be
dikeluarkan dari laporan posisi keuangan derecognized from the consolidated statement
konsolidasi Grup jika jalan tol diserahkan of financial position of the Group if the toll road
(dikuasakan) kepada pihak lain atau is transferred to another party or the
Pemerintah/BPJT mengubah status jalan tol Government/BPJT has changed the status of
menjadi jalan non-tol atau tidak ada manfaat the toll road to non-toll road or if there is no
ekonomi yang dapat diharapkan dari economic benefit expected from usage of the
penggunaannya. Keuntungan atau kerugian toll road. Gain or loss from discontinuance or
yang timbul dari penghentian atau pelepasan disposal of concession assets is recognized in
aset konsesi diakui sebagai keuntungan atau the statement of profit or loss and other
kerugian dalam laporan laba rugi dan comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain tahun berjalan.

46
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement

(continued)

Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and
pendapatan konstruksi sesuai dengan PSAK 72 measures construction revenue in accordance
”Pendapatan Dari Konstruksi Dengan with PSAK 72 “Revenue from contracts with
Pelanggan”. Ketika Grup menyediakan jasa customers”. When the Group provides
konstruksi atau peningkatan kemampuan, construction services or upgrades services,
imbalan yang diterima atau akan diterima oleh the consideration received or to be received by
Grup diakui pada nilai wajar. the Group is recognized at its fair value.

Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services
peningkatan kemampuan aset konsesi sebagai and increased capacity of concession asset as
aset tak berwujud dimana Grup menerima hak intangible assets which the Group receives the
(lisensi) untuk membebankan pengguna jasa rights (license) to charge users of public
publik. Suatu hak untuk membebankan services. A right to charge users of public
pengguna jasa publik bukan merupakan hak services is not an unconditional right to receive
tanpa syarat untuk menerima kas karena cash because the amounts depend on the
jumlahnya bergantung pada sejauh mana publik extent of public using the service. During the
menggunakan jasa. Selama periode konstruksi, construction period, the Group records
Grup mencatat aset tak berwujud dan mengakui intangible assets and recognizes revenues
pendapatan dan biaya konstruksi sesuai and costs of construction in accordance with
dengan kontraknya. the contract.

Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya Construction contract comprehends all the
konstruksi pembangunan jalan tol atau amounts of toll road construction costs or toll
peningkatan kapasitas jalan tol yang meliputi road improvement consisting of land
pengadaan tanah, studi kelayakan dan biaya- acquisition cost, feasibility study cost and other
biaya lain yang berhubungan langsung dengan costs that are directly attributable to the toll
pembangunan jalan tol, termasuk biaya road construction, including construction costs
pembangunan jalan akses ke jalan tol, jalan for access roads, alternative roads and
alternatif dan fasilitas jalan umum yang required public road facilities, interest and
disyaratkan, ditambah biaya pinjaman lain yang other borrowing costs, either directly or
secara langsung maupun tidak langsung indirectly used for financing the development
digunakan untuk mendanai proses of assets. These costs are capitalized until the
pembangunan aset tersebut. Biaya pinjaman construction is completed and the concession
dikapitalisasi sampai dengan saat proses assets are ready to be operated.
pembangunan tersebut telah selesai dan aset
konsesi telah siap untuk dioperasikan.

Grup mengakui aset tak berwujud atas jasa The Group recognizes construction services
konstruksi dan peningkatan kemampuan and increased capacity of concession asset
dimana Grup menerima hak (lisensi) untuk as intangible assets which the Group receives
membebankan pengguna jasa publik. Suatu hak the rights (license) to charge users of public
untuk membebankan pengguna jasa publik services. A right to charge users of public
bukan merupakan hak tanpa syarat untuk services is not an unconditional right to
menerima kas karena jumlahnya bergantung receive cash because the amounts depend on
pada sejauh mana publik menggunakan jasa. the extent of public using the service. During
Selama periode konstruksi, Grup mencatat aset the construction period, the Group records
tak berwujud dan mengakui pendapatan dan intangible assets and recognizes revenues
biaya konstruksi sesuai dengan kontraknya. and costs of construction in accordance with
the contract.

47
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement

(continued)

Biaya konstruksi merupakan nilai dari jumlah Construction cost is the value of the
perolehan kontrak konstruksi. construction contract.

Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interest and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of
mendanai proses pembangunan aset a qualifying asset, are capitalized up to the
kualifikasian, dikapitalisasi sampai saat proses date when the construction is completed. For
pembangunannya selesai. Untuk pinjaman yang borrowings directly attributable to a qualifying
dapat dihubungkan secara langsung dengan asset, the amount allowed to be capitalized is
suatu aset tertentu, jumlah yang dapat determined as the actual borrowing costs
dikapitalisasi adalah sebesar biaya pinjaman incurred during the year, less any investment
yang terjadi dalam tahun berjalan, dikurangi income earned from the temporary investment
dengan penghasilan investasi sementara dari of such borrowings.
pinjaman tersebut.

Perubahan metode amortisasi hak Change in method of amortization of toll road

pengusahaan jalan tol concession rights

Sebelum tanggal 1 Januari 2019, aset konsesi Before January 1, 2019, the concession assets
diamortisasi selama masa konsesi yang are amortized over the concession period
dikurangi dengan masa pembangunan jalan tol, minus construction period using the straight
dengan menggunakan metode garis lurus. line method.

Sejak 1 Januari 2019, aset konsesi diamortisasi Effective January 1, 2019, the concession
selama masa konsesi dengan menggunakan assets are amortized over the concession
metode unit pemakaian berdasarkan volume period using unit of usage method based on
lalu lintas. traffic volume.

Perubahan metode amortisasi ini diterapkan The change in the amortization method is
secara prospektif. applied on a prospective basis.

Provisi pelapisan jalan tol Provision for overlay

Dalam pengoperasian jalan tol, Grup In operating toll roads, the Group is obliged to
mempunyai kewajiban untuk menjaga kualitas maintain quality in accordance with the SPM
sesuai dengan SPM (Standar Pelayanan (Minimum Service Standards) established by
Minimum) yang ditetapkan oleh Kementerian the Ministry of Public Works, i.e., by
Pekerjaan Umum, yaitu antara lain dengan perfoming overlay regularly. The cost of this
melakukan pelapisan ulang jalan tol secara overlay is periodically provided for based on
berkala. Biaya pelapisan ini akan dicadangkan estimation with the utilization of toll road by
secara berkala berdasarkan estimasi seiring customers. The estimated net provision for
dengan penggunaan jalan tol oleh pelanggan. overlay is discounted to its present value that
Provisi pelapisan ulang jalan tol diukur dengan reflects current provision.
nilai kini atas estimasi manajemen terhadap
pengeluaran yang diperlukan untuk
menyelesaikan liabilitas kini.

48
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

m. Penurunan nilai aset non-keuangan m. Impairment of non-financial assets

Aset tetap dan aset tidak lancar lain-lain, Fixed assets and other non-current assets,
termasuk aset takberwujud, ditelaah untuk including intangible assets, are reviewed for
mengetahui apakah telah terjadi penurunan nilai impairment whenever events or changes in
bilamana terdapat kejadian atau perubahan circumstances indicate that the carrying
keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai amount may not be recoverable.
tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh
kembali.

Kerugian akibat penurunan nilai diakui sebesar An impairment loss is recognized for the
selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai amount by which the carrying amount of the
yang dapat diperoleh kembali dari aset tersebut. asset exceed its recoverable amount. The
Jumlah terpulihkan adalah yang lebih tinggi recoverable amount is the higher of an asset’s
antara nilai wajar aset dikurangi biaya untuk fair value less cost to sale and valuein-use.
menjual dan nilai pakai aset. Dalam rangka For the purposes of assessing impairment,
mengukur penurunan nilai, aset dikelompokkan assets are grouped at the lowest levels for
hingga unit terkecil yang menghasilkan arus kas which there are separately identifiable cash
terpisah. flows.

Pembalikan rugi penurunan nilai, untuk aset Reversal on impairment loss for assets other
selain goodwill, diakui jika, dan hanya jika, than goodwill would be recognized if, and only
terdapat perubahan estimasi yang digunakan if, there has been a change in the estimates
dalam menentukan jumlah terpulihkan aset used to determine the assets’ recoverable
sejak pengujian penurunan nilai terakhir kali. amount since the last impairment test was
Pembalikan rugi penurunan nilai tersebut diakui carried out. Reversal on impairment losses
segera dalam laba rugi, tetapi tidak boleh will be immediately recognized in profit or
melebihi akumulasi rugi penurunan nilai yang loss, but not in excess of any accumulated
telah diakui sebelumnya. Rugi penurunan nilai impairment loss previously recognized.
yang diakui atas goodwill tidak dibalik lagi. Impairment losses relating to goodwill would
not be reversed.

n. Sewa n. Leases

Mulai tanggal 1 Januari 2020, Grup Starting January 1, 2020, the Group adopted
menerapkan PSAK 73 yang mensyaratkan PSAK 73 which requires the recognition of
pengakuan utang sewa sehubungan dengan lease payables in connection with leases
sewa yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai previously classified as ‘operating leases’.
‘sewa operasi’. Kebijakan ini berlaku untuk This policy applies to contracts entered into or
kontrak yang disepakati atau berubah, pada changed, on or after January 1, 2020.
atau setelah 1 Januari 2020.

Sebagai penyewa As lessee

Pada tanggal permulaan kontrak, Grup menilai At the inception of a contract, the Group
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, assesses whether the contract is, or contains,
sewa. Suatu kontrak merupakan atau a lease. A contract is or contains a lease if the
mengandung sewa jika kontrak tersebut contract conveys the right to control the use of
memberikan hak untuk mengendalikan an identified assets for a period of time in
penggunaan aset identifikasian selama suatu exchange for consideration.
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan
imbalan.

49
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)

n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)

Sebagai penyewa (lanjutan) As lessee (continued)

Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak To assess whether a contract conveys the
untuk mengendalikan penggunaan asset right to control the use of an identified asset,
identifikasian, Grup harus menilai apakah: the Group shall assesses whether:
- Grup memiliki hak untuk mendapatkan - The Group has the right to obtain
secara subtansial seluruh manfaat ekonomi substantially all the economic benefits from
dari penggunaan aset identifikasian; dan use of the asset throughout the period of
use; and
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan - The Group has the right to direct the use of
penggunaan aset identifikasian. Grup the asset. The Group has this right when it
memiliki hak ini ketika Grup memiliki hak has the decision-making rights that are the
untuk pengambilan keputusan yang relevan most relevant to changing how and for
tentang bagaimana dan untuk tujuan apa what purpose the asset is used are
asset digunakan telah ditentukan predetermined:
sebelumnya dan:
1. Grup memiliki hak untuk 1. The Group has the right to operate
mengoperasikan aset; the asset;
2. Grup telah mendesain aset dengan cara 2. The Group has designed the asset in
menetapkan sebelumnya bagaimana a way that predetermined how and
dan untuk tujuan apa aset akan for what purpose it will be used.
digunakan selama periode penggunaan.

Pada tanggal insepsi atau pada penilaian At the inception or on reassessment of a

kembali atas kontrak yang mengandung sebuah contract that contains a lease component, the
komponen sewa, Grup mengalokasikan imbalan Group allocates the consideration in the
dalam kontrak ke masing-masing komponen contract to each lease component on the basis
sewa berdasarkan harga tersendiri relatif dari of their relative stand-alone prices and the
komponen sewa dan harga tersendiri agregat aggregate stand-alone price of the nonlease
dari komponen nonsewa. Namun, untuk sewa components. However, for the leases of
penunjang dimana Grup bertindak sebagai improvements in which the Group is a lessee,
penyewa, Grup memutuskan untuk tidak the Group has elected not to separate
memisahkan komponen nonsewa dan mencatat nonlease components and account for the
komponen sewa dan nonsewa tersebut sebagai lease and non-lease components as a single
satu komponen sewa. lease component.

Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui The Group recognizes a right-of-use asset and
aset hak-guna dan liabilitas sewa. Aset hak- a lease liability at the lease commencement
guna diukur pada biaya perolehan, dimana date. The right-of-use asset is initially
meliputi jumlah pengukuran awal liabilitas sewa measured at cost, which comprises the initial
yang disesuaikan dengan pembayaran sewa amount of the lease liability adjusted for any
yang dilakukan pada atau sebelum tanggal lease payment made at or before the
permulaan, ditambah dengan biaya langsung commencement date, plus any initial direct
awal yang dikeluarkan dan estimasi biaya yang cost incurred and an estimate of costs to
akan dikeluarkan untuk membongkar dan dismantle and remove the underlying asset or
memindahkan aset pendasar atau untuk to restore the underlying asset to the condition
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang required by the terms and conditions of the
disyaratkan dan ketentuan sewa, dikurangi lease, less any lease incentives received.
dengan insentif sewa yang diterima.

50
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)

n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)

Sebagai penyewa (lanjutan) As lessee (continued)

Aset hak-guna kemudian disusutkan The right-of-use asset is subsequently

menggunakan metode garis lurus dari tanggal depreciated using the straight-line method
permulaan hingga tanggal yang lebih awal from the commencement date to the earlier of
antara akhir umur manfaat aset hak-guna atau the end of the useful life of the right-of-use
akhir masa sewa. asset or the end of the lease term.

Liabilitas sewa diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa yang belum dibayar pada present value of the lease payments that are
tanggal permulaan, didiskontokan dengan not paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa discounted using the interest rate implicit in
atau jika suku bunga tersebut tidak dapat the lease or, if that rate cannot be readily
ditentukan, maka menggunakan suku bunga determined, using incremental borrowing rate.
pinjaman inkremental. Pada umumnya, Grup Generally, the Group uses its incremental
menggunakan suku bunga pinjaman borrowing rate as the discount rate.
inkremental sebagai tingkat bunga diskonto.

Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement
pengukuran liabilitas sewa meliputi pembayaran of the lease liability comprise the following:
berikut ini:
 pembayaran tetap, termasuk pembayaran  fixed payments, including in-substance
tetap secara substansi dikurangi dengan fixed payments less any lease incentive
piutang insentif sewa; receivable;
 pembayaran sewa variabel yang bergantung  variable lease payments that depend on an
pada indeks atau suku bunga yang pada index or a rate, initially measured using the
awalnya diukur dengan menggunakan index or rate as at the commencement
indeks date;
 jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan  amounts expected to be payable under a
oleh penyewa dengan jaminan nilai residual; residual value guarantee;
 harga eksekusi opsi beli jika Grup cukup  the exercise price under a purchase option
pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan that the Group is reasonably certain to
exercise; and
 penalti karena penghentian awal sewa  penalties for early termination of a lease
kecuali jika Grup cukup pasti untuk tidak unless the Group is reasonably certain not
menghentikan lebih awal. to terminate early.

Pembayaran sewa dialokasikan menjadi bagian Each lease payment is allocated between the
pokok dan biaya keuangan. Biaya keuangan liability and finance cost. The finance cost is
dibebankan pada laba rugi selama periode charged to profit or loss over the lease period
sewa sehingga menghasilkan tingkat suku so as to produce a constant periodic rate of
bunga periodik yang konstan atas saldo interest on the remaining balance of the
liabilitas untuk setiap periode. liability for each period.

Grup menyajikan aset hak-guna sebagai bagian The Group presents right-of-use assets as
dari “Aset tetap” dan “Liabilitas sewa” di dalam part of “Property and equipment” and “Lease
laporan posisi keuangan. liabilities” in the statement of financial position.

51
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)

Sebagai penyewa (lanjutan) As lessee (continued)

Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers ownership of the
pendasar kepada Grup pada akhir masa sewa underlying asset to the Group by the end of
atau jika biaya perolehan aset hak-guna the lease term or if the cost of the right-of-use
merefleksikan Grup akan mengeksekusi opsi asset reflects that the Group will exercise a
beli, maka Grup menyusutkan aset hak-guna purchase option, the Group depreciates the
dari tanggal permulaan hingga akhir umur right-of-use asset from the commencement
manfaat aset pendasar. Jika tidak, maka Grup date to the end of the useful life of the
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal underlying asset. Otherwise, the Group
permulaan hingga tanggal yang lebih awal depreciates the right-of-use asset from the
antara akhir umur manfaat aset hak-guna atau commencement date to the earlier of the end
akhir masa sewa. of the useful life of the right-of-use asset or the
end of the lease term.

Sewa jangka-pendek Short-term leases

Grup memutuskan untuk tidak mengakui asset The Group has elected not to recognize right
hak-guna dan liabilitas sewa untuk sewa of-use assets and lease liabilities for shortterm
jangkapendek yang memiliki masa sewa 12 leases that have a lease term of 12 months or
bulan atau kurang. Grup mengakui pembayaran less. The Group recognizes the leases
sewa atas sewa tersebut sebagai beban payments associated with these leases as an
dengan dasar garis lurus selama masa sewa. expense on a straight-line basis over the lease
term.

Modifikasi sewa Lease modification

Grup mencatat modifikasi sewa sebagai sewa The Group account for a lease modification as
terpisah jika: a separate lease if both:
 modifikasi meningkatkan ruang lingkup sewa  the modification increases the scope of the
dengan menambahkan hak untuk lease by adding the right to use one or
menggunakan satu aset pendasar atau more underlying assets; and
lebih; dan
 imbalan sewa meningkat sebesar jumlah  the consideration for the lease increases
yang setara dengan harga tersendiri untuk by an amount commensurate with the
peningkatan dalam ruang lingkup dan stand-alone price for the increase in scope
penyesuaian yang tepat pada harga and any appropriate adjustments to that
tersendiri tersebut untuk merefleksikan stand-alone price to reflect the
kondisi kontrak tertentu. circumstances of the particular contract.

Untuk modifikasi sewa yang tidak dicatat For a lease modification that is not accounted
sebagai sewa terpisah, pada tanggal efektif for as a separate lease, at the effective date of
modifikasi sewa, Grup: the lease modification, the Group:
 mengukur kembali dan mengalokasikan  remeasure and allocate the consideration
imbalan kontrak modifikasian; in the modified contract;
 menentukan masa sewa dari sewa  determine the lease term of the modified
modifikasian; lease;

52
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)

Sebagai penyewa (lanjutan) As lessee (continued)

Modifikasi sewa Lease modification

Untuk modifikasi sewa yang tidak dicatat For a lease modification that is not accounted
sebagai sewa terpisah, pada tanggal efektif for as a separate lease, at the effective date of
modifikasi sewa, Grup: (lanjutan) the lease modification, the Group: (continued)
 mengukur kembali liabilitas sewa dengan  remeasure the lease liability by discounting
mendiskontokan pembayaran sewa revision the revised lease payments using a
menggunakan tingkat diskonto revision revised discount rate on the basis of the
berdasarkan sisa umur sewa dan sisa remaining lease term and the remaining
pembayaran sewa dengan melakukan lease payment with a corresponding
penyesuaian terhadap aset hak-guna. adjustment to the right-of-use assets. The
Tingkat diskonto revisian ditentukan sebagai revised discount rate is determined as the
suku bunga pinjaman inkremental Grup Group’s incremental borrowing rate at the
pada tanggal efektif modifikasi; effective date of the modification;
 menurunkan jumlah tercatat aset hak-guna  decrease the carrying amount of the
untuk merefleksikan penghentian sebagian rightof- use asset to reflect the partial or
atau sepenuhnya sewa untuk modifikasi full termination of the lease for lease
sewa yang menurunkan ruang lingkup sewa. modifications that decrease the scope of
Grup mengakui dalam laba rugi setiap laba the lease. The Group recognize in profit or
rugi yang terkait dengan penghentian loss any gain or loss relating to the partial
sebagian atau sepenuhnya sewa tersebut; or full termination of the lease; and
dan
 membuat penyesuaian terkait dengan aset  make a corresponding adjustment to the
hak-guna untuk seluruh modifikasi sewa right-of-use asset for all other lease
lainnya. modifications.

Sebagai pesewa As lessor

Ketika Grup bertindak sebagai pesewa, Grup When the Group acts as a lessor, it shall
mengklasifikasi masing-masing sewanya baik classify each of its leases as either an
sewa operasi atau sewa pembiayaan. operating lease or a finance lease.

Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, To classify each lease, the Group makes an
Grup membuat penilaian secara keseluruhan overall assessment of whether the lease
atas apakah sewa mengalihkan secara transfers substantially all of the risks and
substansial seluruh risiko dan manfaat yang rewards incidental to ownership of the
terkait dengan kepemilikan aset pendasar. Jika underlying asset. If this is the case, then the
penilaian membuktikan hal tersebut, maka sewa lease is classified as a finance lease; if not,
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; jika then it is an operating lease. As part of this
tidak maka, merupakan sewa operasi. Sebagai assessment, the Group considers certain
bagian dari penilaian ini, Grup indicators such as whether the lease term is
mempertimbangkan beberapa indikator seperti for the major part of the economic life of the
apakah masa sewa adalah sebagian besar dari asset.
umur ekonomik aset pendasar.

53
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

o. Imbalan kerja o. Employee benefits

Manfaat Imbalan Pasti Defined Benefit Plan

Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized unfunded employee
tidak didanai sesuai dengan Undang-undang benefits liability in accordance with Labor Law
Ketenagakerjaan No. 13/2003, tanggal 25 Maret No. 13/2003 dated March 25, 2003 (“The
2003. Beban pensiun berdasarkan program Labor Law”). Pension costs under the Group’s
dana pensiun manfaat pasti Grup ditentukan defined benefit pension plans are determined
melalui perhitungan aktuaria secara periodik by periodic actuarial calculation using the
dengan menggunakan metode projected-unit projected-unit-credit method and applying the
credit dan menerapkan asumsi atas tingkat assumptions on discount rate, return on plan
diskonto, hasil atas aset program dan tingkat assets and annual rate of increase in
kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan. compensation.

Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan Remeasurement, comprising actuarial gains

dan kerugian aktuarial, perubahan dampak and losses, the effect of the changes to the
batas atas aset (jika ada) dan dari imbal hasil asset ceiling (if applicable) and the return on
atas aset program (tidak termasuk bunga), yang plan assets (excluding interest), is reflected
tercermin langsung dalam laporan posisi immediately in the statement of financial
keuangan yang dibebankan atau dikreditkan ke position with a charge or credit recognized in
penghasilan komprehensif lain periode other comprehensive income in the period in
terjadinya untuk mencerminkan nilai penuh dari which they occur in order for the net pension
defisit dan surplus program. Pengukuran asset or liability recognized in the statement
kembali diakui dalam penghasilan komprehensif of financial position to reflect the full value of
lain tercermin segera dalam saldo laba dan the plan deficit and surplus. Remeasurement
tidak akan direklasifikasi ke laba rugi. recognized in other comprehensive income is
reflected immediately in retained earnings and
will not be reclassified to profit or loss.

Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang All past service costs are recognized at the
lebih dulu antara ketika amandemen/kurtailmen earlier of when the amendment or curtailment
terjadi atau ketika biaya restrukturisasi atau occurs and when the related restructuring or
pemutusan hubungan kerja diakui. termination costs are recognized.

Manfaat Imbalan Pasti Defined Benefit Plan

Bunga neto dihitung dengan menggunakan Net interest is calculated by applying the
tingkat diskonto terhadap liabilitas atau aset discount rate to the net defined benefit liability
imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti or asset. Defined benefit costs are
dikategorikan sebagai berikut: categorized as follows:
 Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya  Service cost (including current service
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian cost, past service cost, as well as gains
kurtailmen dan penyelesaian) and losses on curtailments and
 Beban atau pendapatan bunga neto settlements)
 Pengukuran kembali  Net interest expense or income
 Remeasurement

Grup menyajikan dua komponen pertama dari The Group presents the first two components
biaya imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan of defined benefit costs in profit or loss.
dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya Curtailment gains and losses are accounted
jasa lalu. for as past service costs.

54
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

o. Imbalan kerja (lanjutan) o. Employee benefits (continued)

Manfaat Imbalan Pasti (lanjutan) Defined Benefit Plan (continued)

Kewajiban imbalan pensiun yang diakui pada The retirement benefit obligation recognized
laporan posisi keuangan merupakan defisit atau in the statement of financial position
surplus aktual dalam program imbalan pasti represents the actual deficit or surplus in the
Grup. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan Group’s defined benefit plans. Any surplus
ini terbatas pada nilai kini manfaat ekonomis resulting from this calculation is limited to the
yang tersedia dalam bentuk pengembalian dana present value of any economic benefits
program dan pengurangan iuran masa depan available in the form of refunds from the plans
atas program. or reductions in future contributions to the
plans.

p. Pengakuan pendapatan dan beban p. Revenue and expense recognition

Pendapatan Revenue

Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers

Mulai tanggal 1 Januari 2020, Grup From 1 January 2020, the Group has adopted
menerapkan PSAK 72 yang mensyaratkan PSAK 72, which requires revenue recognition
pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 to fulfill 5 steps of assessment:
langkah analisa sebagai berikut:

1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer.

2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in

kontrak. Kewajiban pelaksanaan the contract. Performance obligations are
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk promises in a contract to transfer to a
menyerahkan barang atau jasa yang customer goods or services that are
memiliki karakteristik berbeda ke distinct.
pelanggan.

3. Penetapan harga transaksi. Harga 3. Determine the transaction price.

transaksi merupakan jumlah imbalan yang Transaction price is the amount of
berhak diperoleh suatu entitas sebagai consideration to which an entity expects
kompensasi atas diserahkannya barang to be entitled in exchange for transferring
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan. promised goods or services to a
Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak customer. If the consideration promised
mengandung suatu jumlah yang bersifat in a contract includes a variable amount,
variabel, maka Grup membuat estimasi the Group estimates the amount of
jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah consideration to which it expects to be
yang diharapkan berhak diterima atas entitled in exchange for transferring the
diserahkannya barang atau jasa yang promised goods or services to a
dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan customer less the estimated amount of
estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang service level guarantee which will be paid
akan dibayarkan selama periode kontrak. during the contract period.

55
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

p. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) p. Revenue and expense recognition

(continued)

Pendapatan (lanjutan) Revenue (continued)

Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
(lanjutan) (continued)

4. Alokasi harga transaksi ke setiap 4. Allocate the transaction price to each

kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of
menggunakan dasar harga jual berdiri the relative stand-alone selling prices of
sendiri relatif dari setiap barang atau jasa each distinct goods or services promised
berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika in the contract. Where these are not
tidak dapat diamati secara langsung, directly observable, the relative
harga jual berdiri sendiri relative standalone selling price are estimated
diperkirakan berdasarkan biaya yang based on expected cost plus margin.
diharapkan ditambah marjin.

5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance

pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan customer (which is when the customer
telah memiliki kendali atas barang atau obtains control of that goods or services).
jasa tersebut).

Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at

cara sebagai berikut: the following:

a. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk a. A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or

b. Suatu periode waktu (umumnya janji untuk b. Over time (typically for promises to
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk transfer services to a customer). For a
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi performance obligation satisfied over
dalam suatu periode waktu, Grup memilih time, the Group selects an appropriate
ukuran penyelesaian yang sesuai untuk measure of progress to determine the
penentuan jumlah pendapatan yang harus amount of revenue that should be
diakui karena telah terpenuhinya recognized as the performance obligation
kewajiban pelaksanaan. is satisfied.

56
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

p. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) p. Revenue and expense recognition

(continued)

Pendapatan (lanjutan) Revenue (continued)

Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
(lanjutan) (continued)

Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price differs for
setiap kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah each contracts. A contract asset is recognized
penerimaan dari pelanggan kurang dari saldo once the consideration paid by customer is
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. less than the balance of performance
Kewajiban kontrak diakui ketika jumlah obligation which has been satisfied. A
penerimaan dari pelanggan lebih dari saldo contract liability is recognized once the
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. consideration paid by customer is more than
Aset kontrak disajikan dalam "Piutang usaha" the balance of performance obligation which
dan liabilitas kontrak disajikan dalam has been satisfied. Contract assets are
"Pendapatan diterima di muka". presented under "Trade receivables" and
contract liabilities are presented under
"Unearned revenue".

Kriteria spesifik berikut ini juga harus dipenuhi The following specific recognition criteria must
sebelum pendapatan diakui. also be met before revenue is recognized.

Pendapatan/Revenue 2020 (PSAK 72) 2019 (PSAK 23)

Pendapatan dari hasil pengoperasian jalan Pendapatan dari hasil pengoperasian jalan
tol (Khususnya oleh Perusahaan CMLJ, tol (Khususnya oleh Perusahaan CMLJ,
CW dan CMS) diakui pada waktu penjualan CW dan CMS) diakui pada saat penjualan
karcis tol. Pendapatan tol Perusahaan karcis tol. Pendapatan tol Perusahaan
Pendapatan tol/ Toll
adalah setelah dikurangi bagian dari JM adalah setelah dikurangi bagian dari JM
revenues
(Catatan 1a dan 39a) dimana untuk CMS, (Catatan 1a dan 39a) dimana untuk CMS,
CW and CMLJ, entitas anak, pendapatan CW and CMLJ, entitas anak, pendapatan
tol diterima seluruhnya oleh CMS, CW dan tol diterima seluruhnya oleh CMS, CW dan
CMLJ. CMLJ.

Revenues from toll road operations Revenues from toll road operations
(specifically by the Company, CMLJ, CW (specifically by the Company, CMLJ, CW
and CMS) are recognized at the time of and CMS) are recognized upon the sale of
sale toll tickets. The Company’s toll revenue toll tickets. The Company’s toll revenue is
is net of the revenue share of JM (Notes 1a net of the revenue share of JM (Notes 1a
and 39a) while that of CMS, CW and CMLJ, and 39a) while that of CMS, CW and CMLJ,
subsidiaries, are accounted wholly as their subsidiaries, are accounted wholly as their
toll revenues. toll revenues.

Pendapatan sewa diakui sebagai Pendapatan sewa diakui sebagai

pendapatan diakui pada suatu periode pendapatan sesuai masa sewa. Sewa
Pendapatan sewa/
waktu sesuai dengan kontrak sewa. Sewa diterima dimuka disajikan sebagai
Rental income
diterima dimuka disajikan sebagai “Pendapatan diterima dimuka”.
“Pendapatan diterima dimuka”.

Rent revenue is recognized overtime based Rent revenue is recognized as income over
on lease term. Rent revenue received in the lease term. Rent revenue received in
advance are presented as part of advance are presented as part of
"Unearned Revenue". "Unearned Revenue".

57
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

p. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) p. Revenue and expense recognition

(continued)

Pendapatan (lanjutan) Revenue (continued)

Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
(lanjutan) (continued)

Pendapatan/Revenue 2020 (PSAK 72) 2019 (PSAK 23)

Pendapatan dan beban jasa konstruksi Pendapatan dan beban jasa konstruksi
diakui pada suatu periode waktu diakui dengan menggunakan metode
berdasarkan penyelesaian kemajuan fisik persentase penyelesaian (percentage-of
Pendapatan jasa
pada tanggal akhir periode pelaporan. Jika completion method) yang diukur
konstruksi/
kemungkinan besar terjadi total beban berdasarkan kemajuan fisik pada tanggal
Construction services
kontrak akan melebihi pendapatan kontrak, akhir periode pelaporan. Jika kemungkinan
revenue
maka taksiran rugi segera diakui sebagai besar terjadi total beban kontrak akan
beban. melebihi pendapatan kontrak, maka
taksiran rugi segera diakui sebagai beban.

Revenue from construction services is Revenue from construction services is

recognized over time based on the physical recognized using the percentage-of-
progress at the end of the reporting period. completion method measured based on the
In the most likely event that the total physical progress at the end of the reporting
contract expenses will exceed contract period. In the most likely event that the total
revenue, the estimated loss is recognized contract expenses will exceed contract
immediately as an expense. revenue, the estimated loss is recognized
immediately as an expense.

Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah
pendapatan semula yang disetujui dalam pendapatan semula yang disetujui dalam
kontrak dan penyimpangan dalam kontrak dan penyimpangan dalam
pekerjaan kontrak, klaim, dan pembayaran pekerjaan kontrak, klaim, dan pembayaran
insentif sepanjang hal ini memungkinkan insentif sepanjang hal ini memungkinkan
Pendapatan jasa untuk menghasilkan pendapatan dan dapat untuk menghasilkan pendapatan dan dapat
konstruksi/ diukur dengan andal. Biaya kontrak terdiri diukur dengan andal. Biaya kontrak terdiri
Construction services dari biaya yang berhubungan langsung dari biaya yang berhubungan langsung
revenue dengan kontrak, biaya yang dapat dengan kontrak, biaya yang dapat
(lanjutan/continued) diatribusikan pada aktivitas kontrak secara diatribusikan pada aktivitas kontrak secara
umum dan dapat dialokasikan pada umum dan dapat dialokasikan pada
kontrak, dan biaya lain yang secara spesifik kontrak, dan biaya lain yang secara spesifik
dapat ditagihkan ke pelanggan sesuai isi dapat ditagihkan ke pelanggan sesuai isi
kontrak. Beban diakui pada saat terjadinya kontrak. Beban diakui pada saat terjadinya
atau sesuai dengan masa manfaatnya. atau sesuai dengan masa manfaatnya.

Contract revenue comprised of the initial Contract revenue comprised of the initial
amount of revenue agreed in the contract amount of revenue agreed in the contract
and variations in contract works, claims, and variations in contract works, claims,
and incentive payments to the extent that is and incentive payments to the extent that is
probable that they will result in revenue and probable that they will result in revenue and
they are capable of being reliably they are capable of being reliably
measured. Contract cost comprised of cost measured. Contract cost comprised of cost
that relate directly to the specific contract, that relate directly to the specific contract,
cost that are attributable to contract activity cost that are attributable to contract activity
in general and can be allocated to the in general and can be allocated to the
contract, and such other costs as are contract, and such other costs as are
specifially chargeable to the customers specifially chargeable to the customers
under the terms of the contract. Expenses under the terms of the contract. Expenses
are recognized when they are incurred. are recognized when they are incurred.

58
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

p. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) p. Revenue and expense recognition

(continued)

Pendapatan (lanjutan) Revenue (continued)

Pendapatan jasa konstruksi dan beban Construction revenue and construction cost
konstruksi

Grup mengakui aset tak berwujud untuk jasa The Group recognizes intangible assets for
konstruksi dan peningkatan kemampuan construction services and increased capacity
dimana Perusahaan menerima hak (lisensi) in which the Company receives the rights
untuk membebankan pengguna jasa publik. (license) to charge users of public services. A
Suatu hak untuk membebankan pengguna jasa right to charge users of public services is not
publik bukan merupakan hak tanpa syarat untuk an unconditional right to receive cash
menerima kas karena jumlahnya bergantung because the amounts depend on the extent of
pada sejauh mana publik menggunakan jasa. public usage of the service. In the
Pada fase konstruksi, Perusahaan mencatat construction period, the Company records
aset takberwujud dan mengakui pendapatan intangible assets, and recognizes revenues
dan biaya konstruksi sesuai dengan basis and costs of construction by using cost-plus
kontrak biaya-plus. Beban konstruksi diakui contract basis. Construction cost are
sejak kegiatan konstruksi dimulai sampai recognized during construction stage up to
dengan proses pembangunan aset selesai dan construction activity was finished and asset
siap untuk digunakan. ready to use.

Beban Expenses

Beban dari kontrak dengan pelanggan dan Expenses from contracts with customers and
beban lainnya other expenses

Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk (“cost to fulfill“) or is incremental of obtaining a
memenuhi") atau penambahan untuk contract (“cost to obtain”) and are expected to
mendapatkan kontrak ("biaya untuk be recovered. These costs are therefore
memperoleh") dan diharapkan dapat dipulihkan. eligible for capitalization under PSAK 72 and
Beban tersebut dengan demikian memenuhi recognized as other current assets. Such cost
syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72 dan will be amortized on a systematic basis that is
diakui sebagai aset lancar lain-lain. Beban consistent with the transfer of the goods or
tersebut diamortisasi dengan cara sistematis services to which such asset relates.
sejalan dengan penyerahan barang atau jasa
yang terkait dengan aset tersebut.

Beban - beban lainnya Other expenses

Beban diakui pada saat terjadinya (dasar Expenses are recognized when incurred
akrual). (accrual basis).

59
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

q. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing q. Foreign currency transactions and
dan saldo translasi balances translation

Pembukuan Grup diselenggarakan dalam mata The accounting records of the Group are
uang Rupiah. Transaksi dalam mata uang asing maintained in Rupiah. Transactions
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs yang denominated in foreign currencies are
berlaku pada tanggal transaksi. Pada akhir translated into Rupiah at the exchange rates
periode pelaporan, aset dan liabilitas moneter prevailing at the dates of the transactions. At
dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam the end of the reporting period, monetary
Rupiah dengan menggunakan kurs tengah yang assets and liabilities denominated in foreign
ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal currencies are translated into Rupiah using the
tersebut. Laba atau rugi dari selisih kurs mata middle rates of exchange quoted by Bank
uang asing dan penjabaran aset dan liabilitas Indonesia at such dates. Exchange gains and
moneter dalam mata uang asing ke dalam mata losses arising on foreign currency transactions
uang Rupiah diakui dalam laba rugi konsolidasi and on the translation of foreign currency
tahun berjalan. monetary assets and liabilities into Rupiah are
recognized in the current year’s consolidated
profit or loss.

Kurs yang digunakan untuk menjabarkan ke The exchange rates used for translation into
mata uang Rupiah, mata uang penyajian Rupiah, the Group’s presentation currency, as
Perusahaan, pada tanggal 30 September 2020 of September 30, 2020 and December 31,
dan 31 Desember 2019, adalah sebagai berikut: 2019 are as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

1 Dolar Amerika Serikat 14.918 13.901 1 United States Dollar

1 Dolar Singapura 10.909 10.320 1 Singapore Dollar

r. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi r. Transactions with related parties

Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas A related party is a person or entity that is
yang terkait dengan Grup: related to the Group:

a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that

yang mempunyai relasi dengan Grup jika person's family is related to the Group if
orang tersebut: that person:
(i) memiliki pengendalian atau (i) has control or joint control over the
pengendalian bersama atas Grup; Group;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas (ii) has significant influence over the
Grup; atau Group; or,
(iii) personil manajemen kunci Grup atau (iii) is a member of the key management
entitas induk Grup. personnel of the Group or of a
parent of the Group.

60
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

r. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi r. Transactions with related parties

(lanjutan) (continued)

b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika b. An entity is related to the Group if any of
memenuhi salah satu hal berikut: the following conditions applies:
(i) entitas dan Grup adalah anggota dari (i) the entity and the Group are
kelompok usaha yang sama (artinya members of the same group (which
entitas induk, entitas anak, dan entitas means that each parent, subsidiary
anak berikutnya saling berelasi dengan and fellow subsidiary is related to
entitas lainnya). the others).
(ii) satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) one entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a
bersama yang merupakan anggota member of a group of which the
suatu kelompok usaha, yang mana other entity is a member).
entitas lain tersebut adalah
anggotanya).
(iii) kedua entitas tersebut adalah ventura (iii) both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama. same third party.
(iv) satu entitas adalah ventura bersama (iv) one entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity.
ketiga.
(v) entitas tersebut adalah suatu program (v) the entity is a post-employment
imbalan pasca kerja untuk imbalan defined benefit plan for the benefit of
kerja dari salah satu entitas pelapor employees of either the Group or an
atau entitas yang terkait dengan Grup. entity related to the Group.
(vi) entitas yang dikendalikan atau (vi) the entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in
diidentifikasi dalam huruf a). a).
(vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf a) (vii) a person identified in a) i) has
1) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity
entitas atau merupakan personil or is a member of the key
manajemen kunci entitas (atau entitas management personnel of the entity
induk dari entitas). (or of a parent of the entity)
(viii) Entitas, atau anggota dari kelompok (viii) the entity, or any member of a group
yang mana entitas merupakan bagian of which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to
jasa personil manajemen kunci kepada the Group or to the parent of the
entitas atau kepada entitas induk dari Group.
Grup.

Transaksi ini dilakukan berdasarkan The transactions are made based on terms
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah agreed by the parties. Such terms may not be
pihak. Beberapa persyaratan tersebut mungkin the same as those of the transactions between
tidak sama dengan persyaratan yang dilakukan unrelated parties.
dengan pihak-pihak yang tidak berelasi.

Seluruh transaksi dan saldo dengan pihak-pihak All significant transactions and balances with
berelasi diungkapkan dalam catatan atas related parties are disclosed in the relevant
laporan keuangan konsolidasian. Notes herein.

61
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

s. Informasi segmen s. Segment information

Segmen adalah komponen dari Kelompok A segment is a distinguishable component of

Usaha yang dapat dibedakan yang terlibat the Group that is engaged in providing certain
dalam penyediaan produk-produk tertentu products (business segment), or in providing
(segmen usaha), atau dalam menyediakan products within a particular economic
produk dalam lingkungan ekonomi tertentu environment (geographical segment), which is
(segmen geografis), yang memiliki risiko dan subject to risks and rewards that are different
manfaat yang berbeda dari segmen lainnya. from those of other segments.

Jumlah setiap unsur segmen yang dilaporkan The amount of each segment item reported is
merupakan ukuran yang dilaporkan kepada the measure reported to the chief operating
pengambil keputusan operasional untuk tujuan decision-maker for the purposes of making
pengambilan keputusan untuk mengalokasikan decisions about allocating resources to the
sumber daya kepada segmen dan menilai segment and assessing its performance.
kinerjanya.

Pendapatan, beban, hasil usaha, aset dan Segment revenue, expenses, results, assets
liabilitas segmen termasuk item-item yang dapat and liabilities include items directly
diatribusikan secara langsung kepada suatu attributable to a segment as well as those that
segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan can be allocated on a reasonable basis to that
dengan dasar yang memadai untuk segmen segment. They are determined before
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo intragroup balances and intra-group
dan transaksi antar Kelompok Usaha dieliminasi transactions are eliminated.
sebagai bagian dari proses konsolidasi.

t. Laba per saham t. Earnings per share

Jumlah laba bersih per saham dasar dihitung Basic earnings per share are calculated by
dengan membagi laba periode berjalan yang dividing net profit for the year attributable to
dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk ordinary equity holders of the parent by the
dengan rata-rata tertimbang jumlah saham weighted average number of ordinary shares
biasa yang beredar pada periode yang outstanding during the year.
bersangkutan.

u. Perpajakan u. Taxation

Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Income tax expense comprises current and
Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi deferred tax. Income tax expense is
kecuali untuk transaksi yang berhubungan dengan recognized in profit or loss except to the extent
transaksi diluar laba atau rugi, baik dalam that it relates to items recognized outside profit
penghasilan komprehensif lain atau langsung or loss, either in other comprehensive income
pada ekuitas. or directly in equity.

62
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

u. Perpajakan (lanjutan) u. Taxation (continued)

Pajak Kini Current tax

Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan Current tax expense is calculated using tax
tarif pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan rates that have been enacted or substantively
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran enacted at end of the reporting period, and is
laba kena pajak tahun berjalan. Manajemen provided based on the estimated taxable
secara periodik mengevaluasi posisi yang income for the year. Management periodically
dilaporkan di Surat Pemberitahuan Tahunan evaluates positions taken in tax returns with
(SPT) sehubungan dengan situasi di mana respect to situations in which applicable tax
aturan pajak yang berlaku membutuhkan regulation is subject to interpretation. It
interpretasi. Jika perlu, manajemen menentukan establishes provision where appropriate on the
provisi berdasarkan jumlah yang diharapkan basis of amounts expected to be paid to the
akan dibayar kepada otoritas pajak. tax authorities.

Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate

penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari income tax are presented as part of current
beban pajak kini dalam laporan laba rugi dan income tax expense in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. statement of profit or loss and other
comprehensive income.

Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded
pada saat surat ketetapan pajak diterima. Jika when a tax assessment letter is received. If the
Grup mengajukan keberatan, Grup Group files an appeal, the Group considers
mempertimbangkan apakah besar whether it is probable that a taxation authority
kemungkinan otoritas pajak akan menerima will accept the appeal and reflect its effect on
keberatan tersebut dan merefleksikan the Group’s tax obligations.
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan Grup.

Pajak Tangguhan Deferred tax

Pajak tangguhan diukur dengan metode Deferred tax is provided using the liability
liabilitas atas beda waktu pada tanggal method on temporary differences at the
pelaporan antara dasar pengenaan pajak untuk reporting date between the tax bases of assets
aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya untuk and liabilities and their carrying amounts for
tujuan pelaporan keuangan. Liabilitas pajak financial reporting purposes. Deferred tax
tangguhan diakui untuk semua perbedaan liabilities are recognized for all taxable
temporer kena pajak dengan beberapa temporary differences with certain exceptions.
pengecualian. Aset pajak tangguhan diakui Deferred tax assets are recognized for
untuk perbedaan temporer yang boleh deductible temporary differences and tax
dikurangkan dan rugi fiskal apabila terdapat losses carry-forward to the extent that it is
kemungkinan besar bahwa jumlah laba kena probable that taxable income will be available
pajak pada masa mendatang akan memadai in future years against which the deductible
untuk mengkompensasi perbedaan temporer temporary differences and tax losses carry-
dan rugi fiskal. forward can be utilized.

63
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

u. Perpajakan (lanjutan) u. Taxation (continued)

Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred tax (continued)

Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan, dan reviewed at each reporting date and reduced
mengurangi jumlah tercatat jika kemungkinan to the extent that it is no longer probable that
besar laba kena pajak tidak lagi tersedia dalam sufficient taxable income will be available to
jumlah yang memadai untuk mengkompensasi allow all or part of the benefit of that deferred
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan. tax asset to be utilized. Unrecognized deferred
Aset pajak tangguhan yang belum diakui dinilai tax assets are reassessed at each reporting
kembali pada setiap akhir periode pelaporan date and are recognized to the extent that it
dan diakui sepanjang kemungkinan besar laba has become probable that future taxable
kena pajak mendatang akan memungkinkan income will allow the deferred tax assets to be
aset pajak tangguhan tersedia untuk dipulihkan. recovered.

Aset dan liabilitas pajak tangguhan dihitung Deferred tax assets and liabilities are
berdasarkan tarif yang akan dikenakan pada measured at the tax rates that are expected to
periode saat aset direalisasikan atau liabilitas apply to the period when the asset is realized
tersebut diselesaikan, berdasarkan undang- or the liability is settled, based on tax laws that
undang pajak yang berlaku atau berlaku secara have been enacted or substantively enacted at
substantif pada akhir periode laporan the end of reporting period. The related tax
keuangan. Pengaruh pajak terkait dengan effects of the provisions for and/or reversals of
penyisihan dan/atau pemulihan semua all temporary differences during the year,
perbedaan temporer selama tahun berjalan, including the effect of change in tax rates, are
termasuk pengaruh perubahan tarif pajak, untuk credited or charged to current period
transaksi-transaksi yang sebelumnya telah operations, except to the extent that they
langsung dibebankan atau dikreditkan ke relate to items previously charged or credited
ekuitas. to equity.

Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan Deferred tax assets and liabilities are offset
secara saling hapus saat hak yang dapat when a legally enforceable right exists to offset
dipaksakan secara hukum ada untuk saling current tax assets against current tax liabilities,
hapus aset pajak kini dan liabilitas pajak kini, or the deferred tax assets and the deferred tax
atau aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak liabilities relate to the same taxable entity, or
tangguhan berkaitan dengan entitas kena pajak the Group intends to settle its current assets
yang sama, atau Grup bermaksud untuk and liabilities on a net basis.
menyelesaikan aset dan liabilitas pajak kini
dengan dasar neto.

Pajak penghasilan final Final income tax

Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 51 Based on Government Regulation No. 51 Year

Tahun 2008 tanggal 20 Juli 2008 tentang "Pajak 2008 dated July 20, 2008 on “Income Tax on
Penghasilan atas Penghasilan dari Jasa Income from Construction Service”, as
Konstruksi", sebagaimana telah diubah dengan amended by Government Regulation No. 40
Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009 Year 2009 dated June 4, 2009, income
tanggal 4 Juni 2009, pendapatan yang resulting from construction service is subject to
dihasilkan dari jasa konstruksi dikenakan pajak final income tax. Construction service is
penghasilan final. Jasa konstruksi dikenakan subject to 2%-6% final income tax rates (which
tarif pajak penghasilan final sebesar 2%-6% is 3% for GI) depending on the business
(dimana 3% untuk GI) tergantung pada qualification of the service provider.
kualifikasi usaha dari penyedia layanan.

64
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

u. Perpajakan (lanjutan) u. Taxation (continued)

Pajak penghasilan final (lanjutan) Final income tax (continued)

Pajak penghasilan final dihitung pada jumlah The final income tax is calculated on the total
total tagihan untuk nilai kontrak yang amount of billings for the contract value which
dikumpulkan selama setahun. Oleh karena itu, is collected during the year. Accordingly, no
tidak ada aset/kewajiban pajak tangguhan yang deferred income tax asset/liability is
diakui. recognized.

Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang The differences between the carrying amounts
berhubungan dengan pajak penghasilan final of existing assets or liabilities related to the
dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui final income tax and their respective tax bases
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. are not recognized as deferred tax assets or
Beban pajak kini sehubungan dengan liabilities. Current tax expense related to
penghasilan yang dikenakan pajak penghasilan income subject to final income tax is
final diakui secara proporsional dengan jumlah recognized in proportion to total income
pendapatan yang diakui pada tahun berjalan recognized during the current year for
untuk tujuan akuntansi. accounting purposes.

Perbedaan antara pajak penghasilan final yang The difference between the final income tax
dibayarkan dengan jumlah yang dibebankan paid and the amount charged as final income
sebagai beban pajak penghasilan final dalam tax expense in the consolidated statement of
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif profit or loss and other comprehensive income
lain diakui sebagai pajak dibayar di muka atau is recognized as prepaid tax or tax payable.
hutang pajak.

v. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan v. Events After Reporting Period

Peristiwa setelah periode pelaporan yang Events after the reporting period that provide
memberikan informasi tambahan tentang posisi additional information about the Company’s
Perusahaan pada periode pelaporan position at the reporting period (adjusting
(menyesuaikan peristiwa) tercermin dalam events) are reflected in the financial
laporan keuangan. Peristiwa setelah periode statements. Events after the reporting period
pelaporan yang tidak menyesuaikan peristiwa, that are not adjusting events, if any, are
jika ada, diungkapkan ketika material terhadap disclosed when material to the financial
laporan keuangan. statements.

w. Provisi w. Provision
Provisi diakui jika Grup memiliki liabilitas kini Provisions are recognized when the Group has
(baik bersifat hukum maupun bersifat a present obligation (legal or constructive) as a
konstruktif), sebagai akibat peristiwa masa lalu, result of a past event, it is probable that an
besar kemungkinan penyelesaian liabilitas outflow of resources embodying economic
tersebut mengakibatkan arus keluar sumber benefits will be required to settle the obligation
daya yang mengandung manfaat ekonomi dan and a reliable estimate can be made of the
estimasi yang andal mengenai jumlah liabilitas amount of the obligation. Where the Group
tersebut dapat dibuat. Ketika Group expects some or all of a provision to be
mengharapkan sebagian atau seluruh provisi reimbursed, the reimbursement is recognized
diganti, maka penggantian tersebut diakui as a separate asset but only when the
sebagai aset yang terpisah tetapi hanya pada reimbursement is virtually certain.
saat timbul keyakinan pengantian pasti diterima.

65
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

w. Provisi (lanjutan) w. Provision (continued)

Beban yang terkait dengan provisi disajikan The expense relating to any provision is
secara neto setelah dikurangi jumlah yang presented in the profit or loss net of any
diakui sebagai penggantiannya. reimbursement.

Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi and adjusted to reflect the current best
terbaik yang paling kini. Jika kemungkinan estimate. If it is no longer probable that an
besar tidak terjadi arus keluar sumber daya outflow of resources embodying economic
yang mengandung manfaat ekonomi untuk benefits will be required to settle the obligation,
menyelesaikan liabilitas tersebut, maka provisi the provision is reversed.
dibatalkan.
x. Kontinjensi x. Contingencies

Liabilitas kontinjensi diungkapkan, kecuali jika Unless the possibility of an outflow of

arus keluar sumber daya yang mengandung resources embodying economic benefits is
manfaat ekonomi kemungkinannya kecil. Aset remote, contingent liabilities are disclosed.
kontinjensi tidak diakui dalam laporan keuangan Contingent assets are not recognized in the
konsolidasian, tetapi diungkapkan jika terdapat consolidated financial statements but are
kemungkinan besar arus masuk manfaat disclosed when an inflow of economic benefits
ekonomi. is probable.

y. Interpretasi dan Penyesuaian Tahunan 2019 y. 2019 Interpretations and Annual

Improvements

Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan In the current year, the Group has applied
standar dan sejumlah amendemen/ standards and a number of amendments/
penyesuaian/interpretasi PSAK yang relevan improvements to PSAK that are relevant to its
dengan operasinya dan efektif untuk periode operations and effective for accounting period
akuntansi yang dimulai pada atau setelah 1 beginning on or after January 1, 2020.
Januari 2020.

- PSAK 71 “Instrumen Keuangan”; - PSAK 71 “Financial Instruments”;

Seluruh aset keuangan yang diakui dalam All recognized financial assets that are
ruang lingkup PSAK 71 disyaratkan untuk within the scope of PSAK 71 are required
diukur selanjutnya pada biaya perolehan to be subsequently measured at
diamortisasi atau nilai wajar. Khususnya, amortised cost or fair value. Specifically,
investasi utang yang dikelola dalam model debt investments that are held within a
bisnis yang bertujuan untuk mendapatkan business model whose objective is to
arus kas kontraktual, dan yang mempunyai collect the contractual cash flows, and
arus kas kontraktual yang semata dari that have contractual cash flows that are
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah solely payments of principal and interest
pokok terutang yang umumnya diukur pada on the principal outstanding are generally
biaya perolehan diamortisasi pada akhir measured at amortised cost at the end of
periode akuntansi berikutnya. subsequent accounting periods.
Instrumen utang yang dikelola dalam model Debt instruments that are held within a
bisnis yang bertujuan untuk mendapatkan business model whose objective is
arus kas kontraktual dan menjual aset achieved both by collecting contractual
keuangan, dan yang mempunyai cash flows and selling financial assets,
and that have

66
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

y. Interpretasi dan Penyesuaian Tahunan 2019 y. 2019 Interpretations and Annual

(lanjutan) Improvements (continued)

 PSAK 71 “Instrumen Keuangan”; (lanjutan) - PSAK 71 “Financial Instruments”;

(continued)

persyaratan kontraktual dengan tanggal contractual terms that give rise on

tertentu atas arus kas yang semata dari specified dates to cash flows that are
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah solely payment of principal and interest on
pokok terutang, yang umumnya diukur the principal amount outstanding, are
pada nilai wajar melalui pendapatan generally measured at fair value through
komprehensif lain. other comprehensive income.

Seluruh investasi utang dan investasi All other debt investments and equity
ekuitas diukur pada nilai wajar pada investments are measured at their fair
periode akuntansi berikutnya. Selanjutnya, value at the end of subsequent
sesuai dengan PSAK 71, entitas dapat accounting periods. In addition, under
menetapkan pilihan yang tak terbatalkan PSAK 71, entities may make an
untuk menyajikan perubahan selanjutnya irrevocable election to present
dalam nilai wajar investasi ekuitas (yang subsequent changes in the fair value of
tidak dimiliki untuk diperdagangkan ataupun an equity investment (that is not held for
imbalan kontinjen yang diakui oleh trading nor contingent consideration
pengambil alih dalam kombinasi bisnis recognised by an acquirer in a business
ketika PSAK 22 diterapkan) dalam combination to which PSAK 22 applies)
penghasilan komprehensif lain, dengan in other comprehensive income, with only
hanya penghasilan dividen yang umumnya dividend income generally recognised in
diakui dalam laba rugi. profit or loss.

Berkenaan dengan pengukuran liabilitas With regard to the measurement of

keuangan yang ditetapkan pada nilai wajar financial liabilities designated as at fair
melalui laba rugi, PSAK 71 mensyaratkan value through profit or loss, PSAK 71
jumlah perubahan nilai wajar dari liabilitas requires that the amount of change in the
keuangan yang diatribusikan oleh fair value of a financial liability that is
perubahan risiko kredit dari liabilitas attributable to changes in the credit risk
tersebut disajikan dalam penghasilan of that liability is presented in other
komprehensif lain, kecuali jika pengakuan comprehensive income, unless the
dari perubahan risiko kredit liabilitas recognition of such changes in other
tersebut dalam penghasilan komprehensif comprehensive income would create or
lain akan menimbulkan atau memperbesar enlarge an accounting mismatch in profit
inkonsistensi pengakuan (accounting or loss. Changes in fair value attributable
mismatch) dalam laba rugi. Perubahan nilai to a financial liability’s credit risk are not
wajar yang dapat diatribusikan oleh subsequently reclassified to profit or loss.
perubahan risiko kredit dari liabilitas Under PSAK 55, the entire amount of the
keuangan selanjutnya tidak direklasifikasi change in the fair value of the financial
ke laba rugi. Sesuai dengan PSAK 55, liability designated as fair value through
seluruh perubahan nilai wajar dari liabilitas profit or loss is presented in profit or loss.
keuangan yang ditetapkan sebagai nilai
wajar melalui laba rugi disajikan dalam laba
rugi.

67
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

y. Interpretasi dan Penyesuaian Tahunan 2019 y. 2019 Interpretations and Annual

(lanjutan) Improvements (continued)

 PSAK 71 “Instrumen Keuangan”; (lanjutan) - PSAK 71 “Financial Instruments”;

(continued)

Sehubungan dengan penurunan nilai aset In relation to the impairment of financial

keuangan, PSAK 71 mensyaratkan model assets, PSAK 71 requires an expected
kerugian kredit ekspektasian, yang berbeda credit loss model, as opposed to an
dengan model kerugian kredit sesuai incurred credit loss model under PSAK
dengan PSAK 55. Modul kerugian kredit 55. The expected credit loss model
ekspektasian mensyaratkan suatu entitas requires an entity to account for expected
untuk menghitung kerugian kredit credit losses and changes in those
ekspektasian dan perubahan dalam expected credit losses at each reporting
kerugian kredit ekspektasian pada setiap date to reflect changes in credit risk since
tanggal pelaporan untuk mencerminkan initial recognition. In other words, it is no
perubahan risiko kredit sejak awal longer necessary for a credit event to
pengakuan. Dengan kata lain, terjadinya have occurred before credit losses are
peristiwa kredit tidak diperlukan sebelum recognised.
kerugian kredit diakui.

Persyaratan umum akuntansi lindung nilai The new general hedge accounting
yang baru mempertahankan tiga jenis requirements retain the three types of
mekanisme akuntansi lindung nilai yang hedge accounting mechanisms currently
saat ini tersedia berdasarkan PSAK 55. available in PSAK 55. Under PSAK 71,
PSAK 71 memperkenalkan fleksibilitas greater flexibility has been introduced to
yang lebih besar pada jenis transaksi the types of transactions eligible for
memenuhi syarat akuntansi lindung nilai, hedge accounting, specifically
secara khusus memperluas jenis instrumen broadening the types of instruments that
yang memenuhi kualifikasi untuk instrumen quality for hedging instruments and the
lindung nilai dan jenis komponen risiko types of risk components of non-financial
instrument non-keuangan memenuhi syarat items that are eligible for hedge
akuntansi lindung nilai. Selain itu, uji accounting. In addition, the effectiveness
efektivitas telah direvisi dan diganti dengan test has been overhauled and replaced
prinsip 'hubungan ekonomi'. Penilaian with the principle of an ‘economic
retrospektif terhadap efektivitas lindung relationship’. Retrospective assessment
nilai juga tidak diperlukan lagi. Persyaratan of hedge effectiveness is also no longer
pengungkapan yang lebih luas atas required. Enhance disclosure
aktivitas manajemen risiko entitas juga requirements about an entity’s risk
telah diperkenalkan. management activities have also been
introduced.
- Amandemen PSAK 71 - “Instrumen - Amendments to PSAK 71 - “Financial
Keuangan: Fitur Percepatan Pelunasan Instruments: Prepayment Features with
dengan Kompensasi Negatif” Negative Compensation”

Amendemen PSAK 71 mengamendemen Amendments to PSAK 71 amend

paragraf PP4.1.11(b) dan PP4.1.12(b), dan paragraphs PP4.1.11 (b) and PP4.1.12
menambahkan paragraf PP4.1.12A (b), and add paragraph PP4.1.12A so
sehingga mengatur bahwa asset keuangan that financial assets with accelerated
dengan fitur percepatan pelunasan yang repayment features that can produce
dapat menghasilkan kompensasi negatif negative compensation qualify as
memenuhi kualifikasi sebagai arus kas contractual cash flows that originate
kontraktual yang berasal semata dari solely from payment of principal and
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah interest from the principal amount owed.
pokok terutang.

68
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)
y. Interpretasi dan Penyesuaian Tahunan 2019 y. 2019 Interpretations and Annual
(lanjutan) Improvements (continued)

- PSAK 72 “Pendapatan dari Kontrak dengan - PSAK 72 “Revenue from Contracts with
Pelanggan”; Customers”;

PSAK 72 menetapkan satu model PSAK 72 established a single

komprehensif untuk digunakan entitas comprehensive model for entities to use
dalam akuntansi untuk pendapatan yang in accounting for revenue arising from
timbul dari kontrak dengan pelanggan. contracts with customers. PSAK 72 will
Pada saat berlaku efektif, PSAK 72 akan supersede the current revenue
menggantikan panduan pengakuan recognition guidance including PSAK 23.
pendapatan saat ini termasuk PSAK 23 Revenue, PSAK 34 Construction
Pendapatan, PSAK 34 Kontrak Konstruksi Contracts and the related interpretations
dan interpretasi terkait. when it becomes effective.
Prinsip utama PSAK 72 adalah bahwa The core principle of PSAK 72 is that an
entitas harus mengakui pendapatan untuk entity should recognise revenue to depict
menggambarkan pengalihan barang atau the transfer or promised goods or
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan services to customers in an amount that
dalam jumlah yang mencerminkan imbalan reflects the consideration to which the
yang diperkirakan menjadi hak entitas entity expects to be entitled in exchange
dalam pertukaran dengan barang atau jasa for those goods or services. Specifically,
tersebut. Secara khusus, Standar the Standards introduces a 5-step
memperkenalkan pendekatan 5 langkah approach to revenue recognition:
untuk pengakuan pendapatan:
 Langkah 1: Mengidentifikasi kontrak  Step 1: Identify the contract(s) with a
dengan pelanggan customer
 Langkah 2: Mengidentifikasi kewajiban  Step 2: Identify the performance
pelaksanaan dalam kontrak obligations in the contract
 Langkah 3: Menentukan harga  Step 3: Determine the transaction
transaksi price
 Langkah 4: Mengalokasikan harga  Step 4: Allocate the transaction price
transaksi terhadap kewajiban to the performance obligations in the
pelaksanaan dalam kontrak contract
 Langkah 5: Mengakui pendapatan  Step 5: Recognise revenue when (or
ketika (atau selama) entitas telah as) the entity satisfies a performance
memenuhi kewajiban pelaksanaan. obligation.
Berdasarkan PSAK 72, entitas mengakui Under PSAK 72, an entity recognizes
pendapatan ketika (atau pada saat) revenue when (or as) a performance
kewajiban pelaksanaan terpenuhi, yaitu obligation is satisfied, i.e. when ‘control’
ketika pengendalian barang atau jasa yang of the goods or services underlying the
mendasari kewajiban pelaksanaan tertentu particular performance obligation is
dialihkan ke pelanggan. transferred to the customer.
Panduan preskriptif lebih jauh telah Far more prescriptive guidance has been
ditambahkan pada PSAK 72 untuk added PSAK 72 to deal with specific
menangani skenario tertentu. Selanjutnya, scenarios. Furthermore, extensive
pengungkapan yang luas disyaratkan oleh disclosures are required by PSAK 72.
PSAK 72.
Standar mengijinkan untuk menerapkan The standard permits either a full
dengan pendekatan restrospektif penuh retrospective or a modified retrospective
atau dengan restropektif modifikasian. approach for the adoption.

69
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

y. Interpretasi dan Penyesuaian Tahunan 2019 y. 2019 Interpretations and Annual

(lanjutan) Improvements (continued)

- PSAK 73 “Sewa”; - PSAK 73 “Leases”;

PSAK 73 memperkenalkan model PSAK 73 introduces a comprehensive
komprehensif untuk mengidentifikasi model for the identification of lease
pengaturan sewa dan perlakuan akuntansi arrangements and accounting treatments
baik untuk pesewa (lessor) dan penyewa for both lessors and lessees. PSAK 73
(lessee). Pada saat berlaku efektif, PSAK will supersede the current lease guidance
73 akan menggantikan pedoman sewa saat including PSAK 30 Leases and the
ini yaitu PSAK 30: Sewa dan interpretasi related interpretations when it becomes
terkait. effective.
PSAK 73 membedakan kontrak sewa dan PSAK 73 distinguishes leases and
jasa berdasarkan apakah aset service contracts on the basis of whether
identifikasian dikendalikan oleh pelanggan. an identified asset is controlled by a
Perbedaan sewa operasi (off balance customer. Distinctions of operating
sheet) dan sewa pembiayaan (on balance leases (off balance sheet) and finance
sheet) dihapus untuk akuntansi penyewa, leases (on balance sheet) are removed
dan digantikan oleh model di mana aset for lessee accounting, and is replaced by
hak- guna dan liabilitas terkait harus diakui a model where a right-of-use asset and a
untuk semua sewa oleh lessee (yaitu corresponding liability have to be
semua pada on balance sheet) kecuali recognized for all leases by lessees (i.e.
untuk sewa jangka pendek dan sewa aset all on balance sheet) except for shortterm
bernilai rendah. leases and leases of low value assets.
Aset hak-guna awalnya diukur pada biaya The right-of-use asset is initially
perolehan dan kemudian diukur pada biaya measured at cost and subsequently
perolehan (tunduk pada pengecualian measured at cost (subject to certain
tertentu) dikurangi akumulasi penyusutan exceptions) less accumulated
dan akumulasi kerugian penurunan nilai, depreciation and impairment losses,
disesuaikan untuk setiap pengukuran adjusted for any remeasurement of the
kembali liabilitas sewa. Liabilitas sewa lease liability. The lease liability is initially
awalnya diukur pada nilai kini dari measured at the present value of the
pembayaran sewa yang belum dibayarkan lease payments that are not paid at that
pada tanggal tersebut. Selanjutnya, date. Subsequently, the lease liability is
liabilitas sewa disesuaikan antara lain adjusted for interest and lease payment,
dengan pembayaran bunga dan sewa, as well as the impact of lease
serta dampak modifikasi sewa. Dengan modifications, amongst others.
demikian, klasifikasi arus kas juga akan Furthermore, the classification of cash
terpengaruh sebagai pembayaran sewa flows will also be affected as operationg
operasi berdasarkan PSAK 30 disajikan lease payments under PSAK 30 are
sebagai arus kas operasi; sedangkan presented as operating cash flows;
berdasarkan model PSAK 73, pembayaran whereas under the PSAK 73 model, the
sewa akan dibagi menjadi bagian pokok lease payments will be split into a
dan bagian bunga yang akan disajikan principal and an interest portion which will
masing-masing sebagai arus kas be presented as financing and operating
pendanaan dan operasi. cash flows respectively.

70
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

(lanjutan) POLICIES (continued)

y. Interpretasi dan Penyesuaian Tahunan 2019 y. 2019 Interpretations and Annual

(lanjutan) Improvements (continued)

- PSAK 73 “Sewa” - PSAK 73 “Leases”;.

Berbeda dengan akuntansi penyewa, In contrast to lessee accounting, PSAK
PSAK 73 secara substansial meneruskan 73 substantially carries forward the lessor
persyaratan akuntansi pesewa dalam accounting requirements in PSAK 30,
PSAK 30, dan tetap mensyaratkan pesewa and continues to require a lessor to
untuk mengklasifikasikan sewa baik classify a lease either as an operating
sebagai sewa operasi atau sewa lease or a finance lease.
pembiayaan.
Furthermore, extensive disclosures are
Selanjutnya, pengungkapan tambahan required by PSAK 73.
yang disyaratkan oleh PSAK 73.

3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND

ASUMSI ASSUMPTIONS

Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated
mengharuskan manajemen untuk membuat financial statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dan the reported amounts herein, and the related
pengungkapan yang terkait, pada akhir periode disclosures, at the end of the reporting period.
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan However, uncertainty about these assumptions and
estimasi tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian estimates could result in outcomes that require a
material terhadap nilai tercatat pada aset dan material adjustment to the carrying amount of the
liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya. asset or liability affected in future periods.

Pertimbangan Judgments

Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the process of applying the Group’s accounting
manajemen telah membuat keputusan berikut, yang policies, management has made the following
memiliki pengaruh paling signifikan terhadap jumlah judgments, which have the most significant effect
yang diakui dalam laporan keuangan konsolidasi: on the amounts recognized in the consolidated
financial statements:

Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of functional currency

Mata uang fungsional Grup adalah mata uang dari The functional currencies of the Group are the
lingkungan ekonomi primer dimana entitas currency of the primary economic environment in
beroperasi. Mata uang tersebut adalah mata uang which each entity operates. It is the currency that
yang mempengaruhi pendapatan dan beban dari mainly influences the revenue and cost of
jasa yang diberikan. Berdasarkan penilaian rendering services. Based on the Group
manajemen Grup, mata uang fungsional Grup management assessment, Group functional
adalah Rupiah. currency is in Rupiah.

Perjanjian konsesi jasa Service concession arrangement

ISAK 16 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 16 outlines an approach to account for

membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari service concession arrangement arising from
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 16 mengatur entities providing public services. It provides that
bahwa operator (pihak penerima konsesi jasa) tidak the operator (concession right beneficiary) should
membukukan infrastruktur sebagai aset tetap, not account for the infrastructure as fixed assets,
namun diakui sebagai aset keuangan dan/atau aset but should recognize a financial asset and/or an
takberwujud. intangible asset.

71
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND

ASUMSI (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)

Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)

Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) Service concession arrangement (continued)

BPJT memberikan hak, kewajiban dan The BPJT granted the Group the rights, obligations
keistimewaan kepada Grup termasuk kewenangan and privileges including the authority to finance,
dalam pendanaan, desain, konstruksi, operasi dan design, construct, operate and maintain the toll
pemeliharaan jalan tol (Catatan 2). Pada akhir masa roads (Note 2). Upon expiry of the service
konsesi jasa, Grup harus menyerahkan jalan tol concession period, the Group shall handover the
kepada BPJT tanpa biaya, dalam keadaan toll roads to the BPJT without cost, fully operational
beroperasional dan kondisi yang baik, termasuk and in good working condition, including any and
setiap dan semua tanah yang diperlukan, pekerjaan, all existing land, works, toll road facilities and
fasilitas jalan dan peralatan tol yang secara equipment found therein directly related to, and in
langsung berkaitan dan berhubungan dengan connection with, the operation of the toll road
pengoperasian fasilitas jalan tol. facilities.

Grup berpendapat bahwa PPJT memenuhi kriteria The Group has made judgment that the PPJT
sebagai model aset takberwujud, di mana aset qualifies under the intangible asset model, wherein
konsesi diakui sebagai aset tak berwujud sesuai the concession asset is recognized as an intangible
dengan PSAK 19, “Aset Tak berwujud”. asset in accordance with PSAK 19, “Intangible
Assets”.

Grup diharuskan oleh ISAK 16 untuk menyajikan The Group is required by ISAK 16 to present an
unsur pendapatan yang merefleksikan pendapatan income line reflecting the income from construction
dari jasa konstruksi atas aset konsesi atau or improvements to concession assets made
peningkatan kemampuan aset konsesi yang during the year in the consolidated statement of
dilakukan selama tahun berjalan pada laporan laba profit or loss and other comprehensive income.
rugi dan penghasilan komprehensif lain Further details are disclosed in Notes 2 and 12.
konsolidasian. Penjelasan lebih rinci diungkapkan
dalam Catatan 2 dan 12.

Karena jumlah masing-masing pendapatan Because the respective amounts of construction

konstruksi dan biaya konstruksi yang disajikan di revenue and construction cost that are presented in
dalam laporan laba rugi dan penghasilan the Group's consolidated statement of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian Grup adalah sama, and other comprehensive income are equal, the
maka peningkatan pendapatan konstruksi pada increase in construction revenue in 2017 did not
2017 tidak mengakibatkan perubahan kenaikan di result in a proportionate increase in the earnings
dalam laba sebelum bunga, pajak, penyusutan dan before interest, tax, depreciation and amortization
amortisasi (EBITDA). (EBITDA).

Kelangsungan usaha Going concern

Manajemen Grup telah melakukan penilaian The Group’s management has made an
terhadap kemampuan Grup untuk mempertahankan assessment of the Group’s ability to continue as a
kelangsungan usaha dan menilai keyakinan bahwa going concern and is satisfied that the Group has
Grup memiliki sumber daya untuk melanjutkan bisnis the resources to continue in business for the
di masa mendatang. Selain itu, manajemen menilai foreseeable future. Furthermore, the
tidak adanya ketidakpastian material yang dapat management is not aware of any material
menimbulkan keraguan signifikan terhadap uncertainties that may cast significant doubt upon
kemampuan Grup untuk mempertahankan the Group’s ability to continue as a going concern.
kelangsungan usahanya. Oleh karena itu, laporan Therefore, the consolidated financial statements
keuangan konsolidasian dilanjutkan untuk disusun continue to be prepared on the going concern
atas basis kelangsungan usaha. basis.

72
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND

ASUMSI (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)

Estimasi dan Asumsi Estimates and assumptions

Asumsi utama masa depan dan ketidakpastian The key assumptions concerning the future and
sumber estimasi utama yang lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi reporting date, that have a significant risk of
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat causing a material adjustment to the carrying
aset dan liabilitas untuk tahun berikutnya amounts of assets and liabilities within the next
diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan financial year, are described below. The Group
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia based its assumptions and estimates on
pada saat laporan keuangan konsolidasian disusun. parameters available when the consolidated
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa financial statements were prepared. Existing
depan mungkin berubah akibat perubahan pasar circumstances and assumptions about future
atau situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut developments however, may change due to market
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat changes or circumstances arising beyond the
terjadinya. control of the Group.

Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Impairment of non-financial assets

Penurunan nilai muncul saat nilai tercatat aset atau An impairment exists when the carrying value of an
Unit Penghasil Kas (UPK) melebihi nilai asset or cash generating unit exceeds its
terpulihkannya, yang lebih besar antara nilai wajar recoverable amount, which is the higher of its fair
dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakainya. value less costs to sell and its value in use. The fair
Nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual didasarkan value less costs to sell calculation is based on
pada ketersediaan data dari perjanjian penjualan available data from binding sales transactions in an
yang mengikat yang dibuat dalam transaksi normal arm’s length transaction of similar assets or
atas aset serupa atau harga pasar yang dapat observable market prices less incremental costs for
diamati dikurangi dengan biaya tambahan yang disposing of the asset. The value in use calculation
dapat diatribusikan dengan pelepasan aset. is based on a discounted cash flow model. The
Perhitungan nilai pakai didasarkan pada model arus cash flows are derived from the budget for the next
kas yang didiskontokan. Data arus kas diambil dari five years and do not include restructuring activities
anggaran untuk lima tahun yang akan datang dan that the Group is not yet committed to or significant
tidak termasuk aktivitas restrukturisasi yang belum future investments that will enhance the asset’s
dilakukan oleh Grup atau investasi signifikan dimasa performance of the cash generating unit being
datang yang akan memutakhirkan kinerja aset dari tested. The recoverable amount is most sensitive
UPK yang diuji. Nilai terpulihkan paling dipengaruhi to the discount rate used for the discounted cash
oleh tingkat diskonto yang digunakan dalam model flow model as well as the expected future cash
arus kas yang didiskontokan, sebagaimana juga inflows and the growth rate used for extrapolation
jumlah arus kas masuk di masa datang yang purposes.
diharapkan dan tingkat pertumbuhan yang
digunakan untuk tujuan ekstrapolasi.

Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets

Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straight-line basis over their estimated useful lives.
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen Management estimates the useful lives of these
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap fixed assets to be within 5 to 20 years. These are
antara 5 sampai dengan 20 tahun. Ini adalah umur common life expectancies applied in the industries
yang secara umum diharapkan dalam industri where the Group conducts its business. Changes
dimana Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan in the expected level of usage and technological
tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi development could impact the economic useful
dapat mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan lives and the residual values of these assets, and
nilai sisa aset, dan karenanya biaya penyusutan therefore future depreciation charges could be
masa depan mungkin direvisi. Penjelasan lebih rinci revised. Further details are disclosed in Notes 2,13
diungkapkan dalam Catatan 2,13 dan 14. and 14.

73
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND

ASUMSI (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)

Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)

Amortisasi hak pengusahaan jalan tol Amortization of toll road concession rights

Grup melakukan amortisasi hak pengusahaan jalan The Group decided to amortize toll road
tol - jalan dan jembatan selama masa konsesi concession rights - road and bridge using the
dengan menggunakan metode “Pola konsumsi jalan “Pola konsumsi jalan tol yang diakibatkan oleh lalu
tol yang diakibatkan oleh lalu lintas” selama masa lintas” method over the concession period.
konsesi.

Nilai tercatat neto atas hak pengusahaan The net carrying value of toll road concession
jalan tol Grup pada tanggal 30 September 2020 dan rights of the Group as of September 30, 2020 and
31 Desember 2019 adalah masing-masing sebesar December 31, 2019 amounting to Rp
Rp 8.452.627.471.679 dan Rp 7.952.844.921.451. 8,452,627,471,679 and Rp 7,952,844,921,451,
respectively.

Volume lalu lintas Traffic volume

Dalam menentukan amortisasi hak pengusahaan In determining amortization of toll road concession
jalan tol, manajemen memproyeksikan volume lalu rights, the management has to project traffic
lintas setelah tahun berjalan selama sisa periode volume after current year for the remaining years of
perjanjian konsesi. Volume lalu lintas diproyeksikan the concession agreement. Traffic volume is
berdasarkan jumlah kendaraan dan disesuaikan projected based on the number of vehicles and
dengan perbandingan terhadap volume lalu lintas adjusted by comparison to actual vehicle volume.
aktual. Namun seiring berjalannya waktu, volume However, the actual vehicle volume in the future
lalu lintas aktual dapat berbeda dengan estimasi could differ from the estimate, depending upon
tersebut, bergantung pada perubahan faktor changes in external factors that may affect toll
eksternal yang dapat mempengaruhi tarif tol dan rates and vehicle volume.
volume lalu lintas.

Manajemen melakukan penilaian secara periodik The management performs periodic assessment
terhadap total proyeksi volume lalu lintas. on the total projected traffic volume. The Company
Perusahaan akan membuat penyesuaian yang tepat will make an appropriate adjustment if there is a
apabila terdapat perbedaan yang material antara material difference between projected and actual
proyeksi volume lalu lintas dan volume lalu lintas traffic volume.
aktual.

Provisi pelapisan jalan tol Provision for overlay

Provisi pelapisan ini akan dicadangkan secara Provision for overlay will be recorded periodically
berkala berdasarkan estimasi seiring dengan based on the estimated utilization of toll road by
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi diukur customers. This provision is measured using the
dengan nilai kini atas estimasi manajemen terhadap present value of management‘s estimate of the
pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan expenditures required to settle present obligation
liabilitas kini pada tanggal pelaporan. at the reporting date.

74
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND

ASUMSI (lanjutan) ASSUMPTIONS (continued)

Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)

Imbalan Pasca Kerja dan Pensiun Pension and employee benefits

Penentuan utang dan biaya pensiun dan liabilitas The determination of the Group’s obligations and
imbalan kerja Grup bergantung pada pemilihan cost for pension and employee benefits liabilities is
asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen dependent on its selection of certain assumptions
dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi used by the independent actuaries in calculating
tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, such amounts. Those assumptions include among
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran others, discount rates, future annual salary
diri karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur increase, annual employee turn-over rate, disability
pensiun dan tingkat kematian. Hasil aktual yang rate, retirement age and mortality rate. Actual
berbeda dari asumsi yang ditetapkan Grup diakui results that differ from the Group’s assumptions are
segera dalam laporan laba rugi konsolidasian dan recognized immediately in the profit or loss as and
pada saat terjadi. Sementara Grup berkeyakinan when they occurred. While the Group believes that
bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai, its assumptions are reasonable and appropriate,
perbedaan signifikan pada hasil aktual atau significant differences in the Group’s actual
perubahan signifikan dalam asumsi yang ditetapkan experiences or significant changes in the Group’s
Grup dapat mempengaruhi secara material liabilitas assumptions may materially affect its estimated
diestimasi atas pensiun dan imbalan kerja dan liabilities for pension and employee benefits and
beban imbalan kerja neto. Penjelasan lebih rinci net employee benefits expense. Further details are
diungkapkan dalam Catatan 2 dan 25. disclosed in Notes 2 and 25.

Pajak Penghasilan Income tax

Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in determining the

menentukan provisi atas pajak penghasilan badan. provision for corporate income tax. There are
Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang certain transactions and computation for which the
penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti dalam ultimate tax determination is uncertain during the
kegiatan usaha normal. Grup mengakui liabilitas ordinary course of business. The Group recognizes
atas pajak penghasilan badan berdasarkan liabilities for expected corporate income tax issues
estimasi apakah akan terdapat tambahan pajak based on estimates of whether additional corporate
penghasilan badan. income tax will be due.

Aset Pajak Tangguhan Deferred tax assets

Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh rugi fiskal Deferred tax assets are recognized for all unused
yang belum digunakan sepanjang besar tax losses to the extent that it is probable that
kemungkinannya bahwa penghasilan kena pajak taxable profit will be available against which the
akan tersedia sehingga rugi fiskal tersebut dapat losses can be utilized. Significant management
digunakan. Estimasi signifikan oleh manajemen estimates are required to determine the amount of
diharuskan dalam menentukan jumlah aset pajak deferred tax assets that can be recognized, based
tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat upon the likely timing and the level of future taxable
penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak profits together with future tax planning strategies.
serta strategi perencanaan pajak masa depan.

75
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS

30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019

Kas Cash on hand

Rupiah 6.167.592.410 6.177.856.750 Rupiah
Dolar Singapura Singapore Dollar
(SGD 5.000 tahun 2020) 54.546.850 - (SGD 5,000 in 2020)
Dolar Amerika Serikat United Stated Dollar
(US$ 1.663 tahun 2020 (US$ 1,663 in 2020
US$ 15.419 tahun 2019) 24.808.634 214.339.596 US$ 15,419 in 2019)

Total Kas 6.246.947.894 6.392.196.346 Total Cash on hand

Bank Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri Syariah 45.848.759.233 43.276.583.125 PT Bank Mandiri Sharia
PT Bank Muamalat PT Bank Muamalat
Indonesia Tbk 32.320.479.295 60.362.383.741 Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 26.095.858.950 7.949.180.439 (Persero) Tbk
PT Bank Capital PT Bank Capital
Indonesia Tbk 13.448.020.056 39.054.718.950 Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah Daerah Jawa Tengah
unit usaha syariah 10.780.395.308 39.619.782.010 sharia unit business
PT Bank Mandiri PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk 7.065.649.135 13.114.807.443 (Persero) Tbk
PT Bank Mega Tbk 3.436.442.812 24.325.995.774 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 1.883.934.901 1.194.949.531 (Persero) Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 920.808.851 780.852.767 Jawa Barat and Banten Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 563.355.809 26.073.327.604 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Artha Graha 70.699.349 - PT Bank Artha Graha
PT Bank DKI 14.528.175 7.333.010 PT Bank DKI
PT Bank Bukopin Tbk 9.469.312 495.491.618 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 5.528.249 377.515.149 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Jasa Jakarta 1.060.434 977.085 PT Bank Jasa Jakarta
PT Bank Permata Tbk 354.013 803.252 PT Bank Permata Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
unit syariah - 2.059.998.886 sharia unit
PT Bank Shinhan - 4.127.376 PT Bank Shinhan
PT Bank Panin Tbk - 3.364.225 PT Bank Panin Tbk
142.465.343.882 258.702.191.985
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Capital Indonesia Tbk PT Bank Capital Indonesia Tbk
(US$ 45.119.074 tahun 2020 dan (US$ 45,119,074 in 2020 and
US$ 45.034.257 tahun 2019) 673.086.347.275 626.021.204.725 US$ 45,034,257 in 2019)
PT Bank Mega Tbk PT Bank Mega Tbk
(US$ 3.791 tahun 2020 (US$ 3,791 in 2020 and
dan US$ 4.061 tahun 2019) 56.555.257 55.829.551 US$ 4,061 in 2019)
Sub Total 673.142.902.532 626.077.034.276 Sub Total
Total Bank 815.608.246.414 884.779.226.261 Total Banks

76
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Deposito Berjangka Time Deposits

Rupiah Rupiah
PT Bank Artha Graha 1.311.690.000.000 - PT Bank Artha Graha
PT Bank Capital Indonesia Tbk 217.479.600.000 - PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Bank Mega Tbk 25.711.205.195 1.173.224.200.625 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 16.000.000.000 - PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 2.700.000.000 2.700.000.000 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk - 583.370.205.195 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri Syariah - 212.000.000.000 PT Bank Mandiri Syariah
PT Bank Mandiri PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk - 32.300.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
unit usaha syariah - 13.000.000.000 sharia unit business
PT Bank CIMB Niaga Tbk - 1.750.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Central Asia Tbk - 116.087.917 PT Bank Central Asia Tbk
Sub Total 1.573.580.805.195 2.018.460.493.737 Sub-total

Dolar Amerika Serikat United States Dollar

PT Bank Capital Tbk PT Bank Capital Tbk
(US$ 27.661.400 tahun 2020) 412.652.765.200 - (US$ 27,661,400 in 2020)
Total Deposito Berjangka 1.986.233.570.395 2.018.460.493.737 Total Time Deposits
Total Cash and Cash
Total Kas dan Setara Kas 2.808.088.764.703 2.909.631.916.344 Cash Equivalents

Kisaran suku bunga tahunan deposito berjangka The ranges of annual interest rates on time
adalah sebagai berikut: deposits were as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Rupiah 7% - 7.5% 4.5% - 7.5% Rupiah

Dolar Amerika Serikat 1,5% - United States Dollar
Semua saldo bank dan deposito berjangka All bank balances and time deposits are placed
ditempatkan pada pihak ketiga. with third parties.

77
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES

Akun ini terdiri dari: This account consists of:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Pihak Ketiga Third Parties

Pendapatan tol 1.453.023.232 695.103.982 Toll revenue
Pendapatan jasa konstruksi 82.609.549.225 158.185.321.691 Construction revenue
Pendapatan penjualan properti - 9.200.000.000 Property sales revenue
Pendapatan jasa 1.202.296.719 - Service revenue
85.264.869.176 168.080.425.673
Penyisihan piutang tak tertagih (10.323.714.896) (1.158.708.760) Allowance for impairment
Total 74.941.154.280 166.921.716.913 Total

Umur piutang usaha adalah sebagai berikut: Aging of trade receivables are as follows::
30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019
Provisi penurunan Provisi penurunan
Nilai/ Allowance Nilai/ Allowance
Bruto/ Gross for impairment Bruto/ Gross for impairment

Belum jatuh tempo 18.433.465.658 - 76.122.666.424 - Not past due

Jatuh tempo : Past Due :
< 30 hari 5.840.570.462 - 15.557.636.551 - < 30 days
> 30 - 60 hari 1.668.734.418 - 21.025.660.885 - > 30 - 60 days
> 60 - 90 hari 9.178.039.297 - - - > 60 - 90 days
> 90 - 120 hari - - - - > 90 - 120 days
> 121 hari 50.144.059.341 10.323.714.896 55.374.461.813 1.158.708.760 > 121 days
Total 85.264.869.176 10.323.714.896 168.080.425.673 1.158.708.760 Total

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 As of September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019, tidak terdapat piutang usaha yang 2019, trade receivables are not pledged as
dijaminkan. collateral for obligations.
Mutasi penyisihan penurunan nilai adalah sebagai The movement in allowance for impairment are as
berikut: follows:
30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo awal tahun 1.158.708.760 - At the beginning of the year

Penyesuaian saldo atas Opening balance adjustment upon
Penerapan PSAK 71 6.173.470.016 - application of PSAK 71
Provisi selama tahun berjalan 2.991.536.120 1.158.708.760 Provision during the year
Saldo akhir tahun 10.323.714.896 1.158.708.760 At the end of the year

Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah cadangan Management believes that the above allowance
kerugian penurunan nilai di atas adalah memadai for impairment losses is adequate to cover
untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul possible losses that may arise from uncollectible
dari tidak tertagihnya piutang usaha. trade receivables.

78
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES

Akun ini terdiri dari: This account consists of:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019
Pihak Ketiga Third Parties
Piutang pemerintah 1.591.699.053.990 2.229.740.134.467 Government receivables
Piutang bunga 122.489.816.591 132.118.070.534 Interest receivables
Karyawan 1.041.604.069 785.680.146 Employees
Lain-lain 5.084.323.722 8.064.939.452 Others
1.720.314.798.372 2.370.708.824.599
Penyisihan piutang tak tertagih (5.040.264.722) (5.040.264.722) Allowance for impairment
Total 1.715.274.533.650 2.365.668.559.877 Total

Piutang pemerintah merupakan piutang terhadap Government receivable is a receivable from

pemerintah atas dana talangan pembebasan tanah. government for land acquisition bridging fund.
Berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Based on Indonesian Presidential Regulation No. 3
No. 3 tahun 2016 tentang Percepatan Pelaksanaan year 2016 on Accelerating the Implementation of
Proyek Strategis Nasional dan Peraturan Presiden Strategic Projects of National and Presidential
Republik Indonesia No. 30 tahun 2015 tentang Regulation of the Republic Indonesia No. 30 year
Perubahan Ketiga atas Peraturan Presiden Republik 2015 concerning Third Amendment to the
Indonesia No. 71 tahun 2012 tentang Regulation of the Republic Indonesia No. 71 Year
Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi 2012 on the Implementation of Land Procurement
Pembangunan untuk Kepentingan Umum for Development for Public Interest as amended by
sebagaimana diubah terakhir kali dengan Peraturan Presidential Decree of the Republic Indonesia No
Presiden Republik Indonesia No. 148 tahun 2015, 148 year 2015, Funding Land Procurement for
Pendanaan Pengadaan Tanah untuk Kepentingann Public Interest can be sourced in advance by the
Umum dapat bersumber terlebih dahulu dari dana entities which will be repaid with funds from the
Badan Usaha yang akan dibayar kembali dengan state budget and expenditure.
dana yang bersumber dari Anggaran Pendapatan
dan Belanja Negara.
Mutasi piutang lain adalah sebagai berikut : The movement in the other receivables are as
follow :
30 September 2020/ September 30, 2020
CW CMLJ CKJT TOTAL

Saldo awal 1.151.265.340.508 5.040.264.722 1.073.434.529.237 2.229.740.134.467 Beginning

Pengadaan tanah Land acquisition
selama tahun berjalan 201.945.193.230 - 906.854.074.648 1.108.799.267.878 during the year
Pembayaran kembali Reimbursed by
dari Pemerintah (869.229.956.551) - (877.610.391.804) (1.746.840.348.355) the government
Saldo Akhir 483.980.577.187 5.040.264.722 1.102.678.212.081 1.591.699.053.990 Ending Balance

31 Desember 2019/ December 31, 2019

CW CMLJ CKJT TOTAL

Saldo awal 805.434.577.037 5.334.425.536 493.103.293.219 1.303.872.295.792 Beginning

Pengadaan tanah Land acquisition
selama tahun berjalan 646.889.797.572 - 978.509.310.334 1.625.399.107.906 during the year
Pembayaran kembali Reimbursed by
dari Pemerintah (301.059.034.101) (294.160.814) (398.178.074.316) (699.531.269.231) the government
Saldo Akhir 1.151.265.340.508 5.040.264.722 1.073.434.529.237 2.229.740.134.467 Ending Balance

79
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

6. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (continued)

Informasi lain pada 30 September dan 31 Desember Other information as of September 30, 2020 and
2019 adalah sebagai berikut : December 31, 2019 are as follow :

30 September 2020/ September 30, 2020

CW CMLJ CKJT TOTAL

Pengadaan lahan 3.116.221.418.599 66.733.003.887 2.379.074.575.436 5.562.028.997.922 Land acquisition

Yang sudah ditagih Billed to
ke Pemerintah 2.632.240.841.412 61.692.739.165 1.318.667.402.536 4.012.600.983.113 the Government
Yang belum ditagih 483.980.577.187 5.040.264.722 1.060.407.262.900 1.549.428.104.809 Unbilled
Yang sudah ditagih tetapi Billed but not yet
belum dikembalikan reimbursed
oleh Pemerintah - - 49.851.605.405 49.851.605.405 by the Government

31 Desember 2019/ December 31, 2019

CW CMLJ CKJT TOTAL

Pengadaan lahan 2.915.607.849.476 68.419.577.703 1.644.430.603.888 4.628.458.031.067 Land acquisition

Yang sudah ditagih Billed to
ke Pemerintah 2.414.130.884.111 63.379.312.981 665.921.293.554 3.143.431.490.646 the Government
Yang belum ditagih 501.476.965.365 5.040.265.722 978.509.310.334 1.485.026.541.421 Unbilled
Yang sudah ditagih tetapi Billed but not yet
belum dikembalikan reimbursed
oleh Pemerintah 649.788.375.143 - 94.925.218.903 744.713.594.046 by the Government

Entitas Anak - CW Subsidiary - CW

Berdasarkan Akta Notaris Rina Utami Djauhari, S.H. Based on Notarial Deed No. 01 of Rina Utami
No. 01 tanggal 16 Mei 2016 tentang amandemen II Djauhari, S.H. dated May 16, 2016 regarding the
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Depok - Antasari, Amendment II of the Depok - Antasari Toll Road
Perusahaan setuju untuk menyediakan dana concession agreement, the Company agreed to
talangan untuk pembebasan lahan terkait dengan provide bridging fund for land acquisition related to
Jalan Tol Depok - Antasari dengan jumlah Depok - Antasari Toll Road with a maximum
maksimum Rp 580.000.000.000 yang akan amount of Rp 580,000,000,000 which are
dikembalikan oleh Pemerintah termasuk bunganya. reimbursable from the Government including the
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol telah mengalami interest. Toll Road concession agreement has
beberapa kali perubahan, dengan amandemen been amended several times, with the latest
terakhir meningkatkan jumlah dana talangan amendment increasing the maximum amount of
maksimum menjadi Rp 4.062.121.708.455. bridging fund to Rp 4,062,121,708,455.

Pendapatan bunga atas piutang pemerintah adalah Interest income from the government receivables
sebesar Rp 53.109.631.398 dan Rp 40.900.586.812 amounted to Rp 53,109,631,398 and Rp
pada 30 September 2020 dan 31 Desember 2019 40,900,586,812 in September 30, 2020 and
yang dikurangkan dari biaya pinjaman yang December 31, 2019 were deducted to the
dikapitalisasi pada aset konsesi dalam penyelesaian borrowing cost capitalized to concession assets in
(catatan 11). progress (note 11).

80
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

6. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (continued)

Entitas Anak – CMLJ Subsidiary - CMLJ

CMLJ telah menandatangani Perjanjian Penyediaan CMLJ has signed Perjanjian Penyediaan Dana
Dana Talangan untuk Pengadaan Lahan Jalan Tol Talangan for Land Acquisition Toll Road Soreang -
Ruas Soreang - Pasir Koja dengan BPJT dan telah Pasir Koja with BPJT and has been stipulated in
tertuang dalam Akta Notaris Rina Utami Djauhari, S.H. the Notarial Deed No. 2 dated May 16, 2016 of
No. 2 tanggal 16 Mei 2016 tentang Amandemen I Rina Utami Djauhari, S.H. concerning Amendment
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Soreang-Pasir Koja. I Toll Road Concession Agreement Soreang-Pasir
Dana talangan tersebut digunakan untuk pembebasan Koja. The bridging fund is used for the acquisition
tanah yang dilakukan oleh Pemerintah selaku of land by the Goverment as the recipient of
penerima dana talangan sebesar Rp 53.319.621.330. bridging fund amnounting Rp 53,319,621,330.

Berdasarkan Akta Notaris Rina Utami Djauhari. S.H. Based on the Notarial Deed No.17 dated
No. 17 tanggal 19 Desember 2016 tentang December 19, 2016 of Rina Utami Djauhari. S.H.
Amandemen II Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol concerning Amendment II Toll Road Concession
Soreang – Pasir Koja. Dana talangan tersebut Agreement Soreang – Pasir Koja. The bridging
digunakan untuk pembebasan tanah yang dilakukan fund is used for the acquisition of land by the
oleh pemerintah selaku penerima dana talangan Goverment as the recipient of bridging funds
sebesar Rp 72.500.000.000. amounting to Rp 72,500,000,000.

Pendapatan bunga atas piutang pemerintah sebesar Interest income from the government receivables
Rp 605.686.269 dan Rp 476.641.086 masing- amounted to Rp 605,686,269 and Rp 476,641,086
masing pada 30 September 2020 dan 31 Desember in September 30, 2020 and December 31, 2019,
2019 dicatat pada laporan laba rugi. respectively were recognized in profit or loss.

Entitas Anak – CKJT Subsidiary – CKJT

Berdasarkan Akta Notaris Rina Utami Djauhari, S.H. Based on Notarial Deed No. 07 of Rina Utami
No. 07 tanggal 8 Juni 2017 tentang amandemen I Djauhari, S.H. dated June 8, 2017 regarding the
Perjanjian Pengusahaan ruas Cileunyi - Sumedang - Amendment I of the Cileunyi - Sumedang -
Dawuan, Perusahaan setuju untuk menyediakan Dawuan Toll Road concession agreement, the
dana talangan untuk pembebasan lahan terkait Company agreed to provide bridging fund for land
dengan jala tol ruas Cileunyi – Sumedang - Dawuan acquisition related to Cileunyi - Sumedang -
dengan jumlah Rp 2.540.000.000 yang akan Dawuan Toll Road amounting to Rp
dikembalikan oleh Pemerintah termasuk bunganya. 2,540,000,000 which are reimbursable from the
Government including the interest.

Pendapatan bunga atas piutang pemerintah masing- Interest income from the government receivables
masing sebesar Rp 31.446.242.685 dan amounted to Rp 31,446,242,685 and Rp
Rp 56.310.367.833 pada 30 September 2020 dan 56,310,367,833 in September 30, 2020 and
31 Desember 2019 yang dikurangkan dari biaya December 31, 2019 respectively, were deducted to
pinjaman yang dikapitalisasi pada aset konsesi the borrowing cost capitalized to concession
dalam penyelesaian. assets in progress.

Piutang Pemerintah dikenakan “biaya dana” sebesar The Government receivable is charged at “cost of
Bank Indonesia 7 day repo rate dan akan fund” using Bank Indonesia 7 day repo rate and
dikembalikan setelah permohonan pembayaran will be refunded after the request for payment of
dana Ganti Kerugian disetujui oleh LMAN. the compensation funds approved by LMAN.

81
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

7. TAGIHAN BRUTO PEMBERI KERJA 7. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMER

Akun ini merupakan kelebihan dari tagihan kontrak This account represents the gross amount of the
atas biaya dan estimasi pendapatan konstruksi GI excess of cost and estimated earnings over
yang belum selesai, dengan rincian sebagai berikut: billings on the uncompleted construction contract
of GI, with details as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Biaya kontrak 1.618.524.173.748 1.478.504.763.013 Budget cost

Recognized profit (less
Ditambah laba yang diakui recognized
(dikurangi kerugian yang diakui) 66.846.709.981 131.788.438.027 losses)
Sub total 1.685.370.883.729 1.610.293.201.040 Sub total
Termin (1.436.688.959.226) (1.291.988.916.893) Progress billings
Saldo akhir 248.681.924.503 318.304.284.147 Ending balance

8. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 8. PREPAID EXPENSES

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Asuransi 644.446.366 1.710.261.872 Insurance

Sewa Gedung 531.163.334 53.136.667 Office Building Rental
Total 1.175.609.700 1.763.398.539 Total

9. UANG MUKA 9. ADVANCE PAYMENTS

Akun ini terdiri dari uang muka untuk: This account consists of advances for:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Uang muka - aset lancar: Advances - current assets

Biaya operasional 5.882.986.084 10.971.599.017 Operational expenses
Kompensasi kepada Compensation for
nominee tanah 101.268.980 44.218.980 land nominee
5.984.255.064 11.015.817.997
Uang muka - aset tidak lancar: Advances - non-current assets
Proyek - 994.779.050 Project
Pembebasan tanah - 8.673.781 Land acquisition
- 1.003.452.831
Total 5.984.255.064 12.019.270.828 Total

82
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

10. ASET LANCAR LAINNYA 10. OTHER CURRENT ASSETS

Akun ini terdiri dari: This account consists of:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Deposito berjangka yang

dibatasi penggunaannya: Restricted time deposits:
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 276.619.895 326.619.895 (Persero) Tbk
Persediaan 383.191.697 393.588.525 Inventories
Investasi Asuransi Capital Life - 50.000.000.000 Investment in Capital LifeInsurance
Jaminan sewa 5.000.000 8.500.000 Rent deposit
Total 664.811.592 50.728.708.420 Total

Pada tahun 2019, PT Citra Marga Nusaphala In 2019, PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk
Persada Tbk telah melakukan investasi kepada purchased an investment in Capital Life insurance,
asuransi Capital Life, dan telah dicairkan pada which has been withdrawn on January 2, 2020.
tanggal 2 Januari 2020.

11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI - NETO 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES - NET

Rincian investasi pada entitas asosiasi adalah The details of the investments in associates are as
sebagai berikut: follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Metode Ekuitas pada Entitas Asosiasi Equity Method for Associates

PT Marga Sarana Jabar (MSJ) PT Marga Sarana Jabar (MSJ)
Biaya perolehan Acquisition cost
Saldo awal 276.598.020.000 199.545.200.000 Beginning balance
Penambahan Investasi 64.750.000.000 77.052.820.000 Additional investment
Saldo akhir 341.348.020.000 276.598.020.000 Ending balance
Bagian akumulasi kerugian: Shares of accumulated losses:
Saldo awal tahun (11.083.943.173) (15.404.310.203) Beginning balance
Ekuitas laba bersih asosiasi Equity in net gain
pada tahun berjalan 572.239.419 4.320.367.030 of associated
Saldo akhir tahun (10.511.703.754) (11.083.943.173) Ending balance
Nilai tercatat pada Carrying amount at
akhir tahun 330.836.316.246 265.514.076.827 end of the year
PT Sari Bangun Persada (SBP) PT Sari Bangun Persada (SBP)
Biaya perolehan 4.900.000.000 4.900.000.000 Acquisition cost
Bagian akumulasi kerugian: Share of accumulated losses:
Saldo awal tahun (4.900.000.000) (4.900.000.000) Beginning balance
Ekuitas rugi bersih asosiasi Equity in net loss
pada tahun berjalan - - of associated
Saldo akhir tahun (4.900.000.000) (4.900.000.000) Ending balance
Nilai tercatat pada Carrying amount at end
akhir tahun - - of the year

83
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI – NETO 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES – NET
(lanjutan) (continued)

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

PT Pradas Marga Persada (PMP) PT Pradas Marga Persada (PMP)

Biaya perolehan 96.000.000 96.000.000 Acquisition cost
Pembagian akumulasi kerugian: Beginning balance
Ekuitas rugi bersih asosiasi Equity in net loss
pada tahun berjalan - - of associated

Saldo akhir tahun 96.000.000 96.000.000 Ending balance

Nilai tercatat pada Carrying amount at end

akhir tahun 96.000.000 96.000.000 of the year

Total 330.932.316.246 265.610.076.827 Total

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 As of September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019, persentase kepemilikan pada 2019, the percentages of share ownership in the
entitas asosiasi adalah sebagai berikut: associates are as follows:

Nama Perusahaan 2020 2019 Company Name

MSJ 45,00% 40,00% MSJ

SBP 49,00% 49,00% SBP
PMP 40,00% 40,00% PMP

Informasi tambahan pada tanggal 30 September Additional information as of September 30, 2020
2020 dan 31 Desember 2019 sehubungan dengan and December 31, 2019 on the investments in
investasi pada entitas asosiasi adalah sebagai associates are as follows:
berikut:
Total aset/ Total liabilitas/ Total pendapatan/ Laba rugi neto/
Total assets Total liabilities Total revenue Net income (Loss)
30 September 2020 September 30, 2020
PT Marga Sarana Jabar 3.199.734.355.811 2.620.135.342.143 560.303.136.283 3.915.903.736 PT Marga Sarana Jabar
PT Sari Bangun Persada - - - - PT Sari Bangun Persada
PT Pradas Marga Persada - - - - PT Pradas Marga Persada
31 Desember 2019 December 31, 2019
PT Marga Sarana Jabar 3.366.863.106.278 2.844.921.028.016 1.067.617.744.626 10.800.917.575 PT Marga Sarana Jabar
PT Sari Bangun Persada - - - - PT Sari Bangun Persada
PT Pradas Marga Persada - - - - PT Pradas Marga Persada

MSJ MSJ
Berdasarkan akta notaris Herdimansyah Based on notarial deed No. 100 dated May 27,
Chaidirsyah, S.H. No. 100 tanggal 27 Mei 2013, 2013 of Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., the
Perusahaan membeli 7.926.900 saham MSJ (nilai Company purchased 7,926,900 MSJ shares
nominal Rp 10.000) dari PT Jasa Sarana (JS) (nominal value Rp 1,000) from PT Jasa Sarana
dengan harga beli sebesar Rp 101.000.000.000. (JS) for a total purchase price amounting to
Disamping itu pada bulan Juli dan Desember 2013 Rp 101,000,000,000. Additionally, in July and
Perusahaan juga menyetor tambahan saham baru December 2013, the Company subscribed for
yang dikeluarkan oleh MSJ sebanyak 1.800.000 1,800,000 new shares issued by MSJ for
saham dengan total sebesar Rp 18.000.000.000 Rp 18,000,000,000 for a 30% ownership.
untuk kepemilikan sebesar 30%.

84
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI – NETO 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES – NET
(lanjutan) (continued)

MSJ (lanjutan) MSJ (continued)

Pada tanggal 6 November 2014, Perusahaan On November 6, 2014 the Company subscribed
menyetorkan tambahan saham baru yang for new shares issued by MSJ for Rp
dikeluarkan oleh MSJ sebesar Rp 6.000.000.000. 6,000,000,000. The increase in the issued and
Peningkatan modal ditempatkan dan disetor penuh fully paid capital stock did not change the
tersebut tidak mengubah persentase kepemilikan Company’s percentage of ownership in MSJ.
Perusahaan di MSJ.

Pada tanggal 19 Juni 2015 dan 31 Agustus 2015, On June 19, 2015 and August 31, 2015, the
Perusahaan menyetorkan tambahan modal sebesar Company subscribed additional shares for Rp
masing-masing Rp 4.500.000.000. Peningkatan 4,500,000,000, respectively. The increase in the
modal ditempatkan dan disetor penuh tersebut tidak issued and fully paid capital stock did not change
mengubah persentase kepemilkan Perusahaan di the Company’s percentage of ownership in MSJ.
MSJ.

Pada November 2019, Perusahaan menyetorkan On November, 2019, the Company purchased
tambahan modal sebesar Rp 77.052.820.000 additional shares for Rp 77,052,820,000 which
mengubah kepemilikannya dari awal 30% menjadi increase the Company’s ownership from 30% to
40%. 40%.

Berdasarkan akta notaris Suherdiman, S.H., M. Kn., Based on notarial deed No. 17 dated May 19,
No. 17 tanggal 19 Mei 2020, Perusahaan membeli 2020 of Suherdiman, S.H., M. Kn., the Company
2.963.570 saham MSJ (nilai nominal Rp 10.000 purchased 2,963,570 MSJ shares (nominal value
(dalam Rupiah penuh)) dari PT Jasa Sarana (JS) Rp 10,000 (in full amount)) from PT Jasa Sarana
dengan harga beli sebesar Rp 40.000.000.000 Hal (JS) for a total purchase price amounting to
ini mengubah kepemilikan Perusahaan pada MSJ Rp 40,000,000,000. This changed the Company's
dari awal 40% menjadi 45%. ownership in MSJ from the initial 40% to 45%.

Pada Juni 2020, Perusahaan menyetorkan In June, 2020, the Company subscribed for new
tambahan saham baru yang dikeluarkan oleh MSJ shares issued by MSJ for Rp 24,750,000,000. The
sebesar Rp 24.750.000.000. Peningkatan modal increase in the issued and fully paid capital stock
ditempatkan dan disetor penuh tersebut tidak did not change the Company’s percentage of
mengubah persentase kepemilikan Perusahaan di ownership in MSJ.
MSJ.

SBP SBP

Pada bulan Juni 2004, CPI mendirikan SBP yang SBP was established by CPI in June 2004, with
bergerak di bidang pengembangan wilayah, activities comprising regional development,
pemborongan dan perdagangan umum. Persentase contracting and general trading. CPI, a subsidiary,
pemilikan CPI, entitas anak, pada SBP adalah owns 49% share ownership in SBP.
sebesar 49%.

SBP berhenti beroperasi sejak tahun 2009. Since 2009, the operational activities of SBP have
Akumulasi kerugian SBP hanya diakui sampai been discontinued. The accumulated losses in SBP
sebesar nilai tercatat investasi. were recognized only to the extent of the cost of
the investment.

85
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI – NETO 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES – NET
(lanjutan) (continued)

PMP PMP
Pada tanggal 24 Desember 2004, berdasarkan Akta On December 24, 2004, the Company and PT
Notaris Esther Marcia Sulaiman, S.H. No. 125 Pradas Depok established PMP based on Notarial
Perusahaan dan PT Pradas Depok mendirikan PMP Deed No.125 of Esther Marcia Sulaiman, S.H.,
yang bergerak di bidang penyelenggaraan proyek whose scope of activities comprises the operation
jalan tol, melakukan investasi dan jasa penunjang di of toll road projects, investment, and provision of
bidang jalan tol lainnya, serta usaha di bidang other toll road support services in accordance with
lainnya yang berkaitan dengan penyelenggaraan prevailing regulations, and development and
jalan tol. Persentase kepemilikan Perusahaan pada operation of businesses in other areas related to
PMP adalah sebesar 40%. PMP tidak memiliki toll road operations. The Company owns 40%
kegiatan apapun sejak didirikan pada tahun 2004. share ownership in PMP. PMP did not have any
activities since the establishment in 2004.

12. HAK PENGUSAHAAN JALAN TOL - NETO 12. TOLL ROAD CONCESSION RIGHTS - NET

Aset hak pengusahaan jalan tol merupakan hak Toll road concession rights are granted by the
konsesi dari Pemerintah Republik Indonesia berupa Government of Indonesia in the form of toll road
pengusahaan jalan tol ruas Cawang-Jembatan Tiga, concessions at Cawang-Jembatan Tiga, Jakarta, to
Jakarta yang diberikan kepada Perusahaan, ruas the Company, Simpang Susun Waru-Bandara
Simpang Susun Waru- Bandara Juanda, Surabaya Juanda, Surabaya, to CMS, Depok - Antasari,
yang diberikan kepada CMS, ruas Depok - Antasari, Jakarta to CW and Soreang - Pasir Koja Bandung
Jakarta yang diberikan kepada CW dan ruas to CMLJ and Cileunyi - Sumedang - Dawuan to
Soreang - Pasir Koja Bandung yang diberikan CKJT with details as follows:
kepada CMLJ dan ruas Cileunyi - Sumedang -
Dawuan yang di berikan kepada CKJT dengan
rincian sebagai berikut:
30 September 2020/ September 30, 2020
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Balance Additions Disposals Reclasifications Ending balance

Biaya perolehan 6.380.735.926.813 1.003.453.000 - - 6.381.739.379.813 Cost

Aset konsesi dalam Concession asset
pengerjaan 3.144.229.464.693 552.338.593.583 (1.357.099.000) - 3.695.210.959.276 in progress
Total 9.524.965.391.506 553.342.046.583 (1.357.099.000) - 10.076.950.339.089 Total

Akumulasi amortisasi 1.571.710.592.948 52.202.397.355 - - 1.623.912.990.303 Accumulated amortization

Penurunan nilai 409.877.107 - - - 409.877.107 Impairment
Nilai Buku Neto 7.952.844.921.451 8.452.627.471.679 Net Book Value

31 Desember 2019/ December 31, 2019

Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Balance Additions Disposals Reclasifications Ending balance

Biaya perolehan 6.419.109.614.764 6.515.620.824 (44.825.000.000) (64.308.775) 6.380.735.926.813 Cost

Aset konsesi dalam Concession asset
pengerjaan 1.829.497.737.696 1.311.922.389.420 - 2.809.337.577 3.144.229.464.693 in progress
Total 8.248.607.352.460 1.318.438.010.244 (44.825.000.000) 2.745.028.802 9.524.965.391.506 Total

Akumulasi amortisasi 1.479.940.972.609 91.769.620.339 - - 1.571.710.592.948 Accumulated amortization

Penurunan nilai 409.877.107 - - - 409.877.107 Impairment
Nilai Buku Neto 6.768.256.502.744 7.952.844.921.451 Net Book Value

86
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

12. HAK PENGUSAHAAN JALAN TOL – NETO 12. TOLL ROAD CONCESSION RIGHTS – NET
(lanjutan) (continued)

Seluruh beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol Amortization of toll road concession rights for toll
dibebankan sebagai bagian dari beban pendapatan road section which is already operating is charged
untuk ruas jalan tol yang sudah beroperasi secara to cost of revenue (Note 29).
komersial (Catatan 29).

Berdasarkan penelahaan manajemen Grup, mulai Based on Group’s management assessment,

tanggal 1 Januari 2019, Grup memutuskan untuk starting January 1, 2019, the Group decide to
mengganti metode amortisasi hak pengusahaan change its amortization method of toll road
jalan tol dari metode garis lurus selama masa concession right from the straight line method over
konsesi menjadi metode unit pemakaian the concession period to the unit of usage method
berdasarkan volume lalu lintas. Perubahan metode based on traffic volume. The change in the
amortisasi ini diterapkan secara prospektif. amortization method is applied on a prospective
basis.

Biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke dalam hak The borrowing cost capitalized to toll road
pengusahaan jalan tol-aset konsesi dalam concession rights - concession assets in progress
penyelesaian untuk tahun yang berakhir pada 30 in September 30, 2020 and December 31, 2019
September 2020 dan 31 Desember 2019 sebesar amounted to Rp 243,878,236,060 and Rp
Rp 243.878.236.060 dan Rp 241.684.576.168. 241,684,576,168 and respectively .

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 As of September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019, pembebasan tanah proyek CW 2019, the toll road project land acquisition for the
atas jalan tol Depok-Antasari telah mencapai Depok-Antasari project of CW has reached
2 2 2 2
1.137.400 m (62,75%) dan 1.096.853 m (60,51%) 1,137,400 m (62,75%) and 1,096,853 m
2 2
dari yang direncanakan seluas 1.812.417 m . (60.51%) out of the planned total of 1,812,417 m .

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember As of September 30, 2020 and December 31,
2019, pembebasan tanah proyek CKJT atas jalan tol 2019, the toll road project land acquisition for the
Cileunyi -Sumedang - Dawuan telah mencapai Cileunyi - Sumedang - Dawuan project of CKJT
2 2
masing-masing 8.194.333 m (64,37%) dan has reached 8,194,333 m (64,37%) and
2 2
1.435.344 m (11,28%) dari yang direncanakan 1,435,344 m (11.28%) out of the planned total of
2 2
seluas 12.729.500 m . 12,729,500 m .

Pada 30 September 2020 dan 31 Desember 2019 As of September 30, 2020 and December 31,
Perusahaan, CMS, CW dan CMLJ telah 2019, the Company, CMS, CW and CMLJ’s
mengasuransikan aset konsesi atas hak concession assets from toll concession rights are
pengusahaan jalan tol terkait pengoperasian jalan tol insured against operations’ all risks with total
terhadap segala risiko dengan nilai pertanggungan coverage amounting to Rp 8,186,732,277,593 and
Rp 8.186.732.277.593 dan Rp 7.193.442.277.593. Rp 7,193,442,277,593. Management believes that
Manajemen berpendapat bahwa nilai the coverage is adequate to cover possible losses
pertanggungannya cukup untuk menutup arising from such risks.
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember As of September 30, 2020 and December 31,
2019, Perusahaan telah mengasuransikan kegiatan 2019, the Company’s construction activities are
konstruksi terhadap segala risiko kontraktor kepada PT insured against contractor’s all risks with PT
Asuransi Jasaraharja Putera, PT Asuransi Tugu Asuransi Jasaraharja Putera, PT Asuransi Tugu
Pratama Indonesia, PT Asuransi Purna Artanugraha, Pratama Indonesia, PT Asuransi Purna
PT Asuransi Jasa Tania, PT Asuransi Tugu Kresna Artanugraha, PT Asuransi Jasa Tania, PT
Pratama, PT Asuransi Mega Pratama, PT Asuransi Asuransi Tugu Kresna Pratama, PT Asuransi
China Taiping Indonesia dan PT Intra Asia dengan nilai Mega Pratama, PT Asuransi China Taiping
pertanggungan sebesar Rp 976.988.964.813. Indonesia dan PT Intra Asia with total coverage
Manajemen berpendapat bahwa nilai amounting to Rp 976,988,964,813. Management
pertanggungannya cukup untuk menutup kemungkinan believes that the coverage is adequate to cover
kerugian atas risiko tersebut. possible losses arising from such risks.

87
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

12. HAK PENGUSAHAAN JALAN TOL – NETO 12. TOLL ROAD CONCESSION RIGHTS – NET
(lanjutan) (continued)

Hak pengusahaan jalan tol Perseroan digunakan The concession rights of the Company’s toll road
sebagai jaminan pinjaman ke bank (Catatan 24). are used as collateral for bank loans (Note 24).

Manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak The Group’s management believes that there was
terdapat penurunan nilai hak pengusahaan jalan tol no impairment in the value of all toll road
pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember concession rights as of September 30, 2020 and
2019. December 31, 2019.

13. ASET TETAP - NETO 13. FIXED ASSETS - NET

Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets are as follows:

30 September 2020/ September 30, 2020

Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Disposals Reclasifications Ending balance

Biaya perolehan Cost

Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 48.607.369.208 - - - 48.607.369.208 Land
Bangunan 52.977.426.437 - - (89.476.000) 52.887.950.437 Buildings
Pelengkapan gedung 7.034.194.921 - - - 7.034.194.921 Buildingee quipment
Kendaraan dan Vehicles and heavy
alat berat 98.426.936.700 7.697.924.261 3.493.406.000 - 102.631.454.961 equipment
Machinery and
Mesin dan peralatan 157.784.730.632 1.435.966.061 5.441.704.000 (65.500.000) 153.713.492.693 equipment
Inventaris kantor 20.509.568.156 5.258.044.271 1.571.611.000 1.168.447.198 25.364.448.625 Office equipment
385.340.226.054 14.391.934.593 10.506.721.000 1.013.471.198 390.238.910.845

Proyek dalam pelaksanaan Projects in progress

Jalan Tol Dalam Kota Jakarta Intra Urban
(JIUT) 1.013.471.198 - - (1.013.471.198) - Toll (JIUT)
Total 386.353.697.252 14.391.934.593 10.506.721.000 - 390.238.910.845 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 5.949.103.416 - - - 5.949.103.416 Land
Bangunan 22.063.068.908 1.984.397.413 - - 24.047.466.321 Buildings
Pelengkapan gedung 5.565.368.395 360.938.893 - - 5.926.307.288 Building equipment
Kendaraan dan Vehicles and heavy
alat berat 81.820.222.324 3.600.451.870 3.151.883.000 - 82.268.791.194 equipment
Machinery and
Mesin dan peralatan 57.460.065.136 13.135.402.153 1.715.258.000 - 68.880.209.289 equipment
Inventaris kantor 11.730.433.090 3.788.698.360 1.032.059.000 - 14.487.072.450 Office equipment
Total 184.588.261.269 22.869.888.689 5.899.200.000 - 201.558.949.958 Total
Nilai Buku Neto 201.765.435.983 188.679.960.887 Net Book Value

88
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

13. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 13. FIXED ASSETS - NET (continued)

31 Desember 2019/ December 31, 2019

Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Disposals Reclasifications Ending balance

Biaya perolehan Cost

Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 48.607.369.208 - - - 48.607.369.208 Land
Bangunan 52.977.426.437 - - - 52.977.426.437 Buildings
Pelengkapan gedung 5.944.299.921 1.089.895.000 - - 7.034.194.921 Buildingee quipment
Kendaraan dan Vehicles and heavy
alat berat 112.335.216.577 1.360.718.221 (2.928.587.763) (12.340.410.335) 98.426.936.700 equipment
Mesin dan peralatan 101.791.347.788 42.371.831.509 (1.350.000.000) 14.971.551.335 157.784.730.632 equipment
Inventaris kantor 11.389.470.697 9.120.097.459 - - 20.509.568.156 Office equipment
333.045.130.628 53.942.542.189 (4.278.587.763) 2.631.141.000 385.340.226.054
Sewa pembiayaan Leases
Kendaraan 2.631.141.000 - - (2.631.141.000) - Vehicles
Proyek dalam
pelaksanaan Projects in progress
Jalan Tol Dalam Kota Jakarta Intra Urban
(JIUT) 3.758.500.000 - - (2.745.028.802) 1.013.471.198 Toll (JIUT)
Total 339.434.771.628 (2.745.028.802) 386.353.697.252 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 5.949.103.416 - - - 5.949.103.416 Land
Bangunan 19.424.345.618 2.638.723.290 - - 22.063.068.908 Buildings
Pelengkapan gedung 5.107.699.832 457.668.563 - - 5.565.368.395 Building equipment
Kendaraan dan Vehicles and heavy
alat berat 72.935.461.970 6.911.763.650 (255.500.000) 2.228.496.704 81.820.222.324 equipment
Machinery and
Mesin dan peralatan 42.228.998.223 16.117.004.413 (885.937.500) - 57.460.065.136 equipment
Inventaris kantor 8.829.028.852 2.901.404.238 - - 11.730.433.090 Office equipment
154.474.637.911 29.026.564.154 (1.141.437.500) 2.228.496.704 184.588.261.269
Sewa pembiayaan Leases
Kendaraan 2.228.496.704 - - (2.228.496.704) - Vehicles
Total 156.703.134.615 29.026.564.154 - - 184.588.261.269 Total
Nilai Buku Neto 182.731.637.013 201.765.435.983 Net Book Value

Beban penyusutan aset tetap dialokasikan sebagai Depreciation of fixed assets is allocated as follows:
berikut:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Beban pendapatan Cost of Revenues

Beban penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 29) 10.746.499.510 9.081.046.221 (Note 29)
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
Beban penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 30) 12.123.389.179 12.043.161.716 (Note 30)
Total 22.869.888.689 21.124.207.937 Total

89
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

13. ASET TETAP - NETO (lanjutan) 13. FIXED ASSETS - NET (continued)

Grup telah mengasuransikan aset tetapnya terhadap The Group’s fixed assets are insured against fire
risiko kebakaran dan risiko lainnya kepada and other risks with PT Asuransi Cakrawala
Perusahaan asuransi pihak ketiga yaitu PT Asuransi Proteksi Indonesia, PT Estika Jasatama, PT
Cakrawala Proteksi Indonesia, PT Estika Jasatama, Asuransi Bintang Tbk, PT Asuransi Staco Mandiri,
PT Asuransi Bintang Tbk, PT Asuransi Staco PT Asuransi Takaful Umum, with total coverage
Mandiri, PT Asuransi Takaful Umum dengan nilai amounting to Rp 32.537.687.000 and Rp
pertanggungan masing-masing sebesar Rp 87,217,907,676 in September 30, 2020 and
32.537.687.000 dan Rp 87.217.907.676 pada 30 December 31, 2019. Management of the Group
September 2020 dan 31 Desember 2019. believes that the coverage is adequate to cover
Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai possible losses arising from such risks.
pertanggungannya cukup untuk menutup
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Rincian penjualan dan penghapusan aset tetap Details on the sale and disposal of fixed assets are
adalah sebagai berikut: as follows:
30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019

Biaya perolehan 10.506.721.000 4.278.587.763 Cost

Akumulasi penyusutan (5.899.200.000) (1.141.437.500) Accumulated depreciation
Nilai buku neto 4.607.521.000 3.137.150.263 Net book value
Harga jual 553.300.000 1.550.000.000 Proceeds from sale

Rugi penjualan aset tetap (4.054.221.000) (1.587.150.263) Loss on sale of fixed assets

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember As of September 30, 2020 and December 31,
2019, Grup memiliki aset tetap yang telah 2019, the Grup has fixed assets that have been
disusutkan penuh dan masih digunakan dengan fully depreciated and are still in use with acquisition
biaya perolehan masing-masing sebesar Rp cost amounting to Rp 109.860.502.000 and
109.860.502.000 dan Rp 103.702.952.000. Rp 103,702,952,000 respectively.
Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember As of September 30, 2020 and December 31,
2019, manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada 2019, management believes that there is no
penurunan nilai aset tetap. impairment in value of the fixed assets.

14. PROPERTI INVESTASI - NETO 14. INVESTMENT PROPERTIES - NET

30 September 2020/ September 30, 2020

Pengurangan/
Disposals
Saldo awal/ Penambahan/ Pemindahan Saldo akhir/
Beginning balance Additions Transfers Ending balance

Perusahaan Company
Biaya perolehan: Cost:
Tanah 291.805.227.273 - (6.805.227.273) 285.000.000.000 Land
Entitas Anak - CMNPro Subsidiary - CMNPro
Biaya perolehan: Cost:
Tanah 581.796.729.699 499.999.994 - 582.296.729.693 Land
Bangunan 42.126.888.177 - - 42.126.888.177 Buildings
915.728.845.149 499.999.994 (6.805.227.273) 909.423.617.870
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation:
Bangunan 3.831.383.387 1.333.626.480 - 5.165.009.867 Buildings
Nilai Buku Neto 911.897.461.762 904.258.608.003 Net Book Value

90
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

14. PROPERTI INVESTASI – NETO (lanjutan) 14. INVESTMENT PROPERTIES – NET (continued)

30 September 2020/ September 30, 2020

Pengurangan/
Disposals
Saldo awal/ Penambahan/ Pemindahan Saldo akhir/
Beginning balance Additions Transfers Ending balance

Entitas Anak - CMS Subsidiary - CMS

Biaya perolehan: Cost
Diluar ROW 33.743.629.125 - - 33.743.629.125 Outside Row
Tahap II dan III 5.601.202.094 - - 5.601.202.094 Stage II and III

39.344.831.219 - - 39.344.831.219

Total 951.242.292.981 943.603.439.222 Total

31 Desember 2019/ December 31, 2019

Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning
balance Additions Disposals Reclasification Ending balance

Perusahaan Company
Biaya perolehan: Cost:
Tanah 291.805.227.273 - - - 291.805.227.273 Land
Entitas Anak - CMNPro Subsidiary - CMNPro
Biaya perolehan: Cost:
Tanah 182.449.406.283 392.542.377.949 6.804.945.467 581.796.729.699 Land
Bangunan 32.260.787.326 28.733.283.739 (12.059.237.421) (6.807.945.467) ) 42.126.888.177 Buildings
506.515.420.882 421.275.661.688 (12.059.237.421) (3.000.000) 915.728.845.149
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation:
Bangunan 4.742.751.144 1.949.335.685 (2.857.703.442) (3.000.000) 3.831.383.387 Buildings
Nilai Buku Neto 501.772.669.738 911.897.461.762 Net Book Value
Entitas Anak - CMS Subsidiary - CMS
Biaya perolehan: Cost
Diluar ROW 33.743.629.125 - - - 33.743.629.125 Outside Row
Tahap II dan III 5.601.202.094 - - - 5.601.202.094 Stage II and III
39.344.831.219 - - - 39.344.831.219

Total 541.117.500.957 951.242.292.981 Total

Rincian penjualan dan penghapusan properti Details on the sale and disposal of investment
investasi adalah sebagai berikut: properties are as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31 2019

Biaya perolehan 6.805.227.273 12.059.237.421 Cost

Akumulasi penyusutan - (2.857.703.442) Accumulated depreciation
Nilai buku neto 6.805.227.273 9.201.533.979 Net book value
Harga jual - 9.654.970.000 Proceeds from sale
Laba (rugi) penjualan aset tetap (6.805.227.273) 453.436.021 Gain (loss) on sale of fixed assets

91
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

14. PROPERTI INVESTASI – NETO (lanjutan) 14. INVESTMENT PROPERTIES – NET (continued)

Pengurangan sebesar Rp 6.805.227.273 pada tahun The disposal amounting Rp 6,805,227,273 in 2020
2020 merupakan biaya BPHTB yang telah represents BPHTB that has been charged to
dibebankan. expenses.

PT Citra Marga Nusantara Propertindo (CMNPro) PT Citra Marga Nusantara Propertindo

(CMNPro)
Properti investasi merupakan tanah dan bangunan, Investment properties in land and buildings,
yang terdiri dari: consist of:
Tanah: Land:
 Karang tengah Rorotan - Jakarta Utara dengan  Karang tengah Rorotan - North Jakarta with an
2 2
luas 84.109 m . area of 84,109 m .
 Pamulang - Tangerang Selatan dengan luas  Pamulang - South Tangerang with an area of
2 2
13.869 m . 13,869 m .

2
Megapolitan - Jakarta dengan luas 32.810 m .  Megapolitan - Jakarta with an area of
2
32,810 m .

2

2
Jati Asih - Bekasi dengan luas 11.363 m . Jati Asih - Bekasi with an area of 11,363 m .
 Kebayoran Lama - Jakarta Selatan dengan luas  Kebayoran Lama - South Jakarta with an area
2 2
1.410 m . of 1,410 m .

2

2
Soroja - Bandung dengan luas 2.632 m . Soroja - Bandung with an area of 2,632 m .

Bangunan: Building:
 Apartemen The H Tower - Jakarta Selatan  Apartemen The H Tower - South Jakarta with
2 2
dengan luas 339 m . an area of 339 m .
 Kondominium Pantai Carita - Pandeglang  Kondomonium Pantai Carita - Pandeglang
2 2
dengan luas 282 m . with an area of 282 m .
 Apartemen Sunter Park View - Jakarta Utara  Apartemen Sunter Park View - North Jakarta
2
dengan luas 273 m2. with an area of 273 m .
 Gedung Soroja - Kota Bandung dengan luas  Soroja Building - Bandung City with an area of
2 2
2.110 m . 2,110 m .

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember As of September 30, 2020 and December 31,
2019, properti investasi CMNPro sudah 2019, CMNPro investment properties are insured
diasuransikan terhadap semua risiko kerusakan against any risks to PT Asuransi Bintang Tbk, with
kepada PT Asuransi Bintang, Tbk dengan nilai an insurance coverage of Rp 383,751,000,000
pertanggungan masing - masing sebesar which management believes is adequate to cover
Rp 383.751.000.000 yang mana manajemen possible losses arising from such risks.
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut
cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian.
Untuk periode sembilan bulan yang berakhir 30 For the nine-month periods ended September 30,
September 2020 dan 2019, beban penyusutan 2020 and 2019, depreciation expense amounting
masing-masing sebesar Rp 1.333.626.480 dan Rp to Rp 1,333,626,480 and Rp 1,228,961,379 were
1.228.961.379 dibebankan pada akun beban charged to cost of revenues (Note 29).
pendapatan (Catatan 29).
PT Citra Margatama Surabaya (CMS) PT Citra Margatama Surabaya (CMS)
Tanah yang telah dibebaskan, tetapi di luar ruas Land acquired located outside the right of way of
jalan tol proyek jalan tol Simpang Susun Waru - the Waru - Juanda Airport Interchange Toll Road
Bandara Juanda dengan biaya perolehan dengan project has an acquisition cost of Rp
biaya perolehan sebesar Rp 33.743.629.125. 33,743,629,125. All of the land titles are still under
Semua tanah ini masih atas nama pemilik lama. the name of the former owners.

92
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

14. PROPERTI INVESTASI – NETO (lanjutan) 14. INVESTMENT PROPERTIES – NET (continued)
PT Citra Margatama Surabaya (CMS) PT Citra Margatama Surabaya (CMS)
Beberapa bidang tanah dengan biaya perolehan Several parcels of land with acquisition cost of Rp
sebesar Rp 5.601.202.094 direncanakan digunakan 5,601,202,094 were intended for construction of
untuk pembangunan tahap II dan III Proyek Jalan stages II and III of the Waru-Tanjung Perak Toll
Tol Simpang Susun Waru-Tanjung Perak di Road Project in Surabaya. Since the proposed
Surabaya. Mengingat rencana proyek pembangunan construction of stages II and III of the toll road
tahap II dan III jalan tol tersebut telah dibatalkan, project has been cancelled, the above land is
tanah tersebut dicatat sebagai properti investasi. recorded under investment properties.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there is no impairment
penurunan nilai properti investasi yang dimiliki CMS in the value of investment properties owned by
selama tahun berjalan, karena Manajemen CMS during the year, because management
berpendapat bahwa nilai tercatat properti investasi believes that the carrying amounts of investment
tidak melebihi estimasi nilai yang dapat diperoleh properties do not exceed the estimated recoverable
kembali. amount.

Nilai wajar properti investasi dengan nilai tercatat The fair value of investment properties with the
sebesar Rp 944.182.811.000 pada tahun yang carrying value amount of Rp 944,182,811,000 as
berakhir pada tanggal 30 September 2020 dihitung of September 30, 2020 based on on appraisal is
berdasarkan KJPP dengan nilai keseluruhan amounted to Rp 944,284,439,000.
sebesar Rp 944.284.439.000.

15. BEBAN DITANGGUHKAN 15. DEFERRED CHARGES

Biaya ditangguhkan merupakan biaya transaksi Deferred charges pertains to transaction cost of
pinjaman bank jangka panjang dari PT Bank Rakyat long-term bank loans from PT Bank Rakyat
Indonesia (Persero) Tbk terkait dengan porsi yang Indonesia (Persero) Tbk related to unutilized
belum digunakan dari pinjaman. portion of the loan.

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Entitas anak - CW Subsidiary - CW

PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.595.242.247 116.282.307 (Persero) Tbk

16. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 16. OTHER NON-CURRENT ASSETS

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019
Investasi pada perusahaan Investment in shares in other
lainnya - metode biaya Company - cost method
PT Jasa Sarana (JS) PT Jasa Sarana (JS)
Biaya perolehan 155.423.451.971 150.000.000.000 Acquisition cost
Rekening bank yang dibatasi
penggunaannya: Restricted cash in banks:
PT Bank Mega Tbk 362.292.007 7.012.335.155 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 705.533.167 7.164.519.822 PT Bank Central Asia Tbk
1.067.825.174 14.176.854.977

93
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

16. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019
Deposito berjangka yang
dibatasi penggunaannya : Restricted time deposits:
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan
Jawa Tengah Daerah Jawa Tengah
unit usaha syariah - 2.909.272.581 sharia unit business
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk - 1.394.444.444 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Selatan Kalimantan Selatan
unit usaha syariah - 5.134.884.686 sharia unit business
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumut unit usaha syariah - 5.134.884.686 Sumut sharia unit business
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jambi unit usaha syariah - 4.107.907.748 Jambi sharia unit business
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Istimewa Yogyakarta Istimewa Yogyakarta
unit usaha syariah - 3.851.163.513 sharia unit business
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulselbar unit usaha syariah - 2.567.442.342 Sulselbar sharia unit business
- 25.100.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 382.237.884 382.237.884 (Persero) Tbk
382.237.884 25.482.237.884
Bank Garansi Bank Guarantee
PT Bank Capital Indonesia Tbk 114.086.850.000 - PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Mandiri Tbk 10.457.464.602 10.457.464.602 PT Mandiri Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan
Jawa Tengah Daerah Jawa Tengah
unit usaha syariah 8.408.685.000 8.408.685.000 sharia unit business
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.315.437.507 1.278.539.865 (Persero) Tbk
Lain-lain 10.499.998 10.499.998 Others
134.278.937.107 20.155.189.465
Rekening Operasional : Operational accounts:
PT Bank Mega Tbk 1.000.000.000 1.000.000.000 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.000.000.000 1.000.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
2.000.000.000 2.000.000.000
Total 293.152.452.136 211.814.282.326 Total

Investasi pada instrumen ekuitas Investment in equity instrument

Grup memiliki investasi pada instrumen ekuitas yang The Group has investment in equity instruments
dikategorikan sebagai aset keuangan yang diukur categorized as financial assets at fair value
dengan nilai wajar melalui penghasilan komprehensif through other comprehensive income (FVOCI)
lain dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019
Perusahaan/Company Status/Status Pengukuran/Measurement Rp % Rp %

PT Jasa Sarana Operasi/ operate Nilai Wajar / fair value 155.423.452 16,95% 150.000.000 16,95%

PT Jasa Sarana adalah instrumen ekuitas (saham) PT Jasa Sarana are unquoted equity shares.
yang tidak mempunyai harga kuotasian.

94
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

16. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)

Pada tanggal 6 Februari 2004, Perusahaan, On February 6, 2004, the Company, the
Pemerintah Provinsi Jawa Barat dan PT Indec & Government of West Java Province, and PT Indec
Associates Limited mendirikan PT Jasa Sarana (JS) & Associates Limited established PT Jasa Sarana
yang bergerak di bidang pengusahaan prasarana (JS) whose scope of activities comprises managing
infrastruktur pada kawasan khusus dan fasilitas infrastructure in special areas and other facilities.
lainnya.
Pada tanggal 18 Juni 2014, Perusahaan On June 18, 2014, the Company subscribed for
menyetorkan tambahan saham baru yang new shares issued by JS for Rp 18,750,000,000.
dikeluarkan oleh JS sebesar Rp 18.750.000.000. As a result of the above transaction, the
Sebagai akibat dari transaksi tersebut diatas, Company’s ownership in JS increased from
kepemilikan saham Perusahaan di JS naik dari 15.00% to 16.95%.
15,00% menjadi sebesar 16,95%.
Pada tanggal 18 Juni 2015, Perusahaan On June 18, 2015, the Company subscribed for
menyetorkan kembali tambahan saham baru yang additional shares issued by JS for
dikeluarkan oleh JS sebesar Rp 59.142.860.000, Rp 59,142,860,000, the Company’s ownership in
kepemilikan saham Perusahaan di JS 16,95%. JS is still 16.95%.
Pada tanggal 3 Maret 2016, Perusahaan On March 3, 2016, the Company subscribed for
menyetorkan tambahan saham baru yang additional shares issued by JS for
dikeluarkan oleh JS sebesar Rp 25.607.140.000. Rp 25,607,140,000. As of September 30, 2020
Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember and December 31, 2019, the Company’s ownership
2019 kepemilikan saham Perusahaan di JS sebesar in JS is 16.95%.
16,95%.

Rekening bank yang dibatasi penggunaannya Restricted cash in banks

Berdasarkan perjanjian pengelolaan rekening In relation to CMS's debt restructuring agreement,

penampungan dengan BCA dan PT Bank Mega the escrow account management agreements with
Tbk(Bank Mega). CMS harus menyetorkan semua BCA and PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) require
pendapatan jalan tol ke dalam rekening CMS to put all toll receipts in the joint escrow
penampungan bersama yang dikelola oleh Bank account maintained with Bank Mega. CMS gives
Mega. CMS memberikan kuasa khusus yang tidak specific irrevocable authority to Bank Mega as
dapat ditarik kembali kepada Bank Mega selaku collecting agent to manage the joint escrow
Agen Pengumpul untuk mengelola rekening account. The collecting agent transfers the fund in
penampungan bersama. Agen Pengumpulakan the joint escrow account to the BCA and Bank
memindahkan seluruh dana di rekening Mega escrow accounts by 50% each.
penampungan bersama ke rekening penampungan
BCA dan Bank Mega masing-masing sebesar 50%.
Penggunaan dana dalam rekening penampungan The utilization of cash in the joint escrow account
bersama hanya dapat dilakukan oleh Agen by the collecting agent should only be based on the
Pengumpul berdasarkan kuasa khusus. BCA dan special authority given to it. If CMS’s bank loans
Bank Mega akan memindahkan semua dana yang are fully paid, BCA and Bank Mega will transfer all
ada dalam rekening penampungan ke dalam of the funds in the escrow accounts to CMS’s
rekening operasional CMS sampai utang bank CMS operational accounts.
di bank-bank tersebut dibayar penuh.
Berdasarkan perjanjian pengelolaan rekening In accordance with the escrow account
penampungan dengan BCA dan Bank Mega, management agreement with BCA and Bank
CMS wajib menjaga minimum kas dalam Mega, CMS is required to maintain a minimum
rekening operasional masing-masing sebesar balance of Rp 1,000,000,000 each in its
Rp 1.000.000.000. Dalam hal dana yang tersedia operational accounts. In the event that the balance
kurang dari yang dipersyaratkan, maka CMS wajib in these accounts falls below the required minimum
menyetor dana tambahan untuk menutup seluruh amount, CMS’s must deposit additional funds to
kekurangan dana tersebut (Catatan 24). cover the short fall (Note 24).

95
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

16. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)
Rekening bank yang dibatasi penggunaannya Restricted cash in banks (continued)
(lanjutan)
Pada 30 September 2020 dan 31 Desember 2019, As of September 30, 2020 and December 31,
CMS telah memenuhi batasan minimum kas dalam 2019, CMS has met the minimum limit of cash in
rekening operasional. the operating account.

Deposito berjangka yang dibatasi Restricted time deposits

penggunaannya

Deposito berjangka pada 31 Desember 2019 Time deposits amounted to Rp 25.100.000 in

adalah sebesar Rp 25.100.000.000 merupakan December 31, 2019 represent time deposits of
deposito berjangka milik CMLJ yang ditempatkan CMLJ with Syndicated Banks related with bank
pada Bank Sindikasi yang dibatasi penggunaannya loan agreement between CMLJ and Syndicated
terkait dengan perjanjian hutang bank CMLJ Banks. In 2020, the obligation to place time deposit
dengan Bank Sindikasi. Pada tahun 2020 was removed (Note 24).
kewajiban penempatan dana deposito ini
ditiadakan (Catatan 24).

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk

Deposito berjangka yang diterbitkan oleh PT Bank Time deposits in PT Bank Rakyat Indonesia
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk sebesar Rp (Persero) Tbk amounting to Rp 382,237,884, as of
382.237.884 pada 30 September 2020 dan 31 September 30, 2020 and December 31, 2019 are
Desember 2019 yang digunakan sebagai jaminan used as security for bank guarantee issued in
dalam penerbitan bank garansi sehubungan dengan connection with the Contracting Work of Toll Road
proyek Pemborongan Pekerjaan Jasa Layanan Services Operation of Lematang-Kota Baru Toll
Operasi Jalan Tol Ruas Lematang-Kota Baru Pada Road on Trans-Sumatra Toll Road project and
Jalan Tol Trans Sumatera dan proyek Pemborongan Contracting Work of Toll Road Services Operation
Pekerjaan Jasa Layanan Operasi Jalan Tol of Palembang-Simpang Indralaya Toll Road on
Palembang- Simpang Indralaya Pada Jalan Tol Trans-Sumatra Toll Road project of CPI. This time
Trans Sumatera. Deposito berjangka tersebut deposits earned 4.25% interest per annum.
memiliki tingkat bunga sebesar 4,25% per tahun.

Bank garansi Bank Guarantee

Bank garansi sebesar Rp 8.408.685.000 Bank guarantee amounted to Rp 8,408,685,000

ditempatkan oleh CKJT selaku pemegang hak placed by the CKJT is related to the concession
pengusahaan jalan tol sebagai jaminan pelaksanaan right of toll road, as a guarantee of execution and
dan penyelesaian konstruksi jalan tol. completion of the toll road construction.

Bank garansi yang ditempatkan GI di PT Bank Bank guarantees include fund placed by GI in
Mandiri Tbk sebagai jaminan sewa alat launching PT Bank Mandiri Tbk as collateral for the lease of
box girder pada 30 September 2020 dan 31 launching box girder amounted to
Desember 2019 sebesar Rp 10.457.464.602 dan di Rp 10,457,4654,602 and in PT Bank Capital
PT Bank Capital Indonesia Tbk sebagai jaminan Indonesia Tbk as collateral for the construction of
untuk pengerjaan jalan tol Cisundawu seksi 6A section 6A Cisundawu toll road on September 30,
pada 30 September 2020 sebesar Rp 2020 amounted to Rp 30,000,000,000.
30.000.000.000.

Bank garansi yang ditempatkan CPI di PT Bank Bank guarantees amounted to Rp 1,325,937,505
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk sebagai jaminan and Rp 1,278,540,865 as of September 30, 2020
jasa layanan operasi masing-masing pada and December 31, 2019, respectively represent
30 September 2020 dan 31 Desember 2019 fund placed by CPI in PT Bank Rakyat Indonesia
adalah sebesar Rp 1.325.937.505 dan Rp (Persero) Tbk as collateral for Toll Road Services
1.278.539.865. Operation.

96
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

16. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)

Deposito berjangka pada bank dalam likuidasi Restricted Time deposits in banks under
liquidation

Perusahaan mempunyai deposito berjangka pada The Company has time deposits in banks under
bank dalam likuidasi sebagai berikut: liquidation as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019
PT Bank Yama 77.500.000.000 77.500.000.000 PT Bank Yama
PT Bank Andromeda 32.245.900.000 32.245.900.000 PT Bank Andromeda
Total 109.745.900.000 109.745.900.000 Total
Penyisihan kemungkinan kerugian (109.745.900.000) (109.745.900.000) Allowance for Possible Losses
Nilai tercatat - - Carrying amount

Deposito berjangka - PT Bank Yama (YAMA) Restricted Time deposit - PT Bank Yama
(YAMA)

Deposito berjangka yang ditempatkan pada Time deposit placed with PT Bank Yama (YAMA) is
PT Bank Yama (YAMA) merupakan deposito a time deposit with a status of "Blocked" since
berjangka dengan status “Diblokir“ sejak tahun 1998 1998 and has been provided with allowance for
dan telah disisihkan atas kemungkinan kerugian possible losses of 100%. On February 24, 2004,
sebesar 100%. Pada tanggal 24 Februari 2004, the Company through the South Jakarta
Perusahaan melalui Pengadilan Negeri Jakarta District Court filed its claims amounting to
Selatan mengajukan gugatan sebesar Rp 77,500,000,000, Rp 1,343,577,534 and
Rp 77.500.000.000, Rp 1.343.577.534 dan Rp 76,089,246 to the Indonesian Bank
Rp 76.089.246 kepada Badan Penyehatan Restructuring Agency (IBRA), the Tim Pengelola
Perbankan Indonesia (BPPN), Tim Pengelola Sementara (TPS) YAMA, Government of the
Sementara (TPS) YAMA, Pemerintah Republik Republic of Indonesia c.q.Minister of Finance with
Indonesia c.q. Menteri Keuangan sehubungan respect to time deposits, interest on deposits and
dengan deposito berjangka, bunga deposito dan demand deposits, respectively, in Bank Yama.
rekening giro yang ditempatkan pada Bank Yama.

Pada tanggal 29 September 2004, berdasarkan In its Decision No. 137/Pdt.G/2004/PN.Jak.Sel

Keputusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dated September 29, 2004, the South Jakarta
No. 137/Pdt.G/2004/PN.Jak.Sel, ditetapkan antara District Court ruled, among other matter, the
lain: following:

1) Menyatakan BPPN, TPS YAMA, dan 1) IBRA, TPS YAMA, and the Government of the
Pemerintah Republik Indonesia c.q. Menteri Republic of Indonesia c.q. the Ministry of
Keuangan telah melakukan perbuatan melawan Finance breached the law.
hukum.
2) Menghukum BPPN dan TPS YAMA untuk 2) IBRA and the provisional management team
membayar kepada Perusahaan berupa: had to pay to the Company the following:
- Deposito berjangka sebesar - Time deposits of Rp 77,500,000,000
Rp 77.500.000.000 dan bunganya sebesar and the corresponding interest of
Rp 1.343.577.534. Rp 1,343,577,534.
- Dana dalam rekening giro sebesar - Bank current account balance amounting
Rp 76.089.246. to Rp 76,089,246.
3) Menghukum BPPN dan TPS YAMA untuk 3) IBRA and the provisional management team
membayar denda sebesar 2% setiap bulan dari had to pay the Company monthly penalty of
seluruh dana yang dimiliki oleh Perusahaan 2% on the amount due to the Company
terhitung sejak YAMA dibekuusahakan. calculated since the date when YAMA's
operations were suspended.

97
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

16. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)

Deposito berjangka pada bank dalam likuidasi Restricted Time deposits in banks under
(lanjutan) liquidation (continued)

Deposito berjangka - PT Bank Yama (YAMA) Restricted Time deposit - PT Bank Yama
(lanjutan) (YAMA) (continued)

Pemerintah Republik Indonesia c.q. Menteri The Government of the Republic of Indonesia c.q.
Keuangan dan BPPN secara terpisah mengajukan Ministry of Finance and IBRA filed legal actions as
upaya hukum sebagai berikut : follows:

1) Banding kepada Pengadilan Tinggi DKI Jakarta 1) Appeal to the High Court of DKI Jakarta
2) Kasasi kepada Mahkamah Agung 2) Appeal to the Supreme Court
3) Peninjauan Kembali kepada Mahkamah Agung 3) Judicial review to the Supreme Court
RI

Upaya hukum yang diajukan oleh Pemerintah c.q. The legal actions filed by the Government c.q.
Menteri Keuangan dan BPPN telah ditolak. Ministry of Finance and IBRA were rejected.

Pada tanggal 1 Desember 2011, Perusahaan On December 1, 2011, the Company through its
melalui kuasa hukumnya telah mengajukan legal counsel filed an execution of the decision of
permohonan eksekusi putusan ke Mahkamah Agung the Supreme Court to the South Jakarta District
RI kepada Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Court. Until the completion date of the consolidated
Selatan. Sampai dengan tanggal penyelesaian financial statements, the Company has not
laporan keuangan konsolidasian ini, Perusahaan received yet the funds and there has been no
belum menerima dana tersebut dan belum terdapat progress on the completion of the Company's
perkembangan atas penyelesaian hak tagih yang collection from the Ministry of Finance of the
dimiliki Perusahaan kepada Kementerian Keuangan Republic of Indonesia.
Republik Indonesia.

Deposito berjangka - PT Bank Andromeda (BA) Restricted Time deposits - PT Bank Andromeda
(BA)

Pada tahun 1999, Bank Indonesia menyatakan In 1999, Bank Indonesia declared that
bahwa Pemerintah Republik Indonesia tidak the Government of the Republic of Indonesia does
menjamin dana nasabah yang ada pada bank asing, not guarantee customer funds that are placed in
Bank Perkreditan Rakyat dan Bank Umum yang foreign banks, Bank Perkreditan Rakyat and
telah dicabut izin usahanya sebelum tanggal 27 commercial banks whose business permits were
Januari 1998. Pengumuman likuidasi BA adalah revoked before January 27, 1998. The liquidation
pada tanggal 1 November 1997. Deposito berjangka of BA was announced on November 1, 1997. Time
yang ditempatkan dalam BA telah disisihkan atas deposits in BA were fully provided with 100%
kemungkinan kerugian sebesar 100%. allowance for possible losses.

Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan Until the completion date of the consolidated
keuangan konsolidasian ini, deposito berjangka financial statements, the time deposits have not
tersebut belum dapat tertagih. been collected.

17. UTANG USAHA 17. TRADE PAYABLES

Rincian utang usaha adalah sebagai berikut: The details of trade payables are as follows:
30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 207.863.481.974 335.759.689.318 Rupiah

98
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

17. UTANG USAHA (lanjutan) 17. TRADE PAYABLES (continued)

Dalam akun ini termasuk utang retensi kepada This account includes retention payables to
kontraktor dengan masa retensi kurang dari satu contractors with a retention period of less than one
tahun masing-masing sebesar Rp 14.229.597.723 year which amounted to Rp 14,229,597,723 and
dan Rp 47.828.600.488 pada tanggal 30 September Rp 47,828,600,488 as of September 30, 2020 and
2020 dan 31 Desember 2019. December 31, 2019, respectively.

Umur utang usaha 30 - 90 days Trade payables is aged 30 - 90 days

18. BEBAN AKRUAL 18. ACCRUED EXPENSES

Akun ini terdiri dari: This account consists of:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Biaya bunga Interest on loans

Utang bantuan pemerintah 626.125.420.448 519.756.827.823 Loan from government
Utang bank 23.514.199.044 25.622.302.696 Bank loan
649.639.619.492 545.379.130.519
Biaya kontraktor dan konsultan 20.784.156.164 49.731.167.558 Contractors and consultants fee
Penambahan hak pengusahaan Acquisition of toll road
jalan tol 27.872.192.345 27.971.891.655 concession rights
Biaya operasional 9.048.005.415 6.938.997.784 Operating expenses
707.343.973.416 630.021.187.516
Pihak Berelasi (Catatan 35) Related Parties (Notes 35)
Utang pemegang saham 39.351.616.071 31.461.660.000 Loan from shareholders
Total 746.695.589.487 661.482.847.516 Total

Biaya bunga merupakan bunga pinjaman dari BRI, Interest represents interest on loans from BRI, BCA
BCA, Bank Mega dan bank sindikasi, pemegang Bank Mega, and Bank, shareholders of
saham entitas anak serta bunga (Nilai Tambah) dari subsidiaries and interest (“Nilai Tambah”) on loan
utang bantuan pemerintah atas pembebasan tanah from goverment related to land acquisition for the
proyek jalan tol Depok - Antasari dan Simpang Depok - Antasari toll road project and Simpang
Susun Waru - Juanda (Catatan 23 dan 24). Susun Waru - Juanda (Notes 23 and 24).

Beban akrual atas penambahan hak pengusahaan Accrued expense of acquisition of toll road
jalan tol merupakan biaya tambahan terkait concession rights is additional costs related to the
pembebasan tanah jalan tol ruas Simpang Susun land acquisition for Simpang Susun Waru-Juanda
Waru-Juanda yang belum diselesaikan oleh CMS. toll road section which is not yet settled by CMS.

Rincian saldo beban akrual terkait penambahan hak The details of accrued toll road concession rights
pengusahaan jalan tol pada tanggal 30 September balance as of September 30, 2020 and December
2020 dan 31 Desember 2019 adalah sebagai 31, 2019 are as follows:
berikut:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo awal tahun 27.971.891.655 28.199.898.655 Beginning balance

Realisasi pembayaran (99.699.310) (228.007.000) Realized payment
Saldo akhir tahun 27.872.192.345 27.971.891.655 Ending balance

99
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

19. UTANG LAIN-LAIN 19. OTHER PAYABLES

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 10.440.969.000 32.945.660.401 Rupiah
Pihak berelasi (Catatan 35) Related party (Note 35)
Rupiah Rupiah
PT Wijaya Karya Tbk 16.748.124.000 34.565.174.000 PT Wijaya Karya Tbk
Total 27.189.093.000 67.510.834.401 Total

20. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 20. UNEARNED REVENUE

Akun ini terdiri dari: This account consists of:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Pendapatan sewa
diterima dimuka 17.486.678.934 35.527.527.827 Unearned rent revenue
Pendapatan proyek
diterima dimuka 12.630.710.136 34.616.156.841 Unearned project revenue
Total 30.117.389.070 70.143.684.668 Total

Pendapatan sewa diterima dimuka CMS dan Unearned rent revenue CMS and Company from
Perusahaan merupakan penerimaan uang sewa dari PT Pertamina (Persero) pertains to the lease of
PT Pertamina (Persero) atas sewa pemanfaatan land-use space owned by Toll (Rumija Toll)
lahan ruang milik Jalan Tol (Tol Rumija) Simpang Simpang Susun Waru - Juanda Airport and Ruas
Susun Waru - Bandara Juanda dan Ruas Lingkar Lingkar Dalam Kota Jakarta (JIUT).
Dalam Kota Jakarta (JIUT).

Pendapatan proyek diterima dimuka merupakan Unearned project revenue constitutes payment
pembayaran yang diterima GI dari pelanggannya received by GI from its customers, net of revenue
setelah dikurangi pendapatan yang dapat diakui earned during the current period.
pada periode berjalan.

21. PROVISI PELAPISAN JALAN TOL 21. PROVISION FOR TOLL ROAD OVERLAY

Akun ini terdiri dari: This account consists of:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo awal 34.091.516.651 18.470.296.228 Beginning balance

Penambahan 3.622.071.018 15.621.220.423 Addition
Saldo akhir 37.713.587.669 34.091.516.651 Ending balance

100
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

22. LIABILITAS BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 22. GROSS AMOUNT DUE TO CUSTOMERS

Akun ini merupakan kelebihan dari biaya dan This account represents the gross amount of the
estimasi pendapatan atas tagihan kontrak konstruksi excess of cost and estimated earnings over billings
GI yang belum selesai. Dengan detail adalah on the uncompleted construction contract in GI.
sebagai berikut: With details as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Biaya kontrak 718.791.329.781 425.544.046.964 Budget cost

Ditambah (dikurangi kerugian) laba Recognized profit (less
yang diakui 119.868.989.677 77.564.522.830 recognized losses) profit
Sub total 838.660.319.458 503.108.569.794 Sub total
Termin (946.205.510.317) (769.818.976.235) Progress billings
Saldo akhir 107.545.190.859 (266.710.406.441) Ending balance

23. LIABILITAS JANGKA PANJANG LAIN 23. OTHER LONG-TERM LIABILITIES

Rincian liabilitas jangka panjang lain adalah sebagai The details of other long-term liabilities are as
berikut: follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Pihak ketiga: Third parties:

Utang bantuan pemerintah 580.448.216.382 580.448.216.382 Loan from the Government
Pinjaman Dragon Equity Loan from Dragon Equity
Group Limited 15.578.636.752 13.979.194.667 Group Limited
Total 596.026.853.134 594.427.411.049 Total

a. Utang bantuan Pemerintah a. Loan from the Government

Sesuai dengan Akta Notaris No. 4 tanggal In accordance with the Notarial Deed No. 4
16 Januari 2012 yang dikeluarkan oleh Trie dated January 16, 2012 issued by Trie
Sulistiowarni, S.H., CW telah menandatangani Sulistiowarni, S.H., CW has signed a service
perjanjian layanan dana bergulir untuk uang agreement covering a revolving fund for the
ganti kerugian pembebasan tanah dalam compensation of land acquisition for Depok -
rangka pengusahaan konsesi jalan tol ruas Antasari toll road concession section/phase I
Depok - Antasari seksi/tahap I (antara Antasari - (between Antasari - Sawangan) with Badan
Sawangan) dengan Badan Layanan Umum - Layanan Umum - funding sector of Badan
Bidang Pendanaan Sekretariat Badan Pengatur Pengatur Jalan Tol (“BPJT”) with a maximum
Jalan Tol (“BPJT”) dengan pagu pinjaman loan amount of Rp 378,754,000,000 for a
sebesar Rp 378.754.000.000 dengan jangka period from the date of signing of the loan
waktu pinjaman terhitung sejak tanggal agreement until the completion of the land
ditandatanganinya perjanjian pinjaman sampai acquisition process, but should not be later
dengan selesainya proses pengadaan tanah, than March 2013.
namun tidak lebih dari bulan Maret 2013.

101
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

23. LIABILITAS JANGKA PANJANG LAIN (lanjutan) 23. OTHER LONG-TERM LIABILITIES (continued)

a. Utang bantuan Pemerintah (lanjutan) a. Loan from the Government (continued)

Pada tanggal 27 Maret 2013, perjanjian Based on the addendum dated March 27,
tersebut telah di addendum dengan pagu 2013 to the service agreement, the maximum
pinjaman ditingkatkan menjadi sebesar amount of the loan was increased to
Rp 580.456.000.000 dengan jangka waktu Rp 580,456,000,000 with a maximum term
penarikan pinjaman paling lambat pada tanggal until December 31, 2013. As of September
31 Desember 2013. Sampai dengan tanggal 30, 2020 the amount of the revolving fund
30 September 2020, nilai dana bergulir yang that has been disbursed and used for land
telah dicairkan dan digunakan untuk acquisition for phase I amounted to
pembebasan lahan tahap I adalah sebesar Rp Rp 580,448,216,382. The loan will be paid
580.448.216.382. Pinjaman tersebut akan upon the completion of the process of land
dilunasi saat selesainya proses pengadaan acquisition for phase I, which should be no
tanah tahap I, dimana paling lambat dilakukan later than 14 days from the date of receipt of
14 hari sejak tanggal diterimanya Surat the Notice of Completion of Land Acquisition
Pemberitahuan Penyelesaian Pembebasan for section/phase I from the BPJT. This loan
Tanah untuk seksi/tahap I dari BPJT. . Pinjaman is charged value added at Lembaga Penjamin
ini dibebankan nilai tambah sebesar Lembaga Simpanan (LPS) + 1% and penalty of 2% per
Penjamin Simpanan (LPS) + 1% dan denda month. Up to September 30,2020, CW has
sebesar 2% per bulan. Sampai dengan tanggal not received the notification letter from the
30 September 2020, CW belum menerima surat BPJT.
pemberitahuan tersebut dari BPJT.

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 As of September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019, kewajiban Nilai Tambah yang 2019, Value Added due from CW amounted to
belum dibayarkan masing-masing sebesar Rp Rp 368,908,548,117 and Rp 321,985,032,981.
368.908.548.117 dan Rp 321.985.032.981. Atas respectively. Due to the late payment of Value
keterlambatan pembayaran Nilai Tambah Added, CW was charged a penalty amounting
tersebut, CW dikenakan denda masing-masing to Rp 257,216,872,271 and Rp
Rp 257.216.872.271 dan Rp 197.771.794.842 197,771,794,842, respectively which was
dan dicatat sebagai biaya yang masih harus recorded as accrued expenses and as part of
dibayar dan bagian dari “Aset Konsesi dalam “Concession Assets in Progress” . As of the
Pembangunan”. Sampai dengan tanggal reporting date, CW has not yet made a
pelaporan CW belum mengambil keputusan decision to pay these Value Added and
untuk membayar Nilai Tambah dan denda penalties.
tersebut.
Beban bunga yang dikapitalisasi selama 30 Borrowing cost capitalized during the six-
September 2020 dan 31 Desember 2019, month period ended June 30, 2020 and year
masing-masing sebesar Rp 226.320.757.382 ended December 31, 2019, amonted to Rp
dan Rp 135.796.536.144 (Catatan 12) 226,320,757,382 and Rp 135,796,536,144,
respectively ( Note 12).

b. Pinjaman dari Dragon Equity Group Limited b. Loan from Dragon Equity Group Limited
CMS memperoleh pinjaman dari Dragon Equity CMS obtained a loan from Dragon Equity
Group Limited (DEGL) pada tanggal 16 Januari Group Limited (DEGL) on January 16, 2009
2009 yang digunakan untuk pembayaran utang which was used for the payment of interest to
bunga kepada Bank Mega. Pinjaman ini Bank Mega. This loan has no collateral and
dilakukan tanpa jaminan dan dikenakan bunga bears interest at 4% per annum, which is
4% per tahun yang setiap enam bulan capitalized into the principal on a semi-annual
dikapitalisasi ke dalam utang pokok. Pinjaman basis. This loan will mature 12 months after the
tersebut akan jatuh tempo 12 bulan setelah settlement of loan to Bank Mega and BCA, and
dilunasinya utang kepada Bank Mega dan BCA, can be extended based on the written
dan dapat diperpanjang berdasarkan agreement from both parties. If the CMS fails
persetujuan secara tertulis dari para pihak. Jika to pay the loan, it will be penalized 1% per
CMS tidak melakukan pembayaran pinjaman month.
akan dikenakan denda sebesar 1% per bulan.

102
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

23. LIABILITAS JANGKA PANJANG LAIN (lanjutan) 23. OTHER LONG-TERM LIABILITIES (continued)

b. Pinjaman dari Dragon Equity Group Limited b. Loan from Dragon Equity Group Limited
(lanjutan) (continued)

Saat ini, DEGL sudah berhenti beroperasi Currently, DEGL had stopped operating and
sehingga manajemen CMS sedang the CMS management is determining the party
menentukan pihak atau pihak terafiliasi dari or parties affiliated to DEGL who is entitled to
DEGL yang berhak menerima pelunasan receive repayment of the debt.
hutang tersebut.

Saldo pinjaman pada tanggal 30 September The balance of the loan as of September 30,
2020 dan 31 Desember 2019 adalah sebagai 2020 and December 31, 2019 is as follows:
berikut:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo pada awal tahun 13.979.194.667 12.113.298.507 Beginning balance

Penambahan kapitalisasi Capitalization of interest
bunga ke pokok utang 728.264.184 698.078.571 into loan principal
Amortisasi penyesuaian Amortization of present value
nilai wajar 871.177.901 1.167.817.589 adjustment
Saldo pada akhir tahun 15.578.636.752 13.979.194.667 Ending balance

24. UTANG BANK 24. BANK LOANS

UTANG BANK JANGKA PENDEK SHORT-TERM BANK LOANS

Akun ini terdiri dari: This account consists of:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Entitas Anak - CKJT: Subsidiary - CKJT:

PT Bank Mandiri Syariah 922.701.655.440 984.705.275.333 PT Bank Mandiri Syariah

Pada tanggal 21 Desember 2017, CKJT On December 21, 2017, CKJT entered into a
mengadakan Perjanjian Pembiayaan dengan akad Financing Agreement with a Line Facility - Al
pembiayaan Line Facility - Al Murabahah Murabahah (Revolving) financing agreement with
(Revolving) dengan PT Bank Mandiri Syariah PT Bank Mandiri Syariah with bank financing limit
dengan limit pembiayaan bank sebesar Rp of Rp 800,000,000,000 and bank expected 9.75%
800.000.000.000 dan expected return bank 9,75% per annum. The line facility period is 36 months and
per tahun. Jangka waktu line facility adalah 36 bulan the maximum financing period for each drawdown
dan maksimal jangka waktu pembiayaan untuk setiap is 6 months.
pencairan adalah 6 bulan.

Pada tanggal 12 November 2019, perjanjian On November 12, 2019, the above agreement has
tersebut di addendum dengan peningkatan limit been amended which increase the bank financing
pembiayaan menjadi sebesar Rp 1.300.000.000.000 limit to Rp 1,300,000,000,000 with loan term
dengan jangka waktu line facility diperpanjang extended by 12 months until December 21, 2021
selama 12 bulan sampai dengan tanggal and maximum financing period for each drawdown
21 Desember 2021 dan maksimal jangka waktu is 12 months.
pembiayaan untuk setiap pencairan adalah 12 bulan.

103
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK 24. BANK LOANS

UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) SHORT-TERM BANK LOANS (continued)

Pinjaman ini digunakan untuk pengadaan tanah This loan purposed for land acquisition for
untuk ruas tol Cileunyi – Sumedang – Dawuan. Cileunyi – Sumedang – Dawuan toll road.

Beban bunga yang dikapitalisasi pada aset konsesi Borrowing cost capitalized to concession assets in
dalam penyelesaian untuk periode sembilan bulan progress for the nine-month period ended
yang berakhir pada 30 September 2020 dan tahun September 30, 2020 and year ended December
yang berakhir pada 31 Desember 2019 masing- 31, 2019, amounted to Rp 71,941,985,674 and
masing sebesar Rp 71.941.985.674 dan Rp Rp 67,099,435,361, respectively (Note 12).
67.099.435.361 (Catatan 12).

CKJT berdasarkan perjanjian, harus menyerahkan CKJT based on the agreement, shall submit the
agunan berupa: warrant based on:

1. Tagihan pengembalian dana talangan tanah dari 1. The bail-out bill refund of bridging fund from
Pemerintah dan/atau BLU LMAN dan/atau Government and/or BLU LMAN and/or
instansi yang berwenang yang diikat secara authorized institution which is bonded by
fidusia sebesar Rp Rp 1.625.000.000.000. fiduciary amounting to Rp 1,625,000,000,000.

2. Penjaminan risiko pengembalian dana 2. Guarantee of the risk of land acquisition

pengadaan tanah dari PT Penjaminan refund from PT Penjaminan Infrastruktur
Infrastruktur Indonesia (Persero) yang diikat Indonesia (Persero) which is bonded by
secara fidusia sebesar Rp 867.000.000.000. fiduciary amounting to Rp 867,000,000,000.

Berdasarkan perjanjian, CKJT tidak diperbolehkan Based on the agreement, CKJT is not allowed to,
untuk, antara lain, tidak melaksanakan pembayaran among others, not carry out payments of the total
atas jumlah kewajiban, menggunakan fasilitas loans, use the financed facility outside of its
pembiayaan menyimpang dari tujuan penggunaan, intended use, fail to provide replacement of
gagal untuk memberikan penggantian barang collateral when the collateral is impaired or
agunan apabila agunan mengalami penurunan nilai becomes the object of the dispute, transfer and
atau menjadi obyek sengketa, mengalihkan serta lend part or all of its assets, consolidation or
meminjamkan sebagian atau semua aset, merger with other entity, change in the legal status
konsolidasi atau penggambungan usaha dengan of CKJT, change in the composition of CKJT’s
perusahaan lain, mengubah status hukum CKJT, shareholders and distribute dividends and amend
mengubah susunan pemegang saham CKJT dan PPJT, without the written approval from PT Bank
membagikan dividen dan melakukan perubahan Mandiri Sharia.
PPJT tanpa sepengetahuan tertulis dari PT Bank
Syariah Mandiri.

104
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG LONG-TERM BANK LOANS

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Entitas Anak - CMS: Subsidiary - CMS

PT Bank Central Asia Tbk (BCA) PT Bank Central Asia Tbk (BCA)
Kredit Investasi 1 77.561.770.154 122.603.922.334 Investment Loan 1
Kredit Investasi 2 175.279.233.011 175.279.233.011 Investment Loan 2
Premi utang restrukturisasi Unamortized Premium on
yang belum diamortisasi (20.399.561.823) (34.342.104.408) Restructured Debt
Neto 232.441.441.342 263.541.050.937 Net
Entitas Anak - CMS: Subsidiary - CMS
PT Bank Mega Tbk (MEGA) PT Bank Mega Tbk (MEGA)
Kredit Investasi 1 83.029.308.047 119.264.319.667 Investment Loan 1
Interest During Interest During
Construstion (IDC) 176.055.036.258 176.055.036.258 Construstion (IDC)
Premi utang restrukturisasi Unamortized premium on
yang belum diamortisasi (20.929.215.447) (34.312.243.421) restructured debt
Neto 238.155.128.858 261.007.112.504 Net
Entitas Anak - CW: Subsidiary - CW
Kredit Investasi I Investment loan I
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk (BRI) (Persero) Tbk (BRI)
Kredit Investasi 1.837.857.055.372 1.855.863.234.347 Investment Loan
Interest During Interest During
Construstion (IDC) 233.489.000.000 236.778.000.000 Construstion (IDC)
Biaya transaksi yang Unamortized
belum diamortisasi (16.573.032.455) (12.569.995.763) transaction cost
Neto 2.054.773.022.917 2.080.071.238.584 Net

Kredit Investasi II Investment loan II

(Bank Sindikasi) (Syndicated Bank)
PT Bank BRIsyariah Tbk PT Bank BRIsyariah Tbk
Kredit Investasi 255.120.197.122 - Investment Loan
Interest During Interest During
Construstion (IDC) 2.761.841.254 - Construstion (IDC)
257.882.038.376 -
Entitas Anak - CW: Subsidiary - CW
Bank Sindikasi Syndicated Bank
Line Facility Al Murabah Line Facility Al Murabah
Tahap II Phase II
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 182.306.661.590 542.988.736.112 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
unit usaha syariah 161.099.326.644 248.537.405.316 unit usaha syariah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
Agro Niaga Tbk 27.700.837.930 82.349.637.100 Agro Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Timur 33.553.644.583 77.272.683.920 Daerah Jawa Timur
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah 16.776.822.293 38.636.341.959 Daerah Jawa Tengah
421.437.293.040 989.784.804.407

105
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Entitas Anak - CMLJ: Subsidiary - CMLJ:

Bank Sindikasi Syndicated Bank
Line Facility Al Murabah Line Financing Al Murabah
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah Daerah Jawa Tengah
unit usaha syariah 280.522.262.778 285.718.617.693 sharia unit business
PT Bank Muamalat PT Bank Muamalat
Indonesia Tbk 134.446.381.610 136.937.048.277 Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jambi Daerah Jambi
unit usaha syariah 96.749.146.371 98.540.992.894 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Kalimantan Selatan Daerah Kalimantan Selatan
unit usaha syariah 96.724.015.538 98.515.862.059 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Sumatera Utara Daerah Sumatera Utara
unit usaha syariah 77.399.317.049 78.832.794.266 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Istimewa Yogyakarta Daerah Istimewa Yogyakarta
unit usaha syariah 72.543.011.680 73.886.896.572 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Sulselbar Daerah Sulselbar
unit usaha syariah 48.362.007.763 49.257.931.024 sharia unit business
806.746.142.788 821.690.142.785
Biaya transaksi yang Unamortized
belum diamortisasi (23.093.558.606) (23.093.558.606) transaction cost
Neto 783.652.584.182 798.596.584.179 Net
Total liabilitas jangka panjang 3.988.341.508.715 4.393.000.790.611 Total long-term debts

Dikurangi bagian jangka pendek Less current maturities:

Entitas Anak - CW: Subsidiary - CW
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk (BRI) 496.165.293.039 1.037.824.804.407 (Persero) Tbk (BRI)
Entitas Anak - CMS: Subsidiary - CMLJ
PT Bank Central Asia Tbk 252.841.003.165 122.603.922.333 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mega Tbk 259.084.344.305 119.264.319.653 PT Bank Mega Tbk
511.925.347.470 241.868.241.986

Entitas Anak - CMLJ: Subsidiary - CMLJ

Bank Sindikasi Syndicated Bank
Line Facility Al Murabah Line Facility Al Murabah
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah Daerah Jawa Tengah
unit usaha syariah 7.250.695.440 7.009.028.774 sharia unit business
PT Bank Muamalat PT Bank Muamalat
Indonesia Tbk 3.475.333.335 3.359.500.001 Indonesia Tbk

106
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account consists of: (continued)

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan

Daerah Jambi Daerah Jambi
unit usaha syariah 2.500.239.810 2.416.906.476 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Kalimantan Selatan Daerah Kalimantan Selatan
unit usaha syariah 2.500.239.810 2.416.906.477 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Sumatera Utara Daerah Sumatera Utara
unit usaha syariah 2.000.191.845 1.933.525.178 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Istimewa Yogyakarta Daerah Istimewa Yogyakarta
unit usaha syariah 1.875.179.857 1.812.679.857 sharia unit business
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Sulselbar Daerah Sulselbar
unit usaha syariah 1.250.119.904 1.208.453.237 sharia unit business
20.852.000.001 20.157.000.000
1.028.942.640.510 1.299.850.046.393
Bagian Jangka Panjang - Neto Long-term portion - net
atas Bagian Jangka Pendek 2.959.398.868.205 3.093.150.744.218 of current maturities

Entitas anak - CMS Subsidiary - CMS

PT Bank Central Asia Tbk (BCA) PT Bank Central Asia Tbk (BCA)

Pada tanggal 22 Juni 2007, CMS memperoleh On June 22, 2007, CMS obtained several credit
beberapa fasilitas kredit dari BCA, dengan rincian facilities from BCA, with details as follows:
sebagai berikut:

a. Kredit investasi 1 dengan pagu pinjaman a. Investment credit 1 with a maximum credit
sebesar Rp 400.000.000.000 dan telah direvisi amounting to Rp 400,000,000,000 which was
pada tanggal 22 Februari 2008 menjadi sebesar revised on February 22, 2008 to become
Rp 455.000.000.000 yang digunakan untuk Rp 455,000,000,000 to finance the toll road
membiayai proyek pembangunan jalan tol dan construction project and refinance the
pembiayaan kembali pinjaman kredit investasi investment credit loan from PT Bank Negara
yang diperoleh dari PT Bank Negara Indonesia Indonesia (Persero) Tbk.
(Persero) Tbk.

b. Kredit investasi 2 dengan pagu pinjaman b. Investment credit 2 with a maximum credit
sebesar Rp 40.000.000.000 dan telah direvisi amounting to Rp 40,000,000,000 which was
pada tanggal 22 Februari 2008 menjadi sebesar revised on February 22, 2008 to become
Rp 45.000.000.000 yang digunakan untuk Rp 45,000,000,000 to finance the interest
membayar bunga kredit investasi selama masa during construction (IDC) of toll road
konstruksi proyek pembangunan jalan tol construction project.
(interest during construction (IDC)).

107
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

Entitas anak - CMS (lanjutan) Subsidiary - CMS (continued)

PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (continued)

Pinjaman ini terutang dalam angsuran triwulan This loan is payable in quarterly installments after
setelah masa tenggang (grace period) 2 tahun 2 years’ grace period with the last installment due
dengan angsuran terakhir yang akan jatuh tempo on June 22, 2017. The loan bears interest at
pada tanggal 22 Juni 2017. Pinjaman ini dikenakan 11.25% per annum.
bunga sebesar 11,25% per tahun.

Pada tanggal 4 Agustus 2009, CMS dan BCA On August 4, 2009, CMS and BCA signed a loan
menandatangani perjanjian restrukturisasi utang restructuring loan BCA, with details of changes
BCA, dengan rincian perubahan setelah after restructuring as follows:
restrukturisasi adalah sebagai berikut:

1. Kredit investasi 1: 1. Investment credit 1:

a. Pagu pinjaman menjadi sebesar a. Maximum credit to become
Rp 261.653.449.689. Rp 261,653,449,689.
b. Fasilitas ini terutang dalam angsuran b. This facility is payable in semester
semester (6 bulan) setelah masa tenggang installments (6 months) after 2 years’
2 tahun dengan angsuran terakhir yang grace period with the last installment due
akan jatuh tempo pada tanggal 25 Januari on January 25, 2021.
2021. c. The loan bears interest at:
c. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar: 1. 6% per annum for year 1-2;
1. 6% per tahun untuk tahun ke 1-2; 2. 7% per annum for year 3-4;
2. 7% per tahun untuk tahun ke 3-4; 3. 8% per annum for year 5-6 and
3. 8% per tahun untuk tahun ke 5-6 dan 4. 9% per annum for year 7-12.
4. 9% per tahun untuk tahun ke 7-12.

2. Kredit investasi 2: 2. Investment credit 2:

a. Setelah restrukturisasi fasilitas kredit a. After restructuring, the investment credit
investasi 2 menjadi obligasi konversi 2 has changed to Convertible Bond with
dengan nilai pokok sebesar carrying amount of Rp 175,279,233,011
Rp 175.279.233.011 dan telah direvisi which was revised on July 30, 2010 to
kembali pada tanggal 30 Juli 2010 menjadi become investment credit 2 facility.
fasilitas kredit investasi 2.
b. Fasilitas pinjaman ini berlaku selama empat b. This loan facility was valid for four years
tahun sampai dengan tanggal 27 Juli 2014. until July 27, 2014.
c. Tunggakan bunga dihitung kembali dengan c. Interest in arrears calculated by using an
menggunakan tingkat bunga 6% per tahun. interest rate of 6% per annum.
d. Dana yang ada di escrow account akan d. Fund in the escrow account will be used
mengurangi kewajiban CMS. to reduce the CMS’s liability.
e. Perusahaan (sebagai entitas Induk CMS) e. The Company (as a parent entity of
akan membayar up-front payment sebesar CMS) made an up-front payment
Rp 50.000.000.000 untuk BCA saat amounted to total Rp 50,000,000,000 to
penandatanganan restrukturisasi. BCA at the time of signing of the
restructuring agreement.

Berdasarkan surat permohonan CMS kepada BCA Based on CMS’s request letter to BCA dated
tanggal 12 Januari 2015 dan akta notaris Putut January 12, 2015 and notary deed No. 5 dated
Mahendra, S.H. No. 5 tanggal 30 Januari 2015, BCA January 30, 2015 of Putut Mahendra, S.H., BCA
menyetujui perpanjangan jangka waktu atas agreed to extend the term of investment credit 2
pinjaman fasilitas kredit investasi 2 menjadi sampai facillity to become January 25, 2021.
dengan tanggal 25 Januari 2021.

108
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Entitas anak - CMS (lanjutan) Subsidiary - CMS (continued)

PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (continued)

Nilai tercatat pinjaman BCA ini pada tanggal The carrying amount of the BCA loans as of
30 September 2020 dan 31 Desember 2019 adalah September 30, 2020 and December 31, 2019
masing-masing sebesar Rp 232.441.441.342 dan amounted to Rp 232,441,441,342 and Rp
Rp 263.541.050.937, dengan rincian sebagai berikut: 263,541,050,937, respectively, with details are as
follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo awal tahun 263.541.050.937 268.124.485.479 Beginning balance

Pembayaran utang bank - Payment of bank loan
fasilitas kredit investasi 1 (45.042.152.180) (22.577.095.820) Investment credit facility 1
Penyesuaian nilai wajar - neto Present value adjustment -
dengan amortisasi 13.942.542.585 17.993.661.278 Net of amortization
Saldo akhir tahun 232.441.441.342 263.541.050.937 Ending balance

PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) PT Bank Mega Tbk (Bank Mega)

Pada tanggal 21 Juni 2007, CMS memperoleh On June 21, 2007, CMS obtained several credit
beberapa fasilitas kredit dari Bank Mega, dengan facilities from Bank Mega, with details as follows:
rincian sebagai berikut:

a. Pinjaman berjangka (term loan I), dengan pagu a. Term Loan I with a maximum credit
pinjaman sebesar Rp 400.000.000.000 dan amounting to Rp 400,000,000,000 which was
telah diubah pada tanggal 22 Februari 2008 revised on February 22, 2008 to become
menjadi sebesar Rp 455.000.000.000 yang Rp 455,000,000,000 to finance the toll road
digunakan untuk membiayai proyek construction project and refinance the
pembangunan jalan tol dan pembiayaan investment credit loan from PT Bank Negara
kembali pinjaman kredit investasi yang Indonesia (Persero) Tbk.
diperoleh dari PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk.

b. Interest During Construction (IDC), dengan b. Interest During Construction (IDC) with
pagu pinjaman sebesar Rp 40.000.000.000 dan a maximum credit amounting to
telah diubah pada tanggal 22 Februari 2008 Rp 40,000,000,000 which was revised
menjadi sebesar Rp 45.000.000.000 yang on February 22, 2008 to become
digunakan untuk membayar bunga kredit Rp 45,000,000,000 to finance the IDC of toll
investasi selama masa konstruksi proyek road construction project.
pembangunan jalan tol (IDC).
Pinjaman ini dibayar dalam angsuran triwulan This loan is payable in quarterly installments after 2
setelah masa tenggang (grace period) 2 tahun years’ grace period with the last installment due in
dengan angsuran terakhir yang akan jatuh tempo June 20, 2017 and bears interest at 12.25% per
pada tanggal 20 Juni 2017 dan dikenakan bunga annum.
sebesar 12,25% per tahun.

109
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Entitas anak - CMS (lanjutan) Subsidiary - CMS (continued)

PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) (lanjutan) PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) (continued)

Pada tanggal 4 Agustus 2009, CMS and Bank Mega On August 4, 2009, CMS and Bank Mega signed
menandatangani perjanjian restrukturisasi utang a loan restructuring loan Bank Mega, with details
Bank Mega, dengan rincian perubahan setelah changes after restructuring are as follows:
restrukturisasi adalah sebagai berikut:

1. Fasilitas pinjaman berjangka (term loan I): 1. Term loan facility I:

a. Pagu pinjaman menjadi sebesar a. Maximum credit to become
Rp 259.225.568.510. Rp 259,225,568,510.
b. Fasilitas ini terutang dalam angsuran b. This facility is payable in semi installments
semester (6 bulan) setelah masa tenggang (6 months) after 2 years’ grace period with
2 tahun dengan angsuran terakhir yang the last installment due on January 25,
akan jatuh tempo pada tanggal 25 Januari 2021.
2021.
c. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar: c. The loan bears interest at:
1. 6% per tahun untuk tahun ke 1-2; 1. 6% per annum for year 1-2;
2. 7% per tahun untuk tahun ke 3-4; 2. 7% per annum for year 3-4;
3. 8% per tahun untuk tahun ke 5-6 dan 3. 8% per annum for year 5-6 and
4. 9% per tahun untuk tahun ke 7-12. 4. 9% per annum for year 7-12.
2. Fasilitas Interest During Construction (IDC): 2. Interest During Construction (IDC) facility:
a. Setelah restrukturisasi fasilitas IDC menjadi a. After restructuring the IDC facility has
obligasi konversi dengan nilai pokok changed to Convertible Bond with carrying
sebesar Rp 175.055.036.258 dan telah amount of Rp 176,055,036,258 which was
direvisi kembali pada tanggal 30 Juli 2010 revised on July 30, 2010 to become term
menjadi fasilitas pinjaman berjangka II loan II facility.
(term loan II).
b. Fasilitas pinjaman ini berlaku selama empat b. This loan facility was valid for four years
tahun sampai dengan tanggal 27 Juli 2014. until July 27, 2014.
3. Tunggakan bunga dihitung kembali dengan 3. Interest in arrears calculated by using an
menggunakan tingkat bunga 6% per tahun. interest rate of 6% per annum.
4. Dana yang ada di escrow account akan 4. Fund in the escrow account will be used to
mengurangi kewajiban CMS. reduce the CMS’s liability.
5. Perusahaan (sebagai entitas Induk CMS) akan 5. The Company (as a parent entity of CMS)
membayar up-front payment sebesar made an up-front payment amounting to total
Rp 50.000.000.000 untuk Bank Mega saat Rp 50,000,000,000 to Bank Mega at the time
penandatanganan restrukturisasi of signing of the restructuring agreement.

Berdasarkan surat permohonan CMS kepada Bank Based on CMS’s request letter to Bank Mega
Mega tanggal 29 Desember 2014 dan akta notaris dated December 29, 2014 and notary deed No. 71
Indah Fatmawati, S.H. No. 71 tanggal 29 Desember dated December 29, 2014 of Indah Fatmawati,
2014, Bank Mega menyetujui perpanjangan jangka S.H., Bank Mega agreed to extend the term of
waktu pinjaman fasilitas pinjaman berjangka I dan loan I and IDC facility to become August 4, 2021.
IDC menjadi sampai dengan tanggal 4 Agustus
2021.

110
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Entitas anak - CMS (lanjutan) Subsidiary - CMS (continued)

PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) (lanjutan) PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) (continued)

Nilai tercatat pinjaman Bank Mega pada tanggal The carrying amount of the Bank Mega loans as
30 September 2020 dan 31 Desember 2019 adalah of September 30, 2020 and December 31, 2019
masing-masing sebesar Rp 238.155.128.858 dan amounted to Rp 238,155,128,858 and Rp
Rp 261.007.112.504 dengan rincian sebagai berikut: 261,007,112,504 respectively, with details as
follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo awal tahun 261.007.112.504 266.173.801.700 Beginning balance

Pembayaran utang bank - Payment of bank loan
fasilitas kredit investasi 1 (36.235.011.620) (22.538.492.293) Investment credit facility 1
Penyesuaian nilai wajar - neto Present value adjustment -
dengan amortisasi 13.383.027.974 17.371.803.097 Net of amortization
Saldo akhir tahun 238.155.128.858 261.007.112.504 Ending balance

Pembatasan Covenants

Berdasarkan perjanjian, persyaratan tertentu tidak Based on the agreement, the restrictive covenants
memperbolehkan untuk, antara lain, melakukan prohibit, among others, payment of tantiem,
pembayaran tantiem, bonus, dividen, utang bonus, dividend, payable to shareholders, or other
pemegang saham atau pembayaran lainnya kepada payments to other parties except payments for
pihak manapun kecuali pembayaran remunerasi, remuneration, acquire a new loan except from the
memperoleh pinjaman baru dari pihak lain kecuali Company; issue a new shares, warrants, stock
pinjaman dari Perusahaan, mengeluarkan saham options, or convertible bonds, and IPO (initial
baru, waran, opsi saham, atau obligasi konversi dan public offering), use funds in joint escrow account
melakukan IPO (initial public offering), for operations and expenses related to
menggunakan dana di rekening penampungan Postponement of Debt Payment Obligation
untuk kegiatan operasional dan biaya yang timbul (PKPU) process, consolidation or merger with
dari proses Penundaan Kewajiban Pembayaran other entity, change in the legal status of CMS,
Utang (PKPU), menjual, mengalihkan serta change in the composition of CMS’s shareholders
menjaminkan sebagian atau semua aset, and declaration of dividend and revise PPJT,
konsolidasi atau penggabungan usaha dengan without the written approval from Bank Mega and
perusahaan lain, mengubah status hukum CMS, BCA.
mengubah susunan pemegang saham CMS dan
membagikan dividen dan melakukan perubahan
PPJT tanpa persetujuan tertulis dari Bank Mega dan
BCA.

Selain itu, Bank Mega dan BCA mensyaratkan CMS In addition, Bank Mega and BCA require CMS to
harus menyetorkan semua pendapatan jalan tol ke put all toll receipts in the joint escrow account and
dalam rekening penampungan bersama dan CMS CMS is required to maintain a minimum balance of
wajib menjaga minimum kas dalam rekening Rp 1,000,000,000, respectively in its Bank Mega’s
operasional Bank Mega sebesar Rp 1.000.000.000 operational account and BCA’s operational
(Catatan 16). account (Note 16).

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember As of September 30, 2020 and December 31,
2019, CMS telah memenuhi ketentuan yang 2019, CMS has complied with the above restricted
dipersyaratkan. covenants.

111
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Entitas anak - CMS (lanjutan) Subsidiary - CMS (continued)

PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) (lanjutan) PT Bank Mega Tbk (Bank Mega) (continued)

Jaminan Guarantee

Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan hak The above loans are collateralized by toll road
pengusahaan jalan tol ruas Simpang Susun Waru - concession rights of Simpang Susun Waru -
Bandara Juanda yang didanai, seluruh tagihan Juanda Airport, all toll road revenues,
pendapatan jalan tol, pendapatan ganti rugi dari compensation received from the Government and
Pemerintah dan rekening penampungan dan assignment of an escrow and operational account
operasional untuk tujuan penerimaan dari agreement for the purpose of receiving the toll
pendapatan jalan tol. revenues.

Entitas anak - CW Subsidiary - CW

Kredit Investasi I Investment loan I

Pada tanggal 5 Juni 2015, CW memperoleh On June 5, 2015, CW obtained several credit
beberapa fasilitas kredit dari BRI, dengan rincian facilities from BRI, with details as follows:
sebagai berikut:

a. Kredit Investasi, dengan pagu pinjaman a. Investment Credit with a maximum credit
sebesar Rp 1.895.830.000.000 yang digunakan amounting to Rp 1,895,830,000,000 to
untuk membiayai proyek pembangunan jalan tol finance the toll road construction project
Depok-Antasari. Depok-Antasari.
b. Interest During Construction (IDC), dengan b. Interest During Construction (IDC) with a
pagu pinjaman sebesar Rp 239.170.000.000 maximum credit amounting to
yang digunakan untuk membayar bunga kredit Rp 239,170,000,000 to finance the IDC of toll
investasi selama masa konstruksi proyek road construction project of 90% of the total
pembangunan jalan tol (IDC) sebesar 90% dari interest.
total bunga.

Pinjaman ini dibayar berlaku selama 13 tahun This loan is valid for 13 years as of the date of
dengan terhitung sejak tanggal penandatanganan signing the Credit Agreement. The loan bears
Perjanjian Kredit. Pinjaman ini dikenakan bunga interest at 11.50% per annum available for
sebesar 11,50% per tahun yang tersedia untuk disbursement until 36 (thirty six) months from the
pencairan hingga 36 (tiga puluh enam) bulan sejak credit agreement and can be renewed a maximum
akad kredit dan dapat diperpanjang maksimum 6 of 6 (six) months and charged to a commitment fee
(enam) bulan dan dikenakan commitment fee yang assessed value of the credit limit has not been
terhitung dari plafon kredit yang belum ditarik. withdrawn. Installment payment will start after 3
Pembayaran angsuran dimulai setelah tahun ke 3 (three) years grace period. Interest is payable
(tiga) periode pengampunan. Utang bunga dibayar monthly.
secara bulanan.

Berdasarkan surat No. R.II.24-OPK/DKS/02/2020 Based on decision letter No. R.II.24-OPK

pada tanggal 28 Februari 2020, CW mendapatkan /DKS/02/2020 on February 28, 2020, the interest
penurunan suku bunga kredit yang sebelumnya rate has been reduced from 11.50% per annum to
sebesar 11,50% pertahun menjadi 11,00% pertahun. 11.00% per annum which is effective on March 9,
Perubahan suku bunga berlaku efektif terhitung 2020 in accordance with the terms and conditions
mulai tanggal 9 Maret 2020 sesuai dengan syarat for granting special interest rates.
dan ketentuan pemberian suku bunga khusus.

112
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Entitas anak – CW (lanjutan) Subsidiary – CW (continued)

Kredit Investasi I (lanjutan) Investment loan I (continued)

Pada tanggal 20 Juli 2020, CW mendapatkan On July 20, 2020, CW obtain approval for the
penurunan suku bunga kredit yang sebelumnya reduction of the loan's interest rate from 11.00%
sebesar 11,00% pertahun menjadi 10,25% pertahun per annum to 10.25% per annum due to the toll
dikarenakan tol sudah beroperasi sejak 1 Juli 2020. road have been operating in full since July 1,
Perubahan suku bunga berlaku efektif terhitung 2020. Changes in interest rate is effective on July
mulai tanggal 1 Juli 2020 sesuai dengan syarat dan 1, 2020 in accordance with the terms and
ketentuan pemberian penyesuaian suku bunga conditions for granting interest rates. The
fasilitas kredit sindikasi yang telah mendapatkan amendement have been approved by PT Bank
persetujuan dari PT Bank Rakyat Indonesia Rakyat Indonesia (Persero) Tbk through its
(Persero) Tbk No. B-789-SJK/SDK/07/2020. decision letter No. B-789-SJK/SDK/07/2020.

Berdasarkan perjanjian, CW tidak diperbolehkan Based on the agreement, there are several
untuk, antara lain, melakukan pembayaran tantiem, restriction of, among others, payment of tantiem,
bonus, dividen, utang pemegang saham atau bonus, dividend, payable to shareholders, or other
pembayaran lainnya kepada pihak manapun kecuali payments to other parties except payments for
pembayaran remunerasi, memperoleh pinjaman baru remuneration, acquire a new loan except from the
dari pihak lain, menggunakan dana di rekening other, use funds in joint escrow account for
penampungan untuk kegiatan operasional dan biaya operations and expenses related to Postponement
yang timbul dari proses Penundaan Kewajiban of Debt Payment Obligation (PKPU) process,
Pembayaran Utang (PKPU), menjual, mengalihkan consolidation or merger with other entity, change
serta menjaminkan sebagian atau semua aset, in the legal status of CW, change in the
konsolidasi atau penggabungan usaha dengan composition of CW’s shareholders and declaration
perusahaan lain, mengubah status hukum CW, of dividend and revise PPJT, without the written
mengubah susunan pemegang saham CW dan approval from PT Bank Rakyat Indonesia
membagikan dividen dan melakukan perubahan (Persero) Tbk.
PPJT tanpa persetujuan tertulis dari PT Bank Rakyat
Indonesia (Persero) Tbk.

Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan hak The above loans are collateralized by toll road
pengusahaan jalan tol Depok - Antasari, seluruh concession rights of Depok - Antasari, all toll road
tagihan pendapatan jalan tol, pendapatan gantirugi revenues, compensation received from the
dari Pemerintah dan rekening penampungan dan Government and assignment of an escrow and
operasional untuk tujuan penerimaan dari operational account agreement for the purpose of
pendapatan jalan tol. receiving the toll revenues.

Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 As at September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019, CW telah memenuhi seluruh 2019, CW has complied with all loan covenants.
batasan pinjaman yang diwajibkan.

113
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Entitas anak – CW (lanjutan) Subsidiary – CW (continued)

Kredit Investasi II Investment loan II

Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 20 Based on deed of Syndicated Loan Agreement
No. 21 tanggal 21 Januari 2020 dari notaris No. 20 dated January 21, 2020 from Notary
Dewantari Handayani, S.H.,M.P.A. CW memperoleh Dewantari Handayani, S.H., M.P.A. CW has
fasilitas kredit sindikasi ("KI") sindikasi tahap II obtained several credit facilities phase II to finance
untuk pendanaan konstruksi jalan tol Depok-Antasari the toll road construction project Depok - Antasari
seksi Antasari-Sawangan dengan limit maksimum section Antasari-Sawangan with a maximum credit
fasilitas sindikasi sebesar Rp. 400.000.000.000 dan amounting to Rp. 400,000,000,000 and can
diperkenankan memperoleh fasilitas tambahan expand to maximum credit amounting to
sampai dengan Rp 640.000.000.000 dengan rincian Rp 640,000,000,000, with details as follows:
sebagai berikut:

a. Kredit Investasi, dengan pagu pinjaman sebesar a. Investment credit with a maximum credit
Rp 100.000.000.000 yang terdiri dari kredit amounting to Rp 100,000,000,000 which
investasi pokok sebesar Rp 89.000.000.000 dan consists of investment credit Rp
fasilitas Interest During Construction (IDC) 89,000,000,000 and Interest During
sebesar Rp 11.000.000.000 yang digunakan Construction (IDC) Rp 11,000,000,000 to
untuk membayar bunga kredit investasi selama finance the IDC of toll road construction
masa konstruksi proyek pembangunan jalan tol project of 90% of the total interest. This credit
sebesar 90% dari total bunga. Fasilitas ini facility is provided by PT Bank Artha Graha
disediakan oleh PT Bank Artha Graha International Tbk.
Internasional Tbk.

b. Kredit Investasi, dengan pagu pinjaman sebesar b. Investment credit with a maximum credit
Rp 300.000.000,000 yang disediakan oleh PT amounting to Rp 300,000,000,000. This credit
Bank BRIsyariah Tbk. facility is provided by PT Bank BRIsyariah
Tbk.

Pinjaman ini berlaku selama 9 tahun dengan This loan is valid for 9 years from the date of
terhitung sejak tanggal penandatanganan Perjanjian signing the Credit Agreement until on June 5,
Kredit sampai dengan 5 Juni 2028. Pinjaman ini 2028. The loan bears interest at 11.00% per
dikenakan bunga sebesar 11,00% per tahun yang annum and available for disbursement until 18
tersedia untuk pencairan hingga 18 (delapan belas) (eighteen) months after first withdrawal and shall
bulan setelah penarikan pertama dan dikenakan be charged a commitment fee calculated on the
commitment fee yang terhitung dari plafon kredit unutilized credit limit less than 75%. Installment
yang belum ditarik apabila limit kurang dari 75%. payment will start after 2 (two) years grace period.
Pembayaran angsuran dimulai setelah tahun ke 2 Interest is payable monthly.
(dua) masa tenggang. Utang bunga dibayar secara
bulanan.

Jaminan yang diberikan berupa pengikatan The loan is collateralized by paripasu from all
agunan secara paripasu dengan seluruh agunan syndicated and bilateral financing based on
pembiayaan Sindikasi maupun bilateral BRI Security Sharing Aggregation from PT Bank
berdasarkan Security Sharing Aggreement dari PT Rakyat Indonesia (BRI) Tbk.
Bank Rakyat Indonesia (BRI) Tbk.

114
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Entitas anak – CW (lanjutan) Subsidiary – CW (continued)

Kredit Investasi II Investment loan II

Berdasarkan perjanjian, CW tidak diperbolehkan Based on the agreement, there are several,
untuk, antara lain, melakukan merger atau restrictions among others, consolidation or merger
konsolidasi dengan perusahaan lain, mengubah with other entity, change in the composition of
komposisi pemegang saham CW, membubarkan CW’s shareholders, Disband or propose a
CW dan atau mengajukan pailit, mengubah status bankrupcy petition, change in the legal status of
(bentuk) status badan hukum CW, mengubah CW, Changes in business activities, Transfer a
bidang usaha, menyerahkan atau mengalihkan liability or transfer all or part of the CW's liability to
seluruh atau sebagian dari kewajiban nasabah others, use funds facilities not accordance with the
kepada pihak lain, menggunakan fasilitas purpose of loans, aquire a new loan except from
pembiayaan tidak sesuai dengan tujuan the other, payable to shareholders, or other
penggunaannya, memperoleh pinjaman baru dari payments to other parties except payments for
pihak lain, memberikan fasilitas pembiayaan kepada remuneration, Transfer concession right of PPJT to
pemegang saham atau pihak lainnya kepada pihak others, making unfair aggrement or
manapun kecuali pinjaman kepada pegawai transaction,responsible for other parties'
nasabah dan atau pemberian pinjaman dalam obligations, Sell or transfer rights or transfer all or
rangka menjalankan kegiatan sehari-hari yang part of the Company's assets, payment of
wajar, mengalihkan hak konsesi atas PPJT kepada dividends.
pihak lain, membuat perjanjian atau transaksi tidak
wajar, mengikat diri sebagai penanggung kewajiban
pihak lain, menjual atau mengalihkan serta
sebagian atau semua aset, pembayaran dividen.

Bank Sindikasi (CW) Syndicated Bank (CW)

Pada tanggal 23 Oktober 2017 CW telah memperoleh On October 23, 2017, CW has obtained a land
fasilitas kredit pembiayaan dana talangan tanah yang financing facility from PT Bank BRIsyariah Tbk
difasilitasi oleh PT Bank BRIsyariah Tbk sebesar amounting to Rp 600,000,000,000 which is stated
Rp 600.000.000.000 yang tercantum dalam perjanjian in the agreement of line facility (Al Qardh) No. 15.
line facility (Al Qardh) No. 15.

Pada tanggal 23 Oktober 2017, CW mengadakan On October 23, 2017, CW signed a syndicated
Perjanjian Pembiayaan Sindikasi dengan PT Bank loan agreement with PT Bank Rakyat Indonesia
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank (Persero) Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Jawa Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Sultra, dan PT Bank Sultra, and PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Sulselbar. Fasilitas kredit yang Sulselbar. The maximum credit facility amounted
diterima CW adalah maksimum sebesar to Rp 270,000,000,000 used for financing the
Rp 270.000.000.000 yang digunakan untuk bridging fund for land acquisition related to Depok
pembiayaan dana talangan tanah jalan tol Depok - - Antasari toll road project which is valid for 24
Antasari dengan jangka waktu 24 bulan (2 tahun) yang months (2 years) until October 23, 2019. This loan
jatuh tempo pada tanggal 23 Oktober 2019. Pinjaman bears interest at 10% per annum.
ini dikenakan bunga sebesar 10% per tahun.

Pada tanggal 28 Februari 2018, perjanjian tersebut On February 28, 2018, the above agreement has
telah di addendum dengan penambahan fasilitas made on addendum with the addition of a credit
kredit sebesar Rp 500.000.000.000 dengan kreditur facility of Rp 500,000,000,000 with the new
baru PT Bank Shinhan Bank Indonesia. creditor PT Bank Shinhan Bank Indonesia.

Pinjaman fasilitas Bank Sindikasi Tahap I telah Syndicated Bank Facilities Phase I has been paid
dilunasi pada Oktober 2019. in October 2019.

115
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Bank Sindikasi (CW) (lanjutan) Syndicated Bank (CW (continued)

Pada tanggal 14 November 2018, CW mengadakan On November 14, 2018, CW signed a syndicated
Perjanjian Pembiayaan Sindikasi tahap II dengan loan agreement Phase II with PT Bank Rakyat
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank BRIsyariah
BRIsyariah Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk,
Agroniaga Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk,
Jawa Timur Tbk, dan PT Bank Pembangunan and PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Daerah Jawa Tengah. Fasilitas kredit yang diterima Tengah. The maximum credit facility amounted to
CW adalah maksimum sebesar Rp Rp 2,600,000,000,000 used for financing the
2.600.000.000.000 yang digunakan untuk bridging fund for land acquisition related to Depok
pembiayaan dana talangan tanah jalan tol Antasari - - Antasari toll road project which is valid for 24
Bojonggede dengan jangka waktu 24 bulan. months. This loan bears interest at 9.5% per
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 9,5% per annum.
tahun.

Fasilitas kredit pembiayaan dana talangan tanah Credit facilities to finance the land bridging fund
akan dilunasi dari dana yang akan dibayar kembali will be repaid with Government funds.
dari Pemerintah.

Beban bunga dari utang bank jangka panjang CW Borrowing cost from CW’s long-term bank loans
yang dikapitalisasi pada aset konsesi dalam capitalized to concession assets in progress for
penyelesaian untuk periode sembilan bulan yang the nine-month period ended September 30, 2020
berakhir pada 30 September 2020 dan tahun yang and year ended December 31, 2019 amounted to
berakhir pada 31 Desember 2019 masing-masing Rp 106,386,592,625 and Rp 135,999,559,308,
sebesar Rp 106.386.592.625 dan Rp respectively (Note 12). Borrowing cost from CW’s
135.999.559.308 (Catatan 12). Beban bunga dari long-term bank loans recognized in profit and loss
utang bank jangka panjang CW yang dibebankan for the six-month period ended September 30,
pada laporan laba rugi untuk periode sembilan bulan 2020 and year ended December 31, 2019
yang berakhir pada 30 September 2020 dan tahun amounted to Rp 46,553,034,814 and Rp
yang berakhir pada 31 Desember 2019 sebesar 173,448,725,120, respectively (Note 32).
Rp 46.553.034.814 dan Rp 173.448.725.120
(Catatan 32).

Bank Sindikasi (CMLJ) Syndicated Bank (CMLJ)

Berdasarkan akta notaris No. 71 tertanggal 22 Based on Deed No. 71. dated September 22,
September 2016 oleh Siti Rohmah Caryana, S.H., 2016 of Siti Rohmah Caryana,S.H., notary in
notaris di Jakarta, CMLJ mengadakan perjanjian Jakarta, CMLJ signed a syndicated loan of Line
pembiayaan sindikasi dengan akad pembiayaan Facility - Al Murabahah agreement on September
Line Facility - Al Murabahah pada tanggal 9 9, 2016, with PT Bank Muamalat Indonesia Tbk.,
September 2016, dengan PT Bank Muamalat PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
Indonesia Tbk., PT Bank Pembangunan Daerah sharia unit business, PT Bank Pembangunan
Jawa Tengah unit usaha syariah, PT Bank Daerah Istimewa Yogyakarta sharia unit business,
Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta unit PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
usaha syariah, PT Bank Pembangunan Daerah sharia unit business, PT Bank Pembangunan
Sumatera Utara unit usaha syariah, PT Bank Daerah Kalimantan Selatan sharia unit business,
Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan unit PT Bank Pembangunan Daerah Jambi sharia unit
usaha syariah, PT Bank Pembangunan Daerah business, and PT Bank Pembangunan Daerah
Jambi unit usaha syariah, dan PT Bank Sulselbar sharia unit business.
Pembangunan Daerah Sulselbar unit usaha syariah.

116
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Bank Sindikasi (CMLJ) (lanjutan) Syndicated Bank (CMLJ) (continued)

Fasilitas kredit yang diterima CMLJ adalah The maximum credit facility given amounted to
maksimum sebesar Rp 834.000.0000.000 Rp 834,000,000,000 that is used for the purchase
yang digunakan untuk pembelian material of construction material Soreang - Pasir Koja toll
pembangunan jalan tol Soreang - Pasir Koja dengan road with the loan valid for 168 months (14 years)
jangka waktu 168 bulan (14 tahun) yang term due on October 25, 2030, with details as
jatuh tempo pada tanggal 25 Oktober 2030 dengan follows:
rincian sebagai berikut:
a. Plafon I sebesar Rp 564.000.000.000. a. Plafon I amounting to Rp 564,000,000,000.

b. Plafon II sebesar Rp 240.000.000.000. b. Plafon II amounting to Rp 240,000,000,000.

Pembiayaan ini dikenakan tingkat marjin efektif This financing facility bears effective margin rate of
sebesar 11% per tahun. Pembiayaan murabahah ini 11% per annum. This murabahah financing is
akan dibayar kembali dengan angsuran bulanan payable at monthly installments including its
berikut marjinnya. margin.

Jaminan pinjaman ini adalah berupa hak konsesi, Loan guarantees are the concession rights, toll
pendapatan tol dan pendapatan usaha lainnya revenues and other operating income during the
selama masa konsesi. concession period.

Pembatasan Covenant

Berdasarkan perjanjian pinjaman, CMLJ diharuskan Under the loan agreements, CMLJ is required and
dan diwajibkan memberitahukan Bank sebelum shall inform the Banks before entering the following
melakukan transaksi berikut: transactions:
a. Mengubah anggaran dasar CMLJ, terutama a. Change CMLJ's articles, especially about the
tentang struktur permodalan dan perubahan capital structure and the changes of
pemegang saham dan/atau pemegang saham shareholders and/or controlling shareholders.
pengendali.
b. Membubarkan diri atau mengajukan b. Disband or propose a bankrupcy petition to
permohonan pailit kepada Pengadilan Niaga. the Commercial Court.
c. Melakukan penjualan, menjaminkan dan c. Sell, pledge and transfer part or all the assets
mentransfer sebagian atau seluruh aset of the Company except in case of
perusahaan kecuali dalam hal transaksi bisnis normal/reasonable business transactions.
yang normal/wajar.
d. Mengubah sifat atau luas lingkup usaha. d. Change the nature or the scope of business.
e. Melakukan pelunasan hutang kepada e. Pay debt to shareholders before the financing
pemegang saham sebelum pembiayaan ends.
berakhir.
f. Memperoleh fasilitas pembiayaan/pinjaman dari f. Obtain financing facility/loan from the bank
bank dan/atau lembaga keuangan lainnya. and/or other financial institutions, except for
kecuali hutang dari pemegang saham. loans from shareholders.
g. Membagikan atau membayarkan dividen/ g. Distribute or pay dividends/profits
keuntungan.
h. Mengadakan penyertaan investasi pada usaha h. Place investments in business and/or any
dan/atau Perusahaan lain atau mendirikan other company or establish other business.
usaha lain.
i. Melakukan kegiatan usaha yang bertentangan i. Conduct business activities that are contrary
dengan prinsip syariah. to Islamic principles.
j. Menjaminkan saham kepada pihak lain. j. Offers shares to other parties.

117
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)

UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) LONG -TERM BANK LOANS (continued)

Bank Sindikasi (CMLJ) (lanjutan) Syndicated Bank (CMLJ) (continued)

CMLJ wajib menempatkan dana dalam bentuk CMLJ is required to placed funds in time deposits
deposito masing-masing sebesar 3% (tiga persen) which is 3% (three percent) and 15% (fifteen
dan 15% (lima belas persen) pada tahun 2019 dan percent) in 2019 and 2018, respectively, from each
2018 dari setiap pencairan pinjaman masing-masing drawdown of syndicated bank loans as agreed in
bank sindikasi sebagaimana disyaratkan dalam the bank loan agreement. In 2020, the obligation to
perjanjian pinjaman. Pada tahun 2020 kewajiban place time deposit was removed.
penempatan dana deposito ini ditiadakan.

Pada bulan Maret dan Mei 2020, CMS, CW, CMLJ In March and May 2020, CMS, CW, CMLJ and
dan CKJT telah mengajukan relaksasi atas utang CKJT have proposed relief for their bank loans to
banknya ke bank, yang meliputi penurunan suku banks, consisting of reduced interest rates and
bunga dan penundaan pembayaran pokok utang. postponement of loan payments.

25. IMBALAN KERJA KARYAWAN 25. EMPLOYEE BENEFITS

(a) Imbalan kerja karyawan jangka pendek (a) Short-term employee benefits

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Biaya tunjangan Direksi 3.306.962.069 1.777.937.069 Director's benefits

Bonus 2.177.461.576 538.479.090 Bonus
Bagian jangka pendek Short-term maturities of
imbalan kerja karyawan 463.179.090 330.679.000 employee benefit obligation
Total 5.947.602.735 2.647.095.159 Total

(b) Imbalan kerja jangka panjang (b) Post-employment benefits

Grup memberikan imbalan untuk karyawannya The Group provides benefits for its employees
yang telah mencapai usia pensiun yaitu 55 who has reached the retirement age of 55
tahun sesuai dengan Undang-undang based on the provisions of Labor Law No.
No.13/2003 tanggal 25 Maret 2003. Liabilitas 13/2003 dated March 25, 2003. The employee
imbalan kerja tersebut tidak didanai. benefits liability is unfunded.

Tabel berikut ini merangkum komponen- The following tables summarize the
komponen atas beban imbalan kerja bersih components of employee benefits expense
yang diakui dalam laporan laba rugi recognized in the consolidated statement of
konsolidasian dan jumlah yang disajikan dalam profit of loss and other comprehensive income
laporan posisi keuangan konsolidasian sebagai the amounts recognized in the consolidated
liabilitas imbalan kerja berdasarkan penilaian statement of financial position as employee
aktuaria yang dilakukan oleh aktuaris benefits liability as determined by an
independen PT Dayamandiri Dharmakonsilindo independent actuary PT Dayamandiri
dan PT RAS Actuaria Consulting (RAS) Dharmakonsilindo and PT RAS Actuaria
berdasarkan laporannya masing-masing pada Consulting (RAS), based on its reports dated
tanggal 4 Agustus 2020 dan 20 Februari 2019 August 4, 2020 and February 20, 2019 for
untuk periode 30 September 2020 dan 31 September 30, 2020 and December 31, 2019,
Desember 2019. respectively

118
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

25. IMBALAN KERJA KARYAWAN (lanjutan) 25. EMPLOYEE BENEFITS (continued)

Beban imbalan pasca-kerja yang diakui di laporan The amounts recognized in profit or loss in respect
laba - rugi adalah: of post-employment benefits are as follows:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Biaya jasa kini 595.747.000 790.537.500 Current service cost

Biaya bunga 363.175.000 362.516.750 Interest cost
Biaya jasa lalu - 339.735.000 Past service cost
Dampak dari penyelesaian (143.513.000) - Effect of experience
Total beban imbalan Total employee benefits
kerja - neto 815.409.000 1.492.789.250 expense-net

Jumlah yang diakui pada laporan posisi keuangan The amounts recognized in the consolidated
konsolidasian ditentukan sebagai berikut: statement of financial position are determined as
follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Nilai kini liabilitas Present value of defined

imbalan pasti 11.586.070.740 9.910.834.000 benefits obligation
11.586.070.740 9.910.834.000

Mutasi liabilitas imbalan pasti selama tahun berjalan The movement in the defined benefit obligation over
adalah sebagai berikut: the year are as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo awal tahun 9.910.834.000 7.478.230.000 Balance at beginning of year

Biaya jasa kini 595.747.000 1.080.605.000 Current service cost
Biaya bunga 363.175.000 596.130.000 Interest cost
Biaya jasa lalu - 597.423.000 Past service cost
Pembayaran selama tahun
berjalan (207.308.000) (537.587.000) Payment during the year
Pengukuran kembali imbalan (143.513.000) - Remeasurement of employee
kerja yang di akui pada benefits recognized in other
penghasilan komprehensif lain comprehensive income
Dampak perubahan Effect of changes in
asumsi keuangan 69.670.500 867.904.000 financial assumptions
Dampak penyesuaian Effect of experience
dari pengalaman 997.465.240 (171.871.000) adjustment
Saldo pada akhir tahun 11.586.070.740 9.910.834.000 Balance at end of year
Dikurangi jangka pendek (463.179.090) (330.679.000) Less short-terms maturities
Long-terms employee benefits
Imbalan kerja jangka panjang 11.122.891.650 9.580.155.000 liabilities

119
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

25. IMBALAN KERJA KARYAWAN (lanjutan) 25. EMPLOYEE BENEFITS (continued)

Asumsi aktuarial utama yang digunakan aktuaris The principal actuarial assumptions used by the
independen yang memenuhi syarat, adalah sebagai independent qualified actuaries, are as follows:
berikut:

2020 2019

Usia pensiun normal 55 tahun/years 55 tahun/years Normal retirement age

Tingkat diskonto 7,50% 7,50% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 6,00% 6,00% Salary increment rate
Tingkat kematian tahunan TMI - 2011 TMI - 2011 Annual mortality rate
Tingkat cacat 10% dari TMI 2011 10% dari TMI 2011 Disability rate
Tingkat pengunduran diri 5% pada usia 25 dan menurun secara Turnover rate
linear menjadi 0% pada usia 45 tahun/
5% up to age 25 and declining linearly
upto 0% up to 45 and there after

Manajemen berkeyakinan bahwa liabilitas imbalan Management believes that the employee benefits
kerja karyawan telah cukup sesuai dengan yang liability is sufficient in accordance with the
disyaratkan oleh Undang-undang Ketenagakerjaan. requirements of the Labor Law.

Analisis sensitivitas kuantitatif untuk asumsi yang A quantitative sensitivity analysis for significant
signifikan pada tanggal 30 September 2020 sebagai assumptions as of September 30, 2020 is as
berikut: follows:
30 September 2020/ September 30, 2020
1% Kenaikan/ 1% Penurunan/
Increase Decrease

Tingkat diskonto Discount rate

Dampak kewajiban Impact on the net defined benefits
manfaat pasti - neto (693.250.000) 781.657 bligations - net
Gaji Salary
Dampak kewajiban manfaat pasti Impact on the net defined benefits
manfaat pasti - neto 1.142.313.000 (947.785.000) obligations - net

Metode dan tipe asumsi yang digunakan dalam The methods and types of assumptions used in
menyiapkan analisa sensitivitas tidak berubah dari preparing the sensitivity analysis did not change
periode sebelumnya. compared to the previous period.

Jatuh tempo kewajiban manfaat pasti pada tanggal The maturity of defined benefits obligations as of
30 September 2020 dan 31 Desember 2019 adalah september 30, 2020 and December 31, 2019 is as
sebagai berikut. follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Dalam waktu 12 bulan berikutnya Within the next 12 months

(periode laporan berikutnya) 99.148.000 330.679.000 (the next annual reporting period)
Antara 2 dan 5 tahun 6.734.299.000 6.520.587.000 Between 2 and 5 years
Antara 6 dan 10 tahun 9.150.678.000 8.849.644.000 Between 6 and 10 years
Diatas 10 tahun 36.625.322.000 35.476.587.000 Beyond 10 years
Total 52.609.447.000 51.177.497.000 Total

Durasi rata-rata kewajiban manfaat pasti di akhir The average duration of the defined benefits
periode laporan adalah 10,11 tahun. obligation at the end of reporting period is 10.11
years.

120
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

26. MODAL SAHAM 26. SHARE CAPITAL

Susunan pemegang saham pada tanggal The composition of the shareholders as of

30 September 2020 dan 31 Desember 2019 adalah September 30, 2020 and December 31, 2019 are
sebagai berikut: as follows:

30 September 2020/ September 30, 2020

Persentase Total
Total kepemilikan/ modal disetor/
lembar saham/ Percentage of Total
Total shares ownership paid - up capital
Pemegang Saham Shareholders
BP2S Singapore/ BNP Paribas BP2S Singapore/ BNP Paribas
Singapore Branch Wealth Singapore Branch Wealth
Management 1.982.538.261 54,75% 991.269.130.500 Management
Direksi Directors
Feisal Hamka 179.885.717 4,97% 89.942.858.500 Feisal Hamka
Farid Hamka 179.885.716 4,96% 89.942.858.000 Farid Hamka
Fitria Yusuf 160.000.000 4,42% 80.000.000.000 Fitria Yusuf
Masyarakat (masing-masing di bawah Public (Each below
5% kepemilikan) 1.118.522.250 30,90% 559.261.125.000 5% ownership)

Total 3.620.831.944 100% 1.810.415.972.000 Total

31 Desember 2019/ December 31, 2019

Persentase Total
Total kepemilikan/ modal disetor/
lembar saham/ Percentage of Total
Total shares ownership paid - up capital
Pemegang Saham Shareholders
BP2S Singapore/ BNP Paribas BP2S Singapore/ BNP Paribas
Singapore Branch Wealth Singapore Branch Wealth
Management 1.707.538.261 47,16% 853.769.130.500 Management
PT Raja Berkah Tentram 275.000.000 7,59% 137.500.000.000 PT Raja Berkah Tentram
Direksi Directors
Feisal Hamka 179.885.717 4,97% 89.942.858.500 Feisal Hamka
Fitria Yusuf 160.000.000 4,42% 80.000.000.000 Fitria Yusuf
Masyarakat (masing-masing di bawah Public (Each below
5% kepemilikan) 1.298.407.966 35,86% 649.203.983.000 5% ownership)

Total 3.620.831.944 100% 1.810.415.972.000 Total

121
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

27. KEPENTINGAN NON PENGENDALI 27. NON-CONTROLLING INTERESTS

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Saldo awal 789.042.303.912 599.031.522.844 Balance at beginning of year

Penerbitan saham baru Issuance of new shares
oleh entitas anak 121.125.000.000 94.543.990.000 by subsidiaries
Uang muka setoran modal Deposit for future shares
pada entitas anak 37.500.000.000 164.250.000.000 subscription in subsidiary
Bagian total rugi komprehensif Share of total comprehensive
tahun berjalan (66.785.572.980) (68.783.208.932) loss for the year
Selisih karena perubahan ekuitas Difference due to changes in
anak perusahaan (10.447.149.735) - equity of subsidiary
Dampak penerapan PSAK 71 (252.435.165) - Effect of application of PSAK 71
Total 870.182.146.032 789.042.303.912 Total

Kepentingan Nonpengendali atas aset neto entitas Non-controlling Interests in subsidiaries net assets
anak adalah sebagai berikut: of the are as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

PT Citra Waspphutowa 379.682.292.722 308.032.901.311 PT Citra Waspphutowa

PT Citra Karya Jabar Tol 292.530.748.995 262.780.841.735 PT Citra Karya Jabar Tol
PT Citra Marga Lintas Jabar 187.685.306.619 193.166.838.804 PT Citra Marga Lintas Jabar
PT Girder Indonesia 7.550.289.866 20.905.791.399 PT Girder Indonesia
PT Citra Margatama Surabaya 2.721.729.339 4.149.834.244 PT Citra Margatama Surabaya
PT Citra Persada Infrastruktur 9.973.680 4.352.213 PT Citra Persada Infrastruktur
PT Elevasi Teknologi Indonesia 1.804.811 1.744.206 PT Elevasi Teknologi Indonesia
Total 870.182.146.031 789.042.303.912 Total

Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Set out below is the summarized financial
anak dari Grup yang memiliki kepentingan information for the Group subsidiaries that has
nonpengendali yang material terhadap Grup. non-controlling that are material to the Group.

Ringkasan laporan posisi keuangan: Summarised statements of financial position:

30 September 2020 / September 30, 2020

PT Citra PT Citra Karya PT Citra Marga
Waspphutowa Jabar Tol Lintas Jabar

Aset Assets
Aset lancar 778.240.673.779 1.237.918.472.680 73.060.449.219 Current assets
Aset tidak lancar 4.437.481.662.271 1.317.966.109.702 1.609.183.199.636 Non-current assets
Total Aset 5.215.722.336.050 2.555.884.582.382 1.682.243.648.855 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek 1.223.015.641.731 1.762.250.400.759 164.445.704.799 Current liabilities
Liabilitas jangka panjang 2.980.273.460.894 - 938.712.471.334 Non-current liabilities
Total Liabilitas 4.203.289.102.625 1.762.250.400.759 1.103.158.176.133 Total Liabilities
Aset Neto 1.012.433.233.425 793.634.181.623 579.085.472.722 Net Assets
Diatribusikan kepada: Attributable to:
Pemilik entitas induk 632.770.770.891 448.103.432.628 401.422.049.691 Equity holders of parent
Kepentingan non-pengendali 379.662.462.534 292.530.748.995 177.663.423.031 Non-controlling interest

122
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

27. KEPENTINGAN NON PENGENDALI (lanjutan) 27. NON-CONTROLLING INTERESTS (Continued)

Ringkasan laporan posisi keuangan: Summarised statements of financial position:

31 Desember 2019 / December 31,2019

PT Citra PT Citra Karya PT Citra Marga
Waspphutowa Jabar Tol Lintas Jabar

Aset Assets
Aset lancar 1.325.932.259.413 1.468.673.287.265 123.911.453.436 Current assets
Aset tidak lancar 4.425.949.113.166 970.483.979.212 1.639.988.133.211 Non-current assets
Total Aset 5.751.881.372.579 2.439.157.266.477 1.763.899.586.647 Total Assets

Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek 1.796.229.624.485 1.730.614.732.323 165.826.849.423 Current liabilities
Liabilitas jangka panjang 3.134.230.677.931 - 968.521.135.689 Non-current liabilities
Total Liabilitas 4.930.460.302.416 1.730.614.732.323 1.134.347.985.112 Total Liabilities
Aset Neto 821.421.070.163 708.542.534.154 629.551.601.535 Net Assets
Diatribusikan kepada: Attributable to:
Pemilik entitas induk 513.388.168.852 445.761.692.419 436.384.762.731 Equity holders of parent
Kepentingan non-pengendali 308.032.901.311 262.780.841.735 193.128.016.966 Non-controlling interest

Ringkasan laporan laba rugi dan penghasilan Summarised statements of profit or loss and other
komprehensif lain: comprehensive income:

30 September 2020 / September 30,2020

PT Citra PT Citra Karya PT Citra Marga
Waspphutowa Jabar Tol Lintas Jabar

Pendapatan 342.039.093.046 263.511.937.562 61.114.150.000 Revenues

Laba (Rugi) tahun berjalan (131.934.956.238) 4.591.647.469 (50.466.128.812) Profit (Loss) for the year
Total Penghasilan (rugi) Total comprehensive income
komprehensif tahun berjalan (131.987.836.738) 4.591.647.469 (50.466.128.812) (loss) for the year

Kas masuk (keluar) bersih dari : Net cash inflow (outflow) from :
Kegiatan Operasi (197.251.806.644) 4.724.742.898 (22.439.610.880) Operating activities
Kegiatan Investasi 512.055.911.581 (292.908.737.734) (34.501.935.682) Investing activities
Kegiatan Pendanaan (381.625.402.125) 18.496.380.107 7.436.778.521 Financing activities

31 Desember 2019 / December 31,2019

PT Citra PT Citra Karya PT Citra Marga
Waspphutowa Jabar Tol Lintas Jabar

Pendapatan 870.788.829.764 538.605.583.408 103.105.586.229 Revenues

Laba (Rugi) tahun berjalan (128.047.434.761) 4.740.687.396 (59.706.297.686) Profit (Loss) for the year
Total Penghasilan (rugi) Total comprehensive income
komprehensif tahun berjalan (128.051.160.011) 4.740.687.396 (59.854.464.686) (loss) for the year

Kas masuk (keluar) bersih dari : Net cash inflow (outflow) from :
Kegiatan Operasi 65.551.350.723 5.484.179.775 (37.104.984.129) Operating activities
Kegiatan Investasi (1.286.436.586.564) (798.856.813.035) 12.980.034.530 Investing activities
Kegiatan Pendanaan 1.267.831.675.550 910.625.510.427 (8.625.468.337) Financing activities

123
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

28. PENDAPATAN 28. REVENUES

Rincian pendapatan adalah sebagai berikut: The details of revenues are as follows:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Pendapatan jasa konstruksi 806.491.860.806 1.184.123.797.350 Construction service revenue

Pendapatan tol: Toll revenue:
Ruas Lingkar Dalam Kota Jakarta Jakarta Intra Urban Toll (JIUT)
(JIUT) (Catatan 39a dan 39b) 631.599.624.022 835.302.225.854 (Notes 39a and 39b)
Ruas Tol Simpang Susun Waru - Tol Simpang Susun Waru -
Bandara Juanda Surabaya Juanda Airport Surabaya
(Catatan 39b) 82.994.056.000 118.985.943.800 (Note 39b)
Ruas tol Soreang Pasir-Koja Tol Soreang Pasir-Koja
(Catatan 39b) 61.114.150.000 71.379.996.301 (Catatan 39b)
Ruas tol Depok- Antasari Tol Depok- Antasari
(Catatan 39b) 62.810.859.270 62.749.135.625 (Catatan 39b)
Pendapatan jasa 28.321.692.555 100.828.428.591 Service revenue
Pendapatan sewa 21.510.958.190 22.352.764.698 Rent revenue
Total 1.694.843.200.843 2.395.722.292.219 Total

29. BEBAN PENDAPATAN 29. COST OF REVENUES

Rincian beban pendapatan adalah sebagai berikut: The details of cost of revenues are as follows:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Beban pendapatan dan Service expense and

beban pengumpul tol: Toll collection expenses:
Amortisasi aset hak Amortization of toll road
pengusahaan jalan tol concession rights
(Catatan 12) 52.202.397.355 160.700.061.401 assets (Note 12)
Pajak bumi dan bangunan 32.947.642.014 38.475.673.033 Tax on land and building
Gaji dan kesejahteraan karyawan 28.640.371.611 44.738.060.336 Salaries and Payroll
Jasa pengumpul tol 24.356.941.291 37.082.897.687 Toll collection service
Perbaikan dan pemeliharaan 5.585.244.867 7.408.666.534 Repairs and maintenance
Penyusutan aset tetap Depreciations of fixed
(Catatan 13) 5.080.807.669 5.333.069.366 assets (Note 13)
Listrik, telepon dan air 1.337.277.745 1.009.846.039 Electricity, telephone and water
Sewa dan asuransi 962.869.268 1.029.656.395 Rent and insurance
Bahan bakar dan pelumas 787.690.230 1.688.204.446 Fuels and lubricants
Lain-lain 479.914.495 967.124.744 Others
Sub-total 152.381.156.545 298.433.259.981 Sub-total

Beban pelayanan Service and maintenance

dan pemeliharaan: expenses:
Perbaikan dan pemeliharaan 65.066.151.096 78.590.718.729 Repairs and maintenance
Gaji dan kesejahteraan karyawan 15.638.328.103 17.846.341.146 Salaries and payroll
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed
(Catatan 13) 5.665.691.841 3.747.976.855 assets (Note 13)
Listrik, telepon dan air 4.692.339.310 5.101.466.847 Electricity, telephone and water
Pengembangan usaha 3.616.032.400 13.763.008.757 Bussiness development
Sewa dan asuransi 3.550.119.199 3.301.580.914 Rent and insurance

124
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

29. BEBAN PENDAPATAN (lanjutan) 29. COST OF REVENUES (continued)

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Beban pelayanan Service and maintenance

dan pemeliharaan: (lanjutan) expenses: (continued)
Bahan bakar dan pelumas 1.114.902.324 1.221.513.860 Fuels and lubricants
Lain-lain 5.405.630.378 3.562.387.983 Others
Sub-total 104.749.194.651 127.134.995.091 Sub-total
Beban konstruksi 763.780.006.661 1.130.275.836.151 Construction service expense
Penyusutan properti investasi Depreciation of investment
(Catatan 14) 1.333.626.480 1.228.961.379 property (Note 14)
Total 1.022.243.984.337 1.557.073.052.602 Total

30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES

Rincian beban umum dan administrasi adalah The details of general and administrative expenses
sebagai berikut: are as follows:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Gaji dan kesejahteraan karyawan 46.917.115.418 88.616.961.533 Salaries and payroll

Penyusutan aset tetap (Catatan 13) 12.123.389.179 12.043.161.716 Depreciation of fixed assets (Note 13)
Administrasi 7.039.018.354 3.685.501.203 Administration
Rumah tangga dan peralatan kantor 6.082.952.500 6.348.030.705 Household and office equipment
Perbaikan dan pemeliharaan 4.658.614.861 3.196.241.727 Repairs and maintenance
Konsultan 4.052.103.316 3.191.243.610 Consultant fee
Sewa dan asuransi 3.125.742.822 3.078.499.503 Rent and isurance
Telepon, listrik dan air 1.905.709.066 2.344.696.044 Telephone, electricity and water
Pajak bumi dan bangunan 1.884.625.580 1.845.515.187 Tax on land and building
Perjalanan dinas 2.063.342.778 2.436.541.213 Bussiness travel
Beban imbalan kerja Employee benefits expenses
(Catatan 25) 815.409.000 1.492.789.250 (Note 25)
Representasi dan sumbangan 785.845.968 3.851.804.023 Representation and donation
Bahan bakar dan pelumas 778.948.770 749.844.836 Fuels and lubricants
Promosi dan publikasi 735.253.360 664.102.935 Promotions and publication
Lain-lain 1.840.214.073 1.298.407.099 Others
Total 94.808.285.045 134.843.340.584 Total

31. PENDAPATAN KEUANGAN 31. FINANCE INCOME

Rincian pendapatan keuangan adalah sebagai The details of finance income are as follows:
berikut:
30 September 2020/ 30 September 2019/
September 30, 2020 September 30, 2019

Deposito berjangka 81.827.615.140 73.549.963.843 Time deposits

Rekening koran 9.804.157.740 33.590.176.684 Bank current accounts
Total 91.631.772.880 107.140.140.527 Total

125
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

32. BIAYA KEUANGAN 32. FINANCE COSTS

Biaya keuangan adalah sebagai berikut: The details of finance costs are as follows:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Beban bunga dari: Interest expense on:

Utang bank 275.612.726.447 193.654.457.707 Bank loans
Utang sewa pembiayaan 459.757.167 255.221.955 Finance leases
Pinjaman dari Dragon Equity Loan from Dragon Equity
Group Limited 728.264.184 698.078.571 Group Limited
Utang pemegang saham Loan from shareholders
entitas anak 5.454.195.127 - of subsidiaries
282.254.942.925 194.607.758.233
Beban amortisasi penyesuaian Amortization of Present Value
nilai wajar atas: Adjustment :
Utang bank (Catatan 24) 27.876.706.767 26.842.825.679 Bank loans (Note 24)
Pinjaman dari Dragon Equity Loan from Dragon Equity
Group Limited (Catatan 23) 871.177.901 680.052.157 Group Limited (Note 23)
28.747.884.668 27.522.877.836
Total 311.002.827.593 222.130.636.069 Total

33. LAIN-LAIN – NETO 33. OTHERS – NET

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Laba (rugi) selisih kurs mata Foreign exchange

uang asing - neto 17.365.636.758 (14.574.732.349) gain (loss) - net
Bagian atas laba (rugi) neto Share in net profit (loss) of
entitas asosiasi 572.239.420 3.068.431.378 an associate
Pendapatan klaim 154.625.000 - Claim income
Administrasi bank (267.473.433) (100.187.607) Bank charges
Beban kerugian penurunan nilai (2.991.536.120) - Provision for impairment
Laba (rugi) penjualan Gain (loss) in sale of
aset tetap (catatan 12) (4.054.221.000) 1.277.604.167 fixed assets (Note 12)
Rugi penjualan properti Loss in sale of investment
investasi (6.805.227.273) - properties
Lain - lain 12.668.004.728 2.138.327.360 Others
Total 16.642.048.080 (8.190.557.051) Total

126
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

34. PERPAJAKAN 34. TAXATION

a. Pajak dibayar dimuka terdiri dari: a. Prepaid taxes consists of the following:

30 September 2020/ 31 December 2019/

September 30,2020 December 31, 2019

Pajak pertambahan
Nilai-Masukan 42.437.202.484 27.710.607.090 Value added tax-in
Pajak penghasilan : Income tax:
Pasal 23 251.249.491 - Article 23
Pasal 25 177.203.736 - Article 25
Total 42.865.655.711 27.710.607.090 Total

Akun ini merupakan pajak atas PPN - Masukan This account represents VAT - In amounted
sebesar Rp 42.437.202.484 dan Rp Rp 42,437,202,484 and Rp 27,710,607,090 as
27.710.607.090 masing-masing pada tanggal 30 of September 30, 2020 and December 31,
September 2020 dan 31 Desember 2019. 2019, respectively.

b. Utang pajak terdiri dari: b. Taxes payable consists of the following:

30 September 2020/ 31 December 2019/

September 30,2020 December 31, 2019

Pajak pertambahan
Nilai-keluaran 4.658.105.935 649.327.438 Value added tax-out
Pajak penghasilan : Income tax:
Pasal 4 (2) 1.578.354.683 5.231.783.154 Article 4 (2)
Pasal 21 251.913.278 1.853.855.483 Article 21
Pasal 23 dan 26 205.663.850 313.861.233 Article 23 and 26
Pasal 25 4.526.272.396 9.163.845.951 Article 25
Pasal 29 21.199.655.509 39.449.053.879 Article 29
Total 32.419.965.651 56.661.727.138 Total

c. Beban pajak penghasilan-neto Grup terdiri dari: c. The net income tax expense of the Group
consisted of the following:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Beban pajak kini Current tax expense

Perusahaan (85.329.938.568) (99.922.462.470) Company
Entitas Anak (1.372.613.806) (125.318.618) Subsidiaries
Total pajak penghasilan (86.702.552.374) (100.047.781.088) Total income tax expense

Manfaat pajak tangguhan Deferred tax benefit

Perusahaan 23.965.385.400 (5.791.579.558) Company
Entitas Anak 12.869.110.900 8.148.047.447 Subsidiaries
Total manfaat pajak tangguhan 36.834.496.300 2.356.467.889 Total deferred tax benefit
Beban pajak penghasilan - neto (49.868.056.074) (97.691.313.199) Income tax expense - net

127
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

34. PERPAJAKAN (lanjutan) 34. TAXATION (continued)

d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. Reconciliation between income before

penghasilan Perusahaan per laporan laba rugi income tax per consolidated statements of
dan pendapatan komprehensif konsolidasian profit or loss and other comprehensive
dengan laba fiskal untuk periode yang berakhir income and the Company’s estimated
pada tanggal 30 September 2020 dan 2019 taxable income for the period ended
adalah sebagai berikut: September 30, 2020 and December 31,
2019 are as follows:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Laba konsolidasian sebelum Consolidated income before

pajak penghasilan 375.061.924.828 580.624.846.440 income tax
Rugi (laba) Entitas Anak sebelum Subsidiaries loss income
pajak penghasilan 197.218.561.316 32.670.627.365 Income Tax
Laba perusahaan sebelum Company Income before
pajak penghasilan 572.280.486.144 613.295.473.805 Income Tax

Beda temporer Temporary Differences

Pajak Bumi dan Bangunan (33.787.459.442) - Tax on land and building
Beban penyusutan aset tetap (2.836.868.555) (1.804.404.571) Depreciation of Fixed Assets
Penyisihan atas liabilitas imbalan Provision for Long - Term
kerja jangka panjang - neto (38.061.000) 205.714.500 Employee Benefits
Penyisihan (Pembayaran) atas Provision (Payment) of Liability
Tantiem dan Purna Tugas 1.122.000.000 1.416.404.000 for Tantiem and Pension
Penyisihan atas Akrual Provision of Liability for
Bonus - Neto - (28.975.980.000) Bonus - Net
(35.540.388.997) (29.158.266.071)

Beda Tetap Permanent Differences

Beban yang tidak dapat
Dikurangkan : Non - Deductible Expense :
Sumbangan dan Representasi 403.544.050 3.342.548.525 Donation and Representation
Pengembangan Usaha 3.632.762.400 13.788.842.557 Business Development
Beban Penyusutan 1.358.273.438 1.358.273.438 Depreciation Expense
Promosi dan Publikasi 400.239.382 408.702.562 Promotion and Publication
Kenikmatan Karyawan - 1.379.677.245 Employee Benefits in Kind
Beban Pajak 2.867.500 12.482.174 Tax Expenses
Lain - lain - 6.822.386.377 Others
Bagian atas Rugi Neto Share in Net Loss of an
Entitas Asosiasi (572.239.420) (3.068.431.378) Associated
Pendapatan yang telah Interest Income Subjected
dikenakan Pajak Final : to Final Tax
Pendapatan Bunga (78.259.094.968) (92.188.110.725) Finance Income
Pendapatan Sewa (14.616.601.800) (16.443.677.025) Rent Revenue
(87.650.249.418) (84.587.306.250)
(123.190.638.415) (113.745.572.321)
Estimasi laba kena Estimated Taxable Income
pajak perusahaan 449.089.847.729 499.549.901.484 of The Company

128
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

34. PERPAJAKAN (lanjutan) 34. TAXATION (continued)

d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. Reconciliation between income before

penghasilan Perusahaan per laporan laba rugi income tax per consolidated statements of
dan pendapatan komprehensif konsolidasian profit or loss and other comprehensive
dengan laba fiskal untuk periode yang berakhir income and the Company’s estimated
pada tanggal 30 September 2020 dan 31 taxable income for the period ended
Desember 2019 adalah sebagai berikut: September 30, 2020 and December 31,
2019 are as follows:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Estimasi Penghasilan Kena Pajak Estimated Taxable Income

Perusahaan 449.089.847.729 499.549.901.484 Company
Entitas Anak Subsidiaries
Final 318.753.847.030 608.934.612.141 Final
Non - Final 3.724.620.048 34.058.333.847 Non - Final
Beban Pajak kini Current Income Tax Expense
Perusahaan Company
Non - Final 85.327.071.068 99.912.980.296 Non - Final
Entitas Anak Subsidiaries
Final 6.394.506.986 10.981.388.032 Final
Beban Pajak atas Koreksi Pajak Correction of Corporate Income Tax
Penghasilan Badan Tahun : for Fiscal Year :
2019 4.159.794 - 2019
2018 - 22.369.845 2018
Total 91.725.737.848 110.916.738.173 Total
Pajak Penghasilan Dibayar Dimuka Prepayment of Income Taxes
Penghasilan Badan Tahun: for Fiscal Year :
Perusahaan Company
Non - Final 70.385.765.733 99.612.755.997 Non - Final
Entitas anak Subsidiaries
Final 6.394.506.986 10.981.388.032 Final
Non - Final 3.053.393.822 - Non - Final
Total 79.833.666.541 110.594.144.029 Total

(Utang Pajak Penghasilan) (Income Tax Payable)

Taksiran tagihan pajak penghasilan Estimated claims for tax refund
Perusahaan Company
Non - Final 14.941.305.335 297.224.299 Non - Final
Entitas anak Subsidiaries
Non - Final (3.053.393.822) - Non - Final
Taksiran tagihan Estimated claims
pajak penghasilan 11.887.911.513 297.224.299 for tax refund

129
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

34. PERPAJAKAN (lanjutan) 34. TAXATION (continued)

Peraturan Pemerintah No. 77/2013 tentang Government Regulation No. 77/2013 on

“Penurunan Tarif Pajak Penghasilan Bagi Wajib “Reduction of Income Tax Rate on Resident
Pajak Badan Dalam Negeri yang Berbentuk Corporate Taxpayers in the Form of Publicly
Perseroan Terbuka” mencabut PP 81/2007, dan Listed Companies” revoked PP 81/2007, and
mengatur perseroan terbuka dalam negeri di regulates listed companies in Indonesia can
Indonesia dapat memperoleh penurunan tarif obtain reduced income tax rate at 5% lower
Pajak Penghasilan (“PPh”) sebesar 5% lebih than the highest income tax rate under Article
rendah dari tarif tertinggi PPh sebagaimana 17 paragraph 1(b) of the Income Tax Law,
diatur dalam Pasal 17 ayat 1(b) Undang- provided they meet the prescribed criteria,
Undang Pajak Penghasilan, dengan memenuhi i.e., 40% or more of the total paid-up shares
kriteria yang ditentukan, yaitu paling sedikit 40% or other equity instruments of a company are
dari keseluruhan saham yang disetor atau efek listed in the Indonesia Stock Exchange and
bersifat ekuitas lainnya yang tercatat di Bursa included in the collective custody at
Efek Indonesia dan masuk dalam penitipan depository and settlement institutions.
kolektif di lembaga penyimpanan dan
penyelesaian.

Saham tersebut harus dimiliki paling sedikit oleh Such shares should be owned by at least 300
300 pihak, masing-masing pihak hanya boleh parties, each party owning less than 5% of the
memiliki saham kurang dari 5% dari total paid-up shares. These requirements
keseluruhan saham yang disetor. Ketentuan should be fulfilled by the publicly listed
sebagaimana dimaksud harus dipenuhi oleh companies within six months in one fiscal
perseroan terbuka dalam jangka waktu enam year.
bulan dalam jangka waktu satu tahun pajak.

Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended September 30, 2020
30 September 2020 dan 2019, Perusahaan and 2019, the Company has complied with
sudah memenuhi kriteria di atas dan oleh the requirements above and, therefore,
karenanya telah menerapkan kenaikan tarif applied the reduced tax rate in determining its
pajak ini terhadap beban pajak kini untuk tahun September 30, 2020 and 2019 current income
30 September 2020 dan 2019. tax expense.

Perubahan Tarif Pajak Badan Changes in Corporate Tax Rate

Pada tanggal 31 Maret 2020, sebagai bagian On March 31, 2020, as part of the economic
dari stimulus ekonomi untuk perlindungan stimulus protection against the impact of
dampak Covid-19, pemerintah Republik Covid-19, the government of the Republic of
Indonesia mengumumkan Peraturan Indonesia announced Government Regulation
Pemerintah Pengganti Undang-undang in Lieu of Acts (“Perpu”) No. 1 Year 2020
(“Perpu”) No. 1 Tahun 2020 tentang Kebijakan Regarding State Financial Policy and Financial
Keuangan Negara dan Stabilitas Sistem System Stability for Handling of Corona Virus
Keuangan untuk Penanganan Pandemi Corona Disease-19 (Covid-19) Pandemic and/or in
Virus Disease 2019 (Covid-19) dan/atau Dalam Order to Counter Threats which are Dangerous
Rangka Menghadapi Ancaman Yang to National Economy and/or Financial System
Membahayakan Perekonomian Nasional Stability. On May 18, 2020, Perpu No. 1 Year
dan/atau Stabilitas Sistem Keuangan. Pada 2020 has been legalized into Law (“UU”) No. 2
tanggal 18 Mei 2020, Perpu No 1 Tahun Year 2020.
2020 telah disahkan menjadi Undang-
Undang (“UU”) No. 2 Tahun 2020.

130
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

34. PERPAJAKAN (lanjutan) 34. TAXATION (continued)

UU No. 2 Tahun 2020 mengatur, antara lain, Law No. 2 Year 2020 regulates, among
penurunan tarif pajak badan sebagai berikut: others, a decrease in the corporate tax rate
• Untuk tahun pajak 2020 dan 2021: dari as follows:
25% menjadi 22%; • For fiscal years 2020 and 2021: from
• Mulai tahun pajak 2022: dari 22% menjadi 25% to 22%;
20%; • Starting fiscal year 2022: from 22% to
• Perusahaan Terbuka dalam negeri yang 20%;
memenuhi kriteria tambahan tertentu dapat • Domestic public listed companies that
memperoleh tarif pajak sebesar 3% lebih fulfill certain additional criteria will be
rendah dari tarif pajak yang disebutkan di eligible for a tax rate which is lower by
atas. 3% from the abovementioned tax rates.
Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Based on the Minister of Finance Regulation
No.44/PMK.03/2020 tentang insentif pajak No.44/PMK.03/2020 regarding tax incentives
untuk wajib pajak terdampak pandemic Corona for taxpayers affected by the 2019 Corona
Virus Disease 2019 (Covid-19). Perusahaan Virus Disease pandemic (Covid-19).
yang termasuk wajib pajak yang memiliki kode Companies which include taxpayers who
Klasifikasi Lapangan Usaha (KLU) yang have a Business Classification Code (KLU)
tercantum dalam lampiran peraturan tersebut listed in the appendix to the regulation to be
untuk diberikan pengurangan sebesar 30% dari given a reduction of 30% of the outstanding
angsuran PPh 25. Article 25 installment.

e. Pajak Final e. Final Tax

Akun ini merupakan pajak atas pendapatan This account represents final income tax
pajak final dari pendapatan konstruksi dan expense from construction revenues and
pendapatan atas sewa properti dari anak rental income of property of subsidiaries
perusahaan sebesar Rp 6.394.506.986 dan Rp amounted to Rp 6,394,506,986 and Rp
10.981.388.032 untuk periode sembilan bulan 10,981,388,032 for the nine-month periods
yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 ended September 30, 2020 and 2019,
dan 2019. respectively.

f. Pajak tangguhan f. Deferred tax

30 September 2020/ September 30, 2020
Dikreditkan
(Dibebankan)
ke Penghasilan
Dikreditkan Komprehensif Lain/
(Dibebankan) Credited (Charged)
ke Laba Rugi/ to Other
1 January 2020/ Credited (Charged) Comprehensive 30 September 2020/
January 1, 2020 to Profit or Loss Income September 30, 2020
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Perusahaan Company
Akrual bonus 659.149.314 - - 659.149.314 Accrued bonuses
Liabilitas imbalan kerja Long-term employee
Jangka panjang 263.660.800 205.948.410 72.767.850 542.377.060 benefits liability
Tantiem dan purna tugas 1.057.556.467 - - 1.057.556.467 Tantiem and pension
Penyesuaian nilai wajar Fair value adjustment of
pinjaman jangka panjang (9.248.274.282) 18.701.435.000 - 9.453.160.718 long-term debt
Penyusutan aset tetap 1.225.383.787 (539.005.026) - 686.378.761 Depreciation of fixed assets
(6.042.523.914) 18.368.378.384 72.767.850 12.398.622.320

Entitas anak: Subsidiaries

Amortisasi nilai wajar Amortization of the fair value
pinjaman jangka panjang 10.477.174.723 18.476.515.454 - 28.953.690.177 of Long-term debt
Penurunan nilai HPJT 102.469.278 - - 102.469.278 Impairment of HPJT
Provisi pelapisan ulang
jalan tol 4.952.822.150 (95.104.000) - 4.857.718.150 Provision of overlay

131
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

34. PERPAJAKAN (lanjutan) 34. TAXATION (continued)

f. Liabilitas pajak tangguhan (lanjutan) f. Deferred tax liabilities (continued)

30 September 2020/ September 30, 2020

Dikreditkan
(Dibebankan)
ke Penghasilan
Dikreditkan Komprehensif Lain/
(Dibebankan) Credited (Charged)
ke Laba Rugi/ to Other
1 January 2020/ Credited (Charged) Comprehensive 30 September 2020/
January 1, 2020 to Profit or Loss Income September 30, 2020

Tantiem dan purna tugas 102.667.000 - - 102.667.000 Tantiem and pension

Liabilitas imbalan kerja Long-term employee
jangka panjang 1.715.750.000 15.233.000 - 1.730.983.000 benefits liability
Valuasi penyisihan atas Valuation provision of
Aset pajak tangguhan - - Deferred tax assets
Penyusutan aset tetap (267.598.233) 69.473.462 - (198.124.771) Depreciation of fixed assets
Penyisihan piutang 289.677.190 - - 289.677.190 Allowance for receivables
17.372.962.108 18.466.117.916 - 35.839.080.024
Total 11.330.438.194 36.834.496.300 72.767.850 48.237.702.344 Total

31 Desember 2019/ December 31, 2019

Dikreditkan
(Dibebankan)
ke Penghasilan
Dikreditkan Komprehensif Lain/
(Dibebankan) Credited (Charged)
ke Laba Rugi/ to Other
1 January 2019/ Credited (Charged) Comprehensive 31 Desember 2019/
January 1, 2019 to Profit or Loss Income Desember 31, 2019
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Perusahaan Company
Akrual bonus 15.026.830.643 (14.367.681.329) - 659.149.314 Accrued bonuses
Liabilitas imbalan kerja Long-term employee
Jangka panjang 305.138.500 (8.900) (41.468.800) 263.660.800 benefits liability
Tantiem dan purna tugas 1.057.556.467 - - 1.057.556.467 Tantiem and pension
Penyesuaian nilai wajar Fair value adjustment of
pinjaman jangka panjang (9.248.274.282) - - (9.248.274.282) long-term debt
Penyusutan aset tetap 1.732.305.844 (506.922.057) - 1.225.383.787 Depreciation of fixed assets
8.873.557.172 (14.874.612.286) (41.468.800) (6.042.523.914)

Entitas anak: Subsidiaries

Amortisasi nilai wajar Loan fair value
utang (443.931.540) 10.921.106.263 - 10.477.174.723 Amortization
Penurunan nilai HPJT 102.469.278 - - 102.469.278 Impairment of HPJT
Provisi pelapisan ulang
jalan tol 2.254.874.050 2.697.948.100 - 4.952.822.150 Provision of overlay
Tantiem dan purna tugas 52.589.500 50.077.500 - 102.667.000 Tantiem and pension
Sewa pembiayaan (93.144.167) 93.144.167 - - Finance leases
Liabilitas imbalan kerja Long-term employee
jangka panjang 1.511.513.250 396.859.250 (192.622.500) 1.715.750.000 benefits liability
Valuasi penyisihan atas Valuation provision of
Aset pajak tangguhan (3.630.087.327) 3.630.087.327 - - Deferred tax assets
Penyusutan aset tetap 623.695.434 (891.293.667) - (267.598.233) Depreciation of fixed assets
Penyisihan piutang - 289.677.190 - 289.677.190 Allowance for receivables
377.978.479 17.187.606.130 (192.622.500) 17.372.962.108
Total 9.251.535.651 2.312.993.844 (234.091.300) 11.330.438.194 Total

132
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

34. PERPAJAKAN (lanjutan) 34. TAXATION (continued)

g. Beban pajak penghasilan g. Income tax expense

Rekonsiliasi antara beban pajak dan hasil The reconciliation between the net income tax
perkalian laba akuntansi sebelum pajak dengan expense and the theoretical income tax
tarif pajak yang berlaku atas laba sebelum computed on the income before income tax
pajak penghasilan setelah mengurangi after deducting income, net of related expense
penghasilan, dikurangi beban yang telah already subjected to final tax, is as follows:
dikenakan pajak final adalah sebagai berikut:

30 September 2020/ 30 September 2019/

September 30, 2020 September 30, 2019

Laba konsolidasian sebelum Consolidated income before

Pajak dihitung pada tarif Theoretical income tax expense

pajak yang berlaku 108.733.292.367 122.783.666.423 at applicable rate
Beban yang tidak
dapat dikurangkan 1.101.560.486 5.422.582.576 Non-deductible expense
Bagian atas rugi neto Share in net loss of
entitas asosiasi (108.725.490) (735.257.937) an associated
Pendapatan yang telah dikenakan Income subjected
pajak final (17.646.382.386) (21.726.357.550) to final tax
Penyesuaian untuk
pajak tangguhan (6.749.806.409) (27.591.484) Adjustment on deferred tax
Beban pajak penghasilan - neto Income tax expense - net
Perusahaan 85.329.938.568 105.717.042.028 Company
Entitas anak 1.372.613.806 (8.022.728.829) Subsidiaries

Beban pajak penghasilan - neto 86.702.552.374 97.694.313.199 Income tax expense - net

35. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 35. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI PARTIES TRANSACTIONS
Rincian dari akun dan transaksi signifikan dengan The details of the accounts and the significant
pihak-pihak berelasi dan penjelasan atas hubungan transactions entered into with related parties and the
dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai berikut: description of the relationship with such related
parties are as follows:
Persentase (%) dari
total aset/liabilitas/
Percentage (%) to
Total total assets/liabilities
30 September 2020/ 31 Desember 2019/ 30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019 September 30, 2020 December 31, 2019

Utang lain-lain (Catatan 19) Other payable (Note 19)

PT Wijaya Karya PT Wijaya Karya
(Persero) Tbk 16.748.124.000 34.565.174.000 0,24% 0,46% (Persero) Tbk

133
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

35. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 35. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)

Persentase (%) dari

total aset/liabilitas/
Percentage (%) to
Total total assets/liabilities
30 September 2020/ 31 Desember 2019/ 30 September 2020/ 31 Desember 2019/
September 30, 2020 December 31, 2019 September 30, 2020 December 31, 2019

Beban akrual (Catatan 18) Accrued expenses (Note 18)

PT Wijaya Karya PT Wijaya Karya
(Persero) Tbk 18.008.377.856 13.587.836.784 0,26% 0,18% (Persero) Tbk
PT Waskita Toll Road 9.267.023.934 7.760.638.094 0,14% 0,10% PT Waskita Toll Road
PT Pembangunan Perumahan PT Pembangunan Perumahan
(Persero) Tbk 7.058.222.889 5.910.885.071 0,10% 0,08% (Persero) Tbk
PT Waskita Karya PT Waskita Karya
(Persero) Tbk 5.017.991.392 4.202.300.051 0,07% 0,06% (Persero) Tbk
39.351.616.071 31.461.660.000 0,57% 0,42%

Utang pemegang saham Due to shareholders

Pinjaman Loans
Entitas Anak - CMLJ Subsidiary CMLJ
PT Wijaya Karya PT Wijaya Karya
(Persero) Tbk 52.770.762.865 54.325.084.478 0,77% 0,72% (Persero) Tbk

Total 108.870.502.936 120.351.918.478 1,58% 1,60% Total

Entitas Anak - CMLJ Subsidiary - CMLJ

Berdasarkan Perjanjian Penyediaan Dana Talangan Based on Bridging Fund Agreement For Toll Road
Untuk Pengadaan Lahan Jalan Tol Soreang - Pasir Land Acquisition Soreang - Pasir Koja Number:
Koja Nomor: 19/SPJK-HK.04/VI/2016 tanggal 30 19/SPJK-HK.04/VI/2016 dated June 30, 2016,
Juni 2016, CMLJ memperoleh pinjaman dana CMLJ obtained a loan bridging fund from their
talangan dari masing-masing pemegang saham respective shareholders with a maximum loan
dengan jumlah maksimum pinjaman sebesar amount of Rp 480,000,000,000 and such loans
Rp 480.000.000.000 dan pinjaman tersebut charged interest at Lembaga Penjamin Simpanan
dibebankan bunga sebesar Lembaga Penjamin (LPS) + 1%, and will be paid no later than three (3)
Simpanan (LPS) + 1%, dan akan dikembalikan business days after CMLJ received a
selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kerja setelah CMLJ reimbursement from the Ministry of Public House
mendapatkan penggantian dari Kementerian and Public Housing. The balance of the loan from
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Saldo CMLJ shareholder, after the elimination of the loan
pinjaman utang pemegang saham CMLJ setelah to the Company amounted tp Rp 52,770,762,865
eliminasi masing-masing sebesar Rp and Rp 54,325,084,475 as of September 30, 2020
52.770.762.865 dan Rp 54.325.084.475 pada and December 31, 2019, respectivly. Interest
tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember 2019. expense arising from this loan amounted to Rp
Beban bunga yang timbul dari pinjaman tersebut 2,606,789,993.
sebesar Rp 2.606.789.993.

134
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

35. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 35. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)

Sifat hubungan dan rincian transaksi Grup dengan The nature of the relationship and the details of the
pihak berelasi adalah sebagai berikut: Group’s related party transactions are as follows:

Pihak-Pihak Berelasi/ Sifat Relasi/ Sifat Saldo Akun/Transaksi/

No Related Parties Relationship Nature of Account Balances/Transactions
a. PT Jasa Sarana Pemegang saham Entitas Uang muka setoran modal/ Deposit for future
anak/subsidiary’s shares subscription
shareholder
b. PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Pemegang saham entitas Biaya konstruksi dan pinjaman/ Construction fee and
d. anak/subsidiary’s loan
e. shareholder
c. PT Waskita Toll Road Pemegang saham entitas Bunga/ Interest
a. anak/subsidiary’s
b. shareholder
d. PT Pembangunan Perumahan Pemegang saham entitas Bunga/ Interest
a. (Persero) Tbk anak/subsidiary’s
b. shareholder
e. PT Waskita Karya (Persero) Tbk Pemegang saham entitas Bunga/ Interest
a. anak/subsidiary’s
b. shareholder

Pada 30 September 2020 dan 2019, jumlah gaji In September 30, 2020 and 2019, the
dan tunjangan lainnya untuk Dewan Komisaris dan compensation and other benefits of the Company’s
Dewan Direksi Perusahaan masing-masing sebesar Boards of Commissioners and Directors amounted
Rp 3.864.707.000 dan Rp 10.331.812.500. to Rp 3,864,707,000 and Rp 10,331,812,500,
respectively.

36. LABA PER SAHAM 36. EARNINGS PER SHARE

Rincian perhitungan laba per saham adalah sebagai The details of earnings per share computation are
berikut: as follows:
Laba tahun
berjalan yang
dapat diatribusikan Jumlah rata - rata
kepada pemilik tertimbang saham
entitas induk/ periode berjalan/
Income for the year Weighted average
attributable to number of
Tahun yang berakhir owners of outstanding shares Laba per saham
pada tanggal the parent entity during the period Earnings per share Years ended

30 September 2020 385.585.676.850 3.620.831.944 106 September 30, 2020

30 September 2019 511.972.971.698 3.620.831.944 141 September 30, 2019

Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Basic earnings per share is computed by dividing
laba bersih diatribusikan kepada pemegang saham net income attributable to owner of the common
biasa entitas induk dengan jumlah rata-rata shareholders entity by weighted average number of
tertimbang saham yang beredar dalam satu periode. shares outstanding during the period.

135
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

37. INSTRUMEN KEUANGAN 37. FINANCIAL INSTRUMENTS

Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan estimasi The following table sets out the carrying values and
nilai wajar dari instrumen keuangan Grup pada the estimated fair values of the Group’s financial
tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember instruments as of September 30, 2020 and
2019 : December 31, 2019 :
30 September 2020/
September 30, 2020
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value
Aset keuangan Financial assets
Pinjaman yang diberikan
dan Piutang Loans and receivables
Kas dan setara kas 2.808.088.764.703 2.808.088.764.703 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 74.941.154.280 74.941.154.280 Trade receivables
Piutang lain - lain 1.715.274.533.650 1.715.274.533.650 Other receivables
Aset lancar lainnya 281.619.895 281.619.895 Other current assets
Aset tidak lancar lainnya 137.729.000.165 137.729.000.165 Other non current assets
Aset keuangan tersedia
untuk dijual Available for sale
Penyertaan saham 155.423.451.971 155.423.451.971 Investment in share
Total aset keuangan 4.891.738.524.664 4.891.738.524.664 Total financial assets

Liabilitas keuangan Financial liabilities

Liabilitas keuangan yang Financial liabilities
diukur dengan biaya measured
perolehan diamortisasi at amortized cost
Utang bank jangka pendek 922.701.655.440 922.701.655.440 Short-term bank loan
Utang usaha 207.863.481.974 207.863.481.974 Trade payables
Beban akrual 746.695.589.487 746.695.589.487 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang : Long-term debts :
Utang bank 3.988.341.508.715 3.988.341.508.715 Bank loans
Liabilitas lainnya 596.026.853.134 596.026.853.134 Other liabilities
Utang pemegang saham Due to shareholders
Entitas anak 52.770.762.865 52.770.762.865 of subsidiaries
Total liabilities keuangan 6.514.399.851.615 6.514.399.851.615 Total financial liabilities

31 Desember 2019/
December 31, 2019
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value
Aset keuangan Financial assets
Pinjaman yang diberikan
dan Piutang Loans and receivables
Kas dan setara kas 2.909.631.916.344 2.909.631.916.344 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 166.921.716.913 166.921.716.913 Trade receivables
Piutang lain - lain 2.365.668.559.877 2.365.668.559.877 Other receivables
Aset lancar lainnya 50.335.119.895 50.335.119.895 Other current assets
Aset tidak lancar lainnya 61.814.282.326 61.814.282.326 Other non current assets
Aset keuangan tersedia
untuk dijual Available for sale
Penyertaan saham 150.000.000.000 150.000.000.000 Investment in share
Total aset keuangan 5.704.371.595.355 5.704.371.595.355 Total financial assets

136
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

37. INSTRUMEN KEUANGAN (lanjutan) 37. FINANCIAL INSTRUMENTS (continued)

31 Desember 2019/
December 31, 2019
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan yang Financial liabilities
diukur dengan biaya measured
perolehan diamortisasi at amortized cost
Utang bank jangka pendek 984.705.275.333 984.705.275.333 Short-term bank loan
Utang usaha 335.759.689.318 335.759.689.318 Trade payables
Beban akrual 661.482.847.516 661.482.847.516 Accrued expenses
Liabilitas imbalan kerja Short-term employee
Jangka pendek 2.316.416.159 2.316.416.159 Benefits liabilities
Liabilitas jangka panjang : Long-term debts :
Utang bank 4.393.000.790.611 4.393.000.790.611 Bank loans
Liabilitas lainnya 594.427.411.049 594.427.411.049 Other liabilities
Utang pemegang saham Due to shareholders
Entitas anak 54.325.084.478 54.325.084.478 of subsidiaries
Total liabilities keuangan 7.026.017.514.464 7.026.017.514.464 Total financial liabilities

Nilai wajar aset lancar dan liabilitas jangka pendek The fair values of current financial assets and
mendekati nilai tercatat karena jangka waktu jatuh liabilities approximate their carrying amounts
tempo yang singkat atas instrumen keuangan largelydue to the short-term maturities of these
tersebut. instruments.

Nilai wajar aset tidak lancar lainnya, deposito The fair values of other non-current assets,
berjangka yang dibatasi penggunaannya, bank restricted time deposits, bank guarantee and
garansi dan akun operasional mendekati nilai operational accounts approximate their carrying
tercatat karena tingkat suku bunganya dinilai ulang values largely due to their interest rates are
secara berkala. frequently repriced.

Nilai wajar dari utang lain-lain jangka panjang The fair values of long-term other liabilities are
dicatat sebesar biaya historis karena nilai wajarnya carried at historical cost because their fair value
tidak dapat diukur secara handal. cannot be measured reliably.

Nilai wajar utang jangka panjang ditentukan secara The fair values of long-term bank loans are
arus kas diskonto menggunakan tarif diskon yang determined using discounted cash flows method
mencerminkan tarif pinjaman Perusahaan pada using discount rate that reflects the Company’s
akhir periode pelaporan. borrowing rate as at the end of the reporting period.

137
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES

a. Manajemen Risiko a. Risk Management

Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Grup In its daily business activities, the Group is
dihadapkan pada berbagai risiko. Risiko utama exposed to risks. The main risks faced by the
yang dihadapi Grup yang timbul dari instrumen Group arising from its financial instruments are
keuangan adalah risiko kredit, risiko pasar (yaitu credit risk, market risk (i.e., interest rate risk
tingkat suku bunga dan risiko nilai tukar mata and foreign exchange rate risk) and liquidity
uang asing) dan risiko likuiditas. Fungsi utama risk. The main function of the Group risk
dari manajemen risiko Grup adalah untuk management is to identify all key risks,
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur measure these risks and manage the risk
risiko-risiko ini dan mengelola posisi risiko positions in accordance with the Group
sesuai dengan kebijakan dan Grup secara rutin policies. The Group regularly reviews its risk
menelaah kebijakan dan sistem manajemen management policies and systems to reflect
risiko untuk menyesuaikan dengan perubahan changes in markets, products and best market
di pasar, produk dan praktek pasar terbaik. practice.

Manajemen risiko merupakan tanggung jawab Risk management is the responsibility of the
Direksi, yang dibantu oleh Komite Manajemen Board of Directors, supported by the Financial
Risiko Keuangan (Komite MRK). Komite MRK Risk Management Committee (the
terdiri atas Finance Controller dan Manajer “Committee”). The Committee consists of the
Operasional yang mewakili setiap entitas anak, Finance Controller and Operational Manager
dan dipimpin oleh Direktur Keuangan. Direksi of each subsidiary, and is led by the Chief
bertugas menentukan prinsip dasar kebijakan Financial Officer. The Board of Directors has
manajemen risiko Grup secara keseluruhan the responsibility to determine basic principles
serta kebijakan pada area tertentu seperti of Group risk management policies as a whole
risiko kredit, risiko mata uang asing, risiko suku and policies in specific area such as credit risk,
bunga dan risiko likuiditas. foreign exchange risk, interest rate risk and
liquidity risk.

Risiko pasar Market risk

Risiko Penyesuaian Tarif Tol Toll Rates Adjustment Risk

Berdasarkan Undang-undang Republik Based on Indonesia Regulation No. 38 article

Indonesia No. 38 Tahun 2004 tentang Jalan 48 paragraph 3, year 2004 on toll roads, the
pada pasal 48 ayat 3 dinyatakan bahwa evaluation and adjustment of toll rates will be
evaluasi dan penyesuaian tarif tol dilakukan performed every 2 (two) years based on the
setiap 2 (dua) tahun sekali berdasarkan impact of the inflation rate. The implementation
pengaruh laju inflasi. Dalam pelaksanaannya of the decision for rate increase considers
keputusan tentang kenaikan tarif diperkirakan social and political conditions.
masih mempertimbangkan faktor kondisi sosial
dan politik yang terjadi.

Risiko Volume Lalu Lintas Traffic Volume Risk

Risiko yang berdampak langsung dengan Risks directly impacting the daily operations
kegiatan operasional sehari-hari adalah volume are traffic volume toll road users. Traffic
lalu lintas pengguna jalan tol. Volume lalu lintas volume itself is influenced by macroeconomic
itu sendiri sangat dipengaruhi oleh kondisi makro conditions, socio-political, cultural and
ekonomi, sosial politik, budaya dan faktor sarana alternative transportation and public roads,
alternatif transportasi serta kondisi lingkungan and environmental condition around the toll
jalan umum di sekitar jalan tol tersebut. road.

138
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

a. Manajemen Risiko (lanjutan) a. Risk Management (continued)

Risiko pasar Market risk

Risiko Proses Pembebasan Tanah Land Acquisition Process Risk

Tertundanya pembebasan tanah untuk Delays in land acquisition for use as toll road
kepentingan jalan tol akan menunda juga also delay the toll road construction plan,
rencana pembangunan jalan tol, yang kemudian which will then affect the Group's revenue
akan berpengaruh pada proyeksi pendapatan projections.
Grup.

Risiko Pencabutan Hak Pengusahaan Jalan Tol Risk on Revocation of Concession Rights

Berdasarkan PPJT, antara lain disebutkan Based on the PPJT, if the Company, CMS and
bahwa apabila Perusahaan, CMS dan CW oleh CW for any reason of negligence in fulfilling
sebab apapun lalai dalam memenuhi isi PPJT, the PPJT contents, the Government may
maka Pemerintah dapat mencabut konsesi revoke the concessions held by the Company,
yang dimiliki oleh Perusahaan, CMS dan CW CMS and CW without any compensation.
tanpa kompensasi apapun.

Selain itu untuk entitas anak yang saat ini masih In addition, the subsidiaries which are currently
dalam tahap konstruksi (CW), jika terjadi still under construction (CW), in the event of
kelalaian yang menyebabkan pembangunan negligence that causes the construction of toll
jalan tol tidak dapat dilaksanakan dalam waktu roads cannot be completed within the specified
yang ditentukan atau kelalaian terhadap time or negligence against its liability that
kewajiban kreditur yang dapat menyebabkan could lead bankruptcy of CW, then the
kepailitan CW, maka Pemerintah dapat Government can decide PPJT unilaterally. The
memutuskan PPJT secara sepihak. Grup Group is constantly stringent monitoring to
senantiasa melakukan langkah-langkah minimize the chance of this risk.
monitoring yang ketat untuk meminimalkan
peluang atas risiko ini.

Risiko Peraturan Pemerintah Government Regulation Risk

Mengingat kegiatan usaha Grup berhubungan Considering that the Group's business
dengan kepentingan umum, Pemerintah dapat activities are related with public interest, the
senantiasa melakukan pengawasan kegiatan Government will most likely supervise closely
secara ketat melalui berbagai peraturan. the activities with various regulations. The
Munculnya peraturan-peraturan baru yang emergence of new rules set by the
ditetapkan oleh Pemerintah dapat berdampak Government could affect the Group's revenue
berkurangnya pendapatan Grup yang telah which has been projected.
diproyeksikan.

139
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

a. Manajemen Risiko (lanjutan) a. Risk Management (continued)

Risiko kredit Credit risk

Risiko kredit adalah risiko dimana salah satu Credit risk is the risk that one party to a
pihak atas instrumen keuangan akan gagal financial instrument will fail to discharge its
memenuhi kewajibannya dan menyebabkan obligation and will result in a financial loss to
pihak lain mengalami kerugian keuangan. the other party. The Group is exposed to credit
Risiko kredit yang dihadapi Grup berasal dari risk from its operating activities (primarily for
kegiatan operasi (terutama kredit yang trade receivables from third parties) and from
diberikan kepada pelanggan) dan dari kegiatan its financing activities, including its time
pendanaan, termasuk investasi pada bank. deposits with banks.

Risiko kredit berasal dari saldo pada bank dan Credit risk from balances with banks and
lembaga keuangan dikelola dengan financial institutions is managed by placing
menempatkan kelebihan dana hanya pada investments of surplus funds only in banks with
bank dengan peringkat kredit yang tinggi. high credit ratings.

Eksposur Grup terhadap risiko kredit pada aset The Group’s exposure to credit risk on its
keuangan muncul dari kelalaian pihak ketiga financial assets arises from default of the
dengan maksimal eksposur sama dengan nilai counterparty with a maximum exposure equal
instrumen tercatat tersebut: to the carrying amounts of the following
instruments:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Cash in banks and

Bank dan setara kas 2.801.841.816.809 2.903.239.719.998 cash equivalents
Piutang usaha 74.941.154.280 166.921.716.913 Trade receivables
Piutang lain-lain 1.715.274.533.650 2.365.668.559.877 Other receivables
Aset lancar lainnya 281.619.895 50.335.119.895 Other current assets
Aset tidak lancar lainnya 137.729.000.165 61.814.282.326 Other non-current assets
Investasi pada instrumen ekuitas 155.423.451.971 150.000.000.000 Investment in equity instrument
Total 4.885.491.576.770 5.697.979.399.009 Total

140
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

a. Manajemen Risiko (lanjutan) a. Risk Management (continued)

Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)

Tabel berikut memberikan kualitas kredit dan The following table provides the credit quality
analisis umur aset keuangan Perusahaan and aging analysis of the Company’s financial
sesuai dengan peringkat kredit debitur assets according to the Company’s credit
Perusahaan pada tanggal 30 September 2020 ratings of counterparties as of September 30,
dan 31 Desember 2019 : 2020 and December 31, 2019 :

30 September 2020/ September 30, 2020

Belum jatuh
tempo
atau Telah jatuh
tidak tempo
mengalami dan
penurunan Telah jatuh tempo tetapi mengalami
nilai/ belum mengalami penurunan nilai/ penurunan
Neither Past due but not impaired nilai/
past due Lebih dari Past due
nor < 60 hari/ 60 - 90 hari/ 90 hari/ and Total/
impaired < 60 days 60 - 90 days Over 90 days impaired Total
000.000 000.000 000.000 000.000 000.000 000.000
Bank dan setara kas 2.801.842 - - - - 2.801.842 Cash in bank and bank equivalents
Piutang usaha 74.941 - - - 10.324 85.265 Trade receivables
Piutang lain-lain 1.042 5.084 - 1.709.149 5.040 1.720.315 Other receivables
Aset lancar lainnya 665 - - - - 665 Other current assets
Aset tidak lancar lainnya 137.729 - - - - 137.729 Other non-current assets
Penyertaan saham 155.423 - - - - 155.423 Invesment in shares
Total 3.171.642 5.084 - 1.709.149 15.364 4.901.239 Total

31 Desember 2019/December 31, 2019

Belum jatuh
tempo
atau Telah jatuh
tidak tempo
mengalami dan
penurunan Telah jatuh tempo tetapi mengalami
nilai/ belum mengalami penurunan nilai/ penurunan
Neither Past due but not impaired nilai/
past due Lebih dari Past due
nor < 60 hari/ 60 - 90 hari/ 90 hari/ and Total/
impaired < 60 days 60 - 90 days Over 90 days impaired Total
000.000 000.000 000.000 000.000 000.000 000.000
Bank dan setara kas 2.903.240 - - - - 2.903.240 Cash in bank and bank equivalents
Piutang usaha 76.123 15.558 21.026 54.214 1.159 168.080 Trade receivables
Piutang lain-lain 785 8.065 - 2.356.818 5.040 2.370.708 Other receivables
Aset lancar lainnya 50.335 - - - - 50.335 Other current assets
Aset tidak lancar lainnya 61.814 - - - - 61.814 Other non-current assets
Penyertaan saham 150.000 - - - - 150.000 Invesment in shares
Total 3.242.297 23.623 21.026 2.411.032 6.199 5.704.177 Total

141
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

a. Manajemen Risiko (lanjutan) a. Risk Management (continued)

Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)

Tabel berikut menggambarkan rincian The following table breaks down

konsentrasi risiko bank dan deposito berjangka concentrations of risks of the Group’s cash in
Grup pada nilai tercatat yang dikategorikan banks and time deposits with their carrying
berdasarkan penempatan dana pada tanggal amounts, as categorized based on the
30 September 2020 dan 31 Desember 2019 : placements of funds as of September 30,
2020 and December 31, 2019 :

30 September 2020/September 30, 2020

Deposito Persentase/
Bank/ berjangka/ Total/ Percentage
Cash in banks Time deposit Total (%)

PT Bank Capital Indonesia Tbk 686.534.367.331 630.132.365.200 1.316.666.732.531 46,99% PT Bank Mega Tbk
PT Bank Artha Graha 70.699.349 1.311.690.000.000 1.311.760.699.349 46,82% PT Bank Rakyat Indonesia
PT Bank Muamalat (Persero) Tbk
Indonesia Tbk 32.320.479.295 16.000.000.000 48.320.479.295 1,72% PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri Syariah 45.848.759.233 - 45.848.759.233 1,64% PT Bank Muamalat
PT Bank Mega Tbk 3.492.998.069 25.711.205.195 29.204.203.264 1,04% Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(Persero) Tbk 26.095.858.950 - 26.095.858.950 0,93% PT Bank Mandiri Syariah
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah Daerah Jawa Tengah
unit usaha syariah 10.780.395.308 - 10.780.395.308 0,38% sharia unit business
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 7.065.649.135 - 7.065.649.135 0,25% PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank CIMB Niaga Tbk
Daerah Jawa Barat dan PT Bank Negara Indonesia
Banten Tbk 920.808.851 2.700.000.000 3.620.808.851 0,13% (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Pembangunan
(Persero) Tbk 1.883.934.901 - 1.883.934.901 0,07% Jawa Barat dan
PT Bank Central Asia Tbk 563.355.809 - 563.355.809 0,02% Banten Tbk
PT Bank DKI 14.528.175 - 14.528.175 0,00% PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Bukopin Tbk 9.469.312 - 9.469.312 0,00% sharia unit
PT Bank CIMB Niaga Tbk 5.528.249 - 5.528.249 0,00% PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Jasa Jakarta 1.060.434 - 1.060.434 0,00% PT Bank DKI
PT Bank Permata Tbk 354.013 - 354.013 0,00% PT Bank Ganesha Tbk

Total 815.608.246.414 1.986.233.570.395 2.801.841.816.809 100% Total

142
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Manajemen Risiko (lanjutan) a. Risk Management (continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)

31 Desember 2019/December 31, 2019

Deposito Persentase/
Bank/ berjangka/ Total/ Percentage
Cash in banks Time deposit Total (%)

PT Bank Capital Indonesia Tbk 665.075.923.675 - 665.075.923.675 22,91% PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 13.114.807.443 32.300.000.000 45.414.807.443 1,56% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Muamalat PT Bank Muamalat
Indonesia Tbk 60.362.383.741 - 60.362.383.741 2,08% Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
unit usaha syariah 2.059.998.886 13.000.000.000 15.059.998.886 0,52% sharia unit
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 7.949.180.439 583.370.205.195 591.319.385.634 20,37% (Persero) Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah Daerah Jawa Tengah
unit usaha syariah 39.619.782.010 - 39.619.782.010 1,36% sharia unit business
PT Bank Mega Tbk 24.381.825.325 1.173.224.200.625 1.197.606.025.950 41,25% PT Bank Mega Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 377.515.149 1.750.000.000 2.127.515.149 0,07% PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri Syariah 43.276.583.125 212.000.000.000 255.276.583.125 8,79% PT Bank Mandiri Syariah
PT Bank Central Asia Tbk 26.073.327.604 116.087.917 26.189.415.521 0,90% PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 1.194.949.531 - 1.194.949.531 0,04% (Persero) Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Barat dan Jawa Barat dan
Banten Tbk 780.852.767 2.700.000.000 3.480.852.767 0,12% Banten Tbk
PT Bank Bukopin Tbk 495.491.618 - 495.491.618 0,02% PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank DKI 7.333.010 - 7.333.010 0,00% PT Bank DKI
PT Bank Panin Tbk 3.364.225 - 3.364.225 0,00% PT Bank Panin Tbk
PT Bank Shinhan 4.127.376 - 4.127.376 0,00% PT Bank Shinhan
PT Bank Permata Tbk 803.252 - 803.252 0,00% PT Bank Permata Tbk
PT Bank Jasa Jakarta 977.085 - 977.085 0,00% PT Bank Jasa Jakarta

Total 884.779.226.261 2.018.460.493.737 2.903.239.719.998 100% Total

Risiko likuiditas Liquidity risk

Risiko likuiditas didefinisikan sebagai risiko saat Liquidity risk is defined as the risk when the
posisi arus kas Grup menunjukkan bahwa cash flow position of the Group indicates that
penerimaan jangka pendek tidak cukup the short-term revenue is not enough to cover
menutupi pengeluaran jangka pendek. the short-term expenditure.

Kebutuhan likuiditas Grup secara historis timbul The Group’s liquidity requirements have
dari kebutuhan untuk membiayai investasi dan historically arisen from the need to finance
pengeluaran barang modal terkait dengan investments and capital expenditures related
program perluasan usaha. Bisnis Grup to the expansion of the business. The
membutuhkan modal kerja yang substansial Group’s business requires substantial capital
untuk membangun proyek-proyek baru dan to construct new projects and to fund
untuk mendanai operasional. operations.

Bisnis penyelenggaraan jalan tol Grup Operation of the toll road business owned by
membutuhkan modal yang substansial untuk the Group requires substantial capital to build
membangun dan memperluas infrastruktur jalan and expand the roads infrastructure and
dan fasilitas dan untuk mendanai operasional facilities and to fund operations and improve
serta meningkatkan fasilitas bagi pengguna the facilities for toll road users.
jalan tol.

143
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

a. Manajemen Risiko (lanjutan) a. Risk Management (continued)

Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)

Dalam mengelola risiko likuiditas, Grup In the management of liquidity risk, the Group
memantau dan menjaga tingkat kas yang monitors and maintains a level of cash
dianggap memadai untuk membiayai deemed adequate to finance the Group’s
operasional Grup dan untuk mengatasi dampak operations and to mitigate the effects of
dari fluktuasi arus kas. Grup juga secara rutin fluctuations in cash flows. The Group also
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas regularly evaluates the projected and actual
Aktual, termasuk jadwal jatuh tempo utang bank cash flows, including its long-term loan
jangka panjang mereka, dan terus menelaah maturity profiles, and continuously assesses
kondisi pasar keuangan untuk memelihara conditions in the financial markets to maintain
fleksibilitas pendanaan dengan cara menjaga flexibility in funding by keeping committed
ketersediaan komitmen fasilitas kredit. credit facilities available.

Tabel dibawah ini merupakan jadwal jatuh The table below summarizes the maturity
tempo liabilitas keuangan Grup pada tanggal profile of the Group’s financial liabilities as of
30 September 2020 dan 31 Desember 2019, September 30, 2020 and December 31,
berdasarkan pembayaran kontraktual yang 2019, based on contractual undiscounted
tidak didiskontokan. payments.

30 September 2020/ September 30, 2020

Kurang dari Lebih dari
1 tahun/ 5 tahun/
Less than 1-3 tahun/ 4-5 tahun/ More than Total/
1 year 1-3 years 4-5 years 5 years Total

Utang jangka pendek 922.701.655.440 - - - 922.701.655.440 Short-term bank loan

Utang usaha 207.863.481.974 - - - 207.863.481.974 Trade payables
Beban akrual 746.695.589.487 - - - 746.695.589.487 Accrued expenses
Liabilitas imbalan kerja Short-term employee
jangka pendek 5.947.602.735 - - - 5.947.602.735 benefits liability
Provisi pelapisan jalan tol Provision for overlay
Liabilitas jangka panjang: Long-term debts:
Utang bank 637.944.437.116 1.426.787.807.265 473.503.818.913 1.450.105.445.421 3.988.341.508.715 Bank loans
Liabilitas lainnya - 596.026.853.134 - - 596.026.853.134 Other liabilities
Utang pemegang saham Due to shareholder
entitas anak - 52.770.762.865 - - 52.770.762.865 of subsidiaries

Total 2.521.152.766.752 2.075.585.423.264 473.503.818.913 1.450.105.445.421 6.520.347.454.350 Total

144
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

a. Manajemen Risiko (lanjutan) a. Risk Management (continued)

Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)

31 Desember 2019/ Desember 31, 2019

Kurang dari Lebih dari
1 tahun/ 5 tahun/
Less than 1-3 tahun/ 4-5 tahun/ More than Total/
1 year 1-3 years 4-5 years 5 years Total

Utang jangka pendek 984.705.275.333 - - - 984.705.275.333 Short-term bank loan

Utang usaha 335.759.689.318 - - - 335.759.689.318 Trade payables
Beban akrual 661.482.847.516 - - - 661.482.847.516 Accrued expenses
Liabilitas imbalan kerja Short-term employee
jangka pendek 2.316.416.159 - - - 2.316.416.159 benefits liability
Liabilitas jangka panjang: Long-term debts:
Utang bank 1.686.049.291.697 1.107.517.018.735 1.209.817.969.768 2.645.345.088.823 6.648.729.369.023 Bank loans
Liabilitas lainnya - 594.427.411.049 - - 594.427.411.049 Other liabilities
Utang pemegang saham Due to shareholder
entitas anak - 54.325.084.478 - - 54.325.084.478 of subsidiaries

Total 3.670.313.520.023 1.756.269.514.262 1.209.817.969.768 2.645.345.088.823 9.281.746.092.876 Total

b. Manajemen Modal b. Capital Management

Grup berupaya untuk mencapai struktur modal The Group strives to achieve an optimal
yang optimal dalam mencapai tujuan capital structure in achieving its business
usahamereka, termasuk mempertahankan rasio objectives, including maintaining healthy
modal yang sehat dan peringkat kredit yang capital ratios and strong credit rating, and
kuat, dan memaksimalkan nilai pemegang maximizing shareholder value.
saham.

Pihak manajemen melakukan pengawasan Management oversight of capital uses

modal dengan menggunakan beberapa several financial leverage measurements
pengukuran leverage keuangan seperti rasio such as debt-to-equity ratio. The Group’s
utang terhadap ekuitas. Tujuan Grup adalah purpose is to keep the debt-to-equity ratio at
untuk menjaga rasio utang terhadap ekuitas a maximum of 3 as of September 30, 2020
maksimum sebesar 3 pada tanggal and December 31,2019.
30 September 2020 dan 31 Desember 2019.

Rasio utang bersih terhadap ekuitas pada The ratios of net debt to equity as of
tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember September 30, 2020 and December 31,2019
2019 adalah sebagai berikut: are as follows:

30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019

Total pinjaman dan utang 5.559.840.780.154 6.026.458.561.471 Total borrowings

Ekuitas neto yang dapat Net equity attributable
diatribusikan kepada to owners of
pemilik entitas induk 7.522.920.969.505 7.127.383.370.552 the parent entity
Total 73,91% 84,55% Total

145
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)

c. Jaminan c. Collateral

Utang bank hasil restrukturisasi pinjaman BCA Bank loans resulting from the restructuring of
dan Bank Mega, dijamin dengan seluruh loans from BCA and Bank Mega, are
pendapatan jalan tol secara pari passu dengan collateralized by all Toll revenue pari passu
BCA dan Bank Mega dan hak pengusahaan with BCA and Bank Mega and concession
jalan tol. Tidak terdapat persyaratan dan kondisi rights. There are no other significant terms
signifikan lainnya terkait dengan penggunaan and conditions related to the use of collateral.
jaminan.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND

COMMITMENTS

Pengaturan Konsesi Jalan Tol (PPJT): Toll Road Concession Arrangements (PPJT):

a. Perusahaan a. Company

Kerjasama Operasi Jalan Tol dengan PT Toll Road Joint Operation with PT Jasa
Jasa Marga Tbk (JSMR) Marga Tbk (JSMR)

Perusahaan mengadakan kerjasama dengan The Company has entered into a joint
CMNP dalam bentuk pengoperasian jalan tol operation agreement with JSMR in the form of
secara terpadu yang dimuat dalam Akta No. 42 integrated toll road operation as put forth in
tanggal 4 Juni 1993 juncto Akta No. 386 tanggal the Deed No. 42 dated June 4, 1993 in
31 Desember 1994. conjunction with the Deed No.386 dated
December 31, 1994.

Berdasarkan Surat Keputusan Bersama Menteri Based on the Joint Decrees of the Minister of
Pekerjaan Umum Republik Indonesia Public Works of the Republic of Indonesia
No. 272-A/KPTS/2996 dan Menteri Keuangan No. 272-A/KPTS/2996 and the Minister of
No. 434/KMK.016/2996 tanggal 20 Juni 1996 Finance No. 434/KMK.016/2996 dated June
tentang operasi terpadu Jalan Lingkar Dalam 20, 1996 regarding the integrated operation of
Jakarta (Tomang-Cawang-Tanjung Priok-Ancol the Jakarta Inner Ring Road (Tomang-
Timur-Jembatan Tiga Pluit-Grogol Tomang) dan Cawang-Tanjung Priok-Ancol Timur-
penetapan Rasio Bagi Hasil Tol, jalan lingkar Jembatan Tiga Pluit-Grogol Tomang) and
dalam kota akan dioperasikan sebagai satu determination of Toll Revenue Sharing Ratio,
sistem jaringan jalan tol dengan pembagian the inner city ring road will be operated as one
pendapatan jalan tol sebesar 75% untuk toll road network system with toll road
Perusahaan dan 25% untuk JSMR. revenue sharing of 75% for the Company and
25% for JSMR.

146
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

Pengaturan Konsesi Jalan Tol (PPJT) (lanjutan): Toll Road Concession Arrangements (PPJT)
(continued):

a. Perusahaan (lanjutan) a. Company (continued)

Kerjasama Operasi Jalan Tol dengan PT Toll Road Joint Operation with PT Jasa
Jasa Marga Tbk (JSMR) (lanjutan) Marga Tbk (JSMR) (continued)

Berdasarkan Keputusan Menteri Perumahan Based on the subsequent Decree of the

dan Prasarana Wilayah No. JL.01.04-Mn/582 Minister of Housing and Regional
tertanggal 7 November 2002, pembagian Infrastructure No.JL.01.04-Mn/582 dated
pendapatan Jalan Lingkar Dalam Jakarta antara November 7, 2002, the Jakarta Inner Ring
JSMR dan Perusahaan ditetapkan sebagai Road revenue sharing between JSMR and
berikut: the Company is set forth as follows:

Persentase Bagi Hasil/

Percentage of Revenue Sharing
Perusahaan/ JSMR
Company

Beginning of Concession Period until

Mulai Awal Konsesi s/d 9 Mei 2002 75% 25% May 9, 2002
Mulai 10 Mei 2002 s/d 31 Desember 2002 From May 10, 2002 to December 31,
2002 65% 35% 2002
Mulai 1 Januari 2003 s/d Akhir Masa From January 1, 2003 to the End of
Konsesi (Tahun 2025) 55% 45% Concession Period (Year 2025)

Pengembangan Jalan Tol Ancol Timur – Toll road Ancol TImur – Pluit (Elevated)
Pluit (Elevated) Development

Berdasarkan Berita Acara Evaluasi Perubahan Based on official report of changes business
Rencana Usaha pada Pengusahaan Jalan Tol plan evaluaton for the toll road concession
Ruas Cawang – Tanjung Priok – Ancol Timur – Cawang – Tanjung Priok – Ancol Timur –
Jembatan Tiga/Pluit No.37/BA/Pt.6/2020 Jembatan Tiga/Pluit No. 37/BA/Pt.6/2020
tanggal 17 Juni 2020, Perusahaan dan dated June 17, 2020, Company and
Pemerintah telah sepakat untuk menyusun Government agreed to re-arrange
kembali Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Concession Agreement Toll Road Cawang –
Ruas Cawang – Tanjung Priok – Ancol Timur – Tanjung Priok – Ancol Timur _ Jembatan
Jembatan Tiga/ Pluit, sebagaimana dimuat Tiga/Pluit as stated on Deed Notarial Rina
dalam Akta Notaris Rina Utami Djauhari, S.H., Utami Djauhari, S.H., No. 06 dated June 23,
No. 06 tanggal 23 Juni 2020. 2020.

Berdasarkan Perjanjian Konsesi Perusahaan According to Concession Agreement,

memperoleh penambahan lingkup untuk Company has and additonal scope to develop
pengembangan Jalan Tol Ancol Timur – Pluit toll road Ancol TImur – Pluit (Elevated) with
(Elevated) dengan hak konsesi selama 35 the 35 years right concession.
tahun.

147
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND

COMMITMENTS

Pengaturan Konsesi Jalan Tol (PPJT) (lanjutan): Toll Road Concession Arrangements (PPJT)
(continued):

b. Entitas Anak Perusahaan b. Subsidiaries

Jalan Tol Depok - Antasari - PT Citra Depok - Antasari Toll Road - PT Citra
Waspphutowa (CW) Waspphutowa (CW)

Pada tanggal 29 Mei 2006, CW dan Pemerintah On May 29, 2006, CW and the Government of
Republik Indonesia menandatangani PPJT the Republic of Indonesia signed PPJT for the
untuk proyek jalan tol Depok - Antasari. Depok - Antasari toll road project. The
Perjanjian tersebut menetapkan, antara lain, agreement stipulates, among other matters,
hak konsesi CW selama 35 tahun dari 29 Mei CW’s concession rights for 35 years from May
2006 hingga 29 Mei 2041 yang telah diubah 29, 2006 to May 29, 2041 which has amended
menjadi 11 Agustus 2056. Pada akhir periode to become until August 11, 2056. At the end of
konsesi, CW akan mentransfer jalan tol ke the concession period, CW will transfer the toll
Pemerintah atau melalui BPJT tanpa road to the Government or through BPJT
kompensasi apa pun. without any compensation.

PPJT telah mengalami beberapa kali PPJT has been amended several times, the
perubahan, perubahan terakhir yang didasarkan latest amendment of which is based on the
pada Amandemen VII tentang perubahan Amendment VII regarding the change in the
rencana bisnis yang tercantum dalam Berita business plan stated in the Minutes of
Acara Amandemen Rencana Bisnis No. Amendment to Business Plan
97/BA/Pt.6/2018 tanggal 21 September 2018 No.97/ BA/Pt.6/2018 dated September 21, 2018
yang telah dimasukkan dalam akta PPJT which has been included in the PPJT deed with
dengan notaris Rina Utami Djauhari S.H. No. notary Rina Utami Djauhari S.H.
04. No. 04.

Seksi 1 (Antasari - Brigif) telah memulai The section 1 (Antasari - Brigif) has commenced
operasinya mulai 20 November 2018. it operations starting November 20, 2018.

Simpang Susun Waru - Jalan Tol Bandara Simpang Susun Waru - Bandara Juanda
Juanda Surabaya - PT Citra Margatama Surabaya Toll Road - PT Citra Margatama
Surabaya (CMS) Surabaya (CMS)

Pada tanggal 12 Februari 2007, CMS bersama On February 12, 2007, CMS and the
dengan Departemen Pekerjaan Umum Republik Department of Public Works of the
Indonesia telah menandatangani Perjanjian Republic of Indonesia entered into a toll road
Pengusahaan Jalan Tol Simpang Susun Waru - concession agreement No. 03/PPJT/II/Mn/2007
Bandara Juanda No. 03/PPJT/II/Mn/2007 for the Waru - Juanda Airport Interchange Toll
dengan ruas jalan sepanjang 12,8 km. Dalam Road project with length of 12.8 km. The
perjanjian tersebut, Pemerintah menunjuk dan agreement stated that the Government
memberikan hak konsesi Pengusahaan Jalan appointed and granted concession right of toll
Tol kepada Perusahaan, dan Perusahaan road to the Company and the Company has the
bertanggung jawab untuk melaksanakan responsibility for various aspects of the
berbagai aspek dari manajemen jalan tol yang management of the toll road which includes
meliputi pendanaan, perencanaan teknik, funding, technical planning, construction,
konstruksi, pengoperasian dan pemeliharaan. operation and maintenance. Term of concession
Masa konsesi ditetapkan selama 35 tahun rights is for 35 years starting from May 21, 2005
terhitung mulai tanggal 21 Mei 2005 sampai until May 21, 2040. At the end of the concession
dengan tanggal 21 Mei 2040. Setelah period, the Company is obliged to surrender the
berakhirnya masa konsesi, Perusahaan harus toll road to the Government.
mengembalikan dan menyerahkan jalan tol
kepada Pemerintah.

148
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

Pengaturan Konsesi Jalan Tol (PPJT) (lanjutan): Toll Road Concession Arrangements (PPJT)
(continued):

b. Entitas Anak Perusahaan (lanjutan) b. Subsidiaries (continued)

Soreang - Jalan Tol Pasir Koja – PT Citra Soreang - Pasir Koja Toll Road - PT Citra
Marga Lintas Jabar (CMLJ) Marga Lintas Jabar (CMLJ)

Pada tanggal 4 September 2015, CMLJ dan On September 4, 2015, CMLJ and the
Pemerintah Republik Indonesia telah Government of the Republic of Indonesia signed
menandatangani PPJT untuk proyek jalan tol PPJT for the Soreang - Pasir Koja toll road
Soreang - Pasir Koja. Dalam perjanjian project. The agreement stipulates, among other
tersebut, antara lain ditetapkan masa konsesi matters, CMLJ’s concession rights for 45 years
CMLJ adalah selama 45 tahun, terhitung sejak date of SPMK from August 12, 2016 to August
tanggal penerbitan SPMK tanggal 12 Agustus 11, 2056. At the end of the concession period,
2016 sampai dengan tanggal 11 Agustus 2061. CMLJ will transfer the toll road to the
Pada saat berakhirnya masa konsesi, CMLJ Government or through BPJT without any
harus mengembalikan dan menyerahkan jalan compensation.
tol kepada Pemerintah/ melalui BPJT tanpa
kompensasi apapun.

PPJT mengalami perubahan terakhir PPJT has been latest amended based on
berdasarkan Amandemen V mengenai Amendment V regarding the change in the
perubahan masa konsesi dari 45 tahun menjadi concession period from 45 years to become 40
40 tahun dan terbitnya Berita Acara Perubahan years and the issuance of Minutes of
Rencana Usaha No. 219/BA/Pt.6/2017 tanggal Amendment to Business Plan No.
24 November 2017 yang termuat dalam akta 219/BA/Pt.6/2017 dated November 24, 2017
PPJT dengan notaris Rina Utami Djauhari S.H. which has been included in the PPJT Notarial
No.05 tanggal 7 Februari 2019. Deed No. 05 by Rina Utami Djauhari S.H. dated
February 7, 2019.

Jalan Tol Cileunyi - Sumedang - Dawuan - Cileunyi - Sumedang - Dawuan Toll Road -
PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT)

Pada tanggal 22 Februari 2017, CKJT dan On February 22, 2017, CKJT and the
Pemerintah telah menandatangani Perjanjian Government of the Republic of Indonesia signed
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) Cileunyi - toll road concession agreement (PPJT) for the
Sumedang - Dawuan. Dalam perjanjian Cileunyi - Sumedang - Dawuan toll road project.
tersebut, antara lain ditetapkan masa konsesi The agreement stipulates, among other matters,
Perusahaan adalah selama 40 tahun, terhitung the Company’s concession rights for 40 years
sejak penerbitan SPMK tanggal 10 April 2018 from April 10, 2018 to April 09, 2058. At the end
sampai dengan tanggal 09 April 2058. Pada of the concession period, the Company will
saat berakhirnya masa konsesi, Perusahaan transfer the toll road to the Government/through
harus mengembalikan dan menyerahkan jalan Toll Road Regulatory Agency (BPJT) without
tol kepada Pemerintah/melalui Badan Pengatur any compensation.
Jalan Tol (BPJT) tanpa kompensasi apapun.

149
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

Pengaturan Konsesi Jalan Tol (PPJT) (lanjutan): Toll Road Concession Arrangements (PPJT)
(continued):

b. Entitas Anak Perusahaan (lanjutan) b. Subsidiaries (continued)

Jalan Tol Cileunyi - Sumedang - Dawuan - Cileunyi - Sumedang - Dawuan Toll Road -
PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) (lanjutan) PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) (continued)

Pada tanggal 8 Juni 2017, PPJT mengalami On June 8, 2017, PPJT has been amended on
perubahan pada Amandemen I atas Perjanjian the Deed of Amendment I of the Concession
Pengusahaan Jalan Tol Cileunyi – Sumedang – Agreement Cileunyi - Sumedang - Dawuan Toll
Dawuan No. 7 tangga 8 Juni 2017 dibuat Road No. 7 dated June 8, 2017 made before
dihadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di Rina Utami Djauhari, SH, Notary in Jakarta,
Jakarta, antara BPJT dengan CKJT, antara lain between BPJT CKJT, among others regarding
mengenai Dana Pengadaan Tanah oleh Badan the Land Acquisition Fund by the Toll Road
Usaha Jalan Tol (BUJT) yang sudah dipakai Business Entity (BUJT) that has been used for
untuk Pengadaan Tanah, Pemerintah melalui Land Acquisition, the Government through
LMAN wajib membayar Biaya Dana (Cost of LMAN is required to pay the Cost of Funds to
Fund) kepada BUJT. BUJT.

PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN yang Agreements, commitments and contingencies

berhubungan dengan Grup adalah sebagai related to the Group are as follows:
berikut:

a. Tarif tol a. Toll rates

1. Perusahaan 1. Company

i) Tarif jalan tol lingkar dalam kota i) The toll rates of the Jakarta Inner
Jakarta terbaru dari Keputusan Menteri ring
Pekerjaan Umum No. road were latest amended as
973/KPTS/M/2017 ditetapkan oleh stipulated in the Decree
Kementerian Pekerjaan Umum tanggal No. 973/KPTS/M/2017 of the
8 Desember 2017, dengan rincian Ministry of Public Works dated
sebagai berikut: December 8, 2017, with details as
follows:

Golongan/ Tarif Baru/ Tarif Lama/

Class New Rate Previous Rate

Sedan, jip, pickup, bus

City car, jeep, pick up, minibus, City car, jeep, pick up, minibus
kecil, truk kecil, bus I 9.500 9.000 minitruck, bus
Truk dengan 2 gardan II 11.500 11.000 Truck double different gears
Truk dengan 3 gardan III 15.500 14.500 Truck three different gears
Truk dengan 4 gardan IV 19.000 18.000 Truck four different gears
Truk dengan 5 gardan V 23.000 21.500 Truck five different gears

150
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

a. Tarif tol (lanjutan) a. Toll rates (continued)

1. Perusahaan 1. Company

ii) Berdasarkan Keputusan Menteri ii) Based on the Letter of the Minister
Pekerjaan Umum dan Perumahan of Public Works and People's
Rakyat Republik Indonesia No. Housing of the Republic of Indonesia
1231/KPTS/M/2019 tanggal 31 No. 1231/KPTS/M/2019 dated
Desember 2019, mengenai December 31, 2019, concerning the
Penyesuaian Tarif Tol Perusahaan Adjustments of the Company’s Toll
pada ruas jalan tol Cawang-Tomang- Rate on the Cawang-Tomang-Pluit
Pluit dan Cawang-Tanjung Priok-Ancol and Cawang-Tanjung Priok-Ancol
Timur-Jembatan Tiga/Pluit dengan Timur-Jembatan Tiga / Pluit toll
rincian sebagai berikut: roads with details as follows:

Golongan/ Tarif Baru/ Tarif Lama/

Class New Rate Previous Rate

Sedan, jip, pickup, bus

City car, jeep, pick up, minibus, City car, jeep, pick up, minibus
kecil, truk kecil, bus I 10.000 9.500 minitruck, bus
Truk dengan 2 gardan II 15.000 11.500 Truck double different gears
Truk dengan 3 gardan III 15.000 15.500 Truck three different gears
Truk dengan 4 gardan IV 17.000 19.000 Truck four different gears
Truk dengan 5 gardan V 17.000 23.000 Truck five different gears

Keputusan Menteri tersebut berlaku efektif The letter if Minister is effective 7 days
7 hari setelah tanggal 31 Desember 2019 after December 31, 2019 and the Letter of
dan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Minister of Public Works and People’s
dan Perumahan Rakyat No. Housing No. 973/KPTS/M/2017
973/KPTS/M/2017 tentang Penyesuaian concerning the Adjusment of Toll Rates
Tarif Tol dan Cawang-Tomang-Pluit dan on Cawang-Tomang-Pluit Toll Road and
Cawang-Tanjung Priok-Ancol Timur- Cawang-Tanjung Priok-Ancol Timur-
Jembatan Tiga/Pluit dicabut dan Jembatan Tiga/Pluit are revoked and
dinyatakan tidak berlaku. declared invalid.

2. CMS 2. CMS

Pada tanggal 14 September 2018, tarif tol On September 14, 2018, the toll rates on
pada ruas jalan tol Simpang Susun Waru – the toll roads in Simpang Susun Waru –
Bandara Juanda telah mengalami kenaikan Bandara Juanda have been amended as
sebagaimana ditetapkan dalam Keputusan established in the Decree No.
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan 709/KPTS/M/2018 the Minister of Public
Rakyat No. 709/KPTS/M/2018 sebagai Works and Public Housing with details as
berikut: follows:

Golongan/ Tarif Baru/ Tarif Lama/

Class New Rate Previous Rate
Sedan, jip, pickup, bus City car, jeep, pick up, minibus,
kecil, truk kecil, bus I 8.000 7.500 minitruck, bus
Truk dengan 2 gardan II 12.000 11.000 Truck double different gears
Truk dengan 3 gardan III 12.000 15.000 Truck three different gears
Truk dengan 4 gardan IV 16.000 18.500 Truck four different gears
Truk dengan 5 gardan V 16.000 22.500 Truck five different gears

151
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

a. Tarif tol (lanjutan) a. Toll rates (continued)

3. CMLJ 3. CMLJ

Pada tanggal 08 Desember 2017, tarif tol On December 8, 2017, the toll rates on
pada ruas jalan tol Soreang – Pasir Koja, the toll roads in Soreang – Pasir Koja, as
ditetapkan dalam Keputusan Menteri stipulated in the Decree No.
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 1010/KPTS/M/2017 of the Minister of
No. 1010/KPTS/M/2017, dengan rincian Public Works and Public Housing, with
sebagai berikut: details as follows:
Golongan/ Tarif /
Class Rate

Sedan, jip, pickup, bus City car, jeep, pick up, minibus,
kecil, truk kecil, bus I 7.000 minitruck, bus
Truk dengan 2 gardan II 10.500 Truck double different gears
Truk dengan 3 gardan III 14.000 Truck three different gears
Truk dengan 4 gardan IV 17.500 Truck four different gears
Truk dengan 5 gardan V 21.000 Truck five different gears

Berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Based on the Letter of the Minister of

Umum dan Perumahan Rakyat Republik Public Works and Public Housing of the
Indonesia No. 69/KPTS/M/2020 tanggal 4 Republic of Indonesia No.
Februari 2020, mengenai Penyesuaian 69/KPTS/M/2020 dated February 4, 2020,
Tarif Tol CMLJ pada ruas jalan tol Soreang- concerning the Adjustments on the CMLJ
Pasir Koja dengan rincian sebagai berikut: Toll Rates on the Soreang-Pasir Koja toll
roads with the following details:

Golongan/ Tarif Baru/ Tarif Lama/

Class New Rate Previous Rate
Sedan, jip, pickup, bus City car, jeep, pick up, minibus,
kecil, truk kecil, bus I 7.500 7.000 minitruck, bus
Truk dengan 2 gardan II 12.000 10.500 Truck double different gears
Truk dengan 3 gardan III 12.000 14.000 Truck three different gears
Truk dengan 4 gardan IV 15.000 17.500 Truck four different gears
Truk dengan 5 gardan V 15.000 21.000 Truck five different gears

Keputusan Menteri tersebut berlaku efektif 7 The letter if Minister is effective 7 days
hari setelah tanggal 4 Februari 2020 dan after February 4, 2020 and the Letter of
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Minister of Public Works and People’s
Perumahan Rakyat No. 1010/KPTS/M/2017 Housing No. 1010/KPTS/M/2017
tentang Penetapan Golongan Jenis concerning Determination of Class Type
Kendaraan Bermotor dan Besaran Tarif Tol of Vehicles and Tariffs Toll on the
pada Jalan Tol Soreang-Pasir Koja dicabut Soreang-Pasir Koja Toll Road are revoked
dan dinyatakan tidak berlaku. and declared invalid.

152
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

a. Tarif tol (lanjutan) a. Toll rates (continued)

4. CW 4. CW

Pada tanggal 20 November 2018, tarif tol On November 20, 2018, the toll rates on
pada ruas jalan tol Depok-Antasari Seksi I the toll roads in Depok-Antasari Seksi I
(Antasari-Brigif), ditetapkan dalam Keputusan (Antasari-Brigif), as stipulated in the
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Decree No. 895/KPTS/M/2018 of the
Rakyat No. 895/KPTS/M/2018, dengan Ministry of Public Works, with details as
rincian sebagai berikut: follows:

Golongan/ Tarif /
Class Rate

Sedan, jip, pickup, bus City car, jeep, pick up, minibus,
kecil, truk kecil, bus I 7.500 minitruck, bus
Truk dengan 2 gardan II 11.500 Truck double different gears
Truk dengan 3 gardan III 11.500 Truck three different gears
Truk dengan 4 gardan IV 15.000 Truck four different gears
Truk dengan 5 gardan V 15.000 Truck five different gears

b. Pada tanggal 3 Desember 2015, CMNP b. On December 3, 2015, the Company signed
menandatangani perjanjian pemanfaatan lahan an agreement of land used for pipeline in the
untuk pipanisasi gas di Ruang Milik Jalan Tol areas of aviation gas Toll Road Interchange
Cawang - Tanjung Priuk - Jembatan Tiga/Pluit Cawang - Tanjung Priuk - Jembatan Tiga/Pluit
dengan PT Perusahaan Gas Negara (Persero) with PT Perusahaan Gas Negara (Persero)
Tbk dengan biaya pemanfaatan sebesar Tbk with a cost utilized amounting to Rp
Rp 82.593.076.500. Berdasarkan perjanjian 82,593,076,500. Based on this agreement,
tersebut, CMNP memberikan hak pemanfaatan CMNP will give rights to PT Perusahaan Gas
lahan untuk pipanisasi gas Ruang Milik Jalan Negara (Persero) Tbk to use the land along
Tol Cawang - Tanjung Priuk - Jembatan Cawang - Tanjung Priuk - Jembatan Tiga/Pluit
Tiga/Pluit kepada PT Perusahaan Gas Negara toll road for 5 years. The agreement period
(Persero) Tbk untuk jangka waktu 5 tahun. started on December 3, 2015 and will end on
Jangka waktu perjanjian mulai tanggal 3 December 2, 2020.
Desember 2015 sampai dengan tanggal 2
Desember 2020.

c. Pada tanggal 2 Mei 2016, CPI telah c. On May 2, 2016, CPI obtained authority from
mendapatkan kuasa dari CMS untuk melakukan CMS to use Rumija for advertisement on the
Pemanfaatan Rumija untuk penempatan iklan toll road Simpang Susun Waru - Bandara
pada Jalan Tol Ruas Simpang Susun Waru - Juanda Surabaya.
Bandara Juanda Surabaya.

CPI menandatangani perjanjian penataan dan CPI signed agreement on rental of

pengelolaan reklame media luar griya di ruas advertising space in the Simpang Susun
jalan tol Simpang Susun Waru - Bandara Waru - Bandara Juanda Surabaya with PT
Juanda Surabaya dengan PT Rainbow Asia Rainbow Asia Posters for period of 5 years.
Posters, CPI berkewajiban membantu Based on the agreement, CPI agreed to
memfasilitasi dan berkoordinasi dengan CMS facilitate and coordinate with CMS related to
terkait dengan perijinan. CPI menerima its approval. CPI has received compensation
kompensasi sebesar Rp 16.504.053.696 untuk amounting to Rp 16,504,053,696. The
jangka waktu 5 tahun. Jangka waktu perjanjian agreement period started on January 16,
mulai tanggal 16 Januari 2016 sampai dengan 2016 until January 15, 2021.
15 Januari 2021.

153
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

d. Pada tanggal 31 Mei 2016, Perusahaan d. As of June 1, 2012, the Company signed the
menandatangani perjanjian pemanfaatan lahan agreement of land use for pipeline in the areas
untuk pipanisasi gas di Ruang Milik Jalan Tol of aviation gas Toll Road Interchange
Cawang - Tanjung Priuk – Jembatan Tiga/Pluit Cawang- Tanjung Priuk-Jembatan Tiga/Pluit
dengan PT Pertamina Gas dengan biaya with PT Pertamina Gas with a cost utilized
pemanfaatan sebesar Rp 46.253.196.000. amounting to Rp 46,253,196,000. In this
Dalam perjanjian tersebut, Perusahaan agreement, the Company will give rights to PT
memberikan hak pemanfaatan lahan untuk Pertamina Gas to use the land along Cawang-
pipanisasi gas di Ruang Milik Jalan Tol Cawang Tanjung Priuk- Jembatan Tiga/Pluit toll road
- Tanjung Priuk – Jembatan Tiga/Pluit kepada for 5 years. The agreement period started on
PT Pertamina Gas untuk jangka waktu 5 tahun. June 1, 2016 and will end on May 31, 2021.
Jangka waktu perjanjian mulai tanggal 1 Juni
2016 sampai dengan tanggal 31 Mei 2021.

e. Pada tanggal 1 Juni 2012, CMS e. As of June 1, 2012, CMS signed the
menandatangani perjanjian pemanfaatan lahan agreement of land use for pipeline in the areas
untuk pipanisasi avtur di Ruang Milik Jalan Tol of aviation fuel Toll Road Interchange Waru -
(Tol Rumija) Simpang Susun Waru - Bandara Juanda with PT Pertamina (Persero). In this
Juanda dengan PT Pertamina (Persero). Dalam agreement, CMS will give rights to
perjanjian tersebut, CMS memberikan hak PT Pertamina (Persero) to use the land along
pemanfaatan lahan untuk pipanisasi avtur di Simpang Susun Waru - Juanda Airport toll
Ruang Milik Jalan Tol (Tol Rumija) Simpang road for 20 years with the payment of the
Susun Waru - Bandara Juanda kepada lease fee once every 5 years. The agreement
PT Pertamina (Persero) untuk jangka waktu period started on June 1, 2012 and will end on
20 tahun dengan sistem pembayaran setiap May 31, 2032.
5 tahun sekali. Jangka waktu perjanjian mulai
tanggal 1 Juni 2012 sampai dengan tanggal
31 Mei 2032.
f. Pada tanggal 18 Agustus 2014, CW f. On August 18, 2014, CW entered into an
mengadakan Perjanjian dengan PT Multi Phi agreement with PT Multi Phi Beta, PT Virama
Beta, PT Virama Karya (Persero) dan PT Karya (Persero) and PT Indotek Konsultan
Indotek Konsultan Utama terkait pekerjaan Jasa Utama regarding Service on Consultant,
Konsultan Review Desain dan Pengawasan Design Review and Monitoring Techniques
Teknik Pembangunan Jalan Tol Depok - for the Depok - Antasari Toll Road
Antasari dengan nilai kontrak sebesar Development with a total contract value of
Rp 39.692.820.000 (belum termasuk PPN). Rp 39,692,820,000 (not included with VAT).
Jangka waktu pelaksanaan selama 20 bulan The implementation period of 20 months
dimulai dari tanggal 22 Agustus 2014 sampai started on August 22, 2013 until April 21,
dengan tanggal 21 April 2016. Perjanjian ini 2016. This agreement has been amended
telah mengalami beberapa addendum dengan several times, the latest addendum of which
addendum yang terakhir yaitu addendum VI is addendum VI dated December 31, 2019
pada tanggal 31 Desember 2019 dengan nilai with a contract value of Rp 90,546,106,472
kontrak Rp 90.546.106.472 (termasuk PPN) (including VAT) with the exercise period of 74
dengan jangka waktu pelaksanaan 74 bulan, months, since the Working Order (SPMK)
terhitung sejak tanggal Surat Perintah Mulai until October 31, 2020.
Kerja sampai dengan 31 Oktober 2020.

154
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

g. Pada tanggal 12 Juli 2016, Perusahaan telah g. On July 12, 2016, the Company has signed a
menandatangani pernyataan perjanjian Consortium Cileunyi – Sumedang – Dawuan
konsorsium proyek ruas jalan tol Cileunyi – toll road project agreement with PT Waskita
Sumedang – Dawuan dengan PT Waskita Toll Toll Road, PT Pembangunan Perumahan
Road, PT Pembangunan Perumahan (Persero), (Persero), PT Brantas Abipraya (Persero) and
PT Brantas Abipraya (Persero) dan PT Jasa PT Jasa Sarana related with participated at
Sarana sehubungan dengan keikutsertaan tender Cileunyi – Sumedang – Dawuan toll
konsorsium dalam lelang proyek ruas jalan tol road project . Consortium have been decided
Cileunyi – Sumedang – Dawuan. Konsorsium as the winner of Cileunyi – Sumedang –
telah di tetapkan sebagai pemenang tender Dawuan toll road project.
proyek ruas jalan tol Cileunyi – Sumedang –
Dawuan.
h. Pada tanggal 23 Januari 2017, GI telah h. On January 23, 2017, GI entered into an
menandatangani perjanjian dengan CW terkait agreement of contract continuation with CW
dengan pekerjaan konstruksi jalan tol Depok - regarding construction of Depok - Antasari
Antasari Paket 1 Utara, Antasari s.d Cilandak Paket 1 Utara toll road, Antasari until Cilandak
Permai Overpass (Sta. 01+121 sampai dengan Permai Overpass (Sta. 01+121 to
Sta. 00+450/MR) dengan nilai kontrak sebesar Sta. 00+450/MR) with total contract value of
Rp 215.071.800.000 termasuk didalamnya Rp 215,071,800,000, including value added
pajak pertambahan nilai dengan jangka waktu tax, and the implementation period of 180
pelaksanaan pekerjaan selama 180 hari. days.
Pada tanggal 26 Juli 2018, terdapat perubahan On July 26, 2018, an amendment has been
perjanjian dengan nilai kontrak made on the agreement which the contract
Rp 786.045.388.572 termasuk didalamnya value become Rp 786,045,388,572 including
pajak pertambahan nilai dengan jangka waktu value added tax and the implementation
pelaksanaan pekerjaan 1243 hari kalender, period become 1243 days, since the Working
terhitung sejak tanggal Surat Perintah Mulai Order (SPMK) until June 30, 2020.
Kerja (SPMK) sampai dengan 30 Juni 2020.
i. Pada 30 April 2017, CW mengadakan i. On April 30, 2017, CW entered into an
perjanjian penerusan pembangunan jalan Tol agreement to continue the construction of the
Depok Antasari Paket 1 Selatan, Cilandak Depok Antasari Toll Road, South Package 1,
Permai - Brigif (STA-0+450 - STA Cilandak Permai - Brigif (STA-0 + 450 - STA
5+775.247/MR) dengan GI dengan nilai kontrak 5 + 775,247 / MR) with GI with a contract
Rp 419.679.900.000 (termasuk PPN) dengan value of Rp 419,679,900,000 (including VAT )
jangka waktu pelaksanaan 180 hari kalender. with a implementation period of 180 calendar
Perjanjian ini telah mengalami beberapa days. This agreement has undergone several
addendum dengan addendum yang terakhir addendums with the latest addendum namely
yaitu addendum VIII Perjanjian Pekerjaan addendum VIII Forwarding Work Agreement
Penerusan Pembangunan Jalan tol Depok - for Depok - Antasari Toll Road Development
Antasari Paket 1 Selatan, Brigif - Sawangan South, Brigif - Sawangan (STA 05 + 775 to
(STA 05+775 sd STA 12+041) dengan nilai STA 12 + 041) with a contract value of
kontrak Rp 976.998.964.812,66 (termasuk Rp 976,998,964,812.66 (including VAT) with
PPN) dengan jangka waktu pelaksanaan 1339 an implementation period of 1339 calendar
hari kalender, terhitung sejak tanggal Surat days, calculated from the date of the
Perintah Mulai Kerja sampai dengan 31 Oktober Commencement of Work to October 31,
2020. 2020.

155
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

j. Pada 1 Januari 2018, Perusahaan mengadakan j. On January 1, 2018, the Company entered into
Perjanjian Pemborongan Pekerjaan Jasa Workforce Employment Service Agreement for
Tenaga Operasional Jalan Tol Soreang – Pasar Soreang - Pasar Koja Toll Road with CPI with
Koja dengan CPI dengan nilai kontrak sebesar a contract value of Rp 22,034,319,968
Rp 22.034.319.968 (termasuk PPN) dengan (incuding VAT) with a work period of 24
jangka waktu pekerjaan 24 bulan terhitung months since the Working Order (SPMK).
sejak Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

Pada 15 April 2019, Perusahaan mengadakan On April 15, 2019, the Company entered into
Addendum Perjanjian Pemborongan Pekerjaan Addendum on the above agreement with
Jasa Tenaga Operasional Jalan Tol Soreang - contract value amounted to Rp
Pasar Koja dengan PT Citra Persada 12,817,189,295 (incuding VAT) with a work
Infrastruktur dengan nilai kontrak Rp period of 12 months and is retroactively
12.817.189.295 (termasuk PPN) dengan jangka effective from January 1, 2019 to December
waktu pekerjaan 12 bulan dan berlaku retroaktif 31, 2019
terhitung tanggal 1 Januari 2019 sampai
dengan 31 Desember 2019.

k. Berdasarkan Surat Menteri Pekerjaan Umum k. Based on the Letter of the Minister of Public
dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Works and People's Housing of the Republic of
No:JL 03.04 –P/126 tanggal 19 Februari 2018, Indonesia No: JL 03.04 -P / 126 dated
mengenai penambahan lingkup pada jalan tol February 19, 2018, concerning the addition of
cawang – tanjung priok-ancol, timur-jembatan scope on the cawang-tanjung toll road of
tiga / pluit, CMNP ditugaskan untuk Priok-ancol, east-bridge three / pluit, CMNP
melaksanakan pengembangan Gerbang Tol assigned to carry out the development of Toll
Kemayoran yang terkoneksi dengan pusat Gate Kemayoran which is connected with
Pengelolaan Komplek Kemayoran. Kemayoran Complex Management Center.

l. Pada tanggal 12 Maret 2018, PT Citra Karya l. On March 12, 2018, PT Citra Karya Jabar Tol
Jabar Tol mengadakan perjanjian dengan entered into an agreement with PT Girder
PT Girder Indonesia terkait pekerjaan Indonesia regarding the construction work of
pelaksanaan pembangunan jalan tol Cileunyi- the Cileunyi-Sumedang-Dawuan Toll Road
Sumedang-Dawuan seksi 3 Sumedang- section 3 Sumedang-Cimalaka with a contract
Cimalaka dengan nilai kontrak Rp amount of Rp 824,139,166,097 for a period of
824.139.166.097 jangka waktu pelaksanaan 549 days and starting on the 12th March 2018.
selama 549 hari dan dimulai tanggal 12 Maret
2018.
Pada tanggal 28 Agustus 2019, CKJT On August 28, 2019, CKJT entered into an
menandatangani addendum pada perjanjian di addendum on the above agreement which
atas yang periode amandemennya diubah the implementation period has been
menjadi 730 hari hingga 11 Maret 2020. amended to become 730 days until March
11, 2020.

m. Pada tanggal 15 Maret 2018, CKJT m. On March 15, 2018, CKJT entered into an
mengadakan Perjanjian dengan PT Wahana agreement with PT Wahana Mitra Amerta as
Mitra Amerta sebagai konsultan pengendali independent quality control consultant for the
mutu independen untuk pekerjaan construction of the Cileunyi - Sumedang -
pembangunan jalan tol Cileunyi - Sumedang - Dawuan toll road with a contract value of
Dawuan dengan nilai kontrak sebesar Rp Rp 2,700,000,000 (including VAT and Income
2.700.000.000 (termasuk PPN dan PPh). tax). The period of implementation is 12
Jangka waktu pelaksanaan selama 12 bulan months starting March 15, 2018.
dimulai tanggal 15 Maret 2018.

156
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

Pada tanggal 15 April 2019, CKJT - On April 15, 2019, CKJT entered into an
menandatangani addendum pada perjanjian di addendum on the above agreement with a
atas dengan nilai kontrak Rp 3.521.256.000 contract value of Rp 3,521,256,000 (including
(termasuk PPN). Periode implementasi adalah VAT). The period of implementation is 18
18 bulan mulai 15 Maret 2019. months starting March 15, 2019.
Pada tanggal 24 September 2019, CKJT - On September 24, 2019, CKJT entered into an
menandatangani addendum II pada perjanjian di addendum II on the above agreement with a
atas dengan nilai kontrak sebesar Rp contract value of Rp 4,117,731,000 (including
4.117.731.000 (termasuk PPN). Periode VAT). The implementation period is expected
implementasi diharapkan berakhir pada 31 to end on March 31, 2020.
Maret 2020.
n. Pada tanggal 19 Maret 2018, CKJT n. On March 19, 2018, CKJT entered into an
mengadakan Perjanjian dengan PT Indec agreement with PT Indec Internusa regarding
Internusa terkait terkait konsultan pekerjaan technical supervisor consultant of Cileunyi -
pengawas teknik pekerjaan pembangunan jalan Sumedang - Dawuan toll road construction
tol Cileunyi - Sumedang - Dawuan dengan nilai work with a contract value of
kontrak Rp 4.519.003.000 (termasuk PPN). Rp 4,519,003,000 (including VAT). The period
Jangka waktu pelaksanaan selama 12 bulan of implementation is for 12 months starting
dimulai tanggal 19 Maret 2018. March 19, 2018.
Pada tanggal 15 April 2019, CKJT - On April 15, 2019, CKJT entered into an
menandatangani addendum pada perjanjian di addendum on the above agreement with a
atas dengan nilai kontrak sebesar Rp contract value of Rp 6,778,504,000 (include
6.778.504.000 (termasuk PPN). Periode VAT). The implementation period is for 18
implementasi adalah selama 18 bulan mulai 20 months starting March 20, 2019.
Maret 2019.
Pada tanggal 15 Oktober 2019, CKJT - On October 15, 2019, CKJT entered into an
menandatangani addendum II pada perjanjian di addendum II on the above agreement with a
atas dengan nilai kontrak sebesar Rp contract value of Rp 7,537,631,000 (including
7.537.631.000 (termasuk PPN). Periode VAT).The implementation period is for 6
implementasi adalah selama 6 bulan mulai 16 months starting September 16, 2019.
September 2019.
o. Pada tanggal 14 Agustus 2018 PT Girder o. On August 14, 2018 PT Girder Indonesia
Indonesia mengadakan perjanjian dengan entered into an agreement with PT Wijaya
PT Wijaya Karya Beton terkait sewa menyewa Karya Beton related to leasing to hire a Girder
Launching Girder untuk proyek desain dan Launching for design and construction projects
konstruksi jalan tol ujung pandang seksi 3 of Ujung Pandang toll road section 3 for
sebesar Rp 21.900.000.000 dan jangka waktu Rp 21,900,000,000 and contract term from
kontrak dari Agustus 2018 sampai dengan Mei August 2018 to May 2020.
2020.
p. Pada tanggal 14 Agustus 2018 PT Girder p. On August 14, 2018 PT Girder Indonesia
Indonesia mengadakan perjanjian dengan PT entered into an agreement with PT Wijaya
Wijaya Karya Beton Tbk terkait sewa menyewa Karya Beton Tbk related to leasing a Box
Cetakan Box Girder untuk proyek Pettarani Girder Mold for the Makassar Pettarani project
Makasar sebesar Rp 5.926.200.000 Rp 5,926,200,000.

157
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)
q. Pada tanggal 4 Oktober 2018 telah ditanda q. On 4 October 2018 Minutes signed:
tangani Berita Acara nomor: 99/BA/Pt.6/2018 99/BA/Pt.6/2018 between Companies and
antar Perusahaan dengan Anggota Badan Members of the Toll Road Regulatory Agency
Pengatur Jalan Tol (BPJT) perihal “Perubahan (BPJT) regarding "Changing the business plan
rencana usaha pada pengusahaan jalan tol for the operation of the Cawang - Tanjung
Cawang - Tanjung Priok - Ancol Timur - Priok - East Ancol - Jembatan Tiga/Pluit was
Jembatan Tiga/Pluit sehubungan dengan appointed with the development of the East
pengembangan jalan tol Ancol Timur - Pluit Ancol - Pluit (Elevated)” toll road as follows:
(Elevated)” sebagai berikut:

Total Investasi : Rp 13.200.000.000.000 Total investment : Rp 13,200,000,000,000

Masa konsesi : 35 Tahun sampai dengan Concession period : 35 years until March 31,
31 Maret 2060 2060
Panjang jalan tol : 9,53 Km Toll road length : 9.53 Km

r. Pada tanggal 4 Oktober 2018 telah ditanda r. On 4 October 2018 Minutes signed:
tangani Berita Acara nomor: 101/BA/Pt.6/2018 101/BA/Pt.6/2018 between Companies and
antar Perusahaan dengan Anggota Badan Members of the Toll Road Regulatory Agency
Pengatur Jalan Tol (BPJT) perihal “Perubahan (BPJT) regarding "Changing the business plan
rencana usaha pada pengusahaan jalan tol for the operation of the Soreang Pasir Koja
Soreang Pasir Koja sehubungan dengan was appointed with the development of the
pengembangan jalan tol NS-Link Bandung” NS-Link Bandung” toll road as follows:
sebagai berikut:

Total Investasi : Rp 8.377.302.000 Total investment : Rp 8,377,302,000

Masa konsesi : 40 Tahun sampai dengan Concession period : The concession period 40
Agustus 2061 years until August 2061
Panjang jalan tol : 14,3 Km Toll road length : 14.3 Km

s. Pada tanggal 28 Februari 2019, Perusahaan s. On February 28, 2019, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into an agreement with CPI regarding
Pekerjaan Sewa 34 CCTV Lajur Tol, 18 CCTV providing to the Leasing of 34 CCTV Toll
Gerbang Tol dan Infrastruktur Jaringan Fiber Roads, 18 CCTV Toll Gates and Gigabyte
Optik Gigabyte Ethernet Jalan Tol Ir. Wiyoto Ethernet Fiber Optic Network Infrastructure of
Wiyono Msc dengan nilai kontrak Rp Ir. Wiyoto Wiyono MSc Toll Road with a
1.795.000.000 per tahun (termasuk PPN dan contract value amounting to
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan selama Rp 1,795,000,000 per year (including VAT
36 bulan terhitung sejak diterbitkannya SPMK. and PPh) with a work period of 36 months
from the issuance of SPMK.
t. Pada 1 April 2019, GI dan Balai Besar t. On April 1, 2019, GI and Balai Besar
Pelaksanaan Jalan Nasional II Medan Pelaksanaan Jalan Nasional II Medan
Sumatera Utara menandatangani penyediaan Sumatera Utara signed the provision for the
untuk pelaksanaan paket penanganan lereng implementation of the package handling the
ruas jalan Rampa - Poriaha/Mungkur sebesar slopes of the Rampa - Poriaha / Mungkur
Rp 77.749.292.000 road section amounting Rp 77,749,292,000

u. Pada tanggal 22 April 2019, GI telah u. On April 22, 2019, GI and PT Pembangunan
menandatangani surat perintah kerja (SPK) Perumahan Tbk has signed stressing and
dengan PT Pembangunan Perumahan Tbk erection work order amounting to
untuk pekerjaan stressing dan erection sebesar Rp 46,730,614,796.
Rp 46.730.614.796

158
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

v. Pada tanggal 13 Mei 2019, GI telah v. On May 13, 2019, GI entered into an
menandatangani perjanjian untuk pelaksanaan agreement regarding the Stressing adnd
Stressing dan Erection Box Girder pada jalan Erection of Box Girder on bogor outer ring
tol bogor outer ring road seksi IIIA dengan road toll road project section IIIA with PT
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk with
dengan nilai kontrak sebesar Rp contract value of Rp 46,730,614,796 including
46.730.614.796 termasuk didalamnya Pajak Value Added Tax.
Pertambahan Nilai.
w. Pada tanggal 14 Agustus 2019, GI telah w. On August 14, 2019, GI signed a leasing
menandatangani perjanjian sewa menyewa agreement of launching girder for the design
launching girder untuk proyek desain dan and construction on Ujung Pandang toll road
konstruksi jalan tol Ujung Pandang seksi 3 di section 3 in Makasar with PT Wijaya Karya
Makasar dengan PT Wijaya Karya Beton, Tbk Beton, Tbk with a contract value of Rp
dengan nilai kontrak sebesar Rp 21,900,000,000 excluding Value Added Tax,
21.900.000.000 belum termasuk didalamnya from August 2018 to May 2020.
Pajak Pertambahan Nilai terhitung dari bulan
Agustus 2018 sampai dengan bulan Mei 2020.
x. Berdasarkan Surat Menteri Pekerjaan Umum x. Based on the Letter of the Minister of Public
dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Works and People's Housing of the Republic of
No: BM.02.02-Mn/1678 tanggal 26 Agustus Indonesia No: BM.02.02-Mn / 1678 dated
2019, mengenai Pengembangan Jalan Tol Ir. August 26, 2019, concerning the Development
Wiyoto Wiyono, Msc Section Harbour Road II of the Toll Road Ir. Wiyoto Wiyono, MSc
(Elevated/ Double Decker), Perusahaan Section Harbor Road II (Elevated / Double
ditugaskan untuk menyempurnakan proposal Decker), the Company was assigned to refine
penambahan lingkup yang mencakup antara the proposal to increase the scope which
lain Pengusahaan Jalan Tol, kajian lingkungan, includes among others Toll Road Concession,
dan kajian pentarifan Jalan Tol Ir. Wiyoto environmental studies, and assessment of Toll
Wiyono Section Harbour Road II (Elevated/ Road Ir. Wiyoto Wiyono Section Harbor Road
Double Decker) dengan eksisting Jalan Tol Ir. II (Elevated / Double Decker) with the existing
Wiyoto Wiyono. Toll Road Ir. Wiyoto Wiyono.
y. Pada tanggal 13 September 2019, Perusahaan y. On September 13, 2019, the Company entered
telah menandatangani perjanjian untuk into an agreement regarding the repair of post-
pekerjaan perbaikan struktur paska terbakar di fire structure at Pluit Interchange Bridge KM
Jembatan Pluit Interchange KM 25+000 A&B di 25+000 A&B on Ir. Wiyoto Wiyono toll road
ruas tol Ir. Wiyoto Wiyono dengan PT Girder with PT Girder Indonesia with contract value of
Indonesia dengan nilai kontrak sebesar Rp 12,540,000,000 including Value Added
Rp 12.540.000.000 termasuk di dalamya Pajak Tax.
Pertambahan Nilai.
z. Pada tanggal 11 Oktober 2019, CKJT z. On October 11, 2019, CKJT
mengeluarkan Nota Kesepahaman issued a Memorandum of Understanding
No. 01/CKJT-MoU/X/2019 dengan Badan No. 01/CKJT-MoU/X/2019 with the State Asset
Layanan Umum Lembaga Manajemen Aset Management Institute (LMAN) and Toll Road
Negara (LMAN) dan Badan Pengatur Jalan Tol Regulatory Agency (BPJT) related to the
(BPJT) terkait dengan pembayaran dana payment of land acquisition funds for
pengadaan tanah ruas jalan tol Cileunyi- the Cileunyi-Sumedang-Dawuan toll road that
Sumedang-Dawuan yang telah dibayarkan has been paid in advance by the Business
terlebih dahulu oleh Badan Usaha dengan Entity with a budget allocation for fiscal year
alokasi dana tahun anggaran 2019. Jangka 2019. The term of this memorandum of
waktu nota kesepahaman ini dapat understanding can be extended based on an
diperpanjang berdasarkan kesepakatan antara agreement between the Company and LMAN
Perusahaan dengan LMAN dan BPJT. and BPJT.

159
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)
aa. Pada tanggal 21 November 2019, CPI aa. On November 21, 2019, CPI entered into an
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait agreement with CMS regarding providing
Sewa Kendaraan SPM tahun 2020-2023 di SPM Vehicle Rentals for 2020-2023 at
Jalan Tol Simpang Susun Waru-Bandara Simpang Susun Waru-Juanda Airport Toll
Juanda dengan nilai kontrak Rp 80.673.000 Road with a contract value amounting to
(termasuk PPN dan PPh) dengan jangka waktu Rp 80,673 (including VAT and income tax)
pekerjaan selama 48 bulan terhitung bulan with a term of work of 48 months effective
Januari 2020 sampai dengan Desember 2023. from January 2020 to December 2023.

bb. Pada tanggal 22 November 2019, GI telah bb. On November 22, 2019, GI entered into an
menandatangani perjanjian untuk pengadaan agreement regarding the procurement of
jasa sewa backhoe loader untuk pekerjaan backhoe loader on for the construction of the
pembangunan jalan tol Cileunyi - Sumedang - Cileunyi - Sumedang - Dawuan toll road
Dawuan dengan PT Lancarjaya Mandiri Abadi section with PT Lancarjaya Mandiri Abadi with
dengan nilai kontrak sebesar Rp 89.100.000 contract value of Rp 89,100,000 including
termasuk didalamnya Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax, and the implementation
dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan period of 60 days or according to the project
selama 60 hari. schedule.
cc. Pada tanggal 22 November 2019, GI telah cc. On November 22, 2019, GI entered into an
menandatangani perjanjian dengan PT Hutama agreement of contract continuation with
Prima terkait dengan pekerjaan konstruksi jalan PT Hutama Karya regarding construction of
tol Depok - Antasari Paket 1 Selatan, Cilandak Depok - Antasari Paket 1 Selatan toll road,
Permai s.d Brigif (Sta. 0+450 sampai dengan Cilandak Permai until Brigif (Sta. 0+450 until
nhSta.5+775.247 (Brigif/Cinere) dengan nilai nhSta.5+775.247 (Brigif/Cinere) with total
kontrak sebesar Rp 11.072.197.587 termasuk contract value of Rp 11,072,197,587, including
didalamnya Pajak Pertambahan Nilai dengan Value Added Tax, and implementation period
jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 78 of 78 days.
hari.
dd. Pada tanggal 2 Desember 2019, CPI dd. On December 2, 2019, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pekerjaan Pemeliharaan dan Peremajaan providing Maintenance and Rejuvenation
Peralatan Pengumpul Tol pada Jalan Tol Work of Toll Collection Equipment at Simpang
Simpang Susun Waru-Bandara Juanda tahun Susun Waru-Juanda Airport Toll Road 2020-
2020-2022 dengan nilai kontrak Rp 2022 with a contract value amounting to Rp
188.000.000 per bulan (termasuk PPN dan 188,000,000 per months (including VAT and
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan selama income tax) with a term of work of 36 months
36 bulan terhitung bulan Januari 2020 sampai effective from January 2020 to December
dengan Desember 2022. 2022.

ee. Pada tanggal 9 Desember 2019, CPI ee. On December 9, 2019, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pekerjaan Penyempurnaan Alinyemen providing Work on Improvement of KM -
Horizontal Media KM -0+350 A di Jalan Tol 0+350 A Horizontal Media Alignment in
Simpang Susun Waru-Bandara Juanda Tahun Simpang Susun Waru-Juanda Airport Toll
2019 dengan nilai kontrak Rp 70.300.000 Road 2019 with a contract value amounting to
(termasuk PPN) dengan jangka waktu Rp 70,300,000 (including VAT) with a term of
pekerjaan selama 45 hari terhitung sejak work of 45 days effective from December 16,
tanggal 16 Desember 2019 sampai dengan 29 2019 to January 29, 2020.
Januari 2020.

160
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

ff. Pada tanggal 11 Desember 2019, CPI ff. On December 11, 2019, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan PT Hutama several agreements with PT Hutama Karya
Karya (Persero) terkait Pemborongan Pekerjaan (Persero) regarding providing Job Contracting
Jasa Layanan Operasi Jalan Tol Ruas Services Operation Services for the
Pekanbaru - Dumai pada Jalan Tol Trans Pekanbaru - Dumai Toll Road on the Trans
Sumatera dengan nilai kontrak Sumatra Toll Road with a contract value
Rp 48.264.161.673 (termasuk PPN) dengan amounting to Rp 48,264,161,673 (including
jangka waktu pekerjaan selama 1 tahun VAT) with a term of work of one year effective
terhitung bulan Desember 2019 sampai dengan from December 2019 to December 2020.
Desember 2020.
gg. Pada tanggal 12 Desember 2019, CPI gg. On December 12, 2019, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pemborongan Pekerjaan Jasa Pengamanan providing Contract of Work for Safekeeping
tahun 2020 dengan nilai kontrak Services in 2020 with a contract value
Rp 237.310.448 per bulan (termasuk PPN dan amounting to Rp 237,310,448 per months
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan selama 1 (including VAT and income tax) with a term of
tahun terhitung bulan Januari 2020 sampai work of one year effective from January 2020
dengan Desember 2020. to December 2020.
hh. Pada tanggal 12 Desember 2019, CPI hh. On December 12, 2019, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan providing Work on Procurement and
Proteksi Tiang Penerangan Jalan Umum (PJU) Installation of Public Street Lighting Protection
dengan nilai kontrak Rp 94.050.000 (termasuk (PJU) with a contract value amounting to Rp
PPN) dengan jangka waktu pekerjaan selama 94,050,000 (including VAT) with a term of
30 hari terhitung sejak tanggal 23 Desember work of 30 days effective from December 23,
2019 sampai dengan tanggal 21 Januari 2020. 2019 to January 21, 2020.
ii. Pada tanggal 12 Desember 2019, CPI ii. On December 12, 2019, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pekerjaan Penyempurnaan Pagar ROW providing Work on Improving ROW Fence
Dengan Sistem Kontrak Berbasis Kinerja with a Performance Based Contract System
(Performance Base Maintenance Contract) with a contract value amounting to
dengan nilai kontrak Rp 206.858.000 (termasuk Rp 206,858,000 (including VAT) with a term
PPN) dengan jangka waktu pekerjaan selama of work of 12 months effective from
12 bulan terhitung sejak tanggal 16 Desember December 16, 2019 to November 15, 2020.
2019 sampai dengan tanggal 15 November
2020.
jj. Pada tanggal 12 Desember 2019, CPI jj. On December 12, 2019, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pekerjaan Pemeliharaan Drainase Saluran Atas providing Maintenance of Upper Channel
dan Pasangan Batu Kali dengan Sistem Drainage and Batu Kali Pairs with a
Kontrak Berbasis Kinerja (Performance Base Performance Based Contract System with a
Maintenance Contract) dengan nilai kontrak contract value amounting to Rp 138,017,000
Rp 138.017.000 (termasuk PPN) dengan jangka (including VAT) with a term of work of 12
waktu pekerjaan selama 12 bulan terhitung months effective from December 16, 2019 to
sejak tanggal 16 Desember 2019 sampai November 15, 2020.
dengan tanggal 15 November 2020.

161
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

kk. Pada 30 Desember 2019, CW mengadakan kk. On December 30, 2019, CW entered into
Perjanjian Pekerjaan Jasa Layanan Operational Service Work Agreements for
Operasional Jalan Tol Depok - Antasari dengan Depok-Antasari Toll Road with PT Citra
PT Citra Persada Infrastruktur dengan nilai Persada Infrastructure with a contract value of
kontrak Rp 26.600.000.000 (termasuk PPN dan Rp 26,600,000,000 (incl. VAT and income
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun tax) with a term of work of one year effective
sejak bulan Januari 2020 sampai dengan from January 2020 to December 2020.
Desember 2020.
ll. Pada tanggal 3 Januari 2020, GI mengadakan ll. On January 3, 2020, GI entered into an
perjanjan dengan PT Rimantara Putra Persada agreement with PT Rimantara Putra Persada
terkait Pekerjaan Marka Jalan Tipe A pada regarding the work of Type A Road Markings
Proyek Pembangunan Jalan Tol Cisumdawu in the Cisumdawu Toll Road Construction
dengan nilai kontrak Rp 861.512.850 (termasuk Project with a contract value amounting to
PPN dan PPh) dengan jangka waktu pekerjaan Rp 861,512,850 (including VAT and income
terhitung sejak tanggal 10 Januari 2020 sampai tax) with a term of work commencing on
dengan 27 Februari 2020. January 10, 2020 to February 27, 2020.
mm. Pada tanggal 8 Januari 2020, GI mengadakan mm. On January 8, 2020, GI entered into an
perjanjan dengan CV Erawan terkait Pekerjaan agreement with CV Erawan regarding the
Pembangunan Gerbang Tol pada Proyek work of Toll Gate Construction at the
Pembangunan Jalan Tol Cisumdawu dengan Cisumdawu Toll Road Construction Project
nilai kontrak Rp 6.015.816.575 (termasuk PPN with a contract value amounting to
dan PPh) dengan jangka waktu pekerjaan Rp 6,015,816,575 (including VAT and income
terhitung sejak tanggal 15 Januari 2020 sampai tax) with a term of work commencing on
dengan 28 Maret 2020. January 15, 2020 to March 28, 2020.
nn. Pada tanggal 21 Januari 2020, GI mengadakan nn. On January 21, 2020, GI entered into several
perjanjian dengan CPI terkait Pekerjaan agreements with CPI regarding providing
Arsitektur Masjid "Babah Alun Cilandak" pada "Babah Alun Cilandak" Mosque Architecture
Proyek Pembangunan Jalan Tol Depok-Antasari Work on the Depok-Antasari Toll Road
dengan nilai kontrak Rp 2.811.893.718 Construction Project with a contract value
(termasuk PPN dan PPh) dengan jangka waktu amounting to Rp 2,811,893,718 (including
pekerjaan terhitung sejak tanggal 21 Januari VAT and income tax) with a term of work
2020 sampai dengan 29 Februari 2020. effective from January 21, 2020 to February
29, 2020.
oo. Pada tanggal 7 Februari 2020, GI mengadakan oo. On February 7, 2020, GI entered into an
perjanjian dengan PT Cahaya Metal Perkasa agreement with PT Cahaya Metal Perkasa
terkait dengan Pekerjaan Pembongkaran dan regarding the work of demolition and
Pemasangan Guardrail pada Proyek installation of Guardrail in the Depok-Antasari
Pembangunan Jalan Tol Depok-Antasari Toll Road Construction Project with a contract
dengani nilai kontrak Rp 37.065.600 (termasuk value amounting to Rp 37,065,600 (including
PPN dan PPh) dengan jangka waktu pekerjaan VAT and income tax) with a term of work
terhitung sejak tanggal 8 Februari 2020 sampai commencing on February 8, 2020 to April 30,
dengan 30 April 2020. 2020.
pp. Pada tanggal 10 Februari 2020, GI pp. On February 10, 2020, GI entered into an
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait agreement with CPI regarding the Mechanical
Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal Bangunan and Electrical Works of the "Babah Alun
Masjid "Babah Alun Cilandak" pada Proyek Cilandak" Mosque on the Depok-Antasari Toll
Pembangunan Jalan Tol Depok-Antasari Road Construction Project with a contract
dengan nilai kontrak Rp 419.655.033 (termasuk value amounting to Rp 419,655,033 (including
PPN dan PPh) dengan jangka waktu pekerjaan VAT and income tax) with a term of work
terhitung sejak tanggal 10 Februari 2020 commencing on February 10, 2020 to April
sampai dengan 30 April 2020. 30, 2020.

162
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

qq. Pada tanggal 10 Februari 2020, GI qq. On February 10, 2020, GI entered into an
mengadakan perjanjian dengan PT Perintis agreement with PT Perintis Tosan Kokoh
Tosan Kokoh Jaya terkait dengan Pekerjaan Jaya regarding the work of Chainlink Fence
Chainlink Fence pada Proyek Pembangunan on the Depok-Antasari Toll Road Construction
Jalan Tol Depok-Antasari dengan nilai kontrak Project with a contract value amounting to Rp
Rp 788.726.400 (termasuk PPN dan PPh) 788,726,400 (including VAT and income tax)
dengan jangka waktu pekerjaan terhitung sejak with a term of work commencing on February
tanggal 10 Februari 2020 sampai dengan 14 10, 2020 to March 14, 2020.
Maret 2020.
rr. Pada tanggal 17 Februari 2020, CPI rr. On February 17, 2020, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pemborongan Jasa Operasional Kantor Tahun providing the Clearing of Office Operational
2020 dengan nilai kontrak Rp 293.365.831 Services in 2020 with a contract value
(termasuk PPN dan PPh) dengan jangka waktu amounting to Rp 293,365,831 (including VAT
pekerjaan 1 tahun terhitung bulan Januari 2020 and income tax) with a term of work of one
sampai dengan Desember 2020. year effective from January 2020 to
December 2020.
ss. Pada tanggal 17 Februari 2020, CPI ss. On February 17, 2020, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pengadaan Penyediaan Jasa Pengemudi providing Procurement of Driver Services for
Pelayanan Lalu Lintas di Jalan Tol Simpang Traffic Services on the Simpang Susun Waru-
Susun Waru-Bandara Juanda dengan nilai Juanda Airport Toll Road with a contract
kontrak Rp 3.226.409.046 (termasuk PPN dan value amounting to Rp 3,226,409,046
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun (including VAT and income tax) with a term of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan work of one year effective from January 2020
Desember 2020. to December 2020.
tt. Pada tanggal 17 Februari 2020, CPI tt. On February 17, 2020, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pemborongan Pekerjaan Layanan Transaksi providing Work Contracting for Toll
Tol (Jalan Tol Waru-Bandara Juanda) dengan Transaction Services (Waru-Juanda Airport
nilai kontrak Rp 3.391.011.276 (termasuk PPN Toll Road) with a contract value amounting to
dan PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 Rp 3,391,011,276 (including VAT and income
tahun terhitung bulan Januari 2020 sampai tax) with a term of work of one year effective
dengan Desember 2020. from January 2020 to December 2020.
uu. Pada tanggal 17 Februari 2020, CPI uu. On February 17, 2020, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Pemborongan Pekerjaan Jasa Tenaga providing Clearing of Work for Cleaning
Kebersihan tahun 2020 dengan nilai kontrak Services in 2020 with a contract value
Rp 2.540.234.607 (termasuk PPN dan PPh) amounting to Rp 2,540,234,607 (including
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun VAT and income tax) with a term of work of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan one year effective from January 2020 to
Desember 2020. December 2020.
vv. Pada tanggal 24 Februari 2020, CPI vv. On February 24, 2020, CPI entered into
mengadakan perjanjian dengan CMS terkait several agreements with CMS regarding
Sewa Kendaraan Truk Serbaguna providing Rental of Multipurpose Maintenance
Pemeliharaan Di Jalan Tol Simpang Susun Truck Vehicles on the Simpang Susun Waru-
Waru-Bandara Juanda dengan nilai kontrak Juanda Airport Toll Road with a contract
Rp 13.000.000 per bulan (termasuk PPN) value amounting to Rp 13,000,000 per
dengan jangka waktu pekerjaan 48 bulan months (including VAT) with a term of work of
terhitung bulan Juni 2020 sampai dengan Juni 48 months effective from June 2020 to June
2024. 2024.

163
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

ww. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan ww. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait an agreement with CPI regarding providing
Penyediaan Jasa Tenaga Harian Lepas (THL) Provision of Freelance Daily Energy Services
Pemeliharaan Konstruksi Jalan Tol Ir. Wiyoto (THL) for Ir. Wiyoto Wiyono Msc Toll Road
Wiyono Msc tahun 2020 dengan nilai kontrak Construction Maintenance in 2020 with a
Rp 802.577.000 (termasuk PPN dan PPh) contract value amounting to Rp 802,577,000
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun (including VAT and income tax) with a term of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan work of one year effective from January 2020
Desember 2020. to December 2020.

xx. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan xx. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Tenaga Harian Lepas (THL) providing Provision of Freelance Daily Energy
Pemeliharaan Konstruksi Gerbang Tol Ir. Services (THL) for Ir. Wiyoto Wiyono Msc Toll
Wiyoto Wiyono Msc tahun 2020 dengan nilai Gate Construction Maintenance in 2020 with
kontrak Rp 330.085.000 (termasuk PPN dan a contract value amounting to Rp
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun 330,085,000 (including VAT and income tax)
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan with a term of work of one year effective from
Desember 2020. January 2020 to December 2020.
yy. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan yy. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Pengamanan Jalan Tol Ir. providing Provision of Security Services Ir.
Wiyoto Wiyono Msc tahun 2020 dengan nilai Wiyoto Wiyono Msc Toll Road in 2020 with a
kontrak Rp 1.745.419.000 (termasuk PPN dan contract value amounting to Rp
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun 1,745,419,000 (including VAT and income
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan tax) with a term of work of one year effective
Desember 2020. from January 2020 to December 2020.
zz. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan zz. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Resepsionis dan Tenaga providing Provision of Receptionist and
Operator Telepon tahun 2020 dengan nilai Telephone Operator Services in 2020 with a
kontrak Rp 319.540.000 (termasuk PPN dan contract value amounting to Rp 319,540,000
PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun (including VAT and income tax) with a term of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan work of one year effective from January 2020
Desember 2020. to December 2020.
aaa. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan aaa. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Pelayanan Penderekan Jalan providing Provision of Ir. Wiyoto Wiyono MSc
Tol Ir. Wiyoto Wiyono Msc tahun 2020 dengan Toll Road Tolling Services in 2020 with a
nilai kontrak Rp 6.298.379.000 (termasuk PPN contract value amounting to Rp
dan PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 6,298,379,000 (including VAT and income
tahun terhitung bulan Januari 2020 sampai tax) with a term of work of one year effective
dengan Desember 2020. from January 2020 to December 2020.
bbb. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan bbb. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Outsourcing Tenaga Operator providing Provision of Outsourcing Services
Fotocopy tahun 2020 dengan nilai kontrak for Copier Operator in 2020 with a contract
Rp 152.856.000 (termasuk PPN dan PPh) value amounting to Rp 152,856,000 (including
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun VAT and income tax) with a term of work of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan one year effective from January 2020 to
Desember 2020. December 2020.

164
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

ccc. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan ccc. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Tenaga Caraka dan Sewa providing Provision of Caraka Power Services
Motor tahun 2020 dengan nilai kontrak and Motorcycle Rentals in 2020 with a
Rp 164.534.000 (termasuk PPN dan PPh) contract value amounting to Rp 164,534,000
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun (including VAT and income tax) with a term of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan work of one year effective from January 2020
Desember 2020. to December 2020.
ddd.Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan ddd. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Outsourcing Cleaning Service providing Provision of Outsourcing Cleaning
tahun 2020 dengan nilai kontrak Service in 2020 with a contract value
Rp 1.883.653.000 (termasuk PPN dan PPh) amounting to Rp 1,883,653,000 (including
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun VAT and income tax) with a term of work of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan one year effective from January 2020 to
Desember 2020. December 2020.
eee.Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan eee. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Outsourcing Tenaga providing Provision of Outsourcing Cleaning
Kebersihan Taman dan Luar Taman Gedung Services for Park and Outdoors Building in
tahun 2020 dengan nilai kontrak 2020 with a contract value amounting to
Rp 539.629.000 (termasuk PPN dan PPh) Rp 539,629,000 (including VAT and income
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun tax) with a term of work of one year effective
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan from January 2020 to December 2020.
Desember 2020.
fff. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan fff. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Pekerjaan Pengadaan Tenaga Satgas Kolong providing Work for the procurement of the Toll
Tol dan Tenaga Bantuan Sabhara Polri tahun Road Task Force and Sabhara Polri Relief
2020 dengan nilai kontrak Rp 1.795.264.000 Workforce in 2020 with a contract value
(termasuk PPN dan PPh) dengan jangka waktu amounting to Rp 1,795,264,000 (including
pekerjaan 1 tahun terhitung bulan Januari 2020 VAT and income tax) with a term of work of
sampai dengan Desember 2020. one year effective from January 2020 to
December 2020.
ggg.Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan ggg. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Outsourcing Tenaga providing Provision of Driver Power
Pengemudi tahun 2020 dengan nilai kontrak Outsourcing Services in 2020 with a contract
Rp 1.094.227.000 (termasuk PPN dan PPh) value amounting to Rp 1,094,227,000
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun (including VAT and income tax) with a term of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan work of one year effective from January 2020
Desember 2020. to December 2020.
hhh. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan hhh. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Outsourcing Tenaga providing Provision of Operational Cleaning
Kebersihan dan Cuci Kendaraan Operasional and Washing Vehicle Outsourcing Services in
tahun 2020 dengan nilai kontrak 2020 with a contract value amounting to
Rp 229.284.000 (termasuk PPN dan PPh) Rp 229,284,000 (including VAT and income
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun tax) with a term of work of one year effective
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan from January 2020 to December 2020.
Desember 2020.

165
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

iii. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan iii. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Outsourcing Tenaga Satuan providing Providing Office Building Security
Pengamanan Gedung Kantor tahun 2020 Outsourcing Services in 2020 with a contract
dengan nilai kontrak Rp 2.760.249.000 value amounting to Rp 2,760,249,000
(termasuk PPN dan PPh) dengan jangka waktu (including VAT and income tax) with a term of
pekerjaan 1 tahun terhitung bulan Januari 2020 work of one year effective from January 2020
sampai dengan Desember 2020. to December 2020.
jjj. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan jjj. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Pekerjaan Perawatan Penerangan Jalan Umum providing Public Street Lighting Maintenance
(PJU) Ruas Jalan Tol Ir. Wiyoto Wiyono Msc Work (PJU) Toll Road Section Ir. Wiyoto
tahun 2020 dengan nilai kontrak Rp Wiyono MSc in 2020 with a contract value
1.014.713.000 (termasuk PPN dan PPh) amounting to Rp 1,014,713,000 (including
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun VAT and income tax) with a term of work of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan one year effective from January 2020 to
Desember 2020. December 2020.
kkk. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan kkk.On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Pekerjaan Pemeliharaan Gerbang Tol di Jalan providing Toll Gate Maintenance Work on Ir.
Tol Ir. Wiyoto Wiyono Msc tahun 2020 dengan Wiyoto Wiyono MSc in 2020 with a contract
nilai kontrak Rp 1.062.038.000 (termasuk PPN value amounting to Rp 1,062,038,000
dan PPh) dengan jangka waktu pekerjaan 1 (including VAT and income tax) with a term of
tahun terhitung bulan Januari 2020 sampai work of one year effective from January 2020
dengan Desember 2020. to December 2020.
lll. Pada tanggal 28 Februari 2020, Perusahaan lll. On February 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait into several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Tenaga Outsourcing Office providing Provision of Office Boy Outsourcing
Boy tahun 2020 dengan nilai kontrak Workforce Services in 2020 with a contract
Rp 611.424.000 (termasuk PPN dan PPh) value amounting to Rp 611,424,000 (including
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun VAT and income tax) with a term of work of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan one year effective from January 2020 to
Desember 2020. December 2020.
mmm. Pada tanggal 4 Maret 2020, CPI mengadakan mmm.On March 4, 2020, CPI entered into several
perjanjian dengan PT Hutama Karya (Persero) agreements with PT Hutama Karya (Persero)
terkait Pemborongan Pekerjaan Jasa Layanan regarding providing Job Contracting Service
Operasi Jalan Tol Ruas Sigli - Banda Aceh Operation Sigli - Banda Aceh Toll Road on
pada Jalan Tol Trans Sumatera dengan nilai the Trans Sumatra Toll Road with a contract
kontrak Rp 18.959.055.711 (termasuk PPN) value amounting to Rp 18,959,055,711
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun (including VAT) with a term of work of one
terhitung sejak diterbitkannya SPMK. year as of the issuance of SPMK.
nnn. Pada tanggal 4 Maret 2020, GI mengadakan nnn. On March 4, 2020, GI entered into an
perjanjian dengan CPI terkait pekerjaan Utilitas agreement with CPI regarding the work of
Penunjang Operasional Seksi 2 (Brigif- Operational Supporting Utility Section 2 (Brigif
Sawangan) pada proyek Pembangunan Jalan - Sawangan) on the Depok-Antasari Toll
Tol Depok-Antasari dengan nilai kontrak Road Construction Project with a contract
Rp 4.900.858.510 (termasuk VAT dan PPh) value amounting to Rp 4,900,858,510
dengan jangka waktu pekerjaan terhitung sejak (including VAT and income tax) with a term of
tanggal 4 Maret 2020 sampai dengan 30 April work commencing on March 4, 2020 to April
2020. 30, 2020.

166
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)
ooo. Pada 6 Maret 2020, CW mengadakan Perjanjian ooo. On March 6, 2020, CW entered into
Pengadaan dan Pemasangan Sistem Terminal, Procurement Agreement and Installation of
Pengumpulan Tol dan Implementasi E-payment Terminal System, Toll Collection and
multibank, Close Circuit Television (CCTV), Implementation of Multi-bank E-payment,
Sentral Komunikasi (Senkom) dan Variable Close Circuit Television (CCTV), Central
Message Sign (VMS) untuk Sistem Operasional Communication (Senkom) and Variable
Jalan Tol Depok-Antasari Segmen Brigif- Message Sign (VMS) for System Depok-
Sawangan dengan CPI dengan nilai kontrak Rp Antasari Toll Road Operations Brigis-
6.499.567.480 (termasuk PPN) dengan jangka Sawangan Segment with CPI with a contract
waktu pekerjaan 30 hari kalender sejak Surat value of Rp 6,499,567,480 (incl. VAT) with 30
Perintah Mulai Kerja (SPMK) diterima working days calendar period since the
Perusahaan. Pekerjaan ini telah selesai pada Working Order (SPMK) received by the
19 Maret 2020. Company. This project was ended on March
19, 2020.
ppp. Pada tanggal 17 Maret 2020, Perusahaan ppp. On March 17, 2020, the Company entered into
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait several agreements with CPI regarding
Pekerjaan Penyediaan Jasa Pelayanan Lalu providing Work on Provision of Traffic
Lintas di Jalan Tol Ir. Wiyoto Wiyono Msc tahun Services on the Toll Road Ir. Wiyoto Wiyono
2020 dengan nilai kontrak Rp 7.388.687.000 MSc in 2020 with a contract value amounting
(termasuk PPN dan PPh) dengan jangka waktu to Rp 7,388,687,000 (including VAT and
pekerjaan 1 tahun terhitung bulan Januari 2020 income tax) with a term of work of one year
sampai dengan Desember 2020. effective from January 2020 to December
2020.
qqq. Pada tanggal 23 Maret 2020, GI mengadakan qqq. On March 23, 2020, GI entered into an
perjanjian dengan PT Arista Resolusi Persada agreement with PT Arista Resolusi Persada
terkait Pekerjaan Penerangan Jalan Umum dan regarding to Public Street Lighting and Box
Box Panel pada Proyek Pembangunan Jalan Panel Work on the Cisumdawu Toll Road
Tol Cisumdawu dengan nilai kontrak Construction Project with a contract value
Rp 3.300.000.000 (termasuk PPN dan PPh) amounting to Rp 3,300,000,000 (including
dengan jangka waktu pekerjaan terhitung sejak VAT and income tax) with a term of work
tanggal 4 April 2020 sampai dengan 30 Mei commencing on April 4, 2020 to May 30,
2020. 2020.
rrr. Pada tanggal 30 Maret 2020, Perusahaan rrr. On March 30, 2020, the Company entered into
mengadakan perjanjian terkait Peminjaman an agreement related to Funding Loans
Dana yang dilakukan oleh CPI sebesar conducted by CPI in the amount of
Rp 11.066.265.600 dengan bunga sebesar Rp 11,066,265,600 with an interest of 11.5%
11,5% per tahun yang digunakan untuk Biaya per annum which was used for the Full
Pelunasan Kendaraan Paket C dengan jangka CPackage Vehicle Repayment Costs with a
waktu sampai dengan diperolehnya term of up to the payment of P2 contract bill
pembayaran atas tagihan kontrak P2 dari PT from PT Hutama Karya (Persero).
Hutama Karya (Persero).
sss. Pada tanggal 31 Maret 2020, Perusahaan sss. On March 31, 2020, the Company entered into
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait several agreements with CPI regarding
Pekerjaan Pengisian Air Bersih Gerbang Tol providing Toll Gate Clean Water Filling Work in
tahun 2020 dengan nilai kontrak Rp 2020 with a contract value amounting to
465.197.000 (termasuk PPN dan PPh) dengan Rp 465,197,000 (including VAT and income
jangka waktu pekerjaan 1 tahun terhitung bulan tax) with a term of work of one year effective
Januari 2020 sampai dengan Desember 2020. from January 2020 to December 2020.

167
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

ttt. Pada tanggal 31 Maret 2020, Perusahaan ttt. On March 31, 2020, the Company entered into
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait several agreements with CPI regarding
Pekerjaan Jasa Tenaga Kerja Transaksi providing Employment of Electronic
Elektronik Operator Gardu Tol Wilayah Barat Transaction Workforce Services for Western
tahun 2020 dengan nilai kontrak Rp Toll Gate Operators in 2020 with a contract
10.666.847.000 (termasuk PPN dan PPh) value amounting to Rp 10,666,847,000
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun (including VAT and income tax) with a term of
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan work of one year effective from January 2020
Desember 2020. to December 2020.
uuu. Pada tanggal 31 Maret 2020, Perusahaan uuu. On March 31, 2020, the Company entered into
mengadakan perjanjian dengan CPI terkait several agreements with CPI regarding
Penyediaan Jasa Petugas Pengamanan providing Provision of Toll Gate Security
Gerbang Tol (PPGT) di Jalan Tol Ir. Wiyoto Officers (PPGT) on the Toll Road Ir. Wiyoto
Wiyono Msc tahun 2020 dengan nilai kontrak Wiyono MSc in 2020 with a contract value
Rp 8.276.833.000 (termasuk PPN dan PPh) amounting to Rp 8,276,833,000 (including VAT
dengan jangka waktu pekerjaan 1 tahun and income tax) with a term of work of one
terhitung bulan Januari 2020 sampai dengan year effective from January 2020 to December
Desember 2020. 2020.
vvv. Pada tanggal 31 Maret 2020, Perusahaan vvv. On March 31, 2020, the company entered into
mengadakan perjanjian dengan GI terkait an agreement with GI regarding Concrete
Pekerjaan Pemagaran Panel Beton yang Panel Fencing Works located at Ex-TPS
berlokasi di Eks TPS Kencana, Sungai Bambu - Kencana, Sungai Bambu - Section of Harbor
Ruas Harbour Road Jalan Tol Ir. Wiyoto Wiyono Road Toll Road Ir. Wiyoto Wiyono with a
dengan nilai kontrak Rp 123.750.000 (termasuk contract value amounting to Rp 123,750.000
PPN), dengan jangka waktu pekerjaan 21 hari (including VAT) with a term of work of 21 days
kalender terhitung sejak diterimanya Surat from the issuance of Working Order (SPMK).
Pemerintah Mulai Kerja (SPMK).
xxx. Pada tanggal 20 Juli 2020, CW mendapatkan xxx. On July 20, 2020, CW obtain approval for the
penurunan suku bunga kredit yang sebelumnya reduction of the loan’s interest rate from
sebesar 11,00% pertahun menjadi 10,25% 11.00% per annum to 10,25% per annum due
pertahun dikarenakan tol sudah beroperasi to the toll road have been operating in full
sejak 1 Juli 2020. Perubahan suku bunga since July 1, 2020. Changes in interest rate is
berlaku efektif terhitung mulai tanggal 1 Juli effective on July 1, 2020 in accordance with
2020 sesuai dengan syarat dan ketentuan the terms and conditions for granting interest
pemberian penyesuaian suku bunga fasilitas rates. The amendment have been approved by
kredit sindikasi yang telah mendapatkan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
persetujuan dari PT Bank Rakyar Indonesia through its decision letter No. B-789-
(Persero) Tbk No. B789-SJK/SDK/07/2020. SJK/SDK/07/2020.
yyy. Berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual yyy. Based on Notarial deed of Perjanjian
Beli (PPJB) Notaris Simon Peter Sinarta, S.E., Pengikatan Jual Beli (PPJB) by Simon Peter
S.H., M.Kn., No. 06 tanggal 22 Juli 2020 dan Sinarta, S.E., S.H., M.Kn. No. 06 dated July
No. 01 tanggal 7 Agustus 2020 serta Akta 22, 2020 and No. 01 dated August 7, 2020
Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Notaris along with Notarial Deed No. 05, 06, and 07
Yuliana Sinarta, S.E., S.H., M.Kn., No. 05, 05, by Yuliana Sinarta, S.E., S.H., M.Kn. dated
dan 07 tanggal 28 Juli 2020, Grup melakukan July 28, 2020, Group sold invesment
penjualan properti investasi dengan nilai total properties amounting to Rp 857,500,000,000.
sebesar Rp 857.500.000.000.

168
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

39. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)

zzz. Pada tanggal 28 September 2020, Perusahaan zzz. On September 28, 2020, the Company entered
mengadakan perjanjian dengan KE Asia, Inc – into an agreement with KE Asia, Inc – PT
PT MEC Rekayasa Indonesia KSO dalam hal ini MEC Rekayasa Indonesia KSO represented
diwakili oleh Takashi Okumura, PE terkait by Takashi Okumura, PE regarding Value
Pekerjaan Jasa Konsultasi Value Engineering Engineering (VE) consulting services for Ancol
(VE) Untuk Pengembangan Jalan Tol Ruas Timur – Pluit (Elevated) toll road development
Ancol Timur – Pluit (Elevated) dengan nilai with a contract value amounting to Rp
kontrak Rp 3.000.000.000 (belum termasuk 3.000.000.000 (excluding VAT) with a term of
PPN), dengan jangka waktu pekerjaan 3 bulan work of 21 days from the issuance of Working
kalender terhitung sejak diterimanya Surat Order (SPMK).
Pemerintah Mulai Kerja (SPMK).
aaaa. Pada tanggal 10 Agustus 2020, CKJT aaaa. On August 10, 2020, CKJT
menandatangani Nota Kesepahaman signed a Memorandum of Understanding
No. 01/CKJT-MoU/VIII/2020 dengan Badan No. 01/CKJT-MoU/VIII/2020 with the State
Layanan Umum Lembaga Manajemen Aset Asset Management Institute (LMAN) and Toll
Negara (LMAN) dan Badan Pengatur Jalan Tol Road Regulatory Agency (BPJT) related to the
(BPJT) terkait dengan pembayaran dana payment of land acquisition funds for
pengadaan tanah ruas jalan tol Cileunyi- the Cileunyi-Sumedang-Dawuan toll road that
Sumedang-Dawuan yang telah dibayarkan has been paid in advance by the Business
terlebih dahulu oleh Badan Usaha. Jangka Entity. The term of this memorandum of
waktu nota kesepahaman ini dapat understanding can be extended based on an
diperpanjang berdasarkan kesepakatan antara agreement between the Company and LMAN
Perusahaan dengan LMAN dan BPJT. and BPJT.

bbbb. Sesuai dengan penetapan hasil pelelangan bbbb. According to tender No. 11/PB.0301/MLFF/2020
No.11/PB.0301/MLFF/2020 tanggal 9 Agustus date August 9, 2020, PT Citra Marga Nusphala
2020, Konsorsium PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT Citra Persda Infrastruktur, PT
Persada Tbk, PT Citra Persada Infrastruktur, PT Delameta Bilano – Skytell a.s as consortium
Delameta Bilano – Skytell a,s telah lolos determine as one of the participant pass the
prakualifikasi Pengusahaan Sistem Transaksi Tol pre-qualification Nil-touch and Cashless Toll
Nontunai Nirsentuh Berbasis Multi Lane Free Flow Transaction System Based on Multi Lane Free
(MLFF). Flow (MLFF).

40. KONTINJENSI 40. CONTINGENCIES

Penempatan jangka panjang Long-term placement
Perusahaan memiliki penempatan jangka panjang The Company had a long-term placement in the
dalam bentuk Negotiable Certificates of Deposit form of Negotiable Certificates of Deposit (NCD)
(NCD) yang diterbitkan oleh PT Bank Unibank issued by PT Bank Unibank Tbk (Unibank)
Tbk (Unibank) sebesar US$ 28.000.000 dengan amounting to US$ 28,000,000 with annual discount
tingkat bunga diskonto per tahun sebesar 6% dan rate of 6% and which matured in May 2002.
telah jatuh tempo pada bulan Mei 2002.
Pada tanggal 8 Januari 2004, Perusahaan telah On January 8, 2004, the Company filed a lawsuit in
mengajukan gugatan hukum terkait NCD relation to the Company's NCD to the Central
Perusahaan ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Jakarta District Courtagainst Unibank, IBRA, the
melawan Unibank, BPPN, Pemerintah Republik Government of the Republic ofIndonesia c.q. the
Indonesia c.q. Menteri Keuangan dan Gubernur Ministry of Finance, and the Governor ofBank
Bank Indonesia dengan gugatan ganti rugi Indonesia with claims for material and immaterial
materiil dan immaterial yang masing-masing compensation amounting to US$ 28,000,000 and
sebesar US$ 28.000.000 dan US$ 1.000.000. US$ 1,000,000, respectively.

169
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

40. KONTINJENSI (lanjutan) 40. CONTINGENCIES (continued)

Pada tanggal 29 Juli 2004, berdasarkan Keputusan In its Decision Letter No. 07/Pdt.G/2004/
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. PN.JKT.PST dated July 29, 2004, the Central
07/Pdt.G/2004/PN.JKT.PST, ditetapkan antara lain: Jakarta District Court ruled as follows :
1) Menyatakan sah sertifikat-sertifikat NCD yang 1) The NCD held by the Company and issued by
diterbitkan oleh Unibank Unibank are valid.
2) Perusahaan adalah pemilik yang sah dan 2) The Company is the legitimate owner of the
karenanya berhak menerima pembayaran atas NCD and is entitled to receive the settlement
sertifikat-sertifikat NCD thereof.

3) BPPN telah melakukan perbuatan melawan 3) IBRA has acted against the law, thereby
hukum yang merugikan Perusahaan causing losses to the Company.

4) BPPN untuk membayar ganti kerugian kepada 4) IBRA must pay compensation to the Company
Perusahaan berupa nilai nominal sertifikat- equivalent to the nominal value of the NCD,
sertifikat NCD tersebut yang seluruhnya bernilai totaling US$ 28,000,000.
US$ 28.000.000

Pada tanggal 28 April 2005, Pengadilan Tinggi DKI On April 28, 2005, in its Decision No.
Jakarta melalui Surat Keputusan 124/PDT/2005/PT.DKI, the DKI Jakarta Superior
No.124/PDT/2005/PT.DKI, menguatkan putusan Court upheld the verdict of the Central Jakarta
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tersebut. District Court.

Pada tanggal 31 Oktober 2005, BPPN melakukan On October 31, 2005, IBRA filed an appeal
kasasi atas hasil keputusan Pengadilan Tinggi DKI against the decision of the Jakarta Superior Court.
Jakarta ke Mahkamah Agung RI. Mahkamah Agung The Supreme Court granted the appeal.
mengabulkan permohonan kasasi BPPN.

Pada tanggal 15 November 2007, Perusahaan On November 15, 2007, the Company, through its
melalui kuasahukumnya telah mengajukan legal counsel, submitted an application for judicial
Permohonan Peninjauan Kembali terhadap review of the appeal decision No. 413K/PDT/2006
Keputusan Kasasi Mahkamah Agung RI No. mentioned above by the Supreme Court of the
413K/PDT/2006 tersebut di atas.Mahkamah Agung Republic of Indonesia. The judicial review was
RI menolak permohonan peninjauan kembali yang rejected by the Supreme Court.
dilakukan Perusahaan.

Perusahaan terus akan melakukan upaya hukum The Company will continuously take other legal
lainnya berkenaan dengan hak tagih atas actions related to its right to collect long-term
penempatan jangka panjang dalam bentuk NCD. investment in the NCD.

170
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

41. INFORMASI SEGMEN 41. SEGMENT INFORMATION

Informasi segmen di bawah ini dilaporkan The following segment information is reported
berdasarkan informasi yang digunakan oleh based on the information used by management in
manajemen untuk mengevaluasi kinerja setiap evaluating the performance of each business
segmen usaha dan di dalam mengalokasikan segment and in determining the allocation of
sumber daya. Informasi segmen usaha Grup adalah resources. Segment information of the Group is as
sebagai berikut: follows:

30 September 2020 (dalam ribuan Rupiah)/ September 30, 2020 (in thousand Rupiah)
Ruas lingkar dalam Ruas tol simpang susun Ruas tol Ruas tol
kota Jakarta/ Waru-Juanda/ Toll Soreang-Pasir Depok-Antasari/
Jakarta Intra Simpang Susun Waru- Koja/ Toll Soreang Toll Konsolidasi/
Urban Toll (JIUT) Juanda - Pasir Koja Depok-Antasari Lainnya/ Others Eliminasi/ Elimination Consolidation

Pendapatan 646.216.226 86.680.695 61.114.150 342.039.093 641.167.761 (82.374.724) 1.694.843.201 Revenues

Beban pendapatan (180.425.248) (20.713.634) (22.408.086) (298.509.556) (581.404.333) 75.216.873 (1.028.243.984) Cost of revenues
Laba bruto 465.790.978 65.967.061 38.706.064 43.529.537 59.763.428 (7.157.851) 666.599.217 Gross income
Beban umum General and administrative
dan administrasi (53.817.982) (7.189.562) (10.263.174) (4.893.208) (13.321.429) 677.070 (88.808.285) expenses
Laba usaha 411.972.996 58.777.499 28.442.890 38.636.329 46.441.999 (6.480.781) 577.790.932 Income from operations
Pendapatan keuangan 78.259.095 831.069 2.535.402 3.095.030 6.911.177 - 91.631.773 Finance income
Biaya keuangan (157.083) (65.672.292) (81.360.007) (173.907.417) 10.093.972 - (311.002.827) Finance cost
Lain- lain - neto 12.333.583 (1.153.801) (84.413) 98.169 5.448.510 - 16.642.048 Others - net
90.435.595 (65.995.024) (78.909.018) (170.714.218) 22.453.659 - (202.729.006)
Laba sebelum pajak
penghasilan 502.408.590 (7.217.526) (50.466.129) (132.077.889) 68.895.659 (6.480.780) 375.061.925 Income before income tax
Beban pajak penghasilan (61.364.553) 10.663.444 - 142.933 (5.704.387) - (56.262.563) Income tax expense
Laba bersih 441.044.037 3.445.918 (50.466.129) (131.934.956) 63.191.272 (6.480.780) 318.799.362 Net income

INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATIONS

Aset segmen 7.704.168.937 1.001.486.379 1.682.243.649 5.215.722.336 5.253.298.716 (5.603.202.427) 15.253.717.590 Segment assets
Liabilitas segmen 86.574.817 775.604.432 1.103.158.176 4.203.289.103 3.217.403.285 (2.525.415.338) 6.860.614.475 Segment liabilities
Perolehan aset tetap 1.552.953 7.312.171 1.382.948 13.094 4.130.768 - 14.391.934 Acquisition of fixed assets
Beban penyusutan - Depreciation expense -
aset tetap 5.830.746 2.044.097 718.415 203.294 14.073.337 - 22.869.889 fixed assets
Beban amortisasi - Amortization expense -
hak pengusahaan toll road concession
jalan tol 31.061.502 5.992.124 8.988.394 6.160.377 - - 52.202.397 rights
Beban penyusutan - Depreciation expense -
properti investasi - - - - 1.333.626 - 1.333.626 investment property

171
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

41. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 41. SEGMENT INFORMATION (continued)

Informasi segmen usaha Grup adalah sebagai Segment information of the Group is as follows:
berikut:

31 Desember 2019 (dalam ribuan Rupiah)/ December 31, 2019 (in thousand Rupiah)
Ruas tol simpang susun Ruas tol Ruas tol
Ruas lingkar dalam kota Waru-Juanda/ Toll Soreang-Pasir Koja/ Depok-Antasari/
Jakarta/ Jakarta Intra Simpang Susun Waru- Toll Soreang- Toll Depok- Konsolidasi/
Urban Toll (JIUT) Juanda Pasir Koja Antasari Lainnya/ Others Eliminasi/ Elimination Consolidation

Pendapatan 1.153.510.938 168.897.610 94.252.317 851.794.176 1.514.943.540 (255.484.637) 3.527.913.944 Revenues

Beban pendapatan (265.185.240) (44.849.674) (33.058.539) (797.790.783) (1.346.709.009) 250.971.507 (2.236.621.738) Cost of revenues
Laba bruto 888.325.698 124.047.936 61.193.778 54.003.393 168.234.531 (4.513.130) 1.291.292.206 Gross income
Beban umum General and administrative
dan administrasi (99.559.851) (11.087.888) (17.752.895) (11.654.719) (25.292.431) (10.457.191) (175.804.975) expenses
Laba usaha 788.765.847 112.960.048 43.440.883 42.348.674 142.942.100 (14.970.321) 1.115.487.231 Income from operations

Pendapatan keuangan 121.032.938 1.495.172 7.096.542 2.897.392 9.641.339 - 142.163.383 Finance income
Biaya keuangan (328.819) (101.988.229) (112.922.832) (173.448.725) (5.489.700) 22.167.460 (372.010.845) Finance cost
Lain- lain - neto 35.625.353 1.561.461 2.795.530 52.843 (1.208.859) (55.601.428) (16.775.100) Others - net
156.329.472 (98.931.596) (103.030.760) (170.498.490) 2.942.780 (33.433.968) (246.622.562)
Laba sebelum pajak
penghasilan 945.095.319 14.028.452 (59.589.877) (128.149.816) 145.884.880 (48.404.289) 868.864.669 Income before income tax
Beban pajak final - - - - (14.159.699) - (14.159.699) Final tax expense
Beban pajak penghasilan (170.631.550) 6.967.737 (116.421) 102.382 (666.420) (507.230) (164.851.502) Income tax expense
Laba bersih 774.463.769 20.996.189 (59.706.298) (128.047.434) 131.058.761 (48.911.519) 689.853.468 Net income

INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATIONS

Aset segmen 7.335.750.647 1.070.320.380 5.751.881.373 1.763.899.587 4.659.170.950 (5.127.508.221) 15.453.514.716 Segment assets
Liabilitas segmen 115.651.822 799.453.129 1.134.347.985 4.930.460.302 3.347.769.840 (2.790.594.036) 7.537.089.042 Segment liabilities
Perolehan aset tetap 6.261.928 2.032.427 708.292 139.764 44.800.131 - 53.942.542 Acquisition of fixed assets
Perolehan hak Acquisition
pengusahaan toll toad concession
jalan tol 3.677.015 - 8.853.269 783.296.482 551.250.172 (28.638.958) 1.318.437.980 rights
Beban penyusutan - Depreciation expense -
aset tetap 2.347.815 1.126.355 623.437 419.508 24.509.449 - 29.026.564 fixed assets
Beban amortisasi - Amortization expense -
hak pengusahaan toll road concession
jalan tol 60.818.991 12.044.293 11.499.346 8.092.900 - (685.910) 91.769.620 rights
Beban penyusutan - Depreciation expense -
properti investasi - - - - 1.949.335 - 1.949.335 investment property

42. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 42. EVENT AFTER THE REPORTING PERIOD

Berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum According to the Public Works and Public Housing
dan Perumahan Rakyat No. 1492/KPTS/M/2020 Ministerial Decree, No. 1492/KPTS/M/2020 dated
tanggal 14 Oktober 2020, ruas jalan tol Simpang October 14, 2018, the toll roads in Simpang Susun
Susun Waru – Bandara Juanda telah mendapat Waru – Bandara Juanda got an approval to
persetujuan kenaikan tarif tol. Sebelum penerapan increase the toll rates. Currently, the Company has
tarif berlaku efektif, CMS mempunyai kewajiban on obligation to socialize the toll rate increase
melakukan sosialisasi atas kenaikan tarif tersebut before implemented to the public.
kepada masyarakat.

172
The original consolidated financial statements included
herein are in the Indonesian language.

43. TUJUAN LAPORAN KEUANGAN 43. ECONOMIC UNCERTAINTY

Ketidakpastian Kondisi Ekonomi Economic Environment Uncertainty

Pada tanggal 11 Maret 2020, Organisasi Kesehatan On March 11, 2020, the World Health
Dunia (“WHO”) telah menetapkan penyebaran Organization (“WHO”) declared the outbreak of
wabah virus corona (“Covid-19”) sebagai pandemi corona virus (“Covid-19”) as a global pandemic.
global. Wabah Covid-19 telah menyebabkan This Covid-19 outbreak has caused global and
terjadinya perlambatan ekonomi global dan domestic economic slowdown, which in turn
domestik, yang kemudian mempengaruhi operasi affected the operations of the Group, its
Grup serta pelanggan dan pemasok Grup. customers and vendors. While disruption is
Meskipun gangguan ini diperkirakan hanya bersifat
expected to be temporary, there is considerable
sementara, namun terdapat ketidakpastian yang
uncertainty around the extent of the impact of
cukup tinggi terkait luas dampaknya terhadap
operasi dan kinerja keuangan Grup. Luas dampak Covid-19 on the Group’s operations and financial
tersebut bergantung pada beberapa perkembangan performance. The extent of such impact will
tertentu di masa depan yang tidak dapat diprediksi depend on certain future development which
pada saat ini, termasuk durasi penyebaran wabah, cannot be predicted at this moment, including the
kebijakan ekonomi dan kebijakan lainnya yang duration of the spread of the outbreak, economic
diterapkan Pemerintah untuk menangani ancaman and social measures that are being taken by the
Covid-19, serta dampak faktor-faktor tersebut government authorities to handle Covid-19 threat,
terhadap pegawai, pelanggan dan pemasok Grup. and the impact of such factors to the Group’s
Manajemen terus memantau secara seksama employees, customers and vendors. The
operasi, likuiditas dan sumber daya yang dimiliki management is closely monitoring the Group’s
Grup, serta bekerja secara aktif untuk mengurangi operations, liquidity and resources, and is actively
dampak saat ini dan dampak masa depan dari working to minimize the current and future impact
situasi ini yang belum pernah dialami sebelumnya. of this unprecedented situation. These
Laporan keuangan konsolidasian ini tidak mencakup
consolidated financial statements do not include
penyesuaian yang mungkin timbul dari
any adjustment that might result from the outcome
ketidakpastian yang diungkapkan di atas.
of the aforementioned uncertainty.

44. REKLASIFIKASI AKUN 44. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS

Grup mereklasifikasi akun tertentu dalam laporan The Group reclassified certain accounts in the
posisi keuangan pada tanggal 31 Desember 2019 consolidated statement of financial position as of
agar sesuai dengan penyajian akun dalam laporan December 31, 2019 to conform with the
posisi keuangan per 30 September 2020, dengan presentation of accounts in the consolidated
rincian sebagai berikut: statement of financial position as of September
30, 2020, with details as follows:

31 Desember 2019/ December 31, 2019

Sebelum Setelah
Reklasifikasi/ Reklasifikasi/
Before Reklasifikasi/ After
Reclassification Reclassification Reclassification

Liabilitas Liabilities
Beban Akrual Accrued Expenses
Pihak ketiga 647.895.011 (17.873.823) 630.021.188 Third parties
Pihak berelasi 13.587.837 17.873.823 31.461.660 Related party

173

Case 5 - Alpha Capital
No ratings yet
Case 5 - Alpha Capital
9 pages
Wiley IFRS: Practical Implementation Guide and Workbook
From Everand
Wiley IFRS: Practical Implementation Guide and Workbook
Abbas A. Mirza
No ratings yet
Introduction To Development Finance
No ratings yet
Introduction To Development Finance
23 pages
400 PDF
No ratings yet
400 PDF
4 pages
MAS Guidelines Fit Proper Criteria - FSG-01 - Sept - 07
No ratings yet
MAS Guidelines Fit Proper Criteria - FSG-01 - Sept - 07
23 pages
CMNP 31 Des 2019
No ratings yet
CMNP 31 Des 2019
148 pages
0a5fae362c Fae9ac39ba
No ratings yet
0a5fae362c Fae9ac39ba
152 pages
LFR-CNMP-2017
No ratings yet
LFR-CNMP-2017
144 pages
LK Konsolidasian CMNP 31 Desember 2024 (Audited)
No ratings yet
LK Konsolidasian CMNP 31 Desember 2024 (Audited)
151 pages
DIVA Consolidated Financial Report 3Q24
No ratings yet
DIVA Consolidated Financial Report 3Q24
147 pages
Kopi LK TW Ii 2022
No ratings yet
Kopi LK TW Ii 2022
77 pages
Roti LK TW Iii 2020
No ratings yet
Roti LK TW Iii 2020
105 pages
WIKA
No ratings yet
WIKA
246 pages
ROTI 2018 Nippon Indosari Corpindo TBK Bilingual Consol 31 Desember 18 Released
No ratings yet
ROTI 2018 Nippon Indosari Corpindo TBK Bilingual Consol 31 Desember 18 Released
105 pages
Mitrabara Adiperdana TBK 31 Des 2020
No ratings yet
Mitrabara Adiperdana TBK 31 Des 2020
104 pages
Eraa LK TW I 2024
No ratings yet
Eraa LK TW I 2024
162 pages
Eraa LK TW Iii 2021
No ratings yet
Eraa LK TW Iii 2021
172 pages
LapKeu PT Mitra Energi Persada TBK 2019Q2
No ratings yet
LapKeu PT Mitra Energi Persada TBK 2019Q2
6 pages
Sari Roti Annual Report 2019
100% (4)
Sari Roti Annual Report 2019
105 pages
2nd Quarter Financial Report 2019
No ratings yet
2nd Quarter Financial Report 2019
94 pages
Laporan Tahunan DIVA 2022-2021
No ratings yet
Laporan Tahunan DIVA 2022-2021
136 pages
Laporan - Keuangan - MFMI 31 Des 2018
No ratings yet
Laporan - Keuangan - MFMI 31 Des 2018
45 pages
FS1Q20 - ERAA - Final
No ratings yet
FS1Q20 - ERAA - Final
151 pages
Microsoft Word - Indofood Sukses Makmur TBK - Billingual - 31 - Mar - 2018 + Director Statement P1-5
No ratings yet
Microsoft Word - Indofood Sukses Makmur TBK - Billingual - 31 - Mar - 2018 + Director Statement P1-5
7 pages
BRAM Consolidated Report Jun 2023
No ratings yet
BRAM Consolidated Report Jun 2023
47 pages
Eraa LK TW Iii 2020
No ratings yet
Eraa LK TW Iii 2020
154 pages
Eraa - 1H24
No ratings yet
Eraa - 1H24
167 pages
fs4q19 Erajaya Swasembada TBK Billingual 31 Des PDF
No ratings yet
fs4q19 Erajaya Swasembada TBK Billingual 31 Des PDF
149 pages
LKFS ITP 30sep2023 - INTP - 311023
No ratings yet
LKFS ITP 30sep2023 - INTP - 311023
91 pages
FS Mitrabara Adiperdana TBK 30 September 2022
No ratings yet
FS Mitrabara Adiperdana TBK 30 September 2022
93 pages
ROTI Bilingual Consol 30 Jun 23
No ratings yet
ROTI Bilingual Consol 30 Jun 23
99 pages
Lippo Karawaci GA 31 Maret 2024
No ratings yet
Lippo Karawaci GA 31 Maret 2024
166 pages
FS Mitrabara Adiperdana TBK 31 March 2022
No ratings yet
FS Mitrabara Adiperdana TBK 31 March 2022
93 pages
2014 PDF
No ratings yet
2014 PDF
130 pages
Surya Citra Media TBK Bilingual 300618 Final
No ratings yet
Surya Citra Media TBK Bilingual 300618 Final
111 pages
Q2 2019 PDF
No ratings yet
Q2 2019 PDF
166 pages
22 Crop
No ratings yet
22 Crop
56 pages
ERAA - Annual Report - 2016
No ratings yet
ERAA - Annual Report - 2016
147 pages
FinancialStatement 2016 Tahunan ROTI
No ratings yet
FinancialStatement 2016 Tahunan ROTI
77 pages
LKTT - Scma - 30 Juni 2022
No ratings yet
LKTT - Scma - 30 Juni 2022
164 pages
Laporan Keuangan MFMI 301 Des 2020
No ratings yet
Laporan Keuangan MFMI 301 Des 2020
66 pages
BEEF - Annual Report 2020
No ratings yet
BEEF - Annual Report 2020
173 pages
Scma 2022
No ratings yet
Scma 2022
190 pages
2 LK Interim 30 Juni 2016
No ratings yet
2 LK Interim 30 Juni 2016
116 pages
Indofoodcbp Sukses Makmur Bilingual 31 Dec 22
No ratings yet
Indofoodcbp Sukses Makmur Bilingual 31 Dec 22
7 pages
Laporan Keuangan MFMI 31 Des 2019
No ratings yet
Laporan Keuangan MFMI 31 Des 2019
46 pages
Arwana - Citra - Mulia - Billingual - 31 - Des - 2014 - Released PDF
No ratings yet
Arwana - Citra - Mulia - Billingual - 31 - Des - 2014 - Released PDF
91 pages
4th Quarter Financial Report 2012
No ratings yet
4th Quarter Financial Report 2012
89 pages
Ywppj 6 C5 V Ku 70 J HL QWAy
No ratings yet
Ywppj 6 C5 V Ku 70 J HL QWAy
142 pages
Alfamart 2015
No ratings yet
Alfamart 2015
141 pages
Air Asia Q2-2024
No ratings yet
Air Asia Q2-2024
107 pages
PT - Arwana 2012 PDF
No ratings yet
PT - Arwana 2012 PDF
97 pages
Arwana Citramulia TBK - Billingual
No ratings yet
Arwana Citramulia TBK - Billingual
87 pages
Arna 2016
No ratings yet
Arna 2016
85 pages
Epmt LK Fy 2020
No ratings yet
Epmt LK Fy 2020
121 pages
ITM Consolidated Financial Statements 9M23
No ratings yet
ITM Consolidated Financial Statements 9M23
164 pages
LK INDOFARMA 2018 - Compressed
No ratings yet
LK INDOFARMA 2018 - Compressed
89 pages
Abm Investama TBK Bilingual 31 March 2025 - Released
No ratings yet
Abm Investama TBK Bilingual 31 March 2025 - Released
156 pages
Laporan Keuangan PTPW 31 Maret 2023
No ratings yet
Laporan Keuangan PTPW 31 Maret 2023
87 pages
103 162-34-102-PT PBI TBK Konsol Juni 2021 Final
No ratings yet
103 162-34-102-PT PBI TBK Konsol Juni 2021 Final
103 pages
2020 Q1 Laporan Keuangan
No ratings yet
2020 Q1 Laporan Keuangan
131 pages
Industrial Enterprises Act 2020 (2076): A brief Overview and Comparative Analysis
From Everand
Industrial Enterprises Act 2020 (2076): A brief Overview and Comparative Analysis
Mamata Paudel
No ratings yet
Accounting for Proprietorships, Partnerships & Corporations
From Everand
Accounting for Proprietorships, Partnerships & Corporations
Artusard Renault
No ratings yet
A Comparative Analysis of Tax Administration in Asia and the Pacific—Sixth Edition
From Everand
A Comparative Analysis of Tax Administration in Asia and the Pacific—Sixth Edition
Asian Development Bank
No ratings yet
LRT Stage 1 Project Agreement Termination
No ratings yet
LRT Stage 1 Project Agreement Termination
4 pages
14643post 819 Wirc
No ratings yet
14643post 819 Wirc
396 pages
Money Changer Kuala Belait - Google Search
No ratings yet
Money Changer Kuala Belait - Google Search
1 page
A Project Report On: Analysis of Financial Statement With Reference To Bank of India, Bhandara
100% (1)
A Project Report On: Analysis of Financial Statement With Reference To Bank of India, Bhandara
60 pages
64 - Crown Equities, Inc.
No ratings yet
64 - Crown Equities, Inc.
204 pages
BA3 Mock Exam 01 - PILOT PAPER Nov 2020
No ratings yet
BA3 Mock Exam 01 - PILOT PAPER Nov 2020
8 pages
At - Prelim Rev (875 MCQS) Red Sirug of
No ratings yet
At - Prelim Rev (875 MCQS) Red Sirug of
100 pages
Mcs 035 PDF
100% (1)
Mcs 035 PDF
256 pages
Zambian Economy Unit 5 New
No ratings yet
Zambian Economy Unit 5 New
56 pages
Reverse Percentages, Simple Interest and Compound Interest
No ratings yet
Reverse Percentages, Simple Interest and Compound Interest
12 pages
P LTD Case Share Valuation
No ratings yet
P LTD Case Share Valuation
2 pages
Invoice IN1828 2023-07-20
No ratings yet
Invoice IN1828 2023-07-20
1 page
3 MMXM
No ratings yet
3 MMXM
16 pages
MBA, MCA Entrance Test
No ratings yet
MBA, MCA Entrance Test
20 pages
Financial Portfolio (Final Year Project)
No ratings yet
Financial Portfolio (Final Year Project)
3 pages
Chapter 2 Double Entry Bookkeeping (A) Part 1
No ratings yet
Chapter 2 Double Entry Bookkeeping (A) Part 1
18 pages
Valuation of Long Term Securities
No ratings yet
Valuation of Long Term Securities
18 pages
Tally Prime Additional Entries
No ratings yet
Tally Prime Additional Entries
4 pages
GMCB
No ratings yet
GMCB
111 pages
The Consolidated Statement of Financial Position For Mic As at
No ratings yet
The Consolidated Statement of Financial Position For Mic As at
1 page
Future Value of Money
No ratings yet
Future Value of Money
11 pages
Mortgage NOC - Mass Housing Scheme: City and Industrial Development Corporation of Maharashtra Limited
No ratings yet
Mortgage NOC - Mass Housing Scheme: City and Industrial Development Corporation of Maharashtra Limited
2 pages
Final Nmims Mba Yr II 2019-20 Timetable
No ratings yet
Final Nmims Mba Yr II 2019-20 Timetable
6 pages
Financial and Managerial Accounting, 15th Edition Carl S. Warren - Ebook PDF Instant Download
100% (8)
Financial and Managerial Accounting, 15th Edition Carl S. Warren - Ebook PDF Instant Download
67 pages
Sources of Business Finance
No ratings yet
Sources of Business Finance
9 pages
Marketing Strategies of LIC
50% (2)
Marketing Strategies of LIC
20 pages