Alius Jakubėlis’ Post

Ciao Italia! 🇮🇹 Iki šiol su 1 Asset Management plėtę savo viešbučių portfelį Lietuvoje, Latvijoje ir Lenkijoje, pagaliau žengiame į Italiją. Dar negalime atskleisti, kur pirksime pirmuosius palazzo, bet kartu su kolegomis labiausiai fokusą sutelkėme į antrinius Italijos miestus. Manęs jau klausė, tai kodėl ne Roma, Venecija ar Milanas? Taigi atsakau: 🇮🇹 Jei Romoje ar Milane galimo konvertuoti pastato kvadratinio metro kaina gali svyruoti nuo 5 iki 10 ar daugiau tūkstančių eurų, tai antriniuose miestuose kaip Triestas, Turinas ir panašiuose galima įsigyti rūmus mokant 1 tūkstantį eurų už kvadratinį metrą.   🇮🇹 Lyginant 2019 m. su 2023 m. turistų skaičiai antriniuose miestuose, tokiuose kaip Turinas augo 16.7%, Veronoje – 14.3%, Palermo – 13.6%. Taipogi, antriniuose miestuose turistai apsistoja ilgiau. Dėl perpildyto turizmo ir didelių kainų, turistai pagrindiniuose miestuose apsistoja trumpiau ir daugiau laiko praleidžia keliaudami po mažesnius Italijos miestus.   🇮🇹 Antriniai Italijos miestai, ypač šalies šiaurėje, dažnai turi stiprią vietinę ekonominę veiklą, nes Italija, kaip viena pagrindinių eksportuotojų pasaulyje, užtikrina reikšmingus verslo turistų skaičius ir garantuoja stabilų klientų srautą ištisus metus.   🇮🇹 Aukštą antrinių miestų potencialią rodo ir žinomų viešbučių operatorių dėmesys šiems miestams.   Ir čia tik kelios iš priežasčių, kodėl didelį potencialą matome būtent antriniuose Italijos miestuose.   Parašykite komentaruose, kaip manote, kuriame mieste Italijoje bus pirmoji mūsų investicija 🤔 ? ✒️