több mint két évtizeddel ezelőtt jelent meg a hazai ingatlanpiacon, mára pedig Magyarország egyik legjelentősebb befektetéskezelőjének mondhatja magát.
Cégcsoportunk elsősorban ingatlanok és ingatlanokkal fedezett vállalati követelések megvásárlására fordítja a kezelt vagyont. Társaságunk az A, B és C kategóriás ingatlanok piacán is jelen van, a B és C kategóriás ingatlanok szegmensében piacvezetőként pozícionálta magát.
Üzleti stratégiánkban elsődleges helyen áll a gyakorlatiasság, a tudatos kockázatvállalás, a piac és az ügyfelek igényeinek megértése, rugalmas kezelése, valamint az értékteremtő szemlélet. Mindig a legoptimálisabb megoldások kidolgozására törekszünk az ingatlanfelújítási, -bérbeadási, -értékesítési és -hasznosítási tevékenységünk során.
Folyamatosan keressük a piaci lehetőségeket, és kiemelt figyelmet fordítunk a befektetéseink jövedelmezőségére. Ezzel összhangban társaságunk további európai piaci terjeszkedést tervez a jövőben.
Ingatlanportfóliónk folyamatosan bővül, jelenleg több mint bruttó 1,7 millió négyzetméter beépíthető és bérbe adható területtel rendelkezünk, valamint több mint 20 irodaházat, és mintegy 100 raktárt, csarnokot és logisztikai parkot működtetünk.
A 2010-es évek közepén a kereskedelmi ingatlanok piacára is beléptünk – a folyamatos terjeszkedésnek köszönhetően ma már több mint 20 fővárosi és vidéki bevásárlóközpont üzemeltetéséért felelünk. Az általunk üzemeltetett ingatlanok bérlőinek száma meghaladja a 3500-at.
Tevékenységünket elsődlegesen Magyarországon végezzük, de a közép-, kelet- és dél-európai piacon is keressük a befektetési lehetőségeket. Jelenleg 14 országban vagyunk jelen vagy vizsgáljuk a piacra lépés lehetőségét.
Az üzletpolitikánknak megfelelően tudatosan keresünk olyan ingatlanberuházásokat, ahol az épületek felújításával, átalakításával a környezet számára maradandó értéket hozhatunk létre.
Társadalmi felelősségvállalás
Az értékteremtő szemlélet nem csak az üzletpolitikánkat hatja át, hanem az általunk támogatott társadalmi projekteket is, így társaságunk már évek óta nyújt segítséget hazai szervezeteknek.
A társadalmi felelősségvállalással kapcsolatos tevékenységek között fontos számunkra a fiatalok jövőjének támogatásával, a családok biztonságával foglalkozó, az egészségügy vagy az oktatás területén aktív szervezetekkel való együttműködés.
Az ingatlanpiac egyik meghatározó szereplőjeként mindig is fontos volt számunkra a szakemberek munkájának támogatása, a fiatal tehetségek kiemelkedő teljesítményének elismerése. Ezért alapítottuk 2019-ben a Portfolio Csoporttal közösen „Az Év Ingatlanpiaci Tehetsége” díjat, amelynek keretében szeretnénk lehetőséget adni a kiemelkedően tehetséges fiatalok számára, hogy bemutassák értékteremtő tevékenységüket az ingatlanszakmának.
Tudjon meg többet az Indotek Group társadalmi felelősségvállalásáról!
Stabil, elkötelezett tulajdonosi háttér
Az Indotek Group alapító-vezérigazgatója és egyben többségi tulajdonosa a több mint húsz évnyi ingatlanszakmai tapasztalattal rendelkező Jellinek Dániel, aki a management támogatásával irányítja a társaság mindennapi munkáját.
A cégcsoport tagjai:
Az Indotek Investments Alapkezelő Zrt. az Indotek Group befektetési alapok kezelésével foglalkozó divíziója. Üzletpolitikája szerint kizárólag zártkörű alapokat kezel. Fő stratégiája, hogy kifejezetten olyan ipari, iroda és kereskedelmi ingatlanokat vásárol, amelyek értékteremtésre nyújtanak lehetőséget hasznosítás, átstrukturálás, újrapozicionálás útján. Ezek lehetnek tudatosan kiválasztott nyíltpiaci tranzakciók is, de felszámolásokból és banki stresszhelyzetekből is rendszeresen akvirál.
A Bohemian Financing Zrt. pénzügyi vállalkozásként egyrészt a cégcsoport belső likviditásmenedzsmentjéért felel, másrészt rendelkezik a szükséges engedélyekkel a követelések üzletszerű vásárlásához és kölcsönnyújtáshoz. Utóbbi tevékenységet erősen szelektív módon, ingatlanfedezet mellett végzi, kizárólag vállalati ügyfelek részére.
Az In-Management Kft. feladata a cégcsoporthoz tartozó ingatlanok üzemeltetése és értékesítése. Az In-Management Kft.-t hatalmas portfóliójával ma már az üzemeltetési szektor egyik vezető szereplőjeként tartják számon.
Cégcsoportunk az ingatlanokhoz kapcsolódó karbantartási és technikai üzemeltetési feladatok elvégzésére az AMD Srvices Kft. nevű saját karbantartó vállalatot hozta létre, így téve teljessé az üzemeltetéshez és projektmenedzsmenthez profi szakmai hátteret biztosító csapatot.
Az Indotek Lízing Zrt. az Indotek Grouptól kockázatilag elkülönülő részvénytársaság, amely kizárólag devizabelföldi gazdasági társaságok és egyéb jogi személyek számára nyújt pénzügyi lízingszolgáltatást ingatlanok vonatkozásában.
A Reconcept Befektetési és Tanácsadó Kft. 2010 óta foglalkozik vállalati pénzügyekkel, üzleti átszervezéssel; a magyar piacon egyedülállóan, a válságba jutott és működési nehézségekkel küzdő, de megmenthető vállalkozások összetett pénzügyi problémáira segít hosszú távú, hatékony megoldásokat találni.
Ingatlanbefektetés
Ingatlanbefektetés
Vagyonkezelés
A cégcsoport által kezelt ingatlanok értékének növeléséről, a befektetések hozamának maximalizálásáról szakértő vagyonkezelő csapatunk gondoskodik. Kialakítjuk az adott projektek legkedvezőbb hasznosítási módját, szükség esetén újrapozícionálva az ingatlanokat a piacon.
Ingatlangazdálkodás
Az Ingatlangazdálkodási osztály munkatársai hangolják össze és látják el a portfolióban lévő – igen sokszínű – ingatlanok üzemeltetési és bérbeadási, értékesítési feladatait. Üzemeltetési oldalról a meglévő bérlőállománnyal történő kapcsolattartás, bérlő koordináció, a létesítmények működési költségeinek optimalizálása és a folyamatos műszaki ellenőrzés az elsődleges feladatunk, mellyel nagyban hozzájárulunk a portfolió értékesebbé tételéhez.
Tevékenységünk fontos része a portfolióban lévő ingatlanok bérbeadással történő hasznosítása vagy értékesítése. Az épületek és a helyszínek változatossága miatt a legkülönfélébb igényeket tudjuk kiszolgálni, legyen szó kisméretű irodáról, akár több ezer négyzetméteres raktárról, üzemcsarnokról, vagy bevásárlóközpontok bérbeadásáról és hasznosításáról az ország egyre több pontján.
Műszaki koordináció és projektmenedzsment
Társaságunk – számos fejlesztés megvalósításán keresztül – jelentős tapasztalatokat szerzett ingatlanprojektek sikeres lebonyolításában a pályáztatás fázisától kezdve a projektek kivitelezésén át az üzemeltetésnek való átadásig. A projektek folyamatainak irányítását és támogatását cégcsoporton belül intézzük. Fejlesztési referenciáink közé tartoznak logisztikai parkok és újépítésű társasházak is. Ipari, raktár- és irodaépületeinken állagmegóvást, energetikai, esztétikai és egyéb felújításokat, illetve bérlői kiépítéseket végzünk.
Finanszírozás-szervezés
Az egyes projektek megvalósításánál indokolt esetben banki finanszírozást vonunk be. Szakmai stábunkban banki projektfinanszírozási tapasztalattal rendelkező kollégák is helyet kaptak, így a finanszírozás során a projekt pénzügyi kockázatait minimálisra csökkentjük, miközben a befektetők saját tőkéje a lehető leghatékonyabban dolgozik.
Bérlőink
Követeléskezelés
Követeléskezelés
Nagy gyakorlatunk van az egyedi követelések és hitelportfoliók értékelésében, volument tekintve minden más piaci szereplőnél több ilyen eszközt vásároltunk bankoktól. Rendelkezünk azzal a jogi felkészültséggel, amely a követelések átvétele és érvényesítése során nélkülözhetetlen, miközben megvan az az üzleti tapasztalatunk és kapcsolat rendszerünk, amely lehetővé teszi a megtérülés maximalizálását mind együttműködő, mind konfliktusos helyzetekben.
Partnereink
Elérhetőségeink
