雷从贵：去小区里面看小区墙上有电话号码，直接打就行

雷从贵：自建房的话，去小区里面找就行，墙上有电话号码的，附近的房源他们都有的

雷从贵：看你比较在意哪一方面，你综合考虑一下交通还是学q还是舒适度，主要是看侧重于哪方面吧

张米琪：金东名苑（东区）有部分房源是可以租2个月的。 根据安居客的信息，金东名苑（东区）有房源标注可短租，押一付一。但具体是否所有房源都能接受2个月的租期，还需要与房东或中介进一步沟通确认。

张米琪：根据上海2025年8月26日起施行的购房政策非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，在外环外购房需自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上，在外环内购房需满3年及以上②. 由于你在苏州缴纳的保险，不属于上海本地的社保或个税缴纳记录，所以不能直接以此作为在上海买房的依据。如果你想在上海买房，需要将社保关系转到上海，并在上海连续缴纳满足相应年限的社保或个税，才可能具备购房资格。

张芳：房产证上有两个人名字，属于是共同的财产。房产证是所有权权属证明，因此房产证加上双方的名字就属于是共同的财产，所以无论何时买的房子，只要加上名字就属于共同财产。就算在结婚后，一方将在婚前购买的属于个人的房产加另一方名字，也要视为是已经完成的房产赠与行为，已经属于夫妻的共同财产，不能再视为个人财产，因此房子的产权是夫妻共有的。对于分割财产时可以视支出比例进行分配

甯海：上海高行绿洲三期的停车费标准存在业主和租户的差异，以及不同来源信息的差异。 根据幸福里房产的数据，高行绿洲三期的停车费为120元月。而根据安居客房产问答的信息，业主停车费为100元月，租户停车费为300元月。

甯海：碧云公馆的产权年限是50年。 该项目土地在1993年获取，当时属于综合用地，根据相关规定，综合用地的产权年限为50年。

甯海：金巢铂瑞阁的水电不是民用的，而是按照商用标准收取。 金巢铂瑞阁为50年商业办公产权。其水费为6.49元吨，电费为1.25元度，明显高于民用标准。

张芳：在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。 也就是说北京户籍、在外地工作的人要是回北京购房，可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款，外地户籍、在北京工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。 但是异地买房贷款不是所有的异地都可以使用北京的住房公积金贷款，必须是个人户籍所在地的“异地”，才可以享受北京住房公积金的异地贷款。 北京的住房公积金可以在北京或者户籍所在地买房贷款。除了这两个地方，异地不能用北京公积金贷款。

张米琪：目前没有直接查询到科农路科雅苑物业的电话号码。 你可以尝试通过以下方式获取：一是查看小区门口、楼道入口或单元门上是否有物业电话的公示；二是咨询小区的门卫、保洁人员或业主委员会成员：三是在小区业主群组中询问其他业主；四是拨打114查询：五是通过“随申办”APP查询，在首页输入“小区物业信息查询”、然后按提示操作。

甯海：财大公寓有房子在售。 根据58同城、房天下等平台信息，上海财大公寓目前有部分二手房源在售，例如58同城上有财大公寓电梯10楼两房的房源，面积98.76㎡，售价730万；房天下上也有财大公寓电梯房正规2居室全新豪装的房源，面积97.84㎡，售价707万。