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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付30万，月供6895元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 诺家 | |
| 营业执照91320211MACN8EG54X | ||
| 更新日期 2025-07-06 | ||
房源概况
核心卖点
房东置换，配套成熟，户型方正，看房随时。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是 入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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诺家博邦地产明发二店
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小区解读 (13)
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小户型为主.93平和115平128平.总高33层.楼间距45.低楼层采光没有任何影响.
其他描述
万科物业，高昂的物业费3.25，提供小家电维修，快递代收，跑腿服务，提供上门接送小孩，和看护老人。
小区设施
景观小区.人车分流.车位充足.小区建设喷泉式花园及篮球场.方便业主娱乐休闲.
小区不足
万科自己物业.终生制物业.物业费有点偏高
小区问答（60）
我要提问【万科天一新著】 电梯是一梯一户的吗？
你好，总高18，14，13的是一梯一户，总高11的是一梯两户，双开门电梯，总高26-33的是两梯四户，希望我的回答能帮助你
2023-11-08
22个回答
【万科天一新著】 小区是人车分流吗，绿化多吗
本小区不是人车分流小区，地面也有少量停车位
2022-05-15
18个回答
【万科天一新著】 请问小区有确定可以月租的租户吗，目前为止能确定的租房时间只有一个月
旁边寺头家园可以租到月租的房子
2022-04-22
15个回答
房价走势
万科天一新著(二期南区1-30) 
0.81%
18536元/㎡
小区单价
0.81%比上月
天一新城 
-0.62%
11347元/㎡
商圈单价
-0.62%比上月
