交屋後才知停車位得抽且未必有 賣家少說一句話賠120萬

買房是人生大事，但包括看房、簽約等細節不少，一個不小心可能就會吃大虧，陳姓婦人3年前向一對李姓兄弟購買位於桃園蘆竹的房產，屋主在房屋現況書及買賣契約中，都註明有一個平面車位，不只有車位編號、還是約定專用，但需要定期抽籤，陳婦認為都有約定專用的車位了，因此簽約花800餘萬元買下，未料詢問社區管理室關於車位抽籤事宜，才知道車位數僅是住戶數的一半，得每年抽一次，沒抽到就沒得停，陳婦氣到向法院提告求償，法官認為，原屋主少說了一句話，因此一二審都判原屋主敗訴，要賠陳婦120萬元確定。

到底房屋買賣契約要從何處得知，車位非固定而需要抽籤，屋主會用何種話術欺騙消費者，全案審理時，有房仲業務員點出一個關鍵，「車位需要抽籤的話，買賣契約這一點就不會列入」，如何避免購屋被騙？本周聯合報數位版法律快譯通專欄，將有完整分析，歡迎訂閱分享。