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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付24万，月供5649元
房贷计算
发布公司
更新日期 2025-05-24
房源概况
核心卖点
一梯一户 满五 精装三房 高楼层 视野开阔 户型通透
业主心态
房东诚心出售，产权清晰，随时可以配合看房，办理过户手续
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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山湖湾(北区)

查看小区详情

小区均价

16650元/㎡ 0.65%

小区户数

1950户

物业费用

2.27 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (61)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区出门就有公交站台，小区后面是一条有轨电车，二号线，西门出去200米就是有轨电车站台

  • 小区户型

    小区一梯一户，楼间距超30米，绿化率35%左右，都是小高层，总高18-27层，人车分离

  • 小区设施

    小区内部有多个运动设施，方便老人小孩休闲，娱乐。小区内部有一条小溪，贯穿整个小区，环境优美

  • 小区不足

    小区不足，目前就是位置稍微差一点，周围配套不成熟，出行比较依靠自家的交通工具，而且上下班高峰期容易堵车

小区问答（40）

我要提问

问

【山湖湾(北区)】小区内是否有自带游泳池？

王贡访: 小区没有自带的游泳池，不过小区绿化不错的，有水系景观池

2024-03-27

92个回答

问

【山湖湾(北区)】房子适合一家三口住吗？

赵成星: 适合，一梯一户 安全性高

2022-11-17

54个回答

问

【山湖湾(北区)】小区里有独立一居室的户型吗？

张秀娟: 有的，不过是公租房，一个公司的宿舍，不租不售的

2022-07-24

52个回答

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房价走势
山湖湾(北区)
16650元/㎡
小区单价
-0.65%
比上月
科技城
22354元/㎡
商圈单价
-3.61%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
中层(共18层)
97.54㎡
精装修
南
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属小区 山湖湾(北区) 地理位置
所属区域 高新区 科技城