房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供10175元
发布信息 发布公司 博宇众诚
营业执照91320594MA1URQ5F9L
更新日期 2025-07-14
官方核验 房源核验编码 2024121212447
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2002年建成,南北通透,空气流通,采光好,三室两厅两卫布局合理,每个空间都利用充分,无浪费面积;客厅餐厅可分离,适合家庭生活。楼层位置优越,朝向良好,保证了良好的居住体验。房屋为精装修,保养良好,可即刻入住。
【周边配套】小区周边有多个成熟商圈,生活便利,满足日常生活需求。
【产权信息】房产证齐全,产权年限70年,产权类型为商品房住宅,交易手续简单,适合长期居住。
【推荐理由】价格难遇,找不到第二套,业主诚意出售,看中可在微谈。
业主心态
【业主心态】房主因工作调动及置换需求,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房,房主与我关系良好,对我充满信任,愿意协助买卖双方进行友好沟通。房主有议价空间,急售心态明显,期待找到有缘的买家。
服务介绍
房产经纪人,拥有丰富的成交与带看经验,从业2年以上。擅长协助客户办理各类购房手续,如商业贷款、公积金贷款及转按揭,并能提供专业的买卖建议。服务热情周到,态度真诚,深受客户信赖。已成功为多位客户找到满意房源,口碑很好。选择我,让购房过程变得简单高效!
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小区均价

35537元/㎡ 1.98%

小区户数

1424户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (70)

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  • 小区户型

    小区总共56栋楼,1到8栋楼是叠加别墅,其他都是多层。面积段104,108,112,117平。

  • 小区设施

    小区有上千平绿化草坪,健身公园,儿童游乐设施齐全。

  • 生活配套

    小区东侧一路之隔就是新加邻里中心,向南约200米就是天虹百货

  • 小区不足

    房龄2002年老旧,车位紧张

房价走势
新加花园
35537元/㎡
小区单价
-1.98%
比上月
湖西
47104元/㎡
商圈单价
0.33%
比上月
实地核验
299
29960.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
99.8
精装修
2002年竣工/普通住宅
满五年近地铁
刘业
376神奇分
博宇众诚
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