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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周上海长宁新房价格119737元/平，环比上周持平。
一、上海长宁新房价格情况
4月第3周上海长宁新房价格119737元/平，环比上周持平。
图1：长宁新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周长宁最受关注的项目楼盘为愚源名邸。愚源名邸位于上海长宁安化路118弄，由上海伟信置业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为125000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（愚源名邸）楼盘价值评分为9.7分。
| 2025年4月第3周上海长宁热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 愚源名邸 | 长宁 | 住宅 | 125000元/平方米 | 10 |
| 2 | 璟宏公寓 | 长宁 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 3 | 夏都·幸福268 | 长宁 | 住宅 | 170000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中静安2个，闵行1个，虹口1个，嘉定2个，浦东2个，普陀1个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 南山璞缦 | 嘉定 | 三批次2025年4月23日加推 | 47229元/平方米 | 三居/四居 | 中国南山地产 |
| 2 | 绿城·沁香园 | 虹口 | 三批次2025年4月加推 | 85743元/平方米 | 二居/三居/四居 | 绿城房地产集团有限公司 |
| 3 | 上海长滩 | 宝山 | 2025年4月 | 53188元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 上港集团瑞泰发展有限责任公司 |
| 4 | 保利海上印 | 闵行 | 2025年4月30日首开 | 待定 | 三居/四居 | 上海盛裕荟置业有限公司 |
| 5 | 圣和静安公馆 | 静安 | 2025年4月加推 | 133216元/平方米 | 一居/二居/三居 | 上海圣和圣置业有限公司 |
| 6 | 未来港·元启 | 浦东 | 2025年4月22日加推 | 28800元/平方米 | 二居/三居 | 临港集团&东方国际集团 |
| 7 | 中环桃源里 | 普陀 | 2025年4月22日加推 | 81915元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海中环桃缘置业有限公司 |
| 8 | 象屿苏河琹庐 | 静安 | 2025年4月23日首开 | 125000元/平方米 | 三居/四居 | 象屿地产集团有限公司 |
| 9 | 浦发莲园 | 浦东 | 2025年4月21日首开 | 91800元/平方米 | 三居 | 上海浦发御湾房地产开发有限公司 |
| 10 | 时代之城 | 嘉定 | 2025年5月 | 58199元/平方米 | 三居/四居 | 太仓华锦商务咨询有限公司、上海泓喆房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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