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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 637000元/㎡
0.28
%
2 道里官邸560 442733元/㎡
0.27
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371400元/㎡
0.07
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1361元/㎡
1.09
%
2 常青村五组自建房 1546元/㎡
1.98
%
3 邓家湾村自建房 1671元/㎡
0.89
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1750元/㎡
0.85
%
房价上涨排名
1 保利天琴宇(一期别墅) 61448元/㎡
29.88
%
2 君和居 46609元/㎡
29.83
%
3 融创浦建路727 61127元/㎡
29.25
%
4 海湾艺墅(公寓住宅) 16901元/㎡
24.22
%
5 晨岛花苑(别墅) 62390元/㎡
23.56
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 星海湾 8337元/㎡
22.54
%
3 珠江路450号小区 8222元/㎡
22.08
%
4 裕鸿佳苑(二十三期) 20424元/㎡
21.99
%
5 新城璞樾名邸 36685元/㎡
21.51
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
嘉禾大厦 2室2厅1卫 55.0m² 朝北 高楼层 2026.04.09 89 万印象欧洲 3室2厅2卫 153.0m² 朝西南 低楼层 2026.04.09 1336 万祥峰家园 3室2厅1卫 85.62m² 朝南北 低楼层 2026.04.09 156 万桐南美麓 3室2厅2卫 89.34m² 朝南 低楼层 2026.04.09 264 万仁恒森兰雅苑(三期) 4室2厅3卫 217.0m² 朝南 高楼层 2026.04.09 1631 万

上海二手房

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田林成熟板块 独栋小洋房 看房随时有钥匙 停车有车位

3 室 1 厅 1 卫

74.03㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

田林三四村(田林三村)

徐汇田林田林三村1-46号

满五唯一

429 万

57950元/㎡

尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由 【1】诚实守信不浪费您的时间； 【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子； 【3】专注细节与服务，法律意识强； 【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。 您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。 因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。 一名经纪人的职责就是帮助客户解决问题，解决需求想要交界更多的房源信息，你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺，手机为您24H保持开机状态，等您来电，为您服务！！！

世华锦城 电梯高区两房 一套 业主诚心出售！

2 室 2 厅 1 卫

74.06㎡

南北

高层(共11层)

2008年建造

世华锦城

浦东杨思杨思路860弄

满五唯一

425 万

57386元/㎡

【房屋简介】建于2008年的二居室，南北通透，采光充足，高层视野开阔。室内设计合理，餐厅客厅可分离，功能区分明确，居住舒适度高。 【装修与配置】精装修，保养良好，拎包即可入住。有电梯，方便快捷。 【产权信息】满五唯一，商品房住宅， 。 【价格与税费】售价 ，交易税费由买家承担。 【配套设施】周边生活设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班。 【购房优势】实拍视频与全景展示，可直观感受房屋情况。业主素质高，社区环境和谐。

价可谈丨精装修大三房丨中楼层丨花园位置丨户型正气丨采光好

3 室 2 厅 1 卫

95.64㎡

南北

中层(共6层)

2006年建造

三林世博家园(C区)

浦东三林东书房路560弄(旧:爱博路560弄)

满五唯一

438 万

45797元/㎡

1、浦东中环内，06年政府拆迁样板小区，自带地下车库，停车不拥挤 2、房子我实地去看过，位于中心花园位置，中间楼层，采光非常好，一梯两户，两房朝南，一房朝北，客厅朝南带阳台，厨卫全明，户型正气，采光好，精装修保养好，看房基本方便 3、小区分进出口两个大门，门口就是公交车站，到地铁6、11、13号地铁都很方便 4、生活配套也很齐全，门口有菜场，并且伴有大型配套（浦乐汇年后开业），边上就是世博长清公园，里面有儿童乐园设施，草坪，广场等多个娱乐场所。

（带地下车库）江苏路地铁口50 ！双南户型，东边套全明户型！

2 室 1 厅 1 卫

94.49㎡

南北

中层(共24层)

1996年建造

金龙大厦

长宁中山公园东诸安浜路231号

满五唯一

487 万

51540元/㎡

《楼盘介绍》：1996年的小区，小区位于中山公园旁 物业公司:长宁物业公司，物业费:：0.2元/月/平，园林式小区，闹中取静;生活配套齐全，小区出门就有世纪联华大型生活超市等;交通出行便利，2/11号线江苏路地铁口。 《户型介绍》：2房1厅1卫，一房朝南带大阳台，房型正气，阳光采光全天。 《房源面积》：94.49㎡，得房率在88%，设计理念好，没有浪费面积。 《采光布局》：小区前排位置，阳光全天视野开阔，通风性好，小区绿化率达到70%以上。 《适宜人群》 家有老人孩子：配套齐全，有菜市场、公园、不临街、距离医院近。 上班族：房子地处内环内，配套。 业主心态

江苏路地铁！一梯俩户！俩南一北！南北通！采光好！

3 室 1 厅 1 卫

75.05㎡

南北

高层(共6层)

1995年建造

大明小区

长宁中山公园长宁路380弄

满五唯一

475 万

63292元/㎡

1.【小区描述】：小区是长宁区 改造的模范小区，楼间距大，采光视野不遮挡，地面整洁干净，车位充足。 2.【户型介绍】：房子是小三房，入户有一平左右的附赠面积可以使用，主卧朝南带超大阳台，格局正气，兼顾采光和通风，居住舒适度非常高。 3.【税费情况】：房子满五，无个税。 4.【产权状况】：产权人1位，诚意出售。无贷款无抵押。 5.【配套设施】：近中山公园地铁站，2号线3号线4号线，小区靠近来福士、龙之梦大型购物中心，前后有中山公园、苏州河步道，附近有新建成的长宁区妇幼保健院，居住生活非常便利 。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38348元/㎡， 上海4月份均价为42669元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89407元/㎡， 徐汇4月份均价为72562元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高18.84%

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