Пример бизнес-плана строительства яхтенной марины
Пример бизнес-плана строительства яхтенной марины
1 ..................................................................................................................................2
1.1 :...............................................................................2
1.2 (, , , ):....................2
1.3 ............5
1.4 ..................................................5
2 ................................................................................................................8
2.1 ( ): . .9
2.2 : ........................................10
2.3 ( ): .....11
2.4
.........................................................................................13
3 .............................................................................................................................25
3.1 .......................................................................................................................28
3.2 .......................................................................................................29
3.3 ................................................................................................................32
4. ..................................................40
5. -............................................................................43
6.1 ..................................................................................................................43
6.1 .............................................................................................43
6.2 .........................45
6.3 -........................................................46
7 -........................................47
7.1 -
..............................................................................................47
7.2 -......48
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,
,
- .
1
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.
- ,
,
.
.
1.1 :
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
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10. , (-).
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International Marina Committee (IMC) ICOMIA
(International Council of Marine Industry Associations) -
.
,
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,
.
1.2 (, , ,
):
1.
2.
Home harbour
.
Cruising harbour ,
, ,
.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Visit harbour .
Guest harbour ,
, 10 .
Service harbour ,
, .. .
Visitors berth ( )
.
Excursion harbour ,
.
Refuge berth ,
.
Shelter harbour - ( ).
Emergency harbour .
,
.
1. ,
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2. - ,
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3. ,
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, .
.
1
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,
.
, 2007
PNN-consulting1. ,
.
.
1.1 , - (
20 + + 15 )
1.1.
-
PNN Consulting
/ ,
10
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10
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10
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8
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8
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6
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8
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8
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6
,
6
,
6
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4
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2 25 ,
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,
80 0,5 2,5 .
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.
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. ,
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2 (10) 2007
1.3
.
.
Permanent International Association of Navigation
Congresses.
.
-
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2,5 .
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1 3 .
,
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,
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, 1,2 .
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1.4 .
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.
.
b) . ,
.
,
, ,
This project is funded by the European Union
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.
.
,
, .
:
- 20
- (L+2), L
- 5, .
- = : 20 1,5L, L
- = : 25 1,75L.
= 1,5L, L -
.
1.
.
.
.
:
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- ;
-
.
.
:
;
;
Seaflex.
.
.
:
This project is funded by the European Union
:
- 20 :
1,00
- 20 50 :
1,50
- 50 100 :
2,00
- 100 :
2,50
:
- (<1): 10%
- (>1): 25% (
).
.
, , 1-4
2 4 . 4
.
.
, .
.
.
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40
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, ,
,
, .
2 .
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) .
,
,
, - .
, ,
,
,
.
,
.
.
.
This project is funded by the European Union
( ),
, ,
. ,
. .
,
, .
/ ,
,
.
2.1 (
):
10
1
2
,
3
4 ,
5 /
6
7
8
:
900 000
80 000
350 000
50 000
20 000
15 000
212 250
81 363
1 708 613
2 000 1 .
:
1.
2.
3. /
( , , ,
). ,
,
, , ,
.
, ,
,
.
This project is funded by the European Union
2.2 :
:
-, .
:
50-70 ;
, - ,
(, , , );
1 000 2
,
, -, .
.
1.2
2.
50
1
4 500 000
2
,
400 000
350 000
, -
,
(, ,
4 , )
5 /
6
7 -
/
8
10
11
12 ,
13
14
15
16
17
:
9
6 000 000
20 000
15 000
5 000 000
150 000
180 000
150 000
60 000
80 000
130 000
550 000
300 000
2 555 250
1 022 013
21 462 263
:
1.
2.
3. /
4.
5.
6.
7. (/)
8. (/)
9. /
10.
11.
2.3 (
):
;
1.3.
1.3
3.
100
1
10 000 000
2
,
800 000
350 000
1 000 2
,
, -,
4 .
5 /
6
7 -
/
8
22 500 000
50 000
45 000
5 000 000
150 000
10
11
12 ,
13
14
15
16
17
9
180 000
150 000
60 000
80 000
530 000
1 550 000
700 000
6 000 000
15 000 000
18
600 000
(
19 , . 20 )
20 ()
,
21 1000 2
22
23
24
:
5 000 000
1 500 000
1 500 000
5 000 000
4 214 250
4 047 963
85 007 213
,
.
.
This project is funded by the European Union
, 1,
:
1.
2.
3.
4.
5.
( )
, , :
1. /
2. (, , )
3.
4. .
-
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,
.
.
2009 .
2.4
.
.
,
, , Heavy duty Marinetek
(). ,
12 15 .
Seaflex (. 1).
This project is funded by the European Union
.
Heavy duty (. 2)
.
.
. 2. Heavy duty
System 242 System 300 (. 3). 242 300
.
.
This project is funded by the European Union
. 3. System 300
.
: 40 . :
. :
. : 75x200 , 6 . :
, 34x120 . : 34x95 ,
.
300. :: 3000x2380x700 . : I 600 .
: 3450 .
.
:
1. () , .
This project is funded by the European Union
2. ( ).
,
3. ,
:
- .
-
4. ,
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5. : - ,
, .
.
.
,
.
()
PSM100
/ ,
22 000 30.000. ( 20 )
Roodberg.
Roodberg /
, .
/ . U-
.
.
,
.
,
.
Roodberg
.
Roodberg:
AFT- FIX VARIO
2 90
110 1 60
70 .
Sublift 40t
This project is funded by the European Union
Roodberg
. ,
.
/ ,
Roodberg Holland b.V. (), ASCOM and AB Trailers (), Marine Travel
Lift (), Sublift ().
,
.
,
, .
No
/
"" -
-,
, ,
.
.
: +7 (863) 269-87-97
Email:
[email protected]
Web: www.delfel.ru
, --
A-Laiturit -
: ,
, ;
""
;
, , ,
;...
, :
.
: +7 (401) 2992-487
Email:
[email protected]
Web: www.rosbereg.ru
,
- - ,
.
: +7 (812)-726-09-58
Email:
[email protected]
Web: www.pontonspb.narod.ru
, -
,
,
, , .
-
: +7 (921) 5859113
, -
,
,
100
. ,
, .
,
...
-
,
,
()
, :
1.
...
: +7 (812) 325-3882
Email:
[email protected]
Web: www.astraholding.com
, -
ASCOM -
,
25 900
.
11
Bellamer OY -
.
Hunter, Santer,
Vitech.
" "
-,
, .
...
12
Clement -
.
,
, , ,
,...
13
-
,
,
,
.
: +7 (8142) 701995
Email:
[email protected]
Web: www.levplast.ru
,
14
-
( )
( ,
,
)....
: +7 (926) 540-42-84
Email:
[email protected]
Web: www.rodnoybereg.ru
,
17
,
,
.
, , ,
,
...
: +7 (495) 402-2649
Email:
[email protected]
Web: www.rvts.ru
,
18
-
.
,
.
: +7 (812) 568-1415
Email:
[email protected]
Web: www.lakkk.com
, -
20
- : +7 920 298-03-06
Email:
[email protected]
,
.
: 1.
; 2.
...
21
-
-
.
.
24
GreenLife -
: +7(911) 224-4854
Email:
[email protected]
, ,
.
25
: +7 (812) 439-59-35
This project is managed by LSYP
LSYP
22
,
, ,
, ,
Email:
[email protected]
Web: www.marinaservice.ru
, -
26
-
,
(),
(
..
);
...
: +7 911 9963408
Email:
[email protected]
Web: spbprichal.narod.ru
, -
28
- -
METALU Industries
,
.
...
29
- : +7 (8617) 71-38-81
,
:
, ,
.
30
.
. -
-
,
,
750
3500 ,
, ...
: +7 (812) 783-6852
Email:
[email protected]
Web: www.ms-trailers.ru
, -
31
-
" "
-,
, .
,
,
,...
: +7 (812) 974-71-81
Email:
[email protected]
Web: www.spbponton.ru
, -
32
-
-
.
,
.
: +7 (922) 6801999
Email:
[email protected]
Web: www.ponton.ru
,
35
.
,
, ,
;
,
, ....
36
JetDock -
: +1 216 750 2264
Web: www.jetdock.com
,
, , .
,
.
39
Marinetek -
: ,
, ;
""
;
, , ,
;...
: +358-9-682 4100
Email:
[email protected]
Web: www.marinetek.fi
, Helsinki
40
METALU -
,
,
,
...
41
Nemo -
, ,
.
: +7 (831) 296-12-64
Email:
[email protected]
Web: www.nemo-nn.ru
,
42
.
-
,
.
...
: +7 (495) 2324552
Email:
[email protected]
Web: www.setuntss.ru
,
45
: +7 (812) 973-1152
Email:
[email protected]
Web: www.oxta.ru
, -
...
46
PNN-consulting - , Email:
[email protected]
Web: www.pnn-consulting.ru
-,
,
, ,
-
, -,
...
47
Poralu Marine - 25
30 .
Poralu Marine
. ...
48
Rolec -
: +44 (0) 1945 475165
-. Email:
[email protected]
Web: www.rolecserv.com
49
Seaflex -
Seaflex
.
50
Seatizenpro -
: +33 609 91 76 14
Email:
[email protected]
.
Web: www.seatizen.com/defaultpro.asp
,
: +46 90 16 06 50
Email:
[email protected]
Web: www.seaflex.net
3
,
.
-
, ,
,
.
,
:
,
;
;
, , ..
,
. ,
This project is funded by the European Union
,
. .
.
, , .
, ,
:
1) , ( 1
);
2) ( 2 )
3) ( 3 ).
- ,
.
-
, , -
20 000 30 000 ,
0,1% . 3
,
, ,
.
- 70-80- ..
.
, .
. ,
40-50%.
- ,
.
- 10-20 .
, 80- 12 . , ,
(> 10 ) ,
.
10-20%.
- ,
, ,
.
.
This project is funded by the European Union
:
- : ,
.
:
, ..
- : ,
, , .
, ().
- : 1-2 .
. , ,
; .
:
: ,
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..
: ,
:
- :
-
-
-
-
- (, , )
- ,
-
( )
( )
.
: , , , St. Petersburg Times, ,
, .
: , , -
,
:
.
.
.
: , ,
: www.marin.ru www.yachting.ru www.mycharter.com www.worldyachting.ru
: , ,
This project is funded by the European Union
,
.
, ,
:
-
- ,
-
-
-
-
- :
- , ,
- , ,
-
-
- ,
-
-
3.1 .
, ,
.
,
, .
:
(
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;
;
,
;
, : -
, ,
..
;
,
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.
()
, ,
,
..
, .
,
, ,
This project is funded by the European Union
/
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) ( / )
-
.
3.2 .
, .
, ,
5 .
, .
, -
: , .
, .
.
.
,
,
.
( )
:
-
:
:
:
, :
o
o
o ,
10.
,
, , 2
This project is funded by the European Union
, 8
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5 , ,
40%
, 80%;
, 183,
1 000 ,
30 000 , 100
;
- , ,
10% .
2.1
:
2.1
1
:
C
,
256 200
90 000
73 200
512 400
99 000
80 520
563 640
108 900
88 572
620 004
119 790
97 429
682 004
131 769
107 172
419 400
691 920
761 112
837 223
920 946
.
2 -:
,
,
, ;
,
50, 40 , 10
;
, 1 500
;
1 000 ,
6 , 2 500 ;
/,
500 15 ;
1 500
2 ;
-
; 1 500 ,
40 ;
1 000 .
;
: 300 , 3 .
This project is funded by the European Union
- ,
80%
( 40% ),
10% .
, -
:
2.2.
1
2
3
4
5
3 200 000
3 520 000
3 872 000 4 259 200 4 685 120
732 000
1 464 000
1 610 400 1 771 440 1 948 584
,
146 400
161 040
177 144
194 858
214 344
1 537 200
1 690 920
1 860 012 2 046 013 2 250 615
73 200
80 520
88 572
97 429
107 172
73 200
80 520
88 572
97 429
107 172
-
1 921 500
2 113 650
2 325 015 2 557 517 2 813 268
960 750
1 056 825
1 162 508 1 278 758 1 406 634
219 600
241 560
265 716
292 288
321 516
60 000
66 000
72 600
79 860
87 846
73 200
80 520
88 572
97 429
107 172
54 900
60 390
66 429
73 072
80 379
9 051 950
10 615 945
( ) -
, , 2
.
, 1 2,
,
( ), ,
, .
,
100 , 80 , 20
.
:
500 ;
/ 1000 ;
80 000 ;
5 2 700 1 ;
7 000 1 ;
,
: ,
,
.
3 :
2.3 -
1
2
3
4
5
9 600 000
10 560 000 11 616 000 12 777 600 14 055 360
732 000
1 464 000
1 610 400 1 771 440
1 948 584
,
292 800
322 080
354 288
389 717
428 688
1 537 200
1 690 920
1 860 012 2 046 013
2 250 615
292 800
322 080
354 288
389 717
428 688
366 000
402 600
442 860
487 146
535 861
-
4 392 000
4 831 200
5 314 320 5 845 752
6 430 327
4 483 500
4 931 850
5 425 035 5 967 539
6 564 292
384 300
422 730
465 003
511 503
562 654
144 000
158 400
174 240
191 664
210 830
146 400
161 040
177 144
194 858
214 344
131 760
144 936
159 430
175 373
192 910
3 200 000
3 520 000
3 872 000 4 259 200
4 685 120
0
0
0
0
0
790 560
869 616
956 578 1 052 235
1 157 459
280 000
308 000
338 800
372 680
409 948
350 000
385 000
423 500
465 850
512 435
27 123 320
30 494 452
, ,
-
.
,
/. ,
, ,
.
,
, , ,
,
,
- ,
.
3.3
, ,
.
.
, :
;
;
:
This project is funded by the European Union
:
;
, ;
+ ;
.
, ,
, ,
,
-
, ,
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.
,
.
,
:
?
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Oslo fjord
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This project is funded by the European Union
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www.oslofjordinfo.com
Baltic Sun Marina Guest Harbours Network;
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This project is funded by the European Union
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This project is funded by the European Union
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20 .
10 .
5 .
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4
1
2
2
1
55 000
150 000
1 500 000
2
3
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60 500
66 550
165 000 181 500
1 750 000 2 100 000
5
73 205
199 650
2 310 000
80 526
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2 700 000
4
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1
10 000
18 000
:
2 600
4 680
50 400
22 680
73 080
3.1
1
2
3
4
5
438 480
460 404
483 424
507 595
532 975
30 000
31 500
33 075
34 729
36 465
15 000
15 750
16 538
17 364
18 233
30 000
31 500
33 075
34 729
36 465
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182 822
191 963
201 561
211 639
55 000
60 500
66 550
73 205
80 526
739 341
782 476
824 624
869 183
916 302
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4
3
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25 000
18 000
18 000
22 000
5 200
6 500
4 680
4 680
5 720
:
100 800
63 000
90 720
68 040
55 440
378 000
3.2
1
2
3
4
5
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2 426 760
2 596 633
2 778 398
2 972 885
72 000
77 040
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88 203
94 377
15 000
16 050
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18 376
19 662
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-
384 300
422 730
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165 000
181 500
199 650
219 615
1 716 981
1 837 170
1 965 772
2 103 376
2 250 612
271 559
298 714
319 624
341 998
365 938
:
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6 728 031
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7 767 713
30% ;
- 20%
;
8% ;
3%
.
3. .
:
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1
2
4
1
7
4
3
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20 000
15 000
25 000
18 000
18 000
22 000
:
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5 200
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4 680
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50 400
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90 720
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540 540
1
2
3
4
5
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-
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1 605 000
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:
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3
4
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5.
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5 000 000 17 877 358
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1 300 000
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59 505 049
.
12%
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1
2
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3
%
344 400
5 000 000
600 000
720 054
810 000
860 000
900 000
900 000
1
2
3
4
5
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900 000
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1
2
3
4
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5
0
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6.2
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-
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UNIDO
.
This project is funded by the European Union
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3 .
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.
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9.
1
NPV
IRR ( )
1 708 613
-1 719 938
-3 920 354
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85 007 213
3,5
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4
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27 132 735
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This project is funded by the European Union
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