广州打造全球都市圈，为啥把他圈进来

作者：互联网发布时间：2021年04月30日 11:01

清远又一次超越想象。

根据《2021年清远政府工作报告》发布，近5年，清远市GDP总值年均增长5.5%、高新技术企业增3.3倍、高速公路通车总里程居全省第3位、居民可支配收入年均增长7.1%……

近期，更是凭借两大规划，掀起了一番热议，又将其价值推向高点。

广州都市圈为啥“圈”住他

4月25日，广东省政府公布《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（《纲要》）。《纲要》在区域协调发展、产业布局、对外通道等多个重点领域工作部署均“点名”清远。

其一，广州都市圈将打造具有全球影响力的现代化都市圈建设典范区，广州都市圈清远“入圈”范围从“清远”调整为“清远都市区部分”。

广州打造全球影响力都市圈，为啥把他也“圈”进来？

其二，广清接合片区列入国家城乡融合发展试验区，广清接合片区包括广州市增城区、清远市清城区、佛冈县等等。

总投资8000亿

清远将全面“爆发”

近日，《清远市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》出炉，锚定了清远下一个5年的发展。

政府拍板，为清远谋划了亿元以上重大项目380余项，总投资超8000亿元。其中十四五期间投资近5000亿，主要涵盖科技创新发展、现代产业体系建设、综合交通体系建设五大领域。

再造文旅经济奇迹

预计带动1000亿GDP

作为广清同城前沿阵地，清城将被打造成国家级生态型旅游经济先行探索区、国家城乡产业协同发展先行区、粤港澳大湾区世界级休闲旅游目的地以及文商旅产业融合发展创新试验区，推动广清文旅一体化发展。

此外，产业方面，清远长隆已全面动工，七大主题游乐区及酒店等配套预计2022年建成，未来带动近1000亿GDP，拉动3000万人旅游；广清产业园，超698亿投资，约209家企业签约进驻；清远国家高新区产业园，位列全国百强高新区，未来板块将吸聚约20万科技人才进驻。

（信息来源：清远头条）

“融湾交通大会战”拉开序幕

交通方面，除了现有的广清城轨一期，快速往返广清之外，规划还提出，广州经清远至永州铁路广东段也列入前期预备项目计划表。

（信息来源：清远市十四五规划）

广连高速预计2022年建成通车，成为广州又一直达清远的快速通道。

（信息来源：广东省2021年重点建设项目计划）

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打造“小深汕”升级版产业园

交通的率先融湾，打开了清远的城市“朋友圈”。2021年工作政府报告，构建以位于汤塘的广佛（佛冈）产业园、聚宝工业园为重心，龙山和石角为增长极的产业集聚区。打造为引领整个清远高质量发展的主引擎和“小深汕”升级版，迎来前所未有的发展机遇。

城市发展新红利

“独”他一份

可以预见，随着越来越多的利好袭来，加上周边城市限购的升级加码，清远无疑将成为置业者共争的板块。深耕广清热土，时代中国紧跟国家战略，顺应大势所趋，用领先的精工品质与人居理念，为清远市民带来了时代花城、时代倾城、时代领峰、时代香海彼岸等多个项目，给予了当地市场对高品质住宅的期许。

其中清远飞来湖板块打造的约130万方城芯大盘——时代香海彼岸，位处清远万达广场旁，出门即有一线城市CBD体验，目前在售建面约85-125㎡湖居三四房，五一购房节限时特惠7800-8500元/㎡任选。

广州打造全球影响力都市圈，为啥把他也“圈”进来？

时代领峰位于广清新城板块长隆核心经济圈内，坐享广清一体化城市发展红利。时代领峰紧邻银盏TOD站，1站到广州，3站到花都新华，6站到广州白云机场，双城生活触手可及。目前在售建面约85-142㎡园景三四房，售价也只是8000元/平起。

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对比广州最新4月份新房，天河均价93527元/m²，白云均价47211元/m² ，花都均价19268元/m²的房价，而清远的房价还不过1字头，成了广清候鸟的热门置业之选择。不想错过清远城市发展的红利？机会就在眼前，各位抓紧了。

（数据来源：安居客）

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