RESOLUÇÃO EIS-REN-2023/00018 DE 20 DE DEZEMBRO DE 2023 (*)
Estabelece procedimentos para a apresentação do Documento Único de Regularização, em
caso de análise de acordo com o Licenciamento Integrado de Edificação - LICIN.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO E ECONÔMICO, no uso
das atribuições que lhe são conferidas pela legislação em vigor, e
CONSIDERANDO Considerando a necessidade de regular os procedimentos de licenciamento
integrado de edificações - LICIN, disposto no Dec. nº 48719, de 5 de abril de 2021;
CONSIDERANDO a necessidade de adequação dos procedimentos quanto à apresentação do
Documento Único de Regularização para Efeito de Cálculo do Imposto sobre a Propriedade
Predial e Territorial Urbana e Taxas Fundiárias, disposto do Dec. nº 16721, de 5 de junho de
1998,
RESOLVE:
Art. 1º Será adotado o Quadro Explicativo de Áreas e termo de responsabilidade, determinado
pelo Dec. nº 16721, de 5 de junho de 1998, na análise para o licenciamento de projetos de
construção ou modificação de prédio, de acordo com o Licenciamento Integrado de Edificação -
LICIN, presente no Anexo I desta resolução.
§ 1º O Quadro Explicativo de Áreas e termo de responsabilidade devem ser anexados por meio
digital no formato PDF (Portable Document Format).
§ 2º O Quadro Explicativo de Áreas e termo de responsabilidade serão autenticados
eletronicamente através do Sistema Eletrônico de Documentos e Processos - Processo.Rio, e
será efetuada publicação informando o código de acesso, viabilizando sua retirada digital.
§ 3º Não se aplica o disposto nos parágrafos 1º e 2º em caso de processos físicos em
andamento no âmbito da SMDUE/SUBCLU, devendo o Quadro Explicativo de Áreas ser
apresentado impresso em duas vias, sendo a primeira via integrante do processo e a segunda
autenticada e entregue ao requerente no momento da concessão de alvará.
§ 4º Em caso de análise para o licenciamento de projetos de construção ou modificação de
prédio residencial unifamiliar ou bifamiliar, de acordo com o Licenciamento Integrado de
Edificação - LICIN, serão adotados o Quadro Explicativo de Áreas e termo de responsabilidade,
presentes no Anexo II desta resolução.
§ 5º Não se aplicam as disposições desta resolução no licenciamento de projetos de construção
ou modificação de prédio residencial unifamiliar ou bifamiliar, analisados de acordo com o art. 2º
do Dec. 37918, de 29 de outubro de 2013.
Art. 4º Esta resolução entrará em vigor na data de sua publicação, e revoga as disposições em
contrário.
D.O. RIO 21/12/2023
(*) Republicado por omissão dos anexos no D.O.M.R.J. nº 189, página nº 14, seção III, de
22/12/2023
ANEXO I - Quadro Explicativo de Áreas e Termo de Responsabilidade.
1. PROJETO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR / GRUPAMENTO / MISTO
◦ Área privativa de cada unidade (com paredes externas);
◦ Terraços descobertos;
2. PROJETO DE USO EXCLUSIVO / INDUSTRIAL
◦ Edificação principal / Galpões;
◦ Telheiro / Cobertura Bombas Gasolina;
◦ Quadras de esportes (Cobertas ou Descobertas);
◦ Piscina
◦ Estacionamento coberto
3. PROJETO DE EDIFICAÇÃO COMERCIAL
◦ Área privativa de cada unidade;
◦ Jirau / Mezanino;
◦ Terraços descobertos;
◦ Varandas / Sacadas;
◦ Estacionamento Coberto.
TERMO DE RESPONSABILIDADE
Os abaixo assinados, respectivamente, proprietário ou adquirente e autor do projeto, declaram
que assumem, cada um, individualmente, total responsabilidade pela veracidade das
informações contidas no quadro explicativo de áreas, sujeitando-se à aplicação das leis e
regulamentos pertinentes, em caso de inexatidão dos dados declarados.
_______________________________
PROPRIETÁRIO OU ADQUIRENTE
_______________________________
AUTOR DO PROJETO
ANEXO II - Quadro Explicativo de Áreas e Termo de Responsabilidade - Edificações Uni
ou Bifamiliares.
Área (m²)
Unidade:______________________
Edificação principal
Varanda / Sacada
Terraços descobertos
Terraços cobertos
Garagem coberta
Edículas
Telheiro
Quadra coberta
Quadra descoberta
Subsolo
Piscina
Número de Compartimentos
Sala
Quarto
Banheiro
Cozinha
Outros
Vaga de veículo
TERMO DE RESPONSABILIDADE
Os abaixo assinados, respectivamente, proprietário ou adquirente e autor do projeto, declaram
que assumem, cada um, individualmente, total responsabilidade pela veracidade das
informações contidas no quadro explicativo de áreas, sujeitando-se à aplicação das leis e
regulamentos pertinentes, em caso de inexatidão dos dados declarados.
_______________________________
PROPRIETÁRIO OU ADQUIRENTE
_______________________________
AUTOR DO PROJETO
