足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付51万,月供12206元
发布信息 发布公司 诚东地产
营业执照91320102MA1X5B006Y
更新日期 2025-06-02
官方核验 房源核验编码 NJS240405300583
房源概况
程海
623神奇分
诚东地产 诚东地产孝陵卫店
报价
345
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、产证情况:房东上门登记,我司已实地看过此房两证,此房两证及身份证齐全,看中可随时过户
2、房屋概况:我司已通过房产局对接系统核查过此房,此房产权清晰,无纠纷
3、贷款情况:已和业主确认好此房可商 业贷款、公积金贷款、组合贷
4、户型结构:我们已派专人上门实堪,已验证此房,房型正气,难得的经典户型,通透性好,适宜居住
5、税费情况:我们已和业主确定,此房比同类型房源省税费
6、装修情况:此房我们已真实实地勘察并附上照片
业主心态
【业主心态】业主因工作调动和资金周转需求,诚意出售此房。我与房主关系密切,房主信任我,会全力协助买卖双方友好沟通。业主配合度高,随时可看房,有议价空间,手续齐全,急售心态明显。
服务介绍
我是您 得信赖的房产顾问,拥有丰富的成交经验和带看经验。我将全程陪同您办理手续,提供专业的买卖建议,确保资金安全。我的控房能力使我能获取房源,帮助您发现理想家。如果您对房源有疑问,我将提供更优选择。选择我,让购房梦想变为现实。
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小区均价

35404元/㎡ 0.63%

小区户数

3388户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.88

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 小区户型

    小区主要是小高层和高层,主力户型为91平两房,103平跟132平实用三房户型,楼间距40米,采光很好

  • 小区设施

    小区大院内有6个地下车库,中心是莫奈湖和网球场,小区内有儿童游乐场所!

  • 生活配套

    小区内部自带健身房,进口超市,羽毛球场,出行方便,大型购物商场,满足居民衣食住行!

  • 小区不足

    小区车位不太充足,有的业主需要把车停在小区外面!

房价走势
银城东苑
35404元/㎡
小区单价
-0.63%
比上月
卫岗
29675元/㎡
商圈单价
-1.47%
比上月
实地核验
345
33669.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共11层)
102.47
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
所属区域 玄武 卫岗
程海
623神奇分
诚东地产
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