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北海房价走势

近3月近1年
2026年6月北海二手房价格均价5028元/平米

北海近1年房价查询

2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
7月 5338元/㎡
5.03
%
8月 5298元/㎡
4.92
%
9月 5334元/㎡
5.04
%
10月 5226元/㎡
6.63
%
11月 5256元/㎡
4.38
%
12月 5243元/㎡
3.87
%
2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
1月 5235元/㎡
4.61
%
2月 5214元/㎡
5.27
%
3月 5198元/㎡
5.23
%
4月 5117元/㎡
5.63
%
5月 5028元/㎡
6.53
%
6月 5028元/㎡
6.16
%

北海近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5662元/㎡
26.41
%
2018年 6743元/㎡
19.09
%
2019年 6743元/㎡
持平
2020年 6187元/㎡
8.25
%
2021年 5795元/㎡
6.34
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 5641元/㎡
2.66
%
2023年 5621元/㎡
0.35
%
2024年 5454元/㎡
2.97
%
2025年 5243元/㎡
3.87
%
2026年 5028元/㎡
4.1
%

北海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天隆三千海(别墅) 25400元/㎡
1.55
%
2 碧桂园北纬21度(别墅) 20153元/㎡
5.27
%
3 森海豪庭(别墅) 18263元/㎡
1.65
%
4 棕榈泉花园别墅 14590元/㎡
1.22
%
5 蔚蓝家园 13400元/㎡
2.19
%
房价从低到高排名
1 宋屋沟二轻集资房 1200元/㎡
4
%
2 黄榄塘自建房 1200元/㎡
4
%
3 军屯独江村自建房 1350元/㎡
3.57
%
4 丁头坡路51号自建房 1550元/㎡
3.13
%
5 新阳街1-60号自建房 1550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 云琅雅居 2640元/㎡
25.57
%
2 彰泰白鹭湾 6866元/㎡
25.21
%
3 东方之珠花园 5316元/㎡
23.07
%
4 富丽华海御 6936元/㎡
18.73
%
5 德利海北海 6177元/㎡
18.54
%
房价下跌排名
1 雅居乐金海湾 3964元/㎡
26.05
%
2 瀚林鑫苑 3850元/㎡
16.3
%
3 徐屋南小区 4009元/㎡
14.92
%
4 鑫丰丽景 3893元/㎡
13.62
%
5 阳光西海岸 2396元/㎡
13.12
%

北海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
喜润幸福里学府 4室2厅2卫 129.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.25 51 万桐洋新城 2室2厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.24 47 万桐洋新城 2室2厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.24 39 万智弘银城绿洲 2室1厅1卫 82.0m² 朝南 低楼层 2026.06.24 51 万屋仔村 15室2厅12卫 550.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.23 208 万

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4286元/㎡

项目位于银滩景区内，侨港海滩、滨海湿地公园等景区环绕，商业、休闲娱乐等醇熟配套出门即享。项目规划多重主题园林、无边际度假泳池、星空眺望台、空中儿童乐园等奢华配套，让度假之外，为生活增添更多新鲜感。 龍胤银滩天际项目，位于北海市银滩3号路与银滩6号路西南交汇处。1住宅楼地 34层高，建筑面积为69673.71㎡，A区的设计用途一层为商业、架空、物业管理用房、消防控制室，二层至三十四层为住宅，B区设计用途一层为商业、配套用房、架空等，二层至三十四层为住宅，属于一类高层民用建筑；地下室底下1层，建筑面积为7819.1㎡，设计用途为停车库等。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京6月份均价为36765元/㎡， 上海6月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低11.97%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：银海6月份均价为5136元/㎡， 海城6月份均价为4574元/㎡， 银海房价比海城房价高10.94%

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