随着市场上越来越多人倾向翻新旧房而非拆除重建，一栋堆满废弃物品的破旧建筑成功以70万澳元的价格售出，买家预计将额外花费逾十万澳元进行清理和翻新。

Mitchelton区Blaker Rd 62号（图片来源：RealEstate）

这处售价69.9万澳元的两居室物业位于布里斯班Mitchelton区Blaker Rd 62号，一经上市，便引起了全澳的关注。

当地建筑商EJ Hall Constructions的Luke Anderson表示，尽管这栋房屋“应该被推倒”，但翻新相较于拆除重建更为划算。

“清理可能要花费2到3万澳元，而翻新的费用大约是10万澳元左右。”他说，“在那个地区，花80万澳元可买不到房子。”

Mitchelton区Blaker Rd 62号（图片来源：RealEstate）

这栋房子最终售予一名计划进行翻新的当地买家。

负责该物业营销事宜的Denovans Real Estate中介Rob Missenden表示，他收到的“报价多得数不清”，“最感兴趣的买家还属投资者和计划进行翻新的人”。

“归根结底，房产的关键在于土地价值，你买的是412平方米的土地，房子的状况倒显得次要。有人曾修缮过更破旧的房子，也有人推倒过状况更好的房子。”

他表示，简单的翻新可以为房产增加足够的价值，使其能够以超过90万澳元的价格出售。

Missenden曾以73.9万澳元的价格售出一栋状况更差的三居室房子，那栋房子位于Mitchelton区Glen Retreat Rd 100号，买家是一对夫妇，目前正在进行翻新。

Mitchelton区Glen Retreat Rd 100号（图片来源：RealEstate）

此次售出的这栋房子每个房间都堆满了垃圾，浴室洗脸台从墙上脱落，天花板也有破损。

尽管建筑商的等待时间冗长且建筑材料成本增加，但待修缮房屋的需求依然强劲。

在realestate.com.au网站上搜索显示，昆州市场上有许多需翻新或拆除的房产，其价格之高令人咋舌。

例如，在受欢迎的Seven Hills区，一个建于1945年的破旧三居室凭借土地价值，以超过130万澳元的价格挂牌求售。

在Yeppoon镇，一栋非常破旧的房子也以45万澳元的价格出售，其挂牌信息称：“是的，我需要翻新，但你可以将我改造成美丽海滨居所。”

Seven Hills破旧房产

Yeppoon镇破旧房产（图片来源：RealEstate）