根据爱尔兰金融服务公司Davy的最新报告，从现在到2031年，爱尔兰每年需要建造93,000套房屋以满足不断增长的需求。这一数字远高于联盟政府计划中的房屋建设目标，该计划预计在2025年至2030年期间建造300,000套新房。
去年，爱尔兰仅建造了30,000套房屋，低于政府官方设定的33,000套目标，同时也未达到当时住房部长Darragh O'Brien的预测。Davy集团的预测基于其对2031年爱尔兰人口将达到600万的估计，并指出目前住房缺口已达到230,000套。
报告指出，住房短缺问题正在对年轻群体的家庭组建产生影响，进而影响到有家庭的人口群体。报告强调，爱尔兰迫切需要进行住房改革，这些改革包括彻底改革严格的租金上限、一系列旨在降低住房建设成本的措施，以及进一步简化关键基础设施（包括住房开发）的规划系统。
此外，报告还提到，要实现住房委员会提出的社会住房存量比例增加到20%的建议，将需要“远远超过七年的时间”。Davy表示，由于经济和人口增长超出预期，住房需求一直被系统性地低估，亟需采取措施以应对这一挑战。
