周六，马里布太平洋海岸高速公路上的帕利塞兹大火摧毁了海滨房屋。Getty Images

 在洛杉矶遭遇严重野火灾难后，尽管加州政府实施了反价格操纵法令，洛杉矶县部分地区的租金仍出现了剧烈上涨。随着成千上万的房屋被摧毁，居民纷纷寻找临时住所，租赁市场变得异常紧张。 部分区域租金暴涨，涨幅惊人根据《华盛顿邮报》的分析，来自房地产数据分析公司RentCast的数据显示，洛杉矶县整体租金在灾后两周内上涨了20%，与火灾发生前的租金相比，涨幅显著。然而，部分区域的涨幅远超这一数字。例如，在距离遭受火灾重创的Altadena约半小时车程的Glendora市，单户住宅的租金暴涨了150%，达到了每月4,974美元的中位数水平。 在贝弗利山庄，联排别墅的租金飙升了142%，达到15,000美元；而位于太平洋帕利塞德山对面的恩西诺区，单户住宅租金也上涨了141%，达到了每月12,025美元。 某些邮政编码区域的涨幅令人震惊更为显著的是，洛杉矶圣费尔南多谷的谢尔曼奥克斯区，租金竟然暴涨了266%，而附近的谷地村（Valley Village）涨幅也达到了198%。另外，格伦代尔市的一个邮政编码区的租金涨幅更是高达206%。这一现象令许多人震惊，也引发了对市场监管的讨论。 加州反垄断法规难遏制租金疯涨目前，加州法律禁止价格暴涨。火灾发生后，加州州长加文·纽森（Gavin Newsom）签署了行政命令，规定酒店、住房、燃油等商品的价格涨幅不得超过10%。加州总检察长已警告房东不得进行价格操控，并对一名涉嫌在伊顿火灾后试图将租金提高38%的房地产经纪人提起了指控。 尽管如Airbnb等平台为灾民提供了免费的临时住宿，但不少受灾居民由于其较高的收入，面对这些价格过高的租赁请求时却表现出极大的吸引力。几乎所有受到灾难影响的人都在寻找居住空间，而这些价格暴涨的租房市场给他们带来了难以承受的压力。 灾后住房市场愈发紧张，重建仍需时日尽管有平台尝试为灾民提供帮助，但洛杉矶的住房市场在灾后更加紧张，新增住房供应的建设将需要数年时间。州长纽森与洛杉矶市长卡伦·巴斯（Karen Bass）已宣布将放宽相关规定，鼓励加速建设以缓解住房紧张问题。然而，部分保险赔偿款项无法完全覆盖房屋重建的成本，导致许多居民仍面临经济困境。 联邦援助或有条件，重建进程或受阻与此同时，特朗普总统、众议院议长迈克·约翰逊（Mike Johnson）及其他一些国会中的共和党成员提出，南加州的联邦灾后援助可能会附带一些条件，这可能会进一步延缓该地区的重建进程。 尽管如此，洛杉矶火灾后的住房危机仍然处于高压状态。在高昂的租金和有限的住房供应之间，数以千计的家庭面临着无家可归的风险，而长期的重建计划和紧急援助的不足，或许会使这一困境进一步加剧。