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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4839元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 铭瑞房产 | |
| 营业执照91320583MA1MBB8C8P | ||
| 更新日期 2025-09-27 | ||
房源概况
核心卖点
本人实地拍摄，确保房源有效！看房随时，价格可谈！
①地段优势：昆山张浦镇，距离高铁站100000米，规划地铁口S1线130000米，500米距离内有：占地17万方（银都商业综合体），保利国际影城，游泳馆，星巴克，肯德基，海底捞等，以及占地20万方的市民公园，内有一个足球场，两个篮球场，健康跑道，儿童娱乐天地等，可谓吃喝玩乐一应俱全。
②房源优势： 房东精装修自住，小区绿化率高，人均面积大，车位比充足， 近。
①地段优势：昆山张浦镇，距离高铁站100000米，规划地铁口S1线130000米，500米距离内有：占地17万方（银都商业综合体），保利国际影城，游泳馆，星巴克，肯德基，海底捞等，以及占地20万方的市民公园，内有一个足球场，两个篮球场，健康跑道，儿童娱乐天地等，可谓吃喝玩乐一应俱全。
②房源优势： 房东精装修自住，小区绿化率高，人均面积大，车位比充足， 近。
业主心态
房东工作调动，诚心出售，钥匙委托，随时看房，不跳出到价位随时签字。
服务介绍
选择我为你服务的理由：
【1】 个人介绍：本人昆山铭瑞房产商鞅路店，铭瑞房产在昆山8年历史，公司平均年成交量高达700多套，具有丰富的经验，与成熟的售后团队。
【2】 门店地址：昆山张浦镇商鞅路1027号。
【3】 主营小区：张浦裕花园，森隆满园，碧悦湾，华德利公园壹号，顺城名湾，英伦尊邸，海上印象，碧水豪园等小区以及江浙沪一手楼盘代理。
【4】专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙。
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兰亭都荟
小区均价
11823元/㎡ 0.26%
小区户数
2840户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
35.0%
小区解读 (36)
查看更多经纪人解读小区户型
兰亭都荟小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
小区设施
兰亭都荟 小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
生活配套
我们小区现在出门就是大型的商业超市，学校医院都有的距离我们只有1km，出门左转就是公交车。
居民素质
兰亭都荟小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性比较小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
小区不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客比较多，上下班高峰期拥堵。物业还有待改善。
