华夏金地世博一号|实景真现房 即买即办证

世博片区低密高品质生态美学住区，实境已兑现，即买即住即办证

1 社区品质

项目概况：项目位于昆明市盘龙区东北部，金殿世博以西，昆曲高速以东，铂金大道以北；总占地面积约171亩，容积率3.8，最窄的楼间距30米，最宽的近80米，绿地率35%；分两期开发，其中项目一期占地135亩，规划18栋高层住宅，总层高21-34层；项目二期占地37亩，未来将会开发项目配套4万方社区邻里中心，能满足区域内对社区商业配套的生活所需。

园林景观：昆明绿肺，外眺2万亩金殿山，负氧离子是翠湖3倍，内部打造五级台地四大空间园林式景观，配置了最高级别瀑布水景，真正的豪宅标配，高达44%的绿地率景观1：1交付还原100%兑现，因地施材去打造真正的建筑与内部森林景观的真正融合，仿佛置身于森林公园和水墨画卷之中，家就是公园的社区，非常适合居住养生。

建筑设计：well建筑，东偏南25°建筑摆放，全龄设计小区细节，全绿色环保智能社区---住宅产品中的5A甲级写字楼标准；房子在不断升级，well健康建筑是源于美国现在最先进的建筑理念，它不在想原来单纯的，位置好，朝向好，户型好！是通过几十年的大数据进行项目建筑用地环境分析，得出每个年龄段的住户的需求是什么，然后综合客户需求，按年龄划分区域，让每一位住宅在小区的业主都能最大程度保证舒适、健康、便捷，well简单来说就像是一套社区环境健康管理器，通过系统去决策小区的温度，湿度，就像是给社区安装了加湿器，空气净化器，保障居住的舒适性。

物业服务：华夏物业，只做高端社区，是懂云南高端客群的物业，89项服务标准，14项惊喜服务、21项“0干扰”服务，24想阳光体系，33项居家便利服务；如：汽车应急协助、户外充电、市政停电送烛、疫情送菜、所有物业清洁维护项目避开业主休息及上下班高峰、后疫情时代每日消杀、香薰、小区音乐、大堂雨伞、报刊、沙发、茶水服务，独居老人关怀服务、儿童外出拦截服务、宠物照看服务、地垫清洗、门窗、五金保养、密码锁换电池、灶具，热水器保养等等；我只能说，别墅级的物业和普通高层的物业真的不一样!

2 楼盘户型

项目主推户型建面约104-175㎡，带装修交付；在产品设计上，世博一号项目不加赠送的前提下的得房率可以达到84%，参考同片区其他楼盘20-25%的公摊（得房率75%-80%），世博一号的综合实际得房率高达88%，同样总价的情况下，买这里性价比更高；

另外在装修上：22W起的装修投入，2000元-3200元/平米的装修标准，落到实处，比如别人都没有的不锈钢踢脚线、卫生间的细致工艺，比如厨房的高端配置都是别人家没有的，超越同档次项目25项的精装细节，看得见和看不见的都考虑到了，值得小编推荐大家实地去感受一番！

3 配套资源

交通配套：项目位于沣源路与水苑路十字，形成三横两纵交通路网，其中三横分别为沣源路、铂金大道（霖雨路）及北辰大道，两纵分别为昆曲高速及穿金路。项目可通过铂金大道及北辰大道穿行北市区，并依靠昆曲高速及沣源路直接抵达二三环城市快速干道，交通路网便利。项目距离地铁二号线北部汽车站直线距离约1.5公里，项目旁设置公交站，可乘坐公共交通衔接城市交通路网。

商业配套：项目周边5公里范围内，涵盖中汇商业中心（2.3公里）、和谐世纪广场（3.5公里）、欣都龙城（3.2公里）及同德广场（4.7公里）等北市区各大成熟商圈，不论是自驾还是公共交通，都能快速方便的到达。

医疗配套：项目距离昆明市第一人民医院甘美医院直线距离约2.5公里，以及沿穿金路即可抵达直线距离2.5公里的盘龙区人民医院，充分保障日后家人的身体健康。

4 发展规划

世博片区作为昆明第一个富人区，拥有150亿大世博中央公园的优质位置，昆明优等的空气质量；随着COP15落地昆明，总投资150亿的“无界世博”开始动工，20KM的世博栈道将贯穿半个昆明市，150万方商业，打造中国一带一路桥头堡核心枢纽，中国文旅城市会客厅的昆明都市名片，届时带来的宏利及区域价值不言而喻，不然你以为华夏金地为什么选这里！

5 品牌简介

中国top10国企背景金地集团，稳健及产品力强开发商，携手云南豪宅天花板华夏阳光强强联合，取各自之优各自之强，首次打造北市之上，第一品质项目，强资金注入，入选全国八家之一的交付白名单企业，稳交付！信用度AAA以上，选择金地就是选择一份安心一份放心，金地流动资金657亿！这个金额等于全国一套房子不卖，每个项目都能正常交付！

6 综合评价

综合看来，华夏金地世博一号无论是社区品质、产品打造、物业服务、资源配套等都占据片区内较高的优势，更享受世博板块三大生态资源环绕下的“城市绿心”资源，体验天然的城市氧吧生活；周边也遍布多个成熟社区，有浓厚的居住氛围；目前项目已是现房状态，即买即住即办证，是2024年改善置业不可错过的项目之一。