PERENCANAAN PEMBANGUNAN
PERUMAHAN
VILLA KARTIKA ALAM SARI
Warunggung – Lebak Banten
EXECUTIVE SUMMARY
• Lokasi Properti : Perumahan TNI AD KARTIKA ALAM ASRI
Kp.Kanaga Kec. Warungunung
Kabupaten Lebak Provinsi Banten
• Peruntukan : Pembangunan 379 unit Rumah
Tinggal Subsidi Berkualitas.
• Luas Lokasi : 48.680 m2
• Jumlah Unit : 300 unit rumah tinggal Type 36/72m2
• Jumlah Unit : 79 unit rumah tinggal Type 36/84m2
• Periode Project : 24 bulan
INFORMASI PERUSAHAAN
MEGA PLANINDO UTAMA adalah Perusahaan
Pengembang Properti , Penyedia Tanah dan Jasa Usaha Konstruksi
dengan area layanan di wilayah Indonesia dan Provinsi Banten
pada khususnya.
INFORMASI PERUSAHAAN
VISI
Menjadi Perusahaan pengembang properti yang terpilih untuk berbagai
kalangan pemerintah , swasta dan masyarakat luas melalui pengelolaan
bisnis yang memenuhi standar profesionalisme dan etika.
MISI
Mengembangkan lahan kosong potensial guna dibangun perumahan –
perumahan yang layak huni dengan harga terjangkau untuk kalangan menengah
dengan komitmen membantu pemerintah dalam meningkatkan kepemilikan
rumah bagi rakyat Indonesia.
LEGALITAS
Nama Perusahaan : PT MEGA PLANINDO UTAMA
Alamat Perusahaan : JL. Wr.Gunung no.53. Kel. Wr.Gunung.
Kecamatan Warung Gunung Kabupaten
Lebak Provinsi Banten.
Email Address : [email protected]
Akta Pendirian : No. 2, Tanggal 28 Februari 2003 Notaris Lia Gandasaputra, Pengesahan akta
pendirian PT oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia RI N0.: C-08109
HT.01.01.TH. 2003 Tanggal 14 April 2003
Akta Perubahan : No.02., Tanggal 01 Agustus 2019 Notaris Muhamad Nuh. SH.M.KN.
Pengesahan Akta Perubahan No. AHU-0048663.AH.01.02 Tahun 2019 tanggal
08 Agustus 2019
N IB NPWP
9120302922705 02.249.741.6-419.000
Surat Keterangan Domisili SIUP
NO. 503/271-SITU/BPMPTSP No.503/298-SIUP/BPMPTSP/2014
SIUJK
NO. 1.004352.3602-2-00653
STRUKTUR ORGANISASI
DEWAN KOMISARIS
DIREKTUR UTAMA
DIREKTUR
DIREKTUR KEUANGAN
OPERASIONAL
BIDANG PERUMAHAN BIDANG GALIAN FINANCE FINANCE
ASPEK SOSIAL & ENVIRONMENT
GEOGRAFI
Geografi lokasi pengembangan KP. Kanaga berada tepat di sebelah Barat
Warunggungun Petir Timur Kota Rangkas Bitung.
Kondisi wilayah Kabupaten Lebak telah banyak dibangun perumahan
perumahan besar seperti :
Perumahan Kanaya Hill
Perumahan Baros Indah Permai dan banyak lagi perumahan
perumahan lainnya yang diperkirakan akan segera dibangun
di Kabupaten Lebak.
ASPEK SOSIAL & ENVIRONMENT
Fasilitas Umum
Lokasi proyek ini cukup strategis untuk kelas masyarakat berpenghasilan menengah.
Lokasi properti dekat dengan sejumlah fasilitas publik antara lain:
Pasar Tradisional Bank Restaurant
Pusat Perbelanjaan Rumah Sakit Sarana Pendidikan
FASILITAS dan SARANA
Sekitar Warung Gunung
1 Kantor Kecamatan : 2 Km
2 Rumah Sakit, Klinik dan Puskesmas : 600 m - 3
Km
3 Sarana SD,SMP,SMU, Pesantren : 500 m 1 2
- 1,5 Km
3 4
4 Pasar Tradisional : 700 m
FASILITAS dan SARANA
Sekitar Warung Gunung
5 Bank BTN, BRI, Mandiri, BJB : < 2 Km
6 Jaringan Listrik : Kp, Kanaga
7 PDAM : Rangkasbitung 3 Km 5 6
7 8
8 Jalan Tol : Tol Serang
Panimbang
PROJECT PENGEMBANG
MASJID RUANG SERBAGUNA
KOLAM RENANG TAMAN BERMAIN
PERIJINAN PROJECT
Ijin Peruntukan Lahan 650/431-DTRB/2019 tgl 13 Juni
2019
S.I.U.P 5033/022007-BPMPTSP/30-
03/PMVIII/2015
Site Plan 955.649-BAPP/2008
S.K.D.P Nomor 13 tgl 7 Mei 2013
Kep. Hum dan HAM AHU – 28003.AH.01.02 Tahun 2013
NIB 9120302922705
SIUP 503/298-SIUP/BMPPT/2014
T.D.P 30.02.1.41.00283
Bukti Penguasaan Lahan • Sertifikat HGB N0. 10 an. PT
MEGA PLANINDO
• Sertifikat Hak Milik. No. 41 an. Ir.
Arifin
IMB Induk No.503/SK.168-IMB/KPPT/2009
Rekomendasi PLN 241/060/UPJ-RKS/2008
Rekomendasi PDAM Pakai Air Bawah Tanah dengan
Sumur Bor
Keterangan Bebas Banjir 503/177/DSDA/2008
Ijin Peruntukan Lahan 503/175-IPPT/KPPT/2008
Ijin Lokasi 590/Kep.437/BPN/2010
N.P.W.P 02.249.741.6-419.000
SKT PAJAK S-3463KT/WP.08/KP.0503/2019
SP- PKP S-887PKP/WPJ.08/KP.0503/2019
Ijin Lingkungan 005/79/Ds-2002/xi/2019
Rekom Kec 300/369-Kec/XI/2019
Rekomendasi dari Pihak Terkait Rekomendasi dan Keanggotan dari
Asosiasi Pengembang
Progres Lapangan
Memulai land clearing lokasi Perumahan Progres Saat ini 70 %
Pembangunan 10 unit rumah contoh
CALON PEMBELI
BATALYON INFANTERI 320 / BADAK BATALYON CAKRA LEBAK
PUTIH
KOMANDO MILITER 064
KOMANDO MILITER 0603
Spesifikasi Teknis
Jenis Pekerjaan Spesifikasi Rumah
Pondasi Batu kali
Dinding Batu Bata diplester dan diaci
Lantai Granite
Rangkap Atas Baja Ringan
Penutup Atap Metal berpasir
Plafond Gypsum
Listrik 1300 W
Pintu Kayu
Kusen Kayu
Mandi/Wc Shower/ Duduk
Air Sumur Bor dalam
Rumah Tipe 36/72 Jendela Setara Kayu Borne + Kaca
Denah Rumah type
36/72
Denah Rumah
Type 36/64
FOTO UDARA
SITE PLAN
SITE PLAN
SITE PLAN
BROUSURE
TERIMA KASIH
RAB
RAB
RAB
RAB
TIME SCHEDULE
RAB
RAB
