今年個人房地合一稅估破680億元 民眾想省稅「3大申報雷區」別踩
據財政部最新統計顯示，今年前九月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達九成，全年推估個人房地合一稅有機會超過680億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因房價漲太多，售屋屋主在房地合一稅的稅負確實可觀，民眾難免都會想要省一點稅金，而國稅局特別列出三大類、14種最常見的錯誤申報案件，包含成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等，提醒報稅的民眾不要踩雷。
常見申報錯誤分三大類，包括第一「應申報卻未申報」，如交換房地未申報，第二「成本費用申報錯誤或不實」，第三「取得日或交易日認定錯誤」等。
其中「成本費用申報錯誤或不實」部分，包括未提出支出證明（如發票、收據或收費細項等）、交易繼承（受贈）取得房地，誤以被繼承人（贈與人）之購入價格為取得成本、申報取得成本未扣除折讓金額、數人出售共有房地，未按成交價額比例計算各別之成本或費用與無仲介事實或支付證明，虛列仲介費。
曾敬德表示，成本部分就是常見民眾誤踩的地雷區，國稅局抓這麼久也很有經驗，指出國人報稅的誤區包括未提出證明，包括發票、收據或收費細項與金流等，或者虛列費用等。
曾敬德指出，民眾要把不動產交易該保存的成本資料都保存好，過去也聽說過買裝修發票等方式，這些國稅局可能都會仔細查核。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪又一家！台中海線知名建商爆財務危機 急公告「全面停工」
▪3萬4租蟑螂屋！信義8坪屋超過166隻…除蟲公司傻眼：無法根絕
▪台南爆預售解約潮、這案實登「一整排」 專家揭這類人居多
▪房價跌回一年前可進場了？專家搖頭「要看兩指標」
▪首購選彰化或台中？網友勸買這1地：投報率更高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
建商爆資金周轉危機
房市政策是雙面刃！打投資客自住卻難躲 專家：韓國最嚴限貸令可以看到台灣
房價跌回一年前可進場了？專家搖頭「要看兩指標」
3萬4租蟑螂屋！信義8坪屋超過166隻…除蟲公司傻眼：無法根絕
他喊以前利率僅1.3%、現在2.28%太高！網不挺開酸：3%以上再來哭
凶宅人人避？他逆向喊話「買爆凶宅」 全網認同：現在房價比鬼兇
首購選彰化或台中？網友勸買這1地：投報率更高
房貸如何提供薪資證明？內行教學「要準備2文件」：扣繳憑單必備
文明病？他在台北待20年被空汙薰成「紅眼」求助：能搬去哪
六都建物移轉 遽減29%
六都前七月交易量探8年新低！永慶：下半年持續「量縮價緩跌」格局
FB留言