世纪金都楼盘评测

世纪金都

65 分

超30%同价位楼盘

社区品质

63分

72分

楼盘户型

80分

79分

交通出行

70分

71分

生活配套

40分

74分

本楼盘

区域均值

俗话说“耳听为虚，眼见为实”，买房子也是一样，相较于期房，实景现房总让人更放心【世纪金都】看得见的臻品稀房，给您一个清晰可见的家！

社区品质

本楼盘63分 /区域均值分72

现房基本完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，作为购房者可以直接判断房屋的质量、楼层状况、小区环境、配套设施等，【世纪金都·澜廷】实景现房，买房置业更放心！

住宅共有2400套房源。住宅建筑面积23.33万平米，住宅占地面积35.25万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湖北照丰置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

湖北照丰置业有限公司

物业公司

湖北照丰向荣物业服务有限公司

物业费

0.6元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:1.5

规划户数

2400户

车位比

1:0.6

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分79

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分71

1km内公交站

3个

公交线路

17路北线、174路、17路南线

最近公交站

约401米

【四通八达】17路跨省公交终点站就在小区门口，出门直接到九江；福银高速、105国道、347国道环绕，到武汉、南昌、合肥等大城市出行便利；西邻105客运站；九江火车站高铁抵达北上广深等大都市。项目东侧是规划中的过江隧道，建成后到九江省中心车程缩短，两地信息资源互动更为便利。

生活配套

本楼盘40分 /区域均值分74

学校

7个

医院

0个

购物

0个

公园

0个

【乐享生活】新九黄干调市场、裕丰农贸市场环绕；黄商超市购物方便。照丰国际大酒店，宴请会所一应俱全。黄商超市、清江水上乐园，辉煌网咖，红声驾校，金百乐KTV、新起点宾馆，鑫鑫汽车维修保养等皆汇于此，满足吃喝玩乐购等各式生活需求。

楼盘价格

楼盘单价均价：3800 元/平米，一房一价，具体价格可以资讯售楼处或者联系置业顾问。

用户点评（11）

有图(1) 实地看房(2) 考虑看房(2)

B***y 自行到访

一堆销售吹的天花乱坠，这种地方有啥好买的，这个房价都可以去武汉买了！

2021-04-21
d***8 考虑看房

为什么建小区那么快，建学校那么慢

2020-11-09
rX1toGV 自行到访

比较适合住家，周边配套也比较齐全

2020-08-26

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住宅共有1566套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.40万平米，住宅占地面积6.64万平米，小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是湖北卓润置业有限公司。

买什么样的房子，什么样的产品，看似只是一个“动作”，但置业背后的结果往往也很重要。如果说好产品是满足了人对生活的需求，那么，在锦晨黄梅天地，则融合了城市级封面住区的生活方式、社交平台与生活圈层，这一切，都在为“头等舱”好房子加码。在黄梅，如若想要寻得一处兼得繁华与清静，又能创造有品质感的圈层生活方式，需要具备城中芯的繁华机能、发达的交通、自成一派的缤纷生活天地，和满足雅致归栖的心灵港湾式人居……以上种种，非锦晨黄梅天地莫属。

住宅共有2800套房源。住宅建筑面积38.04万平米，住宅占地面积11.14万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湖北中顺置业有限公司。

黄梅县迎宾大道大道带状公园起于黄梅互通高速入口、止于迎宾大道与晋梅大道交汇处，九坤·新城首府坐落于迎宾大道主区域，尽享迎宾大道带状公园生态廊道，为业主提供了一个适宜休闲、活动、交流的公共场所，不仅吸收鲜氧，还营造了良好的社会氛围，成就一处难得的生态大境。住宅共有1414套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积5.90万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是湖北坤港置业有限公司。

东投·状元府——百强东投首献黄梅的人居力作，将倾情打造教育与居住一体化新型社区，筑造黄梅新中式作品。秉持着对城市文化的尊重、对美好生活的追求，东投也将在此持续深耕品质人居项目。东投•状元府追求的生活，正是演绎美好的安逸盛境。高楼威仪筑门第，山水园林韵禅意，逸境美景，唤醒生活中的园林情怀。将现代空间与古典中式情韵相融，以尊重自然的初心为设计标尺，因地制宜去探索，让自然、生活、美学之间更好相容。住宅共有1091套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积5.14万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是黄梅县东投置业有限责任公司。

联投集团，经历十年的匠心砥砺，形成以新型城镇、交通运营、实体产业、城市运营为主的五大支柱板块。先后打造了武汉花山生态新城、咸宁梓山湖新城、鄂州梧桐湖新城等9座新城样板。2013年，小池滨江新城正式启动，一座高品质人居之城蔚然城境。住宅共有4636套房源。住宅建筑面积68.00万平米，住宅占地面积150.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是联投置业黄梅有限公司。品牌隶属于联投集团，全国优质房企，服务有保障。

小池碧桂园御澜湾位于小池滨江新区，占地约69.21亩，总建面约13.58万方，规划12栋住宅，3栋商业楼。项目采用碧桂园特有立体园林景观设计，推窗即见郁郁葱葱、开门即是鸟语花香。碧桂园匠心精工洋房4.0体系，着眼实用、舒适、健康、科技、安全五大角度。本页价格公示有效期为2021年1月21日-2021年12月31日。小池滨江新区，鄂东明珠水岸都市，享长江经济带发展规划红利。苑区立体园林景观，配置童梦乐园、健身天地、老人活动场所等空间。周边商业、教育、公园、医疗配套丰富，畅享便捷生活。

誉天下•御府敏锐洞察黄梅新贵居住需求，将现代建筑与东方美学相结合，筑就新中式国韵华宅，焕新国人骨子里的东方情结。誉天下御府为绿氧森林留足生长空间，天然“绿肺”营造自然保护伞，纵享园林盛境，健康成长。项目北侧规划有80亩公园，缔造室外桃源，四季花果飘香。住宅共有1030套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积4.20万平米。楼盘开发商是湖北祥润置业有限公司。

建筑作为居住载体，舒适度和体验感尤为重要。而居处舒适与否需要实地体验才能感知，关于置业好的选择，莫过于能够亲眼见证的实景现房，一目了然的幸福与美好，不止于等待。至信福邸实景美宅，以实景房作为美好生活的载体，眼见为实的现房品质，致敬城市中寻求品质生活的人群，美好尽在眼前，给幸福的生活更多一份安心。住宅共有1355套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.60万平米，住宅占地面积21.30万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是黄梅雄博置业有限公司。

别墅共有288套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.90万平米，别墅占地面积16.40万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司。

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