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楼盘热评榜
1桂林奥林匹克花园5200元/㎡432条点评
2宜和云天5000元/㎡222条点评
3汇荣桂林桂林6000元/㎡327条点评- 4花样年麓湖国际社区575条点评
- 5鹏程金色城市264条点评
- 6安厦漓江大美231条点评
- 7兴盛天鹅堡279条点评
- 8龙光普罗旺斯285条点评
- 9花语倾城205条点评
- 10慧佳城303条点评
租赁车位安装充电桩遭拒?法院判决物业必须配合!
桂林一小区业主因在租赁车位上安装新能源汽车充电桩遭物业拒绝,诉至法院。法院判决物业公司需配合安装,强调新能源汽车推广需全社会支持,物业应提供便利并加强安全管理。 在新能源汽车日益普及的今天,充电桩的安装成为了一个热点问题。桂林市某小区的罗先生在租赁的车位上安装充电桩时,遭到了物业公司的拒绝。罗先生因此将物业公司告上法庭,法院最终判决物业公司必须配合安装充电桩。 【新能源汽车推广中的物业角色与责任】 法院在审理此案时指出,根据民法典的相关规定,民事活动应当有利于节约资源、保护生态环境。罗先生购买并使用新能源汽车,响应了国家的节能减排战略。物业公司作为提供服务的单位,应当遵循绿色原则,为业主安装充电桩提供便利。法院认为,罗先生在其租赁的车位上安装充电桩是合理需求,物业公司无权拒绝。 【法院判决与物业公司的义务】 七星区法院作出一审判决,要求物业公司在相关材料上盖章,并配合安装充电桩。物业公司对此判决不服,提起上诉,但桂林市中院维持了原判。法院强调,物业公司在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。物业公司未提供任何证据证明车位所有权人或业委会反对安装充电桩,因此其拒绝协助安
桂林房达人2025-03-03
桂林放宽公积金政策:购房不再受限!
桂林市住房公积金管理中心发布新政,取消公积金异地购房提取的限制,购房者提取公积金无需再考虑工作地或户籍地。同时,首付款比例调整为最低20%,适用于首套及二套房。这一举措旨在进一步便利市民购房,促进房地产市场健康发展。 桂林市住房公积金管理中心近日发布了新的政策通知,带来了对住房公积金使用的一系列便利措施。根据通知,市民在购买自有产权住房时,可以更自由地提取住房公积金用于支付购房款或偿还贷款本息,取消了以往对工作地和户籍地的限制。这一改变无疑为想要在异地购房的居民提供了极大的便利。 此外,通知还对住房公积金贷款的首付款比例进行了调整。自2024年12月6日起,无论是购买首套房还是二套房,首付款比例都统一调整为最低20%。这一调整旨在降低购房者的经济负担,鼓励更多人进入楼市。 桂林市此次调整公积金政策,无疑是对购房者的重大利好。不再将工作地和户籍地作为提取公积金的限制,意味着在异地工作或居住的市民能够更灵活地使用自己的公积金。这一政策不仅使得购房过程更加顺畅,也可以推动本地房地产市场的活跃。 与此同时,降低公积金贷款的首付比例,帮助更多市民实现购房梦想。尤其是在当前经济环境下,这一政策无疑
桂林房小通2024-12-26
桂林重磅政策:异地买房,用公积金更方便!
桂林市住房公积金管理中心宣布了一项重大调整,取消了异地购房提取限制,这意味着在桂林工作的市民即便在外地买房,也可以方便地提取公积金了。同时,自2024年12月6日起,使用公积金贷款购买首套或二套房的家庭,首付款比例将统一调整为不低于20%。这一政策调整旨在促进房地产市场的健康发展。 这次桂林市对住房公积金政策的调整,体现了地方政府在改善居民购房体验、支持房地产市场稳定方面的积极态度。取消异地购房提取限制,能有效解决许多市民在异地购房时的资金周转问题,为购房者提供更大的便利。这不仅加快了资金流通,也有助于提高购房者的积极性。对于一些在工作地和户籍地不一致的市民,这无疑是个好消息。另一方面,统一首付款比例政策则在一定程度上防范了市场风险,使市场运行更加规范。在当前经济环境下,这些政策的出台无疑是为了刺激市场活力,让更多人有能力实现购房梦。综合看,这一系列举措将为桂林的房地产市场注入新的活力,值得期待。
桂林房精灵2024-12-25
桂林住房公积金新规:提取更灵活,首付比例下调
今日热点:广西桂林:调整公积金贷款首付比例。桂林市近日对住房公积金使用政策进行了调整,购房者在异地使用公积金时,不再需要考虑工作地和户籍地的限制。同时,2024年起,首套和二套房的首付款比例也有所下调。这一举措旨在进一步促进房地产市场的稳健发展,为居民购房提供了更大的灵活性和便利。 这次桂林市对住房公积金政策的调整无疑是为购房者释放了一些利好消息。长久以来,公积金的异地使用一直是购房者关注的难题,由于种种限制,许多人无法充分利用这一资源。而此次政策明确取消了工作地和户籍地的限制,无疑让更多人有机会在更宽松的条件下使用公积金,减轻了他们的购房压力。此外,调整首付款比例,特别是对首套房和二套房的首付比例统一为不低于20%,这对于想要改善居住条件的市民来说,也是一个利好消息。这样的调整既能缓解家庭的经济压力,又能在一定程度上刺激房地产市场的活跃度。对于地方政府而言,这样的政策调整也能更好地平衡市场供求关系,助力当地房地产市场的平稳健康发展。在当前房地产市场不确定性增加的背景下,桂林市的这一政策调整具有积极的借鉴意义,也希望未来能看到更多地方采取类似举措,真正惠及广大购房者。
桂林房小通2024-12-25
桂林住房公积金新规:首付低至两成,无需户籍限制
网友关注:广西桂林:调整公积金贷款首付比例。桂林市住房公积金管理中心宣布,购房者在使用住房公积金贷款时,无需再考虑工作地或户籍地的限制。同时,从2024年12月6日起,使用公积金贷款购买首套或二套房的家庭,首付比例统一降至不低于20%。这些新规旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。 桂林市的新住房公积金政策对于不少购房者来说无疑是一个利好消息。取消异地购房提取限制,意味着更多的家庭可以灵活地使用自己的住房公积金来购买心仪的房产,这对那些在外地工作的桂林人来说是一大福音。而将首付比例降低至20%,更是大大减轻了购房者的经济压力,尤其是在当前房价居高不下的情况下,这一政策调整无疑是对购房者的有力支持。此外,这些措施在一定程度上也将刺激当地的房地产市场,可能会激发一部分潜在购房者的购房热情,拉动市场的活力。但与此同时,我们也要看到,降低首付可能会增加家庭的负债风险,购房者在享受政策红利的同时,也需谨慎评估自身的经济承受能力,合理安排购房计划。总体而言,桂林市此次的政策调整体现了政府在合理调控房地产市场方面的积极作为,既考虑到了市场稳定,又兼顾了民生需求。
桂林房小顾2024-12-24
车位缩水惹纠纷,业主索赔被驳回
近年来,购买车位成为许多业主的必备需求。然而,车位尺寸不符合同成为消费者维权的热点问题。桂林市七星区法院审理了一起因车位尺寸误差4毫米导致的纠纷,最终判决业主诉求不成立。法院认为,误差并未影响车位正常使用,业主未能提供充分证据支持其索赔请求。事件引发人们对车位交易中诚信及合同细节的关注。 随着大家生活条件的改善,买房子时顺便买个车位早就成了很多人的标配。不过,有时候车位的大小和合同上写的不一样,这该怎么办呢?最近,桂林市七星区法院就处理了一个这样的案子。 事情是这样的,2021年8月,王先生在桂林市某小区买了一个车位。合同上写得清清楚楚:车位长5.3米、宽2.4米。然而,等车位交付使用后,王先生用尺子一量,发现车位实际长4.9米、宽2.17米,比合同上小了不少。这下王先生急了,认为开发商违约,于是把他们告上法院,要求赔偿。 法院经过审理发现,王先生和开发商的合同是有效的,而且开发商已经按约定把车位交付使用,车位也能正常停车。再仔细测量,车位的实际长度和合同上只差了4毫米,这个误差不影响正常使用,所以王先生的赔偿要求被驳回了。 这个案件引起了广泛关注,尤其是在当今车位成为城市生活必需品的
桂林房小通2024-11-19
桂林“美好家园”和“最美物业人”名单揭晓
桂林市住房和城乡建设局宣布了2024年度“美好家园”小区和“最美物业人”的名单。这次评选通过了物业服务企业自荐、社区推荐以及各县市检查等多个步骤,最终选出了表现突出的物业项目和个人。活动旨在提升物业服务质量,促进社区和谐发展。小编为您带来详细解读。 最近,桂林市住房和城乡建设局公布了2024年度“美好家园”小区和“最美物业人”的名单。这次活动是根据自治区住房和城乡建设厅的通知下发的,为期三个月,从7月到9月。经过层层挑选和严格的现场检查,各县市的优秀物业项目和物业人最终脱颖而出。无异议后,名单正式对外发布。 参与这次评选的小区有漓江悦府、悠山郡、雁山新城等共十个项目,物业服务企业包括广西兴进物业、桂林联发盛泰物业等。与此同时,还评选出了桂林市“最美物业人”,如桂林市冠泰物业的蒋捷波和桂林市新铧物业的陈品芳等。 这次评选活动不仅是对物业服务质量的一次检阅,也是对物业人员辛勤付出的认可。在当下的社区管理中,物业服务承担着越来越重要的角色。好的物业不仅关乎业主的日常居住体验,还涉及社区的整体和谐与安全。通过类似评选活动,可以有效激励物业公司提高服务标准,同时也能让优秀的物业人员获得应有的尊重
桂林房达人2024-10-16
邻居间的露台改造纠纷,这样处理才合理
秦某擅自将自家阳台改造为公共露台入口,并安装围栏和种植绿植,导致邻居温某家采光受影响。法院一审判决秦某拆除改造,恢复露台原状。秦某不服上诉,二审维持原判。专家提示,处理相邻关系应遵循方便生活、团结互助、公平合理的原则。 买房时,销售员常常会透露一些“秘密”,比如公共露台可以当私人空间那样使用。这一举动让不少业主心动,但也带来了不少麻烦。例如秦某和温某,两家邻居就因为这个争得不可开交。 秦某在改造自家阳台时,擅自打开了通往公共露台的入口,还装上了不锈钢栏杆,用绿色塑料布围住,甚至在露台上种了高大的绿植。这一改造让温某家的光线大受影响,厨房和卫生间几乎变得昏暗。温某多次向物业投诉无果,最后将秦某告上了法庭。法院查明,秦某的改造确实影响了温某家的采光,判决秦某拆除改造,恢复露台原状。秦某不服,提起上诉,但二审仍维持原判。 在现代城市生活中,邻里关系的重要性不言而喻。一个和谐的社区不仅仅是每个家庭的私人空间,更是一个公共生活的共同体。在这起案件中,秦某擅自改造公共露台,虽然可能只是为了自己更方便,但却忽视了对邻居温某的影响。法律强调相邻权利人应在方便生活、团结互助、公平合理的原则下处理相邻关系
桂林房小帮2024-09-24
桂林至钟山高速公路党建活动启动,党旗领航共建新功
桂林至钟山高速公路项目启动了党建联建活动,旨在通过党员的共同努力加快项目建设。活动中,党员们重温入党誓词,确保项目在安全和质量前提下顺利推进。贺州市交通局强调要注重农民工工资支付,打造“零欠薪示范项目”。 近日,广西交通投资集团投资建设的桂林至钟山高速公路项目启动了党建联建品牌活动,主题为“党旗领航聚合力 品质桂钟建新功”。活动在庄严的入党誓词声中拉开序幕,全体党员面向党旗,举起右拳,重温入党誓词。 桂贺公司党委书记、董事长、总经理劳家荣在活动中宣布,“品质桂钟 东融先锋”党建联建品牌建设正式启动。他表示,这一活动将促进地方、项目业主和参建单位的共建联建,有效实现资源共享、优势互补和同步向好。通过党建联建,项目将深入一线解决群众诉求,推动征地拆迁等重难点工作,确保项目建设任务的圆满完成。 贺州市交通局党组成员、副局长覃远军在致辞中强调,项目要在确保安全和质量的前提下,紧盯年度投资任务目标和各项工序节点,持续加快项目建设实施。他特别指出,要重点做好农民工工资支付工作,打造“零欠薪示范项目”。贺州市交通局将继续与项目保持密切协作,高质量推进项目建设。 当天,桂林市恭城县、莲花镇、桂钟№7标
桂林房达人2024-07-15
融创公司被强制执行高达2.7亿,风险持续加剧
融创房地产集团有限公司及旗下桂林融创城投资有限公司新增被执行人信息,执行金额达2.73亿元。公司目前存在580条被执行人信息,总金额超292亿元,并涉及限制消费令和失信被执行人等问题。 融创房地产集团再度陷入财务危机,这次被强制执行2.73亿元,进一步加剧了公司的困境。从风险信息来看,融创目前积累了580条被执行人信息,总金额已超过292亿元,这个数字对任何一家房地产公司来说都极具挑战性。此外,融创还存在多条限制消费令和被列为失信被执行人的记录,这无疑会对公司的市场形象和运营造成极大负面影响。 房地产行业本身就具有高杠杆、高风险的特点,企业在扩展业务和投资项目时,往往需要大量资金支持。然而,一旦市场环境变化或者资金链断裂,企业就容易陷入债务危机。融创目前面临的情况正是一个典型案例。多条限制消费令和失信被执行人的记录,说明公司在财务管理和债务清偿上存在重大问题,甚至可能影响到其正常的业务运营和市场声誉。 对于购房者和投资者来说,选择房地产项目时需要更加谨慎,尤其是要关注开发商的财务状况和信誉。当前市场环境下,企业的财务健康状况直接关系到项目的按时交付和后续服务保障。因此,购房者在做决策时
桂林房管家2024-07-12
