地图找房公园左岸楼盘评测
公园左岸
晋安区 东二环
住宅 89-145㎡
售价待定
69
分
超10%同价位楼盘
社区品质
72分
89分
楼盘户型
77分
83分
交通出行
50分
84分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是公园左岸，位于晋安-东二环，福州市晋安区鹤林路以南，塔头路以北。公园左岸目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是福州世茂泽欣房地产开发有限公司。品牌隶属于世茂房地产、保利集团、融信地产，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
福州世茂泽欣房地产开发有限公司
物业公司
融信物业
物业费
3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1094户
车位比
1:1.23
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约4.66公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近福州市晋安榕博小学,步行距离仅有436米,小区临近立心国际幼儿园,步行距离仅有498米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边336米是鹤林生态公园，0.46公里是晋安公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
购房顾问
郭锦铎
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涂晋斌
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刘斌
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用户点评（66）
附近楼盘评测
榕发城启未来
22000
元/m²
晋安区 东二环
住宅 89-125㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
新规洋房产品，项目位于格致中学（鼓山校区）旁，约30米地铁口上洋站。项目主推建面约89-125㎡阔绰洋房住区。 约50米酒店奢大门 社区主入口，打造长约 50米、高约 7米的酒店式入户大门。泗水归堂环岛落客设计与景墙，营造高级礼序的归家仪制，约130㎡的“城市会客厅”，提供休憩赏景、会客交友的私享天地。 四大主题空间 社交主场 以「无界」为理念，打造四座24小时开放的主题泛会所，分别涵盖康体中心、乐活空间、童趣乐园、潮派娱乐空间等，成为社区共享客厅与社群活力枢纽。 巨幕框景 江海云幕城市封面 同频国内高端住宅审美，结合当下风靡的潮流美学为灵感，以非对称的立面设计搭配巨幕玻璃窗景，以南向立面超高窗墙比打造无界风景画框，重构山海城市的价值封面。 通过优化公摊与布局 拓展更多生活空间 采用新规打造高实用空间！通过优化公摊与布局，拓展更多生活空间，让居住体验显著升级。
新投映悦湖
17000
元/m²
晋安区 五四北
住宅 75-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
前排揽湖楼座，建面约143平户型上新，只有13席。 新映悦湖社区景观灵感来源于新加坡生态雨林下的复合花园，依托项目湖岸及社区优势，在景观打造上，融入生态雨林，立体交织概念，打造都会生活的“绿洲”，以一场雨林探秘之旅，串联社区生活场景。 社区仅规划6栋美学高层，让渡建筑空间,拓展生活边界。建面约75-143㎡多功能全能户型，满足成长型家庭所需,将活力与宁静，都汇入生活的心湖。
榕发锦珹大观
33000
元/m²
晋安区 王庄商圈
住宅 129-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
作为福州城区近10年未见的超百亩大盘，定义新一代高端人居典范，以先进产品力打造福州源址之作。 五大领创 大社区：约36w方体量是福州城区当下最大规模的人居项目，用更多的空间与服务，创造出更多的产品与生活想象。 大配套：自带约1.3万方商业街区，以四大主题规划融入九个广场，毗邻世欧广场、长福烟火里，双商业环绕，主城烟火聚集地，打造新城市目的地。 大会所：市区难得约2000方独立下沉会所，6大主题22栋架空层泛会所，集合多元化圈层体验，形成一处“社交岛屿”。 大花园：超5.2万方度假园林，以“福丝榕绣”为核心理念，取法酒店氛围，规划万方中庭花园，比肩皇家园林南公园，涵盖度假水庭、下沉庭院、无界剧场等沉浸式场域。 大宅：两梯两户纯粹大宅，约129-239㎡天幕奢宅，以差异性与先进性大户型规划，实现对福州大宅迭新趋势的引领与全方位超越。 五重优势 建筑-全景天幕的美学：对标国内外建筑产品力，最大程度收窄墙窗比例，并建构超级镜面、鎏金玉珹、城市冠冕等城市符号。 景观-形成丰富的空间体验：景观设计围绕“立体编织”与“江河水韵”：打造多维景观空间，跨界福州植物园，采用丰富树种，营造四季缤纷的原生自然风貌。 材质-形成丰富的空间体验：甄选蓝翡翠、云朵拉灰、安哥拉黑等多种奢石搭配珍稀树种，以高规格工艺打磨空间的质感。 归家-由喧至静的情绪切换：一进：148m云檐鎏金 二进：落客庭院；三进：礼宾大堂；四进：琉璃水院；五进：盘金云峡 六进：归家花园。 服务-回归居住的生活定制：榕发物业提供全天候、全维度、全周期礼遇锦·club，七大空间引领福州全新的社群服务。
新投映万合
17000
元/m²
晋安区 新东区
住宅 81-114㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
新投映万合主推建面约81-114㎡滨水生态美宅，项目位于晋安光明港畔，项目占地面积37231平方米（合55.85亩），建筑面积138695.29平方米，项目由福州三江口建设发展有限责任公司开发。 自然之间 游居艺境 滨水而居，从来只属于少数人拥有。新投·映万合，将水上公园、温泉水乐园尽收眼底，沿湖漫步、健身，随时享受与生态水岸亲近的日常。 外临水岸，内藏森屿，社区规划流波、游岛、森屿三大主题意境，一轴七园复合园林景观。让社区成为集艺术、健康、疗愈于一身的多功能生活社交空间。 拾滨水理想 著水岸美宅 尊重城市水岸生态天赋，以“清新山水，古雅榕城”为理念，提取福州历史文化特色元素，将美学立面与于山水人文建筑融合，匠心打造光明港畔生态舒居。
绿城柳岸晓风
15000
元/m²
晋安区 五四北
住宅 116-147㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1137套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.70万平米，住宅占地面积6.34万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是福州绿闽置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
融信有墅
99
万元/套起
晋安区 五四北
别墅 73-145㎡
楼盘评分
超22%同价位楼盘
项目坐落北峰山谷中，依山而建，循势而变，251亩的占地面积，容积率仅1.04，最大化保留了山体景观面，让建筑与自然交相辉映。 楼盘已经竣工，全项目现房销售，所见即所得。楼盘开发商是福州盛天房地产开发有限公司。品牌隶属于融信地产，全国知名房企，服务有保障。融信高度注重可持续发展指标的建设，融资结构持续优化，加上“三道红线”全部达标带来的充足空间，该房企在未来的发展中正拥有更强的竞争力。
福厝远山拾里
22000
元/m²
晋安区 新东区
住宅 79-134㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
福厝远山拾里项目总价150万起（5#202单元），东区纯商，头排光明港。 项目属于纯商品房住宅，项目规划打造11栋现代美学建筑，主推建面约79-134平三/四房人文滨水美宅，项目绿化率为34.9%。住宅共有924套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.06万平米，住宅占地面积3.28万平米，楼盘开发商是福州建工福厝置业有限责任公司。
榕发揽湖
30000
元/m²
晋安区 东二环
住宅 77-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
1/2/3#楼，晋安湖畔唯一17F小高层，独梯独户设计，每户配置6-7㎡前厅；5/6/7/8#楼，29F瞰景高层，2梯4户布局，窗前揽湖园双景。 【极致立面美学 雕琢隽永经典】 高定现代美学立面，顶部挑檐设计，采用素雅色调搭配舒朗线条，贯以中空Low-E玻璃，打造差异化的城市新界面，外观通透灵动，满满高级感。 【2000㎡中央园林 推窗湖园双景】 ◎项目携手福州豪宅标杆“建发养云”原班景观设计公司，汲取晋安湖十二景精髓，匠心打造酒店式入户、迎宾水景及森活会客厅等特色景观，外拥晋安湖如画景致，内享园林胜境，实现双景融合。 ◎升级全龄段架空层泛会所，集休闲、运动、娱乐于一体，为儿童、青年、长者量身定制专属空间。 【融侨物管】 ◎融侨物业，以外滩系列、水乡别墅领跑，树立物管新标杆，覆盖全国150项目，服务60万业主。荣获“服务天花板”美誉。
建总云璟未来
23000
元/m²
晋安区 北二环
住宅 79-127㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
建总·云璟未来融纳现代艺术与新潮主义于一体，以前瞻视野和国匠精工，臻筑超窗墙比的公建化立面建筑美学，匠造城市人居封面。 通过洞察新生代生活方式与理念，打造微笑家社区。项目将微笑生活融入建筑、景观、归家、社群等生活场景，打造全龄化生活聚场。 【微笑景观 归家每一步都是风景】 景观规划围绕“一环一轴三院”，感受都市绿意和归家仪式感 【微笑乐活 全龄化生活聚场】 项目规划环形跑道、新月剧场、四季会客厅等多元生活场景，下楼即享儿童成长中心、乐养体验中心、能量中心、社群共融中心四大主题空间，满足全龄化生活需求 【微笑社群 幸福陪伴计划】 为居者打造全时全龄全享的社群计划，活力健身、友趣露营，星空音乐会等精彩纷呈，实现理想生活想象
建发国贸望樾
25000
元/m²
晋安区 五四北
住宅 103-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有380套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积0.84万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是福州榕禄房地产有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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仓山区 福州南站
95-155㎡
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榕发城启未来
晋安区 东二环
89-125㎡
均价
22000
元/m²
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晋安区 王庄商圈
149-212㎡
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42000
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远洋天赋
仓山区 南江滨
131-159㎡
均价
13500
元/m²
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外滩一号
永泰县 永泰县
94-122㎡
均价
6500
元/m²
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大东海新天地国际华府
长乐区 滨海新城
64-131㎡
均价
7500
元/m²
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奥体金茂悦
仓山区 海峡奥体
98-148㎡
均价
26000
元/m²
在售
万科云城
仓山区 三江口
30-84㎡
均价
8888
元/m²
上面说应该四万的，你太谦虚了，应该卖五万
售楼部在哪？还有余房吗？89有吗
有底商吗，周边好像都没有底商，小卖部啥的都没有