REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO N° 17680
CONVOCATORIA DE REMATE
CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, contra NATHALIE
CLAUDIA RIVERA RISCO, sobre proceso de EJECUCION DE GARANTIAS, en el Expediente Judicial N° 03723-2018-0-1817-
JR-CO-08, tramitado ante el 8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL DE LIMA, a cargo del Juez DR(A). GRANADOS MANZANEDA
HUGO JURGEN y del Especialista Legal DR(A). PEÑA CAMPANA, EIYI OOKII, conforme a lo dispuesto en la resolución N° 27,
que ordena se proceda al remate judicial electrónico a través del aplicativo informático REM@JU, conforme a las disposiciones
de la Ley N° 30229.
DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE
EL CIEN POR CIENTO (100 %) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA AVENIDA
VELASCO ASTETE, ALEJANDRO N° 1132, DEPARTAMENTO Nº 501- QUINTO PISO Y AZOTEA, URBANIZACIÓN
CHACARILLA DEL ESTANQUE, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA,
inscrito en la Partida Registral N° 12973156 del Registro de Propiedad Inmueble de LIMA.
CARGAS Y GRAVÁMENES
HIPOTECA: CONSTITUIDA POR LA PROPIETARIA DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA NATHALIE
CLAUDIA RIVERA RISCO, A FAVOR DEL BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, HASTA POR LA SUMA DE S/.
524,400.00 NUEVOS SOLES, EN CONJUNTO CON OTROS INMUEBLES, A FIN DE GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DEL
PRÉSTAMO CONCEDIDO POR LA SUMA DE S/. 437,000.00 POR EL PLAZO DE 20 AÑOS CONTADOS A PARTIR DE LA
FECHA DEL DESEMBOLSO. ASÍ CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 19/06/2010, CONCLUSIÓN DEL
PROCESO DE FIRMAS EL 21/06/2010, OTORGADA ANTE NOTARIO DE LIMA. EDUARDO LAOS DE LAMA (KARDEX 91681).
ASÍ CORRE INSCRITO EN EL ASIENTO D00002 DE LA PARTIDA ANTES REFERIDA.
AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO D00002 DE LA PRESENTE
PARTIDA, CONSTITUIDA A FAVOR DEL BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS HA SIDO AMPLIADA POR LAS PARTES,
SIENDO EL NUEVO MONTO LA SUMA S/. 661,568.00 NUEVOS SOLES, EN CONJUNTO CON OTROS INMUEBLES, EN
GARANTÍA DEL NUEVO PRÉSTAMO HIPOTECARIO, Y MODIFICADA CON RESPECTO A QUE GARANTIZARA LAS
OBLIGACIONES QUE SE SEÑALAN EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO QUE SE ARCHIVA. ASÍ CONSTA DE LA ESCRITURA
PÚBLICA DE FECHA 21/12/2011 OTORGADA EN EN CIUDAD DE LIMA ANTE NOTARIO DR. EDUARDO LAOS DE LAMA. ASÍ
CORRE INSCRITO EN EL ASIENTO D00003 DE LA PARTIDA ANTES REFERIDA.
AMPLIACION DE HIPOTECA: LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO DOOOO2, AMPLIADA EN EL ASIENTO D00003
DE LA PRESENTE PARTIDA ELECTRÓNICA, A FAVOR DE BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, HA SIDO AMPLIADA
HASTA POR LA SUMA DE S/. 1'172,500.00 SOLES, EN CONJUNTO CON OTROS INMUEBLES; A FIN DE GARANTIZAR LAS
DEUDAS Y OBLIGACIONES QUE SE SEÑALAN EN EL PRESENTE TÍTULO QUE SE ARCHIVA. ASI CONSTA EN LA
ESCRITURA PÚBLICA DEL 04/03/2016 OTORGADA ANTE NOTARIO DE LIMA EDUARDO LAOS DE LAMA. ASÍ CORRE
INSCRITO EN EL ASIENTO D00005 DE LA PARTIDA ANTES REFERIDA.
TASACIÓN
S/. 999,704.60 (NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CUATRO CON 60/100 Soles)
BASE DEL REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA
S/. 666,469.73 (SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE CON 73/100 Soles)
BASE DEL REMATE EN SEGUNDA CONVOCATORIA
S/. 566,499.27 (QUINIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE CON 27/100 Soles)
BASE DEL REMATE EN TERCERA CONVOCATORIA
S/. 481,524.38 (CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO CON 38/100 Soles)
CRONOGRAMA DEL REMATE
De conformidad con la Ley No. 30229, el cronograma del remate en primera convocatoria se genera automáticamente por el
Fecha: 16 de abril de 2025
aplicativo informático REM@JU, al que se puede acceder en el portal institucional www.pj.gob.pe
Si el remate en primera convocatoria finaliza DESIERTO, el sistema REM@JU programará de forma automática la segunda
convocatoria, generando el cronograma respectivo. Si en esta también finaliza DESIERTO, igualmente programará de forma
automática la tercera convocatoria y el cronograma correspondiente.
REPRESENTANTES
Oblarán el 10% de la tasación a través de Depósito Judicial que será pagado en el Banco de la Nación y se registrará en el
aplicativo informático REM@JU.
Asimismo deberán efectuar el pago y registro del Arancel respectivo por concepto de "Derecho a Participación en Remate".
Fecha: 16 de abril de 2025
