COSTO DE MANO DE OBRA

EN LA CONSTRUCCION
EDICION DIGITAL │ MARZO 2024

 ALBAÑILERÍA  AIRE ACONDICIONADO

 PLOMERÍA  CARPINTERIA DE MADERA
 ELECTRICIDAD  CARPINTERIA DE ALUMINIO
 PRECIO DE MANO DE
OBRA POR M2
 PRECIO DE OBRA TOPO CONSTRUCCIONES SOLIDAS

VENDIDA POR M2 SANTA CRUZ │ BOLIVIA

11
años
[email protected]
Cel.: 70048057
V

COSTO DE MANO DE OBRA

CONSTRUCCIÓN
AUTOR:
FEDERICO ABENDAÑO TERRAZAS

SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES

 PRECIO UNITARIO DE MANO DE OBRA
Los precios en esta planilla están en función a:
 Trabajo a realizar.
 No están contemplados los impuestos de ley.
 Mano de obra promedio: Esto quiere decir que si usted tiene mano de obra más
calificada o considera que el trabajo detallado acá lo puede realizar por menor
precio, puede presentar su presupuesto con sus precios, así presentaría una mejor
propuesta al cliente y tendría más posibilidades de agarrar el Trabajo.
 Los precios están en Bs. (Bolivianos).

Todos estos precios están considerados en planta baja. Salvo que se detalle en el ítem
a realizar.

El % (Porcentaje) por piso o nivel es del 10 % (Porcentaje). Ya el constructor deberá

considerar otros factores para subir o disminuir este % (Porcentaje).

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.

1 TRABAJOS PRELIMINARES
Movimiento logístico de herramientas distancia promedio
1.1 30 - 40 min. camión de 2 tn. (normalmente lo asume el glb 100 - 150
contratista dependiendo del acuerdo al que se llegue)
Demolición, picado de pared existente (con amontonado
1.2 m2 20,00
de escombro para que voten en camión)
Picado de revoque (con amontonado de escombro para que
1.3 m2 15,00
voten en camión)
Picado de piso cerámico + contrapiso de ladrillo adobito (con
1.4 amontonado de escombro para que voten en camión) hasta m2 20 - 25
dejarlo en tierra
Picado de contrapiso de ladrillo adobito (con amontonado
1.5 m2 15 - 20
de escombro para que voten en camión) hasta dejarlo en
tierra
Picado de contrapiso de piedra (con amontonado de
1.6 m2 15 - 20
escombro para que voten en camión)
Picado de cimiento de ladrillo (con amontonado para que
1.7 ml 15,00
voten en camión)
Picado de cimiento de piedra (con amontonado para que
1.8 ml 20,00
voten en camión)
1.9 Replanteo de obra m2 5,00

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 1

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.

1.10 Casilla para obrador glb Variable

1.11 Cerco provisorio con calamina ml 15,00
1.12 Cerco provisorio con malla sombra ml 10,00
1.13 Desmonte de terreno (yerba alta) m2 4,00

2 MOVIMIENTOS DE TIERRA
2.1 Excavación manual de tierra en terreno blando m3 40,00
2.2 Excavación manual de tierra en terreno semi-duro m3 60,00
2.3 Excavación manual de tierra en terreno duro m3 80,00
Relleno y compactación de terreno con saltarín o
2.4 m3 40,00
plancha vibratoria sin/provisión de material

Relleno y compactación de terreno con saltarín o plancha

vibratoria c/provisión de material (meter o llevar tierra de
2.5 m3 50,00
relleno hacia el lugar de compactado o uso) (el material de
relleno lo compraría el propietario)

3 HORMIGONES
3.1 Hormigón pobre en zapatas y vigas de fundación m3 300,00
3.2 Cimiento de hormigón ciclópeo m3 350,00
3.3 Sobrecimiento de hormigón ciclópeo m3 450,00
Columnas de hormigón armado cubicaje menor 600 cm2 en
3.4 m3 1600,00
dimensiones de columna ej. 20cm. x 30cm. = 600 cm2
Columnas de hormigón armado cubicaje mayor, mayor a
3.5 m3 1300 - 1400
600 cm2 de dimensión de columnas ej. 20cm. x 30cm. = 600
cm2
Viga encadenado de hormigón armado cubicaje menor
3.6 hasta 1000 cm2 en corte transversal ej. 20cm. x 50cm. = m3 1600,00
1000 cm2 aclaración: va desde la base hasta la altura de la
losa
Viga encadenado de hormigón armado cubicaje mayor, corte
3.7 transversal mayor a 1000 cm2 ej. 20cm. x 50cm. = 1000 cm2 m3 1300 - 1400
aclaración: va desde la base hasta la altura de la losa
Viga encadenado de hormigón armado para asiento de
3.8 mampostería (sobre tierra) cubicaje menor hasta 600 cm2 m3 1200 - 1300
en corte transversal ej. 20cm. x 30cm. = 600 cm2

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 2

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.

Viga encadenado de hormigón armado para asiento de

3.9 mampostería (sobre tierra) cubicaje mayor, corte m3 900 - 1000
transversal mayor a 600 cm2 ej. 20cm. x 30cm. = 600 cm2
3.10 Viga canal de hormigón armado m3 2000,00
3.11 Hormigón armado en losa maciza h=15 cm. h=20 cm. m2 150,00
3.12 Hormigón armado en ábacos m3 1100,00
3.13 Hormigón armado en losa casetonada 30 cm. m2 150,00
3.14 Zapatas de hormigón armado m3 650,00
Losa alivianada de vigueta pretensada compl. # 12 vaciada
3.15 m2 80 - 90
con mixer
3.16 Losa alivianada de vigueta pretensada compl. # 12 vaciada a m2 100 - 110
pulso
3.17 Viga "T" invertida de H°A° m3 900,00
3.18 Muro de contención de H°A° m3 800,00
Hormigón armado en escalera normal (en planta baja la
3.19 m3 1800,00
viga de arranque se la cobra por separado)
Hormigón armado en escalera cascada o doble cara (en
3.20 m3 5000,00
planta baja la viga de arranque se la cobra por separado)
4 PISOS Y CONTRAPISOS
Contrapiso de hormigón (dosf. de hormigón armado 1:2:3)
4.1 m2 40,00
espesor 7cm. (con preparación de terreno)
Contrapiso de hormigón armado (dosf. de hormigón armado
4.2 m2 45,00
1:2:3) espesor 7cm. + parrilla de 6 mm.
Piso de hormigón (dosf. de hormigón armado 1:2:3) espesor
4.3 m2 60,00
15cm. (con preparación de terreno) para vehículos pesados
Piso de hormigón (dosf. de hormigón armado 1:2:3) espesor
4.4 m2 50,00
10cm. (con preparación de terreno) para vehículos semi-
pesados
Carpeta de nivelación sobre losas (dosf. de mortero más
4.5 m2 25,00
sika) para losa espesor 3 cm.
4.6 Contrapiso de ladrillo adobito (calafateado) m2 20,00
Carpeta de nivelación sobre calafateado de ladrillo adobito
4.7 m2 20,00
(donde ira cerámica o porcelanato)

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 3

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.

4.8 Empedrado de contrapiso con piedra manzana m2 20,00

4.9 Piso de cemento planchado con ocre de color o cutis de m2 30,00
color
4.10 Enlosetado con preparación de terreno y alquitranado m2 25,00
4.11 Colocado de adoquín con preparación de terreno m2 30,00

5 MAMPOSTERIA
5.1 Muro de ladrillo adobito m2 35,00
5.2 Muro de ladrillo adobito pandereta m2 30,00
5.3 Muro de ladrillo cerámico 6 huecos m2 25,00
5.4 Muro de ladrillo cerámico 6 huecos (del lado de 15 cm.) m2 30,00
5.5 Muro de ladrillo adobito visto (1cara) m2 45,00
5.6 Muro de ladrillo adobito visto (2caras) m2 60,00
5.7 Muro de ladrillo cerámico visto 6 huecos (1 cara) m2 35,00
5.8 Muro de ladrillo cerámico visto 6 huecos (2 caras) m2 45,00
Cordón de ladrillo adobito para acera h=35 cm. (2 de carga
5.9 ml 40,00
y 3 de soguillo)
5.10 Muro de ladrillo adobito de carga m2 60,00

6 REVOQUES Y ENLUCIDOS
6.1 Revoque interior fino planchado menor a 100 m2 m2 25,00
6.2 Revoque interior fino planchado mayor a 100 m2 m2 20,00
6.3 Revoque exterior en fachada frontal m2 30,00
Revoque exterior en fachada lateral de vecino donde
6.4 m2 35,00
haya construcción (de 2 plantas para arriba)
6.5 Revoque grueso para piruleado o colocado de m2 20,00
revestimiento
6.6 Revoque en filos de puertas - ventanas ml 15,00
6.7 Revoque en filos de columnas - vigas ml 20,00
6.8 Revoque en goteros bota-aguas en alero ml 40,00
6.9 Estucado bajo losa - bajo viga vista m2 30,00
6.10 Piruleado grueso - delgado m2 15,00
6.11 Piruleado con buñas - diseños m2 18,00
6.12 Moldura de yeso ml 25,00

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 4

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.

6.13 Gotero - bota-aguas en escalera ml 45,00

6.14 Castigado bajo losa, complemento, escalera m2 7,00

7 PINTURAS
7.1 Pintura interior - exterior (nueva) m2 15,00
7.2 Pintura interior - exterior (nueva) en fachada frontal m2 18,00
Pintura exterior en fachada lateral de vecino donde haya
7.3 m2 20 - 25
construcción (de 2 plantas para arriba)
7.4 Pintura interior (repintado) 1 mano m2 5,00
7.5 Pintura interior (cambio de color) m2 10,00
7.6 Pintura interior de pared dañada que requiera pelar pintura m2 10,00
Pintura interior - exterior pared dañada que requiera pelar
7.7 pintura - curar con mortero - tenga salitre y necesite m2 20,00
tratamiento para humedad
7.8 Pintura de techo Duralitt con poliuretano (3 manos) m2 15,00
7.9 Pintura de teja colonial con poliuretano (3 manos) m2 25,00
Pintura de tijeras o vigas vista (sellador - masillado lijado -
7.10 color) ml 15,00

7.11 Pintura de tijeras o vigas vista (solo color) ml 8,00

Pintura de puerta 2,10 x 0,90 (sellador - masillado lijado -
7.12 pza 300,00
color) como acabado de auto (colores madera)
Pintura de puerta 2,10 x 0,90 (sellador - masillado lijado -
7.13 pza 350,00
color) como acabado de auto (color blanco)
7.14 Colocado de puerta 2,10 x 0,90 (3 bisagras + chapa exterior) pza 150,00
7.15 Colocado de puerta 2,10 x 0,90 (3 bisagras + chapa interior) pza 120,00

8 PISOS Y REVESTIMIENTOS
8.1 Colocación de pisos cerámicos m2 35,00
8.2 Colocación de pisos porcelanato m2 40,00
Colocación de pisos porcelanato de gran formato 0,80 para
8.3 m2 60,00
arriba
8.4 Colocación de revestimientos cerámicos en baños m2 40,00
8.5 Colocación de revestimientos de porcelanato en baños m2 45,00
8.6 Colocación de revestimientos cerámicos sobre cocina m2 40,00

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 5

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.
Colocación de revestimientos de porcelanato sobre mesones
8.7 m2 45,00
de cocina
8.8 Colocación de zócalos cerámica - porcelanato ml 15,00
8.9 Colocación de zócalos cerámica - porcelanato con buña ml 20,00
8.10 Colocación de piedra laja rompecabezas - figuras m2 50,00
8.11 Colocación de ladrillo refractario para churrasquera m2 70,00
8.12 Revestimiento en piscina 15 x 15 - 20 x 20 m2 50,00
Colocado de lavandería con pedestales y revestimiento
8.13 pza 300,00
sobre lavandería (sin instalaciones sanitarias - hidráulicas)
Mesón de H°A° para cocina con revestimiento de porcelanato
8.14 (mochetas - vaciado bajo mesón - vaciado de mesón - ml 600,00
revestimiento con porcelanato y cortes a 45 °- revestimiento
frontal a 60 cm.
8.15 Piso de piedra laja cortada tipo baldosa m2 50,00

9 TECHOS Y CIELO FALSO

9.1 Techado tejado con teja colonial m2 40,00
9.2 Cumbrera doble tapa de teja colonial ml 25,00
Techado tejado con Duralitt (incluye la cumbrera) sobre
9.3 m2 30,00
cercha metálica
9.4 Techado con calamina sobre viga vista m2 20,00
9.5 Techado con teja Duralit sobre viga vista m2 30,00
Armado de techo con viga vista de (2 x 4) (2x5) pulg. +
9.6 m2 50,00
enmallado y listonado para teja Duralitt + plafonado con paja
Armado de techo con viga vista de (3x5) (3x6) pulg. +
9.7 m2 55,00
enmallado y listonado para teja Duralitt + plafonado con paja
Armado de techo con viga vista de (2 x 4) (2x5) pulg. +
9.8 m2 60,00
enmallado y listonado para teja colonial+ plafonado con paja
Armado de techo con viga vista de (3x5) (3x6) pulg. +
9.9 m2 65,00
enmallado y listonado para teja colonial + plafonado con paja
Armado de techo con cercha de madera (3x5) (3x6) pulg. +
9.10 m2 130,00
enmallado + doble listonado para teja colonial + plafonado
con paja
Cielo falso de placa de yeso (material y mano de obra)
9.11 m2 47,00
instalado en cielo falso

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 6

ITEM DESCRIPCION UND. P. UNIT.
Cercha metálica galvanizada para teja Duralit (material y
9.12 m2 140,00
mano de obra) instalado.
Cercha metálica galvanizada para teja colonial (material y
9.13 m2 140,00
mano de obra) instalado.
Garganta de luz o para luz led, cielo falso de placa de yeso
9.14 (material y mano de obra) ml 45,00

Cielo falso de placa Drywall (material y mano

9.15 m2 90,00
de obra) de este precio en adelante
Cielo falso de placa PVC (material y mano de obra) instalado
9.16 en cielo falso (de este precio en adelante depende de la m2 80,00
calidad del material, color, diseño, etc.)
10 REFACCION Y TRABAJOS ADICIONALES
Refuerzo de cimiento laterales con mortero con
10.1 ml 35,00
sika-1 impermeabilizante 5 cm. de espesor
Sacado de marco de madera de ventana (2x1,20) (2x1,50)
10.2 pza 250,00
+ recuadrado de ventana
10.3 Apertura de ventana (2x1,20) (2x1,50) + recuadrado de ventana pza 300,00
10.4 Sacado de marco de madera de puerta pza 30,00
Picado de revoque en paredes interiores + arreglo y refuerzo
10.5 m2 40,00
de paredes (engrampado con fierros de 6 mm.) + revoque
10.6 Capa aislante con alquitrán y poliuretano de 200 micras ml 15,00
Sacado y colocado de lavandería con pedestales (sin contar
10.7 pza 350,00
punto hidráulico y sanitario)
Armado de churrasquera con cenicero - chimenea -
10.8 glb 3500,00
revestimiento de ladrillo refractario - garganta
Bordillo peatonal de hormigón armado 0,10 x 0,40
10.9 m3 1200,00
(normalmente para piscina)
Armado de cascada - recuadres, revestimiento, etc. donde
10.10 glb 3000,00
va el motor para la cascada y la fosa donde va el motor de la
piscina
Hacer ribetes (colocar ladrillo y recuadrar) para ventanas
10.11 ml 45,00
(cornisas)
10.12 Colocado de manta asfáltica m2 20,00
10.13 Colocado de marcos de madera pza 80,00
10.14 Colocado de marcos de madera (marco pistola) pza 120,00

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 7

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.
Recuadrado de tubería de 4 pulg. (esconder interior) con malla
10.15 ml 90,00
gallinero y papel de cemento ya sea bajante pluvial o bajante
sanitario
10.16 Colocación de lavandería más pedestales pza 300,00
Colocación de ventanas de desaire para techo (ventanas de
10.17 pza 80,00
hormigón para aireación 50 x 50 cm.
Shampoosera o nicho para ducha (abertura y revestimiento)
10.18 pza 350,00
ya sea corte a 45° o colocado de aluminio en esquinero
Demolición y retiro de cubierta de teja brasilera incluido
10.19 m2 25,00
despiece de cerchas de madera (sin recuperación de teja)
Picado de revoque, engrampado de fisuras en muros, revoque
10.20 m2 40,00
en pared (paredes muy dañadas)
10.21 Sacado - retiro de zócalo ml 5,00
10.22 Hidro lavado y revoque sobre pared vieja m2 30,00
10.23 Hidro lavado - reparación - piruleado sobre pared de fachada m2 30,00
Listonado - plafonado - anclado de vigas a cercha metálica
10.24 m2 90,00
con pernos - estucado en alero
10.25 Colocado de mesón ml 50,00
10.26 Colocación de protectores para ventanas pza 80,00
Cámara séptica residencial 10 personas 2,00 x 1,00 (con
10.27 glb 2500,00
ladrillo adobito - base de piedra - tapa de hormigón armado
con jaladeras)
Pozo ciego absorbente residencial 10 personas diámetro
interior 1,20 mts. altura 3 - 4 mts. (con ladrillo adobito - base
10.28 glb 4000,00
anillado de piedra - desagües laterales - tapa de hormigón
armado con jaladeras) con asentado de tapa
11 INSTALACIONES SANITARIAS
11.1 Colocación de toallero pza 15,00
11.2 Colocación de jabonero pza 15,00
11.3 Colocación de papelero pza 15,00
11.4 Colocación de perchero pza 15,00
11.5 Colocación de espejo de empotrar pza 100,00
11.6 Puntos sanitarios 100 - 50 - 40 mm pto 70,00
11.7 Colocación de inodoro + tanque bajo + batería + chicotillo pza 80,00
11.8 Colocación de inodoro + tanque alto + batería + chicotillo pza 80,00

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 8

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.

11.9 Colocación de lavamanos + pedestal pza 80,00

11.10 Colocación de lavamanos de mosaico para empotrar pza 100,00
11.11 Cámaras sifonadas 150 - 100 mm pza 70,00
11.12 Cámaras desgranadoras 150 - 250 mm pto 70,00
11.13 Colocado de bajante o desagüe de lavaplatos de 2 bachas. pza 70,00
11.14 Colocado de bajante o desagüe de lavaplatos de 1 bachas. pza 70,00
11.15 Tendido de tubería sanitaria 100 - 150 mm ml 45,00
11.16 Instalación de tanque de 3000 lts. sopapa, etc. pza 1500,00
11.17 Bajante sanitario 100 mm ml 25,00
11.18 Grampas para sujeción de tendido fabricación y colocación pza 25,00
11.19 Cámaras sanitarias de inspección doble tapa de 60x60 pza 500,00
11.20 Colocación de rejilla de piso de 100 - 150 mm pza 25,00
11.21 Colocación de ducha higiénica pza 80,00
11.22 Conexión de grifo lavarropa pza 30,00
11.23 Conexión de desagüe de lavandería pza 60,00

12 INSTALACIONES PLUVIALES
12.1 Bajante pluvial 100 - 150 mm ml 25,00
12.2 Tendido pluvial por tierra 100 mm ml 40,00
12.3 Colocación de boca-tormenta 6" x 4" pulg. pza 90,00
12.4 Grampas fabricación y colocación pza 25,00
12.5 Cámaras pluviales 40 x 40 pza 350,00

13 INSTALACIONES HIDRAULICAS
13.1 Instalación de jacuzzi pto 900,00
13.2 Punto hidráulico de termofusión pto 70,00
13.3 Colocado de grifo para lavamanos + chicotillo pto 60,00
13.4 Colocado de grifo para lavaplatos + chicotillo pto 60,00
13.5 Colocado de ducha eléctrica pza 60,00
13.6 Colocado de llave de paso pto 70,00
13.7 Colocado de mezcladora de ducha pza 80,00

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 9

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.
13.8 Tendido cañería de 25 mm. ml 20,00
13.9 Tendido cañería de 50 mm. ml 20,00
13.10 Tendido cañería de 32 mm. ml 20,00
13.11 Grampas fabricación y colocación pza 25,00
14 INSTALACIONES ELECTRICAS
Tendido de acometida eléctrica de medidor a tablero
14.1 ml 40,00
de distribución
14.2 Punto de luz pto 70,00
14.3 Punto de tomacorriente pto 70,00
14.4 Punto de conmutador pto 140,00
14.5 Colocación de pantallas de embutir o de sobreponer pza 20,00
14.6 Armado de tablero de distribución (por térmico) pza 60,00
14.7 Colocación de luces led en garganta de cielos falsos ml 20,00
Armado de medidor provisional para iniciar trabajos
14.8 (plantado de pilastra pre-fabricada de hormigón) glb 350,00
preparación de tablero de medidor para instalación de
medidor
Armado de medidor definitivo (columna de hormigón
14.9 armado de 45x45 cm.) altura 2.60. preparación de tablero glb 850,00
de medidor para instalación de medidor y caja de
distribución para redes
14.10 Colocado de ducha eléctrica (el punto de luz) pza 80,00
Punto para aire acondicionado (picado - entubado -
14.11 pto 80,00
cableado - emplacado)
15 INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO
15.1 Instalación de aire acondicionado pza 350,00
Pre-instalación de tendido para aire acondicionado (solo
15.2 ml 70,00
mano de obra) tubos o cañerías refrigerantes y desagües.
Pre-instalación de tendido para aire acondicionado
15.3 (mano de obra + material) tubos o cañerías refrigerantes ml 140,00
y desagües. para capacidad de aire de 9000 a 12000 BTU
Pre-instalación de tendido para aire acondicionado
15.4 (mano de obra + material) tubos o cañerías refrigerantes ml 150,00
y desagües. para capacidad de aire de 18000 a 24000 BTU

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 10

ITEM DESCRIPCION UND. P.UNIT.

Pre-instalación de tendido para aire acondicionado

15.5 (mano de obra + material) tubos o cañerías refrigerantes ml 150,00
y desagües. para capacidad de aire de 24000 a 36000 BTU
15.6 Limpieza mantenimiento de aire acondicionado (precio pza 100 – 150
variable)
16 CARPINTERIA DE ALUMINIO
Carpintería para ventanas en color incoloro de 8 mm.
16.1 m2 469,00
(mano de obra y material)
Carpintería para ventanas en color fume de 8 mm.
16.2 m2 539,00
(mano de obra y material)
Carpintería para puertas de 10 mm. en color fume
16.3 m2 595,00
(mano de obra y material)
Carpintería para puertas de 10 mm en color incoloro
16.4 m2 525,00
(mano de obra y material)
17 CARPINTERIA EN MELAMINA
Mobiliario bajo mesón de cocina de 1ra (mano de obra
17.1 ml 1100,00
y material)
Mobiliario bajo mesón de cocina de 2da (mano de obra
17.2 ml 900,00
y material)
Mobiliario sobre mesón de cocina de 1ra (mano de obra
17.3 ml 1100,00
y material)
Mobiliario sobre mesón de cocina de 2da (mano de obra
17.4 ml 905,00
y material)
Ropero empotrado de máximo 60 cm. de profundidad con
17.5 m2 1300,00
puerta corrediza de 1ra (mano de obra y material)
Ropero empotrado de máximo 50 cm. de profundidad con
17.6 m2 1150,00
puerta batiente de 1ra (mano de obra y material)
18 INSTALACION DE GAS
Tendido de cañería de gas de 1/2 pulg. con typeado, etc.
18.1 ml 330,00
(mano de obra y material)

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 11

 MODALIDAD MANO DE OBRA 3ra 70 a 80 $/m2
Características: Son viviendas de 1 planta sin escaleras de hormigón, sin fundaciones
complejas, sin estructuras de hormigón.
 Cimiento de ladrillo adobito con refuerzo de Nota Importante:
fierro estructural.
Los factores a considerar para
 Muro de ladrillo 6 huecos. determinar el precio más
 Colocado de marco. adecuado son los siguientes:
 Instalaciones eléctricas.  Altura de entrepiso
piso terminado a
 Instalaciones hidráulicas agua fría - agua cielo falso terminado.
caliente.
 Ubicación del trabajo, si
 Instalaciones sanitarias (mas colocado de hay transporte público
accesorios en baños). (trufis - micros), si no
 Instalaciones pluviales. esto consideraría un
cargo extra en transporte.
 Instalaciones de red WI-FI.
 Si viven los propietarios,
 Instalaciones de video cable.
caso contrario considerar
 Revoque interior fino planchado. un sereno.
 Revoque exterior con Sika-1 morteros.  Hay que ver el nivel del
terreno, si es zona baja
 Techo de viga vista o techo de vigas de
hay que rellenar y
madera con cielo falso de placa de yeso.
compactar y es lo peor.
 Techo de placa de yeso (lo paga el
propietario material y mano de obra).
 Techado de teja colonial o techo de teja
Duralitt (sin pintar techo).
 Pintura en paredes interior – exterior.
 Pintura en cielo falso.
 Colocación de piso de cerámica o porcelanato.
 Revestimientos de en baños hasta la altura del cielo falso.
 Sin colocar puerta ni bisagra ni chapas ni barnizado de puertas.
 No incluye nada material ni mano de obra en vidrios.

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 12

 MODALIDAD MANO DE OBRA 2da 90 a 100 $/m2
Características: Son viviendas de 2 plantas, o con proyección a 2 plantas, con estructuras
de hormigón.
 Cimiento de zapatas de hormigón armado. Nota Importante:
 Columnas de hormigón armado. Los factores a considerar para
 Losas alivianadas. determinar el precio más
adecuado son los siguientes:
 Escalera de hormigón armado.
 Altura de entrepiso
 Colocado de marcos de puertas y ventanas o piso terminado a
recuadres de ventanas. cielo falso terminado.
 Instalaciones eléctricas.  Ubicación del trabajo, si
 Instalaciones sanitarias. hay transporte público
(trufis - micros), si no
 Instalaciones hidráulicas agua caliente -
esto consideraría un
agua fría.
cargo extra en transporte.
 Instalaciones pluviales.
 Si viven los propietarios,
 Instalaciones de red WI-FI. caso contrario considerar
un sereno.
 Instalaciones de video cable.
 Hay que ver el nivel del
 Revoque interior fino planchado.
terreno, si es zona baja
 Revoque exterior con Sika-1 morteros. hay que rellenar y
 Techo de cercha metálica (lo paga el compactar y es lo peor.
propietario material y mano de obra).
 Techado de teja colonial o techo de teja
Duralitt (sin pintar techo).
 Cielo falso de placa de yeso (lo paga el propietario material y mano de obra).
 Pintura en paredes interior – exterior.
 Pintura en cielo falso.
 Colocación de piso de cerámica o porcelanato.
 Revestimientos de en baños hasta la altura del cielo falso.
 Sin colocar puerta ni bisagra ni chapas ni barnizado de puertas.
 Colocado de mesones de granito en cocina y baños.
 No incluye nada material ni mano de obra en vidrios.

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 13

 MODALIDAD MANO DE OBRA 1ra 100 a 130 $/m2
Características: son viviendas de 2 plantas, o con proyección a 2 plantas, con estructuras
de hormigón.
 Cimiento de zapatas de hormigón armado. Nota Importante:
 Columnas de hormigón armado. Los factores a considerar para
 Losa alivianada - losas casetonadas. determinar el precio más
adecuado son los siguientes:
 Escalera de hormigón armado.
 Altura de entrepiso
 Vigas de arriostre entre zapatas. piso terminado a
 Colocado de marcos de puertas y ventanas cielo falso terminado.
o recuadres de ventanas.  Ubicación del trabajo, si
 Instalaciones eléctricas. hay transporte público
(trufis - micros), si no
 Instalaciones sanitarias.
esto consideraría un
 Instalaciones hidráulicas agua caliente - cargo extra en transporte.
agua fría.
 Si viven los propietarios,
 Instalaciones pluviales. caso contrario considerar
un sereno.
 Instalaciones de red WI-FI.
 Hay que ver el nivel del
 Instalaciones de video cable.
terreno, si es zona baja
 Instalaciones de intercomunicadores - hay que rellenar y
chapa eléctrica. compactar y es lo peor.
 Instalaciones de aire acondicionado.
 Instalaciones de gas domiciliario.
 Revoque interior fino planchado.
 Revoque exterior con Sika-1 morteros.
 Techo de cercha metálica (que lo paga el dueño mano de obra y material al
serchero).
 Cielo falso (que lo paga el propietario mano de obra y material).
 Techado de teja colonial (que lo hace el contratista).
 Pintura en paredes interior exterior.
 Pintura en cielo falso.
 Colocación de piso de cerámica o porcelanato.
 Revestimientos de en baños hasta la altura del cielo falso.
 Sin colocar puerta ni bisagra ni chapas ni barnizado de puertas.
 Colocado de mesones de granito en cocina y baños.
 No incluye nada material ni mano de obra en vidrios.
COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 14
 MODALIDAD OBRA VENDIDA 3ra 200 a 230 $/m2
Características: Son viviendas de 1 planta sin escaleras, sin fundaciones, sin estructuras
de hormigón
 Cimiento de ladrillo adobito con refuerzo
Nota Importante:
de fierro estructural.
Los factores a considerar para
 Muro de ladrillo 6 huecos.
determinar el precio más
 Colocado de marcos. adecuado son los siguientes:
 Instalaciones eléctricas (cable nacional).  Altura de entrepiso
 Instalaciones sanitarias (tuberías piso terminado a
Plamat). cielo falso terminado.

 Instalaciones pluviales (tuberías Plamat).  Ubicación del trabajo, si

hay transporte público
 Instalaciones de red WI-FI. (trufis - micros), si no
 Instalaciones de video cable. esto consideraría un
cargo extra en transporte.
 Revoque interior fino planchado.
 Si viven los propietarios,
 Revoque exterior con Sika-1 morteros. caso contrario considerar
 Techo de viga vista o techo de vigas de un sereno.
madera con cielo falso de placa de yeso o  Hay que ver el nivel del
estucado. terreno, si es zona baja
 Cielo falso de placa de yeso. hay que rellenar y
compactar y es lo peor.
 Techado de teja colonial o techo de teja
Duralitt (sin pintar techo).  Establecer bajo contrato
las marcas y precedencia
 Pintura látex en paredes interior exterior. de los materiales a utilizar
 Pintura látex en cielo falso.  Establecer bajo contrato
 Colocación de piso de cerámica nacional. los rangos de precios de
los materiales a utilizar
 Revestimientos de cerámica nacional.
 Si existe un proyecto
 Puertas barnizadas, colocado de bisagras
establecido, en base a ese
y chapa.
proyecto cualquier
 Mesones de cocina fabricados in-situ, modificación, ampliación,
revestidos de porcelanato. aumentos de puntos,
tendidos, etc. estarán
 Inodoros nacionales.
sujetos a reajuste tanto
 Lavamanos con pedestales. para tranquilidad del
propietario y el contratista.

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 15

 MODALIDAD OBRA VENDIDA 2da 250 a 290 $/m2
Características: Son viviendas de 2 plantas, o con proyección a 2 plantas, con estructuras
de hormigón.
 Cimiento de zapatas de hormigón armado. Nota Importante:
 Columnas de hormigón armado. Los factores a considerar para
 Losas alivianadas. determinar el precio más
adecuado son los siguientes:
 Escalera de hormigón armado.
 Altura de entrepiso
 Colocado de marcos de puertas y piso terminado a
ventanas o recuadres de ventanas. cielo falso terminado.
 Instalaciones eléctricas (cable Cordeiro).  Ubicación del trabajo, si
 Instalaciones sanitarias (tubería Tigre). hay transporte público
(trufis - micros), si no
 Instalaciones pluviales (tubería Tigre).
esto consideraría un
 Instalaciones de red WI-FI. cargo extra en transporte.
 Instalaciones de video cable.  Si viven los propietarios,
caso contrario considerar
 Revoque interior fino planchado.
un sereno.
 Revoque exterior con Sika-1 morteros.
 Hay que ver el nivel del
 Techo de cercha metálica. terreno, si es zona baja
 Techado de teja colonial. hay que rellenar y
compactar y es lo peor.
 Techo de placa de yeso.
 Establecer bajo contrato
 Pintura látex en paredes interior exterior. las marcas y precedencia
 Pintura látex en cielo falso. de los materiales a utilizar

 Colocación de porcelanato.  Establecer bajo contrato

los rangos de precios de
 Revestimientos de en baños hasta la los materiales a utilizar
altura del cielo falso.
 Si existe un proyecto
 Puertas barnizadas, colocado de bisagras establecido, en base a ese
y chapa. proyecto cualquier
 Colocado de mesones de granito en cocina modificación, ampliación,
y baños. aumentos de puntos,
tendidos, etc. estarán
 Barandas de acero inoxidable en gradas.
sujetos a reajuste tanto
 Barandas de acero inoxidable en balcones. para tranquilidad del
propietario y el contratista.
 Mesones de granito tanto en cocinas como
en lavamanos de baños.

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 16

 MODALIDAD OBRA VENDIDA 2da 300 a 350 $/m2
Características: Son viviendas de 2 plantas, o con proyección a 2 plantas, con estructuras
de hormigón.
 Cimiento de zapatas de hormigón armado.
 Columnas de hormigón armado.
 Losas alivianada o losa casetonada.
 Escalera de hormigón armado.
 Colocado de marcos de puertas y ventanas o recuadres de ventanas.
 Instalaciones eléctricas (cable Cordeiro).
 Instalaciones sanitarias (tubería Tigre).
 Instalaciones pluviales (tubería Tigre).
 Instalaciones de red WI-FI.
 Instalaciones de video cable.
 Instalaciones de intercomunicadores.
 Instalaciones de aire acondicionado.
 Instalaciones de gas domiciliario.
 Revoque interior fino planchado.
 Revoque exterior con Sika-1 morteros.
 Techo de cercha metálica.
 Techado de teja colonial.
 Techo de placa de yeso con garganta de luz.
 Luces led en garganta de cielo falso.
 Pintura látex en paredes interior exterior.
 Pintura látex en cielo falso.
 Colocación de porcelanato vitrificado pulido.
 Revestimientos de en baños hasta la altura del cielo falso.
 Puertas barnizadas, colocado de bisagras y chapa.
 Tapajuntas en puertas.
 Mesones de granito tanto en cocinas como en lavamanos de baños.
 Colocado de mesones de granito en cocina y baños,
 Mueblería de cajonería bajo mesón de cocina.
 Mueblería de cajonería sobre mesón de cocina.

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 17

  Roperos empotrados.
 Barandas de acero inoxidable con vidrio en gradas.
 Barandas de acero inoxidable con vidrio en balcones.

Nota Importante:
Los factores a considerar para determinar el precio más adecuado son los
siguientes:
 Altura de entrepiso piso terminado a cielo falso terminado.
 Ubicación del trabajo, si hay transporte público (trufis - micros), si no esto
consideraría un cargo extra en transporte.
 Si viven los propietarios, caso contrario considerar un sereno.
 Hay que ver el nivel del terreno, si es zona baja hay que rellenar y compactar
y es lo peor.
 Establecer bajo contrato las marcas y precedencia de los materiales a utilizar
 Establecer bajo contrato los rangos de precios de los materiales a utilizar
 Si existe un proyecto establecido, en base a ese proyecto cualquier
modificación, ampliación, aumentos de puntos, tendidos, etc. estarán sujetos a
reajuste tanto para tranquilidad del propietario y el contratista.

COSTO DE MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION 18