Kárdex : K010
Número de Escritura : 10
Número de Minuta : 10
Contrato de : Donación
Otorgado por : Asociación de Vivienda “Las Brisas del Cumbaza”
A favor de : Limber Tuanama Tuanama
Y;
Nelda Tapullima Satalaya
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Introducción:======================================================
En la ciudad de Tarapoto, a los diecisiete (17) días del mes de Agosto del año dos mil
quince (2015), yo: Marco Alain Rodríguez Ríos, Notario de esta ciudad, extiendo la
presente Escritura Pública, en la que,
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Comparecen:
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Don David Valle Arce, quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, de profesión u
ocupación profesor, de estado civil soltero, identificado con Documento Nacional de
Identidad número 80606357 con la respectiva constancia de sufragio, con domicilio en
Pasaje Simón Bolívar número 149, Distrito de Morales, Provincia y Departamento de San
Martín, quien interviene en representación de la Asociación de vivienda las brizas del
Cumbaza, según poder inscritos en la Partida Nº 11006558 del Registro de Personas
Jurídicas de la Oficina Registral de Tarapoto. ================================
Don Limber Tuanama Tuanama, quien manifiesta ser de nacionalidad Peruana, de
estado civil soltero pero conviviente con doña Nelda Tapullima Satalaya, de profesión u
ocupación Empleado, identificado con Documento Nacional de Identidad número
00959894, con la respectiva constancia de sufragio, con domicilio en Pasaje Miguel Grau
número 160 “Las Brisas del Cumbaza”, Distrito de Morales, Provincia y Departamento de
San Martín, quien interviene por su propio derecho.
Doña Nelda Tapullima Satalaya, quien manifiesta ser de nacionalidad Peruana, de
estado civil soltera pero conviviente con don Limber Tuanama Tuanama, de profesión u
ocupación su casa, identificada con documento nacional de identidad número 00917850,
con la respectiva constancia de sufragio, con domicilio en Pasaje Miguel Grau número
160 “Las Brisas del Cumbaza”, Distrito de Morales, Provincia y Departamento de San
Martín, quien interviene por su propio derecho.
Los comparecientes son mayores de edad a quienes he identificado, con el documento de
Identidad que exhibieron, proceden con capacidad legal, libertad y conocimiento bastante
para contratar; y, me entregan para que eleve a Escritura Pública la siguiente minuta que
archivo con el número de orden correspondiente, cuyo tenor literal es como sigue:=====
Minuta.- =========================================================
Señor Notario: ====================================================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas una de DONACIÓN DE UN
INMUEBLE URBANO que celebran de una parte la Asociación de Vivienda “LAS
BRISAS DEL CUMBAZA”, inscrita en la Partida N° 11006558- Registro de Personas
Jurídicas-Oficina Registral de San Martin Tarapoto; debidamente representado por su
Presidente Sr. DAVID VALLE ARCE, Peruano, Identificado con DNI N° 80606357, 36
años de edad, Profesor, Soltero; con domicilio real- habitual Pasaje Simón Bolívar N°
149-Morales; autorizado para efectuar la presente transferencia de dominio a Título
Gratuito, conforme corre anotado en la precitada Partida Registral; a quien en adelante se
le denominará LA DONANTE; y de la otra parte Sr. LIMBER TUANAMA
TUANAMA, Peruano, Identificado con DNI N° 00959894, 41 años de edad, Natural de
San José de Sisa, Provincia el Dorado y Región San Martin, Empleado, Soltero; con
intervención de su Conviviente Doña: NELDA TAPULLIMA SATALAYA, Peruana,
Identificada con DNI N° 00917850, 49 años de edad, Natural de San José de Sisa,
Provincia El Dorado y Región de San Martin, Ama de casa, Soltera; con domicilio real-
habitual en el Pasaje Miguel Grau N° 160 “Las Brisas del Cumbaza”- Morales; a quienes
en adelante se les denominarán LOS DONATARIOS; conforme a los términos y
condiciones siguientes: ===============
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PRIMERO.- Por este acto LA DONANTE, por intermedio de su Presidente declara ser
propietaria de un lote de terreno urbano denominado Lote 08 de la Mz. “B”, ubicado con
frente principal al Pasaje Miguel Grau, del Distrito de Morales, Provincia y Región San
Martín; con una extensión superficial, total, actual y disponible de 126.32 M2 (CIENTO
VEINTE Y SEIS PUNTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS); cuyos
linderos, colindancias y demás detalles técnicos corren anotadas en el asiento respectivo
de la Partida Nº 11105279 -Oficina Registral de San Martin –Tarapoto; y de su contenido
LOS DONATARIOS declaran conocer no teniendo ningún reclamo que formular a LA
DONANTE.=======================================================
SEGUNDO.- Por este acto LA DONANTE, siendo legítima propietaria del terreno
urbano de la referencia descrita en la cláusula primera, por su libre voluntad, sin coacción,
alguna o influencia de quien quiera que sea, hace DONACIÓN INTER – VIVOS,
gratuitamente sin condición ni carga de cualquier naturaleza a favor de LOS
DONATARIOS, Sr. LIMBER TUANAMA TUANAMA y Doña: NELDA
TAPULLIMA SATALAYA, el inmueble materia del presente contrato y sólo para los
efectos Regístrales, dicho terreno urbano tiene un valor de S/. 11,825.24 (ONCE MIL
OCHOCIENTOS VEINTE Y CINCO PUNTO VEINTE Y CUATRO Y 00/100
NUEVOS SOLES). ============
TERCERO.- Por este acto LA DONANTE por intermedio de su Presidente manifiesta
que transfiere irrevocablemente el terreno urbano materia de este contrato consignado en
la cláusula primera a favor de los referidos DONATARIOS, y que lo consideren suyo
desde ahora en adelante, sin reserva ni limitación alguna.
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CUARTO.- Por la presente cláusula LA DONANTE por intermedio de su Presidente
manifiesta que el terreno urbano materia de este contrato no afecta a la legítima de sus
herederos legales y/o forzosos en su caso. ==================================
QUINTO.- Por este acto LA DONANTE por intermedio de su Presidente manifiesta que
sobre el inmueble urbano y su respectiva edificación materia de Donación, descrita en la
cláusula primera no pesa carga ni gravamen alguno en su contra, no hay dolo, carece de
problemas judiciales y/o extra – Judiciales; en todo caso se obligan al saneamiento por
Evicción. =========================================================
SEXTO.- Por la presente cláusula LOS DONATARIOS, Sr. LIMBER TUANAMA
TUANAMA y Doña: NELDA TAPULLIMA SATALAYA, manifiestan que aceptan la
Donación que les otorga a su favor LA DONANTE; sin reserva ni limitación alguna de
sus parte; asimismo LOS DONATARIOS, agradecen el noble gesto y resaltan la
generosidad de la parte LA DONANTE.
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SEPTIMO.- Por este acto LA DONANTE, por intermedio de su Presidente manifiesta
que la presente DONACIÓN es pura y simple y sin carga alguna para LOS
DONATARIOS.
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OCTAVO.- La Donación es sin limitación alguna y comprende todo lo que de hecho y
por derecho toca y corresponde al bien inmueble Donado, con su área, sus vuelos, aires,
usos, mejoras, suelos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y todos los derechos
inherentes al inmueble de la referencia, descrita en la cláusula primera de la presente
Minuta. La Donación es Ad Corpus.
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NOVENO.- Por este acto LA DONANTE, por intermedio de su Presidente manifiesta
que oportunamente ha cumplido con efectuar su declaración Jurada de Impuesto Predial
del inmueble de la referencia materia de la presente Donación, por ante la Municipalidad
correspondiente. ====================================================
DECIMO.- Por este acto LOS DONATARIOS, se obligan al pago de los impuestos que
sean de Ley y los que versan sobre la presente transferencia de dominio.
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DECIMO PRIMERO.- El presente contrato se encuentra inmersa dentro de los alcances
del Art. 302 – Inc. 3 del C.C. Vigente. ====================================
DECIMO SEGUNDO.- Finalmente, Las partes CONTRATANTES declaran bajo
juramento y responsabilidad que el contenido de este documento expresa la verdad, salvo
cualquier error u omisión involuntaria, en que se comprometen a efectuar las
subsanaciones y/o aclaraciones respectivas, conforme a ley, y lo suscriben con sus puño y
letra, en señal de sus total conformidad y aceptación con sus cláusulas de esta Minuta.
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Agregue usted señor Notario las cláusulas de estilo.
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Tarapoto, 12 de Junio del 2015.
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Firmado: DAVID VALLE ARCE. ======================================
Firmado: LIMBER TUANAMA TUANAMA ==============================
Firmado: NELDA TAPULLIMA SATALAYA =============================
Firma y autoriza: la minuta el Abogado Jorge Isla Irene – Registro del Colegio de
Abogados de San Martín número 495 - Un sello.
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Conclusión.- ======================================================
Formalizado el instrumento se instruyó a los otorgantes de su objeto por la lectura que de
todo hicieron declarando conocer los antecedentes que originan la donación del presente
instrumento, ratificándose en el contenido del mismo y reconociendo como suyas las
firmas de la donación que lo origina, Doy fe.
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Constancia de cumplimiento del Artículo 55, del Decreto Legislativo Nº 1049 Ley del
Notariado, Modificado por el Decreto Legislativo Nº 1106: Se deja expresa constancia
que, se ha efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia en materia de
prevención del lavado de activos vinculados a la minería ilegal y otras formas de crimen
organizado, indagando sobre el origen de los fondos, bienes y activos involucrados en la
presente transacción, declarando bajo juramento en este acto cada una de las partes
intervinientes en el presente instrumento, que sus respectivos activos, bienes y medios de
pago utilizados, tienen procedencia legal, producto de sus actividades legítimas y que no
están involucrados con el lavado de activos, minería ilegal, ni otras modalidades de crimen
organizado. =======================================================
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La presente escritura se inicia en la foja veintiocho (28) vuelta con número de serie B-Nº
000028 y termina en la foja treinta (30) con número de serie B-Nº 000030, habiendo
concluido el proceso de firmas, por ante mí el Notario, con fecha: 17/08/2015. ========
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DAVID VALLE ARCE LIMBER TUANAMA TUANAMA
Fecha de Firma: ....../......../...... Fecha de Firma: ....../......../......
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NELDA TAPULLIMA SATALAYA
Fecha de Firma: ....../......../......
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Marco Alain Rodríguez Ríos
Notario de la Provincia de San Martín
