Número de Escritura : 9308
Kárdex : K 9405
Número de Minuta : 9110
Contrato : DONACIÓN.
Otorgado por : MARIANO MERCEDES CALLAÑAUPA SOTO;
Y;
ILDA FORTUNATA QUISPE DE CALLAÑAUPA.
A favor de : GEILER FERNANDEZ DIAZ,
Y;
JULIA JANINA LOPEZ RUBIO DE FERNANDEZ.
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Introducción:=====================================================================================
En la ciudad de Tarapoto, a los TRES (03) días del mes de Abril del año dos mil diecinueve (2019), yo: Marco Alain Rodríguez Ríos,
Notario de esta ciudad, extiendo la presente Escritura Pública, en la que, ============================================
Comparecen: =====================================================================================
Don MARIANO MERCEDES CALLAÑAUPA SOTO, quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, de profesión u ocupación
comerciante, identificado con Documento Nacional de Identidad número 01149312, con la respectiva constancia de sufragio, de estado
civil casado con ILDA FORTUNATA QUISPE DE CALLAÑAUPA, quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, de profesión u
ocupación comerciante, identificada con Documento Nacional de Identidad número 01149420 ambos con domicilio en Jirón España Nº
590, Distrito de Tarapoto, Provincia y Región San Martin, quienes intervienen por su propio derecho. =======================
GEILER FERNANDEZ DIAZ, quien manifiesta ser nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con Documento Nacional de
Identidad número 47069089, con la respectiva constancia de sufragio, de profesión u ocupación independiente, de estado civil casado
con JULIA JANINA LOPEZ RUBIO DE FERNANDEZ, quien manifiesta ser nacionalidad peruana, mayor de edad, identificada
con Documento Nacional de Identidad número 43897740, con la respectiva constancia de sufragio, de profesión u ocupación
independiente, ambos con domicilio en Jirón Tahuantinsuyo N° 662, Distrito de Tarapoto, Provincia y Departamento de San Martín ,
quien interviene por su propio derecho. ====================================================================
Los comparecientes son mayores de edad a quienes he identificado, con el documento de Identidad que exhibieron, proceden con
capacidad legal, libertad y conocimiento bastante para contratar; y, me entregan para que eleve a Escritura Pública la siguiente minuta
que archivo con el número de orden correspondiente, cuyo tenor literal es como sigue:===================================
Minuta.- ========================================================================================
Señor Notario sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de DONACION; que celebran de una parte: ===========
Don MARIANO MERCEDES CALLAÑAUPA SOTO, quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, de profesión u ocupación
comerciante, identificado con Documento Nacional de Identidad número 01149312, con la respectiva constancia de sufragio, de estado
civil casado con ILDA FORTUNATA QUISPE DE CALLAÑAUPA, quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, de profesión u
ocupación comerciante, identificada con Documento Nacional de Identidad número 01149420 ambos con domicilio en Jirón España Nº
590, Distrito de Tarapoto, Provincia y Región San Martin, A quien en adelante se les denominará “LOS DONANTES”; y, de la otra
parte: ===========================================================================================
GEILER FERNANDEZ DIAZ, quien manifiesta ser nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con Documento Nacional de
Identidad número 47069089, con la respectiva constancia de sufragio, de profesión u ocupación independiente, de estado civil casado
con JULIA JANINA LOPEZ RUBIO DE FERNANDEZ, quien manifiesta ser nacionalidad peruana, mayor de edad, identificada
con Documento Nacional de Identidad número 43897740, con la respectiva constancia de sufragio, de profesión u ocupación
independiente, ambos con domicilio en Jirón Tahuantinsuyo N° 662, Distrito de Tarapoto, Provincia y Departamento de San Martín, A
quien en adelante se le denominara “LOS DONATARIOS”. Bajo los términos y en las condiciones siguientes: =================
Cláusula Primera.- “LOS DONANTES” son propietarios del predio ubicado en el Asentamiento Humano Asociación de Vivienda La
ciudad Satelite Mz. W Lote 6B, Distrito de La Banda de Shilcayo, Provincia y Región San Martin, cuyos linderos y medidas
perimétricas se encuentran inscritas en la partida número P45042040, del registro de predios de la oficina registral de Tarapoto, LOS
DONATARIOS declara conocer no teniendo ningún reclamo que formular a LOS DONANTES. =========================
Cláusula Segunda.- Por medio del presente documento “LOS DONANTES”, transfiere en donación inter-vivos, gratuitamente sin
condición ni carga de cualquier naturaleza a favor de “LOS DONATARIOS”, el predio descrito en la cláusula primera, valorizado en
la suma de S/ 3,500.00 (Tres mil Quinientos y 00/100 Soles). ===================================================
Cláusula Tercera.- “LOS DONANTES” declara que el predio que dona, se encuentra libre de gravámenes, medida judicial o
extrajudicial, que pueda impedir su dominio y libre disposición, no obstante ello se obliga a la evicción y saneamiento de ley. La
donación incluye los usos, aires, costumbres, servidumbres, entradas y salidas y en general con todo lo que de hecho o por derecho le
toca y corresponda, sin reservas ni limitaciones de ninguna clase. La donación se realiza ad- corpus. =========================
Cláusula Cuarta: “LOS DONANTES” expresamente renuncia a la reversión de la donación, por lo que desde la fecha “LOS
DONATARIOS” son exclusivos propietarios del predio y por ende de su libre albedrio a partir de la firma de la presente minuta de
donación, “LOS DONANTARIOS” aceptan esta donación en la forma estipulada y agradece a “LOS DONANTES”. =========
Cláusula Quinta.- Las partes se solidarizan, respecto de las obligaciones tributarias que existan pendiente respecto de lo que se dona.
Cláusula Sexta.- “LOS DONATARIOS” acepta la donación y agradece la generosidad de “LOS DONANTES”. ==============
Cláusula Séptima.- Las partes contratantes convienen en que los gastos que genere el otorgamiento de la Escritura Pública e
inscripción de ésta donación en el registro de predios de la oficina Registral de Tarapoto, será de cuenta de “LOS DONATARIOS”. =
Agregue usted señor Notario, las cláusulas de Ley. ===========================================================
Tarapoto, 03 de Abril del año 2019. ======================================================================
Firmado: MARIANO MERCEDES CALLAÑAUPA SOTO. ==================================================
Firmado: ILDA FORTUNATA QUISPE DE CALLAÑAUPA. =================================================
Firmado: GEILER FERNANDEZ DIAZ. =================================================================
Firmado: JULIA JANINA LOPEZ RUBIO DE FERNANDEZ. ================================================
Firma y autoriza: la minuta la Abogada Raquel Díaz Rodríguez – Registro del Colegio de Abogados de San Martín número 845 - Un
sello. ============================================================================================
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Conclusión.- Formalizado el instrumento se instruyó a LOS DONANTES de su objeto por la lectura que de todo hicieron declarando
conocer los antecedentes que originan la minuta y el presente instrumento, ratificándose en el contenido del mismo y reconociendo
como suyas las firmas de la minuta que lo origina, Doy fe. ======================================================
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Constancia de cumplimiento del Artículo 55, del Decreto Legislativo Nº 1049 Ley del Notariado, Modificado por el Decreto
Legislativo Nº 1106: Se deja expresa constancia que, se ha efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia en materia
de prevención del lavado de activos vinculados a la minería ilegal y otras formas de crimen organizado, indagando sobre el origen de
los fondos, bienes y activos involucrados en la presente transacción, declarando bajo juramento en este acto cada una de las partes
intervinientes en el presente instrumento, que sus respectivos activos, bienes y medios de pago utilizados, tienen procedencia legal,
producto de sus actividades legítimas y que no están involucrados con el lavado de activos, minería ilegal, ni otras modalidades de
crimen organizado. ==================================================================================
Dejo Constancia de haber advertido a las comparecientes de los efectos legales de este instrumento. =========================
Dejo conforme al inciso k) del Artículo 59º Decreto Legislativo Nº 1049 modificado por el Artículo 1º del Decreto Legislativo Nº
1232 de haber efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia en materia de prevención del lavado de activos,
especialmente vinculado a la minería ilegal u otras formas de crimen organizado, respecto a todas la partes intervinientes en la
transacción, específicamente con relación al origen de los fondos, bienes u otros activos involucrados en dicha transacción, así como
con los medios de pago utilizado. ========================================================================
Dejo constancia conforme a lo establecido en el párrafo in fine del Artículo 55º de Decreto Legislativo Nº 1049 modificado por
el Artículo 1º del Decreto Legislativo Nº 1232, que he procedido a dar fe de conocer a LOS DONANTES y/o intervinientes a través
del uso del sistema de comparación biométrica de las huellas dactilares, a través del servicios que brinda el Registro Nacional de
Identidad y Estado Civil – RENIEC. ======================================================================
Estado Civil – RENIEC. ==============================================================================
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La presente escritura La presente escritura se inicia en la diecisiete mil seiscientos sesenta y cuatro (17664) vuelta con serie N°
14964, y termina en la foja diecisiete mil seiscientos sesenta y cinco (17665) con serie N° 14965, habiendo concluido el proceso de
firmas, por ante mí el Notario, con fecha: _____________________________________________________________________.====
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MARIANO MERCEDES CALLAÑAUPA SOTO ILDA FORTUNATA QUISPE DE CALLAÑAUPA
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GEILER FERNANDEZ DIAZ JULIA JANINA LOPEZ RUBIO DE FERNANDEZ
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Marco Alain Rodríguez Ríos
Notario de la Provincia de San Martín
