Nosotros, XXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXvenezolanos,
mayores de edad, cónyuges, titulares de la cedula de identidad Nro. V-XXXXXX y
V-XXXXXX, respectivamente, civilmente hábiles, domiciliados en la ciudad de
Barquisimeto Estado Lara, por medio del presente Documento Declaramos:
Conferimos PODER ESPECIAL, pero amplio y suficiente en cuanto a Derecho se
refiere al AbogadoXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, venezolano, mayor de edad,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad N° V-XXXXXXX e inscrito en el
IPSA bajo el NºXXXXX,con domicilio procesal, Residencias Aves Country, Edificio
Reinita, piso X apartamento 2A, El Campito, Mérida, Estado Mérida, para que
represente y sostenga nuestros derechos e intereses que legalmente tenemos
sobre un bien Inmueble, Apartamento de nuestra propiedad identificado con el
numero XX piso Uno (01) del Edificio denominado “RESIDENCIAS DON
EVARISTO” ubicado en la Av. Tres Independencia con Calle 31 Junín, Parroquia
El Llano, Jurisdicción Municipio Libertador, Estado Mérida. Dicho apartamento
tiene un área de NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON SESENTA
DECIMETROS (93,60 Mts2). Consta de las siguientes dependencias, Estar,
Comedor, Dormitorio principal con baño y closet, dos (02) dormitorios auxiliares
con closet, un (01) Dormitorio de servicio, Cocina y área de oficios. Siendo sus
linderos particulares: NORESTE: Con fachada Noreste del Edificio que da a la
calle XX; SUROESTE: Con pasillo de Circulación X; NOROESTE: Con
apartamento N° xx; SURESTE: Con el Apartamento N° XX. Adquirimos dicha
propiedad según consta en Documento debidamente presentado por ante la
Oficina Subalterna de Registro del Distrito Libertador Estado Mérida, en fecha Dos
(02) de diciembre de Mil Novecientos Ochenta y tres (1.983), anotado bajo el
número 22, protocolos Segundo, Tomo 3, Cuarto Trimestre del referido año. En
virtud del presente mandato el aquí Prenombrado Apoderado queda facultado
para efectuar todas las diligencias necesarias ante la Superintendencia Nacional
de Arrendamiento de Vivienda (SUNAVI), y representarnos ante ese mismo
Despacho para pedir desalojos y practicar las diligencias que fueran necesarias
para obtener tanto las regulaciones como las posibles desocupaciones de los
actuales arrendatarios del citado Apartamento. Queda así mismo facultado el
Prenombrado Abogado para
apelar por ante la mencionada Oficina sus resoluciones y seguir los
procedimientos respectivos ante los Tribunales de la República Bolivariana de
Venezuela, ante el Ministerio Publico y en cualquiera de sus Fiscalías en todos
los asuntos prejudiciales, judiciales, civiles y ante cualquier ente público y privado
que puedan presentarnos, efectuar toda clase de notificaciones relativas a
terminación de los contratos pagar por nuestra cuenta los Impuestos Municipales,
intentar apelaciones o recursos de cualesquiera naturaleza respecto a las
liquidaciones que por Impuestos Municipales pesen sobre el aludido inmueble;
pudiendo proceder ante cualesquiera autoridad y/o institución. Persona natural o
jurídica que se requiera siendo este Poder insustituible. En virtud del mismo, el
Prenombrado Abogado, podrá efectuar en nuestro nombre Contratos de
Arrendamiento y cesiones de los mismos, pero en ningún caso podrá vender en
nuestro nombre ninguno de nuestros derechos, ni tampoco gravarlos, ya que son
actos de disposición que no le estamos confiriendo, en virtud de este Poder. En
virtud del presente Mandato, queda facultado nuestro referido Apoderado para:
Demandar, oponer y contestar excepciones y reconvenciones, darse por citado en
nuestro nombre, promover y evacuar pruebas, pedir posiciones juradas,
repreguntar testigos, nombrar árbitros, arbitradores o de jure, pedir medidas
precautelativas y ejecutivas, pedir que se ejecuten, tachar testigos, recibir
cantidades de dinero que por cualquier concepto se nos adeude, otorgando el
respectivo recibo o finiquito, desistir, convenir, apelar, celebrar transacciones,
seguir el juicio o los juicios en todas sus instancias e incidencias, haciendo uso de
recursos ordinarios y extraordinarios inclusive de Casación y hacer en fin, todo
cuanto nosotros mismos haríamos para la mejor y mayor defensa de nuestros
derechos e intereses. Asimismo nuestro aquí nombrado Apoderado queda
facultado para que sostenga y defienda nuestros derechos e intereses en la
presenta causa, pudiendo entre otras cosas representarnos en la Audiencia
Conciliatoria o sus prorrogas si las hubiere, oponer y contestar defensas en
nuestro nombre, solicitar copias certificadas, solicitar la notificación o citación de
los arrendatario (s), seguir el procedimiento en todas sus fases, trámites e
instancias hasta su definitiva terminación, usando los recursos ordinarios y
extraordinarios que da la ley venezolana. Reservándonos las facultades de
convenir, desistir y transigir. Pudiendo hacer en fin, todo cuanto nosotros
mismos haríamos en Defensa de nuestros derechos e intereses ya que las
facultades aquí conferidas son a título meramente enunciativo, más no taxativo.
Juramos urgencia del caso. En fe de lo anteriormente expuesto, así lo decimos,
firmamos, para su Autenticación, por ante la Oficina de Notaria en la Ciudad de
Barquisimeto Estado Lara, a la fecha de su presentación.
