Ampliando relaciones del PROPTECH LATAM con empresa de USA (Tech)

by Andrea Rodriguez Valdez- Founder PROPTECH LATAM SUMMIT

Para crecer regional e internacionalmente es imprescindible generar relaciones de valor que potencien nuestros objetivos. Eso es lo que hice en mi reciente viaje a Miami y Nueva York, como creadora y directora de PropTech Latam Summit, plataforma que organizará el primer Tech Tour MIT & NYC.

Estados Unidos es un país poderoso en cuanto a inversión y avances en tecnología, una combinación fundamental que lo convierte en un mercado con un avanzado grado de desarrollo del proptech. Lo interesante de un mercado como el norteamericano, son no sólo las soluciones tecnológicas que aquí se desarrollan, sino lo más importante es que se percibe realmente el “change of mind” de las empresas. Estas han comprendido que la transformación digital no es sólo por incorporar tecnología, sino que hay que invertir en ello.

Es por esto, que PropTech Latam Summit se ha motivado a organizar el primer Tech Tour MIT & NYC para empresarios y profesionales latinoamericanos, del 18 al 22 de mayo. El Tech Tour MIT & NYC propone una verdadera inmersión en el conocimiento y en el futuro del real estate. Comenzamos con el FORUM Global del MIT y seguiremos con un tour de experiencias y conocimiento en la ciudad de Nueva York. Asistiremos a una cátedra acerca de Big Data y evolución del Real Estate, brindada por NYU -la prestigiosa New York University- y continuaremos con la visita al corazón de empresas y proyectos como Hudson Yards de Related, Brookfield Properties, Convene, Tishman Speyer, JLL Spark, Preqin, entre otras, donde tendremos un one to one con sus altos directivos.

Durante esta semana en la siempre fascinante ciudad de Nueva York, estuve reunida con John Del Mauro, presidente de CRETECH y con Michael Beckerman, CEO, quienes son nuestros aliados estratégicos para coordinar la agenda de visitas a los key players del mercado, una de las actividades centrales del Tech Tour MIT & NYC, quienes me manifestaron del interés de empresas internacionales con base en New York en recibir a la comitiva latina.

El año pasado tuve la oportunidad de participar por primera vez de CRETECH, el mayor encuentro de Commercial Real Estate PropTech de Estados Unidos. Fue increíble conocer a tantas personas de todo el mundo que fomentan y trabajan en el PropTech. Más de 2.000 personas y un programa de conferencias de muy alto nivel. Sin duda, un evento para poner en la agenda anual de todos los que nos interesa este tema.

Visité NYU, y específicamente NYU Schack Institute of Real Estate, que es otro partner estratégico del Tech Tour MIT & NYC, que tendremos en el mes de mayo. Allí hemos incluido una cátedra especial para la comitiva de empresarios latinoamericanos. Fue un gran gusto para mí, conversar con Josh Panknin y con Timothy Savage, profesor de NYU experto en Big Data e investigador de su impacto profundo en el Real Estate. Sin duda, en estos últimos años, la industria está generando muchísima más información que la generada en mucho tiempo, y el gran desafío está puesto en aprender a utilizar esa información, lo que se llama el Big Data.

Otro aspecto interesante del viaje fue la importancia que tiene la construcción del ecosistema regional y de las relaciones internacionales, en especial, en referencia al movimiento de los VCs y aceleradoras que invierten en startups y dinamizan el mercado.

Durante mi viaje, me reuní con dos referentes de este tema en Miami y en New York, que están prestando atención a lo que pasa en América Latina, pues saben que hay oportunidades fuera de USA. Con ellos, estamos trabajando el vínculo para que vengan a buscar estas startups latinas en nuestros eventos PropTech Latam Summit.

Se trata de Miami Lab Ventures, en cabeza de Thomas “Tigre” Wenrich, quien vino en persona al PropTech Latam Summit celebrado en 2019 en Colombia, y lo calificó como sumamente dinámico el mercado colombiano de startups.

El segundo es Move Up Ward, otro fondo que invierte y acelera startups que opera desde Connecticut, cercano a New York. Me encontré con Rachel Dantess, Scout Director de Move Up Ward, quien me indicó que de momento están invirtiendo en USA, pero les interesa vincularse con PropTech Latam Summit para buscar startups en América Latina. “Sabemos que hay muchas oportunidades en este mercado”, me dijo textualmente.

Otro aspecto muy interesante de mi recorrido, fue descubrir como empresarios latinos están relacionando sus productos con el mercado norteamericano y el mundo. En un almuerzo compartido con Sofía Gancedo, la founder argentina de Bricksave, me comentó que desde sus oficinas en NY, maneja la operación de pequeños y medianos inversores que buscan invertir su dinero de manera segura a través del crowdfunding, en propiedades en Estados Unidos, un mercado que brinda tranquilidad a los inversores por sus reglas claras y su estabilidad.

Mariano Capellino, también argentino y fundador de INMSA, me recibió en sus oficinas de Miami. Allí me comentó de las grandes oportunidades de inversión que presentan mercado como Detroit, o como algunas ciudades de España, atraen a inversores de toda la región. Esta labor la viene llevando a cabo con gran éxito INMSA, quien además, está comenzando a incorporar tecnología en todos sus procesos.

Finalmente, pude compartir un muy grato café con Olivia Ramos en Miami, la joven y talentosa fundadora de Deepblocks. Estoy segura que esta plataforma dará mucho de qué hablar en el corto tiempo, ya que combina Inteligencia Artificial, Big Data y Machine Learning para obtener información relevante de las ciudades y el mercado inmobiliario, lo que sabemos es fundamental para la toma de decisiones. Me he quedado impresionada del rápido crecimiento que está teniendo Deepblocks, proyectada ya hacia el mundo, lo que ha resultado muy atractivo para los inversores que están apuntalando su crecimiento.

Gracias a productivas jornadas como las que tuve en Miami y NYC, es que PropTech Latam Summit, se sigue consolidando como una plataforma regional e internacional de contenidos y networking, para la comunidad de empresarios, profesionales e inversores interesados en el impacto de la tecnología para la industria inmobiliaria. Ese conjunto de conocimientos y relaciones formarán parte de las agendas del próximo Tech Tour MIT & NYC y de las seis ediciones de PropTech Latam Summit que tendrán lugar en Latinoamérica durante este 2020. Bastará con participar de estas experiencias.