松湖瑧府——环松湖买房优选

松湖流量新盘发售，总价123万起买三房两卫，新加坡度假试运动杜社区，第五代升级户型，近乎0公摊，户户朝南。

项目规划

松湖瑧府东坑镇中心区域，骏发一路与沿河西二路交汇处北侧，紧邻丰泰天禧小区，半径1公里范围内分布东坑公安局、四季购物广场、东坑社区农贸市场，1.5公里范围内有东坑交警大队，步行街、喜悦里、东华商业广场等市政、商业配套，生活氛围浓厚。

整体布局注重在满足容积率的情况下，最大限度的利用景观优势，塔楼布局形态契合用地条件，呈围合状布置，与相临小区围合形成内部大花园，进一步拓展视 线景观，使项目最大限度利用小区花园景观；塔楼间距适宜，保证视距及日照条件。

所有户型平面尽可能布局方正，设最大限度设置面宽大阳台，使景观融入室内，确保住户体验最优。

区位交通

轨道交通方面：松湖瑧府距离地铁R3线东坑站直线距离约1公里，未来一站即可到达松山湖北站，换乘莞惠城际3站至南城CBD。

道路交通方面：松湖瑧府距离东坑大道约900米，可快速直抵大朗。

快速路方面：松湖瑧府距离生态园大道约2公里，可快速通达松山湖。

高速路方面：松湖瑧府距离番莞高速东坑设置的2个收费站均约2公里，轻松接驳从莞高速、莞深高速、广深高速等，便捷通达广深等。

地段价值

作为连接松山湖产业的重要镇区之一，东坑镇规划形成“一心、两轴、三片区”的空间结构，打造以电子等高新技术产业为主导，环境优美、特色浓厚的现代化小城镇。

松湖瑧府是唯一一个在东坑中心区规划范畴的在售新盘。

东坑构建“一心、两轴、三片区”的城市空间结构：

（1）一中心：东坑镇中心区。以东坑镇政府为中心，北到寒溪河、亭岗山，南到骏达路，东至内河，西至镇界。

（2）两轴：中兴路、东兴路十字交叉构成东坑镇的两条主要发展轴线。

（3）三片区：角社片区未来发展成为东坑镇重要的外向型工业产业示范区，平谦片区打造成承接东莞城区工业外移基地，东南片区使之成为东坑镇南部配套设施齐全、生产生活相对独立的综合片区。

周边配套

【商业】松湖瑧府的商业配套非常好，周边有多家大行（银行）、多个公交站，大大小小生活超市，可满足业主日常的生活需求。

7大核心商圈环绕：四季广场、东裕广场、华润万象汇、松山湖万科生活广场、环球贸易广场商圈、远大城市广场、松山湖创意生活城地块（2022年6月24日，被华侨城和松山湖控股拍下，将建成商业综合体），满足不同购物需求。

【教育】项目距离对口公立小学-多凤小学（市一级公立学校、教学质量历年稳居全镇先进行列）仅约700米，走路即到；约800米到东坑中心小学（省一级公立小学）。

约3公里到松山湖实验中学附属东坑镇第三小学（松实附小，2024年9月开学），总建筑面积约49100平方米。项目总投资约2.2亿元，办学规模为36个教学班，可提供1620个优质公办小学学位。

【医疗】对面即东坑医院（公立二级甲等综合性医院），周边还有两所三甲医院为业主的健康保驾护航，分别是东华医院松山湖院区（三甲）、东莞中医院（三甲）等。

【生态】生态方面，整个松山湖6成以上是被绿地覆盖的，（其中有近14平方公里的原生绿地和8平方公里的原生淡水湖），湖面相当于33个香蜜湖。

松山湖内设有八大主题公园，如是松湖烟雨、松湖花海等（八大主题公园：松湖烟雨、松湖花海景区、状元笔公园、中心公园、松山湖湿地公园、桃源公园、月荷湖公园、松山湖梦幻百花洲、松山湖月荷湖公园）。

而且景区里还打造了一条按国际自行车赛道修建的滨湖路，总长43公里，供游人旅游观光。未来从我们项目乘坐R3线两站即可抵达松山湖核心景区。