香颂美地* 澜庭楼盘评测

香颂美地* 澜庭

74 分

超10%同价位楼盘

社区品质

79分

楼盘户型

73分

80分

交通出行

80分

83分

生活配套

70分

86分

本楼盘

区域均值

现在为大家评测的楼盘是香颂美地* 澜庭，位于楚雄市-楚雄市，楚雄市鹿城东路延长线楚风苑旁。香颂美地* 澜庭目前主推的是2。

社区品质

本楼盘79分 /区域均值分79

住宅共有1088套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积10.73万平米，住宅绿化为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积为1.59，容积较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是楚雄市盛鑫祥房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

可视对讲

人车分流

开发商

楚雄市盛鑫祥房地产开发有限公司

物业公司

楚雄市香颂物业管理有限公司

物业费

1.6元/㎡/月

绿化率

47%

容积率

住宅:1.59

规划户数

1088户

车位比

1:1.1

楼盘户型

本楼盘73分 /区域均值分80

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分83

1km内公交站

19个

公交线路

楚雄-牟定[差异化早班]、15路、4路、16路

最近公交站

约188米

楼盘到市中路程约6.54公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，市经信局站、思源实验学校站、小龙井公园东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为市经信局站，距离小区168米。

生活配套

本楼盘70分 /区域均值分86

学校

29个

医院

2个

购物

0个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近后所云电彩虹希望小学,步行距离只有1652米,小区临近楚雄市相伴幼儿园,步行距离只有840米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1350米是彜海公园,片区板块内的生态氧吧。

发展规划

楼盘均价为5700元每平米，低于同区域楚雄市的住宅楼盘。

用户点评（34）

有图(3) 实地看房(5) 考虑看房(2) 户型点评(5) 环境不错(3) 配套完善(2) 户型(1) 交通便利(2)

A6g6DHA

对B-3室2厅2卫的点评：感觉这个户型不错客厅阳台宽敞舒适！

2023-12-21
H2HVMng 考虑看房

现在还有吗？价格多少啊，想实地看看，最近想买房，在网上看了好几个月了，没有看到满意的小区，还是打算去实地看看。

2023-07-06
wenmiss

位于鹿城东路东侧，北面、东面、南面紧邻楚风苑 ,西面为鹿城东路。交通方便、周边配套完善,（福塔公园、青龙河滨河公园及彝海公园环绕周边）。

2023-03-16